Nehnuteľnosti okres Ilava

DASH reality vám ponúka na prenájom pekný, slnečný 1 izbový byt v novostavbe, v Dubnici nad Váhom, ulica Štúrova (Obrancov mieru). Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, na 4. poschodí s výťahom. Celková rozloha bytu je 31 m2. Byt je kompletne zariadený: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: .elektrická varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, sedačka, posteľ pre 2 osoby, šatníková stena, veľká zrkadlová vstavaná skriňa. Cena za prenájom je 500 Eur/mesiac. V blízkosti je úplná občianska vybavenosť mesta: centrum, obchody, banka. Viac info: 0948 014 108

Stavebný pozemok, parcela č. 528 – 1 259 m², tichá lokalita, Košeca (slepá ulica) Ponúkam na predaj slnečný stavebný pozemok o výmere 1 259 m² v obci Košeca (okres Ilava), určený na výstavbu jedného alebo dvoch rodinných domov. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite so slepou ulicou, ktorá poskytuje súkromie a minimálnu premávku. Hlavné výhody: - parcela č. 528 - výmera 1 259 m² – možnosť výstavby dvoch rodinných domov alebo priestranného domu s veľkou záhradou - elektrická prípojka priamo na pozemku - možnosť napojenia na ostatné inžinierske siete - tichá lokalita, slepá ulica - výborná dostupnosť do centra obce aj na diaľnicu D1 (Trenčín – Žilina) Stav a využitie: Pozemok je nezastavaný a pripravený na výstavbu. Ideálna voľba pre pokojné rodinné bývanie alebo ako investičná príležitosť s možnosťou výstavby dvoch domov. Výmera: 1 259 m² Parcela: č. 528, k. ú. Košeca

Pripravujeme priestory na prenájom s celkovou výmerou 262 m2 v širšom centre mesta Nová Dubnica nachádzajúce sa na prízemí budovy obchodu a služieb. Prenájom možný od 01.11.2026. Lokalita: Výborná dostupnosť autom, parkovanie pre zákazníkov priamo pred budovou. Zo zadnej strany budovy vyhradené 1 parkovacie miesto na súkromnom parkovisku. Zásobovanie zo zadnej strany budovy zo súkromného parkoviska. V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová zástavka, Tesco, Bowling pub, a iné prevádzky so službami pre zákazníkov - všetko dostupné do 3 minút. Dispozícia a vybavenie: Vstup do priestoru s veľkým výkladom je spredu priamo z chodníka pre chodcov. Priestor tvorí veľká presvetlená miestnosť. Podrobnejšie informácie na osobnom stretnutie a obhliadke priestorov. Kontaktovať telefonicky PO - PI 7:30 - 16:00, po 16:00 h a cez víkend poslať SMS alebo e-mail a my Vás budeme kontaktovať.

NOVUS Reality ponúka na predaj rodinný dom v obľúbenej časti Miklovky v Novej Dubnici. Dom stojí v tichej ulici na pozemku s výmerou 441 m². Ponúka úžitkovú plochu 275 m². Pred niekoľkými rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Dom má tri podlažia. Na prízemí (1. NP) je vstupná hala a veľká obývacia miestnosť prepojená s jedálňou a kuchyňou. Je tu aj samostatné WC so sprchovacím kútom. Z obývačky aj z haly sa vychádza na balkón a záhradnú terasu. Na poschodí (2. NP) je spálňa, dve detské izby, pracovňa a kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. Nájdete tu aj samostatné WC s bidetom a priestrannú loggiu. V podzemnom podlaží je veľká garáž pre dve autá za sebou s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. K nej patrí 5 ďalších miestností, ktoré dnes slúžia ako technická miestnosť, práčovňa, herňa a dva sklady. Rekonštrukcia bola rozsiahla a urobená z kvalitných materiálov. Upravila sa dispozícia domu a vymenili sa všetky rozvody elektriny, vody, odpadu a kúrenia. Dom má nové sadrokartónové stropy, LED podsvietenie a sadrové omietky v celom dome. Fasáda je zateplená polystyrénom, strecha je po rekonštrukcii a okná sú trojsklá s antracitovým rámom. Vykurovanie domu je plynovým kotlom a krbom na tuhé palivo. Celý interiér navrhli projektant s dizajnérmi a všetok nábytok aj doplnky sú vyrobené na mieru. Záhrada je orientovaná na juhozápad. Veľkým benefitom je bazén so slanou vodou a tepelným čerpadlom. Na posedenie slúži záhradná pergola a okolie dopĺňajú stromy, kríky a trávnaté plochy. Pred domom zaparkujú naraz tri autá. Prevádzkové náklady sú cca 200 € mesačne. Miklovky patria medzi najžiadanejšie lokality na bývanie v Novej Dubnici. Ponúkajú pokojné prostredie a výbornú dostupnosť do Dubnice nad Váhom, Trenčína aj na diaľnicu D1. Pre rodiny je to ideálne spojenie pokoja a pohodlia. Základné parametre: Úžitková plocha domu: 275 m² Výmera pozemku: 441 m² Dispozícia: 1. NP – vstupná hala, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, WC so sprchovým kútom, balkón, terasa; 2. NP – spálňa, 2 detské izby, pracovňa, kúpeľňa (vaňa + sprchový kút), WC s bidetom, loggia; PP – garáž pre 2 autá, 5 miestností (technická miestnosť, práčovňa, herňa, 2 sklady) Kompletná nadštandardná rekonštrukcia: nové rozvody, zmenená dispozícia, sadrokartónové stropy, LED podsvietenie, sadrové omietky, interiér na mieru Zateplená fasáda (polystyrén), zrekonštruovaná strecha, okná s trojsklom a antracitovým rámom Vykurovanie: plynový kotol + krb na tuhé palivo Bazén so slanou vodou a tepelným čerpadlom, pergola, profesionálne upravená záhrada (juhozápadná orientácia) Parkovanie: garáž s elektrickou bránou pre 2 autá + 3 parkovacie miesta pred domom Prevádzkové náklady: cca 200 €/mesiac Lokalita: Nová Dubnica – Miklovky, okres Ilava Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Janka Drahošová +421 903 267 111 info@novusreality.sk www.novusreality.sk

Na predaj moderný rodinný dom v Klobušiciach – nová ulica, kvalitné vyhotovenie. Ponúkame na predaj rodinný dom na rovinatom pozemku o výmere 519 m², situovaný v mestskej časti Klobušice, na novej ulici Na záhumní. Ide o príjemnú lokalitu v bezprostrednej blízkosti okresného mesta Ilava, s rýchlou dostupnosťou do mesta Dubnica nad Váhom a blízkym napojením na diaľnicu D1. Dom bol kolaudovaný v roku 2021 a ponúka vnútornú úžitkovú plochu 98 m², zastavanú plochu 123 m² a terasu o výmere cca 30 m², prístupnú priamo z obývacej izby spojenej s kuchyňou. Terasa je prekrytá bioklimatickou pergolou s natáčaním lamiel, čo umožňuje jej komfortné využívanie počas väčšej časti roka. Dispozícia Dispozične je dom riešený prakticky a účelne: - vstupná predsieň so šatníkovou skriňou - chodba - kuchyňa prepojená s obývacou izbou - 3 samostatné spálne - priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom - samostatné WC - komora - prístup do podkrovia využiteľného ako úložný priestor Vybavenie a technické riešenie: - energetický certifikát A0 - zateplený dom so strešnou krytinou z pálenej škridly - elektrické podlahové vykurovanie, v každej miestnosti samostatný termostat - vonkajšie žalúzie v každej izbe s ovládaním na vypínač - ohrev teplej vody elektrickým bojlerom - verejný vodovod a kanalizácia - na streche sú inštalované fotovoltické panely (14) s možnosťou rozšírenia. Interiér: Kuchyňa je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi a ostrovčekom. Kúpeľňa disponuje vaňou z liateho mramoru, podomietkovými batériami Hansgrohe, walk-in sprchovým kútom a dvojumývadlovou zostavou. V obývacej izbe sa nachádza dekoratívna omietka typu benátsky štuk, pri jedálenskej časti dekoračný obklad zo sekaného kameňa. Podlahy v obytných izbách sú plávajúce, v ostatných častiach je keramická dlažba. Exteriér: Pozemok je rovinatý, s trávnikom a automatickým zavlažovaním napojeným na dažďový senzor, čo zabezpečuje jednoduchú údržbu. Predná časť domu je vydláždená zámkovou dlažbou a umožňuje pohodlné parkovanie minimálne pre dve autá, prípadne aj viac. Na pozemku sa nachádza záhradný domček, vhodný na uskladnenie bicyklov, kosačky a záhradného vybavenia. Vstup je riešený cez bránu na diaľkové ovládanie, oplotenie je z kameneného materiálu, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia v záhrade. Lokalita: Ulica je novovybudovaná, v jej závere, s prebiehajúcou výstavbou ďalších rodinných domov. Ide o lokalitu vhodnú pre rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkých služieb v Ilave a okolí.

Ponúkame Vám na predaj moderný 2 izbový byt v Bolešove. Úžitková plocha bytu je 55.19m2 ( vrátane balkóna 4.54m2 a pivnice 2.17m2 ) . Nachádza sa na 3. poschodí z 4 s výťahom. Dispozičné riešenie bytu je vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu ( 5,61m2), kúpeľňa (5,04m2), izba (15,62m2), priestranná obývacia izba a kuchyňa s jedálenským kútom (22,22m2) so vstupom na balkón (4,54m2). K bytu patrí aj pivnica (2,17m2). Byty budú k dispozícii v štádiu holobyt, čo novým majiteľom umožňuje dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Medzi hlavné výhody projektu patrí moderný dizajn, nízke mesačné náklady a bezbariérový prístup, ktorý zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie. Projekt sa nachádza v pokojnej časti obce so základnou občianskou vybavenosťou, ideálnou pre rodinné bývanie. Výborná dopravná dostupnosť – blízkosť diaľnice a rýchly prístup do miest ako Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová či Trenčín – z neho robí výbornú voľbu aj pre dochádzajúcich. Dokončenie hrubej stavby: do konca roka 2025 Kolaudácia bytového domu: plánovaná na september 2026 V ponuke máme viacero bytov na rôznych podlažiach – v prípade záujmu o iný typ alebo umiestnenie bytu nás neváhajte kontaktovať. K bytu je nutné si dokúpiť garážové státie za 13.530€ a tiež možnosť dokúpiť vonkajšie státie za 7.380€. -- Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kúpnej (nájomnej) zmluvy, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám rád poskytne maklér 0948 466 599 alebo 0903 527 757 (centrála spoločnosti)

Ponúkame Vám na predaj moderný 2 izbový byt v Bolešove. Úžitková plocha bytu je 56.11m2 ( vrátane balkóna 4.20m2 a pivnice 2.02m2 ) . Nachádza sa na 4. poschodí z 4 s výťahom. Dispozičné riešenie bytu je vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu ( 5,47m2), kúpeľňa (5,06m2), izba (14,52m2) so vstupom na balkón (4,20m2), priestranná obývacia izba a kuchyňa s jedálenským kútom (24,85m2). K bytu patrí aj pivnica (2,02m2). Byty budú k dispozícii v štádiu holobyt, čo novým majiteľom umožňuje dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Medzi hlavné výhody projektu patrí moderný dizajn, nízke mesačné náklady a bezbariérový prístup, ktorý zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie. Projekt sa nachádza v pokojnej časti obce so základnou občianskou vybavenosťou, ideálnou pre rodinné bývanie. Výborná dopravná dostupnosť – blízkosť diaľnice a rýchly prístup do miest ako Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová či Trenčín – z neho robí výbornú voľbu aj pre dochádzajúcich. Kolaudácia bytového domu: plánovaná na september 2026 V ponuke máme viacero bytov na rôznych podlažiach – v prípade záujmu o iný typ alebo umiestnenie bytu nás neváhajte kontaktovať. K bytu je nutné si dokúpiť garážové státie za 13.530€ a tiež možnosť dokúpiť vonkajšie státie za 7.380€. -- Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kúpnej (nájomnej) zmluvy, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám rád poskytne maklér 0948 466 599 alebo 0903 527 757 (centrála spoločnosti)

4-izbový rodinný dom v tichej časti Dubnice nad Váhom – novostavba s moderným riešením Ponúkame na predaj novostavbu dvojpodlažného rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu s prepojením cez technickú časť. Predmetom predaja je samostatná bytová jednotka situovaná ďalej od hlavnej cesty, v tichej rezidenčnej časti mesta Dubnica nad Váhom, ulica Chalúpkova. Dom vznikal pod dohľadom architekta, nejde o sériovú výstavbu. Dôraz je kladený na kvalitu spracovania, praktickú dispozíciu a dostatok denného svetla. Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta. DISPOZÍCIA A PLOCHY Celková úžitková plocha: cca 114 m² Zastavaná plocha: 75 m² Pozemok: 311 m² Orientácia záhrady: juhozápad 1. nadzemné podlažie - vstupná predsieň - samostatné WC - technická miestnosť - priestranná obývacia izba s výstupom do záhrady - kuchyňa s jedálenskou časťou a praktickým šatníkom 2. nadzemné podlažie - tri samostatné izby - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC - chodba a schodisko Na pozemku pred domom sa nachádza spevnená plocha s možnosťou parkovania až pre 5 vozidiel. TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY - Murivo: tehla HELUZ 300 mm - Zateplenie: fasáda 150 mm EPS - Strecha: krytina BRAMAC - Strešné okná: Velux - Okná: plastové, trojsklo (v spodnej časti domu veľkoformátové presklenia orientované do záhrady) - Vstupné dvere: hliníkové Aluprof - Izolácia strechy: 400 mm minerálna izolácia - Izolácia podlahy: 120 mm EPS - Energetická trieda: A0 MOŽNOSTI DOKONČENIA Dom sa predáva v štádiu - Holodom - teplovodné podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo vzduch–voda (vrátane ohrevu TÚV) - kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie - príprava na lokálnu rekuperáciu - strojové omietky, potery - pripravené povrchy na finálne dokončenie Dokončenie na kľúč Možnosť kompletného dokončenia podľa individuálnych požiadaviek klienta. Cena bude stanovená na základe vybraného štandardu. LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej časti Dubnice nad Váhom, mimo sídliska, v zástavbe rodinných domov. Lokalita ponúka kombináciu súkromia a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody aj športoviská. Výborné napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Trenčína aj Ilavy. --- Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu, vypracovania zmlúv, správnych poplatkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám radi poskytneme na: 0903 296 559 - maklér 0903 527 757 - centrála

Ponúkame Vám na predaj moderný 2 izbový byt v Bolešove. Úžitková plocha bytu je 54,59m2 ( vrátane balkóna 4.93m2 a pivnice 1,96m2 ) . Nachádza sa na 3. poschodí z 4 s výťahom. Dispozičné riešenie bytu je vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu ( 5,51m2), kúpeľňa (4,93m2), izba (15,41m2), priestranná obývacia izba a kuchyňa s jedálenským kútom (22,24m2) so vstupom na balkón (4,93m2). K bytu patrí aj pivnica (1,96m2). Byty budú k dispozícii v štádiu holobyt, čo novým majiteľom umožňuje dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Medzi hlavné výhody projektu patrí moderný dizajn, nízke mesačné náklady a bezbariérový prístup, ktorý zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie. Projekt sa nachádza v pokojnej časti obce so základnou občianskou vybavenosťou, ideálnou pre rodinné bývanie. Výborná dopravná dostupnosť – blízkosť diaľnice a rýchly prístup do miest ako Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová či Trenčín – z neho robí výbornú voľbu aj pre dochádzajúcich. Kolaudácia bytového domu: plánovaná na september 2026 V ponuke máme viacero bytov na rôznych podlažiach – v prípade záujmu o iný typ alebo umiestnenie bytu nás neváhajte kontaktovať. K bytu je nutné si dokúpiť garážové státie za 13.530€ a tiež možnosť dokúpiť vonkajšie státie za 7.380€. -- Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kúpnej (nájomnej) zmluvy, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám rád poskytne maklér 0948 466 599 alebo 0903 527 757 (centrála spoločnosti)

Ponúkame Vám na predaj moderný 3 izbový byt v Bolešove. Úžitková plocha bytu je 72,46m2 ( vrátane balkóna 4.20m2 a pivnice 2.17m2 ) . Nachádza sa na 3. poschodí z 4 s výťahom. Dispozičné riešenie bytu je vstupná chodba v tvare L s priestorom pre vstavanú skriňu ( 9,17m2), kúpeľňa (4 m2), samostatné WC ( 1,53m2),dve izby (14,32m2 a 12,32m2), priestranná obývacia izba a kuchyňa s jedálenským kútom (24,76m2) so vstupom na balkón (4,20m2). K bytu patrí aj pivnica (2,17m2). Byty budú k dispozícii v štádiu holobyt, čo novým majiteľom umožňuje dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Medzi hlavné výhody projektu patrí moderný dizajn, nízke mesačné náklady a bezbariérový prístup, ktorý zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie. Projekt sa nachádza v pokojnej časti obce so základnou občianskou vybavenosťou, ideálnou pre rodinné bývanie. Výborná dopravná dostupnosť – blízkosť diaľnice a rýchly prístup do miest ako Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová či Trenčín – z neho robí výbornú voľbu aj pre dochádzajúcich. Kolaudácia bytového domu: plánovaná na september 2026 V ponuke máme viacero bytov na rôznych podlažiach – v prípade záujmu o iný typ alebo umiestnenie bytu nás neváhajte kontaktovať. K bytu je nutné si dokúpiť garážové státie za 13.530€ a vonkajšie státie za 7.380€. -- Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kúpnej (nájomnej) zmluvy, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám rád poskytne maklér 0948 466 599 alebo 0903 527 757 (centrála spoločnosti)

Ponúkame Vám na predaj moderný 4 izbový byt v Bolešove. Úžitková plocha bytu je 93m2 ( vrátane dvoch balkónov, každý má 4.38m2 a pivnice 2.31m2 a 32m2 je terasa) . Nachádza sa na 1. poschodí z 4 s výťahom. Dispozičné riešenie bytu je vstupná chodba v tvare L s priestorom pre vstavanú skriňu ( 10,95m2), kúpeľňa (3,89 m2), samostatné WC ( 1,92m2),dve izby (14,94m2 a 12,42m2) jedna so vstupom na balkón, menšia izba ( 8,38m2) so vstupom na priestrannú terasu, ktorá má 32m2 a tiež vstup na záhradku - 92m2m2, priestranná obývacia izba a kuchyňa s jedálenským kútom (26,76m2) so vstupom na balkón (4,38m2). K bytu patrí aj pivnica (2,31m2). Byty budú k dispozícii v štádiu holobyt, čo novým majiteľom umožňuje dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Medzi hlavné výhody projektu patrí moderný dizajn, nízke mesačné náklady a bezbariérový prístup, ktorý zabezpečuje komfortné bývanie pre všetky vekové kategórie. Projekt sa nachádza v pokojnej časti obce so základnou občianskou vybavenosťou, ideálnou pre rodinné bývanie. Výborná dopravná dostupnosť – blízkosť diaľnice a rýchly prístup do miest ako Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová či Trenčín – z neho robí výbornú voľbu aj pre dochádzajúcich. Kolaudácia bytového domu: plánovaná na september 2026. V ponuke máme viacero bytov na rôznych podlažiach – v prípade záujmu o iný typ alebo umiestnenie bytu nás neváhajte kontaktovať. K bytu je nutne si dokúpiť garážové státie za 13.530€ a vonkajšie státie za 7.380€. -- Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kúpnej (nájomnej) zmluvy, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Viac informácií Vám rád poskytne maklér 0948 466 599 alebo 0903 527 757 (centrála spoločnosti)

GRAVITAS ponúka na prenájom atraktívne obchodné a kancelárske priestory v OC FIX v Dubnici nad Váhom, priamo na veľmi frekventovanom námestí s vysokou koncentráciou ľudí. K dispozícii sú priestory o výmere: -2 × 6 m² -9 m² -30 m² -54 m² Cena prenájmu už od 60 € bez DPH / mesiac (v závislosti od veľkosti priestoru). Priestory sú vhodné na: -kanceláriu, -menší obchod, -služby, -kontaktné miesto alebo showroom. Výhody: -výborná poloha v centre mesta, -vysoká frekvencia pohybu ľudí, -flexibilné využitie priestorov, -možnosť umiestnenia veľkoplošnej reklamy na fasáde objektu pre zviditeľnenie vašej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

GRAVITAS ponúka na predaj čiastočne zariadený, dobre dispozične riešený 1-izbový byt na Bratislavskej ulici v Dubnici Nad Váhom. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3. Orientovaný je na východ a má uzavretú loggiu o výmere 3 m2. Náklady na byt sú 175 Eur/ mesiac (25 elektrika, 150 správca). Celková plocha je 37 m2. Úžitková plocha bytu je 34 m2. Byt nemá pivnicu. Bytový dom je bez výťahu a je po rekonštrukcií. Dispozícia: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s WC, samostatnej kuchyne s jedálenským kútikom, priestrannej obývacej izby a loggie, na ktorú je prístup z kuchyne. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Zariadenie: kuchynská linka, spotrebiče, obklad, dlažby, sanita, interiérové dvere..). Lokalita: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť Tesco, reštaurácia, banky, lekáreň, zástavka MHD, škola, škôlka. Parkovanie je verejné v blízkosti bytového domu. Cena za danú nehnuteľnosť je 95.000 Eur vrátane kompletného servisu. Ak hľadáte dobré bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou s investičným potenciálom dobrého prenájmu daná nehnuteľnosť je ideálna voľba. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

ZETA REAL ESTATE ponúka na predaj rovinatý priemyselný pozemok s celkovou výmerou 26 655 m², nachádzajúci sa v etablovanom priemyselnom areáli ZTS v Dubnici nad Váhom, časť Prejta. Pozemok sa nachádza priamo v priemyselnej zóne s dobrou dostupnosťou pre osobnú aj nákladnú dopravu. Rovinatý charakter pozemku a jeho veľkorysá výmera ponúkajú široké možnosti využitia pre výrobu, skladovanie, logistiku alebo ďalší rozvoj podnikateľských aktivít. Na pozemku sú dostupné všetky základné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Časť plochy je spevnená, čo zvyšuje praktickosť využitia pre priemyselné a logistické účely. Celková výmera pozemku: 26 655 m². Vďaka polohe v zavedenom areáli ZTS ide o zaujímavú investičnú príležitosť pre spoločnosti hľadajúce rozsiahly priemyselný pozemok v Dubnici nad Váhom. Cena: dohodou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte ZETA REAL ESTATE.

ZETA REAL ESTATE ponúka na prenájom výrobné a skladové priestory s celkovou výmerou 13 615 m² v priemyselnom areáli ZTS v Dubnici nad Váhom, časť Prejta. Objekt je vhodný pre výrobné spoločnosti, priemyselnú výrobu, skladovanie, logistiku a ďalšie prevádzky, ktoré potrebujú rozsiahle priestory, technické zázemie a dobrú dostupnosť pre nákladnú dopravu. Hala je prejazdná a členená na 6 výrobných polí a jedno krížne, zberné pole. K dispozícii je možnosť prenájmu jednotlivých častí podľa aktuálnej dostupnosti a požadovanej výmery. VÝMERY JEDNOTLIVÝCH POLÍ • Pole č. 1: 1 405 m² • Pole č. 2: 1 635 m² • Pole č. 3: 1 620 m² • Pole č. 4: 1 705 m² • Pole č. 5: 1 555 m² • Pole č. 6: 1 700 m² • Krížne, zberné pole: 2 120 m² Výrobné a skladové polia spolu predstavujú 11 740 m². Zostávajúcu časť celkovej podlahovej plochy haly tvoria komunikačné a spoločné priestory, pričom celková výmera haly DV4 je 13 615 m². TECHNICKÉ PARAMETRE • železobetónová konštrukcia • strešné svetlíky vo výrobných poliach • lokálne vykurovanie výrobných polí infražiaričmi • prejazdná hala • možnosť vstupu nákladných vozidiel • elektrická energia 220/380 V • voda • plyn • dažďová a splašková kanalizácia Svetlá výška výrobných polí je približne 7 m po žeriavovú dráhu a 9,7 m po spodok väzníka. Krížne pole má približne 11,4 m po žeriavovú dráhu a 14 m po spodok väzníka. MOSTOVÉ ŽERIAVY • Pole č. 1: 2 ks, nosnosť 12,5 t • Pole č. 2: 1 ks, nosnosť 12,5 t • Pole č. 3: 2 ks, nosnosť 12,5 t • Pole č. 4: 1 ks, nosnosť 12,5 t • Pole č. 5: 2 ks, nosnosť 12,5 t a 8 t • Pole č. 6: 2 ks, nosnosť 12,5 t • Krížne pole: 2 ks, nosnosť 12,5 t a 20 t CENA PRENÁJMU Výrobné priestory 40 € / m² / rok 3,33 € / m² / mesiac Skladové priestory 30 € / m² / rok 2,50 € / m² / mesiac Administratívne a kancelárske priestory 50 € / m² / rok 4,17 € / m² / mesiac Spoločné priestory 4 € / m² / rok 0,33 € / m² / mesiac Energie a prevádzkové náklady sa stanovujú individuálne podľa charakteru prevádzky, prenajatej výmery a reálnej spotreby nájomcu. LOKALITA Priemyselný areál ZTS v Dubnici nad Váhom ponúka dobrú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu a vnútroareálové komunikácie umožňujú pohodlný prístup k objektu. ADMINISTRATÍVNE PRIESTORY K výrobnej a skladovej hale sú navyše k dispozícii administratívne a kancelárske priestory s celkovou výmerou 2 690 m². Táto výmera nie je zahrnutá v 13 615 m² haly. Kancelárske priestory je možné prenajať podľa požadovanej výmery samostatne alebo v kombinácii s výrobnými a skladovými priestormi. ZETA REAL ESTATE 0911 099 900 info@zetarealestate.sk www.zetarealestate.sk

Ponúkame vám na predaj útulný a vzdušný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite v Novej Dubnici. ​ Základné parametre: ​Dispozícia: 2-izbový byt + balkón+ pivnica ​Úžitková plocha: 55 m² ​Poschodie: 3. poschodie s novým výťahom) ​Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia ​Zariadenie: Po dohode ​ Dispozícia bytu: ​Byt má výborne premyslené a praktické priestorové riešenie: ​Samostatná kuchyňa ​Priestranná obývacia izba s priamym vstupom na balkón ​Samostatná, neprechodná spálňa ​Kúpeľňa s vaňou ​Samostatná toaleta ​ Bytový dom: ​Bytový prešel kompletnou a dôkladnou obnovou – je zateplený, má novú strechu a nový moderný výťah. Poskytuje bezstarostné a bezpečné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. ​ Výhody nehnuteľnosti: ​Bez starostí: Stačí sa nasťahovať, byt aj bytový dom sú v top stave. ​Moderné technológie: Nová elektroinštalácia a zavedená optika pre rýchly internet. ​Výborné poschodie: 3. poschodie s novým výťahom je ideálne pre všetky vekové kategórie. ​Kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti. ​Zariadenie bytu je možné ponechať po vzájomnej dohode. ​V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

Ponúkame vám na predaj skvelý 3-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite na Okružnej ulici, len na skok od centra Dubnice nad Váhom. ​ Prečo si tento byt zamilujete? ​Kompletná rekonštrukcia: Byt prešiel sviežou a dôkladnou obnovou – nové rozvody, vodoinštalácia, stúpačky, podlahy aj plastové okná. Stačí sa len nasťahovať. ​Vlastné kúrenie: Vďaka vlastnému plynovému kotlu máte maximálnu kontrolu nad teplotou a spotrebou, čo zabezpečuje mimoriadne nízke prevádzkové náklady. ​Moderné pripojenie: V byte je zavedená rýchla optika od Swanu ​Množstvo úložného priestoru: K bytu prislúchajú až dve pivnice plus menšia kobka. ​Flexibilita: Byt sa predáva nezariadený, resp. presne tak, ako ho vidíte na fotkách, čo vám dáva voľnú ruku pri zariaďovaní podľa vlastného vkusu. ​ Bytový dom po kompletnej obnove: ​Samotná bytovka prešla výraznou premenou – je zateplená, má novú fasádu, zaizolovanú strechu, balkóny, vynovené spoločné priestory a vymenené rozvody. Žije sa tu bezpečne a komfortne. ​ V prípade záujmu ma kontaktujte pre viac informácii alebo dohodnutie obhliadky na tel čísle 0910682943

​Ponúkame na predaj útulný a slnečný 2-izbový byt s výbornou dispozíciou, ktorý sa nachádza priamo v centre Novej Dubnice. ​Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravená na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. ​Základné parametre: ​Úžitková plocha bytu: 50 m^2 ​Príslušenstvo: Balkón + pivnica ​Stav: Kompletná rekonštrukcia ​Bytový dom: Zateplený ​Dispozícia a vybavenie: ​Byt má veľmi šikovné a praktické dispozičné riešenie, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia v každej miestnosti: ​Samostatná kuchyňa ​Samostatná obývacia izba s priamym vstupom na balkón ​Samostatná spálňa ​Kúpeľňa s vaňou ​Samostatné WC ​Výhody nehnuteľnosti: ​Top lokalita: Kompletná občianska vybavenosť priamo v centre mesta (obchody, služby, školy, reštaurácie, kultúra) na dosah ruky. ​Nízke mesačné náklady, čo ocení každý budúci majiteľ. ​Zateplený bytový dom zabezpečujúci energetickú efektivitu a komfort. ​Ideálna voľba pre jednotlivca, pár, ale aj ako bezpečná investícia na prenájom. ​ ​V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

Predám kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt , ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome v Dubnici nad Váhom . Byt má 63 m2 , prislúcha k nemu balkón a priestranná murovaná pivnica . Stav: kompletná rekonštrukcia : elektroinštalácia, vodoinštalácia, stierky, podlahy, murované jadro , stupačky, plastové okná , nové interierové dvere , zarubne atď.. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii : zateplenie, fasáda, balkóny, strecha , stupačky, rozvody Byt sa nachádza na ideálnom 2 poschodi . Výhody : -byt po kompletnej rekonštrukcii -vlastné kúrenie a ohrev teplej vody -nízke mesačné náklady -byt sa predáva nezariadený čo umožňuje novým majiteľom zariadiť si ho podľa vlastných predstáv - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť V prípade záujmu ma kontaktujte pre viac informácii alebo dohodnutie obhliadky na tel čísle 0910682943

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Košecké Rovné situovaný v nádhernom prírodnom prostredí s výhľadom na lúky a okolité lesy. Ak túžite po pokoji, tichu a každodennom kontakte s prírodou, táto nehnuteľnosť vás očarí. Ráno vás bude budiť spev vtákov, počas dňa si vychutnáte čerstvý vzduch, zeleň a ničím nerušený oddych. Je to miesto, kde môžete na chvíľu spomaliť a načerpať novú energiu. Základné informácie Pozemok: 681 m² Zastavaná plocha domu: približne 130 m² Krásne výhľady na okolitú prírodu Tichá lokalita ideálna na trvalé bývanie aj rekreáciu Dom je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pričom už prešiel viacerými dôležitými úpravami: nová plechová strecha plastové okná nový komín krbové kachle v obývacej izbe peletový kotol so zásobníkom ovládanie kúrenia cez Wi-Fi Veľkou výhodou je obecná voda bez mesačných poplatkov, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v lone prírody, ale aj pre záujemcov o víkendové útočisko, kde môžu uniknúť od každodenného zhonu, stresu a mestského ruchu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0910 682 943.

Exkluzívne iba u nás: Chalupa ( drevenica) sa nachádza v krásnom prostredí Strážovských hôr v obci Zliechov. Chalupa má dve miestnosti kuchyňu a izbu. V podkroví je možné vytvoriť ďalšiu izbu na spanie. Má zavedenú elektriku, bez vody. Prípojka na vodu sa nachádza cca 3 metre od chalupy. Pozemok má 215 m2. Smerom na sever sa nachádza obec Čičmany (8km), kde je lyžiarsky vlek. V letnom období je v okolí množstvo turistických trás . Každoročne sa tu v auguste koná hudobný festival PUSTIHLAV. T: 0903 234 999, eki@ekireal.sk

Flowreal realitné centrum ponúka na prenájom obchodné priestory v pripravovanom projekte DCA Obchodný park na Továrenskej ulici v Dubnici nad Váhom. Ide o obchodné priestory v rozostavanom retail projekte, vhodné pre podnikanie v segmente obchodu, služieb aj gastro prevádzok. Priestor je vhodný najmä pre: maloobchodné prevádzky, showroomy a predajne, služby ako kaderníctvo, kozmetika, servis či kancelárie, gastro prevádzky, zdravotné a poradenské služby. K dispozícii sú priestory s výmerou 231,82 m², 205,86 m² a 172,90 m². Každý samostatný priestor je navrhnutý s predajnou časťou, skladom, zázemím a nakladacou bránou zo zadnej strany priestoru. Pred každou prevádzkou bude vyhradených 5 parkovacích miest. Priestory budú odovzdané v stave shell & core, čo novému nájomcovi umožňuje prispôsobiť si interiér podľa vlastných potrieb a typu prevádzky. Možný je nájom na dobu určitú aj neurčitú. Predpokladané ukončenie realizácie projektu je v 2. štvrťroku 2027. Cena prenájmu: 14,50 €/m²/mesiac bez DPH
Prevádzkové náklady: dohodou 
Benefity projektu: 
- Reprezentatívne obchodné priestory 
- Strategická poloha - vysoká frekventovanosť a viditeľnosť
- Vysoký štandard prevedenia
- Prístup 24/7 = flexibilita
- Možnosť zásobovania kamiónovou dopravou 
 
Spádová oblasť: 
ulica Obrancov mieru v meste Dubnica nad Váhom patrí medzi strategické lokality pre obchod a služby, najmä vďaka svojej polohe v rámci mesta a napojeniu na frekventovaný dopravný ťah smerujúci na Ilava a okolité obce. Lokalita poskytuje veľmi dobré podmienky pre podnikanie, retail, služby či menšie prevádzky. Výhody lokality pre obchod a služby 1. Vysoká frekventovanosť dopravy
 Ulica sa nachádza na dopravnom ťahu spájajúcom Dubnicu nad Váhom s mestom Ilava a ďalšími obcami v regióne. Denne tadiaľ prechádza veľké množstvo osobných aj služobných vozidiel, čo zvyšuje viditeľnosť prevádzok a potenciál zákazníkov. 2. Strategická poloha v rámci mesta
Lokalita je dobre dostupná z rôznych častí mesta Dubnica nad Váhom, čo umožňuje jednoduchý prístup pre obyvateľov aj návštevníkov mesta. 3. Hustá obytná zástavba v okolí
V blízkosti sa nachádzajú obytné zóny a bytové domy, ktoré vytvárajú stály prirodzený pohyb potenciálnych zákazníkov – ideálne pre služby každodennej potreby. 4. Dobrá dostupnosť a parkovanie
Ulica má dobré napojenie na hlavné mestské komunikácie a ponúka komfortný prístup autom aj pešo, čo je dôležité pre klientov obchodov a služieb. 5. Rozvíjajúca sa obchodná zóna
 Okolie Odborárskej ulice sa postupne rozvíja a dopĺňa o nové obchodné a servisné prevádzky. Takéto prostredie vytvára synergiu medzi podnikmi a zvyšuje návštevnosť lokality. V prípade záujmu, danej ponuky ma prosím kontaktujte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie. KONTAKT: Zdenka Sádecká Juchová +421948 002 177 zdenka.juchova@flowreal.sk

Ponúkame na prenájom flexibilný priestor v meste Dubnica nad Váhom, priamo pri hlavnom ťahu Ilava – Dubnica, s výborným napojením na diaľničný privádzač D1. Objekt sa nachádza pri severnom okraji obytnej zóny, v blízkosti čerpacej stanice, obchodného centra a autobusovej zastávky. Lokalita je vhodná pre ľahkú výrobu, logistiku, obchod alebo skladovanie. Priestor je ideálny pre spoločnosti, ktoré hľadajú kombináciu skladových, výrobných a administratívnych plôch v jednom objekte. Možnosť rozdeliť priestor na dva samostatné prevádzkové celky, priložený pôdorys vo foto. Charakteristika priestoru: Úžitková plocha: 1021 m² Možnosť prenajať celý priestor alebo dve samostatné časti Výmera pozemku: 3 000 m² Parkovanie pre viac ako 20 vozidiel Výška stropu: 7 m v strede, 4,5 m po okrajoch Výborné presvetlenie – hliníkové okná s vonkajšími žalúziami Technické vybavenie: Jedná sa o jednopodlažnú halu postavenú v rochoch 1998 bez žeriavových dráh a bez podvesenej dopravy, ktorá môže slúžiť na výrobno - skladové účely. Budova má oceľovú nosnú konštrukciu so zásklenným opláštením s pokrytím exteriérovými žalúziami s rozmermi dĺžka 45 m, šírka 22 m. Výška stropu v strede je 7 m, po okrajoch 4,5 m. Obvodové stenové konštrukcie, ako i strešný plášť sú z lakovaných plechových panelov s vloženou tepelnou izoláciou. V obvodových stenových konštrukciách sú osadené okná a zasklené steny z hliníkových profilov. 2x Vráta pre vjazd motorových vozidiel sú sekčné s elektrickým pohonom. Klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu. Podlaha v hale zo železobetónovej dosky s minerálnym vsypom. Hala a priľahlý pozemok prešiel v roku 2022 kompletnou renováciou. Natiahnuté nové rozvody elektrickej energie, vzduchotechniky, studenej vody, dátové káble, vonkajšie žalúzie, kamerové bezpečnostné systémy. Celé zázemie objektu prešlo rozsiahlou rekonštrukciou. Ohrev priestorov a administratívneho priestoru, ohrev TÚV je zabezpečený plynovým kotlom. Vykurovanie výrobného objektu umožnené osadením teplovzdušných jednotiek. Podlaha: betón Okná: hliníkové - tónované bezpečnostné sklo, vonkajšie hliníkové žalúzie. Iné vybavenie: elektrická prípojka 230V, 400V +vysoké napätie (trafo stanica), budova je napojená na slnečné kolektory (výkon 42 kWh s možnosťou napojenia na virtuálnu batétiu). Bližšie podmienky prenájmu objektu sú predmetom dohody zmluvných strán. Priestory sú voľné po dohode. Cena: Cena prenájmu predmetnej nehnuteľnosti dohodou eur/ za m2/ mesiac + energie Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prenájmom nehnuteľnosti.
 Na vyžiadanie zašleme fotky a pôdorys interieru. Ďalšie informácie Vám poskytneme, telefonicky alebo pri vážnom záujme, osobne pri obhliadke priestorov. Kontakt: Zdenka Sádecká Juchová +421948 002 177 zdenka.juchova@flowreal.sk

BIZ REALITY ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 62 m², nachádzajúci sa v obľúbenej časti Dubnice nad Váhom – Centrum I. Byt sa nachádza na 2. poschodí 5-poschodového panelového bytového domu, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou ( strecha, nové vchodové dvere, poštové schránky, zvončeky, stúpačky). Byt je takmer kompletne zrekonštruovaný. Rekonštrukciou prešlo všetko okrem vstupných dverí. Dispozícia bytu zahŕňa: • priestrannú obývaciu izbu, • priestrannú spálňu, • kuchyňu so špajzou, • kúpeľňu, • samostatné WC, • chodbu Benefitom bytu je veľká lodžia a balkón. Na lodžiu a dostanete z obývacej izby a je orientovaná na juhovýchod, na priestranný balkón sa vchádza z kuchyne a je orientovaný na severozápad. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádza Kaufland, Lidl, reštaurácie, školy, škôlky, obchody, detské ihrisko, pohodlné parkovanie, banky a ďalšie služby v pešej dostupnosti. Byt sa predáva sa čiastočne zariadený/podľa dohody. Úžitková plocha: 62m2 + 1x balkón + 1x lodžia Cena: info v RK K bytu prislúcha tiež pivnica. Financovanie nehnuteľnosti je možné realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária pre vás zabezpečí kompletný právny a hypotekárny servis, vrátane vypracovania kúpnej zmluvy a úhrady poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Nehnuteľnosť bola nafotená a naaranžovaná naším oddelením Homestagingu. Kompletné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete v našej realitnej kancelárii BIZ REALITY. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom Ing. Marián Drinka – BIZ REALITY www.bizreality.sk

Priestranný, slnečný rodinný dom s úžitkovou plochou 360 m2 sa nachádza sa na pozemku o výmere 599 m2. Rodinný dom je trojpodlažný (suterén, prízemie a poschodie), každé podlažie s plochou 120 m2, garáž s plochou 18 m2, altánok so skladovým priestorom 40 m2. Dispozičné riešenie: Suterén: kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, sklad, izba, WC Prízemie: zádverie, kuchyňa, obývacia miestnosť, jedáleň, kúpeľňa - hosťovské WC s práčkou, garáž pre 1 vozidlo. Poschodie: 2x spálňa s lodžiou, 1x spálňa, 1x kúpeľňa so sprchovým kútom. Pripojenia na siete: kanalizácia, plyn, el. energia, vodovod, optický kábel. Na všetkých podlažiach je radiátorové kúrenie, v skladovom priestore v suteréne je plynový kombinovaný kotol zn. BAXI na ohrev vody a kúrenie. Stavebno-technické riešenie: Objekt rodinného domu je postavený z tehál POROTHERM 40 cm, zateplený polystyrénom 10 cm, železobetónové stropy. Nášľapné vrstvy podláh sú navrhnuté podľa účelu miestností. Na celom prízemí je položená veľkoplošná keramická dlažba s odtieňom svetlého mramoru, na schodisku s dreveným madlom na stene sú drevené schodnice. Keramická dlažba je navrhnutá v kúpeľniach, laminátová podlaha je v izbách na 1.poschodí. Vstupné dvere a všetky okná sú plastové s dvojsklom. Na oknách na prízemí a 1.poschodí sú interiérové žalúzie. Na oknách sú sieťky. Oplotenie pozemku je v prednej časti pozemku pred rodinným domom murované s obkladom, s čiernym kovaným ozdobným oplotením s pozlátením na detailoch kovania. V oplotení je osadená brána s elektrickým pohonom na prejazd áut a 1x bránka. Pohon brán je elektrický na diaľkové ovládanie. Vo dvore je možné parkovanie až 4-och vozidiel. V objekte rodinného domu je alarm a príprava na kamerový systém. Z prednej aj zadnej strany rodinného domu sú vstupy do domu cez schodisko a vstupy do suterénu. Garáž s automatickou bránou je rovnako prístupná z dvoch strán. Na pozemku je okrasná záhrada a oplotená úžitková záhrada. Na pozemku je vlastná vŕtaná studňa s hĺbkou 6m s ponorným čerpadlom pre zavlažovací systém. Za rodinným domom je príjemný drevený altánok s vonkajším krbom a posedením, v jeho zadnej časti je prestrešný skladový priestor s celkovou výmerou 40 m2. Veľmi príjemný rodinný dom sa nachádza v pokojnej a tichej časti mesta a je vhodný na bývanie rodiny s deťmi. V blízkostí rodinného domu sa nachádzajú všetky služby, obchody, nákupné centrum, školy, škôlky, cyklotrasy, zimný štadión vzdialený 400 m, aktuálne sa stavia moderná plaváreň vzdialená 300 m, železničná stanica je vzdialená 700 m od domu. Krásna okolitá príroda ponúka možnosti turistiky a cykloturistiky. Rodinný dom bude vymaľovaný, vyprataný. Mesačné náklady: plyn 70,- EUR, elektrická energia 30,- EUR/mesiac, voda 30,- EUR/mesiac Kúpna cena: 430.000,- EUR

Vidiecky rodinný dom na chalupu v pokojnom prostredí pri potoku s výhľadmi na hory v obci Košecké Rovné na predaj. Ak milujete históriu, tento dom vás chytí za srdce. Má približne 100 rokov a jeho staviteľ bol jeden z prvých, ktorý mal v obci elektrinu a stolársku dielňu. Menší rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby s výstupom na pôjd, kuchyne a samostatnej izby. Stojí na pevnej betónovej pivnici, kde sa dá vybudovať kúpeľňa s WC a na vrchnej časti garáž. Podkrovie ponúka priestor po tekonštrukcii na dve samostatné izby. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nová strecha a spevnený krov, odizolovaná kuchyňa a nová podlaha. Elektrina je funkčná, vodu je možné riešiť vŕtaniu studňou alebo pritiahnutím obecneho vodovodu. Pozemok o rozlohe 284 m2 ponúka možnosti na relax a oddych. Nachádza sa hneď vedľa potoka, ktorého zurčanie dopĺňa čaro tohto miesta. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku - Stráźov, Kľak..., cykloturistiku, v zime lyžovanie taktiež v 9 km vzdialenej obci Čičmany, ktorá je zaradená do UNESCO a tiež plná pokojnej atmosféry. Zliechov - časť Košecké Rovné sa nachádza len 20 minút od okresného mesta Ilava s výjazdom na D1.

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome v pokojnej časti mesta Ilava. Byt s celkovou výmerou 91,1 m² (vrátane pivnice, logie a podielov na podkroví) ponúka komfort bývania s výhodami rodinného domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má nové elektrické rozvody, plastové okná, nové obklady, dlažby a sanitu. Veľkým benefitom je vlastné kúrenie, vlastný zdroj vody a nízke mesačné náklady. K nehnuteľnosti patrí zasklená lodžia, murovaná pivnica, podiel na podkroví, vlastná záhradka na oddych či pestovanie a hospodárska budova s možnosťou využitia ako sklad alebo prístrešok pre auto. ✔ tehlový bytový dom ✔ vlastné kúrenie a ohrev vody ✔ záhradka a dostatok úložného priestoru ✔ kompletné inžinierske siete ✔ byt je voľný ihneď Ak hľadáte bývanie s pokojnou atmosférou, nízkymi nákladmi a benefitmi rodinného domu, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes v pracovné dni od 8:00 - 18:00 hod. na čísle +421 948 359 239, mailom: nemcova@vianema.eu .

IBA U NÁS VIANEMA PONÚKA NA PREDAJ | MULTIFUNKČNÝ KOMERČNÝ OBJEKT S VYSOKÝM INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM | DUBNICA NAD VÁHOM 200 m² budova • 400 m² pozemok • 5 samostatných garáží • administratíva • výborná poloha na hlavnom ťahu smer Ilava Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú iba priestory. Táto ponúka má možnosti podnikania. Predstavujeme Vám komerčný objekt v strategickej časti Dubnice nad Váhom, ktorý prechádza kompletnou rekonštrukciou a ponúka široké spektrum využitia – od autoslužieb až po zdravotnícke alebo administratívne prevádzky. Vďaka výbornej polohe pri hlavnej komunikácii, samostatným vstupom do jednotlivých garáží a vlastnému pozemku predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť pre podnikateľov aj investorov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 📍 Dubnica nad Váhom 🏢 Zastavaná plocha budovy: 200 m² 📐 Administratívna časť: 75 m² 🚗 5 samostatných garážových boxov 🌳 Pozemok: 400 m² ➡️ voľná manipulačná plocha približne 200 m² 🚙 Priamy prístup z asfaltovej komunikácie BUDOVA PRECHÁDZA REKONŠTRUKCIOU Nový vlastník získa objekt s postupne realizovanou obnovou: ✔ nové elektroinštalácie ✔ nové rozvody ✔ nové maľovky ✔ modernizované administratívne priestory ✔ pripravený základ pre ďalšie podnikateľské využitie PREČO PRÁVE TENTO OBJEKT? Najväčšou výhodou nie je samotná budova. Najväčšou výhodou je jej variabilita. Dispozícia objektu umožňuje jednotlivé prevádzky oddeliť alebo ich naopak prepojiť podľa potrieb podnikania. Päť samostatných garážových vstupov vytvára ideálne podmienky pre služby, ktoré potrebujú viac pracovných stanovíšť alebo samostatné prevádzkové jednotky. MOŽNOSTI VYUŽITIA 🚗 Autoservis Po rozšírení alebo nadstavbe môže vzniknúť moderný servis s viacerými pracovnými miestami. ✨ Car Detailing centrum Jedna z najzaujímavejších možností. • detailing vozidiel • keramické ochrany • leštenie lakov • umývacie boxy • montáž PPF fólií • tónovanie skiel • wrapping vozidiel • pneuservis Priložená vizualizácia ukazuje jeden z možných budúcich vzhľadov objektu. 🚚 Firemné sídlo Administratívna časť môže slúžiť ako kancelárie, pričom garáže poskytujú skladové alebo servisné zázemie. 🚑 Zdravotnícke využitie Významnou výhodou je blízkosť novobudovaného zdravotného strediska. • súkromné ambulancie • rehabilitačné centrum • jednodňovú zdravotnú starostlivosť • záchrannú službu • dispečing • zdravotnícke sklady • servis zdravotníckej techniky 📦 Logistika Objekt môže slúžiť ako: • menšie distribučné centrum • sklad • výdajné miesto • servisná základňa STRATEGICKÁ POLOHA ✔ hlavný dopravný ťah smer Ilava ✔ výborná viditeľnosť ✔ jednoduchý prístup ✔ priemyselná zóna s vysokou koncentráciou firiem ✔ výborná dostupnosť pre zákazníkov aj dodávateľov HLAVNÉ BENEFITY ✅ výborná investícia ✅ päť samostatných garážových vstupov ✅ administratívne priestory ✅ vlastný pozemok ✅ manipulačná plocha ✅ rekonštrukcia objektu ✅ vysoká variabilita využitia ✅ strategická poloha ✅ možnosť ďalšieho rozvoja NÁŠ POHĽAD Ide o typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objavuje len zriedka. Neponúka iba existujúce priestory, ale vytvára priestor na vybudovanie podnikania podľa vlastných predstáv. Vďaka kombinácii administratívnej časti, piatich samostatných garážových boxov, vlastného pozemku a výbornej dopravnej dostupnosti môže osloviť široké spektrum podnikateľov aj investorov. 💶 Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu a odmeny realitnej kancelárie. 📱 +421 944 494 389 krampl@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00) 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom.

IBA U NÁS | KOMERČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK 650 m² | HLAVNÝ ŤAH | VŠETKY IS | DUBNICA NAD VÁHOM Pozemok s vydaným územným rozhodnutím pre komerčný objekt | Výborná viditeľnosť | Strategická poloha Nie každý pozemok je pripravený na podnikanie. Tento áno. Ponúkame na predaj komerčný stavebný pozemok s výmerou 650 m², nachádzajúci sa v atraktívnej časti Dubnice nad Váhom priamo pri hlavnom ťahu smer Ilava. Vďaka výbornej polohe, dostupnosti všetkých inžinierskych sietí a vydanému územnému rozhodnutiu na výstavbu komerčného objektu predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov aj investorov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 📍 Dubnica nad Váhom 📐 Výmera pozemku: 650 m² 🏗 Územné rozhodnutie na výstavbu komerčného objektu ⚡ Všetky inžinierske siete priamo na pozemku 🚗 Priamy prístup z asfaltovej komunikácie 🚛 Výborná dopravná dostupnosť HLAVNÉ BENEFITY ✔ Komerčné využitie bez potreby zmeny účelu. ✔ Všetky inžinierske siete pripravené na napojenie. ✔ Strategická poloha pri hlavnom dopravnom ťahu smer Ilava. ✔ Výborná viditeľnosť z frekventovanej komunikácie. ✔ Rovinatý pozemok pripravený na výstavbu. ✔ Atraktívna lokalita s množstvom fungujúcich firiem v okolí. MOŽNOSTI VYUŽITIA Vďaka vydanému územnému rozhodnutiu je pozemok vhodný pre široké spektrum podnikateľských zámerov. 🚗 Autoslužby pneuservis autoservis detailingové centrum umývareň vozidiel montáž PPF fólií autodiagnostika Na fotografiách nájdete vizualizáciu modernej prevádzky pneuservisu, ktorá predstavuje jednu z možností budúceho využitia pozemku. 🏢 Obchodné a servisné prevádzky showroom firemné sídlo administratívna budova servisné centrum predajňa 📦 Logistika skladové priestory distribučné centrum výdajné miesto servisná základňa 🩺 Zdravotnícke služby Vzhľadom na blízkosť zdravotníckych zariadení môže byť pozemok vhodný aj pre: ambulancie diagnostické pracoviská rehabilitačné centrum zdravotnícke služby záchranné zložky LOKALITA, KTORÁ PRACUJE PRE VAŠE PODNIKANIE Úspech podnikania často závisí od adresy. Pozemok sa nachádza na jednom z hlavných dopravných ťahov smerom na Ilavu, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre zákazníkov, zamestnancov aj dodávateľov. Okolitá komerčná zástavba vytvára prirodzené podnikateľské prostredie s vysokým potenciálom ďalšieho rozvoja. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? Nie je to len stavebná parcela. Je to priestor pripravený na realizáciu podnikateľského zámeru bez zdĺhavého riešenia základných podmienok výstavby. Ak hľadáte miesto, kde môžete vybudovať modernú prevádzku s výbornou dostupnosťou a vysokou viditeľnosťou, táto ponuka patrí medzi najzaujímavejšie príležitosti v Dubnici nad Váhom. Neváhajte nás kontaktovať už teraz a získajte informácie medzi prvými! 📞 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 903 540 504/kremen@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00), 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

IBA U NÁS VIANEMA PONÚKA 🏥 MODERNÉ AMBULANCIE NA PREDAJ – DUBNICA NAD VÁHOM Existujú projekty, ktoré sa na trhu objavia len výnimočne. A práve jeden taký pripravujeme. V Dubnici nad Váhom sa ide rekonštruovať staršie zdravotné centrum na novú generáciu, ktoré prinesie moderné priestory pre ambulantnú zdravotnú starostlivosť. Zaradili sme do ponuky viac ako 30 ambulancií s výmerou približne 50 m², navrhnutých tak, aby spĺňali požiadavky súčasnej medicínskej praxe aj komfort pacientov. Čo projekt prináša? ✔ kompletnú rekonštrukciu budovy ✔ moderné ambulantné priestory pripravené na prevádzku ✔ spoločné čakárne a recepciu ✔ profesionálne zdravotnícke zázemie ✔ ideálnu príležitosť vlastniť ambulanciu namiesto prenájmu CENY ZAČÍNAJU NA SUME 1.800€ za m2 Tento projekt je určený pre lekárov, špecialistov a zdravotnícke služby, ktoré hľadajú stabilné a reprezentatívne priestory pre svoju prax. ✨ Registrácia spustená. Buďte medzi prvými, ktorí získajú informácie, pôdorysy a možnosti výberu ambulancií. 📩 Kontaktujte nás už dnes. 📱 +421 944 494 389 📧 krampl@vianema.eu 💼 VIANEMA – Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním. U nás je kúpa nehnuteľnosti zážitok – nie stres.