Nehnuteľnosti okres Košice - okolie

Marta Vajsová, certifikovaná realitná maklérka, mám pre Vás na predaj pozemok vhodný pre výstavbu rodinného domu vo výbornej lokalite - obec Ďurkov, 15 min. od Košíc, 3 min. od prípojky na diaľnicu KE - Bidovce. Všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrická sieť) sú pri pozemku, so súhlasom na pripojenie. Disponujeme tiež súhlasom obecného úradu s výstavbou rodinného domu. Máme pre Vás - v prípade Vášho záujmu - aj projekt rodinného domu s garážou. Pozemok je oplotený. Výmera 699 m2 Vám poskytne dostatok priestoru aj na altánok, či okrasnú alebo bylinkovú/zeleninovú záhradku a posedenie v tieni stromov. Ide o slnečný pozemok, umiestnený na konci novovzniknutnej ulice, vhodný pre rodinu s túžbou po vlastnom domčeku. K pozemku patrí aj podiel na prístupovej ceste. Druhý prístup k pozemku je z obecnej komunikácie. Lokalita obce Ďurkov ponúka kvalitné služby, k dispozícii sú MŠ a ZŠ, obchody, reštaurácia, kaviareň, multifunkčné ihrisko a telocvičňa, Kultúrny dom. V obci je čulý spoločenský život. Cena 68 000 € je vrátane réžie realitnej kancelárie a zahŕňa kompletný právny servis súvisiaci s predajom: - vypracovanie zmlúv autorizovaným advokátom - overenie podpisov - elektronické podanie návrhu na vklad na kataster a úhrada správneho poplatku - asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, vypracovanie preberacieho protokolu Máme pre Vás pripravené aj kvalitné hypotekárne poradenstvo. Ide o perspektívny pozemok vhodný na individuálnu bytovú výstavbu. Kontaktujte ma pre osobnú obhliadku! MARTA VAJSOVÁ certifikovaná realitná maklérka +421 915 927 254 MAVAJA s.r.o. marta.vajsova@gmail.com

MARTA VAJSOVÁ, certifikovaná realitná maklérka, mám pre Vás novostavbu rodinného domu, Perín-Chym. Rodinný dom je dvojpodlažný, 4-izbový, postavený z tehál LEIER s vynikajúcimi tepelnými a izolačnými vlastnosťami. Strecha je sedlová. DISPOZÍCIA rodinného domu: Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývačka s jedálenským priestorom, plynule prepojená s kuchyňou, kúpeľňa so sprchou a wc, technická miestnosť. Z obývačky je vstup na terasu, odkiaľ máte priamy výhľad do Vašej záhrady. Poschodie: 3 x spálňa, priestranná kúpeľňa. V obývačke je predpríprava na krb, čo v zimných mesiacoch dotvorí jedinečnú atmosféru Vášho bývania. Je tu aj predpríprava na inštaláciu tepelného čerpadla. Zastavaná plocha domu je 61 m2, čo predstavuje úžitkovú plochu 122 m2. Dom je svetlý a vzdušný, s výbornou orientáciou na východ (kuchyňa, 1 izba na poschodí) a na západ (obývačka, 2 izby na poschodí). Pred domom sú dve parkovacie miesta. Stojí na slnečnom a rovinatom pozemku (350 m2). Rodinný dom je súčasťou dvojdomu a na predaj sú aktuálne obidva domy. Medzi domami je tepelná, protipožiarna a protihluková izolácia, čím sa znižujú náklady na energie. Rodinný dom je dostavaný do štádia UZATVORENÁ HRUBÁ STAVBA. KÚPNA CENA domu zahŕňa aj cenu pozemku, pripojenie na elektrinu, pripojenie na verejný vodovod a žumpu. Ak budete chcieť, môže byť Váš rodinný dom dostavaný do štádia HOLODOM (+ podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo + príprava na klimatizáciu + vnútorné rozvody vody, odpadu, elektriny + hromozvod + poter, omietky + sadrokartónový strop + izolácia sklenou vatou + príprava na krb + zateplenie 150 mm polystyrén + vonkajšia omietka). Perín je atraktívna obec s rýchlym prístupom do Košíc (20 min.) a kompletným občianskym servisom – nákupné centrum, škola, škôlka, zdravotná starostlivosť, pošta, služby, kultúra, šport, reštaurácie, MHD... Cena je vrátane AUTORIZOVANÝCH kúpnych zmlúv vypracovaných advokátskou kanceláriou a všetkých nákladov s predajom. Autorizovaná kúpna zmluva je Vaša najvyššia právna ochrana pri kúpe nehnuteľnosti. K dispozícií máme aj nadštandardné hypotekárne poradenstvo u špičkových finančných poradcov. Opýtajte sa nás! Objavte čaro moderného bývania v úplne novom dome. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie moderného bývania spolu s pokojom vidieka. Rada Vám dom ukážem osobne, kontaktujte ma. MARTA VAJSOVÁ certifikovaná realitná maklérka +421 915 927 254 MAVAJA s.r.o. marta.vajsova@gmail.com

MARTA VAJSOVÁ, certifikovaná realitná maklérka, ponúkam Vám na predaj 4 – izbový bungalov na slnečnom pozemku, vo výbornej lokalite, Ruskov, 15 min. od Košíc. Zastavaná plocha domu je 150 m2. Leží na pozemku s výmerou 638 m2. Užívaný je od septembra r. 2019. Má praktickú dispozíciu s efektívnym pomerom obytnej a úžitkovej plochy. Po vstupe do domu chodbou prejdete do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. Na druhej strane sú tri ďalšie izby poskytujúce svojim užívateľom súkromie, tiež kúpeľňa, toaleta a technická miestnosť. Verím, že Vám padne vhod samostatný šatník. Postavený je z tehál Porfix 380 mm, zateplený polystyrénom 200 mm, so stanovou strechou zn. Bramac s izoláciou Nobasil, s plastovými oknami a bezpečnostnými dverami zn. Rehau. Môžete využívať vodu zo studne alebo z obecného vodovodu. Kúrenie je kombinované - teplovodné podlahové v kombinácii s kachľovou pecou v obývačke. Efektívny ohrev vody v systéme zabezpečuje nízke náklady na prevádzku. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, má však aj vlastnú žumpu. Má výbornú orientáciu - na juh, na západ a na sever. Je kompaktne prepojený s garážou (s elektrickou bránou) a skladom na náradie. Pred domom sú dve parkovacie miesta. Z obývačky je vstup na terasu a na slnečnú záhradu. Tá Vám poskytne miesto na relax, prípadne aj na záhon s bylinkami, či ovocnú záhradku. Dom pôsobí príjemným dojmom s rodinnou atmosférou. Príďte sa sami presvedčiť! Nehnuteľnosť je situovaná v tichej ulici s novostavbami rodinných domov. Je plne zabezpečená všetkými službami - blízko je obchod, ZŠ, MŠ, zdravotné strediská a lekáreň, veterinárny servis, služby, fitness, reštaurácia s kaviarňou, zastávky SAD a ŽSR... Lokalita tejto nehnuteľnosti je vyhľadávaná pre krásne prostredie, pritom s výbornou dostupnosťou do Košíc. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom a kompletný právny servis až po odovzdanie novému majiteľovi. Máme pre Vás pripravené aj hypotekárne poradenstvo špičkovými poradcami. Radi Vám dom ukážeme osobne, kontaktujte nás! MARTA VAJSOVÁ certifikovaná realitná maklérka, MAVAJA s.r.o. +421 915 927 254 mavaja@martavajsova.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom, situovaný na priestrannom pozemku o výmere 840 m² v obľúbenej a vyhľadávanej chatovej oblasti obce Debraď v prostredí pokoja a prírody. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE | typ nehnuteľnosti: rodinný dom | celková plocha pozemku: 840 m² | charakter pozemku: mierne svahovitý | úžitková plocha domu: cca 130 m² | celková zastavaná plocha: cca 150 m² | stav: nevybavený VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI | inžinierske siete priamo na pozemku – výrazná úspora pri novej výstavbe | garáž | verejné aj súkromné vonkajšie parkovanie | orientácia juhovýchod – ideálne presvetlenie a príjemná klíma | lukratívna chatová lokalita – ticho, súkromie a príroda LOKALITA Debraď patrí medzi vyhľadávané lokality pre rekreáciu aj pokojné bývanie. Okolie ponúka krásnu prírodu, dostatok súkromia a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých obcí a miest.

REZERVOVANÝ PrimeReal & Finance ponúka na predaj krásnu NOVOSTAVBU 3-izbového BUNGALOVU v obci Geča, vzdialenej len 12 km juhovýchodne od Košíc. Tento rodinný dom s dobrou dostupnosťou do mesta je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a pokojné bývanie. Dom disponuje vstupnou chodbou, svetlou obývačkou spojenou s kuchyňou, útulnou spálňou a ďalšou izbou, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Nechýba ani samostatná toaleta a moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom. Z obývačky je možný výstup na terasu. Pozemok má rozlohu 334 m², pričom zastavaná plocha je 112 m². Rovinatý pozemok ponúka možnosti pre záhradné úpravy bez potreby rozsiahlych terénnych prác. K domu prislúcha 1/2 podielu na prístupovej ceste. Dom sa predáva v štádiu HOLODOMU a bol postavený v roku 2022. Sú dokončené omietky, obklady, podlahy, elektroinštalácia, inštalácia vykurovacích rozvodov, zateplenie a vonkajšia fasáda s omietkami a je napojený na inžinierské siete. Je potrebné dokončiť kuchyňu, ktorú si nový majiteľ zvolí podľa svojich predstáv. Inžinierske siete: studňa, elektrina a betónová žumpa 10m3 Kúrenie a ohrev vody: - podlahové kúrenie je zabezpečené elektrokotlom a krb na tuhé palivo - ohrev vody je zabezpečený elektrokotlom, zasobník na vodu s obsahom 120 L Technické parametre domu: OKNÁ: plastové s izolačným trojsklom ŽUMPA: betónová 10 m3 MURIVO: vnútorné deliace priečky - pórobetónové tvárnice YTONG 15cm, zvislé nosné konštrukcie a obvodové steny- pórobetónové tvárnice YTONG 30cm ZATEPLENIE: polystyrén 15 cm IZOLÁCIE: hydroizolácia, tepelná a zvuková STRECHA: vezniková, stropná konštrukcia je zateplená minerálnym vláknom- hr. 38 cm Vo vzdialenosti len 2 km sa nachádza priemyselný park Valaliky, čo robí túto nehnuteľnosť vhodnú aj ako zaujímavú investičnú príležitosť. Obec Geča ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť vrátane pošty, knižnice, predajní potravín, pohostinstva, materskej a základnej školy, a spoľahlivej autobusovej dopravy. Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj hypotekárnym úverom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

PrimeReal & Finance Vám ponúka jedinečnú chalupu, ktorá sa pýši výnimočnou polohou na konci malebnej Hájskej doliny, len kúsok od Hájskych vodopádov, v srdci obce Hačava. Táto zrubová chalupa, postavená v roku 1982, spočíva na pevných betónových základoch so sedlovou strechou pokrytou lepenkou. O príjemné teplo sa postarajú tradičné kachľové pece a útulný krb, ktoré vytvárajú neopakovateľnú atmosféru. Pozemok s rozlohou 371 m² sa nachádza v zastavanom území obce a ponúka úžitkovú plochu domu o veľkorysých 130 m². Prízemie, s rozlohou 70 m², a poschodie, s plochou 60 m², sú dokonale dispozične riešené, aby zabezpečili komfort a pohodlie. Dispozičné riešenie: Prízemie: Priestranná chodba vás uvedie do prechodovej kuchyne. Nasleduje útulná obývačka, ideálna na večerné posedenia, a ďalšia svetlá izba. Kúpeľňa s WC a praktická technická miestnosť dokončujú tento priestor. Poschodie: Veľká prechodová izba je perfektná pre rodinné stretnutia alebo ako herňa pre deti. Ďalej tu nájdete dve ďalšie izby, ktoré ponúkajú súkromie a pohodlie. Za chalupou sa nachádzajú dve oddelené miestnosti, ktoré poslúžia ako praktické odkladacie priestory na náradie a iné potreby. Inžinierske siete: Chalupa je napojená na obecný vodovod, vybavená žumpou a elektrinou. Okolie a vybavenosť: Táto čarovná lokalita je rajom pre milovníkov prírody, turistiky a cyklistiky. V blízkosti náučný chodník Horné Lúky, Zádielská dolina, Turnianský hrad či Kaplnka sv. Ladislava dodáva miestu kultúrny rozmer. Okolie láka k objavovaniu krásnych krasových útvarov, rozľahlých planín a zelených horných lúk. Dedinka Hačava sa pýši zachovanou ľudovou architektúrou. Do dediny vedie pohodlná prímestská autobusová doprava, čo zaručuje jednoduchú dostupnosť. V obci nájdete pohostinstvo a potraviny, ktoré pokryjú vaše každodenné potreby. Tento výnimočný zrub je dokonalou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú únik do pokojného prostredia, kde môžu načerpať energiu a užívať si aktívny odpočinok. Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a zažite kúzlo vidieckeho života na vlastnej koži.

PrimeReal & Finance ponúka na predaj slnečný záhradný pozemok v obci Nižná Hutka (okres Košice-okolie), len cca 20 minút jazdy od Košíc. Tiché prostredie obklopené prírodou poskytuje ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty aj záhradkárčenie. Základné informácie: • Lokalita: Nižná Hutka • Výmera: 400 m² • Terén: mierne svahovitý • Prístup: obecná prístupová cesta Popis: Pozemok sa nachádza v záhradkárskej časti. Je vhodný na výstavbu chatky alebo umiestnenie mobilného domu. Výhody: • Pokojná lokalita v blízkosti prírody • Rýchla dostupnosť do Košíc (cca 20 min) • Perspektívna investícia do budúcnosti V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.

PrimeReal & Finance ponúka na predaj peknú slnečnú záhradu v obci Trstany (okres Košice-okolie), len cca 20 minút jazdy od Košíc. Tiché prostredie obklopené prírodou ponúka ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty, ale aj záhradkárčenie. Základné informácie: • Lokalita: Trstany • Výmera: 754 m² • Terén: mierne svahovitý • Prístup: po nespevnenej ceste Popis: Pozemok sa nachádza v zastavanej oblasti v obci medzi rodinnými domami, je vhodný na výstavbu chatky alebo umiestnenie mobilného domu. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Ideálne pre ľudí hľadajúcich pokoj mimo mesta s dobrou dostupnosťou. Výhody: • Kľudná lokalita v lone prírody • Rýchla dostupnosť do Košíc (cca 20 min) • Možnosť okamžitého využívania • Vhodné aj ako investícia do budúcnosti V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií a obhliadku.

PrimeReal & Finance Vám ponúka jedinečnú chalupu, ktorá sa pýši výnimočnou polohou na konci malebnej Hájskej doliny, len kúsok od Hájskych vodopádov, v srdci obce Hačava. Táto zrubová chalupa, postavená v roku 1982, spočíva na pevných betónových základoch so sedlovou strechou pokrytou lepenkou. O príjemné teplo sa postarajú tradičné kachľové pece a útulný krb, ktoré vytvárajú neopakovateľnú atmosféru. Pozemok s rozlohou 371 m² sa nachádza v zastavanom území obce a ponúka úžitkovú plochu domu o veľkorysých 130 m². Prízemie, s rozlohou 70 m², a poschodie, s plochou 60 m², sú dokonale dispozične riešené, aby zabezpečili komfort a pohodlie. Dispozičné riešenie: Prízemie: Priestranná chodba vás uvedie do prechodovej kuchyne. Nasleduje útulná obývačka, ideálna na večerné posedenia, a ďalšia svetlá izba. Kúpeľňa s WC a praktická technická miestnosť dokončujú tento priestor. Poschodie: Veľká prechodová izba je perfektná pre rodinné stretnutia alebo ako herňa pre deti. Ďalej tu nájdete dve ďalšie izby, ktoré ponúkajú súkromie a pohodlie. Za chalupou sa nachádzajú dve oddelené miestnosti, ktoré poslúžia ako praktické odkladacie priestory na náradie a iné potreby. Inžinierske siete: Chalupa je napojená na obecný vodovod, vybavená žumpou a elektrinou. Okolie a vybavenosť: Táto čarovná lokalita je rajom pre milovníkov prírody, turistiky a cyklistiky. V blízkosti náučný chodník Horné Lúky, Zádielská dolina, Turnianský hrad či Kaplnka sv. Ladislava dodáva miestu kultúrny rozmer. Okolie láka k objavovaniu krásnych krasových útvarov, rozľahlých planín a zelených horných lúk. Dedinka Hačava sa pýši zachovanou ľudovou architektúrou. Do dediny vedie pohodlná prímestská autobusová doprava, čo zaručuje jednoduchú dostupnosť. V obci nájdete pohostinstvo a potraviny, ktoré pokryjú vaše každodenné potreby. Tento výnimočný zrub je dokonalou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú únik do pokojného prostredia, kde môžu načerpať energiu a užívať si aktívny odpočinok. Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a zažite kúzlo vidieckeho života na vlastnej koži.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 64 m², ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce Valaliky, len pár minút od Košíc. K bytu prislúcha murovaná pivnica a garáž o rozlohe 22 m² priamo pri bytovom dome. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla pred 8 rokmi, vrátane výmeny elektroinštalácie. Krásne presvetlené izby, priestranná vstupná predsieň so vstavanou skriňou. Kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Vlastné kúrenie – plynový kotol zabezpečuje komfort a kontrolu nad spotrebou. Optický internet. V kuchyni sa nachádza malá komora, momentálne slúžiaca aj ako priestor pre chladničku. Garáž má novú bránu a zrekonštruovanú strechu. Bytovka je zateplená, zrekonštruovaná pred 5 rokmi, a nachádza sa v uzavretom areáli s elektrickou bránou, čo je veľkou výhodou najmä pre rodiny s deťmi. V bytovom dome je aj kočikáreň. Obec Valaliky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, zdravotné stredisko, pošta, obchody aj rôzne služby. Skvelá dopravná dostupnosť do Košíc a rastúci potenciál lokality aj vďaka investícii automobilky Volvo. Tiché, komunitné bývanie v menšej bytovke s vlastným parkovaním a garážou môže byť vaším novým domovom. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj veľmi pekný a rovinatý stavebný pozemok o výmere 621 m² v obci Nováčany, vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok má priamy prístup z obecnej cesty a nachádza sa v tichom a pokojnom prostredí, ideálnom na komfortné bývanie. Perfektné rozmery pozemku 19 m × 33 m z neho robia ideálnu voľbu pre výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a optický internet – sa nachádzajú na hranici pozemku. Kanalizácia v obci nie je, odpad je riešený formou žumpy alebo domovej čističky odpadových vôd. Obec Nováčany je vzdialená približne 15 km od OC OPTIMA a disponuje výborným autobusovým spojením. Veľkým benefitom je aj blízkosť lesa v pešej dostupnosti približne 5 minút. Pozemok ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, prírody a rýchlej dostupnosti do mesta. Cena: 113.000 € vrátane provízie pre RK. V prípade otázok kontaktujte Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. na 0902 198 170 | sopko@diamondreality.sk

Flegra Comfort Reality ponúka na predaj ideálny pozemok na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza len 12 km od Košíc, v obci Šemša, na krásnom slnečnom mieste s príjemným výhľadom, v blízkosti lesa. Výmera pozemku: 805 m² Rozmery: šírka cca 20 m, dĺžka cca 40 m Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: obecný vodovod elektrina kanalizácia Odvoz separovaného odpadu je zabezpečený podľa harmonogramu obce. Prístupová cesta je spevnená uvalcovaným makadamom, pričom v zimnom období je odpratávanie snehu zabezpečené obcou. Pozemok je vhodný na okamžitú výstavbu rodinného domu v pokojnom a prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Košíc.

Váš nový domov v srdci Medzeva – pokoj, príroda, pohoda. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný dvojpodlažný rodinný dom v Medzeve na Robotníckej ulici. V tomto svetlom priestrannom dome s rozlohou 79 m² sa nachádzajú tri samostatné izby. Podkrovie je v stave pred dokončením, pričom ponúka flexibilné dispozičné riešenie – je možné ho upraviť ako jednu priestrannú miestnosť alebo ho predeliť na dve samostatné izby podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. Dom je tehlový, zateplený, s ihlanovou strechou so škridlou a je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 256 m², na ktorom nájdete sklad na náradie, záhradný murovaný gril. Exteriér domu pôsobí veľmi príjemne a udržiavane – je vkusne upravený, plný zelene, ktorá vytvára harmonické prostredie ideálne na oddych a relax. Dispozícia domu: 1. podlažie predsieň, kuchyňa, obývacia izba s krbom, samostatná izba (spálňa), kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, technická miestnosť, špajz so schodiskom na podkrovie, 2. podlažie podkrovie na dokončenie - možná jedna samostatná izba resp. dve izby. Interiér domu prešiel kompletnou rekonštrukciou. V celom dome sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácií s keramickou dlažbou. Kúrenie je ústredné plynové a zároveň v izbách sú dve piecky na tuhé palivo a krb. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi – k dispozícii je umývačka riadu, chladnička, mraznička, sporák, plynová varná doska, mikrovlnná rúra a zároveň sa v nej nachádza sporák na tuhé palivo. Kúpeľňa je so sprchovacím kútom. Orientácie izieb v tomto dome je severovýchod a juhovýchod. Na dvore pri rodinnom dome sa nachádza priestor na parkovanie dvoch osobných vozidiel. Dom má bezpečnostné dvere, čo zaručuje vyššiu úroveň ochrany a súkromia. Predmetný dom sa predáva so zariadením. Pre podrobnejšiu predstavu o rozložení a detailoch si môžete pozrieť našu 3D obhliadku prostredníctvom tohto odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=jMC9Q2RcTfb (je potrebné odkaz skopírovať a vložiť priamo do adresného riadku prehliadača). Medzev je malebné mesto v Košickom kraji, ktoré ponúka bohatú občiansku vybavenosť a kvalitné služby pre svojich obyvateľov. Disponuje základnou zdravotnou starostlivosťou vrátane praktických lekárov a zubárov. Nájdete tu rôzne obchody a služby, ktoré pokrývajú každodenné potreby, ako je supermarket Coop Jednota, Milk-Agro, Slovenská sporiteľňa. Taktiež je tu základná škola. Samozrejmosťou sú rôzne možnosti pre voľnočasové aktivity ako turistika a cykloturistika – značkované turistické chodníky vedúce do Slovenského rudohoria, zjazdové a bežecké lyžovanie v okolí, kultúrne podujatia organizované mestom a miestnymi organizáciami. Cena tejto nehnuteľnosti je 139 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda, trvalý trávny porast), katastrálne územie - Ruskov, kde celková výmera je cca 2,7 hektára. Bližšie informácie telefonicky.

Predaj pozemkov vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda, trvalý trávny porast), katastrálne územie - Nižná Myšľa aVyšná Myšľa, kde celková výmera je cca 0,7 hektára. Bližšie informácie telefonicky.

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Veľká Ida, len pár minút od Košíc. Dom sa nachádza za koľajnicami – smerom na Perín-Chým, v tichej časti obce s dobrou dostupnosťou. Ak hľadáte rodinný dom s potenciálom a veľkým pozemkom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás ako stvorená! VIDEOOBHLIADKA: youtu.be/5sTSxc6ldU8 ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 96,25 m2 Zastavaná plocha: 147 m2 Pozemok – 1170 m² (hlavná ponuka) – 2170 m² (možnosť odkúpenia druhej časti pozemku) Cena  – 90 000 € pri výmere pozemku 1170 m²  – 138 000 € pri výmere pozemku 2170 m² (v cene je zahrnutý prístup z druhej strany k ceste) ________________________________________ STAVBA •Materiál: tehla + kváder •Nová strecha (cca 8 rokov), krytina plech •Kúrenie: gamatkami (dom sa v zime temperuje) ________________________________________ DISPOZÍCIA •obývacia izba •2 x spálňa •kuchyňa •kúpeľňa s WC ________________________________________ Dom ponúka praktické dispozičné riešenie a dostatok priestoru pre rodinu. Vďaka veľkému pozemku je tu možnosť dobudovania garáže, terasy či prístavby podľa vlastných predstáv. ________________________________________ 🔌 INŽINIERSKE SIETE (IS) •elektrina •plyn •vodovod •studňa •kanalizácia pred domom (v súčasnosti žumpa) ________________________________________ POZEMOK A OKOLIE Pozemok má rovinatý charakter a ponúka dostatok miesta na záhradu, oddychovú zónu alebo chovateľské či pestovateľské aktivity. Možnosť dokúpenia druhej časti pozemku poskytuje atraktívny priestor aj pre väčší projekt. ________________________________________ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – VEĽKÁ IDA V obci Veľká Ida sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie: •Materská škola a základná škola priamo v obci •Potraviny Fresh a menšie miestne obchodíky •Pošta, obecný úrad, lekáreň, zdravotné stredisko •Reštaurácie, pohostinstvá a kultúrny dom •Zastávka autobusu s pravidelným spojom do Košíc •Dobrá dopravná dostupnosť – len cca 15 minút autom do Košíc, rýchly prístup na rýchlostnú cestu R2 Tiché a pokojné prostredie obce je ideálne pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu. 📞 KONTAKT A OBHLIADKA Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Obhliadku si dohodnete na t.č. +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

OCCAM NEW HOME ponúka exkluzívne na predaj moderný 3-izbový rodinný dom typu B v projekte Radová zástavba Nové Rozhanovce. Ide o architektonicky čistý a funkčný dom navrhnutý štúdiom Vivid Architekti, ktorý ponúka komfortné rodinné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Košíc. KUCHYNSKÁ LINKA v cene pre prvých záujemcov. Dom má prehľadnú dispozíciu, veľké presklené plochy, dostatok svetla a príjemnú terasu orientovanú do súkromia. Nové Rozhanovce ponúkajú pokojné rodinné bývanie len pár minút od Košíc. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchod, MHD, športoviská. Lokalita je ideálna pre rodiny aj pre ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie v tichej časti mimo mesta. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: moderný dizajn od Vivid Architekti praktická 3-izbová dispozícia priestranná terasa kvalitné spracovanie novostavby blízkosť Košíc súkromná a tichá lokalita ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 71,87 m² Terasa: 20,16 m² Celková úžitková plocha: 107,62 m² Pozemok: 196,29 m² LOKALITA: Nové Rozhanovce ponúkajú pokojné rodinné bývanie len pár minút od Košíc. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchod, MHD, športoviská. Lokalita je ideálna pre rodiny aj pre ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie v tichej časti mimo mesta.

Postavíme Vám na tomto pozemku dom podľa dohody. Pozemok je na kraji dediny v kľudnom prostredí pod lesom s krásnymi výhľadmi. Dookola pole, lesy. 17 km od katedrály sv. Alžbety. Pripojenie na diaľnicu cca 5 km. Veľkosti pozemkov si je možné zvoliť. Jedna strana pozemku je cca 26-27m druhá popri ceste (obecná, siete na ceste) je voliteľná. Pozemok je mierne svahovitý s prevýšením cca 60-80 cm na 26 m. Cesta bude do ukončenia výstavby z makadamu. V ponuke máme od 3i. bungalovu po 7i poschodový s garážou. Aj 2 generačný 2x3i plus garáž. Domy: 3i dom od 237 000 vrátane 350 m2 pozemku, 4i domy od 259 000 s 400m2 pozemkom. 5i od 279 000 s 450 m2 pozemkom, ... . Ceny sú v prevedení za holodom s prípojkami, žumpou, hrubými úpravami pozemku a plotom okrem prednej časti. Dokončenie do stavu na kľúč vrátane exteriérových úprav a oplotenia prednej časti dohodou. Som majiteľ pozemkov aj stavebnej firmy. Ak uprednostňujete iné miesto, urobíme Vám ponuku na výstavbu tam. Stavebnej činnosti vrátane výstavby domov sa venujem 20 r. Viac podrobností rád poskytnem tel. alebo osobne. Postupné financovanie počas výstavby. Prvý dom výrazne zvýhodnená cena!!! V prípade požiadavky možný prevod cez RK. Pokiaľ Vás uvedené zaujalo volajte prosím po 18 hod. O zaradenie do inzercie real. kancel. nemám záujem. Ďakujem

Postavíme Vám na tomto pozemku dom podľa dohody. Pozemok je na kraji dediny v kľudnom prostredí pod lesom s krásnymi výhľadmi. Dookola pole, lesy. 17 km od katedrály sv. Alžbety. Pripojenie na diaľnicu cca 5 km. Veľkosti pozemkov si je možné zvoliť. Jedna strana pozemku je cca 26-27m druhá popri ceste (obecná, siete na ceste) je voliteľná. Pozemok je mierne svahovitý s prevýšením cca 60-80 cm na 26 m. Cesta bude do ukončenia výstavby z makadamu. V ponuke máme od 3i. bungalovu po 7i poschodový s garážou. Aj 2 generačný 2x3i plus garáž. Domy: 3i dom od 237 000 vrátane 350 m2 pozemku, 4i domy od 259 000 s 400m2 pozemkom. 5i od 279 000 s 450 m2 pozemkom, ... . Ceny sú v prevedení za holodom s prípojkami, žumpou, hrubými úpravami pozemku a plotom okrem prednej časti. Dokončenie do stavu na kľúč vrátane exteriérových úprav a oplotenia prednej časti dohodou. Som majiteľ pozemkov aj stavebnej firmy. Ak uprednostňujete iné miesto, urobíme Vám ponuku na výstavbu tam. Stavebnej činnosti vrátane výstavby domov sa venujem 20 r. Viac podrobností rád poskytnem tel. alebo osobne. Postupné financovanie počas výstavby. Prvý dom výrazne zvýhodnená cena!!! V prípade požiadavky možný prevod cez RK. Pokiaľ Vás uvedené zaujalo volajte prosím po 18 hod. O zaradenie do inzercie real. kancel. nemám záujem. Ďakujem

Exkluzívne ponúkame na predaj pekný 3-izbový tehlový rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej obci Baška (okres Košice-okolie), situovaný v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Košíc a v blízkosti vodnej nádrže Bukovec. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Pozemok: 661 m² • Zastavaná plocha: 100m² • Úžitková plocha domu: 127 m² (83m2 + tech. podkrovie-sklad 44m2) • Drevený altánok pri vstupe: 18 m² Pozemok poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre záhradu, terasu či oddychovú zónu. Dispozícia: • vstupná hala prepojená s kuchyňou • tri nepriechodné izby • samostatná kúpeľňa • samostatné WC Praktické a funkčné dispozičné riešenie vhodné pre rodinu. Dom má vynikajúce dispozičné riešenie s množstvom úložného priestoru a dobrým usporiadaním jeho dennej a nočnej časti. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE • podlahové kúrenie (kuchyňa, chodba, kúpeľňa) • plávajúce podlahy • plastové okná so žalúziami • elektrické vykurovanie + kachľová pec • tehlová stavba • plechová strecha IS: elektrina, obecný vodovod, žumpa 12m3 (možnosť pripojenia na kanalzáciu) POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok o výmere 661 m² ponúka dostatok priestoru pre záhradu, oddychovú zónu alebo terasu. Bonusom je drevený altánok o výmere 18 m² pri vstupe do domu, ktorý je ideálny na posedenie a krytý vstup do domu. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Baška patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Košíc a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • potraviny FRESH • materská škola • základná škola • obecná knižnica • pošta • športové ihrisko LOKALITA: Dom je v tichej slepej ulici novostavieb, v okolí je nádherná príroda a absolútny kľud. Do Košíc je rýchla dostupnosť len 5 min jazdy autom, k Optime do 10 min. Lokalita Baška ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom vidieka a rýchlou dostupnosťou do Košíc – voľba pre klientov, ktorí hľadajú kvalitu bez kompromisov. Vodná nádrž Bukovec je dostupná len 5 minút jazdy autom – ideálne miesto na rekreáciu, šport a oddych. V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Ľudmila Baštiová, PhD. – 0911 369 329. V cene zahrnutý kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a taktiež prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme

Postavíme vám priestranný murovaný bungalov na kraji dediny (V. Myšľa) v kľudnom prostredí pod lesom na cca 5,5 ár. pozemku. Z pozemku sú krásne výhľady na lesy, polia a Košickú kotlinu. 17 km od katedrály sv. Alžbety. Pripojenie na diaľnicu cca 5 km. Dom má UP cca 165m2. Vizualizácia je pre 3i s 2 gar. Pri 5i sú 2 okná namiesto garážovej brány. Viď pôdorys. V prípade 5i je možný prístrešok na 2 autá z boku s prechodom cez kotolňu. (nezmoknete) Začiatok výstavby po dohode. Možnosť dispozične upraviť. Cesta (obecná) bude do ukončenia z makadamu. V ponuke máme od 3i. bungalovu po 7i poschodový s garážou. Aj 2 generačný 2x3i plus garáž. Domy: 3i dom od 237 000 vrátane 350 m2 pozemku, 4i domy od 259 000 s 400m2 pozemkom. 5i od 279 000 s 450 m2 pozemkom, ... . Ceny sú v prevedení za holodom s prípojkami, žumpou, hrubými úpravami pozemku a plotom okrem prednej časti. Dokončenie do stavu na kľúč vrátane exteriérových úprav a oplotenia prednej časti dohodou. Som majiteľ pozemkov aj stavebnej firmy. Ak uprednostňujete iné miesto, urobíme Vám ponuku na výstavbu tam. Stavebnej činnosti vrátane výstavby domov sa venujem 20 r. Viac podrobností rád poskytnem tel. alebo osobne. Postupné financovanie počas výstavby. Prvý dom výrazne zvýhodnená cena!!! V prípade požiadavky možný prevod cez RK. Pokiaľ Vás uvedené zaujalo volajte prosím po 18 hod. O zaradenie do inzercie real. kancel. nemám záujem. Ďakujem

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj posledné 2 stavebné pozemky vedľa seba (č. 5 a 6) o výmere 398 m2 – IBV Nové Ploské, určené na výstavbu rodinného domu. Lokalita je zaujímavá pre svoju polohu – je hneď za obcou Budimír na začiatku obce Ploské. IBV bude napojená na verejný vodovod a kanalizáciu, ktorými disponuje len málo novovznikajúcich lokalít (v lokalite bude približne 30 domov, bude v nej vybudovaná asfaltová komunikácia s chodníkmi aj osvetlením. Na prístupovú komunikáciu aj IS (elektrina, voda, kanalizácia) je už vydané právoplatné územné rozhodnutie (9/2025), majiteľ podal žiadosť o vydanie stavebného povolenia. Po jeho právoplatnosti bude developer ihneď realizovať výstavbu cesty aj IS - verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. V cene pozemku sú aj IS (vodov. šachta, elektrina, kanalizácia) s prístupovou asfaltovou komunikáciou (cesta, chodník, verejné osvetlenie). Územné rozhodnutie na IS a cestu je právoplatné (9/2025), developer požiadal o vydanie stavebného povolenia na IS a cestu (tiež v 9/2025), po právoplatnosti stavebného povolenia začína s ich realizáciou. Na základe právoplatného stavebného povolenia na prístupovú komunikáciu je možné vydanie stavebného povolenia na výstavbu RD. Predpoklad I. kv. 2026. Zastavanosť pozemkov 25 %. (zastavaná plocha domu). Cena pozemku vrátane IS a podielu na prístupovej ceste je 160 Eur/m2. V prípade záujmu Vám ponúkame možnosť výstavby rodinného domu. Cena zahŕňa aj kompletný právny servis spojený s vypracovaním zmlúv, zmluvy vypracované autorizovaným advokátom, advokátska úschova, poplatky na katastri spojené s prevodom vlastníctva a overením podpisov, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte 0903662004 – JUDr. Adriana Saxová

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj praktický 5 izbový rodinný dom v meste Medzev, na Miroslavskej ulici. Dom s úžitkovou plochou 346,31 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 585 m² a je orientovaný na východ. Rodinný dom je dvojpodlažný, úplne podpivničený a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť bola zateplená, má zrekonštruovanú kotolňu a inštalovaný nový plynový kondenzačný kotol. Vymenená je aj strecha, ktorá dostala novú plechovú krytinu a latovanie. V celom dome boli vymenené všetky okná za plastové. Prízemie je po kompletnej rekonštrukcií,ktorá zahŕňa nové podlahy, dlažbu, obložkové zárubne. 

V rekonštruovanej kuchyni sa nachádza na mieru vyrobená kuchynská linka so špajzou a vstavanými spotrebičmi (rúra,varná doska,myčka) s novou elektroinštaláciou. Kúpeľna prešla tohtoročnou rekonštrukciou - nové obklady a dlažby, sprchový kút, vaňa, práčka, sušička, zabudované odvetrávanie so snímačom vlhkosti a novou elektroinštaláciou. Dispozícia domu: Úplne podpivničenie: pivnica, samostatná toaleta, technickiá miestnosť. 1. podlažie: predsieň, dlhá chodba, spálňa, detská izba, obývacia izba , priestranná kuchyňa so spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička, digestor, elektrická rúra, elektrická varná doska a mikrovlnka, špajza, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom, odvetrávanie so snímačom vlhkosti samostatná toaleta, východ do pivnice a záhrady, schodisko na poschodie. 2. podlažie: chodba, veľká hosťovská izba, pracovňa s balkónom a výhľadom, sklad s výstupom na povalu, dve podkrovné miestnosti vhodné na dobudovanie kúpeľne alebo toalety. Súčasťou nehnuteľnosti je aj murovaný altánok, miesto na parkovanie 2 áut vo dvore a nehnuteľnosť je monitorovaná kamerovým systémom. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu. Mesto Medzev ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu mestský a stavebný úrad, pošta, materská a základná škola, umelecká škola, viacero obchodov s potravinami, zdravotné stredisko, lekáreň, autoservis, čerpacia stanica a kúpalisko. Cena tejto nehnuteľnosti je 219 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Hľadáte pekné bývanie v novostavebe bytového domu v blízkosti Košíc ? Tak keď áno , tak tu máme pre Vás ponuku takého bývania v obci Ďurďošík vzdialenej od Košíc 15,7 km cca 16 minút autom ,pripojením na diaľničný rozvádzač z pravej aj ľavej strany,v podobe ponuky bývania v 5 novopostavených bytových jednotkách . Novostavba – moderný bytový dom s 5 bytmi v pokojnej lokalite obce Ďurďošík . Ponúkame na predaj byty v novostavbe moderného bytového domu s celkovým počtom 5 bytových jednotiek , situovaného v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Košíc a primeranou občianskou vybavenosťou v blízkosti bývania v bytových jednotkách . V ponuke sa nachádzajú prakticky riešené 3-izbové byty cca 70m2 s dôrazom na komfortné a úsporné bývanie. Každý byt disponuje balkónom a terasou (podľa typu bytu), čo zvyšuje kvalitu bývania a ponúka príjemný priestor na oddych. Bytový dom je postavený z kvalitných materiálov a spĺňa všetky aktuálne stavebné a energetické normy. Byty sa predávajú v štandarde holobyte smožnosť výberu , s modernými technológiami a nízkymi mesačnými nákladmi. Vybavenie a výhody: novostavba menší bytový dom ( 5 bytov) moderná architektúra , nízke prevádzkové náklady ,parkovacie miesta plus každý byt ma vlastné garážové státie a garáž. Bytový dom je ideálny pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v menšom bytovom dome s dôrazom na súkromie a pohodlie. Cena je v RK, predáva sa holobyt s 1/6 novoobnoveného bytového domu s pozemkom ,garážou a vonkajším garážovým státim s prístupovou cestou a záhradkou.Holobyt sa dá dokončiť podľa vlastných predstáv nového majiteľa na kľúč. Financovanie Vám pomôžu a poradia Naši finanční špecialisti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com.

Ponúkam na predaj murovaný dom na kraji dediny v kľudnom prostredí pod lesom s krásnymi výhľadmi na cca 5 ár. pozemku. Dookola pole. 17 km od katedrály sv. Alžbety. Pripojenie na diaľnicu cca 5 km. Dom má UP cca 120 m2. Môže byť aj v prevedení 4i s UP cca 103 m2 so 450 m2 pozemkom v cene 279000. (2 pôdorys) Začiatok výstavby po dohode. Možnosť dispozične upraviť. V ponuke máme od 3i. bungalovu po 7i poschodový s garážou. Aj 2 generačný 2x3i plus garáž. Domy: 3i dom od 237 000 vrátane 350 m2 pozemku, 4i domy od 259 000 s 400m2 pozemkom. 5i od 279 000 s 450 m2 pozemkom, ... . Ceny sú v prevedení za holodom s prípojkami, žumpou, hrubými úpravami pozemku a plotom okrem prednej časti. Dokončenie do stavu na kľúč vrátane exteriérových úprav a oplotenia prednej časti dohodou. Som majiteľ pozemkov aj stavebnej firmy. Ak uprednostňujete iné miesto, urobíme Vám ponuku na výstavbu tam. Stavebnej činnosti vrátane výstavby domov sa venujem 20 r. Viac podrobností rád poskytnem tel. alebo osobne. Postupné financovanie počas výstavby. Prvý dom výrazne zvýhodnená cena!!! V prípade požiadavky možný prevod cez RK. Pokiaľ Vás uvedené zaujalo volajte prosím po 18 hod. O zaradenie do inzercie real. kancel. nemám záujem. Ďakujem

Bc. Adriána Vatrályová a Diamond Reality Vám ponúka na predaj dvojpodlažný, dvojgeneračný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a tichej lokalite obce Valaliky. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania. Dom má úžitkovú plochu 300 m², je murovaný, zateplený a po kompletnej rekonštrukcii, vďaka čomu je možné okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia domu ponúka 6 izieb a veľkú priestrannú kuchyňu, 2 kúpeľne, pričom v spodnej kúpeľni je podlahové kúrenie. Dom je riešený ako dvojgeneračný s bezbariérovým prístupom a vstupom z ulice aj z dvora. Vykurovanie je zabezpečené centrálnym plynovým kotlom a doplnené o krb na tuhé palivo s prieduchmi do horného podlažia. Pre maximálny komfort sú v dome inštalované 3 klimatizačné jednotky. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu aj vlastnú studňu s filtrom a čerpadlom, kanalizáciu, plyn, elektrinu a optický internet. Samozrejmosťou je aj prípojka na 380 V. Dom disponuje eurooknami a dverami s bezpečnostným zamykaním, masívnymi schodmi, zárubňami a dverami na hornom podlaží, špajzou a dostatkom úložného priestoru. Elektroinštalácia bola kompletne rekonštruovaná vrátane protipožiarneho káblovania. Súčasťou nehnuteľnosti je veľká dvojgaráž s elektrickou bránou. Dom má predprípravu na saunu (380 V), predprípravu na bazén a ponúka aj možnosť pristavenia ďalšej izby. Na terasu je výstup tromi francúzskymi dverami z viacerých miestností, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Pozemok má výmeru 503 m² a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Nehnuteľnosť predstavuje kvalitné a komfortné bývanie v obľúbenej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Košíc. Dom je pripravený na nasťahovanie a ponúka výnimočný pomer priestoru, technického vybavenia a komfortu. Cena nehnuteľnosti je 469.900,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Adriánu Vatrályovú, na tel. čísle 0907 785 011 alebo prostredníctvom e-mailu: vatralyova@diamondreality.sk .

Hľadáte svoju malú oázu kľudu, pokoja a rekreačného vyžitia? Radi si pritom pokopkáte v úrodnej zemi alebo len tak si posedíte v tieni ovocného stromu pri nejakej grilovanej dobrôtke alebo s pohárikom vínka? Zároveň by to malo byť niekde tak do 5 minút za mestom, s dobrým prístupom a v overenej - obľúbenej lokalite? Tak táto Záhrada by potom mohla byť alternatíva, ktorá by Vás mohla zaujať. Ponúkame Vám exkluzívne na predaj PEKNÚ až 4,5 árovú ZÁHRADU s DOSPELÝMI košatými ovocnými STROMAMI s dostupnou ELEKTRINOU a dostatkom VODY na jej zalievanie, PRESVETLENÚ po CELÝ DEŇ (Východ-Západ), s PRÍSTUPMI k nej z 2 STRÁN po dobrej ASFALTOVEJ ceste, s VÝHĽADMI na panorámu okolia Slanských vrchov, v ZNÁMEJ, zabehnutej a veľmi OBĽÚBENEJ Záhradkárskej lokalite GIRADY, katastra Vyšný Olčvár, od tabuľky mesta KOŠICE vzdialenej len 3,5km alebo 5 minút autom. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TEJTO ZÁHRADY Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=o3UVwHEJ3HE&brand=0 STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TEJTO ZÁHRADY Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=o3UVwHEJ3HE&brand=0 POZEMOK: ● Výmera: 452 m2 (4,5 ára) ● Rozmery: 16 x 31 metrov ● s Podielmi (V CENE) na - Prístupovej ceste - Parkovisku ● Prístup na Záhradu z 2 STRÁN cez Bránky - ZDOLA a ZHORA ● PRÍSTREŠOK na náradie (plechový) INŽINIERSKE SIETE: ● Elektrická energia ● Voda (rozvod vodovodu s dostatkom vody) ORIENTÁCIA NA SVETOVÉ STRANY: ● presvetlená po celý deň ● VÝCHOD - ZÁPAD OVOCNÉ STROMY a KRÍKY: ● dospelé ● vytvárajúce príjemný TIEŇ A CHLÁDOK v letných horúčavách ● IDEÁLNE na posedenia pri grilovaných dobrotách alebo pri poháriku vínka ● OVOCNÉ STROMY: - Jabloň - Hruška - Marhuľa - Čerešňa - Slivka ● KRÍKY: - Malina - Černica LOKALITA: ● Záhradkárska lokalita GIRADY - ZNÁMA, zabehnutá a roky veľmi OBĽÚBENÁ ● katastrálne územie Vyšný Olčvár ● od tabuľky mesta Košice vzdialenej len 3,5km alebo 5 minút autom. ● po dobrej asfaltovej ceste, ● s výhľadmi na panorámu okolia Slanských vrchov, ● Záhradkárska lokalita je OPLOTENÁ ● Prístupová komunikácia je ASFALTOVÁ ● a zokruhovaná pekne DOOKOLA ZÁHRAD ● možno aj preto sa tu záhradkárom a záhradkárčeniu tak VEĽMI DARÍ Zavolajte mi a ja Vám ju osobne rád predstavím.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj viac ako 3,5 hektárový (85 x 400m) pozemok, s inžinierskymi sieťami v dosahu a s prístupom k nemu po štátnej ceste a oficiálnym potvrdením o tom, že v územnom pláne sa ráta s jeho začlenením do intravilánu s možnosťou výstavby obytnej zóny, od tabuľky Košice vzdialený len 3km alebo 3 minúty autom, nad záhradkárskou osadou Girady, v katastrálnom území Vyšný Olčvár, obce Košické Olšany. POZRITE SI LETECKÚ VIRTUÁLNU OBHLIADKU TOHTO POZEMKU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://momento360.com/e/u/266a973bb4a04431a189f9ed542f9bdd?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=-72.5&pitch=-12&field-of-view=75&size=medium&autoplay-annotations=true&display-plan=true ÚRADNÉ POTVRDENIE K PARCELÁM POZEMKU: ▪ o tom, že v územnom pláne sa ráta s jeho začlenením do intravilánu s možnosťou výstavby obytnej zóny VÝMERA: ▪ viac ako 3,5 hektára - 35.793 m2 ROZMERY (85 x 400 metrov): ▪ Západná strana: 383m ▪ Východná strana: 464m ▪ Severná strana: 87m ▪ Južná strana: 106m ▪ Šírka pozemku kolmo na strany dĺžky: 85m LOKALITA: ▪ nad záhradkárskou osadou Girady ▪ katastrálne územie Vyšný Olčvár ▪ obec Košické Olšany ▪ vzdialenosť od tabuľky Košice (KNV) k pozemku - 3km alebo 3 minúty autom TERÉN: ▪ mierny svah východným smerom výhľadom k pohoriu Slanských vrchov (Dargovu) ▪ ideálny pre umiestnenie budúcich nehnuteľností (Rodinných domov) tak, aby mali neclonený výhľad z ich terás a záhrad na panoramatickú scenériu prírodných rezervácií - Krčmárka, Bačkovská dolina a Rankovské skaly PRÍSTUPOVÁ CESTA: ▪ štátna INŽINIERSKE SIETE - v dosahu: ▪ Elektrina ▪ Obecná voda ▪ Zemný plyn Zavolajte mi a prejdeme si podrobnosti o tejto investičnej príležitosti.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj krásny, ucelený, viac ako 2 hektárový, investičný pozemok s prístupovou cestou vo vlastníctve SR k nemu, pre pekný developerský projekt, Budimír, Košice - okolie POZEMOK: 20.639m2 (viac ako 2 hektáre) rozmery: 255 x 122 metrov PRÍSTUPOVÁ CESTA: vo vlastníctve SR (1/1) ÚZEMNÝ PLÁN (výhľadovo): Plochy polyfunkčné (bývanie + rekreácia + občianska vybavenosť) Rozdelenie plôch osídlenia na lokality: “A” + I. = blízky výhľad Foto územného plánu v inzeráte Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne predstavím.

RM reality vám ponúka na predaj 6 izbový 2-podlažný rodinný dom s dvomi samostatnými vchodmi, ktorý sa nachádza v obci Kysak, okres Košice – okolie. PARAMETRE: -zastavaná plocha 128 m2 -úžitková plocha 290 m2 -celková výmera pozemku 810 m2 Rodinný dom bol postavený začiatkom 70-tych rokov 20. storočia. Ponúkaná nehnuteľnosť je v udržiavanom pôvodnom stave, čo necháva priestor pre budúceho majiteľa si dom prerobiť podľa vlastných predstáv. Dispozícia RD: Suterén: chodba, 3 x miestnosť, sklad, garáž 1. nadzemné podlažie (1.NP): predsieň, chodba, 3 x izba, 1 x balkón, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC 2. nadzemné podlažie (2.NP): predsieň, chodba, 3 x izba, 2 x balkón, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a WC Vykurovanie: ústredný zdroj tepla – plynový kotol aj s ohrevom teplej vody a kotol na tuhé palivo Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, plyn, obecný vodovod , kanalizácia, internet Rodinný dom je postavený na oplotenom pozemku, na ktorom sa nachádza aj prístrešok pre auto a budova skladu. V zadnej polovici pozemku je udržiavaná záhrada so skleníkom o rozlohe 6 m2. TECHNICKY POPIS: Základy – betónové pásové s vodorovnou izoláciou Materiál použitý pri výstavbe: kváder Okná – drevené pôvodné Dvere – drevené pôvodné Krytina – strecha rovná plechová izolovaná gumoasfaltom Povrch stien – omietky vnútorné vápenné, vonkajšie brizolit Podlahy obytných miestností – parkety, drevené podlahy, keramická dlažba VÝHODY nehnuteľnosti: -slnečný pozemok s krásnym výhľadom na okolité lesy –tiché a kľudné prostredie –výhodné napojenie na všetky smery -dom má dve samostatné vchody – možnosť dvojgeneračného bývania Lokalita: obec Kysak je významným železničným uzlom. V obci sa nachádzajú potraviny, základná a materská škola, pošta, futbalový klub, zdravotné stredisko, vlakové a autobusové spojenie a napojenie na diaľnicu D1 smer Košice – Poprad. Vzdialenosť obce od mesta Košice je cca 24 km, od mesta Prešov je cca 23 km. Energetický certifikát nebol predložený. Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM reality s.r.o. ? -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách