Nehnuteľnosti okres Ilava

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok určený na podnikanie v priemyselnej časti Dubnica nad Váhom areál ZŤS. Podnikajte bez kompromisov a obmedzení. Pozemok je rovinatý vyčistený o výmere 5067 m2. Možnosť výstavby haly - budovy podľa vlastných potrieb. Na pozemku sú privedené všetky inžinierske siete. Pozemok je v areáli ZŤS s dobrou dostupnosťou pre nákladnú dopravu. K pozemku vedie príjazdová cesta. V blízkosti privádzača D1 Ilava - Dubnica n. Váhom. Parametre : Dlžka: 123 m Širka: 40 m Možnosť rozdeliť na menšie parcely. Cena nehnuteľnosti: 329 000 Eur bez DPH. Konečná cena dohodou. Kontakt: 0903 667 603 Váš realitný maklér RSc. Gabriela Bašová

Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruované obchodné priestory. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí obchodného domu Máj. Priestory sú vhodné pre malé prevádzky obchodu, kaderníctvo a iné služby. V spoločných priestoroch je kuchynka a sociálna zariadenie. Výmera priestorov je individuálna podľa potreby klienta: Priestor 2.08 o výmere 29,05 m2 za 220 € + energie podľa potreby Priestor 2.06 o výmere 24,15 m2 za 200 € + energie podľa potreby Priestor 2.05 24,52 m2 za 200 € + energie podľa potreby Priestor 2.04 a 2.03 spolu 260 € + energie podľa potreby Priestor 2.14 a 2.15 o výmere 68m2 za 340 € + energie podľa potreby /tento priestor sa dá rozdeliť podľa potreby klienta a prenajať si len jednu časť. K nájmu sa pripočítava aj daň z nehnuteľnosti 30 centov/m2 Pre bližšie info ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 667 603

Na predaj rozsiahla železobetónová stavba zložená z haly o rozlohe 768 m2 a administratívnej prístavby o rozlohe 216 m2. Hala aj časť administratívneho priestoru má veľkorysú kopulovitú strechu v halovej časti objektu o výške 8,8 m2. V prípade patričnych úprav a presklenia menšej poschodovej časti objektu vzniká priestor, kde je pod kontrolu celá hala a všetky aktivity v nej, čo spolu s ľahkým prístupom k objektu predurčuje tento priestor na rôzne zaujímavé aktivity ako kluby, herne, kasína resp. uskladnenie a starostlivosť o autá najvyššej kategórie ( uskladnenie aj 50 áut v prípade nadstavbového riešenia) Pred halou je dvor o rozlohe 498 m2 plus k objektu prislúchajú zokruhované prístupové cesty o rozlohe 643 m2. Objekt je po kompletnej rekonštrukcii ( nová liata podlaha pancierobetón o hrúbke 15 cm, nové plastové okná trosklo, nová strešná krytina, nová fasáda) Nehnuteľnosť je veľmi ľahko prístupná z diaľnice , cca 3 km. Nachádza sa na začiatku mesta Nová Dubnica v jeho priemyselnej časti a 11 km od mesta Trenčín. Neďaleko cez cestu vzniká nové osídlenie rodinných domov a polyfunkčných objektov. V blízkosti je čerpacia stanica a nákupné centrá ako Lidl a Billa. Voda, kanál- v objekte Elektrika- dostupná Plyn- dostupný Cena - dohodou V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis až po zrealizovanie kúpy. Kontakt: RNDr. Iveta Repaska tel: +421 948 393 909, email: iveta.repaska@gmail.com Imarex je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na prenájom výrobno-skladovú halu o celkovej výmere 2 100 m², nachádzajúcu sa v zabehnutom priemyselnom areáli na Trenčianskej ulici v Novej Dubnici, v západnej časti Slovenska. Lokalita sa nachádza v priemyselne rozvinutom regióne s dlhoročnou výrobnou tradíciou a dostupnou kvalifikovanou pracovnou silou, podporenou blízkosťou technicky zameranej univerzity. Lokalita a dostupnosť výborná poloha v rámci priemyselného areálu rýchle napojenie na diaľnicu D1 plne vybudovaná a funkčná infraštruktúra v areáli Technické parametre a vybavenie celková plocha: 2 100 m² pozostáva z výrobno-skladové priestory - 1 200 m2 kancelárske priestory - 200 m2 šatne a ostatné priestory – 200 m2 vonkajšie manipulačné plochy – 500 m2 pripojenie na všetky inžinierske siete: voda kanalizácia kúrenie elektrická energia mostový žeriav rozvody stlačeného vzduchu rozvody technických plynov na zváranie hala je po rekonštrukcii Hala je vhodná pre výrobu, skladovanie alebo kombinované prevádzky. Výhody hala je otvorená a dá sa prispôsobiť výrobe strategická poloha mesta pri D1 hala v meste no v priemyselnej časti bez obmedzenia na výrobu hala je po rekonštrukcii - optimálne náklady na prevádzku hala je napojená na mestskú kotolňu na bio palivo - bez obáv z vývoju cien plynu Cena prenájmu 6966 Eur za mesiac + DPH a energie podľa spotreby. Prenájom akuálny od 01.08.2026 Ak Vás ponuka oslovila neváhajte si dohodnúť obhliadku na tel číslo 0903 667 603 Váš maklér: RSc. Gabriela Bašová

MCD Reality vám exkluzívne ponúka priestranný, 5-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej uličke Novej Dubnice – časť Veľký Kolačín. Hľadáte dom, ktorý vám dá slobodu dýchať a priestor rásť? Máme pre vás nehnuteľnosť s "dobrým koreňom", ktorá v sebe spája poctivú stavbu, nadštandardnú rozlohu a pokoj, ktorý nájdete len v podhorí Kolačína. ✨ Čím vás tento dom očarí? Pozemok, aký sa dnes už nehľadá, ale dedí: Vyše 10 árov (1018 m²) rovinatého, slnečného pozemku. Je to ideálny priestor pre bazén, ovocný sad či záhradnú oázu, kde vás susedia nebudú rušiť. Poctivá stavba a zdravý základ: Dom kolaudovaný v roku 1980, stojí na pozemku o rozlohe 1018 m2 a pozostáva z dvoch obytných podlaží a suterénu, spolu cca 300 m2 úžitkovej plochy. Je postavený z kvádrov, je suchý a vo veľmi dobrej kondícii. Pred 8 rokmi prešiel čiastočnou modernizáciou (výmena okien za plastové), čo je skvelý základ pre vašu ďalšiu tvorbu. Sila vizualizácie: Aby ste si vedeli lepšie predstaviť skrytý potenciál tohto domu, v inzeráte nájdete kombináciu fotografií aktuálneho stavu a vizualizácií. Tie vám ukážu, ako ľahko sa tento priestor dá premeniť na moderný dizajnový domov. 💎 Dispozícia s obrovským potenciálom Dom ponúka tri funkčné podlažia s veľkorysou rozlohou, ktoré čakajú na modernizáciu podľa vašich predstáv: Celková plocha pozemku: 1018 m² Zastavaná plocha domu: 138 m² Úžitková plocha celkom: cca 300 m² (vrátane suterénu) Prízemie: Vstup do domu tvorí praktické zádverie, ktoré oddeľuje exteriér od obytnej časti. Nasleduje svetlá chodba s krbom, priestranná obývacia izba a dve samostatné spálne. Kuchyňa tvorí samostatný celok a k dispozícii je aj úplne samostatná špajza prístupná z chodby. Kúpeľňa disponuje veľkorysým priestorom, v ktorom sa nachádza ako vaňa, tak aj sprchovací kút. Na podlaží je tiež samostatné WC. Poschodie: Ďalšie dve veľké izby a vstup do podkrovia. Z jednej z izieb sa vychádza na veľkorysý balkón, ktorý sa stane vaším obľúbeným miestom na rannú kávu s výhľadom na okolitú scenériu. Suterén: Dom je kompletne podpivničený. Okrem garáže tu nájdete kotolňu a komory, ktoré priam volajú po premene na domácu dielňu, posilňovňu alebo vinnú pivnicu. ⚙️ Technické parametre a inžinierske siete Dom je pripravený na moderné bývanie so všetkými potrebnými prípojkami: Kúrenie a voda: Ohrev teplej vody a ústredné kúrenie do radiátorov zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom. Bonusom je krb v centrálnej časti domu, ktorý dokáže príjemne vyhriať celé prízemie. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky dôležité siete – obecný vodovod, elektrinu a plyn. Odpad: Odpad je riešený napojením na verejnú kanalizáciu, čo vám uľahčí starosti s údržbou. Pozemok: Šírka pozemku je veľkorysých 18 metrov, čo podčiarkuje jeho skvelý potenciál a priestrannosť. 🌳 Záhrada so strategickým bonusom Slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 1018 m² je oázou pokoja, ktorú dotvára udržiavaný trávnik a vyrastené stromy. Už existujúci altánok je ideálnym miestom pre rodinné stretnutia, no skutočný poklad sa skrýva v polohe pozemku. Keďže je dom umiestnený na rohu ulice, otvára vám dvere k budúcim plánom, ktoré iné pozemky neponúkajú: Maximálna flexibilita: Možnosť vybudovania druhého, nezávislého vjazdu priamo z bočnej strany pozemku. Priestor pre vaše nápady: Či už uvažujete o stavbe veľkej garáže pre viac áut, záhradného domčeka alebo sídla pre vaše podnikanie s vlastným vstupom, rohová parcela vám to hravo umožní. 📍 Lokalita, kde máte všetko „na skok“ Kolačín je skutočným klenotom pre rodinné bývanie. Spája v sebe pohodlie mesta s dušou vidieka: V kontakte s prírodou: Okolie domu ponúka nekonečné trasy pre víkendový relax, turistiku či ranný beh v objatí blízkych lesov a lúk. Občianska vybavenosť bez kompromisov: Žijete v kľudnej zóne, no kompletná infraštruktúra Novej Dubnice je doslova za rohom. Strategický dopravný bod: Vďaka bleskovému napojeniu na diaľničný privádzač ste v krajskom meste Trenčín za pár minút. Ak zatúžite po špičkovom relaxe, svetoznáme kúpele Trenčianske Teplice máte takmer v susedstve. Toto miesto je ideálnym kompromisom pre tých, ktorí cez deň potrebujú byť v centre diania, no večer chcú „vypnúť“ v oáze ticha. 💰 Cena: 228 000 € Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes: Ing. Otília Vraždová 📞 0915 156 732 Kompletný servis s MCD Reality: V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne poplatky a odborné poradenstvo. Zabezpečujeme tiež profesionálne financovanie – v našej kancelárii vám pomôžeme s výberom najvýhodnejšej hypotéky na trhu aj so spracovaním znaleckého posudku. P.S. S autorizovanou zmluvou od advokáta máte istotu bezpečného a chráneného predaja aj kúpy nehnuteľnosti. „členom siete Realitné kancelárie s.r.o.“

MCD Reality vám ponúka na predaj rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Miklovky v Novej Dubnici. Dom sa nachádza v radovej zástavbe a poskytuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť je plne podpivničená a prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá výrazne zvýšila komfort a moderný vzhľad bývania. ✨ VIZUALIZÁCIA: Pre lepšiu predstavu o potenciáli tohto priestoru sme do galérie pridali aj vizualizačné fotografie, ktoré ukazujú, ako vkusne môže dom vyzerať po dokončení modernizácie. 💎 Dispozícia domu: Dom ponúka veľkorysý priestor a variabilitu využitia: Poschodie: Nachádza sa tu štýlová drevená kuchyňa, ktorú je v prípade potreby možné jednoducho prerobiť na ďalšiu plnohodnotnú izbu. Ďalej tu nájdete útulnú menšiu obývačku, spálňu, detskú izbu a kúpeľňu. Prízemie: Dominantou je priestranná obývacia izba s krbom. Hneď pri vstupe do obývacej izby sa nachádza veľkorysá šatníková skriňa, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Na tomto podlaží je tiež pripravená predpríprava na ďalšiu kuchyňu a druhá kúpeľňa. Vďaka tomuto riešeniu je dom ideálny ako dvojgeneračné bývanie alebo pre rodinu, ktorá túži po prepojení kuchyne s výstupom do záhrady. Suterén: Dom je v celom rozsahu podpivničený, čo ponúka obrovské možnosti využitia ako sklad, práčovňa, domáca dielňa alebo fitnes. ⚙️ Technické vybavenie a výhody: Kúrenie: Podlahové kúrenie v kombinácii s novými radiátormi. Komfort: Klimatizácia, plastové okná, plávajúce podlahy a vstavané skrine. Krb: Nový komín a krb, ktorý dodáva domu neopakovateľnú atmosféru. Príslušenstvo: Samostatná garáž s elektrickou bránou, dve technické miestnosti a praktická práčovňa. Siete: Pripojenie na všetky inžinierske siete. 🌳 Pozemok a plochy: Celková výmera pozemku: 296 m² (vrátane zastavanej plochy). Pozemok poskytuje ideálny priestor na relaxáciu v súkromí, pričom zostáva nenáročný na údržbu. 💰 Cena: v RK 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Ing. Otília Vraždová Tel. číslo: 0915 156 732 „členom siete Realitné kancelárie s.r.o.“

Popis: TOWER REALITY – exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Pod kaštieľom. Byt má celkovú výmeru 80 m², z toho pivnica 2 m², nachádza sa na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. V roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou – elektroinštalácia, úprava stien, kúpeľňa a kuchyňa. Dispozícia: - vstupná chodba - dve samostatné nepriechodné izby - kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC - kuchyňa s praktickou komorou - tretia samostatná izba, aktuálne využívaná ako obývacia izba Veľkým benefitom sú dve lodžie, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania. Výstup na lodžiu je z obývacej izby a z jednej zo spální. Technické informácie: - vykurovanie aj ohrev teplej vody sú riešené centrálne (kotolňa mimo domu) - byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií - bytový dom má v roku 2026 plánovanú rekonštrukciu fasády a balkónov Lokalita: Ulica Pod kaštieľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a zároveň rýchly prístup do centra mesta. pošta – 650 m lekáreň – 300 m potraviny – 400 m vlaková stanica – 600 m reštaurácie – cca 500 m Základná a materská škola, detské ihriská v blízkom okolí Názor makléra: Byt ponúka tri veľké, nepriechodné izby a dve samostatné lodžie. Táto dispozícia robí z bytu ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá priestor bez kompromisov v súkromí. Doplňujúce informácie: V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane: - vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom, - úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, - zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva, - komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. Martin Domin - 0902 408 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Popis: TOWER REALITY exkluzívne ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu v mestskej časti Ilava – Klobušice. Dom bol dokončený v roku 2022 a predáva sa v stave, ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie. Poloha na novej ulici zabezpečuje bývanie s výbornou logistikou. Centrum Ilavy je na dosah, Dubnica nad Váhom v tesnom susedstve a nájazd na diaľnicu D1 k dispozícii v priebehu pár minút. Dom a pozemok: - Zastavaná plocha: 130 m² - Podlahová plocha: 105 m² - Výmera pozemku: 615 m² (rovinatý a slnečný) - Počet podlaží: 1 (praktický bungalov) Dispozícia domu: - Vstupná časť: Zádverie s prakticky umiestnenou samostatnou toaletou pre hostí. - Denná zóna: Otvorená a svetlá obývacia izba s krbovou vložkou, ktorá je plynule prepojená s modernou kuchyňou. - Nočná (súkromná) zóna: Tri samostatné, nepriechodné izby, ktoré zaručujú súkromie každému členovi rodiny. - Hygienické zázemie: Veľkorysá hlavná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a druhým WC. Technológie a štandard: Nehnuteľnosť je postavená z tehly a zateplená polystyrénom. Moderný vzhľad a dlhú životnosť domu dodáva plechová strešná krytina, ktorá výborne dopĺňa celkový technologický štandard novostavby. Komfort: - Elektrické podlahové kúrenie v celom dome a ohrev vody elektrickým bojlerom. - Tienenie a izolácia: Plastové okná s izolačným trojsklom a elektrické exteriérové rolety s ovládaním na vypínač - Smart prvky: LED osvetlenie v obývacej časti, ktoré ovládate jednoducho cez aplikáciu v telefóne. - Vybavenie: Súčasťou ceny sú vstavané skrine na mieru, kompletná kuchyňa so spotrebičmi a ostatný nábytok (podľa dohody). Exteriér a siete: Pozemok je rovinatý. Dom je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a internet. Na pozemku sú pripravené 2 parkovacie miesta. Lokalita: Ide o novovybudovanú ulicu, kde ešte prebieha výstavba ďalších rodinných domov. Lokalita vhodná pre rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkých služieb v Ilave a okolí. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=Fk2wqyCdi6V

AM LIVING realitná kancelária, Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ priestranný 2 izbový veľký byt s výborným výhľadom a loggiou na vyhľadávanej adrese ul. Trenčianskej v meste Nová Dubnica. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv? Nechcete platiť za staršiu rekonštrukciu či za „vynovenia“ niekoho iného, ktoré by ste aj tak najradšej prerobili? Tento byt je ideálnou príležitosťou pre Váš nový domov, podľa vlastného vkusu. Technický stav a dispozícia bytu: Výmera podlahovej plochy bytu je až 60m², výmera loggie 3,3m², pivnica patriaca k bytu disponuje plochou 3m². Byt má veľmi praktické dispozičné riešenie, nepriechodné a presvetlené miestnosti, dostatok priestoru na úložný priestor. Veľká vstupná chodba: Veľkorysý priestor, kde bez problémov umiestnite priestranný vstavaný šatník, skriňu či botník a zostane vám dostatok miesta na pohodlné prechádzanie. Praktická a priestranná kuchyňa, kde sa nachádza špajza, ako bonus priamo v byte – ideálna na sklad potravín, priamo v kuchynskej časti s jedálenským kútom. Dve nepriechodné izby: Priestranná obývacia izba a veľká spálňa. Kúpeľňa so sprchovacím kútom prepojená aktuálne spolu s tolaetou. Veľká loggia, kde nájdete miesto pre váš ranný rituál s kávou alebo večerný relax. Rozmery loggie umožňujú pohodlné sedenie. Vďaka 4. poschodiu (s výťahom) máte dostatok súkromia a nádherný, otvorený výhľad do okolia, ktorý Vás neomrzí. Lokalita, ktorá Vám uľahčí život: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá je na skok od bytu. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, hypermarkety, školy, škôlky, kaviarne autobusové zástavky, športové ihriská, detské ihriská a mnoho iného. Nebude Vám chýbať ani veľa zelene a priestoru na prechádzky či šport. Výhodou je i bezproblémové parkovanie, ktoré sa nedávno rozšírilo o ďalšie nové parkovacie miesta priamo pred vchodom. A prečo si vybrať práve tento byt? - Rekonštrukcia podľa seba – neplatíte za cudziu rekonštrukciu. Vytvoríte si domov presne na mieru podľa vlastných predstáv. ✅ - Bytový dom po rekonštrukcii – zateplenie, nová strecha, spoločné priestory, nový výťah ✅ - Kúpou ihneď voľný - kľúče dostávate hneď po úhrade a môžete začať bývať či rekonštruovať. ✅ - Priaznivé mesačné náklady. ✅ - Množstvo zelene a výborná lokalita. ✅ - Férová ponuka s dostupnou cenovkou. ✅ Byt je v osobnom vlastníctve. Bez akýchkoľvek tiarch (vhodný na okamžité financovanie hypotekárnym úverom). Odporúčame vidieť. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829

Na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe – Nová Dubnica Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Nová Dubnica. Dom ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu a zároveň možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Celková výmera pozemku je 306 m², pričom zastavaná plocha domu predstavuje 81 m². Úžitková plocha domu 160 m². Pred domom sa nachádza predzáhradka s výmerou 61 m² a za domom záhrada o rozlohe 156 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné stretnutia. Dispozícia domu je prakticky riešená. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatné WC, šatník a výstup na balkón. Druhé podlažie pozostáva z chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne s WC a druhého balkóna. Dom disponuje dvoma balkónmi, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Pred domom možné parkovať 2 autá. Nehnuteľnosť je kompletne podpivničená. V suteréne sa nachádza sušiareň+technická miestnosť, komora a priestranná garáž s dielenským kútom. Výhodou je aj montážna jama, ktorú ocenia najmä motoristi alebo domáci majstri. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a ohrev teplej vody plynovým bojlerom. Na každom podlaží je zároveň možnosť napojenia krbových kachlí do komína. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Výhodou nehnuteľnosti je rekonštrukcia strechy, ktorá bola realizovaná v roku 2019. Dom je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu interiéru podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka svojej dispozícii, úžitkovej ploche 160 m², veľkej garáži, záhrade a pokojnej lokalite predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu hľadajúcu bývanie s potenciálom vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 +421 907 487 309 📧 jurcikova@vianema.eu 🕗 Pracovné dni: 8:00 – 18:00

VEĽKORYSÝ PRIESTOR, LUXUSNÉ TECHNOLÓGIE A BÝVANIE PRE NÁROČNÝCH Predstavujeme vám výnimočnú dvojpodlažnú vilu vo výstavbe v obci Ladce, ktorá bola navrhnutá ako moderný rodinný dom pre klienta, ktorý hľadá priestor, komfort, technológie a nadčasový dizajn. Táto nehnuteľnosť už dnes pôsobí impozantne svojimi otvorenými priestormi, vysokými stropmi, elegantným točitým schodiskom a veľkoformátovými francúzskymi oknami, ktoré prepájajú interiér s exteriérom a terasami. Dom bol projektovaný s dôrazom na inteligentné bývanie a kvalitné nemecké technológie. Všetko je pripravené tak, aby bolo možné pohodlne ovládať domácnosť cez telefón — od kúrenia až po zabezpečenie domu. HLAVNÉ BENEFITY úžitková plocha cca 300 m² pozemok 881 m² dvojpodlažná moderná vila dvojgaráž + kryté parkovanie veľké terasy a francúzske okná plánovaný bazén inteligentná domácnosť prémiové nemecké materiály tichá lokalita s výbornou dostupnosťou DOM, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU Srdcom domu je veľkolepý otvorený denný priestor s vysokými stropmi a galériovým charakterom, ktorý vytvára jedinečný pocit priestoru a svetla. Obývacia miestnosť je prepojená s terasou a záhradou, pričom celý priestor pôsobí vzdušne a reprezentatívne. V projekte je naplánovaný aj bazén, ktorý dokonale doplní moderný charakter tejto vily. DENNÁ časť ďalej ponúka: - priestrannú jedáleň - prechod z jedálne do plánovanej vinotéky - kuchyňu s pripravenými elektroinštalačnými rozvodmi - fitness miestnosť s francúzskymi oknami - prípravu na saunu a sprchu - hosťovskú toaletu - technickú miestnosť - práčovňu a sušiareň - samostatný šatník prístupný z chodby Dominantou interiéru je elegantné točité schodisko vedúce do nočnej časti domu. NOČNÁ ČASŤ PRE KOMFORT CELEJ RODINY: Horné podlažie bolo navrhnuté ako pokojová zóna pre väčšiu rodinu. Nachádzajú sa tu: - 4 samostatné spálne - kancelária s výstupom na terasu - 2 kúpeľne s kompletnými rozvodmi - veľká terasa - priestranný šatník Jedna zo spální disponuje francúzskymi oknami a ďalšia ponúka krásny výhľad do záhrady. Zo spálne je zároveň vstup do veľkého samostatného šatníka. Z horného podlažia je nádherný pohľad do otvorenej jedálenskej časti domu, čo ešte viac zvýrazňuje moderný architektonický koncept celej nehnuteľnosti. TECHNOLÓGIE BUDÚCNOSTI Dom je pripravený na inteligentné a nízkoenergetické bývanie: - príprava na smart home systém - ovládanie domu cez telefón - elektrické exteriérové žalúzie - kamerový systém po celom dome - príprava na alarm - rozvody audio systému v celom dome - podlahové vykurovanie – príprava - individuálne nastavenie teploty v každej miestnosti - okenné kontakty signalizujúce otvorenie okien - rozvody vzduchotechniky a rekuperácie - príprava na tepelné čerpadlo - príprava na fotovoltiku - centrálny vysávač - špeciálne antibakteriálne potrubia - kvalitné nemecké technológie a materiály LOKALITA Ladce ponúkajú pokojné rodinné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do Trenčína, Trnavy aj Bratislavy. Vila sa nachádza v tichej ulici s príjemnými susedmi a predstavuje ideálne spojenie súkromia, priestoru a moderného životného štýlu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá modernú reprezentatívnu vilu s možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si výnimočný domov vo vysokom štandarde. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rozostavaná stavba rodinného domu

Ponúkame na prenájom flexibilný priestor v meste Dubnica nad Váhom, priamo pri hlavnom ťahu Ilava – Dubnica, s výborným napojením na diaľničný privádzač D1. Objekt sa nachádza pri severnom okraji obytnej zóny, v blízkosti čerpacej stanice, obchodného centra a autobusovej zastávky. Lokalita je vhodná pre ľahkú výrobu, logistiku, obchod alebo skladovanie. Priestor je ideálny pre spoločnosti, ktoré hľadajú kombináciu skladových, výrobných a administratívnych plôch v jednom objekte. Možnosť rozdeliť priestor na dva samostatné prevádzkové celky, priložený pôdorys vo foto. Charakteristika priestoru: Úžitková plocha: 1021 m² Možnosť prenajať celý priestor alebo dve samostatné časti Výmera pozemku: 3 000 m² Parkovanie pre viac ako 20 vozidiel Výška stropu: 7 m v strede, 4,5 m po okrajoch Výborné presvetlenie – hliníkové okná s vonkajšími žalúziami Technické vybavenie: Jedná sa o jednopodlažnú halu postavenú v rochoch 1998 bez žeriavových dráh a bez podvesenej dopravy, ktorá môže slúžiť na výrobno - skladové účely. Budova má oceľovú nosnú konštrukciu so zásklenným opláštením s pokrytím exteriérovými žalúziami s rozmermi dĺžka 45 m, šírka 22 m. Výška stropu v strede je 7 m, po okrajoch 4,5 m. Obvodové stenové konštrukcie, ako i strešný plášť sú z lakovaných plechových panelov s vloženou tepelnou izoláciou. V obvodových stenových konštrukciách sú osadené okná a zasklené steny z hliníkových profilov. 2x Vráta pre vjazd motorových vozidiel sú sekčné s elektrickým pohonom. Klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu. Podlaha v hale zo železobetónovej dosky s minerálnym vsypom. Hala a priľahlý pozemok prešiel v roku 2022 kompletnou renováciou. Natiahnuté nové rozvody elektrickej energie, vzduchotechniky, studenej vody, dátové káble, vonkajšie žalúzie, kamerové bezpečnostné systémy. Celé zázemie objektu prešlo rozsiahlou rekonštrukciou. Ohrev priestorov a administratívneho priestoru, ohrev TÚV je zabezpečený plynovým kotlom. Vykurovanie výrobného objektu umožnené osadením teplovzdušných jednotiek. Podlaha: betón Okná: hliníkové - tónované bezpečnostné sklo, vonkajšie hliníkové žalúzie. Iné vybavenie: elektrická prípojka 230V, 400V +vysoké napätie (trafo stanica), budova je napojená na slnečné kolektory (výkon 42 kWh s možnosťou napojenia na virtuálnu batétiu). Bližšie podmienky prenájmu objektu sú predmetom dohody zmluvných strán. Priestory sú voľné po dohode. Cena: Cena prenájmu predmetnej nehnuteľnosti dohodou eur/ za m2/ mesiac + energie Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prenájmom nehnuteľnosti.
 Na vyžiadanie zašleme fotky a pôdorys interieru. Ďalšie informácie Vám poskytneme, telefonicky alebo pri vážnom záujme, osobne pri obhliadke priestorov. Kontakt: Zdenka Sádecká Juchová +421948 002 177 zdenka.juchova@flowreal.sk

Flowreal realitné centrum ponúka na prenájom obchodné priestory v pripravovanom projekte DCA Obchodný park na Továrenskej ulici v Dubnici nad Váhom. Ide o obchodné priestory v rozostavanom retail projekte, vhodné pre podnikanie v segmente obchodu, služieb aj gastro prevádzok. Priestor je vhodný najmä pre: maloobchodné prevádzky, showroomy a predajne, služby ako kaderníctvo, kozmetika, servis či kancelárie, gastro prevádzky, zdravotné a poradenské služby. K dispozícii sú priestory s výmerou 231,82 m², 205,86 m² a 172,90 m². Každý samostatný priestor je navrhnutý s predajnou časťou, skladom, zázemím a nakladacou bránou zo zadnej strany priestoru. Pred každou prevádzkou bude vyhradených 5 parkovacích miest. Priestory budú odovzdané v stave shell & core, čo novému nájomcovi umožňuje prispôsobiť si interiér podľa vlastných potrieb a typu prevádzky. Možný je nájom na dobu určitú aj neurčitú. Predpokladané ukončenie realizácie projektu je v 2. štvrťroku 2027. Cena prenájmu: 14,50 €/m²/mesiac bez DPH
Prevádzkové náklady: dohodou 
Benefity projektu: 
- Reprezentatívne obchodné priestory 
- Strategická poloha - vysoká frekventovanosť a viditeľnosť
- Vysoký štandard prevedenia
- Prístup 24/7 = flexibilita
- Možnosť zásobovania kamiónovou dopravou 
 
Spádová oblasť: 
ulica Obrancov mieru v meste Dubnica nad Váhom patrí medzi strategické lokality pre obchod a služby, najmä vďaka svojej polohe v rámci mesta a napojeniu na frekventovaný dopravný ťah smerujúci na Ilava a okolité obce. Lokalita poskytuje veľmi dobré podmienky pre podnikanie, retail, služby či menšie prevádzky. Výhody lokality pre obchod a služby 1. Vysoká frekventovanosť dopravy
 Ulica sa nachádza na dopravnom ťahu spájajúcom Dubnicu nad Váhom s mestom Ilava a ďalšími obcami v regióne. Denne tadiaľ prechádza veľké množstvo osobných aj služobných vozidiel, čo zvyšuje viditeľnosť prevádzok a potenciál zákazníkov. 2. Strategická poloha v rámci mesta
Lokalita je dobre dostupná z rôznych častí mesta Dubnica nad Váhom, čo umožňuje jednoduchý prístup pre obyvateľov aj návštevníkov mesta. 3. Hustá obytná zástavba v okolí
V blízkosti sa nachádzajú obytné zóny a bytové domy, ktoré vytvárajú stály prirodzený pohyb potenciálnych zákazníkov – ideálne pre služby každodennej potreby. 4. Dobrá dostupnosť a parkovanie
Ulica má dobré napojenie na hlavné mestské komunikácie a ponúka komfortný prístup autom aj pešo, čo je dôležité pre klientov obchodov a služieb. 5. Rozvíjajúca sa obchodná zóna
 Okolie Odborárskej ulice sa postupne rozvíja a dopĺňa o nové obchodné a servisné prevádzky. Takéto prostredie vytvára synergiu medzi podnikmi a zvyšuje návštevnosť lokality. V prípade záujmu, danej ponuky ma prosím kontaktujte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie. KONTAKT: Zdenka Sádecká Juchová +421948 002 177 zdenka.juchova@flowreal.sk

Na predaj moderné dvojpodlažné rodinné domy na Hviezdoslavovej ulici v meste Dubnica nad Váhom na pozemku s výmerou 600 m2, rovinatý a slnečný pozemok sa nachádza v tichej časti mesta, mimo hlavnej cesty s orientáciou v rodinnej vástavby. Domy budú stáť v jestvujúcej atraktívnej obytnej zóne, pričom v ponuke sú len dva exkluzívne domy, ktoré sú súčasťou moderného dvojdomu. Pri navrhovaní dispozície a situovaní domov na pozemkoch sa kládol maximálny dôraz na súkromie obyvateľov a možnosť nerušeného relaxu na záhrade ako aj v interiéri. Okrem toho budú domy disponovať aj modernou ekologickou zelenou strechou, ktorá okrem energetickej úspory zníži hlučnosť i prašnosť. Rodinný dom úžitková plocha 108 m2, zastavaná plocha 70 m2 1. Nadzemné podlažie (prízemie) 55 m2 - denná časť: zádverie s úložným priestorom WC a technická miestnosť s oknom krásny veľký priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou, schodiskom a s výstupom na terasu, výhľad do záhrady cez okno veľkého formátu schodisko terasa 2. Nadzemné podlažie - výmera 53 m2 nočná časť domu: chodba s úložným priestorom hlavná spálňa dve priestranné detské izby kúpeľňa s wc Cena: Cena rodinného domu v stave holodom je 360.000-,Eur Novostavba bude dokončená do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj individuálne dokončenie: Dokončenie do štádia ŠTANDARD Začiatok výstavby je plánovaný na 05/2026, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holodom je naplánované na 05/2027. Rovinatý a slnečný pozemok sa nachádza v tichej časti mesta, mimo hlavnej cesty s orientáciou v rodinnej vástavby. V prípade záujmu, danej ponuky ma prosím kontaktujte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie. Kontakt: Zdenka Sádecká Juchová +421948 002 177 zdenka.juchova@flowreal.sk

Vidiecky rodinný dom na chalupu v pokojnom prostredí pri potoku s výhľadmi na hory v obci Košecké Rovné na predaj. Ak milujete históriu, tento dom vás chytí za srdce. Má približne 100 rokov a jeho staviteľ bol jeden z prvých, ktorý mal v obci elektrinu a stolársku dielňu. Menší rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby s výstupom na pôjd, kuchyne a samostatnej izby. Stojí na pevnej betónovej pivnici, kde sa dá vybudovať kúpeľňa s WC a na vrchnej časti garáž. Podkrovie ponúka priestor po tekonštrukcii na dve samostatné izby. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nová strecha a spevnený krov, odizolovaná kuchyňa a nová podlaha. Elektrina je funkčná, vodu je možné riešiť vŕtaniu studňou alebo pritiahnutím obecneho vodovodu. Pozemok o rozlohe 284 m2 ponúka možnosti na relax a oddych. Nachádza sa hneď vedľa potoka, ktorého zurčanie dopĺňa čaro tohto miesta. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku - Stráźov, Kľak..., cykloturistiku, v zime lyžovanie taktiež v 9 km vzdialenej obci Čičmany, ktorá je zaradená do UNESCO a tiež plná pokojnej atmosféry. Zliechov - časť Košecké Rovné sa nachádza len 20 minút od okresného mesta Ilava s výjazdom na D1.

Rodinný dom na rekonštrukciu s výnimočnými výhľadmi na skalu a okolité hory na okraji obce Červený Kameň, okres Ilava na predaj. Dom pozostáva zo vstupnej kuchyne, hospodárskou časťou a dvoch izieb, pod jednou z nich je betónová pivnica. Pôjd ponúka po rekonštrukcii ďalšiu možnosť na obytný priestor. Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnom mieste pod lesom a zároveň má výbornú dostupnosť po asfaltovej ceste priamo k pozemku. Pozemok s rozlohou 1 243 m² poskytuje dostatok priestoru na relax, oddych, pestovanie plodín alebo drobný chov. Na pozemku sa nachádza studňa, ovocné stromy a kôlňa na drevo. Chalupa je vhodná na rekreačné aj trvalé bývanie, podľa predstáv nového majiteľa. Vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, no jej poloha a atmosféra ponúkajú výnimočný potenciál pre vytvorenie miesta s dušou. Možnosť pripojenia na inžinierske siete: • elektrina • verejná kanalizácia pred domom • možnosť pripojenia na plyn Výhody nehnuteľnosti: • výnimočné tiché prostredie s krásnymi výhľadmi • dostatok súkromia • dobrý prístup asfaltovou cestou • veľký pozemok s ovocnými stromami • vhodná na chalupu aj trvalé bývanie Občianska vybavenosť: v obci sa nachádza základná škola s materskou školou, pošta, potraviny, kaviareň, kultúrny dom, športové ihrisko. Výborná dostupnosť do okresného mesta Ilava s výjazdom na D1 - len 10 km

VIANEMA PONÚKA 🏥 MODERNÉ AMBULANCIE NA PREDAJ – DUBNICA NAD VÁHOM Existujú projekty, ktoré sa na trhu objavia len výnimočne. A práve jeden taký pripravujeme. V Dubnici nad Váhom sa ide rekonštruovať staršie zdravotné centrum na novú generáciu, ktoré prinesie moderné priestory pre ambulantnú zdravotnú starostlivosť. Zaradili sme do ponuky viac ako 30 ambulancií s výmerou približne 50 m², navrhnutých tak, aby spĺňali požiadavky súčasnej medicínskej praxe aj komfort pacientov. Čo projekt prináša? ✔ kompletnú rekonštrukciu budovy ✔ moderné ambulantné priestory pripravené na prevádzku ✔ spoločné čakárne a recepciu ✔ profesionálne zdravotnícke zázemie ✔ ideálnu príležitosť vlastniť ambulanciu namiesto prenájmu CENY ZAČÍNAJU NA SUME 1.800€ za m2 Tento projekt je určený pre lekárov, špecialistov a zdravotnícke služby, ktoré hľadajú stabilné a reprezentatívne priestory pre svoju prax. ✨ Registrácia spustená. Buďte medzi prvými, ktorí získajú informácie, pôdorysy a možnosti výberu ambulancií. 📩 Kontaktujte nás už dnes. 📱 +421 944 494 389 📧 krampl@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.

Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok v priemyselnej časti mesta Dubnica nad Váhom, ktorá patrí medzi obľúbené lokality s vysokým investičným potenciálom. Pozemok sa nachádza v strategickej polohe v blízkosti diaľnice D1 a železničnej trate, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť pre logistiku, výrobu aj skladové hospodárstvo. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú výrobné haly, sklady a priemyselný park, čo potvrdzuje jeho určenie na priemyselné využitie. Základné informácie: Lokalita: Dubnica nad Váhom – priemyselná zóna Výmera: 4 388 m² Cena: 60 €/m² Celková cena: 263 280 € Charakter: priemyselný/investičný pozemok Výhody pozemku: - výborná poloha v rámci etablovanej priemyselnej zóny - rýchle napojenie na diaľnicu D1 - železnica v blízkosti - okolité výrobné a skladové areály - vhodné pre široké spektrum využitia (sklady, výroba, logistika, prevádzky) - rozvojová lokalita s potenciálom rastu hodnoty Pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre firmy aj investorov, ktorí hľadajú lokalitu s dobrou dostupnosťou a priemyselným zázemím. Pre viac informácií neváhajte kontaktovať našu realitnú maklérku Alenu Vančovú +421904854774

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok v obci Mikušovce s celkovou výmerou 1 964 m². Pozemok je oplotený a nachádza sa v pokojnom prostredí, ideálnom na oddych, rekreáciu a trávenie voľného času v prírode. Terén je mierne svahovitý, čo pozemku dodáva príjemný charakter a ponúka pekné výhľady na okolie. Vďaka veľkorysej výmere je možné pozemok rozdeliť na dve samostatné parcely, čo vytvára zaujímavú príležitosť na rekreačné využitie aj investíciu. Pozemok je vhodný na umiestnenie chaty, mobilného domu, záhradkárčenie alebo vytvorenie vlastného miesta na oddych mimo ruchu mesta. K dispozícii je aj územno - plánovacia informácia. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: +421 41 3217800, alebo cernanska@tureality.sk

Luca & Doren ponúka na prenájom obchodné priestory priamo na Námestí Matice slovenskej v Dubnici nad Váhom. Budova sa nachádza vo vynikajúcej lokalite s najväčšou intenzitou pohybu ľudí v meste. Ponuka je vhodná pre začínajúce ale aj zabehnuté podniky hľadajúce pre svoju prácu samostatný priestor na strategickom mieste. Priestory sú voľné je ihneď. Priestory vhodné pre obchod, služby, alebo administratívnu činnosť sa nachádzajú na prvom a druhom poschodí obchodného domu FIX. Môžete si vybrať z viacerých priestorov rôznej veľkosti, presne podľa Vašich potrieb. Budova je vybavená dvomi vstupmi, osobným aj nákladným výťahom, tovar a zásielky je možné manipulovať cez nákladnú rampu. Nájomca má k dispozícií na každom poschodí sociálne zariadenia a parkovaciu kartu na vyhradenom parkovisku. Zároveň má možnosť využiť aj reklamné priestory na budove a obrazovke vo vestibule. Ponuka a ceny priestorov (vrátane energií): 1. Veľkosť 6 m2, I. poschodie, vybavené vodou - 122 Eur/mes. bez DPH 2. Veľkosť 6 m2, I. poschodie, vybavené vodou - 60 Eur/mes. bez DPH 3. Veľkosť 9 m2, II. poschodie, bez vody - 122 Eur/mes. bez DPH 4. Veľkosť 30 m2, II. poschodie, bez vody - 244 Eur/mes. bez DPH 5. Veľkosť 54 m2, suterén - skladové priestory, vybavené vodou - 200 Eur/mes. bez DPH Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške 2 mesačných nájmov + nájomné za prvý mesiac. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná, nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté aj vyhotovenie nájomných zmlúv.

Luca & Doren Vám ponúka na predaj veľkorysý slnečný stavebný pozemok v luxusnej rezidenčnej štvrti Medové lúky v Novej Dubnici! Ste milovníkom prírody, potrpíte si na súkromí ale zároveň je pre Vás dôležité mať kompletnú občiansku vybavenosť na dosah? Zbystrite pozornosť, táto ponuka je pre Vás! Rozmery pozemku sú približne 35 m x 65 m a celá výmera predstavuje úžasných 2261 m2. Pozemok ponúka dostatok miesta na vybudovanie nádherného prémiového rodinného sídla ale aj priestor na oddych a zábavu. Jedná sa o posledný a najväčší pozemok v slepej ulici, susediaci s lesíkom, nájdete tu kľud, súkromie a možnosť vytvorenia vlastnej oázy pokoja. Prístup na pozemok je po vybudovanej asfaltovej ceste s chodníkom, na hranici pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete - elektrina, voda, kanalizácia a plyn. Obrovským plusom je platné stavebné povolenie s vyhotoveným projektom priestranného, moderného rodinného domu, vďaka čomu môžete Vaše nové sídlo začať budovať prakticky okamžite. Viacúrovňový, nadčasový dom Vám ponúkne dostatok priestoru pre Vás a Vaše deti s nádhernými panoramatickými výhľadmi na Považie a romantické západy slnka. Lokalita je ako stvorená pre ľudí hľadajúcich pokoj, ticho, bezpečie a blízkosť prírody, ale zároveň chcú mať na dosah kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí Medových lúk nájdete viacero turistických chodníkov a trás, ktoré Vás prevedú krásami Strážovských vrchov. Veľmi obľúbenou je najmä trasa z Medových lúk priamo do kúpeľného mesta Trenčianske Teplice. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v Novej Dubnici (2 km), výborná je aj dostupnosť do Dubnice n.V. (4 km), Trenčína (10 km) a na diaľnicu D1 (6 km). V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Polyfunkční areál s možností využití pro bydlení, obchod nebo sklady s výrobou Ve výhradním zastoupení pro ČR a Slovensko si vám dovoluji nabídnout rozsáhlý areál s potenciálem developerského projektu v zastavěném centru obce Nová Dubnica, poblíž Trenčína (10km) a CZ hranice (12km). Jelikož jde o intravilán obce, nabízí se rozsáhlé možnosti budoucího využití, kdy už nyní slouží budovy polyfunkčně, tedy v kombinaci: bydlení, výroba, obchod a sklad. V územním plánu, který se aktuálně letos přepracovává a je tedy otevřený k připomínkování, je areál označen jako: Plocha občanskej vybavenosti mestského významu. Celkem 2749m2. Aktuálně na pozemcích: Budovy v průčelí - zděná polyfunkční budova zkolaudovaná jak k bydlení, tak ke skladování, obchodu a administrativě - byt 5+1 (174m2) v prvním nadzemním podlaží, samostatný vchod - přiléhající budova vpravo momentálně slouží jako autoopravna - další části předního traktu tvoří kadeřnictví a sklady Celkem jsou tyto budovy na pozemku 538m2) Velkorysý dvůr (1308m2) 2 budovy železobetonové konstrukce, momentálně rozdělené na jednotlivé výrobní a skladovací jednotky - levá, vyšší budova s možností kanceláří v 1. poschodí: 7(+1) jednotek dělených po 4,5m šířky a využitelné výšce asi 7m, celkem 409m2 - pravá budova: 9 jednotek o šíři 4,5m a výšce 5m, různě dělitelných, celkem 494m2 Jedna z těchto budov už má v některých jednotkách zabudované horní poschodí a tak se snadno propůjčí pronajmutí pro firmu, kde mohou být v přízemí skladovací nebo výrobní prostory a nahoře firemní kanceláře. Přízemí část polyfunkční budovy v průčelí areálu je průjezdná skrz do dvora areálu pro většinu stavebních strojů (3,45m výška x 3,28m šíře) a umožňuje tak kompletní přestavbu stávajících budov. Potenciál rozšíření sídliště a využítí pro stavbu bytových domů (subj. povolení příslušných úřadů) je evidentní. Haly nabízí možnost snadného dělení a momentálně takto generují příjem. Stejně tak díky složení z kovových dílů nabízí haly snadnou možnost nenákladné demolice a možnost finančně zajímavějšího rozvinutí potenciálu tohoto pozemku developersky. Areál je napojený na veškeré sítě a přístupný běžnou veřejnou infrastrukturou. Video: https://youtu.be/E1c9M4E9f9M Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Odhad je k dispozici k nahlédnutí. Inzerovaná cena k jednání je nižší než oficiální cena odhadní. (Pozn.: Detaily nemovitosti byly dodané třetí stranou, a tak za přesné rozměry ani jiné detaily dodaných informací nebere RK zodpovědnost a je třeba je považovat za přibližné.)

Komerční areál s možností využití pro bydlení, obchod nebo sklady s výrobou Ve výhradním zastoupení pro ČR a Slovensko si vám dovoluji nabídnout rozsáhlý areál s potenciálem developerského projektu v zastavěném centru obce Nová Dubnica, poblíž Trenčína (10km) a CZ hranice (12km). Jelikož jde o intravilán obce, nabízí se rozsáhlé možnosti budoucího využití, kdy už nyní slouží budovy polyfunkčně, tedy v kombinaci: bydlení, výroba, obchod a sklad. V územním plánu, který se aktuálně letos přepracovává a je tedy otevřený k připomínkování, je areál označen jako: Plocha občanskej vybavenosti mestského významu. Celkem 2749m2. Aktuálně na pozemcích: Budovy v průčelí - zděná polyfunkční budova zkolaudovaná jak k bydlení, tak ke skladování, obchodu a administrativě - byt 5+1 (174m2) v prvním nadzemním podlaží, samostatný vchod - přiléhající budova vpravo momentálně slouží jako autoopravna - další části předního traktu tvoří kadeřnictví a sklady Celkem jsou tyto budovy na pozemku 538m2) Velkorysý dvůr (1308m2) 2 budovy železobetonové konstrukce, momentálně rozdělené na jednotlivé výrobní a skladovací jednotky - levá, vyšší budova s možností kanceláří v 1. poschodí: 7(+1) jednotek dělených po 4,5m šířky a využitelné výšce asi 7m, celkem 409m2 - pravá budova: 9 jednotek o šíři 4,5m a výšce 5m, různě dělitelných, celkem 494m2 Jedna z těchto budov už má v některých jednotkách zabudované horní poschodí a tak se snadno propůjčí pronajmutí pro firmu, kde mohou být v přízemí skladovací nebo výrobní prostory a nahoře firemní kanceláře. Přízemí část polyfunkční budovy v průčelí areálu je průjezdná skrz do dvora areálu pro většinu stavebních strojů (3,45m výška x 3,28m šíře) a umožňuje tak kompletní přestavbu stávajících budov. Potenciál rozšíření sídliště a využítí pro stavbu bytových domů (subj. povolení příslušných úřadů) je evidentní. Haly nabízí možnost snadného dělení a momentálně takto generují příjem. Stejně tak díky složení z kovových dílů nabízí haly snadnou možnost nenákladné demolice a možnost finančně zajímavějšího rozvinutí potenciálu tohoto pozemku developersky. Areál je napojený na veškeré sítě a přístupný běžnou veřejnou infrastrukturou. Video: https://youtu.be/E1c9M4E9f9M Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Odhad je k dispozici k nahlédnutí. Inzerovaná cena k jednání je nižší než oficiální cena odhadní. (Pozn.: Detaily nemovitosti byly dodané třetí stranou, a tak za přesné rozměry ani jiné detaily dodaných informací nebere RK zodpovědnost a je třeba je považovat za přibližné.)

Pozemek s možností využití pro bydlení, obchod nebo sklady s výrobou Ve výhradním zastoupení pro ČR a Slovensko si vám dovoluji nabídnout rozsáhlý areál s potenciálem developerského projektu v zastavěném centru obce Nová Dubnica, poblíž Trenčína (10km) a CZ hranice (12km). Jelikož jde o intravilán obce, nabízí se rozsáhlé možnosti budoucího využití, kdy už nyní slouží budovy polyfunkčně, tedy v kombinaci: bydlení, výroba, obchod a sklad. V územním plánu, který se aktuálně letos přepracovává a je tedy otevřený k připomínkování, je areál označen jako: Plocha občanskej vybavenosti mestského významu. Celkem 2749m2. Aktuálně na pozemcích: Budovy v průčelí - zděná polyfunkční budova zkolaudovaná jak k bydlení, tak ke skladování, obchodu a administrativě - byt 5+1 (174m2) v prvním nadzemním podlaží, samostatný vchod - přiléhající budova vpravo momentálně slouží jako autoopravna - další části předního traktu tvoří kadeřnictví a sklady Celkem jsou tyto budovy na pozemku 538m2) Velkorysý dvůr (1308m2) 2 budovy železobetonové konstrukce, momentálně rozdělené na jednotlivé výrobní a skladovací jednotky - levá, vyšší budova s možností kanceláří v 1. poschodí: 7(+1) jednotek dělených po 4,5m šířky a využitelné výšce asi 7m, celkem 409m2 - pravá budova: 9 jednotek o šíři 4,5m a výšce 5m, různě dělitelných, celkem 494m2 Jedna z těchto budov už má v některých jednotkách zabudované horní poschodí a tak se snadno propůjčí pronajmutí pro firmu, kde mohou být v přízemí skladovací nebo výrobní prostory a nahoře firemní kanceláře. Přízemí část polyfunkční budovy v průčelí areálu je průjezdná skrz do dvora areálu pro většinu stavebních strojů (3,45m výška x 3,28m šíře) a umožňuje tak kompletní přestavbu stávajících budov. Potenciál rozšíření sídliště a využítí pro stavbu bytových domů (subj. povolení příslušných úřadů) je evidentní. Haly nabízí možnost snadného dělení a momentálně takto generují příjem. Stejně tak díky složení z kovových dílů nabízí haly snadnou možnost nenákladné demolice a možnost finančně zajímavějšího rozvinutí potenciálu tohoto pozemku developersky. Areál je napojený na veškeré sítě a přístupný běžnou veřejnou infrastrukturou. Video: https://youtu.be/E1c9M4E9f9M Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Odhad je k dispozici k nahlédnutí. Inzerovaná cena k jednání je nižší než oficiální cena odhadní. (Pozn.: Detaily nemovitosti byly dodané třetí stranou, a tak za přesné rozměry ani jiné detaily dodaných informací nebere RK zodpovědnost a je třeba je považovat za přibližné.)

Pozemek s možností využití pro bydlení, obchod nebo sklady s výrobou Ve výhradním zastoupení pro ČR a Slovensko si vám dovoluji nabídnout rozsáhlý areál s potenciálem developerského projektu v zastavěném centru obce Nová Dubnica, poblíž Trenčína (10km) a CZ hranice (12km). Jelikož jde o intravilán obce, nabízí se rozsáhlé možnosti budoucího využití, kdy už nyní slouží budovy polyfunkčně, tedy v kombinaci: bydlení, výroba, obchod a sklad. V územním plánu, který se aktuálně letos přepracovává a je tedy otevřený k připomínkování, je areál označen jako: Plocha občanskej vybavenosti mestského významu. Celkem 2749m2. Aktuálně na pozemcích: Budovy v průčelí - zděná polyfunkční budova zkolaudovaná jak k bydlení, tak ke skladování, obchodu a administrativě - byt 5+1 (174m2) v prvním nadzemním podlaží, samostatný vchod - přiléhající budova vpravo momentálně slouží jako autoopravna - další části předního traktu tvoří kadeřnictví a sklady Celkem jsou tyto budovy na pozemku 538m2) Velkorysý dvůr (1308m2) 2 budovy železobetonové konstrukce, momentálně rozdělené na jednotlivé výrobní a skladovací jednotky - levá, vyšší budova s možností kanceláří v 1. poschodí: 7(+1) jednotek dělených po 4,5m šířky a využitelné výšce asi 7m, celkem 409m2 - pravá budova: 9 jednotek o šíři 4,5m a výšce 5m, různě dělitelných, celkem 494m2 Jedna z těchto budov už má v některých jednotkách zabudované horní poschodí a tak se snadno propůjčí pronajmutí pro firmu, kde mohou být v přízemí skladovací nebo výrobní prostory a nahoře firemní kanceláře. Přízemí část polyfunkční budovy v průčelí areálu je průjezdná skrz do dvora areálu pro většinu stavebních strojů (3,45m výška x 3,28m šíře) a umožňuje tak kompletní přestavbu stávajících budov. Potenciál rozšíření sídliště a využítí pro stavbu bytových domů (subj. povolení příslušných úřadů) je evidentní. Haly nabízí možnost snadného dělení a momentálně takto generují příjem. Stejně tak díky složení z kovových dílů nabízí haly snadnou možnost nenákladné demolice a možnost finančně zajímavějšího rozvinutí potenciálu tohoto pozemku developersky. Areál je napojený na veškeré sítě a přístupný běžnou veřejnou infrastrukturou. Video: https://youtu.be/E1c9M4E9f9M Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Odhad je k dispozici k nahlédnutí. Inzerovaná cena k jednání je nižší než oficiální cena odhadní. (Pozn.: Detaily nemovitosti byly dodané třetí stranou, a tak za přesné rozměry ani jiné detaily dodaných informací nebere RK zodpovědnost a je třeba je považovat za přibližné.)

AM living realitná kancelária, Vám exkluzívne ponúka NA PREDAJ 3-izbový tehlový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v priamom CENTRE mesta Nová Dubnica na ul. SNP. Základné parametre a dispozícia: Úžitková plocha bytu: 64 m², balkón o výmere 1,8m², dve pivnice spolu o výmere 11,4m². Byt sa nachádza na ideálnom druhom poschodí (z troch). Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, veľkej obývacej miestnosti s východom na balkón, pri obývacej miestnosti je kuchyňa, spálňa a priestranná detská izba. Byt je svetlý, slnečný a dispozične veľmi dobre riešený. Stav bytu a rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou, precíznou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené kompletne nové elektrické rozvody, stierky, nové podlahy+dlažby, interiérové dvere i bytové dvere, plastové okná, vybudovanie jadra+sanita, zníženie sdk stropov+led osvetlenie bytu, nábytky na mieru, atď. Bytový dom je taktiež po revitalizácii, kde boli upravené i rekonštruované spoločné priestory, obnova fasády, nová strecha, rozvody vody, plynu a odpadu. Lokalita: Poloha v centre mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako na dlani : školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne či autobus. zastávky na smer PB alebo TN, sú vzdialené len pár minút či krokov od bytu. Okolie je plné zelene, stromov, a príjemný je i samotný výhľad z bytu. Byt je v osobnom vlastníctve. Bez akýchkoľvek tiarch (vhodný na okamžité financovanie hypotekárnym úverom). K bytu prislúchajú až dve pivnice, čo poskytuje nadštandardný úložný priestor (na bicykle, sezónne veci a pod.). Predáva sa viacmenej zariadený, čo novému majiteľovi výrazne ušetrí čas aj financie pri sťahovaní. Tehlová konštrukcia zaručuje skvelé akustické a termoregulačné vlastnosti (v lete chládok, v zime drží teplo). Hodnotenie makléra: Tento byt kombinuje to najlepšie z mestského života – poctivú tehlovú stavbu, zrekonštruovaný interiér bez ďalších nutných zásahov, vyhľadávané 2. poschodie a bonus v podobe balkóna a dvoch pivníc. Ideálny pre rodinu, pár alebo ako ideálna investícia v centre mesta s potenciálom rastu hodnoty. A prečo práve TENTO BYT ? - nízke mesačné náklady ✅ - TOP poloha v priamom CENTRE ✅ - kompletná rekonštrukcia (bytu i bytového domu) ✅ - pekné výhľady a množstvo zelene ✅ - výborné a bezplatné parkovanie (zaparkujete vždy pri bytovke) ✅ Odporúčame vidieť. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829

Dám do prenájmu byt v centre mesta Ilava, zariadený, 2-izbový. 50m2. Byt bude dostupný od 1.7.2026

Predám 3 izb. byt v Novej Dubnici o rozlohe 74m2. Byt je v pôvodnom stave, v troch izbách sú vymenené plastové okná. Byt sa nachádza na 3.NP, je slnečný, orientovaný na JZ. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, kompletne zrekonštruované stúpačky, s novým výťahom a veľkými zasklenými balkónmi. K bytu prislúcha murovaná priestranná pivnica a spoločné odkladacie priestory. Vstup do bytového domu je bezbariérový. Nie som RK. Kúpou ihneď voľný.

NOVUS Reality ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Košeca. Nehnuteľnosť je postavená z kombinácie tehly a kvádra a v roku 2020 prešla kompletnou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru. V rámci obnovy bola realizovaná nová elektroinštalácia, rozvody vody, stierky a sadrokartónové podhľady. Dom je zateplený 10 cm polystyrénom, osadený plastovými oknami s izolačným trojsklom a má škridlovú strešnú krytinu menenú pred 30 rokmi. Kúrenie je v celom dome riešené ako podlahové, s výnimkou vstupnej chodby, kde sa nachádza radiátor. Exteriér nehnuteľnosti definuje nový oplotený pozemok s prístupom cez elektrickú bránu z bočnej strany. Súčasťou predaja je aj samostatne stojaca garáž a sklad situované na pozemku. Terén záhrady je v pôvodnom stave, pripravený na finálne úpravy podľa potrieb nového vlastníka. Dispozícia domu Stavba pozostáva z jednej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a detskej izby. Príslušenstvo tvorí kúpeľňa s WC, vstupná chodba a prepojovacia chodba. Dom je z 1/3 podpivničený. Existujúce podkrovie ponúka technickú možnosť dobudovania na ďalšie obytné miestnosti a príslušenstvo. Na pozemku sa ďalej nachádza objekt letnej kuchyne, garáž a samostatná úložná miestnosť. Mesačné náklady Plyn: 68 € / mesiac Elektrina: 40 € / mesiac Voda: 130 € / polročne Cena: 234 900,-€ Kontakt na makléra: Lukáš Kázmér +421 911 782 189 lukas.kazmer@novusreality.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4- izbového jednopodlažného rodinného domu s garážou typu bungalov v Novej Dubnici v obytnej zóne Hliny1. Výstavba je situovaná na pozemku pri pulzujúcej tepne mesta Nová Dubnica, na vjazde do mesta. Projekt „Hliny 1 je novou, modernou lokalitou spĺňajúcou všetky požiadavky dnešnej doby pre kvalitné bývanie. Výmera pozemku je 576 m² a zastavaná plocha 167 m² Technický štandard domu - ŠTANDARD" - základy a základová doska - rozvody vody, ležatá kanalizácia v základoch a základovej doske - obvodové murivo (tehla hr 300 mm) - krov z väzníkových nosníkov - keramická škridla (BRAMAC systémové riešenie), bleskozvod - strešné plechové rýny a zvody vo farbe strešnej krytiny - komín Schiedel - zrealizované prípojky sietí (voda, kanalizácia, elektrická energia) - dažďová kanalizácia vrátane vsakovacej studne - interiérové priečky z keramických tehál hr. 115 mm - plastové okná vo farbe antracit - vonkajšie hliníkové parapety vo farbe antracit - podomietkové boxy pre elektrické žalúzie - hliníkové vchodové dvere s madlom, hliníkové terasové dvere (HST portál) - garážová elektrická brána vo farbe antracit na DO (štandardne 2xDO) - zateplenie stavby expandovaným polystyrénom - fasádna silikónová omietka - spevnené plochy z betónovej dlažby zn. Semmelrock - okapové chodníky z obrubníkov a riečnych valúňov - oplotenie vo farbe antracit zo zváraných plotových dielcov - interiérové plastové parapety vo farbe antracit - vnútorné omietky - kúrenie vrátane nainštalovaného tepelného čerpadla - vnútorné rozvody vody ukončené zátkami - vnútorné rozvody kanalizácie ukončené zátkami - elektrické rozvody ukončené svorkami, osadené vypínače a zásuvky zn. Legrand - slaboprúdové rozvody vyústené v technickej miestnosti - podlaha – cementový poter - príprava na kamerový systém - príprava na elektronický zabezpečovací systém - príprava na nabíjačku pre elektromobily - podlaha v garáži – betónová zahladená mazanina - biely náter stien 2x - dlažba a obklady v kúpeľni a wc - osadená keramika, vaňa, wc misy, sprchová zástena, batérie - dlažba v technickej miestnosti - laminátová podlaha a interiérové dvere s obložkami - osadený podomietkový systém wc Geberit (2x) - elektrické žalúzie na oknách izieb V CENE JE ĎALEJ ZAHRNUTÉ: - kompletne vybudované inžinierske siete v zóne (vodovod, kanalizácia, elektrická energia, verejné osvetlenie, optika, cestná infraštruktúra) - Pozemok 488/89 (výmera 576 m2) - vypracovanie projektovej dokumentácie - vybavenie územného a stavebného povolenia - zaplatený miestny poplatok za rozvoj mestu Nová Dubnica - pripojovací poplatok SSD, a.s. - prípojky vodovodu, kanalizácie, elektrickej energie, optiky - rodinný dom - kompletná zmluvná dokumentácia s prepisom vlastníckeho práva v katastri nehnuteľností na nového majiteľa - pozemok za rodinným domom KN-C 488/110 ( 94m2 )– upravená a vysadená časť valu Cena domu dohodou Naším klientom ponúkame kompletné a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru bez poplatkov.