Nehnuteľnosti na predaj, Portugalsko

🏖 Apartmán v Albufeire – len 300 metrov od pláže 📍 Albufeira, Algarve 💶 Cena: 195 000 EUR Ponúkame útulný apartmán v jednej z najvyhľadávanejších častí Albufeiry – v tichej a slnečnej lokalite len 300 metrov od nádhernej pláže. Ideálna voľba na vlastné bývanie, dovolenku alebo ako investícia s vysokým potenciálom krátkodobého prenájmu. 🏡 Vlastnosti nehnuteľnosti: ✔ Priestranná izba s kuchynským kútom ✔ Praktická a plne vybavená dispozícia ✔ Veľký balkón ideálny na oddych a stolovanie ✔ Moderná a komfortná kúpeľňa ✔ Predáva sa kompletne zariadený Apartmán sa nachádza v dobre udržiavanom komplexe, ktorý ponúka kvalitné zázemie na celoročné využívanie. ✨ Vybavenie komplexu: ✔ Bazén ✔ Záhrada ✔ Výťah ✔ Terasa ✔ Klimatizácia 📊 Energetická certifikácia: D 📍 Výnimočná lokalita: 🏖 Len pár minút pešo od pláže Albufeira 🛍 Blízko obchodov, reštaurácií a služieb 📍 Centrálna a veľmi obľúbená časť mesta 💡 Skvelá príležitosť pre každého, kto hľadá dovolenkový apartmán, stabilnú investíciu alebo nehnuteľnosť s výborným potenciálom prenájmu v Algarve. 📞 Kontakt Pre viac informácií, fotografie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

🌊 Moderný apartmán s výhľadom na oceán, bazénmi a rooftop jacuzzi – Nazaré, Portugalsko Predstavujeme štýlový moderný apartmán v exkluzívnej časti Nazaré – Pederneira na portugalskom Silver Coast. Táto nehnuteľnosť ponúka spojenie komfortného bývania, panoramatických výhľadov na Atlantik a atraktívnej investičnej príležitosti pri oceáne. 📍 Lokalita 🔹 Nazaré (Pederneira), Silver Coast, Portugalsko 🔹 Tiché prostredie nad oceánom 🔹 Len pár minút od centra a pláže 🔹 Výborná dostupnosť reštaurácií, obchodov a športových aktivít 💰 Základné informácie 🔹 Cena: 395 000 € 🔹 Typ: apartmán v prvom poschodí 🔹 Spálňa: 1 🔹 Kúpeľňa: 1 🔹 Parkovanie: podzemné parkovanie 🔹 Stav: novostavba pripravená na nasťahovanie 🏡 Hlavné výhody ✔ panoramatický výhľad na Atlantický oceán ✔ výhľad na more a marínu priamo z obytného priestoru ✔ otvorený obývací priestor s plne vybavenou kuchyňou ✔ moderné architektonické prevedenie s veľkými presklenými oknami ✔ vysoký štandard vybavenia a komfortu 🏖 Relax a spoločné priestory 🔹 2 vonkajšie bazény v upravenom kondomíniu 🔹 spoločná záhrada na oddych a slnenie 🔹 rooftop terasa s jacuzzi 🔹 ideálne miesto na sledovanie západov slnka nad oceánom 🌊 Lokalita Nazaré Nazaré patrí medzi najznámejšie pobrežné mestá Portugalska. Preslávilo sa gigantickými vlnami Praia do Norte, surfovaním svetovej úrovne a autentickou rybárskou atmosférou. ✔ krásne výhľady na Atlantik ✔ príjemná dovolenková atmosféra počas celého roka ✔ rastúci dopyt po nehnuteľnostiach pri mori ✔ výborná investičná lokalita na holiday rental / Airbnb 💡 Ideálne využitie ✔ luxusné bývanie pri oceáne ✔ dovolenkový apartmán ✔ investícia na krátkodobý prenájom ✔ kombinácia vlastného bývania a pasívneho príjmu 📞 Kontakt: Michal Kubošek 📱 +421 905 552 888

🌿 Farma s dvoma ruinami pri rieke – Covilhã, Portugalsko 🇵🇹 💶 Cena: 65 000 € 📍 Lokalita: Covilhã – oblasť Biely Hrad 📐 Rozloha pozemku: 60 000 m² 🏡 Na pozemku sa nachádzajú 2 kamenné ruiny 🌊 Priamo pri celoročne tečúcej rieke ☀️ Ideálne podmienky pre solárnu energiu a ekologické bývanie ✨ Jedinečná príležitosť pre milovníkov prírody, pokoja a sebestačného života. Rozľahlý pozemok sa nachádza v tichej prírodnej oblasti s minimálnou zástavbou a vysokým súkromím. 🏡 Stavby na pozemku ✔ Ruina 1 – menší tradičný domček 📐 zastavaná plocha: 20 m² ✔ vhodný na rekonštrukciu ✔ Ruina 2 – väčší objekt 📐 zastavaná plocha: 30 m² 🏠 3 podlažia ✔ ideálne na vidiecky dom alebo rekreačnú chatu 🌱 Výhody nehnuteľnosti ✔ absolútne ticho a súkromie ✔ celoročná rieka vhodná na zavlažovanie ✔ čistá príroda bez priemyslu v okolí ✔ slnečný pozemok vhodný pre solárne riešenia ✔ tradične vhodná oblasť na pestovanie borovíc a granátových jabĺk ✔ dostatok priestoru pre farmu, agroturizmus alebo ekologický projekt ⚡ Energie Na pozemku nie je elektrina, čo vytvára ideálne podmienky pre off-grid bývanie a využitie solárnej energie vďaka silnému slnečnému žiareniu počas väčšiny roka. 🌿 Ideálne pre: ✅ ekologické bývanie ✅ sebestačný životný štýl ✅ agroturistický projekt ✅ rekreačné útočisko v prírode ✅ investíciu do pôdy a obnovy tradičných stavieb 📩 Pre viac informácií nás kontaktujte. 🌐 www.realityprimori.sk

Luxusný 2-izbový apartmán | 1. línia pri Ria Formosa – Olhão, Portugalsko Exkluzívny, úplne nový 2-izbový apartmán v prestížnom uzavretom rezidenčnom komplexe priamo na prvej línii prírodnej lagúny Ria Formosa a maríny v meste Olhão. Cena: 690.000 € Základné informácie • Celková výmera: 88,5 m² • Súkromná terasa: 17 m² • Novostavba • Uzavretý areál s vysokým štandardom bezpečnosti Vybavenie a benefity rezidencie: • Vonkajšie bazény • Infinity bazény na streche (rooftop) • Vyhrievaný vnútorný bazén • Upravené záhrady • Moderné fitness centrum • Súkromná garáž (box) • Výťahy • Alarm • Solárny panel Interiér • Moderný a sofistikovaný dizajn • Plne vybavená kuchyňa • Otvorená dispozícia (open space) • Klimatizácia • Prémiové materiály a nadštandardné prevedenie Lokalita: Apartmán sa nachádza v pešej dostupnosti: • historického centra mesta Olhão • tradičných trhov • prístavu s lodným spojením na ostrovy Letisko Faro je vzdialené len 10 km, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť počas celého roka. Ideálne využitie: ✔ Trvalé bývanie pri mori ✔ Luxusná dovolenková nehnuteľnosť ✔ Stabilná investícia v atraktívnom regióne Algarve

Predstavujeme Vám tento elegantný 3-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej a privilegovanej časti obce Gaula s nádherným výhľadom na Atlantický oceán. Nehnuteľnosť je súčasťou uzavretého kondomínia a ponúka komfort, bezpečnosť a vysokú kvalitu bývania. Dom pozostáva z troch priestranných spální typu suita, každá so vstavanými skriňami. Vyniká funkčným usporiadaním a modernými, kvalitnými dokončeniami. Na prízemí sa nachádza priestranný open space s rozlohou 52 m², ktorý spája kuchyňu s obývacou a jedálenskou časťou – ideálne miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi. Nechýba ani praktická práčovňa a samostatné hosťovské WC. V exteriéri si môžete vychutnať súkromný bazén s výbornou slnečnou orientáciou – ideálne na relax s výhľadom na oceán. Dom má tiež parkovanie pre dve vozidlá. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako trvalé bývanie alebo bezpečná investícia – kombinuje výnimočnú lokalitu, komfort a krásne prírodné prostredie. Hlavné vlastnosti: • Typológia T3: tri spálne (suitové izby) • Kuchyňa a obývačka v open space štýle (52 m²) • Práčovňa a hosťovské WC • Súkromný bazén s výbornou orientáciou • Parkovanie pre 2 autá • Výhľad na more • Uzavreté kondomínium Ďalšie informácie: • Rok výstavby: 2024 • Energetická trieda: A • Cena: 615 000 € • Úžitková plocha: 144 m² • Cena za m²: 4 271 €/m² • Počet izieb: 3 spálne, 4 kúpeľne Tento dom je jeden zo 7 domov v rámci kondomínia a bude dokončený v auguste 2025. Jedna nehnuteľnosť v tomto projekte bola minulý rok predaná slovenskému klientovi. Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com Mgr. Anetta Vlčáková, RSc., 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com

Tento elegantný a energeticky efektívny prízemný rodinný dom sa nachádza v pokojnej urbanizácii na ostrove Porto Santo – vynikajúcej lokalite pre trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako investícia do prenájmu. Dom ponúka kvalitné materiály, súkromný bazén, záhradu, a moderný dizajn s dôrazom na komfort a udržateľnosť. Nachádza sa len niekoľko minút od pláže a v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti: školy, supermarkety, zdravotné stredisko, lekárne a reštaurácie. Dispozičné riešenie • Obývacia izba a kuchyňa v otvorenom priestore – 39,56 m² • 2 spálne, z toho jedna hlavná suita so šatníkom a vlastnou kúpeľňou • 2 kúpeľne • Vstupná hala – 7,9 m² • Krytá garáž pre 1 auto • Súkromná záhrada a terasa • Exteriérový bazén so slnečnou orientáciou Vybavenie a technológie • Exteriérový obklad: prírodný žulový kameň • Tepelná izolácia vysokej kvality • Automatická závlaha v záhrade • Klimatizácia a centrálne vykurovanie v celom objekte • Domáca automatizácia (domotika) • Predinštalovaný bezpečnostný systém Ostrov Porto Santo – Poklad Atlantiku Porto Santo, nazývaný aj „zlatý ostrov“, je súčasťou súostrovia Madeira a je známy svojou 9 km dlhou zlatou piesočnatou plážou, krištáľovo čistou vodou a pokojnou atmosférou. Ostrov ponúka: • Mierne celoročné podnebie • Golfové ihrisko navrhnuté Severianom Ballesterosom • Turistické chodníky, cyklotrasy a vodné športy • Letisko s pravidelnými spojmi na Madeiru a pevninu • Pevná infraštruktúra a nízka hustota zastavanosti Cena: 585 000 € Stav: Vo výstavbe (dokončenie: 2025) Energetická trieda: A Zastavaná plocha: 213,9 m² Pozemok: 356,5 m² Úžitková plocha: 113,36 m² Dispozícia: 2 izby (1 suite), 2 kúpeľne Počet podlaží: 1 Fasády: 4 Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com Mgr. Anetta Vlčáková, RSc., 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com

Príďte si splniť sen o bývaní v nádhernom dome s výhľadom na oceán v očarujúcej lokalite Quinta Grande, neďaleko lanovky Faja dos Padres na ostrove Madeira. V tejto vile nájdete nádherný bazén, vírivku , rozsiahle záhradné plochy a plne vybavenú krytú grilovaciu zónu , ideálnu na chvíle oddychu a zábavy s rodinou a priateľmi. Táto vila disponuje 3 spálňami, každú s vlastnou kúpeľňou. Okrem toho má nehnuteľnosť v spodnom poschodí garáž s priestorom pre štyri autá, saunu, biliard s barom , domáce kino a skladovací priestor. Nachádza sa v slepej uličke, v úplnom súkromí. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú nový domov alebo výnosný luxusný dovolenkový prenájom, keďže má aj povolenie AL. Lokalita sa nachádza len 10 minút od Hlavného mesta Funchal, 10 minút od pláže Ribeira Brava, 5 minút od centra Camara de Lobos.

Predstavujeme vám tento výnimočný luxusný 4-izbový rodinný dom v meste Calheta, kde sa spája moderný dizajn, absolútny komfort a súkromie, aby vám poskytli skutočne exkluzívny zážitok z bývania. S modernými architektonickými líniami a vysoko kvalitnými povrchovými úpravami. Štyri priestranné spálne vrátane elegantného hlavného apartmánu s šatníkom. Spoločenská zóna v otvorenom priestore spája obývaciu izbu, jedáleň a plne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi značky BOSCH, ktorá ponúka dostatok prirodzeného svetla a priamy prístup do vonkajších priestorov s BBQ , jacuzzi q bazénom. Vila sa predáva plne vybavená a zariadená, pripravená na bývanie alebo na prenájom už od prvého dňa. Vonku sa nachádza skutočné útočisko na oddych a pohodu s bazénom, vírivkou, grilom a priestrannými spoločenskými priestormi, ktoré sú ideálne na vychutnanie si jedinečných okamihov v kruhu priateľov a rodiny, vždy sprevádzaných nádherným výhľadom na oceán. Plne vybavené a zariadené Platná licencia na ubytovanie (AL), pripravená na prevádzku Bazén s vírivkou Plne vybavená grilovacia zóna Posilňovňa Rozľahlé upravené zelené plochy Terasy a priestory na oddych pod šírym nebom Výhľad na oceán Výborná orientácia na slnko Táto nehnuteľnosť ponúka vzácnu kombináciu priestoru, pohodlia a spojenia s prírodou. Vila disponuje aj krytou garážou až pre 4 vozidlá, posilňovňou, práčovňou a priestrannými vnútornými a vonkajšími priestormi, ktoré poskytujú funkčnosť a pohodlie v každom detaile. S už vydanou licenciou na ubytovanie AL. Poloha v blízkosti pláží, reštaurácií, obchodov, služieb a rýchleho prístupu, čo ju robí ideálnou ako na trvalé bývanie, tak aj na rekreačné bývanie alebo investíciu s vysokým potenciálom ziskovosti.

Savoy Residence | Monumentalis je referenčný projekt v oblasti luxusných nehnuteľností v jednej z najexkluzívnejších častí Funchalu. Spomedzi bytov na predaj vo Funchale na Madeire vyniká svojou súčasnou architektúrou, priestrannosťou a výnimočným vzťahom k oceánu. Objavte tento sofistikované a nadčasový byt – nové centrum hlavného mesta s výhľadom na more, kde nechýbajú námestia, záhrady, fitnes centrum, bazén a ďalšie rekreačné priestory, exkluzívna rezidenčná zóna a obchodná zóna. Tento projekt spája sofistikovanosť, komfort a technológiu. S celkovou plochou viac ako 372 m², 3 spálňami s vlastnou kúpeľňou, súkromnou terasou s rozlohou 100 m² a výhľadom na more zo všetkých miestností, bola táto rezidencia navrhnutá pre kupujúcich, ktorí si cenia priestor, komfort a skutočne luxusný životný štýl na Madeire. Tento apartmán, kompletne zariadený dizajnovým nábytkom a vybavený špičkovou technikou, predstavuje príležitosť na okamžité nasťahovanie pre náročných kupujúcich, či už ako hlavné bydlisko, luxusná druhá nehnuteľnosť alebo investícia do nehnuteľností v jednej z najvyhľadávanejších oblastí ostrova.