Nehnuteľnosti na predaj, okres Prešov

Na predaj pozemok – Košická ulica, Prešov (803 m²) Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok o výmere 803 m², ktorý sa nachádza na mimoriadne atraktívnom a strategickom mieste v Prešove – na Košickej ulici. Pozemok je svojou polohou ideálny na občiansku vybavenosť, polyfunkčné objekty alebo podnikateľské účely. Parametre pozemku: výmera: 803 m² priamy vstup z hlavnej komunikácie IS pri pozemku: voda, kanalizácia, plyn, elektrina bez tiarch možnosti využitia: občianska vybavenosť polyfunkcia menší podnikateľský objekt prevádzky a služby administratíva Lokalita – Košická ulica, Prešov Jedna z najatraktívnejších a najfrekventovanejších častí mesta Prešov. Košická ulica ponúka výborné dopravné napojenie aj vysokú viditeľnosť – ideálne pre podnikanie. V bezprostrednom okolí sa nachádza: obchodné prevádzky, čerpacie stanice, služby rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu D1 – smer Poprad/Košice centrum mesta do pár minút frekventovaná pešia aj cestná zóna zastávky MHD, jednoduchý prístup pre klientov aj zásobovanie Výborná dostupnosť robí z tohto pozemku investíciu s vysokým potenciálom do budúcnosti. Prečo je tento pozemok výnimočný strategické miesto s vysokou viditeľnosťou kompletné siete pri pozemku vhodný na podnikanie či polyfunkciu priame napojenie z hlavnej cesty perspektíva rastu tejto časti Prešova CENA NA VYŽIADANIE 📞 Kontakt na makléra: Zuzana Jurčenková – Realitné Očko 📱 +421 905 850 407 📧 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk 🧡 Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak. U nás nejde len o predaj. U nás každý pozemok nájde svoj pravý potenciál a správneho kupujúceho.

Anovia real estate Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v technologicky nadupanej novostavbe s nízkymi mesačnými nákladmi, veľkou terasou a garážami v tichom prostredí pod lesom. Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré spája komfort, inteligentné technológie a jedinečnú lokalitu, čítajte ďalej. Tento 3-izbový byt v novostavbe vás očarí na prvý pohľad. Rezidencia, ktorá myslí dopredu Výnimočný 3-izbový byt v novostavbe, zasadený do ticha lesa s panoramatickým výhľadom na Kapušiansky hrad. Miesto, kde sa stretáva architektúra, technológia a pokoj. Premyslený priestor 72 m² interiéru vás prekvapí praktickým riešením. Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej časti spojenej s kuchyňou, zo spálne, z detskej izby, technickej miestnosti, samostatnej toalety a kúpeľne. Bonusom je kompletne dokončená kúpeľňa, toaleta a technická miestnosť. Terasa s rozlohou 36m2, prístupná zo všetkých izieb vytvára dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom. Nájdete tu komfortný priestor na posedenie pri rannej káve s výhľadom na Kapušiansky hrad, priestor na relax aj zábavu, ako aj na umiestnenie vírivky. K bytu patria 2 garážové státia (cena 30.000€ s možnosťou platby na splátky). Súčasťou projektu je pokojná oddychová zóna za domom s altánkom, kozubom a posedením, doplnená o krytý priestor pre deti. MHD sa nachádza len 20 m od rezidencie, s výbornou dostupnosťou do mesta. Rezidencia je vybavená modernými riešeniami znižujúcimi energetické nároky a zvyšujúcimi kvalitu bývania: - o kúrenie sa postará tepelné čerpadlo, o elektrinu fotovoltaika - inteligentná správa kúrenia LOXONE s možnosťou rozšírenia na kompletné riadenie domácnosti - predpríprava na klimatizáciu - nabíjanie elektromobilu v garáži - vyhrievaná prístupová cesta v zimnom období = žiadna námraza, žiadne starosti - optický internet Výhody: - lokalita, ktorá má atmosféru - pokojné prostredie pod lesom, len kúsok od mesta - nádherný výhľad a ticho, ktoré si zamilujete - za domom nájdete altánok na oddych so susedmi s kozubom a posedením. Bonusom pre deti je krytý priestor na hranie či letné dobrodružstvo pod strechou altánku - MHD len cca 20 m od domu Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. Dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0903 904 637 a príďte sa presvedčiť na vlastné oči o tomto skvoste v tichom a krásnom prostredí. 📞 Tešíme sa na vás na obhliadke! V rámci predaja vám poskytneme kompletné realitné, právne a hypotekárne poradenstvo. Bezpečný priebeh obchodu, zmluvná dokumentácia a financovanie pod jednou strechou – od prvej obhliadky až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. Financovanie premyslené do detailu. Individuálne hypotekárne riešenia prispôsobené vašim možnostiam, s profesionálnym poradenstvom, komunikácia s bankami a podpora až po čerpanie úveru s diskrétnym prístupom.

Kancelária Realitné očko hľadá pre klienta 2-izbový byt v centre Prešova s balkónom do 150 000 €. Preferovaný je zrekonštruovaný byt. Prosíme o zasielanie ponúk na telefónne číslo : 0918 892128 e-mail : stanislava.kickova@realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj stavebné pozemky v projekte Čelovce, okres Prešov Ponúkame na predaj stavebné pozemky v pripravovanom rezidenčnom projekte v obci Čelovce. Projekt pozostáva zo 14 samostatných parciel určených na výstavbu rodinných domov. Lokalita ponúka pokojné bývanie v súkromí vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta Prešov, čo z projektu robí ideálnu voľbu pre bývanie aj investíciu. ⸻ Základné informácie: počet parciel: 14 výmery približne od 400 m² pravidelné tvary parciel vhodné na výstavbu podiel na prístupovej komunikácii v cene inžinierske siete cca 50 m od pozemkov obec Čelovce, okres Prešov ⸻ Projekt a využitie: Projekt je navrhnutý ako komorná rezidenčná zóna s internou komunikáciou, ktorá zabezpečuje prístup ku všetkým parcelám. Pozemky sú vhodné na výstavbu rodinných domov a vďaka svojej dispozícii umožňujú efektívne využitie priestoru aj jednoduché plánovanie stavby. ⸻ Hlavné výhody: projekt 14 stavebných pozemkov pokojná a vyhľadávaná lokalita dobrá dostupnosť do Prešova možnosť okamžitej prípravy výstavby vhodné na bývanie aj investíciu ⸻ Prečo Realitné Očko: Zabezpečujeme kompletný servis vrátane právneho a finančného poradenstva. Klientom poskytujeme profesionálny prístup a bezpečný priebeh celého obchodu. ⸻ Kontakt: Realitný špecialista: Šimon Hoľva +421 940 198 820 simon.holva@realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj stavebné pozemky vo Vyšnej Šebastovej – časť Severná Hľadáte stavebný pozemok v blízkosti Prešova, ktorý ponúka pokojné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do mesta? Tento pozemok vo Vyšnej Šebastovej – časť Severná predstavuje ideálnu voľbu pre výstavbu rodinného domu alebo ako investíciu do budúcnosti. ⸻ Základné informácie: výmera pozemkov : 450 m² lokalita: Vyšná Šebastová – časť Severná podiel na prístupovej ceste v cene situovaný mimo hlavnej komunikácie ⸻ Lokalita a prostredie: Pozemok sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti obce s dostatkom súkromia. Okolie ponúka príjemné bývanie v kontakte s prírodou, pričom centrum Prešova je dostupné v priebehu niekoľkých minút. ⸻ Hlavné výhody: výborná dostupnosť do Prešova pokojná a bezpečná lokalita podiel na prístupovej ceste v cene vhodný pre menší rodinný dom potenciál zhodnotenia investície ⸻ Prečo Realitné Očko: Zabezpečujeme kompletný servis od obhliadky až po bezpečný prevod nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je odborné poradenstvo a individuálny prístup ku každému klientovi. ⸻ Kontakt: Realitný špecialista: Šimon Hoľva +421 940 198 820 simon.holva@realitneocko.sk ⸻ 👉 Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade financovania využijú naše finančné poradenstvo.

PREDAJ VEĽKOLEPEJ HISTORICKEJ BUDOVY V PREŠOVE NA OKRUŽNEJ ULICI ARCHITEKTONICKÝ SKVOST 3 PODLAŽIA S MOŽNOSŤOU PREDAJA KAŽDÉHO JEDNOTLIVO NA APARTMÁNY/BYTOVÉ JEDNOTKY 1 SPOLOČNÉ PODLAŽIE - PIVNICA - VYUŽITEĽNÉ NA SPA, FITNESS....ČOKOĽVEK.... ALEBO MÔŽETE PODNIKAŤ V TÝCHTO MAJESTÁTNYCH REPREZENTATÍVNYCH PRIESTOROCH. Dom Vás každopádne uchváti svojou jedinečnosťou, situačne sa nachádza v centre mesta Prešov. Tento bývalý "DOM RABÍNA" je súčasťou komplexu židovského predmestia. Interesantná stavba nachádzajúca sa dnes na Okružnej ul. (bývalá Švermova) bola postavená na prelome 18. a 19. storočia, v r. 1999 - 2002 podľahla mohutnej rekonštrukcii, kedy majiteľ s veľkým pochopením akceptoval potrebu všetkých nevyhnutných výskumov a v budove uskutočnil prelomovú rekonštrukciu: vymenil a zmodernizoval všetky inžinierske siete: prípojky vody, elektriny, plynu a kanalizácie, zabezpečil telekomunikačné prípojky, uskutočnil sadové a terénne úpravy, zabezpečil vonkajšie osvetlenie, zabezpečil spevnené parkovacie plochy. Na ploche 1.352 m2 sa nachádza okrem domu (záznam na LV) krásny park s jednou priľahlou budovou (18,81 m2 podlahovej plochy). Jedná sa o národnú kultúrnu pamiatku - neoddeliteľnú súčasť historického areálu židovskej synagógy. Samotná budova je dvojposchodová, podpivničená, aktuálne slúži ako súkromná galéria. Údaje k jednotlivým podlažiam: * štýlová dobová pivnica s vinotékou a priestorom na veľkolepé posedenie: 112,52 m2 Omietky pivnice boli ošetrené, odhalené (viď fotodokumentáciu). Nájdete tu diela tak umeleckej sklárky Zuzany Bobrovskej, ako aj prenádherné rezbárske výtvory - tieto dekorácie spolu veľmi vkusne dopĺňajú interiér. * prízemie: 132,03 m2 * 1. posch.: 139,50 m2 (+ pavlač s rozlohou 18,5 m2) * podkrovie: 169,06 m2 - monumentálne, nájdete tu fresky známych rezbárov, strop je vysoký SPOLU: 553,11 m2 úžitkovej plochy (bez plochy pavlače). Zábradlie pochádza z dielne umeleckých kováčov, schody sú drevené - masív, dvere a okná rovnako (Žehra). Pokiaľ ide o technický stav budovy - je vo vynikajúcej kondícii, stačí len prísť a môžete ju začať využívať. Možností je neúrekom: je využiteľná tak na komerčné, ako aj súkromné účely. CENA: 1.133.000 Eur K dispozícii: I H N E Ď. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme úverovým - hypotekárnym procesom (dlhoročné skúseností) - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie - autorizované zmluvy Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic, s.r.o."

Lucia Majerník a Leonides Real Vám ponúka na predaj rodinné domy v projekte s názvom NOVODOMY Haniska pri Prešove. Ide o novostavby radových rodinných domov v novovybudovanej štvrti pri Prešove.

 Zaujíma vás bývanie v lukratívnej lokalite? Predstavujeme vám výnimočné NOVODOMY, v radovej zástavbe, ktoré ponúkajú moderné a komfortné bývanie.

 Tieto priestranné radové domy budú čoskoro skolaudované. Osadené sú na slnečnom, rovinatom pozemku, ktorý poskytuje priestor pre parkovanie, záhradku a aj terasu. S celkovou podlahovou plochou 108 m² ponúkajú tieto NOVODOMY dokonale premyslené usporiadanie:

 1. NP (prízemie):
 * Vstupná chodba s Úložným priestorom (5,35m2 + 2,90m2)
 * Samostatné WC a technická miestnosť (1,08m2 + 4,73m2) * Prakticky navrhnutá kuchyňa (8,72m2) * Jedáleň s obývacou časťou (29,83m2) s priamym východom na terasu so záhradkou vytvára plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. * Schodisko (2,68m2)

 2. NP (poschodie): 
* Chodba (slúžiaca ako centrálny bod poschodia 4,85m2) * Samostatná veľká kúpeľňa: Vybavená vaňou aj sprchovým kútom pre maximálny komfort + WC (9,87m2) 
 * Spálňa (13,20m2)
 * 2 x izba: ideálne pre deti alebo ako pracovňa (14,28m2 a 10,51m2 ) Tieto NOVODOMY sa predávajú ako v stave Holodom, tak v stave Śtandard, stačí sa rozhodnúť. 
V celom dome je zabezpečené podlahové vykurovanie, ktoré prispieva k pocitu tepla a pohody, termostat je v každej miestnosti. Inžinierske siete: kanalizácia, voda z verejného vodovodu, elektrina, optika čo zaručuje bezstarostné bývanie.

 Chýbať nebude ani parkovanie pre dve autá pred domom (37m2).
 Lokalita: 
Haniska pri Prešove, je mimoriadne atraktívna vďaka svojej bezprostrednej blízkosti mesta Prešov, dostupnosť je autobusom MHD. Ponúka tak ideálnu kombináciu kľudného rodinného bývania v novovybudovanej zástavbe domov a zároveň rýchleho prístupu k všetkým výhodám mestského života, len pár minút od týchto NOVODOMOV je kompletná občianska vybavenosť, a to: pošta, materská škola, zastávka MHD, napojenie sa na výpadovku D1, cyklochodníky, potraviny a mnoho ďalšieho. 

Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom tohto moderného NOVODOMU v jednej novovznikajúcej lokalite v Haniske pri Prešove. Cena Holodomu: 319.800€ s DPH Cena domu v Štandarde (nasťahujete sa a bývate): 369.000€ s DPH Kúpa je možná aj na hypotekárny úver, s tým Vám radi pomôžeme. Máte záujem o viac informácií, kontaktujte ma, rada Vám ich doplním: 0917 435 638. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.


Lucia Majerník a Leonides Real Vám ponúka na predaj rodinné domy v projekte s názvom NOVODOMY Haniska pri Prešove. Ide o novostavby radových rodinných domov v novovybudovanej štvrti pri Prešove.

 Zaujíma vás bývanie v lukratívnej lokalite? Predstavujeme vám výnimočné NOVODOMY, v radovej zástavbe, ktoré ponúkajú moderné a komfortné bývanie.

 Tieto priestranné radové domy budú čoskoro skolaudované. Osadené sú na slnečnom, rovinatom pozemku, ktorý poskytuje priestor pre parkovanie, záhradku a aj terasu. S celkovou podlahovou plochou 108 m² ponúkajú tieto NOVODOMY dokonale premyslené usporiadanie:

 1. NP (prízemie):
 * Vstupná chodba s Úložným priestorom (5,35m2 + 2,90m2)
 * Samostatné WC a technická miestnosť (1,08m2 + 4,73m2) * Prakticky navrhnutá kuchyňa (8,72m2) * Jedáleň s obývacou časťou (29,83m2) s priamym východom na terasu so záhradkou vytvára plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. * Schodisko (2,68m2)

 2. NP (poschodie): 
* Chodba (slúžiaca ako centrálny bod poschodia 4,85m2) * Samostatná veľká kúpeľňa: Vybavená vaňou aj sprchovým kútom pre maximálny komfort + WC (9,87m2) 
 * Spálňa (13,20m2)
 * 2 x izba: ideálne pre deti alebo ako pracovňa (14,28m2 a 10,51m2 ) Tieto NOVODOMY sa predávajú ako v stave Holodom, tak v stave Śtandard, stačí sa rozhodnúť. 
V celom dome je zabezpečené podlahové vykurovanie, ktoré prispieva k pocitu tepla a pohody, termostat je v každej miestnosti. Inžinierske siete: kanalizácia, voda z verejného vodovodu, elektrina, optika čo zaručuje bezstarostné bývanie.

 Chýbať nebude ani parkovanie pre dve autá pred domom (37m2).
 Lokalita: 
Haniska pri Prešove, je mimoriadne atraktívna vďaka svojej bezprostrednej blízkosti mesta Prešov, dostupnosť je autobusom MHD. Ponúka tak ideálnu kombináciu kľudného rodinného bývania v novovybudovanej zástavbe domov a zároveň rýchleho prístupu k všetkým výhodám mestského života, len pár minút od týchto NOVODOMOV je kompletná občianska vybavenosť, a to: pošta, materská škola, zastávka MHD, napojenie sa na výpadovku D1, cyklochodníky, potraviny a mnoho ďalšieho. 

Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom tohto moderného NOVODOMU v jednej novovznikajúcej lokalite v Haniske pri Prešove. Cena Holodomu: 319.800€ s DPH Cena domu v Štandarde (nasťahujete sa a bývate): 369.000€ s DPH Kúpa je možná aj na hypotekárny úver, s tým Vám radi pomôžeme. Máte záujem o viac informácií, kontaktujte ma, rada Vám ich doplním: 0917 435 638. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti LEONIDES REAL. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis našej kancelárie. Robíme všetko preto, aby Kúpa vášho vysnívaného bývania prebehla úspešne a bezpečne. Každá nehnuteľnosť je pre nás jedinečná a každý klient výnimočný.


Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj krásny, moderne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Sídlisko III v Prešove. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu a ponúka komfortné bývanie v jednej z najobľúbenejších a najzelenších častí mesta. Byt s celkovou výmerou 75 m² disponuje veľkorysou lodžiou o výmere 8 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Nehnuteľnosť je slnečná, priestranná a prešla kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa vrátane kompletného zariadenia, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Pri rekonštrukcii boli realizované: • nové elektrické rozvody • nové rozvody vody a odpadu • nové radiátory • nová sanita • kuchynská linka vyrobená na mieru • vstavané elektrospotrebiče • vstavané skrine v každej izbe Základné informácie: • 3-izbový byt • výmera bytu 75 m² • lodžia 8 m² • 7. poschodie • kompletná rekonštrukcia • predaj vrátane zariadenia • slnečný a priestranný byt • výborná lokalita K bytu prislúcha: • pivnica • úložný priestor za výťahom • spoločná kočikáreň Lokalita: Sídlisko III patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta Prešov vďaka množstvu zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádza: • ZŠ Šmeralova • ZŠ Bajkalská • MŠ Bajkalská • zastávky MHD • obchody a služby • detské ihriská a oddychové zóny Ak hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií vo výbornej lokalite, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou práve pre Vás. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. CENA nezahŕňa províziu a poplatky realitnej kancelárie . 🌐 realitneocko.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemok, s nádhernými výhľadmi v zastavanom území obce Krížovany, 19 km Prešova. Výmera pozemku je 1254m2. Ponúkaný svahovitý pozemok je za potokom. Ku pozemku vedie obecná asfaltová prístupová cesta, z IS je elektrika v dosahu. Výhody: slnečný pozemok, pekný výhľad, tiché prostredie, nízka cena.

(F746-12-ANM) 3 izb skvelý rodinný dom sa nachádza na vynikajúcom tichom ale zároveň akčnom mieste s prístupom zo sídliska III. Výmeru domu 110m2 je možné umne rozšíriť o časť terajšieho vysokého pôjdu, na ktorý vedú pomerne komfotrné schody. Tým sa úžitková plocha vie zväčšiť minimálne o polovicu terajšej výmery. Stavba je z polovice podpivničená. Mierne svahovitý pozemok o výmere viac ako 1500m2 dáva možnosť na relax, zahradkárčenie, ale prípadne aj na ďalšiu možnú výstavbu. Vedľa domu stojí samostatná garáž. Pôvodna stavba je z r. 1959, ale jeho rekonštrukcia vrátane plastových okien, novej fasády zateplenia a, ale aj plechovej strechy je z r. 2012. Dom je aj preto v stále dobrej kondícii. Murivo Tehla/kváder. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze, a 3 izieb. IS všetky - voda vlastná studňa, ale pri ceste mestký vodovod. Vykurovanie: plynový kotol. El. pôvodná. Viac foto pošleme na vyžiadanie. Kontakt: 0918709021 Cena: 239900€

Pozemok vám poskytuje výmeru 656 m², kde sa dá naozaj postaviť slušný rodinný dom aj s nejakým tým kultúrnym vyžitím na dvore. Zároveň nemusíte mať obavy, že sa budete nachádzať na samote u lesa, kde najbližší sused je srna a signál chytíte len pri plote. Ste pri lese, ale stále v meste s asfaltovou prístupovou cestou a dostupnosťou, vďaka ktorej máte úplnú občiansku vybavenosť doslova na skok. Veľkou výhodou je aj to, že k pozemku už existuje pripravený projekt. Vydané bolo aj stavebné povolenie a nový majiteľ môže riešiť jeho predĺženie, prípadne sa pustiť do úplne nového projektu podľa vlastných predstáv. Čiže na stole sú dve možnosti: nadviazať na to, čo už je pripravené, alebo si priniesť vlastného architekta a postaviť dom presne podľa seba. Sčítané, podčiarknuté: bývanie v dome s výhodami, ktoré poskytuje život v meste, pri lese a bez toho, aby ste začínali s čistým papierom od úplnej nuly. KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/ryb5 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

AstonReal: REZERVOVANÉ 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej mestskej časti Prešov – Nižná Šebastová. Základné informácie: • Zastavaná plocha: 109 m² • Celková výmera pozemku: 528 m² • Úžitková plocha: 80 m² • Obytná plocha: 66 m² • Počet izieb: 4 • Typ pozemku: rovinatý Rodinný dom je starší, v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Technický stav a vybavenie: • Napojenie na všetky inžinierske siete: elektrina 240/400 V, plyn, kanalizácia, verejný vodovod • Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa • Vykurovanie: plynové gamatky • Ohrev teplej vody: elektrický bojler • Strecha: sedlová • Strešná krytina: škridla • Konštrukcia stavby: zmiešaný materiál Dispozícia domu: • 3 samostatné spálne • kuchyňa so špajzou • chodba • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Lokalita a dostupnosť: • Centrum mesta Prešov: 4,5 km – cca 7 minút autom • Tichá a stabilná lokalita s rodinnými domami Občianska vybavenosť – Nižná Šebastová: Mestská časť Nižná Šebastová ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfortné každodenné bývanie: • materská škola a základná škola • potraviny a menšie prevádzky služieb • zastávky MHD s pravidelným spojením do centra mesta • detské ihriská a oddychové plochy • pošta, kostol, športoviská • rýchla dostupnosť na hlavné dopravné ťahy Názor makléra: Nižná Šebastová patrí medzi obľúbené mestské časti Prešova, najmä vďaka kombinácii pokojného vidieckeho charakteru a výbornej dostupnosti do centra mesta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú dom s pozemkom za rozumnú cenu, s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Výhodou je kompletné napojenie na inžinierske siete, rovinatý pozemok a stabilná lokalita vhodná pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Cena: dohodou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 210 092 alebo email: luptak@astonreal.sk AstonReal – Váš spoľahlivý partner v realitách.

AstonReal ponúka na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom vhodným na výstavbu dvoch rodinných domov – Prešov, Nižná Šebastová. Ponúkame na predaj podpivničený rodinný dom s pozemkom o výmere 1 469 m² v obľúbenej a rýchlo sa rozvíjajúcej časti Prešova – Nižná Šebastová. Rodinný dom je v pôvodnom, no zachovalom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo ako investičná príležitosť na výstavbu nového bývania. Pozemok s potenciálom • Rovinatý a slnečný pozemok o výmere 1 469 m² ponúka možnosť rozdelenia na dve samostatné parcely s výstavbou dvoch rodinných domov. • Prístup k inžinierskym sieťam: verejný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia – všetko dostupné priamo na pozemku. • Na pozemku sa nachádza aj funkčná studňa, ideálna na zavlažovanie záhrady. Rodinný dom • Postavený z pórobetónových tvárnic so sedlovou strechou • Dispozícia: veranda, 3 spálne, obývacia izba, špajza (s výstupom na podstrešie) • Kúrenie: plynové gamatky + 2 kachľové pece (v obývačke a v spálni) • Dom je čiastočne podpivničený Doplnkové stavby • Samostatne stojaca letná kuchyňa s kúpeľňou a špajzou – možné využitie ako hosťovský domček alebo zázemie počas výstavby Výhody nehnuteľnosti • Výborná lokalita s rýchlym prístupom do centra Prešova • Možnosť bývania a zároveň investície – výstavba druhého domu • Kompletné IS + studňa • Atraktívna príležitosť pre developerov, investorov, alebo dvojgeneračné bývanie Cena v realitnej kancelárii. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte: Mgr. Richard Lupták 0905 210 092 luptak@astonreal.sk

Znalecký posudok k nehnuteľnosti je už vyhotovený, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje proces financovania aj samotného predaja. Hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií alebo nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom? Tento 2-izbový byt v novostavbe Byty Duo na Sekčovskej ulici v Ľuboticiach ponúka kombináciu praktickej dispozície, nízkych mesačných nákladov a lokality, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie v blízkosti Prešova. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí bytového domu a disponuje výmerou 46,18 m² plus balkón o veľkosti 4,23 m², čo spolu predstavuje komfortných 50,41 m². Už pri vstupe Vás osloví moderný a vzdušný interiér, ktorý pôsobí príjemne a funkčne zároveň. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej kuchyne prepojenej s obývacou miestnosťou s výstupom na balkón, spálne s francúzskymi oknami a kúpeľne spojenej s toaletou. Celý byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je možné vidieť na fotografiách, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie alebo bezproblémové prenajímanie. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady vo výške približne 130 € pre jednu osobu, vďaka čomu je byt ideálnou voľbou aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, obchodné centrá OC MAX a OC Koral, pričom zastávka MHD je vzdialená len približne 3 minúty chôdze od bytového domu. K bytu neprislúcha pivničná kobka ani vyhradené parkovacie miesto, parkovanie je však možné priamo pred bytovým domom. Ak hľadáte moderný byt v novostavbe s výbornou polohou, nízkymi nákladmi a potenciálom na vlastné bývanie aj investíciu, táto ponuka Vás určite osloví.

Hľadáte v meste Prešov stavebný pozemok na okamžitú výstavbu rodinného domu? Realitná kancelária TRADE REAL ponúka exkluzívne na predaj lukratívny stavebný pozemok pre náročného klienta v blízkosti starého mesta na ulici Pod Wilec hôrkou. Z pozemku je veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta, k občianskej vybavenosti, blízko zastávka MHD a výborné napojenie na obchvat Prešova s napojením na diaľnicu smer Poprad alebo smer Košice. Výhodou je blízkosť prírody s turistickými miestami: Wilec hôrka, Borkút, Kvašná voda a rieky Torysa s cyklistickým chodníkom a zelenými oddychovými zónami. Pozemok je obklopený bohatou zeleňou a ponúka panoramatický výhľad na mesto Prešov a je vhodný na okamžitú výstavbu rodinného domu, keďže sa nachádza v zastávanej časti s inžinierskymi sieťami. Pozemok je rovinato-svahovitý, prvá polovica je rovinatá, kde je možné vybudovať rodinný dom a druhá polovica je svahovitejšia, kde je možné vybudovať záhradu, oddychovú zónu. Rozloha pozemku je 871 m2 a rozmery sú: šírka 20 m x dĺžka 43,55 m. Pozemok ponúka široké architektonické možnosti projektovania domu a záhrady. V susedstve a oproti pozemku sú vybudované pôvodné, ale aj nové rodinné domy. V súčasnosti sú na pozemku zavedené inžinierske siete: – skolaudovaná elektrická prípojka so skrinkou – vodovodná prípojka so šachtou – plyn vedie okolo pozemku – kanalizácia nie je k dispozícii – nutnosť vybudovania čističky odpadových vôd – prístupová cesta je asfaltová - pozemok je kompletne ohraničený plotom VIZUALIZÁCIA DOMU: https://youtu.be/Rfu0HHbf2Uc VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/RJQC_hStPOQ Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Ak Vás tento výnimočný stavebný pozemok v Prešove, na ulici Pod Wilec hôrkou zaujal, dohodnite si osobnú obhliadku: Ing. Dušan Palša - 0908 377388 alebo tradereal@tradereal.sk

Exkluzívne v zastúpení majiteľa ponúkame na predaj stavebný pozemok pre okamžitú výstavbu rodinných domov alebo ako investičnú príležitosť, na konci ulice Surdok, lokalita Kúty, Prešov. VIZUÁLIZÁCIA DOMU: https://youtu.be/Xze_WF2f03I Pozemok je obklopený bohatou zeleňou, má svahovitejší charakter a ponúka široké architektonické možnosti projektovania domov a záhrady. Podľa územného plánu mesta Prešov je pozemok určený pre účely výstavby rodinných domov. Pozemok má svahovitejší charakter s výmerou 1140 m2 + vlastná prístupová cesta vo výlučnom vlastníctve s výmerou 272 m2, ktorá je napojená na mestskú asfaltovú komunikáciu. Výhodou je blízkosť prírody, lesa a aj rekonštrukcia mestskej ulice K Surdoku. ÚPI informáciu k pozemku zo stavebného úradu máme k dispozícii a zašleme na vyžiadanie. V blízkosti sú dostupné inžinierske siete: - mestský vodovod, - elektrina - nie je plyn ani mestská kanalizácia, - riešenie formou čističky odpadových vôd alebo septiku. Pozemok je svahovitejší s rozmermi: predná šírka 17m, dĺžka je 65m, zadná šírka 19m. DOHODA MOŽNÁ! Cena je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať: Ing. Dušan Palša - 0908 377388 alebo tradereal@tradereal.sk

Ponúkame na predaj modernú, zariadenú garsónku na obľúbenom sídlisku III, Prešov, Prostejovská ulica. Prakticky riešená dispozícia garsónky je vhodná ako štartovacie bývanie, prípadne ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Priestranná obývacia miestnosť je doplnená vstupnou chodbou a veľkorysou kúpeľňou s rohovou vaňou. Výmera bytu je 28m2, 2.poschodie, bez loggie. Bytový dom je zateplený, dva nové výťahy. Rekonštrukcia prevedená v čase, byt je voľný, ihneď k dispozícii, ihneď obývateľný. Lokalita sídliska III ponúka skvelú občiansku vybavenosť, obchodné centrá, kostol, cyklochodník, pošta, potraviny, park, školy, škôlky, MHD v tesnom dosahu, výborná dostupnosť do centra.

**** NOVINKA **** Ponúkame na predaj modernú, zariadenú garsónku na obľúbenom sídlisku III, Prešov, Prostejovská ulica. Prakticky riešená dispozícia garsónky je vhodná ako štartovacie bývanie, prípadne ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Priestranná obývacia miestnosť je doplnená vstupnou chodbou a veľkorysou kúpeľňou s rohovou vaňou. Výmera bytu je 28m2, 2.poschodie, bez loggie. Bytový dom je zateplený, dva nové výťahy. Rekonštrukcia prevedená v čase, byt je voľný, ihneď k dispozícii, ihneď obývateľný. Lokalita sídliska III ponúka skvelú občiansku vybavenosť, obchodné centrá, kostol, cyklochodník, pošta, potraviny, park, školy, škôlky, MHD v tesnom dosahu, výborná dostupnosť do centra. Byt je voľný, ihneď k dispozícii.

REZERVOVANÉ ! 🌲 Moderný 4-izbový drevodom: Život v súlade s prírodou a úplná sloboda Hľadáte únik z mestského chaosu? Ponúkame na predaj výnimočný, energeticky sebestačný 4-izbový drevodom, ktorý spája moderný komfort s absolútnym súkromím. Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to životný štýl. 📍 Lokalita: Veľký Šariš - Kanaš, 10 min. pešo na zastávku a 10 min. autom do Prešova. Raj na zemi bez susedov. Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku v čarokrásnom prostredí, kde vašimi jedinými susedmi budú lesy a ticho. Ideálne miesto pre niekoho, kto hľadá skutočnú samotu, čistý vzduch a nerušený výhľad na okolitú panorámu. Momentálne bez súpisného čísla, ktoré si môže zabezpečiť už nový majiteľ. 🔋 Energetická sebestačnosť (Off-Grid systém) Zabudnite na mesačné zálohové platby a faktúry. Dom je navrhnutý tak, aby fungoval nezávisle od verejných sietí: Elektrina: Špičkový fotovoltický systém s veľkokapacitným batériovým úložiskom, vlastná elektráreň + elektrocentrála. Voda: Vlastná kopaná studňa hlboká 15m s priemerom 80 cm s certifikovaným filtračným systémom a čerpadlom, Kúrenie: Kombinácia krbu na tuhé palivo (vytvárajúcu neopakovateľnú atmosféru), moderných priamotopov, klimatizácie a tepelného čerpadla. Ohrev vody: Elektrický bojler Odpad: Žumpa 15m3. 🏠 Dispozícia a technické parametre Dom bol postavený s dôrazom na ekológiu a zdravé bývanie. Použité sú výhradne prírodné materiály s vynikajúcimi termoizolačnými vlastnosťami, Pozemok: 780 m2 Strecha: plechová, pultová Izolácia: podlaha a stropy zateplené vatou 40 cm, steny vatou 20 cm Úžitková plocha: 75 m² + priestor pre priestrannú terasu Denná časť: Otvorený koncept obývacej izby prepojený s kuchyňou a jedálňou. Dominantou sú veľkoformátové francúzske okná, ktoré vťahujú prírodu priamo do interiéru. Nočná časť: 3 samostatné nepriechodné izby (spálňa a dve detské izby/pracovne). Príslušenstvo: Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ✨ Prečo si vybrať práve tento dom? Nulové prevádzkové náklady: Budúcnosť bývania bez závislosti na energiách. Zdravé prostredie: Drevo reguluje vlhkosť a vytvára jedinečnú mikroklímu. Absolútne ticho: Žiadna doprava, žiadny hluk mesta, len šum lesa. Ready to move: Dom sa predáva kompletne dokončený, stačí sa nasťahovať. Príďte sa nadýchnuť slobody. Obhliadky sú možné po dohode, aj počas víkendov. Pri rýchlom jednaní, dohoda na cene! BONUS: Auto SUV HONDA CR-V v cene domu! Cena: 178 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 634 090 alebo info@adomosreal.sk V cene nehnuteľnosti je vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti.

POKOJ VIDIEKA, KOMFORT MESTA! Exkluzívne ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v obci Záborské, okres Prešov v tichej lokalite. Obec Záborské je vzdialená 5 km od krajského mesta Prešov a 25 km od Košíc. Záborské má výborné napojenie na diaľnicu smer Košice alebo Poprad. Dostupná MHD do Prešova. VIDEO: https://youtube.com/shorts/zBlMZuOFI04?is=Xq1-XyMYv_c_xDYy VIAC FOTO a PÔDORYSY: https://tradereal.sk/rodinny-dom-v-tichej-lokalite-obec-zaborske-presov/ Rodinný dom sa nachádza v zastávanej časti obce, na konci obecnej asfaltovej ulice, v blízkosti lúky a prírody. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2003, jeho úžitková plocha je 150 m2. Stavba je tehlová, zdravý drevený krov, strecha s krytinou Bramac. Moderná presvetlená dispozícia domu na prízemí /denná časť/: – vstup do domu – predsieň domu so šatníkom – obývacia izba spojená s kuchynským kútom a dvomi výstupmi na vonkajší dvor a terasu – samostatná špajza pri kuchyni – kúpeľňa spojená s wc – točité drevené schodisko - skladový priestor Dispozícia domu na poschodí /nočná časť/: – chodba, – 3x samostatné izby /možnosť vybudovania wc/ Súčasťou domu je veľká, moderná garáž s elektrickou vstupnou bránou priamo z ulice. Ďalšie parkovanie je možné vo dvore pod prístreškom. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, vlastná studňa, obecný vodovod, obecná kanalizácia. Vykurovanie domu je formou ústredného kúrenia radiátormi s napojením na plynový kondenzačný kotol. Ohrev teplej vody zabezpečený plynovým kondenzačným kotlom. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je príjemný a útulný pozemok o výmere 574 m2 /18m x 32m/ s dokonalou úpravou terénu a zelene, ktorý poskytuje dokonalé súkromie a možnosti pre relax a oddych. Je potrebné zdôrazniť, že ide o kombináciu pokojného vidieckeho bývania s komfortom blízkosti mesta Prešov. Bývanie bez kompromisov. Nehnuteľnosť je vhodná ako investičná príležitosť na okamžitý prenájom, keďže v blízkosti sú priemyselné parky Záborské a Petrovany s množstvom firiem. DOHODA MOŽNÁ. Príďte na osobnú osobnú obhliadku tohto príjemného rodinného domu a kontaktujte: Ing. Dušan Palša – 0908 377388 alebo tradereal@tradereal.sk

Vladimír Gaži a CassaReal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj zaujímavý rodinný dom v širšom centre Prešova, situovaný v tichej uličnej zástavbe rodinných domov. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 776 m², pričom dom je umiestnený za druhým pôvodným domom na pozemku – čo prináša viac súkromia a pokojné zázemie aj v rámci centra mesta. Kvalitná stavba, poctivé materiály Dom bol postavený v roku 1995 ako dvojpodlažný objekt z tehly Porotherm (45 cm), so železobetónovými stropmi, valbovou strechou a krytinou z asfaltového šindľa. Stavba pôsobí masívne, kvalitne a má dobré tepelno izolačné vlastnosti. V priebehu rokov dom prešiel viacerými rekonštrukciami, pričom posledná zásadná prebehla v roku 2018 – najmä v rozsahu nových kúpeľní s vírivými vaňami, úprav dispozície a zariaďovacích prvkov. Následne prebehla aj výmena strešnej krytiny a ošetrenie krovu (cca pred 3 rokmi). Okolo domu bola realizovaná drenáž ako preventívne riešenie ochrany základov proti vlhkosti. Výmera a dispozícia – 2 samostatné bytové jednotky • Zastavaná plocha: 156,49 m² (cca 9 m x 16 m) BYT č. 1 – prízemie (pôvodne 4-izbový) Aktuálne je byt prakticky rozdelený na dva samostatné 2-izbové byty s celkovou plochou približne 125 m². Dispozícia 1: • vstupná zimná záhrada • kuchyňa • technická miestnosť • veľkorysá kúpeľňa • samostatné WC • obývacia izba • spálňa • pod bytom sa nachádza pivnica Dispozícia 2: • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • obývacia izba • kuchyňa • spálňa BYT č. 2 – poschodie (4-izbový, 126 m²) Veľkorysý byt s funkčnou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Dispozícia 3: • vstupná predsieň • spojovacia chodba • rozľahlá kúpeľňa • pracovňa • obývacia izba otvorená s kuchyňou + výstup na balkón • menšia izba • spálňa so šatníkom • komora Z kuchyne na podlaží je navyše výstup do záhrady po železných schodoch (pôvodne plánované riešenie výmeny za francúzske okno ako plnohodnotný druhý vstup do záhrady). Technické vybavenie a komfort • všetky IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia • kúrenie: 2× kotol Protherm s kombinovanými zásobníkmi TÚV • radiátory v celom dome • chladenie nie je potrebné – dom je vďaka masívnej stavbe a hrúbke múrov prirodzene komfortný aj v lete Interiér ponúka nadštandard v podobe nábytku na mieru, vstavaných spotrebičov, drevených masívnych podláh, kvalitných keramických obkladov a dlažieb, kuchynskej linky na mieru a množstva úložných riešení vrátane pivnice. Ďalší úložný priestor sa nachádza aj v podkroví. Záhrada v centre mesta Za domom sa nachádza upravená, veľkorysá záhrada s ovocnými stromami a okrasnými drevinami, ktorá ponúka príjemný relax a súkromie aj napriek centrálnej polohe. K dispozícii je aj sklad záhradných potrieb umiestnený za domom. Šírka pozemku je 18m a dĺžka 40m. Investičný aj rodinný potenciál Najväčšou pridanou hodnotou sú 2 bytové jednotky, ktoré poskytujú široké možnosti využitia: • viacgeneračné bývanie • bývanie + podnikanie pod jednou strechou • bývanie v hornom byte a prenájom prízemia (aktuálne rozdeleného na dva 2-izbové byty) • vhodné aj pre služby: ordinácia, kancelárie, ateliér, menšia prevádzka – najmä vďaka strategickej polohe v širšom centre Prešova Dom je v zachovalom technickom stave, vyžaduje si len bežnú údržbu a je postavený z kvalitných materiálov. Parkovanie a prístup Majiteľ aktuálne nevyužíva príjazd autom na pozemok. Parkovanie je rezidenčné pred domom, s poplatkom 30 € / rok na jedno auto, s možnosťou 2 parkovacích miest k dvom bytom. Vjazd do záhrady bol historicky možný, avšak po aktuálnom zameraní geodetom je skutkový stav limitovaný šírkou vjazdu 194,6 cm. Parkovanie na pozemku teda nie je možné, je riešené formou 2 rezidenčných parkovacích miest na ulici pred domom. Keďže sa jedná o dom za pôvodným domom, prístup k nehnuteľnosti je právne riešený formou práva prechodu a prejazdu. Náklady Celkové mesačné náklady vrátane energií: 255 € / mesiac (za celý dom). ________________________________________ Cena 399000 € (vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálneho servisu) V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži CassaReal s.r.o. | Mäsiarska 50, 040 01 Košice 0911 078 086 gazi@cassareal.sk

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v obci Lada len pár minút cesty autom od mesta Prešov. Na pozemok je možné napojiť všetky inžinierske siete, ktoré sú k dispozícii t.j. plynová prípojka na pozemku, vodovod na hranici pozemku, elektrina (vyjadrenie z VSD pošleme na vyžiadanie). Kanalizácia sa obci nenachádza, takže odvedenie splaškových vôd je potrebné vyriešiť žumpou (projekt a realizácia verejnej kanalizácie v obci už je v štádiu riešenia). Pozemok je celý oplotený, rovinatý s výmerou 1082m2. Povolenie na zriadenie vjazdu z asfaltovej hlavnej cesty na základe rozhodnutia Okresného úradu, Odboru cestnej dopravy a pozemných komunikácií. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu – potvrdenie obce o možnosti výstavby. V okruhu 3km máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, lekáreň, potraviny, reštaurácie, multifunkčné ihrisko atď.). Obec Lada bude čoskoro aj s priamym napojením na rýchlostnú cestu R4. Kupujúcemu viem zabezpečiť pomoc s vybavením financovania, prípadne Vám pomôcť s vybavením stavebného povolenia či s výstavbou domu. Možná výmena za väčšiu parcelu s mojim doplatkom.

ERDIAMO ponúka NA PREDAJ moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Engelsovej ulici v Prešove. Táto lokalita je známa svojím pokojom, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra. Základné technické parametre: -Úžitková plocha: 56 m² -Poschodie: 1/3 (vyvýšené prízemie) -Typ domu: Tehlový bytový dom -Príslušenstvo: 2 priestranné pivnice -Správca: Spravbyt -Stav a vybavenie bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Dispozícia bola citlivo upravená na 3-izbový byt, aby vyhovovala potrebám modernej rodiny. -Interiér: Masívne interiérové dvere a poctivá drevená kuchynská linka. -Podlahy: Profesionálne zrenovované pôvodné drevené parkety. -Bezpečnosť: Bezpečnostné vstupné dvere. -Komfort: Zvuková izolácia medzi bytmi pre maximálne súkromie. Investičná príležitosť: Byt je ideálny nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako bezpečná investícia. Nehnuteľnosť je možné odkúpiť aj priamo s overenými a spoľahlivými nájomníkmi, čo vám zabezpečí okamžitý výnos bez nutnosti hľadania nových nájomcov. Dispozícia: -Vstupné zádverie -Kúpeľňa a samostatné WC -Praktická špajza -Kuchyňa -Obývacia izba -Spálňa + ďalšia izba Lokalita: Sídlisko II patrí k najvyhľadávanejším častiam Prešova. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody a MHD. Okolie domu ponúka dostatok zelene pre relax. Cena: 169 990 € Zaujala vás táto ponuka? Nezmeškajte príležitosť vidieť tento byt naživo. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Telefónne číslo: 0907 215 723 Tešíme sa na vaše zavolanie a radi vám zodpovieme všetky doplňujúce otázky.

Samuel Lörinc v spolupráci s realitnou kanceláriou Eli real vám ponúka na predaj stavebný pozemok pod lesom v obci Veľký Šariš časť Kanaš. Pozemok je situovaný v pokojnej okrajovej časti obce priamo pod lesom. Rozloha pozemku 2298m2 ponúka dostatok priestoru pre výstavbu jedného či viacerých rodinných domov. Prístup k pozemku je zabezpečený z dvoch strán spevnenou asfaltovou obecnou komunikáciou. Preto kúpa tohto pozemku môže znamenať aj ďalší zisk, do úvahy prichádza rozdelenie pozemku na menšie časti a následný predaj. Dostupné sú všetky IS, vodovod, elektrika, plyn aj kanalizácia, v blízkosti sa nachádza potok a cyklotrasa Veľký Šariš - Fintice. Pozemok je momentálne zarastený naletovymi drevinami, po dohode vieme zabezpečiť vyčistenie pozemku. Cena pozemku 100€/M2. Rozumná dohoda je vždy vítaná. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom a prevodom vlastníckych práv.

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Švábskej ulici v Prešove. Byt je situovaný v zateplenom panelovom bytovom dome na 5. poschodí z 8. Samotný bytový dom prešiel rekonštrukciou, čo zvyšuje komfort bývania aj energetickú efektivitu. Bytový dom je zateplený. Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 10 rokmi, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia a stúpačky, osadené plastové okná, bezpečnostné dvere značky ADLO, položené plávajúce podlahy a zrealizované murované jadro. Nehnuteľnosť je v zachovalom a udržiavanom stave bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu: Rozloha bytu je 64 m2 a pozostáva z: - vstupná chodba - kuchyňa - 3 obytné miestnosti (jedna priechodná) - kúpeľňa s vaňou a toaletou - loggia K bytu prislúcha aj pivnica. Orientácia V/Z Mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu sú približne 280 €. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. V prípade kúpy nehnuteľnosti ako investície vieme zaručiť ihneď spoľahlivých nájomníkov. Video obhliadku si môžete pozrieť na nasledujúcom odkaze: https://youtu.be/9A93syqXyAE?si=OpyeuXoDldVDx2Qg Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy renomovaným advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Realitná kancelária ELI REAL Vám ponúka na predaj rovinatý pozemok v katastrálnom území Šalgovík. Pozemok je evidovaný ako orná pôda, parcela registra E, mimo zastavané územie obce. Rozloha 5510m2 šírka cca 35m, dĺžka cca 160m. Pozemok je vhodný ako investičný, je možné ho podeliť na menšie parcely a predať ako objekty pre záhradkárov. Bezproblémový prístup na tento veľký rovinatý pozemok je prostredníctvom verejnej komunikácie zo Sekčovskej cesty. K nehnuteľnosti sa nevzťahujú žiadne ťarchy Cena dohodou K cene sa pripočítava cena za služby RK a provízia.

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka investičnú príležitosť v podobe pozemku vhodného na výstavbu RD. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce Chmeľov, priamo pri cestnej komunikácii. Chmeľov je vzdialený od Prešova cca 14 km. Rozloha pozemku je 5539 m2, na LV je momentálne vedený ako parcela registra „C – ovocný sad. Možnosť napojenia na elektrinu, voda-potrebné riešiť vlastnou studňou a odpad žumpou. V okolí ponúkanej parcely už stoja domy. DOHODA NA CENE MOŽNÁ !!! V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie.

Ponúkame na predaj príjemný a zrekonštruovaný 2-izbový byt na Zápotockého ulici v Prešove. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite len pár minút chôdze od OC Novum a historického centra mesta, čo z neho robí ideálne bývanie aj výbornú investičnú príležitosť. Byt s výmerou 55 m² sa nachádza na 2. poschodí zatepleného tehlového bytového domu a ponúka praktické dispozičné riešenie – dve samostatné izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu s WC. Veľkou výhodou je vlastné plynové kúrenie a ohrev TÚV zabezpečené kotlom a radiátormi, vďaka čomu máte plnú kontrolu nad spotrebou energií a komfortom bývania. Byt prešiel rekonštrukciou: -plastové okná -plávajúce podlahy - nová sanita - bezpečnostné vchodové dvere - sadrokartónové stropy s led osvetlením - stierky - nová elektroinštalácia v celom byte - rozvody vody a odpadov - upravený a udržiavaný bytový dom po rekonštrukcii ( zateplenie, vymenené stúpacie rozvody, nová strecha. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, MHD, aj výbornú dostupnosť do centra mesta. Samozrejmosťou je pohodlné parkovanie v okolí bytového domu. Ak hľadáte komfortné mestské bývanie bez ďalších väčších investícií, tento byt určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť ponúkame so súhlasom majiteľa. Cena 157 000 eur KONTAKT : 0908 983 453

JKV REAL ponúka na predaj tento príjemný 3 izbový byt s výmerou 65 m2, situovaný na 1. poschodí s balkónom na ulici Švábska 55, Sídlisko Šváby. Dispozícia bytu: chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa, kúpelňa, samostatné WC a loggia Tento príjemný byt ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého čo moderný život vyžaduje. Loggia ponúka ideálny priestor na rannú kávu či večerný oddych, k bytu prislúcha aj pivnica, ktorá zabezpečí praktický úložný priestor. Pokojné, upravené prostredie a kompletná občianska vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti nájdete ZŠ, detské ihrisko, kostol, obchody, služby aj poštu čo zabezpečuje maximálny komfort každodenného života. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD, parkovanie pred a za bytovým domom a rýchle napojenie na diaľnicu, ktoré oceníte pri každodennom dochádzaní aj cestovaní. Lokalita vyniká skvelou infraštruktúrou, s rýchlym napojením na diaľnicu smer Košice/Poprad. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinné bývanie, no zároveň ponúka aj alternatívny investičný potenciál na prenájom v stabilnej a zaujímavej lokalite. V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotéku odporúčame pre zjednodušenie a zrýchlenie celého procesu využiť služby nášho hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907 970 851