2 izbové byty, Nitra

Špeciálna ponuka: Pre prvých 10 klientov benefit v hodnote až 10 000 €! Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. Všetky sú vybavené: -prípravou na klimatizáciu -predprípravou na vonkajšie žalúzie -podlahovým kúrením Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk Zobraziť menej

VÝBORNÁ CENA!! Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj 2 izbový byt s balkónom v Nitre v novostavbe Zelené dvory. Nachádza sa na 1.poschodí/2. podlaží s výťahom a je o výmere 40m2 plus 4m2 balkón. Predáva sa kompletne zariadený, klimatizácia, všetky spotrebiče vrátane 2x TV. 5. ročná novostavba. Výborná ponuka aj na investíciu, nakoľko byt bol vždy dlhodobo prenajatý výbornými nájomníkmi. Ponuka bez žiadnych ďalších investícii, stačí sa nasťahovať. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta. Kompletná občianska vybavenosť. Cena je 154 900 EUR.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, takže kupujúci sa nemusí báť, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a DEVELOPER PONÚKA JEDINEČNÉ PODMIENKY REZERVÁCIE, ABY STE SA NEMUSELI OBÁVAŤ, ŽE O SVOJU ZÁLOHU PRÍDETE, že príde o peniaze, ak by nedostal úver. Bytovky 1,2,3,4 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP, VÚB a ČSOB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

!!! LUXUSNÝ APARTMÁN NA EXKLUZÍVNOM MIESTE !!! CENTRUM NITRY !!! PRE NÁROČNÉHO KLIENTA !!! Ponúkame na prenájom luxusný apartmán v centre Nitry nad Hotelom Centrum, na Svätoplukovom námestí oproti Divadlu A. Bagara v Nitre. - plocha apartmánu 65m2 + terasa 40m2 KOMPLETNE ZARIADENÝ - kuchyňa vrátane všetkých elektrospotrebičov (chladnička, práčka, el. varná doska, mikrovlnka, digestor, umývačka riadu), jedáleň, spálňa, obývacia miestnosť (sedacia súprava, stolík, TV) - 2x klimatizácia, internet, satelitný príjem, elektricky ovládateľné vonkajšie žalúzie Vstup k apartmánu je výťahom, k dispozícii sú kompletné služby hotela: - parkovanie na uzatvorenom hotelovom parkovisku - raňajky - upratovacia služba - čistenie odevov - práčovňa Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

2-izbový byt s terasou a parkovacím miestom – Nitra (zelené dvory) Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v novostavbe v Nitre. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s vonkajším priestorom a bez nutnosti riešiť parkovanie. Byt má praktické dispozičné riešenie – samostatnú spálňu, obývaciu izbu s kuchyňou a vstupom na terasu, kúpeľňu s WC a úložný priestor. Terasa poskytuje reálny priestor na sedenie alebo oddych, nie je to len „francúzsky balkón“. Dispozícia bytu • Vstupná chodba • Samostatné WC • Kúpeľňa • Obývacia izba spojená s kuchyňou + priestranná terasa (19m2) • Spálňa K bytu prislúcha pivnica a 1 parkovacie miesto, ktoré je v cene nájmu. Celková cena nájomného 750€ / mesiac •vrátane energií •vrátane TV a internetu Podmienky prenájmu: Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačné nájomné (750) 1x vratný depozit v cene nájmu (750) Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, tiché a pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou na diaľnicu aj do centra Nitry. •Uprednostňujeme slušných nájomcov na dlhodobé bývanie. (min.1rok) •Bez domácich zvierat. •Bez realitiek (realitné kancelárie nevolať prosím) V prípade záujmu písať SMS, ozveme sa. Byt je voľný od 1.2. 2026 (Február)

Prenajmem klimatizovaný 2 izbovy byt v úplnom centre Nitry, pri OC Mlyny, v tichej lokalite, s rozlohou 60m2. Byt je kompletne zariadený a pripravený na bývanie. Samostatná, kuchyna, veľký šatník, spálňa, obývacia miestnosť a pracovňa. Byt sa nachádza vo vnutrobloku s množstvom zelene a v tichej uličke . Byt sa nachádza na 3 poschodí v 4 poschodovej bytovke, samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere. Výhoda nehnuteľnosti je jeho lokalita, pešia dostupnosť do OC Mlyny cca 2 min., do mestského parku cca 7-10min. Cena prenájmu je 690€ vrátane energii a internetu! Možnosť rezidenčného parkovania v celej zóne centra Nitry, zóna A. Len 2 pracujúce osoby. Uprednostňujem dlhodobý podnájom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky max do 19hod. RK kontaktovať len s konkrétnym záujemcom!

Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 62,4 m², nachádzajúci sa v úplnom centre mesta Nitra, na 2. poschodí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou bytu je balkón s krásnym výhľadom na mesto, ideálny na rannú kávu alebo oddych. Veľkou výhodou sú až dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Za domom sa nachádza spoločný dvor, využiteľný na relax či trávenie voľného času. Výhody bytu: • centrum mesta Nitra • výmera 62,4 m² • 2. poschodie • balkón s výhľadom na mesto • 2 pivnice • kompletná rekonštrukcia (2019) • spoločný dvor za domom • vlastné kúrenie - plynový kotol • tehlová bytovka Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako výborná investícia na prenájom vďaka svojej polohe.

Directreal Exkluziv - **EXKLUZÍVNA ponuka v podobe 2-izbového bytu s prémiovým prírodným dizajnom na Kalvárii !! Premyslený do posledného detailu** Hľadáte bývanie, ktoré má dušu, štýl a lokalitu, ktorá nikdy nesklame? Tento štýlovo zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej časti Nitry, na Kalvárii je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý na trhu dlho nezostáva. Už pri vstupe vás privíta kombinácia kvalitných materiálov a premysleného dizajnu. Priznané tehly na chodbe, drevené parapety a drevené podlahy vytvárajú atmosféru, ktorá pôsobí luxusne a zároveň domácky. Každý prvok bol vybraný s citom – nič tu nie je náhoda. Čo robí tento byt výnimočným? - kompletná rekonštrukcia – byt, do ktorého sa stačí iba nasťahovať - priestranné izby v teplom prírodnom dizajne - kuchyňa na mieru s praktickým riešením a kvalitnými materiálmi - štýlová kúpeľňa s toaletou v modernom prevedení - špajza / technická miestnosť – presne to, čo v bytoch často chýba - veľká pivnica – ideálna na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci - výhľad na zeleň, ktorý vám dopraje pokoj po celom dni - pred bytovým domom upravená komunitná záhrada, na opačnej strane predzáhradka – pocit rodinného domu priamo v meste Lokalita, ktorá má hodnotu !! Kalvária je jednou z najviac vyhľadávaných častí Nitry. Tiché uličky, množstvo zelene, skvelí susedia, kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra. Miesto, kde sa býva príjemne, pokojne a bezpečne. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č. +421 915 114 635, alebo e-mailom erika.holkova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 59 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 96 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJo Kontakt na makléra: Erika Holková +421915114635 erika.holkova@directreal.sk

onúkame na prenájom 2-izbový byt (50,5 m2) s balkónom, pivnicou a vlastným parkovacím miestom v novostavbe Dúhové bývanie, na Potravinárskej ulici na Čermáni v Nitre. V tesnej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, kaviareň a potraviny. Byt sa nachádza na 3. poschodí 5-poschodového bytového domu s výťahom. Byt je kompozične rozdelený na vstupnú chodbu, kuchyňu, obývaciu miestnosť, spálňu, kúpeľňu s toaletou. Chodba má veľký rolldor, kúpelňa vaňu aj sprchovací kút. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi: chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou, sklokeramickou varnou doskou, umývačkou riadu a elektrickou rúrou. Je k dispozícii kompletne riad, príbor, hrnce a pod. Spálňa má veľkú manželskú posteľ a rolldor, obývačka- sedačka, konferenčný stôl, TV . Obývačka je s výstupom na priestranný balkón. V byte je k dispozícii parna práčka 1300 ot. Preferujeme dlhodobých nájomníkov. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás uvítame na obhliadke. Celková cena nájmu je 650€/mesiac pri obsadení jednou osobou na viac ako 24 mesiacov, 685 s dvoma osobami (cena je vrátane energií, internetu, IP TV a vlastného vyhradeného parkovacieho miesta s mechanickou zabranou). S prvým mesačným nájmom sa uhrádza aj depozit v rovnakej výške. Nie sme realitná kancelária a poprosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali. V BYTE MAX. 2 OSOBY nefajčiari. PREFERUJEME LEN DOSPELÉ OSOBY, ZVIERA NIEJE POVOLENÉ. Výhody nehnuteľnosti: - tehlová menšia bytovka - parkovacie miesto v cene nájmu - pivnica - internet a IPTV v cene - moderný byt v novšej tehlovej stavbe - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou na R1 a do centra mesta - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, potraviny, služby, autobusová a vlaková stanica) Byt k dispozicii od 1. jan. Videa z bytu : https://www.uschovna.cz/zasilka/TY26JE737C435TWX-DBN/ Byt je vhodny pre managerov, pracovnikov v healthcare, IT a podobne.

Ponúkam na prenájom nadštandardný 2-izbový byt v úplnom centre Nitry, na ulici Coboriho, hneď pri autobusovej stanici. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 a má rozlohu 53 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 a je kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Súčasťou bytu je balkón, vlastný kotol, klimatizácia a kvalitné spotrebiče značky Bosch. Veľkou výhodou je, že napriek výbornej polohe v centre mesta ide o tiché prostredie. K bytu je možnosť parkovania v garáži. Cena nájmu: 740 € (vrátane energií) Depozit: 1-mesačný nájom Voľný: ihneď Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj slnečný, 2-izbový byt s veľkým balkónom v centre Nitry (Polygon). Plocha bytu je 62 m2, prináleží k nemu murovaná pivnica. Nachádza sa na 3.poschodí zo 4 v budove s výťahom. Kolaudácia prebehla v roku 2014. Byt je vhodný ako investičná nehnuteľnosť, možnosť odpočtu DPH. Je vybavený nábytkom i spotrebičmi, vhodný k okamžitému nasťahovaniu. Výhodou je množstvo úložných priestorov, vďaka vstavaným skriniam a skrinkám pod stropom na mieru. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou + balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa s wc a sprchovým kútom. Pivnica zariadená vstavanou skriňou je na prízemí budovy. Bytový dom sa nachádza priamo v centre mesta, v pešej blízkosti je všetka občianska vybavenosť. Bližšie informácie poskytnem na uvedenom telefónnom čísle alebo prostredníctvom e-mailu.

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v tichej oblasti starého mesta na Hodžovej ulici - vhodný pre 1-2 osoby - byt po kompletnej rekonštrukcií - klimatizovaná spálňa, obývačka - plne vybavený (smart TV, umývačka riadu,…) - balkón so sedením do tichej časti mesta dobrá pešia dostupnosť: - nemocnica 2min - OC Mlyny 5min - autobus. stanica. 7min - pešia zóna 10min cena 750 eur (nájomné + energie, internet) dostupné od 01.01.2026 pre viac info osobný kontakt - e-mail / telefonicky

2- izbový plne zariadený byt s vlastným parkovaním, v úplom centre NR Lokalita: Sládkovičova ul, centrum starého mesta, pár krokov od divadla či pešej zóny.pokojné susedstvo a tichá ulica Parkovanie: vlastné parkovacie miesto vo dvore s elektricky ovládanou bránou Byt je kompletne zrekonštruovaný a ponúka 60 m2 podlahovej plochy. Nachádza sa na 1. poschodí (nie prízemie) tehlového bytového domu bez výťahu. Prenajíma sa kompletne zariadený vybavený spotrebičmi (chladnička, el.rura, varná doska, mirkovlnka, umývačka riadu, práčka, TV zostava)tak, ako je na fotografiách. Dispozične pozostáva (viď. pôdorys): vstupná chodba, kuchyňa, obývacia miestnosť, spálňa a kúpeľňa s toaletou. Byt nemá balkón. Mesačný nájom 700€ v cene sú zahrnuté energie a média. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 1-mesačný vratný depozit. Byt je voľný od 1.11.2025 Pre viac info píšte prosim správu

Kompletne zariadený • Loggia s výhľadom na hrad • Klimatizácia v každej miestnosti Ponúkam na prenájom štýlový, plne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Napervilskej ulici. Výmera 77,97 m² (byt 63,19 m² + loggia 12,61 m²). Dispozícia a vybavenie : - priestranná obývačka s kuchyňou -veľká sedačka, jedálenský stôl, - TV (netflix), internet -moderná kuchyňa: rúra, mikrovlnka, indukcia, umývačka -spálňa s posteľou a vstavanou skriňou -kúpeľňa so sprchou + práčka a sušička LG -radiátorové kúrenie -klimatizácia v obývačke aj v spálni -veľká loggia s ratanovým sedením a výhľadom na hrad Top miesto pri rieke, hneď pri promenáde, pešo do centra. Podmienky Nájomné: 1200 eur vrátane energií Depozit: 1 mesačný nájom Voľný: ihneď

Prenajmem 2 izbový byt v Nitre na ulici Hornostavská 22A byt je kompletne zariadený aj s príslušenstvom len sa nasťahovať. Byt ma balkón k bytu patrí pivnica a parkovacie miesto. Nájom je 600 eur, energie 150 eur, internet 15 eur. Samozrejme elektrika a poplatky za vodu a kurenie môžu byť menšie záleží od spotreby podnajomnika.

Ponúkame na predaj príjemný a funkčný 2-izbový byt v obľúbenej časti Nitra – Párovce, na Ďurkovej ulici 22. Byt sa nachádza na 12. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom a ponúka pekné západné výhľady. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, vďaka čomu je vhodný na okamžné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia a vybavenie: • 2 samostatné izby • kuchyňa • kúpeľňa, samostatné WC • balkón s orientáciou na západ • pivnica • byt sa predáva zariadený Bytový dom: • zrekonštruovaný (fasáda, spoločné priestory) • výťah • udržiavané okolie Lokalita – všetko na dosah: Párovce patria medzi vyhľadávané časti Nitry vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti centra mesta. V okolí nájdete: • centrum mesta Nitry – pár minút pešo • mestský park / zeleň na oddych • potraviny, obchody, služby • školy a škôlky • zastávky MHD • reštaurácie, kaviarne • zdravotné stredisko, lekáreň Odkaz na 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=NrG67UjRDhr ⸻ Kontakt: Peter Čoros, RSc. Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk Ak hľadáte byt v dobrej lokalite s hotovým zariadením a pekným výhľadom, tento byt na Ďurkovej ulici je rozhodne hodný osobnej obhliadky.

Nitra – Čermáň | 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | 50 m² | Od 1.2.2026 Na prenájom ponúkame príjemný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (2024) na obľúbenom sídlisku Čermáň. Byt sa nachádza na 5. poschodí 7-poschodového domu s novým výťahom a pivničnou kobkou. Celková výmera je 47 m² + pivnica 3 m². Dispozícia: vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou kúpeľňa s vaňou a WC samostatná spálňa kuchyňa prepojená s obývačkou pivnica Byt je kompletne zariadený podľa fotografií, navyše je objednaný nový nábytok do obývačky. Ihneď obývateľný, pripravený na nasťahovanie od 01.02.2026. Orientácia JV – byt pôsobí svetlo a príjemne. Lokalita: Výborné bývanie s pekným výhľadom a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V pešej dostupnosti: potraviny Coop Jednota – 240 m (4 min) gymnázium Golianova – 450 m (6 min) športová hala Čermáň, cyklochodník Borina, zdravotné služby, bowling klub, NC Family Výhodou je rýchle napojenie na D1 a MHD (linky 2, 4, 6, 7, 9, 24, 32) do všetkých častí mesta. Cena: nájom: 640 €/mesiac (pre 2 osoby) cena zahŕňa: energie, internet, TV a poplatky správcovi vhodné pre: pracujúci pár, dlhodobý prenájom (max. 2 osoby) Kontakt k obhliadke: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk https://www.karinpartners.sk/makler/45-adrian-valabik

EXKLUZÍVNA PONUKA! Hľadáte prenájom v centre Nitry, kde máte na dosah všetky inštitúcie? Dávame Vám do pozornosti ponuku zariadeného 2-izbového bytu na Vikárskej ulici v mestskej časti Staré Mesto. Tento byt s úžitkovou plochou 64 m2 a 2 balkónmi sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Pred pár rokmi bol zrekonštruovaný. Kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou disponuje plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou, jedálenským stolom a stoličkami. V obývacej izbe s výstupom na balkón sa nachádza pohodlný gauč, konferenčný stolík, obývacia stena a TV. Spálňa taktiež s výstupom na balkón je zariadená priestranným roll-dorom, manželskou posteľou a nočnými stolíkmi. Na chodbe sa nachádza roll-dor s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa so sprchovým kútom (nutnosť nájomcu zabezpečiť si práčku). Oddelená toaleta. To všetko Vám ponúka tento byt. Určite Vás zaujíma cena tohto prenájmu, ktorá je 600 €/mesiac vrátane zariadenia, energií, poplatku za internet a TV. Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške mesačného nájomného. Uprednostňujeme spoľahlivého nájomcu na dlhodobý prenájom. Vhodné pre jednotlivcov a páry. Bez domácich zvierat. Ak je pre Vás táto ponuka zaujímavá, dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu info@micikovapartners.sk.

Ponúkame na predaj jedinečný 2-izbový byt s výmerou 62 m2 + galéria v spoločenskej časti bytu situovaný priamo v srdci Nitry, v pešej zóne so vstupom cez reprezentatívnu bránu do tichého vnútorného nádvoria plného zelene. Tento atraktívny byt spája historický šarm s moderným loftovým štýlom, čím vytvára výnimočnú atmosféru bývania. Byt sa nachádza v bytovom dome s prestrešeným nádvorím, ktoré už pri vstupe navodzuje pocit pokoja, súkromia a unikátnej atmosféry. Vysoké stropy (takmer 4 m) umožnili vytvoriť vzdušnú galériu, kde sa nachádza útulná spálňa. Táto architektonická úprava dodáva bytu štýlový charakter a funkčne rozširuje obytný priestor. Ak preferujete moderný štýl pred rustikálnym, nechajte sa inšpirovať vizualizáciu v priloženej krátkej videoprezentácii nehnuteľnosti. Tento výnimočný priestor ponúka neobmedzené možnosti. DISPOZÍCIA BYTU: ✅ priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, jedálenskou časťou a pracovným kútom ✅ galéria so spálňou ✅ samostatná izba (vhodná ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba) ✅ veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a umývadlom ✅ samostatné WC s umývadlom Veľké francúzske okná zaisťujú dostatok prirodzeného svetla a poskytujú priamy výstup na spoločnú pavlač, ktorá podčiarkuje výnimočnosť tejto nehnuteľnosti. Z bytu je krásny výhľad na upravené spoločné átrium plné zelene, ktoré vytvára pocit pokoja a oddychu. Vďaka špeciálnej fólii na francúzskych oknách si však zachovávate absolútne súkromie – vy vidíte von, no dovnútra nikto nevidí. Tento prvok dodáva bývaniu nielen štýl, ale aj komfort a bezpečie. Byt prešiel rekonštrukciou – nové rozvody elektriny, vody a kúrenia, výmena okien a zväčšenie okenných otvorov. Zachoval si však svoj pôvodný charakter s nádychom histórie. Kompletne zrekonštruovaná strecha je ďalším dôkazom kvalitnej starostlivosti o tento bytový dom. Stavba z pálenej tehly s hrubými múrmi zabezpečuje výnimočný tepelný komfort počas celého roka, pričom výrazne šetrí vaše náklady na energie. Takže v zime šetríte na kúrení a v lete je v byte príjemne. Energetický certifikát nebol predložený. VÝHODY: ✅ exkluzívna poloha priamo v centre mesta ✅ výborná investičná príležitosť – byt je momentálne prenajatý overenému nájomcovi s možnosťou pokračovania nájmu ✅ vysoký dopyt po prenájmoch v tejto lokalite ✅ ideálne spojenie komfortu moderného bývania a historického šarmu ✅ pokojné a bezpečné prostredie uzavretého nádvoria ✅ predáva sa takmer kompletne zariadený – ideálne aj na okamžité nasťahovanie alebo prenájom ✅ režijné náklady iba 140 EUR mesačne (voda, elektrina, plyn) ✅ veľmi atraktívna predajná cena vzhľadom na prémiovú polohu v centre, nadštandardnú výmeru a dômyselné dispozičné riešenie BONUS: V cene je zahrnuté až na 2 roky vopred zaplatené garážové státie v novostavbe polyfunkčného domu, ktorý sa nachádza len pár metrov od bytového domu. Následne je možné využívať rezidenčnú parkovaciu kartu za veľmi výhodných podmienok. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov mestského života, ktorí hľadajú štýlové bývanie v centre diania, ale aj pre investorov so zameraním na dlhodobý prenájom s garantovaným výnosom. CENA: 179.000 EUR Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov na katastri. Kúpne zmluvy sú autorizované advokátom, čo predstavuje najvyššiu úroveň právnej istoty a ochrany pre obe strany – predávajúceho aj kupujúceho. S nami kupujete bezpečne, pohodlne a bez skrytých nákladov. Skopírovaním tohto linku do vášho internetového prehliadača získate prístup k VIDEOPREZENTÁCII NEHNUTEĽNOSTI: https://youtube.com/shorts/RbwOzHSrt-s?feature=shared Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Tento byt vás očarí výhľadom aj potenciálom. Rada vám pomôžem aj s riešením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti za najvýhodnejších podmienok. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

Hľadáte byt, ktorý má všetko na dosah, no zároveň si zachováva pokoj a príjemnú atmosféru? Tento priestranný 2-izbák s výmerou 54 m² na 6. poschodí vás osloví už pri prvej návšteve. Byt má plastové okná, murované jadro, zrekonštruovanú kúpeľňu a pôvodné drevené parkety po renovácii, ktoré mu dodávajú štýl aj dušu. Je pripravený na okamžité nasťahovanie, no ak máte v sebe dizajnovú dušu – ponúka priestor pre vašu vlastnú rekonštrukciu podľa predstáv. K bytu patrí aj pivnica a v okolí je bezproblémové parkovanie. Lokalita? Absolútne top! Vedľa domu sa nachádza detské ihrisko, škôlka, škola aj gymnázium. Vedľa bytového domu sú Potraviny Kraj a obľúbená ázijská reštaurácia Satori. Len 5 minút pešo máte OC Mlyny, kino, Tesco Galériu je 10 min pešo. V blízkosti bytu nájdete množstvo skvelých reštaurácií a kaviarní (Milá Deva, Bon Bon a ďalšie). Do centra mesta sa dostanete za pár minút chôdze. Tento byt je ideálny pre jednotlivca, pár, ale aj ako bezpečná investícia na prenájom – vďaka polohe s vysokým dopytom. Dohoda na cene je možná.

GH realitná kancelária Vám ponúka na predaj nový 2-izbový byt s balkónom v obľúbenom projekte RIVIERA NITRA na Pieskovej ulici, ktorý sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite pri rieke. Byt s rozlohou 50 m² + 5 m² balkón je situovaný na 4. poschodí 5-poschodového bytového domu a ponúka nádherný výhľad na mesto Nitra a oblasť Klokočiny. Hlavné výhody: Novostavba s kompletným zariadením Kuchyňa so všetkými spotrebičmi (chladnička, varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu) Kompletná kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou Spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a priestrannou skriňou Obývacia izba s televízorom, komfortným stolom a stoličkami Balkón s výhľadom na rieku a okolie Kvalitné materiály a moderný dizajn Parkovanie je verejné, bezproblémové pred komplexom Lokalita: Byt sa nachádza v tichej lokalite na okraji mesta, s priamym prístupom k prírode a rieke. Komplex Riviera Nitra je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kľud a zároveň chcú mať rýchly prístup do centra mesta. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť, obchody, školy a verejná doprava. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma prosím kontaktujte na tel. čísle : +421 910 393 227

Premiumliving Vám exkluzívne ponúka priestranný a svetlý 2-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v atraktívnej časti Nitry, Staré Mesto – Smetanova ulica, len pár krokov od OC Mlyny a Fakultnej nemocnice. Pozrite si prosím moderovanú videoprehliadku bytu na tomto linku: https://youtu.be/Noh640LyiNw Byt je situovaný v kompletne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome (rekonštrukcia prebehla pred 7 rokmi), ktorý poskytuje pokojné bývanie v centre diania s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – nákupné centrum Mlyny, nemocnica, autobusová a vlaková stanica, potraviny, reštaurácie, pešia zóna, Kalvária či cyklotrasa pri rieke Nitra. HLAVNÉ VÝHODY BYTU Výmera 63 m² – nadštandardne veľký 2-izbový byt 2. poschodie / 4 Balkón s výhľadom do tichej časti Tehlový bytový dom po rekonštrukcii Vlastné kúrenie plynovým kotlom + vlastný ohrev vody – nízke mesačné náklady Kompletná rekonštrukcia pred 7 rokmi Kuchynská linka nová (2 roky) so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu Latková pivnica v suteréne Rezidenčné parkovanie priamo pred domom Nízke mesačné náklady: správcovi: 40 € plyn: 18 € elektrina: 22 € DISPOZÍCIA - vstupná chodba - priestranná obývacia izba s výstupom na balkón - spálňa - kuchyňa - samostatná komora s oknom - kúpeľňa s toaletou Dispozícia je praktická, vzdušná a vhodná ako pre jednotlivca či pár, tak aj ako investičný byt na prenájom – lokalita zabezpečí stabilný záujem nájomníkov. LOKALITA Jedna z najžiadanejších adries v Nitre. Všetko dôležité máte doslova na pešo – od obchodov a služieb až po nemocnicu či stanice. Okolie ponúka výbornú dostupnosť aj pre cyklistov a maximálny komfort mestského bývania. CELKOVÁ CENA: 150 000 € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living. Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou v lokalite, kde sa býva dobre a pokojne, toto je tá správna voľba. Osobnú obhliadku si viete dohodnúť na tel. čísle 0907 661 578, Zuzana Sklenárová mail: elizmasro@gmail.com

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame 6 priestranných 2-izbových bytov na prenájom v hotelovom komplexe v Nitre časť Krškany. Byty sú situované na 2. až 7. poschodí s možnosťou výberu poschodia a typu vybavenia (od štandardného po plne zariadené apartmány). BYT č. 7-A - REZERVOVANÝ BYT č. 6-A - REZERVOVANÝ BYT č. 5-A - REZERVOVANÝ BYT č. 4-A - VOĽNÝ BYT č. 3-A - VOĽNÝ Dispozícia a vybavenie: • samostatná spálňa a obývacia izba s kuchynským kútom • každý byt má 2 balkóny • nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • prípojka na práčku • kúpeľňa s toaletou • vstupná chodba • internet v cene nájmu Parkovanie a doplnkové služby: • voľné parkovacie miesta pri objekte • možnosť prenájmu garáže v ďalšom kroku • výťah, recepcia, bezpečný vstup Výhody: • vhodné aj pre firemných klientov a zahraničných zamestnancov • pre rodiny s deťmi Pozrite si video a 3D obhliadku: Video: https://youtu.be/7bkRCuXDWDE 3D https://my.matterport.com/show/?m=hWNuDkWwHeE Cena: podľa vybavenia a dĺžky prenájmu – kontaktujte nás pre aktuálnu ponuku od 550€ Hradí sa rezervácia, depozit a nájom. Zavolajte mi ešte dnes a rezervujte si svoj byt. Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk

REWIN Vám ponúka na prenájom krásny zariadený mezonetový 2 izbový byt o výmere 75 m2 s vlastným parkovaním vo dvore v úplnom centre mesta Nitra- Kalinčiakova ulica. Tento byt je vhodný pre klienta alebo pár, ktorý ocení výnimočnú lokalitu priamo v centre mesta. Doslova pár krokov z bytu a ste pri rieke alebo v nákupnom centre Mlyny Nitra. Zároveň sa však jedná o pokojnú a tichú lokalitu. Nájomcu určite poteší vlastné parkovanie vo dvore s elektricky ovládanou bránou. Byt je kompletne zrekonštruovaný a ponúka 75 m2 podlahovej plochy. Nachádza sa na 1. poschodí tehlového domu. Ďalšou výhodou tohto bytu je vlastný plynový kotol. Prenajíma sa kompletne zariadený tak, ako je na fotografiách. Dispozične pozostáva : vstupná chodba, kuchyňa, obývacia miestnosť, kúpeľňa s toaletou. 1 poschodie : spálňa + wc V cene sú zahrnuté energie a média. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá 1-mesačný vratný depozit. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0911 505 416 Cena: 800 eur 
Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

REWIN Vám ponúka priestranný 2-izbový byt o výmere 64 m² ktorý sa nachádza na 2 poschodi zo 7 na Klokočine. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – zateplený, s novým výťahom, vymenenými stupačkami. Byt je v pôvodnom stave, má plastové okná, laminátové podlahy, dlažbu v kuchyni a na chodbe, pôvodné jadro. Možnosť prerobiť na malý 3-izbový byt. Fotky zašlem na vyžiadanie do mailu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 505 416 alebo Jamnicky@rewin.sk