Nehnuteľnosti okres Lučenec

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ v priamom centre mesta, vo Fiľakove, rodinný dom s pozemkom 416 m2. Po vstupe na pozemok je záhrada a spevnená plocha a dom sa nachádza v zadnej časti pozemku. Dom má kuchyňu, 2 izby plus 1 malá izbu, kúpeľňu, špajzu. Pri dome je garáž a dom má aj pivnicu. Elektrika je zavedená aj do garáže. Strecha škridlová BRAMAC. Inžinierske siete: obecná voda a kanalizácia. Kúrenie ústredné plynové. Možnosť rozšíriť podkrovie o ďalšie izby. Tento dom je výborná investičná príležitosť za výbornú cenu. Cena: 87 000 eur. Mesto: Fiľakovo, okres Lučenec. Je vhodný pre vlastné bývanie v priamom centre mesta, tiež na prenajímanie. Ideálna príležitosť pre podnikateľské zámery - ambulancia, obchod, estetická chirurgia, veterinárna ambulancia a podobne. Kúpou je ihneď voľný pre nového majiteľa, bez potreby rekonštrukcie. ID 3772

Na predaj rodinný dom vhodný k okamžitému nasťahovaniu, bez nutnosti rekonštrukcie. Dom má pekný rovinatý pozemok 1 333 m2 s výhľadom zo zadnej záhrady na lúky. Na pozemku je prístavba, kde je kuchyňa, kúpeľňa a špajza. Tiež sú tam prístavby pre chov zvierat a prístrešok pre auto alebo iné. Dom je podpivničený. Po vstupe do domu je chodba, 2 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa a špajza. Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, ústredné na plyn, plus sa dá kúriť aj drevom. Nachádza sa v Egyházasgerge, v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 3557

Na predaj tehlový rodinný dom s pozemkom 206 m2 za 29 000 eur. V dome je potrebná rekonštrukcia. Nový majiteľ si môže prerobiť dom podľa seba, prípadne pristavať ďalšie izby. Inžinierske siete: obecná voda a kanalizácia zavedená do domu. Elektrika 220V. Strecha škridlová. Po vstupe do domu je kuchyňa, 2 veľké izby, kúpeľňa, toaleta. Dom je v obci Ipolytarnóc, v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. Ipolytarnóc - Lučenec - vzdialenosť 13 km. Dom je vhodný na vlastné bývanie, aj prenajímanie. ID 3787

Na predaj stavebný pozemok v obci Ipolytarnóc, 12 km od Lučenca. Pozemok má 1 712 m2 (9x190) cena: 18 000 €, vhodný na výstavbu rodinného domu, aj pre mobilný dom. Všetky inžinierske siete v dosahu. Po dohode majiteľ vie vybaviť napojenie všetkých inžinierskych sietí na pozemok. Ipolytarnóc je malá dedina s peknou prírodou. Nachádza sa v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. Neďaleko je aj priehrada. ID 3257

Na predaj stavebný pozemok 1 172 m2 v obci Egyházasgerge, so všetkými inžinierskymi sieťami. Pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, ako aj pre mobilné domy. Egyházasgerge malá dedina s peknou prírodou, neďaleko je priehrada. Cena: 11 200 €. Na liste vlastníctva zapísaný pozemok ako stavebný. Blízko sú 2 SR hranice. Na poslednej fotke parcela č. 448. Pozemok je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 3248

Na predaj rodinný dom v obci Nitra nad Ipľom, v okrese Lučenec, za 42 000 eur. Rodinný dom sa nachádza na pozemku 2 849 m2. Má vstupnú chodbu, kuchyňu, 3 izby, kúpeľňu, toaletu. Na pozemku je vlastná studňa. Plynová prípojka na pozemku. Dom je kúpou ihneď voľný pre nového majiteľa. Vhodný pre vlastné bývanie, aj na prenajímanie. Obhliadka možná kedykoľvek. ID 3076

VÝNIMOČNÁ PONUKA Na predaj obrovská vodná plocha - krásny čistý rybník s pozemkom na okolo, vhodný napríklad na výstavbu chatiek. Nachádza sa pri Lučenci. Vodná plocha je 90 000 m2 a 60 000 m2 ostatná plocha vhodná aj na výstavbu. Elektrika a voda v blízkosti pozemku. Cena: dohodou ID 3524

Na predaj rodinný dom s pozemkom 2 682 m2 za 77 000 eur. Nachádza sa na okraji Cerovej vrchoviny, v obci Šiatorská Bukovinka. V dome sú 2 izby, kuchyňa, jedáleň a kúpeľňa. Na pozemku sa nachádza altánok, podpivničená letná kuchyňa, prístrešok, murovaný sklad a kôlňa na náradie. Plocha parcely: 2 682 m2. Zastavaná plocha: 345 m2. Záhrada: 2 337 m2. Druh stavby: rodinný dom. Elektrika: 230/400 V. Voda: studňa zavedená do domu. Odpad: žumpa. Kúrenie: tuhé palivo. Stavba: tehlová. Umiestnenie stavby: okraj obce. Rok výstavby: 1960. Rok poslednej rekonštrukcie: 2011. Donedávna bol tento dom využívaný poľovníckym združením. Táto nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, prípadne ako víkendový dom, tiež na prenajímanie. Nový majiteľ si môže túto nehnuteľnosť prerobiť podľa seba. ID 3824

Na predaj veľký dvojgeneračný rodinný dom v Szécsény 4 km od hranice Peťov. Cena: 208 000 eur. Úžitková plocha 300 m2, pozemok 1617 m2. Dom bol postavený po roku 2000. Je podpivničený a má garáž pre 2 autá. Elektrické ovládanie je na bránu, tiež na garáži a na vonkajších roletách. Tento dom má 7 izieb, 2 terasy, jedna je krytá, 2 kuchyne, jedáleň, špajzu, práčovňu, 2 kúpeľne, 2 toalety. Na povale sú ďalšie 2 samostatné miestnosti. Je vybavený klimatizáciou, kúrenie ústredné plynové. Na pozemku sú ovocné stromčeky. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 2061

Na predaj pozemky 16 073 m2 so stavbami, bývalé železničné depo, s koľajiskami, pri železničnej stanici v Lučenci. V minulosti využívané stavby na opravy rušňov, vagónov plus bývalá jedáleň, šatne a administratívne budovy. Všetky inžinierske siete. Cena: 28 €/m2. ID 2784

Na predaj váľkový dom za 31 000 eur na pozemku 2 608 m2. Dom má škrídlovú strechu. Má 4 miestnosti, 2 vstupy do domu. Má hospodársku budovu pre chov zvierat, garáž, na pozemku je tiež studňa. Tiež je tam letná kuchyňa. Obecná voda, kanalizácia a plynová prípojka na pozemku. Dom sa nachádza v Egyházasgerge, malá dedina s peknou prírodou na okolo. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 3007

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s pozemkom 1 032 m2 za 63 000 eur. Pozemok je celý oplotený. Dom je postavený kváder/tehla. Na pozemku sú prístavby pre zvieratá a náradie do záhrady. Dom je celý podpivničený, nachádza sa tam pivnica, garáž, kotolňa a práčovňa. Po vstupe do domu na vyvýšenom poschodí je chodba, jedáleň, kuchyňa, z ktorej sa ide do špajze a 1 izba. Na poschodí sa nachádzajú 2 izby, kúpeľňa a zvlášť toaleta. Na ďalšom poschodí je 1 izba a schody, ktoré vedú na povalu. Elektrika: 380V. Kúrenie ústredné na plyn / v kuchyni je plynový šporák. Tiež je možnosť kúriť tuhým palivom. Komíny: 2. V dome je obecná voda aj kanalizácia. Tento dom s predáva so zariadením. Nachádza sa v Egyházasgerge, v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 3851

Na predaj stavebný pozemok v obci Ipolytarnóc, 12 km od Lučenca. Pozemok má 3 420 m2 (18 m šírka x 190 m dľžka) cena: 28 000 €, vhodný na výstavbu rodinného domu. Všetky inžinierske siete v dosahu. Po dohode majiteľ vie vybaviť napojenie všetkých inžinierskych sietí na pozemok. Nachádza sa v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 3492

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom kúpou ihneď voľný k nasťahovaniu, bez potreby rekonštrukcie za 127 000 eur. Dom má chodbu, 3 izby, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu a technickú miestnosť. Tiež má pivnicu. Postavený: 50 cm / kváder. Pozemok 610 m2. Na pozemku je studňa plus prístavby. Slušní, milí susedia. Mesto: Lučenec - časť Opatová. Elektrika: 220/380V. Kúrenie ústredné plynové. Inžinierske siete: obecná voda a kanalizácia. Tento dom je vhodný pre vlastné bývanie, kde máte súkromie, tiež na prenajímanie. ID 3820

Na predaj pozemky 16 073 m2 so stavbami, bývalé železničné depo, s koľajiskami, pri železničnej stanici v Lučenci. V minulosti využívané stavby na opravy rušňov, vagónov plus bývalá jedáleň, šatne, administratívne budovy. Všetky inžinierske siete. Cena: 28€/m2. ID 2783

Na prenájom rodinný dom s pozemkom 922 m2 za 450 eur / 1 mesiac, plus energie podľa spotreby cca 100 eur / 1 mesiac. Depozit vopred za 2 mesiace. Rodinný dom má vstupnú chodbu, obývaciu izbu, z ktorej sa ide do kúpeľne. Ďalej je tam kuchyňa a malá jedáleň a ďalšie 2 samostatné izby. Inžinierske siete: obecná voda a kanalizácia, ústredné kúrenie drevom. Deti ani zvieratá nie sú prekážkou. Dom sa nachádza do 30 minút od Lučenca v obci Egyházasgerge v Maďarsku. V blízkosti 2 slovenské hraničené prechody Raroš a Kalonda. ID 3662

Na predaj rodinný dom za 33 600 eur s pozemkom 1 609 m2. Po vstupe do domu je chodba, kuchyňa, 2 izby, kúpeľňa a špajza. Postavený z tehál. Na pozemku je tiež studňa a prístavba letná kuchyňa. Inžinierske siete: obecná voda a kanalizácia. plynová prípojka na pozemku. Nachádza sa v Egyházasgerge, v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 3604

Na predaj pozemok vhodný pre výstavbu rodinného domu. Pozemok 3 802 m2 je celý oplotený. Elektrika 380V na pozemku a studňa. Na konci pozemku je potok. Cena 60 000 eur. Nachádza sa v extraviláne, katastrálne územie Jelšovec - Solisko. Šírka pozemku: 35 m. Dĺžka: 108. ID 3624

Na predaj tehlový rodinný dom v Litke s pekným pozemkom a výhľadom na lúky za 43 500 €. V dome sa ešte dokončujú drobné práce. Má už vymenené okná, vchodové dvere/dva vstupy do domu, úplne novú elektriku v celom dome, novú vodu a kanalizáciu, nové stierky. Dom má 2 chodby, 3 izby plus veľký šatník, kúpeľňu, toaletu. Na pozemku je menšia prístavba/dve miestnosti. Pozemok má 1056 m2. Nový majiteľ si môže ešte urobiť podlahové kúrenie, prípadne zaviesť plyn do domu a dokončiť kúpeľňu. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 2985

REALITY NOVOHRAD ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný veľký 3 izbový byt v priamom centre mesta oproti OC GALÉRIA. BYT: ul. Ľ. Štúra Počet izieb: 3 Rozloha bytu: 79m2 Poschodie 1 VYBAVENIE BYTU: Na byte prebehla kompletná rekonštrukcia, nové plastové okná so zalúžiami nové kvalitné podlahy a dlažba v celom byte, stierky, nová elektroinštalácia, nové radiátory bezpečnostné a nové interierové dvere nová kuchynská linka na mieru. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba, Kúpelňa s rohovou vaňou osobitné WC Kuchyňa prepojená s obývačkou, Spálňa a detská izba. Murovaná pivnica v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM: Tehlový, zateplený, včetne novej strechy, výťah. Bezproblémový a slušný susedia v celom vchode. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Nakoľko byt sa nachádza v priamom centre mesta, je to jedna z najvyhľadávanejších a najkľudnejších lokalít v meste, so všetkou občianskou vybavenosťou v blízkosti bytového domu. NÁZOR MAKLÉRA: Na stav bytu a lokalitu veľmi rozumná cena, pre tých ktorí preferujú väčšiu rozlohu bytu, a aj pre viacčlennú rodinu.

Reality Novohrad Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa prináša výnimočnú príležitosť kúpiť priestranný 3-izbový tehlový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Maršála Malinovského v Lučenci. Využite mimoriadnu zľavu 4 000 € – pôvodná cena 85 000 €, teraz len 81 000 €!. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží z 5 v zateplenom tehlovom bytovom dome a ponúka komfortnú výmeru až 76,9 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, vkusu a potrieb. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou, sporákom a praktickou špajzovou skriňou, ďalej z troch obytných miestností – obývacej izby s prechodom do veľkej slnečnej miestnosti, ktorú je možné jednoduchou úpravou rozdeliť na dve samostatné izby, keďže disponuje dvoma oknami. Ďalšia izba je aktuálne využívaná ako spálňa. Súčasťou bytu je tiež murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Byt má murované jadro, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Na podlahách sa nachádza PVC v chodbe a kuchyni, v izbách sú zachovalé drevené parkety, ktoré dodávajú interiéru príjemnú atmosféru. K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka v suteréne bytového domu. Mesačné náklady na bývanie sú približne do 200 €. Správcom bytového domu je SBD. Tehlový bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami – je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vstupné dvere na elektromagnetické otváranie na čip a tiež kamerový systém, čo prispieva k vyššiemu komfortu a bezpečnosti bývania. Lokalita ponúka príjemné a pokojné prostredie s množstvom zelene. Priamo pred bytovým domom sa nachádza detské ihrisko s preliezkami pre najmenších, ako aj lavičky na oddych a relax. Výhodou je tiež blízkosť centra mesta, vďaka čomu máte všetku občiansku vybavenosť na dosah. K bytu je navyše možné prikúpiť aj betónovú garáž o výmere 18 m², ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladý pár alebo rodinu, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastnej fantázie a vytvorenia útulného domova na výbornej adrese. 💥 Mimoriadna akcia! Cena znížená z 85 000 € na 81 000 € – ušetrite 4 000 € a využite túto výnimočnú ponuku. 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku skôr, než bude rezervovaný. ✅ V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizovaných zmlúv ✅ Pomôžeme Vám aj so znaleckým posudkom a výhodným financovaním 📧 realitynovohradlc@gmail.com 📱 0951 738 446 📘 Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu

Reality Novohrad Vám ponúka na prenájom výnimočný priestor v centre mesta. Hľadáte reprezentatívny priestor pre svoje podnikanie? Ponúkame na dlhodobý prenájom priestory s výbornou dispozíciou, situované priamo v srdci mesta, s možnosťou parkovania priamo v uzavretom areáli. Priestory budú k dispozícii od 1. 7. 2026. Lokalita Úplné centrum mesta s vynikajúcou dostupnosťou, výbornou viditeľnosťou a vysokou frekvenciou pohybu ľudí. Parkovanie Veľký, uzavretý a oplotený areál s kapacitou až 35 parkovacích miest, ktorý zabezpečuje komfort pre vás aj vašich klientov. Bezpečnosť Objekt je monitorovaný bezpečnostným kamerovým systémom. Dispozícia Priestory pozostávajú zo vstupnej chodby, 5 miestností a 2 samostatných sociálnych zariadení. 🔹 3 miestnosti + sociálne zariadenie – PRENAJATÉ 🔹 2 miestnosti + sociálne zariadenie – VOĽNÉ K PRENÁJMU Výmera približne 50 m² Mesačné nájomné: 350 € + 50 € réžie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza 1 mesačné nájomné a depozit vo výške dvoch mesačných nájmov, spolu 1 050 €. Priestor s históriou a pripravený na zdravotnícke využitie V priestoroch v minulosti úspešne fungovala gynekologická ambulancia, čo z nich robí ideálnu voľbu najmä pre zdravotnícke služby. Priestory sú schválené Regionálnym úradom verejného zdravotníctva na poskytovanie zdravotnej starostlivosti, vďaka čomu predstavujú ideálne riešenie pre zriadenie ambulancie. Dispozícia priestorov umožňuje vytvorenie ambulancie so samostatnou čakárňou a vlastným sociálnym zariadením, pričom spĺňa požiadavky na zdravotnícke využitie. Možnosti využitia ✅ Zdravotníctvo – ambulancia všeobecného lekára, zubná ambulancia, špecializované ambulancie, zdravotnícke centrum, veterinárna ambulancia, estetická klinika ✅ Kancelárske priestory – právnická kancelária, účtovníctvo, finančné služby, realitná kancelária, poradenské služby alebo coworkingové pracovisko ✅ Služby – kozmetický salón, masážny salón, tetovacie štúdio a ďalšie prevádzky služieb S prenájmom priestoru získate aj možnosť pohodlného parkovania priamo v areáli. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, podmienkach prenájmu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt 📞 0951 738 446 Začnite svoje podnikanie na adrese, ktorá bude vašim klientom vždy po ruke.

Reality Novohrad vám predstavuje výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája eleganciu, funkčnosť a jedinečnú atmosféru domova. V jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Lučenec, len pár krokov od mestského parku a letného kina, sa nachádza štýlový dvojpodlažný rodinný dom, ktorý ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a súkromia. Dom sa rozprestiera na pozemku o výmere 320 m², pričom jeho podlahová plocha je 135 m², doplnená o obytné podkrovie a priestrannú garáž s výmerou 32 m². Celý pozemok je zastavaný, čo ocenia najmä tí, ktorí preferujú pohodlné bývanie bez nutnosti starostlivosti o záhradu. Dominantou exteriéru je štýlová terasa s krbom, prepojená s garážou, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych, rodinné chvíle či letné večery s priateľmi. Atmosféra, ktorú si zamilujete Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na priestor, svetlo a prirodzené materiály. Po vstupe vás privíta veľkorysá hala, ktorá plynulo prepája kuchyňu s barovým pultom, jedálenskú časť aj obývaciu zónu s krbom. Tento otvorený koncept vytvára pocit vzdušnosti a zároveň útulného zázemia. Dom disponuje aj druhým vstupom, ktorý vedie do praktickej časti s: kúpeľňou so sprchovým kútom druhou, priestrannou kúpeľňou s rohovou vaňou a dvoma umývadlami K dispozícii sú aj dve hosťovské izby, pričom jedna z nich ponúka krbové kachle a priamy výstup na terasu. Dominantným architektonickým prvkom je drevené schodisko, ktoré vedie do podkrovia. Tu sa nachádza: otvorený spoločenský priestor ideálny ako herňa alebo oddychová zóna výstup na menšiu terasu kúpeľňa s vaňou presvetlená pracovňa s knižnicou, ktorá poskytuje ideálne miesto pre prácu aj relax Kvalita a komfort v každom detaile Celý dom je ladený v prírodnom štýle s dôrazom na kvalitu použitých materiálov. Nájdete tu: drevené podlahy, stropy aj interiérové dvere keramickú dlažbu s podlahovým kúrením v hale a kuchyni drevené eurookná so žalúziami poplašný systém pre vaše bezpečie Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina (230 V / 400 V) a plyn. O tepelný komfort sa stará centrálne plynové kúrenie, doplnené o podlahové kúrenie, krb a krbové kachle, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru domova. Lokalita, ktorá má všetko Dom sa nachádza v pokojnej a zároveň strategickej časti mesta. V pešej dostupnosti nájdete: mestský park ideálny na oddych aj šport obľúbenú reštauráciu Labuť letné kino stredné školy (Obchodná akadémia, SZŠ, Gymnázium) centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou Dom pre náročných Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre: rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov klientov, ktorí ocenia štýl, priestor a kvalitné materiály podnikateľov hľadajúcich možnosť prepojenia bývania s podnikaním investorov so záujmom o atraktívnu nehnuteľnosť v top lokalite Tento dom nie je len miestom na bývanie. Je to priestor, kde sa stretáva štýl s pohodlím a kde každý detail vytvára pocit skutočného domova. 🛡️ Služby v cene – bez starostí S kúpou tejto nehnuteľnosti získavate nielen výnimočné bývanie, ale aj kompletný právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou formou autorizovaných zmlúv. Samozrejmosťou je aj bezplatná asistencia pri vybavení hypotekárneho úveru, aby ste získali čo najvýhodnejšie financovanie presne podľa vašich potrieb. Premeňte svoju víziu o ideálnom bývaní na realitu. Radi vám zodpovieme všetky otázky a osobne vám predstavíme túto jedinečnú nehnuteľnosť. 📞 KONTAKTUJTE NÁS EŠTE DNES ✉️ realitynovohradlc@gmail.com 📞 0951 738 446 📘 FB: Nehnuteľnosti Novohradu

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám začne zarábať hneď a zároveň ponúka priestor na zhodnotenie? NA PREDAJ čiastočne zrekonštruovaný objekt v priamom centre mesta ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková plocha: 700 m² Lokalita: Priame centrum Stav: Čiastočne obsadené stabilným nájomcom Využitie: Fitness, wellness Objekt je strategicky rozdelený na dve časti, čo minimalizuje vaše riziko: Polovica priestoru je momentálne prenajatá. Od prvého dňa po kúpe máte zabezpečený stabilný príjem z nájmu. ROZVOJOVÝ POTENCIÁL (cca 350 m²): Druhá časť je pripravená na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Ideálne ako: -Rozšírenie existujúceho fitness centra. -Vybudovanie moderného zázemia (šatne, reprezentatívna recepcia)alebo doplnkové služby, ktoré zvýšia hodnotu celého objektu. HLAVNÉ BENEFITY: Modernizáciou nevyužitej časti (šatne, recepcia) prudko zvýšite atraktivitu priestoru a potenciálnu výšku nájomného. Flexibilita: Druhú časť môžete po rekonštrukcii prispôsobiť presne aktuálnym potrebám trhu. Znížte svoje investičné riziko kúpou objektu, ktorý už zarába, a zrealizujte svoj projekt v jeho druhej polovici! CENA: 195 000 Vážime si našich klientov, preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na katastri uhradíme za vás – máte ich GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS V REALITY NOVOHRAD vás nenecháme v neistote. Budeme vaším sprievodcom od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. * Kompletný právny servis * Bezplatné hypotekárne poradenstvo * Zabezpečenie súdneho znalca * Pomoc pri predaji vašej pôvodnej nehnuteľnosti REALITY NOVOHRAD – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Reality Novohrad Vám predstavuje jedinečnú príležitosť bývania, ktorá spája priestor, komfort a výbornú lokalitu. Tento veľkometrážny 4-izbový byt (85 m²) s loggiou, výťahom, priestrannou pivnicou (20 m²) a súkromným zastrešeným parkovacím miestom (v cene!) Vás očarí už na prvý pohľad. 📍 Byt sa nachádza v okrajovej, pokojnej časti mesta Lučenec – Opatová, na 6/6 poschodí panelového bytového domu s výťahom. Ide o podkrovný byt vybudovaný v roku 2008 ako nadstavba, vďaka čomu ponúka dych berúci panoramatický výhľad na mesto a okolie. ✨ Dispozícia, ktorá dáva zmysel: vstupná chodba s botníkom + samostatný šatník 3 nepriechodné izby (jedna so šatníkom) priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup na loggiu s krásnym výhľadom kúpeľňa s rohovou vaňou, práčkou a sušičkou samostatné WC 🔧 Výbava a benefity: klimatizácia pre maximálny komfort vlastný plynový kotol + bojler kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi exteriérové rolety bezpečnostné vstupné dvere kvalitné podlahy (plávajúce + dlažba) veľká pivnica až 20 m² Bytový dom je zrekonštruovaný a zabezpečený kamerovým systémom (vchod aj exteriér). 📍 Lokalita: Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: MŠ, ZŠ, gymnázium potraviny COOP Jednota cukráreň, fitness centrum stomatológ rýchla dostupnosť MHD do centra 👨‍👩‍👧‍👦 Pre koho je byt ideálny? Perfektná voľba pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a súkromia pre každého člena domácnosti. 💡 Bonus: Byt sa predáva kompletne zariadený – môžete sa ihneď nasťahovať bez ďalších investícií. Možnosť aj prenájmu: 700 €/mes. + 2-mesačný depozit, pričom uprednostnený je predaj nehnuteľnosti. 💰 Cena: 139 000 € 👉 Majiteľ uprednostňuje seriózneho záujemcu – cena reflektuje veľkorysú výmeru bytu, vlastné parkovanie, nadštandardnú pivnicu a kompletné zariadenie. Odporúčame osobnú obhliadku, ktorá najlepšie ukáže hodnotu tejto nehnuteľnosti. ⏳ Nečakajte – takéto byty sa dlho na trhu neudržia! 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku skôr, než bude rezervovaný. ✅ V cene je kompletný právny servis vrátane autorizovaných zmlúv ✅ Pomôžeme Vám aj so znaleckým posudkom a výhodným financovaním 📧 realitynovohradlc@gmail.com 📱 0951 738 446 📘 Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu

Reality Novohrad exkluzívne ponúka na predaj rozsiahly multifunkčný priemyselný areál v obci Halič, ideálny pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Tento areál predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre výrobu, logistiku, skladovanie aj poľnohospodársku činnosť. Rozsiahly pozemok pre budúci rozvoj Celková výmera pozemku presahuje 5 hektárov, čo poskytuje dostatok priestoru pre expanziu, nové haly alebo logistické a výrobná projekty. Multifunkčné priestory Areál zahŕňa rozmanité budovy a priestory, pripravené na okamžité využitie: Výrobné haly Sklady vrátane priemyselných skladov, síl a nádrží Kancelárske priestory Garáže Priemyselné budovy Výborná lokalita a dopravná dostupnosť Nachádza sa na okraji obce Halič s jednoduchým prístupom Strategická poloha s napojením na Lučenec a Veľký Krtíš, ideálna pre kamiónovú dopravu 10 minút do centra mesta autom a dostupnosť hromadnej dopravy Investičný potenciál Aktuálne prenajaté priestory s možnosťou predĺženia nájmu – stabilný príjem Vysoký koeficient intenzity využitia umožňuje rôznorodé podnikateľské aktivity Možnosť prevádzky kamiónovej prepravy Možnosti využitia Nebytové stavby pre priemysel, dopravu, školstvo, šport či zdravotníctvo Budovy pre poľnohospodársku výrobu Logistické centrum alebo skladové hospodárstvo Ďalšie informácie Areál tvorí dve haly a množstvo multifunkčných priestorov pripravených na okamžité využitie Súčasťou ceny je kompletný právny servis našou advokátskou kanceláriou Výhodné podmienky na hypotekárny úver, ktorý sprostredkuje náš hypotekárny poradca 📞 Kontakt: realitynovohradlc@gmail.com | Tel.: 0951 738 446 📱 Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do priemyselného areálu s veľkým potenciálom rastu!

Reality Novohrad ponúka na predaj kompletne vybavený a zabehnutý mobilný gastro kontajner Pipi Grill, pripravený na okamžité spustenie prevádzky. V období letných festivalov, jarmokov, kultúrnych podujatí, kúpalísk či obecných slávností predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto chce rozbehnúť alebo rozšíriť svoje podnikanie v gastronómii bez zdĺhavých investícií a príprav. Mobilná prevádzka je plne funkčná, zabehnutá a pripravená na okamžité využitie. Veľkou výhodou je možnosť premiestnenia podľa aktuálnych podujatí a sezónneho dopytu, čo vám umožní byť vždy tam, kde sú zákazníci. Kontajner je iba 3 roky starý, kvalitne zateplený a vhodný na prevádzku počas celého roka. Kompletné profesionálne vybavenie Súčasťou predaja je kompletné gastro vybavenie: ✔ Profesionálny gril s kapacitou až 80 kureniec (vhodný aj na kolená a bôčik) ✔ Propán-bután gril na prípravu klobás, burgerov a živánskej pečienky ✔ Fritéza na hranolky a ďalšie vyprážané jedlá ✔ Gastro konvektomat ✔ Gastro mraziaci box ✔ Chladnička s mrazničkou ✔ Výčapné zariadenie ✔ Nerezový digestor ✔ Umývadlá a hygienické zázemie ✔ Ďalšie príslušenstvo a vybavenie podľa osobnej obhliadky Inžinierske siete Voda Elektrina 230 V / 380 V Plyn prostredníctvom propán-butánovej bomby BONUS PRE NOVÉHO MAJITEĽA K prevádzke získate aj veľký stan so stolmi a lavicami, vďaka ktorému môžete okamžite vytvoriť príjemné posedenie pre hostí počas jarmokov, festivalov, športových podujatí alebo letných akcií. Ďalšie informácie Kontajner je v osobnom vlastníctve Nie je možný odpočet DPH Rozmery: 2,4 m × 4,55 m × 2,5 m Pozemok nie je predmetom predaja Ak hľadáte podnikateľskú príležitosť pripravenú na letnú sezónu s minimálnymi vstupnými starosťami, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 📞 0951 738 446

NA PREDAJ kompletne zrekonštruovaný a ćiastočne zariadený 3-izbový byt s veľkorysým priestorom a moderným dizajnom v lokalite RÚBANISKA II ZÁKLADNÉ ÚDAJE A DISPOZÍCIA Úžitková plocha: 78 m² Poschodie: 6/12 (zateplený bytový dom s 2 výťahmi) Orientácia: Východ, Juh (slnečný a svetlý byt počas celého dňa) Dispozičné riešenie: vstupná predsieň, priestranná obývacia izba, moderná kuchyňa, 2 samostatné izby (spálňa a detská izba/pracovňa), luxusná kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút), WC s bidetom. KLIMATIZÁCIA – pre ideálnu teplotu počas horúceho leta. PODLAHOVÉ KÚRENIE v kúpeľni KUCHYŇA NA MIERU so zabudovanými spotrebičmi. PLASTOVÉ OKNÁ s interiérovými žalúziami. TOP LOKALITA: Bývať tu znamená mať svet na dosah ruky. Bytový dom je zateplený, má čistý vchod a vstup na čip. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom. v pešej dostupnosti nájdete: Školy a škôlky pre deti (ráno odvediete deti pešo). Nákupné centrá, služby, lekárov. Dostatok zelene pre šport a poobedný relax. NÁŠ NÁZOR: Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá hotové, dizajnové bývanie bez ďalších investícií v lokalite s výborným zázemím. CENA: 105 000 EUR S REALITY NOVOHRAD MÁTE BEZSTAROSTNÝ SERVIS Vážime si našich klientov, preto vás sprevádzame celým obchodom od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. GRÁTIS: Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri. Kompletný právny servis a súdny znalec. Bezplatné hypotekárne poradenstvo. Pomoc pri predaji vašej inej nehnuteľnosti.

Hľadáte ideálne miesto pre váš budúci dom? Reality Novohrad Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj slnečný a rovinatý stavebný pozemok v obľúbenej časti mesta Lučenec – lokalita Torák. Táto lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, pričom pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu rodinného domu – môžete tak začať realizovať svoje predstavy o bývaní bez zbytočných komplikácií. Veľkou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí (voda, kanalizácia, elektrina), ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pozemku. K dispozícii sú aj podklady a vyjadrenia k ich existencii vrátane schválených bodov napojenia. Prístup k pozemku je priamo z asfaltovej cesty, čo zabezpečuje pohodlnú a bezproblémovú dostupnosť počas celého roka. Parametre pozemku: 3 samostatné parcely, každá o výmere 608 m² Parcela č.1 - REZERVOVANÉ Parcela č.2 - voľné na predaj Parcela č.3 - voľné na predaj ideálne rozmery cca 32 m × 19 m Cena: 85 €/m2 Vytvorte si domov presne podľa svojich predstáv na mieste, ktoré spája pokoj, priestor a potenciál. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený našou advokátskou kanceláriou. Kontaktné údaje: E-mail: realitynovohradlc@gmail.com Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu Mobil: 0951 738 446

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obci Divín (okr. Lučenec),z ktorého si užijete nádherný výhľad na hrad Divín a malebné okolie. Tento dom je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, ktorá túži po pokoji, no zároveň chce mať všetko na dosah ruky. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: LOKALITA: obec Divín (okres Lučenec) PLOCHA POZEMKU: 990 m² (slnečný, rovinatý, kompletne zatrávnený – ideálny na relax, bazén či záhradkárčenie) Počet izieb: 5 STAV: Čiastočná rekonštrukcia (možnosť okamžitého bývania s postupným dotvorením podľa vlastných predstáv) Inžinierske siete: Elektrina, plyn, kanalizácia, voda z vlastnej studne DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je dispozične skvele vyriešený, s oddelenou dennou a nočnou časťou pre maximálne súkromie: 1. PODLAŽIE (denná časť): Vstupná chodba, samostatná kuchyňa, priestranná a svetlá obývačka (srdce domu), technická miestnosť a samostatné WC. 2. PODLAŽIE (nočná časť): 4 samostatné izby (z toho jedna s výstupom na veľkú, priestrannú terasu s výhľadom), kúpeľňa s vaňou a WC. PARKOVANIE & BONUSY: K domu patrí samostatná garáž. Na pozemku sa navyše nachádzajú praktické vedľajšie priestory: pivnica, letná kuchyňa a dielňa pre domáceho majstra. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM? NESKUTOČNÝ POTENCIÁL: Čiastočná rekonštrukcia vám dáva slobodu. Dom môžete hneď užívať a postupne modernizovať podľa moderných trendov. Veľký pozemok (990 m²) ponúka priestor pre altánok, detské ihrisko či moderný záhradný domček. TOP LOKALITA PRE ŽIVOT AJ RELAX: Obec Divín žije kultúrou aj turizmom. V tesnej blízkosti máte Hrad Divín, renesančný kaštieľ a obľúbenú rekreačnú oblasť Ružiná. Na hlavný ťah E571 a vlak (Mýtna) sú to len 2 km. KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V obci nájdete všetko – základnú a materskú školu, poštu, zdravotné stredisko s lekármi, sieť obchodov, reštaurácie a ubytovacie zariadenia. CENA: 135 000 EUR V REALITY NOVOHRAD si klientov vážime. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis: Kompletný právny servis a vypracovanie kúpnych zmlúv. Poplatky za vklad do katastra hradíme za vás. Bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomoc pri zabezpečení znalca. Profesionálne sprevádzanie celým procesom od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. REALITY NOVOHRAD – Váš kompas vo svete realít.