Nehnuteľnosti na prenájom, okres Nitra

Hľadáte pracovný priestor, ktorý spája štýl historickej budovy s moderným kancelárskym komfortom? Ponúkame na prenájom samostatnú kanceláriu v kompletne zrekonštruovanej budove priamo v centre Nitry na Farskej ulici. Priestor vzniká dispozičnou úpravou pôvodného administratívneho celku, ktorej výsledkom bude plnohodnotná, oddelená kancelária so samostatným vstupom z novej internej chodby, zabezpečujúca súkromie aj nerušené pracovné prostredie. Dispozícia a výmera Kancelária B • výmera kancelárie: 25 m² • podiel na spoločných priestoroch: 16,15 m² (kuchynka, sociálne zariadenia a chodba) • celková nájomná plocha: 41,15 m² • vhodná ako kancelária pre advokátsku firmu, účtovníctvo a pod. Vybavenie a technický štandard • kompletná rekonštrukcia budovy – strecha, rozvody, elektroinštalácia, izolácie • klimatizácia vo všetkých miestnostiach (v procese) • vysokorýchlostný internet a zabezpečovací systém (v procese) • presvetlený podkrovný priestor s príjemnou atmosférou historického centra Lokalita • Farská ulica – historické centrum Nitry • pokojný vnútroblok s dostatkom súkromia • pešia dostupnosť: banky, úrady, pošta, reštaurácie • reštaurácia priamo v areáli Cena prenájmu 430 € / mesiac (vrátane DPH, energií a poplatku za správu) Preferovaný je dlhodobý prenájom. Depozit: 2 mesačné nájmy Táto kancelária je ideálnou voľbou pre firmy, ktoré chcú reprezentatívnu adresu v centre Nitry a zároveň pokojné pracovné prostredie. Kontakt: Mgr. Beáta Reichel, RSc. +421 905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

Ponúkame na prenájom krásny 3-izbový byt v Nitre na Čermánskom námestí- výborná lokalita. Byt sa nachádza na 3 poschodí s výťahom a balkónom. Celková úžitková plocha s balkónom je 74,77 m2. Cena prenájmu aj s energiami je 800 eur mesačne plus jeden mesačný depozit vo výške 800 eur. Dispozícia bytu: Chodba: 4,43 m2, WC: 2,32 m2, Kúpeľňa: 5,28 m2, Kuchyňa s jedálňou:11,72 m2, Spálňa: 14,16 m2 Izba: 10,47 m2, obývacia izba: 17,19 m2, Balkón: 3,72 m2, Chodba: 3,68 m2, pivničná kobka: 1,8 m2 Vybavenie bytu: - Chodba: vstavaný skriňa ROLDOR, plávajúca podlaha - WC: umývadlo s batériou a so skrinkou, misa WC kombi stojaca, plynový kotol Junkers, dlažba a obklady stien - Kuchyňa: kuchynská linka, kávovar, granitový drez s batériou, vstavaná mikrovlnná rúra Chladnička, Varná doska, Vstavaná rúka, umývačka riadu, plávajúca podlaha, - Jedáleň: kuchynský stôl a 4 stoličky, 2 francúzske okná so žalúziami, plávajúca podlaha - Obývačka: obývacia stena, sedacia súprava s taburetkou, konferenčný stolík, , plávajúca podlaha, - Izba: posteľ s matracom, nočný stolík, vstavaná skriňa ROLDOR, plávajúca podlaha, - Spálňa: manželská posteľ s matracmi a nočnými stolíkmi, vstavaná skriňa ROLDOR, plávajúca podlaha - Kúpeľňa: práčka plnená z prednej strany- sušička bielizne kondenzačná, umývadlo s batériou s so skrinkami, murovaný sprchovací kút s presklenou stenou. Hľadáme slušných nájomníkov, nefajčiarov, bez domácich zvierat na min. 1 rok. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková, RSc. 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Hľadáte dostupný a funkčný kancelársky priestor na výbornej adrese? Ponúkame vám prenájom kancelárie s výmerou 22 m², situovanej na 1. poschodí administratívnej budovy na Rybárskej ulici v Nitre – s perfektnou dostupnosťou do centra aj na rýchlostnú cestu R1. Vybavenie a benefity: Nepretržitý prístup 24/7 – bez obmedzení Klimatizácia – komfort počas celého roka Zabezpečená budova – alarmový systém Možnosť zriadenia sídla firmy (v cene nájmu) Poštová schránka + logo firmy pri vstupe do budovy (v cene) Parkovanie – bezplatne pred budovou Parkovacie miesta k dispozícii: Za rampou: 20 € + DPH / mesiac Za bránou: 30 € + DPH / mesiac Cena prenájmu: Nájomné: 190€ + DPH / mesiac Energie (zálohová platba): 70 € + DPH / mesiac Vhodné pre: Podnikateľov, menšie firmy, administratívne sídlo alebo ako reprezentatívne miesto na stretávanie klientov. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám priestory ukážeme osobne: Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Hľadáte pracovný priestor, ktorý spája štýl historickej budovy s moderným kancelárskym komfortom? Ponúkame na prenájom samostatnú kanceláriu v kompletne zrekonštruovanej budove priamo v centre Nitry na Farskej ulici. Priestor vzniká dispozičnou úpravou pôvodného administratívneho celku, ktorej výsledkom bude plnohodnotná, oddelená kancelária so samostatným vstupom z novej internej chodby, zabezpečujúca súkromie aj nerušené pracovné prostredie. Dispozícia a výmera Kancelária A • výmera kancelárie: 33,82 m² • podiel na spoločných priestoroch: 21,86 m² (kuchynka, sociálne zariadenia a pod.) • vhodná ako konzultačné a poradenské spoločnosti, kreatívne tímy, či sídlo firmy Vybavenie a technický štandard • kompletná rekonštrukcia budovy – strecha, rozvody, elektroinštalácia, izolácie • klimatizácia vo všetkých miestnostiach a zabezpečovací systém (v procese) • vysokorýchlostný internet • presvetlený podkrovný priestor s príjemnou atmosférou historického centra Lokalita • Farská ulica – historické centrum Nitry • pokojný vnútroblok s dostatkom súkromia • pešia dostupnosť: banky, úrady, pošta, reštaurácie • reštaurácia priamo v areáli Cena prenájmu 570€ / mesiac (vrátane DPH, energií a poplatku za správu) Preferovaný je dlhodobý prenájom. Depozit: 2 mesačné nájmy Táto kancelária je ideálnou voľbou pre firmy, ktoré chcú reprezentatívnu adresu v centre Nitry a zároveň pokojné pracovné prostredie. Kontakt: Mgr. Beáta Reichel, RSc. +421 905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

Ponúkame na prenájom štýlový, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt s výmerou 70 m² s loggiou a pivnicou, v žiadanej lokalite blízko centra Nitry, na Cintorínskej ulici. Nachádza sa na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Výhodou je súkromná garáž v cene prenájmu, vlastný kotol, klimatizácia a kompletné zariadenie. Dispozícia: • Vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom • Samostatná spálňa s manželskou posteľou a úložným priestorom • Kúpeľňa s WC a práčkou • Loggia a pivnica Výhody: • Klimatizácia • Bezpečnostné vstupné dvere • Byt je kompletne zariadený (nábytok, kuchynské spotrebiče, TV) • Súkromná garáž v cene • Internet a energie v cene Lokalita: Výborná dostupnosť do centra mesta – 3 min. pešo autobusová stanica, MHD zastávka do 5 min., 7 min. železničná stanica, OC Mlyny, historické centrum do 10 minút. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, obchody, reštaurácie, nemocnica, pošta, lekárne a pod. Byt je vhodný pre 1 osobu alebo pracujúci pár. Domáce zvieratá nie sú akceptované. Cena prenájmu: 800€/mesiac (vrátane energií, internetu a garáže) Depozit: 900 € Voľný od 1.9.2026 V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Beáta Reichel, RSc. +421 905 440 705 reichel@nitrianskereality.com Nitrianska realitná kancelária

Hľadáte pracovný priestor, ktorý má štýl, históriu a štýl? Ponúkame vám výnimočné administratívne priestory v kompletne zrekonštruovanej historickej budove priamo v centre Nitry – miesto, kde sa spája charakter minulosti s komfortom modernej kancelárie. VHODNÉ AKO: - sídlo firmy, - coworking pre viacerých freelancerov alebo menší tím, - architektonické / kreatívne štúdio, - mentoringové alebo jazykové centrum a iné DISPOZÍCIA A VÝMERA: • Celková výmera: 96,83 m² • Dve samostatné kancelárie: o 44,75 m² – otvorený priestor pre tím, open-space alebo coworking o 33,82 m² – vhodná ako zasadacia miestnosť, súkromná kancelária alebo klientska zóna • Spoločné priestory: kuchynka a sociálne zariadenia (18,26 m² v podiele) VYBAVENIE A TECHNICKÝ ŠTANDARD • Nová rekonštrukcia – strecha, elektroinštalácia, rozvody, izolácie • Klimatizácia vo všetkých miestnostiach (v procese) • Vysokorýchlostný internet, kamerový a zabezpečovací systém (v procese) • Presvetlený podkrovný priestor s príjemnou atmosférou LOKALITA, KTORÁ ROBÍ DOJEM • Historické centrum Nitry vo vnútrobloku – pokojné, súkromné prostredie • V pešej dostupnosti všetky služby: banky, úrady, pošta, reštaurácie • Reštaurácia priamo v areáli - ideálne pre pracovné obedy • Bezplatné parkovanie v okolí (pod hradom – cca 12 min. pešo) PRE KOHO JE PRIESTOR IDEÁLNY • Kreatívne tímy (marketing, dizajn, architektúra, interiérové štúdiá) • Konzultačné a poradenské spoločnosti • Coworkingové centrum pre nezávislých profesionálov • Značky, ktoré hľadajú reprezentatívnu adresu v Nitre • Vzdelávacie, mentoringové alebo koučingové projekty CENA PRENÁJMU: • 1000 € / mesiac (vrátane DPH/energie a správy spoločných priestorov) • Preferovaný dlhodobý prenájom Depozit: 2 mesačné nájmy V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Kontakt na prenájom: Mgr. Beáta Reichel, RSc. reichel@nitrianskereality.com +421 905 440 705

Exkluzívna ponuka prenájmu v Nitre – moderné priestory v Poliklinike sv. Medarda II. Predstavujem vám dva výnimočné komerčné priestory s rozlohou 53,8 m² a 35,9 m², ktoré sa nachádzajú v novej architektonickej dominante mesta – v Poliklinike sv. Medarda II. na Špitálskej ulici. Ide o miesto, kde sa moderný dizajn spája s eleganciou, komfortom a prestížou. Tieto priestory zaujmú nielen svojou strategickou polohou priamo v areáli Fakultnej nemocnice Nitra, ale aj nadštandardným spracovaním a reprezentatívnou atmosférou, ktorá podčiarkne hodnotu vašej značky. Čím sú tieto priestory výnimočné: • Nachádzajú sa na 1. nadzemnom podlaží – s maximálnou viditeľnosťou pre klientov. • Sú presklené do hlavnej chodby s vysokou frekvenciou pohybu ľudí. • Ideálne riešenie pre kliniku, estetické alebo beauty centrum, prémiové kancelárie či špecializované služby. • Súčasť najmodernejšej polikliniky v Nitre, ktorá udáva nový štandard kvality. • Novostavba s nadčasovou architektúrou, moderným interiérom a vysokým technickým štandardom. • Možnosť prenájmu parkovacích miest priamo v objekte. Prečo práve tu? Poliklinika sv. Medarda II. je synonymom profesionality, komfortu a dôveryhodnosti. Prenájom v tomto objekte nepredstavuje len priestor pre vaše podnikanie – je to investícia do úspechu, dôvery a prestíže. Zaujala vás táto ponuka? Rada vám poskytnem viac informácií a prevediem vás osobne priestormi. Ing. Patrícia Slamková – realitná maklérka, ktorá vie, kde sa vaše podnikanie bude cítiť ako doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Hľadáte moderné, tiché a komfortné bývanie v srdci Nitry? Ponúkame na prenájom dva nové 1-izbové byty o výmere 36 m², situované vo dvore historickej budovy na prestížnej adrese Farská ulica. Spojenie centra mesta, súkromia a moderného bývania v jednom. Dispozícia a vybavenie • Otvorený priestor: obývacia izba s kuchyňou, oddelená spálňová časť • Plne zariadené: gauč, TV, barový stôl, posteľ, skrine • Kuchyňa: elektrická rúra, varná doska, drez, úložné priestory • Kúpeľňa: sprchovací kút, umývadlo, WC, práčka • Nachádza sa na 1. poschodí (bez výťahu) Výhody bývania • Tichý vnútroblok – bez rušivého hluku z ulice • Pešia dostupnosť všetkého dôležitého: obchody, zdravotné stredisko, pošta, pešia zóna, reštaurácie, kaviarne • Moderné vybavenie a čisté priestory – pripravené na okamžité nasťahovanie Dostupnosť • 1 byt: voľný od cca 10.8.2026 Cena prenájmu • 650 € / mesiac vrátane energií a internetu • Depozit: 700 € • Bez domácich miláčikov Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pracujúci pár, ktorí chcú žiť v centre mesta, no zároveň si dopriať pokojné a elegantné bývanie s atmosférou. V prípade otázok a obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Beáta Reichel reichel@nitrianskereality.com +421 905 440 705

Ponúkam na prenájom 1-izbový byt na Nábreží mládeže v Nitre, v mestskej časti Chrenová. Úžitková plocha 36 m2. Byt je voľný od 15. septembra 2026 a obhliadky sú možné už teraz. Dispozícia: kuchyňa spojená s obývacou časťou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, chodba. Byt sa nachádza na prvom poschodí, teda na druhom nadzemnom podlaží. V dome nie je výťah. Byt nemá balkón ani loggiu. Byt prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou. Zahŕňala zmenu dispozície, výmenu elektrických rozvodov a vodovodného potrubia, novú podlahu v celom byte, novú kúpeľňu a WC a osadenie exteriérových žalúzií. Nábytok na mieru: kuchynská linka s barovým pultom, chodbová skriňa s lavicou, šatníková skriňa v spálni, skrinky v kúpeľni. Ďalšie zariadenie: čalúnená posteľ s nočnými stolíkmi, sedacia súprava, jedálenské stoličky. Spotrebiče: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra na pečenie, práčka, televízor. Lokalita: pokojná obytná zóna pri rieke Nitra so vzrastlou zeleňou. Obchody, lekáreň a zastávka mestskej hromadnej dopravy sú v pešej dostupnosti. Do centra mesta je to pešo 10 až 15 minút. Areály Univerzity Konštantína Filozofa a Slovenskej poľnohospodárskej univerzity na Triede Andreja Hlinku sú vzdialené približne 10 minút pešo. Parkovanie je zdarma priamo pred bytovým domom. Cena 680 eur mesačne vrátane energií a všetkých poplatkov. Depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Preferovaná doba nájmu je minimálne jeden rok s možnosťou predĺženia. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, maximálne pre dve osoby. Podmienkou je nefajčiar a domácnosť bez zvierat. Byt obýval od dokončenia rekonštrukcie mladý pár, ktorý sa sťahuje do vlastnej nehnuteľnosti. Referenciu od neho poskytnem na vyžiadanie. Videoprehliadka bytu je k dispozícii na vyžiadanie. Kontakt: Michal Cerulík +421 911 059 071

Realitná kancelária REMAX Ponúka k prenájmu komerčné priestory, nachádzajúce sa na ulici Fraňa Mojtu v centre mesta Nitra. Tieto prevádzkové priestory sú umiestnené v novostavbe budovy hlavnej pošty s vlastným parkoviskom. Priestor sa nachádza v prevádzke kaderníctva STUDIO TWENTY a má plochu 10 m². Priestor je plne zariadený a je určený pre nechtovú dizajnérku, ktorá ideálne zapadne do koncepcie daných služieb pre zákazníkov. Tieto priestory sú zariadené, čo znamená, že sú pripravené na okamžité využitie bez potreby dodatočných investícií do vybavenia. V objekte je spoločná kuchynka, sociálne zariadenia a vstupná čakacia hala. Cena nájmu je 300,- EUR/mesiac.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove na Rybárskej ulici. Jedná sa o kanceláriu, na 1. poschodí, o rozlohe 22 m2, ktorá disponuje klimatizačnou jednotkou a alarmom, ktorý je napojený na SBS. Sociálne zariadenie a kuchynka sú spoločné pre všetky kancelárie na poschodí. Prístup je umožnený 24/7. Je možné tu zriadiť sídlo firmy. Cena prenájmu za 1 kanceláriu: 190 € + DPH / mesiac, 70 € + DPH záloha na energie / mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí mesačné nájomné a dvojmesačná vratná kaucia. Nájomné sa platí mesiac dopredu. Wi-fi pripojenie si rieši nájomník vo vlastnej réžii. Možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest: - za rampou: 20 € + DPH / mesiac - za bránou: 30 € + DPH / mesiac Budova má veľmi dobrú dostupnosť na rýchlostnú komunikáciu R1 ako aj do centra mesta. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom pozemok na Novozámockej ulici pozemok o rozlohe 1094 m2, ktorý je možné využiť napr. na parkovisko, autobazár apod. Elektrická prípojka sa nachádza na pozemku. Cena prenájmu je 1 000 € / mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí mesačné nájomné a jednomesačná vratná kaucia. Pozemok je umiestnený na hlavnom ťahu smer Nitra - Nové Zámky a má veľmi dobrú dostupnosť na rýchlostnú komunikáciu R1 ako aj do centra mesta.

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor v budove TABÁŇ Offices na Štúrovej ulici v Nitre, ktorá je súčasťou polyfunkčného komplexu Tabáň. Priestor o rozlohe 218 m2 sa nachádza na 5. NP so spoločnými toaletami situovaný do vnútrobloku komplexu. Prenajíma sa v prevedení štandard s možnosťou prispôsobenia podľa potrieb klienta. ŠTANDARD zhŕňa: - podlahy: kobercové štvorce - strop: betón - otvorený "industriál" - výplne otvorov: obložkové drevené zárubne, plné drevené dverové krídlo - svietidlá: závesná svietivosť do 500 luxov - elektroinštalácia: jeden floorbox na dve pracovné miesta na 15 m2 (2x silnoprúdová zásuvka, 2x dátová zásuvka) - kúrenie: doskové radiátory s regulačnou hlavicou - chladenie: klimatizačné jednotky ovládané diaľkovým ovládaním - tienenie: interiérové tieniace rolety/ žalúzie s manuálnym retiazkovým ovládaním Cena prenájmu je zaslaná nájomcovi na vyžiadanie. K priestoru je možné prenajať si parkovacie miesta v podzemnej garáži budovy. Certifikát energetickej náročnosti budovy je k dispozícii. Administratívny blok ponúka najvyšší štandard z hľadiska použitých materiálov a kvality ich spracovania. Budova disponuje 3 výťahmi a bezbariérovým prístupom po celej budove vrátane garáže. Budova má atraktívnu polohu v centre mesta Nitra s vynikajúcim dopravným napojením ako individuálnou, tak aj mestskou hromadnou dopravou, s bezbariérovým peším prístupom. Umiestnenie budovy v absolútnom centre mesta poskytuje aj rýchlu a pohodlnú dostupnosť obchodov, služieb, stravovania, ako aj úradov, inštitúcií, zdravotnej starostlivosti a kultúry.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt, v rodinnom dome na Kmeťkovej ulici, o výmere 100 m2 priamo v centre mesta s parkovaním vo dvore. Byt je k dispozícii od 1. júna 2026. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka s krbom, spálňa prístupná z obývačky ako aj z chodby, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, hosťovská izba, samostatné WC. V každej izbe je klimatizácia. Byt je kompletne zrekonštruovaný a prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený vstavanými spotrebičmi v kuchyni - elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, práčka. Nehnuteľnosť je štýlovo zariadená, vhodná pre náročného klienta. Byt je okamžite pripravený na nasťahovanie nového nájomníka. Nie je vhodný pre študentov a nájomníkov so zvieratami. Lokalita sa vyznačuje pokojným komunitným typom bývania na lukratívnom mieste. Všetku občiansku vybavenosť i možnosti kultúrneho vyžitia a oddychu máte z tohto bytu na dosah ruky. Je možné využívať pozemok a posedenie so záhradným krbom, kde môžete v kľude relaxovať. Cena nájmu je 1000 €/ mesiac + 200 € záloha na energie. Cena zahŕňa TV a internet. Pri podpise zmluvy sa platí jednomesačný depozit. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt v Nitre, ulica Družstevná. -BYT- Poschodie: 2 Úžitková plocha: 49 m2 -DISPOZÍCIA- Vstupná chodba, kúpeľňa s sprchovacím kútom a WC, kuchyňa, 2 obytné miestnosti. Nehnuteľnosť sa prenajíma so zariadením. -VYBAVENIE- kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, elektrický sporák, skrine, pračka, písací stolík, postele s matracom, nočný stolík. -PARKOVANIE- Verejné -LOKALITA- Byt sa nachádza v centrálnej časti mesta Nitra, v blízkosti autobusovej a vlakovej stanice. V tesnej blízkosti potraviny, zastávka MHD, v pešej dostupnosti OC Mlyny . Cena prenájmu je 650 €/mesiac vrátane energii, bez TV a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájomné + depozit . Byt je vhodný max. pre dve pracujúce osoby alebo študentov. Bez domácich zvierat. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na prenájom moderné obchodno-administratívne priestory v novostavbe na Nedbalovej ulici v Nitre. Priestor je voľný od 1. októbra 2026. Priestor s výmerou 40 m² pozostáva z priestrannej otvorenej plochy o výmere 35 m² a praktického zázemia so samostatnou toaletou o výmere 5 m². Vďaka variabilnému riešeniu je vhodný na rôzne druhy podnikania – menšiu predajňu, kanceláriu alebo služby. Interiér: - kvalitná vysoko záťažová PVC podlaha, - efektívne vykurovanie a chladenie klimatizačnou jednotkou, - kompletná sieťová infraštruktúra vrátane elektrických a internetových rozvodov s praktickým rozmiestnením, - veľký presklený výklad vhodný na výrazný reklamný polep a prezentáciu prevádzky. Vzhľadom na okolité prostredie s prevahou rodinných a bytových domov je priestor ideálny najmä pre služby a menšie prevádzky, napríklad kozmetické štúdio, nechtové štúdio, kancelárske služby, poradenskú činnosť, menší obchod alebo inú podnikateľskú prevádzku. Výhodou lokality je bezproblémové parkovanie v bezprostrednom okolí budovy a dobrá dostupnosť mestskej hromadnej dopravy. Cena prenájmu: 460 € + DPH + záloha za energie. Energetický certifikát budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá záujemcovi, ktorého ponuka bude najlepšie vyhovovať preferenciám majiteľa.

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v budove TABÁŇ Offices na Štúrovej ulici v Nitre, ktorá je súčasťou polyfunkčného komplexu Tabáň. Prevádzková jednotka o rozlohe 160 m2 sa nachádza na prízemí budovy so vstupom priamo z ulice. Zo zadnej strany je vstup od átria, ktorý môže slúžiť pre zásobovanie. Prenajíma sa ako holopriestor, ktorý si klient dokončuje vo vlastnej réžii. K priestoru je možné prenajať si parkovacie miesta v podzemnej garáži budovy. Cena prenájmu je zaslaná nájomcovi na vyžiadanie. Certifikát energetickej náročnosti budovy je k dispozícii. Administratívny blok ponúka najvyšší štandard z hľadiska použitých materiálov a kvality ich spracovania. Budova disponuje 3 výťahmi a bezbariérovým prístupom po celej budove vrátane garáže. Budova má atraktívnu polohu v centre mesta Nitra s vynikajúcim dopravným napojením ako individuálnou, tak aj mestskou hromadnou dopravou, s bezbariérovým peším prístupom. Umiestnenie budovy v absolútnom centre mesta poskytuje aj rýchlu a pohodlnú dostupnosť obchodov, služieb, stravovania, ako aj úradov, inštitúcií, zdravotnej starostlivosti a kultúry.

Realitná kancelária REMAX ponúka na prenájom zdieľaný multifunkčný priestor v atraktívnej lokalite Nitra – Staré Mesto, priamo v historickom centre mesta na ulici Fraňa Mojtu. Priestor s celkovou výmerou 150 m² sa nachádza na prízemí administratívnej budovy s bezbariérovým prístupom. Dominuje mu priestranná presvetlená miestnosť s oknami, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Je ideálny pre: skupinové cvičenia (jóga, pilates, zdravotné cvičenie), tanečné kurzy, pohybové a relaxačné aktivity, workshopy, školenia či prednášky, komunitné stretnutia a ďalšie voľnočasové aktivity. Priestor prešiel rekonštrukciou a ponúka príjemné, čisté a reprezentatívne prostredie. K dispozícii je aj šatňa so sprchou a toaletou, čo zabezpečuje komfort pre všetkých návštevníkov. Prečo práve tento priestor? ✔ prestížna adresa v historickom centre Nitry ✔ veľký otvorený priestor s variabilným využitím ✔ bezbariérový prístup ✔ šatňa, sprcha a sociálne zariadenie ✔ výborná dostupnosť pešo aj MHD ✔ kompletná občianska vybavenosť v okolí – reštaurácie, kaviarne, banky, úrady a ďalšie služby Cena prenájmu: DOHODOU Cena za negarantované parkovacie miesto: 30 EUR bez DPH Ak hľadáte reprezentatívny priestor pre svoje kurzy, tréningy alebo komunitné aktivity v centre mesta, radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si obhliadku. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá záujemcovi s najvýhodnejšou ponukou podľa preferencií vlastníka.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom pozemok v Nitre, na Nábreží za hydrocentrálou. POZEMOK - Výmera: 5336m2, 1608m2, 196m2 - Terén: rovina - Príjazdová cesta: spevnená plocha - Stav: pozemok je využívaný ako záhrada, oplotený a uzavretý uzamykateľnou bránou. Možnosť využitia: rekreačný, podnikateľský účel alebo ako záhrada. Pozemok má výbornú dostupnosť z/na rýchlostnú cestu. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária REMAX Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor v budove TABÁŇ Offices na Štúrovej ulici v Nitre, ktorá je súčasťou polyfunkčného komplexu Tabáň. Priestor o rozlohe 151 m2 sa nachádza na 2. NP s vlastným sociálnym zázemím. Prenajíma sa v prevedení štandard s možnosťou prispôsobenia podľa potrieb klienta. ŠTANDARD zahŕňa: - podlahy: kobercové štvorce - strop: betón - otvorený "industriál" - výplne otvorov: obložkové drevené zárubne, plné drevené dverové krídlo - svietidlá: závesná svietivosť do 500 luxov - elektroinštalácia: jeden floorbox na dve pracovné miesta na 15 m2 (2x silnoprúdová zásuvka, 2 x dátová zásuvka) - kúrenie: doskové radiátory s regulačnou hlavicou - chladenie: klimatizačné jednotky ovládané diaľkovým ovládaním - tienenie: interiérové tieniace rolety/ žalúzie s manuálnym retiazkovým ovládaním Cena prenájmu je zaslaná nájomcovi na vyžiadanie. K priestoru je možné prenajať si parkovacie miesta v podzemnej garáži budovy. Certifikát energetickej náročnosti budovy je k dispozícii. Administratívny blok ponúka najvyšší štandard z hľadiska použitých materiálov a kvality ich spracovania. Budova disponuje 3 výťahmi a bezbariérovým prístupom po celej budove vrátane garáže. Budova má atraktívnu polohu v centre mesta Nitra s vynikajúcim dopravným napojením ako individuálnou, tak aj mestskou hromadnou dopravou, s bezbariérovým peším prístupom. Umiestnenie budovy v absolútnom centre mesta poskytuje aj rýchlu a pohodlnú dostupnosť obchodov, služieb, stravovania, ako aj úradov, inštitúcií, zdravotnej starostlivosti a kultúry.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom spevnený pozemok s určitým stupňom ochrany v areáli spoločnosti, ktorý sa nachádza v priemyselnej časti krajského mesta Nitra, na ulici Chotárna. Jeho celková výmera je 1049 m2, pozemok je kompletne oplotený. Výhodou je možnosť prenájmu celej plochy s viacerými spôsobmi využitia pozemku – parkovanie vozidiel, uloženie stavebného materiálu, skladovanie. Na pozemok je bezproblémový prístup vrátane väčších strojov a kamiónov. Lokalita – priemyselná časť krajského mesta Nitra, cca 150 metrov od priameho napojenia na rýchlostnú cestu R1. V okolitej zástavbe dominujú výrobné závody, širšie okolie je funkčne určené pre vybavenosť a priemyselnú výrobu. Inžinierske siete: voda a elektrina k dispozícii v areáli spoločnosti, s možnosťou využiť aj voľné sociálne zariadenia za poplatok. Celom areáli je bezpečnostný systém Jablotron a bezpečnostné kamery. Cena: 0,60 EUR/m2 v prípade prenájmu celej plochy. Pri podpise nájomnej zmluvy je požadovaný depozit. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného servisu a poplatkov.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom spevnený pozemok, ktorý sa nachádza v priemyselnej časti krajského mesta Nitra, na ulici Chotárna. Jeho celková výmera je 2818 m2, pozemok je kompletne oplotený. Výhodou je možnosť prenájmu celej plochy s viacerými spôsobmi využitia pozemku – parkovanie vozidiel, uloženie stavebného materiálu, predajná plocha, autobazár, výstavba haly, kontajnerová výstavba a podobne. Takisto ponúka možnosť rozdelenia pozemku na dve časti. Na pozemok je bezproblémový prístup vrátane väčších strojov a kamiónov. Lokalita – priemyselná časť krajského mesta Nitra, cca 100 metrov od priameho napojenia na rýchlostnú cestu R1. V okolitej zástavbe dominujú výrobné závody, širšie okolie je funkčne určené pre vybavenosť a priemyselnú výrobu. Inžinierske siete: voda, kanalizácia a elektrina na pozemku. Celom areáli je bezpečnostný systém Jablotron a bezpečnostné kamery. Cena: 0,90 EUR/m2 v prípade prenájmu celej plochy. Pri podpise nájomnej zmluvy je požadovaný depozit. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného servisu a poplatkov.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom čiastočne spevnený pozemok s určitým stupňom ochrany v areáli spoločnosti, ktorý sa nachádza v priemyselnej časti krajského mesta Nitra, na ulici Chotárna. Jeho celková výmera je 1275 m2, pozemok je kompletne oplotený. Výhodou je možnosť prenájmu celej plochy s viacerými spôsobmi využitia pozemku – parkovanie vozidiel, uloženie stavebného materiálu, skladovanie. Lokalita – priemyselná časť krajského mesta Nitra, cca 150 metrov od priameho napojenia na rýchlostnú cestu R1. V okolitej zástavbe dominujú výrobné závody, širšie okolie je funkčne určené pre vybavenosť a priemyselnú výrobu. Inžinierske siete: voda a elektrina k dispozícii v areáli spoločnosti, s možnosťou využiť aj voľné sociálne zariadenia za poplatok. Celom areáli je bezpečnostný systém Jablotron a bezpečnostné kamery. Cena: 0,40 EUR/m2 v prípade prenájmu celej plochy. Pri podpise nájomnej zmluvy je požadovaný depozit. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného servisu a poplatkov.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovanú budovu na Novozámockej ulici v Nitre - časť Krškany na frekventovanom ťahu Nitra – Nové Zámky, čo zaručuje výbornú dostupnosť aj dobrú viditeľnosť. S celkovou výmerou 801,66 m² spája tento objekt reprezentatívnu administratívu, praktický sklad a výrobný priestor pod jednou strechou v 3-podlažnej budove. DISPOZÍCIA A ŠTANDARD Objekt bol navrhnutý s dôrazom na efektivitu prevádzky a komfort zamestnancov: • Pracovná časť: priestranné kancelárie, zasadacia miestnosť, dielňa a sklad • Zázemie: plne vybavené šatne, umyvárne, sprchy a WC v modernom štandarde • Technológie: klimatizované priestory, zabezpečený vstup 24/7 • Lokalita: bezpečný, uzavretý areál monitorovaný kamerovým systémom a SBS PRE KOHO JE IDEÁLNY Technologické firmy - startupy - vývoj a výroba Dizajn/interiér/výroba - custom výroby - stolári HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Kompletná rekonštrukcia: moderné priestory pripravené na okamžité užívanie • Bezpečnosť: areál chránený SBS službou a kamerovým systémom • Logistika: strategická poloha len 8 km od napojenia na diaľnicu R1 a 10 minút od centra Nitry • Dostupnosť: zastávka MHD v tesnej blízkosti, vlastné parkovanie priamo pri budove • Flexibilita: prístup do objektu 24/7 bez obmedzení • Stravovanie: priamo v areáli (raňajky a obedy), čo výrazne zvyšuje komfort pracovného dňa Cena prenájmu je 3 800 € / mesiac + energie. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť prenajatá najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom nehnuteľnosť v zastavanom území obce Golianovo, v samostatnom areáli bývalého poľnohospodárskeho dvora mimo lokality určenej na bývanie. Obec leží 12 km juhovýchodne od centra Nitry, najbližší privádzač na rýchlostnú cestu R1 (Nitra-východ) je vzdialený cca 6,5 km. Predmetom prenájmu je prízemný, samostatne stojaci objekt umiestnený na rovinatom pozemku. Celková výmera objektu 1532 m2 umožňuje viaceré možnosti využitia vrátane rozdelenia budovy na viac menších prevádzok, či realizáciu väčšieho zámeru – výroba, skladovanie, poľnohospodárske využitie, obnova chovu a podobne. Vzhľadom na aktuálny stav si vyžaduje väčšiu rekonštrukciu, najmä interiérové stavebné úpravy podľa predstáv nového nájomníka. Súhlas s ich realizáciou môže byť predmetom ďalšieho jednania. Budova bez súpisného čísla je murovaná rozľahlá dvojloďová stavba postavená v roku 1988, podlaha je betónová, okná a stropy drevené, nosné konštrukcie a azbestocementová strešná krytina sú bez známok poškodenia. V oboch lodiach je pod úrovňou podlahy železobetónová zberná kanalizačná šachta. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu, avšak všetky vnútorné rozvody elektroinštalácií a súvisiace zariadenia sú demontované. K dispozícií je súhlas distribučnej spoločnosti a vyjadrenie k možnostiam pripojenia, ktoré predpokladá vyšší odber elektrickej energie aj pre potreby výrobnej prevádzky. Nehnuteľnosť sa nachádza na úplnom okraji obce Golianovo, výhodou je prístup po minimálne frekventovanej asfaltovej komunikácií do uzatvoreného a stráženého areálu. Budova je prístupná aj pre nákladné motorové vozidlá. V okolí budovy je dostatočný manipulačný priestor, vhodný aj ako parkovisko. Jeden zo vstupov do budovy je možné využívať ako nákladnú rampu pre kontajnerové vozidlá. Cena: 1 EUR/m2/mesiac + energie. Pri uzatvorení nájomnej zmluvy sa vyžaduje depozit.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v meste Nitra, m.č. Chrenová na ulici Vašinova. Samostatne stojaca budova približne 200 m2 podlahovej plochy s dvomi garážovými bránami a na poschodí sa nachádza 3 izbový byt s úžitkovou plochou približne 100 m2. Oplotený pozemok prislúchajúci k nehnuteľnosti je výmery 187 m2. "Podnikateľský objekt" sa prenajíma bez zariadenia, teda ako holopriestor. Vhodný ako autodielňa, logistické centrum, výrobná hala atď. Byt na hornom poschodí sa prenajíma kompletne zariadený ako je na fotkách. Možnosť dohody na odstúpenie zariadenia v "podnikateľskom objekte" za odplatu. - nábytok v kancelárii - chladnička s komodou v kuchynke - 4x zdvihák na autá - vzduchový rozvod (bez kompresora) - všetky regále - spotrebný materiál (šróbovina, staré funkčné autodiely, nové nepoužité autodiely) - všetky pracovné stoly "ponk" (materiál drevo/ železo) - el. umývacia vaňa na autodiely Dispozícia: 1NP - Vstup dvomi garážovými bránami do otvoreného priestoru v tvare “L“. Bočný vstup cez dvere ponúka možnosť vstupu osôb bez otvorenia veľkých garážových brán. Samostatné WC s umývadlom, ďalej dva priestory vhodné ako kancelária a kuchynka. Z kancelárie je možnosť prejsť dverami priamo na dvor. V oplotenej časti pozemku je možnosť skladovať materiál, alebo parkovať niekoľko áut. 2 NP – Oceľovým exteriérnym schodiskom sa dostaneme k vstupu do bytu. Po vstupe do otvoreného priestoru tvoriaceho obývaciu miestnosť s kuchyňou, môžeme prejsť do kúpeľne s WC, dvoch nepriechodných spální a šatníka. PONUKA NÁJMU: - vratný "depozit" vo výške 3x mesačného nájmu - doba nájmu min. 5 rokov (možnosť predlžovať nájom s opciou) - nájomné sa bude platiť do 15 dňa v mesiaci za nasledujúci mesiac - nájomné sa bude každý rok upravovať podľa inflácie od štatistického úradu - v prípade predčasného ukončenia by "depozit" v plnej výške prepadol - v prípade omeškania zaplatenia nájomného, nasleduje 1 mesačná výpoveď z nájmu a prepadnutie "depozitu". Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu spojeného s nájmom.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v Nitre, časť Mlynárce. Využitie: kancelárske priestory, sídlo firmy, parkovanie pre osobné, nákladné vozidlá, stavebné stroje a pod. Možnosť výberu kancelárskych priestorov s klimatizáciou alebo bez nej, so zariadením alebo bez zariadenia. Priestory sú variabilné, na každom poschodí sa nachádzajú sociálne zariadenia, budova s recepciou. Výhodou objektu je monitorovací systém, prístup do budovy a areálu 24/7, lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta a na výjazd R1. - PRIESTORY- - kancelárske o výmere 15 m2 – 53,63 m2 - kancelárie + zázemie o výmere 241 m2/ 1100€/ mesiac + energie -PARKOVISKO- Možnosť parkovať pred v areáli bez poplatku -CENA- Cena za prenájom kancelárskych priestorov 80€/m2 + energie mesačne. Ceny sú uvedené bez DPH

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom kancelárske a viacúčelové priestory v budove s vlastným parkoviskom v Nitre, časť Chrenová. Využitie: sídlo firmy, kancelárske priestory, jazyková škola, parkovanie, skladové priestory a pod. Možnosť výberu priestorov s klimatizáciou alebo bez nej. Priestory sú variabilné, na každom poschodí sa nachádzajú sociálne zariadenia, spoločná kuchynka, možnosť prenájmu väčšieho zasadacieho priestoru. Výhodou objektu je lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta a na výjazd R1. - PRIESTORY- - kancelárske o výmere 12,62 m2, 18 m2,30,4 m2 - hala 117 m2 - skladové priestory -PARKOVISKO- Možnosť parkovať pred budovou alebo v areáli (za poplatok 12€/ mesačne) -CENA- Cena za prenájom kancelárskych priestorov 80€/m2 + 35 €/m2 - energie/rok + DPH

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom úzky dlhý pozemok (spevnená plocha), ktorý sa nachádza v priemyselnej časti krajského mesta Nitra, na ulici Chotárna. Jeho celková výmera je 1704 m2, pozemok je kompletne oplotený. Výhodou je možnosť prenájmu celej plochy s viacerými spôsobmi využitia pozemku – parkovanie vozidiel, uloženie stavebného materiálu, predajná plocha, autobazár, výstavba haly, kontajnerová výstavba a podobne. Lokalita – priemyselná časť krajského mesta Nitra, cca 100 metrov od priameho napojenia na rýchlostnú cestu R1. V okolitej zástavbe dominujú výrobné závody, širšie okolie je funkčne určené pre vybavenosť a priemyselnú výrobu. Inžinierske siete: voda, kanalizácia a elektrina na pozemku. Cena: 0,60 EUR/m2 v prípade prenájmu celej plochy. Pri podpise nájomnej zmluvy je požadovaný depozit. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného servisu a poplatkov.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom pozemok, ktorý sa nachádza v mestskej časti Nitra – Dolné Krškany v priemyselnom parku Juh. Jeho celková výmera je 4518 m2, je kompletne oplotený s možnosťou prístupu z viacerých strán. Výhodou je možnosť dlhodobého prenájmu celej plochy s viacerými spôsobmi využitia pozemku – parkovanie vozidiel, uloženie stavebného materiálu, predajná plocha, autobazár, výstavba haly, kontajnerová výstavba a podobne. Možnosť rozdelenia pozemku na menšie časti, bezproblémový prístup vrátane väčších strojov a kamiónov. Lokalita – priemyselná časť krajského mesta Nitra, cca 200 metrov od priameho napojenia na frekventovaný cestný ťah Nitra centrum – Nové Zámky (Novozámocká ulica). V okolitej zástavbe dominujú výrobné závody, širšie okolie je funkčne určené pre vybavenosť a priemyselnú výrobu. Je naprojektovaný zámer rýchlostnej cesty (obchvat Nitry v smere Topoľčany - Nové Zámky – Komárno), kde sú momentálne návrhy v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie. Najbližší plánovaný výjazd na rýchlostnú cestu je na mimoúrovňovej križovatke medzi mestskou časťou Dolné Krškany a obcou Ivanka pri Nitre, ktorý je vzdialený od ponúkaného pozemku 500 metrov. Inžinierske siete: elektrina na pozemku. Cena: 0,50 EUR/m2 v prípade prenájmu celej plochy. Pri podpise nájomnej zmluvy je požadovaný depozit.