Nehnuteľnosti na predaj, okres Levice

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na predaj veľký 3. izbový byt o rozlohe 76,7 m2 v OV s loggiou v Leviciach na sídlisku R5. Byt pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, veľkej vstupnej chodby, kúpeľne s WC, loggie z kuchyne a pivnice Prešiel rekonštrukciou, má plastové okná, vymenené elektrické rozvody, murované jadro, stierky, plávajúce podlahy, dlažby a pod. V byte je zavedený optický internet - Orange. V okolí je dobrá občianska vybavenosť, obchody, škola, škôlka, detské ihriská a pod. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950

Exkluzívne ponúkame na predaj 5 - izbový rodinný dom v Santovke vo vynikajúcej lokalite, v tichej uličke. Rodinný dom je dvojpodlažný, v suteréne je garáž, dielňa, kotolňa, sklad, na prízemí je vstupná chodba, kuchyňa, veľká obývačka s východom na priestrannú terasu, špajza, WC, na poschodí sú štyri izby, kúpeľňa s WC, balkón – obytná plocha 192 m2. Dom je postavený z tvárnic a tehly, je čiastočne rekonštruovaný, má vymenené plastové okná, plastové dvere, inak je v pôvodnom stave. K domu patrí klenbová vínna pivnica. Strecha je rovná, dom je napojený na všetky IS - vodovod, plyn, elektrina aj optický internet. Vykurovanie domu je plynové (kondenzačný kotol so zásobníkom vody). Voda v dome je obecná, odpad do žumpy. Pozemok je čiastočne svahovitý o rozlohe 800 m2 . Obec Santovka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, dva obchody Jednota, pizzeria, telocvičňa). Z obce je dobré autobusové spojenie do Levíc aj do Šiah. Pýchou obce sú veľmi obľúbené kúpele s jedinečnou minerálnou vodou Santovka. Pri termálnom kúpalisku bude vybudované wellness centrum s celoročnou prevádzkou. Vzhľadom na lokalitu a perspektívy - v kúpeľnej obci s minerálnou vodou, vynikajúca ponuka – odporúčam! Energetický certifikát nie je k dispozícii. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM! Dohoda na cene možná! Ponúkame aj finančné poradenstvo, pri kúpe na hypotéku – zabezpečíme najrýchlejšie, profesionálne riešenie hypotekárneho úveru, ktorým môžete financovať kúpu rodinného domu. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Anna Jakušíková, tel. 0918 492 691, e-mail:jakusikova@georealitylv.sk

Exkluzívne ako jediný na trhu ponúkame skolaudovaný poschodový viničný dom v časti mesta Levice / extravilán /. Nehnuteľnosť sa predáva v stave predpripravenom na dotvorenie si domova podľa vlastného vkusu. V celom dome je nové elektrické vedenie, vrátane vypínačov a osvetlenia, znížené stropy, bezpečnostné dvere, plastové okná s povrchovou úpravou vo farbe antracit, izolačné trojsklá. Vykurovanie zabezpečujú krbové kachle na tuhé palivo a klimatizácia v hornom podlaží. Dom je čiastočne podpivničený. V prízemnej časti sa nachádza WC s prípravou na závesné wc a umývadlo, obývacia časť s presklením a výhľadom na mesto, kuchyňa s predprípravou na vstavanú linku. Betónové schody vedúce na poschodie ponúkajú možnosť odkladacieho priestoru. Poschodie ponúka dve priestranné obytné izby, z čoho v jednej je východ na terasu do zadnej časti domu, kde je predpríprava na vonkajší kuchynský kútik. Kúpeľňa ponúka možnosť umiestnenia, alebo vybudovania sprchového kúta a predpríprava na umývadlo a práčku. Na pozemku sa nachádza studňa s vysokým rámcom vody. K nehnuteľnosti sa poskytne projekt na základe ktorého bola stavba povolená. Celková rozloha pozemku je 606m2. Obytná plocha domu je 140m2. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Žaneta Vyskok, maklér RK, mail: vyskok@georealitylv.sk, tel. 0919 356 721

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom (1974) v tichej časti vyhľadávanej obce Žemberovce. Dom stojí na krásnom pozemku o rozlohe 12 árov. Na konci pozemku je agátový les, čiže nie je spojený so záhradou susedov. Na druhom - hornom podlaží sa nachádza spálňa, detská izba ktorá je atypická, skladá sa z dvoch miestností, spálne a napr. herne. V prípade potreby je možnosť rozdeliť ju na dve izby aj so zvlášť vchodmi. Ďalej je tu krásna veľká terasa, chodba so vstavanou skriňou a so schodiskom. Na prvom podlaží sa nachádza kuchyňa s príručnou špajzou, veľká kúpeľňa s vaňou a murovaným sprchovým kútom, umývadlom a WC. Je v nej dostatok priestoru na práčku aj sušičku bielizne, vstupná chodba a veranda ktorá sa dá upraviť napr. na pracovňu. Podlahy v dome sú kombinácia betón – pokryté kobercami, plávajúce podlahy a na chodbe je krásny mramor, schody sú obložené dlažbou. Okná sú eurookná s vonkajšími elektrickými žalúziami aj vnútornými roletami. Schodisko nie je strmé, je veľmi komfortné s bezpečným zábradlím po ktorom bez problémov vyjdú aj deti a starší ľudia. Schodiskom z prvého podlažia sa dá dostať na terasu za domom. Terasa pri dome je priestranná, zakrytá drevenou strechou v kombinácii lexanu. Za domom sa nachádzajú pozdĺžne murované miestnosti ako veľká letná kuchyňa so špajzou ktorá je plne funkčná a sústavne využívaná. Ďalej je tu garáž a miestnosť v ktorej sa robili zabíjačky, suché príručné WC a hospodársky dvorček. Na pozemku je samostatne stojaca garáž, za ňou sú komory na odkladanie sezónnych vecí, výstup na povalu a dreváreň. Za garážou v záhradnej časti je krásna do kopca sklepená murovaná pivnica so žemberovského tufu. Pozemok je zatrávnený, z časti využívaný aj ako záhradka na pestovanie zeleniny. Kúrenie v dome alternatívne – kotol na plyn aj kotol na drevo, ktoré sú pohodlne prepojené a vzájomne sa dopĺňajú. Celý dom je podpivničený, je tu technická miestnosť, miestnosti na odkladanie, komora a priestor pod schodiskom. Strecha je sedlová, krytina pálená škridla. Do domu sú dva vstupy, hlavný z boku domu a vedľajší od dvora. Voda v dome je obecná, odpad riešený obecnou kanalizáciou, elektrika 230/400 V. Na dvore je prívod aj obecnej vody aj vody zo studne, ktorá je zavedená aj do záhrady na polievanie. Dom ako aj ostatné stavby sú veľmi udržiavané, pravidelne prechádzajú rekonštrukciami, stále obývané. Dvor je z časti vybetónovaný a veľkej časti zatrávnený. Táto nehnuteľnosť spĺňa požiadavky na bývanie aj náročnejších klientov, je tu priestor na pestovanie, chovanie príp. aj podnikanie. Tichá lokalita vám zabezpečí nerušené bývanie, susedia sú príjemní a bezproblémoví. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene možná. Rada vás prevediem celým priebehom od prehliadky nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám rada a bezplatne sprostredkujem v rámci našich služieb. Mám dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevediem Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Martina Šuchalová, konateľka RK, mail: suchalova@georealitylv.sk, tel. 0908 736 193

Iba u Nás ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Tekovský Hrádok v okrese Levice. Pozemok sa nachádza v rozvojovej lokalite obce s funkčným využitím stanoveným na bývanie v rodinných domoch. Pozemok je rovinatý s rozlohou 1813 m2. Jeho šírka je cca 19 m a dĺžka cca 95 metrov. IS – obecná voda a elektrina sa nachádzajú neďaleko pozemku, obec plánuje aj výstavby asfaltovej prístupovej cesty v tejto lokalite. Momentálne sa využíva na pestovanie poľnohospodárskych plodín. V tejto tichej postupne sa rozvíjajúcej obci sa nachádza obchod, pošta, pohostinstvo, ihrisko, vlaková aj autobusová zastávka. Často sa tu organizujú rôzne obecné podujatia. Nachádza sa neďaleko hlavného ťahu na Nitru, Štúrovo aj Nové Zámky. Pri obci tečie rieka Hron s nachádza sa tu letisko pre malé lietadlá. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej časti mesta Levice na pozemku o rozlohe 354 m2. Dom je napojený na elektriku, vodu a verejnú kanalizáciu. Sú tu dve izby, kuchyňa komora z ktorej je vstup do pivnice, príručná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Strecha je sedlová, krytina je plechová. Kúrenie v dome je na pevné palivo – kachle (dva komíny), no je však možnosť pripojenia na plyn. Pozemok je zatrávnený, je tu vysadený orech, slivka a černice. Je oplotený, z ulice je vstup hlavnou bránou. Za domom z druhej izby je vstup na terasu a na dvor. Dom je po rekonštrukcii vhodný na trvalé bývanie ale aj na podnikateľské účely ako sídlo firmy, skladové a výrobné priestory. Nakoľko sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta, má široké využitie. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene možná. Rada vás prevediem celým priebehom od prehliadky nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám rada a bezplatne sprostredkujem v rámci našich služieb. Mám dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevediem Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Martina Šuchalová, konateľka RK, mail: suchalova@georealitylv.sk, tel. 0908 736 193

Predáme záhradu v peknom prostredí záhradkárskej oblasti v Leviciach. Pozemok má rozlohu 400 m2. Bezproblémový prístup k pozemku. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček s peknou terasou, ktorý je podpivničený, zrekonštruovaný(nová strecha, nová elektrina), na terase murovaný krb, na pozemku plechová garáž na náradie. Domček má pochôdzne podkrovie. Na pozemku sú ovocné stromčeky a vinič, studňa. Tiché, príjemné prostredie, bezproblémový susedia. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 736 193 alebo suchalova@georealitylv.sk

Ponúkame na predaj využívané obchodné priestory v obci Šarovce v centre obce. Budova pozostáva z hlavnej budovy, dvoch miestností vhodné na obchodné priestory so samostatným vchodom 3x, sklad 2x, sociálne miestnosti a veľkým priestorom na posedenie na krytej terase v lete. Predáva sa bez zariadenia. Budova s podlahovou plochou 240 m2 prešla rekonštrukciou, má nové stierky, podlahy, obecný vodovod, kúrenie na zemný plyn s gamatkami ale aj krbové kachle na pevné palivo a odpadové vody sú riešené žumpou. Prístup na 10 árový pozemok veľkou bránou aj s veľkým autom. Nehnuteľnosť je právne voľná. Bližšie informácie rada poskytnem na TF Pastierovičová 0911915663.

Na predaj: Priestranný byt v obci Pukanec s potenciálom na modernizáciu Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene. Ponúkame na predaj atraktívny byt v obci Pukanec s výmerou 66 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt disponuje balkónom prístupným z kuchyne, ktorý poskytuje príjemný výhľad na okolie. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite pri lese, kde je zaručené kľudné a zelené prostredie. Vchod do bytového domu je čistý, príjemný a vybavený rampou pre imobilných, čo zabezpečuje komfort pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Okolie domu a samotný vchod sú starostlivo udržiavané, čo prispieva k pohodliu a spokojnosti obyvateľov. Dispozícia bytu: Byt ponúka priestrannú chodbu, ktorá poskytuje dostatok miesta na úložné priestory a umožňuje efektívne využitie priestoru. Kúpeľňa má potenciál na zväčšenie a prispôsobenie podľa vlastných potrieb. V prípade zrušenia chodbičky medzi chodbou a kuchyňou sa otvára možnosť rozšírenia kuchynského priestoru. Byt pozostáva z priestrannej, nepriechodnej izby, ktorá môže slúžiť ako spálňa a veľkej obývacej izby s dostatkom miesta na jedálenský alebo pracovný kút. Obec Pukanec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, čo zabezpečuje pohodlné a komfortné bývanie so všetkými dôležitými službami v blízkosti. Tento byt v pôvodnom stave predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor na prispôsobenie svojho domova podľa vlastných predstáv. S dostatkom priestoru a potenciálom na modernizáciu sa stáva ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí preferujú komfortné, funkčné a prispôsobiteľné bývanie. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Daniela Lauková mail: laukova@georealitylv.sk, tel. 0902 294 733

Exkluzívne ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý zaujme nielen svojím moderným prevedením, ale aj unikátnou dispozíciou s plnohodnotnou jedálňou – prvkom, ktorý je v bytoch tejto kategórie skôr raritou. Byt o výmere 72 m² sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Saratovskej ulici a ponúka ideálne spojenie štýlu, priestoru a funkčnosti. Dominantou interiéru je na mieru vyhotovená kuchynská linka, elegantne zapracovaná do pôvodného úložného priestoru. Vďaka tomu vznikla samostatná, priestranná jedáleň, ktorá dodáva bytu úplne iný rozmer bývania – ideálne miesto na rodinné stolovanie či stretnutia s priateľmi. Rekonštrukcia zároveň umožnila výrazne zväčšiť kúpeľňu, ktorá dnes ponúka komfort porovnateľný s rodinným domom – nájdete tu veľkú rohovú vaňu, moderné umývadlo, dostatok úložného priestoru aj miesto pre práčku a sušičku. Samostatné WC je samozrejmosťou. Celý byt pôsobí veľmi vkusne a harmonicky – nové podlahy v kombinácii plávajúcich podláh a dlažby, vstavaná rolldoor skriňa v spálni so zrkadlom a ďalšia izba vhodná ako detská izba či pracovňa. Bezpečnostné vstupné dvere zabezpečujú pokojné bývanie. Kuchyňa je navrhnutá do detailu – skrinky až po strop poskytujú maximálne využitie priestoru a sú doplnené o praktické drevené schodíky, ktoré podčiarkujú premyslenosť celého riešenia. Byt disponuje balkónom a prislúcha k nemu aj pivnica. Predáva sa čiastočne zariadený – podľa dohody. Bytový dom má zrekonštruovanú a zaizolovanú strechu, pričom parkovanie v okolí je bezproblémové. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú obchody, školy, zdravotné stredisko aj služby. Ak hľadáte bývanie, ktoré sa vymyká bežnému štandardu a ponúka niečo navyše, tento byt je presne pre vás. Radi vám ho ukážeme osobne. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Martina Šuchalová, konateľka RK, mail: suchalova@georealitylv.sk, tel. 0908 736 193

3-izbový byt blízko centra – tichá lokalita, Levice Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 68,12 m² + pivnica, nachádzajúci sa v tichej časti mesta blízko centra. Byt je na 2. poschodí z 2 v menšej bytovke bez výťahu, s dobrými susedmi a bezproblémovým parkovaním. Stav: • plastové okná • plávajúce podlahy • pôvodné, veľmi zachovalé a čisté jadro Byt je vhodný na okamžité bývanie aj rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhody: • tichá lokalita • blízko centra • dobré parkovanie • pokojný bytový dom Cena: 91 500 €

Exkluzívne vám ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt v osobnom vlastníctve nachádzajúci sa na 5. poschodí z 12 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Byt má výmeru 60,5 m² a jeho veľkou výhodou sú dva balkóny s celkovou rozlohou 6,4 m², ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Jeden balkón je prístupný z kuchyne a druhý z izby. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má murované jadro, nové podlahy a nové bezpečnostné dvere. Vkusne prerobená kúpeľna s novou vaňou a umývadlom. Dispozícia bytu je veľmi praktická – izby sú nepriechodné, kuchyňa je veľká v tvare L a vstupná chodba je priestranná s praktickým kumbálom na odkladanie vecí. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je naozaj veľmi pekný, priestranný- stačí sa len nasťahovať. Bytový dom • kompletne zrekonštruovaný • kamerový systém v celom dome • nový zväčšený moderný výťah – vhodný aj na sťahovanie, kočík či bicykle Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú materská škola, potraviny, športová hala, športové ihriská a nákupné centrum. Pri bytovom dome je množstvo zelene a detské ihrisko. Veľkou výhodou je aj bezproblémové parkovanie mimo hlavnej cesty. Mesačné náklady sú aj po úprave veľmi nízke: približne 155 € + elektrina. Cena: 113 000 € V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Martina Šuchalová, konateľka RK, mail: suchalova@georealitylv.sk, tel. 0908 736 193

Ponúkame na predaj záhradu s výbornou polohou priamo v intraviláne mesta Levice s možnosťou stavby do 72m2!!! Pozemok má výmeru 664 m² a šírku 18 metrov, vďaka čomu ponúka rôzne možnosti využitia. Na pozemku sa nachádza: Menšia úložná stavba na náradie (nemurovaná) Funkčná studňa Agregát na čerpanie vody Ovocné stromy – figa, jabloň, broskyne Okrasné a ovocné kríky Výborná dostupnosť, tichá lokalita a zároveň v srdci mesta – ideálne miesto na rekreáciu, záhradkárčenie alebo ako investícia do budúcnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Celý proces kúpy nehnuteľnosti, od obhliadky až po samotné odovzdanie, prebehne pod naším odborným dohľadom, aby ste sa cítili komfortne a mali istotu, že všetko prebieha v súlade s právnymi predpismi. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku, kde vám osobne ukážem všetky výhody tejto nehnuteľnosti. Využite naše komplexné služby a pridajte sa k našim spokojným klientom. Sledovať nás môžete aj na Instagrame (@georealitylv), na našej Facebook stránke *Georeality Levice – realitná kancelária* alebo na našom webe: [www.georealitylv.sk](http://www.georealitylv.sk). **Maklér**: Žaneta Vyskok, maklér RK **E-mail**: vyskok@georealitylv.sk **Tel.**: 0919 356 721

Ponúkame na predaj starší sedliacky rodinný dom s tradičným vidieckym šarmom, nachádzajúci sa v obci Bátovce – vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou do Levíc. Základné informácie -Výmera pozemku: 513 m² -Sedlová strecha s pálenou škridlou -Zdravý krov, pochôdzna povala -Zmiešaný stavebný materiál -Plastové okná (okrem jednej miestnosti s pôvodným dreveným oknom a podlahou) -Keramická dlažba v obývačke, kuchyni, kúpeľni a špajzi -Kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou -Otvorený gánok s možnosťou uzavretia a vytvorenia ďalšej miestnosti Technický stav -Nové elektrické rozvody v celom dome -Obecný vodovod a kanalizácia -Elektrický bojler na ohrev vody -Kúrenie na pevné palivo (kachle), možnosť napojenia na plyn (už dotiahnutý do domu) -Dom má veľmi dobré tepelnoizolačné vlastnosti – nie je nutné zatepľovať Stav nehnuteľnosti -Interiér prešiel výraznou rekonštrukciou, v pôvodnom stave ostala iba jedna predná izba -Fasáda je pôvodná – vyžaduje úpravu -Dom je vhodný na trvalé bývanie po dokončení rekonštrukcie, aktuálne ideálny aj na chalupárčenie Lokalita a výhody -Tichá bočná ulica mimo hlavnej cesty, no zároveň len pár minút od centra obce -Slnečný, rovinatý pozemok -Výborní susedia, príjemné vidiecke prostredie V prípade vážneho a seriózneho záujmu je dohoda na cene možná! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Martina Šuchalová, konateľka RK, mail: suchalova@georealitylv.sk, tel. 0908 736 193

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu rekreačnej chaty, alebo mobilného domu v Leviciach v lokalite Studená dolina. Na pozemku je elektrická prípojka a je možné využívať vodu zo studne. Pozemok je úplne rovinatý, s rozlohou 500 m2. Šírka je cca 14 metrov a dĺžka cca 37 m. Prístupová cesta je pevná a tým je prístup k pozemku možný ako v zimnom období, tak aj v nepriaznivom počasí. V danej lokalite sa nachádzajú okrem rekreačných aj nehnuteľnosti ktoré sú trvalo obývané. V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950

Exkluzívne na predaj krásny 3-izbový byt o rozlohe 61 m2 s lodžiou. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v zateplenom bytovom dome s výťahom, na ulici M.R.Štefánika v Šahách. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo vymurované bytové jadro, v rámci bytového jadra menené elektrické rozvody, rozvody vody, odpadu, stupačky, okná boli menené za plastové, na stenách sú stierky, na podlahách laminátová podlaha, vymenené interiérové dvere, vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Byt má tri izby, kuchyňu, kumbál, kúpeľňa je spojená s WC a v suteréne murovaná pivnica. Priestranná kúpeľňa je obložená vkusným keramickým obkladom a dlažbou, s murovaným sprchovým kútom . Byt je slnečný, pôsobí útulne s pekným výhľadom na okolie. Susedia sú slušní, možnosť parkovania je v okolí bytového domu. Sídlisko disponuje dobrou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, potraviny, detské ihriská, zastávka MHD a iné. Vzhľadom k lokalite a stavu bytu, výhodná kúpa – pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná! NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM! Ponúkame aj finančné poradenstvo, pri kúpe na hypotéku – zabezpečíme najrýchlejšie, profesionálne riešenie hypotekárneho úveru, ktorým môžete prefinancovať kúpu bytu. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Anna Jakušíková, tel. 0918 492 691, e-mail:jakusikova@georealitylv.sk

Ponúkam Vám na predaj pozemok v intraviláne obce, druh záhrada, vhodný aj na stavbu rodinných domov po preklasifikovaní pozemku alebo veľkého ovocného sadu a pod. Plocha: pozemku 60 árov na okraji obce v tichej prírode. Inž. siete- elektrina v dosahu, vlastná studňa, prístup na pozemok veľmi dobrý. Cena 47 500 €, Dĺžka cca 150m, šírka cca 50m, najužšia šírka 21m. Kontakt Pastierovičová 0911915663.

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na predaj zaujímavý rodinný dom s krásnym širokým pozemkom v obci Dolný Pial v okrese Levice. Dom pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, špajze, veľkej vstupnej chodby, veľkej komory a prístrešku. Pod komorou sa nachádza pivnica o rozlohe 12 m2. Vzhľadom na dispozičné riešenie má dom skvelý potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, možnosť stavebných úprav, vybratie priečok a pod. Dom je postavený z pevného materiálu, tehla – kvádra o hrúbke 30 cm. Krytina je škridlová. Dom je suchý a veľmi zachovalý, napojený je na elektrinu, obecnú vodu a plyn. Nachádza sa v tichej uličke. Kúrenie v dome je ústredné, plynový kotol a radiátory. Staré pôvodné radiátory sú odmontované a v dome sa nachádzajú už kúpené nové radiátory. Do užívania bol daný v roku 1972. Pozemok na ktorom stojí je úplne rovinatý, široký, s možnosťou vstupu autom povedľa domu. Jeho rozloha je 2179 m2. Na pozemku je dostatok miesta na výstavbu garáže, dielne, altánku, bazéna, a pod. Zadná časť pozemku sa využíva ako záhrada. Obec Dolný Pial sa nachádza iba pár kilometrov od známeho termálneho kúpaliska Podhájska, okresné mesto Levice je vzdialené 20 km. Rodinný dom už momentálne nie je obývaný a je ihneď k dispozícii. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950

Na predaj priestranný dvojposchodový rodinný dom v obci Kozárovce (okres Levice) Ponúkame na predaj priestranný a udržiavaný dvojposchodový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Kozárovce. Dom stojí na zastavanej ploche 600 m² a k nemu prislúcha záhrada s výmerou 709 m² – celková rozloha pozemku teda predstavuje 1 309 m². Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a ponúka pohodlné bývanie pre viacčlennú rodinu s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou na diaľnicu. Lokalita Rodinný dom sa nachádza v obci Kozárovce (okres Levice), v oblasti s novovybudovanými cestami a výbornou infraštruktúrou. V blízkosti obce sa nachádza rýchlostná cesta R1, ktorá zaručuje pohodlné spojenie smerom na Nitru, Levice aj Zvolen. V obci je škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody, pošta, autobusové aj železničné spojenie. Dom sa nachádza v pokojnej, tichej uličke mimo hlavnej cesty. Dispozícia domu Prízemie: vstupná chodba kuchyňa, obývacia izba, dve spálne kúpeľňa spojená s toaletou, špajza garáž s dvojkrídlovými dverami a novými dverami na koľajničke (2023) letná kuchynka práčovňa, toaleta, kúpeľňa s novým sprchovým kútom kotolňa Poschodie: 2 izby, šatník kúpeľňa s toaletou balkón orientovaný na severovýchod (do ulice) Technické informácie a vybavenie Platný energetický certifikát z r. 2025 do r.2035 Kúrenie: plynový kotol (nový z roku 2021) + kotol na drevo Klimatizácia: 2 jednotky (na oboch poschodiach, inštalované 2024) Okná: plastové (vymenené v roku 2022) Strecha: škridlová Podlahy: nové vinylové na 1. poschodí Voda: verejný vodovod + studňa (na polievanie) Kanalizácia: verejná Optický internet: áno Elektrina: pôvodná, rozvádzače a ističe nové (2024) + platné revízne správy Dom nie je zateplený Exteriér Pozemok spolu: 1 309 m² (zastavaná plocha 600 m² + záhrada 709 m²) Záhrada za domom – využívaná na pestovanie zeleniny Hospodárska budova (z roku 1995) – momentálne využívaná na chov hydiny Prístrešok pred letnou kuchynkou (z roku 2001) Pozemok je z každej strany oplotený Cena: 170 000 € Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a lokalite ponúka komfortné a praktické bývanie pre rodinu alebo viac generácií. Viac info na 0902 862 749

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v Tlmačoch – Lipníku, pri Leviciach. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Na prvom nadzemnom podlaží- prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, veľká obývačka, špajza a WC a schodište na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa s WC, chodba a terasa. Úžitková plocha je 150 m2. Rodinný dom má plastové okná a vchodové dvere, inak je v pôvodnom no veľmi zachovalom stave. Postavený je z pevného materiálu, tehla – kvádra. Strecha je rovná z pozinkovaného plechu. Je suchý a čistý. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami. Do užívania bol daný v roku 1974. Za domom za nachádza ešte murovaná garáž a komora. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, voda, elektrina, plyn , kanalizácia. Pozemok je pekný široký, rovinatý, s rozlohou 813 m3. Nachádza sa na ňom skleník a menšia hospodárska budova. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľ Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950 Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Zároveň Vás pozývam navštíviť naše sociálne siete a pozrieť si našu každodennú prácu Instagram profil facebook stránka Georeality Levice Marek Šuchal, suchal@georealitylv.sk, 0915 716 950

NA PREDAJ-ponúkam kompletne ZARIADENÝ dom v obci Pohronský Ruskov na 20 árovom pozemku v tichej ulici pre väčšiu rodinu s Výhradným zastúpením. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou-nová strecha a má všetky inžinierske siete. Stavba je z pálenej tehly a čiastočne jedna časť z nepálenej tehly, má úplne novú strechu, samostatne stojacu garáž s montážnou jamou, prístrešok 2x, veľkú hospodársku budovu-šopu vhodnú na dielňu alebo pre domáceho kutila, detský domček na strome, skleník-pôvodný, pivnicu na pozemku, detské hojdačky a v záhrade malý rybník a miesto aj na bazén. Pozostáva-kuchyňa so zánovnou kuchynskou linkou, sporák, umývačka riadu, chodba, 4 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC, pračka, špajza, miestnosť na šatník a pivnica pod domom. Okná sú plastové, steny omietky aj stierky, podlahy plávajúce, gumolit, palubovka, dlažba. Inžinierske siete, elektrina 3 fázová, kúrenie zemný plyn kotol Buderus, druhý kotol na pevné palivo, krb, črepové kachle, studňa, žumpa, kanalizácia a obecný vodovod. Na oplotenom pozemku, čistom, udržiavanom je veľa ovocných stromov. Kúpa je možná aj hypotekárnym úverom. V prípade záujmu Vám rada podám bližšie informácie na TF 0911915663.

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Mýtne Ludany pri Leviciach s rozlohou 2169 m2. Pozemok sa nachádza v centre obce medzi rodinnými domami. Rozmery pozemku sú cca 17 x 127 metrov, je rovinatý, vhodný na výstavbu rodinného domu. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, obecná voda. Plynová prípojka je pred pozemkom. Na pozemku sa nachádzajú rôzne drobné stavby. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950 Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Zároveň Vás pozývam navštíviť naše sociálne siete a pozrieť si našu každodennú prácu Instagram profil facebook stránka Georeality Levice Marek Šuchal, suchal@georealitylv.sk, 0915 716 950

Na predaj ponúkame exkluzívny dom v prestížnej lokalite v srdci mesta, ktorý sa nachádza v pôvodnom stave a disponuje rozsiahlym pozemkom s garážou vo dvore. Priestranná kuchyňa, doplnená praktickou špajzou, poskytuje ideálny priestor na pohodlné varenie a rodinné stretnutia. Dve priestranné izby a jedna menšia vytvárajú príjemné prostredie na relaxáciu. Tento dom sa pýši veľkorysou záhradou, ktorá ponúka možnosti na výstavbu bazéna alebo pestovanie rastlín. Hoci nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, jej potenciál je obrovský. Elektrické rozvody, podlahy a steny sú v pôvodnom stave, zatiaľ čo plastové okná a dvere, len tri roky staré, zaisťujú modernizáciu a energetickú efektívnosť. Tento dom predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu vlastných predstáv. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Peter Matejička , mail: matejicka@georealitylv.sk, tel. 0910706020

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na predaj 3 izbový, kompletne zrekonštruovaný byt v Leviciach s rozlohou 63 m2, v OV, s loggiou a pivnicou na Dopravnej ulici. Byt pozostáva z 3. izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, vstupnej chodby, loggie a murovanej pivnice. Loggia je z izby. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má komplet nové elektrické rozvody, murované jadro, stierky, sadrokartónové podhľady, bodové stropné osvetlenie, dlažby, plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkami , kuchynskú linku na mieru, kúpeľňový nábytok na mieru, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná a pod. V kuchynskej linke je vstavaný sporák s rúrou a umývačka riadu. Do bytu je zavedený optický internet. Bytový dom je zateplený. Mesačné náklady sú: nájomné – 190,-€ vrátane fondu opráv elektrina – 25,-eur plyn – 5,-eur Byt nie je prízemný a ani vrchný. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody, autobusová a vlaková stanica, do centra je cca 7 min pešo. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950

Ponúkam Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Kozárovce, ktorá je vzdialená len približne 15 minút jazdy autom od mesta Levice a 5 km od najbližšieho vjazdu na diaľnicu. MOŽNOSŤ DOKONČIŤ PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. ________________________________________ Základné informácie: • Celková výmera pozemku (zastavaná plocha a nádvorie): 625 m² • Zastavaná plocha domu: 115 m² • Kolaudácia: 1981 • Výmena plastových okien s izolačným dvojsklom: 2010 • Konštrukcia: murovaný, tehlový dom • Stav: prebiehajúca kompletná rekonštrukcia – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv (v každej miestnosti je príprava na klimatizáciu) ________________________________________ Dispozícia domu: Prízemie: • Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou o príprava na klimatizáciu o výstup na dvor cez balkónové/terasové dvere o v kuchyni je príprava na ,,ostrovček,, • Príprava na spoločnú kúpeľňu s WC (rozvody vody sú natiahnuté aj na poschodie) • Komora • Technická miestnosť (prípravy na technológie) Poschodie: • 4 samostatné miestnosti – aktuálne majú všetky nové sieťky natiahnuté a stierku / hrubé betónové podlahy • Chodba s prípravou na kúpeľňu so sprchovým kútom podľa projektovej dokumentácie • Schodisko so zábradlím • Balkón s výhľadom ________________________________________ Technické informácie: • Elektrina privedená do domu – trojfázový prúd, automatické ističe • Obecný vodovod + vlastná studňa • Žumpa aj kanalizácia • Strecha: dvojplášťová plochá strecha s krytinou zo živicového privarovaného pásu • Plastové vchodové dvere • Zastrešený vstup – možnosť využitia ako veranda alebo terasa • Dom je suchý, nezateká, v dobrom technickom stave ________________________________________ Pozemok a ďalšie stavby: • Oplotený pozemok s novým geometrickým plánom • Garáž • Hospodárska/technická budova (pôvodne hospodárska budova, dnes sklad/bicykle/stavebný materiál) – 2 miestnosti • Altánok • Možnosť parkovania vo dvore – dostatok miesta na dostavanie prístrešku na vozidlo • Rozľahlý a slnečný + rovinatý pozemok ________________________________________ Lokalita: Dom sa nachádza v tichej časti obce bez zvýšeného hluku z dopravy. V obci sa nachádza: • základná škola a materská škola • zdravotné stredisko • kultúrny dom a obecný úrad • detské ihriská a športoviská • reštaurácia a kaviareň • železničná a autobusová stanica je v tesnej blízkosti • kompletné inžinierske siete ________________________________________ Moje odporúčanie: Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá dom s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je pokojná lokalita, kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do mesta. Na pozemku sa nachádza obrovská vŕba, ktorá počas letných dní vytvorí príjemné miesto na oddych a stretnutie s rodinou. Možnosť využiť aj na prenájom, čo je v tejto lokalite tiež veľmi žiadané Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: minarikova@georealitylv.sk, tel. 0902 862 749

Ponúkame na predaj lesný pozemok o rozlohe 68207m2 (6,82ha) v obci Krškany, k.ú. Veľké Krškany. Pozemok je vo výlučnom vlastníctve predávajúceho a parcely sa nachádzajú v tesnej blízkosti pri sebe. Charakteristika pozemkov je trvalý trávny porast, vinica, lesný pozemok a orná pôda. Prevyšujú lesné pozemky, všetky tieto parcely sú zalesnené. Jedná sa o listnatý les - agát, buk, dub, hrab. Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle: 0908 736 193

V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA ponúkame na predaj vidiecky rodinný dom v Pukanci na úpätí Štiavnických vrchov. Dom pozostáva z dvoch častí, starší a novší dom. V novšom dome sa nachádza predsieň, ďalej gánok, chodba, spálňa, obývačka, izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, komora, pivnica a východ na povalu. V staršom dome sa nachádza kuchyňa, spálňa, komora, pivnica a východ na povalu. Medzi týmito dvoma doma sa nachádza veľká dielňa so samostatným WC, ktorá stavebne spája tieto dva domy. Na pozemku sa nachádza ešte samostatne stojaca garáž a hospodárska budova s dvoma samostatnými miestnosťami. Celá nehnuteľnosť je v úplne pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Nehnuteľnosť je napojená elektrinu, obecnú vodu, plyn a kanalizáciu. Má aj vlastnú studňu, ktorá sa dlhšie nepoužívala. Plynomer je momentálne odpojený, nakoľko je dom dlhšie neobývaný. Na kúrenie sa používajú plynové gamatky v troch miestnostiach. V ostatných miestnostiach sú buď keramické kachle, alebo keramická pec, prípadne kachle na pevné palivo. Pozemok je rovinatý, s rozlohou 609 m2. Obec Pukanec sa nachádza na úpätí štiavnických vrchov, len kúsok od známych štiavnických tajchov ako Počúvadlo, Richňava a pod. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti centra obce. V okolí sú veľmi dobré možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a výlety v krásnej prírode. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950

Ponúkame vám jedinečnú šancu získať pozemok v skvelej lokalite, kde sa spája príroda s pohodlím. Tento úžasný pozemok má krásny výhľad a je obklopený prírodou. S prístupovou cestou a možnosťou výstavby do 72 m² je ideálnym miestom pre váš vysnívaný dom. Môžete tiež robiť nadstavby, takže máte veľa možností, ako si ho prispôsobiť. Pozemok je pripravený na napojenie na vodu, kanalizáciu a elektrinu, čo zabezpečuje pohodlné bývanie. Tento pozemok nie je len investíciou, ale aj šancou na nový životný štýl. Nezmeškajte túto príležitosť a objavte všetky možnosti, ktoré tento skvelý priestor ponúka!

Ponúkame na predaj vinársky domček s pozemkom o výmere 1210 m² v krásnej vinohradníckej lokalite. Zastavaná plocha domu: 32 m². K nehnuteľnosti je vypracovaný projekt na prestavbu vinárskeho domu. Dom pozostáva z dvoch miestností, z toho jedna slúži ako pivnica, ideálna na skladovanie vína či úrodu. Pozemok je mierne svahovitý, s šírkou 12 metrov Vysadený vinič Elektrická prípojka (230V aj 380V) – nachádza sa priamo na pozemku Voda nie je, no podľa prieskumu je možnosť zriadenia studne v hĺbke približne 28 m Ideálna investícia pre milovníkov prírody, vína alebo na rekreačné účely. Možnosť prestavby podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Žaneta Vyskok , Maklér RK, mail: vyskok@georealitylv.sk, tel. 0919 356 721

Predám dom v obci Farná v tichej lokalite. Je v bočnej uličke s dobrými susedmi v pôvodnom stave na oplotenom, čistom a udržiavanom pozemku. Sedlová strecha škridla, dom je z pevného materiálu kváder, tehla a zadná časť domu je nepálená tehla. Pozostáva z 4 obytných miestností, 2x kuchyňa-z toho jedna samostatne stojaca letná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a el. bojlerom na vodu, umývadlom. Ďalšia menšia miestnosť vhodná na pracovňu alebo kanceláriu s oknom na dvor a veľká chodba ktorá spája izby s kuchyňou a kúpeľňou. Na pozemku je aj veľká vínna pivnica-domček-samostatná stavba. V dome sú okná, podlahy, omietky pôvodné. Inžinierske siete-voda vlastná studňa, elektrina, žumpa. Pred domom je možnosť napojiť stavbu na plyn a obecný vodovod. Dom sa predáva so súhlasom majiteľov a kúpa je možná aj hypotekárnym úverom. Obec Farná má ZŠ, MŠ, kostol a výbornú občiansku vybavenosť. Vzdialenosť Levice cca 30km, Želiezovce 14 km, Štúrovo 30km a dobré autobusové spojenie. V prípade záujmu viac informácií 0911915663 alebo email pastierovicova@georealitylv.sk. Nakoľko sme zároveň licencovaní finanční sprostredkovatelia, radi, profesionálne a bezplatne Vám zabezpečíme kompletné finančné služby vrátane prefinancovania kúpy nehnuteľností, ktoré bude pre vás najvýhodnejšie. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na našu FB Fun Page stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu taktiež na IG: georealitylv a tiež na: www.georealitylv.sk