Nehnuteľnosti na predaj, okres Pezinok

Predáme ornú pôdu v katastrálnom území Vištuk medzi Poliankami a Silárdom. Výmera:12.406m2. Kontakt: Katarína Kucháreková 0911 899 557, Ján Kuchárek 0907 894 274. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

3 izb.byt Za Hradbami +garáž. Byt + komora + pivničná kobka 73.30 m2 Garáž 18 m2.

DOHODA NA CENE PRI RÝCHLOM JEDNANÍ. Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom, možnosť využívať aj ako 2 generačný s bazénom na pozemku o rozlohe pozemku 1026m2 mierne svahovitý. Dvojpodlažný, tehlový rodinný dom bol postavený cca v roku 1975. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Predáva sa čiastočne zariadený. -Strecha cca pred 10 rokmi. -Nové kúrenie(ústredné plynové) -Nový kotol, bojler. -Plastové okná s roletami. -Zasklená zimná záhrada, terasa. -2 podlažie zrekonštruované: -kuchynská linka (elektrické rozvody) -kúpeľňa -podlahy -krb......... DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1 podlažie : -Garáž, technická miestnosť, pivnica.... -Vstup do domu. -Chodba - 1 izba+obývačka -Kúpeľňa s WC. -Obývacia izba so schodiskom. -Kuchynská časť. (prechod do pivničných a garážových priestorov) 2 podlažie: -Drevené schodisko s masívu. -Chodba.(prechod na terasu a dve zimné záhrady a do záhrady) -Kuchyňa s jedálenskou časťou. -Obývacia časť s krbom a prechodom na loggiu. -2 x chodba: -3 nepriechodné izby. - Šatník Na pozemku sa nachádza samostatná terasa s altánkom, prestrešený bazén, letná kuchynka a okrasná záhrada plná kvetov...... Zadná časť záhrady je svahovitá ( ovocné stromy, , ........ nádherný výhľad. Rodinný dom je pripojený na IS: Voda, plyn, elektrika, odpad riešený žumpou. Dom sa nachádza v bočnej ulici dostatočne ďaleko od hlavnej cesty smer Pezinok-Bratislava. Grinava leží v lone Malých Karpát, v blízkom okolí Grinavské jazerá, škola, škôlka, obchod, autoservis....... zastávka autobusu pešou chôdzou cca 5 minút. Kontakt: Katarína Kucháreková 0911 899 557, Jan Kuchárek 0907894274,Tomašech Monika 0911 600 796, Mgr. Olga Adamovičová 0903 448717 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v Limbachu – ideálne bývanie pre rodinu s možnosťou súkromia V pokojnej a vyhľadávanej obci Limbach ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom, ktorý poskytuje dostatok priestoru, súkromia a komfortu aj pre väčšiu rodinu alebo viacgeneračné bývanie. Dom je situovaný v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Rodinný dom bol postavený v roku 1991, je celý podpivničený, napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia – a je pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia domu: Zastavaná plocha: 116 m² Záhrada: 284 m² Poschodie ponúka plnohodnotné bývanie: • 3 samostatné spálne • kuchyňu • priestrannú obývaciu izbu • kúpeľňu so sprchovacím kútom • samostatné WC • 2 balkóny, ktoré dodávajú priestoru svetlo a vzdušnosť • klimatizácia pre komfort počas letných mesiacov Prízemie je ideálne ako samostatná bytová jednotka: • veľká vstupná chodba • kuchyňa s priamym východom na terasu • obývacia izba • spálňa • kúpeľňa • samostatné WC Dom je celý podpivničený, čo poskytuje množstvo úložného priestoru, prípadne priestor na dielňu, hobby miestnosť alebo technické zázemie. Exteriér a parkovanie: • udržiavaná záhrada o výmere 284 m², ideálna na oddych, detské hry či záhradné posedenie • parkovanie vo dvore alebo priamo pred domom Prečo je tento dom ideálny práve pre vás? • vhodný pre viacgeneračné bývanie • dostatok priestoru a súkromia pre každého člena rodiny • pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou • praktická dispozícia, ktorú si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv Tento dom ponúka kombináciu priestoru, funkčnosti a príjemného rodinného prostredia. Ak hľadáte bývanie, kde má každý svoje miesto a zároveň možnosť tráviť čas spolu, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou. Kontakt: Monika Tomašech 0911 600 796, Jan Kuchárek 0907894274, Katarína Kucháreková 0911 899 557 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

ZNÍŽENÁ CENA: Ponúkame na predaj pozemok pre rodinné domy vo Viničnom pri Pezinku. Plocha: pozemku 1.258m2. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia, kopaná studňa cca12m hĺbka. Pripravený vjazd na pozemok. Novovybudovaný chodník. Priamo pred domom je zastávka na autobus. Možné ihneď stavať. Viničné je dynamicky sa rozvíjajúca obec v blízkosti Pezinka s dobrým prístupom na diaľnicu do Bratislavy a Trnavy. Okolie lemujú lesy a vinohrady, kde je prírodná cyklotrasa. V obci je futbalové ihrisko s výborným pubom priamo pri ihrisku, lukostrelecké ihrisko, škola do 9 ročníka, škôlka, lekár, lekáreň, pošta, obecný úrad, detské ihriská, drobné prevádzky...... Okolie Viničného lemujú rozsiahle háje s prírodnou cyklotrasou a na druhej strane okolo rybníka je asfaltová cyklotrasa do Slovenského Grobu a ďalej...... Výborná dostupnosť na diaľnicu smer Bratislav-Trnava. Kontakt: Katarína Kucháreková 0911 899 557, Jan Kuchárek 0907 894 274, Tomašech Monika 0911 600 796, Mgr. Olga Adamovičová 0903 448717 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Exkluzívne iba u nás! V centre obce Dubová ponúkame na predaj sedliacky dom s príslušenstvom , garážou, hospodárskymi budovami. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: veľkosť pozemku 1.926 m2 - zastavaná plocha domu 260m2 -zastavaná plocha garáže 32m2 -hospodárska budova 24m2 -klasický vidiecko-sedliacky dom sa skladá z dvoch častí cca 60-ročná časť v tvare štvorca /čiastočná rekonštrukcia/ Dispozícia: prízemie-Kuchyňa, 2x kúpeľňa, 2x chodba, špajza, 3 izby, poschodie-chodba, 2 izby, povala, terasa, priestor na kúpeľňu s WC Pivnica - 3miestnosti /kotol na plyn aj na tuhé palivo Stav veľmi dobrý. a cca 100-ročná časť /pôvodný stav/. Dispozícia: kuchyňa, kúpeľňa, špajza, izba,komora - strešná krytina - škridla všetky inžinierske siete na pozemku/elektrina, plyn, kanalizácia, studňa, vodovod/ - záhrada rovinatá so stromami, na dvore altánok na sedenie, prístrešky na autá, kôlňa, rôzne pomocné stavby . -ideálny dom na bývanie , alebo podnikanie Názor makléra: Svojím umiestnením v obci a ako rožný dom je priam určený pre podnikanie, alebo bývanie a prenájom . Nehnuteľnosti sú v dobrom a udžiavanom stave. Bývanie pod Karpatami dáva možnosť turistike, bicyklovaniu , hubárčeniu, športovému letectvu, alebo veľa príležitostí venovať sa koňom. Nehnuteľnosť treba určite vidieť. Kontakt: Jan Kuchárek 0907894274 , Katarína Kucháreková 0911 899 557, Mgr. Olga Adamovičová 0903 448 717, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk

Ak hľadáte byt , kde máte všetko po ruke, toto je nehnuteľnosť pre Vás. EXKLUZÍVNE ponúkame 3-izbový tehlový byt bez balkóna v nízkopodlažnej bytovke na vynikajúcom mieste v centre Pezinka pri zámku. Šancova ul. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Komfort zabezpečuje aj vlastné, elektrické podlahové kúrenie. Použité kvalitné materiáli, nábytok na mieru, dostatok úložného miesta. Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, miesto na práčku, presvetlená oknom. Samostatné WC s umývadlom a oknom. V každej izbe termostaty na reguláciu kúrenia. Predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie. Bytový dom má novú strechu, severná strana zateplená. Byt sa nachádza sa na 1/3 poschodí . Náklady na bývanie cca 100€ bytové, + elektrika 80€(kúrenie, ohrev teplej vody, indukcia....) Dispozícia: -Vstupná chodba 8,92m2. -Kúpeľňa s vaňou 4,77m2. -WC 1,35m2 -Obývacia izba s jedálňou a kuchynským kútom 20,84m2 -Izba 11,6m2 -izba 11,03m2 ------------------------ 58,51 m2 + pivnica Kontakt: Jan Kuchárek 0907894274 , Katarína Kucháreková 0911 899 557. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk

Ak hľadáte byt , kde máte všetko po ruke, toto je nehnuteľnosť pre Vás. EXKLUZÍVNE ponúkame 3,5-izbový byt vo výbornej lokalite mesta Modry. Nachádza sa na 4/9 poschodí . Bytový dom prešiel kompletnou rekoštrukciou vrátane fasády a strechy. Dispozícia: -Priestranná vstupná chodba. -Kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. -Veľká obývacia izba s klímou a spálňa. - samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi s východom na balkón. -spálňa -polizba ako špajza + šatník - pivnica Platba správcovi 240,-€/ 3os.+ E Kontakt: Jan Kuchárek 0907894274 , Katarína Kucháreková 0911 899 557. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk

Ponúkame vám na predaj rodinný dom v spoločnom dvore Cajlanská ul. Pezinok. 3 izbový rodinný dom s garážou, časťou pozemku a 1/2 podielu na prístupovej ceste. Vo dvore sú 2 majitelia. Dom stavaný od roku 2006 skolaudovaný 2012. Tehla, izolácia nobasil, strešná krytina škridla. Dom je 2/3 podpivničený, garáž je pôvodná cca 60 roky, nová strecha. Kúrenie kombinované zabezpečené kotlom na tuhé palivo, plynový kotol a ohrev vody elektrickým bojlerom. -Plastové okná. -Okná Velux na poschodí. -Laminátové podlahy, dlažba, schody masív. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1 podlažie: -Vstupná chodba so schodiskom. -Priestranná kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom. -Samostatné WC. -Kuchyňa s obývacou časťou. 2 podlažie: -2 izby nepriechodné . V zadnej časti je cca 46 m2 pozemku kde je postavený prístrešok . Lokalita v blízkosti Malých Karpát, Kučišdorfská dolina s priehradou, Kalvária.... Možnosť športového aj oddychového vyžitia. Dobrá dostupnosť do centra, mestská autobusová, MHD doprava, pešou chôdzou cca 15 minút. V blízkom okolí sídlisko sever kde sa nachádza letné kino, pošta, lekáreň, potraviny, školy, škôlky, kostol, kúpalisko........................... Kontakt: Katarína Kucháreková 0911 899 557, Ján Kuchárek 0907 894 274. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Kuchárek real, s.r.o. so súhlasom majiteľa ponúka na predaj vinohrad v obci Svätý Jur. Nachádza sa medzi Svätým Jurom a Bratislavou. Prístup na vinohrad je po panelovej ceste. Vinohrad je toho času neobrábaný. Výmera pozemku - 565 m2. Cena 15 000 €. Kontakt : Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Kuchárek Ján 0907894274 . Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk

Ponúkame vám na predaj vidiecky rodinný dom vo výbornej lokalite obci Šenkvice. Tehlový rodinný dom vhodný na bývanie, podnikanie s príjemným pozemkom, záhradou a skleníkom na pestovanie, studňa...... Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. -Strešná krytina. (plech) -Elektroinštalácia. -3x klíma. -Podlahy(laminátové parkety), dlažba. -Plastové okná. -Kúpeľňa, WC. -Nové ústredné kúrenie. (plynový kotol) Pozemok o rozlohe 1277 m2, zastavaná plocha a nádvorie 247 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: -2x prevádza na podnikanie + 1 miestnosť. -Vstupná chodba do domu+ samostatné WC s umývadlom. -Obývacia izba s prechodom do 1 izby. -Kuchyňa s prechodom do spálne s kúpeľňou a šatníkom. Prípojky na všetky IS. Plyn, elektrina, kanalizácia, vodovod. Obec Šenkvice má vynikajúcu infraštruktúru- základná škola ,2x materská škôlka, pekáreň, niekoľko potravín, kultúrny dom, športoviská, zdravotné stredisko, služby.......... Vlaková, autobusová doprava .......... Kontakt: Katarína Kucháreková 0911 899 557, Jan Kuchárek 0907 894 274 . Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemky - orná pôda Pezinok. Plocha: pozemku 3790m2. Cena 22 €/m2. UPI: Územie poľnohospodársky využívaných plôch. Dominantná funkcia :plochy využívané na pestovanie poľnohospodárskych plodín, chmeľu a stromčekov. Vhodné/prípustné funkcie/: -drobné prevádzkové objekty pre obsluhu územia -drobné hospodárske objekty súvisiace s rastlinnou výrobou/senníky, hnojiská/ -drobné sezónne predajne a skladové priestory poľnohospodárskej produkcie -obslužné komunikácie slúžiace pre obsluhu územia -vodné toky, vodné plochy, zasakovacie plochy -brehové a zasakovacie porasty obhospodarované prírode blízkymi spôsobmi Celé UPI k dispozícii v RK.

V tichej lokalite Modra časť Kráľová ponúkame veľký dom postavený od roku 1990, kolaudovaný v roku 2002. Jedinečné umiestnenie domu je v prístupovej ceste, ktorá je tichá a asfaltová s odbočkou na druhú bočnú pred dom , kde je možné aj parkovanie. VÝMERY: Rodinný dom je postavený na pozemku s výmerou 727m2, z čoho zastavaná plocha domu je cca 283 m2. POPIS: Ide o trojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe rodinných domov, ktorý prešiel postupnou rekonštrukciou. Dom má 3 podlažia: prízemie-vstupná hala,obývačka, kuchyňa, 2izby, schodište na poschodie a do pivníc. 2 podlažie-5 izieb, chodba, balkón Pivnice -5 miestností Vstup z domu aj z dvora. Na parkovanie slúži uzavreté podbránie z oboch strán. Zadnú časť domu tvoria prístavky bývalého domu, ktoré sú vhodné na rôzne využitie, alebo na zbúranie. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v historickej časti Modry-Kráľovej, kde sa obyvatelia kedysi živili vinárstvom a v žiadnom dome nesmie chýbať vínna pivnica. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja a Malokarpatského regiónu. Modra je úzko spätá s prírodou a turistikou. Prírodné podmienky na rekreáciu sú tu mimoriadne priaznivé počas celého roku. Bohaté možnosti rekreačných športov, turistiky, množstvo cyklotrás , a blízkosť historických viníc, kľudné bývanie a relax. Kontakt: Katarína Kucháreková 0911 899 557, Jan Kuchárek 0907894274, Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448717. Tomašech Monika 0911 600 796, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom Banícka ulica Pezinok. Možnosť financovania: Výmena za 1 alebo 2 izbový byt v Pezinku + doplatok. Kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 1986. Pozemok o rozlohe 547 m2. 3 podlažný rodinný dom bol postavený tehla/kváder, strecha krov kovový, škridla, omietnutý, nezateplený. Vykurovanie plynový kotol+ kotol na tuhé palivo, radiatory. Všetky IS: kanalizácia, vodovod, plyn, elektrika. Dispozičné riešenie: - Polovica domu podpivničená. garáž/dielňa, WC, technická miestnosť, kuchynka, práčovňa... -1 poschodie: Vstup do domu chodba, prechod do kuchyne spojenej s obývačkou a jedálenským kútom. Chodby so schodiskom, 2x spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. Prechod chodbou na zastrešenú, uzavretú verandu so vstupom do pivnice a do záhrady. -2 poschodie:(podkrovie) Predsieň, 2x spálňa(2 x balkón), kúpeľňa, prístup na povalu. Tichá lokalita v blízkosti Malých Karpát, Kučišdorfská dolina s priehradou, Kalvária.... Možnosť športového aj oddychového vyžitia. Dobrá dostupnosť do centra, mestská autobusová doprava, pešou chôdzou cca 15 minút. V blízkom okolí sídlisko sever kde sa nachádza pošta, lekáreň, potraviny, školy, škôlky, kostol, kúpalisko........................... Kontakt: Katarína Kucháreková 0911 899 557, Ján Kuchárek 0907894274, Hackerová Monika 0911 600 796, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame Vám na predaj dom v tichej lokalite mesta Pezinok, Kutuzovova ulica. Dom bol postavený čiastočne z tehly a kvádra, čiastočne montovaný z drevených lisovaných dielcov približne v roku 1950. Je v pôvodnom stave , dlhšie neobývaný a je určený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Atypický pozemok je 20,67m široký zo strany asfaltovej prístupovej cesty. Druh pozemku na LV zastavaná plocha a nádvorie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia. Výhody: tiché prostredie, zastávka MHD , turistika, cykloturistika, oproti golfové ihrisko, pohľad a vstup do lesa. Záhrada je vhodná na pestovanie plodín, oddych aj ďalšie využitie podľa Vašich predstáv. Príjemné prostredie umocňujú aj veľké ihličnaté stromy. Kontakt: Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk

Kuchárek-real ponúka starší rodinný dom s veľkých pozemkom vo výbornej lokalite v lone Malých Karpát obec Častá okr. Pezinok. Svojím umiestnením v centre obce /potraviny cez cestu, pizzeria a zmrzlina cez cestu, kostol 100m, Hrad Červený kameň so svojím úžasným okolím asi 3km, benzínová pumpa asi150m,reštaurácie, iné drobné prevádzky, škola, škôlka-všetko veľmi blízko/ Stavba: -tehla, strecha škridľa Siete: nová elektrina, vodovod+studňa, plynové ústredné kúrenie -kotol Viesmann, krbová pec v obývačke a v dielni, septik. Miestnosti: 3 izby, šatník, kuchyňa, kúpelňa s WC, dilňa s pivničkou, podbránie s el. bránou. Na záhrade sa nachádzajú gaštany, jablone, hrušky, slivky.ringloty,moruše, maliny, vinič,egreše....... Záhradkár, alebo chovateľ ocení veľkosť pozemku 2.924m2.

Predáme ornú pôdu v katastrálnom území Vištuk medzi Poliankami a Silárdom. Kontakt: Katarína Kucháreková 0911 899 557, Ján Kuchárek 0907 894 274. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Na tichom mieste v Šenkviciach predáme pozemok 270m2 šírka cca 5m. Pozemok je v intraviláne obce . Kontakt: Jan Kuchárek 0907894274, Katarína Kucháreková 0911 899 557 , Tomašech Monika 0911 600 796, Mgr Adamovičová Oľga. 0903 448717 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na sídlisku Muškát v Pezinku. Rozloha bytu je 50 m2 + murovaná pivnica o výmere 7,5 m2 Byt sa nachádza v 5-poschodovom panelovom obytnom dome na 1. poschodí. Obytný dom je zateplený. Dispozícia bytu - vstupná chodba, obývacia izba, spálňa s rolldoorom, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa s balkónom. Byt prešiel rekonštrukciou - plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu, dlažba, laminátová podlaha, klimatizácia v obývacej izbe, kuchynská linka, kúpeľňa a WC. Vykurovanie spoločným kotlom v bytovom dome, merače tepla na každom radiátore samostatne. Byt má funkciu bezbariérového užívania. Mesačné náklady sú: 85,-€ bytový podnik, 20,-€ elektrina, 6,-€ plyn. Parkovanie pred bytovým domom je bez väčších problémov. Vyhľadávaná lokalita, neďaleko nákupné centrum Bozin, zastávka mestskej hromadnej dopravy, výborná občianska vybavenosť. Kontakt: Monika Tomašech 0911 600 796, Jan Kuchárek 0907894274, Katarína Kucháreková 0911 899 557 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 2 izbový byt so zariadením, s balkónom a vlastným parkovacím miestom, ulica Koceľova, Slovenský Grob. BYT sa nachádza na 2 poschodí, bytový dom má 3 poschodia, čo ponúka príjemnú a tichú atmosféru. Pred bytovým domom máte parkovacie miesto. Obľúbená lokalita v Slovenskom Grobe. Podlahová plocha bytu je 59,90 m², priestranný balkón 6,47 m² čo je spolu = 66,37 m² a parkovacie miesto 14m², ktoré už je v cene ! Byt sa predáva zariadený, tak ako je na fotkách a presné info dostanete aj na obhliadke. Cena bytu je 193 000,- Eur a je vrátane provízie realitnej kancelárie (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, zabezpečenie hypotekárneho poradenstva ). Pri rýchlom jednaní a pri hotovostnom klientovi je možná dohoda o cene s majiteľom ! Obhliadky sú možné aj cez víkend ! Mesačné náklady sú 136,- Eur Veľmi vkusne a z kvalitných materiálov zariadený 2 izbový byt, s komorou a aj novou klimatizáciou. Kuchyňa je prepojená s jedálňou a obývacou izbou, s ktorej je výstup na balkón, ktorý poskytuje priestor na príjemné posedenie. Dispozícia bytu: Chodba - 2x veľká komoda (4 zásuvková), botník (3 zásuvkový) a lavica s priestorom na odkladanie topánok, nástenný vešiak. Kuchynská linka s podsvietením s kvalitného materiálu a robená na mieru. Zabudované spotrebiče - indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlnka, digestor, granitový drez + batéria, chladnička s mrazničkou. Rozkladací jedálenský stôl + 6 ks stoličky. Klimatizácia, ktorá počas letných dní ochladí celý byt a zime je možné s ňou prikúriť. Obývacia izba - sedačka 2x dvojdielna v modernom prevedení s vankúšmi, skrinka pod TV, závesná skrinka, konferenčný stolík. Z obývacej izby je výstup na balkón (6,47m²). Spálňa - v ktorej je veľká a trojdielna vstavaná skriňa, 2x komoda (3 zásuvková), poličková skrinka, televízor, manželská posteľ, nočný stolík, zrkadlo. Kúpeľňa - sprchový kút + sprchová batéria + poličky, umývadlová skrinka + batéria, závesná skrinka so zrkadlom + svietidlo, 2x poličky, pračka, kúpeľňová skrinka - veľká, kúpeľňová skrinka - malá, rebríkový radiátor. Samostatná toaleta - toaletná misa – závesná. Komora - na mieru policový systém. Balkón - ratanové sedenie (2 kreslá predelené stolíkom), stolík. Pozri foto a pôdorys – veľmi pekné !!! Interiérové dvere sú plné. Na oknách sú vnútorné žalúzie a sitá proti hmyzu. V byte zostávajú všetky zabudované svietidlá. Podlahy v izbách a chodbe - laminátová podlaha. Kúpeľňa, samostatná toaleta – keramický obklad a dlažba. Balkón – keramická dlažba. Toto všetko je v cene a teda kúpou to máte k dispozícii. Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický kábel. Lokalita: Bytový dom sa nachádza cca 10-15 minút od Bratislavy v obľúbenej lokalite Slovenského Grobu. Rýchla dostupnosť do mesta z viacerých smerov (Vajnory, Svätý Jur) a taktiež cez novovybudované pripájače na D1,D4,R7. Pokojná lokalita s kvalitnou občianskou vybavenosťou. Základná škola, materská škôlka, približne 10 minút chôdze sa nachádza centrum obce, kde sú potraviny, ostatné obchody, reštaurácie ... služby Športové vyžitie poskytujú cyklotrasy s novým premostením cez potok Čierna voda, outdorové športoviská, detské ihriská. No naparádu, čo len chceš !!! Kontakt k obhliadke (lepšie je raz vidieť, ako trikrát počuť!) Lucia Mackovičová: 0907 701 276 e-mail: info@solubet.sk Cena bytu je vrátanie provízie RK a komplet servisu. Zabezpečíme pre Vás (toto všetko je už v cene): -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o.

Pripravujeme - na predaj 3 izbový rodinný dom v 5 ročnej novostavbe na Okružnej ul. v Slovenskom Grobe -nová a pekná lokalita Malý Raj. Dom bol skolaudovaný v roku 2020. Tvorí polovicu dvojdomu, pričom stredové spoločné priečky sú stavané dvojmo 2x175 mm akustická tehla + zvuková izolácia + 30 mm minerálna vlna, takže každý byt má svoju vlastnú stenu stavanú z protihlukovej tehly. Vďaka tomu je zabezpečené súkromie, ticho a plnohodnotný komfort samostatného rodinného domu. Záhrada s terasou (3x4m = 12m²) poskytujú komfortný priestor na relax, rodinné oslavy, alebo posedenie s priateľmi. Krásne upravený a vysadený dvor zeleňou, trávniková plocha so závlahovým systémom a sieťkou proti krtom. Pekná kríková zeleň aj pred domom. Za domom je záhradný domček na uloženie náradia, kosačky, bicyklov a pod.. Pred domom 2 parkovacie miesta. Úžit. plocha: 69,59 m2 Zast. plocha: 81,59 m2 Plocha pozemku: 226,47 m2 Dom sa predáva zariadený, tak ako je na fotkách a presné info dostanete aj na obhliadke. Informáciu o cene poskytne RK, taktiež viac fotografií a podrobnejšie informácie k domu. Obhliadky sú možné aj cez víkend ! Mesačné náklady sú 120,- Eur Viac foto a informácií o dome si určite pozriete na našej stránke www.solubet.sk Link na inzerát: https://www.solubet.sk/?property=pripravujeme-3-izbovy-dom-so-zariadenim-maly-raj Vkusne a z kvalitných materiálov zariadený 3 izbový dom, prízemný. Farebné zladenie kuchynskej linky, nábytku, vstavaných skríň, obkladu, dlažby, vinylovej podlahy, interiérových dverí. Dispozícia domu: -Zádverie (5,40m²) – vstavaná skriňa (veľká - trojdielna so zrkadlom), lavica. - Detská izba/pracovňa (9,56m²), v ktorej je kožená sedačka v tvare L rozkladacia (dvojlôžková), závesné skrinky, konferenčný stolík, písací stôl s úložným priestorom, kancelárske kreslo, televízor. - Kuchyňa je prepojená s Jedálňou a Obývacou izbou (26,87m²) , z ktorej je výstup na terasu (3x4m =12m²) a záhradku. Terasa je situovaná na východ, takže ranné slnko a večer príjemné posedenie v tieni domu. Kuchynská linka s podsvietením od DECODOMu, zabudované spotrebiče - indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor, granitový drez + batéria, chladnička s mrazničkou. Potravinová skriňa a ostatné skrinky sú vybavené kvalitným výsuvným úložným systémom. Rozkladací jedálenský stôl + 6 ks stoličky. Obývacia izba s krbom, ktorý má elektronickú reguláciu!! kožená sedačka v tvare L (elektricky výsuvné jedno lôžko a 1x USB pre pripojenie PC, tabletu, mobilu), skrinka pod TV, závesné skrinky, konferenčný stolík. Smart klimatizácia, ktorá počas letných dní ochladí celý dom. V zime je možné s ňou prikúriť. V obývacej izbe s jedálňou a v spálni, ktoré sú situované do dvora/záhrady sú francúzske okná - okná od podlahy až po strop, ktoré do miestnosti vnesú veľa svetla a pôsobia luxusným dojmom. - Spálňa (12,6m²) , v ktorej je veľká a trojdielna skriňa, 2x komoda, manželská posteľ. - Kúpeľňa (5,57m²) veľký bezbariérový sprchový kút + sprchová batéria, umývadlová skrinka + batéria, zrkadlo + svietidlo, toaletná misa – závesná, skrinka, rebríkový radiátor. V strope je otvárateľný svetlík (60x60 cm) ! - Samostatná toaleta + tech. miestnosť (3,25m²) umývadlová skrinka + batéria, vstavaná skriňa (veľká – dvojdielna), v ktorej je v jednej časti „ukrytý plynový kondenzačný kotol s bojlerom a v druhej časti je úložný priestor. Pračka a nad ňou závesná skrinka s ďalším úložným priestorom. - Chodba (6,34m²), vstavaná skriňa (dvojdielna), tu je umiestnený termostat s reguláciou kúrenia, meteostanica, diaľkové ovládače na svetlo, klimatizáciu a vonkajšie rolety. Interiérové dvere – plné a dvoje (od ulice) sú zvukotesné. V dome zostávajú všetky zabudované svietidlá. Podlahy v izbách a chodbe - vinylová podlaha. Kúpeľňa, samostatná toaleta + tech. miestnosť, zádverie – keramická dlažba. Terasa – kamenný koberec. Záhradný domček je drevený a pod ním je zámková dlažba. V domčeku zostávajú aj police. Vykurovanie je vlastné – podlahové teplovodné kúrenie s kondenzačným kotlom (plyn). Vstupné dvere do domu sú hliníkové s bezpečnostným zámkom. Okná plastové s izolačným trojsklom. Elektrické rolety (penová výplň = tepelná a zvuková izolácia) na všetkých oknách. Sito proti hmyzu je v detskej izbe a na dverách z kuchyne na terasu. Klimatizácia – obývacia izba. Oplotenie domu zo strán a zozadu betónové 2m vysoké, bránička, pre vstup pri dome do záhrady a dve parkovacie miesta pred domom. V dome je predpríprava na zabezpečovací systém, videovrátnika a a 400V istič pre autonabíjačku. Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický kábel. Dom je murovaný z tehál TermoBRIK hr.250 mm a zateplený kompaktným zatepľovacím systémom hr. 180 mm, konečná úprava fasády- silikónová omietka. Strecha Fatrafol, stropy sadrokartón + zateplenie 400 mm minerálna vlna. Kontakt k obhliadke (lepšie je raz vidieť, ako trikrát počuť!) Lucia Mackovičová: 0907 701 276 e-mail: info@solubet.sk

Samostatná garáž na ul. Za dráhou v Pezinku. Samostatná garáž vrátane pozemku v osobnom vlastníctve o rozlohe 23m2, nachádzajúca sa v radovej zástavbe garáží na ulici Za dráhou v Pezinku. Garáž je zabezpečená plechovou manuálnou bránou, bez zavedenej elektriny. Garáž sa nachádza v časti Pezinka na ulici Za dráhou, neďaleko železničnej stanice. Výborná dostupnosť do centra mesta aj smerom na Bratislavu. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a blízkosť prírody – ideálne miesto na bezpečné parkovanie alebo sklad. Garáž je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 25.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Rodinný dom v centre Svätého Jura. Rodinný dom s garážou a podielom na spoločnom dvore, o rozlohe 65m2, nachádzajúci sa v absolútnom centre Svätého Jura. Dom má obývaciu izbu, spálňu, samostatnú kuchyňu a kúpeľňu spojenú s WC. K dispozícii je pripojenie na elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu. Orientácia domu je na juhozápad. Dom je postavený zo zmiešaných materiálov – kameň a tehla. Má spoločný dvor, na ktorom bude mať nový majiteľ polovičný podiel. Dom má obrovský potenciál. Dom je možné v rámci rekonštrukcie zväčšiť o zobytnené podkrovie, čím môže vzniknúť dom 4+1. Dom sa nachádza uprostred starobylého mesta, na tichej jednosmernej ulici, so všetkou občianskou vybavenosťou, vrátane školy, škôlok, lekárov i zubárov, má železničné i autobusové spojenie s hlavným mestom. Svätý Jur sa nachádza na úpätí Malých Karpát, poskytuje množstvo cyklistických, turistických trás, komunita mesta pripravuje kultúrno-spoločenské podujatia, o.i. púte, hody, či výlety. Mesto predstavuje všetky výhody Bratislavy a pokojného bývania na vidieku. Dom je bez tiarch a je kúpou ihneď voľný. Cena: 97.700 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Romantická záhrada s panoramatickým výhľadom na Modru na predaj 🌿 UPgreat exkluzívne ponúka na predaj jedinečné miesto na relax, oddych a únik od každodenného zhonu. ✨ Čo vás očarí? • pozemok s výmerou 573 m² situovaný vo svahu s úchvatným výhľadom na celé mesto Modra a okolitú prírodu • nová záhradná chatka (19 m²) – ideálna na víkendové pobyty, uskladnenie náradia alebo ako základ pre malý ateliér • priestor na vlastnú úrodu, vinič či okrasnú záhradu • pokojná lokalita, ktorá ponúka súkromie a zároveň rýchlu dostupnosť do centra Modry 💰 Cena: 40 000 € + provízia 3 000 € Ak hľadáte kúsok raja s neopakovateľnou atmosférou, toto miesto je pre vás.

Realitná kancelária UPgreat ponúka exkluzívne investičný pozemok v katastrálnom území obce Slovenský grob č. 639 o velkosti 5298m2 určený v zmysle územnoplánovacej informácie ako orná pôda pre poľnohospodárske účely. No vzhladom na vytvorenie križovatky a pripojky k danému pozemku medzi ulicami Rastislavova a Školskou ulicou je predpokladané prepojenie týchto lokalít. V prípade záujmu o daný pozemok nás kontaktujte.

Výnimočná ponuka – ROVINATÝ pozemok s krásnym výhľadom na Malé Karpaty a hrad Červený kameň Exkluzívne ponúkame na predaj VEĽKORYSÝ SLNEČNÝ pozemok v pokojnej časti obce Častá, s dobrou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy. ✔️ Pozemok ideálneho obdĺžnikového tvaru. ✔️ Rozvíjajúca sa časti obce Častá. ✔️ IS (prípojka na elektrickú sieť, rozvod plynu, verejný vodovod aj kanalizácia) na hranici pozemku. ✔️ Prístup a ohraničenie asfaltovou cestou. ✔️ Výborná dopravná dostupnosť do centra obce, ako aj do okolitých miest (Pezinok 15 km, Modra 9 km, Trnava 20 km), vrátane Bratislavy. ✔️Možnosť developerského projektu aj individuálnej výstavby. ✔️ Dom postavený na tomto pozemku poskytne svojmu majiteľovi pokojné bývanie s výhľadom na Malé Karpaty a zároveň na dosah všetkej občianskej vybavenosti. Technické parametre pozemku: - rovinatý pozemok - optimálny takmer obdĺžnikový tvar (šírka cca 43m, dĺžka cca 101m) - celková plocha pozemku 4 400 m2 - asfaltová prístupová cesta - inžinierske siete na hranici (elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia a verejný rozvod vody) - bezbariérový prístup - orientácia JZ - UPI – rozvojový zámer: výstavba RD v existujúcej zástavbe – k nahliadnutiu v RK LOKALITA: + v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: autobusová zástavka - napojenie na Trnavu aj Pezinok, potraviny, pekáreň, pošta, lekáreň, kostol, čerpacia stanicu, ZŠ, MŠ, pizzeria, reštaurácia, tenisové kurty, ... + Obec a okolie žije čulým kultúrnym a spoločenským životom. + do centra Bratislavy je autom 25 min. + obľúbená aj pre aktívny relax v lete ako aj v zime + hrad Červený kameň nad obcou Obec Častá ležiaca na okraji malých Karpát, sa nachádza v Bratislavskom samosprávnom kraji, v okrese Pezinok, ako súčasť Malokarpatského regiónu, je dynamicky rozvíjajúca sa obec s približne 2 500 obyvateľmi. V neďalekom okolí je mesto Modra a Pezinok, ktoré sú mestami vína, osobností, keramiky, množstva pamiatok. Blízkosť lesov ponúka prechádzky, turistiku a cykloturistiku v početných trasách. CENA: 95,- €/m2 Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS, pri riešení hypotéky prostredníctvom našej kancelárie hradíme bankové poplatky. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou právnou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Ing. Mgr. Helena Prelecová 0948 061 874 prelecova@najlepsimakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk © Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

Polyfunkčný objekt, 500 m2 – Svätý Jur, MOŽNOSŤ BÝVANIA A PODNIKANIA V JEDNOM EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v atraktívnej lokalite Svätý Jur, len pár minút od Bratislavy. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – priestory vhodné pre kancelárie alebo bývanie, showroom, výrobné alebo skladové priestory. Objekt je ideálny pre investora, podnikateľa alebo developera, ktorý hľadá kombináciu bývania a podnikania na jednom mieste. Výborná dopravná dostupnosť a parkovanie priamo pri budove. Tento objekt predstavuje stabilnú a výnosnú investíciu v rastúcej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Objekt už teraz prináša výnosy vďaka vysielaču Orange, ktorý je umiestnený na streche budovy (500,-EUR/mesačne). Vďaka svojej variabilite a strategickej polohe neďaleko Bratislavy je ideálny na kombináciu bývania a podnikania alebo ako výnosová nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu jednotlivých častí. BUDOVA: Svätý Jur – ulica Na Pažiti Úžitková plocha: 500m2 Pozemok: 278m2 podlažia: dve parkovacie státia: 7 Budova má dva samostatné vstupy. Rekonštrukcia: 2023 – Zateplenie a fasáda s osvetlením, strecha, odvodnenie stavby, plastové okná a dvere 1. podlažie - rekonštrukcia – elektrina, voda, toalety, dlažba, steny, osvetlenie 2. podlažie - pôvodný stav - holopriestor, po prerobení možnosť využívať ako kancelárie alebo 4 bytové jednotky KONŠTRUKCIA + samonosná betónová konštrukcia + steny a priečky – tepelne izolačná tehla + zateplenie polystyrénom 15cm + strecha – UV odolná asfaltová izolačná krytina - 2023 SIETE + elektrina, mestská voda, veľká žumpa (cca. 15 kubíkov) Parkovanie + možnosť parkovania priamo pred budovou – 7 parkovacích miest, prenajatých od mesta LOKALITA: + obľúbená lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností + Svätý Jur patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Je známy svojou pokojnou atmosférou, historickým centrom a vinárskou tradíciou, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na bývanie aj podnikanie + mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie či zdravotné stredisko. Výborná je aj dopravná dostupnosť – autom len pár minút od Bratislavy, priamym železničným spojením do centra alebo napojením na diaľnicu D1 + objekt susedí s budovou I. Svätojurskej, akciová spoločnosť CENA: 579.990,- EUR bez DPH + vrátane sprostredkovateľskej provízie KONTAKT Peter POLÁČIK, RSc. 0915 131 373 POLACIK@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk

Ponúkame na predaj pozemok v obci Šenkvice, časť Poluselka, s celkovou výmerou 1000m² (7m x 142m). Jedná sa o rovinatý pozemok, ktorý je vedený ako pozemok vhodný na pestovanie viniča, na ktorom bol vinič dočasne odstránený. Predajná cena pozemku je 31500,-€ vrátane právneho servisu a provízie pre RK. V prípade záujmu kontaktujte uvedeného makléra.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v tichej lokalite, Modra, Družstevná ulica. Byt sa nachádza na 1 z 4 poschodí v zateplenom tehlovom bytovom dome. Parkovanie je bezproblémové pred domom. DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt má podlahovú plochu 54.2 m2 s balkónom 3.6 m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica 5.4 m2. Byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby (priestor na vstavanú skriňu), spálne, obývačky rozdelenou na dennú a nočnú časť, priestrannej kuchyne so vstupom na balkón a kúpeľne s vaňou a WC. Staršia rekonštrukcia bytu, byt má nové plastové okná s vnútornými žalúziami, zrekonštruovaný balkón, dlažba predsieň a kuchyňa, plávajúca podlaha spálňa a obývačka. Byt je orientovaný kuchyňa a obývačka na východ, spálňa na západ. BYTOVÝ DOM A OKOLIE Bytový dom prešiel rekonštrukciou (zateplenie, nová fasáda, stupačky, plastové okná a dvere a elektrický vrátnik). Samotný vstup do bytového domu a schodisko pôsobia tiež dobrým dojmom, čo svedčí o obyvateľoch bytového domu. Bytový dom je obklopený zeleňou a trávnatými plochami s detským ihriskom. Lokalita je vyhľadávaná, má kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú dve základné školy, materská škôlka, obchody Lidl a Billa, reštaurácia, autobusová zastávka. Do centra mesta 10 min pešo. PODMIENKY PREDAJA: - byt sa predáva ako investičný byt, je momentálne prenajatý, takže je možné pokračovať s existujúcimi nájomcami - mesačné náklady vrátane energii je 150€ na 1 osobu, 180 € na 2 osoby VÝHODY BYTU - slnečný byt v tichej lokalite - veľká pivnica a balkón - zrekonštruovaný bytový dom - byt sa predáva zariadený - bezplatné bezproblémové parkovanie CENA: 169.900 EUR Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu.. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0915 500 730

Na predaj krásny 2-izbový byt s lodžiou + možnosť kúpy garáže – ulica Dona Sandtnera, Pezinok Ponúkame na predaj veľkoryso riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej, tichej a zelenej lokalite na ulici Dona Sandtnera v Pezinku. Byt je situovaný na 3. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome s lodžiou a výťahom. Vďaka výbornej dispozícii a dostatku denného svetla poskytuje komfortné a príjemné bývanie. Základné parametre bytu: Výmera: 65 m² Poschodie: 3/5 (výťah) Lodžia: áno, uzatvorená - zasklená Odkladací priestor: áno, komora priamo v byte Klimatizácia: áno Samostatné vykurovanie bytu: áno, plynový kotol a ohrev teplej vody Stav: byt je vo výbornom stave, predáva sa zariadený Dispozícia bytu: vstupná chodba s nábytkom na mieru Komora / odkladacia miestnosť s množstvom úložného priestoru priestranná kúpeľňa spojená s WC, vybavená rohovou vaňou veľkorysá kuchyňa s jedálenskou časťou svetlá obývacia izba, ideálna na oddych aj spoločné chvíle priestranná spálňa so vstavanou skriňou vlastné vykurovanie bytu plynovým kotlom a ohrevom teplej vody. Byt je svetlý, príjemný a okamžite obývateľný, disponuje priestrannou uzavretou lodžiou s krásnym výhľadom. Garáž (voliteľná): K bytu je v ponuke samostatná garáž pre 1 osobné auto, nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Garáž ponúka: meranie elektriny, dostatok priestoru na bicykle, motorku alebo ďalší úložný priestor, komfortný prístup výťahom – suchou nohou priamo z garáže do bytu na 3. poschodí. Cena garáže: 38.000 € Garáž nie je podmienkou kúpy bytu. Garáž nie je v cene bytu. Lokalita – Dona Sandtnera, Pezinok: Pokojná, bezpečná a vyhľadávaná časť mesta s výbornou dostupnosťou. Výhody lokality: tichá a bezpečná štvrť – ideálna pre páry aj rodiny kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí centrum Pezinka dostupné cca 10–12 minút pešo množstvo zelene a možnosti oddychu rýchly prístup na obchvat udržiavaný bytový dom a príjemní susedia Prečo práve tento byt? výborný pomer ceny, lokality a dispozície nadštandardné množstvo úložného priestoru komfortné parkovanie priamo v dome pokojné bývanie v kvalitnej lokalite ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Právny a finančný servis: Kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou vrátane vypracovania zmlúv a podania na kataster. K dispozícii je aj profesionálne finančné poradenstvo pre jednoduché, bezpečné a bezstarostné financovanie. Neváhajte ma kontaktovať: Martina Ballová, mob. 0907 278 242