Nehnuteľnosti okres Sabinov

ZNÍŽENÁ CENA – PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM V SABINOVE JEDEN DOM, DVE GENERÁCIE, VIAC MOŽNOSTÍ BÝVANIA Ak hľadáte dom, ktorý vám ponúkne viac než len obytný priestor, táto nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Na Hure v Sabinove stojí za pozornosť. Na pozemku s výmerou 596 m² sa nachádza priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou približne 220 m², ktorý ponúka dve obytné podlažia, suterén, garáž, dva balkóny a predovšetkým zaujímavý potenciál do budúcnosti. Je vhodný pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie, ale aj pre kupujúceho, ktorý hľadá možnosť vytvoriť v jednom dome dve samostatné obytné jednotky. Veľkou výhodou je tiež pekný výhľad na Šarišský hrad a okolitú krajinu. DOM, KTORÝ SA DOKÁŽE PRISPÔSOBIŤ VAŠIM POTREBÁM Dispozícia domu umožňuje oddeliť jednotlivé obytné podlažia a vytvoriť tak väčšie súkromie pre dve generácie jednej rodiny. Na hornom podlaží sa navyše nachádza miestnosť s prívodom vody a odpadom, ktorá ponúka možnosť vytvorenia druhej kuchyne. Dom tak môže fungovať ako klasické priestranné rodinné bývanie, viacgeneračný dom alebo po úprave ako dve funkčne oddelené obytné časti. DISPOZÍCIA DOMU Suterén: garáž, technická miestnosť, pracovňa, ďalšia samostatná miestnosť. Suterén ponúka dostatok priestoru nielen na technické zázemie domu, ale aj na skladovanie, hobby, pracovňu či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. 1. obytné podlažie: dve izby, kuchyňa, samostatné WC, špajza, balkón. 2. obytné podlažie: dve izby, miestnosť s prípravou na vytvorenie ďalšej kuchyne, kúpeľňa s WC, balkón. NASŤAHOVAŤ SA MÔŽETE HNEĎ Dom je v udržiavanom pôvodnom stave, je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité bývanie. Nový majiteľ tak nemusí absolvovať kompletnú rekonštrukciu ešte pred nasťahovaním. Bývať môžete ihneď a modernizáciu domu realizovať postupne podľa vlastného vkusu, potrieb a rozpočtu. Na väčšine domu sú osadené plastové okná, v niektorých miestnostiach sú plávajúce podlahy. Vykurovanie domu zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov. Dom je napojený na: verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, zároveň má k dispozícii aj vlastnú studňu. PRIESTOR, KTORÝ OCENÍ CELÁ RODINA Približne 220 m² úžitkovej plochy, dve obytné podlažia, suterén, garáž, dva balkóny a pozemok s výmerou 596 m² ponúkajú dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie. Lokalita Na Hure patrí medzi obľúbené časti Sabinova a ponúka pokojné bývanie s príjemnými výhľadmi. Tento dom nie je o tom, že sa musíte prispôsobiť hotovej dispozícii. Práve naopak. Ponúka priestor, ktorý si môžete prispôsobiť svojmu spôsobu života – dnes aj v budúcnosti. Či už hľadáte dom pre svoju rodinu, chcete bývať spolu s rodičmi alebo deťmi a pritom si zachovať súkromie, alebo vás zaujíma možnosť vytvorenia samostatných obytných jednotiek, táto nehnuteľnosť vám dáva viacero možností. Jeden dom. Viac priestoru. Viac súkromia. Viac možností do budúcnosti. Ak vás ponuka zaujala, rada vás nehnuteľnosťou osobne prevediem. Priestor a možnosti tohto domu totiž najlepšie oceníte až priamo na obhliadke. Martina Pasternáková realitná maklérka TINREAL martina.pasternakova@tinreal.sk +421 944 116 431 TINREAL – Domov začína s nami. KOMPLETNÝ SERVIS PRI KÚPE A PREDAJI NEHNUTEĽNOSTI Pre našich klientov zabezpečujeme: kompletný právny servis, prípravu zmluvnej dokumentácie, katastrálny servis a podanie návrhu na vklad, vyhotovenie preberacieho protokolu, odovzdanie nehnuteľnosti, pomoc pri prepise energií, hypotekárne financovanie, poistenie nehnuteľnosti. Zároveň ponúkame: nezáväznú konzultáciu pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti, bezplatnú analýzu trhovej ceny vašej nehnuteľnosti, profesionálnu prezentáciu nehnuteľnosti, individuálny prístup počas celého procesu predaja alebo kúpy. Sme vám k dispozícii počas celého procesu – od prvého stretnutia až po odovzdanie nehnuteľnosti.

SÚKROMIE, KRÁSNY VÝHĽAD A 3 263 m² POZEMKU – iba MINÚTU OD CENTRA MESTA. Áno, čítate správne. Miesto, kde môžete mať pokoj a priestor, bez toho, aby ste sa vzdali pohodlia mesta... Realitná kancelária PROFI REALITY SABOL Vám ponúka na predaj veľkorysý rekreačný pozemok s funkčnou 3-izbovou chatou v pokojnej časti Sabinova – Hliník, ktorá je evidovaná ako RODINNÝ DOM. Nehnuteľnosť je v udržiavanom pôvodnom stave, pripravená na okamžitý relax. Ak túžite po modernej rekreačnej chate alebo jedinečnom súkromnom sídle na celoročné bývanie, táto nehnuteľnosť ponúka ideálny priestor na realizáciu VAŠICH SNOV. Ďalším potenciálom je zaujímavá investičná príležitosť s možnosťou deľby pozemku a vybudovania viacerých rekreačných chát. TOTO NIE JE LEN CHATA. Je to 3 263 m² PRIESTORU, SÚKROMIA a MOŽNOSTÍ, na ktorom si môžete vytvoriť miesto presne podľa svojich predstáv. Existujúca nehnuteľnosť Vám poskytne ZÁKLAD. Veľký pozemok Vám poskytne PRIESTOR. Vlastná prístupová cesta Vám poskytne SÚKROMIE. A krásny výhľad dodá celému miestu atmosféru, ktorú si ZAMILUJETE... Predstavte si miesto, kde môžete mať: ✅ vlastný dom alebo rekreačné sídlo, ✅ veľkú záhradu, ✅ terasu s výhľadom, ✅ wellness zónu so saunou, altánok či bazén. POZEMOK: Súčasťou nehnuteľnosti je ROZSIAHLY POZEMOK s výmerou až 3 263 m², ktorý ponúka široké možnosti budúceho využitia. Vďaka VLASTNEJ PRÍSTUPOVEJ CESTE máte zabezpečený samostatný prístup a zároveň maximálne súkromie. Pozemok tak predstavuje zaujímavý potenciál nielen pre SÚKROMNÉ REZIDENČNÉ BÝVANIE v pokojnom prostredí s výhľadom, ale aj ako INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – napríklad na výstavbu viacerých rekreačných chát či iných ubytovacích objektov. Zaujímavou možnosťou môže byť tiež ROZDELENIE POZEMKU na viac samostatných parciel. DISPOZÍCIA CHATY: • kuchyňa, • kúpeľňa spojená s WC, • izba na prízemí, ktorá momentálne slúži ako spálňa s obývačkou • 2 izby na poschodí TECHNICKÉ INFORMÁCIE A SIETE: Nehnuteľnosť je postavená z kombinácie materiálov – tehla, kváder a sololit. Chata je napojená na inžinierske siete (elektrina, voda, plyn), čo predstavuje praktickú výhodu pri plánovanej rekonštrukcii či ďalšom využití nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť disponuje napojením na kanalizáciu, pričom časť odpadových vôd je riešená žumpou. LOKALITA Najväčším benefitom je samotné prostredie – súkromie, pokoj a krásny výhľad. Práve tu si môžete predstaviť rannú kávu na terase, letné večery s rodinou, grilovacie víkendy v prírode alebo jednoducho miesto, kam budete radi unikať od každodenného ruchu. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Hliník v Sabinove, mimo ruchu mesta, no zároveň so skvelou dostupnosťou do centra (IBA MINÚTU JAZDY AUTOM). V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú: • reštaurácia, • letné kúpalisko, • mestský futbalový štadión, • obchodný reťazec Lidl. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✅ Pre tých, ktorí si chcú vytvoriť vlastné bývanie úplne podľa svojich predstáv. ✅ Pre klientov, ktorí hľadajú súkromné miesto v prírode s krásnym výhľadom. ✅ Pre rodiny, ktoré túžia po veľkom pozemku a priestore pre seba. ✅ Pre tých, ktorí hľadajú rekreačné sídlo s možnosťou celoročného využitia. ✅ Pre investorov, ktorí v rozľahlom pozemku vidia potenciál ďalšieho rozvoja. Mesačné náklady na prevádzku sú veľmi priaznivé a pohybujú sa v sume do 50 €. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve. Cena zahŕňa kompletné realitné a právne služby od prvého kontaktu až po úspešný prevod vlastníckeho práva. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom hypotekárneho úveru. PROFI REALITY SABOL ... meníme sny na reality ... Mgr. Natalie Konkoľová +421 915 338 260 konkolova@profirealitysabol.sk ID: KN2CHEx

Predáme už len 1 stavebný pozemok v obci Jakubovany, okres Sabinov. Pozemky sú v tichej lokalite, s naprojektovanou vlastnou miestnou komunikáciou (parcela 581/1). Každý nový majiteľ bude mať vo vlastníctve 1/5 spoluvlastníckeho podielu k ceste (v cene pozemku). K predaju sú voľné ešte 3 pozemky, a to parcela č. 581/3, 581/5, 581/6. Dva pozemky sú predané mladým rodinám pre výstavbu rodinných domov. Cena parcely 581/6 - 44 000 EUR V súčasnosti sa spracúva projekt na výstavbu inžinierskych sietí - elektrina (projekt v štádiu vyjadrení od štátnych orgánov, po vydaní rozhodnutia o povolení stavby bude výstavbu financovať VSD), voda/kanál je plánovaná v realizácii zo strany obce. Viac informácií na osobnej obhliadke, príp. telefonicky.

Exkluzívne ponúkame na predaj starší, vidiecky rodinný dom v obci Uzovské Pekľany, okres Sabinov s veľkorysým pozemkom s investičným potenciálom. VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/anTqeNkJlGM?feature=shared Uzovské Pekľany sú vzdialené 25 km od krajského mesta Prešov a 10 km od okresného mesta Sabinov, v blízkosti lyžiarskeho strediska Renčišov alebo rekreačnej oblasti Drienica s dostupnosťou 10 minút autom. Rodinný dom sa nachádza v centre obce, v zastávanom území, rok výstavby domu 1952, úžitková plocha domu je 100 m2. Stavba je valková, drevený krov, valbová strecha s krytinou eternit. Dispozícia domu na prízemí: predsieň domu obývacia izba spálňa 2x kuchyňa skladová miestnosť kúpeľňa s wc Dispozícia domu za domom: sýpka drevená stodola svahová pivnica Inžinierske siete: Dom je napojený na inžinierske siete: elektrina, plyn, vlastná studňa, betónová žumpa, kanalizačná šachta - predpríprava na obecnú kanalizáciu, prístupová cesta je obecná asfaltová. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom s ústredným vykurovaním plechovými radiátormi + 3x kachľovými pecami. Ohrev teplej vody zabezpečený plynovým bojlérom. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je slnečný, dostatočne široký pozemok /28 m/ o výmere 4222 m2 s potenciálnou možnosťou vybudovania aj ďalšieho domu, hneď vedľa súčasného domu alebo v zadnej časti pozemku a jednoznačná blízkosť lyžiarskeho strediska Renčišov, rekreačného a lyžiarskeho strediska Drienica, Lysá a blízkej bohatej prírody a lesov, kde sú možnosti rekreačného, spoločenského a športového vyžitia, či už počas dňa alebo večerného života. Rodinný dom je možné využívať ako rodinný dom s celoročným využitím alebo ako chatu, chalupu na rekreačné účely. CENA: 85 000 Eur VIAC O PONUKE: https://tradereal.sk/vidiecky-rodinny-dom-s-velkym-pozemkom-uzovske-peklany/ Dohodnite si obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti s budúcim veľkým potenciálom s Ing. Dušan Palša 0908 377

Ponákam na prenájom úplne nový, 3 izbový byt, kompletne zariadený, od výstavby ešte neobývaný v super loklaite, na ul. SNP v Sabinove, pri Kauflande. Tento byt je bezbariérový, nachádza na prízemí, má vstupná chodbu, kúpeľňu, WC, kuchyňu so zariadením, lodžiu, obývačku 2x spálňa, technická miestnosť. K bytu patrí 1 parkovacie miesto. Cena nájmu 700 eur vrátane energií a internetu Voľný okamžite Ideálny byt pre 2-4 osoby. V prípade záujmu o obhliadku volajte na 0944 530 113

LESY Slovenskej republiky, štátny podnik, Námestie SNP č. 8, 975 66 Banská Bystrica vyhlasuje verejnú obchodnú súťaž na predaj: • dielňa súp. č. 1890 na pozemku KN-C parc.č. 2014/2, kotolňa súp. č. 1891 na pozemku KN-C parc.č. 2014/3, sociálna budova súp. č. 1892 na pozemku KN-C parc.č. 2014/4, trafostanica súp. č. 1893 na pozemku KN-C parc.č. 2014/7, spolu so stavbami neevidovanými na LV, hnuteľný majetok a pozemky KN-C parc. č. 2005/2, 2014/1, 2014/2,2014/3, 2014/4, 2014/5, 2014/6, 2014/7, zastavané plochy a nádvoria, zapísané na liste vlastníctva č. 915 katastrálne územie Sabinov okres Sabinov. Bližšie informácie sú dostupne na : https://www.lesy.sk/lesy/sprava-majetku/obchodne-verejne-sutaze/zoznam-sutazi/obchodna-verejna-sutaz-predaj-majetku-21.html Kontaktná osoba: Ing. Jozef Bariak Mobil: +421 918 444 143 Tel. : +42148 43 44 197 e-mail: sutaze@lesy.sk

Salvena Reality predstavuje na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt po rekonštrukcii, nachádzajúci sa v obci Uzovce v okrese Sabinov. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou najmä pre rodinu, ktorá uprednostňuje pokojné a cenovo dostupnejšie bývanie mimo mesta, pričom chce mať Sabinov aj Prešov naďalej v dobrej dostupnosti. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • podlahová plocha bytu: 60,39 m² • plocha pivnice: 6,08 m² • súčet plochy bytu a pivnice: 66,47 m² • balkón: 1,54 m², chránený markízou • poschodie: 3. z 3 • vlastníctvo: osobné • dostupnosť: byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dispozíciu bytu tvorí obývacia izba s rozlohou 20,37 m², dve samostatné nepriechodné izby s výmerami 10,67 m² a 9,16 m², kuchyňa s plochou 5,83 m², kúpeľňa spojená s WC s výmerou 4,54 m² a dve chodby s rozlohou 8,08 m² a 1,74 m². Obývacia časť je prepojená s kuchyňou a zároveň z nej vedie priamy vstup na balkón s rozlohou 1,54 m², ktorý je prekrytý markízou. Spálňa aj detská izba sú vybavené vstavanými skriňami. Vďaka orientácii na tri svetové strany je byt prirodzene presvetlený počas rôznych častí dňa. Kuchyňa a kúpeľňa sú orientované na severovýchod, detská izba na juhovýchod a spálňa spolu s obývacou izbou na juhozápad. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE V roku 2024 prešiel byt ďalšou modernizáciou, počas ktorej boli vyhotovené znížené sadrokartónové stropy a nové omietky, osadená kuchynská linka so spotrebičmi, položené plávajúce podlahy a zrekonštruovaná kúpeľňa vrátane sanity. Plynový kotol Protherm a radiátory boli vymenené v roku 2020. Potrubia vedúce k radiátorom sú zapustené v stenách. Elektroinštalácia je medená a má približne 15 rokov. Súčasťou bytu sú tiež plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením zobrazeným vo finálnej prezentácii. Budúci majiteľ sa tak môže nasťahovať bez potreby výraznejších dodatočných investícií do interiéru. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY A VYKUROVANIE O vykurovanie bytu aj ohrev teplej vody sa stará samostatný plynový kotol značky Protherm. Súčasné mesačné výdavky domácnosti s dvoma dospelými a dvoma deťmi dosahujú približne 130 €. Táto suma zahŕňa vodu, plyn, elektrinu a poplatky za správu. Internet nie je v uvedených nákladoch zahrnutý. Skutočná výška mesačných výdavkov sa môže meniť v závislosti od počtu členov domácnosti a ich spotreby. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v menšom bytovom dome so šiestimi bytmi, ktorý bol postavený v roku 1975 z tehly. Budova nie je zateplená, strecha zatiaľ nebola rekonštruovaná, je však funkčná a nezateká. Praktickou výhodou bývania na najvyššom podlaží je, že nad bytom sa už nenachádzajú ďalší susedia. PARKOVANIE, GARÁŽ A POZEMOK Súčasťou predaja je objekt garáže s prístreškom, ktorý umožňuje parkovanie druhého vozidla. Objekt je vo vlastníctve majiteľa bytu a spolu s bytom prechádza na nového vlastníka. Predmetom prevodu je tiež spoluvlastnícky podiel 1/6 na pozemku v okolí bytového domu, zahŕňajúci aj plochu pod garážou a prístreškom. Konkrétna časť pozemku pod týmito stavbami sa využíva na základe dlhodobo rešpektovanej ústnej dohody medzi spoluvlastníkmi. ÚLOŽNÉ MOŽNOSTI K bytu patrí samostatná pivnica s výmerou 6,08 m². Obyvatelia domu môžu zároveň využívať spoločnú kočikáreň, ktorá je vhodná napríklad na uskladnenie bicyklov. LOKALITA Obec Uzovce poskytuje tiché bývanie s upraveným okolím, zeleňou a dostatkom priestoru pre deti. Priamo v obci sa nachádzajú potraviny, materská škola, pošta, kaderníctvo, autoservis, multifunkčné ihrisko aj futbalové ihrisko. Cesta autom do Sabinova trvá približne 7 až 10 minút, do Prešova približne 15 minút. CENA A POSKYTOVANÉ SLUŽBY Cena uvedená v ponuke zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletné právne zabezpečenie obchodu, overenie podpisov aj poplatok za vklad do katastra. V prípade potreby vám vieme pomôcť aj so zabezpečením hypotekárneho financovania. Byt je voľný a termín obhliadky je možné dohodnúť okamžite. Jakub Baláž – Salvena Reality 0918 372 693 jakub.balaz@salvena.sk

Predávame EXKLUZÍVNE investičný pozemok Uzovský Šalgov 12 361 m2 len za 17 €/m2 = 210137,- Eur 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/9c0ea345-4a29-4d5b-a991-5cde13340e85 Videoobhliadka: https://youtu.be/qGVDYbcQbbM Výhody: 1) všetci majiteia sú dohodnutí na predaji - dá sa kúpiť v celku alebo rozdeliť na 2, prípadne 3 časti 2) prístup k pozemku z dvoch strán Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel.č: 0905 431 287, email: dominik.cuha@kingreal.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj nádherný, historický hotel v centre mesta Sabinov. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/ecb3e672-33d4-4b26-8d18-4ef1ff6448a8 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/OB9gouFq_M0 https://youtu.be/huoMR9tAGv4 V súčastnosti hotel disponuje kapacitou 23 izieb, s možnosťou ubytovať 50 hostí. Rozloženie izieb: Jednoposteľová izba - 4 ks (4 osoby) Dvojposteľová izba - 12 ks (24 osôb) Trojposteľová izba - 1 ks (3 osoby) Štvorposteľová izba - 1 ks (4 osoby) De luxe izba pre 2 osoby - 3 ks (6 osôb) Apartmán pre 2 osoby - 3 ks (6 osôb) Reštaurácia s kaviarňou je v dennodennej prevádzke, kapacita sedenia je 45 ľudí, k dispozícií je aj salónik určený na súkromné oslavy, či konferencie. Potencionálny investor alebo nový majiteľ bude čerpať z bohatej histórie, zabehnutej prevádzky dobrého mena a lukratívnej polohy. Hotel je v priaznivých a pozitívnych ekonomických ukazovateľoch, predpokladaná návratnosť investície je okolo 7 rokov. Hotel Torysa poskytuje celoročné ubytovanie na úrovni trojhviezdičkového hotela v centre mesta Sabinov v kompletne zrenovovaných jednoposteľových, dvojposteľových izbách a apartmánoch. Súčasťou hotela je aj reštaurácia s kaviarňou a wellness. Hotel Torysa tak, ako ho poznáme v súčasnej podobe funguje od roku 2005. Budova slúžila od jej postavenia na kultúrny život Sabinovčanov. V roku 1901 ju postavilo mesto Sabinov, ktoré pociťovalo potrebu zriadiť pohostinské zariadenie vyššieho štandardu v centre mesta. Starí Sabinovčania ho poznali pod názvom Kaviarňa, Kaffehauz, Káveház, Bellevue, či Mestská kaviareň. Neskôr sa pribudovala druhá časť, v ktorej bola nová divadelná viacúčelová sála časom vybavená aj premietačkou filmov. Objekt kaviarne bol prenajímaný rôznym nájomcom až do jeho znárodnenia. Po presťahovaní kina do novej budovy začal objekt chátrať. Prvý plán na rekonštrukciu, ktorého cieľom bolo zlúčiť oba objekty a premeniť ich na hotel s reštauráciou malo mesto v roku 1993. To však po čase stroskotalo na vyčerpaní finančných zdrojov mesta, tak objekt ponúkli na predaj. V roku 2003 odkúpili budovu súčasní majitelia a zrekonštruovali hotel do súčasnej podoby s úctou k histórii tohto miesta. V roku 2005 bol slávnostne otvorený Hotel Torysa s kaviarňou a reštauráciou. Pamätníci zašlej slávy Torysy privítali realizáciu rekonštrukcie vernej podobe dlhoročného strediska intelektuálneho života v Sabinove. Aj dnes sa Sabinovčania, ktorých život odvial do iných kútov krajiny, či sveta vracajú na miesto, ku ktorému ho ťahajú milé spomienky. Často so slzou v oku a radosťou v tvári konštatujú, že zašlá sláva Torysy z ich mladosti je späť a drží krok s dnešnou rýchlou dobou s gráciou Sabinovčanky. Pre viac informácií a termíny obhliadok sa neváhajte na nás obrátiť na tel. čísle 0908 879 958, mailom na david.mauer@kingreal.sk alebo osobne na pobočke realitnej kancelárie KING REAL, Vajanského 37, 080 01 Prešov.

Realitná kancelária AVLAS REALITY s.r.o Ponúkame na predaj tehlovú garáž o výmere 21m2 s elektrinou v Sabinove na Komenského ulici. Cena nehnuteľnosti : 27490€ V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Miroslav Šimoňák , 0911 562 592, email: simonak@asrk.sk, kompletná ponuka na www.asrk.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI. NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Realitná kancelária AVLAS REALITY Vám ponúka na predaj investičný pozemok v Sabinove. Jedná sa o mierne svahovitú parcelu č. 1822/55 krásnym výhľadom na okolie. Predmetom predaja sú aj podiely v prístupovej ceste. Zaujímavá investičná ponuka s ideálnou výmerou a potenciálom zhodnotenia do budúcna. IS: žiadne Plocha pozemku: 676 m2 Rozmery: cca 20 m x 34 m Cena: 32.000.-€ /dohoda možná V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Miroslav ŠIMOŇÁK, 0911562592, simonak@asrk.sk, kompletná ponuka na www.asrk.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja - topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Hľadáte pokojné miesto pre svoj nový domov, priestor na bezpečné podnikanie alebo zvažujete zámenu bytu za rodinný dom s doplatkom? Realitná kancelária AMORA s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci, dvojpodlažný tehlový rodinný dom v tichej a malebnej obci Ratvaj (okres Sabinov). Dom prešiel staršou rekonštrukciou, nachádza sa na rozsiahlom, slnečnom pozemku o rozlohe 2417m2 a je ideálny na okamžité bývanie s možnosťou postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie domu: Dom disponuje dvoma samostatnými vstupmi, vďaka čomu je ideálny ako dvojgeneračné bývanie, prípadne na kombináciu vlastného bývania, prenájmu, alebo podnikania ( prízemie 1,izbový byt, poschodie 3.izbový byt), Bonus: Kompletne vybavená garáž K domu prislúcha priestranná garáž, ideálna pre profesionálneho automechanika alebo náročného domáceho majstra. Súčasťou vybavenia je: dvojstĺpový zdvihák s nosnosťou do 3,5 tony, vyzúvačka pneumatík, vyvažovačka kolies. Prízemie domu: je riešené ako samostatný 1.izbový byt, kde sa nachádza pred vstup do domu malá terasa, vstup do domu, chodba, kuchyňa, jedná samostatní izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť a kotolňa. Prízemie je v zachovalom stave vymenené sú plastové okna, zachovala kuchynská linka, kúpeľňa, izba, elektrina pôvodná hliníková. Poschodie domu: je riešené ako samostatný 3. izbový byt, kde sa nachádza hlavný vstup do domu, vstupné schodisko, chodba s balkónom, kuchyňa, spálňa, detská izba, obývačka, kúpeľňa s WC. Poschodie prešlo staršou rekonštrukciou na chodbe keramická dlažba, stavaná skriňa, v izbách plávajúce podlahy, plastové okná, znížene stropy s bodovými svetlami, drevené zárubne s dverami, zachovalá kuchynská linka so spotrebičmi v kúpeľni keramická dlažba, elektrina kompletne vymenená medená na celom poschodí, Charakteristika domu: Zastavaná plocha domu: 149m², Konštrukcia: základy betónové, murivo tehla, omietky vápenné Strecha: sedlová, krov zachovalý, krytina eternit potiahnutý samolepiacim asfaltovým šindľom Rollshingle bobrovka, Vykurovanie : je zabezpečené plynovým kotlom, prepojený s kotlom na tuhé palivo, ohrev vody plyn, Inžinierske siete: plyn, elektrina, vlastná studňa, žumpa, Pozemok: veľkorysá rozloha 2417m2, zastavaná plocha 149m2, záhrada 2268m2, ( vedená na LV ako orná pôda) prevažne rovinatý, slnečný orientovaný na Juh, šírka cca 30m, dĺžka cca 85m, (rozmeru pozemku sú orientačné) pozemok oplotený, za pozemkom tečie malý potôčik, Prístup: Bezproblémová asfaltová komunikácia. Lokalita a občianska vybavenosť: obec Ratvaj okr. Sabinov ponúka tiché bývanie s krásnym výhľadom na okolie Dostupnosť: do okresného mesta Prešov sa autom dostanete za 15 – 18 minút, k dispozícii je aj pravidelné spojenie SAD. Vybavenosť: V obci základná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, potraviny o obci nie sú poskytnú Vám ich susedné obce v blízkosti, Voľný čas: Raj pre milovníkov prírody – cykloturistika, turistika a zber lesných plodov priamo za domom. Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto miesta osobne! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Vlastníctvo: osobné možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme Naším partnerským finančným poradcom spolupracujúcim so všetkými bankami pôsobiacimi na Slovensku, kompletný servis a právne poradenstvo je pre Nás samozrejmosťou. Popis nehnuteľnosti uvedený v tomto inzeráte je zverejnený na základe informácii od vlastníka nehnuteľnosti. V prípade ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne. Bezpečný obchod s AMORA s.r.o., Realitná kancelária, Prešov Sme overená realitná kancelária pôsobiaca na trhu už od roku 2016. Našou prioritou je serióznosť, ľudský prístup a maximálna bezpečnosť klientov pri každom obchode. Naše služby sú pre Vás BEZPLATNÉ a zahŕňajú: Kompletný a kvalitný právny servis (vypracovanie zmlúv). Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri. Dôkladné preverenie kupovanej nehnuteľnosti. Bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho partnerského finančného poradcu (spolupracujeme so všetkými bankami na SR). Provízia RK je už kompletne zarátaná v cene nehnuteľnosti. Poskytujeme tiež špičkový marketing nehnuteľností vrátane profesionálneho fotenia, natáčania dronom, promo-videí a topovania na realitných portáloch. Kontakt: Eduard Kmec - realitný poradca tel č. 0917 914 018 email: kmec@amorark.sk Web: www.amorark.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Červená Voda, okres Prešov Hľadáte miesto pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti v pokojnom prostredí, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta? Tento pozemok v obci Červená Voda ponúka ideálne spojenie súkromia, prírody a praktickej dostupnosti. ⸻ Základné informácie: výmera: 572 m² lokalita: Červená Voda, okres Prešov prístup: obecná komunikácia situovaný v tichej časti obce ⸻ Lokalita a dostupnosť: Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, ideálnom na bývanie aj oddych. Výborná dostupnosť do okolitých miest: Prešov: približne 15 minút autom Sabinov: približne 12 minút Veľký Šariš: približne 10 minút Táto kombinácia robí z lokality ideálne miesto pre každodenné bývanie aj víkendový oddych. ⸻ Hlavné výhody: stavebný pozemok vhodný na okamžité využitie krásne prírodné prostredie pokojná a bezpečná lokalita inžinierske siete v blízkosti vhodný pre rodinný dom alebo rekreačnú chatu praktická výmera rýchla dostupnosť do Prešova ⸻ Prečo Realitné Očko: Zabezpečujeme kompletný servis od obhliadky až po bezpečný prevod nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je odborné poradenstvo a individuálny prístup. ⸻ Kontakt: Realitný špecialista: Šimon Hoľva +421 940 198 820 simon.holva@realitneocko.sk ⸻ 👉 Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade financovania využijú naše finančné poradenstvo.

SaleA – Váš partner v realitách ponúka EXKLUZÍVNE na predaj útulnú CHATU v rekreačnej oblasti Drienica o výmere 49 m2. Prístupová cesta je pre autá s pohonom 4×4 – z asfaltovej cesty je približne 5 min. po nespevnenom povrchu /cca 10 min. pešo/. Postavená je na mierne klesajúcom pozemku. Chata je v osobnom vlastníctve, nachádza sa v príjemnom a tichom prostredí asi 150m od lyžiarskeho vleku. Dispozičné riešenie chaty pozostáva kuchyne /kuchynská linka, elektrická rúra so sklo-keramickou varnou doskou/, prechodovej chodby, v ktorej je špajza /elektrický bojler/. Obývacej - spoločenskej miestností /kachľová pec so sporákom/ a kúpelne s toaletou /sprchovací kút, umývadlo/. V hornej časti chaty do ktorej sa dostaneme schodmi, sa nachádza spálňová časť. V chate je zavedená elektrika, voda je privedená z kopanej studne s čerpadlom. Rekreačný objekt prešiel poslednou rekonštrukciou v roku 2020. Na pozemku stojí dreváreň a latrína. Chata poskytuje možnosť rodinnej rekreácie a ak máte dobrodružnú povahu, môže to byť pokojne aj váš celoročný domov. Táto vyhľadávaná lokalita poskytuje množstvo rôznych príležitosti na vyžitie: v blízkosti sa nachádza hotel, Wellness centrum /krytý bazén, soľná jaskyňa, sauna, masáže a vírivka/, tenisové kurty, množstvo turistických chodníkov, cykloturistika, hubárčenie... Je to proste krásna a pokojná lokalita s výborným výhľadom zjazdovku. Žiadaná lokalita - doporučujem obhliadku. Energetický certifikát nie je k dispozícii. ODPORÚČAM! PRE VIAC INFORMÁCII A MOŽNOSŤ OBHLIADKY ma prosím kontaktujte Mgr. Dušan Veber, veber@salea.sk, 0905 508 929

Peter Kováč | Vaša istota v realitách Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na PREDAJ priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Ostrovany, blízko mesta Sabinov. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný potenciál pre klienta, ktorý hľadá spojenie pohodlného bývania, súkromia a veľkého pozemku s praktickým využitím. Výhodou je pokojná poloha, blízkosť mesta a viacero možností využitia od rodinného domu až po veľkú dvojgaráž a altánok vhodný na rodinné posedenia. Veľký rovinatý pozemok s výmerou viac ako 3 000 m² má rôznorodé využitie. Aktuálne slúži ako ovocný sad a na pestovanie BIO zeleniny, no ponúka priestor aj na ďalšie hobby či rekreačné využitie. Murovaný dvojpodlažný rodinný dom je čiastočne podpivničený a bol postavený v roku 1999. Je napojený na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina. Informácie k domu: - 1. NP cca 83 m² - 2. NP + podkrovie cca 114 m² Dom ponúka: - veľa úložného priestoru - veľkú dvojgaráž - pivnicu - hospodársku miestnosť Vykurovanie je riešené plynovým kotlom, pričom krb dodáva príjemnú atmosféru a tepelnú pohodu. Priestranná kuchyňa s balkónom a oddelená obývacia izba zvyšujú komfort každodenného bývania. Dispozícia: - 4 samostatné spálne + obývacia izba - 3 balkóny - 2 kúpeľne + samostatné WC Nehnuteľnosť je vo veľmi zachovalom stave a predáva sa kompletne zariadená, čo znižuje vaše vstupné náklady na bývanie – stačí sa nasťahovať a bývať. Cena je : 259.000,- Eur Peter Kováč | Vaša istota v realitách Tel.: +421 917 306 078 Email: kovac@realfin.sk Web: www.realfin.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč RealFin.

Salvena Reality ponúka na predaj zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt v obci Uzovce v okrese Sabinov. Ponuka je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá pokojnejšie a dostupnejšie bývanie mimo mesta, no nechce sa vzdať rýchleho spojenia so Sabinovom a Prešovom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • podlahová plocha samotného bytu: 60,39 m² • pivnica: 6,08 m² • celková vypočítaná plocha vrátane pivnice: 66,47 m² • balkón: 1,54 m², prekrytý markízou • podlažie: 3. z 3 • výťah: nie • vlastníctvo: osobné • stav: voľný a okamžite pripravený na nasťahovanie DISPOZÍCIA Byt pozostáva z obývacej izby s výmerou 20,37 m², dvoch samostatných nepriechodných izieb s výmerami 10,67 m² a 9,16 m², kuchyne s výmerou 5,83 m², kúpeľne spojenej s WC s výmerou 4,54 m² a dvoch chodieb s výmerami 8,08 m² a 1,74 m². Obývacia izba je otvorená do kuchyne a ponúka priamy vstup na balkón s výmerou 1,54 m², ktorý je prekrytý markízou. V spálni aj detskej izbe sa nachádzajú vstavané skrine. Orientácia na tri svetové strany zabezpečuje prirodzené svetlo v rôznych častiach dňa: kuchyňa a kúpeľňa smerujú na severovýchod, detská izba na juhovýchod a spálňa s obývacou izbou na juhozápad. REKONŠTRUKCIA A ZARIADENIE V roku 2024 boli zrealizované znížené sadrokartónové stropy, nové omietky, kuchynská linka so spotrebičmi, plávajúce podlahy a rekonštrukcia kúpeľne so sanitou. V roku 2020 bol vymenený plynový kotol Protherm a radiátory; prívodné potrubia k radiátorom boli zapustené do stien. Elektroinštalácia je medená a má približne 15 rokov. Byt má bezpečnostné dvere a plastové okná. Byt sa predáva so zariadením zachyteným vo finálnej prezentácii. Nový majiteľ sa preto môže nasťahovať bez potreby ďalších veľkých investícií do interiéru. NÁKLADY A VYKUROVANIE Vykurovanie aj prípravu teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol Protherm. Aktuálne mesačné náklady predstavujú približne 130 € vrátane vody, plynu, elektriny a správy pri domácnosti s dvoma dospelými a dvoma deťmi. Internet v sume nie je zahrnutý a konečná výška nákladov závisí od individuálnej spotreby. BYTOVÝ DOM Komorný bytový dom má iba šesť bytov. Bol postavený v roku 1975 z kombinácie tehly a kvádra. Dom nie je zateplený, nemá výťah a strecha neprešla obnovou; je však funkčná a bez zatekania. Výhodou najvyššieho podlažia je absencia susedov nad bytom. PARKOVANIE, GARÁŽ A POZEMOK Objekt garáže s prístreškom pre druhé vozidlo je vo vlastníctve majiteľa bytu a prevádza sa spolu s bytom. Na nového majiteľa sa zároveň prevádza spoluvlastnícky podiel 1/6 k pozemku okolo bytového domu, ktorý zahŕňa aj plochu pod garážou a prístreškom. Konkrétna časť pozemku pod týmito stavbami sa užíva na základe dlhodobo rešpektovanej ústnej dohody medzi spoluvlastníkmi. Objekt garáže s prístreškom sa nezapočítava do znaleckej hodnoty bytu. ÚLOŽNÉ PRIESTORY Okrem vlastnej pivnice s výmerou 6,08 m² je možné využívať aj spoločnú kočikáreň na odkladanie bicyklov. LOKALITA Uzovce ponúkajú pokojné bývanie s upravenou zeleňou a priestorom pre deti. V obci sú k dispozícii potraviny, materská škola, pošta, kaderníctvo, autoservis, multifunkčné ihrisko a futbalové ihrisko. Sabinov je vzdialený približne 7–10 minút jazdy autom a Prešov približne 15 minút. CENA A SLUŽBY Cena uvedená v inzeráte zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, overenie podpisov a katastrálny poplatok. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj pomoc s hypotekárnym financovaním. Objekt garáže s prístreškom nevstupuje do znaleckej hodnoty bytu. Byt je voľný a obhliadku je možné dohodnúť ihneď. Jakub Baláž – Salvena Reality | 0918 372 693 | jakub.balaz@salvena.sk

SALEA Váš partner v realitách ponúka EXKLUZÍVNE DOM so záhradou za cenu GARSÓNKY. Tento romantický rodinný dom – chalupa sa nachádza v malebnej časti obce Tichý Potok, na pozemku o rozlohe 1572 m2. Obec je vzdialená 45 min. od Prešova, 30 min. od Sabinova, 12 min. od Lipian a 30 min. od Levoče. Exteriér a interiér domu sú v zachovalom stave. Konštrukcia domu je murovaná, vymenené plastové okná /v prednej izbe/, podlahy /drevené podlahové dosky – dile, keramická dlažba na toalete /, strecha je sedlová /hliníkový plech/. Dispozičné riešenie domu pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch obývacích miestností /v každej je kachľová pec/, priestrannej kuchyne /kuchynská linka, kachľový sporák/ a kúpelne s toaletou. V podkroví je útulná letná izba. V spodnej časti domu /potrebuje opravy/ sa nachádza bývala letná kuchyňa, a kotol. V zadnej časti sa nachádza sypanec /využívaný ako špajza-sklad/. Dom je prepojený s veľkou stodolou, ktorá ma úplne NOVÚ KTYTINU /kameň, drevo/, v ktorej je garáž, sklad dreva a pivnica. Horná časť domu a stodoly ponúka možnosť prestavby na bývanie. Pri dome je záhradka s ovocnými drevinami a viničom. Za stodolou je ovocný sad s plodnými ovocnými stromami. IS: elektrická a vodovodná prípojka. Kúrenie ústredné /nutnosť výmeny kotla/, možnosť kúrenia pevným palivom. Odpad je riešený kanalizáciou. Dom sa predáva zariadený /ako je na fotkách/. Veľkou výhodou je jeho dispozícia, a dostupnosť z viacerých miest. V obci sú dvoje potraviny, kostol, obecný úrad a zastávka SAD s pravidelným spojením. Obec je obkolesená lesmi, vhodná na letnú a zimnú turistiku, hubárčenie, prípadne cykloturistiku. Orientácia bytu J/V. TREBA VIDIEŤ!!! Energetický certifikát nebol predložený. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Kúpou voľný! ODPORÚČAM! Pre viac informácii a možnosť OBHLIADKY kontaktujte Mgr. Dušan Veber, veber@salea.sk, 0905 508 929

Ponúkame na predaj výrobné, administratívne a skladové budovy nachádzajúce sa v areáli IMUNY v obci Šarišské Michaľany. Celková zastavaná plocha objektov je 1951 m2. Ponúkaný objekt sa skladá z viacerých samostatných budov. Administratívna budova je dvojpodlažná, má 11 kancelárií, zasadaciu a odpočinkovú miestnosť, toalety. Prepojená výrobná budova vhodná na dielne alebo sklady - na prízemí sa nachádzajú výrobné haly, ďalšie menšie miestnosti sa môžu využívať ako šatne a toalety pre zamestnancov. Súčasťou budovy je garáž. Vysoké podkrovie je možné využiť. Samostatná budova vhodná pre dielne a sklady, prípadne na zbúranie a vytvorenie parkoviska. Objekty sa predávajú s pozemkom pod budovami, bez dvora. Objekt momentálne nie je napojený na inžinierske siete, odporúčame ostrovnú prevádzku - fotovolt. panely s batériami, prípadne generátor elektriny, vlastnú studňu, čističku, žumpu, lacné kúrenie na peletky a pod. Prebiehajú jednania o možnosti vysporiadania dvora a možnosti napojenia na infraštruktúru, v prípade vybavenia bude cena navýšená. 0918 606 438 Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Exkluzívne ponúkame na predaj starší, vidiecky rodinný dom v obci Uzovské Pekľany, okres Sabinov s veľkorysým pozemkom s investičným potenciálom. VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/anTqeNkJlGM?feature=shared Uzovské Pekľany sú vzdialené 25 km od krajského mesta Prešov a 10 km od okresného mesta Sabinov, v blízkosti lyžiarskeho strediska Renčišov alebo rekreačnej oblasti Drienica s dostupnosťou 10 minút autom. Rodinný dom sa nachádza v centre obce, v zastávanom území, rok výstavby domu 1952, úžitková plocha domu je 100 m2. Stavba je valková, drevený krov, valbová strecha s krytinou eternit. Dispozícia domu na prízemí: predsieň domu obývacia izba spálňa 2x kuchyňa skladová miestnosť kúpeľňa s wc Dispozícia domu za domom: sýpka drevená stodola svahová pivnica Inžinierske siete: Dom je napojený na inžinierske siete: elektrina, plyn, vlastná studňa, betónová žumpa, kanalizačná šachta - predpríprava na obecnú kanalizáciu, prístupová cesta je obecná asfaltová. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom s ústredným vykurovaním plechovými radiátormi + 3x kachľovými pecami. Ohrev teplej vody zabezpečený plynovým bojlérom. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je slnečný, dostatočne široký pozemok /28 m/ o výmere 4222 m2 s potenciálnou možnosťou vybudovania aj ďalšieho domu, hneď vedľa súčasného domu alebo v zadnej časti pozemku a jednoznačná blízkosť lyžiarskeho strediska Renčišov, rekreačného a lyžiarskeho strediska Drienica, Lysá a blízkej bohatej prírody a lesov, kde sú možnosti rekreačného, spoločenského a športového vyžitia, či už počas dňa alebo večerného života. Rodinný dom je možné využívať ako rodinný dom s celoročným využitím alebo ako chatu, chalupu na rekreačné účely. CENA: 85 000 Eur VIAC O PONUKE: https://tradereal.sk/vidiecky-rodinny-dom-s-velkym-pozemkom-uzovske-peklany/ Dohodnite si obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti s budúcim veľkým potenciálom s Ing. Dušan Palša 0908 377

Melior reality by Braňo Čuri Vám ponúka na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v obci Šarišské Dravce, ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo veľkú rodinu. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná, predáva sa zariadená a nachádza sa v tichej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom má dva samostatné vstupy, je rozdelený na dve bytové jednotky, ktoré sú navzájom prepojené, no zároveň samostatne uzamykateľné. Základné údaje: výmera pozemku: 899 m² zastavaná plocha: 191 m² úžitková plocha: 220 m² počet izieb: 8 parkovanie: garáž + prístrešky pre 4 autá Dispozícia: 1. časť domu: vstupná veranda, chodba, WC, obývačka, kuchyňa s jedálňou, 2 izby, kúpeľňa s WC 2. časť domu: chodba, 4 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, kotolňa, 2 pivnice, prestrešená terasa, povala Technické informácie: stavebný materiál: tehla, drevo zateplený dom, plechová strecha plastové okná vykurovanie: plynový kotol + možnosť tuhého paliva obecná voda + studňa kanalizácia, elektrina Exteriér: upravená záhrada terasa so sklenenou stenou a elektrickou markízou krytá garáž s elektrickou bránou prístrešky pre autá, úložné a hospodárske priestory Lokalita: 10 km od Lipian 25 km od diaľnice (Spišské Podhradie) v blízkosti: škola, obchody, zdravotné stredisko, zastávka SAD Výhody: ideálne pre dvojgeneračné bývanie bez nutnosti ďalších investícií tichá lokalita veľký pozemok možnosť kombinácie bývania a podnikania Pre viac informácii alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jana Staňová - realitný maklér mobil: +421 907 940 010

Vaše nehnuteľnosti vám ponúkajú na prenajom 3 izbový byt v rodinnom dome v Sabinove na ul. Gen. Svobodu. Byt má rozlohu 79 m2, nachádza sa na 1. poschodí v rodinnom dome a má samostatný vchod. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a prenajíma sa aj so zariadením (pračka, chladnička, sedačka, obývacia zostava, manželská posteľ). K dispozícii je loggia so sedením a krásnym výhľadom na mesto Sabinov. Byt ma samostatné vykurovanie novým plynovým kotlom. Všetky média (elektrika, voda, plyn) majú samostatné merače. Rodinný dom je zateplený. K bytu je možnosť využívať polovicu záhrady cca 250m2. Cena prenájmu 750€/mesiac. Pred nástupom do nájmu je potrebné uhradiť dvojmesačný depozit (2x750 EUR) + 1x sprostredkovateľský poplatok vo výške mesačného nájmu. Dispozícia: Obývacia izba s východom na loggiu a prepojená s kuchyňou spálňa s výhľadom do záhrady samostatná izba s výhľadom na mesto kúpeľňa s vaňou a WC V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si s nami obhliadku.

K rodinnej pohode jednoznačne patri krásne bývanie. Pripravujeme pre vás 3 nízkonakladové byty v komornejšom prostredí a pritom v priestore centra mesta ( blízko zdravotné stredisko, obchody , škola...). Byty sú momentáln v stave rekonštrukcie, čo ponuka možnosť budúcim majiteľom zúčastniť sa na rozhodovaní o konečnom vzhľade podľa vlastných predstav a potrieb . Bytový dom je oplotený, sú tam vlastné parkovacie miesta a záhrada s ovocnými stromami. Pre detailné informácie a obhliadku volajte. Cena v RK Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. / F244- 112-ALPO/

Ponúkame Vám vidiecky dom nachádzajúci sa v tichej a pokojnej obci Nižný Slavkov. Dom je zrekonštruovaný , má novú strechu a novú fasádu. Interier je s citom zariadený pre komfortné celoročné bývanie, alebo na víkend pre oddych. Dom pozostáva z obývačky, spálne, kuchyne, špajze a kúpeľne spojenej s WC. Je napojený na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Výmera pozemku je 867m2 ,nachádzajú sa na ňom aj hospodárske budovy. Autentický charaktér domu dodáva aj kachľová pec, murovaný šporák a drevený gánog. Ide o ideálnu príležitosť na bývanie s dotykom okolitej prírody , stačí sa nasťahovať. /F141-12-ALPO/ Cena v RK

Exkluzívne vám ponúkame 12 árový pozemok v pokojnej obci Lúčka-Potoky. Parcela 480/2 s rozmermi š.26m/ d. 47m je rovinatá , nachádza sa v krásnom, čistom a tichom prostredí prírody - bývanie ako vyšité. Možnosti využitia:- pozemok, alebo záhrada -investícia s potenciálom do budúcna Cena v RK /F246-14-ALPO/ Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

(F782-12-ANM) Bývate v byte a uvažujete o výstavbe alebo kúpe rodinného domu? Ponúkame iné jednoduchšie riešenie: Vymeníme náš rodinný dom - novostavbu (hrubá stavba 2013) za váš byt. Možnosť výmeny prípadne aj s doplatkom. Zároveň možnosť dohody podľa záujmu o dostavanie do stavu holodom, alebo na kľúč. Parametre domu: pozemok 518m2. RD medzi PO-SB. Zastavaná plocha 129m2 a podlahová 106m2. IS: el pri pozemku, vodovod, kanalizácia obecná. Kamerový obecný systém a dokonca aj free wifi napojenie internetu. Prístup z asfaltovej cesty. Ide o 4 izbovú novostavbu s krytou terasou. Murivo ytong, strešná krytina bramac - valbová strecha s úložným priestorom, plastové okná, Viac foto na vyžiadanie. ZP RD je na podstatne vyššiu sumu. Kontakt: 0918709021 Cena: 115 000 € Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky).

F811-14-ANM Veľmi zaujímavý pozemok 17min. od Prešova a po dialnici ešte bližšie ponúkame v tichom prostredí, určený k okamžitej výstavbe. Voda vlastná vŕtana studňa 24m na pozemku, el. v dosahu mom. sa rieši prípojka, kanál žumpa. Daletice nie veľká obec vedľa Chminianskej Novej Vsi (stredisková obec) ponúka nerušené bývanie na lichobežnikovom pozemku vedľa hlavnej cesty s minimálnou dopravou. Obec je bez konfliktných skupín o veľkosti 752m2. Jeden vlastník, rýchle jednanaie, dohoda na cene možná. Kontakt: 0918709021 Cena: 44900€

Ak hľadáte priestranný 3izbový byt vhodný na rekonštrukciu podľa vašich predstav, čaká na vás v tehlovom bytovom dome v pokojnej časti Lipan ( ul. Štúrova). Byt má 77m2 plus balkón, nachádza sa na 1/4 podlaží. K bytu prislúchajú dve pivnice a záhradka, kde si môžete dopestovať vlastnú zeleninku. Parkovanie vedľa bytového domu, blízko do mesta, školy, obchodu... /F245-113-ALPO/

(F775-13-ANM) V rekreačnej zóne na Drienici blízko sedačkovej lanovky šikovne zasadená do terénu uprostred lesa v ponuke veľká murovaná chata s možnosťou prenájmu až pre 20 osôb. Chata pozostáva zo 4 spacích izieb, veľkej kuchyne, veľkej haly, terasy, wc na každom poschodí, sprcha, vstupnej chodby. Dobrá investícia a úkryt pred infláciou s možnosťou veľmi dobrého príjmu z prenájmu chaty. Vykurovanie kotol na drevo - peletky. IS: el., vlastná voda, kanál-čistička. Pri vážnom záujme dohoda ceny možná. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné služby kvalitné a profesionálne jadrové vŕtanie (vyrezávanie otvorov, diery rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021 Cena: 228 900 €

Ponúkame na predaj pozemky v tichom prostredí prírody intravilánu obce Brezovička- Historický Mlyn. Ide o parcely 340, 330,351/2, 331, 589/2, 589/3, 598/9. Cena dohodou - NAVRHNITE! /F136-14-ALPO/

(F794-14-ANM) Aj vy hľadáte svoj "zelený" pozemok na oddych, relax, chatárčenie či celoročné bývanie. Výmera:780m2 pozemok je umiestnený v chatárskej časti Drienica asi 200m pod krytým kúpaliskom a neďaleko lyžiarskeho strediska s veľmi dobrým prístupom s autom až ku vašej budúcej chate (žiadny strmák, žiadne kopce). Na-pri pozemku je kanalizácia a voda. El sa plánuje, ale momentálne len cez solárne panely. Parcela č. 581/1 a 581/101, rozmery: šírka 12 dĺžka 65m. Nie ďaleko je obchod s potravinami a všetky benefity, ktoré predurčuje táto podhorská obec a lyžiarske stredisko Lysá/Drienica. Už v lete veríme pribudne na Lysej nové welnes ku ktorému vás vyvezie sedačková lanovka. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu, statického posudku a právnych služieb. Dokonca pri rekonštrukcii domu, bytu, chaty po celom Slovensku sprostredkujeme často nevyhnutné jadrové vŕtanie v najvyššej kvalite (vyrezávanie otvorov, otvory rôznych priemerov a dĺžky). Kontakt: 0918709021 Cena 49 900 € - 64e/m2 794-14-ANM)