Nehnuteľnosti na predaj, okres Košice - okolie

Ponúkame Vám na predaj plne funkčnú a dlhoročne zabehnutú prevádzku pohostinstva s viac ako 30-ročnou tradíciou v obci Mokrance. Pohostinstvo sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom dome a predáva sa so zariadením, čo umožňuje okamžité pokračovanie v prevádzke bez ďalších investícií. Prevádzka je situovaná v ideálnej lokalite na podnikanie – viditeľné miesto s výbornou dostupnosťou v centre obce, čo zaručuje stály pohyb ľudí a stabilnú klientelu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Mokrance, Košice-okolie Predmet: Pohostinstvo Materiál domu: Tehla, váľok Úžitková plocha domu: 113 m2 Veľkosť pozemku: 1400 m2 Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, studňa, žumpa, predpríprava na kanalizáciu až ku bráne Strecha: plechová (2016) Kúrenie: radiátory, plynový kotol kondenzačný menený v roku 2023 Dispozícia: - pohostinstvo tvorí výčap so skladovým priestorom, 2x konzumná miestnosť, vínna pivnica, garáž, šatňa pre zamestnancov, toaleta pre zamestnancov, toalety pre klientov POPIS: - kompletná rekonštrukcia pohostinstva: menené rozvody vody, elektriny, odpadu a kúrenia, menené plastové okná (2021), komplet nové omietky (2024), nová fasáda - predáva sa s kompletným zariadením (viď foto): 3x presklenná chladnička, vytrínový mrazák (zmrzlina), chladiaci pult na alkohol, vstavaná barová časť, lavice a stoly v altánkoch, kreslá a sedenie na terase, vstavaný nábytok na sudy - kamerový a zabezpečovací systém - detský kútik - výborná poloha priamo v centre obce - príjemné vonkajšie sedenie, altánok a terasa - zadná čať pozemku s možnosťou rôzneho využitia (rozšírenie prevádzky, letná záhrada, ubytovanie, športová plocha a pod.) - dostatok parkovacieho miesta pred pozemkom - súčasťou prevádzky sú aj doplnkové služby, ktoré zvyšujú návštevnosť a stabilizujú príjmy: Balíkovo, DPD Pickup, Pošta Point, Tipos terminál - ideálne pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor s potenciálom a možnosťou okamžitého spustenia prevádzky - obec Mokrance je rozvíjajúca sa lokalita s potenciálom rastu počtu obyvateľov a s plánovaným rozširovaním obytných zón, čo predstavuje výhodu pre budúci rozvoj podnikania LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza v centre obce - obec je vzdialená cca 22 km od Košíc a 3 km od Moldavy nad Bodvou - občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, potraviny, knižnica, vlaková zastávka, futbalové ihrisko - bezproblémoví susedia CENA A PLATBA: - cena 149.990 EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj pozemok v k.ú. Nižný Klátov, Košice - okolie o výmere 1188 m2. Pozemok sa nachádza v krásnom tichom prostredí v blízkosti lesa. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a elektrická prípojka s elektromerom. Cez pozemok tečie potok. Pozemok je možné rozdeliť na 2 pozemky. Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty, resp. rekreačného domu. Kontakt: +421905307037

Ponúkame na predaj pozemky vo Veľkej Ide, okr. Košice okolie. Celková výmera pozemkov je 46655 m2. V minulosti slúžili tieto pozemky ako hospodárska usadlosť. Nachádzali sa na nich: rodinný dom, záhrada a hospodárske budovy a k nim prislúchajúce polia. Z celkovej výmery 46655 m2 je 43000 m2 vedených ako orná pôda, 809 m2 vedených ako záhrada a 2846 m2 ako zastavané plochy a nádvoria. Cena za ornú pôdu je 25 eur/m2 a cena za zastavanú plochu a nádvorie je 39 eur/m2. Všetky IS sú v dosahu pozemku. Pozemok sa nachádza v peknej lokalite na konci obce, v blízkosti zástavby rodinných domov. Je vhodný ako investícia na developerský projekt na výstavbu rodinných domov. Kontakt: +421905307037

Ponúkame na predaj rodinný dom v Ruskove, Košice - okolie. Ide o trojpodlažný rodinný dom (kolaudovaný v r. 2003) s dispozíciou: na I. NP. sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, východ na 2 terasy. Na II. NP sa nachádzajú 2 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, balkón. Na III. NP ja nachádzajú 2 izby, balkón a veľký šatník. Povalu je možné využiť ako skladovací priestor. V suteréne sa nachádza miestnosť, ktorú je možné využívať ako garáž, kúpeľňa s vaňou, WC, kuchyňa. Dom je čiastočne podpivničený, pričom v pivnici sa nachádza kotolňa, posilňovňa, špajza. V dome sú plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, 2x kuchynská linka na mieru so spotrebičmi. Výmera pozemku je 711 m2. Dom je napojený na inžinierske siete (elektrina 220V/380V, obecný vodovod + studňa, plyn ). Odpad je riešený vlastnou žumpou. Vykurovanie je ústredné kombinované plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo. Dom sa nachádza v peknom tichom prostredí v zástavbe rodinných domov. Kontakt: +421905307037

Javorreal ponúka na predaj pozemok v Ďurďošíku o výmere 5792 m2. Elektrina je v dosahu pozemku. Pozemok sa nachádza vo veľmi peknej lokalite v blízkosti zástavby nových rodinných domov. Je vhodný aj ako investícia na developerský projekt na výstavbu rodinných domov. Kontakt: +421905307037

Ponúkame na predaj pozemok v Trsťanoch, okr. Košice - okolie o výmere 773 m2. Pozemok je rovinatý až v miernom sklone. K dispozícii sú inžinierske siete: elektrina (220/380V), obecný vodovod, obecná kanalizácia. K pozemlu je dobrá prístupová asfaltová cesta. Pozemok sa nachádza v peknej tichej lokalite, je vhodný na výstavbu rodinného domu. Vzdialenosť od Košíc je 15 km. Kontakt: +421905307037

JAVORREAL ponúka na predaj pozemok v Veľkej Ide, Košice - okolie o výmere 5812 m2. Pozemok je hodný na využitie pre priemyselné účely. Príjazdová cesta k pozemku je asfaltová, oproti pozemku je železničná stanica. K dispozícii sú všetky IS. Podrobnejšie informácie v RK. Kontakt: +421905307037

Pozemok 778 m² • Úžitková plocha 133 m² • Cena: 170 000 € Hľadáte dom, ktorý si môžete prerobiť presne podľa seba? Tento pôvodný rodinný dom v časti Zdoba (Sady nad Torysou) je ideálny pre každého, kto nehľadá kompromisy, ale priestor, ktorý si chce pretvoriť na mieru – a to len pár minút od Košíc. Dom bol postavený okolo roku 1962, je murovaný z tehál a kvádrov, má dve podlažia a úžitkovú plochu 133 m². Celý je v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu a ponúka veľký potenciál. Dispozícia: Prízemie (nižšie stropy cca 2 m): 2 izby, kuchyňa, chodba Poschodie: 3 nepriechodné izby, kúpeľňa s WC, sklad s výstupom na povalu Prístavba: pivnica s kotlom na tuhé palivo, vonkajšia kuchyňa a skladovacie priestory Dom je napojený na elektrinu a plyn, voda je z vlastnej studne, odpad je riešený žumpou. Rovinatý pozemok o výmere 778 m² je prístupný po asfaltovej ceste a nachádza sa v bočnej, tichej uličke, mimo hlavnej premávky. Parkovanie je možné priamo na pozemku. Je tu dostatok priestoru na rozšírenie domu, výstavbu garáže či vytvorenie oddychovej zóny. Prečo tento dom stojí za pozornosť: •výborná poloha – len na skok od Košíc, •obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody, zrevitalizovaný park, •dom je neobývaný a pripravený na rekonštrukciu, •možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv – žiadne kompromisy, •vhodné ako investícia alebo ako bývanie za rozumnú cenu blízko mesta, •do centra Košíc je to len 7 km, na diaľnicu 5,5 km. ________________________________________ Cena: 170 000 € (vrátane kompletného právneho servisu – advokátska zmluva, overenie podpisov, podanie návrhu na kataster) Kontakt: Daniela Chomová – 0911 186 753 info@dreamreal.sk www.realitnymaklerkosice.sk

Na predaj Vám ponúkame novostavbu 5-izbového rodinného domu bungalov v obci Ďurkov v novej a pokojnej časti obce, v bezprostrednej blízkosti diaľničného privádzača do mesta Košice. Jednopodlažný rodinný dom s podlahovou plochou 122m2 sa nachádza na rovinatom a pekne upravenom pozemku o rozlohe 710m2. Klimatizovaný dom pozostáva z predsiene, obývacej izby s krbom ktorá je prepojená s kuchyňou, špajza, 3x detská izba, spálňa, kúpeľňa s WC, samostatné WC pre hostí. V obývacej izbe s kuchyňou a v kúpeľni podlahové vykurovanie. Súčasťou pekne upravenej záhrady je bazén s letnou terasou. Samostatne stojaca garáž, možnosť parkovania 4 vozidiel na pozemku. IS-všetky siete. V obci sa nachádza materská škola, základná škola prvý stupeň, potraviny, malé obchody, ambulancia všeobecného lekára, športoviská. Dostupnosť do Košíc-diaľnica D1 cca 10-15min. autom, priame autobusové spojenie z obce. Príprava na nabíjačku elektromobilu. Energetický certifikát B. Dom je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania cez hypotekárny úver. Cena 346 000,-Euro vrátane kompletného právneho servisu.

Na predaj Vám ponúkame slnečný stavebný pozemok 864m2 v obci Hrašovík nachádzajúcej sa 7 km od Košíc. Pozemok leží v novej a kľudnej časti obce. IS: elektrika 220/400V, obecný vodovod, kanalizácia (v riešení napojenie), možnosť žumpy aktuálne. Pozemok je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania cez hypotekárny úver. Cena 176 000 Euro vrátane kompletného právneho servisu.

Ponúkame na predaj investičný stavebný pozemok v Moldave nad Bodvou. Pozemok s výmerou 534m2 sa nachádza v centre mesta, na ulici Československej armády (križovatka s Krátkou). K pozemku je vydané stanovisko mesta k funkčnému využitiu podľa platného územného plánu - pozemok je určený pre výstavbu garáží. Pravidelný obdĺžnikový tvar 45x12m, rovina, prístup z asfaltovej cesty.

MOŽNÁ DOHODA pri vážnou záujme . Na predaj priestranná chata o rozmere cca 7 × 8 m, postavená z tehly a kvádra, so zateplením, betónovými stropmi a plechovou strechou. Užitková plocha cca 160 m2. Objekt má 3 podlažia a nachádza sa na liste vlastníctva ako chata. IS a technické údaje: • Elektrina, plyn, obecná voda (len 40 €/ročne) • Kúrenie: plynový kotol + radiátory • Ohrev vody: plynový kotol • Možnosť dokúriť drevom • Mesačné náklady: cca 130 € plyn, 70 € elektrina •. KLIMATIZÁCIA Dispozícia: • 4 izby + polizba/šatník • Podkrovie je plne funkčné • Plastové okná • Podlahy: betón + koberec •. Garáž Za domom - kaskadový pozemok na ktorom je letná kuchynka. V chate možnosť dorobenia kuchyne. Pozemok a okolie: Pozemok ma 673 M2. Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou, ideálna na rekreáciu aj trvalé bývanie. Možnosť parkovania vo dvore. Na chate sa robia ešte menšie upravy. Cena: 185 000 € vratane všetkých poplatkov spojených s prepisom a príprav právnych dokumentov. Pri Vážnom záujme dohoda možná!

ELI REAL Vám ponúka na predaj záhradnú chatu v krásnom prostredí obce Opátka, len 30 km od Košíc (cca 30 minút jazdy autom). Chata je drevená a pozostáva z malej kuchynky, spoločenskej miestnosti na prízemí a spálne na poschodí. Na udržiavanom, svahovitom pozemku s rozlohou 1 408 m² sa nachádza aj menšia drevená chatka, ktorú môžete využiť podľa vlastných potrieb. Prístup k pozemku je zabezpečený po asfaltovej ceste. Inžinierske siete a vybavenie: • Elektrina • Vlastná studňa • Chemické WC a kúpeľňa • Plynová bomba na varenie Parkovanie je možné neďaleko chaty, prípadne po menšej úprave aj priamo na pozemku. Ak hľadáte miesto na relax v prírode, táto chata je skvelou voľbou. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane vypracovania kúpnych zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám nehnuteľnosť osobne ukážem a zodpoviem všetky Vaše otázky. Lucia Balteszová

Lokalita: priamo v obci, prístup z obecnej cesty Elektrina: priamo pri pozemku Výmera: 122 m² Ideálne ako rozšírenie susedného pozemku, parkovanie, záhradka, priestor pre malú stavbu (napr. záhradný domček, altánok, sklad náradia), alebo ako zázemie pre karavan či unimobunku. Nie je vhodný na výstavbu domu. Pozemok môže slúžiť aj ako: – praktické zázemie k už existujúcej nehnuteľnosti, – miesto na umiestnenie nádrže na vodu, zásobníka alebo iného technického prvku, – drobná poľnohospodárska alebo záhradnícka plocha. Výhoda: – Elektrina hneď vedľa – Výborná dostupnosť – Pokojná, známa lokalita Ak poznáš niekoho, komu by sa takýto pozemok hodil, alebo by sa zišiel práve tebe, ozvi sa mi. Rada Vám dám viac info osobne.

Mgr. Andrea Eliašová z ELI REAL realitnej kancelárie Vám ponúka na predaj pozemky - orná pôda Nižná Hutka. Rozloha rovinatého pozemku je 2578m2. Ide o ornú pôdu v obci Nižná Hutka. Je vhodný na výsadbu obilia a poľnohospodárskej plodiny. Pozemok je bez IS. Elektrina je v dosahu. Výstavba na pozemku nie je možná.

Lucia Balteszová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj sedliacky rodinný dom situovaný v obľúbenej obci Valaliky, okres Košice-okolie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce a vďaka svojej polohe predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v bezprostrednej blízkosti mesta Košice. Dom je situovaný na Kostolnej ulici, len 11 km (cca 14 minút) autom od centra Košíc, čo zabezpečuje komfortné každodenné dochádzanie. Základné informácie: • výmera pozemku: 268 m² • zastavaná plocha domu: 178 m² • stavebný materiál: zmiešaný • strecha: plechová • typ domu: jednopodlažný Dispozičné riešenie: Rodinný dom má dva samostatné vstupy, čo zvyšuje jeho funkčnosť a variabilitu využitia. Dispozícia zahŕňa: • vstupnú predsieň / zádverie • jednu samostatnú izbu • dve prechodové izby vrátane kuchyne • kúpeľňu s vaňou a toaletou • dve komory, z ktorých jednu je možné využiť ako šatník • dom je z časti podpivničený Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž. Inžinierske siete: • elektrina • plyn • obecná kanalizácia • vŕtaná studňa • možnosť napojenia na obecný vodovod Lokalita: Obec Valaliky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, poštu, obchody a služby. Významným benefitom je blízkosť priemyselného parku Valaliky, kde vzniká nová automobilka Volvo, čo zvyšuje atraktivitu lokality aj z investičného hľadiska. Valaliky sú stabilnou a perspektívnou lokalitou, ktorá spája pokoj vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. Hlavné benefity: • výborná dostupnosť do Košíc • tichá lokalita • kompletná občianska vybavenosť • rastový potenciál oblasti Naše služby: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a úhrada poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím a poskytnem všetky potrebné informácie. Lucia Balteszová – ELI REAL realitná kancelária Mail: balteszova@elireal.sk

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj moderný, priestranný a svetlý rodinný dom v obľúbenej a tichej lokalite obce Šemša, ktorá je vyhľadávaná pre svoju výbornú dostupnosť do Košíc a príjemné rodinné prostredie. Nehnuteľnosť je pripravená aj pre náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitnú stavbu, komfort a možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI - uzavretá hrubá stavba vo vysokom štandarde - pokojná lokalita s krásnymi výhľadmi - moderné dispozičné riešenie - úžitková plocha 184,26 m² + terasy cca 55 m² - pozemok 550 m² - kvalitné materiály a technologické vybavenie - energetický certifikát A - možnosť dokončenia do štandardu na mieru DISPOZÍCIA 2. NP – hlavná obytná zóna - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu - samostatná toaleta - spálňa - veľký šatník s výstupom na povalu (ďalší úložný priestor) - kúpeľňa so sprchovým kútom - kuchyňa - priestranná, svetlá obývacia izba s výstupom na terasu a krásnym panoramatickým výhľadom 1. NP – nočná a technická časť - 3 nepriechodné izby - kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC - veľká chodba so schodiskom a priestorom na vstavané skrine - technická miestnosť TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY 2. NP: Ytong 30 cm 1. NP: DT tvárnice nenosné priečky: 15 cm zateplenie: 15 cm polystyrén strecha: betónová škridla LEIER, izolácia 20 cm okná: plastové (3-sklo), hliníkové francúzske okno vstupné dvere: hliníkové strop nad 1. NP železobetón, nad 2. NP sadrokartón podlahové teplovodné kúrenie + tepelné čerpadlo so zásobníkom TUV príprava na alarm, kamery, exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky) dokončená fasáda Nehnuteľnosť bude budúcemu vlastníkovi odovzdaná v stave uzavretej hrubej stavby, interiér vymaľovaný na bielo, zásuvky a vypínače osadené. INŽINIERSKE SIETE - voda – verejný vodovod - k dispozícii aj studňa – 20 m (možnosť napojenia) - elektrina 230/400 V - kanalizácia - optický internet V PRÍPADE ZÁUJMU MOŽNOSŤ DOKONČENIA NA MIERU Za príplatok majiteľ ponúka kompletné dokončenie do štandardu podľa vašich individuálnych požiadaviek. Dom vám vieme odovzdať presne podľa vašich predstáv. LOKALITA Obec Šemša je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, krásnym okolím a rýchlou dostupnosťou do Košíc. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré chcú spojiť kľudné bývanie s výbornou dopravnou dostupnosťou. PARAMETRE Zastavaná plocha: 232,16 m² Úžitková plocha: 184,26 m² Pozemok: 550 m² Stav: holodom Energetický certifikát: A Parkovanie: áno Terasa: áno V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať, veľmi radi Vám nehnuteľnosť ukážeme aj na osobnej obhliadke. Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti financovať prostriedkami z predaja Vašej nehnuteľnosti, veľmi radi Vám pomôžeme aj s týmto procesom. Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, naši finanční špecialisti Vás ešte pred podpisom rezervačnej dohody dokážu vopred preveriť, či máte na úver nárok. U nás sa hrá na istotu. S nami rezervujete len to, na čo dosiahnete. Nečakajte a kontaktujte nás ešte dnes ! Takéto nehnuteľnosti neostávajú na trhu dlho. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Realitná kancélária Vám Exluzívne ponúka na predaj poľnohospodársky pozemok v extraviláne obce Čakanovce, v tichom prostredí mimo zastavaného územia. Ide o priestrannú parcelu, ktorá ostáva verná svojmu účelu – pôda pripravená pre pestovanie, hospodárske využitie alebo ako dlhodobá investícia, ktorej hodnota rastie s časom, rovnako ako úroda na poli. Základné informácie: Lokalita: Čakanovce, okres Košice-okolie Druh pozemku: poľnohospodárska pôda Výmera: 10 453 m² Umiestnenie: extravilán obce Cena: 74 000 € (cena zahŕňa všetky poplatky spojené s predajom a prepisom nehnuteľnosti na nového majiteľa) Stabilná hodnota, čistý priestor a možnosť vytvoriť si budúcnosť podľa vlastného plánu. Pre viac informácií či dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária ELI REAL Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj skvelú investíciu do budúcnosti – ORNÚ PÔDU v obci Čakanovce. Ak hľadáte príležitosť, ktorá rastie s časom, ponúkame Vám kvalitnú ornú pôdu o celkovej výmere 14383m2, situovanú v tichom a prírodou obklopenom extraviláne obce Čakanovce (okres Košice-okolie). Táto pôda je ideálna pre poľnohospodárske využitie, dlhodobú investíciu či budúci rozvoj v oblasti agropodnikania. Pozemok sa nachádza na rovine, s výborným prístupom z obecnej cesty, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť počas celého roka. Základné informácie: Rozloha: 14 383 m² Typ pozemku: Orná pôda Lokalita: Extravilán, Čakanovce Prístupová cesta: Nespevnená, obecná Výhody: Výborná investícia s potenciálom rastu hodnoty Pokojná lokalita mimo zastavaného územia Vhodná na poľnohospodársku činnosť alebo prenájom Ak snívate o vlastnom kúsku pôdy alebo hľadáte rozumný spôsob, kam uložiť kapitál, tento pozemok je ideálnou voľbou. Cena a bližšie informácie na vyžiadanie v RK. Neváhajte ma kontaktovať – rada odpoviem na všetky otázky a dohodneme si obhliadku.

Lucia Balteszová z realitnej kancelárie ELI REAL vám ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Nižná Myšľa. Pozemok v obci Nižná Myšľa sa nachádza len 12 km od Košíc. Tento priestranný, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 824 m² a podielom na prístupovej ceste o rozlohe 444 m² (šírka 5,5 m) je ideálny na výstavbu rodinného domu. Podľa územného plánu obce Nižná Myšľa je pozemok vhodný na rezidenčnú výstavbu, a to po splnení stanovených podmienok obce. Občianska vybavenosť: Obec Nižná Myšľa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane predajne potravín, ambulancie praktického lekára, posilňovne, pošty, kaderníctva, pedikúry, vlakovej zastávky, cukrárne a materskej školy. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnej zmluvy a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Lucia Balteszová Tel.: 0915 251 522 E-mail: balteszova@elireal.sk

Lucia Balteszová z realitnej kancelárie ELI REAL vám ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Nižná Myšľa. Pozemok v obci Nižná Myšľa sa nachádza len 12 km od Košíc. Tento priestranný, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 811m² a podielom na prístupovej ceste o rozlohe 444 m² (šírka 5,5 m) je ideálny na výstavbu rodinného domu. Podľa územného plánu obce Nižná Myšľa je pozemok vhodný na rezidenčnú výstavbu, a to po splnení stanovených podmienok obce. Občianska vybavenosť: Obec Nižná Myšľa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane predajne potravín, ambulancie praktického lekára, posilňovne, pošty, kaderníctva, pedikúry, vlakovej zastávky, cukrárne a materskej školy. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnej zmluvy a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Lucia Balteszová Tel.: 0915 251 522 E-mail: balteszova@elireal.sk

Hľadáte moderné, rýchle a cenovo dostupné bývanie alebo priestor na podnikanie? Ako realitná kancelária Vám prinášame alternatívne riešenie na základe spolupráce so slovenským výrobcom kontajnerových domov a modulárnych stavieb, ktoré spĺňajú nároky na komfort, dizajn aj praktickosť. V NAŠEJ PONUKE NÁJDETE: - Obytné kontajnery Ideálne riešenie na trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ako štartovací dom. Moderný dizajn, kompletné zariadenie a možnosť individuálnych úprav. - Tiny House – rôzne veľkosti a dispozície Kompaktné, funkčné a útulné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Vhodné ako víkendové bývanie, investícia na prenájom alebo trvalý dom. - Viacúčelové kontajnery: Gastro kontajnery Coffee boxy Bary Predajné stánky Prevádzkové a skladové priestory Všetky riešenia je možné prispôsobiť Vašim potrebám – rozmerovo, dispozične aj dizajnovo. POMÔŽEME VÁM AJ S POZEMKOM Okrem samotného domu Vám zabezpečíme aj: - výber vhodného pozemku - právny servis - poradenstvo pri kúpe - kompletný realitný servis pod jednou strechou CENY A DETAILY NA OSOBNOM STRETNUTÍ Všetky technické informácie, varianty vyhotovenia a orientačný cenník Vám radi predstavíme osobne. Dohodnite si stretnutie v našej kancelárii a preberieme: technické riešenia termíny realizácie individuálne požiadavky Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk ELI REAL realitná kancelária Pražská 4, 6.poschodie Košice

Bc. Alena KIMLEROVÁ a Lucia BALTESZOVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúkajú na predaj pozemok so starším rodinným domom v pokojnej časti obce Vyšný Medzev. Jedná sa o priestranný rovinatý pozemok s rozlohou 1071 m2, pričom šírka pozemku na jednej strane je cca 12 m, na strane druhej 17 m a dĺžka pozemku je cca 70 m. V prednej časti pozemku sa nachádza rodinný dom v pôvodnom stave (nutná rekonštrukcia). Na pozemku sa nachádza: - prípojka na vodovod - elektrina - možnosť napojiť sa na obecnú kanalizáciu Nehnuteľnosť sa nachádza v pamiatkovej zóne, čo musí budúci majiteľ zohľadniť pri prípadnej rekonštrukcii. Ponúkaný pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uvažujú o stavbe rodinného domu. Aktuálne Vám ako realitná kancelária vieme poskytnúť aj vizualizácie kontajnerových rodinných domov na celoročné bývanie a to vďaka spolupráci s renomovaným výrobcom týchto stavieb. Jedná sa o zaujímavú alternatívu bývania za rozumnú cenu. V blízkosti pozemku sa nachádza, kostol, park, autobusová zastávka. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať, veľmi radi Vám nehnuteľnosť ukážeme i na osobnej obhliadke. V cene pozemku je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. Cenník kontajnerových domov Vám vieme poskytnúť na osobnom stretnutí. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk Lucia BALTESZOVÁ 0915 251 522 balteszova@elireal.sk

Bc. Alena KIMLEROVÁ z realitnej kancelárie ELI REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Šemša, len 16 km vzdialenej od Košíc. Obec Šemša má bezproblémový prístup do Košíc a výbornú občiansku vybavenosť - materská škola, pošta, potraviny, pizzeria. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na rozsiahlom pozemku o rozlohe 1579 m2 Zastavaná plocha domu je cca 168 m2 Podlahová plocha cca 200 m2 Stavebný materiál - pórobetonový kváder (huncovský kváder) Strecha materiál - plech Okná - plastové Kolaudácia - 1983 IS - plyn, elektrina, kanalizácia, voda - studňa + možnosť sa napojiť na obecný vodovod. V obci je k dispozícii i optický internet. Rodinný dom je okrem vymenených plastových okien v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične sa jedná o viacgeneračný rodinný dom, ktorý pozostáva zo staršej časti (pôvodný sedliacky dom) a novšej časti z roku 1983. V staršej časti domu sa nachádza 1 obytná miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa kotolňa a vstup do pivnice. Novšia časť domu pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, pričom každá disponuje 2 priestrannými izbami + kuchyňa a kúpeľňa. Jedná sa teda o priestranný rodinný dom vhodný pre rodinu s deťmi, prípadne i na viacgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť je bez tiarch a ihneď k dispozícii. Výhody nehnuteľnosti - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, veľmi dobrá lokalita iba na skok do Košíc, priestranný pozemok s veľkým potenciálom, príjemní susedia a bezproblémové spolunažívanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti financovať prostriedkami z predaja Vašej nehnuteľnosti, veľmi radi Vám pomôžeme aj s týmto procesom. Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, naši finanční špecialisti Vás ešte pred podpisom rezervačnej dohody dokážu vopred preveriť, či máte na úver nárok. U nás sa hrá na istotu. S nami rezervujete len to, na čo dosiahnete. Nečakajte a kontaktujte nás ešte dnes ! Tešíme sa na osobné stretnutie. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

ELI REAL Vám ponúka na predaj veľký investičný pozemok v obľúbenej a strategicky výhodnej obci Nová Polhora – ideálna lokalita medzi Košicami a Prešovom. • Rozloha: 4 605 m² • Šírka: cca 40 m | Dĺžka: cca 111 m • Osobné vlastníctvo • Parcela registra “E” – evidovaná ako orná pôda • Výborná dostupnosť a potenciál pre investíciu Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: • materská a základná škola • potraviny • predajňa stavebnín • kadernícky salón a ďalšie služby BEZ SKRYTÝCH POPLATKOV ➡ Konečná cena – vrátane kompletného právneho servisu. ➡ Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv aj poplatky za vklad do katastra sú v cene. Nezmeškajte túto skvelú investičnú príležitosť. Zavolajte ešte dnes. Kontaktujte ma: Lucia Balteszová – 0915 251 522 Mail: balteszova@elireal.sk

Atraktívny stavebný pozemok v Hosťovciach – ideálne miesto pre váš nový domov! Bc. Alena KIMLEROVÁ z realitnej kancelárie ELI REAL Vám ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok v pokojnej obci Hosťovce, okres Košice – okolie. Základné informácie: Výmera: 1 070 m² Rozmery: šírka cca 18 m, dĺžka cca 59 m Lokalita: tichá ulica v zastavanej časti obce Prístupová cesta: obecná Inžinierske siete: Elektrina – v dosahu Plyn – v dosahu Obecný vodovod – v blízkosti Odpad – nutné riešiť žumpou Lokalita a dostupnosť: Obec Hosťovce ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta: Košice – 40 km Moldava nad Bodvou – 14 km Tento pozemok je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dostupné a pokojné miesto na výstavbu rodinného domu v blízkosti Košíc. Nezmeškajte túto príležitosť! Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Aktuálne Vám na základe spolupráce s renomovaným výrobcom kontajnerových domov za priaznivú cenu ponúkame aj vizualizácie, aby ste si vedeli lepšie predstaviť zaujímavú alternatívu bývania v podobe Tiny House. Všetky informácie o pozemku, ale aj možnosti kúpy Tiny House Vám vieme poskytnúť na osobnom stretnutí. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Bc. Alena KIMLEROVÁ z realitnej kancelárie ELI REAL Vám ponúka na predaj pozemok vo výbornej lokalite v obci Nižná Myšľa, Košice - okolie. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce na Staničnej ulici. Celková plocha ponúkaného pozemku je 1343 m2. Samotný pozemok pozostáva zo štyroch parciel z čoho jedna parcela s rozlohou 798 m2 je na LV evidovaná ako Záhrada, zvyšné tri parcely ako Orná pôda. Šírka celkovej plochy je na jednej strane cca 40m, na druhej strane cca 27m. Dĺžka pozemku je na jednej strane cca 42m a na druhej strane cca 39m. Podľa územného plánu obce, je pozemok vhodný na rekreačné využitie, výstavbu rekreačnej chaty. Naša realitná kancelária Vám teraz ponúka v spolupráci s renomovaným výrobcom obľúbených domov Tiny House aj vizualizáciu, aby ste si vedeli lepšie predstaviť, ako môže Váš vysnívaný domov vyzerať a to za primeranú cenu. Aktuálne je na pozemku postavená murovaná chata s obecným vodovodom, avšak tú môžete veľmi rýchlo nahradiť kontajnerovým domom. V okolí parcely sa nachádzajú RD. Prístupová cesta je obecná. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes, veľmi radi si s Vami dohodneme osobnú obhliadku. Ak budete mať záujem o konzultáciu v prípade kontajnerového domu, vieme Vám poskytnúť aj to s odporúčaním priamo na výrobcu. V cene pozemku je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri.

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Veľká Ida, vzdialenej len pár minút od Košíc. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, v tichej a slušnej lokalite mimo hlavnej cesty, obklopený rodinnými domami. Základné informácie: - Výmera: 1270 m² - Evidencia na LV: záhrada - Terén: rovinatý - Stav: oplotený, udržiavaný - Prístupová cesta: obecná, spevnená - Pozemok bez tiarch Rozmery: - šírka: cca 13 – 15 m - dĺžka: cca 100 m Inžinierske siete – možnosť napojenia: - Elektrina - Plyn - Obecný vodovod - Obecná kanalizácia Lokalita: - Intravilán obce - Pokojná časť obce - Slušní susedia - Kompletná občianska vybavenosť v dosahu - Rýchla dostupnosť do Košíc Možnosť alternatívneho riešenia bývania: V spolupráci s renomovaným výrobcom ponúkame možnosť výstavby kontajnerového domu: - kvalitné spracovanie - rýchla realizácia - výhodná cena - moderné a úsporné bývanie Doplnkové informácie: Všetky podrobnosti o pozemku, možnostiach výstavby a kontajnerovom dome radi poskytneme na osobnom stretnutí. Neváhajte nás kontaktovať — takáto ponuka sa objavuje len zriedka! Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho. V cene pozemku je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk Pražská 4, 6.poschodie Košice

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 300 m², postavený na rovinatom pozemku o výmere 500 m² v tichej lokalite obce Valaliky, mimo hlavnej cesty. Dom je vo výbornom technickom stave, v roku 2006 prešiel kompletnou rekonštrukciou ktorá zahŕňala - zateplenie s novou fasádou, kompletná výmena elektroinštalácie, výmena okien za drevené eurookná v kombinácii s francúzskymi oknami. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom v kombinácii s krbom na tuhé palivo a s prieduchmi do podkrovia. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS - plyn, elektrina, kanalizácia. K dispozícii je obecný vodovod, ale aj vlastná studňa. Súčasťou domu je dvojgaráž s elektrickými bránami, technická miestnosť a priestor na uskladnenie náradia. V dome sa nachádzajú dve kúpeľne, predpríprava na saunu (380 V) a terasa s predprípravou na bazén. Dispozícia: Prízemie: predsieň, kuchyňa s jedálňou prepojená s obývačkou a výstupom na terasu, ďalšia obývacia izba, technická miestnosť, kúpeľňa. Poschodie: 3 izby (2 s klimatizáciou), kúpeľňa, odkladací priestor, miestnosť s predprípravou na saunu, prístup na povalu (možnosť ďalšej izby). Nehnuteľnosť je ideálna na dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie (napr. ubytovanie pre zamestnancov v blízkosti automobilky Volvo). Výhodou ponúkanej nehnuteľnosti je samotná lokalita, vyhľadávaná a pokojná časť obce Valaliky s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do mesta – len 10 minút od centra Košíc, ale i nízke mesačné náklady. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, naši finanční špecialisti Vás ešte pred podpisom rezervačnej dohody dokážu vopred preveriť, či máte na úver nárok. U nás sa hrá na istotu. S nami rezervujete len to, na čo dosiahnete. Nečakajte a kontaktujte nás ešte dnes ! Tešíme sa na osobné stretnutie. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Aktualizácia ceny ! Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Rudník, vzdialenej od Košíc cca 20 km. Jedná sa o starší sedliacky rodinný dom, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V dome je vymenená nová elektroinštalácia, plastové okná, nová fasáda. Nehnuteľnosť je postavená mimo hlavnej cesty na pozemku s rozlohou 658 m2. Zastavaná plocha je cca 181 m2. Stavebný materiál zmiešaný. Voda - studňa, odpad - žumpa, vykurovanie - tuhé palivo. Dispozične pozostáva zo 4 obytných miestností, kuchyne, samostatnej kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a kumbálu. K domu prislúcha i murovaná garáž, ktorá prešla v minulosti rekonštrukciou a aktuálne slúži ako obytný priestor s vlastným vstupom, kuchyňou a kúpeľňou. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená. Pozemok udržiavaný. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, veľmi radi Vám nehnuteľnosť ukážeme i na osobnej obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa.