Nehnuteľnosti na predaj, Prešov

Luxusný zariadený 3-izbový byt na predaj - Karpatská 2, Prešov (Sekčov) Ponúkame Vám exkluzívnu príležitosť kúpiť nadštandardný 3-izbový byt na prestížnej adrese Karpatská 2, sídlisko Sekčov, Prešov. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú spojenie komfortu, elegancie a skvelej polohy. Mesačné náklady správcu 150,- EUR + energie. Hlavné prednosti: • Rozloha: 76 m²-priestranný a prakticky dispozične riešený vrátane loggie • Izby: 3 štýlové a moderne zariadené miestnosti • Kuchyňa: Plne vybavená kuchyňa so špičkovými spotrebičmi • Kúpeľňa: Luxusná kúpeľňa so sprchovým kútom • Klimatizácia: Komfort po celý rok vďaka klimatizácii • Parkovanie: Bezproblémové parkovanie vo dvore bytového domu • Bezpečnosť: Vstup zabezpečený bezpečnostnými dverami Lokalita: Byt sa nachádza na 1. poschodí s výťahom. V bezprostrednej blízkosti nájdete ZOC MAX, obchody, reštaurácie, školy, škôlky aj zastávky MHD-ideálne pre moderný mestský život Cena bytu: 198.900,- Eur Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto jedinečného bytu! (+421 907 594 170 alebo +421 910 390 905) RK prosím nevolať! ________________________________________ Luxury 3-Room Apartment for Sale-Karpatská 2, Prešov (Sekčov) We present a unique opportunity to purchase a premium 3-room apartment in a sought-after location: Karpatská 2, Sekčov, Prešov. This apartment perfectly combines comfort, modern design, and convenience. Main Features: • Area: 76 m²-spacious and smart layout • Rooms: 3 stylish, well-designed rooms • Kitchen: Fully equipped with top-tier appliances • Bathroom: Luxurious with a modern shower • Air Conditioning: Ensures year-round comfort • Parking: space in a secure courtyard • Security: Secure entry for a peace of mind Location: First-floor unit with elevator access. Walking distance to ZOC MAX, shops, restaurants, public transport, and more. Price: EUR 198.900,- Contact me to schedule a viewing and discover your future home. (+421 907 594 170 or +421 910 390 905) ________________________________________ Luxuriöse 3-Zimmer Wohnung zu verkaufen-Karpatská 2, Prešov (Sekčov) Wir bieten Ihnen die exklusive Möglichkeit, eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage zu erwerben-Karpatská 2, Wohngebiet Sekčov in Prešov. Hauptmerkmale: • Fläche: 76 m²-großzügig it Loggie und funktional aufgeteilt • Zimmer: 3 stilvoll eingerichtete Räume • Küche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten • Badezimmer: Luxusbad mit Dusche • Klimaanlage: Ganzjähriger Komfort garantiert • Parken: Stellplatz im Hof des Wohnhauses • Sicherheit: Hochwertige Eingangstüren Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Aufzug. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis: 198.900,- Eur Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! (+421 907 594 170 oder +421 910 390 905)

Ponúkam na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Výmera 82m2, z toho 4m2 je lodžia Dispozícia vstupná chodba, 2 izby. obývačka s lodžiou, kuchyňa, kúpeľňa, WC 1. poschodie (pod bytom jeden sused a garáže) Vlastný plynový kotol a bytový dom v správe štyroch spoluvlastníkov je zárukou nízkych mesačných nákladov Lokalita: pokojná lokalita s výborným dopravným napojením a plnou občianskou vybavenosťou, ulica Pod Sklakou Ideál pokojného bývania pre Vašu rodinku. Byt bez ďalších nutných investícií! V prípade záujmu o obhliadku volajte na 0944 530 113

POZOR SUPER CENA!!! Ponúkam na predaj priestranný a kompletne rekonštruovaný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve na vyhľadávanej adrese – Ďumbierska 13, Prešov – Sekčov. ???? Výmera: 75 m² ???? Poschodie: 2. z 8 (výťah) ???? Orientácia: východ – západ (vzdušný, svetlý, ale nie prehrievaný) ???? Stav: rekonštruovaný, bez ďalších investícií ???? Pekná veľká loggia ???? Pripojenie: optický internet, dostupná 5G sieť ???? Lokalita: tichá a obľúbená časť sídliska Sekčov – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, lekári aj obchodné centrum MAX. ✅ Byt je stredový, slnečný, priestranný a pripravený na nasťahovanie bez nutnosti ďalších nákladov. ???? V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911348262.

REZERVOVANÝ ! Pozrite si našu ponuku všetkých dostupných bytov v maily nižšie ! Realitná kancelária MYRAPOINT vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe polyfunkčného objektu na Konštantínovej ulici – v samotnom srdci mesta Prešov. KONŠTANTÍNOVA, projekt ôsmych bytov, predstavuje výnimočné bývanie, ktoré spája mestský životný štýl s pokojným vnútroblokom a inovatívnymi technológiami. Objekt sa nachádza v pamiatkovej zóne, len pár krokov od historického centra, univerzity, športovísk, mestskej haly či cyklochodníka. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť – či už autom, MHD alebo pešo. CHARAKTERISTIKA BYTU: - 2-izbový byt (označenie C2) - 2. nad zemné podlažie - výmera bytu 47,87 m² - výmera balkóna 4,11 m² - chodba 7,81 m², kúpeľňa 4,65 m², obývacia izba s kuchynským kútom 25,72 m², spálňa 10,42 m², balkón 4,11 m² Stav: holobyt – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv VYBAVENIE (čo je v cene bytu): - podlahové teplovodné kúrenie - elektrický kotol - vetrací systém s rekuperáciou - príprava na klimatizáciu - príprava na exteriérové žalúzie - dlažba a zábradlia na balkónoch - vstupné bezpečnostné dvere ADLO - maľby v celom byte - domový vrátnik -. kvalitné stavebné materiály a dispozičné riešenie zabezpečujúce komfortné bývanie PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto (viac info na vyžiadanie). LOKALITA: Byt sa nachádza na prestížnej adrese v historickom jadre mesta, no zároveň mimo hlavnej dopravnej osi. Rezidencia KONŠTANTÍNOVA je navrhnutá tak, aby rešpektovala zásady pamiatkovej ochrany a zároveň poskytovala všetky benefity moderného bývania. FINANCOVANIE: (10%) - pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, (10%) - po dokončení hrubej stavby, (80%) - po kolaudácii (4q. 2025) CENA: 174 000 € s DPH (23 %) Pozrite si celú ponuku našich bytov v projekte KONŠTANTÍNOVA na našej stránke: https://www.myrapoint.sk/predaj ďalšie byty v ponuke: 2. NP byt A2 - 2 .izbový bez balkóna, výmera 43,19 m², CENA: 148,000 € byt B2 - 2 .izbový s balkónom, výmera 47,45 m², CENA: 159,000 € 3. NP byt A3 - 2 .izbový bez balkóna, výmera 37,36 m², CENA: 141,000 € byt B3 - 2 .izbový s balkónom, výmera 47,48 m², CENA: 162,000 € byt C3 - 2 .izbový s balkónom, výmera 51,99 m², CENA: 179,000 € (REZERVOVANÝ) Podkrovie: byt A4 - 3 .izbový s balkónom, výmera 70,97 m², CENA: 249,000 € byt C4 - 2 .izbový s balkónom, výmera 48,75 m², CENA: 199,000 € + obchodný priestor, prízemie - výmera 53,32 m², CENA: 169,000 € Možnosť financovania: V prípade potreby vám vieme zabezpečiť kompletné hypotekárne poradenstvo a financovanie kúpy. Kontakt: 0903 433 337, martin.poncak@myrapoint.sk,MYRApoint, Tkáčska 4, Prešov Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku!

Realitná kancelária MYRA vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu č. 1 na ulici Solivarská. Byt disponuje lodžiou aj balkónom, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a relax. Byt je plne dokončený, bez kuchynskej linky, no po jej doplnení stačí už len priniesť nábytok a môžete sa ihneď nasťahovať! Projekt kuchynskej linky vieme zabezpečiť tak, aby bol plne kompatibilný s už zakúpenými spotrebičmi. Stav a vybavenie bytu: Byt sa predáva v stave "takmer dokončený", pričom už boli osadené tieto prvky: ✔ Podlahy – kvalitné podlahové krytiny v celom byte (vyšší štandard) ✔ Obklady a dlažby – v kúpeľni, WC a na balkóne ✔ Svietidlá a osvetlenie – inštalované v celom byte ✔ Interiérové dvere so svetlíkmi – kvalitné prevedenie + zárubne ✔ Stropy a podhľady – kompletne zrealizované ✔ Elektrické rozvody – zásuvky, vypínače, internetové a TV rozvody ✔ Spotrebiče so zárukou (po dohode súčasť predaja) – chladnička s mrazničkou, práčka, TV 65“ Samsung atď. Technické detaily a vybavenie: ???? Kvalitné interiérové dvere – robustné, zvukovo-izolačné, pevné prevedenie ???? Plastové okná – 7-komorový profil s trojsklom pre maximálnu zvukovú izoláciu ???? Zábradlie – bezpečnostné lepené matné sklo ???? Vstupné dvere – bezpečnostné, protipožiarne ???? Individuálna regulácia teploty – každá miestnosť má vlastný termostat ???? Podlahové elektrické vykurovanie – s digitálnym ovládaním ???? Ohrev TÚV – elektrický zásobník s kapacitou 100 l ???? Diaľkové meranie spotreby vody – správcom, bez nutnosti sprístupniť byt ???? Bezpečnostný videovrátnik – pre pohodlnú komunikáciu s návštevníkmi ???? Murovaná pivnica – štukové omietky, osvetlenie, hygienický náter Bytový dom a parkovanie: Bezbariérový prístup – nástupná rampa a moderný výťah priamo z podzemnej garáž Parkovanie: Vonkajšie parkovacie miesto – k dispozícii formou mesačného prenájmu Možnosť dokúpenia garážového státia v bytovom dome v cene 20.000 € popr. vonkajšie parkovacie státie v cene 13.000 € Cena bytu: 279.000 € Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať! Ing. Martin Pončák 0903 433 337 martin.poncak@myrapoint.sk Osobne na pobočke MYRA, Tkáčska 4, Prešov

Realitná kancelária MYRAPOINT ponúka na predaj atraktívne obchodné priestory na prízemí moderného polyfunkčného objektu v pokojnej lokalite blízko centra mesta Prešov. Priestor je ideálny na prevádzku kaviarne, obchodu, showroomu, kancelárie alebo služieb. VÝHODY PRIESTORU: ✔ Veľké výkladové okná do ulice – ideálne na reklamu, vývesky alebo branding ✔ Priamy vstup z ulice ✔ Výborná viditeľnosť pre peších aj autá ✔ Multifunkčné využitie – možnosť interiérových úprav podľa potrieb ???? TECHNICKÉ PARAMETRE: ▪ 2x samostatné WC (vybavené) ▪ Podlahové teplovodné vykurovanie ▪ Vetrací systém s rekuperáciou ▪ Predpríprava na klimatizáciu ▪ Predpríprava na vonkajšie žalúzie ▪ Elektrický kotol ▪ Stav: holopriestor – dokončenie podľa vlastných predstáv ???? Novostavba – moderná architektúra a funkčné riešenie priestoru. Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou. Výmera priestoru: 53,32 m² Cena: 149 000 € s DPH TERMÍN DOKONČENIA: jún 2025 TERMÍN KOLAUDÁCIE: 4q. 2025 Kontakt na predajcu: MYRAPOINT – Realitná kancelária Tkáčska 4, Prešov presov@myrapoint.sk +421 903 433 337 www.myrapoint.sk

Rezidencia Pod Jabloňami je skvelým miestom na bývanie pre tých, ktorí si zakladajú na elegancii, pohodlí a vysokej kvalite života. Projekt Pod jabloňami predstavuje modernú a kvalitnú rezidenčnú výstavbu v obci Župčany pri Prešove. Ide o komplex 4 rodinných dvojdomov v štádiu holodom, teda spolu 8 rodinných domov, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu komfortu, funkcionality a pokojného bývania v blízkosti prírody. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom s rozlohou 87 m2, ktorý sa nachádza na 2,5-árovom pozemku s dostatočným priestorom pre súkromie a relax. Dispozícia domu pozostáva z: 1. podlažie - Zádverie - Chodba - Obývacia izba s kuchyňou - Izba - Kúpelňa s toaletou 2. podlažie - Chodba - Spálňa - Samostatná izba - Kúpelňa s toaletou Domy budú dodávané v stave holodom, čo umožňuje novým majiteľom dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Technické špecifikácie domu: - Tehlová konštrukcia s hrúbkou muriva 30 cm - Rovná strecha s kvalitnou krytinou Fatrafol - Zateplenie fasády 15 cm polystyrénom - Plastové okná s izolačným trojsklom - Zastavaná plocha optimalizovaná pre efektívne využitie priestoru - Parkovanie priamo pred domom Začiatok výstavby je naplánovaný na 04/2025 a predpokladaný termín ukončenia výstvaby je stanovený na 03/2027. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE WEBE podjablonami.sk ​Obec Župčany v okrese Prešov poskytuje svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základnej a materskej školy, obchodu a pizzerie. Nachádza sa len 5 km od Prešova, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta a na diaľnicu smer Poprad alebo Košice Cena tejto nehnuteľnosti je 199 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Rezidencia Pod Jabloňami je skvelým miestom na bývanie pre tých, ktorí si zakladajú na elegancii, pohodlí a vysokej kvalite života. Projekt Pod Jabloňami predstavuje modernú a kvalitnú rezidenčnú výstavbu v obci Župčany pri Prešove. Ide o komplex 4 rodinných dvojdomov, teda spolu 8 rodinných domov, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu komfortu, funkcionality a pokojného bývania v blízkosti prírody. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový dvojpodlažný rodinný dom s rozlohou 87 m2, ktorý sa nachádza na 2,5-árovom pozemku s dostatočným priestorom pre súkromie a relax. Dispozícia domu pozostáva z: 1. podlažie - Zádverie - Chodba - Obývacia izba s kuchyňou - Kúpelňa s toaletou 2. podlažie - Chodba - Spálňa - Samostatná izba - Kúpelňa s toaletou Domy budú dodávané v stave holodom, čo umožňuje novým majiteľom dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Technické špecifikácie domu: - Tehlová konštrukcia s hrúbkou muriva 30 cm - Rovná strecha s kvalitnou krytinou Fatrafol - Zateplenie fasády 15 cm polystyrénom - Plastové okná s izolačným trojsklom - Zastavaná plocha optimalizovaná pre efektívne využitie priestoru - Parkovanie priamo pred domom Začiatok výstavby je naplánovaný na 04/2025 a predpokladaný termín ukončenia výstvaby je stanovený na 03/2027. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE WEBE podjablonami.sk ​Obec Župčany v okrese Prešov poskytuje svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základnej a materskej školy, obchodu a pizzerie. Nachádza sa len 5 km od Prešova, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta a na diaľnicu smer Poprad alebo Košice Cena tejto nehnuteľnosti je 199 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Na predaj moderný rodinný dom z dreveného masívu v Drienovskej novej vsi – výber z troch variantov pozemku Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 125 m², postavený z kvalitného dreveného masívu. Tento typ stavby zabezpečuje zdravú vnútornú klímu, prirodzené regulovanie vlhkosti a vysoký komfort bývania. Dom je zateplený 20 cm hrubou izoláciou, čo prispieva k výbornej energetickej efektivite a nízkym mesačným nákladom. Dispozícia domu: pozostáva zo štyroch samostatných izieb na spanie, priestrannej obývacej izby, kuchyne, 2x kúpelňa technickej miestnosti a ďalších praktických priestorov. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť výberu veľkosti pozemku podľa vlastných preferencií. Na výber sú až tri varianty pozemku – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú flexibilitu a chcú si zvoliť priestor podľa svojich potrieb. Výrazne priznané trámy dodávajú domu moderné a nadčasové spracovanie. Základné informácie: * Úžitková plocha: 125 m² * Pozemok 534m2 s možnosťou 2100m2 * Kvalitná drevostavba * Zateplenie: 20 cm * 4 samostatné spálne * Výborná tepelná izolácia * Možnosť výberu pozemku (3 varianty) * Pokojné a príjemné prostredie * Nízke náklady * Garážové státie pre 2 autá * Terasa -> 40m2 Ak hľadáte moderný, zdravý a ekologický dom s možnosťou prispôsobiť si okolie podľa seba, táto ponuka je pre vás ideálna. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým Vám radi pomôžeme. Dohoda na cene možná! Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Obhliadky sú možné aj cez víkend. 0907050476

Štýlový 3-izbový byt s garážou a loggiou v tichej lokalite blízko centra – ul. Pod Skalkou Hľadáte priestranné a pokojné bývanie blízko centra mesta, no zároveň mimo ruchu hlavnej cesty? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Pod Skalkou je ideálnou voľbou pre vás! Základné informácie: Lokalita: Pod Skalkou, blízko Sabinovskej ulice (tichá zóna s výbornou dostupnosťou) Výmera bytu: 78 m² + loggia 4,3 m² Garáž: 20 m² (súčasťou predaja) Pivnice: 6,6 m² + 9,2 m² (dostatok úložného priestoru) Parkovanie: garáž + možnosť parkovania vonku vedľa garáže Výhody bytu: Kompletná rekonštrukcia – nie je nutné ďalšie investovanie Vlastné plynové kúrenie – samostatný kotol = nízke mesačné náklady Predaj so zariadením – v cene, prípadne podľa dohody Svetlý, priestranný interiér – ideálny pre rodinu alebo pár Tichá lokalita v blízkosti centra – skvelá kombinácia pokoja a dostupnosti Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Byt je voľný a pripravený na nového majiteľa! V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte +421 944 116 431 Teším sa na Vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.lpreality.sk/makler/3233-pasternakova-martina#properties Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu InTheCity. Aplikácia InTheCity: http://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC244884

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 3 izbový byt v rezidencii Horská, v atraktívnej lokalite a v blízkosti centra mesta Prešov. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2012. Byt sa nachádza na 2. poschodí, a je ho možné nechať zariadený, tak ako je na fotkách. Údaje o byte: rozloha bytu 92 m2 plus balkón tehlová konštrukcia, bytový dom je zateplený plastové okná plávajúce podlahy v kúpeľni rohová vaňa a sprchovací kút vstavaná skriňa v spálni a na chodbe, plus samostatný šatník/sklad kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov vlastný plynový kotol zn. Vailant 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9b4EtY7Z1wY Dispozícia bytu: Obývacia izba prepojená s kuchyňou - 36,4 m2 Spálňa - 14m2 Izba - 14,9m2 Sklad/Šatník - 3m2 Kúpeľňa - 8,8m2 WC - 1,22m2 Chodba - 10,9m2 Technická miestnosť - 2,6m2 Balkón - 8,5m2 Rezidencia Horská sa nachádza len 10 minút pešo od centra mesta. K bytu prislúcha aj pivnica o rozlohe 6,7m2 a možnosti dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto ( +10 000 EUR) Náklady na bývanie sú cca 120 €/mesiac vrátane elektriky. Orientácia bytu je na juhozápad. Správcom bytového domu je M.B.P. Prešov. Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám bezplatne pômožeme sprostredkovať.

Bosen Group Vám ponúka na predaj zrekonštruovanú budovu v samotnom centre mesta Prešov na Hlavnej ulici, s možnosťou okamžitého užívania. BUDOVA: Predmetný objekt pozostáva z dvoch podzemných podlaží, dvoch nadzemných podlaží a bytového podkrovia. Nebytové priestory v rámci polyfunkčného domu sa nachádzajú v podzemných podlažiach domu a na jeho prvom nadzemnom podlaží. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dva dvojizbové byty s príslušenstvom a v podkroví sú štyri jednoizbové byty s príslušenstvom. Nebytové priestory na prízemí sú aktuálne zariadené ako veľmi príjemná a estetická cukráreň, kaviareň, či reštaurácia, vzhľadom k tomu, že priestor disponuje plne zariadenou kuchyňou s kompletným vybavením (bližší popis zariadenia pri obhliadke), zariadenie je úplne nové. Prístavbu tohto podlažia tvorí veľmi prijemná presklená zimná záhrada, ktorá bola dobudovaná v roku 2016 . Je esteticky prispôsobená štýlu a emócií priestorov. Zadný dvor je zároveň aj vstupom od parkoviska, ale aj príjemným vonkajším priestorom pre letné dni. Nachádza sa tu altánok. Na prízemí sa ešte nachádza priestor so samostatným vstup , ktorý je situovaný priamo z hlavnej ulice mesta. Aktuálne je využívaný ako zlatníctvo. V podzemných priestoroch sa nachádza na dvoch podlažiach rozsiahly plne zariadený bar – vináreň. Viac fotografií na vyžiadanie v RK. PARKOVANIE: K objektu patria 3 parkovacie miesta zo zadnej strany budovy + je k dispozícií strážené spoplatnené verejné parkovisko. LOKALITA : V srdci historického centra Prešova – výborná dostupnosť, vysoká viditeľnosť a bohatá občianska vybavenosť. CENA: 1 600 000,- Eur, k nehnuteľnosti je vypracovaný aktuálny znalecký posudok v hodnote 1 890 000.- Eur bez zariadenia Realtiný maklér: Dominika Neupauerová, +421 901 709 791 neupauerova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Skôr, ako začnete čítať inzerát, skopírujte si tento link a otvorte v novom okne: https://youtu.be/oVVli_nIz_8 Tureality ponúka na predaj príjemný, 2 izbový byt s lodžiou, 1 minútu od centra mesta Prešov, na ulici Grešová, na vyvýšenom prízemí v bytovom dome po rekonštrukcii, vrátane výmeny rozvodov a stúpačiek. Pozostáva z chodby, kuchyne, 2 obytných izieb (v jednej z nich je lodžia) a komory, má rozlohu 65 m2. Pred 7 rokmi byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má murované jadro, plávajúce podlahy, v kúpeľni a WC je dlažba. Predáva sa vrátane zariadenia. Mesačné náklady sú 180,- €, vrátane Bytového družstva. K bytu patrí aj priestranná pivnica. Energetický certifikát bol vytvorený. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Skôr, ako začnete čítať inzerát, skopírujte si tento link a otvorte v novom okne: https://youtu.be/qz7d7ZFMKdo TUreality ponúka na predaj STAVEBNÝ POZEMOK v obci Lipníky s odsúhlaseným vjazdom na pozemok, IS voda, elektrina, plyn v dosahu, odpady je možné riešiť septikom alebo čističkou. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE UŽ TERAZ NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Prešova – na Kotrádovej ulici. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí z 8-poschodového bytového domu, čo predstavuje pohodlný kompromis medzi prístupnosťou a súkromím. Lokalita je známa pokojnou atmosférou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta. Vďaka svojej polohe je vhodný pre rodiny s deťmi, mladé páry, ale aj ako investičná príležitosť na prenájom. Základné informácie: * Adresa: Kotrádova, Prešov * Dispozícia: 3-izbový byt * Rozloha: 60 m² * Poschodie: 2. z 8 * Pivnica: áno * Stav: kompletná rekonštrukcia Technický stav a vybavenie: * Murované jadro * Plastové okná * Kompletná výmena elektroinštalácie * Vymenené všetky stúpačky * Bytový dom je zateplený Výhody a lokalita: * Vyhľadávaná a pokojná lokalita * Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD) * Výborná dostupnosť do centra mesta * Rezidenčné parkovanie pri bytovke len za 20 € ročne * Vhodné na okamžité bývanie aj ako investícia * Pekná, zasklenná lodgia Byt je k dispozícii ihneď po čerstvej rekonštrukcii. Ak hľadáte bývanie v lokalite, kde máte všetko poruke, zároveň však túžite po pokoji a pohodlí, tento byt môže byť ideálnou voľbou. Vybavenie bytu je po dohode s majiteľom. Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Obhliadky sú možné aj cez víkend.
 0907 050 476

NA PREDAJ - Kompletne zariadený 1-izbový byt po rekonštrukcii na Sekčove Ponúkame na predaj moderný a vkusne zariadený 1-izbový byt na sídlisku Sekčov, ulica Karpatská, v meste Prešov. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma novými výťahmi, zateplením a novou strešnou krytinou. Spoločné priestory prešli taktiež rekonštrukciou. Základné informácie: výmera bytu: 41 m² poschodie: 10/12 k bytu prislúcha kumbál na chodbe hneď vedľa bytu bezproblémové parkovanie pred bytovým domom Stav a vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane zariadenia presne ako na fotografiách. Je vhodný na okamžité nasťahovanie alebo ako výhodná investícia na prenájom. Zariadenie a vybavenie zahŕňa: boxspringová posteľ 160x200 s úložným priestorom 2x vstavaná skriňa moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zabudovaná mikrovlnná rúra umývačka riadu obývací nábytok vrátane kresla, TV a sedacej pohovky jedálenský stôl + 3 stoličky bezpečnostné vchodové dvere Výhody nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia bytu aj bytového domu vyššie poschodie s výhľadom výborná občianska vybavenosť a dopravné napojenie ideálny ako štartovací byt alebo investičná príležitosť Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte +421 944 116 431 Teším sa na Vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť : https://www.lpreality.sk/makler/3233-pasternakova-martina#properties Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu InTheCity. Aplikácia InTheCity: http://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC244884

Predaj 2-izbového bytu s balkónom, vlastným kúrením a klimatizáciou v novostavbe – Prešov, sídlisko Sekčov Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s balkónom o výmere 64 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu na Magurskej ulici, v obľúbenej lokalite sídliska Sekčov v Prešove. Byt je kompletne zariadený Vlastné kúrenie a klimatizácia zabezpečujú komfort v každom ročnom období. Výborné parkovanie priamo pred bytovým domom. K bytu prislúcha pivnica, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí. Dispozícia bytu ponúka priestrannú obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kuchyňu s jedálenským kútom a vstupom na balkón, kúpeľňu, samostatné WC a vstupnú chodbu. Zasklený balkón poskytuje príjemný priestor na oddych s výhľadom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné strediská, nákupné centrá a všetko potrebné pre pohodlný mestský život. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Váš nový domov v Prešove čaká na vás! V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte +421 944 116 431 Teším sa na Vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: http://www.lpreality.sk/makler/3233-pasternakova-martina#properties Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu InTheCity. Aplikácia InTheCity: http://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC244884

Moderný maklér ponúka exkluzívne na predaj štýlovú päťročnú novostavbu rodinného domu, situovanú v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Prešova – časť Dúbrava. Nehnuteľnosť je energeticky úsporná, postavená s dôrazom na kvalitu a efektívne využitie priestoru. Dom sa nachádza na upravenom pozemku, ktorý je vysadený ovocnými stromami a kríkmi, čo vytvára príjemné prostredie pre oddych aj aktívne trávenie voľného času. Predáva sa čiastočne zariadený. Už na prvý pohľad zaujme svojím moderným dizajnom a premyslenou dispozíciou. Dom: Podlahová plocha: 120,10 m² Zastavaná plocha: 148,65 m² Pozemok: 803 m² Terasa: 18,5 m² Záhradný domček 13 m² IS: elektrina, kanalizácia, obecná voda Dispozícia domu: Dispozičné riešenie nehnuteľnosti je premyslené tak, aby spĺňalo nároky na pohodlné bývanie aj praktické využitie priestoru. Vstupná chodba plynulo prechádza do priestranného šatníka a ďalej vedie do jednotlivých miestností domu. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou s WC, čo zabezpečuje maximálne súkromie. Okrem nej sa v dome nachádza aj druhá samostatná kúpeľňa a ďalšie samostatné WC, čo ocení každá viacčlenná domácnosť. Dve priechodné izby ponúkajú flexibilné využitie – môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa, hosťovská izba či hobby priestor. Technická miestnosť s priamym výstupom na pozemok je praktickým zázemím pre údržbu domácnosti. Nachádza sa v nej elektrický kotol, umývadlo a je tu vyhradený priestor pre práčku, sušičku a ďalšie domáce potreby. Nechýba ani špajza na uskladnenie potravín. Výrazným benefitom je pochôdzna povala s rozlohou približne 20 m², ktorá poskytuje veľkorysý úložný priestor. Centrálnym bodom domu je priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, z ktorej vedie výstup na krytú terasu. Tá ponúka dokonalé súkromie, priestor na relax i stretnutia s priateľmi a zároveň krásny výhľad na udržiavaný pozemok, okolité lesy a prírodu. Kaskádovitý pozemok je vysadený ovocnými stromami a kríkmi. Ponúka priestor na záhradkárčenie či pestovanie vlastnej zeleniny. Súčasťou nehnuteľnosti je aj praktický záhradný domček s výmerou 13 m², ideálny na uskladnenie náradia alebo ako dielňa. Vybavenie: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu). Dominantným prvkom kuchyne je praktický ostrovček, ktorý poskytuje dodatočnú pracovnú plochu a môže slúžiť aj ako priestor na príjemné posedenie pri rýchlom občerstvení. Technický stav: Novostavba skolaudovaná v roku 2020, postavená ako drevodom so sedlovou strechou pokrytou kvalitnou betónovou škridlou značky Bramac. Disponuje plastovými oknami s dvojkomorovým trojsklom a interiérovými žalúziami, ktoré zabezpečujú optimálnu tepelnú izoláciu a reguláciu svetla. Vstupné dvere sú plastové. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom s podlahovým rozvodom tepla, pričom každá izba je vybavená samostatným termostatom, čo umožňuje individuálnu reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach. Na zvýšenie komfortu bývania a úsporu nákladov slúži rekuperačná jednotka značky Buderus a inštalovaná fotovoltika. V dome sa nachádza aj krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladných dní. Nehnuteľnosť má energetický certifikát A1, čo potvrdzuje jej nadštandardnú energetickú úspornosť a nízke prevádzkové náklady. Lokalita: Štvrť Dúbrava v Prešove ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a mestských výhod. Táto príjemná časť krajského mesta sa vyznačuje tichým prostredím, ktoré poskytuje obyvateľom žiadaný pocit súkromia. Zároveň je tu výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu, vďaka čomu je premiestňovanie po meste jednoduché a rýchle. Obyvatelia majú k dispozícii kompletné občianske vybavenie Prešova vrátane obchodov, služieb, škôl a zdravotníckych zariadení. Dúbrava tak predstavuje dokonalú lokalitu pre tých, ktorí hľadajú harmonické spojenie pokojného bývania s plnohodnotným mestským životom bez kompromisov. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Prešove, v časti Dúbrava, ponúka dokonalé súkromie a očarujúci výhľad, ktorý vás bude tešiť každý deň. Pozemok je nádherne upravený, čo dodáva celému objektu elegantný a harmonický charakter. Pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu pokojného prostredia, krásneho výhľadu a dokonale pripravenej nehnuteľnosti bez potreby ďalších úprav, je táto ponuka ideálnou voľbou. Cena: Na vyžiadanie v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radka Babinčáková – 0904 963 391 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Byt v lokalite, kde zabijete dve muchy jednou ranou? Áno, aj takéhoto jednorožca z času na čas splašíme do ponuky. Vpredu pulzujúci život veľkomesta s okamžitým prístupom do Eperky, vďaka čomu pôjdete do obchodu aj keď sa vám veľmi nebude chcieť odlepiť z gauča. No a vzadu, pokoj vnútrobloku so všetkým možným, čo ulahodí ako deťúrencom, tak aj psíkom, ale aj vám dospelým - ak si radi posedíte na čerstvom vzduchu a podišputujete so susedstvom na lavičke v oblopení zelene. No a uprostred - možno práve váš budúci byt. Dva a pól izbák, ktorý vám poskytne nezanedbateľných 60 štvorákov a dokonca aj vymurovaný šatník, prípadne špajzík - podľa ľubovôle a preferencií. Z útulnej obývačky, kde vám bude robiť spoločnosť príjemný výhľad do vnútrobloku sa prehupnete priamo do detskej izby. Spálňu nájdete (strategicky umiestnenú), keď na chodbe odbočíte vpravo - to len, že by ste mohli po ťažkom dni vkľude zregenerovať. Kuchyňa sa nachádza na opačnej strane bytu, je samostatná a na život v paneláku ideálne veľká. Okrem miesta na varenie, v nej nájdete tak akurát miesta ako na prípravu tak aj na ukladanie. S troškou umu do nej šupnete aj spratný jedálenský stolík, kde sa ku večeri usadíte spoločne - celá rodinka. Kúpeľňa a toaleta sú v tomto byte oddelené, čo chytí za srdce nie jedného z vás. Ako ste si zaiste všimli - byt zatiaľ absolvoval čiastočnú rekonštrukciu, takže urobiť z neho moderné bývanie podľa vašich predstáv už bude vo vašej réžii. Čím som si však istý je to, že po dokončení z neho vytvoríte príjemné bývanie, ktoré sa stane vašim osobným útočiskom. ALEBO... Ak máte s bytom iné plány, tak vám to môžeme trošku uľahčiť. Byt je momentálne prenajatý. Ak teda máte ambíciu prenajímať ho aj naďalej, tak sa s nájomcom môžete dohodnúť na pokračovaní nájmu. -- Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

Vychutnajte si pohodu, relax a viac než len výhľad – zažite pocit domova ešte skôr, než sa postaví. Miesto, kde sa spája ticho prírody so všetkými výhodami mesta, predstavuje ideálny priestor pre nový začiatok. REALITY – Peter Kočiš s.r.o., licencovaný realitný maklér, vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v jednej z najobľúbenejších častí Prešova – Šidlovec, ulica Severná. Šidlovec patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti, vďaka čomu je tento pozemok výbornou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia. Základné informácie o pozemku: Lokalita: Prešov – Šidlovec, ulica Severná Celková výmera: 1141 m² – 846 m² hlavná stavebná časť – 295 m² súkromná prístupová cesta (v cene) Orientácia: juhovýchod – slnečný pozemok počas celého dňa Terén: mierny svah – ideálny na výstavbu Inžinierske siete: v dosahu Prístup: zabezpečený, prístupová cesta je súčasťou predaja Okolie: novostavby, tichá ulica, kompletná občianska vybavenosť Vhodné využitie: výstavba rodinného domu alebo dvojdomu Pozemok ponúka kombináciu výbornej polohy, atraktívneho prostredia a komfortných podmienok na výstavbu. Vďaka slnečnej orientácii, tichej lokalite a blízkosti mesta ide o ideálne miesto pre pokojné bývanie alebo ako stabilnú investíciu do budúcnosti. Cena a ďalšie podrobnosti sú k dispozícii na vyžiadanie. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať – rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím.

Záhradné sady – najobľúbenejšia a najlepšia nová rezidenčná štvrť v Prešove. Miesto, kde sa každý deň začína výhľadom na prírodu, vôňou čerstvého pečiva a pokojom v duši. Teraz máte jedinečnú možnosť získať nový 2-izbový byt v práve spúšťanej etape projektu s etape bytových domov Jonathan a Jonaprince, s dokonalou kombináciou praktickej dispozície, krásneho balkóna a kvalitnej architektúry. Prečo práve tento byt? Príjemná východná orientácia – ranné slnko, ktoré vás prebudí lepšie ako budík Priestranný balkón so severskou borovicou a výhľadom na prírodu aj mesto 42 m² dokonale využitého interiéru – žiadne hluché miesta, len čistá funkčnosť Kvalitné materiály a inteligentné riešenia pre pohodlný život Predáva sa ako holobyt – vy si doladíte interiér podľa vlastného vkusu Termín dokončenia: 4Q/2026 Štvrť, kde sa býva dobre Záhradné sady nie sú len o bytoch. Je to premyslený koncept moderného bývania, kde nájdete: • komunitný park • detské ihriská, vonkajšie fitness, volejbalové ihrisko • štýlovú kaviareň s čerstvým pečivom a malé potraviny priamo pod domom • bezpečné, upravené a ekologické prostredie s perfektným napojením na centrum Nie je to len adresa. Je to komunita, do ktorej patríte. Technický štandard, ktorý presvedčí • Podlahové kúrenie Viessmann • Plastové okná Rehau s trojsklom • Bezpečnostné vstupné dvere • Hladké sádrové omietky Baumit • Medzibytové zvukovoizolačné tehly • Kvalitné rozvody: meď, Rehau, Pipelife • Optický internet: Telekom a Condornet • Balkónová podlaha zo severskej borovice Doplňte si komfort podľa seba • Pivničná kobka od 3 990 € • Garážové státie za 14 980 € • Vonkajšie parkovanie za 8 990 € Jednoduché financovanie • Projekt financuje Slovenská sporiteľňa • Partnerské banky - Tatra banky a VÚB • Radi vám bezplatne pomôžeme s nastavením hypotéky Záhradné sady – nový životný štýl v Prešove Chcete bývať vo štvrti, ktorá má dušu a zároveň je vynikajúcou investíciou? Kde sa vaše deti bezpečne zahrajú, vy si vychutnáte rannú kávu na terase a každé ráno začína výhľadom na zeleň? Záhradné sady sú vaša odpoveď. Viac info na: www.zahradnesady.sk

Výhľad. Priestor. Súkromie. Atmosféra, ktorá vás dostane. Predstavujeme vám absolútny vrchol ponuky v najlepšej rezidenčnej štvrti Prešova – 4-izbový penthouse s rozľahlou terasou, ktorá vás doslova ohromí. Tento byt sa nachádza na najvyššom poschodí v projekte Záhradné sady v nových bytových domoch Jonathan a Jonaprince. Ponúka životný štandard, ktorý v Prešove len tak nenájdete. Exkluzivita, ktorú si nemôžete nechať ujsť Výmera bytu: 88,64 m² Terasa: 66,43 m² s panoramatickým výhľadom Dispozícia: 4 izby (2 detské izby, spálňa, obývacia izba s kuchyňou) 2 kúpeľne + samostatné WC Orientácia: juh (terasa, obývačka, spálňa) + výhľady na východ a západ Súkromie: len 3 byty na poschodí, len 5 penthousov v celej etape Holobyt: interiér si vytvoríte presne podľa seba Terasa, ktorá nemá konkurenciu • Vyše 66 m² čistej inšpirácie – miesto pre grilovanie, letné večery, relax aj záhradu v oblakoch • Exteriérová časť s podlahou zo severskej borovice • Zelená strecha (extenzívna zeleň) – prírodný prvok priamo vo vašom súkromnom svete • Výhľad na Prešov ako z pohľadnice – bez rušivých výhľadov, bez kompromisov Penthouse s dušou Tento byt nie je len o parametroch – je o pocite výnimočnosti. Vzdušný priestor, ktorý dýcha svetlom. Dispozícia, ktorá rešpektuje každodenný život. Súkromie, ticho a voľnosť, ktoré inde nenájdete. Je to byt, ktorý si zaslúži interiér navrhnutý na mieru. A život, ktorý má štýl. Technický štandard na úrovni • Podlahové kúrenie Viessmann • Rekuperácia vzduchu – čerstvý vzduch po celý rok • Plastové okná Rehau (6/7-komorové) s trojsklom • Predpríprava na exteriérové žalúzie • Bezpečnostné dvere • Zelená strecha – extenzívna vegetácia • Tehlová stavba Wienerberger + ŽB konštrukcia • Optický internet: Telekom, Condornet • Terasová podlaha: severská borovica Možnosť dokúpiť k bytu • Pivničná kobka od 3 990 € • Garážové státie za 14 980 € • Vonkajšie parkovanie za 8 990 € Záhradné sady – prémiová adresa Prešova • Komunitný park, detské ihriská, outdoor fitness, športové ihrisko • Vlastná kaviareň s čerstvým pečivom a potraviny pod domom • Tichá lokalita v dotyku s prírodou – a pritom len pár minút od centra • Bezpečné, zelené a hodnotné miesto pre život Prečo práve tento byt? Jedinečný penthouse s veľkou terasou a zelenou strechou Iba 5 takýchto bytov v celej etape Úchvatné výhľady a svetlo zo všetkých strán Dispozícia bez kompromisov, 2 kúpeľne, samostatné WC Možnosť interiéru na mieru Investícia s pridanou hodnotou – vhodná aj na zhodnotenie v čase Rezervujte si tento penthouse skôr, než zmizne z ponuky. Takéto byty sú v Prešove výnimočné a predávajú sa rýchlo. Viac informácií: www.zahradnesady.sk Kontaktujte nás pre obhliadku alebo podrobnosti

Viac priestoru, viac svetla, viac pokoja – v najlepšej štvrti Prešova Snívate o modernom bývaní na pokojnom mieste, ktoré má zároveň blízko ku všetkému podstatnému? Vitajte v Záhradných sadoch – najobľúbenejšej a najlepšej rezidenčnej štvrti v Prešove, kde si rodiny aj páry nachádzajú nový domov. Teraz máte možnosť získať úplne nový 3-izbový byt v práve spúšťanej etape – medzi prvými. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Výmera bytu: 61,35 m² + balkón 6,84 m² Obývačka s kuchyňou a vstupom na balkón – ideálne miesto na letné raňajky aj večerný drink Dve samostatné spálne so západnou orientáciou – slnko presne tam, kde ho potrebujete Dve kúpeľne – komfort pre rodinu, pár aj návštevy Vstupná chodba s priestorom na vstavaný šatník či botník Predáva sa ako holobyt – svoj nový domov si môžete doladiť úplne podľa seba. Od podláh, cez kuchyňu, až po svietidlá. Prečo si zamilujete práve tento byt • Úplne nová ponuka – prvý výber, najlepšia cena • Bezchybná dispozícia – žiadne kompromisy • Slnečné izby + tichý balkón s výhľadom na zeleň • 2 kúpeľne – výnimočný benefit vo svojej kategórii • Lokalita, ktorá rastie na hodnote aj na obľube • Overený developer, nadčasová architektúra, výnimočná štvrť Záhradné sady – viac než len bývanie • Komunitný park, ihriská, outdoor fitness • Kaviareň a pekáreň s čerstvým pečivom, malé potraviny • Priestor pre život, deti, oddych aj susedské vzťahy • Ticho, zeleň a bezpečie – a zároveň ste len pár minút od centra Technický štandard, ktorý rešpektuje kvalitu • Podlahové kúrenie Viessmann • Plastové okná Rehau (6/7-komorové) s trojsklom • Bezpečnostné vstupné dvere • Hladké sadrové omietky Baumit • Medzibytové zvukovoizolačné tehly • Rozvody: meď, Rehau, Pipelife • Optický internet: Telekom, Condornet • Balkón: podlaha zo severskej borovice Doplnkové možnosti • Pivničná kobka od 3 990 € • Garážové státie za 14 980 € • Vonkajšie parkovacie miesto za 8 990 € Financovanie jednoducho a férovo • Hlavný partner výstavby: Slovenská sporiteľňa • Hypotéky vybavíte aj cez VÚB a Tatra banka • Radi vám pomôžeme s nastavením ideálneho financovania Nový byt. Nová kapitola. Nový začiatok. Záhradné sady nie sú len adresa – sú to životné rozhodnutie, ktoré dáva zmysel. Viac info a aktuálna ponuka: www.zahradnesady.sk

Hľadáte stavebný pozemok, kde nemusíte chodiť po kamenistých cestách a čakať roky na inžinierske siete? Máme pre vás riešenie! Ponúkame stavebné pozemky s istotou – v lokalite, kde skúsený developer zabezpečí betónovú prístupovú cestu a kompletné inžinierske siete. Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj lukratívne pozemky v novej lokalite rezidencie Rúrky v Prešove. Pozemky sú pokračovaním developérskeho projektu rezidencie Rúrky (výstavba bytových domov) s možnosťou výstavby rodinných domov podľa vlastných predstáv. Za projektom stojí developer, ktorý aktuálne úspešne buduje rezidenciu Rúrky, a tieto pozemky sú priamym pokračovaním obľúbenej lokality – určené výhradne pre výstavbu rodinných domov A čo je najlepšie? Teraz platíte len 20 % zálohu, zvyšok až po kolaudácii ciest a sietí – bez rizika INFORMÁCIE k dispozícii 11 pozemkov rozloha pozemkov od 390 po 480 m2 betónová prístupová cesta chodníky, verejné osvetlenie inžinierske siete - verejná kanalizácia, vodovod, elektrika LOKALITA Najlepšie miesto na život v Prešove, na Sídlisku 3. Kompletné občianske zázemie v pešej päťminútovej dostupnosti na najzelenšom sídlisku. Rúrky sú v objatí zelene, ktorá zabezpečí svojim obyvateľom zdravý vzduch a nespočetné množstvo príležitostí na oddych. na skok od najzelenšieho sídliska v Prešove MHD zástavka priamo v rezidencii Rúrky 12 základných a materských škôlok v dosahu 5 minút autom blízke napojenie na D1 Prešov - Košice, Prešov - Poprad blízke napojenie na cyklistycký chodník FINANCOVANIE vyberte si pozemok podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve úhrada 20% z kúpnej ceny ako záloha zvyšná časť kúpnej ceny až po skolaudovaní prístupovej cesta a inžinierskych sieti Kvalitná infraštruktúra, istota a rozumné financovanie – to je ponuka, ktorá sa neodmieta. Kontaktujte nás a rezervujte si svoj pozemok ešte dnes!

Ponúkame na predaj plne zariadené byty v OV, v centre Prešova na 2. poschodí z dvoch, v meštianskom dome s pavlačou, ktorý bol skolaudoaný v roku 2019. Byt 48m2 - 140 000 s DPH- REZERVOVANÝ Byt 54m2 - 162 000 s DPH- REZERVOVANÝ Byty boli dokončené do štádia- na kľúč v roku 2021/2022 a predávajú sa komplet zariadené. Vybavenie: Manželská posteľ, kuchynská linka s indukčnou varnou doskou, el. rúra, digestor veľká chladnička s mrazničkou, stôl, stoličky, sedacia súprava, skrine atď. Kúpeľňa: vaňa, sprchovací kút, umývadlo, práčka, wc geberit. Samostatne ovládané podlahové kúrenie v celom byte a kúpeľni. Zabezpečený vchod do budovy. Byty sa nachádzajú na ulici Slovenská, ktorá poskytuje výbornú dostupnosť pešo do centra mesta- 30m, kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, divadlá, park. V prípade otázok, alebo obhliadky nás kontaktujte telefonicky.

Ponúkam,ako majiteľ nehnuteľnosti kompletne zrekonštruovaný rod.dom na ul.17.nov.Prešov,širšie centrum Prešova. Dom má 3 podlažia /150 m2. - 2 nadzemné podlažia 120 m2 ( 1.nadzemné podlažie,ako novostavba + pivnica 30m2,môže slúžiť, ako práčovňa,sauna,fitness,kancelária). Pozemok má 200 m2. Na dome je nová strecha,francúzske plastové okná ,farba antracit s kovovým zábradlím,predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie,zateplená fasáda,el.podlahové kúrenie s wifi ovládaním,nová,kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi,so záručnými listami,krbové kachle,ktoré vykúria celý dom,výhodou sú teda nízke mesačné náklady. Dom disponuje 2 kúpelňami, 3xwc,dizajnové schody,laminátové podlahy,podsvietania meniace farby,sadrokartónové stropy. Parkovanie pre 4 autá. Výhodou nehnuteľnosti je lukratívna lokalita, 5 min chôdze od centra mesta,nízke mesačné náklady,blízkosť cyklistického chodníka,kompletná občianska vybavenosť a fakt,že v tejto lokalite sa skrz jej atraktivity,nehnuteľnosti takmer nepredávajú. Dom je kúpou voľný.

Na predaj stavebný pozemok v najatraktívnejšej lokalite Prešova – priamo v bezprostrednom susedstve Kolmanovej záhrady pod Kalváriou. Bývanie v širšom centre mesta v objatí nádherného parku plného zelene. Atraktívna lokalita ponúka absolútne súkromie, ticho, pokoj, nádherné výhľady na prírodu a Kalváriu, so zachovaním plnej občianskej vybavenosti a pešej dostupnosti centra mesta, bez dopravných zápch. Ide o pozemok o rozlohe približne 800 m², ktorý je ohraničený 2,2 metra vysokými kamennými múrmi s bránkou priamo do Kolmanovej záhrady. K pozemku vedie súkromná prístupová cesta uzavretá bránou. Na pozemku sa nachádza: • Murovaný dom so zastavanou plochou približne 50 m², s využiteľným podkrovím (zateplená strecha), vybavený saunou, samostatnou kuchyňou, kachľovou pieckou a krytou veľkorysou loggiou s vonkajším krbom. • Murovaný záhradný domček o rozlohe 16 m² na uloženie záhradnej techniky a bicyklov. • Prekrytý bazén o rozlohe 4x8 metrov v stave pred čiastočnou rekonštrukciou, studňa a všetky inžinierske siete. Na pozemku je možné postaviť nový rodinný dom. Alternatívne je možné murovaný záhradný dom prerobiť na menší byt. Ide bez pochýb o unikátnu nehnuteľnosť, ktorá svojou lokalitou nemá v Prešove obdobu.

Ponúkame na predaj novostavby 4 až 5 izbových rodinných domov na konci slepej ulice v zastavanej časti obce Záborské. Projekt Čerešňová predstavuje ideálnu kombináciu pohodlného bývania, moderných technológií a skvelej lokality. Využite príležitosť zaobstarať si dom, ktorý vám poskytne súkromie, dostatok priestoru a príjemné zázemie na dlhé roky. Domy sa predávajú vo vyhotovení holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza zádverie, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, samostatná toaleta a východ na terasu, spálňa. Na poschodí sú detské izby, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, šatník a spálňa. Viac informácií o projekte nájdete na stránke: https://ceresnova.sk Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkam na predaj krásny 3-izbový byt na ulici Kotrádova, vo veľmi obľúbenej časti Prešova a blízko centra mesta. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa čiastočne zariadený. Má rozlohu 58m2 a nachádza sa na 2. poschodí zatepleného bytového domu. Izby majú nové omietky, novú elektroinštaláciu, plastové okná, plávajúce podlahy ,dlažby, novu kuchynskú linku a bezpečnostné dvere. Súčasťou bytu je vnútorná lodžia. K bytu prináleží aj pivnica v spoločných priestoroch.. Je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Dispozícia bytu: -priestranná vstupná chodba; - zo vstupnej chodby je vstup do kúpeľne a samostatnej toalety, spálne a obývačky; - kúpeľňa je so sprchovacím kútom, - spálňa so vstupom na lodžiu; - obývacia izba; - detská izba so skriňou - priestranná kuchyňa s jedálenským kútom Mesačne náklady pre 4 členu rodinu sú do 230e Lokalita a občianska vybavenosť: - plná občianska vybavenosť v okolí (nemocnica, pohotovosť, pošta, banky, škola, škôlka,...). Len pár minút do centra mesta. Taktiež vďaka výbornej lokalite má potenciál aj ako investičný byt. Byt je kúpou ihneď voľný. Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečí naša realitná kancelária kvalitne a včas na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej činnosti Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková 0907 970 851, mitalcakova@dolezelreality.sk

Predam krásny stavebný pozemok 2163 m2, Prešov Jedinečná príležitosť postaviť si svoj vysnívaný domov, podľa svojich predstáv na veľkorysom slnečnom pozemku v príjemnej, lukratívnej a zároveň kľudnej časti mesta Prešov – Kúty Pozemok má nadštandartnú rozlohu 2163 m2 pre lukratívnu nehnuteľnosť, ideálnej šírky 45m a dlžky 50m, mierne svahovitý (možnosť postaviť aj viac domov). Skladá sa z dvoch stavebných parciel 919 a 1244 m2. Dajú sa predať aj samostatne - dohodou. Na pozemku sa nachádza zánovná stavba – stodola , pôvodne určená pre auto veterány. Prístup na pozemok priamo z asfaltovej cesty. Obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou MHD do centra mesta.