K dispozícii od 1.2.2027 / Príjemný a slnečný 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Zvolenskej ulici v Nitre

K dispozícii od 1.2.2027 Ponúkame na prenájom príjemný a slnečný 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii z roku 2024. Tento zaujímavý byt je prerobený z pôvodne 3-izbového bytu a nachádza sa v obľúbenej časti sídliska Klokočina v susedstve rodinných domov na Zvolenskej ulici. Byt s dostatočným množstvom denného svetla je situovaný na 2. poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom 7.poschodovom bytovom dome, obklopenom zeleňou, v jednosmernej tichej ulici s dostatkom parkovacích miest. Jeho veľkoplošná rozloha 62 m2 vytvára príjemnú a vzdušnú atmosféru. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba chránená bezpečnostnými dverami prechádza vpravo do otvorenej dennej časti bytu. Na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Z chodby sa prechádza do úplne novej na mieru vyrobenej kuchyne s dostatkom úložného priestoru, spojenej s jedálenskou časťou, ktorá poskytuje veľkorysý priestor, ktorý je možné využiť aj ako pracovňu. Jedálenská časť vznikla prerobením pôvodnej izby a prepojením s kuchyňou vďaka prebúranej priečke, ktorá vytvára dokonalý priestor na spoločné stolovanie. Táto časť bytu je orientovaná na východ s výhľadom na zeleň. Kuchyňa je plne vybavená (so spotrebičmi - sporák s plynovou platňou a elektrickou rúrou, chladničkou, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou a toastovačom, riady, poháre, príbory...) Výhodou bytu je aj samostatná murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, práčkou a oddelené WC. Z chodby je vstup do priestrannej a zariadenej obývačky, orientovanej na juhozápad. Cez prechodnú obývačku sa dostanete do útulnej spálne so vstavanou skriňou, s dvojlôžkom, východom na loggiu, ktorá poskytuje priestor na príjemné posedenie, poprípade výsadbu kvetín alebo byliniek. Inštalované vonkajšie žalúzie na tejto juhozápadnej časti zabezpečujú komfort počas horúcich dní a taktiež celoročné súkromie. MODERNIZÁCIA BYTU: V byte sú plávajúce podlahy kombinované s dlažbou (v izbách sú plávajúce podlahy, v kuchyni, kúpeľni a na toalete je dlažba). Pri modernizácii bytu boli menené plastové okná (2010), robené boli čiastočné sadrokartónové úpravy stien a stierky, murované jadro. Tiež boli menené interiérové dvere, vstupné dvere a kuchynská linka. PODMIENKY PRENÁJMU: BYT BUDE VOĽNÝ K 1.2.2027, obhliadky ihneď. Byt sa prenajíma zariadený za 700 EUR mesačne vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí zábezpeka (vratná záloha) vo výške jedného mesačného nájmu 700 EUR a taktiež jedno mesačné nájomné 700 EUR na jeden mesiac vopred. Preferujeme dlhodobý prenájom. Byt je vhodný pre jedného alebo dvoch dospelých nájomníkov. Bez zvieratiek.