Nehnuteľnosti na predaj, okres Michalovce

ID:204 GE-MAX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok v obci Jastrabie s kompletnými inžinierskymi sieťami. - Výmera: 2 925 m² - IS: elektrina, obecný vodovod, plyn, žumpa - Vlastná studňa na pozemku - Rovinatý terén – pripravený na výstavbu - Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou - Lokalita: Tichá a vyhľadávaná časť obce s príjemným vidieckym prostredím a dobrou dostupnosťou do mesta. - Ideálny pre výstavbu rodinného domu alebo ako investícia do budúcna. Cena : 55 000,- EUR Foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 307 GE-MAX Reality Vám ponúka na predaj jednopodlažný rodinný dom v pôvodnom stave v obci Ruská s veľkým a širokým pozemkom o výmere 3 677 m² a možnosťou výstavby ešte dvoch rodinných domov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: obec Ruská - Typ: rodinný dom – jednopodlažný - Stav: pôvodný, suchý dom - Konštrukcia: kváder - Strecha: eternit - Okná: pôvodné - Strop: dosky - Podlahy: parkety a dlažba - Predaj: čiastočne zariadený DISPOZÍCIA DOMU: Dom pozostáva z: - 3 izby - predsieň - chodba - kuchyňa - kúpeľňa - 2x komora ĎALŠIE STAVBY NA POZEMKU: Na pozemku sa nachádzajú: - stodola - prístavba (letná kuchyňa, dielňa, sklad, garáž) - samostatná stavba, kde je: - letná kuchyňa - jedna izba - pivnica - komora - garáž INŽINIERSKE SIETE A KÚRENIE: - elektrina: 220 V aj 380 V - plyn: zavedený - voda: obecný vodovod + studňa na pozemku - kúrenie: gamatky POZEMOK – 3 677 m² - veľký, široký pozemok - možnosť výstavby ešte dvoch rodinných domov - prístup: obecná prístupová cesta, prístup zabezpečený aj do záhrady VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - suchý dom z kvádra v pôvodnom stave – ideálny na kompletnú rekonštrukciu - veľký a široký pozemok 3 677 m² - viacero hospodárskych a vedľajších stavieb - zavedená elektrina (220/380V), plyn, voda + studňa - obecná prístupová cesta aj zo záhradnej časti Cena: dohodou Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0948 771 020 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:198 GE-MAX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj dva krásne rovinaté stavebné pozemky, každý s výmerou cca 440 m², ideálne na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Základné informácie: - Výmera jedného pozemku: cca 440 m² - Rovinatý terén – bez nutnosti terénnych úprav - Inžinierske siete – v dosahu (voda, elektrina) - Prístupová cesta – zabezpečená - Pokojná a príjemná lokalita v blízkosti prírody Prečo si vybrať tento pozemok? - Tichá lokalita - Výborná dostupnosť - Kompletné IS v blízkosti - Ideálne rozmery pre výstavbu cena : 42.900,- EUR / jeden pozemok Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 179 GE-MAX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj modernú novostavbu priestranného rodinného domu v atraktívnej lokalite Tehelné pole – Michalovce. Základné informácie: - Stav: holodom – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - Úžitková plocha: 190 m² Dispozícia: - 5 izieb - 2 kúpeľne - Vstupná chodba - Technická miestnosť - Balkón - Garáž Technické riešenie: - Strecha: 40 cm izolácia EPS 100S + kvalitná PVC fólia Sikaplan - Betónové stropy – kvalitná a pevná konštrukcia - Moderná výstavba so zameraním na energetickú efektivitu Lokalita: - Vyhľadávaná a pokojná časť Michaloviec s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. - Ideálne riešenie pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie v novej časti mesta, s možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu. Cena : Dohodou ,- EUR Foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:322 GE-MAX Reality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s balkónom v Michalovciach – Sídlisko Východ. Byt má výmeru cca 80 m², dispozične ponúka 4 samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC a pivnicu. Je po čiastočnej rekonštrukcii (plastové okná, murované jadro) a predáva sa so zariadením, takže je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena: 133.900,-EUR Foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 160 Ak hľadáte miesto na vlastný oddych alebo výhodnú investíciu s možnosťou sezónneho aj celoročného prenajímania, táto nehnuteľnosť je presne pre Vás! Popis nehnuteľnosti: Skolaudovaná: 2010 Výmera: 120,61 m² Pozemok: 568 m² Pivnica: 19 m² Dispozícia: Prízemie: Veľká obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou Jedálenský priestor Kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou Výstup na priestrannú terasu s panoramatickým výhľadom Poschodie: 3 spálne (dve s prístupom na balkón) Šatník Samostatná toaleta Technický stav a vybavenie: Kvádrová konštrukcia Zateplenie Plechová strecha Plastové okná Lokálne vykurovanie pieckou na peletky – vhodné na celoročné bývanie Klimatizácia IS: elektrina, obecný vodovod, vlastná žumpa Exteriér: Bazén s oddychovou terasou Udržiavaná záhrada Parkovanie pre cca 5 áut Výhody: Vhodné na celoročné bývanie Skvelá investičná príležitosť – možnosť prenájmu počas letnej sezóny aj mimo nej Atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou Predáva sa kompletne zariadená Lokalita: Vinianka – jedna z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Zemplínskej šíravy. Len 5 minút autom od Michaloviec a približne 1 hodinu od Košíc. Okolie ponúka vinice, lesy, pláže a množstvo voľnočasových aktivít. V pešej dostupnosti nájdete: Penzión Dolina s wellnessom a reštauráciou Amfiteáter Šírava Vyhliadkové plavby loďou Sezónne bufety, kaviarne, reštaurácie Upravené pláže Cena : 224.900,- EUR Foto : ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 153 GE-MAX Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v tichej časti obce Vojany, len pár minút od Michaloviec a Veľkých Kapušian. Ideálna voľba na celoročné bývanie aj víkendový relax. Lokalita: Vojany, okres Michalovce Pozemok: záhrada s ovocnými stromami, hospodárske stavby, garáž, letná kuchyňa Zastavaná plocha + úžitková: 2 podlažia, 7 miestností + kuchyňa a kúpeľňa STAV A VYBAVENIE: Čiastočná rekonštrukcia Kúrenie: ústredné, plynový kotol Voda: obecný vodovod + vlastná vŕtaná studňa Odpad: domová čistička Elektrina: 220 V / 380 V Garáž: veľká garáž s montážnou jamou Stodola a hospodárske priestory: dielňa, komora, letná kuchyňa POZEMOK A OKOLIE: Priestranná záhrada s ovocnými stromami Možnosť pestovania, chovu, relaxu Tiché a zelené prostredie ideálne pre rodiny alebo záhradkárov DOSTUPNOSŤ: Michalovce – cca 15 min Veľké Kapušany – cca 7 min Blízko rieky Laborec, vhodné pre milovníkov prírody Cena : Dohodou ,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 95 LUKRATÍVNE INVESTIČNÉ POZEMKY V OBCI PUSTÉ ČEMERNE – 688 m² Hľadáte ideálnu investičnú príležitosť alebo miesto na výstavbu svojho vysnívaného domu? Ponúkame 5 stavebných pozemkov v obci Pusté Čemerné, ktoré sú už zahrnuté v územnom pláne obce. Základné informácie: Lokalita: Pusté Čemerné Výmera: 688 m² (plus podiel na prístupovej ceste) Rozmery pozemku: 30 x 23 m Inžinierske siete: elektrina, voda pri pozemku Charakter pozemku: rovinatý Územný plán: pozemky určené na výstavbu Ideálne pre: Jednotlivcov – skvelé miesto na výstavbu rodinného domu v príjemnom a pokojnom prostredí Investorov – výborná príležitosť na výstavbu viacerých domov v rozvíjajúcej sa lokalite Výhody lokality: Pokojná a príjemná obec s dobrou dostupnosťou Blízko okresného mesta a občianskej vybavenosti Rovinatý terén – jednoduchá príprava na výstavbu Inžinierske siete už pri pozemku Cena : 25 €/m2 Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 92 Rodinný dom – Lastomír, len 3 km od Michaloviec, veľký pozemok 1700 m² Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Lastomír, ktorá je vzdialená iba 3 km od Michaloviec. Dom je postavený v tradičnom štvorcovom štýle a nachádza sa na priestrannom a rovinatom pozemku o výmere 1700 m², čo poskytuje dostatok miesta na oddych, záhradu alebo ďalšiu výstavbu. Základné informácie o nehnuteľnosti: - Dispozícia: 3 izby + kuchyňa, kúpeľňa, WC - Letná kuchyňa prepojená s domčekom - Stav: Pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - Okná: Plastové (vymenené) - Strecha: Eternit - Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn – všetko napojené Výhody tejto nehnuteľnosti: Veľký pozemok – ideálny na rozšírenie, záhradkárčenie či ďalšiu výstavbu Blízkosť Michaloviec – len 3 minúty autom Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv – v prípade záujmu vám vieme zabezpečiť kompletnú rekonštrukciu Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré si chcú vytvoriť bývanie podľa svojich predstáv alebo pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu. Cena: 109 900,- EUR Bonus: Ak si želáte, radi vám pomôžeme s kompletnou rekonštrukciou prostredníctvom nášho tímu odborníkov, s ktorými dlhodobo spolupracujeme. Kompletný servis pri vybavení hypotéky vám zabezpečíme rýchlo, bezplatne a výhodne. Pre viac informácií nás kontaktujte GE-MAX Reality - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk Tešíme sa na spoluprácu! Vytvorte si domov presne podľa vašich predstáv!

ID: 108 Na predaj: Investičný pozemok v obci Kaluža – Zemplínska šírava | Výborná poloha + rozvojová zóna GE-MAX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Kaluža, ktorá je jedným z najvyhľadávanejších miest v okolí Zemplínskej šíravy. Táto ponuka predstavuje skvelú investičnú príležitosť do budúcnosti! Základné parametre: - Lokalita: Kaluža, okres Michalovce – pri Zemplínskej šírave - Výmera: 1600 m2 Typ: investičný/stavebný pozemok Uzemný plán: zahrnutý v schválenom územnom pláne obce - Prístup: plánovaný z oboch strán – možnosť rozdelenia na 2 až 3 samostatné parcely Inžinierske siete: - Siete (voda, elektrina) v dosahu pozemku - Obec plánuje výstavbu prístupových ciest a verejného parkoviska v danej lokalite Výhody nehnuteľnosti: - Výborná poloha v rekreačnej oblasti Možnosť delenia a výstavby viacerých objektov (chaty, apartmány, rodinné domy) Pozemok sa nachádza v lokalite so schváleným rozvojom bývania Tichá, ale dobre dostupná časť obce Kaluža Vhodné na rekreačné aj komerčné využitie Cena : 52 900,- € Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 106 Predaj pozemku – Zemplínska šírava, oblasť Kamenec | Vhodný na výstavbu chaty alebo domu GE-MAX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny pozemok o výmere 535 m² v obľúbenej rekreačnej oblasti Zemplínska šírava – Kamenec. Lokalita: Zemplínska šírava – Kamenec Výmera: 535 m² Využitie: výstavba rekreačnej chaty alebo rodinného domu Výhody pozemku: Prístup z dvoch strán – ideálne riešenie aj pre dve samostatné stavby IS na pozemku – voda, kanalizácia, verejné osvetlenie Elektrina – vedená vzduchom k pozemku Plyn – dostupný cez cestu Rovinatý a slnečný terén – pripravený na výstavbu Skvelá lokalita – v pešej dostupnosti k vode, reštauráciám a letným atrakciám Ideálne miesto pre rekreáciu aj investíciu Kamenec patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Zemplínskej šíravy. Tento pozemok Vám poskytne priestor na oddych, rodinnú pohodu či výhodnú investíciu do prenájmu rekreačných nehnuteľností. Cena : 49 900,- € Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:330 GE-MAX reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v pôvodnom stave v Michalovciach, na Okružnej ulici. Byt je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, s veľkorysou výmerou a praktickou dispozíciou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Michalovce – ul. Okružná - dispozícia: 3-izbový byt - výmera: 84m² - poschodie: 5. poschodie - balkón: áno - pivnica: áno - špajza na medziposchodí: áno - stav: pôvodný stav - bytový dom: zateplený POPIS BYTU: Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Vďaka výmere 84,9 m² ponúka dostatok priestoru – priestranné izby, samostatnú kuchyňu a dostatok úložných priestorov. BYTOVÝ DOM: - bytový dom je zateplený, - plánovaná obnova strechy a výťahu (investícia do budúcej hodnoty bývania), - slušný, udržiavaný vchod. LOKALITA: - Obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko aj možnosti na oddych. Cena: dohodou Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0915 310 904 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 77 Predám záhradu 1000 m², Klokočov – blízko Zemplínskej Šíravy Predám peknú záhradu s rozlohou 1000 m² v obci Klokočov (okres Michalovce), len 150 metrov od Zemplínskej Šíravy. Možnosť výstavby rekreačnej chatky IS v dosahu – elektrina, voda Úrodná pôda – vhodná na pestovanie ovocia, zeleniny aj hrozna Tiché prostredie, ideálne na oddych a rekreáciu Lokalita: Klokočov, okres Michalovce Cena: 14 900, EUR Foto ilustračne Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:292 GE-MAX Reality ponúka na predaj 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome – okamžite obývateľný, s dvoma pivnicami a balkónom. Základne info: - Typ domu: tehlový - Výmera bytu: 58 m² - Balkón - 2 veľké pivnice - Poschodie: 1. poschodie - Lokalita: tichá Dispozícia: - priestranná obývačka spojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa + WC - balkón s pekným výhľadom Stav bytu: - byt prešiel staršou rekonštrukciou - je okamžite obývateľný - vhodný aj ako investícia na prenájom Výhody nehnuteľnosti: - tehlová stavba - tichá a zelená lokalita - 2 pivnice – dostatok úložného priestoru - 1. poschodie – pohodlný prístup - upravené okolie domu Byt je k dispozícii ihneď. Cena: 79.900,-EUR Foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:412 GE-MAX Reality Vám ponúka na predaj garsónku po kompletnej rekonštrukcii v meste Veľké Kapušany. Byt s výmerou 23 m² sa nachádza na 1. poschodí a je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Veľké Kapušany - Typ: garsónka - Výmera: 23 m² - Poschodie: 1. poschodie - Stav: kompletne zrekonštruovaná VÝHODY: - byt po kompletnej rekonštrukcii – bez ďalších investícií - nízke mesačné náklady - ideálne ako štartovacie bývanie alebo investičná nehnuteľnosť - praktická dispozícia a výborná dostupnosť služieb v meste Cena : 38.900,- EUR Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:351 GE-MAX Reality ponúka na predaj 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii s balkónom – Stráňany (Vežiak) Michalovce. Základné informácie: - typ: 2-izbový byt - lokalita: Stráňany – vežiak Michalovce - poschodie: 5. - výmera: 57 m² - balkón: áno - výťahy: 2x výťah - stav: čiastočná rekonštrukcia Dispozícia: - kuchyňa s jedálňou - spálňa - možnosť úpravy na 2,5-izbový byt - byt je teplý (komfortné bývanie) Vybavenie / bonusy: - klimatizácia - v spálni vstavaná skriňa Výhody: - výborná dispozícia a potenciál na prerobenie - balkón + klimatizácia - 2 výťahy = pohodlný prístup - vhodný na bývanie aj ako investícia Cena : 113.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 26 Na predaj štýlová rekreačná chata s celoročným využitím – Kaluža, Zemplínska šírava GE-MAX Reality exkluzívne ponúka na predaj krásnu, kompletne zrekonštruovanú rekreačnú chatu, situovanú vo vyhľadávanej lokalite nad obcou Kaluža – len pár minút od brehu Zemplínskej šíravy. Chata je vhodná nielen na víkendový oddych, ale aj na celoročné bývanie v tichom a prírodnom prostredí. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii vrátane novej strechy, zateplenia a moderných rozvodov je pripravená na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Dispozícia nehnuteľnosti: Prízemie: Priestranná obývacia hala s jedálenskou časťou Plne vybavená kuchyňa s dostatkom úložného priestoru Kúpeľňa s WC Špajza a technická miestnosť 1. poschodie: Obývacia hala s prístupom na balkón s krásnym výhľadom na Šíravu Samostatná detská izba 2. poschodie: Veľká spálňa s dostatkom svetla Pracovňa/hosťovská izba Druhý balkón s panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu Exteriér & oddychová zóna: Krytý altánok s krbom, grilom a vonkajšou kuchynkou – ideálny na letné večery s rodinou a priateľmi Dreváreň a technická miestnosť na uskladnenie náradia Oddychová zóna s hojdačkami pre deti Technické vybavenie: Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia – všetko s novými rozvodmi Solárne panely pokrývajú väčšinu spotreby elektrickej energie Kotol na tuhé palivo Ústredné kúrenie cez radiátory Pozemok: Výmera: 290 m² (rozmery cca 14 x 21 m) Rovinatý, slnečný pozemok s bezproblémovým prístupom autom Prečo práve táto chata? Výborná investícia aj na prenájom (turisticky atraktívna lokalita) Kvalitná rekonštrukcia – stačí si priniesť veci a bývať Unikátne výhľady a pokojná atmosféra priamo v srdci Zemplína Cena : 149 900 € Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:409 GE-MAX Reality Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 72 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt je riešený moderne, prakticky a ponúka dostatok úložného priestoru – ideálna voľba pre rodinu aj ako investícia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Michalovce Dispozícia: 3-izbový byt Výmera: 72 m² Stav: po kompletnej rekonštrukcii Balkón: áno VÝHODY A VYBAVENIE: - nová moderná kuchynská linka - špajza (praktický úložný priestor) - balkón - kúpeľňa so sprchovacím kútom - vstavané skrine - byt bez nutnosti ďalších investícií – stačí sa nasťahovať Cena : 137.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 319 GE-MAX Reality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 77 m², ktorý zaujme moderným prevedením a priestrannou dispozíciou. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Čo je na byte zrekonštruované: - kompletne nové rozvody (elektrina, voda, odpad) - nové podlahy v celom byte - stierky a čerstvé maľby - nové interiérové dvere Všetko je riešené v modernom a čistom štýle, takže sa stačí len nasťahovať. Dispozičné riešenie: - veľká obývacia izba s dostatkom priestoru na oddych aj jedálenský kút - dve samostatné spálne - moderná kúpeľňa spojená s WC - chodba a vstupný priestor s praktickým usporiadaním Cena: 109.900,-EUR Foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 165 GE-MAX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný pozemok s celkovou rozlohou 5525 m², nachádzajúci sa v žiadanej a pokojnej lokalite Stráňany v Michalovciach, len 1,5 km od centra mesta a 2,5 km od Zemplínskej Šíravy. Základné informácie: Celková rozloha pozemku: 5525 m² Šírka v prednej časti: 26,5 m Šírka v zadnej časti: 23,5 m Dĺžka pozemku: 240 m Zúženie pozemku: po 40 m sa šírka zužuje na cca 22 m Umiestnenie: Intravilán obce – zastavané územie Orientácia: Slnečný, rovinatý terén IS: Plyn, mestský vodovod, kanalizácia, elektrina + vlastná studňa Na pozemku sa nachádza: Obývaný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom Zastavaná plocha domu: cca 150 m² Rok výstavby: 1968 Napojený na všetky inžinierske siete Výhody tejto ponuky: Obrovský investičný potenciál – možnosť výstavby rodinných domov, radovej zástavby, alebo developerského projektu Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat Krásne prírodné prostredie – súkromie, ticho, zeleň Blízkosť budúcej diaľnice – zvýšenie hodnoty do budúcna Vhodné aj na rodinné sídlo alebo podnikateľské účely Lokalita: Stráňany – Michalovce -vyhľadávaná mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Centrum mesta, školy, obchody, športoviská, ako aj rekreačná oblasť Zemplínska Šírava len pár minút od pozemku. Cena : Dohodou ,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 373 Rodinný dom v centre Michaloviec – ul. T. J. Masaryka | Kompletné povolenia a projekt, stačí prísť a dokončiť GE-MAX Reality Vám ponúka jedinečnú príležitosť v centre Michaloviec – rodinný dom na ulici T. J. Masaryka s kompletnými stavebnými povoleniami a projektovou dokumentáciou. Hľadáte nehnuteľnosť, kde nemusíte strácať rok vybavovaním povolení, behaním po úradoch a riešením papierovačiek? Toto je presne ten prípad – stačí prísť a stavať / dokončiť podľa projektu. Základné informácie : - Lokalita: Michalovce – centrum mesta - Ulica: T. J. Masaryka - Typ: rodinný dom (existujúci objekt) – stavebné úpravy + prístavba - Stav: ideálny štart ešte pred rekonštrukciou (už realizovaná komplet nová strecha) Dokumentácia: k dispozícii projektová dokumentácia a povolenia (výrazná úspora času aj nákladov) Čo je pripravené a povolené V rámci projektu je spracované a povolené: SO 01 – Rodinný dom: stavebné úpravy a prístavba SO 02 – Záhradný domček: novostavba SO 03 – Garáž: novostavba SO 04 – Skrátenie pripojovacieho plynovodu Statické posúdenie: vypracované statické posúdenie pre stavebné povolenie Projektová dokumentácia je pripravená tak, aby ste sa vyhli stresu z vybavovačiek – všetko podstatné je spracované a vieme Vám to odovzdať. Výhody, ktoré rozhodujú : - Centrum mesta – všetko na pár minút pešo (služby, obchody, školy, úrady) - Byvanie v centre, ale so súkromím – „v centre, no ako na dedine - Veľký a široký pozemok – nadštandardné možnosti využitia - Skvelé aj na podnikanie: bývanie + podnikanie v jednom (kancelária, služby, prevádzka a pod.) - Developer potenciál: vďaka šírke a veľkosti pozemku je možnosť: ponechať a dokončiť podľa projektu, - prípadne zbúrať a postaviť 2 nové rodinné domy, - alebo zaujímavé aj ako investičná príležitosť (developer zámer). Vybrané parametre z projektovej dokumentácie: - Rodinný dom – existujúci stav: - zastavaná plocha: 187,30 m² - úžitková plocha: 143,65 m² - obytná plocha: 91,52 m² obostavaný priestor: 1 425,00 m³ 1 nadzemné podlažie Rodinný dom – návrh po prístavbe: - zastavaná plocha: 290,8 m² (z toho prístavba 103,50 m²) - úžitková plocha: 213,58 m² (z toho prístavba 69,93 m²) - obytná plocha: 149,36 m² (z toho prístavba 57,81 m²) - obostavaný priestor: 1 851,50 m³ (z toho prístavba 426,46 m³) - 1 nadzemné podlažie Záhradný domček – novostavba: - zastavaná plocha: 70,4 m² - úžitková plocha: 17,7 m² - krytá terasa: 17,0 m² - obostavaný priestor: 215,0 m³ - 1 nadzemné podlažie Technické info (z projektu – výber) - navrhnuté plastové okná a dvere s izolačným trojsklom - navrhnuté zateplenie ETICS min. 160 mm, sokel EPS 100 mm - strešná krytina: poplastovaný falcovaný plech (pozn.: na dome je už realizovaná nová strecha) - vykurovanie/TÚV: plynový kondenzačný kotol + zásobník TÚV - napojenie na siete riešené v projektovej dokumentácii (voda/kanalizácia/NN/plyn) Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? - pre rodinu, ktorá chce bývať v centre, ale mať súkromie a veľký pozemok - pre podnikateľa, ktorý chce bývanie a prevádzku v jednom - pre investora/developera, ktorý hľadá silný potenciál do budúcna Cena: Dohodou Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 131 NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK – TUŠICE (620 m²) GE-MAX Reality exkluzívne ponúka na predaj slnečný, rovinatý pozemok v obci Tušice, vhodný na výstavbu rodinného domu. Výmera: 620 m² Lokalita: intravilán obce – pokojná zóna s minimálnou premávkou Výhody pozemku: Pripravený na výstavbu rodinného domu Všetky siete v blízkosti pozemku: – Elektrina – Plyn – Obecný vodovod – Kanalizácia Rovinatý terén – jednoduché naprojektovanie a výstavba Lokalita: Tušice – len 20 minút od Michaloviec a 15 minút od Trebišova. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť: potraviny s mäsiarstvom, v susednej obci sa nachádza ZŠ, MŠ, pošta. Tichá lokalita ako stvorená pre rodinný život či pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Cena : 41 900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:224 GE-MAX Reality Vám ponúka na predaj pekný rovinatý pozemok o výmere 1 740 m² v obci Poruba pod Vihorlatom. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu a nachádza sa v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Charakteristika pozemku: - Výmera: 1 740 m² - Rovinatý terén - Inžinierske siete v dosahu - Prístupová cesta Výhody lokality: - Tichá obec Poruba pod Vihorlatom - Blízkosť prírody a rekreačných možností Vihorlatských vrchov - Dobrá dostupnosť do Michaloviec Cena : 34.900,- EUR Foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 61 Hľadáte ideálne miesto pre svoju rekreačnú chatu? Tento pozemok o výmere 700 m² v krásnej lokalite Vinianka ponúka očarujúci výhľad na Zemplínsku Šíravu a perfektné možnosti na oddych a relax. Výhody pozemku: - Vyhľadávaná rekreačná oblasť len pár minút od pláže - Možnosti pre turistiku, rybolov, hubárčenie a ďalšie voľnočasové aktivity - Spevnená prístupová cesta priamo k pozemku - Rovinatý terén, ideálny na výstavbu chatky alebo rekreačného domčeka - Inžinierske siete: elektrina a vodovod k dispozícii Cena: 69.900, EUR Možnosť financovania: Zabezpečíme vám kompletný hypotekárny servis – bezplatne, rýchlo a výhodne. Pre viac info nás kontaktujte v správe alebo na tel. čísle: - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner na Zemplíne.

ID: 238 GE-MAX Reality ponúka na predaj slnečné a rovinaté pozemky s prístupom z obecnej komunikácie, vhodné na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného objektu. Varianty predaja: - Celý pozemok – výmera 2 287 m² cena 170 000 € - Dva pozemky – každý cca 1 143 m² cena 85 000 € / pozemok - Tri pozemky – každý cca 762 m² cena 57 000 € / pozemok Výhody: - všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) pri pozemku - priamy prístup z obecnej komunikácie - lukratívna a vyhľadávaná lokalita Lokalita: - Vinné je známe vinicami, rekreačnou oblasťou a krásnou prírodou. V tesnej blízkosti sa nachádza Zemplínska Šírava, Vinianske jazero, turistické chodníky aj cyklotrasy. - Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školu, škôlku, reštaurácie, zdravotné stredisko. Michalovce sú vzdialené len pár minút jazdy autom. - Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode alebo zaujímavú investíciu v turisticky atraktívnej oblasti. Cena : v texte Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 33 Na predaj: Exkluzívny pozemok na Zemplínskej Šírave, lokalita Lúč Hľadáte ideálny pozemok pre svoje investičné zámery? Tento jedinečný pozemok v obľúbenej lokalite Zemplínskej Šíravy je skvelou príležitosťou! Lokalita a dostupnosť: - Nachádza sa v atraktívnej časti Lúč, obľúbenej medzi turistami. - Len 7 km od mesta Michalovce. - Situovaný v pokojnom prostredí, približne 500 m od vodnej plochy. - Prístup k pozemku zabezpečuje spevnená príjazdová cesta. Parametre pozemku: - Celková rozloha: 5 173 m² (rozmery cca 27-30 m x 190 m). - Ideálny na výstavbu apartmánových domov alebo rozdelenie na viacero parciel. - Inžinierske siete sú dostupné v blízkosti pozemku. - Prečo investovať? Vhodné pre developerov hľadajúcich jedinečnú príležitosť v turisticky atraktívnej oblasti. Možnosť realizácie rôznych projektov, od apartmánových domov po rekreačné objekty. Cena: 33 EUR/m² Kontakt: - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk Tešíme sa na spoluprácu!

ID: 56 Rodinný dom na predaj – tiché bývanie v Michalovciach Hľadáte pohodlné a štýlové bývanie v skvelej lokalite? Ponúkame na predaj krásny dvojpodlažný rodinný dom, ktorý spája moderný komfort s útulnou atmosférou. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Pokojná lokalita – dom sa nachádza v tichej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Bez ďalších investícií – okamžite obývateľný, bez nutnosti rekonštrukcie. Kvalitné prevedenie – moderná plechová strecha, zateplenie, vkusná fasáda. Štýlový interiér – plávajúce podlahy, keramická dlažba, znížené stropy s bodovým osvetlením. Dispozícia: Prízemie – priestranná obývacia hala prepojená s kuchyňou, vstup na terasu, spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC a šatník. Poschodie – galéria, ďalší šatník a WC. Technické vybavenie: Napojenie na všetky inžinierske siete – plyn, elektrina, voda, kanalizácia. Podlahové kúrenie v celom dome + krásny krb v obývačke. Exteriér – udržiavaný dvor s dlažbou, altánok na relax a vlastná garáž. Veľkosť pozemku a obytná plocha: Celková výmera pozemku: 475 m² Obytná plocha domu: 130 m² Bonus: Kompletný servis pri vybavení hypotéky vám zabezpečíme rýchlo, bezplatne a výhodne. Nechajte sa očariť touto jedinečnou nehnuteľnosťou a využite možnosť vidieť ju osobne! Kontaktujte nás: Cena: Dohodou (na vyžiadanie u RK) GE-MAX Reality - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk Tešíme sa na spoluprácu!

ID:97 Na predaj: Rodinný dom v Šamudovciach s veľkým pozemkom (1964 m²) Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Šamudovce s priestranným pozemkom o výmere 1964 m². Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: Novú plechovú strechu Kompletne vymenené elektrické rozvody Nové odpady na vodu a kanalizáciu Plastové okná Dispozícia domu: Priestranné izby Kuchyňa Kúpeľňa s WC Dve menšie izby Dom je ihneď k dispozícii a vhodný aj pre viacčlennú rodinu. Nehnuteľnosť si vyžaduje drobné úpravy podľa vlastných predstáv. Cena : 72 900 € Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:135 Na predaj: Kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt – Hollého, sídlisko Východ, oproti LIDLU | GE-MAX Reality GE-MAX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite – sídlisko Východ, ulica Hollého, priamo oproti LIDLU. Základné informácie: Výmera: 80 m² Poschodie: 1. poschodie (nie prízemie) Dispozícia: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, balkón, pivnica Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: ✓Nové elektrické rozvody ✓Nové omietky a znížené stropy ✓Plávajúce podlahy, plastové okná ✓Nové interiérové dvere, radiátory ✓Vstavaná skriňa v spálni ✓Murované jadro – kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta ✓Moderná kuchynská linka na mieru Výhody lokality: ✓Skvelá dostupnosť ✓Komplet občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, škôlky, MHD) ✓Priamo oproti LIDL Cena : 164 900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID: 260 GE-MAX reality ponúka na predaj prízemný murovaný bungalov postavený v roku 2020, nachádzajúci sa v obci Veškovce, okres Michalovce. Parametre nehnuteľnosti: - zastavaná plocha domu: 138 m² - pozemok: 2 950 m² (s možnosťou rozdelenia na výstavbu ďalších rodinných domov) - inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia - kúrenie: podlahové - ďalšie vybavenie: alarm, vlastná studňa Dispozícia: - vstupná chodba - kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu - technická miestnosť - detská izba - spálňa - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou - Dom sa predáva v štandarde: kvalitné podlahy, dlažba, sanita, interiérové dvere, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi. - Veľký rovinatý pozemok ponúka viacero možností využitia – či už na vytvorenie priestrannej záhrady, relaxačnej zóny alebo ako investičnú príležitosť na ďalšiu výstavbu. Cena: 149.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0948 771 020 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk