Nehnuteľnosti okres Prešov

IA170D Reality Smolko - realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, svetlý a veľmi príjemný 4 izbový rodinný dom, typu bungalov v Teriakovciach s terasou, pivnicou a letnou kuchyňou s dielňou. Dom Vás zaujme čistými líniami, praktickým dispozičným riešením a pokojným prostredím. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie bez schodov, s dostatkom prirodzeného svetla, súkromím a rýchlou dostupnosťou do mesta Prešov. 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=SQ17TJJ2ymD DISPOZÍCIA Na prízemí sa nachádza predsieň, plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi prepojená s obývačkou, spálňa, detská izba, pracovňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Podkrovie je pochôdzne s elektrinou a zásuvkami. Z kuchyne je východ na terasu s plochou 18 m² s keramickou dlažbou zakrytú lexanom. Pozemok je slnečný, rovinatý a ponúka dostatok priestoru na oddych. Dom je energeticky úsporný, udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. IS siete: elektrina, studňa (bohatý zdroj pitnej vody – ponorné čerpadlo), čistička (kanalizácia v riešení) + 12000 l nádrž, možnosť prepojenia na žumpu, optika ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU A POZEMKU - celková výmera pozemku 698 m² - zastavaná plocha RD 167 m² - úžitková plocha RD 102 m² - konštrukcia domu – TERMALICA, zateplenie 10 cm polystyrén - kolaudácia 2013 - podlahové infračervené vykurovanie nastaviteľné aj cez Wi-Fi - termostat v každej miestnosti - krbová kachľová pec + SOLÁRNE TRUBICE - ohrev vody elektrický aj cez systém solárnych trubíc - keramické dlažby, plávajúce podlahy 8mm - plastové okná 6 komorové - sieťky proti hmyzu (v celom dome) - vnútorné antistatické žalúzie - LED svetlá - vstavané skrine a nábytok na mieru - škridlová krytina BRAMAC - zámková dlažba, zastrešené garážové státie - pivnica + kôlňa s unimobunkou 30 m², elektrina - pod terasou sa nachádza pivnica - elektrická vstupná brána - sedlová strecha - plech / antracit - veľmi nízke mesačné náklady 50 € - krásne upravená záhrada s tujami Bojler – 10/2024 Infračervené kúrenie, plávajúce podlahy v celom dome - 3/2025 Elektrická rúra + sklo keramika – 5/2025 CENA nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o. mobil: 0904 898 696, e-mail: adamovicova@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/3-ing-iveta-adamovicova#referencie NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti), Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti, Bannery - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch

RS048P Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj lukratívny priemyselný pozemok v katastrálnom území Malý Šariš, juhozápadne od mesta Prešov. Pozemok je ideálne situovaný s priamym napojením na diaľnicu D1 (Prešov západ – Prešov juh), čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre podnikateľské aktivity. Základné informácie: Výmera: 44 101 m² Rozmery: cca 225 m x 267 m Charakter: mierne rovinatý Druh pozemku podľa LV: orná pôda, ostatná plocha, zastavaná plocha a nádvorie Prístupová cesta: asfaltová Umiestnenie: extravilán Vlastníctvo: firemné Inžinierske siete: momentálne nie sú na pozemku Územnoplánovacia informácia: pozemok je určený na výrobu a sklady (potvrdené obcou Malý Šariš) Výhody: Strategická poloha v blízkosti mesta Prešov a diaľnice D1 Veľká výmera vhodná pre rozvoj výroby, skladov alebo logistického centra Prístup po asfaltovej ceste Územné určenie pripravené na priemyselné využitie Dron video: Pozrite si letecké zábery pozemku: youtu.be/F0bynyfV7Rs Cena: Na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! #priemyselnypozemok #presov #malysaris #investicia #predaj NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

EB001DOP Pre klienta s hotovosťou hľadáme 2-3 izbový byt v Prešove. Byt môže byť rekonštruovaný aj v pôvodnom stave, akékoľvek poschodie, ideálne s balkónom alebo loggiou. Garantujeme rýchle a férové jednanie, právny servis a bezpečný priebeh obchodu. Ak zvažujete predaj podobnej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás. Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít. U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste. - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne promo-video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené právnym oddelením na mieru každému klientovi.

EVB010P Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj pozemky vo Veľkom Šariši - časť Baratoky, blízko mesta Prešov. Pozemok sa nachádza v intraviláne, podľa územnoplánovacej informácie v priemyselnej zóne. Jeho väčšia časť je určená pre výstavbu haly, pre skladové, alebo výrobné, alebo logistické centrum... Celková výmera pozemkov je 10.059 m² z toho cca 7.360 m² je určený na priemyselné využitie. Je možné sa dohodnúť aj na menšej časti. Pozemky sú podľa LV vedené ako záhrada a trvalý trávny porast. Možnosť dopojenia sietí. dron video: youtu.be/m4a3HVrCt04?si=eSxCe2iW8PJ6sTwK Cena na vyžiadanie v RK Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie. Eva Burgrová - Reality Smolko, 0907 920 193, burgrova@realitysmolko.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

RS002P Reality Smolko - realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemky v novovzniknutej štvrti obce Daletice, vzdialenej od mesta Prešov autom len 15 min. a od mesta Sabinov 12 min. Pozemky sú vhodné na výstavbu rodinného domu kde aktuálne už prebieha výstavba. Hlavné benefity pre kúpu pozemku: - vynikajúca dostupnosťou do mesta Prešov aj na diaľnicu D1 - výborná finančná príležitosť pre kúpu pozemku - písomné vyjadrenie obce Daletice - pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov - prevažne rovinatý, slnečný pozemok, nachádza sa v tichej lokalite tejto malebnej obce - prístupová cesta obecná - elektrina - nová trafostanica, voda - vlastná studňa p. č. 158/1 + 159/3 - 1.348 m² 66 000 € pozemok č. 2 - 1.507 m² predané pozemok č. 3 - 790 m² predané pozemok č. 4 - 814 m² predané p. č. 159/7 + 158/4 - 775 m² predané p. č. 159/8 - 498 m² predané p. č. 159/10 - 1.141 m² 49 000 € p. č. 159/11 - 1.123 m² predané pozemok č. 9 - 1.123 m² predané pozemok č. 10 - 1.255 m² predané pozemok č. 11 - 500 m² predané p. č. 155/9 - 814 m² 37 000 € p. č. 155/8 - 626 m² predané pozemok č. 14 - 502 m² predané p. č. 155/6 + 156/2 - 1.217 m² 54 000 € /časť pozemku je les/ pozemok č. 16 - 1.337m² predané pozemok č. 17 - 635 m² predané pozemok č. 18 - 638 m² predané p. č. 161/4 + 157/2 - 899 m² 14 000 € /rekreačný/ pozemok č. 20 - 592 m² predané dron videoobhliadka: youtube.com/watch?v=7QAUvnxS_Ao Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o. mobil: 0904 898 696, e-mail: adamovicova@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/3-ing-iveta-adamovicova#referencie NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti), Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti, Bannery - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch

IA3DOP Hľadáme pre konkrétneho klienta 1,2 izbový prerobený byt v okolí OC MAX. Za ponuky vopred ďakujem. Ing. Iveta Adamovičová - REALITY SMOLKO s.r.o. mob.: 0904 898 696 email: adamovicova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

EB047P Reality Smolko - realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj viac než 12 árový pozemok určený k výstavbe rodinného domu vo Vyšnej Šebastovej. Pozemok je rovinatý, má tvar nepravidelného obdĺžnika s dosť veľkou výmerou 1.222 m², so šírkou 11 m v prednej časti (vstup od cesty), zužuje sa na 4 m v zadnej časti, s celkovou dĺžkou 174 m. Predná časť parcely (cca 30 m od vstupu) je vhodná na výstavbu rodinného domu. Pozemok je určený k výstavbe rodinných domov (predná časť parcely, čistá rovina (približne 30m od vstupu) . Zvyšných takmer deväť árov je využiteľných ako záhrada na pestovanie, relax, vytvorenie sadu, jazierka či oddychovej zóny. Pokojná a tichá oblasť, ďaleko od ruchu mesta. Napriek tomu len 10 minút do centra mesta, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti Ďalšou výhodou je MHD linka č. 13 z mesta Prešov. Vstup na parcelu je priamo z asfaltovej cesty (PSK). Všetky inžinierske siete k dispozícii (elektrina, kanalizácia a plyn sú hneď na hranici pozemku, vodovod v dosahu cca 30m.). Skvelá príležitosť získať väčší pozemok v blízkosti mesta za mimoriadne výhodnú cenu iba 47€/m²! Cena pozemku je 57 000 €. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás. Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít. U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste. - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne promo-video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené právnym oddelením na mieru každému klientovi.

IA163D Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít Prešova – v Solivare. Dom je 2 poschodový, S ĎALŠÍM BYTOM v suteréne so samostatným vchodom !!! Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po súkromí, veľkorysom priestore a jedinečných výhľadoch na mesto i majestátne Vysoké Tatry. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: Pozemok o rozlohe 1001 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či detské hry. Zastavaná plocha 165 m², úžitková plocha až 257 m² – ideálne pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie/samostatný vchod. Tehlová stavba (hrúbka 45 cm) – kvalitné a trvácne materiály. Moderná strecha Bramac, centrálny vysávač, obehové čerpadlo na teplú vodu, rozvody na kúrenie - medené. Eurookná – komfort a energetická úspornosť. Dvoj garáž s elektrickým ovládaním brány – bezpečné parkovanie pre dve autá. Dve pivničné miestnosti – ideálne na uskladnenie ovocia, zeleniny či vína. Podkrovie vhodné ako úložný priestor. Premyslená dispozícia: Suterén: samostatná izba, kuchyňa, sprcha, vlastný vchod – možnosť vytvorenia útulného 1-izbového bytu pre hostí, teenagera alebo na prenájom. Prízemie: priestranná predsieň, veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou /vstavané spotrebiče/ a vstupom na terasu a do záhrady, ďalšia izba, komora, kúpeľňa s WC + samostatné WC Poschodie: tri svetlé izby so vstupom na balkón a loggiu, šatník, kúpeľňa a WC. Technické vybavenie: Ústredné kúrenie Drevené a keramické podlahy Napojenie na mestský vodovod a kanalizáciu Prečo práve tento dom? Výnimočná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, rýchlou dostupnosťou do centra a pokojom prírody. Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá túži po komforte, súkromí a priestore. Možnosť dvojgeneračného bývania alebo podnikania (prenájom časti domu). Dom skolaudovaný v roku 2002 – bez nutnosti veľkých investícií, rekonštrukcia - v roku 2019 Jedinečný panoramatický výhľad na Prešov a Tatry, ktorý si zamilujete každý deň. Doprajte si bývanie, ktoré spája komfort, priestor a nádherné výhľady. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči – tento dom môže byť Vaším novým domovom! Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ, 0904 898 696, 0903 755 777, adamovicova@realitysmolko.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

MS099N Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka na prenájom prevádzkové priestory v rôznych výmerách na Bardejovskej ulici v Prešove. Ponúkaný priestor sa nachádza v dostupnosti MHD a ponúka aj možnosť bezplatného parkovania. Budova pozostáva z 2 podlaží, ponúka moderné interiérové priestory s klimatizáciou a optickým internetovým pripojením. V suteréne je možnosť prenájmu skladovacích priestorov. Cena nájmu : od 8 €/m2/mesiac + DPH + energie výmera: 204 m2 - prízemie, skladové priestory, cena prenájmu 10 €/m2/mesiac + DPH + energie 244 m2 - 1. poschodie, obchodné priestory, cena prenájmu 10 €/m2/mesiac + DPH + energie 302 m2 - 2. poschodie, kancelárske priestory, cena prenájmu 8 €/m2/mesiac + DPH + energie 42 m2 - 2. poschodie, kancelárske priestory, cena prenájmu 8 €/m2/mesiac + DPH + energie ďalej Vám ponúkame kancelárske priestory v týchto lokalitách: Centrum mesta - Jarková - 30 m2 - 1. poschodie, cena prenájmu 10 €/m2/mesiac + DPH + energie, 1 parkovacie miesto 50 EUR/mesačne - 44 m2 - 3. poschodie, cena prenájmu 10 €/m2/mesiac + DPH + energie, 1 parkovacie miesto 50 EUR/mesačne - Slovenská - 56 m2 - 1. poschodie, cena prenájmu 9 €/m2/mesiac + DPH + energie - 3x16 m2 - 3. poschodie, cena prenájmu 9 €/m2/mesiac + DPH + energie - Františkánske námestie - 12 m2 - 1. poschodie, cena prenájmu 8 €/m2/mesiac + DPH + energie - 40 m2 - 1. poschodie, cena prenájmu 8 €/m2/mesiac + DPH + energie Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať - 0903 755 777, office@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

IA160P Reality Smolko - realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný pozemok s vlastným lesom, ktorý poskytuje dokonalé súkromie a pokojné prostredie pre výstavbu Vášho vysnívaného domova. ⌂ LOKALITA: novovzniknutá časť v obci Daletice, ktorá sa nachádza od mesta Prešov autom len 15 min. a od mesta Sabinov 12 min ⌂ PARAMETRE POZEMKU: celková výmera: 1217 m² stavebná časť: 406 m² lesný pozemok 811 m² ⌂ HLAVNÉ BENEFITY: vynikajúca dostupnosť do mesta Prešov aj na diaľnicu D1 UPI obce Daletice - pozemok je určený na výstavbu rodinných domov do 3 mesiacov ukončené územné konanie elektrina - nová trafostanica v štádiu riešenia súkromný les - ideálny na prechádzky, hubárčenie či relax v prírode tiché prostredie a nádherný výhľad na celé okolie elektrina - nová trafostanica v štádiu riešenia podiel na prístupovej ceste Cena pozemku 54 000 EUR. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o. mobil: 0904 898 696, e-mail: adamovicova@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/3-ing-iveta-adamovicova#referencie NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti), Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti, Bannery - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch

IA009P Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne na predaj developerský pozemok v lukratívnej časti Prešova - Kráľova hora. Pozemok je v územnom pláne mesta Prešov určený na výstavbu rodinných domov. Je to výborná finančná príležitosť zadovážiť si túto ornú pôdu, či už ako investičný pozemok alebo do budúcna ako stavebný pozemok. Celková výmera pozemku je 9858 m2, s rozmermi cca 65/43 x 185/173. Pozemok sa predáva bez IS sieti. Cena na vyžiadanie v RK. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ, 0904 898 696, 0903 755 777, adamovicova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

IA1DOP Pre konkrétneho klienta hľadáme rodinný dom v Prešove a širšom okolí. Za ponuky vopred ďakujem. Ing. Iveta Adamovičová - REALITY SMOLKO s.r.o. mob.: 0904 898 696 email: adamovicova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

IA123P Vychutnajte si relax priamo v lese v meste Prešov. Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj pozemok o výmere 300 m² v Prešove, časť Vydumanec. Pozemok je vhodný na výstavbu chatky /do 16 m² / a nachádza sa na území bývalého arboréta, s dostupnosťou k prameňu Kvašná voda. K pozemku sa dostanete po spevnenej neupravenej ceste cez uzamykateľnú závoru a predáva sa aj s podielom na prístupovej ceste. Cena na vyžiadanie v RK. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ, 0904 898 696, 0903 755 777, adamovicova@realitysmolko.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

IA122P Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľký investičný pozemok v obci Malý Šariš o celkovej výmere 17 000 m². Pozemok je rovinatý a nachádza sa v tesnej blízkosti intravilánu obce. K pozemku vedie neupravená, spevnená cesta. Cena na vyžiadanie v RK. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ, 0904 898 696, 0903 755 777, adamovicova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

RS054N Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom kancelárske priestory na 1. poschodí v historickej budovy na Hlavnej ulici v Prešove. Tieto priestory sú ideálne pre obchodné firmy alebo poskytovateľov služieb, ktorí hľadajú výnimočný priestor. Detaily priestorov: Typ: Kancelársky priestor (jedna otvorená miestnosť) Úžitková plocha: 24 m² Spoločná chodba: 6 m² Spoločné toalety: 4 m² Lokalita: Priamo v historickom centre mesta Prešov. Vybavenie: Eurookná, dlažba, radiátory a centrálne kúrenie (kotol). Prístup: 24/7 prístup do budovy. Internet: Možné dohodnúť individuálne s poskytovateľmi služieb. Poloha a Okolie: Budova má výbornú polohu priamo v centre mesta, ľahko dostupnú zo Slovenskej ulice smerom na Metodovu ulicu ku Konkatedrále sv. Mikuláša. V blízkosti nájdete reštauráciu Šarišská Chiža, Mestský úrad, ČSOB banku, lekáreň a zastávku MHD. Vhodné využitie: Priestor je ideálny pre obchodné firmy prípadne na služby. Cena a podmienky prenájmu: Mesačný nájom: 290 € (zahŕňa 90 € mesačnú zálohu na energie, vodu a teplo). Depozit: Vo výške 1-mesačného nájmu. Rezervačný poplatok: 290 € (za sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy). Parkovanie: Nie je zahrnuté v cene nájmu; parkovanie je možné za budovou. Dostupnosť: Ihneď. Preferovaný termín: Dlhodobý prenájom. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! #presov #priestory #prenajom #kancelarie #hlavna Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

IA160P Reality Smolko - realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok v novovzniknutej štvrti obce Daletice, vzdialenej od mesta Prešov autom len 15 min. a od mesta Sabinov 12 min. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu kde aktuálne už prebieha výstavba. Výmera pozemku: 1348 m² Hlavné benefity pre kúpu pozemku: vynikajúca dostupnosť do mesta Prešov aj na diaľnicu D1 písomné vyjadrenie obce Daletice - pozemok je určený na výstavbu rodinných domov do 3 mesiacov ukončené územné konanie rovinatý, slnečný pozemok, nachádza sa v tichej lokalite tejto malebnej obce prístupová obecná cesta na pozemku sa nachádza studňa + základy elektrina - nová trafostanica v štádiu riešenia Cena pozemku 65 000 €. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ, 0904 898 696, 0903 755 777, adamovicova@realitysmolko.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

RS044N Aktualizácia ceny !!! Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom krásne reprezentatívne priestory na Hlavnej ulici v Prešove. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí z celkovo 2. poschodí v dvorovej časti domu a pozostávajú z dvoch miestnosti a spoločného sociálneho zariadenia. Možnosť prepojenia ďalšieho vedľajšieho priestoru 42 m². Priestor sa prenajíma nezariadený. Vybavenie: Euro okná, plávajúca podlaha, radiátory, umývadlo, samostatné meranie elektrickej energie. Internetové pripojenie je možné dohodnúť individuálne s poskytovateľmi služieb v Prešove. Dispozícia: 1. miestnosť - 17,4 m² prvá miestnosť 2. miestnosť - 21,8 m² druhá miestnosť 3. miestnosť - 2,80 m² soc. zariadenie Celková výmera: 42 m² Priestor je na vynikajúcom mieste priamo v centre mesta. V blízkom okolí sa nachádza OC NOVUM, reštaurácie, banky, zastávka MHD je priamo pred budovou. Vhodné ako priestory pre masérske služby, kaderníctvo, nechtové štúdio, prípadne ako väčší obchodný priestor. Majiteľ preferuje dlhodobý prenájom. Voľný od 01.11.2025. 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=hNGeumeGn61 Aktualizácia ceny prenájmu: 400 €/mesiac bez DPH/mesačne + ( vrátane 90 € záloha na energie, VaS, teplo ) + 2-mesačný depozit + rezervačný poplatok ( sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy ) Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať 0915 071 511, krupova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

EB017P Reality Smolko - realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj sedem pozemkov určených k výstavbe rodinných domov v obci Ľubotice. Pozemky sa nachádzajú na hranici katastrálneho územia Ľubotice - Šalgovík z ktorých je nádherný vyhlaď na Prešov. V ulici už postavné aj skolaudované rodinné domy. Výmery pozemkov sú od 686m², obdĺžnikový tvar so šírkami od 20 m x 30 m dĺžka. Prístupová cesta k pozemkom je štátna, z polovice spevnená. Inžinierske siete (elektrina, plyn..) sú hneď na hranici pozemku. Lokalita, s pozemkami je podľa UPI obce Ľubotice určená k zastavaniu RD. (v súčasnosti je v lokalite dočasná stavebná uzávera) Do skončenia uzávery sa pozemky dajú užívať na rekreáciu, napr. ako záhrada, možnosť umiestniť mobilnú chatku. Veľmi dobrá investícia, nakoľko cena za 1m2 je 84,5 € Cena pozemku je 58.000 €. Tento pozemok je možne financovať hypotekárnym úverom, nakoľko sa jedna o parcelu registra C. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás. Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít. U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste. - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne promo-video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené právnym oddelením na mieru každému klientovi.

IA2DOP Hľadáme pre klienta 1 izbový byt v Prešove. Za ponuky vopred ďakujem. Ing. Iveta Adamovičová - REALITY SMOLKO s.r.o. mob.: 0904 898 696 email: adamovicova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

EB044P Reality Smolko - realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj Veľký 23 árový pozemok v Prešove časť Solivar. Podľa územného plánu mesta je pozemok určený k výstavbe rodinných domov (momentálne sa ponúka ako investičný). Pozemok je naozaj veľký, má obdĺžnikový tvar s rozmermi cca 60 × 40 metrov, je rovinatý, slnečný a prístupný z dvoch strán, čo ponúka možnosť rozdelenia na niekoľko menších parciel. Prístupová cesta k parcele je v majetku mesta Prešov, z časti spevnená makadamom. Z druhej strany je prístup zabezpečený cestou v podielovom spoluvlastníctve. Z inžinierskych sietí je elektrina hneď pri pozemku, voda, kanalizácia a plyn sú v dosahu cez cestu. Celkový dojem a veľká výhoda je super lokalita – Solivar, s rýchlou dostupnosťou do mesta, blízkou MHD, tiché, slnečné prostredie. Pozemok sa momentálne dá užívať na rekreáciu, napríklad ako záhrada, s možnosťou umiestniť mobilný dom alebo chatku. Veľmi dobrá investícia. Cena pozemku je 199 900 €. Tento pozemok je možné financovať hypotekárnym úverom, nakoľko sa jedná o parcelu registra C. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás. Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít. U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste. - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne promo-video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené právnym oddelením na mieru každému klientovi.

RS056N Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom komerčné a prevádzkové priestory na Hlavnej ulici v Prešove. Tieto exkluzívne priestory sú ideálne pre obchod alebo služby a prešli čiastočnou rekonštrukciou. Parametre priestorov: Úžitková plocha: 190 m² Počet miestností: 5 Sociálne zariadenia: 2 Kúrenie: centrálne Podlahy: laminát a dlažba Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia Zabezpečenie: alarm Parametre a vybavenie Priestory s úžitkovou plochou 190 m² disponujú piatimi miestnosťami a dvomi sociálnymi zariadeniami. Vykurovanie je zabezpečené centrálnym systémom a podlahy sú kombináciou laminátu a dlažby. Čiastočná rekonštrukcia zabezpečuje moderný a funkčný stav. Možnosti využitia a výhody Lokalita v absolútnom centre mesta garantuje vysokú frekvenciu návštevníkov, čo je kľúčové pre úspešné podnikanie. Budúci nájomca má možnosť úprav priestorov podľa vlastných predstáv so súhlasom majiteľa, čo umožňuje prispôsobiť priestory presným potrebám vášho biznisu. Vchod je priamo od chodníka. Môžete si tiež urobiť 3D virtuálnu obhliadku priestorov skopírovaním odkazu do internetového prehliadača: my.matterport.com/show/?m=kJnyq39uwfP Finančné podmienky: Cena prenájmu: na vyžiadanie v RK + depozit: 1 mesačný nájom + rezervačný poplatok za sprostredkovanie a vypracovanie nájomnej zmluvy Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. #prenajom #komercnepriestory #prevadzkovepriestory #hlavnaulica #presov #obchod #sluzby Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

RS059B Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom 4-izbový byt v zateplenom tehlovom bytovom dome na ulici Lesík delostrelcov, po kompletnej rekonštrukcií. Byt o výmere 90 m² s dvoma balkónmi ( 6 m² a 2 m² ) sa nachádza na 1.poschodí bytového domu s možnosťou parkovania priamo pred bytovým domom. Byt je svetlý, dispozične riešený vstupnou chodbou, obývačkou prepojenou s kuchyňou, spálňou so vstupom na balkón, dvoma ďalšími izbami a vstupom s jednej izby na balkón, 2x kúpeľňami, s toho 1x samostatným WC a 1x kúpeľňou s WC. Kuchyňa je vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi - indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a v obývacej časti sa nachádza luxusná kožená rozkladacia sedačka. Kvalitu a dizajn dotvára dizajnová kúpeľňa s práčkou. 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=kdc4eJbTHTZ Cena prenájmu: 1.300 EUR/mesiac/2-3 osoby + 1-mesačný depozit + rezervačný poplatok vo výške mesačného nájmu ( za sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy ) Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Rastislav SMOLKO, RSc., 0903 755 777, office@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

IA166P ***REZERVOVANÉ*** Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka výnimočnú príležitosť získať stavebný pozemok v atraktívnej lokalite Šalgovík, kde sa už nové pozemky prakticky neponúkajú. Táto rovinatá parcela sa nachádza v pokojnej, kompletne zastavanej časti, čo zaručuje tiché a bezpečné bývanie s kompletnou infraštruktúrou. Pozemok má celkovú výmeru 876 m² s rozmermi š 28/29 m x d 30/33 m. Inžinierske siete - voda - elektrina - kanalizácia - internet Výhody - možnosť okamžitej výstavby - ideálne rozmery na výstavbu rodinného domu - asfaltová prístupová cesta - slnečný a rovinatý - podiel na prístupovej ceste v cene - v osobnom vlastníctve - geometricky zameraný - možnosť hypotekárneho úveru Cena pozemku na vyžiadanie v RK. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o. mobil: 0904 898 696, e-mail: adamovicova@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/3-ing-iveta-adamovicova#referencie NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti), Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti, Bannery - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch

MS086N Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom 1-izbový čiastočne zariadený byt na Hlavnej ulici v Prešove. Výmera bytu je 36,2 m² a nachádza sa na 2/2 podlaží. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, kuchynka vybavená jedálenským kútom a spotrebičmi, WC so sprchovacím kútom. Je určený pre max. 2 pracujúce osoby bez zvierat. Možnosť pripojenie k internetu - nie je v cene. Byt je voľný od 01.11.2025. 3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=Y9FD9HaVeSz Cena 500 €/mesiac pre 2 osoby je vrátane energií + 2 mesačný depozit + rezervačný poplatok RK vo výške 1 mesačného nájmu ( za sprostredkovanie prenájmu a vypracovanie nájomnej zmluvy ). V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať 0915 071 511, krupova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

POPIS NEHNUTEĽNOSTI: T2 REAL realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľmi pekný stavebný pozemok v obci Janov, vzdialenej len 14 km od krajského mesta Prešov. Má rozlohu 501 m², je rovinatý, a je určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok leží v nádhernom a tichom prostredí, v intraviláne obce, je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. POPIS POZEMKU: - rozloha 501 m² - orientačné rozmery pozemku: šírka je 22 m, dĺžka pozemku je cca 23 m - rovinatý - prístup na pozemok je priamo z obecnej komunikácie, ktorej spevnenie bude financovať priamo obec, Začiatok výstavby-marec 2026. - leží v zastavanom území obce - určený na výstavbu rodinného domu - inžinierske siete - voda pri pozemku, elektrina a plyn v dosahu /cca 100 m/, kanalizácia - v dosahu cca 20 m - vzdialenosť od mesta Prešov - 14 min. cesty autom LOKALITA: Janov leží v juhovýchodnej časti Šarišskej vrchoviny, v doline rieky Svinky, v nadmorskej výške okolo 305 m. Nachádza sa tu predajňa potravín, kaderníctvo, materská škola s výtvarným krúžkom a exteriérovým ihriskom, denný stacionár so stoličkovým výťahom pre imobilných klientov,, gréckokatolícky kostol, futbalové a multifunkčné ihrisko s umelým trávnikom, futbalové ihrisko s vlastným futbalovým klubom. V katastri obce bol vybudovaný bikepark s víziou dobudovať iné oddychové zóny pre rodiny s deťmi v lone prírody. V zimnom období pri vhodných snehových podmienkach je v prevádzke lyžiarsky vlek. Celé okolie vytvára nádherné podmienky pre turistiku, agroturistiku, cykloturistiku a zimné športy. Svojou polohou a kompletnou občianskou vybavenosťou je obec dobrým miestom pre pokojné bývanie. Táto obec sa v posledných rokoch stala veľmi vyhľadávanou najmä pre mladé rodiny s deťmi. Veľmi zaujímavá ponuka. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky a teším sa na spoločnú obhliadku.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI: T2 REAL realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľmi pekný stavebný pozemok v obci Janov, vzdialenej len 14 km od krajského mesta Prešov. Má rozlohu 500 m², je rovinatý, a je určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok leží v nádhernom a tichom prostredí, v intraviláne obce, je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. POPIS POZEMKU: - rozloha 500 m² - orientačné rozmery pozemku: šírka je 20 m, dĺžka pozemku je cca 25 m - rovinatý - prístup na pozemok je zabezpečený po prístupovej ceste, ktorú má majiteľ v spoluvlastníctve - leží v zastavanom území obce - určený na výstavbu rodinného domu - inžinierske siete - voda pri pozemku, elektrina a plyn v dosahu /cca 100 m/, kanalizácia - v dosahu cca 20 m - vzdialenosť od mesta Prešov - 14 min. cesty autom LOKALITA: Janov leží v juhovýchodnej časti Šarišskej vrchoviny, v doline rieky Svinky, v nadmorskej výške okolo 305 m. Nachádza sa tu predajňa potravín, kaderníctvo, materská škola s výtvarným krúžkom a exteriérovým ihriskom, denný stacionár so stoličkovým výťahom pre imobilných klientov,, gréckokatolícky kostol, futbalové a multifunkčné ihrisko s umelým trávnikom, futbalové ihrisko s vlastným futbalovým klubom. V katastri obce bol vybudovaný bikepark s víziou dobudovať iné oddychové zóny pre rodiny s deťmi v lone prírody. V zimnom období pri vhodných snehových podmienkach je v prevádzke lyžiarsky vlek. Celé okolie vytvára nádherné podmienky pre turistiku, agroturistiku, cykloturistiku a zimné športy. Svojou polohou a kompletnou občianskou vybavenosťou je obec dobrým miestom pre pokojné bývanie. Táto obec sa v posledných rokoch stala veľmi vyhľadávanou najmä pre mladé rodiny s deťmi. Veľmi zaujímavá ponuka. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky a teším sa na spoločnú obhliadku.

Prenajmeme v Prešove, Bardejovská ul. skladový objekt o celkovej výmere 3000 m2, 700 m2 vonkajšia plocha ( parkovanie, skladovanie ), vrátnica, kancelárie, sociálne zázemie (šatne, WC), všetky inžinierske siete. Firemné vlastníctvo. Cena nájmu : do 1.000 m2....................dohodou €/m2/mesiac + DPH nad 1.000 m2.................4,5 €/m2/mesiac + DPH Náklady na energie cca 1,00 €/m2/mesiac. Dohoda možná.

Vo výhradnom zastúpení Ponúkam na predaj rozostavanú budovu v lokalite priemyselného parku - Petrovianska ulica. Jedná sa o polifunkčnú budovu v štádiu hrubej stavby / skeletu /, určenú na predajné alebo office účely. Rozsah prác: zrealizované boli prekládky inžinierských sietí, betónové základy, prípojky inžinierských sietí, oceľová konštrukcia - pozink skeletu. V cene je zahrnutá kompletná projektová dokumentácia k stavebnému konaniu, pripojovací poplatok v VSD. Celková úžitková plocha budovy 576 m2. Veľkosť pozemku 997 m2. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj v novo vybudovanom priemyselnom parku Prešov - Haniska stavebný pozemok určený na výrobno-logistický účel. Pozemok je napojený na novo vybudované asfaltové komunikácie. Pozemok o celkovej výmere 7500 m2 je napojený na všetky inž. siete. Možnosť spojenia územného a stavebného konania a dodanie inžinierskej činnosti na kľúč tak aby sa vaša prevádzka rozbehla čo najrýchlejšie. V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj TEHLOVÝ, útulný, až 108m2, v súčasnosti 3 izbový Rodinný dom PRIPRAVENÝ na REKONŠTRUKCIU podľa vašich predstáv a na ROZVINUTIE jeho POTENCIÁLU v plnej miere, s NÁDHERNE PRESVETLENÝMI a veľkoryso PRIESTRANNÝMI 3 izbami s VYŠŠÍMI STROPMI a veľkou kuchyňou, UMOŽŇUJÚCI v každej izbe INŠTALOVAŤ kachľové PECE alebo KRBY, s KOMOROU alebo budúcim ŠATNÍKOM, s NOVOU STRECHOU s novými STREŠNÝMI OKNAMI umožňujúcou ZVÄČŠENIE jeho OBYTNEJ PLOCHY o ďalších 104m2 v PODKROVÍ a NÁDHERNOU, KLENBOVOU, skoro 22m2 KAMENNOU PIVNICOU, ideálnou na jej pretvorenie do skvostu k rodinnému domu. S realizovanými NOVÝMI PRÍPOJKAMI mestskej VODY, KANALIZÁCIE, ELEKTRINY, zasadený do ARCHITEKTONICKY zaujímavého TERASOVITÉHO takmer 10 árového POZEMKU a ZÁHRADY s prenádhernými VÝHĽADMI na okolitú PRÍRODU Šarišského podolia, so zastávkou MHD autobusu v podstate PRED DOMOM, v jeho pokojnej, zadnej časti, kde už verejná komunikácia čoskoro končí - je takmer slepou ulicou v mestskej časti Veľkého Šariša - Kanaš pri Prešove do 10 km alebo 10 minút autom aj po novej diaľnici. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=fQox74eaPnN&brand=0 POZEMOK a ZÁHRADA: ● 973m2 (skoro 10 árov) ● IDEÁLNYCH ROZMEROV: 28 metrov od vstupu spredu ( a 17 na konci záhrady v zadu) x 44 (43) metrov ● TERASOVITÝ ◦ s PRENÁDHERNÝMI VÝHĽADMI na okolitú prírodu Šarišského podolia ◦ umožňujúci ho kreatívne dotvoriť do rôznych zaujímavých zákutí ● CELODENNE PRESVETLENÝ od Východu cez Juh až po Západ RODINNÝ DOM: ● RÝCHLE FAKTY: ◦ TEHLOVÝ ◦ pivnica KAMENNÁ ◦ ÚTULNÝ ◦ až 108m2 ◦ 3 izby + Kuchyňa + Komora + Kúpeľňa s WC + pochôdzny Podkrovný priestor (104m2) + Pivnica (22m2) ◦ PRIPRAVENÝ na rekonštrukciu podľa vašich predstáv a NA ROZVINUTIE jeho POTENCIÁLU v plnej miere ◦ s NÁDHERNE PRESVETLENÝMI a veľkoryso priestrannými 3 izbami s VYŠŠÍMI STROPMI ◦ s kuchyňou s pecou (šparhetom) ◦ umožňujúci v každej izbe inštalovať kachľové pece alebo krby ◦ s KOMOROU alebo budúcim ŠATNÍKOM ◦ s NOVOU STRECHOU a strešnými OKNAMI, umožňujúcou ZVÄČŠENIE jeho OBYTNEJ plochy o ďalších 104m2 v PODKROVÍ ◦ s nádhernou KLENBOVOU skoro 22m2 KAMENNOU PIVNICOU, ideálnou na jej pretvorenie do skvostu k rodinnému domu DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na svetové strany: ● OBÝVAČKA (36,9m2) - Juho-Východ a Juho-Západ ◦ VEĽKORYSO PRIESTRANNÁ ◦ srdce domu ◦ dokonale presvetlená z dvoch svetových strán ◦ S VYŠŠÍMI STROPMI ◦ s čarovnou atmosférou vytvárajúcou pocit útulna a domova ● KUCHYŇA (20m2) - Juho-Východ ◦ VEĽKÁ ◦ s pecou na pevné palivo (šparhetom) ◦ umožňujúca umiestniť - aj veľkú kuchyňu - aj veľký jedálenský kút ● SPÁLŇA (20,1 m2) - Juho-Východ ◦ hneď vedľa kuchyne a obývačky ◦ priestranná ◦ s vysokou, keramickou, kachľovou pecou ◦ UMOŽŇUJÚCA INŠTALÁCIU: - aj VEĽKEJ manželskej POSTELE - aj KOMÔD a VSTAVANÝCH SKRÍŇ ● DETSKÁ IZBA (PRACOVŇA) (16m2) - Juho-Západ ◦ pohodlne postačujúca ◦ ODDELENÁ od OSTATNÝCH IZIEB ◦ poskytujúca súkromie na prácu alebo nerušenú zábavu detí ● KOMORA (4,5m2) - Severo-Západ ◦ môže slúžiť - ako nový vstup do domu z opačnej strany pozemku ako doteraz - zo záhrady - z väčšej časti pozemku a súkromia ako v súčastnosti - aj ako komora pri kuchyni - alebo ako priestranný šatník ● KÚPEĽŇA s WC (5,3m2) - Severo-Západ ◦ dostatočne priestranná na to, aby sa: - dala rozdeliť na samostatnú kúpeľňu a samostatné WC ● PODKROVIE (104m2) ◦ POCHÔDZNE ◦ umožňujúce vytvoriť ĎALŠÍ OBYTNÝ PRIESTOR so SAMOSTATNÝM VCHODOM z vonku alebo z domu ◦ s NOVOU STRECHOU a okapmi ◦ a NOVÝMI STREŠNÝMI OKNAMI ● PIVNICA (21,6m2) ◦ KAMENNÁ ◦ Zapustená DO ZEME ◦ TERMO STÁLA ◦ štvorcového tvaru ◦ IDEÁLNA na: - ARCHIVÁCIU vína - POSEDENIE v horúcich letných dňoch - alebo USKLADNENIE zeleniny, ovocia na dlhšie obdobie VYKUROVANIE: ● ústredné teplovodné - kotlom na pevné palivo ● lokálne - keramickou kachľovou pecou OHREV TEPLEJ VODY: ● Bojlerom INŽINIERSKE SIETE: ● realizované NOVÉ PRÍPOJKY priamo NA POZEMKU: ◦ mestskej vody, ◦ kanalizácie, ◦ elektriny ● Studňa LOKALITA: ● so zastávkou MHD autobusu v podstate PRED DOMOM ● v mestskej časti Veľkého Šariša - Kanaš pri Prešove ◦ v jeho POKOJNEJ, zadnej ČASTI ◦ kde už verejná komunikácia čoskoro končí - je takmer SLEPOU ULICOU ◦ v podstate POD LESOM ◦ OBKOLESENÁ lesmi a okolitou PRÍRODOU Šarišského podolia - ideálnou na VÝLETY alebo CYKLO VÝLETY, HUBÁRČENIE a oddych na načerpanie NOVEJ ENERGIE ● po tabuľku Prešov - 6km alebo 7 minút autom ● alebo cez diaľnicu do Prešova 10 km alebo 10 minút autom Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne ukážem.