Nehnuteľnosti okres Gelnica

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Žakarovce, situovaný v krásnom a pokojnom prostredí, kde už väčšina domov slúži ako chalupy. Dom sa nachádza takmer na samote, bez priamych susedov – ideálne miesto na oddych, relax a únik od ruchu mesta. V obytnej časti sa nachádzajú tri izby, kuchyňa a kúpeľňa sú v spodnej časti domu. Dom má plastové okná a plastové podlahy, kúrenie je elektrické, v každej izbe sú kachľové pece a radiátory, vykurovať je možné aj z kuchyne. K dispozícii je obecná voda a septik. Pozemok o výmere 590 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych či pestovanie. V okolí sa rozprestiera krásna príroda, ideálne prostredie na turistiku, hubárčenie alebo víkendové úniky z mesta. Tento dom je ako stvorený na chalupu alebo rekreačné bývanie – pokoj, čistý vzduch a nádherná príroda sú samozrejmosťou. Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku na tel. čísle 0905464371. Vaš realitný maklér Peter Rendoš.

Moderný maklér ponúka na predaj slnečný 1-izbový kompletne zariadený byt, ktorý sa nachádza na Tehelnej ulici v Gelnici. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom a prislúcha k nemu aj pivnica. Benefitom nehnuteľnosti sú dve loggie a možnosť rekonštrukcie na 2-izbový byt. Byt: Úžitková plocha: 42 m2 2x Loggia: 5 m2 Dispozícia bytu: Do bytu vchádzame cez vstupnú predsieň, po ľavej strane prechádzame chodbou do kuchyne, oproti vstupu nájdeme kúpeľňu s vaňou a WC. Po pravej strane prechádzame do rozmernej obývačky. Vybavenie bytu a technický stav: Byt sa predáva kompletne zariadený, po staršej rekonštrukcii. V byte sa nachádzajú ešte pôvodné rozvody a umakartové jadro. Bytový dom je zateplený a disponuje výťahom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Tehelnej ulici v obľúbenej časti mesta Gelnica. Centrum mesta sa nachádza len 5 minút od bytu. V blízkosti nájdete aj obľúbené reštaurácie, školu a škôlku. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 35 minút jazdy autom a Košice 40 minút. Názor makléra: Ponuka na Tehelnej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je možnosť rekonštrukcie na 2-izbový byt. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb. Cena: 69.900€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Realitná kancelária FinReal Solutions ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu pri vodnej nádrži Ružín vhodnú na celoročné užívanie. Chata s úžitkovou plochou 63 m2 sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 476 m2 v obci Margecany, časť Rolova Huta - Kozinec. Na pozemku sa nachádza aj sklad pre uloženie náradia a člnov. Vstup do interiéru chaty je cez uzamykateľnú drevenú terasu vybavenú kvalitným plynovým grilom a terasovým sedením. Interiér chaty je na prízemí tvorený malou predsieňou, kuchyňou prepojenou s obývačkou a tiež kúpeľňou s toaletou. Obývačka s krbom a infrapanelom ponúka možnosť spania na dvoch rozkladacích pohovkách. Kuchynská linka je vybavená aj umývačkou riadu. Podkrovie tvorí spoločná spálňa vybavená posteľami. Chata je v ponuke aj so zariadením a elektronikou. Súčasťou vybavenia sú aj 2 kajaky a 1 kanoe. Chata je dostupná je autom aj vlakom, a to aj pre dennú dochádzku do Košíc. Lokalita je vhodná ako pre hubárov, tak aj pre aktívnych športovcov. Vzdialenosť k vodnej nádrží je cca 70 m, v pešej dostupnosti je možné využiť kolieskové korčule a cyklisticky sa napojiť aj na Hnileckú cyklomagistrálu. Predajom je ihneď voľná. link na prehliadku: https://youtu.be/pksyfGx3anU

Ponúkame na predaj súbor atraktívnych pozemkov vedených ako trvalý trávnatý porast, ostatné plochy a orná pôda v katastrálnom území Richnava, okres Gelnica, s celkovou výmerou 7 391 m². Pozemky sa nachádzajú v krásnom prírodnom prostredí regiónu Spiš a predstavujú zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom rekreačného aj budúceho individuálneho využitia. Parcela o výmere 2 102 m² vedená ako ostatná plocha ponúka zaujímavý potenciál pre rekreačné využitie, napríklad formou umiestnenia mobilného domu, a to vďaka existujúcej prístupovej ceste a príjemnému prírodnému prostrediu. Základné informácie: Cena: 4 990 EUR Celková výmera: 7 391 m² Hlavné výhody: - atraktívne pozemky v pokojnom prírodnom prostredí - väčšina parciel má praktický a zaujímavý obdĺžnikový tvar - vhodné ako investícia do pôdy s potenciálom budúceho zhodnotenia - kombinácia prírody, pokoja a dobrej dostupnosti - príjemné prostredie s dostatkom súkromia a prírodným charakterom krajiny Lokalita: Obec Richnava sa nachádza v atraktívnej časti okresu Gelnica, obklopenej lesmi, lúkami a prírodou Volovských vrchov. Región je obľúbený najmä medzi milovníkmi turistiky, rekreácie, cyklistiky a oddychu v prírode. Veľkou výhodou lokality je aj blízkosť vodnej nádrže Ružín a dobrá dostupnosť smerom na Košice a Spiš. Oblasť pôsobí pokojne a prirodzene, pričom si zároveň zachováva rastúci rekreačný a investičný potenciál. Investičný potenciál: Poľnohospodárska pôda a pozemky v prírodných lokalitách patria dlhodobo medzi stabilné reálne aktíva s potenciálom rastu hodnoty. Kombinácia obdĺžnikových parciel, prírodného prostredia a možnosti rekreačného využitia robí z tejto ponuky zaujímavú príležitosť pre investorov aj jednotlivcov hľadajúcich miesto pre oddych alebo vlastnú realizáciu. Pre viac informácií alebo doplňujúce podklady k pozemkom ma neváhajte kontaktovať.

Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s. ponúka v areáli Rušňového depa Zlaté Moravce na prenájom: • nebytové priestory v stavbe Motorová Remíza s možnosťou využitia na skladové, výrobné prípadne opravárenské účely. V prípade záujmu o nájom majetku ZSSK CARGO, resp. záujmu o jeho obhliadku nás môžete kontaktovať: • telefonicky: 0902 990 809 alebo 0911 979 134 • e-mailom: kuruc.jan@zscargo.sk alebo itze.roman@zscargo.sk • písomne na adrese Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s., Sekcia správy majetku, Tomášikova 28B, 820 09 Bratislava

Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s. ponúka v areáli Rušňového depa Zlaté Moravce na prenájom: • nebytové priestory v stavbe Remíza s možnosťou využitia na skladové, výrobné prípadne opravárenské či sociálne účely. V prípade záujmu o nájom majetku ZSSK CARGO, resp. záujmu o jeho obhliadku nás môžete kontaktovať: • telefonicky: 0902 990 809 alebo 0911 979 134 • e-mailom: kuruc.jan@zscargo.sk alebo itze.roman@zscargo.sk • písomne na adrese Železničná spoločnosť Cargo Slovakia, a.s., Sekcia správy majetku, Tomášikova 28B, 820 09 Bratislava

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj priestranný štvorizbový byt s balkónom v obci Prakovce, okres Gelnica, na sídlisku SNP. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na treťom poschodí z troch v pokojnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Je v pôvodnom stave, kompletne vyprataný a ihneď k dispozícii, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Prakovce, sídlisko SNP 🔹 Typ nehnuteľnosti: 4-izbový byt 🔹 Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, balkón, komora 🔹 Výmera: 83 m² 🔹 Poschodie: 3/3 🔹 Výťah: nie 🔹 Stav: pôvodný 🔹 K bytu prislúcha pivnica OPIS NEHNUTEĽNOSTI 🔹 byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu 🔹 byt je vyprataný a pripravený na okamžité užívanie alebo rekonštrukčné práce 🔹 balkón poskytuje príjemný priestor na oddych 🔹 praktická komora priamo v byte 🔹 dostupné všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn 🔹 bytový dom prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou a je zateplený 🔹 bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave LOKALITA 🔹 obec Prakovce ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky a služieb 🔹 pokojné sídlisko s dostatkom zelene 🔹 dobrá dostupnosť do okresného mesta Gelnica 🔹 vhodná lokalita pre rodiny aj pokojné bývanie VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI 🔹 veľkorysá výmera 83 m² 🔹 štyri izby vhodné pre rodinu 🔹 balkón, komora a pivnica 🔹 zrekonštruovaný a zateplený bytový dom 🔹 okamžitá dostupnosť bytu 🔹 možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva. Poskytujeme aj pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónnom čísle 0911 790 792. Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

BENARD reality ponúka na predaj útulnú 3-izbovú chalupu (rodinný dom) v malebnej lokalite Mária Huta, ktorá spája pokoj vidieka, blízkosť prírody a pohodlnú dostupnosť do centra Gelnice. Mária Huta patrí medzi najpokojnejšie rezidenčné lokality v okolí Gelnice, je to lokalita s minimálnou premávkou a komornou atmosférou pripomína skôr rekreačnú oblasť a ponúka ideálne podmienky na chalupárčenie, víkendový oddych aj celoročné bývanie. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, no je priebežne udržiavaná a obývateľná. Poslúži ako víkendová chalupa aj rodinný dom na celoročné bývanie, pričom rekonštrukciu si môžete prispôsobiť svojim potrebám. Kúpna cena je 79.999 eur, ale dohoda je určite možná. Pozemok má 1502 m2. Nachádza sa v tichej obytnej časti mesta mimo hlavného dopravného ťahu s dostatkom súkromia a príjemným prírodným prostredím a výhľadmi. V dome je zavedený aj miestny zdroj – tzv. banská voda (nie verejný vodovod), ktorá je v tejto oblasti bežne využívaná a predstavuje praktické riešenie pre rekreačné aj každodenné využitie. Zároveň je v blízkosti dostupný verejný vodovod, čo ponúka možnosť budúceho napojenia podľa preferencií nového majiteľa. Gelnica je od mesta Prešov vzdialená cca 38 km, od Košíc cca 42 km. Pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa, dve väčšie a jedna menšia izba, tiež kúpeľňa a komora. Dom je čiastočne podpivničený (dve oddelené pivnice), tiež je tu pôjd, veranda (gánok) a na pozemku garáž. - osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme vám s jej vybavením) - pozemok 1502 m2 (rovinatý, druhá časť pozemku je mierne svahovitá) - zastavaná plocha domu - 129 m2 (cca 13 x 10 m) - zastavaná plocha garáže - 27 m2 (cca 4 x 6 m) - stavebný materiál - drevený dom, omietnutý - strecha - lepenka (cca 10 rokov) - vykurovanie - kachľová pec v každej miestnosti, elektrická gamatka (kuchyňa, menšia izba) - komín (20 rokov) - bojler (7 rokov) - drevené podlahové dosky, tzv. dile (izby), betónová podlaha (kuchyňa), keramická dlažba (kúpeľňa) - okná - pôvodné drevené - inžinierske siete (plyn, elektrina), možnosť napojenia na verejný vodovod - septik - prístup k domu po asfaltovej ceste - momentálne nízke udržiavacie náklady cca 30 eur (elektrika, plyn) V prípade záujmu je možné v dome ponechať komplet nábytok a zariadenie. V meste sa nachádza materská a základná škola, potraviny TESCO, FRESH, železničná stanica a ďalšia základná občianská vybavenosť. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne mailom na kocisova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0910 900 920 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo; ¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku; ¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám prináša na predaj priestranný 3-izbový byt v Prakovciach, v pokojnej časti v južnej časti obce. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú príjemné a pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta, praktickou dispozíciou a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Zároveň môže byť zaujímavou voľbou aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Prakovce (tichá časť obce) 🔹 Typ: 3-izbový byt 🔹 Výmera: cca 64 m² 🔹 Poschodie: 3. (najvyššie) 🔹 Stavba: tehlový bytový dom 🔹 Strecha: nová 🔹 Zateplenie: plánované 🔹 Parkovanie: bezproblémové 🔹 Dostupnosť: 7 min Gelnica, 45 min Košice 🔹 K bytu prislúchajú 2 pivnice O BYTE Byt sa nachádza v pokojnom bytovom dome s dobrými susedmi, čo vytvára príjemnú a tichú atmosféru bývania. Dispozícia bytu je praktická a účelná: 🔹 obývacia izba (priestranná) 🔹 samostatná kuchyňa po rekonštrukcii 🔹 spálňa 🔹 menšia izba (detská/pracovňa) 🔹 kúpeľňa a WC (murované jadro) Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv. TECHNICKÉ INFORMÁCIE 🔹 nové plastové okná (výmena prebehne pred odovzdaním novým majiteľom) 🔹 murované jadro 🔹 úprava kúrenia v procese (nové radiátory) 🔹 nová strecha bytového domu 🔹 modernizácia spoločných priestorov 🔹 plánované zateplenie bytového domu LOKALITA 🔹 pokojná lokalita obklopená prírodou 🔹 tiché a bezpečné prostredie 🔹 kompletná základná občianska vybavenosť v obci 🔹 rýchla dostupnosť do Gelnice a Košíc 🔹 ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú kľud mimo mestského ruchu ZHRNUTIE Ak hľadáte 3-izbový byt v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta, čiastočnou rekonštrukciou a potenciálom dotvoriť si bývanie podľa seba, táto nehnuteľnosť je pre vás výbornou voľbou. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri financovaní hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0911790792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

Spoločnosť Impulz Real a Ing. Oľga Sabolová Vám EXKLUZÍVNE predstavujú: *** 4 izbový rodinný dom, Richnava *** *** dvojpodlažný rodinný dom *** *** dom postavený v roku 2006*** *** veľká záhrada, studňa *** *** tiché krásne prostredie, veľa zelene *** *** krb v obývačke *** *** priestranné prízemie s práčovňou, kotolňou, špajzou a terasou *** *** na pozemku sa nachádza kamenná podzemná pivnica s klembovým stropom *** *** vhodný k okamžitému bývaniu *** *** garáž na pozemku*** Lokalita: - Richnava - tichá časť obce - v blízkosti centra obce – obecný úrad, základná škola, kostol - bezproblémová dopravná dostupnosť do PO, KE, PP Dispozícia: Prízemie – obývačka, kuchyňa s jedálenskou časťou, WC, práčovňa, špajza, kotolňa, chodba so schodiskom, presklená terasa poschodie- 3x izba, kúpeľňa s WC, chodba a loggia IS- momentálne studňa a žumpa, elektrina – elektrický rozvádzač s automatickým istením, vykurovanie: ústredné vykurovanie na plyn : plynový kotol, radiátory KORAD - alternatívne vykurovanie krbom v obývačke - podlahové vykurovanie v kuchyni a WC na prízemí a v kúpeľni na 1. poschodí - dlažba v kuchyni, v izbách a na chodbe drevené podlahy, drevené schodisko Materiál stavby: - murivo z tehál - strešná krytina škridlová Tondach - vonkajšie omietky štukové - vnútorné omietky štukové vápenné - stropy drevené trámové - okná - eurookná Na pozemku sa nachádza šopa (20m2) , chliev (26m2) , podzemná kamenná pivnica (42m2) s klembovým stropom Pozemok je priestranný, rovinatý. Výhodou domu je rýchla dostupnosť do Prešova, Popradu, Košíc, tichá lokalita, priestranný pozemok, záhrada s ovocnými stromami. V prípade záujmu odporúčam obhliadku. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Oľga Sabolová +421 918 530 748, sabolova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Tešíme sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.