Nehnuteľnosti na predaj, okres Michalovce

ID:2448 Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Vrbnica, 10 km od Michaloviec: -obec má dobrú občiansku vybavenosť; škola, potraviny, ihrisko, dobré autobusové spojenie.., -rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je ihneď obývateľný, -má plastové okná, plechovú strechu, plastové vchodové dvere, -v interiéri sú z časti plávajúce podlahy, zrekonštruovaná kúpeľňa, znížené stropy s bodovým osvetlením, -dom disponuje 3 izbami, -dostupné sú všetky inžinierske siete; elektrina, kanalizácia, vodovod, vykurovanie tuhým palivom, -pekný pozemok o celkovej výmere 3 510 m2. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 77.900,- EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321

ID:9983 Ponúkame na predaj pozemok v Michalovciach - časť Vrbovec: - pozemok o výmere 200 m² (10 m × 20 m), - je rovinatý, vhodný na výstavbu garáže, dielne alebo skladu, - všetky inžinierske siete sú dostupné. CENA: 21.900,-EUR Tel. maklér: 0907 100 150 Infolinka: 0918 883 321

ID: 8813 Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu vhodná na celoročné užívanie: nachádza sa v krásnom tichom vyhľadávanom prostredí nad obcou Kaluža prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane novej strechy a zateplenia Dispozičné riešenie: prízemie – obývacia hala s jedálňou, kuchyňa, WC, kúpeľňa, špajza, technická miestnosť 1. posch. – obývacia hala s detskou izbou a výstupom na balkón, ktorý poskytuje nádherný výhľad smerom na Šíravu 2. posch.- veľká spálňa s pracovňou a vlastným balkónom taktiež s výhľadom na Šíravu, Exteriér: krytý altánok s vlastným krbom, grilom a kuchynkou, kde viete tráviť letné dni pri grile dreváreň a technická miestnosť na uloženie náradia oddychová zóna s hojdačkami pre deti Inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina – všetko nové rozvody solárne panely, ktoré pokrývajú väčšiu časť chodu domácnosti k dispozícii tiež kotol na tuhé palivo vykurovanie – radiátory Pozemok rovinatý, s celkovou výmerou 290 m2, rozmery pozemku 14 x 21 m. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – rýchlo a výhodne! CENA: 155.000,- EUR Infolinka: 0918 883 321

ID:4412 Ponúkame Vám na predaj veľmi zachovalý rodinný dom situovaný v jednej z najžiadanejších častí mesta Michalovce: táto lokalita je ideálnym miestom pre pokojné a zároveň komfortné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou k plnej občianskej vybavenosti, dom je kompletne podpivničený, so štyrmi miestnosťami v suteréne, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru alebo možnosť využitia podľa vlastných predstáv, prízemie tvorí vstupná časť, chodba, kúpeľňa s WC, samostatná izba, kuchyňa prepojená s halou, špajza a veľká obývacia izba ideálna pre rodinné stretnutia či oddych, na poschodí sa nachádzajú štyri izby – dve menšie a dve väčšie, kúpeľňa a chodba, tri z týchto izieb disponujú veľkými balkónmi, ktoré ponúkajú príjemný výhľad a miesto na oddych, dom stojí na peknom rovinatom pozemku (714 m2) a je napojený na všetky inžinierske siete, má vymenené plastové okná a je vo veľmi zachovalom stave – ihneď obývateľný alebo vhodný tiež na modernizáciu, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v tichej, no výborne dostupnej lokalite. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 268.900,-EUR (CENA JE ORIENTAČNÁ, V PRÍPADE SERIÓZNEHO ZÁUJMU DOHODA MOŽNÁ) Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321

ID:4436 Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Michaloviec na Sídlisku Východ, na Kyjevskej ulici: byt s výmerou 64 m² sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou vrátane novej strechy a modernizovaného vstupu, interiér bytu prešiel kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bola vymenená elektroinštalácia, vodovodné rozvody, plynové rozvody, zrealizované nové stierky a stropy a vymenené aj stúpačky, kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, súčasťou bytu sú aj vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru, veľkou výhodou je praktická špajza priamo v byte, krytý balkón vhodný na oddych počas celého roka a pivnica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor, byt je v osobnom vlastníctve a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií, v blízkosti bytového domu sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, zastávky MHD aj množstvo zelene, čo vytvára ideálne podmienky pre pohodlné bývanie jednotlivcov, párov aj rodín s deťmi. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 149.900,-EUR MAKLÉR: 0904 123 587 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:3944 Hľadáte pokojné bývanie v príjemnom prostredí pod lesom a zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta? Táto novostavba v obci Pusté Čemerné, vzdialenej len približne 15 km od miest Michalovce, Humenné a Vranov nad Topľou, ponúka ideálne spojenie súkromia a praktickej dostupnosti: dom sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 750 m², pričom jeho zastavaná aj úžitková plocha je 113 m², dispozícia je moderne riešená s otvoreným priestorom kuchyne a obývačky s výstupom na budúcu terasu alebo zimnú záhradu, nechýba špajza, kúpeľňa, samostatné WC a tri spálne, pričom hlavná spálňa má vlastný šatník, stavba je realizovaná z Ytongu so zateplením a novou fasádou, má plastové okná s trojsklom a plechovú strechu, dom je napojený na elektrinu a vodu, odpad je riešený žumpou, výhodou je možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv – do stavu holodom alebo štandard. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 114.900,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4447 Ponúkame na predaj dva lukratívne pozemky v obľúbenej rekreačnej lokalite Hôrka pri Zemplínskej šírave: pozemok A má výmeru 849 m² a pozemok B disponuje veľkorysou výmerou 1 115 m², obe parcely predstavujú výnimočnú príležitosť na realizáciu vašich predstáv o bývaní, rekreácii alebo investičnom projekte v jednej z najvyhľadávanejších oblastí východného Slovenska, k pozemkom vedie asfaltová prístupová cesta, vďaka svojej polohe a výmere sú ideálne na výstavbu komfortného rodinného domu na celoročné bývanie, rekreačnej chaty, moderných apartmánových domov, penziónu alebo wellness ubytovania, lokalita Hôrka patrí medzi najatraktívnejšie časti Zemplínskej šíravy - spája pokojné prírodné prostredie s výbornou dostupnosťou k vode, plážam, reštauráciám a možnostiam športového i rekreačného vyžitia, ak hľadáte miesto s vysokým investičným potenciálom alebo pozemok na výstavbu vysnívanej nehnuteľnosti, táto ponuka je skvelou voľbou, pozemky je možné kúpiť spolu alebo samostatne. CENA pozemok A: 90.070,-EUR CENA pozemok B: 118.290,-EUR MAKLÉR: 0918 482 606, 0907 100 150 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4163 Hľadáte miesto pre dokonalý relax, záhradkárčenie alebo plánujete postaviť útulnú chatku v obklopení prírody? Ponúkame na predaj slnečný rekreačný pozemok umiestnený v tichom a malebnom prostredí nad obcou Kaluža, ktorý vás očarí príjemným výhľadom a strategickou polohou. TOP Lokality v pešej dostupnosti: Vinianske jazero: len cca 900 m pešou chôdzou (ideálne na letné osvieženie či prechádzky) Zemplínska šírava: cca 1,8 km (stredisko plné vyžitia a vodných športov) Výmera a parametre pozemku: Celková plocha: 829 m² Rozmery: šírka vpredu 10,5 m, dĺžka približne 96 m (ideálny pretiahnutý tvar pre zachovanie súkromia) Bonus v cene: K pozemku prislúcha aj samostatný menší pozemok s výmerou 69 m², ktorý slúži ako vyhradené parkovacie miesto. Inžinierske siete a prístup: Elektrina: prípojka je v blízkom dosahu Voda: neďaleko sa nachádza studňa Prístup: autom sa pohodlne dostanete do tesnej blízkosti pozemku (cca 80 m od prístupovej cesty) CENA: 14.900,- EUR Maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely

ID:4187 Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Masarykovej ulici v Michalovciach: byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v bytovom dome a má výmeru 54 m², bytový dom má čistý a upravený vchod, súčasťou bytu je balkón a veľká murovaná pivnica s rozlohou 12 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, má už vymenené plastové okná a osadené bezpečnostné vstupné dvere, vďaka svojej dispozícii a lokalite predstavuje výbornú príležitosť na vytvorenie komfortného bývania alebo investičnej nehnuteľnosti, Masarykova ulica na sídlisku Západ patrí medzi obľúbené lokality s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 115.000,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4056 Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok vo vyhľadávanej a obľúbenej obci Klokočov, len pár minút od Zemplínskej šíravy: táto lokalita je známa pokojnou atmosférou, nádhernou prírodou a výbornou dostupnosťou k vode aj rekreačným možnostiam počas celého roka, pozemok sa nachádza medzi rodinnými domami, čo vytvára ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu, chalupy alebo víkendového sídla podľa vlastných predstáv, celková výmera pozemku je 13,5 á, pričom šírka sa pohybuje od 16 do 19 metrov, čo ponúka dostatok priestoru aj pre väčší projekt s krásnou záhradou, oddychovou zónou či bazénom, na pozemku sa nachádzajú aj pozostatky starého domu, veľkou výhodou sú všetky inžinierske siete priamo pri pozemku – elektrina, vodovod, kanalizácia aj plyn, lokalita spája pokoj vidieka s blízkosťou rekreačnej oblasti Zemplínskej šíravy, kde nájdete množstvo možností na oddych, šport, rybolov či turistiku, výhodou je aj potenciálny prístup k pozemku zo zadnej strany, čo výrazne zväčšuje zaujímavosť ponuky s možnosťou odpredaja časti pozemku na stavebný, ak hľadáte miesto s potenciálom, výbornou polohou a príjemným prostredím, táto ponuka je ideálnou voľbou. CENA: 79.900€ MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:2977 Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Michalovce, na Masarykovej ulici: -byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v bytovom dome, -výmera bytu je 54 m2, -disponuje balkónom a pivnicou, čo zvyšuje komfort bývania aj možnosti úložného priestoru, -interiér je v udržiavanom, skôr pôvodnejšom stave – so starším murovaným jadrom a plastovými oknami, -vďaka tomu si ho nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv, -nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD, -byt je vhodný ako bývanie pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom, keďže ide o obľúbenú a žiadanú lokalitu Michaloviec. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne CENA: 98.500,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINKA: 0918 883 321

ID:2918 Ponúkame na predaj obchodný priestor vo vyhľadávanej časti Michaloviec – Sídlisko SNP: -možnosť využitia na obchod, služby alebo ako investícia, -výborná frekventovaná lokalita, -situované sú na dobrom prístupnom mieste priamo na prízemí, -výmera je 70 m2. CENA: 125.000,-EUR bez DPH (dohoda možná) MAKLÉR: 0940 341 811 INFOLINKA: 0918 883 321

ID:3285 Ponúkame Vám na predaj pozemok na Zemplínskej Šírave: -nachádza sa vo vyhľadávanej časti Vinianka len pár minút od pláže, -okolie poskytuje mnohé príležitosti pre turistiku, hubárčenie, rybolov a iné voľnočasové aktivity, -samotný pozemok ponúka očarujúci výhľad na prírodu a Zemplínsku Šíravu, -je vhodný na rekreačné účely, -k pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, -jeho celková výmera je 573 m2 -dostupné inžinierske siete – elektrina, obecná voda, žumpa (7 m3). CENA: 49.000,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321

ID:9718 Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v meste Michalovce situovanú na ul. Fr. Kráľa: Jedná sa o pôvodne rodinný dom nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou 565 m², ktorý je v pôvodnom stave. Má plechovú strechu a pôvodné drevené okná. K dispozícii sú všetky inžinierske siete. Ideálny na obchodné účely. Na nehnuteľnosť je vydané stavebné povolenie na administratívnu budovu vrátane šiestich parkovacích miest, čo ponúka výbornú investičnú príležitosť. K dispozícii je tiež kompletná projektová dokumentácia vrátane všetkých povolení. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. Cena: 220 000,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321

ID:9098 Ponúkame Vám na predaj jedinečný pozemok na Zemplínskej Šírave vo vyhľadávanej časti Lúč: - jedná sa o obľúbenú časť Zemplínskej Šíravy, ktorá je pravidelne navštevovaná turistami, - vzdialenosť od mesta Michalovce predstavuje len 7 km, - pozemok je situovaný v tichom prostredí cca 500 m od vodnej plochy, - vedie k nemu spevnená príjazdová cesta, - jeho celková rozloha predstavuje nadštandardných 5 173 m2, - ideálne rozmery: 27-30 m x 190 m, - jedinečná ponuka pre developerov s možnosťou výstavby apartmánových domov, - možnosť rozdelenia pozemku na viacero samostatných parciel, - inžinierske siete sú dostupné pri pozemku. CENA: 31,-EUR/m2 Infolinka: 0918 883 321

ID:7906 Ponúkame na predaj dom v Zemplínskej Širokej, 5 km od Michaloviec. nachádza sa v dobrej lokalite, mimo hlavnej cesty v uličke, štvorec je v pôvodnom stave s eternitovou strechou, dom s prístavbou, čiastočne vymenené plastové okná, 3 izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa, veranda, hospodárske miestnosti, garáž, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pozemok s rozmermi: 17 x79m, celková výmera: 1 407m2, dostupné sú všetky inžinierske siete. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 85.000,- EUR Tel. maklér: 0915 887 596, Infolinka: 0918 883 321

ID:8783 Ponúkame na predaj pozemok v obci Malčice, 20 km od Michaloviec: - nachádza sa medzi rodinnými domami, - je rovinatý, vhodný na výstavbu rodinného domu, - dostupné sú všetky inžinierske siete, - celková výmera pozemku je 400 m2, šírka: 16 m. CENA: 7.900,- EUR Maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:8111 Ponúkame na predaj rodinný dom, resp. polyfunkčný objekt s možnosťou bývania v centre Michaloviec: nachádza sa v uličke s prístupom z pešej zóny alebo z Jaroslawskej ulice budova sa skladá z dvoch základných častí – bytovej jednotky (mezonet) a obchodnej časti (predajňa), prízemie (úžitková plocha 148 m2) sa člení na bytovú časť (obytná plocha 52 m2), terasu (24 m2) a predajňu (35 m2), so samostatnými vchodmi, poschodie (úžitková plocha 109 m2) sa člení na bytovú časť (obytná plocha 47 m2), a predajňu (46 m2), so samostatnými vchodmi, vhodné ako sídlo firmy, predajňa alebo bývanie s možnosťou prenájmu obchodnej časti. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. Cena: 255.000,-EUR Tel. maklér: 0915 887 596, Infolinka: 0918 883 321

ID: 5703 Ponúkame na predaj novostavbu poschodového rodinný dom v Zalužiciach, 4 km od Michaloviec, -nachádza sa na hlavnej ceste len 5 min od mesta, -kompletne rekonštruovaný dom, -nová elektroinštalácia, nové stierky, nové rozvody vody, -nové rozvody centrálneho vykurovania(plynový kotol), -plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, Exteriér: -nová strecha, strešné okná, zateplený dom s novou fasádou, Interiér: -prízemie: kuchyňa s halou a so špajzou, kúpeľňa, terasa, obývacia izba s krbom, -poschodie: 4 izby, hala, kúpeľňa, WC, -inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia, -centrálne vykurovanie plynovým kotlom – radiátory. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. Cena: DOHODOU Tel. maklér: 0951 734 544, Infolinka: 0918 883 321

Ponúkame na predaj pozemok, ktorý sa nachádza priamo v strede obce Kaluža medzi domami. Pozemok má dokopy 2.680 m2. Má jediného vlastníka je bez tiarch. Zo zadnej časti je v územnom pláne schválená taktiež ulica (preto je tam možná výstavba minimálne 2 rodinných domov s komfortnými pozemkami (1dom s pozemkom cca 1300 m2 z "prednej" súčasnej ulice a druhý s tou istou výmerou novej "zadnej" ulice ). Zo zadnej časti pozemku bude prebiehať taktiež výstavba rodinných domov pod názvom "Lesopark". Pozemkom prechádza kanalizácia. Elektrina a plyn je v tesnej blízkosti pozemku, kde sú aj prípojné body na sieť. Podmienkou je kúpa celku, s možnosťou platby 50:50 alebo podľa dohody....

Predáme Budovu v centre mesta Michalovce (zóna R1). Výhodou je parkovisko pred budovou. Možnosť parkovania aj vo vnútri, vo dvore. Budova obzvlášť vhodná ako ZDRAVOTNÉ STREDISKO. (viď foto pôdorysu). Z boku samostatný vchod pre lekára do ambulancie a zvlášť vchod pre pacientov do čakárne, kde sú vlastné sociálne zariadenia. Momentálne sú v objekte 2 prevádzky v nájme. Vzadu sú ešte zatiaľ neobsadené 2 kancelárie, ktoré majú k dispozícii kuchynku a soc.zariadenia. Predná časť budovy a zadná časť majú vlastné merače. Majiteľom budovy je právnická osoba = výhoda kúpy celej sro, aj s nájomcami. Pre terajší cashflow nás prosím kontaktujte. Na vyžiadanie zašleme aj UPI, LV, geometr. plán. V auguste 2024 bol robený znalecký posudok, z ktorého vychádza aj predajná cena objektu. Podkrovie taktiež prešlo kompletnou rekonštrukciou a je predpripravené na dokončenie (viď foto).

GH Real ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Klokočov s úžitkovou plochou približne 200 m², situovaný na pozemku s výmerou 800 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s príjemným okolím, ideálnom na rodinné bývanie, rekreáciu alebo ako investícia. Dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho štýlu a potrieb. Vďaka svojej veľkorysej výmere poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj viacčlennú rodinu. Veľkou výhodou je priestranný pozemok s výmerou 800 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia – od záhrady, oddychovej zóny, altánku či bazéna až po dostatok priestoru na parkovanie. Obec Klokočov je vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka pokojnej atmosfére, krásnej prírode a výbornej dostupnosti. Okolie ponúka ideálne podmienky na oddych aj aktívny životný štýl počas celého roka. Významným benefitom je blízkosť vodnej nádrže Zemplínska šírava, jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí na východnom Slovensku. Lokalita ponúka široké možnosti voľnočasových aktivít ako vodné športy, rybolov, turistika, cykloturistika či relax pri vode. V letných mesiacoch je oblasť veľmi obľúbená pre rekreáciu a spoločenské vyžitie. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dom s potenciálom v atraktívnej lokalite a chcú si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

Ponúkame na predaj kompletne rekonštruovanú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Kaluža pri Zemplínskej šírave. Nehnuteľnosť ponúka príjemné zázemie na rekreáciu, víkendové pobyty aj investičné využitie na prenájom. Veľkým benefitom je krásny výhľad na Zemplínsku šíravu a možnosť rozdelenia pozemku. ✅ Základné informácie: 📍 Lokalita: Kaluža – Zemplínska šírava 🏡 Typ: Rekreačná chata 📐 Úžitková plocha: 82 m² 🛏️ Dispozícia: 3 izby 🔨 Stav: rekonštruovaná 🌳 Pozemok: možnosť rozdelenia na dve samostatné časti 💶 Cena: na vyžiadanie v RK 🚪 Dispozícia: obývacia izba kuchyňa kúpeľňa s WC na prízemí spálňa na poschodí ďalšia obytná miestnosť pivničný/skladový priestor podľa fotografií ⚙️ Technické informácie: ⚡ elektrina 💧 voda 🚽 žumpa klimatizácia podľa fotografií vykurovanie doplnkové krbovými kachľami podľa fotografií rekonštruovaný interiér aj exteriér 🌿 Hlavné výhody: ✅ nádherný výhľad na Zemplínsku šíravu ✅ kompletne rekonštruovaná nehnuteľnosť pripravená na využívanie ✅ veľký pozemok s investičným potenciálom ✅ možnosť oddelenia časti pozemku s vlastným prístupom z druhej strany ✅ predpokladaná hodnota samostatného stavebného pozemku cca 40 000 € ✅ pokojná lokalita obklopená zeleňou ✅ vlastné parkovanie pri chate 📍 Lokalita: Obec Kaluža patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality pri Zemplínskej šírave. Lokalita ponúka výborné možnosti oddychu, vodných športov, turistiky, cykloturistiky a celoročnej rekreácie. Vďaka atraktívnemu umiestneniu je nehnuteľnosť vhodná aj ako investícia na krátkodobý prenájom. 📸 Podľa fotografií pôsobí nehnuteľnosť veľmi udržiavane a ponúka moderné rekreačné bývanie v príjemnom prostredí s dostatkom súkromia. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Garantovaný právny servis a najnižšia cena. Bezplatný prepočet Hypotéky. Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky. Ing. Peter Matta peter.matta.realityvranov@gmail.com web: realityvranov.sk / 0948 458 221 Kontakt: 0918 178 583

GH Real ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v tichej časti obce Vinné, pri jazere. Nehnuteľnosť, ktorá zaujme veľkorysou obytnou plochou 400 m², premyslenou dispozíciou a dôrazom na datail – ideálny domov pre rodinu, ktorá hľadá kvalitu, priestor a súkromie. Hlavné benefity: • veľká denná zóna s kuchyňou a obývacou časťou • vnútorný krb • obytná plocha 400 m² • štyri spálne, • oddychová miestnosť na poschodí • terasa s výhľadom na jazero • dospelá zeleň, maximálne súkromie v exteriéri • dvoj garáž s technickým zázemím priamo v dome • stabilizovaná rezidenčná lokalita Dispozícia: Nehnuteľnosť už pri vstupe odhaľuje, že bola navrhnutá pre komfortné rodinné bývanie. Prízemie tvorí priestranná denná časť, moderná kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a terasou, kde hlavnú úlohu svetlo a vzdušnosť. Na prízemí nájdeme aj čiastočne oddelenú obývačkovú časť s Kúpeľnou spojenou s wc a jednou samostatnou spálňou. Tento prvok vytvára príjemnú, domovú atmosféru počas celého roka. Na poschodí sa nachádzajú tri priestranné izby, kúpeľňa spojená s wc a šatník. Tento koncept zabezpečuje vysoký stupeň pohodlia a súkromia. Suterén domu ponúka parkovacie státie pre dve auta, posilovňu a technické zázemie. Exteriér: Pozemok s výmerou 910 m² je krásne upravený a pôsobí reprezentatívne. Dospelá vegetácia poskytuje prirodzený tieň aj úplné vizuálne súkromie. Súčasťou exteriéru je aj miesto na grilovanie, rodinné oslavy či pokojné letné večery. Záhrada vďaka plnej zelene pôsobí usadene a ponúka príjemnú atmosféru pre celoročný oddych. Lokalita: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti priamo pri Vinianskom jazere. Lokalita ponúka výnimočné spojenie prírody, oddychu a aktívneho životného štýlu. V bezprostrednej blízkosti nájdete pláže, reštaurácie, možnosti vodných športov, rybolovu, cyklotrás aj turistických chodníkov. Výborná dostupnosť do Michaloviec robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na rekreáciu aj celoročné bývanie. Cena: 650.000 eur Výmera: Pozemok: 910m² Zastavaná plocha: 225m² Úžitková plocha: 400m² Kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania, právneho servisu a všetkých potrebných administratívnych úkonov zabezpečuje spoločnosť GH Real. Celý proces kúpy tak prebieha bezpečne, plynulo a bez zbytočných starostí. Uvedená cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky aj kompletný servis spojený s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GH Real. Ak aj Vy uvažujete nad predajom alebo prenájmom svojej nehnuteľnosti, radi Vám pomôžeme s profesionálnou prezentáciou a úspešným predajom. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

GH Real ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, situovaný na obľúbenej Ukrajinskej ulici v Michalovciach. Byt s výmerou 72 m² sa nachádza na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s novým výťahom. Počas rekonštrukcie bol kladený dôraz na kvalitu použitých materiálov, funkčnosť a nadčasový dizajn. Výsledkom je bývanie, ktoré spája eleganciu, komfort a praktickosť. Dominantou interiéru sú masívne drevené podlahy, ktoré dodávajú priestoru prirodzené teplo a luxusný vzhľad. Celkovú atmosféru dopĺňajú interiérové dvere z masívu, ktoré podčiarkujú vysoký štandard vyhotovenia. Obývaciu časť presvetľujú veľké francúzske okná, vďaka ktorým je byt počas celého dňa zaplavený prirodzeným svetlom. Plynulým pokračovaním obytnej časti je priestranná zasklená loggia, ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo príjemné posedenie v každom ročnom období. Parametre bytu: - Výmera: 72 m² - Poschodie: 4/8 - Kompletná kvalitná rekonštrukcia - Masívne drevené podlahy - Interiérové dvere z masívu - Francúzske okná - Zasklená loggia - Bytový dom s novým výťahom Lokalita: Ukrajinská ulica patrí medzi dlhodobo najobľúbenejšie adresy v Michalovciach. V pešej dostupnosti nájdete školy, materské školy, potraviny, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie aj komfortný mestský život. Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá byt bez kompromisov – kvalitne zrekonštruovaný, svetlý, priestranný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Prečo práve tento byt? ✔ kompletná rekonštrukcia z kvalitných materiálov ✔ masívne drevené podlahy a interiérové dvere ✔ francúzske okná s dostatkom prirodzeného svetla ✔ priestranná zasklená loggia ✔ nové výťah v bytovom dome ✔ ideálne 4. poschodie z 8 ✔ výborná dispozícia a výmera 72 m² ✔ vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Ak hľadáte bývanie, ktoré spája kvalitné prevedenie, výbornú lokalitu a príjemnú atmosféru, tento byt si určite zaslúži vašu pozornosť. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

Ponúkam na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Klokočov pri Zemplínskej Šírave. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: rodinný dom Lokalita: Klokočov Rozloha pozemku: 1131 m2 Šírka pozemku: 14 m, dĺžka 82m Úžitková plocha:250 m2 Stav nehnuteľnosti: 10 ročná nehnuteľnosť Počet izieb: 6 s príslušenstvom , dom je celý podpivničený Orientácia: J/V, S/Z Inžinierske siete: elektrina, vodovodná prípojka, kanalizácia Kúrenie: plynové POPIS PRÍZEMIA: Prízemie: vstupná chodba, 1x priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou, technická miestnosť, 1x spálňa,špajza, 1x kúpeľna, toaleta, v zadnej časti terasa s výhľadom do záhrady, upravený pozemok v zadnej časti domu s posedením na terase, poskytne novým majiteľom kľud a pohodu. Poschodie: 4x izba, kúpelňa s toaletou, chodba KONŠTRUKCIA DOMU: Rok výstavby: 2016 Konštrukcia: tehla Strecha: plechová krytina POPIS DOMU: - rodinný dom sa nachádza v tichej uličke obce, mimo hlavnej cesty - nehnuteľnosť ponúka dom s použitými kvalitnými materiálmi - dobrá dispozícia, účelne riešené priestranné izby - parkovanie priamo pred domom, - vonkajší exteriér ponúka rozsiahlu záhradu s možnosťou záhradkárčenia/ovocné stromy, okrasné kríky, upravený terén/ - celý pozemok je oplotený pletivom - k nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová cesta - obec je vyhľadavanou lokalitou na kúpu nehnuteľnosti z dôvodu blízkosti rekreačného strediska Zemplínska Šírava - obec ponúka rekreačné a turistické využitie v okolitej prírode -obyvatelia Klokočova majú k dispozícií vstup na bazény v stredisku Klokočov zdarma, čo je výhodou. - z obce je možnosť turistiky na oblasť Morské oko, Sninský kameň, Viniansky hrad, Klokočina- konská jazdiareň. LOKALITA A OKOLIE: - kompletná občianska vybavenosť v obci Klokočov- OÚ, MŠ,MŠ a ZŠ pre autistické deti obchod, multifunkčné ihrisko - z obce je dobrá dostupnosť do mesta Michalovce- 12 km - nehnuteľnosť sa nachádza mimo hlavnej cesty, v zástavbe rodinných domov CENA A PLATBA: - cena- dohodou - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru /pomôžeme Vám s jeho vybavením/

PETER MINARČÍK z Melior Reality ponúka na predaj: Slnečný pozemok v intraviláne obce Klokočov okr. Michalovce, vhodný podľa územného plánovania obce na individuálnu výstavbu rodinného domu. Lokalita s kompletnými možnosťami na relax aj celoročné bývanie. Obec Klokočov je mimoriadne obľúbená pre svoju strategickú polohu v tesnej blízkosti Zemplínskej šíravy. Hlavné výhody lokality: Výborná dostupnosť: Rýchle a pohodlné napojenie do mesta Michalovce. Občianska vybavenosť: Všetko potrebné pre pohodlný život priamo v obci. Aktívny relax: Široké možnosti pre vodné športy, turistiku a cykloturistiku. Relax po celý rok: V tesnej blízkosti sa nachádza vyhľadávaný Thermal Park Šírava. Výmera pozemku: 857 m2 Šírka pozemku: cca 14,50 m Dĺžka pozemku: cca 59 m Inžinierske siete: nakoľko sa pozemok nachádza v intraviláne obce – v zastavanej časti, sú inžinierske siete dostupné v tesnej blízkosti ponúkaného pozemku Elektrina: áno, prístupový bod v blízkosti pozemku Voda: obecný vodovod + vlastná studňa Odpad: verejná kanalizácia Plyn: áno Ponuková cena: 120 000€ Obhliadky: Peter Minarčík 0915 311200 minarcik@branislavcuri.sk

GH Real ponúka na predaj tradičný kamenný dom v pokojnej časti obce Jovsa, situovaný na okraji obce v tichom prostredí obklopenom prírodou a s výbornými susedmi. Nehnuteľnosť stojí na priestrannom pozemku o výmere 1 040 m² a ponúka obytnú plochu 116,37 m². Dom prešiel zásadnou rekonštrukciou, avšak je potrebné doladiť finálne detaily podľa vlastných predstáv. Zemplínska Šírava v bezprostrednej blízkosti robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto nielen na bývanie, ale aj na rekreáciu a víkendové úniky do prírody. Hlavné výhody: - pokojná poloha na kraji obce - veľkorysý pozemok s množstvom možností využitia - tiché prostredie, krásna príroda a príjemní susedia - vhodný na celoročné bývanie aj rekreačné využitie - tradičný kamenný dom po rozsiahlej rekonštrukcii - Šírava a Michalovce na skok Rekonštrukcia a technický stav: - kompletne nová strecha s pripravenou možnosťou zobytnenia podkrovia (strešné okná, dispozičný potenciál na ďalší obytný priestor) - nová elektroinštalácia - odvetranie základov - kamerový bezpečnostný systém - nové oplotenie po celom obvode pozemku - fasáda čiastočne obnovená, omietky potrebné dokončiť Dispozícia domu: - dve priestranné obytné izby - chodba prepojená s kuchyňou - kúpeľňa s WC Pôdorys k dispozícii vo fotogalérii. Súčasťou nehnuteľnosti je: - garáž - dielňa vhodná na hobby aktivity alebo skladovanie - priestranný pozemok vhodný na záhradu, oddychovú zónu či menšie hospodárstvo Lokalita – obec Jovsa: Jovsa ponúka pokojné vidiecke bývanie v objatí Zemplínskej Šíravy, prírody, lúk a lesov. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí túžia po úniku z mestského ruchu, no zároveň chcú zostať v rozumnej dostupnosti občianskej vybavenosti a okolitých miest. Príjemná atmosféra a dobré susedské vzťahy výrazne prispievajú ku komfortu bývania. Pre koho je nehnuteľnosť ideálna: Dom je vhodný pre rekreačné účely, celoročné bývanie aj prácu z domu. Ocenia ho najmä milovníci prírody, pokoja a súkromia, ale aj rodiny, jednotlivci či ľudia s kreatívnymi alebo remeselnými aktivitami, ktorí hľadajú priestor pre dielňu, záhradu alebo oddych.

GH Real ponúka na predaj príjemný 1,5-izbový byt s výmerou 42 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí z 8 na pokojnej Leningradskej ulici v Michalovciach. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladé páry, seniorov alebo ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Medzi jeho hlavné benefity patrí murované bytové jadro a bezpečnostné vstupné dvere, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť bývania. Veľkou výhodou je samotný bytový dom, ktorý prešiel kompletnou obnovou. Zateplenie, rekonštruované spoločné priestory a nový výťah zabezpečujú pohodlné bývanie a zároveň prispievajú k nižším prevádzkovým nákladom. Vďaka polohe na 6. poschodí je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a ponúka pekný výhľad na okolie. Lokalita patrí medzi pokojné časti mesta najmä pre svoju výbornú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj dostatok zelene na oddych. Základné informácie: • 1,5-izbový byt • Výmera 42 m² • 6. poschodie z 8 • Čiastočná rekonštrukcia • Murované jadro • Bezpečnostné vstupné dvere • Zateplený bytový dom • Nový výťah • Výborná lokalita Ak hľadáte byt, ktorý spája príjemnú lokalitu, rozumnú výmeru a možnosť bývania bez väčších počiatočných investícií, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

GH Real ponúka na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt situovaný priamo v centre mesta Michalovce, na vyhľadávanej Masarykovej ulici. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý je známy kvalitnou konštrukciou, dobrou akustikou a stabilnou vnútornou klímou počas celého roka. Byt má celkovú výmeru 59 m² a je umiestnený na 1. poschodí bytového domu. Dispozične je riešený veľmi prakticky, s dostatkom priestoru v každej miestnosti, čo zaručuje komfortné bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšiu rodinu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený – vrátane nábytku a spotrebičov, vďaka čomu je okamžite obývateľný alebo pripravený na prenájom bez ďalších investícií. Dispozičné riešenie: - priestranná obývacia izba s dostatkom denného svetla - samostatná, veľkorysá spálňa - kuchyňa s jedálenským priestorom - kúpeľňa s WC - vstupná chodba s úložným priestorom Stav a vybavenie: - čiastočná rekonštrukcia - znížené stropy - kompletne zariadený byt - zachovalý stav, pravidelne udržiavaný - vhodný na okamžité bývanie - k bytu prislúcha aj priestranná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru na bicykle, športové vybavenie alebo sezónne veci. Lokalita: Masarykova ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v centre Michaloviec. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, supermarkety, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, banky, úrady, kaviarne a reštaurácie. Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné mestské komunikácie robia z tejto lokality ideálne miesto na mestské bývanie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - centrum mesta - tehlový bytový dom - priestranné miestnosti - priestranná pivnica v cene - kompletné zariadenie - výborná investičná príležitosť Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo komfortné bývanie pre jednotlivca či pár. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250