Nehnuteľnosti na predaj, okres Košice - okolie

Základné údaje: Lokalita : obec Rozhanovce Účel využitia : výstavba rodinného domu Sklon pozemkov : rovinatý Popis pozemku a jeho využitie : Počet pozemkov na predaj : 3 Pozemky majú tvar obdlžníka Podľa územno-plánovacej informácie (UPI) sú pozemky vhodné na výstavbu rodinného domu Pozemky sa nachádzajú v tichej časti obce Plocha pozemku : Ponúkané pozemky majú plochu : 554m2, 538m2 a 498m2 Inžinierske siete : Voda, plyn, kanalizácia a elektrina pri pozemku Okolie a občianska vybavenosť: Pozemky sa nachádzajú v zástavbe rodinných domov Veľmi dobrá občianska vybavenosť (materská so základnou školou, potraviny, všeobecná ambulancia, pošta) Mesto Košice vzdialené cca 7km Cena pozemkov: - 554m2 - cena dohodou - 538m2 – cena dohodou - 498m2 – cena dohodou Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám veľmi radi pomôžeme Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj chatku na úpätí lesa v chatárskej oblasti Letkov, časť Starý Trebejov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Košice – okolie, obec Trebejov • Chata je v osobnom vlastníctve so súpisným číslom • Celková zastavaná plocha pozemku: 30 m2 (pozemok nie je evidovaný na liste vlastníctva) • Inžinierske siete: elektrina zavedená do chaty, voda – vo vzdialenosti 50 m sa nachádza prameň pitnej vody, úžitková voda z potoka priamo pred vstupom na pozemok, odpad – suché WC POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • Chata je zasadená do svahovitého terénu priamo pod lesom v tichom prostredí • Pozostáva zo vstupnej chodbičky, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, výstupu na terasu a skladu náradia. Z terasy je pekný výhľad do okolitej prírody a za chatou je vytvorený priestor na záhradné posedenie • Konštrukcia - železničný vagón obložený drevom, strecha sedlová, prístrešok a terasa • Stav - pôvodný, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Prístupová cesta – spevnená, s celoročným prístupom, parkovacie státie priamo pred pozemkom • Chata je obklopená lesom, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú chaty s celoročným využitím • Bezprostrední susedia sú pokojní, bezproblémoví a priateľskí • Lokalita je vzdialená cca 1,5 km od obce Trebejov (25 min. pešou chôdzou) • Dopravná dostupnosť – vlaková zastávka v obci Trebejov, zastávka Eurobusu v centre obci Trebejov, autom • Chata je ideálna pre milovníkov prírody, hubárov, či ako víkendové útočisko na oddych od mesta CENA A PLATBA: • cena 25.000,- Eur • cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

VŠEOBECNE: Lokalita: Hrašovík – obec vzdialená 8km od Košíc Vybudovaná asfaltová cesta s osvetlením V obci sa nachádza materská aj základná škola POPIS POZEMKU: * pozemok je slnečný a rovinatý * pozemok je určený na výstavbu rodinného domu PLOCHA A ROZMERY: * rozloha parcely je 695 m2 * šírka pozemku je cca 17m INŽINIERSKE SIETE: * IS: Elektrina, Voda, Kanalizácia pred pozemkom VÝSTAVBA: * možnosť zabezpečiť projekt RD so stavebným povolením * možnosť výstavby RD na kľúč PLATBA: - cena pozemku je 119.990 ,- EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru

• Pozemok č.1 s ovocnými stromami na predaj • 670m2 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Veľká Ida Účel využitia: výstavba rodinného domu, na chalupu Na pozemku sa nachádza maringotka Pod maringotkou je pivnica využívaná na uskladnenie ovocia, zeleniny Sklon pozemku: rovinatý POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce Tichá ulica na konci obce smer Komárovce Prístup na pozemok z miestnej komunikácie PLOCHA POZEMKU: Ponúkaný pozemok má plochu: 670 m2 Šírka pozemku: 17 m INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Pozemok sa nachádza v tichej časti obce V obci sa nachádza škôlka, základná škola, pošta, kaštieľ Tichá lokalita Autobusová, vlaková dostupnosť CENA: 45.999· eur vrátane právneho servisu platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v pôvodnom, veľmi udržiavanom stave s vizualizáciou. Výhody tohto domu: • udržiavaný pôvodný stav • vhodný na okamžité bývanie pre nenáročného klienta • bezbariérová kúpeľňa • rovinatý pozemok • ideálna výmera pozemku 857 m2 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Ploské Ortáše • Predmet: rodinný dom • Počet izieb: 4 • Stav: pôvodný stav • Úžitková plocha domu: približne 150 m2 • Veľkosť pozemku: 857 m2 • Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, studňa, žumpa ( na pozemku je vodovodná šachta, dom ešte nie je pripojený na vodovod ) • Kúrenie: plynové gamatky, kachle KONŠTRUKCIA DOMU: • Rok výstavby : 1960 - 1970 • Konštrukcia: tehla, kváder • Strecha: eternit • Okná: drevené • Elektroinštalácia: hliník • Podlahy: zachovalé drevené dyle, dlažba POPIS DOMU: • Rodinný dom vo veľmi udržiavanom stave • Vhodné na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv • Vizualizácia na inšpiráciu vo fotodokumentácií • Výborná dispozícia domu s priestrannými izbami • Kúpeľňa po rekonštrukcii, jednoduchá kuchyňa umožňujú bývanie ihneď od začiatku pre nenáročného klienta • Pri dome sa nachádza priestranná garáž, sklad, drevená šopa • Rodinný dom má krásny rovinatý pozemok so šírkou pozemku 26 m DISPOZÍCIA DOMU: • Prízemie: izba, kuchyňa, technická miestnosť • 1. nadzemné podlažie: 3 nepriechodné izby, z 1 izby je možné vytvoriť kuchyňu, kúpeľňa spojená s toaletou, technická miestnosť s výstupom na pochôdznu strechu využívanú ako odkladací priestor • K domu prináleží garáž, sklad a drevená šopa LOKALITA A OKOLIE: • Výborná lokalita v tichom a krásnom prostredí plnom zelene a kopcov • Obec vzdialená len 15 km od mesta Košice • Výhodná dopravná dostupnosť na diaľnicu Košice, Prešov, Michalovce • Zastávka autobusu pri rodinnom dome • Občianska vybavenosť na skok od domu ( potraviny, obecný úrad, pohostinstvo ) CENA A PLATBA: • cena 189.999 EUR vrátane právneho servisu • Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru ( radi Vám pomôžeme s jeho vybavením). Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľký pozemok na konci obce Veľká Ida smer Perín Chým. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. Je určený na výstavbu rodinných domov “ IBV Pri trati „ ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Veľká Ida Účel využitia: výstavba rodinného domu Sklon pozemku: rovina POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce Krásny rovinatý pozemok Tichá časť obce PLOCHA POZEMKU: Výmera: 4669 m2 Rozmery pozemku: Vstupná časť pozemku šírka približne 20 m2 Zadná časť pozemku šírka približne 39 m Dĺžka pozemku: približne 160 m INŽINIERSKE SIETE: ● Inžinierske siete v obci : elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia, studňa LOKALITA A OKOLIE: ● Pozemky sa nachádzajú mimo hlavného ťahu ● Tichá lokalita napriek železničnej trati ● Obec je vzdialená 17 km od mesta Košice ● Novo vybudovaná diaľnica zabezpečí komfortný príjazd z Košíc do Bidoviec a odtiaľ iba 2 obce do Boliarova, čo je asi 20 minút autom ● V obci sa nachádza základná škola, materská škola, pizzéria, potraviny, kaštieľ CENA: 39 eur / m2 vrátane právneho servisu Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Pozemky ako investícia, ktorých časti sú schválené v územnom pláne obce, ako plochy na výstavbu rodinných domov sa nachádzajú pri západnej strane tejto malebnej obce. Jedná sa o dve parcely registra C , ktoré sú vedené ako orná pôda. Pozemok vyznačený červenou farbou (8124m2), sa predáva ako celok. Druhý pozemok vyznačený oranžovo(20310m2), sa predáva ako podiel v 1/2, čiže podiel o celkovej výmere 10155m2. Oba pozemky, t.j. celý pozemok aj podiel z druhého pozemku sa predávajú v rámci jedného predaja spolu. Cena za m2 je 12€.

Dom sa nachádza v krásnej horskej obci Hačava v Slovenskom krase v závere známej Hájskej doliny. Pozostáva z dvoch izieb, kuchyne a kúpeľne s toaletou. V zadnej časti je zvonka prístupná komora. K domu patrí aj malá hospodárska budova v ktorej sú dve komory a dreváreň. Za domom sa rozprestiera síce neveľká, avšak súkromie poskytujúca záhrada. Nehnuteľnosť je ideálna na chalupárske využitie v krásnej prírode Slovenského krasu.

Priestranný dom vhodný na kompletnú rekonštrukciu sa nachádza v tichej chalupárskej obci Hačava v národnom parku Slovenský kras. Je situovaný na neveľkom pozemku sčasti svahovitého charakteru v blízkom susedstve ďalších nehnuteľností. Dispozične pozostáva z prízemného, nadzemného podlažia a podkrovia. Na prízemnom podlaží sa nachádza spoločenská miestnosť s krbom, kúpeľňa a kotolňa. Z dvora je prístupná garáž a dielňa. Prvé podlažia tvoria dve priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a chodba. V podkroví sú ďalšie štyri miestnosti vhodné na izby. V zadnej časti dom pokračuje neveľkou pristavanou hospodárskou časťou, ktorá v minulosti slúžila ako maštaľ. Nehnuteľnosť bude po vhodnej rekonštrukcii vhodná či už na príjemne vidiecke bývanie v horskom prostredí, na chalupárčenie, prípadne na využitie v cestovnom ruchu.

Dom na rekonštrukciu sa nachádza v pokojnej časti obce Vyšný Medzev, na úpätí Volovských vrchov. Je situovaný na rovinatom pozemku juhovýchodnej orientácie. Samotný dom pozostáva z dvoch predných izieb, kuchyne, ďalších troch zadných izieb, komory, toalety a kúpeľne. Zadná časť domu pokračuje dvoma hospodárskymi miestnosťami. Na dvore je ešte malá murovaná dreváreň. Časť nehnuteľnosti je podpivničená, pričom v pivnici sa nachádza kotolňa s možnosťou ústredného kúrenia na plyn, alebo tuhé palivo. V pivnici sa nachádza aj vlastná studňa. Nehnuteľnosť bude po vhodnej rekonštrukcii ideálna na príjemne vodiecke bývanie v blízkosti pekného prírodného prostredia lesov Volovských vrchov.

Dom sa nachádza v centrálnej časti obce Vyšný Medzev, ktorá je konečnou obcou situovanou v krásnom prírodnom prostredí Volovských vrchov. Stojí na rovinatom pozemku východnej orientácie a dispozične pozostáva z prednej časti kde sú dve miestnosti, strednej časti kde sa nachádzala kuchyňa a zadnej časti s jednou miestnosťou. Dom je nutné kompletne zrekonštruovať, prípadne zbúrať, a na jeho mieste postaviť vzhľadovo podobnú stavbu, ktorá by zapadala do miestnej pamiatkovej rezervácie. Nehnuteľnosť má vodovodnú prípojku, elektrinu, v dosahu je plyn a verejná kanalizácia. Za domom sa rozprestiera záhrada, ktorú si môže majiteľ zvelebiť podľa vlastných predstáv.

Celoročne obývateľná chalupa sa nachádza v okrajovej časti horskej obce Hačava, na konci Hájskej tiesňavy v Slovenskom krase. Jedná sa prakticky o novostavbu, ktorá bola postavená v rámci rekonštrukcie pôvodnej nehnuteľnosti. Je situovaná na menšom, zväčša svahovitom pozemku pod lesom juhozápadnej orientácie. Samotný dom pozostáva z prízemného podlažia kde sa nachádza vstupná predsieň, kuchyňa, obývacia miestnosť a kúpeľňa s toaletou a podkrovia , v ktorom sú dve izby. Vedľa domu je malá avšak praktická dreváreň. Za domom vedie schodište do záhrady na svahu , ktorá je terasovito upravená.. Nehnuteľnosť je ideálna na rekreačné využitie, alebo aj na celoročné využitie v krásnom prírodnom prostredí horskej obce.

Chata sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košická Belá – Potoky, ktorá sa rozprestiera neďaleko rekreačného strediska Jahodná. Je situovaná na vlastnom mierne svahovitom pozemku juhovýchodnej orientácie, pod ktorým je les. Samotná chata pozostáva z hlavnej obytnej miestnosti v tvare „L“, malej kuchyne, dvoch menších spální a toalety s umývadlom. V suteréne sa okrem špajze, nachádza aj malá spoločenská miestnosť s posedením, slúžiaca majiteľom ako vinárnička. Na upravenom pozemku sa nachádza drevený altánok s pecou, a ohnisko na opekačky . Chata je vo veľmi dobrom technickom stave a je vhodná na rekreačné využitie, či po vhodnej úprave aj na bývanie v prírode 20 minút od mesta.

Dom sa nachádza v centrálnej časti tichej historickej obce Vyšný Medzev, na úpätí Volovských vrchov. Je situovaná na rovinatom slnečnom pozemku. Samotný dom pozostáva z kuchyne, veľkej izby v prednej časti domu, pri ktorej je ešte jedna menšia izba, spálne v zadnej časti domu, komory, a budúcej kúpeľne s toaletou, ktoré sú však vo fáze prípravy - nedokončené. Pripravené je vodovodné potrubie, odpad, avšak je nutné napojenie na vodovodnú prípojku, prípadne studňu a na verejnú kanalizáciu, ktorá je na ulici. Dom pokračuje hospodárskou časťou s niekoľkými miestnosťami. Vedľa na dvore stojí samostatný domček, v ktorom sa nachádza letná kuchyňa. Dvor uzatvára veľká stodola, pod ktorou sa nachádza praktická pivnica. Za stodolou sa rozprestiera záhrada s ovocnými drevinami. Nehnuteľnosť bude po vhodnej a citlivej rekonštrukcii ideálna na chalupárčenie, alebo aj na príjemne vidiecke bývanie k tejto krásnej obci.

Chata s výborným prístupom sa nachádza v lokalite Ružín - Bradan neďaleko bývalého autokempingu. Jedná sa o murovanú stavbu s garážou, ktorá je situovaná na terasovitom pozemku. Na prízemí chaty sa nachádzajú dve izby, spoločenská miestnosť, veľká predsieň, kuchyňa, a miestnosť na kúpeľňu s toaletou. V podkroví sú ďalšie dve izby. Pod terénnym stupňom v polosuteréne je garáž. Chata je napojená na elektrinu a miestnu studňu, ktorá zásobuje niekoľko chát. Pred chatou je rovinatý priestor s altánkom a drevárňou. Nehnuteľnosť bude po vhodnej rekonštrukcii ideálna na rekreačné využitie, aj pre väčšiu rodinu.

Zrub s výhľadom na les ideálny pre klienta, ktorý hľadá prírodný relax z prvej ruky, sa nachádza katastri obce Košická Belá v chatovej oblasti „Potoky“. Je situovaná na vlastnom pozemku pri lese, bez rušivých vplyvov z okolitých chát. Jedná sa o novostavbu, kde na prvom podlaží sa nachádza obývacia hala a v podkroví jedna spálňa. V chate je zavedená voda z vlastnej studne a v priestore za schodiskom je príprava na kúpeľňu s toaletou s funkčným sprchovým kútom.. Vlastná studňa sa nachádza pri chate. Chata je riadne zateplená v podkroví a pod podlahou prírodnou konopnou izoláciou, ako aj povrchová úprava dreva pozostáva výlučne z prírodných olejov. Zrub je napojený na elektrickú sieť a disponuje aj vlastnou fotovoltaikou, ktorá sa dá v prípade potreby rozšíriť. Po vhodnej úprave bude tento zrub ideálny či už na dlhšie rekreačné využitie, alebo aj na trvalejšie bývanie pre niekoho s romantickou povahou a túžbou zobúdzať sa v prírode, avšak v ideálnej blízkosti mesta.

Murovaná chata, postavená v roku 2000 sa nachádza v peknej lokalite rekreačnej oblasti vodnej nádrže Ružín, Košické Hámre. Chata je postavená na vlastnom pozemku a patrí k nej aj pozemok okolo chaty. Pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemnom podlaží je predsieň, obývacia hala prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou a komora. V podkroví sú tri izby a miestnosť s toaletou. Chata je napojená na elektrinu, a disponuje vlastnou studňou s pitnou vodou. V blízkom susedstve je iba jedna ďalšia chata. Chata je bez nutných investícií a je ideálna pre rodinu s deťmi na trávenie prijemných chvíľ aktívnym relaxom v prírodnom prostredí.

Dom sa nachádza v centrálnej časti obce Žarnov v Bodvianskej pahorkatine. Je situovaný na menšom skôr rovinatom pozemku východnej orientácie. Samotný dom pozostáva s dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne s toaletou, komory, chodby a verandy. Domček je nutné kompletne zrekonštruovať, avšak po vhodnej rekonštrukcii bude slúžiť ako príjemne vidiecke bývanie v tichej obci.

- 5 - izbový rodinný dom - pekný rovinatý pozemok 637 m2 - lokalita: Košice - okolie, Čaňa - garáž - IS: voda, elektrina, odpad, plyn - plná občianska vybavenosť - obec, vzdialená od Košíc iba 14 km. TOP Real Košice ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 5 - izbový rodinný dom v obci Čaňa, Košice - okolie. Rodinný dom je v dobrom technickom stave a súčasťou je aj priestranná garáž. V dome prebehla čiastočná rekonštrukcia: - plastové okná - vchodové dvere - nová elektroinštalácia ( meď ) - nový plynový kotol Pekný rovinatý pozemok o výmere 637 m2 je udržiavaný a oplotený zo všetkých strán. Dom sa nachádza na tichej a peknej ulici s milými susedmi. Dispozícia domu: 1. podlažie: - vstupná chodba - kuchyňa + komora - kúpeľňa + WC - veľká členitá technická miestnosť - východ na záhradu - komora - garáž - do garáže je vjazd z ulice a je prepojená z domom. Garáž je vykurovaná. 2. podlažie: - hala / otvorená izba - kúpeľňa - 4 x izba Na poschodí je z prednej aj zadnej strany balkón. Technické údaje: - stavebný materiál - kváder - strecha - rovná, pozinkovaný plech - spôsob vykurovania - ústredné, plyn - rok výstavby: 1978 IS: - voda -2 x studňa - plyn - áno - elektrina - áno - odpad - kanalizácia Obec Čaňa je nadštandardne občiansky vybavená obec, vzdialená od Košíc len 14 km. Nájdete v nej okrem množstva malých obchodov aj Tesco, zdravotné stredisko, ihriská, ZŠ, MŠ, autobusové aj vlakové spojenie. CENA. 295. 000,- € V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám dom ukážem osobne. Janka Lengyelová - 0948 031 461

Rodinný dom súp. č. 304 je osadený na rovinatom pozemku v k.ú. Veľká Ida, obec Veľká Ida, okres Košice - okolie. Situovaný je v širšom centre obce v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov na Školskej ulici. Prístup k domu je z verejnej komunikácie pred domom na jeho južnej strane, ktorá je miestnou komunikáciou. V danej časti obce je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete, kanalizácia je zvedené do vlastného septika. Kolaudácia RD bola v roku 2007. Dispozičné riešenie:Jedná sa o samostatne stojací rodinný dom, nepodpivničený s jedným nadzemným obytným podlažím a obytným podkrovím.1.NP. - prízemie - zádverie, schodisko, kuchyňa, obývacia izba, komora, WC, chodba, kúpeľňa2.NP .- podkrovie - chodba, kúpeľňa, WC, 3*izba, balkónV prípade ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať na uvedených tel.č.

- dvojgeneračný rodinný dom - 6 izbový - dva samostatné vstupy - garáž - dom je podpivničený - pekný rovinatý pozemok 908 m2 - čiastočná rekonštrukcia - lokalita: Nižná Myšľa - IS: voda, odpad, elektrina, plyn TOP Real Košice ponúka na predaj dvojgeneračný 6 - izbový dom v blízkosti Košíc - Nižná Myšľa. Dom má dva samostatné vstupy a oddelené bytové jednotky. Dá sa však opäť prepojiť a zjednotiť. V dome boli čiastočne menené elektroinštalačné rozvody, plastové okná, nový plynový kotol PROTHERM, rekonštrukcia kúpeľne. Dom sa nachádza na peknom rovinatom upravenom pozemku o výmere 908 m2. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova s letnou kuchyňou. Dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie: - vstupná chodba - kúpeľňa - vaňa, sprchový kút - samostatné WC - obývacia izba - 2 x izba - balkón 2. nadzemné podlažie: - predsieň - chodba - kúpeľňa - vaňa - samostatné WC - kuchyňa - terasa 18 m2 - obývacia izba - balkón - spálňa Pod domom sa nachádza veľká garáž s dielňou, technická miestnosť a ďalšia miestnosť ( úložný priestor ). Dom je suchý. Technické údaje: - stavebný materiál - kváder - strecha - rovná, plech ( pravidelná údržba ) - spôsob vykurovania - ústredné , plyn - zastavaná plocha - 113 m2 - úžitková plocha - 200 m2 IS: - voda - obecný vodovod, studňa ( úžitková voda ) - odpad - žumpa 30 m3 - elektrina - áno - plyn - áno Dom je chránený kamerovým systémom. Nachádza sa v dobrej časti obce s milými susedmi. Nižná Myšľa je dobre občiansky vybavená obec v blízkosti Košíc. Cena: € 279.000,- V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám dom ukážem osobne. Janka Lengyelová - 0948 031 461 - 0940 537 975 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://toprealkosice.sk/ Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

- 5 - izbový rodinný dom - pekný rovinatý pozemok - výmera 1034 m2 - pôvodný stav - dobrá lokalita aj susedia - IS: voda, elektrina, plyn, odpad - je možná výmena za 1,5, alebo 2 - izbový byt v Košiciach TOP Real Košice ponúka na predaj dvojpodlažný 5 - izbový rodinný dom v Turni nad Bodvou. Pekný rovinatý pozemok o výmere 1034 m2 je udržiavaný a oplotený zo všetkých strán. Dom je v pôvodnom , ale dobrom stave. Má menené plastové okná, plynový kotol a pravidelne udržiavanú strechu. Celý dom je podpivničený. V suteréne sa nachádzajú tri miestnosti a komora. Dom bol kolaudovaný v roku 1974. Dispozícia domu: 1. podlažie: - vstupná predsieň - chodba - samostatné WC - obývacia izba - balkón - kuchyňa - komora - vstup do suterénu 2. podlažie: - chodba - balkón - 3x izba - malá izba - balkón - kúpeľňa + WC Obývacia izba je priestranná, keďže to boli pôvodne izby dve. Dá sa vrátiť do pôvodného stavu domurovaním priečky. V obývacej izbe sa nachádza krb. Technické údaje: - stavebný materiál - tehla, kváder - strecha - rovná, plech - vykurovanie - ústredné - plyn IS: - voda - obecný vodovod - plyn - áno - elektrina - áno - odpad - ČOV Dom sa nachádza v dobrej časti Turne nad Bodvou v peknej tichej ulici. Cena: €169.000,- V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám dom ukážem osobne. Janka Lengyelová - 0948 031 461

- 2 - izbový dom 85 m2 - kaskádovitý pozemok - výmera 1478m2 - čiastočná rekonštrukcia - tichá ulica s nádherným výhľadom - vhodný na celoročné , alebo rekreačné využitie - orientácia: V/Z - IS: voda, elektrina, odpad - lokalita: Zlatá Idka - 22 km od Košíc Top Real Košice ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení 2 - izbový útulný dom v peknej obci Zlatá Idka. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - plastové okná / sieťky proti hmyzu - nové vstupné dvere - nové komíny - rekonštrukcia strechy - medená elektroinštalácia - nový bojler Dom je v dobrom technickom stave vhodný na celoročné bývanie, ale vďaka nádhernej okolitej prírode sa dá využívať aj ako rekreačná nehnuteľnosť. Časť pozemku je rovinatá a kaskádovito predelená so záhradou, zadnú časť pozemku tvorí les. Na záhrade je kôlňa, hospodárska budova a udiareň. Súčasťou záhrady je aj viacero ovocných stromov. Prostredie je naozaj čarovné a pokojné. Dispozícia domu: - vstupná predsieň - kuchyňa - spálňa - obývacia izba - kúpeľňa + WC - komora Technické údaje: - stavebný materiál - kváder, tehla - strecha - sedlová, plech + lepenka - spôsob vykurovania - tuhé palivo IS: - voda - obecný vodovod - odpad - kanalizácia - elektrina - áno CENA: € 159.000,- € V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám dom ukážem osobne. Janka Lengyelová - 0948 031 461

- 4 izbový rodinný dom - uzatvorená hrubá stavba - rovinatý pozemok 594m2 - použité kvalitné materiály - všetky IS: voda, elektrina, odpad, plyn - plná občianska vybavenosť v obci - úžitková plocha 123m2 TOP Real Košice ponúka vo výhradnom zastúpení 4 - izbový rodinný dom v obci Poproč. Rodinný dom je v štádiu uzatvorenej hrubej stavby. Na dom boli použite kvalitné materiály. - strecha - hliníková - stavebný materiál - tehla - okná - Slovaktual ( 3 -sklo a teplý rámček ) - východ na terasu - posuvný HST portál - vchodové dvere - hliníkové Všetky inžinierske siete sú pri pozemku. Dom na siete nie je pripojený, je urobená predpríprava na odpad a vodu. IS: - voda - obecný vodovod - odpad - kanalizácia - elektrina - áno - plyn - áno Dispozícia domu: 1. podlažie: - vstupná chodba - technická miestnosť + WC - kuchyňa +komora - obývacia izba 2. podlažie: - chodba - 3 x izba - kúpeľňa +WC - 2 x balkón Poproč je kľudná obec v krásnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou: základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, pošta, kultúrny dom, ihriská, viacero obchodov, pohostinstvá.... CENA: 129.000,- € V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám dom ukážem osobne. Janka Lengyelová - 0948 031 461

Hľadáte miesto pre svoj vysnívaný dom alebo zaujímavú investičnú príležitosť len pár minút od Košíc? Táto ponuka spája výbornú lokalitu, kompletné inžinierske siete a veľkorysú výmeru pozemku. Ponúkame na predaj stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 461 m² v obľúbenej obci Ruskov, vzdialenej približne 20 km od centra Košíc. Podľa možností využitia je pozemok vhodný aj na výstavbu dvoch samostatných rodinných domov, čo z neho robí výbornú voľbu nielen na bývanie, ale aj ako investíciu. K dispozícii sú inžinierske siete: elektrina plyn obecný vodovod kanalizácia sa nachádza na druhej strane miestnej komunikácie Veľkou výhodou je šírka pozemku približne 20 metrov, ktorá spolu s jeho výmerou ponúka viacero možností budúcej výstavby. Ruskov patrí medzi vyhľadávané strediskové obce s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu základnú školu, materskú školu, poštu, potraviny, služby aj výborné autobusové a vlakové spojenie do Košíc. Okolie ponúka pokojné bývanie v prírode, pričom mesto máte na dosah za niekoľko minút. Čo vás na tejto ponuke zaujme: celková výmera 1 461 m² možnosť výstavby až 2 rodinných domov všetky hlavné inžinierske siete pri pozemku výborná dostupnosť do Košíc kompletná občianska vybavenosť v obci investičný potenciál do budúcnosti Takéto pozemky s podobnou výmerou, kompletnými sieťami a možnosťou rozdeliť ich na dve stavebné parcely sa na trhu objavujú len zriedka. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu vznikne váš nový domov alebo úspešný investičný projekt.

Mgr. Andrea Eliašová a ELI REAL realitná kancelária vám ponúkajú na predaj unikátnu nehnuteľnosť v obci Haniska (len 10 minút od Košíc). Hľadáte miesto, kde vaša rodina nájde absolútne súkromie a váš biznis dostane nový rozmer? Tento výnimočný objekt v sebe spája komfortné dvojgeneračné bývanie a plnohodnotné priestory pre podnikanie (autoservis, dielňa, sklady či moderné kancelárie). Všetko s oddelenými energiami a maximálnym súkromím. HLAVNÉ BENEFITY: Veľkorysý pozemok: 1 376 m² s udržiavaným trávnikom, ovocným sadom a skleníkom. Celková úžitková plocha: Až 280 m² pre život aj prácu. Až 3 samostatné budovy: Ideálne riešenie pre viacgeneračnú rodinu alebo prenájom. Bezproblémové parkovanie: Vyhrievaná dvojgaráž + 3-4 miesta vo dvore + 2 vyhradené miesta pred bránou pre klientov. Rýchla dostupnosť: Do centra Košíc za 10–12 minút autom (2 alternatívne trasy okolo Volva alebo U.S. Steel), rýchle napojenie na diaľnicu smer Prešov / Maďarsko. DISPOZÍCIA A ČLENENIE OBJEKTU: 1. Hlavný rodinný dom (Priestrannosť a komfort) Kvalitná a zateplená stavba (tehla/kváder) ponúka premyslenú dispozíciu: Prízemie (132 m²): Presvetlená obývacia izba s podlahovým kúrením a dizajnovým schodiskom, kompletne vybavená kuchyňa so špajzou, rozľahlá spálňa, hosťovská izba s výhľadom do záhrady a kúpeľňa s WC. Podkrovie (122 m²): Otvorený, slnečný priestor s hliníkovými dverami na terasu. Príprava na druhú kúpeľňu umožňuje vytvoriť kompletne samostatnú bytovú jednotku (napr. pre dospievajúce deti). Suterén (25 m²): Praktický pivničný priestor. Technológie: Nová elektroinštalácia, plastové okná, internet (T-Com) rozvedený po celom dome až na pôjd. 2. Kancelária s dielňou (Vaša nová základňa pre biznis) Kompletne zrekonštruovaná budova (2017), ktorá drží prácu mimo vášho súkromia. Samostatné meranie: Vlastný elektromer a plynový kotol (ideálne na čisté oddelenie firemných nákladov). Zavedený internet, satelit a elektrická príprava na fotovoltiku. 3. Letná kuchyňa / Hosťovský dom Samostatný objekt s vlastnou kuchyňou, kúpeľňou a izbou (aktuálne využívaná pre psov, no s obrovským potenciálom na bývanie pre hostí). Pod budovou je pivnica a z boku vstup do dielne s možnosťou montážnej jamy. Plynové vykurovanie. 4. Vyhrievaná dvojgaráž (Sen každého majstra) Rozmery: 5,4 m × 5,6 m. Vybavená montážnou jamou, 380V prípojkou a vykurovaná gamatkou. Perfektný priestor pre profi autoservis alebo dielňu. EXTERIÉR A RELAX: "Fanúšikovský" altánok: Masívny, kompletne krytý altánok s dotiahnutou TV – ideálny na letné grilovačky a sledovanie športových zápasov s priateľmi. Záhrada pre radosť aj úrodu: Udržiavaný trávnik, trampolína pre deti (v cene) a bohatý ovocný sad (hrušky, slivky, jabloň, marhuľa, ríbezle, egreše). Inžinierske siete: Obecná voda + vlastná studňa, elektrina, plyn, žumpa (s možnosťou budúceho napojenia na obecnú kanalizáciu). TOP LOKALITA: Obec Haniska poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný život: potraviny CBA, zdravotné stredisko, škola, škôlka, pošta, pizzeria aj miestny bar. Strategická poloha zabezpečuje, že ste v meste rýchlejšie ako z niektorých košických sídlisk. Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený (podrobnosti na obhliadke). Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája rodinné šťastie a úspešné podnikanie. Dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle 0907 946 726!

Na predaj komerčný objekt – Moldava nad Bodvou | 320 m² Ponúkame na predaj komerčný objekt s úžitkovou plochou 320 m² v meste Moldava nad Bodvou. Budova v minulosti slúžila ako autobusová stanica a ponúka široké možnosti využitia na podnikateľské alebo investičné účely. Základné informácie: úžitková plocha: 320 m² výborná dostupnosť autom aj MHD parkovanie priamo pri objekte zastrešená časť pozdĺž celej budovy možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Využitie: obchodné priestory kancelárie sklady služby ambulancie fitness centrum reštaurácia alebo kaviareň investičný zámer Objekt sa nachádza v dobre dostupnej časti mesta s rýchlym napojením na hlavné komunikácie.

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať krásny, rovinatý pozemok s rozlohou 541 m² v malebnej obci Zádiel, priamo pri ústí dych berúcej Zádielskej tiesňavy. Realitná kancelária Ing. Marcela Jarolímová v exkluzívnom zastúpení ponúka v obci Zádiel na predaj krásny, rovinatý stavebný pozemok o výmere 541 m2. Benefity nehnuteľnosti: * Pozemok pripravený na výstavbu: Všetky siete (voda, kanalizácia a elektrina) sú priamo na hranici pozemku, plyn je v tesnej blízkosti. * Ideálne rozmery: S rozmermi 13 x 41 metrov získate perfektný a postačujúci priestor pre realizáciu vášho vysnívaného rodinného domu. * Skvelá lokalita: Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce s výbornou celoročnou dostupnosťou, pričom prístupová cesta čaká na čoskoro plánovaný asfaltový povrch. * Inteligentná investícia: Pozemky v takýchto exkluzívnych lokalitách sú čoraz vzácnejšie. Kúpou tohto pozemku neinvestujete len do bývania, ale aj do rastúcej hodnoty vašej nehnuteľnosti. * Vynikajúce napojenie na hlavný ťah z Košíc do Rožňavy, pár minútová dostupnosť väčších miest s kompletnou infraštruktúrou. Táto výnimočná ponuka je teraz dostupná za cenu 45 000 eur. Nenechajte si ujsť šancu žiť v súlade s prírodou na mieste, ktoré si zamilujete. Kontaktujte nás, 0948 221 665 , radi vám poskytneme bližšie informácie alebo vás pozveme na osobnú obhliadku!

MYRA.Košice a Ing. Timošová Silvia Vám exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 2 podlažný rodinný dom v obci Košická Polianka, vzdialenej od Košíc len cca 10 km. Tento viacizbový rodinný dom je na slnečnom rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 2146 m2. Práve táto rozloha zaručuje budúcim majiteľom absolútne súkromie a dostatok miesta na pestovanie, relaxáciu či vybudovanie detského kráľovstva. Na prízemí sa nachádza predsieň, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je výstup na terasu, menšia izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť a predpríprava na saunu. Poschodie tvoria 3 samostatné izby, chodba s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Za domom nájdete aj letnú kuchynku (využijete ju pri letnej grilovačke s priateľmi), garáž, sklad a menšie gazdovstvo. Rekonštrukcia domu zahŕňala nové rozvody elektriny, plynu, vody a odpady, nové stierky v celom dome, plastové okná, pred osadením podláh a dlažieb bola vyliata nivelizačná hmota. Dom je napojený na vlastnú studňu, možnosť napojiť sa aj na obecný vodovod, elektrina, plyn a žumpa (v budúcnosti dobudovanie kanalizácie v obci). Materiál tehla/kváder, strecha je sedlová - plechová. V obci sa nachádza MŠ, ZŠ, futbalové ihrisko, Bowling Pub - Pizzéria, obec usporiadava rôzne akcie. Pri vážnom záujme je možná dohoda na cene! V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poradenstva pri poskytnutí hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, s ktorým Vám radi pomôžeme. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Ing. Timošová Silvia na tel. čísle 0907649669.

MYRA.Košice a Ing. Silvia Timošová Vám ponúka na predaj budovu prevádzky Pohostinstva v obci Rozhanovce, vzdialenej od Košíc len cca 8 km. Nachádza sa na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 524 m2 v strede obce. Pohostinstvo je v prevádzke už vyše 30 rokov, má stabilnú klientelu. Predáva sa so zariadením, bez tovaru. Vzhľadom na to, že na liste vlastníctva je budova evidovaná ako rodinný dom a disponuje všetkými inžinierskými sieťami, nie je problém s jej využitím na bývanie. Prevádzku tvoria: - 2 samostatné miestnosti so sedením oddelené výčapom - vínna pivnica s posedením, kde sa viete schladiť v letných mesiacoch - vonkajšia plocha so sedením - pivnica/sklad - toalety Veľký potenciál na pozemku vytvára záhrada,kde je možnosť prístavby, resp. rozšírenia vonkajšej terasy. Inžinierske siete: - elektrina - plyn - verejný vodovod - vlastná studňa na pozemku - kanalizácia Pre bližšie informácie a dohodnutie si obhliadky prevádzky kontaktujte makléra: Ing. Timošová Silvia na tel. čísle 0907649669.