Nehnuteľnosti okres Košice I

Ponúkame na prenájom priestranný dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 340 m², situovaný v tichej lokalite na Juhu. Cena: Nájomné: 2 600 € / mesiac Energie: 300 € / mesiac Depozit: vo výške dvojmesačného nájmu Dom sa prenajíma zariadený, tak ako je zobrazené na fotografiách. Parkovanie: parkovanie vo dvore pred domom, 2 garážové státia. Výborná dostupnosť – centrum mesta je vzdialené približne 2 minúty autom. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie, pre firmy ako firemné sídlo, kancelárie alebo na zriadenie ambulancie či ordinácie. Dvakrát sociálne zariadenie na poschodí sprcha toaleta. Energetický certifikát: nie Obhliadky sú možné po dohode na telefónnom čísle 0902 257 158.

Ponúkame na predaj slnečný záhradný pozemok s výmerou 430 m² v obľúbenej a pokojnej lokalite Čermeľ, Košice-Sever. Pozemok sa nachádza v záhradkárskej oblasti s možnosťou výstavby a je vhodný na rekreačné využitie, vytvorenie príjemného miesta na oddych alebo realizáciu vlastného projektu v súlade s platnými regulatívmi. Súčasťou pozemku je staršia záhradná chatka so súpisným číslom a výmerou približne 18 m². Základné údaje: výmera pozemku: 412 m² výmera chatky: približne 18 m² tvar pozemku: pravidelný obdĺžnik orientačné rozmery: približne 29 × 15 m charakter pozemku: svahovitý prípustná zastavanosť: 10 % z celkovej výmery pozemku prístup: po asfaltovej ceste, posledných pár metrov po štrkovej prístupovej ceste Chatka a možnosti využitia: Na pozemku sa nachádza staršia záhradná chatka so súpisným číslom, ktorá môže poslúžiť ako základ pre rekreačné využitie alebo budúcu úpravu podľa predstáv nového majiteľa. Záhrada ponúka dostatok priestoru na oddychovú zónu, terasu, záhradný domček alebo menšiu stavbu v rozsahu povolenej zastavanosti. Svahovitý terén zároveň vytvára zaujímavé možnosti na členité záhradné riešenie. Inžinierske siete: Elektrina sa nachádza v blízkosti pozemku a podľa dostupných informácií je možné jej pripojenie bez výraznejších komplikácií. Vodu je potrebné riešiť vlastnou studňou. V okolí sa nachádzajú aj nehnuteľnosti s bazénmi, čo naznačuje vhodné podmienky na individuálne riešenie zásobovania vodou. Výhody nehnuteľnosti: Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej zelenej lokalite s dobrou dostupnosťou z mesta. Výhodou je prístup po asfaltovej komunikácii, pravidelný tvar pozemku, chatka so súpisným číslom a možnosť výstavby v záhradkárskej oblasti. Pred odovzdaním bude pozemok záhradne upravený a vyčistený od náletových krovín, starých stromov a nežiaducich porastov. Lokalita: Čermeľ patrí medzi obľúbené rekreačné lokality v Košiciach. Ponúka príjemné prostredie plné zelene, pokoj a zároveň dostupnosť mestských služieb. Pozemok je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú miesto na oddych v prírode bez potreby vzdialiť sa príliš ďaleko od mesta. Kontakt: V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať +421 903 904 901 Cena: 70.000€ vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Sever (Kalvária) na Krupinskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a je v pôvodnom stave s už vymenenými plastovými oknami. Veľkou výhodou je dispozícia bez nosných priečok, ktorá ponúka široké možnosti úprav a modernizácie podľa vlastných potrieb. Základné informácie: 3-izbový byt Výmera: 55 m² 2.poschodie bez balkóna pôvodný stav plastové okná vymenené vstupné dvere kumbál priamo pred bytom pivnica Lokalita patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti mesta. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra Košíc. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj možnosti na šport a oddych. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv alebo investičný byt vo výbornej lokalite, táto ponuka stojí za pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na prenájom 2-izbový byt v Košiciach – Staré Mesto, Branisková ulica. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Košice – Staré Mesto, Branisková ulica → Typ: 2-izbový byt → Výmera: 56 m² → Loggia: zasklená, 5 m² → Poschodie: vyvýšené prízemie ⸻ ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Kuchyňa → Obývacia izba → Samostatná spálňa → Kúpeľňa s vaňou → Samostatné WC → Zasklená loggia ⸻ ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Vyhľadávaná lokalita Kuzmányho sídliska → Priestranný byt s praktickou dispozíciou → Zasklená loggia vhodná na oddych → Kompletná občianska vybavenosť v okolí → Vhodný pre jednotlivca alebo pár ⸻ ✅ BYTOVÝ DOM A OKOLIE: → Pokojné prostredie → Dobrá dostupnosť do centra mesta → Výborné spojenie MHD ⸻ ✅ LOKALITA: → V blízkosti obchodné centrum Tip-Top → Potraviny, školy a služby v pešej dostupnosti → Zastávky MHD v blízkosti → Centrum mesta na dosah ⸻ ✅ PODMIENKY PRENÁJMU: → Vhodné pre jednotlivca alebo pár → Depozit vo výške 1 mesačného nájmu ⸻ ✅ CENA: → 750 € / mesiac (vrátane energií) + poplatok pre realitnú kanceláriu

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na prenájom zrekonštruovaný 4-izbový byt v centre Starého Mesta na Puškinovej ulici. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Staré Mesto – Puškinova → Typ: 4-izbový byt → Stav: zrekonštruovaný, zariadený → Dostupnosť: podľa dohody ⸻ ✅ DISPOZÍCIA: → Obývacia izba prepojená s kuchyňou → 3 samostatné izby → Kúpeľňa → WC ⸻ ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Kompletné zariadenie bytu → Moderná rekonštrukcia → Krásny výhľad na centrum mesta → Priestranný byt vhodný pre rodinu alebo spolubývanie → Internet a energie v cene nájmu → Výborná poloha v centre mesta ⸻ ✅ LOKALITA: → Centrum Starého Mesta → Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti → Reštaurácie, kaviarne, obchody a MHD v blízkosti → Výborná dostupnosť do všetkých častí mesta ⸻ ✅ PODMIENKY PRENÁJMU: → 1 mesačný depozit → Obhliadky možné po dohode ⸻ ✅ CENA: → 1300€ + poplatok pre realitnú kanceláriu

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre mesta. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: centrum mesta → Typ: 2-izbový byt → Stav: kompletná nadštandardná rekonštrukcia → Zariadenie: kompletne zariadený → Dostupnosť: od 01.06.2026 ⸻ ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Obývacia izba prepojená s kuchyňou → Samostatná spálňa → Samostatný šatník so vstavaným riešením → Kúpeľňa s WC ⸻ ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Nadštandardná kompletná rekonštrukcia → Lokalita priamo v centre mesta → Uzavretý súkromný dvor len pre rezidentov → Optický internet a TV v cene → Kompletné zariadenie pripravené na okamžité bývanie → Pokojné prostredie napriek polohe v centre ⸻ ✅ VYBAVENIE: → Kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnná rúra, digestor) → Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a dizajnovou sanitou → Spálňa s manželskou posteľou → Šatník vyrobený na mieru s práčkou ⸻ ✅ BYTOVÝ DOM A OKOLIE: → Uzavretý dvor len pre rezidentov → Bezpečné a pokojné prostredie → Možnosť oddychu, posedenia a relaxu priamo pri byte → Ochrana pred ruchom centra ⸻ ✅ LOKALITA: → Historické centrum mesta → Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti → Obchody, služby, reštaurácie a MHD v blízkosti ⸻ ✅ PODMIENKY PRENÁJMU: → Ideálne pre pracujúci pár alebo jednotlivca → Bez domácich zvierat → Vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov ⸻ ✅ CENA: → 980 € / mesiac (vrátane energií, internetu a TV)+ poplatok pre realitnú kanceláriu

Hľadáte stabilné a vyhradené miesto na parkovanie pre svoje auto? Ponúkame parkovacie miesta na prenájom na ulici Berlínska v Košiciach – m. č. Sídlisko Ťahanovce. Ide o dlhodobý prenájom spoplatneného parkovacieho miesta, ktoré si môžete rezervovať a používať bez starostí s každodenným hľadaním miesta. Lokalita: Berlínska ulica, Košice – Sídlisko Ťahanovce Výhodná poloha s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou Výhody: Vyhradené parkovacie miesto – len pre Vás Dlhodobý prenájom možný Žiadne hľadanie miesta každý deň Legálne spoplatnené parkovisko potvrdené mestskou časťou Nájom parkovacieho miesta prebieha prostredníctvom stránky www.berlinska.sk, kde si môžete vybrať dostupné miesto a zabezpečiť si ho na dlhšie obdobie.

Ponúkame vám exkluzívne na predaj tehlový, 3 – izbový byt, Vodárenská ul., Košice – Sever, po úplne novej rekonštrukcii. - 3 izbový byt, 55m2 (vrátane pivnice), + balkón (1,5m2), - Dobré dispozičné riešenie – byt je svetlý a priestranný, - 2.poschodie s novým výťahom, - nová rekonštrukcia - po rekonštrukcii sa v byte nebývalo, - vstavaná skriňa na chodbe s množstvom úložného priestoru, - vstavaná skriňa v spálni, - tehlová konštrukcia a orientácia bytu spôsobojú, že sa byt neprehrieva, - poloha bytu uprostred zelene len par metrov od parku Anička, - byt sa predáva zariadený ako na fotografiách (okrem TV). Lokalita: - Košice – Severné mesto, Vodárenská ul., - centrum mesta 15min. chôdze, - výborná občianska vybavenosť, - výborná dopravná dostupnosť - orientácia bytu V/Z/S. Dispozícia: - 2x nepriechodná izba, - priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským stolom , - kupeľňa s priestranným sprchovým kútom, nábytkom na mieru a LED zrkadlom, - presvetlená veľká spálňa s východom na balkón a francúzskym oknom navyše, - samostatná toaleta, - chodba so vstavanou skriňou (slúži ako botník, ale aj na odkladanie oblečenia), - balkón, - k dispozícii aj pivnica. Prevedenie rekonštrukcie bytu: - komplet nová vodo a elektroinštalácia, sádrové omietky, podlaha vyrovnávaná nivelačnou hmotou, sadrokartónové stropy s led osvetlením, plávajúce podlahy; - rekonštruované jadro s novou sanitou, kvalitné obklady, umývadlo položené na kúpeľňovej skrinke vyrobenej na mieru, LED dizajnové zrkadlo, práčka, - kuchynská linka na mieru, so skrinkami až po strop, tiché dojazdy, vstavané spotrebiče: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, el. rúra, umývačka riadu 60; - moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, - moderný dizajnový nábytok a doplnky dopĺňajú skvelý charakter bytu, - bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, dizajnové kľučky; Prevedenie rekonštrukcie bytového domu: - menené stúpačky, - zateplený bytový dom, - vymenená dlažba na balkónoch, - vymenené zábradlie na balkóne, - nový výťah. Výborná občianska vybavenosť v okolí – škola, školka, Billa, MHD, park Anička, Čermeľ v blízkosti, poliklinika Sever, atď.. Výborní pohodoví susedia. Centrum mesta je vzdialené len 15min chôdze. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo na obhliadke. Tel.: 0908 222 608 Ing. Nagy

Na prenájom Vám ponúkame útulný, klimatizovaný 2-izbový byt na Magurskej ulici v Košiciach. Byt pozostáva z obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a WC. Nachádza sa blízko centra mesta – cca 10 minút chôdzou. Byt o výmere 40 m2 + zasklená loggia sa nachádza na ideálnom 6/13. poschodí s pekným výhľadom. Je kompletne zrekonštruovaný, zariadený a vybavený spotrebičmi ako el. varná doska, el. rúra, mikrovlná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, kávovar, práčka so sušičkou, TV a klimatizácia. V chodbe sa nachádzajú vstavané skrine s dostatočným množstvom úložného priestoru. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Byt je pripravený už iba na nasťahovanie. K dispozícii je aj pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom tiež prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane 2 nových výťahov. Orientácia bytu je JV. Na okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie a i. Domáce zvieratá nie sú povolené. Cena prenájmu: 850 €/mesačne vrátane energií a internetu ANTIK. 2-mesačný depozit a platba nájomného v danom mesiaci. Voľný od 09/2026 Viac informácií:
 Mgr. Veronika Janošková
 tel. +421907595593
 email: janoskova@lvreality.sk



Predstavte si miesto, kde sa každé ráno zobudíte obklopení prírodou a pokojom, no do centra mesta sa dostanete za približne 10 minút. Presne takúto príležitosť ponúka tento jedinečný pozemok v obľúbenej lokalite Košice – Sever. Rekreačný dom Súčasťou nehnuteľnosti je murovaný trojpodlažný rekreačný dom, ktorý poskytuje príjemné zázemie na víkendový oddych, sezónne bývanie alebo ako komfortnú základňu počas prípadnej výstavby rodinného domu. Dispozícia: podzemné podlažie : priestranná pivnica s množstvom úložného priestoru, prízemie : obytná časť s kuchynkou a obývacou miestnosťou, poschodie : spálňa s kapacitou 5 lôžok. Pozemok, ktorý ponúka viac Rekreačný dom je situovaný na slnečnom, udržiavanom, mierne svahovitom pozemku s ovocnými stromami, ktorý pozostáva z dvoch parciel. Táto kombinácia ponúka nielen príjemné miesto na oddych, ale aj zaujímavý potenciál do budúcnosti. Výhody nehnuteľnosti: slnečný a udržiavaný pozemok s ovocnými stromami, - bezproblémový prístup autom po spevnenej ceste až na pozemok, - parkovanie priamo na pozemku, - elektrina je privedená na pozemok, - dve parcely s možnosťou budúcej výstavby rodinného domu, - jedinečný panoramatický výhľad na Košice a okolitú prírodu, - lokalita vhodná na rekreáciu aj perspektívne celoročné bývanie. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú rodinné domy, ktorých majitelia ich využívajú na celoročné bývanie. Lokalita je obľúbená pre pokojné prostredie, blízkosť prírody a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Pre dokončenie technickej infraštruktúry je potrebné zrealizovať vlastnú studňu a zabezpečiť odpad formou žumpy alebo čističky odpadových vôd. Ak túžite po bývaní, kde sa spája pokoj prírody, čerstvý vzduch a nádherné výhľady s výbornou dostupnosťou do mesta, táto ponuka vás osloví. Či už hľadáte priestor na výstavbu rodinného domu, víkendové útočisko alebo perspektívnu investíciu, tento pozemok ponúka výnimočný potenciál. Odporúčam osobnú obhliadku – atmosféru tohto miesta a výhľad na panorámu Košíc treba zažiť na vlastné oči. Obhliadka je možná aj cez víkendy.

Realitná kancelária Sonne s.r.o. ponúka na dlhodobý p r e n á j o m priestranný 2 izbový byt o výmere 58 m2 v historickom centre mesta Košíc, na Hlavnej ulici. Byt pozostáva z 2 izieb, vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne s WC a bidetom. Orientácia bytu Juh – Západ. Veľmi pekná tichá lokalita s krásnym výhľadom na historické centrum mesta. Byt sa nachádza na 2 poschodí bytového domu. Vstupná chodba - vstup do kuchyne, kúpeľne s WC a do obývacej izby. Obývacia izba – komódy, sedacia súprava, leňoška, konferenčný stôl, TV stolík a TV prijímač. Z obývacej izby je vstup do spálne. Spálňa - manželská posteľ. Zabudovaná skriňa. Kuchyňa - kuchynská linka so všetkými kuchynskými spotrebičmi. Stôl so stoličkami. Automatická práčka. Kúpeľňa s WC – sprchovací kút, umývadlo, WC, bidet. Byt je zariadený, voľný a pripravený na prenájom. Pri podpise nájomnej zmluvy kaucia vo výške 1.000,- EUR. Mesačné nájomné so zálohovými platbami za dodávku energie je splatné vopred za ten ktorý mesiac je platený. Cena 799 EUR/mesiac s médiami

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 3 izbový byt v mestskej časti Košice - Staré mesto na Magurskej ulici. Byt je v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s dvoma novými výťahmi. V byte bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia cca pred 7 rokmi, ktorá zahŕňala čiastočne elektroinštaláciu v bytovom jadre a kuchyni, podlahy, dlažba a obklady, sanita, kuchynská linka, interiérové dvere. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, kuchyňa z ktorej je prechod do študentskej izby, dve samostatné izby, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou. K bytu prislúcha pivničný priestor a balkón orientovaný na juh. Z bytu sú nádherné výhľady na celé Staré mesto, nakoľko byt je orientovaný V/J a nachádza sa na 12 poschodí. Medzi strechou a bytom je technický priestor, preto je v byte príjemná klíma a neprehrieva sa. Občianska vybavenosť je na výbornej úrovni v okolí bytového domu, parkovanie rezidenčné a skvelý prístup do centra mesta pešo iba 5 minút na Hlavnú ulicu. Vzhľadom na lokalitu je byt pripravený na okamžité užívanie ako aj investícia na prenajímanie. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk

KORIJKOV & AGENTS Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu so záhradou v blízkosti Košíc v Suchej Doline, Košice-Sever. Chata je postavená na pozemku o rozlohe 960 m2. Chata je v slušnom, veľmi dobre udržiavanom stave. Disponuje kuchynskou linkou s obývacou časťou v hlavnej miestnosti. V podzemí sa nachádza pivnica a na poschodí spálňa. Priestranná krytá terasa poskytuje príjemné miesto na oddych počas celého roka. Je kompletne zastrešená, s dreveným obkladom a dostatkom priestoru na sedenie či stolovanie. Súčasťou je murovaný krb s grilom a praktická letná kuchynka s umývadlom. Celková podlahová plocha chaty činí viac ako 48 m2. Chata je napojená na elektriku. Nie je napojená na ostatné inžinierske siete. Možnosť vykopania studne (hĺbka cca 30m). Pozemok je orientovaný na juhozápad. Autom je možné prísť až k chate. Chata je ideálna na víkendový relax. Na pozemku je dostatok priestoru na záhradu či gril s posedením. V okolí bezproblémoví susedia. Lokalita: Ideálna poloha v blízkosti krajského mesta Košice. KC chaty: 84 900€ (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti). V prípade potreby financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme s jeho vybavením. Tešíme sa na obhliadku.

HAPPYREALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny 3 izbový byt na 4 / 11 posch. na ulici Boženy Nemcovej s rozlohou 72 m2 s pivnicou. Byt má výborné dispozičné riešenie vo vyhľadávanej lokalite Košice -SEVER. Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou ,ktorá zahŕňa plávajúce podlahy, kuchynskú linku, nové rozvody vody a odpadu, elektroinštalácie, plastové okná, dlažbu, obklady, vaňu, sanitu. Výhodou je priestranný šatník ,balkón,loggia. Súčasťou predaja sú vstavané skrine ,potravinová skriňa a vnútorné vybavenie dohodou . Lokalita ponúka bohatú občiansku vybavenosť – detské ihriská, škôlka, škola základná i Vysoká, obchody, obchodné centrá ,trhovisko, MHD, príroda. Bytový dom je po celkovej rekonštrukcií má bezbariérový prístup ,veľký výťah. Vážení klienti, cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie, ktorá zahŕňa: Kompletné realitné a právne poradenstvo súvisiace s postupom pri predaji, Preverenie nehnuteľnosti, Dohľad a zodpovednosť za celý priebeh od podpisu zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy až po prevod vlastníckych práv z predávajúcich na kupujúcich, Právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou: Vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrh na vklad prevodu vlastníckych práv, Notárske poplatky za overovanie podpisov, Katastrálne poplatky potrebné na prevod vlastníckych práv, - Výber katastrálnej mapy na právne účely, - Sprostredkovanie súdno-znaleckého posudku, poistenie nehnuteľnosti, Preberací protokol a odovzdávanie nehnuteľnosti, prepis u dodávateľov energií, daňové priznanie a pod. Tešíme sa na spoluprácu. V rámci našich služieb Vám veľmi radi pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru za pre Vás výhodných podmienok.

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na prenájom zrekonštruovanú kanceláriu o výmere 18 m² na Mäsiarskej 50 v Košiciach na 2. poschodí s oknami do ulice. Ide o 1 miestnosť a soc. zariadenie. V priestore je umývadlo. - Nájomné: 179 eur/mesačne - Vodné, stočné, kúrenie: 109 eur/mesačne - El. energia: podľa skutočnej spotreby - Prístup do budovy: 24 hod./denne. - Objekt chránený kamerovým systémom. - Bezplatný wifi internet Všetky ceny sú s DPH

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj prevzatie rezervácie moderného 1-izbového bytu v III. etape obľúbeného developerského projektu WatsoNova Košice. Projekt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta pri Amfiteátri a ponúka moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Byt je orientovaný do pokojného vnútrobloku na juh a jeho kolaudácia je plánovaná na jar 2029. BYT Typ: 1-izbový byt (1 + kk) Výmera: 37,4 m² (32,5 m² byt + 5,15 m² lodžia + pivnica) Poschodie: 9/10 Orientácia: Juh Stav: Novostavba – vyhotovenie v štandarde Termín dokončenia: Jar 2029 VÝHODY -novostavba v III. etape projektu WatsoNova Košice -vyhľadávaná lokalita pri Amfiteátri -orientácia do tichého vnútrobloku -južná orientácia -priestranná lodžia -pivnica v cene -podlahové kúrenie -bezpečnostné vstupné dvere -byt bude odovzdaný v štandarde -výborná investičná príležitosť DISPOZÍCIA Byt typu 1 + kk ponúka efektívne riešenú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, kúpeľne s toaletou a priestrannej lodžie s výmerou 5,15 m². K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Byt bude developerom odovzdaný vo vyhotovení štandard. Súčasťou vybavenia budú kompletne dokončené sádrové omietky, podlahy, dlažby, interiérové dvere s obložkami, sanita, bezpečnostné vstupné dvere a moderné podlahové kúrenie. Kuchynská linka nie je súčasťou štandardného vybavenia, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOM Byt sa bude nachádzať v modernom bytovom dome B7 v rámci III. etapy úspešného developerského projektu WatsoNova Košice. Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitné mestské bývanie, modernú architektúru, vysoký štandard spracovania a dostatok zelene vo vnútroblokoch. LOKALITA Projekt WatsoNova vzniká vo vyhľadávanej lokalite pri Amfiteátri v Košiciach, ktorá patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné časti mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, športovísk, zastávok MHD a širokých možností na oddych. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút, pričom orientácia bytu do vnútrobloku zabezpečuje pokojné bývanie mimo hlavnej dopravnej komunikácie. CENA Byt vrátane pivnice: 181.900 € s DPH Pri podpise dodatku k rezervačnej zmluve sa uhrádza suma 6.000 € pôvodnému budúcemu kupujúcemu ako prevzatie už zaplateného rezervačného poplatku. Táto suma bude následne odpočítaná z celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi Vám poskytneme bližšie informácie a zabezpečíme celý proces prevodu rezervácie. Pavol Jurček, konateľ +421 918 129 466 jurcek@mdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – výrobná a skladová hala s kanceláriou, Košice – Sever, areál Rampová Ponúkame na predaj výrobnú a skladovú halu s kancelárskou prístavbou v atraktívnej priemyselnej zóne Košice – Sever, areál Rampová. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlym napojením na Prešovskú cestu a diaľnicu D1 smer Prešov, s bezproblémovým prístupom pre osobnú aj nákladnú – kamiónovú dopravu. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť na vlastné podnikanie aj prenájom s pravidelným výnosom. Nehnuteľnosť je ohodnotená ako dobrá nehnuteľnosť, bez nutnosti opráv. Ideálna voľba pre: skladovanie ľahkú výrobu servisné dielne logistiku showroom firemné zázemie ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Košice – Sever, Rampová Druh stavby: výrobná / skladová hala Kolaudácia: cca 1980 Kompletná modernizácia: 2005 Pozemok spolu: 1 172 m² Zastavaná plocha haly: 454 m² Dvor a areál: 718 m² Prístavba kancelárie: 18,72 m² Obostavaný priestor: 2 571,44 m³ POPIS HALY Jednopodlažná murovaná hala so sedlovou strechou a rozponom viac ako 10 m. Objekt je dispozične rozdelený na 3 samostatné prevádzkové priestory podobnej výmery, pričom každý má vlastný vstup cez bránu z dvora. Dva priestory sú vnútorne prepojené a jeden priestor je samostatný. V každej časti sa nachádza: sociálne zázemie, WC, umývadlo, plynový kotol, vykurovanie radiátormi. Súčasťou objektu je aj šatňa pre zamestnancov. TECHNICKÝ STAV Objekt je vo veľmi dobrom technickom stave, bez potreby väčších investícií, vyžaduje iba bežnú údržbu. Rekonštrukcia v roku 2005 zahŕňala: novú fasádu, obnovu sociálnych zariadení, nové inžinierske siete, modernizáciu vykurovania, plastové okná a dvere, plastové vráta, zateplený strešný plášť, nové podlahy s epoxidovou úpravou. Napojenie na siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Objekt je vybavený: kamerovým systémom, bleskozvodom, plynovými kotlami Viessmann KANCELÁRSKA PRÍSTAVBA Samostatná kancelária so vstupom z dvora, napojená na inžinierske siete hlavnej budovy. Realizácia prístavby r. 2005. - výmera: 18,72 m² - 1 samostatná kancelária Stav : plastové dvere a okná s dvojsklom, plávajúca podlaha, ústredné vykurovanie, umývadlo s batériou, teplá a studená voda, kanalizácia Vhodná ako: administratívne zázemie, kancelária vedenia, klientské centrum, prijímacia miestnosť. POZEMOK A PRÍSTUP Výborný prístup z verejnej komunikácie Rampová ulica a vnútroareálových ciest. Zabezpečené právo prejazdu a prechodu. Možnosť parkovania vo vlastnom dvore. LOKALITA Vyhľadávaná priemyselná zóna Košíc – Sever s výbornou dostupnosťou na: - centrum mesta - Prešovskú cestu - diaľnicu D1 - letisko - MHD - železnicu Nehnuteľnosť je hodnotená ako dobrá nehnuteľnosť. Technický stav: bez potreby opráv. Vhodné aj ako investícia na prenájom s pravidelným výnosom. KONTAKT 📞 0907 900 717 📧 alenkakatonova@gmail.com

Ponúkame na odstúpenie zabehnutú prevádzku BARBERSHOPU v srdci Košíc! Prevádzka sa nachádza v histrickom centre Košíc so vstupom v podchode prístupnom z Hlavnej ulice. Celková výmera prevádzky je 120m2 a prevádzka prešla kompletnou rekonštrukciou minulý rok. Ponuka na odstúpenie zahŕňa aj kompletné zariadenie priestoru spolu s databázou zákazníkov. Celkový priestor je dispozične rozdelený na recepciu, čakáreň, priestor pre strihanie, 2 samostatné miestnosti s kreslami na umývanie hlavy alebo súkromné strihanie a zázemie so šatňou, kuchynkou a toaletou. Cena za odstúpenie je 82.900€. V prípade otázok a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

POZEMOK S CHATKOU NA KALVÁRII V KOŠICIACH - OBLASŤ S CELOROČNÝM VYUŽITÍM Ponúkame na predaj pozemok s chatkou v časti Na Kalvárii v mestskej časti Košice - Sever nad amfiteátrom. Pozemok je rovinatý o celkovej výmere 454m2. Pozemok sa nachádza v záhradkárskej oblasti ale pri hlavnej ceste s výborným celoročným prístupom. Na pozemku sa nachádza stará chatka. Šírka pozemku: 16m Dĺžka pozemku: 29m Možnosť napojiť pozemok na elektrinu a vyvŕtať na pozemku studňu, momentálne je k dispozícií len záhradkárska voda na polievanie záhrady. Pozemok je kompletne oplotený a rovinatý. Pozemok je vhodný na používanie ako záhrada alebo na výstavbu aj celoročne obývateľnej chaty. Výborná dostupnosť do mesta aj dostupnosť MHD. Cena za túto nehnuteľnosť je 82.000€. V prípade záujmu o obhliadku a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Bývate mimo Košíc ale Košice sú Vaším dočasným miestom práce alebo štúdia? Radi by ste vymenili drahé a neosobné bývanie v hoteloch za príjemné bývanie v prenajatom apartmáne? Chcete bývať v novostavbe - v luxusnom byte s prvkami industriálneho štýlu s úplne novým zariadením úplne prví? Ak áno, tak tento plne zariadený luxusný apartmán na prenájom je určený práve Vám. Určite si po náročnej práci alebo štúdiu zaslúžite komfort vyplývajúci z bývania v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta Košice, v modernej novostavbe DUETT BUSINESS RESIDENCE. DUETT Business Residence je umiestnený na križovatke Námestia Osloboditeľov a Jantárovej ulice, v najlukratívnejšej časti mesta Košice. Exkluzívne u nás pre Vás! POPIS APARTMÁNU Ponúkaný apartmán na prenájom je 2 izbový s príslušenstvom. Apartmán tvorí - 1 x samostatná spálňa +šatník, obývacia izba s kuchynskou časťou a častou predsiene, kúpeľňa s toaletou a má výmeru 98,9 m². Nachádza sa na 7. poschodí/10. poschodí. Apartmán je dokončený z kvalitných a nadštandardných materiálov a zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Vďaka francúzskym oknám má apartmán veľa prirodzeného svetla. Dispozícia Apartmán pozostáva z otvoreného denného priestoru, ktorý sa skladá z prepojenej predsiene a obývacej izby s kuchynskou časťou. Z denného priestoru sa vchádza do kúpeľne a toalety a do jednej spálne. Zo spálne sa vchádza do šatníka. Zariadenie - Predsieň - šatníková skriňa, vešiaková stena. - Obývacia izba s kuchynskou časťou - sedacia súprava, konferenčný stolík, kreslá, komoda pod televízor. - Kuchynská časť - jedálenský stôl so stoličkami, kuchynský ostrov s úložným priestorom a indukčnou varnou doskou zn.Bosch. Kuchynská linka vyrobená na mieru s osadeným granitovým drezom, dostatočným úložným a pracovným priestorom a vstavanou umývačkou riadu zn. Bosch. Potravinová skrina vyrobená na mieru so vstavanou chladničkou s mrazničkou, vstavanou mikrovlnnou rúrou zn. AEG a vstavanou elektrickou rúrou zn. AEG - Spálňa - dvojposteľ, šatník. - Kúpeľňa - sprchová zástena Walk - in, závesná toaleta s podomietkovým splachovaním, umývadlo v skrine so zrkadlom. Kúpeľňová keramika zn. Jika a pákové termostatické batérie a sprchová hlavica zn. Hansgrohe. Budova, v ktorej sa nachádza uvedený apartmán má recepciu hotelového typu, vstupnú lobby, reštauráciu, vnútorné parkovacie miesta a parkovanie pre bicykle. V okolí budovy je park s rozlohou 1500 m². LOKALITA Komfort byť v centre mesta Jedinečná lokalita v centre Košíc, so všetkými výhodami, ktoré ponúka. Doprajte si to najlepšie: krásne prostredie v okolí plné pohodlia a zelene, elegantné architektonické riešenie. Benefity vyplývajúce z bývania na tomto mieste: centrum mesta, lukratívna adresa, perfektná vizibilita, blízkosť Auparku, výborná infraštruktúra. Doslova pár krokov delí Rezidenciu od historického centra s množstvom kvalitných reštaurácií a kaviarni. Blízkosť Štátneho divadla, knižnice, múzeí a galérii ocenia najmä bývajúci s túžbou po plnohodnotnom kultúrnom vyžití. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza Mestský park s Mestskou plavárňou s možnosťou relaxu, športového vyžitia a iných voľnočasových aktivít. Dopravná dostupnosť MHD : Pár krokov od projektu sa nachádza Námestie osloboditeľov, ktoré je jedným z hlavných uzlov MHD. Viaceré električkové a autobusové linky spájajú centrum a danú rezidenciu s ostatnými časťami mesta. Parkovanie Parkovacie miesto nie je k dispozícii. Možnosť parkovania je v Auparku alebo v hoteli DoubleTree by Hilton Košice - možná dohoda na dlhodobé užívanie parkovacieho miesta. PLATBY Mesačná platba za apartmán je: a) pre fyzickú osobu: nájomné - 1200,- eur/mesiac + média (preddavok na kúrenie, chladenie, voda, internet) - 350,- eur bez DPH/mesiac. b)pre firmu platcu dph: nájomné - 1200,-eur bez DPH/mesiac + média (preddavok na kúrenie, chladenie, voda, internet) - 350,- eur bez DPH/mesiac. K platbám bude pripočítané DPH podľa všeobecne platných právnych predpisov. Depozit - vo výške 2 mesiacov - 2400,- eur. SPRÍSTUPNENIE APARTMÁNU Apartmán je voľný a k dispozícii okamžite. Tento apartmán si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Váš realitný maklér Alena Katonová Do you live outside of Košice, but Košice is your temporary place of work or study? Would you like to exchange expensive and impersonal living in hotels for pleasant living in a rented apartment? Do you want to live in a new building - in a luxurious apartment with elements of industrial style with completely new equipment? If so, then this fully furnished apartment for rent is intended for you. After hard work or study, you certainly deserve the comfort of living in the immediate vicinity of the historic center of Košice, in the modern new building DUETT BUSINESS RESIDENCE. DUETT Business Residence is located at the intersection of Námestia Osloboditeľov and Jantárová street, in the most lucrative part of the city of Košice. Exclusively with us for you! APARTMENT DESCRIPTION The apartment offered for rent is a 2-room accessory, i.e. 1 x separate bedrooms, wardrobe a living room with a kitchen area and an entrance hall, a bathroom with a toilet. The apartment has an area of 98,9 m2 and is located on the 7th floor/10. floor. The apartment is finished with high-quality and above-standard materials and furnished with high-quality custom-made furniture. Layout of the apartment The apartment consists of an open living space, which consists of a connected hall and a living room with a kitchen area. The living room leads to the bathroom and toilet and to one bedrooms. Apartment equipment Hallway - wardrobe, hanging wall. Living room with kitchen area - sofa set, coffee table, armchairs, chest of drawers under the TV. Kitchen area - dining table with chairs, kitchen island with storage space and Bosch induction hob. A custom-made kitchen with a fitted granite sink, sufficient storage and work space and a built-in dishwasher. Bosch. Custom-made food cabinet with built-in refrigerator with freezer, built-in microwave oven. AEG and built-in electric oven AEG. Bedroom - wardrobe, double bed. Bathroom - walk-in shower screen, wall-hung toilet with concealed flush, sink in cabinet with mirror. Bathroom ceramics brand Jika and lever thermostatic faucets and shower head brand Hansgrohe. LOCATION The comfort of being in the center of the city. A unique location in the center of Košice, with all the advantages it offers. Treat yourself to the best: a beautiful surrounding environment full of comfort and greenery, an elegant architectural solution. Benefits of living in this location: city center, lucrative address, perfect visibility, proximity to Aupark, excellent infrastructure. The Residence is literally a few steps away from the historic center with its many quality restaurants and cafes. The proximity of the State Theatre, library, museums and galleries will be especially appreciated by residents with a desire for a full cultural experience. Within walking distance is the City Park with the City Swimming Pool, where you can relax, enjoy sports and other leisure activities. Public transport accessibility: A few steps from the project is Liberators Square, which is one of the main public transport hubs. Several tram and bus lines connect the center and the given residence with other parts of the city. Parking The parking space is not yet available. The possibility of parking is in the Aupark or in the DoubleTree by Hilton Košice hotel. The rent includes cleaning twice a month. PAYMENTS The monthly payment for the apartment is: a) for an individual: rent - €1,200/month + utilities (advance payment for heating, cooling, water, internet) - €350,- excluding VAT/month. b) for a VAT-registered company: rent - €1,200 excluding VAT/month + utilities (advance payment for heating, cooling, water, internet) - €350 excluding VAT/month. VAT will be added to the payments in accordance with generally binding legal regulations. Security deposit - equivalent to 2 months' rent - €2,400. 2 month deposit required. ACCESS TO THE APARTMENT The apartment is free and available immediately. This apartment will definitely win you over. Give him a chance and we'll go see him together. Do not hesitate to contact me at tel. 0907900717 or write to me at alenkatonova@gmail.com. Thank you, see you soon and goodbye. Your real estate agent Alena Katonová

Bývate mimo Košíc ale Košice sú Vaším dočasným miestom práce alebo štúdia? Radi by ste vymenili drahé a neosobné bývanie v hoteloch za príjemné bývanie v prenajatom klimatizovanom luxusnom apartmáne s prvkami industriálneho štýlu? Ak áno, tak tento plne zariadený apartmán na prenájom je určený práve Vám. Určite si po náročnej práci alebo štúdiu zaslúžite komfort vyplývajúci z bývania v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta Košice a obchodného centra Aupark, v modernej novostavbe DUETT BUSINESS RESIDENCE. DUETT Business Residence je umiestnený na križovatke Námestia Osloboditeľov a Jantárovej ulice. Exkluzívne u nás pre Vás! POPIS APARTMÁNU Ponúkaný luxusný apartmán na prenájom je 3 izbový + príslušenstvo, t.z. 2 x samostatná spálňa + obývacia izba s kuchynskou časťou a častou predsiene, kúpeľňa s toaletou. Apartmán má výmeru 113 m² a sa nachádza na 7. poschodí/10. poschodí. Apartmán je dokončený z kvalitných a nadštandardných materiálov a zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Vďaka francúzskym oknám ma opartmán veľa prirodzeného svetla. Klimatizácia. Dispozícia bytu Apartmán pozostáva z otvoreného denného priestoru, ktorý sa skladá z prepojenej predsiene a obývacej izby s kuchynskou časťou. Z denného priestoru sa vchádza do kúpeľne a toalety a do dvoch spálni. Súčasťou jednej spálne je aj pracovňa. ZARIADENIE BYTU Predsieň - prepojená s obývacou izbou, šatníková skriňa, vešiaková stena. Obývacia izba s kuchynskou časťou - sedacia súprava, konferenčný stolík, kreslá, komoda pod televízor. Kuchynská časť - jedálenský stôl so stoličkami, kuchynský ostrov s úložným priestorom a indukčnou varnou doskou zn.Bosch. Kuchynská linka vyrobená na mieru s osadeným granitovým drezom, dostatočným úložným a pracovným priestorom a vstavanou umývačkou riadu zn. Bosch. Potravinová skrina vyrobená na mieru so vstavanou chladničkou s mrazničkou, vstavanou mikrovlnnou rúrou zn. AEG a vstavanou elektrickou rúrou zn. AEG. 1. Spálňa - vstavaná skriňa, dvojlôžková posteľ, pracovný kút. 2. Spálňa - vstavaná skriňa a dvojposteľ. Kúpeľňa - sprchová zástena Walk - in, závesná toaleta s podomietkovým splachovaním, umývadlo v skrine so zrkadlom. Kúpeľňová keramika zn. Jika a pákové termostatické batérie a sprchová hlavica zn. Hansgrohe. Budova, v ktorej sa nachádza uvedený byt má recepciu hotelového typu, vstupnú lobby, reštauráciu, vnútorné parkovacie miesta a parkovanie pre bicykle. V okolí budovy je park s rozlohou 1500 m². LOKALITA Komfort byť v centre mesta. Jedinečná lokalita v centre Košíc, so všetkými výhodami, ktoré ponúka. Doprajte si to najlepšie: krásne prostredie v okolí plné pohodlia a zelene, elegantné architektonické riešenie. Benefity vyplývajúce z bývania na tomto mieste: centrum mesta, lukratívna adresa, perfektná vizibilita, blízkosť Auparku, výborná infraštruktúra. Doslova pár krokov delí Rezidenciu od historického centra s množstvom kvalitných reštaurácií a kaviarni. Blízkosť Štátneho divadla, knižnice, múzeí a galérii ocenia najmä bývajúci s túžbou po plnohodnotnom kultúrnom vyžití. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza Mestský park s Mestskou plavárňou s možnosťou relaxu, športového vyžitia a iných voľnočasových aktivít. Dopravná dostupnosť MHD : Pár krokov od projektu sa nachádza Námestie osloboditeľov, ktoré je jedným z hlavných uzlov MHD. Viaceré električkové a autobusové linky spájajú centrum a danú rezidenciu s ostatnými časťami mesta. Parkovanie Parkovacie miesto nie je zatiaľ k dispozícii. Možnosť parkovania je v Auparku alebo v hoteli DoubleTree by Hilton Košice. PLATBY Mesačná platba za apartmán je: a) pre fyzickú osobu: nájomné - 1400,- eur/mesiac + média (preddavok na kúrenie, chladenie, voda, internet) - 400,- eur bez DPH/mesiac. b)pre firmu platcu dph: nájomné - 1400,-eur bez DPH/mesiac + média (preddavok na kúrenie, chladenie, voda, internet) - 400,- eur bez DPH/mesiac. K platbám bude pripočítané DPH podľa všeobecne platných právnych predpisov. Depozit - vo výške 2 mesiacov - 2800,- eur. SPRÍSTUPNENIE BYTU Byt je voľný a k dispozícii okamžite. Tento apartmán si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Bez váhania ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Váš realitný maklér Alena Katonová Do you live outside of Košice, but Košice is your temporary place of work or study? Would you like to exchange expensive and impersonal living in hotels for pleasant living in a rented apartment? Do you want to live in a new building and comfortable living in a rented, air-conditioned, luxury apartment with industrial style elements?" If so, then this fully furnished apartment for rent is intended for you. After hard work or study, you certainly deserve the comfort of living in the immediate vicinity of the historic center of Košice, near the Aupark shopping center, in the modern new building DUETT BUSINESS RESIDENCE. DUETT Business Residence is located at the intersection of Námestia Osloboditelův and Jantárová street, in the most lucrative part of the city of Košice. Exclusively with us for you! APARTMENT DESCRIPTION The apartment offered for rent is a 3-room accessory, i.e. 2 x separate bedrooms, a living room with a kitchen area and an entrance hall, a bathroom with a toilet. The apartment has an area of 113 m2 and is located on the 7th floor/10. floor. The apartment is finished with high-quality and above-standard materials and furnished with high-quality custom-made furniture. Layout of the apartment The apartment consists of an open living space, which consists of a connected hall and a living room with a kitchen area. The living room leads to the bathroom and toilet and to two bedrooms. A study is part of one bedroom. Apartment equipment Hallway - wardrobe, hanging wall. Living room with kitchen area - sofa set, coffee table, armchairs, chest of drawers under the TV. Kitchen area - dining table with chairs, kitchen island with storage space and Bosch induction hob. A custom-made kitchen with a fitted granite sink, sufficient storage and work space and a built-in dishwasher. Bosch. Custom-made food cabinet with built-in refrigerator with freezer, built-in microwave oven. AEG and built-in electric oven AEG. Bedroom - built-in wardrobe, double bed, work corner. Bedroom - built-in wardrobe and double bed. Bathroom - walk-in shower screen, wall-hung toilet with concealed flush, sink in cabinet with mirror. Bathroom ceramics brand Jika and lever thermostatic faucets and shower head brand Hansgrohe. LOCATION The comfort of being in the center of the city. A unique location in the center of Košice, with all the advantages it offers. Treat yourself to the best: a beautiful surrounding environment full of comfort and greenery, an elegant architectural solution. Benefits of living in this location: city center, lucrative address, perfect visibility, proximity to Aupark, excellent infrastructure. The Residence is literally a few steps away from the historic center with its many quality restaurants and cafes. The proximity of the State Theatre, library, museums and galleries will be especially appreciated by residents with a desire for a full cultural experience. Within walking distance is the City Park with the City Swimming Pool, where you can relax, enjoy sports and other leisure activities. Public transport accessibility: A few steps from the project is Liberators Square, which is one of the main public transport hubs. Several tram and bus lines connect the center and the given residence with other parts of the city. Parking The parking space is not yet available - it is being resolved. The possibility of parking is in the Aupark or in the DoubleTree by Hilton Košice hotel. PAYMENTS The monthly payment for the apartment is: a) for an individual: rent - €1,400/month + utilities (advance payment for heating, cooling, water, internet) - €400 excluding VAT/month. b) for a VAT-registered company: rent - €1,400 excluding VAT/month + utilities (advance payment for heating, cooling, water, internet) - €400 excluding VAT/month. VAT will be added to the payments in accordance with generally binding legal regulations. Security deposit - equivalent to 2 months' rent - €2,800. ACCESS TO THE APARTMENT The apartment is free and available immediately. MORE INFORMATION Animals are not allowed. This apartment will definitely win you over. Give him a chance and we'll go see him together. Do not hesitate to contact me at tel. +421 907900717 or write to me at alenkatonova@gmail.com. Thank you, see you soon and goodbye. Your real estate agent Alena Katonová

LEN KÚPITE POZEMOK A ROVNO MÔŽETE ZAČAŤ STAVAŤ - pozemok s projektom a stavebným povolením Ponúkame na predaj pozemok s projektom a novým platným stavebným povolením v časti Košice - Sever. Pozemok má výmeru 821m2, je mierne svahovitý, slnečný s krásnym výhľadom na mesto. Projekt a dispozícia domu Projekt počíta s výstavbou 2-podlažného domu (celoročne obývanej chaty) s úžitkovou výmerou 122m2. Na prízemí je umiestnená obývacia izba s kuchyňou, špajza, technická miestnosť, miestnosť na cvičenie a WC. Na poschodí je spálňa so šatníkom, 2 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou a WC. Inžinierske siete Projekt počíta s osadením žumpy na pozemku. Prípojka vody je v projekte riešená plastovou samonosnou podzemnou nádržou na pitnú vodu, prípadne je možnosť na pozemku vyvŕtať studňu. Vykurovanie bude zabezpečené tepelným čerpadlom. Prípojka elektriny je na pozemku. K dispozícií je kompletný projekt až do finálneho stavu spolu s nábytkom, prepracovaný do posledného detailu. Všetky podklady sú k dispozícií na vyžiadanie v realitnej kancelárií. Zastavaná plocha: 81,85m2 Úžitková plocha: 122,23m2 Plocha pozemku: 821m2 Na pozemku sú naplánované aj parkovacie miesta, terasa a ohnisko. Pozemok sa nachádza v blízkosti vyhliadkovej veže na okraji sídliska Podhradová. Je umiestnený v krásnej a tichej lokalite ďalej od hlavnej cesty v blízkosti lesa. Cena za túto nehnuteľnosť je 166.000€. V prípade záujmu o obhliadku a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

NA PREDAJ PRIESTORY PRI DÓME SV. ALŽBETY - POZRITE SI 3D PREHLIADKU https://my.matterport.com/show/?m=RbhJ1z3DHU7 Ponúkame Vám na predaj dve podlažia meštiackého domu na Alžbetinej ulici v Košciach - využívané ako apartmánové a kancelárske priestory. Na predaj sú 2 plnohodnotné podlažia tohto domu - 1. a 2. poschodie a podiel na spoločných priestoroch. Dispozične je táto budova rozdelená na 4 nadzemné podlažia, každé podlažie má svoj vchod zo spoločného schodiska. 1. poschodie - využívané ako kancelárske priestory: 2 veľké kancelárie, sociálne zariadenia, kuchynka 2. poschodie - využívané ako 3-izbový apartmán na bývanie dispozične rozdelený na: 3 izby, kúpeľňu, WC, kuchyňu a chodbu Inžinierské siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Celková zastavaná plocha a zároveň výmera pozemku: 144m2 Úžizková plocha jedného podlažia: cca. 110m2 Budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 1996 - hlavné prípojky vody, kanalizácie, plynu a odpadu, kompletne vnútorné priestory a rozvody, okná, strecha. Vnútorné priestory prešli odvtedy taktiež ďalšími menšími rekonštrukciami - kúpeľňa, kuchyňa, osvetlenie, zabezpečenie, rozvody internetu a pod. Vykurovanie je zabezpečené pre celú budovu plynovým kotlom, ohrev vody je riešený na každom poschodí samostatne elektrickými boilermi. Táto nehnuteľnosť sa predáva ako podiel vo výške 1/2 domu, využívané priestory sú však zmluvne dohodnuté. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako meštiacky dom - nebytová budova. Cena dohodou, viac info v RK. Podklady k dispozícií na vyžiadanie. Možnosť kúpy aj ako investície na následný prenájom. V prípade záujmu o obhliadku a pre ďalšiu informáciu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Prevezmite zabehnutý svadobný salón v centre Košíc – pripravený okamžite fungovať Hľadáte podnikanie, ktoré má štýl, emóciu a potenciál? Ponúkame na odstúpenie kompletne zariadený a fungujúci svadobný salón Bonnet, situovaný v jednej z najatraktívnejších lokalít Košíc – na Kováčskej ulici, len pár krokov od Hlavnej. Výborná dostupnosť aj z Hlavnej ulice cez priechodný dvor = prirodzený pohyb klientov Priestor a dispozícia: výmera: 73 m² poschodie historickej budovy s charakterom 2 hlavné miestnosti + samostatná toaleta možnosť prenájmu parkovacieho miesta priamo v objekte Čo získavate? plne vybavený salón pripravený na okamžitú prevádzku priestor na prezentáciu svadobných a spoločenských šiat, pánskej módy a doplnkov komfortná skúšobná kabínka + veľké zrkadlá pre dokonalý zážitok klientov príjemné sedenie pre klientky a ich sprievod 👉 ideálne pre niekoho, kto chce pokračovať v zabehnutom koncepte alebo si ho prispôsobiť podľa vlastnej vízie Podmienky: odstupné: 20 950 € nájom: 650 € / mesiac + energie Pre koho je to ideálne? pre podnikateľku/podnikateľa so vzťahom k móde a svadbám pre niekoho, kto chce začať bez vysokých vstupných nákladov pre rozšírenie existujúceho biznisu (showroom, doplnkové služby) Zaujalo vás to? Neváhajte nás kontaktovať na: +421 903 904 901 🌐 viac info: www.salonbonnet.sk

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na prenájom kancelárske priestory na Hlavnej ulici, Košice - Staré Mesto Ponúkame na prenájom svetlé a prakticky riešené kancelárske priestory nachádzajúce sa na 1. poschodí administratívnej budovy priamo v centre Košíc s výhľadom na námestie. Celková výmera priestorov je 97,9 m². Priestory sú ideálne pre menšiu firmu, administratívu, služby či obchodné zastúpenie. Po dohode možnosť rekonštrukcie a prerozdelenia podľa vlastných predstáv Výhody priestorov: - možnosť prispôsobenia dispozície podľa vlastných predstáv - dostatok prirodzeného svetla - reprezentatívne prostredie v centre mesta Lokalita – Hlavná, Košice (historické centrum) Budova sa nachádza priamo na Hlavnej ulici, v srdci Košíc – jednej z najprestížnejších a najfrekventovanejších lokalít v meste. Ide o pešiu zónu v historickom centre, ktorá ponúka excelentnú občiansku vybavenosť a dostupnosť. Výhody lokality: - prestížna adresa v úplnom centre mesta - zastávky MHD v tesnej blízkosti - množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov v okolí - blízkosť bánk, úradov a ďalších služieb - ideálne prostredie pre profesionálne podnikanie aj stretnutia s klientmi CENA: 13€/m2 bez DPH Cena je bez energií. Požadujeme 2 mesačný depozit. K dispozícii ihneď. Ing. Ľubomír Korijkov +421 917 546 923 korijkov@korijkovagents.sk

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na prenájom kancelárske priestory na Hlavnej ulici, Košice - Staré Mesto Ponúkame na prenájom svetlé a prakticky riešené kancelárske priestory nachádzajúce sa na 3. poschodí administratívnej budovy priamo v centre Košíc s výhľadom na námestie. Celková výmera priestorov je 43 m², pozostávajúca z dvoch samostatných miestností s výmerami 18,4 m² a 24,6 m². Priestory sú ideálne pre menšiu firmu, administratívu, služby či obchodné zastúpenie. Kancelárie sú vo veľmi dobrom stave a vhodné aj ako reprezentatívne sídlo firmy. Výhody priestorov: - dve samostatné, dobre dispozične riešené miestnosti - dostatok prirodzeného svetla - príjemná atmosféra a reprezentatívne prostredie Lokalita – Hlavná, Košice (historické centrum) Budova sa nachádza priamo na Hlavnej ulici, v srdci Košíc – jednej z najprestížnejších a najfrekventovanejších lokalít v meste. Ide o pešiu zónu v historickom centre, ktorá ponúka excelentnú občiansku vybavenosť a dostupnosť. Výhody lokality: - prestížna adresa v úplnom centre mesta - zastávky MHD v tesnej blízkosti - množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov v okolí - blízkosť bánk, úradov a ďalších služieb - ideálne prostredie pre profesionálne podnikanie aj stretnutia s klientmi CENA: 430€/mesačne bez DPH Cena je bez energií. Požadujeme 2 mesačný depozit. K dispozícii ihneď. Ing. Ľubomír Korijkov +421 917 546 923 korijkov@korijkovagents.sk

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory na Hlavnej ulici č. 6 v Košiciach. Výnimočná príležitosť prenajať si moderné a plne vybavené kancelárske priestory v samom srdci Košíc, priamo na pešej zóne Hlavnej ulice. DISPOZÍCIA: Celková plocha 186,6 m² pozostáva z 9 samostatných kancelárií, vstupnej haly, kuchynky a toaliet. Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou a sú okamžite pripravené na využitie. LOKALITA: Hlavná 6, Košice — prestížna adresa v centre mesta na pešej zóne. Výborná dostupnosť MHD, v bezprostrednom okolí banky, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby. CENA NÁJMU: 13 EUR/m² bez DPH Médiá: 300 EUR/mesiac bez DPH V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Ing. Ľubomír Korijkov +421 917 546 923 korijkov@korijkovagents.sk

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na prenájom 2 izbový byt na ulici Obrancov Mieru, Košice-Sever. Tento 2-izbový byt s rozlohou 65 m² sa nachádza na 3. poschodí tehlového, zatepleného bytového domu. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - dispozícia: veľká spálňa, veľká obývačka spojená s kuchyňou - otvorená kúpeľňa - samostatné WC - bez balkóna - kompletne zariadený (vrátane TV a internetu) - kuchyňa so spotrebičmi - dostatok úložného priestoru - dostupný ihneď LOKALITA: Atraktívna lokalita Košice-Sever zabezpečuje skvelú pešiu dostupnosť do centra mesta, ale zároveň aj rýchle napojenie na diaľnicu a pohodlný odchod z Košíc. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie aj služby. CENA: 690€/mesiac vrátane energií Požadujeme 2mesačný depozit. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária MDG - Reality ponúka na prenájom slnečný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Sever, na Tolstého ulici. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Košice – Sever, Tolstého ulica → Typ: 2-izbový byt → Výmera: 51 m² + zasklená loggia 3,6 m² → Poschodie: 4 / 12 → Orientácia: juhovýchod → Stav: zariadený a pripravený na bývanie → Dostupnosť: ihneď ⸻ ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Obývacia izba → Samostatná spálňa → Kuchyňa → Kúpeľňa → Samostatné WC → Zasklená loggia ⸻ ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Slnečný byt s orientáciou na juhovýchod → Zasklená loggia → Nový výťah → Bezpečnostné vstupné dvere → Veľké množstvo vstavaného úložného priestoru → Vyhradený priestor na pracovný stôl → Uzamykateľná kočikáreň → Bezplatné verejné parkovanie → Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov ⸻ ✅ VYBAVENIE: → Manželská posteľ (160 × 200 cm) s matracom → Chladnička s mrazničkou → Mikrovlnná rúra → Elektrická rúra → Plynový sporák → Práčka → Smart TV → Internetový router ⸻ ✅ BYTOVÝ DOM A PROJEKT: → Zateplený bytový dom → Centrálne vykurovanie → Nový výťah → Udržiavané spoločné priestory → Pokojné a slušné prostredie ⸻ ✅ LOKALITA: → Jedna z najvyhľadávanejších mestských častí Košíc → 15 minút pešo do centra mesta → 15 minút pešo na UVLF → V blízkosti supermarket Klas, lekáreň, kaviareň Doraz → AlzaBox a Packeta v pešej dostupnosti → Family Gym Oáza v blízkosti → Autobusové zastávky Tomášikova a Národné námestie → Električková zastávka Poliklinika Sever → Množstvo zelene a parkov v okolí ⸻ ✅ PODMIENKY PRENÁJMU: → Voľný ihneď → Preferovaný dlhodobý prenájom → Nájomná zmluva na 1 rok s 3-mesačnou výpovednou lehotou → Domáce zvieratá po dohode (malý pes alebo mačka) → Nefajčiarsky interiér (fajčenie možné na loggii) → Depozit vo výške 2-mesačného nájmu ⸻ ✅ CENA: → 800 € / mesiac vrátane energií, internetu a televízie + poplatok pre realitnú kanceláriu → Depozit: 1 600 €

Realitná kancelária Raymann real vám ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt , vo vyhľadávanej časti Košíc - Sever na Kalvárii, ul. Krupinská . Ide o 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s rozlohou 56 m2 ,v celom byte sú plastové okná , nová elektroinštalácia , plávajúce podlahy, v celom byte stierky , sadrokartóny s bodovými svetlami,murované jadro ,nová kuchynská linka so spotrebičmi. Byt sa nachádza na 4 / 7 poschodí v bytovom dome s novým pekným zrekonštruovaným výťahom . Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba so 6 metrovou loggiou - spálňa - detská izba - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta .K bytu prináleží pivnica. Ponúkaný byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome .Krásny výhľad na Košice. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (potraviny Fresh , v blízkosti je OC galéria ,banky VÚB a ČSOB , sociálna poisťovňa , medicínske centrum , zahradkárska oblasť , MHD zastávka autobusu č.22 , električková zastávka a zastávka ďalšich MHD spojov je peško cca 7 minút , základná škola , škôlka , vysoká škola TU ) a do centra mesta je to MHD cca 5 minút a pešo cca 15- 20 minút . Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finančný špecialisti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 916 069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com