Nehnuteľnosti okres Púchov

Ponúkam na prenájom vyhradené parkovacie státie v Púchove na ulici Svätoplukova 1013/6. Veľkou výhodou tohto miesta je mechanické zabezpečenie (parkovací stĺpik/zábrana), ktoré garantuje, že vaše parkovacie miesto zostane vždy voľné a chránené pred cudzími vozidlami. Cena nájmu: 50 € / mesiac (pri klasickej mesačnej platbe) ZVÝHODNENÁ CENA: 500 € / rok pri platbe na celý rok vopred ( ušetríte až 100 €, čo predstavuje 2 mesiace prenájmu zadarmo! ). Miesto je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu alebo otázok ma neváhajte kontaktovať: 0903 822 264

Ponúkam na predaj útulný a moderne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v centre obce Lazy pod Makytou. Byt je súčasťou menšieho bytového komplexu skolaudovaného v roku 2021, ktorý tvoria dva bytové domy situované na súkromnom pozemku s výmerou 2 443 m². Nehnuteľnosť ponúka príjemné spojenie moderného bývania, dostatku úložného priestoru, vlastného parkovania a pokojného prostredia obklopeného prírodou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha bytu: 65,55 m² loggia: 4,8 m² samostatná komora/špajza v byte: 4,2 m² pivničný priestor: cca 5 m² 2 parkovacie miesta bytový dom skolaudovaný v roku 2021 súkromný pozemok bytového komplexu: 2 443 m² DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou s výstupom na loggiu, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a praktickej komory/špajze. Dispozícia je navrhnutá prakticky a poskytuje dostatok priestoru pre pár aj rodinu s deťmi. VYBAVENIE BYTU Dominantou dennej časti je moderná kuchyňa s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru s kvalitnými striekanými dvierkami. Súčasťou kuchyne sú vstavané spotrebiče – indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. V spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený, po dohode s novým majiteľom, takže je možné nasťahovať sa bez potreby rozsiahlych ďalších investícií. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením, pričom každá izba má vlastný termostat a teplotu je možné regulovať samostatne. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Byt je napojený na obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. K bytu patrí aj podiel na spoločnej plechovej garáži, ktorá je rozdelená drevenými priečkami. Priestor s výmerou približne 5 m² slúži ako praktická pivnica. BÝVANIE S PRIESTOROM AJ VONKU Veľkou výhodou je samotný areál bytových domov. Dva bytové domy stoja na súkromnom pozemku s výmerou 2 443 m², ktorý ponúka priestor aj na spoločné trávenie voľného času. V areáli sa buduje detské ihrisko, ako aj oddychové sedenie s ohniskom a tienením. K dispozícii je tiež možnosť pestovania vo vyvýšených záhonoch. K bytu patria dve parkovacie miesta priamo pri bytovom dome. PREČO PRÁVE TENTO BYT? novostavba skolaudovaná v roku 2021 praktická dispozícia 3-izbového bytu veľká loggia elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej izbe kuchynská linka a nábytok na mieru komora priamo v byte samostatný pivničný priestor 2 parkovacie miesta súkromný areál pri bytových domoch priestor pre deti, oddych aj pestovanie pokojné prostredie obklopené prírodou byt pripravený na bývanie bez potreby veľkých ďalších investícií Byt je vhodný pre každého, kto hľadá moderné a komfortné bývanie v menšom bytovom dome, s dostatkom priestoru nielen v samotnom byte, ale aj v jeho bezprostrednom okolí. Cena: 149 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada vám byt osobne predstavím. CENA: 149 000 € + DOHODA na cene. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis: • vyhotovenie kúpnej zmluvy • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatku za vklad • sprostredkovanie financovania • prepis energií • kompletné poradenstvo Kontakt: Tel.: +421 917 526 357 E-mail: nehnutelnosti@realitnysen.sk www.realitnysen.sk Bc. Martina Marušincová

Ponúkame na predaj súbor dvoch parciel vedených ako orná pôda v katastrálnom území Hloža-Podhorie, ktoré je súčasťou obce Beluša. Pozemky zaujmú svojou polohou v blízkosti obce, rodinných domov a cestnej komunikácie, ako aj dostupnou celkovou cenou. Základné informácie: Celková výmera: 2 527 m² Cena za celý súbor: 3 490 € Orientačná cena za m²: približne 1,38 € Lokalita: KÚ Hloža-Podhorie, okres Púchov Počet parciel: 2 Druh pozemkov: orná pôda Hlavné výhody pozemkov: - dve parcely ponúkané v jednom súbore - blízkosť obce a existujúcej zástavby - poloha v blízkosti cestnej komunikácie - menšia parcela má priamy prístup z cesty - dobrá dostupnosť v rámci regiónu - priaznivá celková kúpna cena Lokalita: Pozemky sa nachádzajú v katastrálnom území Hloža-Podhorie, ktoré patrí pod obec Beluša v okrese Púchov. Lokalita leží v regióne Považia, v území s väzbou na významné cestné koridory vrátane diaľnice D1. Prístup: Pozemky sa nachádzajú v blízkosti cestnej komunikácie. Menšia parcela má priamy prístup z cesty. Investičný potenciál: Vďaka dostupnej cene a polohe pri obci môžu pozemky zaujať záujemcov, ktorí hľadajú poľnohospodársku pôdu alebo dlhodobejšiu investíciu. Pozemky predáva priamo vlastník – neplatíte žiadnu províziu za sprostredkovanie. Pre viac informácií alebo doplňujúce podklady k pozemkom ma neváhajte kontaktovať.

Stavebné pozemky v obci Zubák Ponúkam na predaj 5 stavebných pozemkov v obci Zubák v okrese Púchov. Pozemky sú v schválenom územnom pláne obce určené na IBV. Na susedných pozemkoch už prebieha výstavba rodinných domov. Pozemky sú slnečné, mierne svahovité (vhodné na použi e fotovoltiky). Prístup na pozemky z asfaltovej obecnej cesty. Siete (elektrika, obecný vodovod) v obecnej ceste. NÁVRH PARCIEL: 1 - 2 226 m2 - 55 650 € = 25,00 €/m2 924 m2 - stavebný 1302 m2 - záhrada 2 - 2 433 m2 - 60 825 € = 25,00 €/m2 1033 m2 - stavebný 1400 m2 - záhrada 3 - 2 106 m2 - 46 332 € = 22,00 €/m2 564 m2 - stavebný 1542 m2 - záhrada 4 - 1 959 m2 - 58 770 € = 30,00 €/m2 1196 m2 - stavebný 763 m2 - záhrada 5 - 1 814 m2 - 54 420 € = 30,00 €/m2 1089 m2 - stavebný 725 m2 - záhrada stavebné (cca 40 €/m2) záhrady (cca 15 €/m2) Šírky navrhovaných stavebných pozemkov sú cca 18 - 22 m. Presné rozmery na vyžiadanie. Pred geodetickým vymeraním pozemkov je možné upraviť výmery jednotlivých pozemkov podľa záujmu kupujúcich, pričom bude zohľadnená cena za m2 podľa druhu/účelu pôdy vymeriavanej čas pozemku (stavebný pozemok 40 €/m2, záhrada – 15 €/m2, poľnohospodárska pôda 7-10 €/m2). Obec Zubák leží v severnej čas Bielych Karpát a susedí s Českou republikou. Susedí s obcami Lysá pod Makytou, Lúky pod Makytou, Záriečie, Mestečko, Dohňany, Horná Breznica, Lednica, Červený Kameň. V obci vyviera minerálny prameň - Sirková voda. Cez Zubák vedie turistický chodník z Červeného Kameňa do Záriečia. Na rozhraní obcí Dohňany a Zubák bola postavená turistická rozhľadňa, z ktorej je prekrásny výhľad na celú Púchovskú dolinu. Obec je obkolesená peknou prírodou, vhodnou na turistiku a agroturismu. Cena od 22€/m2 Poľnohospodárska pôda Ponúkam na predaj poľnohospodársku pôdu v obci Zubák v okrese Púchov. Výmera celého pozemku 21 900 m2 s prístupom z obecnej cesty. Využi e pozemku na záhradu, sad, pasienky s možnosťou umiestnenia mobilného domu, unimobunky, včelínov, príp. výstavby záhradnej chatky po dohode s obcou. Podľa záujmu kupujúcich je možnosť rozparcelovania na menšie čas so zachovaním prístupu na jednotlivé parcely z obecnej cesty. NÁVRH PARCIEL: 21- 3 065 m2 22- 3 734 m2 23- 6 778 m2 24- 7 615 m2 25- 708 m2 - prístup, ale je aj odzadu Cena 7€/m2 – kúpa v celku Cena 8-10 €/m2 – kúpa menšej výmery. tel. kontakt 0905 485 220

Bývanie pri lese, pokoj a príroda na dosah- a pritom len pár minút od centra mesta. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti Nových Nosíc na okraji Púchova, pod lesom a zároveň v existujúcej zástavbe s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Mierne svahovitý pozemok s výmerou 787 m² ponúka zaujímavé možnosti pre individuálny návrh rodinného domu. Vhodným osadením domu a orientáciou obytných priestorov či terasy je možné využiť polohu pozemku, okolitú zeleň aj výhľady na Púchov. Pre lepšiu predstavu o možnostiach využitia pozemku nájdete vo fotogalérii aj ilustračnú vizualizáciu možnej zástavby. Výhody pozemku: • výmera 787 m² • pozemok určený na výstavbu rodinného domu • poloha pod lesom na okraji Púchova • voda, elektrina a kanalizácia na pozemku • mierne svahovitý terén • dobrá dostupnosť do centra mesta Pozemok môže byť zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti prírody a zároveň chcú zostať v dostupnej vzdialenosti od mesta. Ak vás pozemok zaujal a chcete si lepšie predstaviť možnosti jeho využitia, dohodnite si obhliadku. Radi vám ho osobne predstavíme a poskytneme všetky dostupné informácie. CENA: 104.810 eur

Hľadáte pokojné miesto na výstavbu menšieho rodinného domu? V tichej a malebnej časti obce Lysá pod Makytou ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 507 m², situovaný hneď pri potoku. Pozemok je mierne svahovitý, s úrodnými jabloňami a orechom, a ponúka súkromie a pokoj. Výhody pozemku: • tichá lokalita – ideálne pre rodiny, rekreáciu alebo trvalé bývanie • asfaltová prístupová cesta – bezproblémový prístup počas celého roka • blízkosť prírody – lesy, potok a turistické chodníky na hrebeni Javorníkov Pozemok si vyžaduje: • vyklčovanie terénu podľa vlastných predstáv • zriadenie inžinierskych sietí Poloha: Pozemok sa nachádza na kraji obce Lysá pod Makytou, v tichej časti Barnovce obkolesenej krásnou prírodou pri hranici s Českou republikou medzi Bielymi Karpatmi a Javorníkmi (vrch Makyta). Lyžiarske stredisko Kohútka je vzdialené 19 km, okresné mesto Púchov 15 km. Lysá pod Makytou je menšia obec s cca 2100 obyvateľmi a má dobrú občiansku vybavenosť: ZŠ, MŠ, Coop jednota, potraviny, , pizzeria, krčmy, kaviareň, pošta, kultúrny dom, knižnica, kvetinárstvo, kaderníčka, masáže, pekáreň, pálenica, rímsko-katolícky kostol, futbalové ihrisko, autobusová aj železničná doprava.... TIP: Pozemok je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné miesto na stavbu menšieho rodinného domu alebo víkendovej chalupy s dobrou dostupnosťou a pekným prírodným prostredím. Dôležitá informácia pre záujemcov: Podľa územného plánu obce je pozemok určený na výstavbu rodinných domov. Vzhľadom na menšiu výmeru a blízkosť vodného toku je nutné pri projektovaní stavby dodržať všetky zákonom stanovené odstupové vzdialenosti (od hraníc pozemku, komunikácie, vodného toku a pod.). Z uvedeného dôvodu môže byť pozemok vhodný skôr pre menší rodinný dom alebo ako investícia do budúcna. Predávajúci nezodpovedá za prípadné obmedzenia vyplývajúce z územnoplánovacích alebo technických podmienok. CENA: 16.810 eur V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Veľkorysá výmera vám dáva priestor realizovať predstavy, ktoré sa na bežný mestský pozemok jednoducho nezmestia. Rodinný dom, veľká záhrada, ovocný sad, skleník, bazén, detské ihrisko, altánok, dielňa, včely či chov sliepok- je len na vás, aký životný štýl si na tomto mieste vytvoríte. Nie každý hľadá len pozemok na stavbu domu. Mnohí hľadajú miesto, kde môžu spomaliť, vytvoriť si veľkú záhradu, pestovať vlastné ovocie a zeleninu alebo si jednoducho užívať pokoj, ktorý mesto neponúka. Ak patríte medzi nich, táto ponuka v obci Lysá pod Makytou vás môže osloviť. Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 1 476 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu, veľkej záhrady, ovocného sadu, oddychovej zóny aj menšieho hospodárstva. Pozemok je pripravený na realizáciu vašich plánov- nachádza sa na ňom vlastná studňa a 2 elektrické prípojky, čo predstavuje významnú výhodu pri budúcej výstavbe. Čo získate? -stavebný pozemok s výmerou 1 476 m² -vlastnú studňu -2 elektrické prípojky - prístupovú cestu aj k zadnej časti pozemku, dnes ale nevyužívanú, viď katastrálna mapa - dostatok priestoru na rodinný dom, záhradu aj oddych - ideálne podmienky na pestovanie ovocia, zeleniny alebo vytvorenie ovocného sadu -možnosť vytvoriť si miesto pre pokojné bývanie alebo život bližšie k prírode - pokojné prostredie v obľúbenej lokalite Lysá pod Makytou Pre koho je tento pozemok ideálny? - pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s veľkou záhradou, - pre ľudí, ktorí chcú žiť bližšie k prírode, - pre záhradkárov, pestovateľov a milovníkov ovocných sadov, - pre každého, kto ocení priestor, súkromie a možnosti do budúcnosti. Lokalita Lysá pod Makytou je vyhľadávaná lokalita obklopená krásnou prírodou Javorníkov. Ponúka pokojné bývanie, čisté prostredie a množstvo možností na turistiku, cyklistiku či aktívny oddych pod hrebeňom Javorníkov v blízkosti lyžiarskeho strediska Kohútka. Zároveň poskytuje dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti aj okolitým mestám. Miesto s potenciálom pre váš budúci domov Veľké pozemky, ktoré ponúkajú priestor nielen na výstavbu domu, ale aj na záhradu, oddych či vlastné hospodárenie, sú dnes čoraz vzácnejšie. Práve preto je táto nehnuteľnosť zaujímavou voľbou pre každého, kto hľadá viac než len stavebný pozemok. Fotografie vám ukážu samotný pozemok, no jeho skutočný potenciál a atmosféru najlepšie spoznáte pri osobnej obhliadke. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás a radi vám ju osobne predstavíme. CENA: 42.900 eur

Predám pozemok s priamym výhľadom na zrúcaninu hradu Lednica s rozlohou 5623m2. Predbežný súhlas na výstavbu RD, Štúdia na výstavbu zrubu.

Reality Pre Vás - Eduard Kukosa ponúka na prenájom : Kancelária v centre mesta 15 m2 2. poschodie v novostavbe na najfrekventovanejšej ulici mesta Púchov Krásne čisté prostredie Cena nájmu 110,-Eur / mesiac bez DPH Energie 33,68Eur/mesiac bez DPH Celkom nájom : 143,68 Eur/mesiac bez DPH (176,- Eur/mesiac s DPH) Spoločné toalety na jednotlivých poschodiach Prístup nonstop - každý nájomník má vlastný prístupový kľúč od hlavného vchodu Všetky náklady na províziu RK platí vlastník nehnuteľnosti Internet možný pro dohode - intranet budovy 50/s cena ca 8,- Eur/mesiac bez DPH Kontakt: Eduard Kukosa EKOB - Reality Pre Vás +421 902 299 352 web: reality-prevas.sk email: eduard.kukosa@reality-prevas.sk

Obrovský 1 ha pozemok s vlastným elektrickým odberným miestom je niečo, čo v ponukách len tak nenájdete. Je na ňom postavený aj drevený altánok (šopa) s verandou v hodnote cca 8000 € ktorý je už zahrnutý v cene. Z pozemku sú mimoriadne výhľady na okolité hory a je ideálny pre rekreáciu. V širšom susedstve sa nachádzajú stavby rodinných domov, ale nie sú viditeľné z pozemku (okrem staršej budovy v údolí). Obec nemá schválený územný plán a podľa doterajšieho vyjadrenia obce, na pozemku nie je možná výstavba. Prístupy sú dva - po asfaltovej ceste priamo k pozemku - alebo pôvodnej, dnes už zarastenej poľnej ceste. Autom sa teda pohodlne dostanete priamo na pozemok. Sklon je mierne svahovitý, ale veľmi dobre využiteľný. Na okraji pozemku je oplotený ovocný sad. Prístup k vode je možné vyriešiť vlastnou studňou, alebo po súhlase vlastníkov, napojením sa na vodovodnú rúru, ktorá prechádza pozemkom. Jedná sa o parcelu C694/2 (Trvalý trývny porast) a C699/2 (Ostatná plocha). Horná Breznica ponúka príjemné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a atraktívnych lokalít. V obci sa nachádzajú viaceré turistické atrakcie: Lednický hrad (2,9 km od obce), náučný chodník a rozhľadňa Púchovskej doliny.

Toto miesto pozná každý, kto raz vyšľapal kopcom ku Kohútke a zastavil sa. Vydrná leží tam, kde Slovensko prechádza do Česka – s výhľadmi a chatkami, kde je aj tento pozemok s výmerou 424 m². Tvar pozemku je priaznivý priateľský – zhruba 25 x 18 metrov – s miernym svahom a ovocnými stromami, ktoré tu rastú roky. Obec vydala nezáväzné stanovisko potvrdzujúce možnosť výstavby chatky. Pri záhradkárskych pozemkoch to nie je samozrejmosť a dáva kúpe jasnejší výhľad. Elektrická prípojka má konkrétne riešenie: stĺp stojí priamo pri pozemku a sused, ktorý má na ňom vlastný elektromer, predbežne potvrdil súhlas s pripojením druhého. Po schválení energetickou spoločnosťou by bol elektromer priamo na stĺpe – kompletná dokumentácia je k dispozícii. Privedenie elektriny je nacenené externou firmou na približne 2 000 € vrátane projektu – a sused, ktorý si nedávno kúpil vedľajší pozemok, ponúkol, že sa s kupujúcim o tieto náklady rozdelí na polovicu. Prístup vedie po betónovej ceste, záverečných asi 20 metrov je poľný úsek – príjemnejší pre terénne auto, no nie podmienka. Parkovanie je priamo pri pozemku. Okolie je čiastočne osídlené chatami, ale súkromie narušené nie je. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť k turisticky atraktívnym miestam na slovenskej aj českej strane. V blízkosti sa nachádza známe lyžiarske stredisko Kohútka, turistická oblasť Čertove skaly a rekreačná oblasť Veľké Karlovice. Ide o zaujímavý bod pre všetkých, ktorí chcú kombinovať pokoj prírody s aktívnym oddychom alebo výletmi do okolia. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ RIEŠIME BÝVANIE - realitná kancelária Martina Čapa realitný maklér - Mgr. Vladimír Gábor, 0903 618 307, gabor@riesimebyvanie.sk Viac info: https://riesimebyvanie.sk/makler/gabor/

Tento výnimočný 1 hektárový pozemok s vlastným odberným miestom elektriny a dreveným altánkom s verandou (v hodnote približne 8000 € už zahrnutý v cene) predstavuje ojedinelú príležitosť. Ponúka nádherné výhľady na okolité hory a ideálne podmienky na rekreáciu. Z pozemku sú mimoriadne výhľady na okolité hory a je ideálny pre rekreáciu. V širšom susedstve sa nachádzajú stavby rodinných domov, ale nie sú viditeľné z pozemku (okrem staršej budovy v údolí). Obec nemá schválený územný plán a podľa doterajšieho vyjadrenia obce, na pozemku nie je možná výstavba. Prístupy sú dva - po asfaltovej ceste priamo k pozemku - alebo pôvodnej, dnes už zarastenej poľnej ceste. Autom sa teda pohodlne dostanete priamo na pozemok. Sklon je mierne svahovitý, ale veľmi dobre využiteľný. Na okraji pozemku je oplotený ovocný sad. Prístup k vode je možné vyriešiť vlastnou studňou, alebo po súhlase vlastníkov, napojením sa na vodovodnú rúru, ktorá prechádza pozemkom. Jedná sa o parcelu C694/2 (Trvalý trývny porast) a C699/2 (Ostatná plocha). Lokalita Horná Breznica ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou k turistickým atrakciám, ako sú Lednický hrad (2,9 km vzdialený), náučný chodník a rozhľadňa Púchovskej doliny. Tento pozemok je výnimočnou ponukou pre tých, ktorí hľadajú súkromie, prírodu a možnosť vlastnej realizácie. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ RIEŠIME BÝVANIE - realitná kancelária Martina Čapa realitný maklér - Mgr. Vladimír Gábor, 0903 618 307, gabor@riesimebyvanie.sk Viac info: https://riesimebyvanie.sk/makler/gabor/

Reality EGYPS ponúka na predaj murovanú horskú chatu v obci Mojtín, situovanú v pokojnej horskej lokalite Strážovských vrchov, mimo súvislej rekreačnej zástavby. Ide o nehnuteľnosť pre záujemcov, ktorí nehľadajú len jednoduchú sezónnu chatu, ale praktické rekreačné zázemie s možnosťou celoročného využívania. Chata ponúka tri podlažia, obytnú časť s kuchyňou, veľkú otvorenú spálňu, technickú miestnosť, skladové priestory, vstupnú miestnosť využiteľnú ako garáž a technické vybavenie, ktoré výrazne zvyšuje komfort užívania. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane technického vybavenia. Podľa aktuálneho stavu je pripravená na rekreačné využívanie bez potreby okamžitých zásadných úprav. Pozemok má výmeru 181 m². Dispozícia Prízemie tvorí vstupná miestnosť využiteľná ako garáž, sklad, dielňa alebo ďalší praktický priestor podľa potrieb nového majiteľa. Po úprave môže slúžiť aj ako ďalšia miestnosť alebo rozšírené zázemie k chate. Na prízemí sa nachádza aj samostatné WC a technická miestnosť, ktorá slúži zároveň ako sklad. Umiestnené je tu technické vybavenie chaty vrátane záložného zdroja k tepelnému čerpadlu. Prvé poschodie predstavuje hlavnú obytnú časť. Nachádza sa tu vstupná chodba so schodiskom, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatný sprchovací kút a samostatná toaleta. Denná časť pôsobí príjemne a útulne. Drevený strop, kuchynská časť, jedálenské sedenie a pec vytvárajú charakter horskej chaty, no zároveň ponúkajú komfort potrebný aj pri dlhšom pobyte. Druhé poschodie tvorí jedna veľká otvorená spálňa s dostatkom priestoru na prespanie viacerých osôb. Priestor je vhodný pre rodinné pobyty, víkendové oddychovanie alebo rekreačné využitie s priateľmi. Technické vybavenie Veľkou výhodou tejto chaty je technické zázemie, ktoré rozširuje možnosti jej využívania počas celého roka. Chata disponuje: tepelným čerpadlom, teplovodnou pecou, záložným zdrojom elektrickej energie, Wi-Fi pripojením, diaľkovým ovládaním vykurovania, technickou miestnosťou, skladovým priestorom, vstupnou miestnosťou využiteľnou ako garáž alebo ďalšie zázemie. Diaľkové ovládanie vykurovania umožňuje nastaviť teplotu ešte pred príchodom, čo je pri horskej chate výrazná praktická výhoda najmä v chladnejšom období. Prístup a lokalita Chata sa nachádza v lokalite s 3. stupňom ochrany prírody. Poloha mimo súvislej rekreačnej zástavby je vhodná najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojnejšie miesto na oddych a nechcú byť súčasťou hustej chatovej oblasti. Prístup autom je možný až ku chate. Asfaltová komunikácia sa nachádza približne 210 m od chaty. Pri zhoršených podmienkach alebo v zimnom období môže byť výhodou vozidlo s pohonom 4x4. Mojtín patrí medzi známe horské rekreačné lokality Strážovských vrchov. Okolie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky a oddychu počas celého roka. Táto ponuka je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú murovanú horskú chatu s praktickou dispozíciou, technickým vybavením, skladovým zázemím a možnosťou celoročného rekreačného využívania. Nie je to len jednoduchá víkendová chata na prespatie. Vďaka trom podlažiam, technickej miestnosti, garáži/vstupnému priestoru, vykurovaniu, Wi-Fi a diaľkovému ovládaniu teploty poskytuje pohodlnejšie zázemie aj na dlhšie pobyty. Cena nehnuteľnosti je 144 900 € a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis a realitný servis. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte. Informácie uvedené v ponuke vychádzajú z podkladov poskytnutých vlastníkom nehnuteľnosti. Radi vám ich bližšie predstavíme pri osobnej obhliadke.

Ponúkame na predaj unikátny rekreačný areál neďaleko Púchova pár kilometrov od obce Mojtín. Hotelový komplex do nedávna využívaný na pravidelné organizovanie rôznych eventov, od rodinných a firemných osláv, svadieb, cyklistických víkendov, detských táborov a škôl v prírode až po jogové a ezoterické pobyty. Komplex je pripravený na okamžité otvorenie bez ďalších investícií s kapacitou 50 osôb alebo vytvorenie nového konceptu podľa vlastného gusta napr. na centrum longevity (dlhovekosti), bicyklovej alebo umelej lyžiarskej dráhy, bio alebo eko projektu. Počas najrušnejších sezón komplex ubytoval cez 200 hostí denne. Pri prechádzkach po areály s rozmerom takmer 20 000m2 sa Vám otvorí príroda s prekrásnym výhľadom na Strážovské vrchy. Súčasťou areálu je hneď niekoľko zaujímavých objektov: Hlavný hotelový objekt s kompletným vybavením Nachádza sa tu ubytovacia, stravovacia a spoločenská časť. Ubytovacia časť je situovaná v prízemí objektu. Pri vstupe sa nachádza recepcia a 10 samostatných izieb (27 lôžok) s vlastným WC a sprchovým kútom. Izby sú zrekonštruované. Taktiež je tu samostatný byt pre správcu s rodinou s možnosťou expanzie. Spoločenská a stravovacia časť sa nachádza na poschodí, čo zaručuje ideálne oddelenie aktívnej časti od oddychovej. Priestranná spoločenská miestnosť s biliardom, svetelným a zvukovým ozvučením, poskytuje priestor na zábavu. V herni sa deti vyšantia pri ping-pongovom stole, šípkach alebo stolnom futbale, zatiaľ čo sa dospelí spoločensky zabavia v bare. Wellness ponúka švédske sprchy, perličkové vane a masážne boxy. O gastronómiu sa stará veľká plne funkčná a vybavená kuchyňa, jedlo si hostia môžu vychutnať v jedálni alebo v oddelenom salóniku. Táto časť objektu je kompletne klimatizovaná. Terasa so sedením, stvorená na kochanie sa okolitou prírodou, lemuje celú dĺžku jedálne a spoločenskej miestnosti. Na tomto poschodí sa taktiež nachádzajú sklady (4), izba pre zamestnancov, kancelária a jedálenský výťah. V zadnej časti prízemia sa nachádza kotolňa, ktorá je spojená s garážou a dielňou. Vykurovanie je zabezpečené tuhým palivom. Súčasťou objektu je aj vlastná práčovňa s mangľom a izbou na sušenie bielizne. Na prízemí je 9 ďalších miestností slúžiacich ako sklady a ďalšie 2 izby s WC a sprchou pre personál. Cely hlavný komplex je zateplený 10 cm polystyrénom a má plastové okná. Stropy sú kazetové. Vedľajšia budova – 3 poschodová chata s 10 izbami (31 lôžok) s vlastnou kúpeľnou, WC a vykurovacou jednotkou. Butikové chatky x 20 s WC a kúpeľnou v pôvodnom stave - nutná kompletná rekonštrukcia ( 3 z nich sú zateplené). Celý areál je oplotený. Nachádza sa na krásnom mieste v lone prírody neďaleko známej obce Mojtín. Na pozemku sú prístupové spevnené plochy a 3 multifunkčné ihriská. Areál ma vlastný zdroj vody, ktorý je tlačený z prečerpávacej stanice do rezervoáru so samospádom. Taktiež má vlastnú čističku odpadových vôd. Neváhajte nám zavolať a prísť si pozrieť tento unikátny hotelový komplex pripravený na otvorenie aj bez akýchkoľvek ďalších investícií. Viac info: Ing. Peter Smatana, tel.: 0905 123 776

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 65 m² nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Púchov. Byt sa nachádza na 4. poschodí a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii ponúka možnosť jednoduchého prerobenia na plnohodnotný 3-izbový byt, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny aj investorov. K bytu patrí balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych, pivnica na uskladnenie sezónnych vecí a parkovacie miesto, ktoré je v centre mesta veľkou výhodou. Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je jej výborná poloha. Kompletnú občiansku vybavenosť máte doslova na pár krokov od domu – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, banky, úrady aj zastávky verejnej dopravy. Výhody bytu: Výmera 65 m² Priestranný 2-izbový byt Možnosť prerobenia na 3-izbový byt Balkón Pivnica Parkovacie miesto Čiastočná rekonštrukcia 4. poschodie Centrum mesta Púchov Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Ak hľadáte komfortné bývanie vo výbornej lokalite s potenciálom prispôsobiť si dispozíciu podľa vlastných predstáv, tento byt je pre vás ideálnou voľbou.

NA PREDAJ | Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s klimatizáciou – Mojmírova, Púchov Hľadáte hotové bývanie bez potreby ďalších investícií alebo nehnuteľnosť vhodnú na následný prenájom? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Púchov – na Mojmírovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Veľkým benefitom je klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemný komfort počas letných mesiacov. Byt sa predáva čiastočne zariadený, tak ako je zachytený na fotografiách, vďaka čomu môže nový majiteľ nehnuteľnosť využívať prakticky bez ďalších výrazných investícií. BYTOVÝ DOM Aktuálne prebieha kompletná rekonštrukcia bytového domu, čo predstavuje ďalší benefit nehnuteľnosti a prispeje k celkovému komfortu a vzhľadu bývania. HLAVNÉ VÝHODY • kompletná rekonštrukcia bytu • klimatizácia • 3./3. poschodie • čiastočné zariadenie v cene • bytový dom v procese kompletnej rekonštrukcie • priaznivé mesačné náklady • výborná poloha v rámci mesta • kompletná občianska vybavenosť v okolí • vhodné na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom LOKALITA Mojmírova ulica ponúka veľmi dobrú dostupnosť centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, zastávky verejnej dopravy, reštaurácie, kaviarne aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Vďaka kompletnej rekonštrukcii, klimatizácii, nízkym prevádzkovým nákladom a dobrej lokalite je byt zaujímavou voľbou aj pre kupujúceho, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť s možnosťou následného dlhodobého prenájmu. Byt tak môže byť príjemným novým domovom, ale zároveň aj praktickou investíciou bez potreby rozsiahlych vstupných úprav. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tel: 0904 854 774

RealityZopos ponúka na predaj 1-izbový byt na 1. poschodí bytového domu na ulici 1. mája v meste Púchov. Byt má celkovú výmeru 52 m², k bytu prislúcha balkón s výmerou 1,5 m² a pivnica s výmerou 8 m². Dispozične byt pozostáva z obytnej izby, kuchyne, chodby, kúpeľne s WC a praktickej špajze, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt je vybavený plastovými oknami, bezpečnostnými vchodovými dverami a liatinovými radiátormi. V obytných priestoroch sa nachádzajú plávajúce podlahy a linoleum, kúpeľňa je vybavená dlažbou a na balkóne je keramická dlažba. Kuchyňa disponuje elektrickým sporákom. Bytový dom má 4 nadzemné podlažia a prešiel kompletnou rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie bola zrealizovaná nová fasáda, nové balkóny a nové stúpačky, čo prispieva k jeho modernému vzhľadu a celkovému technickému stavu. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Výhodou je praktická dispozícia, balkón, priestranná pivnica a veľká výmera. Cena: 114 900 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na 0903 501 959.

Hľadáte miesto, kde môžete spojiť pokoj vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta? Realitná kancelária FinReal Solutions vám ponúka na predaj slnečný pozemok v obľúbenej lokalite Streženice, časť Štepnice - Kriviny, len pár minút od Púchova. Pozemok s celkovou výmerou 3 371 m² ponúka dostatok priestoru pre realizáciu vašich plánov. Jeho rozmery sú 13 m na šírku a 260 m na dĺžku. Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce a v súčasnosti je vedený ako orná pôda. Významnou výhodou je, že predná časť pozemku je podľa územného plánu určená na výstavbu rodinného domu, čo z neho robí zaujímavú príležitosť pre bývanie aj investíciu do budúcnosti. Inžinierske siete elektrina - v štádiu projektovania SSD, voda - riešenie formou vlastnej studne, odpad - ČOV alebo žumpa. Lokalita, ktorú si zamilujete Streženice patria medzi vyhľadávané obce v blízkosti Púchova. Ponúkajú príjemné a pokojné bývanie v prostredí plnom zelene, pričom všetky výhody mesta máte na dosah. V obci nájdete: materskú školu, základnú školu (1. - 4. ročník), rímskokatolícky kostol, pohostinstvo, kvalitné asfaltové komunikácie. Príroda a aktívny oddych na dosah - okolie ponúka množstvo možností na turistiku a relax: Štepnická skala s nádhernými výhľadmi na Púchov Púchovská skala, významná historická lokalita náučný chodník a rozhľadňa Púchovskej doliny minerálne pramene priamo v obci Ak hľadáte pozemok s veľkou výmerou, potenciálom výstavby a príjemnou atmosférou vidieka v blízkosti mesta, táto ponuka stojí za pozornosť. 💰 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis a finančné poradenstvo. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0902 147 312.

Luca & Doren Vám ponúka na predaj krásnu chatu s pekným, vybudovaným pozemkom v záhradkárskej osade Biele Hliny v Lednických Rovniach. Ak hľadáte miesto, kde dáte zbohom každodenným všedným pracovným povinnostiam a môžete sa venovať sebe a svojim blízkym, tak ste na správnom mieste. Na miene svahovitom pozemku s rozlohou 459 m2 Vás čaká útulná drevená chata postavená v roku 2018. Jedná sa o zateplenú drevostavbu s plechovou zateplenou strechou. Chata je dvojpodlažná, s celkovou výmerou 54 m2. Je napojená na elektrinu a internet, má vlastnú vŕtanú studňu a žumpu. Vykurovanie ale aj chladenie zabezpečuje klimatizácia, vďaka ktorej si tu môžete užívať voľné chvíle počas celého roka. Pre bezpečnosť je chatka vybavená estetickými mrežami a kamerovým systémom. Spodné podlažie (25 m2) tvorí otvorený priestor obývačky s kuchyňou a samostatná špajza. Na horné poschodie Vás dovedú štýlové schody z masívu, nájdete tu veľkú otvorenú spálňu, kde sa plnohodnotne vyspí až 6 osôb. Ďalšie 2 osoby sa vyspia dolu na rozkladacom gauči. Celý interiér chaty je veľmi pekný, čistý a nádhernými drevenými obkladmi, ktoré umocňujú príjemnú chatovú atmosféru. Chata sa predáva spolu s kompletným zariadením. Pred chatkou je priestranná zastrešená terasa s fenomenálnym výhľadom na dolinu. Len o pár krokov ďalej nájdete to, prečo si toto miesto okamžite zamilujte a budete sa sem radi vracať - veľká vonkajšia vírivka pre 6 osôb. Predstavte si celoročné kúpanie vo vlastnej horúcej bublinkujúcej vode. Výhodou je, že vírivka je vyhrievaná samostatnou pieckou na drevo a napojená na pieskovú filtráciu. Pri chate sa nachádza aj "technická miestnosť" s toaletou a prípravou na sprchu. Pozemok je pekne upravený, celý oplotený a orientovaný na juhovýchod. V spodnej časti máte možnosť zaparkovať 2-3 autá. Ďalej bude Vaše kroky sprevádzať nádherná okrasná výsadba, ktorá Vás privedie k ohnisku nachystanému na "fajný kotlíkový guláš" a grilovanie. Pravá časť pozemku je určená na úžitkovú výsadbu, vďaka vyvýšeným záhonom a skleníku si viete dopestovať vlastnú zeleninu. Obrovská výhoda je zavlažovací systém, a tak si počas pracovného týždňa nemusíte robiť starosti s polievaním. V zadnej časti pozemku sa nachádza ešte malý záhradný domček na uloženie náradia, kosačiek a všetkého čo budete potrebovať na údržbu záhrady. Určite Vás poteší aj viacero ovocných rodiacich stromov - jablone, slivky, hrušky a veľká čerešňa, poskytujúca každoročne veľa sladkých plodov, ale aj tieň počas horúcich letných dní. Záhradkárska osada Biele Hliny je veľmi obľúbená, celoročne prístupná. Je vzdialená cca 2 km od obce Lednické Rovne, kde nájdete občiansku vybavenosť. Okresné mesto Púchov je vzdialený 10 km, Ilava 13 km, Považská Bystrica 25 km. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Luca & Doren Vám ponúka na predaj zaujímavý pozemok v obci Horná Breznica. Slnečný pozemok s rozmermi 30x115 metrov a výmerou 3626 m2 je v súčasnosti vedený ako orná pôda, môže slúžiť na rekreačné účely - pre chatu alebo víkendový dom. Po vybudovaní infraštruktúry je možné aj rozdelenie na 3-4 samostatné stavebné pozemky s možnosťou IBV. Elektrina sa nachádza približne 200 m od pozemku, vodu je potrebné riešiť vlastnou studňou a odpad žumpou. Pozemok je situovaný na konci obce, v tichej lokalite, približne 200 metrov od hlavnej cesty. Prístup na pozemok je po kamenistej ceste. Ponuka je výhodná z investičného pohľadu, pretože ponúka možnosť rozdelenia na viacero samostatných stavebných pozemkov. V obci Horná Breznica nájdete obchod, pohostinstvo, autobusové zastávky. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v obci Lednické Rovne vo vzdialenosti 6 km, okresné mesto Púchov je vzdialené 14 km, diaľnica D1 17 km . V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Luca & Doren Vám ponúka na predaj veľký slnečný stavebný pozemok v obci Dolná Breznica. Pozemok je situovaný na juhozápadne orientovanom svahu, celodenne zaliaty slnkom s dobrým prístupom na hlavnú cestu. Pozemok má vo svojej spodnej časti šírku až 53 m a postupne sa zužuje. Dĺžka je až 120 m a celková výmera predstavuje 3491 m2. Možné je napojenie na elektrinu a vodovod nachádzajúce sa v blízkosti, v obci sa pripravuje aj výstavba kanalizácie. Nájdete tu pokoj a nádherné výhľady. Vďaka svojim rozmerom je možné pozemok využiť na výstavbu rodinného sídla, alebo viacerých rodinných domov. Výhodou je, že pozemok je prístupný aj zo svojej hornej časti. Po dohode je možnosť rozdelenia na viacero pozemkov. Lokalita v ktorej sa pozemok nachádza je vo vedľajšej slepej ulici v blízkosti prírody. Priamo v obci Dolná Breznica, nájdete materskú školu, obchod, pohostinstvo, športoviská. Výhodou je tesná blízkosť Lednických Rovní, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Výborná je dostupnosť do okolitých miest: Púchov - 10 km, Ilava - 15 km, Dubnica nad Váhom 20 km. Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Luca & Doren Vám ponúka na predaj nádherný pozemok nachádzajúci sa na rozhraní Bielych Karpát a Javorníkov, v údolí rieky Biela Voda. Mierne svahovitý pozemok s rozlohou 788 m2 sa nachádza v katastri obce Lúky a podľa územného plánu je určený na výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti. Toto čarovné miesto Vám ponúka možnosť vybudovania si vlastného kúsku raja, kde môžete uniknúť od každodenného stresu a načerpať novú silu a energiu! Môžete si tu vybudovať chatu s rozlohou až 120 m2, vďaka čomu tu budete mať dostatok priestoru pre svoju rodinu a priateľov. Nájdite pokoj v obklopení krásnych hôr, pri zvuku zurčiaceho potôčika. Slnečný pozemok je orientovaný na juhovýchod, má obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 31 m x 21 m s celkovou výmerou 788 m2. Nachádza sa v kľudnej, až privátnej rekreačnej časti obce Lúky, v susedstve sa nachádzajú iba 4 chaty. Pozemok je prístupný osobným autom po spevnenej ceste, od dediny je vzdialený približne 1 km. V rámci inžinierskych sietí je k dispozícií elektrina, vodu je potrebné riešiť studňou, odpad žumpou alebo septikom. Javorníky a ich okolie sú skutočne čarovné. V letnej sezóne sú tu široké možnosti nenáročnej turistiky, ale aj cykloturistiky po vyznačených chodníkoch a trasách. Na svoje si prídu hubári, priľahlé lesy sú známymi hubárskymi lokalitami. V zime si na svoje zasa prídu nadšenci lyžovania - v blízkosti sú lyžiarske strediská Čertov (12 km) a Kohútka (17 km), kde nájdete zjazdovky a aj trate na bežkovanie. Po dni strávenom na zjazdovke môžete zregenerovať telo v liečivej vode neďalekých kúpeľov v Nimnici (16 km). Výborná je aj dostupnosť do okresného mesta Púchov (12 km) s kompletnou občianskou vybavenosťou a na diaľnicu D1 (20 km). Ponuka je vhodná pre človeka, hľadajúceho miesto, kde nájde svoj pokoj a pohodu a ktoré mu ponúka množstvo aktivít počas celého roka. Ing. Michal Mišovec Luca & Doren s. r. o. Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj parkovacie státie v modernej novostavbe v podzemnom podlaží na ulici Svätoplukova 1233/32 v Púchove. Komfort: Bezbariérový prístup, moderný bytový dom a nízke mesačné náklady. Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Bližšie informácie a obhliadky: 0903 822 264

Ponúkam na predaj vyhradené parkovacie státie ( 3x ) v Púchove na ulici Svätoplukova 1013/6. Veľkou výhodou tohto miesta je mechanické zabezpečenie ( parkovací stĺpik / zábrana ), ktoré garantuje, že vaše parkovacie miesto zostane vždy voľné a chránené pred cudzími vozidlami. Miesto je k dispozícii ihneď. Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Bližšie informácie a obhliadky: 0903 822 264

Ponúkame na predaj moderný a svetlý nebytový priestor v novostavbe s výťahom. Ak hľadáte nové miesto na podnikanie, tento priestor s plochou vyše 43 m² vás nadchne svojou vzdušnosťou. Komfort: Bezbariérový prístup, moderný bytový dom a nízke mesačné náklady. Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu, kolkov a hypotekárneho poradenstva. Bližšie informácie a obhliadky: 0903 822 264

AstonReal Ponúka na prenájom garáž v parkovacom dome v centre Púchova, v bezprostrednej blízkosti pešej zóny. Bezpečné parkovanie – parkovací dom je zabezpečený elektrickou vstupnou bránou. Garáž ponúka: * ⚡ elektrinu * vlastné osvetlenie * pohodlný prístup autom * bezpečné parkovanie v uzavretom parkovacom dome * výbornú lokalitu – centrum mesta Púchov, pri pešej zóne Cena prenájmu: 120 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá dvojmesačná kaucia. Ak hľadáte bezpečné a pohodlné parkovanie priamo v centre Púchova, táto garáž je ideálnou voľbou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0919 180 840 alebo mail krizanovicova@astonreal.sk

Ponúkame na predaj presvetlený byt v novostavbe na adrese Hollého 852, priamo v centre Púchova. Vlastný kondenzačný kotol spolu v kombinácii s vysokou energetickou hospodárnosťou budovy zabezpečuje veľmi nízke náklady na bývanie. Náklady na tento byt sú len približne 130 eur mesačne. Jedná sa o posledný voľný byt v novostavbe. Výmera: 70,02 m² Byt je ihneď k nasťahovaniu alebo prenájmu Predaj priamo od majiteľa – bez sprostredkovateľských poplatkov Vybavenie bytu: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou rúra varná doska digestor umývačka riadu Klimatizácia Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a veľkoformátovým obkladom Vlastný kondenzačný kotol – nezávislá regulácia vykurovania a ohrevu vody Pivničná kója v cene Prečo práve tento byt? Výborná poloha v centre mesta Nízke mesačné náklady Svetlý a priestranný interiér Tehlová novostavba Moderné okná s trojsklom - tepelný a akustický komfort Bez ďalších investícií Vysoký potenciál na prenájom Veľké množstvo parkovacích miest na veľkom parkovisku +421 905 168 349

RealityZopos ponúka na predaj garáž na Gorazdovej ulici v Púchove s výmerou 17 m². Výborná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor na parkovanie alebo uskladnenie vecí v dostupnej lokalite. Výmera: 17 m² Lokalita: Gorazdova ulica, Púchov Cena: 26 500 € Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0904 340 269.

Na predaj: Novostavba 4‑izbového rodinného domu – Streženice pri Púchove Ponúkam na predaj veľmi peknú dvojpodlažnú novostavbu 4‑izbového rodinného domu v obci Streženice, v tichej rezidenčnej časti len pár minút od Púchova. Dom má úžitkovú plochu 117 m², pozemok 213 m² a je skolaudovaný v roku 2022. Predáva sa v štádiu holodom. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • pokojná súkromná ulica – len 8 domov • moderné a úsporné bývanie – tepelné čerpadlo + podlahové kúrenie • novostavba z roku 2022 • kvalitné materiály – tehla HELUZ, minerálna vata, trojsklá • dve parkovacie miesta • slnečný pozemok s južnou orientáciou • výborná dostupnosť – Púchov 3 minúty, diaľnica D1 5 minút DISPOZÍCIA • obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • kúpeľňa + WC na prízemí • komora • vstupné priestory • poschodie: 3 samostatné izby • kúpeľňa s WC • chodba Príslušenstvo: 2 parkovacie miesta, pozemok 213 m², asfaltová prístupová cesta. STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je skolaudovaný v roku 2022 a predáva sa v štádiu holodom. Použité materiály: • tehla HELUZ • zateplenie minerálnou vatou • okná – izolačné trojsklo (antracit) • podlahové kúrenie • tepelné čerpadlo Pripravená možnosť osadenia krbu. LOKALITA – STREŽENICE • vyhľadávaná obec pri Púchove • kompletná občianska vybavenosť v blízkosti • pokojné prostredie vhodné pre rodiny • výborné dopravné napojenie na D1 • Púchov len 3 minúty autom PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY • pre rodiny hľadajúce moderné bývanie • pre tých, ktorí chcú novostavbu bez starostí • pre ľudí, ktorí ocenia nízke mesačné náklady • pre záujemcov, ktorí chcú pokojné bývanie blízko mesta • pre kupujúcich, ktorí chcú dokončiť interiér podľa seba CENA: 252 900 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis: • vyhotovenie kúpnej zmluvy • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatku za vklad • sprostredkovanie financovania • prepis energií • kompletné poradenstvo Kontakt: Tel.: +421 917 526 357 E-mail: martinkamaru@gmail.com www.realitnysen.sk Bc. Martina Marušincová

Ponúkam na predaj rodinný dom v mestskej časti Horné Kočkovce (Púchov). Nehnuteľnosť sa nachádza v praktickej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta (cca 5 minút). Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá funkčný základ bývania a zároveň chce nehnuteľnosť postupne dotvoriť podľa vlastných predstáv. ________________________________________ HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • pozemok 768 m² – ideálny na záhradu aj oddych • zastavaná plocha 157 m² • úžitková plocha cca 126 m² • murovaný dom (tehla) • nová strecha • zateplenie + nová fasáda • eurookná • kompletné inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia • vlastná studňa na pozemku • čiastočné podpivničenie – pivnica 16,6 m² • hospodárska prístavba + skladové priestory • plechová garáž na pozemku • betónové schodisko do pivnice aj na povalu ________________________________________ DISPOZÍCIA • vstupná chodba • kuchyňa • obývacia izba • spálňa • druhá izba • kúpeľňa • samostatné WC K domu patrí prístavba: • hospodárska miestnosť • skladová miestnosť • suché WC Súčasťou je aj povalový priestor (manzardka s oknom) s potenciálom ďalšieho využitia. ________________________________________ STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je v udržiavanom stave, prešiel postupnými úpravami (strecha, fasáda, okná). Interiér aj exteriér je aktuálne zaplnený vecami, čo však neodráža reálny potenciál nehnuteľnosti. Ide o dom s pevným základom, ktorý ponúka možnosť úprav podľa vlastných predstáv bez nutnosti zásadných stavebných zásahov. ________________________________________ POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok je rovinatý a podlhovastý (šírka cca 11 m), čo umožňuje praktické rozdelenie na oddychovú aj úžitkovú časť. Na pozemku sa nachádza: • plechová garáž • hospodárska budova vhodná ako dielňa alebo sklad • zeleň a priestor na záhradu ________________________________________ LOKALITA – HORNÉ KOČKOVCE, PÚCHOV Mestská časť s pokojnejším charakterom bývania a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody aj služby. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie. ________________________________________ PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY • pre rodiny hľadajúce dom v meste • pre klientov, ktorí chcú bývať a postupne rekonštruovať • pre tých, ktorí ocenia záhradu a hospodárske zázemie • pre záujemcov, ktorí hľadajú potenciál a nie „hotový katalógový dom ________________________________________ CENA: 219 900 € • kompletný právny servis • kúpna zmluva • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatku za vklad • sprostredkovanie financovania • znalecký posudok pri hypotéke cez RK ________________________________________ KONTAKT Bc. Martina Marušincová 0917 526 357 martinkamaru@gmail.com www.realitnysen.sk Dom má veľký potenciál, ktorý najlepšie vynikne pri osobnej obhliadke. Odporúčam vidieť naživo.