Nehnuteľnosti okres Prešov

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 3 izbový byt v rezidencii Horská, v atraktívnej lokalite a v blízkosti centra mesta Prešov. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2012. Byt sa nachádza na 2. poschodí, a je ho možné nechať zariadený, tak ako je na fotkách. Údaje o byte: rozloha bytu 92 m2 plus balkón tehlová konštrukcia, bytový dom je zateplený plastové okná plávajúce podlahy v kúpeľni rohová vaňa a sprchovací kút vstavaná skriňa v spálni a na chodbe, plus samostatný šatník/sklad kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov vlastný plynový kotol zn. Vailant 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9b4EtY7Z1wY Dispozícia bytu: Obývacia izba prepojená s kuchyňou - 36,4 m2 Spálňa - 14m2 Izba - 14,9m2 Sklad/Šatník - 3m2 Kúpeľňa - 8,8m2 WC - 1,22m2 Chodba - 10,9m2 Technická miestnosť - 2,6m2 Balkón - 8,5m2 Rezidencia Horská sa nachádza len 10 minút pešo od centra mesta. K bytu prislúcha aj pivnica o rozlohe 6,7m2 a možnosti dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto ( +10 000 EUR) Náklady na bývanie sú cca 120 €/mesiac vrátane elektriky. Orientácia bytu je na juhozápad. Správcom bytového domu je M.B.P. Prešov. Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám bezplatne pômožeme sprostredkovať.

Ponúkame na prenájom priemyselné priestory vhodné na skladovanie, logistiku, ale aj ľahkú výrobu v blízkosti Prešova - k dispozícii Q1/2026. • LOKALITA: Petrovany -Prešov • TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: 1. Skladová jednotka: 4.775,91 m2 2. Výška haly: 10 m 3. Nosnosť podlahy: 5 t/m2 4. Kancelárie: 240.98 m2 5. Prístup: Rampy / Drive-in 6. Parkovanie: v areáli 7. ADR skladové priestory Spravíme všetko pre to, aby sme našli vhodný priestor/skladovú halu ušitú na mieru práve pre Vás. V prípade záujmu o konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.

Skôr, ako začnete čítať inzerát, skopírujte si tento link a otvorte v novom okne: https://youtu.be/oVVli_nIz_8 Tureality ponúka na predaj príjemný, 2 izbový byt s lodžiou, 1 minútu od centra mesta Prešov, na ulici Grešová, na vyvýšenom prízemí v bytovom dome po rekonštrukcii, vrátane výmeny rozvodov a stúpačiek. Pozostáva z chodby, kuchyne, 2 obytných izieb (v jednej z nich je lodžia) a komory, má rozlohu 65 m2. Pred 7 rokmi byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má murované jadro, plávajúce podlahy, v kúpeľni a WC je dlažba. Predáva sa vrátane zariadenia. Mesačné náklady sú 180,- €, vrátane Bytového družstva. K bytu patrí aj priestranná pivnica. Energetický certifikát bol vytvorený. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Skôr, ako začnete čítať inzerát, skopírujte si tento link a otvorte v novom okne: https://youtu.be/qz7d7ZFMKdo TUreality ponúka na predaj STAVEBNÝ POZEMOK v obci Lipníky s odsúhlaseným vjazdom na pozemok, IS voda, elektrina, plyn v dosahu, odpady je možné riešiť septikom alebo čističkou. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE UŽ TERAZ NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

POZOR SUPER CENA!!! Ponúkam na predaj priestranný a kompletne rekonštruovaný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve na vyhľadávanej adrese – Ďumbierska 13, Prešov – Sekčov. ???? Výmera: 75 m² ???? Poschodie: 2. z 8 (výťah) ???? Orientácia: východ – západ (vzdušný, svetlý, ale nie prehrievaný) ???? Stav: rekonštruovaný, bez ďalších investícií ???? Pekná veľká loggia ???? Pripojenie: optický internet, dostupná 5G sieť ???? Lokalita: tichá a obľúbená časť sídliska Sekčov – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, lekári aj obchodné centrum MAX. ✅ Byt je stredový, slnečný, priestranný a pripravený na nasťahovanie bez nutnosti ďalších nákladov. ???? V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911348262.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Prešova – na Kotrádovej ulici. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí z 8-poschodového bytového domu, čo predstavuje pohodlný kompromis medzi prístupnosťou a súkromím. Lokalita je známa pokojnou atmosférou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta. Vďaka svojej polohe je vhodný pre rodiny s deťmi, mladé páry, ale aj ako investičná príležitosť na prenájom. Základné informácie: * Adresa: Kotrádova, Prešov * Dispozícia: 3-izbový byt * Rozloha: 60 m² * Poschodie: 2. z 8 * Pivnica: áno * Stav: kompletná rekonštrukcia Technický stav a vybavenie: * Murované jadro * Plastové okná * Kompletná výmena elektroinštalácie * Vymenené všetky stúpačky * Bytový dom je zateplený Výhody a lokalita: * Vyhľadávaná a pokojná lokalita * Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD) * Výborná dostupnosť do centra mesta * Rezidenčné parkovanie pri bytovke len za 20 € ročne * Vhodné na okamžité bývanie aj ako investícia * Pekná, zasklenná lodgia Byt je k dispozícii ihneď po čerstvej rekonštrukcii. Ak hľadáte bývanie v lokalite, kde máte všetko poruke, zároveň však túžite po pokoji a pohodlí, tento byt môže byť ideálnou voľbou. Vybavenie bytu je po dohode s majiteľom. Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Obhliadky sú možné aj cez víkend.
 0907 050 476

Bosen Group Vám ponúka na predaj zrekonštruovanú budovu v samotnom centre mesta Prešov na Hlavnej ulici, s možnosťou okamžitého užívania. BUDOVA: Predmetný objekt pozostáva z dvoch podzemných podlaží, dvoch nadzemných podlaží a bytového podkrovia. Nebytové priestory v rámci polyfunkčného domu sa nachádzajú v podzemných podlažiach domu a na jeho prvom nadzemnom podlaží. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dva dvojizbové byty s príslušenstvom a v podkroví sú štyri jednoizbové byty s príslušenstvom. Nebytové priestory na prízemí sú aktuálne zariadené ako veľmi príjemná a estetická cukráreň, kaviareň, či reštaurácia, vzhľadom k tomu, že priestor disponuje plne zariadenou kuchyňou s kompletným vybavením (bližší popis zariadenia pri obhliadke), zariadenie je úplne nové. Prístavbu tohto podlažia tvorí veľmi prijemná presklená zimná záhrada, ktorá bola dobudovaná v roku 2016 . Je esteticky prispôsobená štýlu a emócií priestorov. Zadný dvor je zároveň aj vstupom od parkoviska, ale aj príjemným vonkajším priestorom pre letné dni. Nachádza sa tu altánok. Na prízemí sa ešte nachádza priestor so samostatným vstup , ktorý je situovaný priamo z hlavnej ulice mesta. Aktuálne je využívaný ako zlatníctvo. V podzemných priestoroch sa nachádza na dvoch podlažiach rozsiahly plne zariadený bar – vináreň. Viac fotografií na vyžiadanie v RK. PARKOVANIE: K objektu patria 3 parkovacie miesta zo zadnej strany budovy + je k dispozícií strážené spoplatnené verejné parkovisko. LOKALITA : V srdci historického centra Prešova – výborná dostupnosť, vysoká viditeľnosť a bohatá občianska vybavenosť. CENA: 1 600 000,- Eur, k nehnuteľnosti je vypracovaný aktuálny znalecký posudok v hodnote 1 890 000.- Eur bez zariadenia Realtiný maklér: Dominika Neupauerová, +421 901 709 791 neupauerova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

2 izbový byt o podlahovej ploche 55 m2 na 2. poschodí s balkónom a pivnicou - Byt má samostatnú spálňu a obývaciu izbu s kuchynskou linkou, samostatné wc a kúpeľňou.. - Byt sa prenajíma kompletne zariadený ako na fotografiách vrátane sedačky, práčky, chladničky s mrazničkou. Byt je možné po dohode dozariadiť nábytkom. Vybavenie kuchyne pozostáva z varnej dosky a mikrovlnky. Kde budete bývať? - Byt sa nachádza v centre mesta na ul. Baštová. V tesnej blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianská vybavenosť, obchodné centrum Novum,vybavenosť pre túto lokalitu typická a veľa ďalších možností pre využitie voľného času. Parkovanie priamo pri bytovom dome. Bytový dom je čistý, udržiavaný, susedia bezproblémoví. - Seriózny vlastník hľadá serióznych, slušných a spoľahlivých nájomníkov (bez zvierat) na dlhodobý prenájom. Cena a platba: - 680,-€ - Cena zahŕňa nájomné vrátane energií - 1000,-EUR depozit Pre viac informácií, či termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Moderný maklér ponúka exkluzívne na predaj štýlovú päťročnú novostavbu rodinného domu, situovanú v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Prešova – časť Dúbrava. Nehnuteľnosť je energeticky úsporná, postavená s dôrazom na kvalitu a efektívne využitie priestoru. Dom sa nachádza na upravenom pozemku, ktorý je vysadený ovocnými stromami a kríkmi, čo vytvára príjemné prostredie pre oddych aj aktívne trávenie voľného času. Predáva sa čiastočne zariadený. Už na prvý pohľad zaujme svojím moderným dizajnom a premyslenou dispozíciou. Dom: Podlahová plocha: 120,10 m² Zastavaná plocha: 148,65 m² Pozemok: 803 m² Terasa: 18,5 m² Záhradný domček 13 m² IS: elektrina, kanalizácia, obecná voda Dispozícia domu: Dispozičné riešenie nehnuteľnosti je premyslené tak, aby spĺňalo nároky na pohodlné bývanie aj praktické využitie priestoru. Vstupná chodba plynulo prechádza do priestranného šatníka a ďalej vedie do jednotlivých miestností domu. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou s WC, čo zabezpečuje maximálne súkromie. Okrem nej sa v dome nachádza aj druhá samostatná kúpeľňa a ďalšie samostatné WC, čo ocení každá viacčlenná domácnosť. Dve priechodné izby ponúkajú flexibilné využitie – môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa, hosťovská izba či hobby priestor. Technická miestnosť s priamym výstupom na pozemok je praktickým zázemím pre údržbu domácnosti. Nachádza sa v nej elektrický kotol, umývadlo a je tu vyhradený priestor pre práčku, sušičku a ďalšie domáce potreby. Nechýba ani špajza na uskladnenie potravín. Výrazným benefitom je pochôdzna povala s rozlohou približne 20 m², ktorá poskytuje veľkorysý úložný priestor. Centrálnym bodom domu je priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, z ktorej vedie výstup na krytú terasu. Tá ponúka dokonalé súkromie, priestor na relax i stretnutia s priateľmi a zároveň krásny výhľad na udržiavaný pozemok, okolité lesy a prírodu. Kaskádovitý pozemok je vysadený ovocnými stromami a kríkmi. Ponúka priestor na záhradkárčenie či pestovanie vlastnej zeleniny. Súčasťou nehnuteľnosti je aj praktický záhradný domček s výmerou 13 m², ideálny na uskladnenie náradia alebo ako dielňa. Vybavenie: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu). Dominantným prvkom kuchyne je praktický ostrovček, ktorý poskytuje dodatočnú pracovnú plochu a môže slúžiť aj ako priestor na príjemné posedenie pri rýchlom občerstvení. Technický stav: Novostavba skolaudovaná v roku 2020, postavená ako drevodom so sedlovou strechou pokrytou kvalitnou betónovou škridlou značky Bramac. Disponuje plastovými oknami s dvojkomorovým trojsklom a interiérovými žalúziami, ktoré zabezpečujú optimálnu tepelnú izoláciu a reguláciu svetla. Vstupné dvere sú plastové. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom s podlahovým rozvodom tepla, pričom každá izba je vybavená samostatným termostatom, čo umožňuje individuálnu reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach. Na zvýšenie komfortu bývania a úsporu nákladov slúži rekuperačná jednotka značky Buderus a inštalovaná fotovoltika. V dome sa nachádza aj krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladných dní. Nehnuteľnosť má energetický certifikát A1, čo potvrdzuje jej nadštandardnú energetickú úspornosť a nízke prevádzkové náklady. Lokalita: Štvrť Dúbrava v Prešove ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a mestských výhod. Táto príjemná časť krajského mesta sa vyznačuje tichým prostredím, ktoré poskytuje obyvateľom žiadaný pocit súkromia. Zároveň je tu výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu, vďaka čomu je premiestňovanie po meste jednoduché a rýchle. Obyvatelia majú k dispozícii kompletné občianske vybavenie Prešova vrátane obchodov, služieb, škôl a zdravotníckych zariadení. Dúbrava tak predstavuje dokonalú lokalitu pre tých, ktorí hľadajú harmonické spojenie pokojného bývania s plnohodnotným mestským životom bez kompromisov. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Prešove, v časti Dúbrava, ponúka dokonalé súkromie a očarujúci výhľad, ktorý vás bude tešiť každý deň. Pozemok je nádherne upravený, čo dodáva celému objektu elegantný a harmonický charakter. Pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu pokojného prostredia, krásneho výhľadu a dokonale pripravenej nehnuteľnosti bez potreby ďalších úprav, je táto ponuka ideálnou voľbou. Cena: Na vyžiadanie v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radka Babinčáková – 0904 963 391 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Vo Veľkom Šariši vzniká rezidencia 6 rodinných domov, v ktorej sme už predali 2 domy, ale ešte stále nám ostávajú 4 voľné pozemky. Rýchla matematika - 2 predané domy + 4 voľné pozemky = rezidencia 6 rodinných domov. Nenechajte sa oklamať pustou trávnatou plochou. Dostanete presne taký dom, aké sú predchádzajúce 2. Nízkoenergetický a nadupaný technológiami. Stačí si len vybrať, či sa uspokojíte s - menším pozemkom+domom o výmere 352 m² v hodnote 214 990 € - väčším pozemkom+domom s výmerou 413 m² 1x REZERVOVANÉ 1x VOĽNÉ Výstavba vášho nového rodinného domu môže započať hneď na začiatku roku 2025. KOMPLETNÉ INFO TU : https://lnk.sk/tn67 VIDEO K PONUKE TU : https://lnk.sk/zyt7 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárií na ulicu Levočská 1 v Prešove, vedľa VSE, alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

URRBANREAL RK Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavby bytov v projekte BytyDoliny. V aktuálne realizovanej stavbe bytového domu Vám ponúkame na predaj posledný voľný 3-izbový byt s výmerou 61 m2 nachádzajúci sa na 1. poschodí BD s výhľadom na kostol s balkónom na severo-západ. Priestranný balkón má výmeru 6 m2. K bytu patrí aj murovaná pivnica. K bytu ponúkame aj samostatné vyhradené garážové miesto na prízemí objektu. V ponuke máme aj garsoniéry, 1,5-izbové a 2-izbové byty. Výstavbu bytov v dvoch moderných pasívnych bytových domoch v centre Veľkého Šariša na ul. Doliny pre Vás realizuje skúsený developer s mnohými referenciami na území celého Slovenska. Pozrite si niektoré úspešné realizácie: https://www.cechsro.sk/projekty/ Bytové domy v projekte Byty Doliny budú obsahovať moderné technológie - ohrev vody tepelnými čerpadlami, podlahové vykurovanie, lokálnu rekuperáciu, predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a pod. Byty Doliny sa nachádzajú v meste Veľký Šariš, len 10 minút jazdy od Prešova. Na dosah ruky máte nevyhnutné služby a plnohodnotnú občiansku vybavenosť. Bližšie informácie nájdete na stránke projektu: www.bytydoliny.sk Využite možnosť financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom, ktorý Vám zabezpečíme bezplatne a s najlepšími podmienkami na trhu v spolupráci s našim exkluzívnym partnerom – spoločnosťou HARČÁR a partneri: http://urbanreal.sk/financovanie V prípade záujmu o bližšie informácie a cenovú ponuku na mieru kontaktujte makléra: Mgr. Ladislav Šandor tel.: 0918 528 326, 0948 362 720 e-mail: sandor@urbanreal.sk web: www.urbanreal.sk

Byt v lokalite, kde zabijete dve muchy jednou ranou? Áno, aj takéhoto jednorožca z času na čas splašíme do ponuky. Vpredu pulzujúci život veľkomesta s okamžitým prístupom do Eperky, vďaka čomu pôjdete do obchodu aj keď sa vám veľmi nebude chcieť odlepiť z gauča. No a vzadu, pokoj vnútrobloku so všetkým možným, čo ulahodí ako deťúrencom, tak aj psíkom, ale aj vám dospelým - ak si radi posedíte na čerstvom vzduchu a podišputujete so susedstvom na lavičke v oblopení zelene. No a uprostred - možno práve váš budúci byt. Dva a pól izbák, ktorý vám poskytne nezanedbateľných 60 štvorákov a dokonca aj vymurovaný šatník, prípadne špajzík - podľa ľubovôle a preferencií. Z útulnej obývačky, kde vám bude robiť spoločnosť príjemný výhľad do vnútrobloku sa prehupnete priamo do detskej izby. Spálňu nájdete (strategicky umiestnenú), keď na chodbe odbočíte vpravo - to len, že by ste mohli po ťažkom dni vkľude zregenerovať. Kuchyňa sa nachádza na opačnej strane bytu, je samostatná a na život v paneláku ideálne veľká. Okrem miesta na varenie, v nej nájdete tak akurát miesta ako na prípravu tak aj na ukladanie. S troškou umu do nej šupnete aj spratný jedálenský stolík, kde sa ku večeri usadíte spoločne - celá rodinka. Kúpeľňa a toaleta sú v tomto byte oddelené, čo chytí za srdce nie jedného z vás. Ako ste si zaiste všimli - byt zatiaľ absolvoval čiastočnú rekonštrukciu, takže urobiť z neho moderné bývanie podľa vašich predstáv už bude vo vašej réžii. Čím som si však istý je to, že po dokončení z neho vytvoríte príjemné bývanie, ktoré sa stane vašim osobným útočiskom. ALEBO... Ak máte s bytom iné plány, tak vám to môžeme trošku uľahčiť. Byt je momentálne prenajatý. Ak teda máte ambíciu prenajímať ho aj naďalej, tak sa s nájomcom môžete dohodnúť na pokračovaní nájmu. -- Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

Vychutnajte si pohodu, relax a viac než len výhľad – zažite pocit domova ešte skôr, než sa postaví. Miesto, kde sa spája ticho prírody so všetkými výhodami mesta, predstavuje ideálny priestor pre nový začiatok. REALITY – Peter Kočiš s.r.o., licencovaný realitný maklér, vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v jednej z najobľúbenejších častí Prešova – Šidlovec, ulica Severná. Šidlovec patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti, vďaka čomu je tento pozemok výbornou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia. Základné informácie o pozemku: Lokalita: Prešov – Šidlovec, ulica Severná Celková výmera: 1141 m² – 846 m² hlavná stavebná časť – 295 m² súkromná prístupová cesta (v cene) Orientácia: juhovýchod – slnečný pozemok počas celého dňa Terén: mierny svah – ideálny na výstavbu Inžinierske siete: v dosahu Prístup: zabezpečený, prístupová cesta je súčasťou predaja Okolie: novostavby, tichá ulica, kompletná občianska vybavenosť Vhodné využitie: výstavba rodinného domu alebo dvojdomu Pozemok ponúka kombináciu výbornej polohy, atraktívneho prostredia a komfortných podmienok na výstavbu. Vďaka slnečnej orientácii, tichej lokalite a blízkosti mesta ide o ideálne miesto pre pokojné bývanie alebo ako stabilnú investíciu do budúcnosti. Cena a ďalšie podrobnosti sú k dispozícii na vyžiadanie. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať – rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím.

Spoločnosť Areál jednotka s.r.o. ponúka na dlhodobý prenájom areál o rozlohe 2410 m2 z toho je 200m2 nezateplená hala. Suchý nezateplený sklad 200 m2 je súčasťou areálu, 3,5m široká a 5 m vysoká brána. Vhodne ako nevykurovaný sklad, dielna. Samostatne meranie elektriny 400/230V. Cena 3,5 €/m2 za halu. Cena 1,0 €/m2 za spevnenú plochu. Celý areál je oplotený a monitorovaný 24 hod. ) V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle: 0917 566 566

Záhradné sady – najobľúbenejšia a najlepšia nová rezidenčná štvrť v Prešove. Miesto, kde sa každý deň začína výhľadom na prírodu, vôňou čerstvého pečiva a pokojom v duši. Teraz máte jedinečnú možnosť získať nový 2-izbový byt v práve spúšťanej etape projektu s etape bytových domov Jonathan a Jonaprince, s dokonalou kombináciou praktickej dispozície, krásneho balkóna a kvalitnej architektúry. Prečo práve tento byt? Príjemná východná orientácia – ranné slnko, ktoré vás prebudí lepšie ako budík Priestranný balkón so severskou borovicou a výhľadom na prírodu aj mesto 42 m² dokonale využitého interiéru – žiadne hluché miesta, len čistá funkčnosť Kvalitné materiály a inteligentné riešenia pre pohodlný život Predáva sa ako holobyt – vy si doladíte interiér podľa vlastného vkusu Termín dokončenia: 4Q/2026 Štvrť, kde sa býva dobre Záhradné sady nie sú len o bytoch. Je to premyslený koncept moderného bývania, kde nájdete: • komunitný park • detské ihriská, vonkajšie fitness, volejbalové ihrisko • štýlovú kaviareň s čerstvým pečivom a malé potraviny priamo pod domom • bezpečné, upravené a ekologické prostredie s perfektným napojením na centrum Nie je to len adresa. Je to komunita, do ktorej patríte. Technický štandard, ktorý presvedčí • Podlahové kúrenie Viessmann • Plastové okná Rehau s trojsklom • Bezpečnostné vstupné dvere • Hladké sádrové omietky Baumit • Medzibytové zvukovoizolačné tehly • Kvalitné rozvody: meď, Rehau, Pipelife • Optický internet: Telekom a Condornet • Balkónová podlaha zo severskej borovice Doplňte si komfort podľa seba • Pivničná kobka od 3 990 € • Garážové státie za 14 980 € • Vonkajšie parkovanie za 8 990 € Jednoduché financovanie • Projekt financuje Slovenská sporiteľňa • Partnerské banky - Tatra banky a VÚB • Radi vám bezplatne pomôžeme s nastavením hypotéky Záhradné sady – nový životný štýl v Prešove Chcete bývať vo štvrti, ktorá má dušu a zároveň je vynikajúcou investíciou? Kde sa vaše deti bezpečne zahrajú, vy si vychutnáte rannú kávu na terase a každé ráno začína výhľadom na zeleň? Záhradné sady sú vaša odpoveď. Viac info na: www.zahradnesady.sk

Výhľad. Priestor. Súkromie. Atmosféra, ktorá vás dostane. Predstavujeme vám absolútny vrchol ponuky v najlepšej rezidenčnej štvrti Prešova – 4-izbový penthouse s rozľahlou terasou, ktorá vás doslova ohromí. Tento byt sa nachádza na najvyššom poschodí v projekte Záhradné sady v nových bytových domoch Jonathan a Jonaprince. Ponúka životný štandard, ktorý v Prešove len tak nenájdete. Exkluzivita, ktorú si nemôžete nechať ujsť Výmera bytu: 88,64 m² Terasa: 66,43 m² s panoramatickým výhľadom Dispozícia: 4 izby (2 detské izby, spálňa, obývacia izba s kuchyňou) 2 kúpeľne + samostatné WC Orientácia: juh (terasa, obývačka, spálňa) + výhľady na východ a západ Súkromie: len 3 byty na poschodí, len 5 penthousov v celej etape Holobyt: interiér si vytvoríte presne podľa seba Terasa, ktorá nemá konkurenciu • Vyše 66 m² čistej inšpirácie – miesto pre grilovanie, letné večery, relax aj záhradu v oblakoch • Exteriérová časť s podlahou zo severskej borovice • Zelená strecha (extenzívna zeleň) – prírodný prvok priamo vo vašom súkromnom svete • Výhľad na Prešov ako z pohľadnice – bez rušivých výhľadov, bez kompromisov Penthouse s dušou Tento byt nie je len o parametroch – je o pocite výnimočnosti. Vzdušný priestor, ktorý dýcha svetlom. Dispozícia, ktorá rešpektuje každodenný život. Súkromie, ticho a voľnosť, ktoré inde nenájdete. Je to byt, ktorý si zaslúži interiér navrhnutý na mieru. A život, ktorý má štýl. Technický štandard na úrovni • Podlahové kúrenie Viessmann • Rekuperácia vzduchu – čerstvý vzduch po celý rok • Plastové okná Rehau (6/7-komorové) s trojsklom • Predpríprava na exteriérové žalúzie • Bezpečnostné dvere • Zelená strecha – extenzívna vegetácia • Tehlová stavba Wienerberger + ŽB konštrukcia • Optický internet: Telekom, Condornet • Terasová podlaha: severská borovica Možnosť dokúpiť k bytu • Pivničná kobka od 3 990 € • Garážové státie za 14 980 € • Vonkajšie parkovanie za 8 990 € Záhradné sady – prémiová adresa Prešova • Komunitný park, detské ihriská, outdoor fitness, športové ihrisko • Vlastná kaviareň s čerstvým pečivom a potraviny pod domom • Tichá lokalita v dotyku s prírodou – a pritom len pár minút od centra • Bezpečné, zelené a hodnotné miesto pre život Prečo práve tento byt? Jedinečný penthouse s veľkou terasou a zelenou strechou Iba 5 takýchto bytov v celej etape Úchvatné výhľady a svetlo zo všetkých strán Dispozícia bez kompromisov, 2 kúpeľne, samostatné WC Možnosť interiéru na mieru Investícia s pridanou hodnotou – vhodná aj na zhodnotenie v čase Rezervujte si tento penthouse skôr, než zmizne z ponuky. Takéto byty sú v Prešove výnimočné a predávajú sa rýchlo. Viac informácií: www.zahradnesady.sk Kontaktujte nás pre obhliadku alebo podrobnosti

Viac priestoru, viac svetla, viac pokoja – v najlepšej štvrti Prešova Snívate o modernom bývaní na pokojnom mieste, ktoré má zároveň blízko ku všetkému podstatnému? Vitajte v Záhradných sadoch – najobľúbenejšej a najlepšej rezidenčnej štvrti v Prešove, kde si rodiny aj páry nachádzajú nový domov. Teraz máte možnosť získať úplne nový 3-izbový byt v práve spúšťanej etape – medzi prvými. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Výmera bytu: 61,35 m² + balkón 6,84 m² Obývačka s kuchyňou a vstupom na balkón – ideálne miesto na letné raňajky aj večerný drink Dve samostatné spálne so západnou orientáciou – slnko presne tam, kde ho potrebujete Dve kúpeľne – komfort pre rodinu, pár aj návštevy Vstupná chodba s priestorom na vstavaný šatník či botník Predáva sa ako holobyt – svoj nový domov si môžete doladiť úplne podľa seba. Od podláh, cez kuchyňu, až po svietidlá. Prečo si zamilujete práve tento byt • Úplne nová ponuka – prvý výber, najlepšia cena • Bezchybná dispozícia – žiadne kompromisy • Slnečné izby + tichý balkón s výhľadom na zeleň • 2 kúpeľne – výnimočný benefit vo svojej kategórii • Lokalita, ktorá rastie na hodnote aj na obľube • Overený developer, nadčasová architektúra, výnimočná štvrť Záhradné sady – viac než len bývanie • Komunitný park, ihriská, outdoor fitness • Kaviareň a pekáreň s čerstvým pečivom, malé potraviny • Priestor pre život, deti, oddych aj susedské vzťahy • Ticho, zeleň a bezpečie – a zároveň ste len pár minút od centra Technický štandard, ktorý rešpektuje kvalitu • Podlahové kúrenie Viessmann • Plastové okná Rehau (6/7-komorové) s trojsklom • Bezpečnostné vstupné dvere • Hladké sadrové omietky Baumit • Medzibytové zvukovoizolačné tehly • Rozvody: meď, Rehau, Pipelife • Optický internet: Telekom, Condornet • Balkón: podlaha zo severskej borovice Doplnkové možnosti • Pivničná kobka od 3 990 € • Garážové státie za 14 980 € • Vonkajšie parkovacie miesto za 8 990 € Financovanie jednoducho a férovo • Hlavný partner výstavby: Slovenská sporiteľňa • Hypotéky vybavíte aj cez VÚB a Tatra banka • Radi vám pomôžeme s nastavením ideálneho financovania Nový byt. Nová kapitola. Nový začiatok. Záhradné sady nie sú len adresa – sú to životné rozhodnutie, ktoré dáva zmysel. Viac info a aktuálna ponuka: www.zahradnesady.sk

Moderný rodinný dom na predaj: Vysoká kvalita a atraktívna lokalita Ponúkame na predaj moderný rodinný dom, ktorý spája komfort, úspornosť a praktickosť. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie v tichom prostredí s parádnym výhľadom a výbornou dostupnosťou. Informácie o dome: Konštrukcia a materiály: - Obvodové múry: Tehla Porotherm 25 cm profi, poskytujúca vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti. - Okná: Schüco International, 3-sklo, 7-komorové – záruka efektívneho znižovania hluku a energetickej úspory. - Strecha: Sedlová so škridlou Terran Danubia Inova v antracitovej farbe. - Zateplenie: Polystyrén Polyform (20 cm). - Fasáda: Silikónová omietka značky Ceresit CT 74 - Veľkosť pozemku: 356 m² - zastavaná plocha: 84 m² - úžitková plocha: 126 m² - dostatok úložného priestoru v podkroví domu Vykurovanie a energetická efektivita: - Tepelné čerpadlo Daikin Altherma 6 kW zabezpečuje ekologické vykurovanie a ohrev vody s termostatom. - Príprava na klimatizáciu a krb. Interiér a príslušenstvo: - Vnútorné omietky – sadrové pre hladký a moderný vzhľad. - Príprava na žalúzie s podomietkovými boxami. - Úžitkové podkrovie. Dispozícia domu: - prízemie: zádverie, garáž, kúpeľňa, kuchňa s obývačkou a jedálenským kútom s prechodom na terasu - poschodie: 4 x izba, kúpeľňa Parkovanie a prístup: - 2 parkovacie miesta + garáž (možnosť voľby ďalšej izby výmenou za garáž) - Podiel na príjazdovej ceste (súkromná cesta). Inžinierske siete: - Elektrina - Obecný vodovod - Kanalizácia - Optický internet pre rýchle a stabilné pripojenie Príjazdová cesta: - Podiel na súkromnej ceste. Lokalita: Dom sa nachádza len 5 minút od krajského mesta Prešov a s výborným napojením na diaľnicu. Celý projekt je orientovaný v príjemnom a pokojnom prostredí so skvelým výhľadom na okolitú prírodu. Potraviny, škôlka, MHD, kostol, obecný úrad je do 5 minút na pešo od rodinného domu. Cena: 255.000,-€ - holodom - možnosť dokončenia domu na kľúč Viac info: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Hľadáte stavebný pozemok, kde nemusíte chodiť po kamenistých cestách a čakať roky na inžinierske siete? Máme pre vás riešenie! Ponúkame stavebné pozemky s istotou – v lokalite, kde skúsený developer zabezpečí betónovú prístupovú cestu a kompletné inžinierske siete. Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj lukratívne pozemky v novej lokalite rezidencie Rúrky v Prešove. Pozemky sú pokračovaním developérskeho projektu rezidencie Rúrky (výstavba bytových domov) s možnosťou výstavby rodinných domov podľa vlastných predstáv. Za projektom stojí developer, ktorý aktuálne úspešne buduje rezidenciu Rúrky, a tieto pozemky sú priamym pokračovaním obľúbenej lokality – určené výhradne pre výstavbu rodinných domov A čo je najlepšie? Teraz platíte len 20 % zálohu, zvyšok až po kolaudácii ciest a sietí – bez rizika INFORMÁCIE k dispozícii 11 pozemkov rozloha pozemkov od 390 po 480 m2 betónová prístupová cesta chodníky, verejné osvetlenie inžinierske siete - verejná kanalizácia, vodovod, elektrika LOKALITA Najlepšie miesto na život v Prešove, na Sídlisku 3. Kompletné občianske zázemie v pešej päťminútovej dostupnosti na najzelenšom sídlisku. Rúrky sú v objatí zelene, ktorá zabezpečí svojim obyvateľom zdravý vzduch a nespočetné množstvo príležitostí na oddych. na skok od najzelenšieho sídliska v Prešove MHD zástavka priamo v rezidencii Rúrky 12 základných a materských škôlok v dosahu 5 minút autom blízke napojenie na D1 Prešov - Košice, Prešov - Poprad blízke napojenie na cyklistycký chodník FINANCOVANIE vyberte si pozemok podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve úhrada 20% z kúpnej ceny ako záloha zvyšná časť kúpnej ceny až po skolaudovaní prístupovej cesta a inžinierskych sieti Kvalitná infraštruktúra, istota a rozumné financovanie – to je ponuka, ktorá sa neodmieta. Kontaktujte nás a rezervujte si svoj pozemok ešte dnes!

URRBANREAL RK Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavby bytov v projekte BytyDoliny. V aktuálne realizovanej stavbe bytového domu Vám ponúkame 2-izbový byt s výmerou 46 m2 nachádzajúci sa na 1. poschodí BD, orientovaný k hradu s balkónom na západ. Priestranný balkón má výmeru 6 m2. K bytu patrí aj pivnica na prízemí BD. Byt Vám ponúkame dokončený v štandarde bez kuchynskej linky. V ponuke máme aj garsoniéry, 1,5-izbové a 3-izbové byty. Výstavbu bytov v dvoch moderných pasívnych bytových domoch v centre Veľkého Šariša na ul. Doliny pre Vás realizuje skúsený developer s mnohými referenciami na území celého Slovenska. Pozrite si niektoré úspešné realizácie: https://www.cechsro.sk/projekty/ Bytové domy v projekte Byty Doliny sú vybavené modernými technológiami - ohrev vody tepelnými čerpadlami, podlahové vykurovanie, lokálnu rekuperáciu, predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a pod. Byty Doliny sa nachádzajú v meste Veľký Šariš, len 10 minút jazdy od Prešova. Na dosah ruky máte nevyhnutné služby a plnohodnotnú občiansku vybavenosť. Bližšie informácie nájdete na stránke projektu: www.bytydoliny.sk Využite možnosť financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom, ktorý Vám zabezpečíme bezplatne a s najlepšími podmienkami na trhu v spolupráci s našim exkluzívnym partnerom – spoločnosťou HARČÁR a partneri: http://urbanreal.sk/financovanie V prípade záujmu o bližšie informácie a cenovú ponuku na mieru kontaktujte makléra: Mgr. Ladislav Šandor tel.: 0918 528 326, 0948 362 720 e-mail: sandor@urbanreal.sk web: www.urbanreal.sk

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov. Moderná novostavba sa nachádza na Konvalinkovej ulici v novovznikatej lokalite "Sady" v obci Fintice. Dom sa predáva zariadený ako na fotkách. Dom je už napojený na verejný VODOVOD a KANALIZÁCIU. Rozmery a napojenie domu: pozemok - 424 m2 zastavaná plocha - 152 m2 úžitková plocha domu - 123 m2 krytá terasa - 48 m2 verejné osvetlenie na ulici Dispozícia domu: kuchyňa so špajzou a prepojená s obývacou izbou 3x samostatná izba kúpeľňa s WC technická miestnosť s WC vstupná veranda terasa Technické špecifikácie: vykurovanie (teplovodné - podlahové) izolacia podlahy - 240mm podl. polystyrén plastové okná najvyššej kvality, Salamander Bluevolution 92 (6 komorové trojsklo), hliníkové vstupné dvere veľké 4m široké bezbariérové okno typu HS Portal - dvere na terasu sadrova omietka sadrokartónové stropy úložný priestor na povale obvodové múry sú z Porobeton 30 cm zateplenie ISOVER EPS sivý hrúbky 16 cm fasádna omietka zateplenie stropu (40 cm) napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu Dom sa predáva zariadený: na mieru vyrobená moderná a kvalitná kuchynská linka s pultom od firmy MK interiér vstavaná rúra + vstavaná indukčná varná doska kompletné podlahy a dlažby v celom dome kompletne dokončená kúpeľňa vrátane sanity (vaňa, sprchovací kút, umývadla, WC, nábytok) interiérové dvere kompletný nábytok, ktorý je na fotografiách (sedacia súprava, postele, kuchynský stôl, stoličky...) Moderná nehnuteľnosť sa nachádza pri príjazdovej ceste na rovinatom pozemku. Vďaka použitiu kvalitných materiálov sa zabezpečili vysoké tepelnoizolačné vlastnosti a znížili sa tak nároky na vykurovanie nehnuteľnosti. Obec Fintice: V obci je kompletná občianská vybavenosť čiže obchody, základná škola, materská škola, ihrisko, zastávky MHD, múzeum, knižnica, pošta, reštaurácia.

Predstavujeme Vám výnimočnú ponuku na prenájom – úplne nový a kompletne zariadený 1-izbový v blízkosti centra mesta Prešov v rezidenčnej štvrti Záhradné sady. Tento výborne dispozične riešený byt s balkónom ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj dokonalý súlad praktickosti a elegancie na ploche 28 m² plus balkón 4,6 m². Nachádza sa na 2 poschodí , pričom jeho dispozičné riešenie a orientácia na západ zaisťujú presvetlený interiér, pohodlie a krásne výhľady na mesto a prírodu. Byt bol práve dokončený, okrem iného má podlahové kúrenie (tepelné čerpadlá), hladké sadrové omietky, kvalitné akustické okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, kvalitné interiérové dvere HORMANN, kvalitné obklady a dlažby a sanita HANSGROHE, práčku so sušičkou. Vstavané skrine v chodbe a spacej časti poskytujú dostatok úložného priestoru, nábytok ako je kuchynský stôl so stoličkami, pohodlná sedacia súprava, televízna skriňa, televízor a manželská posteľ s matracom dodávajú bytu moderný a štýlový vzhľad. V byte je kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi ako rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou a indukčná doska. Byt sa môže pochváliť svojou vynikajúcou dispozíciou, ktorá zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym prístupom na praktický balkón o výmere 4,6m2 a opticky oddelenú nočnú časť pre kvalitný spánok. K bytu prislúcha aj jedno garážové parkovacie státie v suteréne bytového domu a tiež pivnica. Charakteristickým znakom rezidencie Záhradné sady je jednotný nadčasový rukopis architekta, krásne výhľady, nadštandardné správcovské služby správcu rezidencie, blízkosť centra mesta, občianska vybavenosť ako napríklad potraviny s kaviarňou a pekárňou. Komunitný park, detské ihrisko s exteriérovým fitness je obľúbeným miestom pre relaxáciu, šport a voľnočasové aktivity rezidentov Záhradných sadov. V tomto byte budete prvým nájomcom, nasťahujete sa do novotou vyvoňaného priestoru. Byt je okamžite voľný k nasťahovaniu. Cena nájmu je 570,- eur za mesiac vrátane energií, poplatkov správcovi a garážového parkovacieho miesta a pivnice na 12 mesiacov v cene nájmu. Energie zahrnuté v nájme sú priemer nákladov pre max. 1 osoby. Nájom za byt sa platí vždy k 25. dňu predchádzajúceho mesiaca, požadovaný je dvojmesačný depozit. Byt je striktne nefajčiarsky, v byte nie sú dovolené domáce zvieratká. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0905 280 940. Mgr. Jana Adamčíková Vám s radosťou predstaví tento výnimočný byt, kde každý detail bol starostlivo navrhnutý pre dobrý život.

Ponúkame na predaj plne zariadené byty v OV, v centre Prešova na 2. poschodí z dvoch, v meštianskom dome s pavlačou, ktorý bol skolaudoaný v roku 2019. Byt 48m2 - 140 000 s DPH- REZERVOVANÝ Byt 54m2 - 162 000 s DPH- REZERVOVANÝ Byty boli dokončené do štádia- na kľúč v roku 2021/2022 a predávajú sa komplet zariadené. Vybavenie: Manželská posteľ, kuchynská linka s indukčnou varnou doskou, el. rúra, digestor veľká chladnička s mrazničkou, stôl, stoličky, sedacia súprava, skrine atď. Kúpeľňa: vaňa, sprchovací kút, umývadlo, práčka, wc geberit. Samostatne ovládané podlahové kúrenie v celom byte a kúpeľni. Zabezpečený vchod do budovy. Byty sa nachádzajú na ulici Slovenská, ktorá poskytuje výbornú dostupnosť pešo do centra mesta- 30m, kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, divadlá, park. V prípade otázok, alebo obhliadky nás kontaktujte telefonicky.

Predam stavebny pozemok vhodny na okamzitu vystavbu vo Velkom Šariši casť Kanaš. Na rohu ulic Lipova a Jabloňova. Parcelne čislo 2262/34. Rozloha pozemku je 625m2 + podiel na pristupovej ceste (Jablonova) 130m2 a este GRATIS k pozemku ziskavate cca 200m2 pozemku, ktory možte vyuzivat. Rozmery: cca 19m x 36m Komplet vsetky IS na hranici pozemku: elektrina, plyn, voda, kanalizacia, opticky internet. Z pozemku je nadherny vyhlad a za pozemkom sa v nedalekej blizkosti nachadza les. Pozemok je idealne situovany a to hned na zaciatku Kanasa v slepej a velmi tichej ulici da sa tvrdit ze jeden z najlepsich pozemkov v Kanasi. Velkou vyhodou je aj jeho rozloha a ako BONUS prilahly pozemok ktory mozte vyuzivat, co Vam realne zvacsuje vymeru. Lokalita Velky Saris- Kanas patri medzi TOP lokality v okoli Prešova a to vdaka dostupnosti MHD, rychlemu napojeniu vdaka novo vybudovanym obchvatom, kompletnemu obcianskemu vybaveniu ( skolka, skola 1-9, zdravotnicke zariadenie, kompletne obchody, restauracie, pizza, welnes, motokary... ). Lokalita poskytuje aj siroke moznosti rekreacie: Hrad Velky Saris( kde sa organizuje mnozstvo akcii), rybniky (rybolov, v zime korculovanie), detske ihriska, cyklochodnik, futbalove ihrisko, volejbalove ihrisko, ranc s konmi a mnozstvo lesov a prirody na krasne prechadzky alebo hubarcenie. V lokalite sa nachadza aj moznost blizskeho samotneho zamestnania vdaka mnozstvu roznych firiem ako Pivovar Saris, Agromelio, Aquamark, JMJ a vela inych... . POZRITE SI VIDEOPREZENTACIU TOHTO POZEMKU (skopirovat a otvorit v novom okne): https://youtu.be/KQHy1M73kHQ?si=EaEJOQ9lipeVkByS Vdaka kompletnemu vybaveniu, napojeniu a tomu co vsetko lokalita ponuka je to omnoho lepsia lokalita ako Nizna Sebastova, Lubotice, Fintice, Zubcany, Zaborske, Vlcie doly, Kosariska, Maly Saris, Teriakovce a pod. Pozemok je vhodny na okamzitu vystavbu. Cena spolu: 79 999 eur. RK len s klientom. Poprosim len Vazny zaujemci! 0915 971 687

Ponúkam,ako majiteľ nehnuteľnosti kompletne zrekonštruovaný rod.dom na ul.17.nov.Prešov,širšie centrum Prešova. Dom má 3 podlažia /150 m2. - 2 nadzemné podlažia 120 m2 ( 1.nadzemné podlažie,ako novostavba + pivnica 30m2,môže slúžiť, ako práčovňa,sauna,fitness,kancelária). Pozemok má 200 m2. Na dome je nová strecha,francúzske plastové okná ,farba antracit s kovovým zábradlím,predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie,zateplená fasáda,el.podlahové kúrenie s wifi ovládaním,nová,kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi,so záručnými listami,krbové kachle,ktoré vykúria celý dom,výhodou sú teda nízke mesačné náklady. Dom disponuje 2 kúpelňami, 3xwc,dizajnové schody,laminátové podlahy,podsvietania meniace farby,sadrokartónové stropy. Parkovanie pre 4 autá. Výhodou nehnuteľnosti je lukratívna lokalita, 5 min chôdze od centra mesta,nízke mesačné náklady,blízkosť cyklistického chodníka,kompletná občianska vybavenosť a fakt,že v tejto lokalite sa skrz jej atraktivity,nehnuteľnosti takmer nepredávajú. Dom je kúpou voľný.

Na predaj stavebný pozemok v najatraktívnejšej lokalite Prešova – priamo v bezprostrednom susedstve Kolmanovej záhrady pod Kalváriou. Bývanie v širšom centre mesta v objatí nádherného parku plného zelene. Atraktívna lokalita ponúka absolútne súkromie, ticho, pokoj, nádherné výhľady na prírodu a Kalváriu, so zachovaním plnej občianskej vybavenosti a pešej dostupnosti centra mesta, bez dopravných zápch. Ide o pozemok o rozlohe približne 800 m², ktorý je ohraničený 2,2 metra vysokými kamennými múrmi s bránkou priamo do Kolmanovej záhrady. K pozemku vedie súkromná prístupová cesta uzavretá bránou. Na pozemku sa nachádza: • Murovaný dom so zastavanou plochou približne 50 m², s využiteľným podkrovím (zateplená strecha), vybavený saunou, samostatnou kuchyňou, kachľovou pieckou a krytou veľkorysou loggiou s vonkajším krbom. • Murovaný záhradný domček o rozlohe 16 m² na uloženie záhradnej techniky a bicyklov. • Prekrytý bazén o rozlohe 4x8 metrov v stave pred čiastočnou rekonštrukciou, studňa a všetky inžinierske siete. Na pozemku je možné postaviť nový rodinný dom. Alternatívne je možné murovaný záhradný dom prerobiť na menší byt. Ide bez pochýb o unikátnu nehnuteľnosť, ktorá svojou lokalitou nemá v Prešove obdobu.

Ponúkame na predaj novostavby 4 až 5 izbových rodinných domov na konci slepej ulice v zastavanej časti obce Záborské. Projekt Čerešňová predstavuje ideálnu kombináciu pohodlného bývania, moderných technológií a skvelej lokality. Využite príležitosť zaobstarať si dom, ktorý vám poskytne súkromie, dostatok priestoru a príjemné zázemie na dlhé roky. Domy sa predávajú vo vyhotovení holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza zádverie, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, samostatná toaleta a východ na terasu, spálňa. Na poschodí sú detské izby, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, šatník a spálňa. Viac informácií o projekte nájdete na stránke: https://ceresnova.sk Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Nie je to len dom – je to výnimočné bývanie pre tých, ktorí hľadajú kvalitu a komfort bez čakania. Zabudnite na holodomy a kompromisy. Tento dom je kompletne dokončený, nadštandardne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v Teriakovciach, len 5 minút od centra Prešova, v tichej lokalite s rozvíjajúcou sa infraštruktúrou – nová asfaltová cesta, chodníky a verejné osvetlenie sú už vo výstavbe. Dispozícia a parametre:  Úžitková plocha: 210 m²  Pozemok: 513 m²  3 spálne, 3 kúpeľne, pracovňa, veľká obývacia časť, 2 šatníky, terasa, garáž  Kompletný interiér aj exteriér – bez potreby ďalších investícií Nadštandardné vybavenie v cene domu (hodnota viac ako 95 000 €) Interiér:  Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi  Mastencová akumulačná pec  Centrálny vysávač Technológie a komfort:  Tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením  Rekuperačná jednotka + rozvody  Retenčná nádrž na dažďovú vodu + automatická závlaha  Príprava na vírivku, saunu a kamerový systém  Optický internet, nadštandardná elektroinštalácia Tienenie:  Okná s trojsklom  Exteriérové hliníkové žalúzie Exteriér:  Zámková dlažba, chodníky, komfortné parkovanie  Trávnik so zavlažovaním  Plné oplotenie a elektrická garážová brána  Priestranný, architektonicky riešený krytý altánok s rozlohou 48 m², prepojený s domom a záhradou, tvorí plnohodnotný exteriérový obytný priestor. Súčasťou je plne vybavená vonkajšia kuchyňa s krbom na drevo, plynovým sporákom, drezom s teplou vodou, pracovnou doskou, osvetlením a dostatkom miesta pre jedálenské aj relaxačné sedenie. Nechýba ani vonkajšia sprcha priamo na terase, ideálna po práci v záhrade, počas horúcich dní či ako doplnok k plánovanej vírivke. Tento priestor je využiteľný od jari do jesene – ako druhý obývací priestor pod holým nebom. Obhliadka môže rozhodnúť Obhliadky kedykoľvek podľa dohody Zavolajte alebo napíšte – radi vám dom ukážeme osobne Cena: 549 000 € V cene je nadštandardné vybavenie v hodnote viac ako 95 000 € Dom je voľný – môžete bývať ešte toto leto Lokalita: Teriakovce, 5 min od Prešova Kontakt: Virtuálna prehliadka, pôdorysy a doplnkové info na vyžiadanie

Predstavujeme Vám výnimočnú ponuku na prenájom – úplne nový a kompletne zariadený 3-izbový v blízkosti centra mesta Prešov v rezidenčnej štvrti Záhradné sady. Tento výborne dispozične riešený byt s predzáhradkou ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj dokonalý súlad praktickosti a elegancie na ploche 58 m² plus predzáhradka 19 m². Nachádza sa na prízemí , pričom jeho dispozičné riešenie a orientácia na východ zaisťujú presvetlený interiér, pohodlie a krásne výhľady na mesto a prírodu. Byt bol práve dokončený, okrem iného má podlahové kúrenie (tepelné čerpadlá), hladké sadrové omietky, kvalitné akustické okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, kvalitné interiérové dvere HORMANN, kvalitné obklady a dlažby a sanita HANSGROHE, práčku so sušičkou. Vstavané skrine v chodbe a spálni poskytujú dostatok úložného priestoru, nábytok ako je kuchynský stôl so 4 stoličkami, pohodlná sedacia súprava, televízna skriňa, televízor a manželská posteľ s matracom dodávajú bytu moderný a štýlový vzhľad. V byte je kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi ako umývačka riadu, rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou a indukčná doska. Byt sa môže pochváliť svojou vynikajúcou dispozíciou, ktorá zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym prístupom na priestrannú predzáhradku o výmere 19 m2, samostatnú spálňu a detskú izbu. K bytu prislúcha aj pivnica. Za garážové parkovacie státie sa dopláca 65,- eur/mesiac. Charakteristickým znakom rezidencie Záhradné sady je jednotný nadčasový rukopis architekta, krásne výhľady, nadštandardné správcovské služby správcu rezidencie, blízkosť centra mesta, občianska vybavenosť ako napríklad potraviny s kaviarňou a pekárňou. Komunitný park, detské ihrisko s exteriérovým fitness je obľúbeným miestom pre relaxáciu, šport a voľnočasové aktivity rezidentov Záhradných sadov. V tomto byte budete prvým nájomcom, nasťahujete sa do novotou vyvoňaného priestoru. Byt je okamžite voľný k nasťahovaniu. Cena nájmu je 895,- eur za mesiac vrátane energií, poplatkov správcovi a garážového parkovacieho miesta a pivnice na 12 mesiacov v cene nájmu. Energie zahrnuté v nájme sú priemer nákladov pre max. 3 osoby. Nájom za byt sa platí vždy k 25. dňu predchádzajúceho mesiaca, požadovaný je dvojmesačný depozit. Byt je striktne nefajčiarsky, v byte nie sú dovolené domáce zvieratká. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0905 280 940. Mgr. Jana Adamčíková Vám s radosťou predstaví tento výnimočný byt, kde každý detail bol starostlivo navrhnutý pre dobrý život.

Zoberte si nábytok a bývajte. Ponúkame na predaj nový rodinný dom v Župčanoch. Ide o 4 - izbový bungalov s úžitkovou plochou 90 m2, terasou o veľkosti 18 m2 a pozemkom, ktorý má výmeru 5 árov. Pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou, 3 samostatných izieb, kúpeľne s WC, vaňou a sprchovacím kútom, technickou miestnosťou s WC, špajzou. Základné informácie: - tehla Leier 30mm - zateplenie polystyrén 20mm - okná plastové 5 - komorové - trojsklo, vchodové dvere plastové - farba okien antracit - strecha valbová - strešná krytina betónová škridla s odkladacím priestorom v podkroví - zastrešenie terasy - príprava na krb - vykurovanie podlahové teplovodné, rozvody zn. REHAU - TEPELNÉ ČERPADLO zn. NIEBE - podomietkový splachovací systém GEBERIT so sanitou - interiérové sádrové omietky, maľba v jemnej farbe magnólia - silikónová fasáda - elektrika - kanalizácia - vlastná studňa - zariadenie na úpravu stuďňovej vody so špičkou technológiou - interierové dvere so zárubňami v svetlosivej farbe - plávajúce podlahy v izbách - dlažba v chodbe, technickej miestnosti a v kúpeľni. - komplet sanita - vodovodné batérie zn. HANS GROHE - kvalitná kuchynská linka so značkovými spotrebičmi zn . BOSCH (digestor, indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička, mikrovlnná rúra, umývačka riadu) - granitový kuchynský drez - 3 x vstavaná skriňa - zamková dlažba okolo domu, na terase a na parkovacom mieste KÚPOU OKAMŽITE VOĽNÝ Slovo makléra: Dom je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú tehlovú, energeticky úspornú novostavbu s možným okamžitým nasťahovaním.