Nehnuteľnosti na predaj, okres Komárno

3-izbový priestranný byt s balkónom na 7/7 poschodí – krásny výhľad na Dunaj Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s murovaným jadrom a s balkónom, situovaný na 7. poschodí zatepleného panelového domu na Meštianskej ulici v Komárne. Byt ponúka krásny výhľad na Dunaj a komfortné mestské bývanie. Dispozícia: - tri veľké, samostatné izby - balkón - kuchyňa - predsieň - komora a špajza - murovaná kúpeľňa - samostatné WC Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má plastové okná, klimatizáciu, je okamžite obývateľný a poskytuje priestor na úpravy podľa vlastných predstáv. Lokalita: V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Do 5–10 minút pešou chôdzou sú dostupné: - pešia zóna - supermarkety, obchody a služby - cukráreň - krytá plaváreň zdravotné stredisko, nemocnica a lekáreň materské, základné aj stredné školy most do Maďarska Byt je okamžite obývateľný, je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom v atraktívnej lokalite blízko centra mesta.

Na predaj je zariadený 3-izbový byt na ul G. Klapku s logiou o rozlohe 61,37 m2. Zabezpečíme kompletný právny a hypotekárny servis vrátane financovania.

Predám 3 izbový rodinný dom (120 m2) v širšom centre mesta na 3,5 á pozemku v pôvodnom stave vhodný na bývanie alebo aj ako sídlo firmy. Dom je čiastočne podpivničený a súčasťou domu je aj dvojgaráž a 2 obchodné priestory (32m2). Cena 195000,- Euro. Prípadným zastavaním podkrovia môžu vzniknúť ďalšie využiteľné priestory.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť bývať v samotnom centre mesta, v byte s rozlohou 80 m² s nádherným výhľadom na fontánu, pri ktorej sa pravidelne konajú kultúrne podujatia – koncerty, jarmoky či vínne slávnosti. Dispozícia bytu: rozľahlá miestnosť s manželskou posteľou, kuchynskou linkou a obývacou časťou v jednom, kúpeľňa s toaletou, byt sa nachádza na 1. poschodí. Výhody lokality: priamo na Nádvorí Európy, v pešej dostupnosti bary, reštaurácie, kaviarne, termálne kúpalisko len 500 m, cyklotrasa a pevnosť Komárna približne 1 km.  K bytu je možné zabezpečiť parkovanie v suteréne za 50 €/mes. Tento byt je ideálny ako investícia, trvalé či víkendové bývanie priamo v centre diania. Vybavíme financovanie.

Ponúkame Vám na predaj pozemok o rozlohe 5560 m2 so širokou možnosťou využitia na podnikateľské a developerské projekty v obci Kravany nad Dunajom . Tento lukratívny pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, pri hranici pozemku je autobusová zastávka. IS nie sú dovedené na pozemok. Elektrika a voda v dosahu cca 200m. Kanalizácia v obci nie je. V strede pozemku je vlastná studňa hlboká 12m. Na základe ÚPI má pozemok využiteľnosť na rôzne investičné zámery. možnosť využitia napr. : • obytných domoch • obchodných zariadení, sociálnych zariadení • reštauračných a ubytovacích kapacít, • zdravotných a sociálnych služieb, • vzdelávacích a kultúrnych zariadení, • administratívnych priestorov, • rekreačných a dovolenkových objektov. • nevýrobných služieb (obslužné, opravárenské a servisné prevádzkarne a dielne, údržbárske dielne a pod.)........ Výhodou tohto investičného pozemku je jeho lokalita -viditeľnosť z hlavnej cesty, asfaltová prístupová cesta, ktorá zabezpečuje bezproblémový prístup. Cena : 22 EUR/m2 Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. A ďalšie možnosti využitia sú k dispozícii v ÚPI na vyžiadanie v prípade záujmu. Pre bližšie info nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 595 652.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s obrovským komerčným potenciálom na strategickom a frekventovanom mieste v Komárne. Objekt sa nachádza v priamom ťahu medzi nemocnicou a hlavnou železničnou/autobusovou stanicou, čo zaručuje vysoký pohyb ľudí a výbornú viditeľnosť. Pozemok: 377 m² Stavby: Rodinný dom + vedľajšia budova (obe aktuálne využívané na bývanie) Využitie: Vzhľadom na polohu je nehnuteľnosť ideálna na prestavbu pre: Súkromnú ambulanciu alebo lekáreň Sídlo firmy / Kancelárie Obchodné priestory alebo gastro prevádzku Investičné nájomné bývanie Využite príležitosť získať nehnuteľnosť na jednej z najrušnejších adries v meste! Lokalita: Komárno (širšie centrum)

🔶 Na predaj: moderný podnikateľský objekt blízko centra Hľadáš ideálny priestor na podnikanie alebo investíciu s okamžitým potenciálom? Táto administratívno-obchodná budova ti ponúkne presne to, čo potrebuješ – a ešte niečo navyše. 📍 Lokalita: Len 500 m od centra mesta, v tichej uličke, s výbornou dostupnosťou a parkovaním 📐 Pozemok: 1 294 m² – oplotený, so spevnenými plochami a 8 parkovacími miestami 🏢 Budova: Úžitková plocha 347 m² – jednopodlažná, kompletne zrekonštruovaná, zateplená 🛠️ Technický stav: nové rozvody, plastové okná a dvere, BRAMAC strešná krytina 📦 Dispozícia: vstupná chodba, kancelárie, sociálne zariadenia, kuchynka, sklady, technická miestnosť 📹 Bezpečnosť: inštalovaný alarm + kamerový systém 🚗 Bonus: samostatná garáž využiteľná ako sklad Vhodné pre: - sídlo firmy - ambulanciu alebo kozmeticko-zdravotné služby - prenájom kancelárií - školiace alebo administratívne centrum 💡 Flexibilný priestor, výborná dispozícia, silná poloha. - Cena: 295 000 EUR 📞 Zavolaj a dohodni si obhliadku! Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou, bezpečnosť obchodu je garantovaná autorizovanými zmluvami. Asistujeme Vám od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií u dodávateľov, zodpovieme všetky vaše otázky z daňovej oblasti a pomôžeme pri získaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelarie Perfect Real s.r.o.

Realitná kancelária Perfect-Real s.r.o. vám ponúka na predaj pekný, priestranný dvojpodlažný rodinný dom s pivnicou, garážou a s veľkou záhradou v Hurbanove, okres Komárno. Rodinný dom zo 70-tych rokov je vo vynikajúcom stave, ideálny na polyfunkčnú prestavbu vďaka dispozície, nadrozmerných priestorov, vrátane centrálnej chodby. Objem a tvar domu, ako i plochá strecha umožňuje ľahkú prestavbu s vytvorením moderného vonkajšieho vzhľadu. Umiestnenie domu na parcele poskytuje priestranné parkovanie. Zastavaná plocha a nádvorie má 678 m2. Úžitková plocha obytnej časti 5-izbového domu je 209 m2. Dom je orientovaný na juh. Dispozícia prízemia: Na vyvýšenom prízemí sa nachádza priestranná chodba, z ktorej je priamy vstup do všetkých miestností: - kúpeľne s vaňou a umývadlom /9,5 m2/, - samostatnej toalety /1,2 m2/, - veľkej obývacej miestnosti - obývačky /26,1 m2/, - ďalšej izby /22,9 m2/, - a kuchyne /12,4 m2/ so samostatnou komorou s oknom /3,8 m2/. Z kuchyne je priamy východ na malú zadnú terasu/9,8 m2/ so schodmi do záhrady. Pod touto terasou je praktický uzamykateľný priestor napr. na záhradné náradie, náčinie. Krásnym, priestranným schodiskom s kovaným zábradlím vstupujete na poschodie s tromi izbami a vstupom na terasu nad garážou. Táto terasa /33 m2/ je napojená na súvislí balkón lemujúci prednú časť poschodia so samostatným prístupom aj z dvoch susediacich izieb. Dispozícia 1. poschodia: - chodba /10,2 m2/ s priamym vstupom do všetkých miestností, - izba č. 1 /23,4 m2/ s priechodným balkónom, - izba č. 2 /26,7 m2/s priechodným balkónom, - izba č. 3 /18,2 m2/ so samostatným balkónom /5,8 m2/ s výhľadom na záhradu, - miestnosť /9 m2/ vhodná ako šatník, či práčovňa so vstupom do sprchovacej miestnosti /1,7 m2/ a do samostatného WC /1,2 m2/. Pivnica má rozlohu 101,6 m2, je veľkým benefitom tohto domu a skrýva široké možnosti využitia. Nachádza sa v nej 6 miestností. Majitelia si tu vytvorili súkromnú „vinárničku“ s barovým pultom, sklad zaváranín, práčovňu, technickú miestnosť a ďalší skladovací priestor s veľkým chladiarenským boxom. V priestoroch pivnice si môžete podľa vašich potrieb zariadiť vlastnú posilňovňu, priestor na jogu, ateliér, audio vizuálnu miestnosť, nahrávacie štúdio, dielňu alebo priestory na podnikanie. Garáž s rozlohu 20 m2 je súčasťou domu, zabezpečuje pohodlné parkovanie pre 1 vozidlo. Má montážnu jamu a dostatočný priestor aj na skladovacie police. Na pozemku je možné v prípade potreby dostavať garáž aj na ďalšie vozidlo. Dom má všetky IS: plyn, elektrina, kanalizácia, vlastná studňa s pitnou vodou, mestská voda, vlastná studňa na zavlažovanie. Kúrenie je plynové, voda sa ohrieva elektrickým bojlerom. Záhrada má rozlohu 1272 m2, s možnosťou širokého využitia: vytvorenia relaxačnej zóny s bazénom, altánkom, záhradným grilom, pieckou, či záhradnou kuchyňou, pre príjemné stretnutia s rodinou a priateľmi. výstavby ďalších objektov, vybudovania vlastného hospodárskeho dvora, možnosť výsadby ovocných alebo okrasných stromov, zriadenia si kuchynskej či bylinkovej záhradky a pod. Záhrada poskytuje dostatočný priestor na hru a zábavu aj pre vaše deti alebo vnúčatá. Ak hľadáte komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračný dom, investičnú nehnuteľnosť na prenájom alebo nehnuteľnosť na podnikanie, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám pomôžeme zabezpečiť financovanie nehnuteľnosti bezplatným nezávislým finančným poradenstvom. Cena: 198.000,-- € Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu a kompletný právny servis. Dom je bez ťarchy. Kontaktujte nás na 0951 040 464 alebo mailom vojtech.cervenak@perfect-real.sk

Realitná kancelária Perfect Real, s.r.o. ponúka NA PREDAJ priemyselný objekt, ktorý sa nachádza v Hurbanove, mestskej časti Bohatá. Objekt je v zastavanom území mesta Hurbanovo a je vzdialený cca 900m od plánovaného napojenia na obchvat mesta Hurbanovo, cesty č. 64. Budova má celkovú rozlohu pôdorysu 879m2, okolité pozemky majú rozlohu cca 19 árov, celková rozloha je cca 28 árov. Budova má vytvorené dve kancelárie a dve sociálne zariadenia. Je rozdelená na 3 oddelené časti, ktoré je však možné aj spojiť odstránením priečok, nakoľko netvoria nosné časti budovy a boli dodatočné vytvorené majiteľmi objektu. Strop je z protipožiarneho sadrokartónu a má výšku 4m. Vstupy na oboch koncoch objektu majú rozmer 3x3,3m. Vykurovanie objektu je teplovodné cez drevosplyňujúci kotol. Na hranici obce sa nachádza STL plynovod, ktorý je možné predĺžiť pre prípadné vykurovanie objektu a ďalšej technológie. Elektrická prípojka je 3x125A s možnosťou zvýšenia kapacity na 3x 250A (bola znížená pre nevyužívanie rezervovanej kapacity). V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na 0917 359 551 alebo mailom vojtech.cervenak@perfect-real.sk

Hľadáte byt vhodný na investovanie? Exkluzívne ponúkame na predaj čiastočne prerobený, svetlý 3 izbový tehlový byt s balkónom v Komárne. Byt o rozlohe 58,6 m2 sa nachádza na 1. poschodí obnovenej bytovky na VII. sídlisku kúsok od centra mesta! Dispozícia: chodba, kuchyňa, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. 2 izby sú orientované na východnú stranu vďaka čomu je byt svetlý a poskytuje príjemné podmienky na bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: okná boli vymenené za plastové, obnovená kúpeľňa so sprchovým kútom. V izbách sú pôvodné drevené parkety, v ostatných miestnostiach linoleum a keramická dlažba. Byt je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu, k dispozícii je aj optický internet. Možnosť čiastočnej zmeny dispozície bytu: zväčšenie kuchyne s vedľajšou izbou. K bytu patrí aj balkón, ako aj jedna väčšia a jedna menšia murovaná pivnica! Byt má vlastné kúrenie ktoré zabezpečuje plynový kotol, ohrev vody zabezpečuje 80 litrový bojler! Nízka réžia je výhodou. Byt sa predáva spolu s nájomníkmi! Bytový dom bol obnovený: zateplený, menená strecha. Veľmi dobrá lokalita a občianska vybavenosť: obchody, potraviny, lekárne a lekárske ordinácie, blízko školy a neďaleko od centra mesta V prípade záujmu kontajtujte číslo: 0950 803 738 Cena: 99 500,- EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

🌿 NOVOSTAVBA V TICHEJ LOKALITE | 800 m² POZEMOK | MODERNÉ BÝVANIE BEZ KOMPROMISOV Hľadáte pokojné bývanie s dostatkom priestoru a moderným komfortom? Táto 3-izbová novostavba v obci Pribeta je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť kvalitu, súkromie a štýl. 🏡 Základné informácie: Obytná plocha: 104 m² Pozemok: 800 m² Predzáhradka: 8 m2 Terasa: 25 m2 Stav: pred dokončením – predáva sa v štandarde ✨ Dispozícia, ktorá dáva zmysel: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu 2 samostatné spálne pre maximálne súkromie Komfortná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a bidetom Samostatné WC 🌞 Prečo si tento dom zamilujete: Moderná architektúra a praktické riešenie priestoru Veľkorysý pozemok ideálny na záhradu, bazén či oddychovú zónu Tichá lokalita mimo ruchu mesta – ideálne pre rodinu aj pokojný život Možnosť dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv 🔥 Dom, ktorý spája štýl, priestor a pokoj – pripravený stať sa Vaším novým domovom. 📞 Nečakajte, takéto nehnuteľnosti sa na trhu dlho neohrejú. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Hľadáte štýlové bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Ponúkame vám exkluzívnu príležitosť na kúpu kompletne zrekonštruovaného a zariadeného 2-izbového bytu v obľúbenej a tichej lokalite Komárna. Prečo si vybrať práve tento byt? Priestrannosť: Veľkorysá výmera 67 $m^2$ zaručuje dostatok komfortu. Stav "vstúpte a bývajte": Byt je moderný, vybavený kvalitným nábytkom a spotrebičmi, ktoré sú súčasťou kúpnej ceny. Kvalitný bytový dom: Nachádza sa na 2. poschodí v zateplenom dome s čistým vchodom. Lokalita: Tiché prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním priamo pri dome. Dispozícia a vybavenie: Byt prešiel modernou rekonštrukciou s dôrazom na detail. Predáva sa kompletne zariadený (podľa priloženej fotodokumentácie). Hoci byt nedisponuje balkónom, jeho rozloha a svetlosť to plne kompenzujú. Cena: 145000 (V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.) Byt je kúpou voľný ihneď. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca, alebo ako bezpečná investícia na následný prenájom. 📩 Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Predám starší, čiastočne podpivničený tehlový rodinný dom v obci Bátorove Kosihy, ktorý ponúka skvelú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dom je v pôvodnom, no zachovalom stave, ideálny na rekonštrukciu a modernizáciu. Nachádza sa na priestrannom pozemku s celkovou výmerou 2100 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie. Základné informácie o nehnuteľnosti: - 3 izby - kuchyňa - špajza - kúpeľňa - predsieň Na pozemku sa nachádza aj starší vinohrad, hospodárske budovy, garáž a pivnica vhodná na skladovanie. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov vidieckeho života, záhradkárčenia alebo pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s potenciálom. Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky

Moderný a priestranný rodinný dom (kolaudovaný v 2015) so zimnou záhradou, garážou a externou dieľňou s garážou, komplentne zariadený pripravený na nového majiteľa. Dom má 5 izieb a kompletné inžinierske siete + vlastnú studňu na pozemku. Rodinný dom má úžitkovú plochu 150 m2, ku ktorej prislúcha aj 15m2 zimná záhrada. Zastavaná plocha rodinného domu je 160 m2. Kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 2015. Rodinný dom bol postavený z pálenej tehly a je zateplený. Pozemok tvorí okrasná predzáhradka, priestranný parkovací priestor pred domom, úžitková záhrada (ovocné stromy, kríky), Dom sa nachádza v tichej lokalite priamo v obci Bajč v okrese Komárno - len 5 minút autom od Nových Zámkoch, 25 minút od Komárna. Lokalita: Bajč leží len 8 km južne od Nových Zámkov a približne 22 km severovýchodne od Komárna – čo zabezpečuje skvelé dopravné napojenie na regionálne centrá. Zvlášť výhodou je cesta I. triedy Komárno – Žilina a železničná stanica na trati Nové Zámky – Komárno – Komárom. Obecné samosprávne zázemie poskytuje základnú občiansku vybavenosť priamo v obci. ÚDAJE: Rodinný dom - 5 izieb Úžitková plocha: 150 m2 + 15 m2 zimná záhrada Pozemok: 700 m2 Cena: 290 000 € + odmena pre RK Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Výborná a tichá lokalita + Priestranný dom + Okrasná a úžitková záhrada + Priestranný parkovací priestor + externá garáž s dieľnou

Realitná kancelária JKV ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 1 641 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite Tehelňa – Komárno. Na pozemku sa aktuálne nachádza malá stavba o rozlohe 30m2 s klembovou pivnicou a podkorovým. V chatke sa nachádza chodba, kúpeľna, izba. Parametre pozemku: Celková výmera: 1 641 m² Zo všetkých strán oplotený + príjazdová asfaltová cesta Vstup na pozemok z dvoch strán Inžinierske siete priamo na pozemku: Elektrická prípojka Razená studňa s kvalitnou vodou Cena: 180 000 € + odmena pre RK

🔥 NOVINKA NA TRHU | PRÉMIOVÝ RODINNÝ DOM V SÚKROMNOM AREÁLI | TEPELNÉ ČERPADLO | TERASA 25 m² | TOP ŠTANDARD Ponúkam na predaj 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 140 m², navrhnutý pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi komfortom, technológiou a životným štýlom. Vzdušná denná časť prepojená s terasou vytvára prirodzené centrum domu – miesto, kde sa žije, oddychuje aj stretáva. 🌿 EXKLUZÍVNY EXTERIÉR A SÚKROMIE - priestranná terasa 25 m² – ideálna na relax aj spoločenské chvíle - pozemok 600 m² - uzavretý súkromný areál – bezpečie a pokoj bez kompromisov - detské ihrisko priamo v areáli 👉 Toto je bývanie, kde pustíte deti von bez obáv. ⚙️ TECHNOLÓGIE, KTORÉ ŠETRIA PENIAZE AJ NERVY Dom je vybavený nadštandardnými riešeniami, ktoré dnes kupujúci aktívne vyhľadávajú: - tepelné čerpadlo (nízke mesačné náklady) - podlahové kúrenie v celom dome - rekuperácia - klimatizácia - plastové okná s trojsklom 👉 Výsledok? Komfortné bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi. 🛁 DISPOZÍCIA PRE SKUTOČNÝ ŽIVOT - 4 plnohodnotné izby, obývacia izba spojená s kuchyňou - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, WC a bidet + 1 samostatná toaleta - otvorený denný priestor s výstupom na terasu - praktické riešenie úložných priestorov, špajza a podkrovie na odkladanie vecí - možnosť parkovania pred domom alebo priestor na prístrešok 📍 LOKALITA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Bayerove záhrady v Zemianskej Olči predstavujú moderné rezidenčné bývanie pre rodiny, ktoré chcú pokoj, bezpečie a komunitu. 💣 PREČO JE TÁTO PONUKA INÁ ✔ uzavretý projekt (nie bežná ulica) ✔ moderné technológie = nízke náklady ✔ ideálny rodinný formát domu ✔ nadštandard v rámci celej lokality ✔ pripravené na okamžité bývanie ❗ Porovnajte si túto ponuku s ostatnými domami v okolí. Rýchlo zistíte, že kombinácia výmery, technológií a súkromného areálu je na trhu raritou. ⚠️ Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú zriedka. Ak hľadáte dom, ktorý vám dá viac než len strechu nad hlavou, práve ste ho našli. 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Nový Domov Čaká v Malebnej kúpelnej obci Nesvady ktoré su iba na "skok" do Nových Zámkov! Ponúkame Vám na predaj modernú novostavbu rodinného domu v stave holodom pripravený na nového majitela ktorý si ho môže dokončiť podľa vlastných predstáv bez nutnosti robenia kompromisov. Predstavte si život v priestrannom a svetlom dome s úžitkovou plochou 115 m2, ktorý je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 540 m2. Terasa 25 m2. Tento nový domov bol navrhnutý s dôrazom na kvalitné materiály a moderné prevedenie. Interiér Vás očarí: Podlahy: elegantná plávajúca podlaha Steny: hladké stierky pre váš dokonalý dizajn Okná: plastové okná zaručujúce výbornú izoláciu Kúpeľňa: pripravená na dokončenie podľa nového majiteľa WC: samostatné pre vaše pohodlie Kuchyňa: pripravená na dokončenie podla vlastných predstáv Kúrenie: efektívne podlahové kúrenie pre príjemné teplo domova tepelným čerpadlom (príprava) Exteriér a vybavenie: Konštrukcia: kvalitná tehlová stavba Ytong 375mm Strecha: valbová so škridlou Prístup: pohodlná asfaltová prístupová cesta Podpivničenie: žiadne, čo zjednodušuje údržbu Inžinierske siete: pripojenie na vodovod, elektrickú prípojku a kanalizáciu Výhody lokality Nesvady – Ideálne miesto pre Váš život: Dobrá občianska vybavenosť – v obci sa nachádzajú obchody, školy, škôlka, zdravotné stredisko, pošta aj základné služby, takže človek nemusí kvôli bežným veciam cestovať do mesta. Termálne kúpalisko – Nesvady sú známe moderným termálnym kúpaliskom, ktoré je atraktívne nielen pre domácich, ale aj pre turistov. To zvyšuje komfort bývania a možnosti relaxu. Pokojné a bezpečné prostredie – obec má dedinský charakter, kde je menej ruchu, čo je ideálne na rodinný život alebo oddych od mestského zhonu. Blízkosť Komárna a Nových Zámkov – do väčších miest je to len niekoľko kilometrov, čo poskytuje prístup k širším službám, práci aj kultúrnym možnostiam. Možnosti športu a kultúry – športoviská, kultúrne podujatia a aktívny spoločenský život v obci prispievajú k príjemnému bývaniu. Príroda a oddych – okolie ponúka možnosti na cyklistiku, prechádzky či rybolov, čo ocenia milovníci prírody. Cena: 199 000 + odmena pre RK Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj obchodný priestor v areáli tržnice v Komárne na prízemí na Komárňanskej ulici, ideálny na podnikanie v oblasti obchodu a služieb. Parametre priestoru: 🔷️ 22 m² - priestranný v porovnaní s inými priestormi, ideálny na predaj a služby 🔷️ Druhá predajňa od hlavného vchodu - vynikajúci výhľad a vysoká návštevnosť 🔷️ Vlastná toaleta - veľká výhoda a vzácnosť medzi obchodmi na tržnici 🔷️ Okná - prirodzené svetlo, príjemný a svetlý interiér 🔷️ Elektrina zavedená - možné využiť aj na gastronomické prevádzky 🔷️ Vynikajúce parkovacie miesto priamo pred tržnicou - prvá hodina zadarmo, pohodlie pre zákazníkov a personál. 🔷️ Priestory sú k dispozícii ihneď - buď na vlastné podnikanie, alebo ako investícia, na prenájom. Cena: 24 490

Reality KOMPLEX s.r.o Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom v obci Zemianska Olča. V jednej z najvyhľadávanejších a lukratívnych častí obce Zemianska Olča ponúkame na predaj pozoruhodný rodinný dom, ktorý je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojný vidiecky život s moderným štandardom. Nehnuteľnosť s obytnou plochou 80 m² disponuje dvoma priestrannými izbami, kuchyňou, kúpeľňou a samostatnou toaletou, pričom jej dispozícia je praktická a stvorená pre pohodlné bývanie. Technický stav domu je na vysokej úrovni, keďže prešiel významnými vylepšeniami. Kompletná výmena elektrických rozvodov a inštalácia úplne nového, vysoko úsporného kondenzačného plynového kotla zaručujú, že mesačné náklady na energie zostanú minimálne. Miešané murivo (tehla a mór) navyše poskytuje vynikajúce prirodzené izolačné vlastnosti, vďaka čomu dom v zime výborne drží teplo a počas horúcich letných dní ponúka príjemný chládok. Skutočným klenotom tejto ponuky je rozsiahly pozemok s výmerou 15 árov, na ktorom sa nachádzajú rodiace ovocné stromy zavlažované z vlastnej vŕtanej studne. Na pozemku sa nachádza aj veľká vedľajšia budova, do ktorej je zavedené plynové kúrenie, čo z nej robí ideálny priestor pre dielňu, podnikanie alebo vytvorenie samostatnej obytnej časti. Dom je napojený na plyn, elektrinu a obecný vodovod, pričom k dispozícii je aj veľkokapacitná žumpa. Tento čiastočne zrekonštruovaný a ihneď obývateľný dom môže byť váš za atraktívnu cenu 69 900 €. Nepremeškajte túto vzácnu ponuku, kde sa sloboda veľkého pozemku stretáva s istotou modernej techniky. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku tejto nehnuteľnosti so skvelým potenciálom! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj bezplatné finančné poradenstvo. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Reality KOMPLEX s.r.o Vám exklúzivne ponúka na predaj pozemok v obci Bodza. 🌳 Na predaj lukratívny pozemok v obci Bodza – 915 m² čistého potenciálu! Ponúkame na predaj priestranný pozemok s rozlohou 915 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Bodza (okres Komárno). Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre každého, kto hľadá kus vlastnej pôdy v srdci Žitného ostrova. Prečo si vybrať práve tento pozemok? Ideálna výmera: Rozloha 915 m² ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv – či už hľadáte miesto na oddych, vlastnú záhradu, ovocný sad alebo investíciu do budúcna. Pokoj a súkromie: Obec Bodza je známa svojou pokojnou atmosférou, čistým vzduchom a bezpečným prostredím, pritom sa nachádza len na skok od Veľkého Medera či Komárna. Všestranné využitie: Pozemok je vďaka svojej rozlohe a polohe vhodný na rekreačné účely, záhradkárčenie alebo ako stabilná investícia, ktorá si drží svoju hodnotu. Výborná dostupnosť: Lokalita spája vidiecky pokoj s dobrou dopravnou napojenosťou na hlavné ťahy. Cena : 55.000€ Nezmeškajte túto ponuku v jednej z najpokojnejších častí regiónu. Vytvorte si svoje vlastné útočisko v dotyku s prírodou! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj bezplatné finančné poradenstvo. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:175664 nájdete 53 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life, Komárňanská 96,Hurbanovo, ponúka na predaj 4-izb. rodinný dom s hospodárstvom, garážou na pozemku 3102 m2 v okrajovej časti mesta Komárno. Prízemný rodinný dom má nasledovné miestnosti: chodbu, 4 izby, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu s toaletou. V zadnej časti stavieb sa nachádzajú podpivničená kuchyňa, hospodárska časť a garáž. Na podlahe sa nachádza drevená palubovka, PVC, dlažba alebo betón, plávajúca podlaha a to podľa typu a charakteru miestnosti. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, v kúpeľni a v špajze sú pôvodné drevené okná. Vchodové dvere do domu sú plastové, vnútorné dvere sú drevené. Vykurovanie domu je zabezpečené centrálnym vykurovaním s radiátormi a teplovodným kotlom VIGAS 25 s efektívnym spaľovaním suchého dreva. Na priestrannom pozemku o ploche 3102 m2 sa nachádza vŕtaná studňa, skleník. V dome je zavedená mestská voda a splašky sú odvedené do žumpy. V záhrade sa nachádzajú tieto stromy: 3 jablone, 2 hrušky, čerešňa, marhuľa, orech, vinič. Neďaleko nehnuteľnosti sa nachádza cyklotrasa. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 338 Plocha obytnej časti m2: 125 Výmera pozemku m2: 3102 Zastavaná plocha m2: 303 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: r. 1939 a r. 1968 Inžinierske siete: Elektrina,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pvz Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - Na domovskej stránke DirectReal pod ID:176512 nájdete 61 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj rekonštruovaný 6-izb. rodinný dom s 2-mi SAMOSTATNÝMI bytovými jednotkami so samostatnými vchodmi, GARÁŽOU, 2-mi TERASAMI, murovaným BAZÉNOM, vhodný na DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE alebo na BÝVANIE a PODNIKANIE POD JEDNOU STRECHOU, na pozemku 713 m2 v Hurbanove. EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Stavba bola rekonštruovaná v r. 2016 - 2022 a má dve nadzemné podlažia. Na 1.nadzemnom podlaží sa nachádza 1.bytová jednotka s nasledovnými miestnosťami: 3 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou, technická miestnosť - kotolňa, komora. Z obývačky je vchod / východ na veľkú terasu. Garáž má dvere s elektrickým ovládaním. Na 2.nadzemnom podlaží sa nachádza 2. bytová jednotka s nasledovnými miestnosťami: zastrešená priestranná terasa, zádverie, chodba so vstavanou skriňou, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou, ďalšie 2 izby, kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou, šatník s oknom. Kuchynská linka má sklokeramickú varnú dosku, elektrickú rúru, umývačku riadu a americkú chladničku s mrazničkou. V rodinnom dome sú na 1.N.P. čiastočne menené plastové okná, na 2. N.P. sú drevené eurookná, s výnimkou vchodových dverí, ktoré sú pôvodné z kvalitného dreva. Na podlahe je plávajúca podlaha a keramická dlažba. Centrálne vykurovanie domu je zabezpečené s plynovým kotlom zn. ATTACK. V dome sa nachádza komín pre napojenie krbových kachiel, ktorých využitie môže znižovať náklady na vykurovanie domu. Počas letných horúcich dní sa v dome využíva klimatizácia. Strecha domu bola rekonštruovaná v r. 2007. Na upravenom dvore sa nachádza priestranná terasa, murovaný bazén so samočistiacim mechanizmom, betónový gril, studňa. V dome je zavedená aj mestská voda a je napojený na mestskú kanalizáciu. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 288 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 713 Zastavaná plocha m2: 154 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: cca 17,82m x 40m Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1980 Rok poslednej rekonštrukcie: 2019 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Bazén,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKc Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - Na domovskej stránke DirectReal pod ID 376873 nájdete ponuku tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj stavebný pozemok o ploche 1803 m2 vhodný na bytovú výstavbu, na výstavbu pre občiansku vybavenosť, na výstavbu prevádzok, v širšom centre v Hurbanove. Pozemok (druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie) sa nachádza v zastavanom území mesta v obývanej lokalite. K pozemku je prístup po asfaltovej ceste. V blízkosti pozemku sú VIS, t.j. zemný plyn, elektrická energia, obecná voda a verejná kanalizácia. Pozemok má tvar obdĺžnikového lichobežníka (takmer tvaru obdĺžnika), jeho rozmery sú cca 29 m x 62,17 m a má výmeru 1803 m2. Terén pozemku je rovinatý. „V základnej charakteristike príslušného regulačného listu bloku sa jedná o miešané územia s prevažne mestskou štruktúrou určenou na občiansku vybavenosť, na budovy a zariadenia turistického ruchu, miesta na zhromažďovanie a na obytné budovy vrátane prislúchajúcich stavieb a zariadení. Vytvárajú centrum mesta, v ktorom sa koncentrujú jednotlivé funkcie a slúžia prevažne pre lokalizáciu a rozvoj komerčnej obchodno-obslužnej a administratívnej vybavenosti mestského charakteru, ktorá zabezpečuje obsluhu obytného územia mesta, ako aj širšieho zázemia mesta, ktoré vyplýva z jeho funkcie v rámci sídelnej štruktúry." V zmysle Funkčmej regulácie je Prípustná funkcia - Prevládajúca funkcia nasledovná: bývanie v malopodlažných bytových domoch, obchodná vybavenosť, vybavenosť verejného stravovania a ubytovania, vybavenosť komerčnej administratívy, vybavenosť vzdelávania a kultúry, nekomerčná administratívna vybavenosť, služby bez negatívneho dopadu na životné prostredie a nerušiace iné funkcie. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím aj v tomto smere... Výmera m2: 1803 Cena za m2 EUR: 1 Rozmery š x d: cca 29 m x 62,17 m Siete: Bez sieti Svetové strany: Východ,Západ Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pRq Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj 3-izbový byt v tehlovej 4-bytovke v obci Imeľ, len 15 minút od Nových Zámkov. Byt má praktickú dispozíciu – nepriechodné izby a orientáciu na dve svetové strany, takže je pekne svetlý. Je v pôvodnom, ale zachovalom stave, s plastovými oknami a novou kuchynskou linkou, čo umožňuje bývanie hneď alebo postupnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhodou je vlastné kúrenie. K bytu patrí: • garáž • pivnica • 2 balkóny • menší pozemok na využitie Bytový dom má len 4 byty, čo znamená pokojnejšie bývanie. Byt je bez tiarch a ihneď k dispozícii. Ideálne pre niekoho, kto chce viac priestoru ako v klasickom byte a zároveň byť blízko mesta. Občianska vybavenosť v obci Imeľ: • základná škola a materská škola • potraviny a menšie obchody • pošta • dobrá dostupnosť do Nových Zámkov V cene je zahrnutý kompletný právny servis a zároveň poskytujeme pomoc s financovaním. Podlahová plocha m2: 65 Loggia: Balkón 2x Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Plynový sporák,Mikrovlná rúra Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha Svetové strany: V,Z Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pUg Kontakt na makléra: Attila Bencsík +421915270359 a.bencsik@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj jedinečnú nehnuteľnosť s bohatou históriou, ktorá bola kedysi domovom známej pekárne MINI, v obci Zemianská Olča, len 25 km od Komárna. Budova sa nachádza na pozemku o výmere 2735 m2 a je ideálna pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor so špecifickou atmosférou, alebo pre tých, ktorí chcú zrealizovať vlastné podnikanie. MOŽNÉ VYUŽITIE: - polyfunkčná budova s obchodnými preistormi a bytmi - výrobný priestor - priestor pre skład - budova technickej kontroly pre autá (STK) - pekáreň Budova je tradične postavená z tehly, kúrenie je ústredné plynové, voda je zásobovaná z obecného vodovodu a odvoz odpadových vod je riešená momentálne betónovou žumpou 40 m3. Budova je v pôvodnom ale v zachovalom stave, rekonštrukciu nechám na individuálne posúdenie, pozemok oplotený 2735 m2, parkovanie je bezproblémové. V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na tel.: 0905 705 121 - Ottó Majer Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 2735 Celková úžitková plocha administratívy: 480 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Septik,Mestská voda,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pr2 Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:276202 nájdete 27 fotografií tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská 96, ponúka na predaj tehlový čiastočne rekonštruovaný 2-izb. byt prerobený na 3-izb. byt 62,05 m2 s vlastným kúrením a klimatizáciou v Komárne. Byt má nasledovné miestnosti: 3 izby, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu s toaletou a 2 miestnosti v pivnici. Byt bol čiastočne rekonštruovaný postupne v r. 2017--22. V byte sú nové plastové okná (r. 2017) s vnútornými žalúziami a s vonkajšími plastovými roletami. Vchodové bezpečnostné dvere do bytu sú nové. V r.2017 sa rekonštruovala kúpeľňa s toaletou. Na podlahách v byte je plávajúca podlaha alebo keramická dlažba, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Plávajúca podlaha je položená na drevených parketách. V CENE BYTU je zahrnutá aj 3-ročná kuchynská linka vo farbe biely lesk s elektrickou rúrou a plynovým sporákom.. Byt má vlastné elektrické vykurovanie s elektrickými panelmi. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojlér. Klimatizácia a elektrický bojlér boli zakúpené v r. 2025 a sú v záruke. Byt má nové rozvody vody, kanalizácie a čiastočne aj elektroinštalácie. Spoločné rozvody vody a kanalizácie v šachte (stupačky) sú nové. K bytu patria aj 2 miestnosti v pivnici a to o ploche 6 m2 a 1 m2. V okolí obytného domu je veľmi dobrá občianska vybavenosť. Do 5 minút autom sa nachádzajú rôzne supermarkety, obchody, služby, cukráreň, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, základné, stredné aj materské školy a neďaleko sa nachádza aj pošta a železničná a autobusová stanica. Táto ponuka je pre tých, ktorí hľadajú svoj nový domov za prijateľnú cenu v meste Komárno. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657. Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver, rada Vám poradím a pomôžem aj v tomto smere... Podlahová plocha m2: 62.05 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 00/00 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV,SZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEQ Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:173760 nájdete 111 fotografií týchto nehnuteľností. Realitná kancelária Directreal for Life ponúka na predaj meštiansky dom a predajňu s plochou 568 m2 resp. po prerábke ďalší rodinný dom na veľkom pozemku 4349 m2 vhodným aj na výstavbu rodinných v Hurbanove. Meštiansky dom je v pôvodnom udržiavanom stave a má zastavanú plochu 344 m2. Predajňa resp.druhý rodinný dom je čiastočne rekonštruovaný, má zastavanú plochu 224 m2 a je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa tiež nachádza murovaná garáž, sklady a samostatne stojaca klenbová pivnica o ploche cca 25 m2. Tieto nehnuteľnosti sú vhodné na investíciu, majú veľký potenciál, plocha priestranného pozemku obdĺžnikového tvaru s rozmermi cca 42 m x 103,54 m umožňuje výstavbu nových rodinných domov, rekonštrukciu meštianskeho domu na viac obytných jednotiek s východom na vlastný pozemok, rekonštrukciu predajne s možnosťou jej prerobenia na rodinný dom s predajňou a vlastným pozemkom. Jedinečnú atmosféru vytvára množstvo zelene, aj staršie stromy, smreky, borovice, orechy, gaštan... V priestrannej záhrade sa v súčasnosti nachádzajú pravidelne udržiavané rôzne ovocné stromy a 300 koreňov viniča aj zeleninová záhradka. V okruhu do 5 min. pešou chôdzou sa dostanete na autobusovú zastávku, poštu, zdravotné stredisko, lekáreň, rôzne prevádzky obchodu a služieb, školy, úrady... Meštiansky dom dispozične pozostáva zo 4 izieb, kúpeľne s toaletou, kuchyne a špajzy. Predajňa resp. druhý rodinný dom dispozične pozostáva zo 4 miestností, kúpeľne a toalety. V oboch stavbách je na podlahách betón, parkety, palubovka, PVC alebo dlažba, a to podľa typu a charakteru miestnosti. Vchodové dvere do predajne sú plastové a do meštianskeho domu drevené. Okná sú drevené. V oboch stavbách je ústredné kúrenie s radiátormi a plynovým kotlom. V predajni sú aj gamatky. V oboch stavbách je viac komínov. Elektrický bojler zabezpečuje ohrev teplej vody. Voda je zo studne a prípojka mestskej vody sa nachádza na pozemku. Splašková voda je odkanalizovaná do žumpy a prípojka na kanalizáciu je pri hranici pozemku. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver rada Vám poradím a pomôžem aj v tomto smere... Celková úžitková plocha m2: 588 Plocha obytnej časti m2: 350 Výmera pozemku m2: 4349 Zastavaná plocha m2: 568 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Studňa Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 3 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oVJ Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID 372542 nájdete ponuku tejto nehnuteľnosti. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, ponúka na predaj slnečný pozemok o ploche 50 000 m2 (5 ha) vhodný na výstavbu rodinných domov, hospodárskej usadlosti, pre farmu, ranč, skleníky, atď., v tichej lokalite v Hurbanove. Pozemok je v celosti a nachádza sa v blízkosti zastavaného územia obce. Terén pozemku je rovinatý, čo umožňuje jednoduchú a efektívnu výstavbu. K pozemku je prístup po asfaltovej ceste, čo zabezpečuje pohodlnú dopravu a ľahký prístup k hlavným cestám. Neďaleko pozemku na nachádzajú všetky inžinierske siete, t.j. zemný plyn, elektrická energia, obecná voda a verejná kanalizácia. Cena za meter štvorcový je 5,- EUR, čo je veľmi výhodné vzhľadom na umiestnenie a dostupnosť tejto nehnuteľnosti. Ak hľadáte vhodný pozemok pre výstavbu rodinných domov, neváhajte a využite túto exkluzívnu ponuku. Nový vlastník tohto pozemku si musí zabezpečiť na svoje náklady zmenu Územného plánu mesta s príslušnými dokumentami a úradné rozhodnutia, čo je zohľadnené v celkovej cene za pozemok. V Hurbanove je dobrá občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu zdravotné strediská, lekárne, 4 supermarkety, 3 materské školy (2 slovenské + 1 maďarská), 2 základné školy (1 slovenská + 1 maďarská), ZUŠ, tanečná škola spoločenského tanca, ľudovoumelecký súbor pri ZŠ slovenskej aj maďarskej, SPŠ stavebná, SOU poľnohospodárske. Hurbanovo ponúka rôzne možnosti pre športové aktivity, a to futbalový klub, tanečný šport, vzpieranie, karate klub, tenisové dvorce, v zime ľadová plocha a iné... V Hurbanove sa nachádzajú celkom 3 rybníky, ktoré sa dajú využiť v lete aj na kúpanie a okolie rybníkov na prechádzky. Na okraji mesta tečie rieka Žitava, toto územie má názov "Prírodná rezervácia Alúvium Žitavy". V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Výmera m2: 50000 Cena za m2 EUR: 5 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/ozJ Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Na domovskej stránke DirectReal pod ID:175740 nájdete 54 fotografií tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysov. Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96, ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 5-izb. poschodový rodinný dom s 3-mi terasami a garážou na pozemku 769 m2 v Hurbanove. Stavba má 1 podzemné a 2 nadzemné podlažia a to pivnicu, prízemie a 1. poschodie. Na 1. p.p. (pivnica) o ploche 63,6 m2 sa nachádzajú: schodisko, kotolňa, 2x sklad, práčovňa. Na 1. n.p. (prízemie) o ploche 117,7 m2 na nachádzajú: zádverie, predsieň, kuchyňa, špajza, obývacia izba s východom na zastrešenú terasu, spálňa, kúpeľňa so sprchou a toaletou, schodisko, garáž, loggia. Na 2. n.p. (poschodie) o ploche 108,4 m2 na nachádzajú: predsieň, 3x izba, pracovňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, schodisko, zastrešená terasa, loggia. Počas rekonštrukcie sa realizovali: v r. 2006 na streche nová izolácia, parozábrana a plech, v r. 2012 nové plastové okná, v r. 2016 rekonštrukcia kuchyne, oboch kúpeľní s toaletou, maľovka stien, podlahy v interiéri. Na podlahách je betón, dlažba, plávajúca podlaha a to podľa typu a charakteru miestností. Okná sú plastové s vonkajšími plastovými roletami. Vykurovanie je zabezpečené centrálne teplovodným plynovým kotlom a taktiež kotlom na tuhé palivo s obehovým čerpadlom a radiátormi. Komíny sú vyvložkované. V stavbe sú 3 elektrické obvody s 3-mi elektrickými skrinkami a 1 elektromer. Jedna elektrická skrinka je pre rodinný dom, druhá je pre garáž a tretia pre čerpadlo zo studne. V stavbe je zavedená voda zo studne, splašky smerujú do verejnej kanalizácie. Prípojka verejného vodovodu - pitnej vody je zrealizovaná a nachádza sa pod betónovým múrikom vonkajšieho oplotenia. Na priestrannom pozemku sa nachádza udržiavaná trávnatá plocha so zeleňou, stromy a dreviny. Tento rodinný dom je možné stavebne upraviť na 2 samostatné bytové jednotky. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver rada Vám poradím aj v tomto smere... Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 289.7 Plocha obytnej časti m2: 140 Výmera pozemku m2: 769 Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: cca 19m x 40,47m Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1982 Rok poslednej rekonštrukcie: 2016 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa,Káblová televízia Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Podlahy Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pwS Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk

Directreal for Life - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!! Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, ponúka na predaj pekný slnečný pozemok o ploche 1312 m2 vhodný na výstavbu jedného alebo dokonca dvoch rodinných domov v dobrej lokalite v Hurbanove. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, je vhodný pre rodinné domy a ponúka množstvo výhod. Je umiestnený v kľudnej lokalite s dobrými susedmi, čo zaručuje pokojné a súkromné bývanie... Tento pozemok je obdĺžnikového tvaru s rozmermi približne 18m x 72,89m. Jeho terén je rovinatý, čo umožňuje jednoduchú a efektívnu výstavbu. K pozemku je prístup po asfaltovej ceste, čo zabezpečuje pohodlnú dopravu a ľahký prístup k hlavným cestám, a taktiež financovanie KÚPY prostredníctvom hypotekárneho ÚVERU, pričom Vám rada poradím najvýhodnejšiu alternatívu... Pri hranici pozemku na nachádzajú všetky inžinierske siete, t.j. zemný plyn, elektrická energia, obecná voda a verejná kanalizácia. Cena za meter štvorcový je 45,75 EUR za m2, čo je veľmi výhodné vzhľadom na umiestnenie a dostupnosť tejto nehnuteľnosti do centra. Ak hľadáte vhodný pozemok pre výstavbu rodinného domu, neváhajte a využite túto exkluzívnu ponuku. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na kúpu svojho vysnívaného pozemku v dobrej lokalite v Hurbanove. V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia OBHLIADKY ma kontaktujte na t.č. 0905 312 657... Ak chcete realizovať kúpu nehnuteľnosti na úver rada Vám poradím aj v tomto smere... Výmera m2: 1312 Cena za m2 EUR: 45.75 Rozmery š x d: 18m x 72,89m Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: Juh,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/otW Kontakt na makléra: Nora Jarinová +421905312657 n.jarinova@directreal.sk