Nehnuteľnosti na predaj, okres Košice - okolie

Líščie údolie - výnimočné domy v najvyhľadávanejšej lokalite Košíc Posledný jednopodlažný dom VILLA 115 na predaj ! Predstavujeme vám veľký a priestranný dom s piatimi izbami na jednom podlaží, kde nie je miesto na žiadne kompromisy. Elegantný dom s rozlohou 240 m² je postavený z najkvalitnejších materiálov, ktoré zaručujú dlhú životnosť a bezproblémovú údržbu.. Lokalita: Dom je situovaný v krásnom údolí v Malej Ide s výhľadom na okolitú krajinu a golfové ihrisko. Lokalita ponúka tiché a pokojné prostredie, ideálne pre relaxáciu a oddych, pričom je len kúsok od mesta a všetkých potrebných občianskych vybaveností. Dispozícia: Rodinný dom VILLA 115 sa vyznačuje veľkorysým priestorom a vzdušnosťou, bez stiesnených miestností. Už pri vstupe do domu vás privíta priestranná a vzdušná vstupná hala s veľkoformátovým oknom, ktoré poskytuje výhľad a dostatok prirodzeného svetla. Rodičovská spálňa je súčasťou tzv. rodičovského apartmánu s vlastnou terasou, ktorá ponúka priestor na nerušený odpočinok a možnosť umiestnenia vonkajšej jacuzzi. Priamo zo spálne máte prístup na terasu, čo vytvára dokonalé miesto pre relaxáciu. Samosťou je vlastný šatník a kúpeľňa. A to všetko v rámci jedného celku. Srdcom domu je priestranná obývačka s kuchyňou, ktorá sa rozprestiera na ploche až 69 m². Tento otvorený priestor je prepojený s vonkajšou záhradou, čo umožňuje plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom a vytvára ideálne prostredie pre rodinné stretnutia a spoločenské aktivity. Ďalšia časť domu je elegantne oddelená a zahŕňa dve izby rovnakej veľkosti a jednu menšiu izbu. Táto menšia izba je univerzálna a môže byť využitá ako fitness miestnosť, pracovňa, hosťovská izba alebo tretia detská izba. Táto časť domu má aj vlastnú kúpeľňu, čo zaručuje maximálne pohodlie a súkromie. Každá rodina potrebuje okrem priestoru na život aj primeraný úložný priestor, ktorý nájdete v našom dome v dvojgaráži. Na zadnej stene garáže je priestor na uloženie všetkého potrebného. Veľké okno o dĺžke 2 metrov zaručuje dostatok denného svetla, takže ak ste aj kutil, môžete si v garáži zriadiť pracovný stôl s dostatkom prirodzeného svetla a vetrania. Celý dom je premyslený do posledného detailu, aby poskytoval komfortné, funkčné a esteticky príjemné prostredie pre život. Exteriér: Dom je obklopený záhradou, ktorá ponúka dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity a relaxáciu. Veľká terasa s výhľadom na golfové ihrisko je ideálna pre letné grilovačky a posedenie s priateľmi. Kvalitné materiály a moderné technológie: Naše domy sú postavené z vysoko kvalitných materiálov, vrátane tehlového muriva a najmodernejších izolačných technológií, ktoré zaisťujú energetickú efektívnosť a dlhú životnosť stavby. Okrem toho sú použité prvotriedne hliníkové okná a dvere, ktoré zabezpečujú vysokú úroveň bezpečnosti a pohodlia pre vás a vašu rodinu. Pre viac informácií navštívte náš web www.liscie-udolie.sk

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom RD č. 1 v obci Svinica, dokončený v roku 2026. Dom ponúka 125,83 m² úžitkovej plochy a nachádza sa na pozemku s výmerou 585 m². Dispozične ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou, 3 samostatné izby, pričom hlavná spálňa má vlastný šatník a kúpeľňu s WC. K dispozícii je celkovo 2× kúpeľňa a 2× WC. Dom sa predáva v stave holodom – interiér je vymaľovaný, má hotové omietky, sadrokartónové stropy, poter pripravený na podlahy, nadštandardnú elektroinštaláciu, kvalitné plastové okná, 150 mm zateplenie a dokončenú farebnú fasádu. Súčasťou je aj teplovodné podlahové kúrenie. Myslelo sa aj na moderné bývanie – k dispozícii sú prípravy na tepelné čerpadlo, klimatizáciu, fotovoltiku, krb, kamerový a zabezpečovací systém či nabíjanie elektromobilu. Pozemok má základné terénne úpravy a betónový plot. Veľkou výhodou je lúka a lesík priamo za domom, ktoré ponúkajú príjemné možnosti na prechádzky a oddych v prírode. Obec Svinica ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Košíc a napojením na diaľnicu smer Bidovce.

Predstavte si ráno s vôňou lesa, kávu v altánku a večery pri praskajúcom ohni v kozube. Presne takýto pokoj a pohodu ponúka táto útulná chata na pekne upravenom kaskádovitom pozemku s výmerou 404 m². Chata je murovaná , dvojpodlažná s obytným podkrovím a ponúka všetko potrebné na víkendový oddych aj dlhšie pobyty. Dispozícia: • kuchyňa so špajzou, • útulná obývacia a spacia časť s kozubom, • obytné podkrovie . Na pozemku sa nachádza: vlastná studňa elektrina suché WC altánok na posedenie s rodinou a priateľmi zimná pivnica dreváreň rodiace ovocné stromy a kríky Starostlivo upravený kaskádovitý pozemok vytvára príjemné zákutia na oddych, záhradkárčenie aj grilovanie. Vďaka výbornej dostupnosti ste v centre Košíc za približne 10 minút, no zároveň si môžete vychutnávať pokoj a ticho prírody. Ak hľadáte miesto, kde načerpáte energiu a uniknete od každodenného zhonu, táto chata je tou správnou voľbou. Cena : 47 990 €

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj PODZEMNÝ, opevnený, Ženijný kryt (16,3m2) aj s priľahlým POZEMKOM (415m2) neďaleko STOŽIARA telekomunikačného vysielača, NA KOPCI, len 1,5km nad MESTOM, s pekným výhľadom na okolie, s BEZPROBLÉMOVÝM PRÍSTUPOM až k nemu, Moldava nad Bodvou, okr. Košice - Okolie. KRYT: ◦ 16,3m2 = (0,5+1,2+2,6+12m) úžitkovej plochy ◦ OPEVNENÝ kryt ◦ ODVETRANÝ ◦ opevnený železobetónovou konštrukciou ◦ POD ZEMOU cca 3 metre ◦ so vstupným betónovým schodiskom ◦ so vstupnými PROTITLAKOVÝMI DVERAMI ◦ UZATVÁRATEĽMÝ a UZAMYKATEĽNÝ ako protitlakovými dverami, tak aj mrežou DISPOZÍCIA KRYTU: ◦ priestor pred schodiskom - 0,5m2 ◦ schodisko do podzemia - 1,2m ◦ podzemná predsieň - 2,6m2 ◦ hlavná podzemná miestnosť - (7,39m x 1,80m) = 12m2 PRIĽAHLÝ POZEMOK: ◦ 415m2 ◦ štvorcový ◦ oplotený ◦ pri stožiari vysielača PRÍSTUPOVÁ KOMUNIKÁCIA: ◦ SPEVNENÁ - cez mesto ASFALTOVÁ - na vrchole, smerom k vysielaču, posledných 300 metrov - spevnená ŠTRKOVÝM PODLOŽÍM LOKALITA: ◦ neďaleko STOŽIARA telekomunikačného vysielača, ◦ NA KOPCI ◦ len 1,5km nad mestom ◦ s pekným VÝHĽADOM na OKOLIE, ◦ s BEZPROBLÉMOVÝM PRÍSTUPOM až k nemu ◦ Moldava nad Bodvou, okr. Košice - Okolie

Erik Sabol z Reality s VAMI vám predstavuje stavebný pozemok v obci Poproč, ktorý sa nachádza len 30 minút od Košíc. Široké stavebné pozemky sú dnes čoraz vzácnejšie. Tento s rozmermi 16 × 76 metrov ponúka dostatok priestoru na realizáciu takmer akéhokoľvek projektu rodinného domu bez zbytočných kompromisov. Či už snívate o modernom bungalove, dvojpodlažnom dome s dvojgarážou alebo o veľkej záhrade s bazénom, práve tento pozemok vám dáva slobodu vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom budúceho zhodnotenia. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok má výmeru 1 197 m² a rozmery 16 metrov na šírku a 76 metrov na dĺžku. Nachádza sa v mierne svahovitom teréne, ktorý ponúka zaujímavé možnosti architektonického riešenia a zároveň zachováva komfort výstavby. Prístup je zabezpečený po obecnej asfaltovej ceste. Pri pozemku sú k dispozícii všetky dôležité inžinierske siete – elektrina, voda a plyn, vďaka čomu je pripravený na budúcu výstavbu rodinného domu. LOKALITA Poproč patrí medzi obľúbené obce okresu Košice-okolie a ponúka všetko, čo rodina potrebuje pre komfortný život. Nájdete tu základnú školu, materskú školu, multifunkčné športové ihriská, obchody, pizzeriu, cukráreň, bar aj kultúrny dom. Obec je obklopená krásnou prírodou Volovských vrchov, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku a aktívny oddych. Prvá písomná zmienka o obci pochádza už z roku 1255, čo len podčiarkuje jej bohatú históriu a jedinečný charakter. BENEFITY - len 30 minút od Košíc - široký pozemok s rozmermi 16 × 76 m - výmera 1 197 m² - ideálny na výstavbu bungalovu aj dvojpodlažného rodinného domu - dostatok priestoru na garáž, terasu, bazén aj veľkú záhradu - elektrina, voda a plyn pri pozemku - prístup po obecnej asfaltovej ceste - kompletná občianska vybavenosť priamo v obci - pokojná lokalita obklopená prírodou Volovských vrchov - perspektívna investícia s potenciálom budúceho zhodnotenia Cena tejto nehnuteľnosti je 89.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s prevodom vlastníckeho práva, kompletný právny servis, ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Erik Sabol – 0949 664 333 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Realitná kancelária HALO reality a Michal Kamenský, kontakt: 0902 435 862, nehnuteľnosť s ID: KE-72919: Ponúkame na predaj budovu ubytovacieho zariadenia známu ako ZANČ ŠUGOV. Nachádza sa v katastrálnom území mesta Medzev. Budova bola kompletne zrekonštruovaná a skolaudovaná v roku 2000. Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 326m2. Užitková plocha nehnuteľnosti je 900m2. Celková rozloha pozemku je 11264m2. DISPOZÍCIA: Suterén: Spoločenská miestnosť, schodisko, menší sklad, štyri ubytovacie jednotky so samostatnou kúpeľňou a toaletou, chodby, dve šatne pre zamestnancov s predsieňami, kúpeľňami a toaletami, kancelárie, samostatná bytová jednotka pre zamestnancov so spálňou, kuchyňou, obývacou miestnosťou, kúpeľňou a toaletou, vstup pre zásobovanie, viaceré sklady ( sklad nápojov, suchý sklad, sklad na prádlo, sklad na zeleninu a pod ), kotolňa, technická miestnosť a dielňa. 1.NP: Schodisko, chodby, pánske a dámske toalety, veľká spoločenská miestnosť, menšia spoločenská miestnosť veľká krytá terasa v tvare L, bar, kuchyňa, kancelária a sklady. 2.NP: Schodisko, chodba, sedem ubytovacích jednotiek so samostatnými kúpeľňami a toaletami, jeden veľký trojizbový apartmán s veľkou kúpeľňou a terasou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť bola v roku 2000 kompletne zrekonštruovaná a skolaudovaná. Vykurovanie budovy je zabezpečené kotlom na pevné palivo. Budova je vo veľmi dobrom technickom stave. Pre viacej technických parametrov ma môžete kontaktovať. Rád Vám ich vysvetlím. K nehnuteľnosti prislúchajú aj okolité pozemky na ktorých sa nachádza parkovisko, detské ihrisko a rybník. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, Mestský vodovod, Čistička odpadových vôd, Plyn nie je k dispozícii. VÝHODY: Ranč Šugov funguje už viac ako 24 rokov. Na ranči sa robia akcie rôzneho typu ako svadby, detské tábory, súkromné oslavy a samozrejme slúži ako ubytovacie zariadenie a reštaurácia. Avšak vy si tu môžete vytvoriť podnikanie alebo miesto na relax podla vlastných predstáv. Ranč sa nachádza v prekrásnom prostredí prírody. Nádherný je aj rybník ktorý sa nachádza na pozemku ktorý je predmetom predaja. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v Šugovskej doline. Celá oblasť Šugovskej doliny bola v minulosti známa výrobou železa v miestnych hámroch. Niektoré hámre v Šugovskej doline a v Medzeve sú po rekonštrukcii a sú aj funkčné (Schmiedlov hámor a Pöhlov hámor). Ranč je situovaný 4 kilometre od hlavnej cesty medzi mestom Medzev a obcou Jasov. Do priameho centra mesta Medzev to je 6 kilometrov. Cena je uvedená bez DPH. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Dana Kupčíková, kontakt: 0903 121 087, nehnuteľnosť s ID: KE-73590: Túžite tráviť voľné dni v nerušenej atmosfére, uprostred prírody? Predstavte si miesto, ktoré je po náročnom pracovnom týždni plné pokoja, ticha a zelene – presne takýto pocit Vám tu táto nehnuteľnosť dopraje. Ponúkame na predaj murovanú chatu so súpisným číslom, v osobnom vlastníctve aj s pozemkom, v obľúbenej rekreačnej lokalite obce Sokoľ, na 316 m2 čiastočne svahovitom pozemku, so zastavanou plochou 52 m2 a úžitkovou plochou približne 150 m2, orientovanú na východ-západ. DISPOZÍCIA: Chata je viacpodlažná a ponúka dostatok priestoru na rekreačné využitie. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a z pivničného priestoru pod celou chatou. Má 2 veľké obytné miestnosti. Dominantou obytnej časti je veľkorysá spoločenská miestnosť s kuchynským kútom, krbom a dreveným stropom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru na rodinné stretnutia či víkendový oddych. V druhom podlaží je nočná časť s dostatkom priestoru pre spánok a oddych. V suteréne sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, napojená na vlastnú studňu, ako aj ďalší viacúčelový priestor vhodný na skladovanie, dielňu alebo letnú kuchyňu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Chata bola skolaudovaná v roku 1977 a je postavená z tehly. Je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prípadnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V rámci čiastočných úprav boli osadené plastové okná a vstupné dvere. Priestranná loggia s výhľadom na okolitú prírodu je ideálnym miestom na rannú kávu, či večerné posedenie. Pozemok je čiastočne svahovitý a vytvára príjemnú kombináciu okrasnej a úžitkovej záhrady. Prináša dostatok súkromia, priestor na oddych aj na pestovanie. Rastú tu ovocné stromy, ktoré každoročne prinášajú úrodu. Nechýba priestor na záhradné posedenie, hojdačku či grilovanie. Zadná časť pozemku plynulo nadväzuje na les, čo vytvára pocit maximálneho súkromia a poteší aj milovníkov prírody, turistiky a hubárčenia. Chata sa predáva aj so zariadením. NÁKLADY: Elektrina - 54,- / rok Komunálny odpad - 80,- / rok Daň z nehnuteľností - 44,- /rok LOKALITA: Obec Sokoľ patrí medzi obľúbené rekreačné lokality v okolí Košíc. Ponúka Poskytuje čisté prírodné prostredie, množstvo turistických a cyklistických trás, možnosti hubárčenia a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Do centra Košíc sa dostanete približne za 15 minút autom. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Anton Kupčík, kontakt: 0915 207 579, nehnuteľnosť s ID: KE-71282: https://discover.matterport.com/space/RbbeavbUuEt Ponúkame na predaj vo výstavbe dvojpodlažný rodinny dom s pozemkom so zastavanou plochou 77m2 a s prístupovou cestou s podielom 1/2 v obci Sady nad Torysou v časti Byster. K domu patrí pivnica. Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy je 461m2. Orientácia okien domu je na východ, juh a západ. DISPOZÍCIA: prvé podlažie: vstupná chodba, od nej po pravej strane sa nachádza technická miestnosť a vedľa nej kúpeľňa. Za ňou vedú schody na druhé podlažie. Vstupná chodba vedie priamo do spoločenskej (obývacej) miestnosti s jedálenským kútom a kuchyňou. Vedľa obývacej časti je aj pracovňa. Druhé podlažie: nachádza sa tam spálňa s balkónom, jedna izba s balkónom, druhá izba bez balkóna a kúpeľňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v štádiu hrubej stavby. Železobetónová doska je čiastočne podpivničená. Dom je vymurovaný z pálených tehál (Porotherm), hrubka obvodových stien je 300mm. Strop je takisto železobetónový. Strešná krytina je z plechu. Typ strechy: sedlová. Stavba je uzavrená oknami a dvermi. Do domu je privedená elektrická sieť. Vstup na pozemok k domu je cez elektrickú posuvnú bránu. Pozemok je oplotený z moderného betónového materialu. Prípojka na vodu sa nachádza pri pozemku. K domu sa dostanete cez elektrickú posuvnú bránu a cez spoločnú prístupovú cestu z jedným susedom nižšie. Využitie pozemku za domom od terasy k hranici domu suseda je 140m2 plochy napríklad na záhradu a terasu. Ďalej využitie pozemku pred hlavným vchodom domu je 244m2 plochy. VÝHODY: Obec je tichá a pokojná s menším množstvom áut, keďže sa nachádza mimo hlavného ťahu cesty. V okolí je bohatá príroda, lúky, lesy. Veľkou výhodou je blízka vzdialenosť do Košíc, iba 5 minut autom. Vo vedľajšej dedine Košické Oľšany (približne jeden kilometer) sa nachádza vjazd na novozriadeny obchvat (smer Šaca, Prešov...) vďaka čomu sa vyhnete kolónam v meste. Ďalšou výhodou je možnosť si dokončiť dom podla vlastných predstáv. LOKALITA: v dedine sa nachádza materská škôlka, lekáreň, potraviny Milk Agro, Obecný úrad, pošta, detské ihrisko, pizzeria Byster, Deli Bistro (zmrzlina, pizza, kebab, hamburger pri obecnom úrade. NÁZOR MAKLÉRA: rodinný dom je ideálny pre rodinu s deťmi vďaka svojej priestrannosti a priľahlým dvorom, ktorý môžete využiť podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je skutočne krátka vzdialenosť do Košíc. V centre mesta ste dokonca skôr, ako keby ste cestovali z Ťahanoviec. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Anton Kupčík, kontakt: 0915 207 579, nehnuteľnosť s ID: KE-71911: Pozrite si toto video https://share.google/BDETk1ZMFO49SL6Hu Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 2335m2 vo vyhľadávanej, pokojnej lokalite v obci Poproč. STAV NEHNUTEĽNOSTI: trávnatý pozemok sa pravidelne udržiava, na pozemku je jeden strom (buk). Pozemok má mierny svah, je dlhý približne dvesto metrov a jedenásť metrov široky. Nachádza sa v zastavanej časti obce v intraviláne. Popri pozemku sa tiahne asfaltová cesta. Vo vzdialenosti približne troch metrov od pozemku sa nachádzajú inžinierske siete (obecný vodovod, plynovod, elektrika a kanalizácia). Bolo geodetom vykonané vytýčenie - kolíkmi hranica pozemku. LOKALITA: v blízkosti sa nachádzajú turistami vyhľadávané miesta, ako Čertová skala, Biohotel a Wellness hotel Zlatý Hýľ. Hlavne v lete je veľkým lákadlom Štvrkovisko Rudník, veľmi obľúbené a fotogenické miesto. Pre milovníkov horskej turistiky je v blízkosti Volovské vrchy, Hájske vodopády. Pár kilometrov ďalej sa nachádza Slovenské národné múzeum - Múzeum Betliar, Kaštieľ Betliar. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Košíc, približne pol hodina autom. NÁZOR MAKLÉRA: toto miesto je naozaj výnimočné svojím prostredím a okolitá príroda vám poskytne dostatok odpočinku v modernom a rýchlom svete. Výhľad z pozemku stojí určite za to. Je to miesto, z ktorého budete mať dobrý pocit. Zároveň táto obec poskytuje dobrú občianskú vybavenosť: zakladna škola s materskou školou, pošta, potraviny Milk Agro, Fresh, obecný úrad, pohostinstvo. Je to ideálny pozemok pre budúcu novostavbu s veľkou záhradou a dvorom. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Erik Sabol z Reality s VAMI Vám exkluzívne ponúka novostavbu rodinného domu v komornom rezidenčnom projekte Park Herľany. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojnejšie bývanie, vlastnú záhradu a zároveň si chce zachovať dostupnosť Košíc. Dom ponúka praktickú jednopodlažnú dispozíciu, tri samostatné izby, terasu prístupnú z obývacej izby a pozemok s výmerou 458 m². Upozornenie: Niektoré fotografie použité v tomto inzeráte sú ilustračné a slúžia ako vizualizácie možného vzhladu interiéru. Vizualizácie majú za ciel ukazat potencial priestoru a môžu sa lísit od aktuálneho stavu nehnutelnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Jednopodlažný murovaný rodinný dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Úžitková plocha domu predstavuje 97,88 m² a zastavaná plocha je 124,20 m². K domu patrí terasa s výmerou 10 m² a dve parkovacie miesta. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo v kombinácii s teplovodným podlahovým vykurovaním. Súčasťou vybavenia je zásobník teplej vody s objemom 200 litrov. Energetická trieda domu je deklarovaná ako A0. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Odpadové vody sú riešené prostredníctvom betónovej žumpy. Podrobné informácie o použitých materiáloch, skladbe stavby a rozsahu vyhotovenia Vám rád predstavím pri osobnej obhliadke. DISPOZÍCIA Srdcom domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou s výmerou 33,62 m². Z obývacej izby sa vstupuje priamo na terasu s výmerou 10 m², ktorá prirodzene prepája interiér so záhradou. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa a dve samostatné izby, ktoré je možné využiť ako detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. V dome sa ďalej nachádza kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, vstupná chodba a centrálna chodba. Praktické rozdelenie dennej a nočnej časti poskytuje dostatok súkromia pre celú rodinu. LOKALITA Park Herľany sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí obce Herľany pod Slanskými vrchmi, vo vzdialenosti 28 km od Košíc. Lokalita spája bývanie v blízkosti prírody s dostupnosťou mesta a okolitých obcí. Herľany sú známe Herlianskym gejzírom a príjemným prostredím vhodným na prechádzky, oddych a pokojnejší každodenný život. Širšia občianska vybavenosť je dostupná v okolitých obciach a v Košiciach. HLAVNÉ BENEFITY - samostatne stojaci 4-izbový bungalov - úžitková plocha 97,88 m² - pozemok s výmerou 458 m² - tri samostatné izby - terasa s výmerou 10 m² - priamy vstup na terasu z obývacej izby - dve parkovacie miesta - tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie - energetická trieda deklarovaná ako A0 - pokojné prostredie pod Slanskými vrchmi -vzdialenosť iba 28 km od Košíc - možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv Cena tejto nehnuteľnosti je 245.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s prevodom vlastníckeho práva, kompletný právny servis, ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Erik Sabol – 0949 664 333 – Certifikovaný realitný maklér NARKS

Erik Sabol z Reality s VAMI vám predstavuje stavebný pozemok v obci Šemša, ktorý sa nachádza len 10 minút od Košíc. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranný pozemok na výstavbu vlastného rodinného domu, pokojné bývanie v blízkosti mesta alebo zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom do budúcnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a disponuje šírkou 27 metrov, čo ponúka široké možnosti budúcej výstavby. Vďaka svojim rozmerom je vhodný na realizáciu moderného rodinného domu, bungalovu s dvojgarážou, domu s bazénom alebo aj investičného projektu. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete a bonusom je vlastná studňa s pitnou vodou priamo na pozemku. Prístup je zabezpečený po obecnej komunikácii. Pozemok predstavuje ideálne spojenie dostupnosti mesta a pokojného bývania mimo ruchu centra. LOKALITA Obec Šemša patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Košíc najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti a pokojnej atmosfére. Do centra Košíc sa dostanete za 10 minút autom, čo z tejto lokality robí ideálnu voľbu pre každodenné bývanie. Okolie ponúka pokojné prostredie, priestor na oddych a prírodu na dosah, pričom stále ostávate v bezprostrednej blízkosti mesta a kompletnej občianskej vybavenosti Košíc. BENEFITY - len 10 minút od Košíc - stavebný pozemok v zastavanom území obce - šírka pozemku až 27 metrov - všetky inžinierske siete - vlastná studňa priamo na pozemku - široké možnosti budúcej výstavby - pokojná lokalita v blízkosti mesta - vhodné na bývanie aj investíciu Cena nehnuteľnosti je 144.495 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti, ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Erik Sabol – 0949 664 333 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

VÝNIMOČNÁ RODINNÁ REZIDENCIA V KLÁTOVE – SÚKROMIE, TECHNOLÓGIE A KOMFORT LEN 7 KM OD KOŠÍC V pokojnom prostredí obce Nižný Klátov, približne 7 km od Košíc, ponúkame na predaj výnimočnú rodinnú rezidenciu, ktorá spája veľkorysé bývanie, moderné technológie, vysokú mieru súkromia a nádherne upravený exteriér. Dom stojí na pozemku s výmerou 1 299 m², ktorého súčasťou je precízne upravená záhrada, vonkajší krytý a vyhrievaný bazén, zimná záhrada, viacero terás a samostatná oddychová zóna s exteriérovou kuchyňou, grilom a vírivkou /Wellis/. Zastavaná plocha domu je 304 m2 a obytná plocha domu je 436 m2. Nehnuteľnosť bola navrhnutá pre komfortné celoročné bývanie a svojím rozsahom, vybavením a technickým riešením predstavuje skutočne nadštandardnú rodinnú rezidenciu. INTERIÉR A DISPOZÍCIA Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba vytvárajúca reprezentatívny spoločenský priestor pre rodinu aj návštevy. Nadväzuje na ňu nadštandardne vybavená kuchyňa, ktorej súčasťou je aj veľká americká chladnička. Na prízemí sa nachádza priestranná kúpeľňa s toaletou a samostatným nadštandardným sprchovacím kútom. Praktické zázemie domácnosti zabezpečuje samostatná práčovňa. Jednotlivé podlažia prepája veľkorysé schodisko, ktoré je výraznou súčasťou interiéru. Na poschodí sa nachádza chodba s rozsiahlou knižnicou, dve veľké detské izby, priestranná hlavná spálňa so šatníkom a ďalšia veľká kúpeľňa s výrazným dizajnovým prvkom - vaňou a umývadlom z teakového dreva. Na najvyššej úrovni domu je situovaná samostatná pracovňa, ktorá poskytuje pokojné a súkromné prostredie na prácu, štúdium alebo vytvorenie domácej kancelárie. ZIMNÁ ZÁHRADA, TERASY A SÚKROMNÝ RELAX Významnou súčasťou rezidencie je zimná záhrada, ktorá prirodzene prepája obytnú časť domu so záhradou. Jej strecha disponuje elektrickým ovládaním a automatickým systémom s poveternostným čidlom, ktorý reaguje na zmenu počasia a podľa aktuálnych podmienok dokáže strechu automaticky zatiahnuť. Ďalšia terasa je vybavená elektricky ovládanými clonami, vďaka ktorým je možné regulovať tienenie a komfort priestoru. Samostatnú spoločenskú a relaxačnú zónu tvorí ďalšia terasa s exteriérovou kuchyňou, grilom a vírivkou. V spojení s krytým bazénom a nádherne upravenou záhradou vzniká súkromné rekreačné zázemie pripomínajúce menší privátny rezort. MODERNÉ TECHNOLÓGIE A ENERGETICKÉ RIEŠENIA Technologické vybavenie patrí medzi zásadné prednosti tejto rezidencie. Vysokú úroveň každodenného komfortu zabezpečuje automatizácia domu. Vybrané technológie a funkcie je možné ovládať prostredníctvom mobilného telefónu. TECHNOLOGICKÉ VYBAVENIE ZAHŔŇA: tepelné čerpadlo so zemnými vrtmi, rekuperáciu, fotovoltický systém, virtuálnu batériu, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, elektricky ovládanú strechu zimnej záhrady, automatické riadenie strechy zimnej záhrady pomocou poveternostného čidla, elektricky ovládané clony na terase, ovládanie vybraných technológií prostredníctvom mobilného telefónu, nabíjaciu stanicu pre elektromobil. Kamerový systém - 10 kamier Alarm Technológie sú navrhnuté ako vzájomne sa dopĺňajúci systém s dôrazom na komfort, energetickú efektívnosť a jednoduché ovládanie. DVOJGARÁŽ A TECHNICKÉ ZÁZEMIE Súčasťou rezidencie je priestranná dvojgaráž, ktorá poskytuje komfortné parkovanie pre dve vozidlá a zároveň tvorí významnú časť technického zázemia domu. V garážovej/technickej časti sú sústredené viaceré hlavné technológie nehnuteľnosti, čo umožňuje ich prehľadné umiestnenie a dobrú dostupnosť pri kontrole alebo servise. Dvojgaráž je navyše vybavená nabíjacou stanicou pre elektromobil, ktorá vhodne dopĺňa fotovoltický systém a celkovú energetickú koncepciu rezidencie. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 1 299 m² je nádherne upravený a poskytuje vysokú mieru súkromia. Záhrada spolu s krytým bazénom, zimnou záhradou, viacerými terasami, vírivkou a exteriérovou kuchyňou vytvára prostredie, ktoré umožňuje tráviť značnú časť roka vonku v súkromí vlastného domova. Jednotlivé oddychové zóny ponúkajú rôzne možnosti využitia – od pokojného rodinného relaxu pri bazéne až po spoločenské stretnutia a večery pri grile. VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V BEZPROSTREDNEJ BLÍZKOSTI KOŠÍC Táto nehnuteľnosť je určená klientovi, ktorý nehľadá iba veľký rodinný dom, ale komplexné súkromné rezidenčné zázemie s vysokým štandardom bývania a modernými technológiami. Veľkorysý interiér, nádherná záhrada, krytý bazén, vírivka, zimná záhrada, vonkajšia kuchyňa, dvojgaráž a technologické vybavenie vytvárajú výnimočné miesto pre každodenný rodinný život, oddych aj reprezentatívne spoločenské stretnutia. Rezidencia, ktorá spája súkromie, priestor, moderné technológie a komfort s výbornou dostupnosťou Košíc Pre bližšie technické informácie, fotografie a dokumenty ma neváhajte kontaktovať: 0905 475 264.

ID:4193 Ponúkame na predaj krásny, slnečný a rovinatý stavebný pozemok v obci Nižná Kamenica, ideálny na výstavbu rodinného domu: nachádza sa v intraviláne obce, v pokojnej a tichej lokalite, ktorá poskytuje príjemné a bezpečné prostredie pre rodinné bývanie, pozemok má celkovú výmeru 905 m² a vďaka svojmu ideálnemu obdĺžnikovému tvaru s rozmermi približne 22 × 41 metrov ponúka výborné možnosti na umiestnenie domu, záhrady aj oddychovej zóny, južná orientácia zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, čo oceníte nielen pri bývaní, ale aj pri pestovaní rastlín či trávení voľného času na záhrade, terén je úplne rovinatý, bez potreby nákladných terénnych úprav, prístup je zabezpečený priamo z asfaltovej cesty a na pozemku sú dostupné inžinierske siete – voda a elektrina, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre každého, kto hľadá pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou a dostatkom priestoru pre rodinný život. CENA: 92.900,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID: 3337 Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obľúbenej obci Košická Belá, vzdialenej len 20 km od Košíc. Základné informácie Lokalita: Košická Belá Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom Stav nehnuteľnosti: novostavba, postavená v roku 2022 Materiál: kváder Výmera a šírka pozemku: 1041 m², šírka 20 m Úžitková plocha domu: 135 m² Dispozícia: 5 izieb, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, komora Počet podlaží: 1 Strešná krytina: plech Strecha: plochá Okná: plastové Podlahy: betónové Občianska vybavenosť V obci Košická Belá sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, Slovenská pošta a obecný úrad. K dispozícii sú tiež pohostinské služby a autobusová doprava. Obec ponúka možnosti kultúrneho a športového vyžitia, pričom v obci pôsobia športové a turistické organizácie, folklórne skupiny a dobrovoľný hasičský zbor. Výhody nehnuteľnosti moderná novostavba postavená v roku 2022, veľký slnečný pozemok s výmerou 1041 m², priestranná úžitková plocha 135 m², praktická dispozícia s piatimi izbami, tiché bývanie obklopené prírodou, atraktívna lokalita v obci Košická Belá, výborná dostupnosť do Košíc – len 20 km, dostatok priestoru na oddych a ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 199.900,- EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

Hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, dvojgarážou a výbornou dostupnosťou do Košíc? Táto nehnuteľnosť vo vyhľadávanej obci Valaliky ponúka ideálnu kombináciu priestoru, funkčnosti a potenciálu na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Rodinný dom bol postavený v roku 1973 na pozemku s výmerou 700 m². Je vhodný pre rodinné bývanie a vďaka svojej dispozícii poskytuje dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu. Dispozícia domu je prakticky riešená. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a vstupné s technickými priestormi. Na poschodí sú situované tri priestranné izby, jedna menšia izba vhodná ako pracovňa alebo detská izba, chodba s úložným priestorom a balkón. Dom je čiastočne podpivničený a súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná dvojgaráž. Dom je murovaný z kvádra a zastrešený sedlovou plechovou strechou. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, ktorý slúži aj na ohrev teplej vody. Približne pred 15 rokmi boli vymenené radiátory aj plastové rozvody kúrenia vedúce k radiátorom. V kuchyni je nainštalovaný aktívny digestor s odvodom pár mimo domu. V garáži je k dispozícii elektrická prípojka 380 V, čo ocenia najmä domáci majstri alebo remeselníci. Dom je napojený na kanalizáciu a disponuje vlastnou kopanou studňou s hĺbkou približne 5 metrov, ktorej voda sa využíva na chod domácnosti. Dom je napojený na verejný vodovod. Významnou investíciou bola realizácia hydroizolácie základov a okolia domu približne pred 9 rokmi. Kúpeľňa bola rekonštruovaná približne pred 15 rokmi a kuchyňa spolu s rozvodmi prešla v minulosti taktiež rekonštrukciou. Dom je nezateplený, čo novému majiteľovi ponúka možnosť zrealizovať zateplenie a ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Pozemok s výmerou 700 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, detské ihrisko alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 150 € za plyn, 60 € za elektrinu, pričom náklady na vodu sú len približne 20 € ročne. Medzi hlavné výhody tejto nehnuteľnosti patrí priestranný 700 m² pozemok, dvojgaráž, praktická dispozícia s 3,5 izbami na poschodí, čiastočné podpivničenie, vlastná studňa, kanalizácia, plynové vykurovanie, elektrická prípojka 380 V v garáži, vymenené radiátory a plastové rozvody kúrenia, zrealizovaná hydroizolácia základov a okolia domu, ako aj pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Košíc. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s veľkým pozemkom a možnosťou vytvoriť si moderné bývanie presne podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody ✔ pozemok 700 m² ✔ dvojgaráž ✔ 3,5 izby na poschodí ✔ obývacia izba a kuchyňa na prízemí ✔ čiastočné podpivničenie ✔ vlastná studňa s minimálnymi nákladmi na vodu ✔ kanalizácia ✔ plynové vykurovanie ✔ elektrina 380 V v garáži ✔ menené radiátory a plastové rozvody kúrenia ✔ hydroizolácia domu realizovaná približne pred 9 rokmi ✔ aktívny digestor s odvodom mimo domu ✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Košíc Technické informácie murovaný dom z kvádra, sedlová plechová strecha, plynové vykurovanie, plynový kotol s ohrevom teplej vody, menené plastové rozvody kúrenia k radiátorom, radiátory boli vymenené približne pred 15 rokmi, aktívny komínový digestor s odvodom pár mimo domu, elektrická prípojka 380 V v garáži, kopaná studňa s hĺbkou približne 5 m, využívaná pre domácnosť, kanalizácia, verejný vodovod sa nachádza v blízkosti nehnuteľnosti, hydroizolácia základov a okolia domu bola kompletne zrealizovaná približne pred 9 rokmi, kúpeľňa bola rekonštruovaná približne pred 15 rokmi, kuchyňa vrátane rozvodov bola v minulosti rekonštruovaná. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Miriama Pidová z Reality s VAMI vám prináša novú nehnuteľnosť, ktorá si vás získa hneď pri prvej návšteve - murovanú chatu s krásnym pozemkom v obci Kostoľany nad Hornádom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Chata je murovaná, postavená z tehál s plechovou strechou a celkovou úžitkovou plochou 74m2. Nachádza sa v obci Kostoľany nad Hornádom, len niekoľko minút od Košíc. Pozemok je rovinatý, krásne upravený a udržiavaný s možnosťou parkovania priamo na pozemku alebo pred pozemkom. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu zo studne, má vlastnú žumpu a trativod. O ohrev vody sa stará elektrický bojler. Vykurovanie je zabezpečené krbom a novou klimatizáciou s funkciou chladenia aj kúrenia. Samozrejmosťou je aj pripojenie na internet. K nehnuteľnosti vedie prístupová cesta s bezproblémovým prístupom počas celého roka. DISPOZÍCIA Táto dvojpodlažná chata vám na prízemí ponúka kuchyňu s novou kuchynskou linkou a kamennou dlažbou. Z kuchyne je priamy výstup do altánku, ktorý ponúka príjemné posedenie s ratanovým nábytkom, plátnom na priemietanie filmov a dokonalú atmosféru pre oddych, či večery s priateľmi. Do obytnej časti sa vstupuje po vonkajšich schodoch. Na poschodí je chodba, z ktorej je vstup do obytnej časti. Súčasťou tejto časti je aj priestranná kúpeľna so sprchovým kútom, toaletou, a obkladom. V prípade potreby je možné rozšíriť obytnú čast o ďalšie dve miestnosti. LOKALITA Chata sa náchádza v obci Kostoľany nad Hornádom, obklopená prírodou, blízko Košíc. BENEFITY - murovaná chata na celoročné bývanie - nová kuchyňa s výstupom do altánku - altánok s ratanovým sedením, plátnom - upravený, rovinatý pozemok s dlažbou, trávnikom, ihriskom - vonkajšia sprcha - vírivka - kamerový systém - pivnica na skladovanie - klimatizácia, krb - možnosť nadstavby - blízkosť Košíc - chata sa predáva so všetkým zariadením Cena nehnuteľnosti je 75.000 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte miesto, kde môžete vypnúť, nadýchnuť sa pokoja a zároveň byť na dosah mestu, táto chata je pre vás ako stvorená. Miriama Pidová - 0918 587 792 - Certifikovaný realitný maklér NARKS.

Ponúkame na predaj momentálne 3-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Čaňa, vzdialenej len pár minút od Košíc. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 496 m² a ponúka úžitkovú plochu približne 100 m². Dom je celý podpivničený - pivnica s oknami, takže je možné to prerobiť aj na další byt. Dispozícia a stav: Dom je čiastočne prerobený, vhodný na okamžité bývanie alebo ďalšiu modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Nachádza sa na prízemí, má 3 izby, kúpeľňu, kuchyňu a garáž. Inžinierske siete: obecná voda kanalizácia elektrina verejný vodovod Pozemok a lokalita: Pozemok je rovinatý a slnečný, ideálny pre rodinné bývanie. Obec Čaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlku, obchody, zimný štadión, wellnes, reštaurácie aj dobré dopravné spojenie do Košíc. Mgr.Martina Labancová - +421 903 907 460 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Vymeňte mestský hluk za žblkot potoka a vôňu lesa v Bačkovíku Predstavte si ráno, kde vás namiesto budíka budí spev vtákov a jemný šum potoka hneď oproti vášmu budúcemu domovu. Ponúkame vám na predaj slnečný, mierne svahovitý pozemok (680 m2), ktorý je stvorený pre život v súlade s prírodou. Prečo si tento pozemok zamilujete? Súkromie a zeleň: Pozemok je v lokalite na okraji obce v blízkosti lesíka, čo zaručuje čerstvý vzduch a dokonalý relax. Všetko pripravené: Elektrina, obecný vodovod aj kanalizácia sú priamo na pozemku – stačí začať stavať. Ideálna poloha: Nachádza sa v novej, modernej časti obce, no s dušou vidieka. Rýchly dosah mesta: Vďaka diaľnici ste v Košiciach za príjemných 20 minút, takže si užijete ticho vidieka bez toho, aby ste sa vzdali komfortu mesta.. Tento pozemok nie je len kus zeme, je to začiatok vášho nového príbehu. Neváhajte a príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto miesta osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Mgr.Martina Labancová - +421 903 907 460 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

NA PREDAJ POZEMOK – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V OBCI ČAKANOVCE (okres Košice-okolie) Ponúkame Vám na predaj pozemok o výmere 1914 m² + podiel na prístupovej ceste, nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Čakanovce, len 30 km od Košíc s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1 – v meste ste autom do 15 minút. Základné informácie: Výmera: 1914 m² Rozmery: cca 31 x 62 m Druh pozemku: orná pôda (aktuálne) Možnosť budúcej výstavby rodinných domov Podiel na prístupovej ceste Inžinierske siete v blízkosti Možnosť dokúpiť okolité parcely – ideálne pre investora alebo developera Výhody lokality: Pokojné vidiecke prostredie, ktoré sa dynamicky rozvíja Výborné napojenie na Košice a diaľnicu D1 Materská škola priamo v obci a tiež ZŠ 1.–4. ročník V Bidovciach, ktoré suú len 4km ďalej je : Základná škola, potraviny Coop jednota, banka, pošta a iné služby Vhodné pre: jednotlivcov plánujúcich výstavbu v budúcnosti investorov hľadajúcich zhodnotenie pozemku developerov – v lokalite možnosť kúpy ďalších pozemkov V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Moderná 4-izbová novostavba pri jazere v Čani – bývanie, ktoré si dokončíte podľa vlastných predstáv. Hľadáte moderný rodinný dom v pokojnej lokalite, no nechcete absolvovať roky výstavby, stavebný chaos a neustále naháňanie remeselníkov? Táto 4-izbová poschodová novostavba v Čani ponúka ideálnu kombináciu priestoru, súkromia, pokojnej lokality a hotových stavebných prác. Najnáročnejšie časti výstavby sú už za vami – dom je pripravený na finálne zariadenie a vytvorenie interiéru presne podľa vášho vkusu. Dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici, v príjemnej blízkosti jazera. Lokalita ponúka minimum premávky a dostatok súkromia – ideálne prostredie pre rodinu s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Napriek pokojnej polohe máte Košice približne 15 minút autom, takže za prácou, nákupmi či službami nemusíte cestovať ďaleko. 160 m² úžitkovej plochy | pozemok 397 m² | 4 izby Prízemie – denná časť priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC, vstupná chodba. Poschodie – súkromná nočná zóna veľká hlavná spálňa s vlastným šatníkom, 2 samostatné detské izby, druhá komfortná kúpeľňa s WC. Dispozícia je prakticky navrhnutá tak, aby poskytla dostatok priestoru na spoločný rodinný život aj potrebné súkromie pre každého člena domácnosti. Nemusíte začínať od základov. Dom je vybavený a pripravený tak, aby ste sa mohli sústrediť už najmä na zariadenie a finálne úpravy podľa vlastného vkusu. V cene získate: Exteriér 15 cm zateplenie, hotová fasáda, izolovaná strecha, bleskozvod s platnou revíziou. Interiér hotové omietky, potery, kompletná elektroinštalácia, moderné napínacie stropy, dokončené plávajúce podlahy v celom dome, 2 kompletne dokončené kúpeľne s WC. Vykurovanie a technické vybavenie podlahové kúrenie v celom dome, elektrický kotol, vlastná studňa so šachtou, žumpa. Praktické predprípravy už v dome Myslelo sa aj na veci, ktoré oceníte v budúcnosti: predpríprava na krb v obývacej izbe, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na kamerový systém, posuvná vstupná brána. 397 m² pozemok – súkromie bez zbytočnej starostlivosti Pozemok s výmerou 397 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradku, detské ihrisko či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Jeho veľkou výhodou je, že nejde o obrovskú záhradu, ktorá by si vyžadovala každý víkend hodiny práce. Viac času si tak môžete užívať s rodinou a menej venovať údržbe. Na pozemku sa navyše nachádza dokončený záhradný domček, ktorý môžete využiť na náradie, bicykle, sezónne veci alebo si z neho vytvoriť vlastnú relaxačnú zónu. BONUS: Súčasťou ponuky je aj kvalitný kuchynský stôl so stoličkami. Pre koho je tento dom ideálny? Pre rodinu, ktorá chce novostavbu bez starostí s kompletnou výstavbou. Pre pár, ktorý hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň chce mať Košice na dosah. A tiež pre každého, kto nechce bývať v úplne „hotovom katalógovom dome, ale chce si finálny vzhľad interiéru vytvoriť presne podľa svojho vkusu. Toto nie je dom, pri ktorom vás čaká niekoľko rokov stavebných starostí. Najťažšie je už hotové. Teraz už zostáva vytvoriť z domu váš domov. Ak hľadáte moderné rodinné bývanie v pokojnej lokalite, ktoré si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv, príďte sa pozrieť osobne.

Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok o výmere 12000m2 v intraviláne obce Družstevná pri Hornáde, Košice - okolie. Pozemok má rôzne využitie napríklad: rozparcelovanie na záhrady, cvičisko pre psov, rôzne vonkajšie akcie, prípadne len ako investícia do budúcnosti pri zmene územného plánu na výstavbu rodinných domov, alebo bytového domu... Viac informácii o pozemku aj o cene osobne.

Na predaj stavebný pozemok s vybudovanou základovou doskou – Čaňa, Košice – okolie Ponúkame na predaj krásny slnečný stavebný pozemok o výmere 756 m² v obľúbenej a vyhľadávanej obci Čaňa, vzdialenej len niekoľko minút od Košíc. Obec patrí medzi najväčšie a najlepšie vybavené obce v okrese Košice-okolie, s kompletnou občianskou vybavenosťou. Na pozemku je už zrealizovaná základová doska pre 4-izbový poschodový rodinný dom s terasou, čo novému majiteľovi výrazne ušetrí čas aj náklady pri výstavbe. Výhody pozemku: výmera 756 m² slnečný a rovinatý pozemok vybudovaná základová doska projekt na 4-izbový poschodový rodinný dom s terasou tichá a príjemná lokalita výborná dostupnosť do Košíc ideálne miesto pre rodinné bývanie Ak hľadáte pozemok pripravený na okamžité pokračovanie výstavby rodinného domu v atraktívnej lokalite, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr.Martina Labancová - +421 903 907 460 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Martin Šipoš z Reality s VAMI Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom s pozemkom 436 m2 v obľúbenej obci Bidovce. Novostavba sa nachádza v pokojnej a odľahlej časti obce, obklopená prírodou a zeleňou, mimo hlavného ruchu, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Košíc. Upozornenie: Fotografie v inzeráte môžu obsahovať aj vizualizácie interiéru alebo exteriéru, ktoré slúžia na predstavu o možnom budúcom riešení priestoru a nemusia presne zodpovedať aktuálnemu stavu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Dom typu Bungalov, sa predáva v štádiu uzavretej hrubej stavby, čo novým majiteľom umožňuje dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Zastavaná plocha je 114m2. Je postavený z presnej tvárnice Ytong 300, vnútorné priečky Ytong 100, strecha je valbová - plechová zn. Bavit a plastové 3 komorové okná Salamander. Na pozemku sú dostupné všetky potrebné inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia, čo výrazne zjednodušuje ďalšie dokončovacie práce. Moderná architektúra domu ponúka funkčné riešenie bývania pre rodinu, dostatok priestoru a príjemné prepojenie interiéru s budúcou záhradou. Dom namiesto bytu Ak aktuálne hľadáte 3-izbový byt na Sídlisku Dargovských hrdinov (Furča) alebo na Sídlisku Ťahanovce, možno stojí za to pozrieť sa aj o pár minút ďalej. Za 225 000 € môžete namiesto bytu získať novostavbu vlastného domu so 436 m² pozemkom, parkovaním pre 2 autá a priestorom na vlastnú terasu a záhradu. Bidovce sú pritom približne 10 minút od Košíc a prvou obcou týmto smerom po zjazde z diaľnice. Dom aktuálne v stave uzavretá hrubá stavba 165.000 EUR (dohoda možná) Možnosť dokončenia do stavu holodom...... + 60.000 EUR Možnosť dokončenia do stavu štandard........+ 35.000 EUR (kompletne dokončený dom okrem kuchynskej linky) Cena domu v kompletne dokončenom stave je 260.000 EUR DISPOZÍCIA Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou a výstupom na budúcu terasu, 3 izbami, technická miestnosť, kúpeľna a samostatná toaleta. V obývačke je pripravený murovaný komín s možnosťou napojenia krbu alebo kachlovej pece. Pozemok je prevažne rovinatý a má rozlohu 436m2. K pozemku vedie spevnená obecná prístupová cesta. LOKALITA Bidovce patria medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí Košíc. Od centra mesta sú vzdialené približne 18 kilometrov, pričom diaľničný privádzač sa nachádza len približne 2 kilometre od domu, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do všetkých smerov. Veľkou výhodou obce je kompletná občianska vybavenosť. Nájdete tu materskú školu, základnú školu, viacero predajní potravín, reštauráciu, lekáreň, zdravotné stredisko, športoviská, detské ihriská a ďalšie služby, ktoré robia z Bidoviec ideálne miesto pre rodinný život. Okolie ponúka množstvo zelene, pokojné prostredie a priestor na oddych, šport či prechádzky v prírode. BENEFITY - Pokojná lokalita mimo hlavného ruchu obce - Len 18 km od Košíc - Diaľničný privádzač vzdialený približne 2 km - Voda, elektrina a kanalizácia priamo na pozemku - Možnosť dokončiť si dom podľa vlastného vkusu - Samostatne stojaci rodinný dom s vlastným pozemkom - Kompletná občianska vybavenosť v obci - Krásne prírodné prostredie vhodné pre rodiny Cena nehnuteľnosti je 165.000 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Tento dom nieje len stavba, je to základ Vášho nového domova v komunite mladých rodín. Vďaka štádiu rozostavanosti preskočíte tie najťažšie fázy budovania a môžete sa rovno sústrediť na dizajn a detaily. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martin Šipoš - Licencovaný realitný maklér NARKS - +421 905 893 920

Ponúkame na predaj priestranný, rodinný dom v obci Turňa nad Bodvou, postavený na pozemku o výmere 638 m². Dom bol skolaudovaný v roku 1989, je postavený z kombinácie kvádra, tehly a panelu (panely boli použité iba na oddelenie pivnice) a ponúka približne 200 m² obytnej plochy. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pohodlné bývanie s dostatkom priestoru, ale zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Technické údaje: obytná plocha: cca 200 m² výmera pozemku: 638 m² počet izieb: 6 inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia vykurovanie: ústredné kúrenie, plynový kotol + kotol na pevné palivo podlahy: dlažba, koberce a plávajúce podlahy optický internet Stav nehnuteľnosti: Dom je v dobrom technickom stave, čiastočne zariadený (samozrejme závisí od očakávania budúcich majiteľov) ale počas rokov bol priebežne udržiavaný. Veľkou výhodou je kompletná rekonštrukcia plochej strechy realizovaná pred dvoma rokmi. Väčšina okien bola vymenená za plastové. Nehnuteľnosť je monitorovaná kamerovým systémom. K domu patria aj dva balkóny a celý objekt je kompletne podpivničený. Pivnica: Pod celým domom sa nachádza pivnica s výmerou približne 100 m², ktorá pozostáva z piatich samostatných miestností. Priestory ponúkajú široké možnosti využitia na skladovanie, dielňu, hobby miestnosť, domácu posilňovňu alebo vináreň. Exteriér: Na pozemku sa nachádzajú: garáž, hospodárske budovy, altánok s pecou a grilom, ovocné stromy, vinič Bezproblemoví susedia, vedľa domu sa nachádza aj ovocný sad. Hospodárske budovy vytvárajú ideálne podmienky pre domácich majstrov, remeselníkov alebo záhradkárov. Poskytujú dostatok priestoru na dielňu, sklad alebo rôzne voľnočasové aktivity. Záhrada má veľký potenciál na ďalšie zveľadenie podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka svojej orientácii (východ/západ) a príjemnému prostrediu ponúka priestor na oddychovú zónu, bazén, letnú kuchyňu alebo reprezentatívnu rodinnú záhradu. Potenciál nehnuteľnosti: Táto nehnuteľnosť je vhodná aj na okamžité bývanie, ale zároveň ponúka výborný základ pre modernú rekonštrukciu podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Dom bol postavený poctivo, s dôrazom na stabilitu, funkčnosť a dlhú životnosť. Kvalitná konštrukcia, pevné základy, zrekonštruovaná strecha a veľkorysé priestory predstavujú hodnotu, ktorú pri novších stavbách často nenájdete. Vzhľadom na svoju polohu, veľkosť domu a atraktívne okolie Slovenského krasu je nehnuteľnosť vhodná aj ako investícia v oblasti cestovného ruchu. Môže slúžiť ako rodinný penzión, rekreačný objekt alebo ubytovanie pre turistov navštevujúcich región. Výhody nehnuteľnosti: Priestranný 6-izbový dom Kvalitná a poctivá stavba Rekonštruovaná strecha Kompletné podpivničenie (100 m²) Garáž, hospodárske budovy a altánok Veľká záhrada s potenciálom ďalšieho využitia Krásny výhľad na Turniansky hrad, Nespočetné množstvo turistických trás a cyklotrás Tichá lokalita Dobrá dopravná dostupnosť Optický internet Možnosť okamžitého bývania aj modernej rekonštrukcie Cena: 149 000 € Ak hľadáte priestranný dom s pevnou konštrukciou, veľkým zázemím, krásnym výhľadom a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu pozornosť.

Viac priestoru ako byt Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej časti mesta Moldava nad Bodvou – ulica Poľovnícka, ktorá je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň dostupnosť všetkých služieb. HLAVNÁ VÝHODA OPROTI BYTOM Pri porovnaní s bytmi v Moldava nad Bodvou: za podobnú cenu získate vlastný dom namiesto bytu žiadni susedia za stenou vlastný pozemok a záhrada bez mesačných poplatkov správcovi možnosť úprav a rozšírenia (čo byt neumožňuje) väčšia sloboda + vyšší komfort bývania ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Zastavaná plocha: 90 m² Pozemok: 425 m² Typ: prízemný rodinný dom Čiastočne podpivničený INŽINIERSKE SIETE elektrina obecná voda plyn kanalizácia vlastná studňa DISPOZÍCIA A STAV funkčná, staršia kúpeľňa s WC vykurovanie: gamatky (plyn) ohrev vody: plyn dom je obývateľný, no ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv POZEMOK menšia, ale útulná záhrada dostatok súkromia od susedov ideálne miesto na oddych alebo terasu POTENCIÁL možnosť rekonštrukcie s prepojením interiéru so záhradou možnosť podkrovného bývania ideálne pre moderný rodinný dom podľa vlastných predstáv

Miroslava Papco z Reality s VAMI vám predstavuje stavebný pozemok v Budulove, mestskej časti Moldavy nad Bodvou, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rovinatý stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, s inžinierskymi sieťami priamo na pozemku a príjemným rodinným prostredím v okolí. Upozornenie: Fotografie v inzeráte môžu obsahovať aj vizualizácie interiéru alebo exteriéru, ktoré slúžia na predstavu o možnom budúcom riešení priestoru a nemusia presne zodpovedať aktuálnemu stavu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok má výmeru 408 m2 s praktickými rozmermi 24 m dĺžka a 17 m šírka. Nachádza sa na rovinatom teréne, čo umožňuje efektívne využitie priestoru pri plánovaní stavby. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a je vhodný na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete sú veľkou výhodou tohto pozemku, keďže obecná voda aj kanalizácia sa nachádzajú priamo na pozemku, elektrina a plyn sa nachádzajú pri pozemku a súčasťou je aj vlastná studňa. Prístup k pozemku je zabezpečený z klasickej asfaltovej obecnej cesty a je oplotený z dvoch strán. LOKALITA Budulov je mestskou časťou Moldavy nad Bodvou a ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Do centra Moldavy nad Bodvou sa dostanete za 6 minút autom, Košice sú vzdialené 30 km. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie, viac súkromia a priestor na vlastný rodinný dom. V okolí sa nachádza Budulovský rybník, detské ihrisko a kone, čo pridáva tejto lokalite príjemný rodinný charakter. BENEFITY - rovinatý stavebný pozemok - praktické rozmery 24 m x 17 m - studňa na pozemku a inžinierske siete - prístup z asfaltovej obecnej cesty - vhodné na výstavbu rodinného domu - pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie - Budulovský rybník, detské ihrisko a kone v okolí Cena tejto nehnuteľnosti je na vyžiadanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Miroslava Papco - 0919 181 823 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Martin Šipoš z Reality s VAMI Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok o rozlohe 542m2 v obci Bidovce, situovaný smerom na obec Svinica. Ide o miesto, ktoré si Vás získa svojím pokojom, slnečnou orientáciou a predovšetkým nádherným panoramatickým výhľadom na Slanské vrchy. Možnosť odkúpiť aj susediaci pozemok o rozlohe 726m2. Upozornenie: Fotografie v inzeráte môžu obsahovať aj vizualizácie interiéru alebo exteriéru, ktoré slúžia na predstavu o možnom budúcom riešení priestoru a nemusia presne zodpovedať aktuálnemu stavu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok má ideálnu veľkosť 542m2, pravidelný tvar, ktorý umožňuje efektívne riešenie rodinného domu so záhradou, terasou, bazénom či oddychovou zónou. Rozmery pozemku sú 19m x 29m a vedie k nemu nespevnená prístupová cesta. V cene pozemku je aj podiel na prístupovej ceste. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce, mimo hlavného dopravného ruchu a vďaka svojej polohe, ponúka jedinečný panoramatický výhľad na Slanské vrchy. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina a kanalizácia sú v dosahu. LOKALITA Bidovce patria medzi obľúbené obce v blízkosti Košíc. Do centra mesta sa pohodlne dostanete približne za 15 minút, pričom výborné napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchlu dostupnosť do všetkých smerov. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, potravín, reštaurácií, zdravotného strediska či športového vyžitia. Okolitá príroda vytvára ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku, rybárčenie, prechádzky aj pokojný rodinný život mimo mestského ruchu. BENEFITY - ideálna rozloha 542m2 - krásny panoramatický výhľad na Slanské vrchy - slnečná poloha - inžinierske siete v dosahu - pokojná lokalita mimo hlavnej cesty - len približne 15 minút od Košíc - výborné napojenie na diaľnicu D1 - kompletná občianska vybavenosť v obci - ideálne pre výstavbu moderného rodinného domu - výborná investícia do budúcnosti - možnosť odkúpenia susedného pozemku Cena nehnuteľnosti od 75.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak túžite postaviť svoj vysnívaný dom na mieste, kde sa budete každý deň tešiť z výnimočných výhľadov a pokojnej atmosféry, rád Vám tento pozemok osobne predstavím. Martin Šipoš - Certifikovaný realitný maklér NARKS - +421 905 893 920

Miesto, kde si postavíte domov s výhľadom, ktorý vás nikdy neomrzí. Martin Šipoš z Reality s VAMI Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok o rozlohe 726m2 v obci Bidovce, situovaný smerom na obec Svinica. Ide o miesto, ktoré si Vás získa svojím pokojom, slnečnou orientáciou a predovšetkým nádherným panoramatickým výhľadom na Slanské vrchy. Možnosť odkúpenia aj susedného pozemku o veľkosti 542m2. Upozornenie: Fotografie v inzeráte môžu obsahovať aj vizualizácie interiéru alebo exteriéru, ktoré slúžia na predstavu o možnom budúcom riešení priestoru a nemusia presne zodpovedať aktuálnemu stavu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok má veľkosť 726m2, nepravidelný tvar, ktorý umožňuje riešenie rodinného domu so záhradou, terasou, bazénom či oddychovou zónou. Rozmery pozemku sú 19m x 72m v najdlhšej časti a 19m x 25m v najkratšej šasti. Vedie k nemu nespevnená prístupová cesta. V cene pozemku je aj podiel na prístupovej ceste. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce mimo hlavného dopravného ruchu a vďaka svojej polohe, ponúka jedinečný panoramatický výhľad na Slanské vrchy. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina a kanalizácia sú v dosahu. LOKALITA Bidovce patria medzi obľúbené obce v blízkosti Košíc. Do centra mesta sa pohodlne dostanete približne za 15 minút, pričom výborné napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchlu dostupnosť do všetkých smerov. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, potravín, reštaurácií, zdravotného strediska či športového vyžitia. Okolitá príroda vytvára ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku, rybárčenie, prechádzky aj pokojný rodinný život mimo mestského ruchu. BENEFITY - ideálna rozloha 726m2 - krásny panoramatický výhľad na Slanské vrchy - slnečná poloha - inžinierske siete v dosahu - pokojná lokalita mimo hlavnej cesty - len približne 15 minút od Košíc - výborné napojenie na diaľnicu D1 - kompletná občianska vybavenosť v obci - ideálne pre výstavbu moderného rodinného domu - výborná investícia do budúcnosti - možnosť odkúpenia susedného pozemku Cena nehnuteľnosti od 95.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti, kompletný právny servis ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak túžite postaviť svoj vysnívaný dom na mieste, kde sa budete každý deň tešiť z výnimočných výhľadov a pokojnej atmosféry, rád Vám tento pozemok osobne predstavím. Martin Šipoš - Certifikovaný realitný maklér NARKS - +421 905 893 920

Miesto, kde si postavíte domov s výhľadom, ktorý vás nikdy neomrzí. Martin Šipoš z Reality s VAMI Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok o rozlohe 542m2 v obci Bidovce, situovaný smerom na obec Svinica. Upozornenie: Fotografie v inzeráte môžu obsahovať aj vizualizácie interiéru alebo exteriéru, ktoré slúžia na predstavu o možnom budúcom riešení priestoru a nemusia presne zodpovedať aktuálnemu stavu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok má ideálnu veľkosť 542m2, pravidelný tvar, ktorý umožňuje efektívne riešenie rodinného domu so záhradou, terasou, bazénom či oddychovou zónou. Rozmery pozemku sú 19m x 29m a vedie k nemu nespevnená prístupová cesta. V cene pozemku je aj podiel na prístupovej ceste. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce mimo hlavného dopravného ruchu a vďaka svojej polohe, ponúka jedinečný panoramatický výhľad na Slanské vrchy. . LOKALITA Bidovce patria medzi obľúbené obce v blízkosti Košíc. Do centra mesta sa pohodlne dostanete približne za 15 minút, pričom výborné napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchlu dostupnosť do všetkých smerov. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, potravín, reštaurácií, zdravotného strediska či športového vyžitia. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode a rýchlej dostupnosti do Košíc, vďaka čomu patrí medzi čoraz vyhľadávanejšie miesta pre výstavbu rodinných domov. Okolitá príroda vytvára ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku, rybárčenie, prechádzky aj pokojný rodinný život mimo mestského ruchu. BENEFITY - ideálna rozloha 542m2 - krásny panoramatický výhľad na Slanské vrchy - slnečná poloha - inžinierske siete v dosahu - pokojná lokalita mimo hlavnej cesty - iba 15 minút od Košíc - výborné napojenie na diaľnicu D1 - kompletná občianska vybavenosť v obci - ideálne pre výstavbu moderného rodinného domu - výborná investícia do budúcnosti - možnosť odkúpenia aj susedného pozemku 542m2 Cena nehnuteľnosti je 89.900 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Niektoré miesta si vyberáme rozumom. Iné nás presvedčia už pri prvom pohľade. Ak túžite postaviť svoj vysnívaný dom na mieste, kde sa budete každý deň tešiť z výnimočných výhľadov a pokojnej atmosféry, rád Vám tento pozemok osobne predstavím. Martin Šipoš - Certifikovaný realitný maklér NARKS +421 905 893 920

Realitná kancelária Ing. Marcela Jarolímová v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj slnečný a kompletne oplotený stavebný pozemok, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite intravilánu obce Janík. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu symbiózu bývania v lone prírody, obklopená zeleňou, lesmi a malebnými pasienkami, pričom si zachováva vynikajúcu strategickú polohu a dostupnosť kompletnej infraštruktúry mesta. Pozemok je vzdialený len 8 km od mesta Moldava nad Bodvou a približne 35 km od krajského mesta Košice. Predmetný pozemok s celkovou výmerou 2914 m² je vďaka svojim parametrom (šírka 38 m a dĺžka 77 m) optimálne pripravený na okamžitú realizáciu výstavby rodinného domu, či už na účely trvalého bývania, alebo ako investícia do rekreačnej nehnuteľnosti. Predná časť parcely je svahovitá a pripravená na výstavbu, zatiaľ čo zadnú časť (cca 1400 m²) tvorí rodiaca vinica výberových odrôd bieleho a tmavého hrozna. Technické vybavenie pozemku zahŕňa elektrickú prípojku priamo na parcele a verejný vodovod situovaný na hranici pozemku, čo garantuje bezproblémový priebeh stavebných prác. K nehnuteľnosti bola vydaná oficiálna územnoplánovacia informácia, ktorá potvrdzuje, že pozemok je v súlade s územným plánom určený na výstavbu rodinného domu. Lokalita vyniká svojou pokojnou atmosférou, susedskou komunitou a vysokou mierou súkromia, vďaka čomu je vhodná pre klientov hľadajúcich únik od mestského ruchu pri zachovaní mobility. Cena tejto nehnuteľnosti, ktorá ponúka výnimočný potenciál pre výstavbu vysnívaného domova je dohodou,pre bližšie informácie kontaktujte našu RK. Rovnako, prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať, 0948 221 665, radi Vám podáme bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážeme.