Nehnuteľnosti na predaj, okres Martin

TARGETreal EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 2 slnečné pozemky v mimoriadne žiadanej lokalite Tomčany (Martin). Ide o výnimočnú príležitosť pre náročných klientov, ktorí hľadajú rovinatý stavebný pozemok vhodný na okamžitú stavbu rodinného domu bez komplikácii len pár minút od centra mesta, v nádhernom a tichom prostredí s panoramatickými výhľadmi na Martinské hole, Malú Fatru a Veľkú Fatru. Atraktívna poloha spája výbornú dostupnosť Martina s pocitom bývania v prírode, bez kompromisov v občianskej vybavenosti a komforte. Lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta – ideálna na komfortné rezidenčné bývanie alebo kvalitnú investíciu. JZ orientácia zaručuje dlhé popoludňajšie slnko až do západu, výborné na terasu a spoločenskú zónu s teplou svetelnou klímou. Ku obom stavebným pozemkom máme k dispozícii vyjadrenia správcov inžinierskych sietí o kapacitách, body pripojenia aj územnoplánovaciu informáciu (ÚPI). Pozemok A: • výmera: 788 m² • rozmery: 39x20 m • terén: rovinatý (jednoduché a úsporné zakladanie stavby) • svetelné podmienky: slnečný pozemok počas dňa • lokalita: Tomčany – v bezprostrednej blízkosti mesta Martin • vhodné na rodinný dom / vilu / investíciu • tiché prostredie so skvelou občianskou vybavenosťou v okolí Skvelá cena: €210 / m2 - €165.500 Pozemok B: • výmera: 838 m² • rozmery: 31x27 m • terén: rovinatý (jednoduché a úsporné zakladanie stavby) • svetelné podmienky: slnečný pozemok počas dňa • lokalita: Tomčany – v bezprostrednej blízkosti mesta Martin • vhodné na rodinný dom / vilu / investíciu • tiché prostredie so skvelou občianskou vybavenosťou v okolí Skvelá cena: €200 / m2 - €167.600 IS a prístup: K pozemkom je k dispozícii aktuálna územno-plánovacia informácia (ÚPI) z roku 2025, pričom vieme pomôcť aj s vybavením stavebného povolenia. Prístupová cesta aj inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku, čo výrazne zjednodušuje budúcu výstavbu a zvyšuje atraktivitu tejto ponuky. Dostupnosť a okolie: Rýchle napojenie na Martin, kompletné služby v dosahu (MHD, školy, obchody, zdravotníctvo, voľnočasové aktivity). Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si rovno dohodnite obhliadku na samuel.hvizd@targetreal.sk | 0951 005 063

TARGETreal ponúka na predaj skladový/výrobný priestor o celkovej rozlohe 2500 m2, ku ktorému prináleží aj vonkajšia plocha s parkovaním o rozlohe ďalších 700 m2. Skladový priestor sa nachádza v priemyselnej zóne ZŤS pri Teplárni v Martine. Priama dostupnosť z obchvatu Martina je cca 500 m. Ku objektu spadajú aj vecné bremená na prístupe. Vonkajšie parkovisko má kapacitu minimálne 20 aút. Tento objekt je vhodný aj ako investícia! V týchto priestoroch sa nachádzajú dokopy 3 haly + garáže, ktoré sú aktuálne prenajaté. Kombinovaný mesačný nájom z prenájmu kancelárii a garáží je aktuálne okolo €9.000 / mesiac. Pri efektívnom spravovaní je tu však potenciál na pasívny príjem vo výške €13.000-14.000 mesačne. V priestoroch je možné skladovať, vyrábať a prekladať. K dispozícii je voda a vlastná trafo stanica a kúrenie riešené tepelným čerpadlom. Dvor je izolovaný, povrchovú časť tvorí klasický betón. Ku skladu sa buduje nová asfaltová cesta. Sklad je vyprataný, čistý a udržiavaný. Parametre priestoru: • Plocha skladu - 2500 m2 • Kancelárie - 400 m2 • Výška – 5,58 m (sedlová strecha, oceľová konštrukcia s krytinou z trapézového plechu) • Obvodové steny murované • Podlahy – pancierový betón, sú vyspádované a tesnené s HDPE fóliou. • Parkovanie - vonkajšie 700 m2 (kapacita 20 áut) Brány: • Vstupná elektrická na diaľkové ovládanie • Brána skladu elektrická, vysúvacia Výhody nehnuteľnosti: • obrovský investičný potenciál (možný pasívny príjem €13.000 - €14.000/ mesiac) • zriedkavá nehnutelnosť na predaj • možnosť ponechania aktuálnych nájomcov V prípade seriózneho záujmu alebo pre kompletné podklady ma kontaktujte na: samuel.hvizd@targetreal.sk | 0951 005 63

Hľadáte ideálne miesto na bývanie v pokojnej časti Martina s veľkým pozemkom a nádherným výhľadom na prírodu? Tento 2-podlažný rodinný dom so suterénom je presne to, čo potrebujete! Nehnuteľnosť je postavená v 70-tych rokoch na rozľahlom pozemku o výmere 772 m². Zastavaná plocha domu je 116 m², pričom celková úžitková plocha dosahuje 348 m². Stavba je z kvalitnej tehly, pripojená na všetky inžinierske siete a vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. V dome boli vymenené plastové okná a strešná škridlová krytina, čo zaručuje spoľahlivosť a dlhú životnosť. Dispozícia domu: • Suterén: tri veľké miestnosti v pôvodnom stave – ideálne na spoločenskú miestnosť, sklad alebo technické zázemie. • Prvé podlažie: vstupná chodba, z ktorej sa dostanete do kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, špajze, spálne a uzavretého schodiska na poschodie. Z kuchyne prechádzate do priestrannej obývačky a odtiaľ do ďalšej spálne. Miestnosti sú zachovalé, s drevenými parketami. • Druhé podlažie: kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a štyri izby, z toho jedna podkrovná. Na poschodí prebehla rekonštrukcia – laminátové podlahy, keramika. Kuchyňa je bez kuchynskej linky, kúpeľňa bez sanity (sprchový kút a wc) Tento dom je skvelou voľbou nielen na pohodlné bývanie, ale aj ako investícia v atraktívnej lokalite. Má široké možnosti využitia – môže slúžiť ako dvojgeneračné bývanie, alebo po menších úpravách aj ako samostatný byt so samostatným vchodom s prenájmom na poschodí. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!

Ponúkame Vám na predaj luxusné Chalety v novovybudovanom rezorte, situovanom len pár krokov od lyžiarskeho strediska Snowland a letnej rekreačnej zóny Yetiland. V ponuke zostáva posledných 7 z celkových 23 Chaletov. Rezort je umiestnený v tichej, súkromnej ulici s kamerovým systémom, ktorý zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečie. Každý Chalet ponúka panoramatické výhľady na okolitú horskú scenériu a je navrhnutý s dôrazom na komfort, štýl a súlad s prírodou. Architektúra projektu je výnimočná nielen v rámci Slovenska, ale i celej Európy. Využité sú prémiové materiály, precízne remeselné spracovanie a všetko pod dohľadom spoľahlivého a skúseného developera. Chalety majú vynikajúcu dostupnosť a nachádzajú sa v srdci Turčianskej kotliny, čo ich robí atraktívnymi na celoročné využitie. V okolí nájdete bohaté možnosti na zimné aj letné športy, relax i aktívny oddych – ideálne ako víkendové sídlo, celoročné bývanie či zaujímavá investícia. Využite túto možnosť a ešte dnes si zarezervujte obhliadku v jednom z našich vzorových Chaletov na čísle 0910 242 787. V prípade potreby vieme zabezpečiť financovanie s lepšími ako podmienkami ako sú bežne dostupné. Cena 550 000 € ODPORÚČAM

VIRTUÁLNA OBHLIADKA VZOROVÝ DOM NA KĽÚČ: https://my.matterport.com/show/?m=vfrCbLMpCLq Projekt REZIDENICA KOŠŤANY = Novostavba 14 moderných rodinných domov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s krásnymi výhľadmi na Malú a Veľkú Fatru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom Garáž + parkovanie pred domom Záhrada a 2 priestranné terasy (z toho jedna na 2. NP s výhľadom) Interiérový krb s komínom Moderná architektúra a veľkorysé presklenie Podlahové teplovodné kúrenie – príprava na tepelné čerpadlo Exteriérové hliníkové žalúzie Príprava na bezpečnostný/kamerový systém Technické údaje: • Podlahová plocha: 131,68 m² • Zastavaná plocha: 100,45 m² • Terasa prízemie: 27,80 m² • Terasa 2. NP: 42,31 m² • Konštrukcia: murovaná stavba z YTONG 300 mm + zateplenie 150 mm • Fasáda: silikónová omietka JUB • Energetická trieda: A0 • Inžinierske siete: elektrina, verejná voda a kanalizácia, optický internet • Exteriér: zámková dlažba, oplotenie zadnej časti pozemku, dizajnové prvky (Alucobond) Štandard dodania: Holodom Dom sa odovzdáva v stave holodom vrátane: • Omietky, betónové potery • Kompletné rozvody vody, odpadov a elektroinštalácie • Príprava na optiku, kúrenie, krb a bezpečnostné systémy • Zásuvky, vypínače, prípojky Projekt je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

TARGETreal vám ponúka 3-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany NOVÝ PROJEKT: Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. https://noveterasy.com/ Virtuálna obhliadka: https://shorturl.at/x520w TARGETreal Vám exkluzívne predstavuje priestranný 3-izbový byt o výmere 102 m² v modernom projekte Nové Terasy - Sučany. Tento byt ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. ✅ 102 m² – veľkorysá dispozícia pre komfortné bývanie ✅ Balkón: 16,4 m² – ideálny priestor na relax a posedenie vonku ✅ Pivnica: 3,5 m² – praktický úložný priestor ✅ Moderný dizajn a funkčné riešenia pre vašu domácnosť ✅ Park s detským ihriskom v blízkosti ✅ Výťah a výborná dostupnosť do Martina ✅ Plná občianska vybavenosť a spoľahlivý developer

Hľadáte miesto, kde sa snúbi pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do mesta? TARGETreal Vám exkluzívne ponúka slnečný a priestranný pozemok o rozlohe 1 535 m² v prestížnej mestskej časti Stráne pod Martinskými hoľami v Martine. Pozemok sa nachádza v tichej a lukratívnej lokalite, s potokom na hranici a nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Podobnú príležitosť v tejto lokalite už nenájdete! Hodnota navyše: Na pozemku sa nachádza rozostavaný viacpodlažný rodinný dom (307 m²) z kvalitných materiálov (tehla, liaty betón), projektová dokumentácia a všetky povolenia k dispozícii. Dom si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv – alebo využiť len samotný pozemok ako základ pre svoje vysnívané bývanie. Čo získavate: • veľký slnečný pozemok s potokom na hranici • všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) • výbornú dostupnosť – len 10 minút autom do centra Martina • jedinečnú kombináciu súkromia, prírody a blízkosti mesta • projekt domu, povolenia a vizualizácie v cene Cena: platíte len za pozemok, stavba je bonusom + možná dohoda! Ak hľadáte výnimočný pozemok pre svoje budúce bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Turca, toto je ponuka, ktorá sa už nezopakuje. V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte: samuel.hvizd@targetreal.sk | 0951 005 630

TARGETreal ponúka EXKLUZÍVNE na predaj slnečný stavebný pozemok s rozlohou 941m² v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Turčiansky Peter, iba 5 km od mesta Martin. Pozemok sa predáva s prístupovou cestou, v ktorej je podiel vo výmere 129m². Pozemok je aktuálne vedený ako orná pôda, no svojou výbornou polohou a parametrami je priamo predurčený na výstavbu rodinného domu. Je taktiež zahrnutý v územnom pláne na výstavbu rodinného. Rozmery pozemku sú 20 × 47 m a poskytujú komfortný priestor pre dom so záhradou v tichom prostredí. Rovinatý terén umožňuje originálne architektonické riešenia a prináša nádherné výhľady na panorámu Veľkej Fatry. Hlavné benefity pozemku: • kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia • možnosť okamžitej výstavby • nová, perspektívna štvrť s modernou výstavbou • rýchla dostupnosť do Martina (cca 5 minút autom) Obec Turčiansky Peter je vyhľadávaná pre svoju pokojnejšiu atmosféru, krásnu prírodu a široké možnosti relaxu, turistiky a športových aktivít. Lokalita je mimoriadne atraktívna aj pre náročnejších klientov, ktorí vyhľadávajú súkromie, vysoký štandard bývania a pritom chcú zostať v tesnej blízkosti mesta. Ak hľadáte pozemok, ktorý spája tichú lokalitu s vynikajúcou dostupnosťou a nadštandardnými podmienkami pre bývanie, táto ponuka je pre vás ako stvorená. V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte: samuel.hvizd@targetreal.sk | 0951 005 630

Ponúkame na predaj priestory vhodné na bývanie aj podnikanie v tichej lokalite, blízko len 2 km od centra Martina, blízko budúcej novej nemocnice. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom s pivničnými priestormi a garážou v suteréne domu, v pôvodnom stave, s vymenenými plastovými oknami. Na slnečnom, rovinatom pozemku 1060 m² (z toho 260 m² v užívaní - vlastník SR) sa tiež nachádza podpivničený letný domček vybavený kuchynkou a kúpeľňou, pred ním veľký prístrešok. Vykurovanie domu je plynom aj na pevné palivo. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

DOMOV, KDE DOVOLENKA NIKDY NEKONČÍ Elegantné rodinné bývanie pod Martinskými hoľami, dom, kde sa pohoda stáva každodennou realitou. V srdci jednej z najlukratívnejších lokalít mesta Martin – Stráne pod Martinskými hoľami sa nachádza tento mimoriadne priestranný 6-izbový rodinný dom s dvoma kuchyňami, ktorý spája komfort mestského bývania s čarom prírody. Na pozemku o výmere 1138 m² s úžitkovou plochou 443 m² vzniklo miesto, kde každý deň pôsobí ako dovolenka – dom obklopený zeleňou, potokom a pokojom, ktorý si zamilujete. Dom, ktorý má všetko. Výnimočný priestor, kvalitné materiály (skelet tehla, prístavba Porotherm 45 cm, strecha Bramac, plastové okná) a premyslená dispozícia ponúkajú ideálnu harmóniu pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie aj reprezentatívnosť. Suterén: sauna , práčovňa, pivnica a technická miestnosť – všetko pre praktický chod domácnosti. 1. podlažie: priestranná kuchyňa s obývačkou a zimnou záhradou , 2 izby s vlastnými kúpeľňami , samostatné WC a vstup do záhrady. 2. podlažie: kuchyňa s obývacou časťou, 2 izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a veľká terasa s výhľadom na zeleň . Na medziposchodí sa nachádza praktický šatník. Miesto, ktoré dýcha pokojom. Záhrada je dokonalým pokračovaním interiéru – upravená s citom pre detail, doplnená o bazén , jazierko a ohnisko . Miesto, kde sa spája elegancia s uvoľnenou rodinnou atmosférou. Vďaka svojej dispozícii je dom vhodný na: - viacgeneračné bývanie – dve samostatné bytové jednotky, - kombináciu bývania a podnikania – ideálne na podnikanie v oblasti cestovného ruchu, home office, komunitné centrum, - rodinné bývanie s maximálnym súkromím a pohodlím. Lokalita, ktorá vás nadchne. Stráne pod Martinskými hoľami patria medzi najžiadanejšie časti Martina. Z tohto miesta máte výbornú dostupnosť do centra aj k turistickým a rekreačným aktivitám – lyžovanie, cyklotrasy, turistika, relax v prírode. Dokonalá rovnováha medzi mestským komfortom a pokojom prírody, ktorú vnímate pri každom pohľade z okna. Dom, ktorý ponúka nielen bývanie, ale aj životný štýl – elegantný, pokojný a plný radosti. Cena: 470.000 Eur Zaujal vás tento luxusný dom? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes! Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Spoločnosť TARGETreal vám exkluzívne prináša ponuku 4-izbového bytu v projekte Nové Terasy – výnimočný priestor pre rodinný život alebo ako prestížna investícia do budúcnosti. Byt snov pre náročných! Úžitková plocha: 139,56 m² Terasy spolu: 37,32 m² Prevedenie: Holobyt Prečo si vybrať práve tento byt? ✅ Moderná dispozícia – prakticky riešené usporiadanie priestoru. ✅ Kvalitný developer – spoľahlivosť a garancia kvality. ✅ Vlastné terasy – spolu až 37,32 m² na dokonalý relax. ✅ Výťah v budove – pohodlie pre všetky vekové kategórie. ✅ Výborná lokalita – pokojné prostredie blízko Martina s výbornou dostupnosťou. V prípade záujmu nás kontaktujte: Telefón: +421 904 075 055 E-mail: lukas.janci@targetreal.sk Začnite si budovať svoj domov v modernom a kvalitnom projekte ešte dnes! Neváhajte – ponuka je limitovaná.

TARGETreal vám ponúka 3-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany NOVÝ PROJEKT: Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. https://noveterasy.com/ Virtuálna obhliadka: https://shorturl.at/x520w TARGETreal Vám exkluzívne predstavuje priestranný 3-izbový byt o výmere 102 m² v modernom projekte Nové Terasy - Sučany. Tento byt ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. ✅ 102 m² – veľkorysá dispozícia pre komfortné bývanie ✅ Balkón: 16,4 m² – ideálny priestor na relax a posedenie vonku ✅ Pivnica: 3,5 m² – praktický úložný priestor ✅ Moderný dizajn a funkčné riešenia pre vašu domácnosť ✅ Park s detským ihriskom v blízkosti ✅ Výťah a výborná dostupnosť do Martina ✅ Plná občianska vybavenosť a spoľahlivý developer

Na predaj jedinečná chata v obkolesení lesov, s miliónovými výhľadmi a potenciálom aj pre náročných. Lokalita: Valčianska dolina, časť Migel obec Valča, 15 km od Martina Nejde len o chatu, ide o životný štýl, ktorý si zaslúžite. Ak túžite po mieste, kde môžete úplne vypnúť a načerpať novú energiu, táto chata je presne to, čo hľadáte. Vaše želanie vlastniť miesto v prírode, ktoré je nie len o oddychu, ale aj o rozumnom investičnom kroku, už nie je nesplniteľné. Ak sa potrebujete odpútať od každodenného zhonu, táto Chata vám ponúka niečo viac – pokoj, nádherný výhľad a neoceniteľnú pohodu. V obľúbenej rekreačnej lokalite obce Valča môžete vďaka tejto ponuke zažiť tú najlepšiu časť života. V dnešnej hektickej dobe, keď sa čoraz viac ľudí snaží nájsť rovnováhu medzi pracovným a osobným životom, ponúka táto chata jedinečnú príležitosť na oddych a regeneráciu. Vlastniť nehnuteľnosť spojenú s prírodou už nie je len luxusom, ale aj potrebou, ktorá vám môže priniesť nielen pokoj, ale aj investičný potenciál. Táto chata sa nachádza v atraktívnej rekreačnej lokalite obce Valča, ktorá je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik do prírody, a zároveň potrebujú zachovať dobrú dostupnosť civilizácie, či kvalitných služieb. Mesto Martin je vzdialené 15 km, miestne lyžiarske a celoročne využívané stredisko Snowland s atrakciami pre malých aj veľkých je len 5 minút autom od chaty. Základné informácie o chate: Pôdorys: 8x8 m (64 m²), celková obytná plocha chaty až 110 m². Trojpodlažná dispozícia s premysleným usporiadaním: Suterén: kuchyňa, kúpeľňa s WC, sklad. 2. podlažie: spoločenská miestnosť s krbovou pecou, spálňa, WC, výstup na terasu. Podkrovie: dve spálne s kapacitou až 8 lôžok, balkón alebo skôr balkónik na rannú rozcvičku a vybavenie rýchlych mejlov. Technické vybavenie: Alternatívne vykurovanie buď cez krbovú pec s výduchmi alebo gamatkami, voda z vlastnej studne a renovované rozvody elektriny. TV prostredníctvom satelitu, eurookná, strecha z pozinkovaného plechu. Pozemok pod chatou vysporiadaný Výhody exteriéru: K chatke patrí altánok s ohniskom, detské ihrisko a drevená hojdačka s výhľadom do doliny. Južná orientácia a výhľad na prírodu zaručujú ideálne miesto na relax a spoločenské aktivity. Príjazd ku chate je po lesnej spevnenej ceste, využívanej aj okolitými chatármi. V zimných mesiacoch je takisto prejazdná. Investičná príležitosť – pozemky pre ďalšie chaty: Chata sa predáva spolu s 5 stavebnými pozemkami s rôznymi výmerami, ktoré majú dostupnosť pripojenia na elektrinu vo vzdialenosti do 100 m a poskytujú príležitosť na výstavbu ďalších rekreačných objektov: Pozemok 1: 289 m² Pozemok 2: 1100 m² Pozemok 3: 1100 m² Pozemok 4: 1177 m² Pozemok 5: 984 m² Investujte do nehnuteľnosti v prírode a pritom stále na dosah kvalite služieb. Tieto pozemky predstavujú finančný potenciál, ktorý nielen že umožní vybudovať ďalšie rekreačné chaty, ale aj zabezpečí dlhodobý rast vašej investície v regióne, ktorý je stále atraktívnejší a dynamicky sa rozvíjajúci v oblasti cestovného ruchu. Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

TARGETreal vám ponúka 2-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany NOVÝ PROJEKT: Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. https://noveterasy.com/ Pozrite si z pohodlia domova virtuálnu obhliadku: https://shorturl.at/xhZIT TARGETreal Vám exkluzívne predstavuje 2-izbový byt s výmerou 61,6 m² v novostavbe projektu Nové Terasy. Tento moderný byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. ✅ 61,6 m² – priestranný byt s kvalitnou dispozíciou ✅ Balkón: 11,8 m² – ideálny na relax alebo posedenie s priateľmi ✅ Pivnica: 3 m² – extra úložný priestor na všetko potrebné ✅ Súčasťou projektu je park s ihriskom, ideálne pre rodiny ✅ Výťah a bezproblémová dostupnosť do Martina ✅ Spoľahlivý developer a moderné riešenie pre vašu budúcnosť Neváhajte, a staňte sa súčasťou tejto unikátnej rezidenčnej komunity. Nové Terasy - Sučany je ideálne miesto pre váš nový domov! lukas.janci@targetreal.sk +421904075055

DRON VIDEO POZEMKU: https://youtu.be/6SAuYUCF0fQ Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok pre rodinné domy v Martine, mestská časť Záturčie. Nachádza sa v tichej a lukratívnej lokalite. Z pozemku je dokonalý výhľad na mesto Martin a Turčiansku kotlinu. Do centra Martina to zvládnete do 5 minút. Na predaj je stavebný pozemok o výmere 807 m2. V cene je obsiahnuté kompletné pripojenie na inžinierske siete a prístupovú komunikáciu so spevneným a zhutneným povrchom. Terén: rovinatý a mierne svahovitý Inžinierske siete: ✅ elektrina - na hranici pozemku ✅ vodovod - 03/2025 ✅ kanalizácia - 03/2025 ✅ prístupová cesta - spevnená (asfaltový povrch po realizácii domov v ulici) V prípade potreby Vám vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke. Cena 150 000 € ODPORÚČAM Michal Lončík 0910 242 787 michal.loncik@targetreal.sk

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 695 m² v novo budovanej zóne Karvaša a Blahovca. Táto lokalita predstavuje ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v tichom, modernom a dynamicky sa rozvíjajúcom prostredí. ✅ Všetky inžinierske siete (IS) – voda, elektrina, kanalizácia a plyn sa nachádzajú priamo na pozemku ✅ Prístupová cesta je vo výstavbe ✅ Rovinatý pozemok s ideálnym tvarom ✅ Pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta ✅ Lokalita s potenciálom rastu hodnoty Cena: 180 000 € Výborná investičná príležitosť aj pre developera alebo súkromného investora. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

TARGETreal vám ponúka 2-izbový byt v projekte Nové Terasy - Sučany NOVÝ PROJEKT: Nové Terasy - Sučany Zažite komfort moderného bývania s jedinečnou atmosférou exteriéru priamo z vášho bytu! Predstavujeme vám projekt Nové Terasy v Sučanoch, ktorý ponúka 10 exkluzívnych bytových jednotiek s priestrannými terasami. https://noveterasy.com/ Pozrite si z pohodlia domova virtuálnu obhliadku: https://shorturl.at/xhZIT TARGETreal Vám exkluzívne predstavuje 2-izbový byt s výmerou 61,6 m² v novostavbe projektu Nové Terasy. Tento moderný byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. ✅ 61,6 m² – priestranný byt s kvalitnou dispozíciou ✅ Balkón: 11,8 m² – ideálny na relax alebo posedenie s priateľmi ✅ Pivnica: 3 m² – extra úložný priestor na všetko potrebné ✅ Súčasťou projektu je park s ihriskom, ideálne pre rodiny ✅ Výťah a bezproblémová dostupnosť do Martina ✅ Spoľahlivý developer a moderné riešenie pre vašu budúcnosť Neváhajte, a staňte sa súčasťou tejto unikátnej rezidenčnej komunity. Nové Terasy - Sučany je ideálne miesto pre váš nový domov! lukas.janci@targetreal.sk +421904075055

TARGETreal Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj výnimočný investičný pozemok o celkovej rozlohe 13112 m², situovaný v nádhernej tichej lokalite v obci Koštany nad Turcom. Tieto pozemky sú ideálne pre budúcu výstavbu rodinných domov, chát alebo mobilných domov s plnou autonómnosťou. V blízkosti sa nachádzajú všetky IS a k pozemku vedie štátna prístupová cesta. Pozemky sa nachádzajú v blízkosti Martina s výhľadom na Martinské Hole a nádhernú prírodu Turca. Pozemok je rovinatý a má jedinečný charakter nakoľko ponúka široké spektrum investičných možností. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú prestížne pozemky s vysokým potenciálom návratnosti. Tento pozemok má neskutočný investičný potenciál, nakoľko sa v tejto lokalite nič podobné na predaj nenachádza! Výhody pozemku: ✅ Lukratívna lokalita ✅ Flexibilné možnosti využitia: Pozemky sú vhodné pre rôzne typy stavieb, vrátane chát alebo apartmánových domov ✅ Neskutočný potenciál: Pozemky v tejto lokalite sú vhodné ako investičná príležitosť s vysokým potenciálom návratnosti ✅ Inžinierske siete: vodovod, elektrina a prístupová cesta Pre viac informácií a detailné podklady ma neváhajte kontaktovať na samuel.hvizd@targetreal.sk alebo na 0951 005 630.

TARGETreal Vám ponúka na predaj rovinatý pozemok o rozlohe 1000 m2 pri Martine v prímestskej oblasti Bystrička, časť Fornigovo. Pozemok sa nachádza v tichej a slnečnej lokalite s praktickou dostupnosťou do mesta Martin. Pozemok má výmeru 1000 m2, je zahrnutý v územnom pláne mesta a je určený na výstavbu rodinných domov s dodržaním záväzných zásad a regulatív. Ku pozemku vedie asfaltová prístupová komunikácia, elektrická prípojka aj internetová prípojka sú na pozemku. Ponuka môže poslúžiť aj ako investícia, možnosť rozpalcelovania na stavbu 2 rodinných domov. Výhody pozemku: ✅ veľkorysá výmera na stavbu rodinného domu ✅ tichá a slnečná lokalita pri Martine ✅ inžinierske siete a prístup ku pozemku ✅ kľudná lokalita pod lesom V prípade seriózneho záujmu alebo pre kompletné podklady ma kontaktujte na samuel.hvizd@targetreal.sk | 0951 005 630

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu – polovicu dvojdomu, situovanú v pokojnej a vyhľadávanej časti Tomčany, len pár minút od centra Martina. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Základné parametre: • Celková výmera pozemku: 279 m² (rovinatý terén) • Zastavaná plocha: 80 m² • Úžitková plocha: 122 m² • Stav: holodom s možnosťou dokončenia na kľúč Dispozične je dom rozdelený na dve podlažia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s toaletou, kúpeľňa, technická miestnosť, komora (špajza) a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na terasu. Na poschodí sú umiestnené tri samostatné nepriechodné izby, šatník a druhá kúpeľňa s toaletou. Dom je postavený z kvalitného muriva Ytong Lambda a zateplený polystyrénom EPS s hrúbkou 180 mm. Interiér tvorí betónová podlaha a sádrové omietky, pričom dom bude vymaľovaný hygienickým bielym nástrekom. Kúrenie zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo značky HAIER, ktoré garantuje nízke mesačné prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Výhody nehnuteľnosti: • Tichá a vyhľadávaná lokalita • Výborná dostupnosť do centra mesta • Kvalitné materiály a precízne spracovanie • Možnosť odpočtu DPH • Možnosť dokončenia domu podľa vlastných predstáv Cena: 369 000 € (s DPH) + možný odpočet DPH Kontakt: Samuel Hvizd M.A. 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Teším sa na Vás.

TARGETreal pripravuje nadštandardné rodinné bývanie v jednej z najžiadanejších častí Martina – v zelenej a pokojnej lokalite Ľadoveň. Na predaj ponúkame priestranný 4-izbový byt s veľkým slnečným balkónom o výmere 89 m², situovaný na 4. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome. Byt aktuálne prechádza kompletnou modernizáciou a práve teraz je ideálny moment, kedy si ho nový majiteľ môže doladiť podľa vlastných predstáv - výber dekoru kuchyne, interiérových dverí, sanity či vstavaných skríň je ešte možný. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt je navrhnutý tak, aby spĺňal potreby rodiny aj náročnejších klientov: ▸ vstupná predsieň so špajzou, ▸ veľká denná zóna – obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ▸ výstup na 6m2 balkón s priestorom na posedenie, ▸ tri samostatné izby (spálňa + 2 detské/hosťovské/pracovňa), ▸ kúpeľňa a samostatné WC. Kvalita vyhotovenia a prémiový štandard Po dokončení bude byt odovzdaný vo veľmi kvalitnom štandarde s dôrazom na moderný dizajn a dlhodobú životnosť použitých materiálov. Silným benefitom je kúpeľňa a samostatné WC vybavené nadštandardnou sanitou Villeroy & Boch. Ide o značku, ktorá je synonymom kvality, precízneho spracovania a nadčasového vzhľadu. Štandard zahŕňa: ▸ plastové okná, ▸ nové podlahy, ▸ modernú sanitu a batérie značky Villeroy & Boch, ▸ nové interiérové dvere, ▸ bezpečnostné vstupné dvere, ▸ kuchyňu s dostatkom úložného priestoru + možnosť vstavaných spotrebičov podľa dohody. K bytu prislúcha pivnica. Zavedený je optický internet a RTV. Mesačné náklady začínajú približne od 180 €. Lokalita: Ľadoveň patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Martina najmä vďaka kombinácii pokojného prostredia a plnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, detské ihriská, obchody, služby, zdravotné stredisko aj MHD. Lokalita je zároveň výborným východiskovým bodom do prírody (turistika, cyklistika), pričom centrum mesta je dostupné rýchlo a komfortne. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome. Cena a financovanie Cena bytu je 215 000 €, vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. Byt je možné financovať hypotekárnym úverom – s vybavením financovania radi pomôžeme. Fotografie sú vizualizáciami priestoru. Byt je aktuálne v rekonštrukcii. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Samuel Hvizd, M.A. tel.: 0951 005 630 e-mail: samuel.hvizd@targetreal.sk Byt je práve v štádiu rekonštrukcie – ideálny čas prispôsobiť ho Vašim predstavám.

Vážení podnikatelia, Dobré Reality Vám s potešením predstavujú výnimočnú príležitosť na získanie komerčnej nehnuteľnosti, prípadne prenájom kancelárii. Budova spĺňa požiadavky pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Objekt sa nachádza v strategicky významnom priemyselnom parku Martin-Sučany, v bezprostrednej blízkosti renomovaných firiem, čo zaručuje vynikajúcu dostupnosť a potenciál pre rozvoj Vášho podnikania. Táto budova, kolaudovaná v roku 2007 a postavená v triede A podľa platných EU noriem, predstavuje moderné a flexibilné riešenie pre Vaše firemné sídlo, administratívne, skladovacie alebo výrobné potreby. Základné informácie Typ nehnuteľnosti: Komerčná budova s priľahlými pozemkami. Lokalita: Priemyselný park Martin-Sučany. Celková úžitková plocha budovy: 632 m2 (rozložená na dvoch podlažiach). Rozloha priľahlých pozemkov: 857 m2. Kolaudácia: Budova bola kolaudovaná v roku 2007 a postavená v triede A podľa platných EU noriem. Flexibilita priestorov: Možnosť variabilnej zmeny priestorov pomocou sadrokartónových priečok (zväčšovať, zmenšovať). Prenájom kancelárií: V súčasnosti sú na prenájom k dispozícii dve kancelárie na 2.poschodí a to kancelária 2.10 a 2.11 v komerčnej nehnuteľnosti. Rozmery kancelárií: 35 m2. Kancelárie sú zariadené, kompletne vybavené, obsahujú pripojenie na internet. Operátora si vyberá nájomník sám. Dispozícia a vybavenie : Objekt ponúka variabilné vnútorné priestory s rôznym účelom využitia, prispôsobiteľné Vašim špecifickým požiadavkám. Aktuálna dispozícia budovy je nasledovná: Administratívne priestory: 8 kancelárií, recepcia, zasadačka, archív, denná miestnosť. Sociálne zariadenia: K dispozícii sú moderné sociálne zariadenia. Stravovanie: Jedáleň s výdajňou stravy a teplým ohrevom. Skladové priestory: Kancelárie a skladové priestory o výmere od 20 m2 do 37 m2 s možnosťou variabilnej zmeny. Vykurovanie a TÚV: Teplo a teplá úžitková voda sú dodávané z kotolne na zemný plyn. Klimatizácia: Južne orientované kancelárie sú vybavené klimatizáciou. Dátové pripojenie: V budove sú rozvedené dátové káble s možnosťou napojenia na internet od rôznych operátorov (T-COM, GITY a GAYA). Dostupnosť a výhody Lokalita priemyselného parku Martin-Sučany poskytuje strategickú výhodu vďaka blízkosti k významným priemyselným a obchodným subjektom. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre: Administratívno-kancelárske priestory Investičný objekt k ďalšiemu prenájmu Sídlo firmy Skladovacie priestory Montáž, prípadne ľahká výroba Predajno-administratívne priestory (showroom) Ubytovňa V blízkosti budovy sídlia firmy ako Volkswagen Slovakia, KraussMaffei Technologies, GGB Slovakia, MAR SK, ZWL Slovakia, Zinkovňa, Hranipex a mnohé ďalšie, čo zaručuje dynamické podnikateľské prostredie. Parkovanie Pri budove sa nachádza priestranná parkovacia plocha pre cca 10 vozidiel, s možnosťou prípadného rozšírenia kapacity podľa potrieb nového majiteľa. Inžinierske siete a technický stav Súčasťou predaja je kompletná a moderná infraštruktúra k areálu, ktorá zabezpečuje bezproblémovú prevádzku: Oplotenia a brány Spevnené plochy Prípojky energií a médií: Vodovodná prípojka a požiarny hydrant Prípojka zemného plynu Transformátorová stanica a elektrické prípojky/rozvody Dažďová kanalizácia s lapačmi ropných látok a vsakovacími zariadeniami Splašková kanalizácia a prípojka Finančné informácie Cena tejto komerčnej nehnuteľnosti je dohodou pri obhliadke. Veríme, že po osobnej prehliadke oceníte potenciál a hodnotu tejto investície. Ďalšie informácie Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre firmy hľadajúce flexibilné a strategicky umiestnené priestory s kompletnou infraštruktúrou. Možnosť prispôsobenia interiéru sadrokartónovými priečkami umožňuje novému majiteľovi maximálnu flexibilitu pri realizácii svojich podnikateľských zámerov. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

POZRITE SI VIDEOPREHLIADKU! DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť – exkluzívne ponúka na predaj reprezentatívny samostatne stojaci objekt v obci Laskár, len 14 minút od Martina. SÚKROMNÝ FIREMNÝ AREÁL S NADČASOVOU ARCHITEKTÚROU – PRIESTOR PRE VEDENIE SPOLOČNOSTI, KERATÍVNY TÍM, MANAŽÉRSKY OBJEKT, KLIENTSKÉ CENTRUM, AGENTÚRNY ALEBO ATELIÉROVÝ PRIESTOR, PRÍPADNE KOMBINÁCIA ADMINISTRATÍVNEHO A POBYTOVÉHO ZÁZEMIA. PREDMET PONUKY Nadštandardný objekt s podlahovou plochou 400 m², situovaný na pozemku s rozlohou 5 803 m², ponúka veľkorysé presklené priestory, čisté architektonické línie a elegantné materiálové spracovanie. Presklené priečelia, prírodné svetlo a nadčasová architektúra vytvárajú profesionálne prostredie vhodné na reprezentáciu, strategické porady, kreatívnu prácu aj tiché analytické zóny. Rozľahlý pozemok pôsobí ako uzavretý zelený areál, vhodný pre parkovanie, firemné podujatia, oddych zamestnancov, rozšírenie objektu alebo vytvorenie ďalších funkčných zón. Nehnuteľnosť disponuje aj skladovým priestorom a spevnenými plochami na parkovanie. DISPOZÍCIA – PROFESIONÁLNE A FLEXIBILNÉ PRIESTORY PRÍZEMIE – 251 m² Prízemie tvorí veľkopriestorová centrálna zóna, ktorá môže slúžiť ako priestor na rokovania, prezentácie, firemné workshopy, kreatívne stretnutia alebo reprezentáciu. Dominantou je vzdušný priestor s vysokým stropom, presklenými stenami orientovanými do súkromného exteriéru a dizajnovým masívnym schodiskom. Na prízemí sa nachádza: • vstupná hala, • hlavný centrálny priestor vhodný na rokovania, kreatívne porady, prezentáciu firmy, či produktov, • kuchynská zóna so zázemím pre prípravu občerstvenia, • 3 samostatné miestnosti s vlastným sociálnym zázemím, či priamym vstupom do exteriéru (vhodná pre vedenie firmy, hostí alebo ako súkromná pracovná zóna), • zimná galéria (zasadacia miestnosť) s prístupom na pozemok, • technické zázemie – 2 príručné sklady, technická miestnosť. Flexibilita prízemia umožňuje jeho využitie ako kancelársky uzol, reprezentatívna zóna firmy, ateliér alebo mix pracovných funkcií. POSCHODIE – 149 m² Poschodie poskytuje tichý a presvetlený priestor, ideálny na kancelárske, manažérske alebo ubytovacie využitie: • otvorená galéria s výhľadmi do interiéru aj exteriéru, • dve veľké samostatné miestnosti vhodné pre vedenie firmy, zasadacie miestnosti oddychové zázemie alebo manažérske byty. • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. EXTERIÉR A PRÍSLUŠENSTVO Pozemok so zeleňou a trávnatými plochami pôsobí ako reprezentatívny firemný areál. K dispozícii je sklad s výmerou 114 m², skleník, chodníky, spevnené parkovacie plochy a zavlažovací systém napojený na vlastnú studňu. Areál umožňuje realizáciu eventov, produktových prezentácií, oddychových zón, športových aktivít alebo budovanie doplnkových stavieb. TECHNICKÉ PARAMETRE Objekt bol postavený v rokoch 2011 - 2012. Disponuje kvalitnými materiálmi a technológiami: • stavebný systém Protherm, zateplenie Nobasil, • eurookná s izolačným trojsklom a reflexnou vrstvou, • luxusné, masívne drevené interiérové prvky, • podlahové kúrenie, radiátory na poschodí, • doplnkový teplovzdušný krb, • vykurovanie drevosplyňujúcim kotlom + 1000 l zásobník, tepelné čerpadlo, • vlastná studňa, • mramorové pracovné dosky v kuchynskej zóne. OBJEKT JE IHNEĎ K DISPOZÍCII LOKALITA Laskár ponúka tiché a reprezentatívne prostredie s rýchlou dostupnosťou do Martina, Žiliny, Ružomberka a na diaľnicu D1. Lokalita je vhodná pre firmy, ktoré vyžadujú súkromie, priestory s nadštandardnou výmerou a zároveň potrebujú zostať v efektívnom dosahu mestského centra a dopravných tepien. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento objekt odporúčam spoločnostiam, ktoré hľadajú prestížne firemné sídlo, priestor pre manažment, kreatívne tímy, ateliéry alebo klientské centrum. Ponúka architektúru, priestor a súkromie, ktoré sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne. Je ideálny pre firmy z oblastí: • architektúra, dizajn, marketing, • IT sektor, technologické firmy, • právne a poradenské služby, • výroba a obchod s potrebou reprezentatívneho vedenia, • zahraničné spoločnosti s potrebou manažérskeho bývania + firemného zázemia. CENA vrátane kompletného realitného a právneho servisu spoločnosti DOBRÉ REALITY s.r.o. Pre detailnejšie informácie si prezrite videoprezentáciu. Kompletné informácie a prezentáciu nehnuteľnosti vám poskytneme pri osobnej obhliadke.

DOM, KTORÝ DÁVA PRIESTOR VÁŠMU ŽIVOTU - VEĽKORYSÉ RODINNÉ SÍDLO S NADČASOVOU ARCHITEKTÚROU A SÚKROMÍM, AKÉ JE V DOSTUPNOSTI MESTA MIMORIADNE VZÁCNE. POZRITE SI VIDEOPREHLIADKU! DOBRÉ REALITY - silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj dizajnový dom - rodinné sídlo na rozľahlom pozemku v obci Laskár, len 14 minút od Martina. PREDMET PONUKY Elegantné rodinné sídlo s južnou orientáciou pozostávajúce z dizajnového domu s podlahovou plochou 400 m2, pozemku s výnimočnou rozlohou 5803 m2 a príslušenstva vrátane skladového priestoru, skleníka a spevnených plôch. Nehnuteľnosť prepája prirodzené svetlo, panoramatické výhľady a kvalitné materiály do harmonického celku, ktorý ponúka komfort a reprezentatívnosť bez zbytočnej okázalosti. Presklené priečelia prinášajú plynulé prepojenie interiéru s exteriérom, zatiaľ čo veľkorysý pozemok poskytuje priestor na oddych, hry, šport, budúce záhrady, vodné prvky, bazény, či doplnkové stavby. Pozemok pôsobí ako súkromný zelený park, ktorý poskytuje výnimočnú mieru súkromia a otvorených možností využitia. DISPOZÍCIA INTERIÉR PRÍZEMIE (251 m2) je navrhnuté ako priestranná, funkčná a svetlá zóna vhodná pre každodenný život, prácu aj relax. Vstupná predsieň vedie do veľkej otvorenej dennej časti, kde sa spája kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s krbom a dizajnovým masívnym schodiskom. Presklené steny orientované do zelene dodávajú priestoru vzdušnosť a prirodzenú eleganciu. Súkromná časť prízemia ponúka spálňu s vlastnou kúpeľňou, pracovňu orientovanú na tichú časť pozemku a hosťovskú izbu s kúpeľňou a vstupom do exteriéru - ideálne riešenie pre návštevy alebo viacgeneračné bývanie. Zimná záhrada so vstupom na terasu vytvára príjemné miesto na rannú kávu, čítanie, či oddych počas celého roka. Súčasťou prízemia je tiež komora, technická miestnosť a garáž. POSCHODIE (149 M2) tvorí pokojná a presvetlená zóna pozostávajúca z otvorenej galérie s výhľadmi do interiéru aj exteriéru, dvoch priestranných samostatných izieb a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Priestor je ideálny pre deti, hostí alebo ako kombinácia spální a pracovných, či kreatívnych zón. EXTERIÉR A PRÍSLUŠENSTVO Pozemok so zeleňou, trávnatými plochami a prirodzenými výhľadmi poskytuje priestor pre oddych, šport aj budúce realizácie podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza skleník, sklad (114 m2), chodníky, parkovacie plochy zo zámkovej dlažby a zavlažovací systém napojený na vlastnú vŕtanú studňu. Celok pôsobí ako upravený, funkčný a esteticky zladený priestor s vysokou úžitkovou hodnotou. TECHNICKÉ ÚDAJE Rodinný dom s príslušenstvom bol postavený v rokoch 2011 - 2012. Použité materiály, technológie a vybavenie zahŕňajú: - stavebný systém Protherm a zateplenie Nobasil, - eurookná s izolačným trojsklom a reflexnou vrstvou, - masívne drevené interiérové dvere a zárubne (javor), - schodisko a zábradlia z masívu v kombinácii s chrómovými prvkami, - vinylové podlahy s dreveným dekorom a keramické dlažby, - kuchynskú linku s pracovnými doskami z talianskeho mramoru a vstavané spotrebiče, - vykurovanie drevosplyňujúcim kotlom a tepelným čerpadlom (podlahové 1. NP, radiátory 2 NP), doplnkový teplovzdušný krb, - pitnú vodu z vlastnej studne, ohrev vody el. bojlerom a 1000 l zásobník, - bezpečnostný kamerový systém a funkčné technické zázemie celého domu. DOM JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ LOKALITA Laskár patrí medzi vyhľadávané obce v regióne Turiec. Lokalita poskytuje pokoj, čisté prírodné prostredie, a bezpečné zázemie pre plnohodnotný život mimo mesta. Vďaka blízkosti Martina sú v dosahu školy, služby, pracovné príležitosti aj rekreačné aktivity. Dostupnosť Žiliny, Ružomberka a diaľnice D1 robí z tejto polohy ideálny kompromis medzi mestským komfortom a vidieckym pokojom. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Toto rodinné sídlo odporúčam každému, kto hľadá nadčasovú nehnuteľnosť s veľkorysým priestorom, súkromím, elegantnou architektúrou a rozľahlým pozemkom. Je ideálny pre rodiny, páry, zahraničných klientov aj ľudí, ktorí potrebujú kombinovať bývanie, prácu a reprezentatívne prijímanie hostí. Interiér aj exteriér pôsobia veľkolepo a prirodzene, bez zbytočnej okázalosti. Dom je pripravený na okamžité a komfortné užívanie, pričom ponúka priestor, ktorý sa flexibilne prispôsobí životnému štýlu nového majiteľa. Toto nie je bežná nehnuteľnosť. Je to sídlo, ktoré ponúka kvalitu, pokoj a priestor, aké sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne. AK HĽADÁTE POKOJNÉ, SÚKROMNÉ A DIZAJNOVO ČISTÉ BÝVANIE NA DOSAH MESTA, LASKÁR MÔŽE BYŤ VAŠÍM NOVÝM DOMOVOM. CENA vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. KOMPLENTÚ PREZENTÁCIU NEHNUTEĽNOSTI PRE VÁS ZABEZPEČÍME PRI OSOBNEJ PREHLIADKE.

ASTORIA Vám ponúka na predaj 1- izbový byt na ulici 1.Čsl. brigády, nachádzajúci sa na 6. z 8 poschodí, o rozlohe 27 m2, orientovaný na východnú svetovú stranu. Byt je po rekonštrukcii: nové dispozičné riešenie kuchyňa prepojená s izbou, plastové okná, nová kúpeľňa s vaňou, interiérové dvere, kuchynská linka. K bytu prináleží pivnica. V bytovom dome je nový výťah. Krásny výhľad. Nízke náklady na bývanie 99,-EUR/mes. pre 1 osobu. Výborná občianska vybavenosť, blízko školy, obchody a služby. Cena: 98 700,- EUR Kontakt: Ing. Mária Halászová 0915 867 991 halaszova@astoria.sk, Reality ASTORIA s.r.o.

Byt 81 m2 + Balkón 6 m2. Ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome v centre mesta Martin na sídlisku Prednádražie. Byt pozostáva z dvoch samostatných obytných izieb ( spálňa, detská izba ), kuchyne, obývačky, kúpeľne, WC, vstupnej chodby, veľkého balkónu a pivnice v suteréne bytového domu. Výmera bytu je 81 m2 + balkón 6 m2, byt je v pôvodnom stave s možnosťou realizácie rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Pred domom je veľké parkovisko, v okolí je kompletná občianska dostupnosť: pešia zóna, školy, škôlka, potraviny, nemocnica, nákupné centrum.

Vaša vytúžená domácnosť v srdci Martina čaká práve na Vás! Hľadáte moderné bývanie v skvelej lokalite s dokonalou občianskou vybavenosťou? Predstavujeme Vám priestranný 2-izbový byt s výmerou 51,70 m², ktorý spája komfort súčasného bývania s praktickou dispozíciou a atraktívnou polohou v širšom centre Martina. ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM? KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2020 Tento byt prešiel totálnou rekonštrukciou v roku 2020, čo znamená, že sa môžete okamžite nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií. Žiadne starosti s opravami, žiadne nečakané výdavky – len čistý, svieži začiatok vo Vašom novom domove! ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Nielen samotný byt, ale celý bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. To znamená nové rozvody, zateplenie, strecha, spoločné priestory a nová fasáda. Bývate v budove, ktorá vyzerá a funguje ako nová stavba, s minimálnymi nákladmi na údržbu v budúcnosti. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA 2 prechodné izby – ideálne pre rodinu alebo ako kombinácia spálne a pracovne Samostatná kuchyňa – priestor pre Vašu kulinársku kreativitu Kúpeľňa s WC – moderné vybavenie po rekonštrukcii Úžitková plocha 51,70 m² – optimálne využitý priestor bez zbytočných strát MARTIN - ŠIRŠIE CENTRUM Bývajte v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Martina, kde máte všetko po ruke: Občianska vybavenosť na dosah – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby Výborná dostupnosť MHD – zastávky v blízkosti Školské zariadenia – materské, základné školy v okolí Zdravotná starostlivosť – lekári, lekárne v dostupnej vzdialenosti Kultúrne vyžitie – divadlo, múzeá, kultúrne podujatia Príroda a relax – parky a zelené zóny pre aktívny oddych Perfektné dopravné spojenie – rýchly prístup do centra aj mimo mesta PREČO JE TOTO VÝNIMOČNÁ INVESTÍCIA? ATRAKTÍVNA CENA: 135 000 € Pri tejto cene získavate: Kompletne zrekonštruovaný byt v zrekonštruovanom dome Výbornú lokalitu s rastúcim potenciálom Okamžitú možnosť nasťahovania Nízke náklady na údržbu vďaka novej rekonštrukcii Investíciu, ktorá si udrží hodnotu PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Pre mladé rodiny – bezpečné prostredie, škôlky a školy v blízkosti Pre profesionálov – rýchle spojenie do centra, možnosť home office Pre páry – moderné štartovanie bývanie v skvelej lokalite Pre investorov – výborná lokalita s vysokým nájomným potenciálom VAŠE VÝHODY V SKRATKE: Kompletná rekonštrukcia bytu aj domu (2020) Optimálna výmera 51,70 m² Praktická dispozícia 2 izbového bytu Širšie centrum Martina – TOP lokalita Vynikajúca občianska vybavenosť Pripravené na okamžité bývanie Výborná investičná príležitosť Férová cena 135 000 € NENECHAJTE SI UJSŤ TÚTO PRÍLEŽITOSŤ!

Na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v IBV GARDER – k.ú Blatnica. IS – elektrika, voda, kanalizácia na pozemku. Momentálne sa budujú v okolí rodinné domy. Pozemok sa nachádza v miernom svahu – s pekným výhľadom. Výmera pozemku 732m2 so šírkou 21m. V prípade záujmu a viac info nás kontaktujte. ID 3240

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 8-izbový rodinný dom v malebnej a tichej lokalite Bystričky. Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného 8-izbového rodinného domu v malebnej a tichej lokalite Bystričky, v okrese Martin. Tento samostatne stojaci dom s úžitkovou plochou 150 m² na pozemku o rozlohe 157 m² prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu alebo ako dvojgeneračný dom, s dôrazom na komfort a funkčnosť. Interiér domu pôsobí svetlo, priestranne a útulne, pričom kombinuje moderné prvky s tradičným šarmom. Po vstupe Vás privítajú bezpečnostné dvere a chodba s modernými interiérovými dverami a drevenými trámami na strope, ktoré sú charakteristickým prvkom viacerých miestností. Dom disponuje dvoma plne funkčnými kuchyňami, z ktorých jedna je zariadená v svetlom drevenom dekore a druhá v modernom bielom prevedení s elegantnými drevenými trámami na strope. Všetky obytné priestory sú vybavené plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a ponúkajú príjemný výhľad na okolitú prírodu. Komfort bývania umocňuje vlastné plynové kúrenie, čo prispieva k nízkym mesačným nákladom. Súčasťou domu je aj praktická špajza, pivnica, garáž a samostatná šatníková miestnosť s dostatkom úložného priestoru, čo ocení každá rodina. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Lokalita Bystrička je vyhľadávaná pre svoju tichú atmosféru a blízkosť prírody, ktorá ponúka množstvo možností na relax a aktívny oddych. Zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do Martina a okolitých obcí. Hoci dom disponuje menším pozemkom bez využiteľnej záhrady, jeho poloha a vnútorné usporiadanie sú ideálne pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou na dosah. Tento dom predstavuje skvelú investíciu do budúcnosti a ponúka komfortné bývanie v príjemnom prostredí. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135582 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predam garaz na severe na Tehelnej ulici bez elektriny