Nehnuteľnosti Prešov

Ponúkame Vám možnosť bývania v novostavbe s pozemkom, modernou dispozíciou na konci slepej ulice v lokalite Dulova Ves- Vlčie doly. Pohodlne sa usadte a pozrite si naše krátke video o projekte: https://youtu.be/HxXxKVRoNvs?si=JRBW7saGIAVaxopl Na predaj: Priestranný 4-izbový byt v dvojdome s pozemkom Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový byt o výmere 105 m² s pozemkom o rozlohe 290 m², vrátane podielu na prístupovej ceste, v lokalite Vlčie doly, Dulova Ves. Dom je súčasťou dvojdomu, nachádza sa na konci slepej ulice, obklopený prírodou, len 3 minúty autom od Solivaru s výborným napojením na Košice. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Holobyt: Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. • Lokalita: Pokojné prostredie v blízkosti prírody. • Dostupnosť: Rýchly prístup do Prešova a Košíc. • Inžinierske siete: Voda, kanalizácia, elektrina, plyn a optický internet. • Parkovanie: Jedno parkovacie miesto v cene. • Exteriérový sklad: 6 m² úložného priestoru. • Klimatizácia: Zabezpečený komfort v letných mesiacoch. • Oplotenie a úpravy: Oplotený pozemok s terénnymi a sadovými úpravami. Kontaktujte nás: • E-mail: parson.presov@gmail.com • Telefón: +421 948 184 538 Viac informácií: Navštívte našu webovú stránku www.domdomy.sk Táto ponuka je ideálna pre milovníkov pokoja, prírody a súkromia. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj lukratívny 4-izb. byt s terasou a vlastným pozemkom v novostavbe rezidenčnej lokality Záhradné sady. Má výmeru 89 m² vrátane pivnice, prislúcha k nemu terasa o rozlohe 18 m² a veľkorysý pozemok o rozlohe 571 m² + dve vonkajšie parkovacie státia. Byt má jedinečnú polohu v rámci rezidenčnej štvrti a predstavuje samostatnú jednotku oddelenú od ostatných bytov rodinného domu, čo mu zaisťuje maximálne súkromie. Dispozícia bytu: vstupná predsieň, chodba, toaleta, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, 3 spálne a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Popis bytu: - novostavba kolaudovaná v roku 2019 - orientácia bytu a terasy na juh - vchodové protipožiarne dvere s viacbodovým bezpečnostným uzamykaním vyplnené neprehľadným mliečnym sklom - interiérové dvere a obložky z tvrdého dreva - plastové okná zn. REHAU s termo-izolačným trojsklom na južnej fasáde s exteriérovými žalúziami - francúzske okno z obývacej miestnosti s výstupom na terasu - v obytných miestnostiach a chodbe podlahy z masívu tvrdého dreva (dub) - v predstieni a kúpeľni keramická dlažba - vstupná predsieň zariadená nábytkom na mieru - úložný priestor/kumbál s policovým systémom - kúpeľňa s dvoma samostatnými umývadlami a kúpeľňovým nábytkom na mieru vybavená vaňou, toaletou a práčkou - samostatná toaleta s umývadlom - priestranná kuchynská linka s dostatočným prístupom denného svetla vybavená vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, parná rúra, umývačka riadu a digestor) a voľne stojacou chladničkou s mrazničkou a mikrovlnnou rúrou - obývacia miestnosť so sedacou súpravom a nábytkom z dreva - 2 spálne so vstavanými skriňami - vykurovanie teplovodným podlahovým kúrením (s možnosťou prepnutia na chladenie v letných mesiacoch) pomocou tepelného čerpadla vzduch - voda - centrálny vodný filter a zmäkčovač vody - optický internet - terasa zastrešená hliníkovou pergolou s podlahou z termoborovicového dreva v kombinácii s dlažbou a led osvetlením záhrada s bylinkovým záhonom, kríkmi a okrasnými drevinami - murovaná pivnica Popis domu: - 3 samostatné byty s vlastným vstupom a samostatným meraním tepla - tehlový a zateplený - rovná štrková strecha - elektrické exteriérové žalúzie - spoločné tepelné čerpadlo - bezpečnostný kamerový systém Byt sa predáva zariadený. Kúpou je ihneď voľný. Lokalita ponúka predovšetkým pokojné bývanie mimo každodenného ruchu mesta, ale aj napriek tomuto benefitu je centrum mesta a kompletná občianska vybavenosť v dostupnej vzdialenosti. Rezidencia Záhradné sady predstavuje komunitné bývanie s detským a workoutovým ihriskom a kaviarňou s pekárňou. Zaujímavá ponuku v novovybudovanej štvrti, odporúčam vidieť. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ALEBO NA INSTAGRAME exclusiverealpresov.

V pokojnej a vyhľadávanej lokalite Prešova – v časti Nižná Šebastová na Slanskej ulici – ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom, ktorý v sebe spája kvalitu, praktickosť a atmosféru skutočného domova. Pozitívom je aj poloha nehnuteľnosti v jednosmernej ulici. Dom bol postavený v roku 2003 z tehly (Porotherm) a už na prvý pohľad zaujme svojím udržiavaným vzhľadom a výbornou dispozíciou. Denná a nočná časť sú funkčne oddelené, čo zaručuje pohodlie a súkromie aj pre viacčlennú rodinu. Na prízemí o rozlohe 124m2 (ÚP-103m2) sa nachádza vstupná chodba s praktickým odkladacím priestorom, technická miestnosť, samostatné WC, kuchyňa s východom na slnečnú terasu a priestranná obývacia izba, ktorá je srdcom celého domu. Poschodie o rozlohe 124m2 (ÚP 103m2) ponúka spálňu, pracovňu, dve ďalšie izby, kúpeľňu a samostatnú toaletu. V letných mesiacoch Vás poteší klimatizácia, ktorá je inštalovaná v 2 izbách. Súčasťou domu je aj vnútorná garáž, ktorá zabezpečí komfortné parkovanie aj počas zimných mesiacov. Bonusom je menší domček s podpivničením ideálny ako dielňa, záhradný domček či úložisko. Pozemok má rozlohu 645m², je rovinatý, upravený a ponúka absolútne súkromie. Ranná káva na terase v úplnom tichu a obklopení zeleňou sa tu stane vaším každodenným rituálom. Záhrada je ideálna na relax, detské hry alebo pestovanie podľa vašich predstáv. Dom je vo výbornom technickom stave, s udržiavaným interiérom aj exteriérom. Je pripravený na okamžité nasťahovanie – bez nutnosti väčších investícií. Tento dom je napojený na komplet IS a má nízke mesačné náklady, ktoré predstavujú sumu len 160€. Ak hľadáte bývanie v rodinnom dome, ktorý má svoju atmosféru, dušu a ponúka priestor pre kvalitný život, určite si tento dom príďte pozrieť. Lokalita: Nižná Šebastová je tichá a obľúbená mestská časť Prešova, ktorá ponúka príjemné rodinné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom zelene. Slanská ulica je situovaná v jej kľudnej časti, mimo hlavného dopravného ruchu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi alebo ľudia hľadajúci únik od mestského zhonu. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, detské ihriská, potraviny, lekáreň aj zdravotné stredisko. Lokalita je dobre dostupná do centra mesta – autom aj mestskou hromadnou dopravou. Autobusy MHD premávajú pravidelne a zabezpečujú jednoduché spojenie s ostatnými časťami Prešova. Blízkosť prírody – lesov a Slanských vrchov vytvára ideálne podmienky na oddych a aktívny život. Prechádzky, cyklotrasy či tiché zákutia v prírode máte doslova na dosah. Nižná Šebastová je miestom, kde sa žije pokojne, bezpečne a kvalitne – bez toho, aby ste sa museli vzdávať výhod života v meste. Neváhajte ma kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku!

Bc. Alena KIMLEROVÁ z realitnej kancelárie ELI REAL Vám ponúka na predaj 2,5 izbový byt na obľúbenom sídlisku Sekčov v Prešove. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na Exnárovej ulici na 2. poschodí. V bytovom dome sa nachádza i výťah. K bytu prislúcha pivnica. Samotný byt disponuje rozlohou 62 m2 a pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety, priestrannej obývacej izby, detskej izby, menšej spálne a kuchyne. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, výmenu podláh, bezpečnostné vchodové dvere a klimatizáciu. Byt pôsobí veľmi príjemným a vzdušným dojmom a je v stave okamžitého užívania. Orientácia bytu - V/Z Veľkou výhodou ponúkanej nehnuteľnosti je bohatá občianska vybavenosť v okolí bytového domu - MŠ, ZŠ, poliklinika, zastávka MHD, obchodné centrá, ale i bezproblémové parkovanie a slušní susedia. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes, veľmi radi si s Vami dohodneme osobnú obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa.

***MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH*** EXCLUSIVE realitná kancelária PREŠOV ponúka exkluzívne na predaj štýlový 3-izbový byt na ul. Hrušková v obľúbenej lokalite Záhradné Sady v krajskom meste Prešov. Ak hľadáte bývanie, ktoré je pripravené na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek kompromisov, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Ide o kompletne zariadený byt na 1.poschodí s priestranným balkónom, podlahovým vykurovaním a chladením v 3.podlažnej nadštandardnej novostavbe bytového domu s výťahom a podzemným parkovaním kolaudovanej v roku 2025. Moderný nábytok, drevené podlahy a koberce, kvalitné smart spotrebiče v kuchyni a domácnosti, svetlý interiér s dôrazom na dizajn a funkčnosť či relax na balkóne si môžete užívať od prvého momentu. ZHRNUTIE: ● tehlová novostavba ● podlahová plocha vrátane balkóna 69 m2 ● podlahové teplovodné vykurovanie a chladenie ● bezpečnostné vstupné dvere nadštandardnej výšky ● plastové okná zn. REHAU s izolačným trojsklom ● drevená podlaha JASEŇ ● koberce v spálňach ● dve kúpelne ● kvalitné smart spotrebiče zn. LG, AEG, BOSCH ● v byte ostáva kompletné zariadenie a vybavenie ● orientácia SEVER/ZÁPAD ● k bytu prislúcha aj pivničná kobka – sklad o rozlohe 2 m2 *****k cene bytu je potrebné pripočítať podzemné parkovacie státie v cene 15 000,-eur s DPH a pivničnú kobku v cene 3000,-eur s DPH (nie jeto však podmienkou kúpy bytu)***** LOKALITA: Developérsky projekt ZÁHRADNÉ SADY predstavuje kľudné rodinne bývanie či už bytových, alebo rodinných domoch s peknými výhľadmi na mesto Prešov, detskými ihriskami a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí nájdete obchodné centrá, MHD zastávku a všetku potrebnú občiansku vybavenosť. Ak Vás doterajšie ponuky bytov Vás neoslovili, tak tento byt určite stojí za pozretie. Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek a dohodneme si osobnú obhliadku na tomto výnimočnom byte, ktorý je kúpou ihneď voľný k nasťahovaniu. *****MOŽNOSŤ PLATIŤ KRYPTOMENOU "B" PRÍPADNE VYMENIŤ ZA INÚ NEHNUTEĽNOSŤ***** VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU “EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov” ALEBO NA INSTAGRAME “exclusiverealpresov”

Ponúkame na predaj plne zariadené byty v OV, v centre Prešova na 2. poschodí z dvoch, v meštianskom dome s pavlačou, ktorý bol skolaudoaný v roku 2019. Byt 48m2 - 140 000 s DPH- REZERVOVANÝ Byt 54m2 - 162 000 s DPH- REZERVOVANÝ Byty boli dokončené do štádia- na kľúč v roku 2021/2022 a predávajú sa komplet zariadené. Vybavenie: Manželská posteľ, kuchynská linka s indukčnou varnou doskou, el. rúra, digestor veľká chladnička s mrazničkou, stôl, stoličky, sedacia súprava, skrine atď. Kúpeľňa: vaňa, sprchovací kút, umývadlo, práčka, wc geberit. Samostatne ovládané podlahové kúrenie v celom byte a kúpeľni. Zabezpečený vchod do budovy. Byty sa nachádzajú na ulici Slovenská, ktorá poskytuje výbornú dostupnosť pešo do centra mesta- 30m, kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, divadlá, park. V prípade otázok, alebo obhliadky nás kontaktujte telefonicky.

EXCLUSIVE obchodník s prémiovými nehnuteľnosťami Vám ponúka exkluzívne na predaj nadštandardnú kompletne zariadenú 5-izbovú IMPOZANTNÚ RODINNÚ VILU s KRYTÝM BAZÉNOM a GARÁŽOU postavenú a zariadenú vo vysokom štandarde. Životný štýl, ale aj štandard aký ponúka táto jedinečná stavba, by ste hľadali v bežnej ponuke len márne. Veľkorysá výmera, výborná dispozícia, vlastný bazén, parkovanie pre 4 autá, či bezprostredná dostupnosť do centra mesta Prešov sú len začiatkom. Nekompromisná charizma tejto čarovnej novostavby si vás od prvého momentu získa a nepustí. Majiteľ k nej pristupoval so srdcom, emóciou a z každého kúta cítiť nádhernú harmóniu detailov. Nachádza sa v novo vzniknutej lokalite rodinných domov na ul. Zlatnícka v Prešove vo vyhľadávanej mestskej časti Nižná Šebastová s vynikajúcim dopravným napojením do centra Prešova, či na aktuálne budovaný severný diaľničný obchvat Prešova. Uvedená nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie s vysokou kvalitou prevedenia. Toto rodinné sídlo ponúka až 648 m2 úžitkovej plochy z toho 160 m2 wellness a 50 m2 dvoj-garáž. Srdcom domu je obrovská hala s dominantným dreveným schodiskom z JASEŇA, ktorým sa dostanete na 1.podlažie. Dolná časť domu slúži ako denná časť, kde nájdete kuchyňu s obývacou časťou a výstupom na terasu, zimnú záhradu, toaletu, technickú miestnosť a vrchné podlažie slúži ako nočná časť s troma samostatnými spálňami, pracovňou, šatníkom a dvoma kúpeľňami. Suchou nohou sa pohodlne dostanete z garáže priamo do domu čo oceníte hlavne zimných mesiacoch. Interiér domu je zladený v barokovom štýle a všetok nábytok bol vyrábaný na mieru z masívneho dreva dotvoreneného ručným gravírovaním a maľovaním. Každá látka či pravá koža použitá v sedačkách alebo vankúšoch bola starostlivo vyberaná z Talianska. Španielska mozaika, talianska dlažba, benátske omietky, drevené parkety s ornamentami na želanie, dvere z masívu, krištálové lustre dodávajú tejto rodinnej vile výnimočnosť. O pohodlie sa postará inteligentná domácnosť DOMINTTEL smart home systém s neobmedzenými možnosťami programovania vďaka inteligentnej elekroinštalácií. Fasádu dotvárajú fasádne profily, kované zábradlia na francúzskych oknách a všetko to výborne ladí s betonovým plotom, kovanou bránou a zámkovou dlažbou. Trávnik a vysadené bonsaje dotvárajú neskutočnú atmosféru nielen cez deň, ale aj po zotmení, kedy sa celé sídlo ponorí do svetelných farieb. ZHRNUTIE: ● kolaudácia v roku 2023 ● pozemok o rozlohe 941m2 ● IS - elektrina, vodovod, kanalizácia, vlastná studňa ● tehla POROTHERM 44cm + minerálna vata 20cm ● pálená škridla TONDACH - BOBROVKA ● 0 € okná + hliníkové okná vo wellnesse ● podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom VIESSMANN ● rekuperácia ● klimatizáčné jednotky ● inteligentná elektroinštalácia SMART HOME DOMINTTEL s ovládaním cez tablet alebo smartphone ● kamerový systém s alarmom PARADOX ● internet ● exterierové žalúzie ● drevené parkety hr 1,1cm ● kompletne zariadený nábytkom z masívu ● kuchynské spotrebiče talianskej zn. LOFRA ● vyhrievaný BAZÉN prepojený s vonkajšou terasou ● letná kuchyňa so spotrebičmi a dominantným grilom ● náladové osvetlenie INTERIÉRU a EXTERIÉRU ● závlaha trávnika ● dvoj-garáž pre 2 automobily s podlahovým kúrením + 2 státia pred garážou ● predpríprava na nabíjanie až 3-troch elektrických áut súčasne ● technická miestnosť s vonkajším vstupom ZÁVER: Toto nie je len sídlo, je to miesto kde sa budete chcieť vraciať, miesto kde si budete úžívať dni s rodinou a priateľmi pri letných grilovačkách a rodinný oslavách, miesto, ktoré bude vystihovať Vašu osobnosť. Nehnuteľnosť ešte nebola obývaná a predáva sa kompletne zariadená. Teším sa na spoločné obhliadky a v prípade akýchkoľvek otázok, som Vám k dispozicií kedykoľvek, aj cez víkendy, ďakujem. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU “EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov” ALEBO NA INSTAGRAME “exclusiverealpresov”.

Bosen Group Vám ponúka na predaj zrekonštruovanú budovu v samotnom centre mesta Prešov na Hlavnej ulici, s možnosťou okamžitého užívania. BUDOVA: Predmetný objekt pozostáva z dvoch podzemných podlaží, dvoch nadzemných podlaží a bytového podkrovia. Nebytové priestory v rámci polyfunkčného domu sa nachádzajú v podzemných podlažiach domu a na jeho prvom nadzemnom podlaží. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dva dvojizbové byty s príslušenstvom a v podkroví sú štyri jednoizbové byty s príslušenstvom. Nebytové priestory na prízemí sú aktuálne zariadené ako veľmi príjemná a estetická cukráreň, kaviareň, či reštaurácia. Prístavbu tohto podlažia tvorí veľmi prijemná presklená zimná záhrada, ktorá bola dobudovaná v roku 2016 . Je esteticky prispôsobená štýlu a emócií priestorov. Zadný dvor je zároveň aj vstupom od parkoviska, ale aj príjemným vonkajším priestorom pre letné dni. Nachádza sa tu altánok. Na prízemí sa ešte nachádza priestor so samostatným vstup , ktorý je situovaný priamo z hlavnej ulice mesta. Aktuálne je využívaný ako zlatníctvo. V podzemných priestoroch sa nachádza na dvoch podlažiach rozsiahly bar – vináreň. Viac fotografií na vyžiadanie v RK. PARKOVANIE: K objektu patria 3 parkovacie miesta zo zadnej strany budovy + je k dispozícií strážené spoplatnené verejné parkovisko. LOKALITA : V srdci historického centra Prešova – výborná dostupnosť, vysoká viditeľnosť a bohatá občianska vybavenosť. CENA: 1 350 000,- Eur, k nehnuteľnosti je vypracovaný aktuálny znalecký posudok v hodnote 1 890 000.- Eur bez zariadenia Realtiný maklér: Dominika Neupauerová, +421 901 709 791 neupauerova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Jedinečný? Rozhodne áno, pretože: * je to jediný byt s loggiou v celých Záhradných sadoch: súkromie, bezpečie a nádherný výhľad * je na najvyššom podlaží: nad hlavou máte len zelenú strechu, ktorá v lete príjemne chladí * a v neposlednom rade je to cenovo najvýhodnejšia ponuka 4i novostavby v celom Prešove BYT: Skolaudovaná novostavba vo vysokom štandarde vyhotovenia na 4. NP s rozlohou 79 m2 v rezidenčnej štvrti blízko centra mesta. DISPOZÍCIA: otvorené, vzdušné a dokonale presvetlené riešenie s loggiou, ktorá je prístupná z dvoch miestností. Tri spálne, dve kúpeľne a toalety poskytnú dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. ZARIADENIE: holobyt s rekuperáciou, podlahovým vykurovaním a chladením, bezpečnostnými dverami a kvalitnými oknami Rehau s izolačným trojsklom. Byt má ďalej prípravu na klimatizáciu a exteriérové žalúzie. PARKOVANIE: V prípade záujmu je možné prenajať alebo dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži: suchou nohou od auta k bytu LOKALITA: V krásnom, zelenom a hlavne tichom prostredí s nádherným výhľadom na celé mesto. Ide o jednu z najžiadanejších lokalít na bývanie s bezproblémovou dopravou. Viac info na: https://www.zahradnesady.sk/galeria.html CENA: 244.000 EUR Byt je k dispozícii ihneď. Možná výmena za 1i byt v Prešove + Váš doplatok RK prosím kontaktovať len s konkrétnym klientom.

Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre Prešova na Sabinovskej ul., len 10 minúť chôdze od Hlavnej ulice. Byt o rozlohe 43m2 z čoho 5m2 tvorí pivnica sa nachádza sa na 5. poschodí zo 5. a predáva sa nezariadený. Bytovka má 16 rokov, je zateplená a spĺňa všetky štandardy dnešných novostavieb. Takisto je v blízkosti dostatok parkovacích miest. Nehnuteľnosť je vhodná ako na vlastné bývanie, tak aj na podnájom, keďže v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zástavka MHD a je blízko Hlavnej ulice. V čom je tento byt výnimočný? Ponúka atraktívny výhľad ako z obývačky tak aj z kuchyne, je blízko centra a má skutočne zaujímavú dispozíciu, kde okrem priestrannej obývačky je aj plnohodnotná kuchyňa. POČET IZIEB: 1 LOKALITA: Sabinovská č.45 ROZLOHA: 43 m2 z toho 5m2 pivnica + balkón POSCHODIE: 5. poschodie zo 5. poschodí bytového domu STAV: 16 ročná novostavba LOGGIA: áno, PIVNICA: áno CENA: 129.900€ vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu

Rezidencia Slavia ponúka dokonalú kombináciu výbornej dostupnosti, kvalitnej infraštruktúry a blízkosti prírody. Poskytne kvalitné, štýlové a moderné bývanie vo veľmi obľúbenej časti Prešova. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s rozlohou viac ako 59 m2 v rámci bytového projektu Rezidencia Slavia. Rezidencia Slavia sa nachádza v rýchlo sa rozvíjajúcej mestskej časti Prešova, ponúkajúca unikátne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort v blízkosti centra mesta. Začiatok výstavby tohto jedinečného projektu je naplánovaný začiatkom marca 2025 a predpokladaný termín kolaudácie je stanovený na 4Q 2026. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE NA NAŠOM WEBE rezidenciaslavia.sk Cena 3 izbového bytu sa v tomto bytovom projekte pohybuje v závislosti od podlažia, a to od 170 000 € do 180 000 €. Byt pozostáva z presvetlenej dennej časti, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývačkou, dvoch samostatných spálni, priestrannej vstupnej chodby, kúpeľne a samostatnej toalety s umývadielkom. Nesmie chýbať balkón s rozlohou viac ako 3 m2. Byty sa predávajú v prevedení ŠTANDARD, ktorý zabezpečuje pohodlie a eleganciu v každom obytnom priestore. Pre náročnejších klientov ponúkame možnosť prevedenia formou NADŠTANDARDU. Môžete si vybrať z ponuky podláh, interiérových dverí, obkladov a dlažieb či kúpeľnového zariadenia. K támto bytom prislúcha aj pivničná kobka (+ 4000 €), ktorá sa nachádza na rovnakom podlaží, čo je veľkou výhodou, pretože poskytuje pohodlný a rýchly prístup k úložnému priestoru. Po návrate domov komfortne zaparkujete na vlastnom parkovacom státí priamo v garáži alebo pred bytovým domom. Cena vnútorného parkovacieho miesta je vo výške 17 000 € a vonkajšieho 10 000 €. Projekt Rezidencia Slavia zahŕňa kompletnú infraštruktúru od automobilovej dopravy, chodníky pre peších a rozsiahle sadové úpravy. V areáli sa okrem detského ihriska, novovytvorených zelených plôch budú nachádzať aj lavičky, kde si budete môcť odpočinúť po náročnom dni. Samozrejmosťou je aj výsadba nových stromov, čo určite vám spríjemní ich každodenné výhľady. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti.

Voľný hneď. Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 3,5-izbový byt s balkónom na 4. poschodí (z 7) v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Byt je orientovaný na východ a západ s krásnym výhľadom na mesto. Dispozícia: kuchyňa, chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývačka, spálňa, detská izba + polizba (pracovňa/študovňa s oknom). Vybavenie: Kuchyňa: vstavané spotrebiče (umývačka, rúra, plynový sporák, mikrovlnka, chladnička) Obývačka: TV, internet, klimatizácia V každej izbe zariadenie podľa foto Práčka so sušičkou samozrejmosťou Pivnica na prízemí Lokalita Sekčov-Opál ponúka výbornú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, OC Eperia, obchody, pošta, banky, športoviská, ihriská – všetko do 5 min pešo). Vhodné pre rodinu, pár aj jednotlivca. Preferujem dlhodobý a stabilný nájom. Depozit 850 € Volajte na 0944 168 828

Ponúkam,ako majiteľ nehnuteľnosti kompletne zrekonštruovaný rod.dom na ul.17.nov.Prešov,širšie centrum Prešova. Dom má 3 podlažia /150 m2. - 2 nadzemné podlažia 120 m2 ( 1.nadzemné podlažie,ako novostavba + pivnica 30m2,môže slúžiť, ako práčovňa,sauna,fitness,kancelária). Pozemok má 200 m2. Na dome je nová strecha,francúzske plastové okná ,farba antracit s kovovým zábradlím,predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie,zateplená fasáda,el.podlahové kúrenie s wifi ovládaním,nová,kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi,so záručnými listami,krbové kachle,ktoré vykúria celý dom,výhodou sú teda nízke mesačné náklady. Dom disponuje 2 kúpelňami, 3xwc,dizajnové schody,laminátové podlahy,podsvietania meniace farby,sadrokartónové stropy. Parkovanie pre 4 autá. Výhodou nehnuteľnosti je lukratívna lokalita, 5 min chôdze od centra mesta,nízke mesačné náklady,blízkosť cyklistického chodníka,kompletná občianska vybavenosť a fakt,že v tejto lokalite sa skrz jej atraktivity,nehnuteľnosti takmer nepredávajú. Dom je kúpou voľný.

Rezidencia Pod Jabloňami je skvelým miestom na bývanie pre tých, ktorí si zakladajú na elegancii, pohodlí a vysokej kvalite života. Projekt Pod Jabloňami predstavuje modernú a kvalitnú rezidenčnú výstavbu v obci Župčany pri Prešove. Ide o komplex 4 rodinných dvojdomov, teda spolu 8 rodinných domov, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu komfortu, funkcionality a pokojného bývania v blízkosti prírody. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový dvojpodlažný rodinný dom s rozlohou 87 m2, ktorý sa nachádza na 2,5-árovom pozemku s dostatočným priestorom pre súkromie a relax. Dispozícia domu pozostáva z: 1. podlažie - Zádverie - Chodba - Obývacia izba s kuchyňou - Kúpelňa s toaletou 2. podlažie - Chodba - Spálňa - Samostatná izba - Kúpelňa s toaletou Domy budú dodávané v stave holodom, čo umožňuje novým majiteľom dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Technické špecifikácie domu: - Tehlová konštrukcia s hrúbkou muriva 30 cm - Rovná strecha s kvalitnou krytinou Fatrafol - Zateplenie fasády 15 cm polystyrénom - Plastové okná s izolačným trojsklom - Zastavaná plocha optimalizovaná pre efektívne využitie priestoru - Parkovanie priamo pred domom Začiatok výstavby je naplánovaný na 04/2025 a predpokladaný termín ukončenia výstvaby je stanovený na 03/2027. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV A NÁJDETE WEBE podjablonami.sk ​Obec Župčany v okrese Prešov poskytuje svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základnej a materskej školy, obchodu a pizzerie. Nachádza sa len 5 km od Prešova, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta a na diaľnicu smer Poprad alebo Košice Cena tejto nehnuteľnosti je 199 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

IMOLI REALITY Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj výnimočnú historickú budovu v širšom centre krajského mesta Prešov, situovanú vo vyhľadávanej lokalite na Konštantínovej ulici – len 5 minút pešo do historického jadra mesta. Táto nepodpivničená dvojpodlažná budova ponúka rozsiahle obchodné a prevádzkové priestory s bohatou históriou a všestranným využitím – ideálny objekt pre podnikateľský zámer, reštauráciu, sídlo firmy, kultúrny alebo komunitný priestor. Zastavaná plocha: 259 m2 Podlahová plocha: 210 m2 Výmera pozemku: 259 m2 Technické parametre Technické riešenie budovy spĺňa štandardy pre prevádzkové i komerčné účely. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z kvalitných keramických tehál s hrúbkou do 500 mm, čo zabezpečuje výbornú statiku a stabilitu objektu. Strop nad prvým nadzemným podlažím je železobetónový s rovným podhľadom, druhé nadzemné podlažie má drevený trámový strop, taktiež s rovným podhľadom. Budova je zastrešená sedlovou strechou s dreveným krovom a plechovou falcovanou krytinou. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z pozinkovaného plechu, čo zaručuje ich dlhodobú životnosť. Vnútorné schodisko je dvojramenné, s nášľapnou vrstvou z masívneho dreva, ktoré dotvára historický charakter stavby. Objekt je vybavený lokálnym vykurovaním prostredníctvom plynových vykurovacích telies (gamatky), čo umožňuje flexibilnú reguláciu teploty v jednotlivých priestoroch. Rozvody studenej a teplej vody sú zrealizované z pozinkovaného potrubia na oboch podlažiach. Kanalizácia je napojená na verejnú mestskú sieť, a to vrátane odpadov zo sociálnych zariadení a kuchyne. V hygienických priestoroch sú aplikované klasické keramické obklady stien a podlahy sú pokryté keramickou dlažbou. Celkové technické prevedenie objektu vytvára pevnú základňu pre ďalšie podnikateľské využitie alebo citlivú rekonštrukciu s dôrazom na zachovanie historickej hodnoty. Historický charakter s podnikateľským potenciálom Budova bola podľa miestneho šetrenia postavená v roku 1888 a pôvodne slúžila ako židovská základná škola, čo jej dodáva výnimočný historický charakter a architektonickú hodnotu. Počas svojej existencie prešla viacerými funkčnými zmenami – v minulosti bola využívaná na reštauračné účely, v súčasnosti slúži ako skladové zázemie. Objekt bol počas rokov priebežne obnovovaný, pričom si zachoval autentické prvky svojej doby. Stavebnotechnický stav zodpovedá veku, použitým materiálom a primeranej údržbe, čo vytvára solídny základ pre ďalšie využitie. Vzhľadom na lokalitu v širšom centre Prešova, pešiu dostupnosť do historického jadra mesta a architektonické predpoklady ide o atraktívnu investičnú príležitosť – či už so zámerom obnovy s rešpektom k historickému kontextu, alebo pre účely modernej prevádzky s využitím pôvodného charakteru budovy. Táto nehnuteľnosť ponúka unikátnu možnosť spojiť tradíciu s podnikateľským potenciálom v jednej z najžiadanejších častí mesta. Nezmeškajte príležitosť vlastniť výnimočnú nehnuteľnosť s historickým príbehom a strategickou polohou priamo v srdci Prešova. Takéto objekty sa na trhu objavujú len zriedka – či už hľadáte jedinečné sídlo pre vaše podnikanie, reštauráciu, galériu alebo zaujímavý investičný projekt, táto budova má potenciál naplniť vaše očakávania. Konečná cena je 450 000 eur, ktorá zahŕňa poplatky a servis s prevodom nehnuteľnosti. Zaujala vás táto ponuka? Vyhľadávate takýto typ investície? Ak ste si odpovedali 2x áno, tak nás neváhajte ihneď kontaktovať. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Nechajte sa inšpirovať pri osobnom stretnutí – radi vám predstavíme všetky možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Mobil: 0905 925 638 Email: info@imolireality.sk

Ponúkame na predaj novostavby 4 až 5 izbových rodinných domov na konci slepej ulice v zastavanej časti obce Záborské. Projekt Čerešňová predstavuje ideálnu kombináciu pohodlného bývania, moderných technológií a skvelej lokality. Využite príležitosť zaobstarať si dom, ktorý vám poskytne súkromie, dostatok priestoru a príjemné zázemie na dlhé roky. Domy sa predávajú vo vyhotovení holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza zádverie, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, samostatná toaleta a východ na terasu, spálňa. Na poschodí sú detské izby, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, šatník a spálňa. Viac informácií o projekte nájdete na stránke: https://ceresnova.sk Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Vychutnajte si pohodu, relax a viac než len výhľad – zažite pocit domova ešte skôr, než sa postaví. Miesto, kde sa spája ticho prírody so všetkými výhodami mesta, predstavuje ideálny priestor pre nový začiatok. REALITY – Peter Kočiš s.r.o., licencovaný realitný maklér, vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v jednej z najobľúbenejších častí Prešova – Šidlovec, ulica Severná. Šidlovec patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti, vďaka čomu je tento pozemok výbornou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia. Základné informácie o pozemku: Lokalita: Prešov – Šidlovec, ulica Severná Celková výmera: 1141 m² – 846 m² hlavná stavebná časť – 295 m² súkromná prístupová cesta (v cene) Orientácia: juhovýchod – slnečný pozemok počas celého dňa Terén: mierny svah – ideálny na výstavbu Inžinierske siete: v dosahu Prístup: zabezpečený, prístupová cesta je súčasťou predaja Okolie: novostavby, tichá ulica, kompletná občianska vybavenosť Vhodné využitie: výstavba rodinného domu alebo dvojdomu Pozemok ponúka kombináciu výbornej polohy, atraktívneho prostredia a komfortných podmienok na výstavbu. Vďaka slnečnej orientácii, tichej lokalite a blízkosti mesta ide o ideálne miesto pre pokojné bývanie alebo ako stabilnú investíciu do budúcnosti. Cena a ďalšie podrobnosti sú k dispozícii na vyžiadanie. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať – rád vám nehnuteľnosť osobne predstavím.

Moderný maklér ponúka exkluzívne na predaj štýlovú päťročnú novostavbu rodinného domu, situovanú v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Prešova – časť Dúbrava. Nehnuteľnosť je energeticky úsporná, postavená s dôrazom na kvalitu a efektívne využitie priestoru. Dom sa nachádza na upravenom pozemku, ktorý je vysadený ovocnými stromami a kríkmi, čo vytvára príjemné prostredie pre oddych aj aktívne trávenie voľného času. Predáva sa čiastočne zariadený. Už na prvý pohľad zaujme svojím moderným dizajnom a premyslenou dispozíciou. Dom: Podlahová plocha: 120,10 m² Zastavaná plocha: 148,65 m² Pozemok: 803 m² Terasa: 18,5 m² Záhradný domček 13 m² IS: elektrina, kanalizácia, obecná voda Dispozícia domu: Dispozičné riešenie nehnuteľnosti je premyslené tak, aby spĺňalo nároky na pohodlné bývanie aj praktické využitie priestoru. Vstupná chodba plynulo prechádza do priestranného šatníka a ďalej vedie do jednotlivých miestností domu. Hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou s WC, čo zabezpečuje maximálne súkromie. Okrem nej sa v dome nachádza aj druhá samostatná kúpeľňa a ďalšie samostatné WC, čo ocení každá viacčlenná domácnosť. Dve priechodné izby ponúkajú flexibilné využitie – môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa, hosťovská izba či hobby priestor. Technická miestnosť s priamym výstupom na pozemok je praktickým zázemím pre údržbu domácnosti. Nachádza sa v nej elektrický kotol, umývadlo a je tu vyhradený priestor pre práčku, sušičku a ďalšie domáce potreby. Nechýba ani špajza na uskladnenie potravín. Výrazným benefitom je pochôdzna povala s rozlohou približne 20 m², ktorá poskytuje veľkorysý úložný priestor. Centrálnym bodom domu je priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, z ktorej vedie výstup na krytú terasu. Tá ponúka dokonalé súkromie, priestor na relax i stretnutia s priateľmi a zároveň krásny výhľad na udržiavaný pozemok, okolité lesy a prírodu. Kaskádovitý pozemok je vysadený ovocnými stromami a kríkmi. Ponúka priestor na záhradkárčenie či pestovanie vlastnej zeleniny. Súčasťou nehnuteľnosti je aj praktický záhradný domček s výmerou 13 m², ideálny na uskladnenie náradia alebo ako dielňa. Vybavenie: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu). Dominantným prvkom kuchyne je praktický ostrovček, ktorý poskytuje dodatočnú pracovnú plochu a môže slúžiť aj ako priestor na príjemné posedenie pri rýchlom občerstvení. Technický stav: Novostavba skolaudovaná v roku 2020, postavená ako drevodom so sedlovou strechou pokrytou kvalitnou betónovou škridlou značky Bramac. Disponuje plastovými oknami s dvojkomorovým trojsklom a interiérovými žalúziami, ktoré zabezpečujú optimálnu tepelnú izoláciu a reguláciu svetla. Vstupné dvere sú plastové. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým rozvodom tepla, pričom každá izba je vybavená samostatným termostatom, čo umožňuje individuálnu reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach. Na zvýšenie komfortu bývania a úsporu nákladov slúži rekuperačná jednotka značky Buderus a inštalovaná fotovoltika. V dome sa nachádza aj krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladných dní. Nehnuteľnosť má energetický certifikát A1, čo potvrdzuje jej nadštandardnú energetickú úspornosť a nízke prevádzkové náklady. Lokalita: Štvrť Dúbrava v Prešove ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a mestských výhod. Táto príjemná časť krajského mesta sa vyznačuje tichým prostredím, ktoré poskytuje obyvateľom žiadaný pocit súkromia. Zároveň je tu výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu, vďaka čomu je premiestňovanie po meste jednoduché a rýchle. Obyvatelia majú k dispozícii kompletné občianske vybavenie Prešova vrátane obchodov, služieb, škôl a zdravotníckych zariadení. Dúbrava tak predstavuje dokonalú lokalitu pre tých, ktorí hľadajú harmonické spojenie pokojného bývania s plnohodnotným mestským životom bez kompromisov. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Prešove, v časti Dúbrava, ponúka dokonalé súkromie a očarujúci výhľad, ktorý vás bude tešiť každý deň. Pozemok je nádherne upravený, čo dodáva celému objektu elegantný a harmonický charakter. Pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu pokojného prostredia, krásneho výhľadu a dokonale pripravenej nehnuteľnosti bez potreby ďalších úprav, je táto ponuka ideálnou voľbou. Cena: Na vyžiadanie v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radka Babinčáková – 0904 963 391 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predstavujeme Vám výnimočnú ponuku na prenájom – úplne nový a kompletne zariadený 1-izbový v blízkosti centra mesta Prešov v rezidenčnej štvrti Záhradné sady. Tento výborne dispozične riešený byt s balkónom ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj dokonalý súlad praktickosti a elegancie na ploche 28 m² plus balkón 4,6 m². Nachádza sa na 2 poschodí , pričom jeho dispozičné riešenie a orientácia na západ zaisťujú presvetlený interiér, pohodlie a krásne výhľady na mesto a prírodu. Byt bol práve dokončený, okrem iného má podlahové kúrenie (tepelné čerpadlá), hladké sadrové omietky, kvalitné akustické okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, kvalitné interiérové dvere HORMANN, kvalitné obklady a dlažby a sanita HANSGROHE, práčku so sušičkou. Vstavané skrine v chodbe a spacej časti poskytujú dostatok úložného priestoru, nábytok ako je kuchynský stôl so stoličkami, pohodlná sedacia súprava, televízna skriňa, televízor a manželská posteľ s matracom dodávajú bytu moderný a štýlový vzhľad. V byte je kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi ako rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou a indukčná doska. Byt sa môže pochváliť svojou vynikajúcou dispozíciou, ktorá zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym prístupom na praktický balkón o výmere 4,6m2 a opticky oddelenú nočnú časť pre kvalitný spánok. K bytu prislúcha aj jedno garážové parkovacie státie v suteréne bytového domu a tiež pivnica. Charakteristickým znakom rezidencie Záhradné sady je jednotný nadčasový rukopis architekta, krásne výhľady, nadštandardné správcovské služby správcu rezidencie, blízkosť centra mesta, občianska vybavenosť ako napríklad potraviny s kaviarňou a pekárňou. Komunitný park, detské ihrisko s exteriérovým fitness je obľúbeným miestom pre relaxáciu, šport a voľnočasové aktivity rezidentov Záhradných sadov. V tomto byte budete prvým nájomcom, nasťahujete sa do novotou vyvoňaného priestoru. Byt je okamžite voľný k nasťahovaniu. Cena nájmu je 570,- eur za mesiac vrátane energií, poplatkov správcovi a garážového parkovacieho miesta na 12 mesiacov v cene nájmu. Energie zahrnuté v nájme sú priemer nákladov pre max. 1 osoby. Nájom za byt sa platí vždy k 25. dňu predchádzajúceho mesiaca, požadovaný je dvojmesačný depozit. Byt je striktne nefajčiarsky, v byte nie sú dovolené domáce zvieratká. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0905 280 940. Mgr. Jana Adamčíková Vám s radosťou predstaví tento výnimočný byt, kde každý detail bol starostlivo navrhnutý pre dobrý život.

Predstavujeme Vám výnimočnú ponuku na prenájom – úplne nový a kompletne zariadený 2-izbový v blízkosti centra mesta Prešov v rezidenčnej štvrti Záhradné sady. Tento výborne dispozične riešený byt s balkónom ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj dokonalý súlad praktickosti a elegancie na ploche 48,5 m² plus balkón. Nachádza sa na 2 poschodí , pričom jeho dispozičné riešenie a orientácia na východ zaisťujú presvetlený interiér, pohodlie a krásne výhľady na mesto a prírodu. Byt bol práve dokončený, okrem iného má podlahové kúrenie (tepelné čerpadlá), hladké sadrové omietky, kvalitné akustické okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, kvalitné interiérové dvere HORMAN, kvalitné obklady a dlažby a sanita HANSGROHE, práčku so sušičkou. Vstavané skrine v chodbe a spálni poskytujú dostatok úložného priestoru, nábytok ako je kuchynský stôl so 4 stoličkami, pohodlná sedacia súprava, televízna skriňa, televízor a manželská posteľ s matracom dodávajú bytu moderný a štýlový vzhľad. V byte je kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi ako umývačka riadu, rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou a indukčná doska. Byt sa môže pochváliť svojou vynikajúcou dispozíciou, ktorá zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym prístupom na praktický balkón o výmere 5,5m2 a samostatnú spálňu. K bytu prislúcha aj jedno garážové parkovacie státie v suteréne bytového domu s výťahom a tiež pivnica. Charakteristickým znakom rezidencie Záhradné sady je jednotný nadčasový rukopis architekta, krásne výhľady, nadštandardné správcovské služby správcu rezidencie, blízkosť centra mesta, občianska vybavenosť ako napríklad potraviny s kaviarňou a pekárňou. Komunitný park, detské ihrisko s exteriérovým fitness je obľúbeným miestom pre relaxáciu, šport a voľnočasové aktivity rezidentov Záhradných sadov. V tomto byte budete prvým nájomcom, nasťahujete sa do novotou vyvoňaného priestoru. Byt je okamžite voľný k nasťahovaniu. Cena nájmu je 690,- eur za mesiac vrátane energií, poplatkov správcovi a garážového parkovacieho miesta na 12 mesiacov v cene nájmu. Energie zahrnuté v nájme sú priemer nákladov pre max. 2 osoby. Nájom za byt sa platí vždy k 25. dňu predchádzajúceho mesiaca, požadovaný je dvojmesačný depozit. Byt je striktne nefajčiarsky, v byte nie sú dovolené domáce zvieratká. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0905 280 940. Mgr. Jana Adamčíková Vám s radosťou predstaví tento výnimočný byt, kde každý detail bol starostlivo navrhnutý pre dobrý život.

Predstavujeme Vám výnimočnú ponuku na prenájom – úplne nový a kompletne zariadený 3-izbový v blízkosti centra mesta Prešov v rezidenčnej štvrti Záhradné sady. Tento výborne dispozične riešený byt s predzáhradkou ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj dokonalý súlad praktickosti a elegancie na ploche 58 m² plus predzáhradka 19 m². Nachádza sa na prízemí , pričom jeho dispozičné riešenie a orientácia na východ zaisťujú presvetlený interiér, pohodlie a krásne výhľady na mesto a prírodu. Byt bol práve dokončený, okrem iného má podlahové kúrenie (tepelné čerpadlá), hladké sadrové omietky, kvalitné akustické okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, kvalitné interiérové dvere HORMANN, kvalitné obklady a dlažby a sanita HANSGROHE, práčku so sušičkou. Vstavané skrine v chodbe a spálni poskytujú dostatok úložného priestoru, nábytok ako je kuchynský stôl so 4 stoličkami, pohodlná sedacia súprava, televízna skriňa, televízor a manželská posteľ s matracom dodávajú bytu moderný a štýlový vzhľad. V byte je kompletne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi ako umývačka riadu, rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou a indukčná doska. Byt sa môže pochváliť svojou vynikajúcou dispozíciou, ktorá zahŕňa vstupnú halu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym prístupom na priestrannú predzáhradku o výmere 19 m2, samostatnú spálňu a detskú izbu. K bytu prislúcha aj pivnica. Za garážové parkovacie státie sa dopláca 65,- eur/mesiac. Charakteristickým znakom rezidencie Záhradné sady je jednotný nadčasový rukopis architekta, krásne výhľady, nadštandardné správcovské služby správcu rezidencie, blízkosť centra mesta, občianska vybavenosť ako napríklad potraviny s kaviarňou a pekárňou. Komunitný park, detské ihrisko s exteriérovým fitness je obľúbeným miestom pre relaxáciu, šport a voľnočasové aktivity rezidentov Záhradných sadov. V tomto byte budete prvým nájomcom, nasťahujete sa do novotou vyvoňaného priestoru. Byt je okamžite voľný k nasťahovaniu. Cena nájmu je 895,- eur za mesiac vrátane energií, poplatkov správcovi a garážového parkovacieho miesta a pivnice na 12 mesiacov v cene nájmu. Energie zahrnuté v nájme sú priemer nákladov pre max. 3 osoby. Nájom za byt sa platí vždy k 25. dňu predchádzajúceho mesiaca, požadovaný je dvojmesačný depozit. Byt je striktne nefajčiarsky, v byte nie sú dovolené domáce zvieratká. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0905 280 940. Mgr. Jana Adamčíková Vám s radosťou predstaví tento výnimočný byt, kde každý detail bol starostlivo navrhnutý pre dobrý život.

Skôr, ako začnete čítať inzerát, skopírujte si tento link a otvorte v novej karte: https://youtu.be/ihyPuGR5slc Tureality ponúka na predaj priestranný, 2 podlažný rodinný dom v radovej zástavbe (prostredný z troch), v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Prešov, časť Vydumanec. Dom kolaudovaný v roku 2015 sa vyznačuje nízkymi prevádzkovými nákladmi, kvalitnou stavbou a výbornou dispozíciou, čo z neho robí ideálnu voľbu pre trvalé bývanie alebo ako investíciu. Zastavaná plocha je 86 m², celková podlahová plocha je 121 m 2, pozemok má 603 m². Dispozícia domu: 1. NP: kuchyňa s jedálňou a kozubom je príjemným miestom pre spoločné chvíle, kúpeľňa, samostatné WC, komora a technická miestnosť sú prakticky riešené. 2. NP: 2 samostatné spálne, priestranná hala s balkónom je ideálnym miestom pre rodinu alebo ako pracovný priestor, s dostatkom svetla a priestoru na relax. Záhrada je udržiavaná, s altánkom, fóliovníkom a vyvýšenými záhonmi, s dokonalými podmienkami na pestovanie. Ak hľadáte súkromie, kvalitnú stavbu a pohodlné bývanie v pokojnej lokalite, tento dom je presne pre vás! Energetický certifikát bol vytvorený. Odporúčam vidieť! PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE UŽ TERAZ NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Jaroslava Grešová a Realitná kancelária H&Partners Vám ponúka na predaj 2-izbový byt na Ulici Československej armády v Prešove. - výmera 51,81 m² + pivnica 6,53 m² - 4.podlažie zo štyroch KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 6/2025 - elektrina a voda v celom byte - omietky v celom byte - sadrokartónové stropy - vchodové bezpečnostné dvere so zárubňou - interiérové dvere so zárubňami - laminátové podlahy 8mm - obklady, dlažba a sanita v kúpeľni - obklady a dlažba vo WC, výmena WC Geberit - kuchynská linka na mieru - nové spotrebiče (chladnička, indukčná doska, elektrická rúra, umývačka, digestor) - nové svietidlá, zásuvky a dotykové vypínače v celom byte - nové radiátory - zariadená chodba a obývacia izba novým nábytkom (bez televízora) - výmena dlažby na balkóne - zasklený balkón - zateplený bytový dom a strecha prešla rekonštrukciou cca do 10 rokov - bez výťahu Dispozícia bytu: -chodba -kuchyňa -obývacia izba -spálňa -WC -kúpeľňa -loggia Kúpna cena nehnuteľnosti je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra (prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžeme.

Realitná kancelária H&Partners Vám ponúka do prenájmu novo zrekonštruované moderné kancelárske a skladové priestory v obci Petrovany. Skladové aj kancelárske priestory sa nachádzajú v uzavretom areáli, ktorý je celý oplotený a monitorovaný kamerovým systémom. Kancelárske a skladové priestory sú v tesnej blízkosti (20m). Kancelárske priestory sú zariadené (vstavané skrine, kancelárske stoly, stoličky, skrinky na úložný priestor, kuchynka). Súčasť kancelárskych priestorov je internet. V Kancelárskych priestoroch je predpríprava na dochádzkový systém. Vstup do jednotlivých miestnosti je na kartu. Kancelárie sa prenajímajú komplet zariadené. Skladové priestory sú o celkovej výmere 290,35 m2 (Priestor č.1 s výmerou 203,51 m2, skladom č. 1 s výmerou 43,92 m2 a skladom č. 2 s výmerou 42,92 m2) • Hala 2 – 290,35 m2 – 2 100 €/mesiac ADMINISTRATÍVNA BUDOVA SA SKLADÁ Z KANCELÁRSKYCH A SPOLOČNÝCH PRIESTOROV Kancelárske priestory sú o celkovej výmere 72.62m2 • Kancelária c.1 – 4.96m x 3.35m (16.62m2) – 220 EUR • Kancelária c.2 – 4.39m x 3.24m (14.22m2) – 188 EUR • Kancelária c.3 – 3.15m x 4.13m (13.01m2) – 172 EUR • Kancelária c.4 – 4.08m x 3.44m (14.04m2) – 186 EUR • Kancelária c.5 – 4.32m x 3.41m (14.73m2) – 195 EUR Spoločné priestory sú o celkovej výmere 68.19m2 • Kuchynka - 3.38m x 4.18m (14.13m2) • Toalety - 3.89m x 3.18m (12.37m2) • Šatňa – 3.33m x 3.14m (10.46m2) • Chodba – 18.87 x 1.36m (25.66m2) • Archív – 3.20m x 1.74m (5.57m2) Súčasť areálu je parkovisko o celkovej výmere 1200m2. Výhody: • Vstup do areálu cez elektricky riadenú bránu• Vstup do areálu cez elektricky riadenú bránu • Areál je celý oplotený • Kamerový systém (20 kamier) • Vstup do kancelárií na kartu • Vlastné parkovisko • Výborná dostupnosť na diaľnicu • Zariadené kancelárie Ceny sú uvedené BEZ DPH + merané média (elektrika, plyn)

Realitná kancelária H&Partners Vám ponúka do prenájmu novo zrekonštruované moderné kancelárske a skladové priestory v obci Petrovany. Skladové aj kancelárske priestory sa nachádzajú v uzavretom areáli, ktorý je celý oplotený a monitorovaný kamerovým systémom. Kancelárske a skladové priestory sú v tesnej blízkosti (20m). Kancelárske priestory sú zariadené (vstavané skrine, kancelárske stoly, stoličky, skrinky na úložný priestor, kuchynka). Súčasť kancelárskych priestorov je internet. V Kancelárskych priestoroch je predpríprava na dochádzkový systém. Vstup do jednotlivých miestnosti je na kartu. Kancelárie sa prenajímajú komplet zariadené. Skladové priestory sú o celkovej výmere 290,35 m2 (sklad č.1 s výmerou 203,51 m2, sklad č. 2 s výmerou 43,92 m2 a sklad č. 3 s výmerou 42,92 m2) - 2.100,- €/mesiac V prípade záujmu je možné prenajať skladové priestory samostatne, každý so samostatným vstupom. sklad č.1 s výmerou 203,51 m2 - 1.475,- €/mesiac sklad č.2 s výmerou 43,92 m2 - 320,- €/mesiac sklad č.3 s výmerou 42,92 m2 - 310,- €/mesiac ADMINISTRATÍVNA BUDOVA SA SKLADÁ Z KANCELÁRSKYCH A SPOLOČNÝCH PRIESTOROV Kancelárske priestory sú o celkovej výmere 72.62m2 s možnosťou prenajať ľubovoľný počet kancelárií. • Kancelária c.1 – 4.96m x 3.35m (16.62m2) – 220,- €/mesiac • Kancelária c.2 – 4.39m x 3.24m (14.22m2) – 188,- €/mesiac • Kancelária c.3 – 3.15m x 4.13m (13.01m2) – 172,- €/mesiac • Kancelária c.4 – 4.08m x 3.44m (14.04m2) – 186,- €/mesiac • Kancelária c.5 – 4.32m x 3.41m (14.73m2) – 195,- €/mesiac Spoločné priestory sú o celkovej výmere 68.19m2 • Kuchynka - 3.38m x 4.18m (14.13m2) • Toalety - 3.89m x 3.18m (12.37m2) • Šatňa – 3.33m x 3.14m (10.46m2) • Chodba – 18.87 x 1.36m (25.66m2) • Archív – 3.20m x 1.74m (5.57m2) Súčasť areálu je parkovisko o celkovej výmere 1200m2. Výhody: • Vstup do areálu cez elektricky riadenú bránu• Vstup do areálu cez elektricky riadenú bránu • Areál je celý oplotený • Kamerový systém (20 kamier) • Vstup do kancelárií na kartu • Vlastné parkovisko • Výborná dostupnosť na diaľnicu • Zariadené kancelárie Ceny sú uvedené BEZ DPH + merané média (elektrika, plyn)

Ponúkame na predaj skolaudovaný rodinný dom Stručný popis nehnuteľnosti : • 5-izbové rodinné domy v obci Trnkov • 8 km od Prešova • slepá, tichá, kompletne hotová ulica • úžitková plocha 128 m² • pozemky od 386 m² do 489 m2 • terasa 23 m2, • betónová pivnica 21 m2 • prestrešené garážové státie 34 m2 • kolaudácia 9/2023. • hotové spevnené plochy okolo domu Rozširený popis RD: Dispozícia RD: 1NP – vstupná chodba, izba, kúpeľňa s tech. miestnosťou, šatník, špajz, obývacia s kuchyňou s výstupom na terasu, schodisko 2NP – chodba, 2x detská izba, spálňa , šatník, kúpeľňa, schodisko Vonkajšok domu: terasa, pivnica pod terasou, prestrešené garážové státie pre 2 vozidlá Prevedenie RD: obvodové murivo - tehly Porotherm 30\\', tepelná izolácia - PVC Grafit 20\\', drevodekor dekoračná vonk. omietka 2NP, strecha - železobetónovo-keramická, tepelná izolácia strechy - PVC do 50\\', povrch - Fatrafol s dunajským štrkom, vstupné dvere - hliník, okná - trojsklo, zdroj tepla – Panasonic Bi-block tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové vykurovanie, anhydritový poter, komín Schiedel, omietky s dvojitým náterom, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na exter. žalúzie, prechody pre fotovotaiku so strechy do tech. časti domu ďalej: terasa 23m2 s betónovým podkladom - orientácia JZ, prestrešené garážove státie pre 2 mot. vozidlá po jednej strane RD, betónová pivnica pod terasou so samostatným vstupom od záhrady, pitnou vodou, odpadom, motorickou zásuvkou a osvetlením. záhrada s retenčnou daždovou nádržou 3 m3, pekne upravný pozemok s trávnikom, 2/3 mierne rovinatý a 1/3 svahovitý, oplotená záhradná časť pozemku. Prístup. komunikácia: kompletne hotová cesta s betón. povrchom so všetkými inžinierskymi sieťami /obecný vodovod, splašková kanalizácia, plyn, dažďová kanlizácia voda, optika, osvetlenie ulice, kamera Výhody RD: veľmi nízke mesačné náklady, energetický certifikát A0 - B, výborná dispozícia a orientácia RD, tichá a čistá lokalita, samostatná slepá ulica, kvalita materiálov a samotného prevedenia stavby, moderný-funkčný a jednoduchý vzhľad RD, úložné priestory na pozemku, zaujímavo riešená záhrada. Výhody obce: materská škola, penzión, multifunkčné ihrisko, posilňovňa, knižnica, detské ihriská, obchod, kanalizácia, optika, čistota a blízkosť krajského mesta, Slanské vrchy, možnosť voľnočasových aktivít v obci a blízkom okolí a mnoho ďalších Domček vieme dokončiť do rôzneho typu vyhotovenia, podľa dohody a predstavy klienta. Cena: 279 900€ /vrátane DPH/ V cene domu je kompletná realizácia oboch kupelní s technickou miestnosťou na 1 NP a 2NP samozrejme s pozemokom a vyššie spomenutým vybavením. V prípade záujmu, resp. obhliadky prosím volajte: 0902131633

Prenajmeme vratnicu na Budovateľskej 48 v Prešove. Vhodná pre obchod, služby a sklad.

Prenajmeme priestory vhodné na predajňu, kancelárie a iné služby. Vlastné kúrenie.

Skôr, ako začnete čítať inzerát, skopírujte si tento link a otvorte v novom okne: https://youtu.be/GVQoxnrPMKw Tureality ponúka na predaj rodinný dom v meste Veľký Šariš, časť Kanaš, na pozemku s rozlohou 828 m2. Zastavaná plocha je 145 m2. Dom je čiastočne podpivničený, má novú strechu so strešnými oknami. Tento murovaný dom vyžaduje rozsiahlú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Pozostáva z kuchyne, komory, 3 obytných izieb, kúpeľne s WC a s kotlom na tuhé palivo a pochôdznej povaly v podkroví. Na pozemku už sú prípojky vody, elektriny a kanalizácie + vlastná studňa. Dom sa nachádza v tichej časti Kanaša, s krásnym výhľadom, v blízkosti zastávky MHD. Výjazd na diaľnicu je vzdialený 5 minút cesty autom. Energetický certifikát nebol vytvorený. Odporúčam vidieť! PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE UŽ TERAZ NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Prenájmem 4-izbový priestranný zariadený byt v centre Prešova o rozlohe 150m2 + terasa .