Nehnuteľnosti na predaj, okres Komárno

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj záhradu v záhradkárskej oblasti pri Kolárove. Rozloha záhrady je - 800 m2. Na pozemku sa nachádzajú dve spojené unimobunky s terasou. Dispozícia: kuchyňa so zariadením (kuch.linka,chladnička,plynový šporák),zariadená obývačka (TV,jedálenský stôl s lavicami),spáľňa s poschodovou posteľou. Okná a vchodové dvere sú drevené. Na pozemku sa nachádza tiež suchá toaleta,vonkajšia sprcha,vŕtaná studňa,plechová garáž na náradie.Je vysadený rôznymi ovocnými stromami. Inž.siete: elektrické vedenie 240/380 kW Výhody: tichá lokalita, nízka réžia,využitie na pestovateľské,chovateľské taktiež na rekreačné účely. Bez tiarch. Ak túžite po nehnuteľnosti v tichom prostredí s upravenou záhradou na Žitnom Ostrove neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0915 537 529 Cena: 19 990 € A tulajdonos megbízásából eladásra kínálunk egy kertet a kolárovói kertészeti övezetben. A kert területe 800 m². A telken két összekapcsolt mobilház található terasszal. Elrendezés: – felszerelt konyha (konyhabútor, hűtőszekrény, gázrezsó) – berendezett nappali (TV, étkezőasztal padokkal) – hálószoba emeletes ággyal Az ablakok és a bejárati ajtók fából készültek. A telken továbbá található: száraz WC, kültéri zuhany, fúrt kút, fémből készült szerszámos garázs. A kert különféle gyümölcsfákkal van beültetve. Közművek: elektromos hálózat 240/380 kW. Előnyök: csendes környék, alacsony fenntartási költségek, alkalmas kertészkedésre, állattartásra, valamint rekreációs célokra is. Tehermentes ingatlan. Ha egy nyugodt környezetben, rendezett kerttel rendelkező ingatlanra vágyik a Csallóközben, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk a következő telefonszámon: 0915 537 529 Ár: 19 990 €

Výhodná ponuka!!!Exkluzívne ponúkame na predaj pohostinstvo so zariadením v obci Kameničná. Rozloha nehnuteľnosti je 169 m2, celková rozloha pozemku - 539 m2. Dispozícia :2 chodby,3 veľké miestnosti,3 toalety s umývadlom(2 toalety pre zákazníkov a 1 pre personál),sklad na uloženie materálu,vonku krytá terasa a taktiež nekrytá. Na pozemku sa nachádza aj stánok s rýchlym občerstvením. Zariadenie:barový pult,boxy so stolami,terasové posedenie. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie gamatky. Stavebný materiál: tehla,strecha je sedlová. Okná sú plastové a vchodové dvere drevené. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380,plynové vedenie,žumpa. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza 10,4 km od Komárna. Bez tiarch. Cena: 79990 € ,v prípade vážneho záujmu dohoda možná Ak hľadáte nehnuetľnosť na podnikanie blízko Komárna s potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0915704531

Na predaj: Nádherne prerobená garsónka na Dunajskom nábreží – Komárno Hľadáte útulné bývanie v skvelej lokalite alebo ideálnu investičnú nehnuteľnosť? Máme pre vás výbornú ponuku! Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku situovanú na vyhľadávanom 7. sídlisku / Dunajskom nábreží v Komárne. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Tichý a čistý vchod. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obytnej izby, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, má nové plastové okno, novú podlahu, vymenené vstupné dvere. K bytu prislúcha aj pivnica, vhodná na úschovu bicykla či sezónnych vecí. Prečo je táto garsónka skvelou voľbou? • nízke mesačné náklady • tichý dom aj lokalita • perfektná dostupnosť služieb • nehnuteľnosť bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií Lokalita poskytuje všetko, čo potrebujete – obchody, školy, MHD, lekáreň aj centrum mesta v príjemnej pešej vzdialenosti. Výborná občianska vybavenosť a pokojné prostredie s množstvom zelene. Bytový dom je zateplená 3-poschodová panelová bytovka bez výťahu. Tento byt je výbornou investíciou aj na prenájom (garzónky sú v Komárne veľmi žiadané!) Cena: 59 900,- € V prípade ak hľadáte byt s výhodnou polohou neváhajte nás kontaktovať na čísle: 📞 +421 910 314 067 Eladó gyönyörűen felújított garzonlakás – Komárom, Duna-part Hangulatos otthont keres kiváló elhelyezkedéssel, vagy ideális befektetési lehetőséget? Akkor ez a garzonlakás tökéletes választás! A lakás Komárom közkedvelt 7. lakótelepén, a Duna-parton található, egy háromszintes, szigetelt panelház 2. emeletén. A lépcsőház tiszta és csendes. Elrendezés: előszoba, tágas lakótér, fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel. A lakás teljes körű felújításon esett át: új műanyag ablak, új padlóburkolat, kicserélt bejárati ajtó. A lakáshoz pincehelyiség is tartozik, amely ideális kerékpár vagy szezonális dolgok tárolására. Miért jó választás ez a garzon? • alacsony havi költségek • csendes ház és környék • kiváló szolgáltatások a közelben • azonnal költözhető, további beruházást nem igényel Lokáció: üzletek, iskolák, gyógyszertár, tömegközlekedés és a belváros gyalogosan is könnyen elérhető. Nyugodt, zöldövezeti környezet. A garzonlakások Komáromban rendkívül keresettek, így befektetésnek is ideális! Ár: 59 900 € Érdeklődni: 📞 +421 910 314 067

VASSE Reality Vám ponúka na predaj jednoizbovú chalupu v Klížnej Nemej, hneď pri jazere a len 18km od Velkého Mederu, kde je termálne kúpalisko . Celková rozloha pozemku je 531 m2. Zastavaná plocha domu je 76 m2. Dom bol postavený z pálenej tehly v rokoch 1960 tych. Základy domu sú od izolované, steny sú suché. Posledná rekonštrukcia domu prebehla pred cca 6 timi rokmi. Boli vymenené podlahy, kúpeľňa bola prerobená. V dome je zavedený plyn, elektrina aj elektrické káble boli vymenené, obecná voda je zavedená na pozemok aj do domu. Teplá voda je riešená prietokovým kotlom. V zime sa kúri gamatkami. Okná aj dvere sú pôvodné drevené, strecha je pôvodná z pálenej škridle. Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená so všetkým príslušenstvom a zariadením : chladnička, mikrovlnka, mixér na chlieb, práčka, televízor, 2 x bicykle, kosačka, + všetok nábytok ostáva. Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa, žumpa. Dispozícia nehnuteľnosti: vstupná hala, kuchyňa s jedálenským kutikom, z kuchyne do ľava dvere do spálne a oproti dvere do kúpeľne. V kúpelni je wc a sprchový kút. Na poschodí sa nachádza povala s balkónom, ktorý ponúka výhľad na jazero. Vstup na poschodie - na povalu je zvonka, cez drevené schody, ktoré vedú na balkón s posedením a z neho na ľavo vedú dvere na povalu.. Povalu je možné upraviť na podkrovnú izbu. Pod balkónom je vstup do dielne. Na dvore sa nachádza aj upravená letná kuchyňa, so zastrešeným posedením, kde je krb aj piecka a tiež zavedená obecná voda a kútik s umývadlom aj vonkajšou sprchou. Pod letnou kuchyňou je pivnica velkosti 2.5x 2,5 m2. Na dvore sa pestujú ovocné stromy : jablone, marhuľa, višňa, slivka, hruška, kríky ako figy, ríbezle, egreše. Na pozemku rastie aj vinič, okrasné stromy, kríky a kvety. Dvor a záhrada je udržiavaná a upravená. Ponúka ideálne miesto na relax, pre niekoho, kto hľadá tiché útočisko na víkendy. Ale je ideálna aj na celoročné bývanie. Lokalita nehnuteľnosti je unikátna. Nachádza sa hned pred jazerom. Teda ponúka nielen krásny výhľad a pokoj pri vode, ale aj možnosti člnkovania, kúpania sa, či rybárčenia a to hned pred domom. Kúsok od pozemku je veľké detské ihrisko a z ulice vidieť krásny kostol z 12 teho storočia s nádychom barokového štýlu. Len 1km od obce sa tečie rieka Dunaj. Obec Klížska nemá je obec v okrese Komárno. Má cca 430 obyvateľov. Medzi občiansku vybavenosť obce patrí: obchod s potravinami, pošta, verejný vodovod, futbalové ihrisko, ihrisko s hojdačkami , preliezkami pre deti, materská škola, autobusová doprava. Okolie ponúka peknú prírodu, pokoj, ticho. Obec je vzdialená len 18 km od Veľkého Medera, 30 km od Komárna, 7 km od Veľkých Kosíh, 10 km od Zemianskej Olče. Cena danej nehnuteľnosti zahŕňa: -vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizácia celej transakcie -poplatok za návrh za vklad do katastra -poplatky za overenie podpisov - doručenie podpisov na kataster elektronicky v zastúpení s p. advokátkou -asistenciu pri odovzdávaní nehnuteľnosti - preberací protokol - asistenciu prepisu energií V prípade ak Vás moja ponuka zaujala. neváhajte ma kontaktovať na telefónne číslo 0910 425 666 a dohodneme si obhliadku. Fotografie a texty sú autorským dielom a osobným majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. U nás nájdete len aktuálne ponuky.

Na predaj 3 izbový rodinný dom v Obci Imeľ na pozemku veľkosťou 470 m 2. Len 3 km od mesta a kúpaliska v Nesvadoch. Nehnuteľnosť bola postavená z tehál a nabíjaniny v sedemdesiatych rokoch. Steny sú suché. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2004, kedy bola prerobená elektrina, kuchyňa, kúpeľňa, podlahy a boli vymenené vchodové dvere a okno v jednej izbe. Strecha je pôvodná škridla. Okná v kuchyni, a v jednej spálni sú pôvodné drevené. Na všetkých oknách sú žalúzie. Podlahy na chodbe a v kúpeľni sú dlaždice, v kuchyni je gumolit, v ostatných miestnostiach je koberec. Kúrenie je na plynové gamatky. V dome je aj klimatizácia , v nehnuteľnosti je zavedená obecná voda. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená spolu so zariadením, alebo podla dohody. Odpad sa rieši žumpou. Pôdorys je len informatívny. Na pozemku sa nachádza aj samostatná pivnica a krytá fóliová garáž. Dispozícia : chodba, kuchyňa, kúpeľňa, 3 izby , samostatná pivnica Obec Imeľ má 2000 obyvateľov. Má základnú občiansku vybavenosť. Medzi tie patria : škôlka, škola, pošta, 3 potraviny, pekáreň, iné obchody a služby, lekáreň, zubár, obvodný lekár, futbalové ihrisko, pohostinstvá. Obec Imeľ je vzdialená len 1 km od Nesvad, 6 km od Hurbanova, 13 km od Nových Zámkov, 20 km od Komárna. Cena ponúkanej nehnuteľnost zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizácia celej transakcie -poplatok za návrh na vklad na kataster -poplatok za overenie podpisov -dorućenie podpisov na kataster v zastúpení s p. advokátkou -asistenciu pri odovzdávaní nehnuteľnosti- preberací protokol -asistenciu prepisu energií Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na telefónne číslo 0910 425 666 a dohodneme si obhliadku nehnuteľnosti. CENA DOMU DOHODOU PO OBHLIADKE ! Fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality! U nás nájdete vždy len aktuálne ponuky.

✨ Exkluzívna ponuka v Komárne! ✨ Na predaj ponúkame úplne zrekonštruovaný, moderný a slnečný 2-izbový byt na ulici Vnútorná Okružná. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú okamžite dostupné bývanie s výbornou polohou. Základné údaje • výmera: 45,38 m² • poschodie: 4/5 • dispozícia: chodba, samostatná izba, kúpeľňa s WC, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na balkón • k bytu patrí spoločná pivnica na prízemí a samostatná pivnica Rekonštrukcia Byt prechádza kompletnou rekonštrukciou: • plávajúca podlaha • nové stierky • predpríprava na klimatizáciu • nová kúpeľňa • vstavaná rolldoor skriňa • kuchyňa na mieru so spotrebičmi • plastové okná Kompletná rekonštrukcia bude ukončená približne v marci 2026. Byt sa predáva zariadený. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, ihrisko, pošta, služby, potraviny, športová hala. V blízkosti nájdete aj Billa, Kaufland, Lidl a ďalšie obchody. Cena 104 000 € vrátane kompletného servisu. Prečo si vybrať tento byt • exkluzívne, úplne zrekonštruovaný byt • výborné dispozičné riešenie – kuchyňa spojená s obývačkou • stačí sa iba nasťahovať • kompletná občianska vybavenosť v okolí • krásny výhľad na rieku Váh ✨ Exkluzív ajánlat Komáromban! ✨ Teljesen felújított, modern és napfényes 2 szobás lakás eladó a Belső Körúton. Ideális választás mindazoknak, akik azonnal költözhető, igényes otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel. Főbb adatok • alapterület: 45,38 m² • emelet: 4/5 • elrendezés: előszoba, külön szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha egybenyitva a nappalival, • tartozékok: közös pince + saját pince A lakás teljes körűen megújul: • laminált padló • új vakolatok • előkészítés klímának • új fürdőszoba • beépített tolóajtós szekrény • egyedi gyártású konyhabútor gépekkel • műanyag ablakok A felújítás várható befejezése: 2026 március. A lakás bútorozva kerül átadásra. A közelben minden megtalálható: iskola, óvoda, játszótér, posta, szolgáltatások, élelmiszerbolt, sportcsarnok. Néhány percre elérhető a Billa, Kaufland, Lidl és további üzletek. Ár 104 000 € – teljes körű ügyintézéssel. Miért érdemes megvásárolni? • exkluzív, teljesen felújított lakás • kiváló elrendezés – konyha és nappali egybenyitva • azonnal költözhető • minden szolgáltatás a közelben • gyönyörű kilátás a Vág folyóra

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v obci Kameničná. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza 10,4 km od Komárna,v tichej ulici. Rozloha domu je 173 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 1 126 m2. Rodinný dom má veľmi dobrú dispozíciu :chodba,kuchyňa s obývačkou,špajza,3 veľké samostatné izby,1 menšia izba,kúpeľňa s vaňou,toaleta.Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie plynový kotol. Na pozemku sa nachádzajú: letná kuchyňa, hospodárska budova a garáž s montážnou jamou,taktiež vŕtaná studňa. Stavebný materiál: tehla,strecha je sedlová. Okná a vchodové dvere sú drevené. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380,plynové vedenie,žumpa. Zadná záhrada je upravená a vysadená ovocnými stromami (vhodná na pestovateľské, chovateľské účely resp. rekreačné účely). Bez tiarch. Cena: 94 990 € Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou a potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948

Na predaj ponúkame vkusne zrekonštruovaný, svetlý 3‑izbový tehlový byt s výmerou 62,5 m², ktorý vznikol šikovnou úpravou pôvodného 2‑izbového bytu. Nachádza sa na zvýšenom prízemí bytového domu na obľúbenej ulici Priateľstva v Komárne, v pokojnej lokalite plnej zelene. Byt vytvára veľmi príjemnú a domácku atmosféru. Praktická dispozícia ho robí ideálnym riešením pre rodinu, ale aj ako investičnú príležitosť. Veľkým benefitom sú nízke mesačné náklady, o ktoré sa stará vlastné elektrické vykurovanie a samostatný ohrev teplej vody. Tehlová stavba zároveň zabezpečuje stabilnú a komfortnú klímu počas celého roka. K bytu prislúchajú dve pivnice v suteréne, ktoré poskytujú dostatok miesta na uskladnenie vecí. Okolie domu ponúka bezproblémové parkovanie, množstvo zelene a tiché bývanie mimo mestského ruchu, pričom centrum je rýchlo dostupné. V blízkosti, približne 300 metrov, sa nachádza obchodné centrum KLOKAN a kompletná občianska vybavenosť, ktorá uľahčuje každodenný život. Cena: 84 900 € Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné bývanie s príjemnou atmosférou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Komárna.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj dom v Kolárove. Ponúkaná nehnuteľnosť v tichej ulici. Rozloha domu je 202 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 1 179 m2. Rodinný dom má dispozíciu: prízemie-chodba,letná kuchyňa,kotoľňa,dieľňa,garáž poschodie-kuchyňa,špajza,3 izby,kúpeľňa s vaňou,toaleta Na pozemku ešte jeden starší rodinný dom (neobývateľný). Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie plynový kotol. Na pozemku sa nachádzajú: vŕtaná studňa,väčšia pivnica. Stavebný materiál je blok a strecha je plochá. Okná a vchodové dvere sú drevené. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380, plynové vedenie. Zadná záhrada je upravená a vysadená ovocnými stromami (vhodná na pestovateľské, chovateľské účely resp. rekreačné účely). Bez tiarch. Cena: 115 000 € Ak hľadáte dom s dobrou polohou mesta Kolárova a potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948

Heaven reality ponúka na predaj peknú novostavbu v tichej lokalite Kolárova. Základné parametre: Plocha: celková rozloha pozemku - 447 m2, obytná plocha domu - 167 m2 , terasa - 18 m2 Dispozícia: predsieň, kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, špajza, 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, so sprchovacím kútom a toaletou, samostatná toaleta s umývadlom,garáž s elektricky ovládanou bránou,technická miestnosť Stav: novostavba Vybavenie: plastové okná a vchodové dvere,v izbách parkety,v kuchyni,v obývačke a predsieni dlažba, vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie,klíma,zámková dlažba, betónový plot,brána na elektrické ovládanie. Kúrenie zabezpečujú elektrické konvektory, v každej miestnosti je prípojka na internet a TV, ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler. Inžinierske siete: obecná voda,elektrina (240/380) a kanalizácia Výhody: nízka réžia,výhodná poloha mesta,okamžité bývanie,možnosť využitia poschodia,upravený,rovinatý pozemok,energetická trieda A Bez ťarchy. Cena: 242 990 €,dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou do ktorého sa stačí len nasťahovať neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421905 989 948.

Výhodná ponuka!!! Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom pri obci Kameničná. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza 10,4 km od Komárna. Rozloha domu je 122 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 1 100 m2. Rodinný dom má dispozíciu : chodba,kuchyňa,obývačka,špajza,2 veľké samostatné izby,kúpeľňa s vaňou,toaleta. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler a krb na tuhé palivo. Na pozemku sa nachádzajú: hospodárska budova,taktiež vŕtaná studňa. Stavebný materiál: tehla,strecha je sedlová. Okná a vchodové dvere sú plastové. Inž. siete: el. vedenie 230/380,žumpa. Výhody: tichá lokalita,nízka réžia Nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu,stav je pôvodný. Zadná záhrada je upravená a vysadená ovocnými stromami (vhodná na pestovateľské, chovateľské účely resp. rekreačné účely). Bez tiarch. Ak túžite po nehnuteľnosti ktorú si prerobíte podľa svojich predstáv v tichom prostredí s veľkým pozemkom na Žitnom Ostrove neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Cena: 37 990 € Kedvező ajánlat!!! Exkluzívan eladásra kínálunk egy családi házat Kameničná közelében. Az ingatlan 10,4 km-re található Komáromtól. A ház alapterülete 122 m², a teljes telekméret – a kerttel együtt – 1 100 m². Elrendezés: – előszoba – konyha – nappali – kamra – 2 nagy, különálló szoba – fürdőszoba káddal – toalett A meleg vizet elektromos bojler, a fűtést szilárd tüzelésű kandalló biztosítja. A telken található: – gazdasági épület – fúrt kút Műszaki adatok: – építőanyag: tégla – tető: nyeregtető – műanyag ablakok és bejárati ajtó – közművek: 230/380 V elektromos hálózat, emésztőgödör Előnyök: – csendes környék – alacsony fenntartási költségek – az ingatlan felújítást igényel, eredeti állapotban van A hátsó kert rendezett, gyümölcsfákkal beültetett, így kiválóan alkalmas kertészkedésre, állattartásra vagy akár rekreációs célokra is. Az ingatlan tehermentes. Ha olyan ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint újíthat fel, és amely nagy telekkel, csendes környezetben, a Csallóközben található, hívjon bizalommal: 📞 0905 989 948 Ár: 37 990 €

Ponúkame na predaj rodinný dom sa nachádzajúci sa v obci Iža, 10 km od Komárna, na pozemku s rozlohou 1618 m2. Bol postavený v roku 1966 (murovany z tehál),je v zachovalom stave, nezateká, nevlhne. Je čiastočne zrekonštruovaný: podlahy,kuchyňa,kúpeľňa,plastové okná a dvere,ústredné kúrenie plynové. Rodinný dom s prístavbou, rozlohou 213m2. K domu ešte prislúcha: samostatne stojaca garáž montážnou jamou,s elekrtickou bránou,komora,letná kuchyňa,pivnica,hospodárské budovy,záhrada so studňou a s ovocnými stromami,udržiavaný dvor. V dome je zavedený plyn,elektrina,obecný vodovod,Internet. Vlastnické práva na dom,ako aj na pozemok sú vysporiadané,bez ťarchy,jedným vlastníkom. Dom sa nachádza v tichej a príjemnej uličke. Upraveny dvor poskytuje priestor na oddych,posedenie s rodinou a s priateľmi,či na vytvorenie vlastného hospodárstva. Cena:171.990,-EURO Dohoda je možná! V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte ma tel.č.:0905 989 948 Családi ház eladó – Izsán, 10 km Komáromtól Eladó egy tágas családi ház melléképülettel Izsa községben, mindössze 10 percnyire Komáromtól. • Telek területe: 1618 m² • Lakóterület: 213 m² • Építés éve: 1966 (téglaépítésű) • Állapot: megkímélt, részben felújított (új padlók, konyha, fürdőszoba, műanyag ablakok és ajtók, gázközponti fűtés) Az ingatlan előnyei Önálló garázs szerelőaknával és elektromos kapuval Kamra, nyári konyha, pince, gazdasági épületek Kert kút és gyümölcsfák, gondozott udvar Pihenésre, családi és baráti összejövetelekre, vagy saját gazdaság kialakítására alkalmas Bevezetett gáz, villany, községi vízvezeték, internet Tiszta tulajdonjog, tehermentes, egy tulajdonos Környezet A ház csendes, kellemes utcában található, tökéletes nyugodt családi élethez. Ár: 171.990 € – alku lehetséges!

Vasse Reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok ideálny pre výstavbu rodinného domu v obci Čalovec. Pozemok s rozlohou 1 367 m² sa predáva s hotovým projektom rodinného domu a vydaným stavebným povolením (je potrebné ho predĺžiť podaním žiadosti na stavebnom úrade). Predstavuje tak výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí chcú okamžite začať s realizáciou svojho vysnívaného bývania. Projek bol vyhotovéný na rodinný dom so zastavanou plochou 123 m2. Dispozícia domu na projekte : zádverie, chodba, kúpeľňa, wc, sklad, obývacia miestnosť +kuchyňa, izba, izba, terasa. Pozemok je oplotený z troch strán, má novú elektrickú prípojku priamo na pozemku, pričom plyn a voda sa nachádzajú pred pozemkom. Lokalita je pokojná, tichá a zároveň veľmi praktická na každodenný život. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť občianskej vybavenosti – v pešej vzdialenosti sa nachádza obchod, obecný úrad, pošta, škola aj materská škola. Napriek centrálnej polohe ponúka pozemok dostatok súkromia a príjemné susedské prostredie s dobrými susedmi zo všetkých strán. Obec Čalovec má približne 1 100 obyvateľov a disponuje občianskou vybavenosťou: potraviny, pohostinstvo, autoservis, kostol, pošta, základná škola, materská škola, obecný úrad, park a detské ihrisko, autobusová doprava, všeobecná lekárska ambulancia. Vzdialenosti do okolitých miest: Komárno – 15 km Kolárovo – 17 km Veľký Meder – 25 km Nesvady – 26 km Kompletný realitný servis je zahrnutý v cene nehnuteľnosti: - kompletná zmluvná dokumentácia - právny servis a zastúpenie advokátkou - poplatok za vklad do katastra - overenie podpisov - elektronické podanie na kataster - asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti - pomoc s prepisom energií 📞 Kontakt: 0910 425 666 Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme pri individuálnej obhliadke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vasse Reality.

Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj obchodné priestory v obci Bodza. Frekventovaná lokalita, pri hlavnej ceste I/63. Cesta I. triedy 63 (I/63) je cesta I. triedy na Slovensku, ktorá spája Bratislavu, Dunajskú Stredu a Komárno. Budova je kúpou hneď volná. Rok výstavby: 2020 Pozemok: 300 m2 Zastavaná plocha: 105 m2 Úžitková plocha: 70 m2 Konštrukcia: železobetónové základy, steny z pálených tehál, zateplenie polystyrénom. Žumpa: 6 m3 IS: voda, elektrika, internet Klimatizované priestory 2x elektrický bojler 2x wc Kúpeľňa so sprchou Priestory sú vhodné pre akúkoľvek činnosť v rámci obchodu, služieb alebo kancelárskych priestorov. Táto budova môže slúžiť aj na plnohodnotné bývanie. Za budovou je pozemok s rozlohou 644 m2, majiteľ budovy má nájomnú zmluvu na ten pozemok, platný do 30.4.2029. Nájomná zmluva sa automaticky predľžuje na ďalších 5 rokov. Rožné nájomné je 65 eur za celý pozemok. Cena polyfunkčnej budovy je 123.000 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa: - vybavovanie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - poplatky za overenie podpisov u notára - doručenie podkladov na kataster - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.

Znížená cena !!!!Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v tichej lokalite mesta Kolárovo. Rozloha domu je 160 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 565 m2. Dispozícia :prízemie: chodba, kuchyňa,veľká obývačka,kúpeľňa s vaňou a umývadlom, toaleta,komora,kotoľňa poschodie: chodba,3 izby ,kúpeľňa so spchovacím kútom a s toaletou,2 balkóny Stavebný materiál: blok Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380, plyn, vlastná žumpa,možnosť pripojenia na kanalizáciu Pri dome sa nachádza garáž cca 18m2. V zadnej časti domu je menšia pivnica. Výhody: príjemní susedia,tichá lokalita,dobrá občianska vybavenosť mesta Kolárovo. Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Cena: 93 500 €,v prípade vážneho záujmu dohoda možná

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v meste Kolárovo. Rozloha domu je 135 m2, vedľajších miestností 86 m2 , celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 598 m2. Dispozícia : chodba, veľká kuchyňa spojená s obývačkou, 2 priestranné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, špajza,kotoľňa . Na pozemku sa nachádzajú : veľká letná kuchyňa kde zavedená voda a taktiež elektrina , murovaná garáž s elektrickou bránou . Stavebný materiál: tehla, okná sú plastové, strecha je škridlová . Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380, vykurovanie zabezpečujú gamatky, žumpa-možnosť napojenia na kanalizáciu . Výhody: príjemní susedia, veľmi dobrá občianska vybavenosť mesta Kolárovo ( školy, škôlky, obchody, lekári .... ) Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou , neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: +421905 989 948 Cena: 119 990 € Eladó családi ház Gúta városában a tulajdonos megbízásából. • Lakóterület: 135 m² • Mellékhelyiségek: 86 m² • Teljes terület (kerttel együtt): 598 m² Elrendezés: előszoba, nagy konyha nappalival egybenyitva, 2 tágas szoba, fürdőszoba sarokkáddal és WC-vel, kamra, kazánház. A telken található: nagy nyári konyha víz- és villanybekötéssel, valamint téglából épült garázs elektromos kapuval. Építőanyag: tégla, műanyag ablakok, cseréptető. Közművek: városi víz, elektromos hálózat 230/380 V, fűtés gázkonvektorokkal, emésztőgödör – lehetőség csatornára való rákötésre. Előnyök: barátságos szomszédok, Gúta városának kiváló az infrastruktúrája. Amennyiben jó elrendezésű házat keres, keressen minket bizalommal a következő telefonszámon: +421 905 989 948 Ár: 119 990 €

Predaj – kompletne zrekonštruovaný 3‑izbový dvojdom v Nesvadoch Ponúkame na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný 3‑izbový rodinný dom v tichej a obľúbenej lokalite Nesvady. Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, čo umožňuje pohodlné bývanie aj výhodné prenajímanie. Základné informácie • 3 izby • Úžitková plocha cca 120 m² • Pozemok cca 330 m² • 2 kúpeľne s WC • Obývačka spojená s kuchyňou • Terasa • Kompletná rekonštrukcia (kúrenie, podlahy, okná, omietky, zateplenie) Výhody nehnuteľnosti •Dve samostatné bytové jednotky – vhodné pre rodinu aj prenájom •Dom je v perfektnom stave, bez nutnosti ďalších investícií •Nízke prevádzkové náklady •Výborná investičná príležitosť Lokalita – Nesvady Nesvady sú známe moderným termálnym kúpaliskom Thermal Nesvady. V meste je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody aj služby. Komárno je vzdialené cca 20 minút, Nové Zámky 7 minút, Nitra približne 1 hodinu.

Pozemok na predaj – 462 m², Malá Iža (pri Komárne) Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 462 m², vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej a krásnej lokalite v Malej Iži, na okraji mesta Komárno, v tichom prostredí obklopenom prírodou. V blízkej dobe bude vybudovaná príjazdová cesta a zrealizované inžinierske siete – elektrina. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: 📞 +421 910 314 067 Cena: 38400 €

Heaven reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v Kolárove,je ideálny pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie. Základné parametre: Plocha: celková rozloha pozemku - 423 m2 patria k nemu 2 parkovné miesta, obytná plocha domu - 120 m2. Dispozícia: predsieň, kuchyňa s obývačkou, 2 izby (2x17m2), kúpeľňa s toaletou a so sprchovacím kútom), technická miestnosť Stav: kompletne zrekonštruovaný dom ( nové elektrické vedenie, nové podtrubia, rekonštrukcia strechy-nová škridla, izolácia 10 cm polystyren ) Vybavenie: plastové okná a vchodové dvere,v izbách parkety,v kuchyni,v obývačke a predsieni dlažba,vnútorné žalúzie,klíma,zámková dlažba, betónový plot,brána na elektrické ovládanie. Kúrenie zabezpečujú elektrické konvektory, v každej miestnosti je prípojka na internet a TV, ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler. Inžinierske siete: obecná voda,elektrina (240/380) a kanalizácia Výhody: nízka réžia,výhodná poloha mesta,okamžité bývanie Cena: 149 990 € V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou do ktorého sa stačí len nasťahovať neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421905 989 948.

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj tehlový 3-izbový rodinný dom v obci Bátorove Kosihy. Dom bol postavený v 70-tych rokoch z tehly. Podlahová plocha domu je 79m2 + pivnica cca 16m2 + technická miestnosť + skladový priestor / garáž + kurín + chliev. V dome boli menené plastové okná a plastové dvere, elektrický bojler, laminátov kuchynská linka a zrekonštruovaná kúpeľňa. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom. Možnosť kúrenia je aj s elektrickým kotlom. Ohrev teplej vody je riešený elektrickým bojlerom (menený pred 8. rokmi). Dom pozostáva z: predsiene, 3 izieb, šatníku, kúpeľne, kuchyne, špajze, samostatnej toalety, pivnice, technickej miestnosti, skladového priestoru – možnosť využitia na garáž (je potrebné vybrať stenu), kurína a chlievu. Rozloha pozemku je 1 000m². Na pozemku sa nachádza rodinný dom, skladový priestor / garáž, kurín, chliev a prístrešok na auto). Inžinierske siete: elektrina, plyn, studňa hlboká 32 metrov a žumpa. K pozemku vedie asfaltová cesta. Cena rodinného domu s pozemkom je 85 000€. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

Ponúkame na predaj krásny rovinatý pozemok v tichej lokalite Hurbanova. Rozmery: - sírka 25 m - dĺžka 72 m Na pozemku sú všetky IS: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj staršý 3-izbový rodinný dom. Pozemok je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a bez exekúcií. Cena pozemku je 64900 Eur, čo zahŕňa komplet právny servis. Pre viac informácií volajte na tel.č. 0915 950 974.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj jednu časť dvojdomu - novostavbu v pokojnej lokalite mesta Kolárova,je ideálna pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie (dom za cenu bytu). Základné parametre: Plocha: Celková rozloha pozemku - 278 m2 patriť k nej budú 2 parkovné miesta pred domom a terasa za domom, obytná plocha domu - 73 m2. Dispozícia: Predsieň, kuchyňa s obývačkou s východom na terasu,2 izby, kúpeľňa s toaletou Stav: Novostavba Vybavenie: Dom je vybavený základnými inštaláciami (elektrina, voda, kanalizácia, žumpa). Cena zahŕňa: kompletné elektroinštalačné práce a kompletné vybavenia kúpeľne, ktoré zahŕňa: vodovodné batérie, sprchu/vaňu, WC, umývadlo a ventilátor.Plastové okná a vchodové dvere,taktiež budú urobené chodníky - zámková dlažba,murovaný plot. Kúrenie bude zabezpečovať elektrické podlahové kúrenie, v každej miestnosti bude termostat na regulovanie teploty, ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler. V cene je tiež biela maľovka a podlahové parkety vrátane vnútorných dverí. Upozornenie: Cena nezahŕňa kuchynskú linku a spotrebiče, EZS ALARM a kamerový systém! Nehnuteľnosť si rezervovať môžete hneď a dokončovacie práce budú prispôsobené vašim predstavám!!! Fotky sú ilustračné! Cena: 129 990 € V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421905 989 948. Eladásra kínálunk egy ikerház egyik részét – új építésű ingatlant Gúta városának csendes részén. Ideális választás mindazoknak, akik megfizethető otthont keresnek (ház lakás áráért). Az ingatlan alapadatai: Telek teljes területe 278 m², amelyhez 2 parkolóhely tartozik a ház előtt, valamint egy terasz a hátsó részen. A ház lakóterülete 73 m². Elrendezés: előszoba, konyha nappalival és kijárattal a teraszra, 2 szoba, fürdőszoba WC-vel. Állapot: új építés. Felszereltség: elektromos hálózat, víz, csatorna, emésztőgödör. Az ár tartalmazza a teljes villanyszerelést és a fürdőszoba teljes felszerelését (csaptelepek, zuhany/ kád, WC, mosdó, ventilátor). Műanyag ablakok és bejárati ajtó, térkövezett járda, téglafal. A fűtést klíma és elektromos padlófűtés biztosítja, minden helyiségben termosztáttal. A melegvíz ellátást elektromos bojler biztosítja. Az árban benne van a fehér festés, padlóburkolat és belső ajtók. Figyelem: az ár nem tartalmazza a konyhabútort és gépeket, riasztórendszert és kamerarendszert. Az ingatlan azonnal lefoglalható, a befejező munkálatok az Ön elképzeléseihez igazíthatók. Ár: 129 990 € Érdeklődni a következő telefonszámon lehet: +421 905 989 948

Na predaj ponúkame príjemný, kompletne zrekonštruovaný 2‑izbový byt s rozlohou 36 m², ktorý sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Komárna, na ulici Priateľstva. Byt je situovaný na 2. poschodí nízkopodlažného bytového domu bez výťahu. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlka aj zdravotné stredisko sú dostupné pešo. Parkovanie pri dome je jednoduché a bezproblémové. Dispozícia (36 m²): • vstupná chodba • dve samostatné izby • kuchyňa • kúpeľňa spojená s WC Stav bytu: • prešiel kompletnou rekonštrukciou • kuchynskú linku si nový majiteľ môže vybrať podľa vlastného vkusu Výhody: • všetka občianska vybavenosť v blízkosti • pohodlné parkovanie • byt je po rekonštrukcii a pripravený na okamžité bývanie Cena : 66 900,- EUR Eladásra kínálunk egy hangulatos, teljeskörűen felújított, 36 m²‑es kétszobás lakást Komárom csendes és kedvelt részén. A lakás egy alacsony építésű társasház 2. emeletén található, lift nélkül. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik – üzletek, szolgáltatások, iskola, óvoda és egészségügyi központ gyalogosan is könnyen elérhetők. A parkolás a ház mellett gond nélkül megoldható. Helyiségek (36 m²): • előszoba • két külön nyíló szoba • konyha • fürdőszoba WC‑vel Ingatlan állapota: • a lakás teljes felújításon esett át • az új tulajdonos saját ízlése szerint választhat konyhabútort Előnyök: • minden fontos szolgáltatás a közelben • kényelmes parkolási lehetőség • frissen felújított lakás, azonnal költözhető

Pozemok na predaj – 705 m², Malá Iža (pri Komárne) Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 705 m², vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej a krásnej lokalite v Malej Iži, na okraji mesta Komárno, v tichom prostredí obklopenom prírodou. V blízkej dobe bude vybudovaná príjazdová cesta a zrealizované inžinierske siete – elektrina. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: 📞 +421 910 314 067 Cena: 58 500 €

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v záhradkárskej oblasti na Veľkom Ostrove s veľkým pozemkom. Rozloha domu je 45m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 3 471m2. Stavebný materiál: tehla. Okná a vchodové dvere sú drevené. Nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Výhody: tichá lokalita, nízka réžia,využitie na pestovateľské,chovateľské taktiež na rekreačné účely. Inž. siete:elektrina,vrtaná studňa. Bez tiarch. Ak túžite po nehnuteľnosti ktorú si prerobíte podľa svojich predstáv v tichom prostredí s veľkým pozemkom na Žitnom Ostrove neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Cena: 54 990 € A tulajdonos megbízásából eladásra kínálunk egy családi házat a Nagy Sziget (Veľký Ostrov) kertészeti övezetében, nagy telekkel. A ház alapterülete 45 m², a teljes telekméret – a kerttel együtt – 3 471 m². Az épület téglából készült, az ablakok és a bejárati ajtó fából vannak. Az ingatlan teljes felújítást igényel. Előnyök: – csendes környék – alacsony fenntartási költségek – alkalmas kertészkedésre, állattartásra vagy rekreációs célokra Közművek: – villany – fúrt kút Az ingatlan tehermentes. Ha olyan ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint újíthat fel, és amely nagy telekkel, nyugodt környezetben, a Csallóközben található, hívjon bizalommal: 📞 0905 989 948 Ár: 54 990 €

Heaven reality ponúka na predaj rodinný dom v tichej lokalite mesta Komárno. Rozloha domu s vedľajšími miestnosťami je 112 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 619 m2. Dispozícia : chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, špajza Na pozemku sa nachádza garáž ( 46 m2) s dvoma montovacími jamami, vedľajšie miestnosti, taktiež vŕtaná studňa. Stavebný materiál: blok Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380, plyn, kanalizácia. Dom je čiastočne podpivničený. Výhody: príjemní susedia, tichá lokalita, dobrá občianska vybavenosť mesta Komárno, bez tiarch. Cena: 145 000 €,v prípade vážneho záujmu dohoda možná Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou a polohou, ktorý si viete prerobiť podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948

Heaven reality ponúka na predaj novostavbu v Kolárove. Základné parametre: Plocha: celková rozloha pozemku - 802 m2, obytná plocha domu - 182 m2. Dispozícia: predsieň, kuchyňa s obývačkou s výstupom na krytú terasu, 4 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, so sprchovacím kútom a toaletou, samostatná toaleta s umývadlom,garáž s elektricky ovládanou bránou,technická miestnosť Stav: novostavba Vybavenie: plastové okná a vchodové dvere,v izbách parkety,v kuchyni,v obývačke a predsieni dlažba, vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie,klíma,zámková dlažba, betónový plot,brána na elektrické ovládanie. Kúrenie zabezpečujú elektrické konvektory, v každej miestnosti je prípojka na internet a TV, ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler. Inžinierske siete: obecná voda,elektrina (240/380) a žumpa (možnosť naopojenia na kanalizáciu) Výhody: nízka réžia,výhodná poloha mesta,okamžité bývanie,možnosť využitia poschodia,upravený,rovinatý pozemok,energetická trieda A Bez ťarchy. Cena: 284 990 €,dohoda možná V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou do ktorého sa stačí len nasťahovať neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421905 989 948.

Vasse Reality Vám ponúka na predaj 2 izbovú celoročnú chatu vhodnú aj na bývanie v obci Radvaň nad Dunajom. Pozemok má veľkosť 347 m2. Z toho veľkosť chaty je 35 m2 plus terasa 16 m2. Chata bola postavená v rokoch 1980 z kvádrov. Vnútorné steny sú postavené z tehál. Strecha je plochá, drevená, pokrytá asfaltovým izolačným pásom. Steny, strecha aj strop sú suché. Okná a dvere sú drevené. Podlaha v jednej izbe je betón a koberec, v kuchynskom kútiku keramická dlažba, v druhej izbe a na chodbe gumolit, v kúpeľni keramická dlažba, na terase je betón. V nehnuteľnosti je kúpeľňa, kuchyňa s jedálenským kútikom, obývacia časť s dvoma posteľmi a jedna izba s poschodovou posteľou. V kuchyni aj kúpeľni je zavedená obecná voda. V kúpeľni je sprchový kút a wc. Elektrina je pôvodná s hliníkovým rozvodom. Kúrenie je na drevo pecou. Na pozemku sa nachádza aj nová vŕtaná studňa, na ktorú si treba zabezpečiť čerpadlo. Odpad z vody je riešený žumpou. Pod nehnuteľnosťou je pivnica cca 0,5x 5 m. V pivnici sa nachádza bojler na teplú vodu, prístup ku komínu a uzáver vody do chaty, ako aj pivnica slúži aj ako sklad, alebo úschovňa pre čln. Na dvore je aj drevená šopa, ktorá sa užíva ako úschovňa dreva. Chata sa predáva v pôvodnom stave so zariadením, alebo podľa dohody. Dispozícia nehnuteľnosti: vstupná hala, izba, kúpeľňa, izba, terasa. Pôdoris je len informatívny. Pozemok je oplotený. Obklopený stromami. Poskytuje súkromie a v lete tieň a ochranu pred slnkom. Rieka Dunaj je vzdialená len cca 150 m od nehnuteľnosti. Chalupa je vhodná pre rodiny aj rybárov na celoročné využitie. Poskytuje možnosť rybárčenia pri Dunaji, alebo celoročnej rekreácie pri rieke Dunaj. Kúpalisko a wellness Patince sú vzdialené 6 km. Radvaň nad Dunajom je obec v okrese Komárno. Má okolo 800 obyvateľov. Ulice aj domy ležia na brehu Dunaja s výhľadom na Dunaj a na kopcovitú maďarskú stranu rieky. Nachádza sa tu rekreačná a chatová oblasť Dunaja. Na okolí sú aj vínne pivnice s vinicami.. Obec je vybavená aj základnou občianskou vybavenosťou ako sú obchody, reštaurácie, detské ihrisko, obvodný lekár, škôlka, škola. Komárno je vzdialené 18 km, Iža 11 km, Patince 6 km, Moča 4 km. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: -vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností -poplatky za overenie podpisov - doručenie podpisov na kataster elektronicky v zastúpení p. advokátky - asistenciu pri odovzdávaní nehnuteľnosti - preberací protokol - asistenciu prepisu energií V prípade ak Vás moja ponuka zaujala, kontaktujte ma na telefónne číslo 0910 425 666 a dohodneme si osobnú obhliadku nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vasse Reality.

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v Nesvadoch. Zastavaná plocha domu je 120m2. Dom je postavený z tehly a zateplený s polystyrénom. Vykurovanie je riešené novým plynovým kotlom a krbom s prieduchmi do izieb. Krb pôsobí veľmi elegantne a vyzdvihne príjemnú atmosféru v rodinnom dome. Veľkou výhodou rodinného domu je, že je možný rovno k nasťahovaniu, bez ďalších investícií. Mesačné náklady sú okolo 150€. Nová plochá strecha a nová elektroinštalácia v celom dome. Dom pozostáva z: predsiene, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou a so sprchovým kútom, 3 izieb, obývacej miestnosti, kuchyne a špajze. Rozloha celého pozemku je 325m2. Pozemok môžete využiť viacúčelovo, podľa vlastného uváženia. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (mestská voda, elektrina a plyn), kanalizácia, žumpa a vŕtaná studňa. Pozemok je oplotený a slnečný. Záhrada je pekne upravená tujami, okrasnými kríkmi a nádhernou magnóliou. Ak by ste mali záujem o nadstavbu rodinného domu, všetko je prichystané pre Vás, projekt aj povolenia. Taktiež je tu možnosť veľkej investičnej príležitosti, generačný dom alebo 2 bytové jednotky na prenájom. Či už ste starší manželský pár alebo rodina s deťmi, určite je to výborná ponuka pre Vás, nakoľko si viete vybrať vhodnú alternatívu pre Vaše nové bývanie. Určite oceníte tichú lokalitu rodinného domu, v ktorej budete tráviť čas so svojou rodinou a priateľmi. Nachádza sa tu mestský úrad, pošta, mestská polícia, záchranárska stanica, materská škola, základná škola, trhovisko, kultúrne stredisko, Coop Jednota, Tesco a termálne kúpalisko. Cena domu s pozemkom je okolo 169 900€. MOŽNOSŤ ZĽAVY, AK SA POSTAVÍ 3-IZBOVÝ BYT AKO NADSTAVBA. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o.. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu nie je povolené bez predchádzajúceho písomného súhlasu od realitnej kancelárie Reality na kľúč s. r. o..

"Najlepší domov je ten, kde sa cítime spokojní a v bezpečí." Veľkorysý pozemok, o veľkosti cca 1022 m², ponúka príjemný rodinný dom v pôvodnom stave zo 60. rokov, ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce Bátorove Kosihy na juhu Slovenska a prináša pohodlné rodinné bývanie aj oddych v súkromí. O RODINNOM DOME: Veľkorysý pozemok, o veľkosti cca 1022 m², ponúka príjemný rodinný dom v pôvodnom stave zo 60. rokov, ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce Bátorove Kosihy na juhu Slovenska a prináša pohodlné rodinné bývanie aj oddych v súkromí. Jednoposchodový rodinný dom sa skladá z hlavného domu s obytnou plochou cca 100 m², ktorý ponúka praktické dispozičné riešenie a autentickú atmosféru pôvodnej architektúry. K nemu je pripojená obytná časť o veľkosti 13,92 m², kde sa nachádza samostatná toaleta a úložné priestory. Súčasťou je aj vedľajšia stavba s úžitkovou plochou 8,96 m², kde sa nachádza kotolňa a bývalá garáž – tú možno opäť otvoriť a využívať na parkovanie osobného auta. Samostatne stojací rodinný dom je zrelý pre rekonštrukciu či modernizáciu podľa vlastných predstáv a týmto je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom a potenciálom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Dom ponúka premyslené rozloženie miestností, ktoré spájajú praktickosť s pohodlím a dávajú priestor pre vlastnú predstavu o budúcom bývaní. - Krytý vstup z bočnej strany vedie do hlavnej priestrannej predsiene, ktorá pôsobí ako príjemný uvítací priestor domu. - Po pravej strane sa nachádza priestranná spálňa č. 1, ideálna ako hlavná spálňa alebo izba pre hostí. - Z predsiene sa prechádza do obývacej izby s výhľadom na pozemok, ktorá tvorí srdce domu – svetlý a otvorený priestor s potenciálom pre spoločné chvíle rodiny. - Na obývaciu izbu nadväzujú ďalšie obytné a úžitkové časti domu, vrátane spálne č. 2 so samostatným šatníkom alebo úložným priestorom. - Kuchyňa s oknom ponúka dostatok svetla a pohodlia pre každodenné varenie. - Menšia chodba s výhľadom na záhradu vedie na krytú terasu zo zadnej strany domu – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. - Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a priestorom pre práčku, pričom je tu aj plynový kotol s možnosťou prechodu na elektrický systém vykurovania. - Veľká špajza s malými oknami môže slúžiť nielen na skladovanie, ale aj ako polizba či pracovňa. - Medzichodba ponúka ďalší výstup na krytú terasu, čím sa dom krásne prepája s exteriérom. - Nachádza sa tu aj menšia špajza a toaleta s umývadlom. Z pozemku je možné vstúpiť aj samostatne do kotolne a do kôlne, ktorá bola pôvodne garážou – tú je možné opätovne otvoriť a využívať na parkovanie či uskladnenie náradia. VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Útulný a tichý rodinný dom postavený približne v roku 1960, ponúka skvelú príležitosť pre uskutočnenie svojich interiérových a exteriérových predstáv. V dome a na pozemku sa nachádza: - Laminátová podlaha a dlažba - Kúrenie - plynový kotol, s možnosťou prejdenia na elektrický - Plastové, dvojkomorové okná, vymieňané v roku 2014 - Satelit s možnosťou prejdenia na optiku - Kryté parkovacie státie pre auto s príslušenstvom - Studňa a žumpa, s možnosťou napojenia na mestskú kanalizáciu v bízkej budúcnosti Dom je postavený z pálenej tehly, nosné steny má vonkajšie a vnútorné, ktoré sa nachádzajú v obývacej izbe. Dom si vyžaduje starostlivosť a lásku, no má pevnú konštrukciu a veľký potenciál na prerod do útulného rodinného sídla. V jednej z izieb (spálni č. 1) sa nachádzajú menšie fľaky spôsobené zimnou vlhkosťou počas nekúrenia – nejde o pleseň a pri bežnom vykurovaní tento problém prirodzene mizne. POZEMOK: Výhodou tohto pozemku je jeho potenciál prispôsobiť sa životu nového majiteľa – ponúka priestor, pokoj a dostatok možností vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Celý pozemok je ohradený – spredu s hlavnou bránou a príjazdovou plochou pre autá, z jednej strany lemovaný susedným domom a vzadu uzavretý plotom, čo zaručuje súkromie a pocit bezpečia. Pozemok, o veľkosti ca. 1022,33 m², je rovinatý a slnečný, s výborným prístupom z obecnej komunikácie. Ponúka dostatok miesta na záhradu, bazén, detské ihrisko, altánok alebo aj ďalšiu prístavbu. Atmosféru dotvára pokojné prostredie, ktoré priamo vyzýva k relaxu a oddychu. CENA A NÁKLADY DOMU: Veľkorysý rodinný dom s pozemkom sa predáva za celkovú cenu EUR 95.000,- vrátane provízie pre realitnú spoločnosť ESSENZ IMMO. Dom je možné predať aj s časťou zariadenia podľa dohody. Mesačné režijné náklady pre tento dom sa pohybujú približne na celkovej cene EUR 100,-/mesiac za elektriku + EUR 200,-/mesiac/plyn. Spoločnosť ESSENZ IMMO zabezpečuje v predajnej cene nehnuteľnosti plynulý kúpno-predajný servis; incl. kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy až po odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane kompletného a profesionálneho hypotekárneho poradenstva. Rodinný dom je k dispozícii ihneď. OBHLIADKY: Kontaktujte nás pre viac informácii.