Nehnuteľnosti okres Partizánske

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 1izbový byt v Partizánskom a okolí. Platba ihneď. Za ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24856 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Bc. Lucia Vlčková, kontakt: 0910 982 524, nehnuteľnosť s ID: PE-70384: Hľadáte lukratívne miesto pre svoje podnikanie? Ponúkame Vám na prenájom komerčné priestory priamo v centre mesta, na pešej zóne v Partizánskom. Ide o zabehnutú kaviareň s barom a s priestrannou lodžiou nachádzajúcu sa v obchodnom dome Peron pri Námestí SNP. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí a majú rozlohu cca 144m2 vrátane skladu (5m2) + presklenná lodžia cca 35m2. Nachádza sa tu WC pre zákazníkov a pre personál; barový kút a sklad. Priestory sú rozdelené na fajčiarsku a nefajčiarsku časť. VYBAVENIE: Priestory sú vybavené elektrinou a vodou z verejného vodovodu, so samostatnými meračmi. Kúrenie je centrálne - podlahové, alebo klimatizáciou, ktorá sa tu nachádza až 3x vrátane terasy. V priestoroch je tiež odsávanie vo fajčiarskej časti a na terase. Priestory môžu zostať z časti zariadené barovým pultom s umývadlom a so zariadením terasy, zvyšné zariadenie priestoru je na novom nájomcovi. VÝHODY: - centrum mesta - zabehnutá, obľúbená prevádzka, stála klientela - sčasti zariadené, pripravené na prevádzku - krásna presklenná terasa, s výhľadom na námestie, ktorú je možné využívať aj v zimných mesiacoch - klimatizácia, odsávanie - dostupné verejné parkovanie v blízkosti objektu - ihneď voľné po dohode - možnosť odstúpenia celej prevádzky aj so zariadením MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady budú spresnené pri vážnom záujme na obhliadke priestorov a po dohode s majiteľmi. LOKALITA: Skvelá lokalita v centre mesta, na frekventovanom a známom mieste. V blízkosti je Námestie SNP, železničná stanica a prechod k autobusovej stanici i mestská tržnica. V budove OC Peron sa tiež nachádzajú obchodné prevádzky a služby. NÁZOR MAKLÉRA: Štýlové priestory na lukratívnom mieste v centre mesta s krásnym výhľadom na Námestie SNP. V Partizánskom nie je lepšej lokality na podnikanie! Primárne sú priestory určené na pokračovanie prevádzky kaviarne/ baru/ rýchleho občerstvenia a pod. Po dohode s majiteľmi je možnosť aj inej obchodnej prevádzky. Odporúčam.. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme dvojizbový byt v Partizánskom, podmienkou je balkón. Platba ihneď z vlastných zdrojov. Za ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25835 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného 3-izbového bytu v atraktívnej novostavbe, situovaného na prízemí v šarmantnej štvorbytovke. Tento byt ponúka nielen vlastný samostatný vchod, ale aj pohodlné parkovacie miesta pre dve autá, a to všetko v tichej a mimoriadne príjemnej časti obce Bošany. Je to ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie, pre pár túžiaci po modernom a pokojnom prostredí, alebo ako výhodná investícia s potenciálom prenájmu. Srdcom bytu s veľkorysou rozlohou 78 m² je premyslená dispozícia, ktorá zaručuje maximálne pohodlie a súkromie. Po vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba, ktorá vedie k dvom samostatným a útulným izbám. Centrum denného života tvorí elegantne prepojená kuchyňa s obývačkou, odkiaľ vedie priamy výstup na vlastnú záhradu, čo poskytuje dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom. Komfort zaisťuje moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta, ktorá je prakticky doplnená o technickú miestnosť. Tento byt sa predáva kompletne zariadený, čo znamená, že sa môžete ihneď nasťahovať a začať si užívať nové bývanie bez starostí. Izby sú vybavené pohodlnými posteľami, praktickými nočnými stolíkmi a dostatočnými skriňami. Kuchyňa je plne vybavená riadmi, moderným sporákom a digestorom, pripravená na kulinárske zážitky. V obývacej časti nájdete pohodlný gauč a jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, ktoré sú ideálne pre rodinné stolovanie alebo stretnutia s priateľmi. K technickým prednostiam bytu patrí podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje rovnomerné a príjemné teplo v celom priestore, poháňané efektívnym elektrickým kotlom. Pre maximálny komfort a úsporu energie je v každej izbe inštalovaný termostat, umožňujúci individuálnu reguláciu teploty. Vďaka týmto moderným riešeniam sa môžete tešiť na nízke prevádzkové náklady, ktoré výrazne prispievajú k celkovej ekonomickej výhodnosti bývania. Medzi bonusy, ktoré tento byt robia ešte atraktívnejším, patrí súkromná záhrada o výmere približne 100 m², ktorá je priamo prístupná z obývacej izby. Táto zelená oáza je ideálna na relax, detské hry alebo záhradné posedenia. K bytu prislúchajú aj vlastné parkovacie miesta, čo eliminuje starosti s hľadaním parkovania. Celkovo tento byt ponúka pokojné a bezpečné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou k občianskej vybavenosti a zároveň dostatok súkromia pre vašu rodinu. Tento výnimočný byt v Bošanoch perfektne spája výhody moderného bývania v novostavbe s komfortom súkromia a priameho kontaktu so záhradou. Vďaka pokojnej lokalite a kompletnej občianskej vybavenosti v obci predstavuje ideálne miesto pre plnohodnotný život. Neváhajte a objavte potenciál tohto skvostu, ktorý čaká práve na vás. Cena tejto nehnuteľnosti je na vyžiadanie a zahŕňa kompletný realitný a právny servis, takže sa nemusíte obávať žiadnych skrytých nákladov. Financovanie je možné prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžu naši skúsení finanční poradcovia. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre dohodnutie obhliadky! Walter Breuer walter.breuer@butterfly-reality.sk +421-907 577 643 www.butterfly-reality.sk

Ponúkame na predaj vidiecky domček, vhodný aj na chalupu, v pôvodnom stave neďaleko Tribečského pohoria v obci Ješková Ves. Nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 447m2. Pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, chodby a ďalšej miestnosti využívanej ako sklad, ktorá by sa dala prerobiť na tretiu izbu. Má zavedenú elektrinu, obecný vodovod, plynovú prípojku, domovú čističku odpadových vôd. V dome prebieha rekonštrukcia, nová fasáda, zateplenie stien, nové plastové okná, nová vodoinštalácia a odpady, nový bojler na vodu, taktiež bola nainštalovaná fotovoltaika s výkonom 3kw. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v obci Klátová nová Ves vzdialenej 4km. Vzdialenosť do okresného mesta Partizánske je -15km, Topoľčany-17km, Zlaté Moravce – 25km, Nitra -50km, Bratislava -140km, R1 – privádzač Zlaté Moravce -30km.

782146 - Ponúkame na predaj 1 izbový byt o výmere 37 m2 situovaný na 6.poschodí v 8.posch. panelovom bytovom dome s novým výťahom. Byt je v pôvodnom stave, nemá balkón ani pivnicu. WC je samostatné. Byt je orientovaný na západ. Bytový dom je zateplený. Byt sa nachádza na sídlisku Šípok, ktoré má výbornú občiansku vybavenosť, v blízkosti je základná a materská škola, obchodné centrá, lekáreň, reštaurácie, MHD. Mesačné náklady sú cca 115 eur. Cena: 64.000 € Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na telefónom čísle 0905 436 650 alebo na e-mail adrese moravcik@vasereality.sk V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Viac nehnuteľností nájdete na www.vasereality.sk

Zenith-Reality Vám exkluzívne ponuka na predaj 1 izbový priestranný byt v centre mesta Bošany . Byt sa nachádza na nadzemnom vyvýšenom poschodí s rozlohou 34 m2 s loggiou . Hlavné benefity: - výborná lokalita vďaka blízkosti centra mesta a všetkých mestských výhod - byt je situovaný pri križovatke na ulici Janka Krála - účelne riešený a vhodný na bývanie aj ako investícia , kúpou voľný - nízke mesačné náklady - 4m2 murovaná pivnica - verejné parkovanie - zastávka MHD (autobusy a električky) priamo pred bytom - bezpečnostné dvere Dispozícia: Byt je riešený ako jednoizbový s funkčným usporiadaním. Vstup vedie od predsiene, z ktorej je priamy prístup do kuchyne a kúpeľne. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom , toaletou , umývadlom a práčkou. Kuchyňa je oddelená a vybavená kuchynskou linkou s plynovým sporákom, rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou a chladničkou . Nábytok je súčasťou bytu . Dominantou bytu je priestranná obytná izba, ktorá ponúka dostatok priestoru a vstup na loggiu . Nachádza sa tu posteľ , a praktický roll door, ktorý umožní udržiavať byt v každodennom poriadku. Celkové riešenie bytu pôsobí svetlo a vzdušne, s jasným oddelením jednotlivých funkčných zón, čo zvyšuje komfort bývania napriek jednoizbovej dispozícii. V cene je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľností , poprípade s riešením hypotéky Vám radi pomôžeme. Možný odpočet DPH . Zodpovedný maklér : Silvia Rybanová V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Kontakt : 0911 195 118 , silviarybanova@gmail.com

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt, situovaný v jednej z najžiadanejších a najpokojnejších lokalít centra mesta Partizánske. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu mestského komfortu a bývania v priamom kontakte s udržiavanou zeleňou. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A STAV BYTUByt disponuje celkovou výmerou 75 m² (vrátane pivničnej kobky) a prislúcha k nemu aj presklený balkón, ktorý slúži ako ideálna oddychová zóna. Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí zo 7 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým moderným výťahom. Nehnuteľnosť prešla pred niekoľkými rokmi precíznou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: Zmenu dispozície pre maximálne využitie priestoru a moderný „open-space“ charakter.Kompletne novú elektroinštaláciu a rozvody.Kvalitnú kuchynskú linku vyrobenú na mieru so zabudovanými spotrebičmi.Bezpečnostné vstupné dvere a vstavaný nábytok poskytujúci veľkorysé úložné kapacity.DISPOZIČNÉ RIEŠENIEVstupná chodba s úložným priestorom.Kúpeľňa a samostatná toaleta.Funkčná kuchyňa s praktickou, priestrannou špajzou.Veľkorysá obývacia izba s prístupom na presklený balkón.Komfortná spálňa a svetlá detská izba.Orientácia na dve svetové strany zaručuje dostatok prirodzeného denného svetla a príjemné výhľady na okolitú zeleň. Byt sa predáva tak ako je odprezentovaný na fotografiách (okrem chladničky, TV a nábytku v detskej izbe) a je k dispozícii ihneď k nasťahovaniu. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤByt sa nachádza na vyhľadávanej ulici Generála Svobodu, ktorá patrí k najlepším adresám v meste. Prečo si vybrať túto lokalitu? Strategická poloha: Nachádzate sa len pár minút chôdze od samotného centra mesta, no zároveň v tichej zóne mimo hlavných dopravných ťahov.Všetko na dosah: V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - materské a základné školy, zdravotné stredisko, poštu, ako aj sieť obchodov a reštaurácií.Aktívny oddych: Okolie ulice Generála Svobodu je obklopené zeleňou, čo ocenia rodiny s deťmi aj milovníci prechádzok. Neďaleké nábrežie rieky Nitra ponúka skvelé možnosti pre cyklistiku a relax.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137425 Cena: 134 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj luxusný rodinný dom, ktorý sa nachádza v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite mestskej časti Partizánske - Štrkovec. Dominantou tejto nehnuteľnosti sú kvalitné materiály použité v interiéri a nádherne upravený rovinatý pozemok. Súčasťou pozemku je priestranná garáž pre 2 autá s technickou miestnosťou a príjemný altánok s posedením. Tento 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 223,45 m² + terasa 21,96 m² + veranda 22,70 m² + veľká garáž 33,60 m² sa nachádza na pozemku o výmere 944 m². Dom je postavený z pálenej tehly a prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 20 rokmi. Odvtedy bol priebežne udržiavaný a modernizovaný drobnými úpravami, vďaka čomu pôsobí veľmi útulne a nadčasovo. K nehnuteľnosti je vypracovaný aktuálny znalecký posudok, ktorý potvrdzuje jej hodnotu, je k dispozícii vážnym záujemcom a zároveň uľahčí vybavenie financovania cez banku. DISPOZÍCIA: 1. NP: vstupná chodba, WC, šatník, kuchyňa so špajzou, priestranná obývačka s klimatizáciou, krbom a výstupom na krásnu terasu so sedením a veľkým grilom.2. NP: hlavná spálňa s klimatizáciou, dve nepriechodné izby (každá s klimatizáciou), kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, WC a bidet.Suterén: hosťovská izba využívaná ako domáce fitness, hosťovská kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, dva sklady a práčovňa s kotolňou s výstupom na verandu.Lokalita: Mestská časť Štrkovec patrí medzi najobľúbenejšie a najpokojnejšie časti Partizánskeho. Ponúka kombináciu tichého rezidenčného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody a možnosti pre aktívny oddych. Mesto Partizánske je známe svojou bohatou históriou, priemyselnou tradíciou a príjemným prostredím pre rodinný život. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136622 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom s trojpodlažnou dispozíciou vo vyhľadávanej mestskej časti Partizánske - Šimonovany. Nehnuteľnosť je vhodná pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia bývania a podnikania. Dispozícia: 1. podlažie (cca 90 m²): 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, vstupná chodba. 2. podlažie (cca 90 m²): 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora. Suterén Svetlá výška 2,6 m, priestor pod celým domom. Možné využitie na bývanie, služby, kancelárie, dielňu alebo sklad. Technické informácie: tehla (1976–1977)čiastočná rekonštrukcia cca pred 6 rokmistrecha: pálená škridlajedno podlažie má plastové okná - dvojsklokúrenie: 2 plynové kotly + bojlernapojenie na mestský vodovod a kanalizáciupôvodné elektro a rozvodyplávajúce podlahy + dlažbaNa pozemku sa nachádza kopaná studňa (6 m) napojená do domu - možnosť využívať úžitkovú vodu. Pozemok a exteriér: výmera: 1 240 m²komplet oplotené (murovaná časť s bránou + pletivo)dvojgaráž + 2 vedľajšie miestnostiveľká záhrada s množstvom ovocných stromov Potenciál nehnuteľnosti: viacgeneračné bývaniepodnikanie + bývanieprenájom po podlažiachmodernizácia na rodinné sídlo - k dispozícii projekt a vizualizácie rekonštrukcie Lokalita: Tichá časť Šimonovany, príjemné rodinné prostredie, centrum mesta do 5 minút autom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136623 Cena: 229 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj 9 -izbový rodinný dom v okrese Partizánske. Dom: Zastavaná plocha (m²): 237 m² Rozloha pozemku (m²): 603 m² Inžinierske siete: všetky inžinierske siete voda, prípojka plynu, elektrika, kanalizácia Dispozícia domu: **Dispozícia nehnuteľnosti:** **Prvé nadzemné podlažie:** Dom sa skladá zo vstupnej predsiene, ktorá plynule prechádza do vstupnej haly s výstupom na terasu. Na tomto podlaží nájdete dve samostatné spálne, logiu, prakticky riešenú kuchyňu so špajzou a kupeľňu so sprchovacím kútom spojenú s WC. Jednotlivé miestnosti spája chodba, z ktorej vedie drevené schodisko na druhé podlažie. **Druhé nadzemné podlažie:** Druhé poschodie je prístupné dreveným schodiskom a pozostáva z chodby, ktorá efektívne rozdeľuje jednotlivé miestnosti. Tento priestor ponúka sedem samostatných izieb, čo poskytuje množstvo možností na individuálne využitie. K dispozícii sú taktiež dva balkony a kompletne vybavená kupeľňa s umývadlom, vaňou a WC. Nehnuteľnosť tak predstavuje priestranný dom s celkovo deviatimi miestnos­ťami rozdelenými na dvoch podlažiach, pričom prvé podlažie slúži ako hlavný obytný priestor a druhé podlažie ponúka dodatočné možnosti bývania či využitia priestoru. Vybavenie domu: Dom sa predáva kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou v tvare L so zabudovanými spotrebičmi vrátane kombinovaného sporáka s elektrickou rúrou, mikrovlnnej rúry, kombinovanej chladničky s mrazničkou, umývačky riadu a digestora. V špajzi sa nachádza zavesný plynový kotol zabezpečujúci kúrenie celého domu. Zariadenie poskytuje všetok potrebný komfort pre pohodlné bývanie. Technický stav: Dom bol kompletne zrekonštruovaný pred desiatimi rokmi a nachádza sa v vynikajúcom technickom stave. Objekt má dve nadzemné podlažia bez podpivničenia. Dom sa vyznačuje novou zatepelenou fasádou, ktorá zabezpečuje vysokú energetickú efektívnosť budovy. Objekt disponuje novou prístavbou, modernou strechou pokrytou betónovou škridlou s novým krovom a žľabovým systémom. Celá elektroinštalácia je vyvedená na 380V, realizované boli kompletné vodovodné a kanalizačné práce, objekt je klimatizovaný. Vykurovanie zabezpečuje plynové ústredné kúrenie s podlahovým systémom, pričom závesný plynový kotol je umiestnený v špajzi. V celom dome sú inštalované plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere a diaľkovo ovládaná brána. Pre bezpečnosť je nainštalovaný kamerový systém a dvor je vydláždený zámkovou dlažbou. Súčasťou nehnuteľnosti je aj novopostavená garáž. Na prízemí sa nachádzajú keramické podlahy: v hale, kuchyni a kúpeľni s WC, zatiaľ čo izby majú laminátové podlahy. Na druhom nadzemnom podlaží sú položené plávajúce podlahy s keramickou dlažbou v kúpeľni s WC a na balkónoch. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: DOHODOU € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke rodinného domu ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.skUvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v kľudnej časti obce Malé Uherce. VIDEO: https://youtu.be/_8LuloFwVEk POZEMOK: Rovinatý pozemok s výmerou 601 m2 ponúka príležitosť výstavby rodinného domu. Na pozemku je prípustné realizovať zastavanosť najviac do 50 % z celkovej výmery pozemku. IS: Inžinierské siete sú dostupné na hranici pozemku: elektrina, voda, plyn a kanalizácia. LOKALITA: Malé Uherce sú tichá obec v blízkosti Partizánskeho s krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Ideálne miesto pre pokojné bývanie alebo rekreáciu mimo mestského ruchu. CENA: 80eur/m2 MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk +421 944 384 628 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom na skvelej adrese. Nachádza sa v katastrálnom území Malé Uherce neďaleko okresného mesta Partizánske. VIDEO: youtube.com/watch?v=-nNyBoU8qmA DOM: Úžitková plocha tohto murovaného domu je 162m2 a ďalších 45m2 má terasa, ktorá je súčasťou zastrešenia domu. Vykurovanie v dome je teplovodné podlahové a zdrojom tepla je plynový kotol. Chladenie zabezpečuje klimatizačná jednotka v obývacej časti (predpríprava je vo všetkých obytných miestnostiach). Rodinný dom je postavený z pórobetónových tvárníc YTONG hrúbky 45cm, strop je z liateho vybrovaného betónu. Strecha valbová s krytinou TONDACH. Dodatočný úložný priestor v rámci domu vám poskytne ešte aj pochôdzna povala. DISPOZÍCIA: zádverie, chodba, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa 1, kúpeľňa 2, šatník, technická miestnosť, 2x izba, terasa. Priestranný a vkusne zariadený rodinný dom, ktorý spája moderný dizajn s praktickým riešením priestoru. Dom vyniká kvalitnými materiálmi, premyslenou dispozíciou a príjemnou atmosférou. - Elegantná vstupná hala so vstavaným nábytkom - Tri priestranné izby s možnosťou využitia ako spálne či pracovne - Samostatná kuchyňa s dostatkom úložného priestoru - Veľkorysá obývacia izba s krbom a priamym vstupom na terasu - Dve moderné kúpeľne pre maximálny komfort - Šatníky a úložné priestory pre praktické uskladnenie vecí Kvalitné prevedenie a vybavenie: - Kombinácia dreva a prírodného kameňa dodáva interiéru luxusný vzhľad - Podlahové kúrenie zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka - Krb v obývačke vytvára útulnú atmosféru v chladnejších mesiacoch - Veľké okná s dostatkom prirodzeného svetla - Dom ponúka moderné dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru a komfortné bývanie pre rodinu. Dom disponuje priestranou krytou terasou zo zadnej časti domu. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné a komfortné bývanie v príjemnom prostredí. ZARIADENIE: Predáva sa kompletné zariadený (sanita, podlahy, dvere, zariadenie vid foto, klimatizačná jednotka, kuchynská linka) s predprípravou na : klimatizačnú jednotku v každej izbe. Súčasťou vybavenia je aj centrálny vysávač švajčiarskej výroby s dvoma vývodmi – pre maximálny komfort a čistotu bez námahy. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 995 m² s dostatočným priestorom na parkovanie, sadenia v záhrade prípadne umiestnenia bazéna. Záhradu môžu využívať ako aj deti, tak, aj dospelí na posedenie s rodinou a priateľmi pri grilovaní. Vďaka dvom samostatným vstupom je pozemok ideálny aj pre kombináciu bývania a podnikania. K dispozícii je aj vlastná studňa, ktorá prináša praktický a úsporný benefit. Celý pozemok lemuje kvalitný betónový plot – ideálne riešenie pre maximálne súkromie. Exteriérová kúpeľňa na terase je ideálnym doplnkom pre relax, záhradné párty alebo po kúpaní. PARKOVANIE: Bezproblémové v pohodlí zaparkujete viacero automobilov priamo pred dom, prístup do dvora je z oboch strán. IS: Verejná voda, elektrina, plyn a kanalizácia. LOKALITA: Tento rodinný dom je situovaný v skvelej časti Partizánskeho, kde máte všade skutočne blízko. V pešej dostupnosti máte materskú aj základnú školu,fitness centrá, polikliniku, potraviny či mnohé reštaurácie. Za 15 min sa dostanete pešo na námestie okresného mesta. Pokiaľ by ste chceli využiť mestskú hromadnú dopravu, zastávka je vo krátkej vzdialenosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v katastrálnom území Malé Uherce. CENA : 279.900eur. MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk + 421 944 384 628

ODSTÚPENIE ZABEHNUTEJ PREVÁDZKY – VÝROBA ČALÚNENÉHO NÁBYTKU NA MIERU Ponúkame na odstúpenie dlhoročnú a stabilnú prevádzku v Partizánskom, ktorá sa špecializuje na výrobu čalúneného nábytku na mieru. Spoločnosť pôsobí na trhu už 35 rokov, má vybudovanú stálu klientelu a dlhodobých odberateľov po celom Slovensku – spolu až 15 odberateľských prevádzok. Hlavné výhody: Kompletné technologické vybavenie: kompresor, šijacie stroje, rezačky molitanu, zariadenie na striekanie, tlakové nádoby a ďalšie profesionálne stroje. Zariadené priestory spĺňajúce všetky hygienické normy. Štýlový interiér – moderný dizajn a útulná atmosféra, vhodná aj na prezentáciu výrobkov. Možnosť rozšírenia výroby podľa vlastnej sebarealizácie. Stála klientela a stabilný odbyt po celom Slovensku. Odstupuje sa vrátane zamestnancov a odberateľských zmlúv – ide o ideálnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá zabehnutú firmu. Produkcia: - výroba sa orientuje na: - sedacie súpravy na mieru Rôzne typy postelí, kresiel a čalúneného nábytku podľa požiadaviek zákazníkov Chcete investovať do zabehnutého podnikania s tradíciou a stálimi klientmi? Táto exkluzívna ponuka je pripravená práve pre vás! Cena : dohodou.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj atraktívny polyfunkčný objekt v Skačanoch v blízkosti mesta Partizánske, vhodný na podnikanie alebo otvorenie novej prevádzky. VIDEOPREHLIADKA: youtube.com/shorts/RojwJtMdD-o?feature=share FPV DRÓN: youtube.com/shorts/WeXsIGQF82E PRIESTOR: Nehnuteľnosť má celkovú výmeru 329 m² a ponúka široké možnosti využitia – obchodné priestory, služby, kancelárie, reštauráciu či showroom. Vďaka flexibilnej dispozícii je ideálny na realizáciu vlastného podnikateľského zámeru. K objektu patrí aj terasa, ktorá rozširuje využiteľnú plochu a zvyšuje atraktivitu prevádzky. Súčasťou objektu je aj podkrovie, ktoré je možné efektívne využiť na kancelárie, sklad alebo ďalšie priestory podľa potrieb prevádzky. Hygienické priestory sú pripravené na okamžité používanie. ZARIADENIE: Priestor je aktuálne zariadený, nový majiteľ má možnosť upraviť alebo doplniť interiér podľa vlastných predstáv, čím si môže prispôsobiť priestor svojim potrebám. PARKOVANIE: Parkovanie je dostupné v bezprostrednom okolí objektu, čo je veľkou výhodou pre klientov aj zamestnancov. LOKALITA: Priestor sa nachádza v obci Skačany v okrese Partizánske, s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou. Lokalita ponúka vysoký pohyb ľudí, kompletnú občiansku vybavenosť a jednoduchý prístup z hlavných ťahov mesta. Ideálne miesto pre podnikanie, ktoré chce byť na očiach. CENA: 115 000 € MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk +421 944 384 628 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

BEDES Realitná kancelária Vám predstavuje rovinaté stavebné pozemky s inžinierskymi sieťami, situované v novovzniknutej rezidenčnej časti obce Brodzany. Lokalita Pozemky sa nachádzajú na Riečnej ulici v obci Brodzany. Samozrejmosťou je obecný úrad, obchod (Coop jednota) aj materská škola. Obec je vzdialená od okresného mesta Partizánske len 4km, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Medzi Partizánsky a Brodzanmi ide takisto vybudovaný cyklo-chodník. Výhodou umiestnenia pozemkov na koncovej ulici je zabezpečenie maximálneho súkromia. Pozemky sú pripravené na okamžitú výstavbu a ich rovinatý charakter eliminuje potrebu drahých terénnych úprav. Ponúkame rôzne veľkosti pozemkov a flexibilné možnosti ich kombinácie podľa vašich preferencií Pozemky Pozemok č. 1: Výmera 392 m2 - Na tomto pozemku prebieha výstavba 4 izbovej novostavby, celú ponuku nájdete na našom webe. Pozemok č. 2: Výmera 412 m2 - 35.020€ Pozemok č. 3: Výmera 483 m2 - 41.055€ Pozemok č. 4: Výmera 383 m2 - Rezervovaný Pozemok č. 5: Výmera 398 m2 - 33.380€. K tomuto pozemku sa odpredáva aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Pozemok č. 6: Výmera 346 m2 - 29.410€. K tomuto pozemku sa odpredáva aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Pozemok č. 7: Výmera 348 m2 - 29.580€ Pozemok č. 8: Výmera 605 m2 - 51.425€. K tomuto pozemku sa odpredáva aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Inžinierské siete Každý pozemok je vybavený predpripravenými inžinierskymi sieťami - voda a elektrina. Odpadovú vodu je možné riešiť žumpov, ČOV alebo dopojením do verejnej kanalizácie. Pár metrov od pozemkov (za plánovanou obecnou cestou) sa nachádza plynová prípojka. Prístup K pozemkom je naplánovaná výstavba obecnej cesty, ako je zobrazené na priložených fotografiách. Pozemky číslo 5, 6 a 8 budú mať zabezpečený odpredaj spoluvlastníckeho podielu na vybudovanej prístupovej ceste (označené ako Prístup). Tieto pozemky predstavujú ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, ale zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. S kompletnými inžinierskymi sieťami, rovinatým terénom a plánovanou obecnou cestou sú pripravené na okamžitú výstavbu. Viac informácii k ponúkanej rozostavanej novostavbe na pozemku č. 1 nájdete na našom webe. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám Exkluzívne ponúka na predaj: 4-izbový rodinný poldom situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Šimonovany, mestskej časti Partizánskeho. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, pokoj a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. VIDEOPREZENTÁCIA : youtube.com/shorts/Iml-j1yec-Q PREHLIADKA DOMU : youtube.com/shorts/kyOVXBgig3c DOM: Rodinný poldom bol postavený v roku 1985. Je postavený z kvalitnej tehly, čo zabezpečuje pevnú a trvácnu konštrukciu. V roku 2020 prebehla na rodinnom dome rekonštrukcia, ktorá zahŕňala výmenu podláh, zníženie stropov, rekonštrukciu kúpeľne, montáž novej kuchynskej linky, výmenu okien za plastové, obnovu rozvodov a ďalšie stavebné úpravy. Dom má rovnú strechu, ktorej krytinu tvorí plech. Strešná konštrukcia bola priebežne udržiavaná. Rodinný dom je vybavený kamerovým systémom, klimatizáciou na oboch poschodiach a krbom, ktorý zabezpečuje príjemnú atmosféru počas chladnejších mesiacov. DISPOZÍCIA: 1. podlažie: na tomto podlaží sa nachádza garáž, technická miestnosť prepojená s pracovňou, v ktorej je k dispozícii vaňa a sprchový kút. Súčasťou je aj chodba so schodiskom vedúcim na vyššie podlažie. 2. podlažie: tvorí vstupná chodba, samostatné WC, priestranná kuchyňa a obývacia miestnosť prepojená s jedálenskou časťou. Dominantou priestoru sú krbové kachle a výstup na terasu. 3. podlažie: nachádzajú sa tu tri samostatné izby so vstavanými skriňami a priestranná kúpeľňa vybavená WC, vaňou a masážnym sprchovým kútom. ZARIADENIE: Dom sa predáva zariadený - viď fotografie. POZEMOK: Pozemok o rozlohe 400 m² je situovaný na svahu a rozdelený do kaskád, ktoré poskytujú praktickú a estetickú úpravu záhrady. Na jednotlivých úrovniach sú vysadené okrasné dreviny a ovocné stromy, ktoré dodávajú priestoru šarm a súkromie. Vydláždené plochy sú pripravené na inštaláciu bazéna alebo vírivky, čo umožňuje relaxáciu a zábavu priamo doma. Súčasťou pozemku je aj prístrešok s posedením, z ktorého sa otvára krásny výhľad na okolie – ideálne miesto na oddych či stretnutia s rodinou a priateľmi. PARKOVANIE: K domu patrí garáž, ktorá je súčasťou domu, čo zabezpečuje priamy a pohodlný prístup. Okrem garáže je možné parkovať aj priamo pred pozemkom. INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrina , plyn, kúrenie je riešené cez plynový kotol a krbové kachle v obývacej izbe. LOKALITA: Šimonovany sú tichou a žiadanou mestskou časťou Partizánskeho, ideálnou pre rodinné bývanie. Lokalita ponúka množstvo zelene, príjemnú atmosféru a priateľských susedov. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody a dopravné spojenie, ktoré zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup do centra mesta. CENA: 197 700 €. MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk + 421 944 384 628 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám exkluzívne predstavuje priestranný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Nedanovce – ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po kľude, súkromí a pohodlnom rodinnom bývaní. DOM: Rodinný dom bol postavený v roku 1971 z kvalitnej pálenej tehly, vďaka čomu ponúka pevnú a poctivú stavbu s veľkým potenciálom do budúcna. Súčasťou domu je aj pochôdzna povala, ktorú je možné upraviť podľa vlastných predstáv – či už na ďalší obytný priestor, pracovňu alebo útulné podkrovie. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli urobené nové stierky, znížené stropy a osadené plastové okná (pred 5 rokmi). Zrekonštruované boli aj podlahy, kúpeľna, kuchyňa. Vďaka tomu si zachováva svoj pôvodný charakter, no zároveň ponúka dobrý základ pre moderné bývanie podľa vašich predstáv. DISPOZÍCIA: - chodba - kuchyňa - izba - kúpeľňa - obývačka - spálňa - špajza ZARIADENIE: Dom sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité a pohodlné nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. POZEMOK: Pozemok disponuje celkovou rozlohou 2 124 m², so šírkou 16 metrov a dĺžkou 132 metrov. Je rovinatý a vhodný na výstavbu rodinného domu. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, ktorá zabezpečuje praktický zdroj vody na údržbu záhrady. Pozemok ponúka široké možnosti využitia – či už na záhradkárčenie, pestovanie ovocia a zeleniny, alebo ako priestor na relax a oddych v súkromí vlastného dvora. PARKOVANIE: Parkovanie je bezproblémové – vo dvore je možné zaparkovať viacero áut, pričom na pozemku sa nachádza aj garáž. IS: Voda, elektrika, plyn, žumpa LOKALITA: Obec Nedanovce je obľúbenou lokalitou v blízkosti Partizánskeho, ktorá spája výhody vidieckeho pokoja s výbornou dostupnosťou mestských služieb. Ideálne miesto pre pokojné a komfortné bývanie. CENA: 134 900 EUR MAKLÉR: Ing. Barbora Košianová kosianova@suchanekpartners.sk +421 915 604 942 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v kľudnej časti obce Malé Uherce. VIDEO: https://youtu.be/_8LuloFwVEk POZEMOK: Rovinatý pozemok s výmerou 558 m2 ponúka príležitosť výstavby rodinného domu. Na pozemku je prípustné realizovať zastavanosť najviac do 50 % z celkovej výmery pozemku. IS: Inžinierské siete sú dostupné na hranici pozemku: elektrina, voda, plyn a kanalizácia. LOKALITA: Malé Uherce sú tichá obec v blízkosti Partizánskeho s krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Ideálne miesto pre pokojné bývanie alebo rekreáciu mimo mestského ruchu. CENA: 70eur/m2 MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk +421 944 384 628 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v kľudnej časti obce Malé Uherce. VIDEO: https://youtu.be/_8LuloFwVEk POZEMOK: Rovinatý pozemok s výmerou 576 m2 ponúka príležitosť výstavby rodinného domu. Na pozemku je prípustné realizovať zastavanosť najviac do 50 % z celkovej výmery pozemku. IS: Inžinierské siete sú dostupné na hranici pozemku: elektrina, voda, plyn a kanalizácia. LOKALITA: Malé Uherce sú tichá obec v blízkosti Partizánskeho s krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Ideálne miesto pre pokojné bývanie alebo rekreáciu mimo mestského ruchu. CENA: 90eur/m2 MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk +421 944 384 628 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkým potenciálom v tichej lokalite obce Veľké Uherce. VIDEOPREZENTÁCIA youtube.com/shorts/xtwySxbXiEc DOM Rodinný dom bol postavený v roku 1962 z kvalitnej pálenej tehly, ktorá zabezpečuje pevnú, stabilnú a dlhodobo trvácnu konštrukciu. Strecha je sedlová s dreveným krovom a pochôdznou povalou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Strešná krytina je z pálenej škridly. Úžitková plocha domu je 106 m². Významným benefitom nehnuteľnosti je samostatná priestranná dielňa o výmere 38 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia: -dielňa pre domácich majstrov -hobby miestnosť -skladový priestor -možnosť prerobenia na ďalší obytný priestor Dom je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Zachované pôvodné prvky dodávajú nehnuteľnosti autentický charakter a príjemnú atmosféru tradičného bývania. DISPOZÍCIA Dom ponúka praktické dispozičné riešenie: -vstupná chodba -kuchyňa -spojovacia chodba -kúpeľňa -špajza -spálňa -detská izba -obývacia izba Dispozícia poskytuje výborný základ pre modernizáciu a úpravu priestoru podľa individuálnych potrieb novej rodiny. ZARIADENIE Dom sa predáva kompletne vyprataný a bez zariadenia. Táto skutočnosť umožňuje novému majiteľovi maximálnu flexibilitu pri rekonštrukcii a následnom zariaďovaní podľa vlastného štýlu a preferencií. POZEMOK Celková výmera pozemku je 696 m². Samotná záhrada má výmeru 204 m² a poskytuje ideálne podmienky pre: -záhradkárčenie -pestovanie ovocia a zeleniny -výsadbu ovocných stromov a kríkov Zvyšná časť pozemku ponúka dostatok priestoru na realizáciu: -oddychovej zóny -terasy alebo altánku -detského ihriska -bazéna Pozemok tak vytvára ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie aj relax v súkromí. PARKOVANIE Parkovanie je bezproblémové. K dispozícii je: -garáž -parkovacie miesta priamo vo dvore INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na všetky inžinierske siete: -obecná voda -elektrina -plyn -kanalizácia LOKALITA Obec Veľké Uherce sa nachádza v príjemnom prírodnom prostredí pohoria Tribeč a je známa svojím pokojným vidieckym charakterom. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť: -materská škola -obchod -pošta -kultúrne a športové vyžitie Výhodou je dobrá dostupnosť do mesta Partizánske, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta. CENA DOHODOU MAKLÉR: Patrik Heteš hetes@suchanekpartners.sk +421 917 708 634 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Krásno. VIDEOPREZENTÁCIA: youtube.com/shorts/BsQ6v9ei6oo Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, vhodná na kompletnú rekonštrukciu, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si bývanie podľa vlastných potrieb a vkusu. Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. DOM: Rodinný dom bol postavený v roku 1950. Má klasickú sedlovú strechu s dreveným krovom a ako strešná krytina bola použitá pálená dvojdrážková škridla. Časť okien už bola vymenená za plastové okná, zvyšné ostávajú pôvodné. Vykurovanie je riešené kotlom na pevné palivo aj plynovým kúrením, čo umožňuje flexibilitu v závislosti od preferencií majiteľa. Stavba je z pálenej tehly, prístavba bola realizovaná z pórobetónových tvárnic. DISPOZÍCIA: Úžitková plocha domu je 122,4 m2. Dom ponúka praktické a funkčné členenie: 1. Vstupná chodba - prechod medzi exteriérom a interiérom 2. Chodba - centrálny spojovací priestor domu 3. Kuchyňa 4. Špajza - Malý sklad potravín s prechodom na poval a do pivnice 5. Kúpeľňa 6. Obývacia izba 7. 4 obytné izby - dostatok priestoru pre rodinu, hostí či pracovňu Dom je čiastočne podpivničený a disponuje dvomi pivnicami – jedna je prístupná z exteriéru a druhá zo špajze. Súčasťou nehnuteľnosti je aj rozľahlá povala, ktorú je možné podľa potreby upraviť na ďalší obytný priestor. ZARIADENIE: Dom sa predáva nezariadený, čo vám dáva voľnosť zariadiť si ho úplne podľa vlastného štýlu. Aktuálny stav je zachytený na fotografiách. POZEMOK: Rozloha pozemku je 1135 m², čo poskytuje veľkorysý priestor pre záhradu, oddychovú zónu, prípadne ďalšiu výstavbu. Na pozemku sa nachádzaj aj studňa. - záhrada 636 m2 - zastavaná plocha a nádvorie 25 m2 - zastavaná plocha a nádvorie 474 m2 PARKOVANIE: Parkovanie je bezproblémové. K dispozícii je garáž, parkovanie vo dvore a taktiež dostatok miesta pred domom. IS: Voda, elektrina, plyn, septik LOKALITA: Obec Krásno je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po kľudnom živote na dedine, no zároveň chcú zostať v blízkosti občianskej vybavenosti. Výborná dostupnosť do miest Partizánske a Topoľčany (len pár minút autom). Okolie je ako stvorené pre milovníkov prírody, turistiky a cyklistiky – na dosah sú lesy, lúky a značené trasy. Obec je vhodná pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí, ale aj seniorov, ktorí hľadajú pokoj a pohodu. CENA: 94 900 EUR MAKLÉR: Ing. Barbora Košianová kosianova@suchanekpartners.sk +421 915 604 942 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej časti mesta Partizánske – Kukučínova ulica. Videoprezentácia : youtube.com/shorts/6ZM6bl1KV3w 3D SCAN DOM : https://lumalabs.ai/capture/a240b7f5-7d47-4a75-ab14-db73f726c04f?mode=sparkles 3D prehliadka nehnuteľnosti : my.matterport.com/show/?m=DJFtXz22qZJ DOM: Nehnuteľnosť je postavená z kvalitnej pálenej tehly, pričom plochú strechu pokrýva moderná fólia Fatrafol, ktorá zabezpečuje vysokú odolnosť a dlhodobú životnosť stavby. Súčasťou predaja je aj vypracovaný projekt rekonštrukcie, ktorý môže slúžiť ako praktická inšpirácia alebo východiskový bod pre realizáciu podľa vašich vlastných predstáv. DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie je ponechané na vízii a individuálnych potrebách budúceho majiteľa. ZARIADENIE: Dom je aktuálne v procese rekonštrukcie, čo ponúka ideálnu príležitosť dokončiť interiér presne podľa vlastného vkusu a požiadaviek. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 853 m², čo poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny alebo realizáciu garáže, altánku či ďalších doplnkových stavieb. IS: Elektrina, voda, plyn, kanalizácia. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Partizánske na Kukučínovej ulici, v pokojnej a vyhľadávanej rezidenčnej oblasti. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú základná a materská škola, potraviny, rôzne služby, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň aj kostol. DOSTUPNOSŤ: Do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne – či už pešo alebo autom v priebehu pár minút. V blízkosti sa nachádzajú autobusové zastávky s pravidelným spojením do ostatných častí mesta aj okolitých obcí. Okolie domu je tiché, s minimálnou dopravou, čo vytvára príjemné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné bývanie. CENA : 145 000 € MAKLÉR: Patrik Heteš hetes@suchanekpartners.sk +421 917 708 634 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v centre mesta Partizánske, na ulici Makarenkova. Byt sa nachádza na treťom poschodí a jeho rozloha je 63 m². Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, špajze, kúpeľne s vaňou a WC, kuchyne s jedálenským stolom, priestrannej obývačky s balkónom a spálne. Byt má vlastné kúrenie, čo vám zabezpečí komfortné bývanie počas celého roka. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, ideálny pre tých, ktorí si chcú prispôsobiť priestor podľa vlastných predstáv. Mesačný nájom je 470 € + depozit vo výške 470 € a sprostredkovateľský poplatok 470 €. Celková prvotná investícia je 1410 €. Nasťahovanie je možné od 1.4.2026. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj záhradnú drevenú chatku s terasou a pozemkom v záhradkárskej osade, ul. Riečna v meste Partizánske. Technický stav: Drevená chatka prešla kompletnou rekonštrukciou a je postavená na betónovom základe bez súpisného čísla. Objekt disponuje jednou obytnou miestnosťou s povalovým úložným priestorom a zastrešenou terasou, na ktorej sa nachádza záhradný krb, drevený stôl so stoličkami a záhradná hojdačka. Elektrická energia je zabezpečená prostredníctvom solárneho panelu. Pozemok je slnečný, rovinatý a pravidelne udržiavaný s vysadenými drevinami a kríkmi, vrátane hrozna a sliviek. Na pozemku je zavedená užitková voda určená na polievanie záhrady. K záhradkárskej osade vedie asfaltová príjazdová cesta pre osobné vozidlá. Parkovať je možné aj priamo pred záhradou. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádza čerpacia stanica OMV, centrum mesta s kompletným servisom služieb, rozvinutá obchodná sieť pre každodenné nákupy a dobre dostupné autobusové zástavky zabezpečujúce spojenie s celým mestom. Z nehnuteľnosti sa otvárajú pekné výhľady na sídlisko Šípok, čo prispieva k príjemnej atmosfére bývania a poskytuje kvalitné životné prostredie s komfortom mestského života. Platba je možná v hotovosti. Cena nehnuteľností: 22900 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke záhrady ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v tichej a vyhľadávanej lokalite Žabokreky nad Nitrou, okres Partizánske. VIDEOPREZENTÁCIA: youtube.com/shorts/aO4eGAdnIEw POZEMOK: Rovinatý pozemok s výmerou 956 m2 ponúka ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu. Vďaka svojej veľkosti a tvaru poskytuje dostatočný priestor pre komfortné bývanie so záhradou alebo inými doplnkovými stavbami. LOKALITA: Žabokreky nad Nitrou sú pokojná a obľúbená obec v okrese Partizánske, len 5 minút autom od mesta. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchod, pošta) a výbornú dopravnú dostupnosť. Okolie je ideálne na pokojné bývanie či rekreáciu – blízko prírody, s možnosťami turistiky, cyklotrás aj oddychu. CENA : 52 500 eur MAKLÉR: Ing. Barbora Košianová kosianova@suchanekpartners.sk +421 915 604 942 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

ZNÍŽENÁ CENA SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Malé Bielice, v atraktívnej lokalite neďaleko letiska a kúpeľov. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou k základnej občianskej vybavenosti a zároveň v blízkosti prírody. VIDEOPREZENTÁCIA : https://www.youtube.com/shorts/IwN4h0_eaTU 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA interiéru: https://my.matterport.com/show/?m=oLGweaNPtAd DOM: Rodinný dom bol postavený v roku 1968 z kvalitných materiálov – pálenej tehly a škvárobetónových tvarníc, ktoré zaručujú pevnú a stabilnú konštrukciu. Dom je podpivničený a nachádza sa v pôvodnom stave, čo ponúka možnosť kompletného prerobenia podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Celková podlahová plocha domu je 88 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z nasledujúcich priestorov: Vstupná hala, ktorá umožňuje pohodlný prístup do jednotlivých častí domu Špajza, praktická na skladovanie potravín a ďalších domácich potrieb Kúpeľňa s vaňou a samostatným WC zabezpečuje komfort pre celú rodinu Chodba, ktorá spája všetky izby v dome Obývacia izba, priestranná s dostatkom prirodzeného svetla, vhodná na rodinné posedenia a relax Spálňa, poskytujúca dostatok súkromia a oddychu Kuchyňa, pripravená na úpravy podľa vašich predstáv Ďalšia izba, ktorú možno využiť ako pracovňu, detskú izbu alebo hosťovskú miestnosť ZARIADENIE: Dom sa predáva so zariadením, čo predstavuje výhodu pre záujemcov, ktorí hľadajú okamžité bývanie alebo chcú využiť zariadenie ako súčasť rekonštrukcie. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 1 989 m², so šírkou približne 20 m a dĺžkou 100 m. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, prípadné rozšírenie domu alebo iné využitie, ako sú záhradné aktivity či hobby. PARKOVANIE: Parkovanie je zabezpečené vo dvore, kde je dostatok miesta na viacero vozidiel. Okrem toho sa pred domom nachádza verejné parkovisko, čo zvyšuje komfort pre návštevy. IS: Dom je v súčastnosti napojený na miestne inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) LOKALITA: Malé Bielice sú obľúbenou lokalitou pre svoj pokojný a príjemný charakter. V blízkosti sa nachádza letisko aj kúpele, čo je výhodou nielen pre obyvateľov, ale aj návštevníkov regiónu. Okolie ponúka možnosti na aktívny oddych, turistiku či cykloturistiku, zároveň je zabezpečená dobrá dostupnosť ku všetkým potrebným službám. CENA : 147.000eur. MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk +421 944 384 628 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

Moderná novostavba v novej časti obce Brodzany s dokončením podľa vaších predstáv. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Brodzany na konci ulice Riečna, len 6 minút cesty autom od mesta Partizánske. Novo vznikajúca časť obce ponúkne novú asfaltovú komunikáciu a príjemne prostredie s pekným výhľadom. Z obce Brodzany je vybudovaná cyklotrasa až do Partizánskeho. Pozemok Rovinatý pozemok o výmere 391 m2 je prístupný priamo z hlavnej cesty, ktorá je slepá, čo zabezpečuj komfort a dokonalé súkromie. Dom je napojený na všetky inžinierské siete vrátane verejnej kanalizácie. Dispozícia Dispozícia bude tvorená vstupnou chodbou so samostatnou toaletou a miestom na šatníkovú skriňu plynule prechádzajúcej do dennej časti open-space priestoru obývacej izby a kuchynskej časti (plus technická miestnosť/špajza), druhá chodba vedie do nočnej časti domu, kde nájdeme kúpeľňu (benefitom je druhé wc) naprojektovanú na sprchový kút aj vaňu s prípravou na umiestnenie práčky a sušičky, ďalej 3 nepriechodné izby s výklenkami na šatníkové skrine. Bonusovou miestnosťou je šatník medzi zadnými izbami. Terasa bude mať výmeru 23 m2 a prístup na ňu bude z obývacej izby. Technické informácie Základy domu tvorí platňa z monolitického betónu. Novostavba je postavená z keramickej tehly (25cm), zateplená izoláciou (Easyterm - 20cm). Strecha rovná s dreveným krovom a záklopom s OSB dosiek. zateplená izoláciou (Isover - 30cm). Krytina Fatrafol. Odkvapové žľaby a zvislé zvody sú vyhotovené z kvalitného pozinkovaného plechu s ochrannou čiernou vrstvou. Okná plastové s izolačným trojsklom antracitovej farby. Otváravý a sklopný spôsob otvárania. Vykurovanie podlahové zabudované pod poťerom s prípravou na tepelné čerpadlo, takisto pre ohrev vody. Prívod vody z verejného vodovodu. Odpad do verejnej kanalizácie. Vyhotovenie Novostavba bude vybudovaná do štádia holostavby. - Exteriér: kompletné dokončenie - Elektroinštalácia: vypínače, zásuvky, - Vodoinštalácia: príprava vodoinštalácie - Sádrokartónový strop - Podlaha s nivelizačným poterom - Omietnuté steny omietkou - Kúrenie: vedenie podlahového kúrenia zabudované v podlahe, príprava na tepelné čerpadlo. Projektová dokumentácia, zoznam stavebných materiálov, súpis príslušenstva a ďaľšie potrebné dokumenty sú dostupné na vyžiadanie.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcií v Partizánskom na Veľkej Okružnej. BYT: sa nachádza na 4 poschodí bez výťahu. Celková výmera bytu je 62m2. K bytu prislúcha pivnica. V roku 2023 prešiel kompletnou rekonštrukciou. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, prechodná obývačka, kuchyňa, špajza, spálňa so šatníkom, kúpeľňa a wc. VYBAVENIE: Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená. Tento byt ponúka nadštandardné bývanie pre náročného klienta. Vybavený je kompletne novým nábytkom, ktorý maximálne využíva priestor a zároveň spĺňa estetické aj praktické požiadavky moderného bývania. PARKOVANIE: V bezprostrednej blízkosti je zabezpečené verejné parkovisko. LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti s dobrou dostupnosťou k rôzným obchodom a službám. V blízkosti sú dostupné ihriská a parky, ktoré poskytujú priestor na oddych a rekreáciu. CENA: Cena dohodou Platové podmienky : 1x nájom + 1x depozit + 1x provízia rk MAKLÉR: Barbora Košianová kosianova@suchanekpartners.sk +421 915 604 942 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Hradište, s výmerou 1445 m2, v tichej časti obce. VIDEO: youtube.com/watch?v=r_Z585_vu8I POZEMOK: Rovinatý pozemok s výmerou 1445 m2 ponúka príležitosť výstavby rodinného domu. Na pozemku sa nenachádza žiadna nehnuteľnosť. Inžinierske siete sú dostupné pri pozemku: elektrina, obecná voda, kanalizácia. K pozemku vedie prístupová slepá ulica. IS: elektrina, voda sa nachádzajú na hranici pozemku. LOKALITA: Od okresného mesta Partizánske je obec vzdialená do 7 km, 12km od Bánovcie, 25km od Prievidze a 42km od Trenčína, ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie. V obci sa taktiež nachádza vybavenosť v rozsahu strediskovej obce - ako obecný úrad, základná a materská škola, miestny obchod. Hradište sú optimálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnej lokalite na dedine, no zároveň potrebujú mať dostupnosť do okresného mesta . CENA: 35eur/m2 MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk +421 944 384 628 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.