VIDIECKA USADLOSŤ PRI LESE – RODINNÝ DOM A POZEMOK 6 394 m² VYSOKÁ NAD KYSUCOU – VYŠNÝ KELČOV

MENÍME BÝVANIE ponúka na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom vo Vysokej nad Kysucou, v časti Vyšný Kelčov – Urban. Nie každý hľadá dom v radovej zástavbe s malou záhradou. Niekto túži po priestore, súkromí, vlastnej záhrade a možnosti žiť bližšie k prírode. Práve takúto príležitosť ponúka táto nehnuteľnosť. Rodinný dom situovaný v pokojnom prostredí, s lesom v bezprostrednom susedstve a pozemkom s výmerou približne 6 400 m². Je to miesto pre tých, ktorí chcú pestovať, hospodáriť, chovať zvieratá, vytvoriť si vlastné zázemie alebo jednoducho užívať pokoj a priestor, ktorý bežné nehnuteľnosti ponúkajú len zriedka. RODINNÝ DOM S MOŽNOSŤOU ĎALŠIEHO VYUŽITIA Rodinný dom bol postavený približne v roku 1972. Je celý podpivničený, disponuje vnútornou garážou a dvoma nadzemnými podlažiami. V rokoch 2017 – 2018 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá sa zamerala najmä na suterén a prvé nadzemné podlažie. Dispozičné riešenie: Suterén: vnútorná garáž, letná kuchynka, kúpeľňa, technická miestnosť a kotolňa, špajza. 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a ďalšia izba, kúpeľňa, samostatné WC. 2. nadzemné podlažie: otvorený podkrovný priestor s možnosťou ďalšieho využitia a úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Zrealizované úpravy a rekonštrukcie: výmena okien na prízemí a v suteréne, rekonštrukcia elektroinštalácie v suteréne a na prízemí, nové rozvody vody, rekonštrukcia kúpeľne a WC, úprava kuchyne a podláh, zateplenie stropov, nové radiátory v kuchyni, hydroizolácia základov, napojenie na verejnú kanalizáciu. Dom ponúka funkčné obytné prízemie, pričom ďalší priestor zostáva na dokončenie a prispôsobenie podľa vlastných predstáv. POZEMOK, KTORÝ DÁVA PRIESTOR VAŠIM PLÁNOM Celková predpokladaná výmera pozemku určeného na predaj je približne 6 400 m². Pozemok tvorí jeden súvislý celok a ponúka široké možnosti využitia: veľká súkromná záhrada, pestovanie vlastných plodín a ovocia, vytvorenie ovocného sadu, chov domácich zvierat, priestor na oddych, relax a rodinné aktivity. Za domom sa nachádza les, ktorý dotvára charakter tejto nehnuteľnosti a poskytuje príjemné prírodné prostredie. Súčasťou pozemku je vlastná studňa s pitnou vodou a rezervoárom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Elektrina: pripojená, dodávateľ SSE. Voda: vlastná studňa a rezervoár, voda je pitná. Kanalizácia: dom je napojený na verejnú kanalizáciu. Kúrenie: kotol na tuhé palivo s rozvodmi do radiátorov. Ohrev vody: elektrický bojler s možnosťou ohrevu tuhým palivom. Plyn: v blízkosti hlavnej komunikácie, možnosť pripojenia je potrebné preveriť. Internet: dostupnosť pripojenia od lokálneho poskytovateľa. Prístup: udržiavaná asfaltová komunikácia. LOKALITA – VYŠNÝ KELČOV Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce Vysoká nad Kysucou, v lokalite Vyšný Kelčov – Urban. Potraviny približne 300 m. Autobusová zastávka v blízkosti domu. Centrum obce približne 7 km. Les a príroda v bezprostrednom okolí. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie mimo mestského ruchu a zároveň chcú mať základnú občiansku vybavenosť v dostupnej vzdialenosti. CENA: 149 900 € Ak hľadáte viac než len rodinný dom – miesto, kde budete mať dostatok priestoru, súkromia a možnosť vytvoriť si vlastné zázemie v prírode, táto ponuka môže byť práve pre vás. Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte sa presvedčiť o potenciáli tejto nehnuteľnosti. MENÍME BÝVANIE – realitná kancelária Tel.: ... E-mail: ...