Nehnuteľnosti okres Ružomberok

Ponúkame na prenájom nebytový priestor na ulici K. A. Medveckého v centre mesta Ružomberok s celkovou výmerou 87 m². Súčasťou priestoru je aj balkón s výmerou 3 m² . Priestor je situovaný na prízemí a má priamy vstup z ulice. Svojou dispozíciou je vhodný na využitie ako obchodný priestor, showroom, kancelária, prevádzka služieb alebo na inú podnikateľksú činnosť (nie gastro). Cena a podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 870- € / mesiac Zálohové platby za kúrenie, vodu a elektrinu: 80- € / mesiac Celkové mesačné náklady: 950,- € / mesiac Možnosť prenajať 35m2 terasy: 50,- € / mesiac Minimálna doba nájmu: 1 rok (s možnosťou predĺženia) Finančné podmienky pri podpise nájomnej zmluvy: 1× mesačné nájomné vopred: 950,- € 2× depozit: 1.900- € Obhliadky možné od 13.07.2026

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok situovaný v pokojnej lokalite obce Liptovská Štiavnica. Pozemok s výmerou 1 349 m² a rozmermi približne 32 x 42 m je ideálnou voľbou pre výstavbu rodinného domu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody. Pozemok je súčasťou rezidenčného projektu pozostávajúceho z piatich rodinných domov. Lokalita ponúka jedinečné spojenie súkromia, pokoja a krásnych výhľadov na okolitú prírodu. V blízkosti pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina a verejný vodovod. Odkanalizovanie si budúci vlastník bude riešiť individuálne formou septiku. Výhody pozemku: - výmera 1 349 m² - rozmery približne 32 x 42 m - slnečný pozemok s dostatkom súkromia - pokojná lokalita obklopená prírodou - obytný súbor 5 rodinných domov - dostupnosť elektriny a vody v blízkosti pozemku - ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie Ak túžite po bývaní v tichom prostredí s nádhernou prírodou na dosah, tento pozemok je ideálnou voľbou práve pre Vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 873 086

Ponúkame na predaj starší dvojpodlažný rodinný dom s rovinatým pozemkom o výmere 842 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie, oddych aj hospodárske využitie. Dom má dve nadzemné podlažia, praktickú dispozíciu a vďaka svojej veľkosti je vhodný aj pre viacčlennú rodinu. K nehnuteľnosti patrí garáž, pivnica, altánok, skleník a prístrešok na drevo. Dispozícia domu Horné podlažie: tri izby, pričom pri jednej z izieb sa nachádza šatník, z dvoch izeb sa dá vyjsť na balkón s výhľadom na pozemok, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Prízemie: vstupná predsieň, veľká hala s krbom, izba, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, kotolňa, garáž. Technické vybavenie Dom je zateplený z dvoch strán, má plastové okná a ústredné kúrenie s plynovým kotlom. Ohrev teplej vody zabezpečuje plynový bojler. Podlahy tvoria betón, parkety a dlažba, na stenách sú klasické omietky. Strecha je rovná, pokrytá plechovou krytinou na ktorej je ešte hydroizolácia. Pozemok a príslušenstvo Rovinatý pozemok s výmerou 842 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych aj ďalšie využitie. Na pozemku sa nachádza: altánok, skleník, pivnica, prístrešok na drevo, studňa. Výhodou nehnuteľnosti je veľký rovinatý pozemok, dvojpodlažná dispozícia, dve kúpeľne, dve kuchyne, krb, garáž, vlastná studňa a množstvo úložných a hospodárskych priestorov. Dom predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a chce si ju postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

V turisticky vyhľadávanej lokalite Liptovská Lúžna ponúkame na predaj chalupu s oslnivým pozemkom. Pôvodná drevenica bola postavená v roku 1940 a murovaná prístavba bola dokončená v roku 1960. Strecha je sedlová s krytinou z pozinkovaného plechu a izoláciou, okná sú drevené. Kúrenie zabezpečuje ústredné elektrické kúrenie, elektrické konvektory a v kuchyni je sporák na pevné palivo. Dispozícia pozostáva zo zádveria, špajze kuchyne, spálne a obývacej izby s výstupom do obývacieho podkrovia, kde sa nachádzajú dve plnohodnotné izby s možnosťou dostavby ďalšej izby. Chalupa je súčasťou dvojdomu, pričom stredná priečka je vymurovaná a všetko má samostatné. Na nádhernom pozemku o celkovej rozlohe 538 m2 sa nachádza vysporiadaná hospodárska budova.

Ponúkame na prenájom podnikateľský objekt v Ružomberku, ul. Do Baničného. Objekt bol využívaný ako predajňa, na liste vlastníctva je vedený ako pohostinstvo, čo umožňuje jeho ďalšie komerčné využitie podľa potrieb nájomcu. Stavba je drevená, postavená na betónových základoch. Okná sú plastové s imitáciou dreva, strecha je rovná s plechovou krytinou. Podlahy sú riešené dlažbou. Odpad z WC je napojený na kanalizáciu. Vykurovanie je aktuálne zabezpečené elektrickými konvektormi. Objekt sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 362 m². Dispozičné riešenie: zádverie, miestnosť so sedením a barovým pultom, zázemie, sklady, kúpeľňa, WC, terasa. Objekt je možné si upraviť podľa podnikateľského zámeru po dohode a schválení majiteľom. Inžinierske siete: vodovodná, elektrická a kanalizačná prípojka. Cena prenájmu je 300,- € plus náklady na energie. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť depozit vo výške dvoch mesačných platieb a platbu vo výške 300,- € pre realitnú kanceláriu za sporostredkovanie prenájmu.

Hľadáte skvelú investičnú príležitosť v cestovnom ruchu? Kúpte si chatu a zaplňte ju hladnými turistami v celoročne zaplnenej Hrabovskej doline! Ponúkame na predaj kompletne zariadenú a plne fungujúcu rekreačnú chatu „Chata pod Brdom“ , situovanú v tichom horskom prostredí Hrabovskej doliny, Ružomberok. Objekt je na liste vlastníctva zapísaný ako rekreačná chata, no vďaka svojmu dispozičnému riešeniu, profesionálnemu zázemiu a zabehnutej klientele funguje ako penzión s možnosťou celoročného ubytovania a stravovania. Vlastná webová stránka s rezervačným systémom. Stavba bola postavená v 1975, rekonštruovaná 2001, s pozemkom o výmere 201 m2 v osobnom vlastníctve + okolitý pozemok so zázemím pre ubytovaných hostí (altánok, ohnisko, hojdačky, terasa, parkovisko) v dlhodobom nájme s mestom Ružomberok. Stavba je napojená na všetky IS (vodovod, kanalizácia, elektrika). Ubytovanie dispozícia: vstupná chodba, jedáleň, kuchyňa, obývacia izba s krbom, chodba, tri samostatné kúpeľne so sprchovým kútom a wc, podkrovie tri spálne (kapacita 10 lôžok ). Reštaurácia dispozícia: vstupná chodba, bar a jedáleň (kapacita 40 osôb), kuchyňa, sklady, zázemie pre zamestnancov, wc, toalety muži - ženy, technická miestnosť. Chata sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Hrabovo, kde okolitá príroda ponúka široké možnosti na celoročné aktivity, nástupná kabínková lanovka Malino Brdo vzdialená len 500 m, Vodný park Bešeňová vzdialený 15 km. Pre viac informácií, analýzu výnosov alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 39 33 99.

Predaj: Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov? Ponúkame na predaj slnečný pozemok s krásnym výhľadom v tichom prostredí obce Švošov. Výmera: 953 m2, šírka 19m dĺžka 50m. Orientácia: Juhovýchod (celodenné slnko). Charakter: Mierne svahovitý, s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Inžinierske siete: Voda, kanalizácia na hranici pozemku a elektrina v dosahu cca 20 m. Hlavné výhody:Výborná poloha v obci s dobrou dostupnosťou. Ideálna orientácia pre nízkoenergetickú stavbu. Dostatok priestoru pre dom aj priestrannú záhradu. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na t.č: 0917 524 879.

Ponúkame na predaj luxusný a priestranný 5-izbový byt s výmerou 168 m², situovaný priamo na pešej zóne na ulici Podhora v Ružomberku. Byt je orientovaný na východ a západ, disponuje terasami a je riešený ako trojpodlažný mezonet, nachádzajúci sa na 2. poschodí. Jeho dominantou je veľkorysý otvorený obytný priestor s výstupom na terasu a štýlová obývacia izba s nádherným veľkoobjemovým akváriom. Dispozícia bytu: Vstupné podlažie: vstupná hala so šatníkom, samostatné WC, moderná kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi, priestranná denná časť s obývacou izbou a jedálňou, krb ovládaný diaľkovým ovládaním, terasa. Na rovnakom podlaží sa nachádza aj: hlavná spálňa, luxusná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatný šatník, súkromná terasa. Druhé podlažie: dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Tretie podlažie: ďalšia samostatná miestnosť vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo relaxačný priestor. Technické vybavenie a benefity: -podlahové kúrenie v kombinácii s krbom, -kondenzačný plynový kotol, -solárne panely na úsporu energií, -kamerový systém, -pohybové senzory s notifikáciou prostredníctvom GSM brány, -výborná lokalita priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Hľadáte reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie? Ponúkame na prenájom komerčné priestory s výbornou polohou priamo v centre mesta Ružomberok, na frekventovanej pešej zóne. Aktuálne využitie: kompletne zariadená reštaurácia s barom a kuchyňou o výmere 135 m² s pozemkom o výmere 155 m². Priestory ponúkajú: -kapacitu 33 miest na sedenie v interiéri, -20 miest na letnej terase, -možnosť využitia aj ako obchod, kancelárie, prevádzka služieb, sídlo firmy alebo iný komerčný priestor. Výhody nehnuteľnosti: -atraktívna poloha s vysokou frekvenciou pohybu ľudí, -vstup priamo z pešej zóny, -samostatný zadný vstup na zásobovanie. Cena a podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 1.000,- € / mesiac + energie Minimálna doba nájmu: 1 rok (s možnosťou predĺženia) Finančné podmienky pri podpise nájomnej zmluvy: 1× mesačné nájomné vopred: 1.000,- € 2× depozit: 2.000,- € 1x 1.000,-€ pre realitnú kanceláriu za sporostredkovanie prenájmu.

Ponúkame na predaj priestrannú garsónku s balkónom v obľúbenej a pokojnej lokalite Ružomberka – Baničné, na ulici Cesta na Vlkolínec. Byt s výmerou 24,76 m² sa nachádza na 5. poschodí zatepleného panelového bytového domu s výťahom. Vďaka južnej orientácii je byt príjemne svetlý a slnečný počas veľkej časti dňa. Garsónka je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť upraviť si ju podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. V byte sa nachádza základná kuchynská linka, kúpeľňa s klasickou vaňou a WC. Okná sú plastové, približne 10-ročné, podlaha je plávajúca. Kúrenie je zabezpečené centrálnym ústredným kúrením. K bytu patrí balkón a pivnica, čo je pri garsónke príjemným bonusom. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka a ďalšie služby. Zároveň ide o pokojné miesto s výbornými možnosťami na prechádzky, turistiku a cykloturistiku v okolitej prírode. Garsónka je vhodná ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo útulné bývanie pre jednotlivca či pár. Ak hľadáte menší byt s balkónom v pokojnej lokalite a chcete si ho prerobiť podľa vlastných predstáv, táto garsónka môže byť práve pre vás. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 873 086.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej obci Komjatná. Rodinný dom bol postavený v roku 1956 z kvadry a je v pôvodnom stave. Je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných potrieb a vkusu. Dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba,3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, schodisko. 2. nadzemné podlažie: chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, výstup na povalu. Dom je čiastočne podpivničený (1/2), pričom v pivničných priestoroch sa nachádza aj technická miestnosť. Technické informácie: - dom postavený z kvadry a tehly - pôvodná strecha so škridlovou krytinou, - pôvodné drevené okná, - podlahy: plávajúce podlahy a linoleum - kotol na pevné palivo, - doplnkové elektrické vykurovanie. Inžinierske siete: - obecný vodovod, - elektrická prípojka (aktuálne odpojená), - žumpa. K domu patrí pozemok s výmerou 1 031 m², na ktorom sa nachádza aj pôvodné humno poskytujúce ďalší úložný alebo hospodársky priestor. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom a chcú si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkému pozemku ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0915 873 086.

Ponúkame na predaj útulný štúdiový apartmán s balkónom v krásnej lokalite Hrabovská dolina v Ružomberku, len pár metrov od priehrady, ktorá je ideálna na letné aktivity. Táto lokalita je vyhľadávaná pre rekreáciu, šport i trvalé bývanie počas celého roka. V tesnej blízkosti nájdete Tarzaniu, zipline, Bike Park Malinô Brdo aj kabínkovú lanovku lyžiarskeho strediska Malinô Brdo. Základné informácie: - Výmera: 27,70 m² - Typ: štúdiový apartmán - Balkón: áno, orientovaný do tichého prostredia s výhľadom na prírodu - Orientácia: juh, východ - Stav: plne zariadený - Možnosti využitia: trvalé bývanie / rekreácia / krátkodobý prenájom (cez správcovskú spoločnosť alebo individuálne) Dispozícia: - Vstupná chodba - Otvorený priestor so spacou, kuchynskou a obývacou zónou - Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - Balkón Technické informácie: - Okná: plastové - Podlahy: plávajúce laminátové - Kúrenie: elektrické podlahové Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0915 873086

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok situovaný v pokojnej lokalite obce Liptovská Štiavnica. Pozemok s výmerou 1 608 m² a rozmermi približne 62 × 26 m je ideálnou voľbou pre výstavbu rodinného domu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody. Pozemok je súčasťou rezidenčného projektu pozostávajúceho z piatich rodinných domov. Lokalita ponúka jedinečné spojenie súkromia, pokoja a krásnych výhľadov na okolitú prírodu. V blízkosti pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina a verejný vodovod. Odkanalizovanie si budúci vlastník bude riešiť individuálne formou septiku. Výhody pozemku: - výmera 1 608 m² - rozmery približne 62 × 26 m - slnečný pozemok s dostatkom súkromia - pokojná lokalita obklopená prírodou - obytný súbor 5 rodinných domov - dostupnosť elektriny a vody v blízkosti pozemku - ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie Ak túžite po bývaní v tichom prostredí s nádhernou prírodou na dosah, tento pozemok je ideálnou voľbou práve pre Vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 873 086

Pre záhradkárov, milovníkov prírody aj záujemcov hľadajúcich miesto na oddych ponúkame na predaj zateplenú drevenú dvojpodlažnú novostavbu záhradnej chaty, situovanú v záhradkárskej osade pri križovatke na vstupe do Kalamien, v katastrálnom území Lúčky. Chata je vhodná na celoročné využívanie a nachádza sa na pozemku s výmerou približne 400 m², ktorý je možné len užívať. Technické vybavenie: -vykurovanie zabezpečuje piecka na pelety, -elektrická energia s podružným meraním (230 V aj 400 V), -zateplená drevená konštrukcia. Dispozičné riešenie: 1. NP: Pred vstupom prekrytý prístrešok na posedenie, kuchyňa prepojená s obývacou časťou, schodisko na poschodie. 2. NP: Izba s výstupom na balkón, kúpeľňová časť so sprchovým kútom. Záhrada je rovinatá a nachádza sa na nej sklad náradia, studňa, kúpacia kaďa, ovocné a okrasné stromy, ako aj vyhradený priestor na pestovanie zeleniny Pokojná lokalita v blízkosti prírody poskytuje ideálne podmienky na rekreáciu, oddych aj záhradkárčenie. Výhodou je dobrá dostupnosť a príjemné prostredie v blízkosti Kalamien a termálnych prameňov.

Ponúkame na prenájom 1,5-izbový byt nachádzajúci sa v centre mesta Ružomberok na ulici K. A. Medveckého. Nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu a bez balkóna. V byte je podlahové kúrenie a prenajíma sa kompletne zariadený. Cena a podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 450,- € / mesiac Zálohové platby za kúrenie, vodu a elektrinu: 70,- € / mesiac Celkové mesačné náklady: 520,- € / mesiac Možnosť prenájmu parkovacieho miesta: 75 € / mesiac Minimálna doba nájmu: 1 rok (s možnosťou predĺženia) Byt je voľný ihneď. Finančné podmienky pri podpise nájomnej zmluvy: 1× mesačné nájomné vopred: 520,- € 2× depozit: 1 040,- € Obhliadky možné od 13.07.2026

Ponúkame do prenájmu apartmán s nádherným výhľadom na priehradu a okolitú prírodu. Prenajíma sa kompletne zariadený. Mesačné nájomné: 700,- eur /vrátane energií Nájomné sa platí vždy jeden mesiac vopred. Na začiatku prenájmu je nutné zaplatiť dvojmesačný depozit vo výške 1.400,-€ a jednorázový poplatok 700,-€ realitnej kancelárie za sprostredkovanie nájmu. Byt je pripravený k nasťahovaniu ihneď. V cene nájmu 1x vyhradené vonkajšie parkovacie miesto.

Ponúkame na prenájom nebytový priestor v samotnom centre mesta Ružomberok na ulici K.A. Medveckého. Priestor je situovaný na prízemí a má priamy vstup z ulice. Svojou dispozíciou je vhodný na využitie ako obchodný priestor, showroom, kancelária, masážny salón, kaderníctvo, prevádzka služieb alebo na inú podnikateľskú činnosť. Cena a podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 350- € / mesiac Zálohové platby za kúrenie, vodu a elektrinu: 20- € / mesiac Celkové mesačné náklady: 370,- € / mesiac Minimálna doba nájmu: 1 rok (s možnosťou predĺženia) Finančné podmienky pri podpise nájomnej zmluvy: 1× mesačné nájomné vopred: 370,- € 2× depozit: 740,- € Obhliadky možné od 13.07.2026

Ponúkame na prenájom 1.izbový byt, ul.Lesná s výťahom, bez balkóna. Prenajíma sa kompletne zariadený. Byt je voľný ihneď. K dispozícii max. pre 2 osoby. Cena a podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 400- € / mesiac vrátane energií, TV a internetu Minimálna doba nájmu: 1 rok (s možnosťou predĺženia) Finančné podmienky pri podpise nájomnej zmluvy: 1× mesačné nájomné: 400,- € 1× depozit: 400,- € 1x odmena pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu 400,- €

Hľadáte moderné bývanie s nadštandardnou metrážou, kde sa spája komfort a strategická lokalita? Ponúkame na predaj výnimočne priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici Ž. Silbigera v Ružomberku. Byt prešiel precíznou zmenou dispozície, ktorá otvorila priestor a vytvorila moderné srdce domova v podobe prepojenej kuchyne s obývacou izbou. Základné informácie: • Celková rozloha: 81,4 m² • Poschodie: 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) • Kúrenie: Vlastné ústredné plynové (vlastný plynový kotol = nízke náklady a kontrola nad spotrebou) • Správca bytového domu: ByPo Rozsah kompletnej luxusnej rekonštrukcie: • Kompletne nové rozvody (elektrina, voda, kúrenie) • Nové stierky a moderné znížené sadrokartónové stropy • Kvalitné plávajúce podlahy a nové plastové okná • Kompletne prerobená sanita Dispozičné riešenie: • Vstupná chodba • Otvorená kuchyňa prepojená s priestrannou obývacou izbou • Komfortná spálňa • Kúpeľňa s luxusnou hydromasážnou vaňou • Samostatné závesné WC (systém Geberit) • Praktická technická miestnosť V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

Ponúkame na prenájom 28,9 m2 zariadenú garsonku v Ružomberku na ulici Tatranská cesta. Nachádza sa na 1 poschodí v zateplenej tehlovej bytovke a orientovaný je na kľudnú južnú stranu. Byt je vybavený: - kuchyňa je vybavená sklokeramickou platňou, samostatnou elektrickou rúrou, chladničkou, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou, riadom a príborom, - kúpeľňa so sprchovým kútom, wc, umývadlom a práčkou, - obývačka rozkladací gauč, skriňa, koberec a konferenčný stolík, vešiak, polička, jedálenský stôl s 3 stoličkami. Finančné podmienky pri vstupe: Depozit: Vo výške 2 mesačných nájmov. Nájomca hradí jednorazovú províziu realitnej kancelárii vo výške 1 mesačného nájmu.

Na predaj uzamykateľná kója (pivnica) + parkovacie státie v apartmánovom dome Fatrapark 2, Hrabovo – Ružomberok Ponúkame na predaj uzamykateľnú pivničnú kóju o výmere 2 m², nachádzajúcu sa priamo v apartmánovom dome Fatrapark 2, v obľúbenej lokalite Hrabovo – Ružomberok, len pár krokov od lanovky na Malinô Brdo. Kója je ideálna na odkladanie športového vybavenia (lyže, bicykle a pod.) a je umiestnená v spoločných priestoroch objektu s jednoduchým prístupom. Súčasťou predaja je aj parkovacie státie vedľa apartmánového domu, na vyhradenom parkovisku za rampou. Parkovanie je zabezpečené formou spoluvlastníckeho podielu na príslušnej parcele. Zhrnutie: Výmera kóje: 2 m² Typ: uzamykateľná pivnica/kója Lokalita: Fatrapark 2, Hrabovo – Ružomberok Parkovanie: vyhradené státie za rampou Prístup: asfaltová cesta, celoročne udržiavaná Vhodné ako doplnok k apartmánu v objekte alebo ako investícia Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte ideálny domov pre Vašu rodinu? Tento priestranný 3-izbový byt o rozlohe 78 m² sa nachádza na 2/7 zatepleného panelového domu na sídlisku Klačno. Nehnuteľnosť je po staršej rekonštrukcii, čo dovoľuje okamžité nasťahovanie. Na byte nik nebýva a tak kúpou vie byť okamžite odovzdaný novému vlastníkovi. Byt je čiastočne zariadený a zahŕňa kuchynskú linku, sporák, chladničku a v kúpeľni nájdete klasickú vaňu a sprchovací kút. Všetko vybavenie z fotodokumentácie je k dispozícii. K bytu patrí pivnica, čo zaručuje dostatok úložného priestoru. V okolí nehnuteľnosti sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia, ako sú obchody, reštaurácie, lekáreň, škôlka a škola. Pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu je táto lokalita ako stvorená. Blízkosť lesa, nádhernej Čutkovskej doliny a množstvo vyžitia pre rodiny s deťmi robí z lokality kvalitné bývanie. Byt má orientáciu juh-sever, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného sveta a nízke vykurovacie náklady. Parkovanie je priamo pred domom a zastávka MHD je v blízkosti. Dispozícia tohto bytu je ideálna pre rodinu s viac deťmi, pretože jedna z izieb sa dá rozdeliť, čím vznikne z bytu 4 izbový.

Ponúkame priestranný trojpodlažný rodinný dom v Ružomberku. Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Ružomberok na ulici Do Dielca. Nehnuteľnosť je vhodná pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Pozemok pri dome je rovinatý a záhrada je svahovitá. Kúrenie je ústredné kotlom na plyn a pec na pevné palivo s rozvodmi do radiátorov. V dome sú plastové okná, na podlahách máme plávajúcu podlahu, linoleum, dlažbu a betón, na stenách stierky. Dom pôsobí veľmi zachovalo a je využívaný na trvalé bývanie. Pozemok je o celkovej výmere 784 m2. Dispozícia domu: Prízemie - 3 samostatné izby, priestranná hala, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, práčovňa, kotolňa, garáž. Rozloha podlažia je 170,65m2. 2. NP - 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC, obývačka s krbom a výstupom na veľkú slnečnú terasu. Rozloha podlažia je 170,65m2. 3. NP - momentálne neobývané, ponúka však skvelý priestor pre realizáciu podľa vlastných predstáv (ateliér, herňa alebo ďalšie izby). Rozloha podlažia je 133,92m2.

Ponúkame na prenájom cca 59 m2 2 izb. zariadený byt s 2 loggiami. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Riadok len pár metrov od pešej zóny s vynikajúcou dostupnosťou úradov, bánk, obchodov a reštaurácií. Nachádza sa na 2 podlaží a je ešte neobývaný po čerstvej rekonštrukcii. Nadštandarne vybavená kuchynská linka, kúpeľňa s práčkou a sušičkou, gauč s elektronickým výsuvom postele, vstavané skrine, nová manželská posteľ, matrace. Finančné podmienky prenájmu: Cena nájmu: 650€ / mesiac - max. 3 osoby, v cene nájmu TV a internet Platba: Nájomné sa hradí vždy jeden mesiac vopred. Vratný depozit: jednorazová kaucia vo výške dvojmesačného nájmu Sprostredkovateľský poplatok: jednorazová provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jedného mesačného nájmu Byt je voľný k okamžitému nasťahovaniu

Hľadáte tiché a pokojné miesto na relax v obklopení prírody? Ponúkame na predaj svahovitý pozemok v obci Kalameny s celkovou výmerou 1 574 m². Pozemok má rozmery cca 15 m x 105 m, je prístupný z upravenej obecnej cesty. Hoci na pozemku zatiaľ nie sú inžinierske siete, bod napojenia je v dosahu do 50 m. Vyjadrenie od SSE je k dispozícii. Jedinečnosť lokality podčiarkuje blízkosť známeho termálneho prameňa v Kalamenoch, ktorý je vzdialený iba 1,2 km, a obľúbených kúpeľov Lúčky, ktoré sa nachádzajú len 2 km od pozemku. Obecné zastupiteľstvo dňa 18.09.2025 schválilo súhlas s vypracovaním Územného plánu, čím sa v budúcnosti otvára investičný potenciál pozemku. CENA 28€ / m2. Obec Kalameny je ideálne miesto pre milovníkov turistiky a cyklistiky, ktorí oceňujú kombináciu liečivých vôd a prírody. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0918 39 33 99.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný murovaný rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v Ružomberku – Nová Hrboltová. Dom vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi otvára skvelú príležitosť prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Technické parametre a stav nehnuteľnosti: Konštrukcia: Dvojpodlažná murovaná stavba. Zateplenie: Dve strany domu sú už zateplené polystyrénom. Strecha: Valbová s výkiermi, pokrytá klasickou škridlou. Inžinierske siete: Dom je kompletne napojený na verejný vodovod, elektrinu a kanalizáciu. Dispozičné riešenie: Suterén: Praktické skladové priestory a pivnica. 1.NP (Prízemie): Vstupná chodba, kuchyňa, 2 samostatné izby, kúpeľňa a schodisko vedúce na poschodie. 2.NP (Podkrovie/Poschodie): Samostatná izba a druhá kúpeľňa.

Ponuka na predaj: Penzión s rozsiahlym pozemkom v obci Ivachnová - Lazy Hľadáte investičnú príležitosť v obľúbenej turistickej destinácii? Ponúkame na predaj zabehnutý penzión v malebnej obci Ivachnová - Lazy, ktorý predstavuje skvelú príležitosť pre podnikanie v cestovnom ruchu. Penzión je momentálne stále v prevádzke. Základné informácie: Lokalita: Obec Ivachnová - Lazy (okres Ružomberok) Pozemok: Rozsiahly a rovinatý pozemok s celkovou výmerou 10 328 m². Objekty: Penzión sa skladá z troch samostatných ubytovacích budov a jednej budovy s možnosťou vybudovania reštaurácie. V objektoch sa nachádzajú kuchynky a sociálne zariadenia. Kúrenie je riešené v dvoch ubytovacích budovách ústrednou pecou na pevné palivo, peletky poprípade ekohrášok s rozvodmi do radiátorov v kombinácii s kachlami na pevné palivo. Tretia budova je vykurovaná krbovým telesom poprípade elektrickými konvektormi. Reštaurácia je vykurovaná pomocou pece na pevné palivo a ústrednou pecou na pevné palivo s rozvodom do radiátorov. Voda sa zohrieva v elektrických bojleroch. Čo robí túto ponuku výnimočnou? Penzión je strategicky umiestnený v srdci Liptova, čo zaručuje vysokú návštevnosť a atraktivitu pre turistov. Vďaka rozsiahlemu pozemku je tu priestor na ďalšie rozširovanie, napríklad vybudovaním detského ihriska, wellness centra alebo ďalších ubytovacích kapacít v podkroví jednej z ubytovacích budov kde má majiteľ pripravený projekt na stavbu troch apartmánov. Turistické atrakcie v okolí: Termálne kúpalisko Bešeňová: Len pár minút jazdy autom. Kúpele Lúčky: Ideálne pre oddych a relax. Aquapark Tatralandia: Najväčší aquapark na Slovensku, skvelá voľba pre rodiny s deťmi. Lyžiarske strediská: V zime môžete využiť blízkosť lyžiarskych stredísk Malinô Brdo a svetoznámej Jasnej. Prečo investovať práve sem? Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investora, ktorý chce pokračovať v zabehnutom podnikaní, alebo pre podnikateľa s víziou, ako potenciál penziónu ešte viac rozšíriť. Vďaka výbornej lokalite a rozsiahlemu pozemku má táto nehnuteľnosť obrovský potenciál. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte pozemok, kde sa snúbi pokoj vidieka s plnou občianskou vybavenosťou a dychberúcimi výhľadmi? Práve ste ho našli! Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Liptovské Sliače – časť Vyšný Sliač. Kľúčové benefity pozemku: Lokalita: Vyhľadávaná, tichá časť obce s jedinečnými výhľadmi na okolitú liptovskú prírodu. Účel: Pozemok je podľa územnoplánovacej informácie určený na Individuálnu Bytovú Výstavbu (IBV) – Rodinný dom. Rozloha: Veľkorysá výmera 908 m² ponúka dostatok priestoru pre váš nový domov. Pozemok je rozdelený na stavebnú časť s rozlohou 595,52m², určenú na realizáciu rodinného domu, a zvyšnú plochu s výmerou 312,48 m². Tá sa nachádza v ochrannom pásme elektrického vedenia, vďaka čomu vám však natrvalo zabezpečí otvorený priestor bez susedov, ideálny na záhradu či relaxačnú zónu. Inžinierske siete: Elektrická a vodovodná prípojka sú už privedené v tesnej blízkosti pozemku. Prístup: Vedie k nemu obecná prístupová cesta, zabezpečujúca bezproblémový celoročný prístup. Realitná kancelária ponúka možnosť zaplatiť kúpnu cenu až po schválení osadenia stavby.

Hľadáte pozemok, kde sa snúbi pokoj vidieka s plnou občianskou vybavenosťou a dychberúcimi výhľadmi? Práve ste ho našli! Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Liptovské Sliače – časť Vyšný Sliač. Kľúčové benefity pozemku: Lokalita: Vyhľadávaná, tichá časť obce s jedinečnými výhľadmi na okolitú liptovskú prírodu. Účel: Pozemok je podľa územnoplánovacej informácie určený na Individuálnu Bytovú Výstavbu (IBV) – Rodinný dom. Rozloha: Veľkorysá výmera 814 m² ponúka dostatok priestoru pre váš nový domov. Pozemok je rozdelený na stavebnú časť s rozlohou 495,88 m², určenú na realizáciu rodinného domu, a zvyšnú plochu s výmerou 318,12 m². Tá sa nachádza v ochrannom pásme elektrického vedenia, vďaka čomu vám však natrvalo zabezpečí otvorený priestor bez susedov, ideálny na záhradu či relaxačnú zónu. Inžinierske siete: Elektrická a vodovodná prípojka sú už privedené v tesnej blízkosti pozemku. Prístup: Vedie k nemu obecná prístupová cesta, zabezpečujúca bezproblémový celoročný prístup. Realitná kancelária ponúka možnosť zaplatiť kúpnu cenu až po schválení osadenia stavby.

Ponúkame na predaj nádherný Wellness areál – Penzión Motýľ v lone liptovskej prírody v najtichšej časti Liptovskej Teplej. Areál sa nachádza 2,7 km od aquaparku v Bešeňovej a rozprestiera sa na viac ako 3000 m2, úžitková plocha predstavuje cca 1200 m2 (bez plochy bazéna), možnosť rodeliť areál aj na menšie časti. Viditeľné sú Nízke Tatry, Západné Tatry a vzadu Chočské vrchy. Areál sa skladá z 3 hlavných budov so 17-timi priestrannými izbami s balkónom/terasou + apartmán so záhradou, záhradného domčeka so zázemím, bazénový domček, kde sa nachádza bazénová technika + práčovňa, samotnej záhrady s posedením, 3x altánok, trampolína, detské ihrisko a v neposlednom rade úžasný vyhrievaný bazén s protiprúdom s mobilným prestrešením. Samozrejmosťou sú 2 parkoviská s dostatkom parkovacích miest. Penzión I: 3-oj podlažná zateplená budova, kolaudovaná v roku 2007, postavená z tehly, strecha valbová, strešná krytina BRAMAC. Kúrenie je podlahové vodovodné na samostatný plynový kotol. Nachádza sa tu 11 priestranných izieb s balkónmi a kapacitou 38 lôžok, reštaurácia s kapacitou 64 miest s možnosťou 3 samostatných reštauračných častí, kuchyňa s komplet vybavením, recepcia, technické zázemie. Penzión II: 2-oj podlažná zateplená budova, kolaudovaná v roku 2015, postavená z Yporu, strecha valbová, strešná krytina Bramac so solárnymi panelmi na ohrev teplej vody. Kúrenie podlahové vodovodné na plynový kotol. Nachádza sa tu kotolňa, sklady, 5 priestranných izieb s veľkými terasami + 2i apartmán so záhradou, kde je možné mať aj psíka. Kapacita penziónu je 24 lôžok. Ďalej sa tu nachádza Wellness s infra saunou (dá sa prepnúť na parnú saunu), fínskou saunou, masážna miestnosť a veľká spoločenská (oddychová) miestnosť s krbom. Samozrejmosťou sú sociálne zariadenia, sprchy a šatne. Rekreačná chata: 2-oj podlažná zateplená budova, kolaudovaná v roku 2019, postavená z Yporu, strecha sedlová, strešná krytina Bramac. Kúrenie podlahové elektrické. Nachádzajú sa tu 2 priestranné izby s veľkými terasami. Kapacita chaty je 8 lôžok.