Nehnuteľnosti okres Sabinov

Prestaňte prepočítavať a škrtiť metre! V Sabinove pre vás máme bývanie, kde sa nebudete musieť obmedzovať – ani priestorovo, ani finančne. Pripravili sme si pre vás rodinný dom v radovej zástavbe na Jesenského ulici v časti Hura. Už len samotná lokalita je výhra: bývate v tichej a pokojnej zóne plnej rodinných domov, no do centra mesta sa prejdete peši za 5 minút. Áno, čítate správne, 5 minút a posedíte si pri čerstvej káve, no po návrate vás čaká nerušený kľud. Poďme rovno k veci – tu sa nešetrilo metrami. Dom je poskladaný z dvoch 100 m² podlaží (plus podkrovie s 90 m²), čo v súčte dáva úctyhodných 300 m² úžitkovej plochy. To nie je dom, to je priestorový GIGANT! KOMPLETNÉ INFO TU : https://lnk.sk/anvv3 VIDEO K PONUKE TU : https://lnk.sk/hnthj 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/erakv Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

Predám 3-izbový byt v centre mesta Lipany s rozlohou 74 m2 plus logia a dve pivnice,. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii - bezbariérová kúpelňa. Pri rýchlom jednaní možná zľava.

Predám chatu s veľkým pozemkom na Drienici, okr. Sabinov. Chata so zastavanou výmerou 55 m2 je z drevenej konštrukcii s betónovým základom, betónovou platňou a strešnou plechovou krytinou. Jednopodlažná chata s obytným podkrovím, balkónom a malou pivnicou vykurovaná kachlovými pecmi. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná chodba so schodiskom na obytné podkrovie, 2 izby (jedna veľká a jedna malá izba). Podkrovie: chodba a 2 izby (jedna veľká s balkónom, jedna malá). Chata je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dostupné IS: elektrina. K chate prislúcha nádherný slnečný pozemok s veľkorysou výmerou až 1978 m2, ktorý je možné využiť na krásne rekreačné doplnenie k chate (sauny, jacuzzi, altánky, posedenia, preliezky pre deti, ohniská, vyvýšené záhony...) alebo na výstavbu ďalších 2 chát, alebo na vybudovanie glampingu, alebo ako dobrá investícia, keďže v danej lokalite je nedostatok stavebných pozemkov. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: zjazdovky s vlekmi , sedačková lanovka na LYSU, množstvo reštaurácií (Šomka, Ostrovanka...), kryté kúpalisko, wellnes, výhliadková veža, turistické a cyklo trasy, bikepark.... Lokalita je veľmi zaujímavá a nachádza sa neďaleko spodnej stanice vleku na Lysú (celoročne premáva pod záštitou Prešovského samosprávneho kraja). Pozemok je situovaný na južnom svahu, čo mu zaručuje krásne celodenné slnečné lúče (veľmi vzácne na Driemici). Je obklopený nádhernou prírodou a liečivým tichom. Pozrite si videoprehliadku (skopírujte a otvorte v novom okne): https://youtu.be/ApBX5FDkYdQ?si=Y4rFKYYdErRBlDjQ Lokalita je zaujímavá aj investične, nakoľko je vysoký potenciál ďalšieho rozvoja, keďže ide o jednu z mála lokalít na východe v okolí väčších miest, kde sa dá v zime lyžovať a v lete jazdiť na bicykli (aj po vybudovaných trailoch), celoročne turistikovať v krásnych rozsiahlych chránených lesoch Čergova a aj kúpať sa na miestnom kúpalisku alebo relaxovat vo wellnese. Táto lokalita ma vysoky potencial na ďalši rozvoj a zaroveň je cenovo podhodnotená k podobným lokalitam. Lokalita sa nachádza v blízkosti krajského mesta Prešov a v tesnej blízkosti okresného mesta Sabinov; zároveň prebieha výstavba obchvatu s blízkym napojením danej lokality, čo taktiež prispeje k zlukrativneniu tejto časti. Táto nehnuteľnosť je vhodná na únik pred zhonom mesta do oázy pokoja a zároveň byť veľmi blízko a dostupne pri meste. Je vhodná ako investícia vďaka vysokému potenciálu rastu hodnoty, ale aj na prenajímanie na krátkodobý celoročný prenájom s možnosťou rozšírenia o ďalšie chaty, clamping, jurta a iné nápady vďaka veľkej výmere pozemku. Kompletná cena za chatu aj s pozemkom: 49 999 EUR. V PRÍPADE SERIOZNÉHO A RÝCHLEHO JEDNANIA MOŽNA VÝRAZNA ZĽAVA - DÔVOD: AKTUÁLNA POTREBA FINANCIÍ. Prosím vás, len vážni záujemcovia. Ďakujem. 0952 085 916

SALEA Váš partner v realitách ponúka EXKLUZÍVNE DOM so záhradou za cenu GARSÓNKY. Tento romantický rodinný dom – chalupa sa nachádza v malebnej časti obce Tichý Potok, na pozemku o rozlohe 1572 m2. Obec je vzdialená 45 min. od Prešova, 30 min. od Sabinova, 12 min. od Lipian a 30 min. od Levoče. Exteriér a interiér domu sú v zachovalom stave. Konštrukcia domu je murovaná, vymenené plastové okná /v prednej izbe/, podlahy /drevené podlahové dosky – dile, keramická dlažba na toalete /, strecha je sedlová /hliníkový plech/. Dispozičné riešenie domu pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch obývacích miestností /v každej je kachľová pec/, priestrannej kuchyne /kuchynská linka, kachľový sporák/ a kúpelne s toaletou. V podkroví je útulná letná izba. V spodnej časti domu /potrebuje opravy/ sa nachádza bývala letná kuchyňa, a kotol. V zadnej časti sa nachádza sypanec /využívaný ako špajza-sklad/. Dom je prepojený s veľkou stodolou /kameň, drevo/, v ktorej je garáž, sklad dreva a pivnica. Horná časť domu a stodoly ponúka možnosť prestavby na bývanie. Pri dome je záhradka s ovocnými drevinami a viničom. Za stodolou je ovocný sad s plodnými ovocnými stromami. IS: elektrická a vodovodná prípojka. Kúrenie ústredné /nutnosť výmeny kotla/, možnosť kúrenia pevným palivom. Odpad je riešený kanalizáciou. Dom sa predáva zariadený /ako je na fotkách/. Veľkou výhodou je jeho dispozícia, a dostupnosť z viacerých miest. V obci sú dvoje potraviny, kostol, obecný úrad a zastávka SAD s pravidelným spojením. Obec je obkolesená lesmi, vhodná na letnú a zimnú turistiku, hubárčenie, prípadne cykloturistiku. Orientácia bytu J/V. TREBA VIDIEŤ!!! Energetický certifikát nebol predložený. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Kúpou voľný! ODPORÚČAM! Pre viac informácii a možnosť OBHLIADKY kontaktujte Mgr. Dušan Veber, veber@salea.sk, 0905 508 929

Na predaj vidiecky dom s veľkým pozemkom v obci Rožkovany Ponúkame Vám vidiecky dom s veľkým potenciálom, nachádzajúci sa v tichej a pokojnej obci Rožkovany, len 3 km od Lipian a 28 km od Prešova. Ide o ideálnu príležitosť na bývanie alebo rekreačný domov v lone prírody s dobrou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: Pozemok: 1 311 m² Rozmery pozemku: šírka 21 m, dĺžka 65,5 m Zastavaná plocha: podľa dohody Stav domu: určený na kompletnú rekonštrukciu (búracie práce už začaté) Dispozícia domu: 3 priestranné a svetlé izby Kuchyňa Kúpeľňa Špajza Technická miestnosť s WC Celopodpivničený dom – prístup do pivnice zvonku aj zo špajze 2 samostatné vchody – ideálne pre dvojgeneračné bývanie Technický stav a konštrukcia: Dom je suchý a zdravý, pripravený na rekonštrukciu Materiál: kombinácia tehly a kvádra Bez tiarch Inžinierske siete a prípojky: Vlastná studňa Možnosť napojenia na obecný vodovod Plynová prípojka Obecná kanalizácia Elektrina Optický internet dostupný v obci Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Rožkovany ponúka základnú občiansku vybavenosť a predovšetkým pokojné bývanie v krásnej prírode. Výborná dopravná dostupnosť – autobus, vlak, cyklotrasa do Prešova. Kompletný servis bez starostí Pri kúpe alebo predaji to u nás nekončí – zabezpečíme vám kompletný právny a realitný servis vrátane: vybavenia hypotéky, úveru či dofinancovania znaleckého posudku a geometrického plánu profesionálneho právneho poradenstva Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Predaj pozemku so základovou doskou – Jakovany, okres Sabinov Ponúkame na predaj priestranný pozemok so základovou doskou pripravený na výstavbu rodinného domu v tichej obci Jakovany. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no zároveň chcú mať mesto na dosah – Sabinov je vzdialený len 6 km, Lipany 13 km a Prešov 26 km. Pozemok výmera: 1 812 m² mierne svahovitý terén s ovocnými stromami dostatok priestoru na oddych, pestovanie zeleniny alebo prípadne chov zvierat podľa územného plánu je pozemok určený na výstavbu rodinného domu inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa (staršia aj nová), príprava na tretiu studňu, obecný vodovod, plyn - pri pozemku prístupová cesta: obecná, asfaltová Výhody základová doska pripravená na okamžitú výstavbu projekt 4-izbového bungalovu s úžitkovou plochou 111,65 m² platné stavebné povolenie predpríprava na terasu v zadnej časti domu murovaný sklad vhodný na náradie alebo iné využitie pozemok je oplotený zo všetkých strán pokojná lokalita, bez neprispôsobivých obyvateľov nádherný výhľad na okolitú prírodu, Hanigovský a Kamenický hrad Lokalita – Jakovany Obec Jakovany je malá, pokojná a udržiavaná dedina s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádzajú: potraviny, materská škôlka, kostol

Pozemok sa nachádza v záhradkárskej osade s rekreačným charakterom pri ceste Poľný Mlyn v Sabinove (K.Ú. Sabinov), v pokojnom prostredí na okraji mesta, smerom na Ražňany. Je oplotený z dvoch strán, bez tiarch a vecných bremien, s vyriešenou prístupovou cestou. Pozemok je rovinatý, udržiavaný, bez náletových drevín, stromov a iných porastov. A má perspektívu budúceho stavebného využitia. V súčasnosti je vedený ako orná pôda, no vzhľadom na svoju polohu môže mať rekreačné využitie ako – napríklad pre výstavbu záhradnej chaty. V okolí sa nachádzajú krásne upravené jazerá, ktoré vznikli po ťažbe štrku a dotvárajú príjemnú atmosféru tejto tichej lokality. V najbližšom období budú zároveň prebiehať prípravy na realizáciu elektrickej prípojky. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť do budúcnosti – či už pre rekreačné účely, záhrada alebo ako perspektívnu investíciu v rozvíjajúcej sa oblasti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0903 405 834 alebo richter@novebyvaniereality.sk, kde si môžeme dohodnúť obhliadku pozemku, ktorou vás rád osobne prevediem.

F556-12-ANM Rodinný dom Bývate v byte a uvažujete o výstavbe alebo kúpe rodinného domu? Ponúkame iné jednoduchšie riešenie: Vymeníme náš rodinný dom - novostavbu (hrubá stavba 2013) za váš byt. Možnosť výmeny prípadne aj s doplatkom. Zároveň možnosť dohody podľa záujmu o dostavanie do stavu holodom, alebo na kľúč. Parametre domu: pozemok 518m2. RD medzi PO-SB. Zastavaná plocha 129m2 a podlahová 106m2. IS: el pri pozemku, vodovod, kanalizácia obecná. Kamerový obecný systém a dokonca aj free wifi napojenie internetu. Prístup z asfaltovej cesty. Ide o 4 izbovú novostavbu s krytou terasou. Murivo ytong, strešná krytina bramac - valbová strecha s úložným priestorom, plastové okná, Viac foto na vyžiadanie. ZP RD je na podstatne vyššiu sumu. Kontakt: 0918709021 Cena: 115 000 €

F514-14-ANM V nádhernej prírode - stavebný pozemok určený pre výstavbu chaty - skutočný relax - 560 m2 pod lesom v rekreačnej oblasti Drienica. Prístupová cesta vo vlastníctve obce. V okolí sa budujú chatky. Pozemok susedí s pozemkom kde je el.voda, kanál. UPI na vyžiadanie. Rozmery pozemku šírka 17m a dĺžka 33m. Voľná parcela 3104/59 kataster Sabinov. V okolí vznikajú nové chaty. Kontakt:0918709021 Cena 26 000 € Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

F478-13-ANMi Chata Neďaleko sedačkovej lanovky "drienica-lysa" v časti "besná" vskutku v krásnom prostredí drevená chata (v tvare stanu) na betónovom základe a murovanom kamennom obklade. V chate je elektrina, susedia majú vŕtané studne čo predpokladá možnosť vyŕtať svoju vlastnú, kanalizácia žumpy. Zastavaná plocha 55m2. Chata okrem prízemia (vstupná chodba, 2 izby, schodisko má aj podkrovie - 2 izby. Pozemok pod chatou a okolo chaty vo vyhlásení predávajúceho o výmere 1978m2. Prístupová cesta v spoluvlastníckom podiele (1542/59). V chate prebieha čiastočná rekonštrukcia lyžiarskeho strediska. Lysá a trasa cesta a reštaurácia ako napr. Šomka, Ostrovanka, Šport v prípade nepriaznivého počasia si môžete zahrať bouligu, alebo sa tešiť na nové welnes na Lysej, resp. veľký krytý bazén v časti Drienica. Ak Hĺadáte víkendový oddych a pokoj tak je ako stvorené pre vás. Kontakt: 0918709021 Cena: 50000€

(F682-12-ANM) Rodinný dom V levočských vrchoch v krásnom prostredí 15km od Lipan a 27km od Sabinova ponúkame veľký 6 izbový rekonštruovaný rodinný dom vhodný na okamžité bývanie, resp. aj na chalupu. Niekedy sme nútení zmeniť bydlisko aj keď ide o naozaj pekné bývanie, kde ste investovali dosť financii. Pre niekoho nostalgia pre niekoho šťastie že môže kúpiť takto udržiavaný rodinný dom. A teraz fakty: Výmera zastavaná plocha: 148m2, pozemok sa skladá z 2 parciel 640m2 a 352m2, rozmery pozemku 13x52m, 13x30. Dispozícia: prízemie podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, WC a kúpeľňa, kotolňa. 1.podlažie: 4 obytné miestnosti, WC. 2.podlažie: kúpeľňa (sprchový kút, wc geberit) , 2 obytné miestnosti, balkón. IS: el., voda, kanalizácia. Kúrenie ústredné na tuhé palivo - kotol 2019, nová elektroinštalácia, kuchynská linka 2018, strecha pozink 2013, kachľová pec, najnovšia časť domu - podkrovie 2019, plastové dvojsklo. RD sa nachádza v Tichom Potoku. V zadnej časti domu je dielňa a garáž. Na konci záhrady pekná a dobre využiteľná zachovalá stodola. Úžitková plocha prevyšuje 200m2. Foto na vyžiadanie. Kontakt: 0918709021 Cena: 135000€

(F633-14-ANM) Aj vy hľadáte svoj "zelený" pozemok na oddych, relax, chatárčenie či celoročné bývanie. Výmera:780m2 pozemok je umiestnený v chatárskej časti Drienica asi 200m pod krytým kúpaliskom a neďaleko lyžiarskeho strediska s veľmi dobrým prístupom s autom až ku vašej budúcej chate (žiadny strmák, žiadne kopce). Na-pri pozemku je kanalizácia a voda. El sa plánuje, ale momentálne len cez solárne panely. Parcela č. 581/1 a 581/101, rozmery: šírka 12 dĺžka 65m. Nie ďaleko je obchod s potravinami a všetky benefity, ktoré predurčuje táto podhorská obec a lyžiarske stredisko Lysá/Drienica. Už v lete veríme pribudne na Lysej nové welnes ku ktorému vás vyvezie sedačková lanovka. Kontakt: 0918709021 Cena 49 900 € - 64e/m2

Exkluzívne vám ponúkame na predaj pozemky v zaujímavej lokalite pri Aquaparku v Lipanoch smerom na Lúčku. Parcela 5480, 5484, 5487- 5493 a parcela 5495 ponukajú veľkorysy rozmer pozemku na "Lánoch". Tato oblasť je definovaná ako rekreáčna zona, je tam možné realizovať výstavbu. /F140-14-ALPO/

Ponúkame na predaj rovinaté pozemky v tichom prostredí prírody intravilánu obce Brezovička- Historický Mlyn. Celková výmera pozemkov je 12912 m2. Pri pozemku sa nachádzajú všetky IS, výborná možnosť výstavby . Cena dohodou. /F136-14-ALPOi/

F517-113-ANM Novostavba v Sabinove o výmere 75,5m2 na prízemí s luxusne veľkým výťahom v 3 podlažnom bytovom dome v Sabinove (rovná strecha) (vedľa bývalej reštaurácie Jonatan, resp. pri Kauflande). Byt sa predáva v štádiu holobyt - vchodové dvere sú súčasťou štandardnej výbavy, kvalitné moderné plastové okná, stierky v izbách, kúpeľňa a kuchyňa príprava pre rozvody, a wc geberit, rovnako ako rozvody pre optický internet. Každý byt disponuje vlastnou pivnicou o približnej veľkosti 4m². Komfort bývania zvyšuje spoločná plynová kotolňa SABIT, ktorá zaručuje efektívne a ekonomické vykurovanie. Moderné podlahové teplovodné kúrenie a kvalitné anhydridové potery, zabezpečujú rovnomerné rozloženie tepla v celom byte. Kontakt:0918709021 Cena: 172500€

(F518-112-ANM) Rezervované -Úplne nové byty v Sabinove. Bytový dom vybavený luxusným veľkým výťahom v 3-podlažnom bytovom dome v Sabinove (rovná strecha) (vedľa bývalej reštaurácie Jonatan, resp. pri Kauflande). Byty sú predávané v štádiu holobytu - vchodové dvere sú súčasťou štandardnej výbavy, kvalitné plastové moderné okná, stierky v izbe, kúpeľňa a kuchynská príprava pre rozvody, a wc geberit, rovnako ako rozvody pre optický internet. Každý byt disponuje vlastnou pivnicou o približnej veľkosti 4m². Komfort bývania zvyšuje spoločná plynová kotolňa SABYT, ktorá zabezpečuje efektívne ekonomické vykurovanie. Moderné podlahové teplovodné kúrenie a kvalitné anhydridové potery, zabezpečujú rovnomerné rozloženie tepla v celom byte. Správca bytového domu Sabyt. Prevažne každý byt má loggiu, resp. francúzsky balkón. Titl.snímka ilustr. Výmery: 75,5m2, 56,42m2, 64,62m2, 50,30m2, 67,00m2 Kontakt: 0918709021 Cena: od 115000€

F683-113-ANMi Špeciálna ponuka pre špeciálných ľudí v špeciálnom prostredí. Máte veľkú rodinu, alebo máte radi "vzduch"?, nebaví vás sa už tlačiť v paneláku? alebo túžite po rodinnom prostredí? Nech sa páči - ponúkame v atypickom rodinnom dome 2 nadštandartné byty a súčasne aj spoločný veľký krytý bazén, krytú terasu, letnú kuchyňu a garáž. Pred domom dva kryté parkovacie miesta pre každý byt, Ideálne bývanie pre dvojgeneračné riešenie. Byt č.1 - prízemie - 3izb byt pozostáva z veľkej chodby, ktorá spája dve časti dennú (priestranná hala prepojená s kuchyňou-20,2+15,1m2, schody a chodba 5,1m2, sklad 3,3m2 a nočnú - spálňa +detská izba 17,9+13,5m2, kúpeĺňa +wc 6,8m2. chodba 10,6m2 a technická miestnosť 4,9m2. Úžitková plocha bytu 97,4m2. Byt č.2 - 1. poschodie - 4.izb byt 3 priestranné izby 20,2+17,9+13,5m2, 1 izba s prípravou pre kuchyňu 15,1m2 veľká výhoda - vyberiete si kuchynskú linku podľa vlastného gusta), veľká nadštandartná kúpeĺňa 11,7m2, samostatné wc-geberit, schody a chodba 5,1m2, chodba 10,6m2. Úžitková plocha bytu 97,4m2. V podkroví nádherný priestor "letisko" pre fitko, alebo čokoľvek čo vás bude baviť. Úžitková plocha 101,5m2. Celková výmera: 296,3m2 Foto a technické údaje na vyžiadanie, alebo pri obhladke. Kontakt: 0918709021 Byt č.1 - Cena: 190.000€ Byt č.2 s podkrovím - Cena: 250.000€

(F698-111-ANM) Úplne nový 1 izbový byt v Sabinove na 1 poschodí - už iba jeden. Celková výmera vrátane veľkej loggie (9m2) - cca 51m2. Jednotlivé miestnosti: izba 18,5m2, kuchyňa 19,5m2, kúpeľňa s wc 2,5m2, predsieň, 2m2. Orientácia na západ. Byt je slnečný svetlý. Kolaudácia do konca r. 2025. Bytový dom má komfortný nový výťah, dom je zateplený, Byty sú predávané v štádiu holobytu - vchodové dvere sú súčasťou štandardnej výbavy, kvalitné plastové moderné okná, stierky v izbe, kúpeľňa a kuchynská príprava pre rozvody, a wc geberit, rovnako ako rozvody pre optický internet. Každý byt disponuje vlastnou pivnicou o približnej veľkosti 4m². Komfort bývania zvyšuje spoločná plynová kotolňa, ktorá zabezpečuje efektívne a ekonomické vykurovanie. Moderné podlahové teplovodné kúrenie a kvalitné anhydridové potery, zabezpečujú rovnomerné rozloženie tepla v celom byte. Správca bytového domu Sabyt. Kontakt: 0918709021 Cena: 118000€

Stavebný pozemok so základovou doskou v Jakovanoch, je so stavebným povolením a projektom na výstavbu 4- izbového bungalovu pripravený na okamitú výstavbu. Vstup je z obecnej asfaltovej cesty. IS: elektrina, vlastná studňa a obecný vodovod, plyn pri pozemku. Terén s ovocnými stromami je mierne svahovitý, nachádza sa tam aj murovaný sklad na náradie. Slnečný pozemok má ideálnu polohu, je v tichom prostredí prírody s krásnymi výhľadmi a pritom na dosah mesta- iba 6 km Sabinov. /F141-14-ALPO/

Exkluzívne vám ponúkame na predaj pozemky v zaujímavej lokalite pri Aquaparku v Lipanoch smerom na Lúčku. Parcela 5480, 5484, 5487- 5493 a parcela 5495 ponukajú veľkorysy rozmer pozemku na "Lánoch". Tato oblasť je definovaná ako rekreáčna zona, je tam možné realizovať výstavbu. /F140-14-ALPO/

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Torysa (okres Sabinov) v pôvodnom stave. Dom je postavený z kameňa a kvádrov, čo zaručuje pevnú konštrukciu a typický vidiecky charakter. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, 1 izba Poschodie: 2 samostatné izby Pivnica: áno Pred domom sa nachádza menšia predzáhradka Dom má krásne klembové stropy, ktoré mu dodávajú jedinečnú atmosféru a potenciál pre štýlovú rekonštrukciu. Technické informácie: Užitková plocha: 105 m² Vykurovanie: elektrické (možnosť napojenia na plyn) Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia Pozemok: v súčasnosti evidovaný s neznámym vlastníkom, užívanie nie je obmedzené; možnosť odkúpenia cez štát Výhody lokality – obec Torysa: Torysa je pokojná a bezpečná obec v krásnom prostredí podhorskej oblasti Šariša. dobrá občianska vybavenosť (obchod, materská škola, základná škola, pošta, obecný úrad) len 15 km od Sabinova, 25 km od Prešova okolie ponúka turistiku, cyklotrasy a čisté prírodné prostredie ideálne miesto pre pokojné bývanie alebo rekreačné využitie Cena: 54 000 EUR Rodinný dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už na trvalé bývanie, chalupu alebo investíciu. V prípade záujmu ma kontaktujte pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na predaj 4 izb.novostavbu bungalov - rekreačný dom v obci Brezovička. Obec Brezovička sa nachádza v okrese Sabinov v Prešovskom kraji, leží vo východnej časti Levočských vrchov 41km od Prešova. Obec Brezovička láka návštevníkov hlavne do neďalekých Levočských vrchov. V blízkosti obce sa nachádza veľa zaujímavých miest a turistických atrakcií. Obec je vybavená materskou školou, kostolom, potravinami a pohostinstvom. Bungalov sa nachádza na kopci s nádhernými výhľadmi a pozemkom o výmere 974m2 plus podiel na ceste . Zastavaná plocha domu je 152m2 plus terasa o výmere 22m2 Inžinierske siete: - vlastnú studňu - kanalizačná prípojka do žumpy - plyn a elektrina POPIS DOMU Prízemie: - vstupné zádverie šatník, prepojená kuchyňa s obývacou izbou a východom na terasu o výmere 22m2 prechod do nočnej časti 2x izba, technická miestnosť, kúpeľňa,, wc- geberit, spálňa s kúpeľňou a šatníkom. Dom sa predáva tak ako je s možnosťou dokončenia na kľúč. Materiál: - Ytong termalika 30 - zateplenie 15 polystyrén, - priečky sadrokartón / vatová výplň - vstupné hliníkove dvere - plastové okná /5 komorové / - obklady v kúpeľni - sadrokartónové stropy - strecha betónová škrídľa Bližšie info , pôdorysy a situácie na vyžiadanie mailom. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

EVB019DOP Reality Smolko - realitná kancelária, hľadáme pre nášho klienta starší domček v Sabinove, alebo blízkom okolí (Drienica, Červená voda, Orkucany, Jakubovany, Šarišské Sokolovce, Uzovce, Ražňany, Pečovská Nová Ves..). Prosím ponúknite. Očakávaná cena: 100.000€-150.000€ - dohoda Eva Burgrová 0907920193, Reality Smolko, burgrova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe - topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis - zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

EVB029P Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj tri rekreačné pozemky v chatárskej lokalite. Podľa LV sú vedené ako záhrada a umiestnené sú intraviláne obce Drienica. Pozemky sa nachádzajú v tichom a krásnom prostredí, obklopené nádhernou prírodou, s ovocnými stromami. Pozemok je rozdelený na 3 samostatné so spoločnou prístupovou cestou. V Drienici sa nachádza známe lyžiarske centrum, plaváreň s welness a tiež i Ski Lysá je úžasným miestom na zimné športy, turistiku s jedinečnou lanovkou. Čergovské pohorie ponúka skutočný pokoj a pohodu. V prípade záujmu je možné odkúpiť aj ako celok. Celková výmera: 1790m² - výmera pozemku č.1 je 596m² s rozmermi š 20 m x d 32 m - výmera pozemku č.2 je 596m² s rozmermi š 20 m x 32 m - výmera pozemku č.3 je 596m² s rozmermi š 20 m x 32 m (Rozmery sú zatiaľ orientačné, budú presne zamerané a vyznačené geodetom, s podielom na prístupovej ceste.) - Lokalita: Tichá a pokojná, s krásnym výhľadom na okolité kopce a obec Červená Voda. - Dostupnosť: k pozemku vedú dve prístupové cesty vysypané kamením. - Blízko mesta Sabinov: Rýchly prístup do mesta, ktoré je len pár minút jazdy autom. - Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, pokoja a miesto na relax. Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku a investujte do budúcnosti. Cena na vyžiadanie v RK. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma pre bližšie informácie kontaktovať. Eva Burgrová, 0907920193, Reality Smolko burgrova@realitysmolko.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo - Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe - topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis - zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

EVB028S Reality Smolko - realitná kancelária - hľadáme pre konkrétneho klienta sklad, priestor na malé podnikanie, v priemyselnej zóne, alebo časť nejakého starého družstva, prípadne starý dom v odľahlej časti. Očakávame aspoň elektrické napojenie a dostupnú vodu. Rozloha do 100m² Lokalita: Lipany, Sabinov, Brezovica, Torysa, Orkucany Finančné rozmedzie od 30.000 -70.000€ Kontaktujte ma telefonicky, alebo mailom. Eva Burgrová - Reality Smolko, 0907920193 burgrova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi Vlastnosti

EVB030P Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj dva krásne rekreačné pozemky v záhradkárskej lokalite za Torysou - Medzi Vodami, v zastavanej časti, v intraviláne mesta Sabinov. Popis pozemkov: Pozemok č.1: výmera 340 m² (rozmery: šírka 10 m x dĺžka 34 m - bez chatky a studne) Pozemok č.2: výmera 328 m² (rozmery: šírka 10 m x dĺžka 33 m - s chatkou a studňou) V prípade záujmu je možné odkúpiť pozemky aj ako celok. Celková výmera oboch pozemkov: 668 m². Lokalita: Tichá a pokojná lokalita, ideálne pre relax, pestovanie ovocia a zeleniny. Pozemky sú umiestnené v intraviláne mesta Sabinov, čo zabezpečuje pohodlný prístup do mesta, no zároveň ponúkajú kľud a prírodu. Dostupnosť: K pozemku vedie viacero prístupových ciest, ktoré sú spevnené, vysypané štrkom, čo zabezpečuje celoročný prístup. Inžinierske siete: Elektrická prípojka: (220-400V) - na pozemku. Voda: Studňa priamo na pozemku, ideálna na zavlažovanie alebo iné využitie. Vybavenie: Na pozemku sa nachádza drevená chatka 4x4m, ktorá je podpivničená. Murovaná pivnička 2x2m slúži na uskladnenie zeleniny a ovocia. Je tu i murovaný gril na príjemné grilovanie a relax v prírode. V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, jablonky, hrušky, vinič... Je to ideálne miesto i na stavbu murovanej chatky. Cena na vyžiadanie v RK. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma pre bližšie informácie, alebo obhliadku kontaktovať. Eva Burgrová, 0907 920 193, Reality Smolko, s.r.o. burgrova@realitysmolko.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo - Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe - topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis - zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

EVB025P Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj dva mierne svahovité pozemky. Podľa LV sú vedené ako orná pôda a umiestnené v zastavanej časti obce Hanigovce. Pozemky sa nachádzajú v tichom a rázovitom prostredí, obklopené nádhernou prírodou. Celková výmera pozemku č.1 je 942 m² s rozmermi š 13 m x d 69-75 m Celková výmera pozemku č.2 je 1009 m² s rozmermi š 9-17 m x d 74 m - Lokalita: Tichá a pokojná, s krásnym výhľadom na okolité kopce s Hanigovským hradom. - Dostupnosť: Pozemky sa nachádzajú pri hlavnej asfaltovej ceste, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť a prístup. - Pozemky sú skvelou príležitosťou na Vašu investíciu, - Blízko mesta Sabinov: Rýchly prístup do mesta, ktoré je len pár minút jazdy autom. - Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, pokoja a výborného prístupu k mestskému životu. Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku a investujte do budúcnosti. Cena na vyžiadanie v RK. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma pre bližšie informácie kontaktovať. Po dohode vieme spraviť obhliadku miesta. Eva Burgrová, 0907920193, burgrova@realitysmolko.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo - Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe - topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis - zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

EVB031N Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom 3-izbový byt v zateplenom panelovom bytovom dome na ulici Murgašovej. Byt o výmere 72 m² s jedným balkónom sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s možnosťou parkovania priamo pred bytovým domom. Výťah je samozrejmosťou. Súčasťou bytu je aj drevená pivnica. Byt sa nachádza v centre mesta odkiaľ je dosah k školám, vlakovej a autobusovej stanici, obchodom, plná občianska vybavenosť v blízkosti. Byt je svetlý, dispozične riešený vstupnou chodbou, obývačkou so vstupom na balkón, dvomi spálňami, 1x samostatné WC a 1x kúpeľňa. Kuchynská linka v kuchyni je vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, sporák je plynový, chladnička s mrazničkou, kúrenie je ústredné. V chodbe sú úložné skrinky a taktiež v spálni je veľká vstavaná skriňa. Cena nájmu: 500€ vrátane energií (+ 2x depozit a 1x rezervačný poplatok) Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma pre viac informácií, alebo obhliadku kontaktovať. Eva Burgrová, 0907920193, Reality Smolko burgrova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

EVB031N Reality Smolko - realitná kancelária, Vám exkluzívne ponúka priamo v meste Lipany, v blízkom centre priestory na prenájom pre podnikanie. V tomto objekte sa nachádzala súkromná zubná ambulancia. Celková rozloha je 69m2, elektrina, voda plyn. Priestor je vhodný ako ambulancia, alebo ošetrovňa pre veterinára, ale možné využitie je aj pre kaderníctvo, pedikúru, manikúru, holičstvo, alebo cukrárenskú výrobu a podobné. Drobné úpravy sú samozrejme po dohode možné. V blízkosti je verejné parkovanie. Dispozícia: Vstupná predsieň - čakáreň, 2x WC, dve miestnosti, 1x skladík, kuchynka s technickou miestnosťou. Kuchynka vrátane malej chladničky a mikrovlnky. Vykurovanie je vlastné - plynovým kotlom. Cena nájmu je 500€/mesiac, s energiami, (1x depozit + poplatok do RK za sprostredkovanie a nájomné právne zmluvy) Pre viac informácií, obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Eva Burgrová 0907920193, Reality Smolko, burgrova@realitysmolko.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe - topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis - zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

EVB018P Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj pekný, slnečný, prevažne rovinatý pozemok. Podľa územného plánu obce je pozemok vhodný na stavbu rodinného domu, alebo rekreačnej chalupy a nachádza sa priamo v obci Olejníkov - okres Sabinov. Je možnosť dohodnúť sa aj na menšej časti s prístupovou cestou - viď orientačná schéma. Obecné siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku - možnosť dopojenia. Prístup na pozemok je po asfaltovej ceste. Výmera pozemku: 1.566 m² Rozmery pozemku: 65-69m x 22m Cena za 1/2: 18.000€, za celok 29.000€ Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie. Eva Burgrová, 0907 920 193, burgrova@realitysmolko.sk Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v odbore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe - topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis - zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi