Nehnuteľnosti na predaj, okres Liptovský Mikuláš

Exkluzívny investičný byt v Demänovej – prémiová lokalita pri Jasnej Realitná kancelária AstonReal ponúka na predaj štýlový a nadštandardne zariadený apartmán o výmere 58 m², situovaný v prestížnej lokalite Demänová, len 9 km od vyhľadávaného lyžiarskeho strediska Jasná. Tento byt (apartmán) predstavuje ideálne spojenie komfortu, súkromia a investičného potenciálu, pričom je pripravený na okamžité využívanie bez ďalších vstupných nákladov. Dispozičné riešenie: samostatný vstup zabezpečujúci maximálne súkromie vstupná predsieň s chodbou 2x elegantná spálňa priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou lodžia s príjemným výstupom z dennej časti veľkorysá kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a infra-saunou pre dokonalý relax Štandard a vybavenie: Byt sa predáva kompletne a vkusne zariadený, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť: plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi dizajnový nábytok (posteľ, sedacia súprava, úložné priestory) jedálenský set pripravené na okamžitý prenájom alebo vlastné využitie Benefity projektu: recepcia v apartmánovom dome lyžiareň pre maximálny komfort počas zimnej sezóny parkovacie miesto výborná dostupnosť do prírody aj lyžiarskeho strediska Investičný potenciál: Ponúka flexibilné využitie – ako výnosná investícia, tak aj ako komfortné celoročné bývanie Byt(apartmán) ponúka atraktívnu ročnú výnosnosť na úrovni 7 – 11 %, čo z neho robí výnimočnú príležitosť pre zhodnotenie kapitálu v jednej z najžiadanejších rekreačných oblastí Slovenska. Byt je kúpou ihneď voľný. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0918 790 789, karmanova@astonreal.sk

AstonReal exkluzívne ponúka na predaj elegantný investičný apartmán v prestížnom apartmánovom komplexe VIA JASNÁ, situovanom pri vstupe do Demänovskej doliny, v bezprostrednej blízkosti strediska Jasná – jednej z najlukratívnejších rekreačných lokalít na Slovensku. Kompletne zariadený apartmán s terasou predstavuje spojenie komfortu, moderného dizajnu a stabilnej investičnej príležitosti v srdci Nízkych Tatier. Prečo je VIA JASNÁ výnimočnou investíciou? - atraktívna horská lokalita s dlhodobo rastúcou hodnotou nehnuteľností, - možnosť stabilného pasívneho príjmu z krátkodobého prenájmu, - vlastné rekreačné využitie počas 4 týždňov v roku, - apartmán sa predáva kompletne a štýlovo zariadený, - nehnuteľnosť zapísaná na liste vlastníctva, - okamžitá možnosť využívania alebo prenájmu, - profesionálna správa apartmánov a celého rezortu renomovaným prevádzkovateľom. Komfort rezortu VIA JASNÁ: Majitelia aj hostia majú k dispozícii široké spektrum služieb: - štýlovú reštauráciu s panoramatickou terasou, - elegantnú kaviareň, - moderné wellness centrum, - detský kútik a herňu, - konferenčné priestory pre firemné podujatia a eventy. Apartmánový dom bol kolaudovaný v roku 2016 a ponúka komfortné vonkajšie parkovanie priamo pri objekte. Doprajte si miesto, kde sa spája investícia, oddych a prémiový horský životný štýl. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo súkromnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 0918 790 789, karmanova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj štýlový a nadštandardne zariadený byt s výmerou 58 m², situovaný v prestížnej lokalite Demänová, len 9 km od vyhľadávaného lyžiarskeho strediska Jasná. Tento apartmán predstavuje ideálne spojenie komfortu, súkromia a investičného potenciálu. Je pripravený na okamžité využívanie bez ďalších vstupných nákladov. Dispozícia apartmánu: - samostatný vstup zabezpečujúci maximálne súkromie - vstupná predsieň s chodbou - 2× elegantná spálňa - priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou - lodžia s výstupom z dennej časti - veľkorysá kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a infra-saunou pre dokonalý relax Štandard a vybavenie: Apartmán sa predáva kompletne a vkusne zariadený s dôrazom na kvalitu a funkčnosť: - plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi - dizajnový nábytok (posteľ, sedacia súprava, úložné priestory) - jedálenský set - pripravený na okamžitý prenájom alebo vlastné využitie Benefity projektu: - recepcia v apartmánovom dome - lyžiareň pre maximálny komfort počas zimnej sezóny - parkovacie miesto - výborná dostupnosť do prírody aj lyžiarskeho strediska Investičný potenciál: Apartmán ponúka flexibilné využitie – ako výnosná investícia, tak aj ako komfortné celoročné bývanie. Atraktívna ročná výnosnosť z neho robí výnimočnú príležitosť na zhodnotenie kapitálu v jednej z najžiadanejších rekreačných oblastí Slovenska. Apartmán je kúpou ihneď voľný. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: 0918 790 789 karmanova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj moderný, štýlový a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 68 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome v Liptovskom Mikuláši. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia bytu je praktická a veľmi príjemná na bývanie. Kuchyňa prepojená s obývacou izbou je orientovaná na sever a vytvára moderný otvorený denný priestor ideálny na rodinný život aj stretnutia s priateľmi. Dve samostatné spálne sú orientované na slnečný juh, pričom z jednej z nich je výstup na balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. Byt prešiel rozsiahlymi úpravami, ktoré zahŕňajú: - novú elektroinštaláciu a rozvody vody - nové stierky, podlahy a okná - nové murované jadro a moderná sanita - podlahové kúrenie v kúpeľni a na chodbe, pre vyšší komfort - modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi - štýlové a nadčasové interiérové prevedenie K bytu prislúchajú dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Tehlový bytový dom je zateplený, čo prispieva k nižším nákladom na bývanie. Veľkou výhodou je aj výborná poloha – centrum mesta je dostupné približne 10 minút pešou chôdzou, v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov v dobrej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0918 790 789 karmanova@astonreal.sk

AstonReal pripravuje do ponuky moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na obľúbenom sídlisku Nábrežie v Liptovskom Mikuláši. Byt s výmerou 63 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome. Orientácia bytu na sever – juh zabezpečuje príjemnú svetelnosť a komfort počas celého dňa. Dispozične pozostáva z: priestrannej obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom, chodby a balkóna. Byt prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: novú elektroinštaláciu a rozvody vody, nové stierky, podlahy a plastové okná, nové murované jadro a modernú sanitu, podlahové kúrenie v kúpeľni a na chodbe pre vyšší komfort, modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi, štýlové a nadčasové interiérové prevedenie. K bytu prislúcha pivnica. Veľkou výhodou je výborná lokalita .V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti voľnočasových aktivít. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

AstonReal ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Liptovský Mikuláš – časť Háje, vhodný na výstavbu rodinného domu. Parametre pozemku: Výmera: 434 m² Parametre: Pozemok je slnečný, pripravený na výstavbu Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) sú na pozemku Prístupová cesta – asfaltová, novovybudovaná Výhody lokality: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: materská škola, škôlka, supermarket, lekáreň, futbalový štadión, kaviareň, MHD Rýchla dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša Tichá a príjemná lokalita ideálna na bývanie Ideálna príležitosť pre výstavbu rodinného domu v kľudnej a dobre dostupnej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. 0918 790 789, karmanova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj štýlový, slnečný a priestranný apartmán s terasou v Liptovskom Mikuláši vo výbornej lokalite. Byt sa nachádza v modernom, dvojpodlažnom, polyfunkčnom dome. Apartmán má výmeru 60m 2 a terasa 15m2. Byt je čiastočne zariadený (nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi ), vlastný ohrev TÚV. K bytu prislúcha pivnica a vlastné parkovacie miesto. Byt je v osobnom vlastníctve, Bytový dom je kompletne zrenovovaný, zateplený, interiér bytového domu je zrekonštruovaný. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: karmanova@astonreal.sk, 0918790789

AstonReal ponúka na predaj pozemok o výmere 8 063 m2 s moderným projektom výstavby 12 domov/chát a hotela v turisticky najrozvinutejšom regióne Slovenska pri Liptovskej Mare, 7 km od termálnych kúpalísk Bešeňova a Tatralandia a lyžiarskeho strediska Nízke Tatry. V lete aj v zime - celoročne si môžete užívať liečivé termálne vody, ekologickú čistotu Nízkych Tatier, konzumáciu čistého vzduchu, vody a jedinečných plodov tohto tunajšieho ekosystému. Pripravená projektová dokumentácia pre toto územie, ktoré sa nachádza juhozápadne od centra obce Liptovská Sielnica pri ceste III. triedy III/2213, kde sa plánuje výstavba 12 rekreačných domov (chát) a malého hotela. Územný plán obce vymedzuje toto územie ako oblasť rekreácie a cestovného ruchu. Vstup do lokality z hlavnej cesty, ktorá spája Ružomberok a Liptovský Mikuláš cez Bešeňovu a Liptovský Trnovec. Z pozemku je výhľad na priehradu Liptovská Mara v Prosieckej zátoke. V cene nehnuteľnosti je pozemok so studňou, projektová dokumentácia a architektonický návrh. V prípade bližších informácií a záujmu kontaktujte Bc. Čáni 0911 966 655 alebo e-mailom cani@astonreal.sk

Realitná kancelária Residence ponúka na predaj priestranný 4‑izbový mezonet s premyslenou dispozíciou, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a je pripravený na Predaj bez ďalších investícií. Ideálne bývanie pre ľudí, ktorí chcú komfort rodinného domu bez starostí okolo údržby pozemku či domu – veľkorysý mezonet ponúka priestor, súkromie a pocit bývania v dome, no zároveň pohodlie bytového bývania. Dispozícia a prednosti Úžitková plocha: 113 m² + 3 balkony Prízemie: vstupná chodba so špajzou, WC so sprchovým kútom a umývadlom, jedna izba vhodná ako pracovňa alebo spálňa, obývačka s kuchyňou a krbom – kuchyňa je zariadená vstavanými spotrebičmi, ktoré sú súčasťou predaja, druhá špajza, balkón z obývačky orientovaný na juh Prechod do poschodia: do nočnej časti vedú drevené schody Poschodie: dve samostatné izby s vlastnými balkónmi (juh a západ), kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami, samostatné WC s bidetom a umývadlom Vybavenie: trojsklá, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach okrem obývačky s krbom, každá izba s vlastným termostatom, zasklené balkóny, sieťky na oknách, krb nanovo vyvložkovaný, revízne správy k dispozícii Ďalšie informácie Pivnica pri vstupe do bytového domu Mesačné náklady: približne 200 € pre 3 osoby Moderné, praktické a komfortné bývanie vhodné pre rodinu V prípade záujmu vám zabezpečím aj pomoc s financovaním a odporučím overených partnerov v oblasti hypoték a stavebných úprav. Pri záujme o obhliadku alebo ďalšie informácie kontaktujte: Michal Jurkuliak – Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk

AstonReal ponúka na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 46 m², nachádzajúci sa v obľúbenom apartmánovom dome len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 a vďaka svojej dispozícii ponúka dve priestranné a svetlé izby, ktoré poskytujú dostatok komfortu na bývanie aj oddych. Dispozícia a vybavenie: - dve priestranné izby s dostatkom denného svetla - kúpeľňa so sprchovacím kútom - byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať - nízke mesačné náklady na prevádzku - výmera: 46 m² - murovaná pivnica - bezpečnostné dvere - internetové pripojenie - moderné a udržiavané spoločné priestory - podiel na parkovacích plochách v areáli Výhody apartmánového domu: - výťah - recepcia a upratovacia služba - reštaurácia priamo v objekte - bezproblémové parkovanie - vhodné aj na krátkodobý prenájom Prečo je táto ponuka zaujímavá: Byt predstavuje ideálnu kombináciu bývania a investície. Vďaka atraktívnej lokalite v turisticky vyhľadávanej oblasti je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné účely alebo prenájom. Okolie ponúka široké možnosti športu, turistiky aj oddychu počas celého roka. karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789

AstonReal ponúka exkluzívne na predaj elegantný investičný byt, situovaný v prestížnom rekreačnom komplexe pri vstupe do Demänovskej doliny a lyžiarskeho strediska Jasná – jednej z najatraktívnejších celoročných destinácií na Slovensku. Tento štýlovo zariadený apartmán predstavuje ideálne spojenie komfortu, oddychu a výhodnej investície s potenciálom stabilného výnosu z prenájmu počas celého roka. Prémiové bývanie aj investícia : byt s výmerou od 42 m² + priestranný balkón kompletné elegantné zariadenie v cene okamžité využitie bez ďalších investícií možnosť vlastného využívania profesionálna správa apartmánov renomovaným prevádzkovateľom nehnuteľnosť zapísaná na liste vlastníctva kolaudácia v roku 2016 vonkajšie parkovanie priamo pri objekte Komfort rezortného typu Majitelia aj hostia majú k dispozícii široké spektrum služieb a oddychových zón priamo v komplexe: štýlová reštaurácia s terasou útulná kaviareň moderné wellness centrum detský kútik a herňa konferenčná miestnosť pre firemné podujatia či workshopy Lokalita, ktorá má hodnotu Demänovská dolina patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Slovenska v každom ročnom období. V zime ponúka špičkové lyžovanie v Jasnej, počas leta turistiku, cyklistiku a relax v nádhernej prírode Nízkych Tatier. Investícia do apartmánu v tejto oblasti predstavuje bezpečné uloženie kapitálu s rastúcim potenciálom hodnoty nehnuteľnosti. Kontakt : 0918 790 789, karmanova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj garáž v obci Liptovské Kľačany okres Liptovský Mikuláš. Na predaj garáž – Liptovské Kľačany, okres Liptovský Mikuláš AstonReal ponúka na predaj garáž v obci Liptovské Kľačany, okres Liptovský Mikuláš. Garáž sa nachádza v radovej zástavbe piatich garáží. Výmera: 25 m² Stav: nová, udržiavaná, suchá, vhodná na parkovanie aj ako sklad Prístup: po spevnenej ceste Kúpa tejto garáže je výhodnou investíciou – vhodná na vlastné využitie alebo prenájom. V ponuke je päť garáží V prípade záujmu alebo ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať: karmanova@astonreal.sk, 0918 790 789!

953058 Vo veľmi peknej lokalite pod Tatrami predáme zrekonštruovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 200 m2, samostatne stojaci na pozemku o rozlohe 681 m2. Za domom sa nachádza druhá samostatná stavba, taktiež po kompletnej rekonštrukcii, ktorá pozostáva z prístrežku a dvoch miestností, jedna slúži ako herňa a druhá ako odkladací priestor. Dispozícia domu: 1 NP - chodba so schodiskom, 2 x priestranná izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s wc, terasa a samostatná izba - pracovňa, 2 NP - kuchynský kútik s obývačkou a jedálenskou časťou, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc, 2 x spáľňa. Rodinný dom ja vo veľmi dobrom technickom stave, napojený na všetky IS. Odporúčam vidieť! Cena 265.000,- EUR. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e-mail adrese: milcakova@vasereality.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj, v tejto lokalite za výbornú cenu, dvojizbový Apartmán s balkónom (výmera 24,70 m2), nachádzajúci sa na 1. poschodí, v novostavbe Apartmánového domu v Liptovskom Jáne, obkolesený lesom a horskými lúkami. Je zaradený v hotelovom programe s mesačným výnosom. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. V apartmánovom dome sa okrem iného nachádza bar a wellness s nerezovým bazénom s protiprúdom, a štyrmi saunami. Samotný apartmánový dom je zateplený minerálnou vlnou a je vykurovaný tepelným čerpadlom, takže mesačné náklady na prevádzku sú veľmi priaznivé. Viac info poskytne Miroslav Kruppa na tel. 0948 042 708.

| Život a relax pod Poludnicou: Murovaný dom s atmosférou pravej liptovskej chaty Predstavte si zimný večer, kedy sa vraciate vymrznutí priamo zo svahu, v krbe praská drevo a v miestnosti pod terasou sa už nahrieva vaša vlastná sauna. Tento dom bol stvorený pre ľudí, ktorí chcú Liptov zažívať naplno, no odmietajú tráviť voľný čas údržbou veľkého pozemku. Žiadne kosenie, žiadne starosti – len čistý relax na obrovskej strešnej terase, grilovačky v krytom altánku a absolútne pohodlie interiéru s kapacitou až pre štyri spálne. Čo všetko táto nehnuteľnosť ponúka: • Dve tváre využitia: Plnohodnotný rodinný dom na trvalé bývanie alebo prémiová víkendová chata pre rodinu a priateľov. • Teplo domova: Hlavný krb s kamenným obkladom vytvára srdce obývačky, zatiaľ čo druhá krbová vložka v dolnej spálni dodá romantiku chladným nociam. • Praktická dispozícia: 2 podlažia, 4 spálne a 2 kúpeľne znamenajú dostatok súkromia aj pre väčšiu návštevu. • Liptov na dlani: Výstup z najväčšej spálne priamo na hornú terasu, kde môžete chytať horské slnko na lehátkach. • Mestský komfort: Žiadne kompromisy so septikom či studňou – dom je napojený na kanalizáciu, vodovod aj elektrinu. • Wellness potenciál: Hotová predpríprava na saunový svet priamo pod terasou posunie vaše bývanie na novú úroveň. Región, ktorý nepozná nudu: Závažná Poruba je vstupnou bránou do Nízkych Tatier. Poloha domu v hornej časti obce vás posúva bližšie k prírode a zimným športom, pričom do mesta to máte len pár minút autom. Je to ideálna základňa pre turistiku, cyklistiku a celoročný útek z ruchu veľkomesta. Pri dlhodobom bývaní oceníte priamo v obci škôlku, Základnú školu, 2x obchod aj reštauráciu. Tento dom treba zažiť naživo a nasať jeho energiu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes 0905580613

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v lukratívnej mestskej časti Liptovského Mikuláša-Ondrašová. Rodinný dom stojí na krásnom slnečnom rovinatom pozemku o celkovej výmere 585 m2. Stavba bola postavená v roku 1962. Dom je čiastočne podpivničený, obvodové múry s pôvodnými oknami sú prekryté valbovou strechou, krytina škridla. Rodinný dom je pripravený na rekonštrukciu s viacerými dispozičnými možnosťami . Dispozícia: Suterén- schodište, sklad, pivnica Prízemie- schodište, chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, WC, kúpeľňa, , špajza Podkrovie- schodište, chodba, 2x detská izba, podkrovné priestory Dom má k dispozícii elektriku, kopanú studňu, a žumpu. Na pozemku je umiestnená plastová vodomerná šachta pripravená na pripojenie domu k obecnému vodovodu. V prípade záujmu je možné sa pripojiť na mestskú kanalizáciu. Prístup k rodinnému domu je z upravenej mestskej komunikácie z Východnej strany. Naopak záhrada a Garáž sa nachádza na Západnej strane pozemku. V galérii sa nachádzajú fotky vizualizácie ako by mohol váš vysnívaný dom vyzerať. Lokalita, občianska vybavenosť, prijemný pozemok a variabilný rodinný dom, predurčujú nehnuteľnosť na skvelé bývanie v jednej z najlukratívnejších častí Liptovského Mikuláša. Blízkosť Tatralandie , Liptov parku Fantázia a Liptovskej Mary ponúka ďalšie možnosti využitia tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať na nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti na tel. 0905 580 613

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj krásny rodinný dom, nachádzajúci sa v obci Ľubeľa. Je zateplený, s prerobenou strechou s betónovou škridlou, vo vnútri kompletne prerobený, s novým kúrením, ktoré zabezpečuje moderné a šetrné tepelné čerpadlo. Zároveň má aj záložné kúrenie s pecou na pevné palivo. Nachádza sa v tichej časti obce. Jeho orientácia je východ, juh, západ. Skladá sa zo suterénu a dvoch nadzemných podlaží. V suteréne je práčovňa a kotolňa s kompletnou technológiou. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza kúpeľňa, veľká obývačka, obytná izba a priestranná kuchyňa s jedálňou a so špajzou. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza izba s balkónom orientovaná na východ, izba orientovaná na juh a veľká izba s presklením a výstupom na balkón s krásnym výhľadom na západ. Na tomto podlaží sa zároveň nachádza aj účelná kúpeľňa. Rodinný dom je postavený na krásnom rovinatom a priestrannom pozemku o výmere 1064 m2, na ktorom sa zároveň nachádza aj garáž a sklady. Táto ponuka je ideálna na kľudné rodinné bývanie. Pre viac informácií a obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. 0948 042 708, alebo mailom: kruppa.reality@gmail.com.

Tento trojpodlažný dom v tichom závere slepej ulice čaká na niekoho, kto v ňom prebudí jeho skutočný potenciál. Ploštín je vyhľadávaná lokalita, kde za domom už končí mesto a začínajú len výhľady na Nízke Tatry. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo vám dáva úplnú slobodu pri rekonštrukcii a voľbe materiálov. Úžitková plocha dvestopäťdesiat metrov štvorcových ponúka priestor pre veľkú rodinu, bývanie s ubytovaním alebo rozdelenie na tri samostatné byty. Južná orientácia zabezpečuje slnko počas celého dňa a rovinatý pozemok osemstodesať metrov štvorcových je ideálny na relax. Všetky dôležité siete sú už na pozemku, vrátane modernej optiky pre prácu z domu. Stavba z poctivej tehly a kvádra je zdravým základom pre modernú rezidenciu. Bonusom sú skladové priestory a letné bývanie priamo za domom. Staňte sa majiteľom adresy, kde sa končí hluk mesta a začína pokoj prírody. Technický blok: • Lokalita: Liptovský Mikuláš – Ploštín • Pozemok: 810 m2 (rovinatý) • Úžitková plocha: cca 250 m2 • Konštrukcia: Tehlavo-kvádrová so sedlovou plechovou strechou • Podlažia: Tri nadzemné podlažia (8 izieb, 3 kuchyne, 3 kúpeľne, garáž) • Inžinierske siete: Elektrina (230/400V), obecný vodovod, kanalizácia, internetová optika • Kúrenie: Ústredné (pevné palivo + elektrokotol) • Orientácia: Juh, Západ, Východ • Rok výstavby: 1970 • Príslušenstvo: Garáž, balkóny, terasa, letné bývanie a skladové priestory Pre kompletné informácie, alebo pre dohodnutie obhliadky volajte Miroslava Kruppu na tel. 0948 042 708.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj za výbornú cenu veľmi pekné a útulné, dva Rekreačné domy aj so zariadením, nachádzajúce sa v Liptovskom Trnovci, na pozemkoch o rozlohe 441 m2. Sú napojené na všetky inžinierske siete (voda, kanál, elektrika, plyn). Sú kompletne zrekonštruované (Kúrenie - nový plynový kotol + ovládanie cez termostaty, vinylové podlahy a dlažby, nové dvere so zárubňami, zastrešená terasa, kamerový systém, atď). Domy majú dispozíciu 4 + kk a ich súčasťou je aj garáž na jedno auto. Pozemky sú pekne upravené a udržiavané. Členenie jednotlivých podlaží je nasledovné: 1. NP – 1x izba, 1x obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na prestrešenú terasu, WC, vstupná chodba. 2. NP – 2x izba, kúpelňa s WC. Zhodnotenie: Vzhľadom na výbornú polohu vrámci Liptova, je dom možné používať na rezidenčné bývanie, alebo je možné ho využívať aj na prenájom. Pre kompletné informácie, alebo pre dohodnutie obhliadky volajte Miroslava Kruppu na tel. 0948 042 708.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj Rodinný dvojdom nachádzajúci sa v centre obce, určený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv s primeraným pozemkom aj so zadnými stavmi (humno, hospodárska budova). Samotný RD a prislúchajúce stavby stoja na pozemku o veľkosti cca 1340 m2, sú kvadrovej konštrukcie so sedlovou strechou. Všetky inžinierske siete, okrem plynu sa nachádzajú v dome, alebo priamo pred RD. Vykurovanie je lokálne, a je zabezpečené z pece na pevné palivo. Členenie je nasledovné: Rodinný dom sa skladá z dvoch spojených rodinných domov s vlastnými vchodmi, pričom každý z nich má dva obytné poschodia + podkrovie. Zhodnotenie: Rodinný dom má veľký potenciál. Vzhľadom na polohu v centre obce a svoju vnútornú dispozíciu, má do budúcna možnosť viacero využití. Môžete ho po rekonštrukcii využívať na rodinné bývanie, alebo je možnosť ho prerobiť na viacero samostatných bytových jednotiek – preto táto ponuka môže byť zaujímavá aj pre investorov. Pre kompletné informácie, alebo pre dohodnutie obhliadky volajte Miroslava Kruppu na tel. 0948 042 708.

Ponúkame Vám na predaj pozemok v novovzniknutej lokalite Liptovského Mikuláša – v mestskej časti Stošice. Jedná sa o exkluzívny slnečný mierne svahovitý pozemok o veľkosti 1022 m2 a s ideálnymi rozmermi (51 m x 20 m) s priamym vstupom z novovybudovanej cesty. Priamo pri pozemku sú k dispozícii inžinierske siete – Vodovod, kanalizácia a elektrika. Jeho poloha bude vyhovovať kupujúcim, ktorí majú radi kľud s krásnymi výhľadmi a zároveň blízkosť centra mesta, pretože sa pozemok nachádza v koncovej časti. Pozemok je samozrejme zaradený do Územného plánu mesta Liptovský Mikuláš a je určený na výstavbu rodinných domov s dvoma nadzemnými podlažiami a so zastavanosťou 30%. Viac info na tel. 0948 042 708.

Hľadáte miesto, kde sa končí zhon a začína pokoj? Miesto, kde po príchode domov okamžite cítite tú pravú atmosféru rodinného krbu? Vitajte v obci Žiar – v lokalite, kde sa ponuky na predaj objavujú len zriedka, pretože ten, kto tu raz zakotví, už neodchádza. Ponúkame na predaj nádherný rodinný dom, ktorý prešiel kompletnou a veľmi vkusnou rekonštrukciou. Je to ideálna voľba pre rodinu s deťmi, ktorá túži po bezpečnom, modernom a zároveň útulnom bývaní obklopenom prírodou. Prečo si zamilujete práve tento dom? • Pocit domova: Interiér je ladený v hrejivom štýle, ktorému dominuje obývacia izba s krbom – srdce celého domu, kde si budete užívať spoločné večery. • Kompletná modernizácia: Dom je zateplený a má plastové okná. Nemusíte riešiť žiadne úvodné investície, stačí sa nasťahovať. • Dispozícia pre rodinu: Dom ponúka praktické rozloženie priestoru – kuchyňu so špajzou, jedálenský kút, 3 samostatné izby a kúpeľňu. Všetko je navrhnuté tak, aby každý člen rodiny našiel svoje súkromie. • Záhrada ako stvorená na relax: K domu patrí pozemok o rozlohe 607 m² s maximálnym využitím. Okrem záhradky pre vlastnú úrodu tu nájdete posedenie pod prístreškom, praktický sklad a bonus v podobe železobetónovej pivničky, ktorá je ako stvorená na skladovanie ovocia alebo domácej produkcie. Technické parametre: • Stav: Kompletne zrekonštruovaný, zateplený. • Inžinierske siete: Elektrika, obecná voda, kanalizácia, internet. • Kúrenie: Elektrické vykurovanie doplnené o atmosféru krbu v obývacej izbe. • Pozemok: 607 m². Žiar nie je len obec. Je to životný štýl priamo pod horami. Ak hľadáte niečo výnimočné, čo si zachováva svoju hodnotu a zároveň vám poskytne najvyšší komfort bývania, tento dom musíte vidieť naživo. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie obhliadky. Dom je pripravený stať sa vaším novým začiatkom. Miroslav Kruppa 0948 042 708.

Ponúkame Vám na predaj deväť apartmánov za veľmi priaznivé ceny, nachádzajúcich sa v TOP ubytovacej lokalite Liptovského Mikuláša – v Liptovskej Ondrašovej – v blízkosti Liptovskej Mary (v lete s množstvom vodných atrakcií), a Aquaparku Tatralandia s množstvom tobogánov, bazénov a iných celoročných atrakcií, kde sa nachádza aj napríklad veľmi vyhľadávaná Kontaktná ZOO, alebo pre milovníkov lietania aj parašutistické centrum Hurricane Factory. Obrovskou výhodou investície do našich apartmánov počas celého roka je blízkosť top lyžiarskych stredísk s množstvom zjazdoviek a bežkárskych tratí, ako sú napríklad Lyžiarske stredisko Jasná, SKI Opalisko, Lyžiarske stredisko Žiarce, SKI centrum Žiar a množstvo ďalších. Ak v letnom období zatúžite po dobývaní Tatranských končiarov, máte v blízkosti k dispozícii východiskové body na horské túry do malebných dolín ako sú Prosiecka dolina, Kvačianska dolina, celé Nízke tatry, alebo aj Žiarska dolina. Po aktívnom odpočinku máte v dostupnej vzdialenosti k dispozícii množstvo Wellnessov, kaviarničiek, reštaurácií, ale aj rôznych atrakcií pre deti aj dospelých. V neposlednom rade v pešej vzdialenosti sa nachádza centrum mesta Liptovský Mikuláš, kde sa počas celého leta konajú rôzne koncerty, festivaly a predstavenia v rámci každoročného Liptovsko-Mikulášskeho kultúrneho leta. Aj preto Vám odporúčame využiť našu ponuku apartmánov na predaj. Môžete si vybrať z viacerých variant – vo výmerách od 37,8 m2 + terasa alebo balkón, až po mezonetové s výmerou 106,9 m2 + terasa alebo balkón. Štandardom v apartmánoch je podlahové vykurovanie, príprava na klímu alebo vykurovanie centrálnym tepelným čerpadlom, ktoré výrazne znižuje mesačné náklady na chod jednotlivých apartmánov, a preto výrazne zvyšuje čistý výnos z prípadného prenájmu. Očakávané mesačné náklady na chod sú na úrovni 60 – 80 EUR/mesiac. Ku všetkým apartmánom sú samozrejme k dispozícii parkovacie státia a komora. Všetky apartmány sa predávajú v štandarde – kompletná vybavená kúpelňa, všetky podlahy a všetky dvere, a zároveň je možnosť doobjednať si kuchynskú linku podľa vlastného výberu. Viac info poskytne Miroslav Kruppa na tel. 0948 042 708.

Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Východná. Jedná sa o slnečný mierne svahovitý pozemok o veľkosti cca 665 m2 a s rozmermi (39 m x 17 m) s priamym vstupom z obecnej cesty, nachádzajúci sa v kľudnej lokalite v zastavanom území obce. Priamo pri pozemku sú k dispozícii inžinierske siete – Vodovod, kanalizácia a elektrika. Pozemok je samozrejme zaradený do Územného plánu obce a je určený na výstavbu rodinných domov s dvoma nadzemnými podlažiami a so zastavanosťou 30%. Je možné na ňom postaviť rodinný dom so šírkou 12 metrov. V pešej dostupnosti sa nachádza známi amfiteáter Východná. Viac info na tel. 0948 042 708.

Ponúkame Vám na predaj nádherný slnečný svahovitý pozemok s Právoplatným stavebným povolením, o veľkosti 795 m2, nachádzajúci sa vo veľmi vyhľadávanej lokalite Liptovského Mikuláša – v Liptovskej Ondrašovej. Má ideálne rozmery (39 m x 20 m). K pozemku vedie asfaltová cesta. Siete (voda, kanál, elektrika) sa nachádzajú pri pozemku. Právoplatné stavebné povolenie je na moderný Rodinný dom, no zároveň je možná zmena architektúry domu vrámci platných regulatív. Viac info na tel. 0948 042 708.

Ponúkame Vám na predaj chalupu-drevenicu s vysporiadaným pozemkom 800 m2 a dvomi rozostavanými stavbami. Rodinný dom sa nachádza na okraji obce v kľudnej časti s peknými výhľadmi na okolitú prírodu. Predmetom predaja teda je: - rodinný dom-drevenica je podpivničená, na prízemí je jedna izba a kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza a v podkroví je umiestnená druhá izba s balkónom. V objekte je zavedená elektrina a obecný vodovod s pitnou vodou. - dve ďalšie stavby majú vystavané obvodové múry s čiastočnou vonkajšou úpravou, osadené okná, dvere a zastrešenie, výstavba prebiehala podľa platného stavebného povolenia, ktoré je možné využiť pre dokončenie výstavby aj so zmenami podľa požiadaviek nového majiteľa - pozemok zastavaná plocha a nádvorie s rozlohou 605 m2 v osobnom vlastníctve - naväzujúci pozemok trvalý trávny porast 161 m2 v osobnom vlastníctve - podiel na priľahlom pozemku - celý pozemok je možné oplotiť - na LV je uvedená nehnuteľnosť registrovaná ako rodinný dom, takže je možné využiť hypotekárny úver Obec Malé Borové je umiestnená v krásnej prírodnej lokalite nad Liptovskou Marou, blízko turistických cieľov, lyžiarskych stredísk Jasná alebo Zuberec, Prosieckej aj Kvačianskej doliny a iných známych miest, do ktorých z ponúkanej nehnuteľnosti je dobrá dostupnosť. Bližšie informácie na gs.strakova@gmail.com alebo na +421903 901 900.

Predáme zrubový drevodom pri Liptovskej Mare. Nachádza sa v katastri obce Prosiek, okr. Liptovský Mikuláš. Dom má obytnú plochu cca 100 m2, z toho 50 m2 prízemie a 50 m2 podkrovie. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa a obývačka, v podkroví sú 2 spálne. Dom je pred dokončením, zavedená elektrina a k dispozícii vlastná studňa hĺbky 17 m. Pozemok je rovinatý, výmera 993,5 m2. Nehnuteľnosť má dobrú polohu - cca 200 - 300 m od vodnej nádrže Liptovská Mara a poskytuje veľa možností na rekreáciu, šport, či rybolov. Predajná cena 130.000 €, alebo 100.000 € s pozemkom 675 m2. Kontakt 0903 715 925, realityjavas.

Predáme veľký rodinný dom v obci Liptovský Trnovec, okr. Liptovský Mikuláš. Nachádza sa v zastavanej časti obce s dobrou občianskou vybavenosťou a ľahkou dostupnosťou. Pôvodný dom z pálenej tehly bol zrekonštruovaný a v zadnej časti je dobudovaná dvojpodlažná prístavba. Vznikol tak objekt z 3 apartmánmi, každý so samostatným vstupom. V podkroví pôvodného domu je možné vybudovať ďalší apartmán. Každý apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, kuchyne s obývacou časťou a kúpeľňa s WC. V celom objekte sú plastové okná, stierky, plávajúce podlahy a dlažby, nová elektroinštalácia, vonkajšia fasáda so zateplením. V dome je zavedený plyn, elektrina 220/380 V, obecná voda i kanalizácia. V zadnej časti domu sa nachádza priestranná garáž a nad ňou prekrytá terasa. Pozemok je mierne svahovitý, má celkovú výmeru 1419 m2, z toho zastavaná plocha 523 m2. Obec má výbornú polohu, je vyhľadávaným turistickým a rekreačným centrom. Nachádza sa na brehu vodnej nádrže Liptovská Mara s možnosťou rybolovu a vodných športov, tiež Heliport Liptov. V tesnej blízkosti je známy termalpark Tatralandia s mnohými atrakciami a ZOOKONTAKT family park. Len 6 km je vzdialené okresné mesto Liptovský Mikuláš. V dosahu sa nachádzajú tiež kúpele Lúčky a termálne kúpele Bešeňová. Samozrejmosťou sú blízke lyžiarske svahy v celom okolí. Dom je vhodný na bývanie, na rekreačné účely, ako aj na podnikanie. Predajná cena 260.000 €, pri rýchlom jednaní zľava. Kontakt a bližšie informácie 0903 715 925, realityjavas.

Exkluzívne chaty pod Kriváňom – vaše súkromie, príroda a výhľad priamo z terasy! Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť vlastniť jednu z dvoch chát v projekte Usadlosť pod Kriváňom, kde sa spája luxus, moderné technológie a pokoj prírody. Foto a video, ktoré vidíte v inzeráte, sú z našej vzorovej chaty – presne takto môže vyzerať aj vaša chalupa. Ale čo je ešte vzrušujúcejšie – tieto chaty, ktoré sú teraz na predaj, ponúkajú priamy výhľad na majestátny Kriváň! Tento úchvatný pohľad budete mať priamo zo svojej terasy, obklopení len prírodou a úplným súkromím. Veľké pozemky a maximálne súkromie: Chata Šalvia: pozemok až 5 230 m² Chata Borievka: pozemok až 3 199 m² Vďaka tomu získavate len vy a príroda – miesto, kde môžete načerpať energiu, načúvať tichu a vychutnávať si každý moment. Dispozícia a luxusné vybavenie: Tri podlažia – suterén, prízemie a podkrovie Moderné technológie: podlahové kúrenie na všetkých poschodiach, klimatizácia, automatizovaná kontrola klímy, rekuperácia, Wi-Fi, bezpečnostné prvky (alarm, kamerový systém, požiarna signalizácia), tepelné čerpadlo + kozub Švédsky dizajnérsky koncept – moderný komfort spojený s prírodným šmrncom a harmóniou s okolitou krajinou Príležitosti dokončenia: Kompletné dokončenie podľa vzorovej chaty– presne tak, ako vidíte na foto a videu Variant štandard (nedokončená chalupa – len uzavretá stavba) – chatu si dokončíte a zariadite podľa vlastných predstáv, možnosť dotvoriť dizajn a prispôsobiť interiér vlastnému štýlu Investičný potenciál a servis: Chaty je možné využívať aj ako investíciu formou prenájmu Pre vašich hostí je k dispozícii služba, ktorú zabezpečíme – kompletný servis a všetky služby priamo pre návštevníkov vašej chalupy + servis a údržba chalúp podľa vašich požiadaviek Kúpou chalupy získavate kúsok prírody s dych berúcimi výhľadmi a plným servisom Čaro lokality: Priama blízkosť prírody, pokoj a relax Výhľad na Kriváň priamo z terasy V okolí: farma Východná, stredisko Jasná, Nízke Tatry – ideálne na lyžovanie a zimné aktivity, Vysoké Tatry – turistika a lyžovanie... Ideálne miesto pre oddych, rodinné chvíle, súkromie alebo investíciu Dve chaty – dve možnosti na súkromné účely alebo ako investícia: Chata Šalvia: 177 m² + 32 m² terasa, pozemok až 5.230 m², priamy výhľad na Kriváň Chata Borievka: 177 m² + 32 m² terasa, pozemok cca 3.199 m², priamy výhľad na Kriváň CENA : nedokončená chata (uzavretá stavba) 435.000,- eur bez DPH / 535.050,- eur s DPH kompletne dokončená stavba 650.000,- eur bez DPH/ 799.500,- eur s DPH Vzorová chata ako inšpirácia: Foto a video ukazujú vzorovú chatu – takto môže vyzerať aj vaša budúca chalupa, ale vy budete mať priamy výhľad na Kriváň a súkromie jedinečné pre seba. Investícia do životného štýlu: Tieto zruby sú plné moderných technológií, ale zároveň dýchajú prírodou a tichom, ktoré nájdete len tu. Príležitosť na vlastnú chalupu, ktorá spája luxus, súkromie, výhľad a kompletný servis pre vás alebo vašich hostí. V prípade akýchkoľvek otázok, nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na obhliadku s Vami. _______________________________ © Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.

HĽADÁŠ INVESTÍCIU, KTORÁ MÁ SKUTOČNÝ POTENCIÁL ? Tento skladovo-obchodný areál v Závažnej Porube je príležitosť, ktorá sa len tak neobjaví. Je to priestor, ktorý dokáže zarábať okamžite, alebo ho vieš premeniť na niečo ešte hodnotnejšie. Lokalita ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť – areál je situovaný neďaleko diaľnice a má skvelý prístup zo zjazdu z diaľnice v smere od Liptovského Mikuláša. To zabezpečuje rýchle napojenie na hlavné ťahy a jednoduchú logistiku pre akýkoľvek typ podnikania. Prečo sa podnikatelia rozhodujú pre takéto objekty? Lebo získajú: ✔ vlastný priestor bez vysokých nájmov ✔ kontrolu nad rastom firmy ✔ strategickú polohu pre logistiku a prevádzku ✔ možnosť rozšírenia, prerábky a prispôsobenia ✔ aktívum, ktoré má hodnotu a prináša výnos A presne toto všetko ponúka aj tento areál. Čo získaš TY ako kupujúci? ✔ stabilnú investíciu – komerčné priestory majú vysoký dopyt ✔ možnosť prenájmu firmám (logistika, e-shop, showroom, výroba) ✔ priestor okamžite pripravený na prevádzku Obrovský potenciál pre budúcnosť – dá sa prerobiť aj na byty, apartmány či kancelárie. Detaily nehnuteľnosti: Pozemok: 2 614 m² Zastavaná plocha: 579 m² Prístup: elektrická brána + výjazd pre kamióny + 4 parkovacie miesta pred vchodom Vybavenie: skladové priestory, kancelárie, showroom, nákladný výťah, rampa, kotolňa, sociálne zázemie (šatňa, sprcha, WC), kuchynka Areál je tvorený pôvodnou murovanou stavbou, dvoma prístavbami a nadstavbou: •⁠ ⁠plechová prístavba (severná časť) •⁠ ⁠bočná prístavba so skladom a kotolňou (východná časť) •⁠ ⁠nadstavbou na streche pôvodnej stavby, využívanou ako sklad ◦ spevneným zásobovacím dvorom a manipulačnou plochou o výmere 2 035 m Chceš vedieť viac? Ozvi sa mi a dopošlem ti podrobnejšie informácie alebo si rovno dohodneme obhliadku.