Nehnuteľnosti na predaj, okres Šaľa

RK ReNoM Vám ponúka na predaj... V dome momentálne prebieha vypratávanie avšak na obhliadky sa viete hlásiť už dnes a byť na nej medzi prvými. Viac foto a info čoskoro... Nehnuteľnosť je aktuálne blokovaná rezerváciou. V prípade že máte záujem o info ohľadne zmeny stavu resp. následnú obhliadku tak ma neváhajte kontaktovať 0919 21 21 51 Volaj 0919212151

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj komerčný objekt v meste Šaľa - časť Veča, ktorá bola v minulosti sídlom veľmi známej a obľúbenej reštaurácie Hepaj. Časť podkrovia bola prerobená na bývanie, čo zvyšuje jej potenciál. Budova je v pôvodnom stave z 90. rokov (zastavaná plocha 289 m², celková úžitková plocha 732 m²) čaká na nového majiteľa, ktorý jej vdýchne nový život a pretvorí ju na úspešný podnikateľský projekt. Kľúčové výhody lokality: Nehnuteľnosť má výborné dopravné napojenie na hlavnú cestu I/75 smerujúcu do Galanty a Nových Zámkov, zároveň však ponúka dostatočnú vzdialenosť od obytnej zóny, čo zabezpečuje pokojné prostredie. Popis a dispozícia: Objekt je situovaný na pozemku s celkovou rozlohou 3314 m² v malebnom medzihrádzovom priestore, v tesnej blízkosti rieky Váh. Časť budovy je osadená do svahu priľahlej hrádze. Jedná sa o dvojpodlažnú budovu s obytným podkrovím: • Suterén (290 m²): Nachádza sa na úrovni terénu z dvora, odkiaľ bolo realizované hlavné zásobovanie objektu. Tento priestor má sociálne zariadenia, kancelárie, sklady a predovšetkým hlavnú kuchyňu, z ktorej sa zabezpečoval servis jedál na dvor, prízemie a letnú terasu pred hlavným vstupom. Na dvore sa v minulosti rozprestierala obrovská letná krčma s pódiom pre denný a nočný zábavný program, čo svedčí o jej potenciáli pre spoločenské akcie. • Prízemie (229 m²): Hlavný vstup do budovy od parkoviska vedie priamo na prízemie, kde sa nachádza hlavný prevádzkový priestor s barom a toaletami. Odtiaľto je zabezpečený schodiskový vstup do suterénu a podkrovia. Pred vstupom je k dispozícii priestranná letná terasa. • Podkrovie (215 m²): Vytvorené obytné miestnosti sú prístupné zo spoločnej chodby. Technické vybavenie a ďalšie výhody: Budova je aktuálne napojená na elektrinu a vodu, plyn, odpad je riešený septikom/žumpou. Na pozemku sa nachádza aj studňa pre polievanie, čo je praktická výhoda. Celková poloha nehnuteľnosti je mimoriadne zaujímavá – kombinuje pokoj prírody s blízkosťou obytnej zóny a nákupného centra. Využite túto jedinečnú príležitosť! Ak je táto nehnuteľnosť presne to, čo hľadáte pre svoje podnikanie, neváhajte ma kontaktovať a radi vám dohodneme obhliadku. Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj unikátnu budovu v Šali Veči, ktorá bola v minulosti sídlom veľmi známej a obľúbenej reštaurácie Hepaj. Časť podkrovia bola prerobená na bývanie, čo zvyšuje jej potenciál. Budova s pôvodnou atmosférou z 90. rokov (zastavaná plocha 289 m², celková úžitková plocha 732 m²) čaká na nového majiteľa, ktorý jej vdýchne nový život a pretvorí ju na úspešný podnikateľský projekt. Kľúčové výhody lokality: Nehnuteľnosť sa pýši vynikajúcim dopravným napojením na hlavnú cestu I/75 smerujúcu do Galanty a Nových Zámkov, zároveň však ponúka dostatočnú vzdialenosť od obytnej zóny, čo zabezpečuje pokojné prostredie. Popis a dispozícia: Objekt je situovaný na pozemku s celkovou rozlohou 3314 m² v malebnom medzihrádzovom priestore, v tesnej blízkosti rieky Váh. Časť budovy je osadená do svahu priľahlej hrádze. Jedná sa o dvojpodlažnú budovu s obytným podkrovím: • Suterén (290 m²): Nachádza sa na úrovni terénu z dvora, odkiaľ bolo realizované hlavné zásobovanie objektu. Tento priestor má sociálne zariadenia, kancelárie, sklady a predovšetkým hlavnú kuchyňu, z ktorej sa zabezpečoval servis jedál na dvor, prízemie a letnú terasu pred hlavným vstupom. Na dvore sa v minulosti rozprestierala obrovská letná krčma s pódiom pre denný a nočný zábavný program, čo svedčí o jej potenciáli pre spoločenské akcie. • Prízemie (229 m²): Hlavný vstup do budovy od parkoviska vedie priamo na prízemie, kde sa nachádza hlavný prevádzkový priestor s barom a toaletami. Odtiaľto je zabezpečený schodiskový vstup do suterénu a podkrovia. Pred vstupom je k dispozícii priestranná letná terasa. • Podkrovie (215 m²): Vytvorené obytné miestnosti sú prístupné zo spoločnej chodby. Technické vybavenie a ďalšie výhody: Budova je aktuálne napojená na elektrinu a vodu, odpad je riešený septikom/žumpou. Na pozemku sa nachádza aj studňa pre polievanie, čo je praktická výhoda. Celková poloha nehnuteľnosti je mimoriadne zaujímavá – kombinuje pokoj prírody s blízkosťou obytnej zóny a nákupného centra. Využite túto jedinečnú príležitosť! Ak je táto nehnuteľnosť presne to, čo hľadáte pre svoje podnikanie, neváhajte ma kontaktovať a radi vám dohodneme obhliadku. Cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj pekný, rovinatý stavebný pozemok v obľúbenej obci Diakovce. Základné informácie: výmera: 682 m² pozemok je rovinatý bez tiarch – pripravený na okamžitý predaj Inžinierske siete: na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa všetky inžinierske siete sa nachádzajú tesne pred pozemkom Bonus: na fotkách je zobrazená vizualizácia možnej výstavby rodinného domu, ktorá Vám pomôže lepšie si predstaviť budúce bývanie. V prípade záujmu Vám naša architektka môže spraviť vizualizáciu podľa predstáv. Lokalita: Obec Diakovce ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest, ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú kombináciu kľudu a praktickosti. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0902 71 82 46

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Šaľa Veča, na Hollého ulici. Ak hľadáte bývanie, kde je všetko hotové a pripravené na okamžité nasťahovanie, tento byt je ideálnou voľbou. Spája nadčasový dizajn, premyslenú dispozíciu, príjemnú atmosféru a kompletné zariadenie – stačí si priniesť osobné veci. Vďaka stavu nehnuteľnosti a výbornej polohe je byt vhodný aj ako investičná príležitosť s okamžitou možnosťou prenájmu. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí 7 poschodového bytového domu a disponuje celkovou výmerou 68 m². V roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá mu dodala moderný vzhľad a vyšší štandard bývania. Dispozícia priestranná obývacia izba priamo prepojená s kuchyňou 2 samostatné spálne kuchyňa kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC chodba zdieľaná murovaná pivnica (spoločná pre 4 byty) Rekonštrukcia (2021) moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi nové podlahy a dlažby zväčšená kúpeľňa s veľkým sprchovýk kútom a priestorom na práčku a sušičku plastové okná nové elektrické rozvody vstavané šatníkové skrine čerstvo vymaľovaný interiér sadrokartónové podhľady a nové svietidlá Byt pôsobí moderne, vzdušne a veľmi udržiavane a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Bytový dom a okolie čistý a udržiavaný vchod pokojná obytná ulica s kompletnou vybavenosťou na dosah všetko potrebné v pešej dostupnosti výborné dopravné spojenie množstvo obchodov, služieb a zdravotných zariadení veľa zelene a možností na šport a oddych ideálna lokalita pre rodiny aj jednotlivcov Tento byt je skvelou voľbou pre rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto hľadá kvalitné bývanie bez starostí a ďalších investícií. Cena: 128.000€ Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=YuF1Y64s1kE V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom na okraji radovej zástavby, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Šali. Ak hľadáte dom, ktorý poskytuje dostatok priestoru, kvalitnú dispozíciu a možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás ideálna. Dom ponúka premyslenú 5 izbovú dispozíciu, ktorá spĺňa štandardy moderného bývania bez potreby výrazných stavebných zásahov či dispozičných zmien. Praktické rozloženie miestností zabezpečuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu a zároveň umožňuje jednoduché doladenie interiéru podľa vlastného štýlu. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: • nadčasová dispozícia bez nutnosti úprav • dostatok priestoru a súkromia pre všetkých členov domácnosti • veľká záhrada s možnosťou doplnenia o ďalší vjazd do zadnej časti pozemku • pôvodný, no mimoriadne udržiavaný stav – možnosť okamžitého bývania aj postupnej modernizácie DISPOZÍCIA: Denná zóna na prízemí Prízemie tvorí komfortná denná zóna s prirodzeným prepojením obývacej izby, kuchyne a jedálne – ideálne miesto pre rodinný život aj spoločné stretnutia. Dominantou priestoru je priestranná obývačka s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Veľké okná prepájajú interiér so záhradou a zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, čím umocňujú pocit otvoreného a vzdušného priestoru. Výstup z obývačky na terasu a do záhrady ocení každý, kto túži po pohodlnom prepojení interiéru s exteriérom. Súkromná zóna na poschodí Na poschodí sa nachádza súkromná časť domu, ktorá poskytuje pokoj a dostatok priestoru pre všetkých členov domácnosti. Izby sú vhodné ako spálne, detské izby či pracovňa. Pivnica so samostatným vstupom aprístupom denného svetla Veľkou výhodou je pivnica s možnosťou samostatného vstupu, ktorá ponúka široké možnosti využitia: • vytvorenie pracovnej časti pre podnikanie alebo home office • zriadenie hosťovského apartmánu s úplným súkromím • ďalší obytný alebo relaxačný priestor podľa potrieb nového majiteľa Prízemie: vstupná hala samostatná toaleta chodba s prístupom do kuchyne a obývacej izby výstup na terasu a záhradu prístup do pivnice garáž s montážnou jamou Prvé podlažie: 4 samostatné izby priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou šatník chodba Pivnica: chodba Technická miestnosť Práčovňa 2 samostatné veľké miestnosti Sauna Úložný priestor pod schodiskom TECHNICKÝ STAV: Dom sa nachádza v pôvodnom, avšak mimoriadne udržiavanom stave, čo umožňuje novému majiteľovi skvelú príležitosť na modernizáciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý poskytuje efektívne a úsporné temperovanie celého domu. Ohrev teplej vody je riešený bojlerom, čo umožňuje jednoduchú a spoľahlivú prevádzku. POZEMOK: Dom stojí na rovinatom, starostlivo udržiavanom pozemku s výmerou 498 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na vytvorenie úžitkovej aj oddychovej časti záhrady. V úžitkovej časti sa nachádza samostatná pivnica na zeleninu a praktický prístrešok na záhradné náradie či ukladanie dreva, čo výrazne zvyšuje komfort pri starostlivosti o záhradu. Veľkosť pozemku umožňuje pohodlné pestovanie, vybudovanie relaxačnej zóny, detského ihriska či priestoru pre domácich miláčikov. Významnou výhodou je poloha na konci radovej zástavby, ktorá prináša viac súkromia a menej ruchu. Zároveň poskytuje možnosť vytvoriť priamy prístup do zadnej časti pozemku, čo otvára ďalšie praktické možnosti využitia – napríklad pre parkovanie, dielňu, sklad alebo záhradný domček. LOKALITA Dom sa nachádza v tichej a veľmi obľúbenej lokalite na Sládkovičovej ulici v Šali, ktorá ponúka výborné spojenie pokojného rodinného bývania s rýchlou dostupnosťou centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, služby aj zastávky MHD, čo zaručuje pohodlný každodenný život. Oblasť je typická uceleným architektonickým štýlom a pôsobí harmonicky a jednotne. Vyznačuje sa príjemnou, stabilnou komunitou, ktorá vytvára bezpečné a pokojné prostredie pre rodinné bývanie. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=8fi1ARLZTnQ CENA: 249.500€ V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na stretnutie.

Nehnuteľnosť je aktuálne blokovaná rezerváciou. V prípade že máte záujem o info ohľadne zmeny stavu resp. následnú obhliadku tak ma neváhajte kontaktovať 0919 21 21 51 RK ReNoM Vám ponúka a predaj tento 2 izbový byt na 1.poschodí (2NP), ktorý sa nachádza vyhľadávanej časti na sídlisku v Šali-Veči na ulici Fraňa Kráľa. (pri Tescu). DISPOZÍCIA: • vstupná chodba, detská izba/spálňa, prechodná kuchyňa s jedálňou do obývačkou, kúpeľňa a samostatné WC • spoločná kočikáreň ZARIADENIE: •kuchynská linka •vstavaná skriňa •po dohode aj ostatný nábytok FINANCOVANIE: •nakoľko je byt v osobnom vlastníctve tak jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky. Copyright ReNoM s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti ReNoM, s.r.o. V cene bytu, ktorá je 98.000eur je : vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - sprostredkovanie znaleckého posudku - odovzdávací a preberací protokol - prehlásenie energií na nového vlastníka - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na 0919/ 21 21 51.

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj komerčný priestor vo výbornej lokalite v Šali – Veči. Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový podnik? Táto budova s rozlohou 227 m2 a veľkým potenciálom a možnosťou pretvorenia na mieru Vašim potrebám môže byť tou pravou voľbou pre Vás. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: - Úžitková plocha spolu 227 m² 1. NP: 122,18 m² 2. NP: 105,14 m² 3. 46 m2 terasy - Pozemok: 193 m² - Zastavaná plocha: 123 m² - Všestranné využitie: gastro prevádzka, služby, kancelárie, menšie obchodné priestory, komunitné centrum, ateliér - Výborná viditeľnosť v zastavanej časti mesta - Bezproblémové parkovanie - Veľký potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv DISPOZÍCIA: Priestor tvoria štyri priestranné hlavné miestnosti, sociálne zariadenia, zázemie, skladové priestory a zadný vstup. Dispozičné riešenie umožňuje praktické rozdelenie objektu na dve samostatné prevádzky, čo je výhodné pre kombináciu rôznych služieb alebo prenájom viacerým nájomcom. Pri obhliadke je k dispozícii aj konzultácia s architektom, ktorý pomôže predstaviť si možnosti úprav a potenciál priestoru. LOKALITA: Frekventovaná časť Šale – Veča na rozhraní obytného a komerčného prostredia, ktorá zabezpečuje vysokú viditeľnosť aj prirodzený pohyb ľudí. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie a ďalšie prevádzky, čo zvyšuje atraktivitu priestoru pre podnikanie. Lokalita ponúka aj výbornú dostupnosť MHD a bezproblémové parkovanie. Cena: 199.900€ Matterport https://my.matterport.com/show/?m=gkjawSePSm6 Prehliadka s menu: https://my.vpromo.sk/tour/ztet6cex9x Táto investícia je skvelou príležitosťou pre ambicióznych podnikateľov! Nenechajte si ujsť túto šancu. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Diakovce. Nehnuteľnosť poskytuje komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a veľkorysý pozemok s množstvom možností využitia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Rodinný dom má úžitkovú plochu 114 m² a zastavanú plochu 135 m². Nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 22 árov (12 á stavebná časť s domom + 10 á orná pôda s prístupom z asfaltovej komunikácie zo zadnej strany). Dom bol postavený v roku 1975 z pálenej tehly a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá môže slúžiť ako doplnkový zdroj vody. DISPOZÍCIA DOMU Dom ponúka premyslené a funkčné rozloženie miestností: • vstupná predsieň • široká chodba • 3 nepriechodné izby • 1 priechodná izba • priestranná kuchyňa • kúpeľňa (rekonštrukcia 2021) • samostatné WC • podkrovná izba • úložný priestor v podkroví • čiastočné podpivničenie Podkrovie aj pivnica sú prístupné z exteriéru, pričom je možné jednoducho vytvoriť vstup aj z interiéru. Táto variabilita umožňuje budúcemu majiteľovi rozšíriť obytnú plochu o ďalšie izby či vytvoriť samostatnú bytovú jednotku. K dispozícii je aj vizualizácia priestorov. POZEMOK Pozemok je rovinatý, udržiavaný a čiastočne oplotený. Poloha na okraji obce poskytuje maximálne súkromie a príjemný výhľad na okolité polia. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre ďalšiu výstavbu, bazén či rôzne záhradné úpravy. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska prístavba a prístrešok na náradie. INŽINIERSKE SIETE Dom je pripojený na verejný rozvod vody, elektriny a plynu, odpad je riešený vlastnou žumpou na pozemku. Doplnkovým zdrojom vody je studňa na pozemku. TECHNICKÝ POPIS DOMU Dom sa nachádza v pôvodnom, no veľmi dobre udržiavanom stave. Masívna konštrukcia z pálenej tehly na betónových základoch zabezpečuje vysokú stabilitu, dlhú životnosť a predstavuje výborný základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv. Je vybavený plynovým kotlom s liatinovými radiátormi a strechou pokrytou pálenou škridlou. V roku 2021 prešla modernizáciou kúpeľňa a boli vymenené rozvody vody, čo zvyšuje komfort a znižuje potrebu okamžitých investícií. LOKALITA Dom sa nachádza na okraji obce na pokojnej ulici s rodinnými domami. Diakovce sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dotykom prírody, no zároveň chcú mať všetky služby a rekreačné možnosti na dosah. Okolie s poľami a cyklotrasami je ideálne na prechádzky či šport, termálne kúpalisko priamo v Diakovciach ponúka celoročný oddych. V obci nájdete základnú školu, obchody, služby aj kultúrne podujatia. Výhodou je výborné spojenie so Šaľou a okolitými mestami, železničná trať Šaľa – Neded prechádza obcou. Obec Diakovce sa tiež čoskoro dočká novej cyklotrasy, ktorá bezpečne spojí obec so Šaľou. Budúci majitelia tak získajú ideálne podmienky na rekreačné bicyklovanie aj pohodlné dochádzanie do mesta. Virtuálna prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=Ri7uuswB4t1 CENA: 189.000,-- EUR (159.000€ v prípade kúpy prednej časti pozemku s rozlohou 12a) V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

Predaj/Výmena je možná za inú nehnuteľnosť (byt, dom, pozemok) +/- doplatok... navrhnite.. 1iz sa nachádza v Šali a je o výmere 32m2. FINANCOVANIE: •nakoľko je byt v osobnom vlastníctve tak jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky •byt je bez tiarch a ihneď voľný k predaju •som majiteľ tj. dohoda možná už počas obhliadky •nehnuteľnosť je možné aj kúpiť nie len vymeniť za inú V cene bytu, ktorá je dohodou : vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - sprostredkovanie znaleckého posudku - odovzdávací a preberací protokol - prehlásenie energií na nového vlastníka - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Kontakt 0919212151

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj útulný a prakticky riešený 2,5-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Šaľa – ulica ČSL. armády. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, takže je ideálny na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Základné informácie Výmera: 56 m² Dispozícia: 2,5 izby Poschodie: 4. poschodie Stav: rekonštrukcia (2018) Rekonštrukcia a vybavenie kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2018 rekonštrukcia kúpeľne v roku 2023 doplnené vstavané skrine na mieru v chodbe byt sa predáva zariadený ako na fotkách – stačí sa nasťahovať Dispozícia vstupná chodba so vstavanými skriňami obývacia izba spálňa menšia izba (pracovňa / detská izba) kuchyňa kúpeľňa WC Mesačné náklady (2 osoby) správa bytového domu: 150 € / mesiac elektrina: 20 € / mesiac plyn: 20 € / kvartálne Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=2Bof3tNptMo Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú obchody, školy, škôlky, služby aj dobrá dostupnosť do centra. Výborná voľba pre bývanie aj investíciu – kompletne zariadený byt, praktická dispozícia a dobrá lokalita bez nutnosti ďalších investícií. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

Nehnuteľnosť je aktuálne blokovaná rezerváciou. V prípade že máte záujem o info ohľadne zmeny stavu resp. následnú obhliadku tak ma neváhajte kontaktovať 0919 21 21 51 RK ReNoM Vám ponúka na predaj tento rodinný dom v Žihárci v obľúbenej lokalite miestnymi prezývanej "Beverly Hills" TECHNICKÝ POPIS: Dom je vo veľmi dobrej kondícii a je aj ihneď voľný nasťahovaniu sa •murivo tehla •plastové okná •interiérové žalúzie •laminátové podlahy •klimatizácia •... zariadenie v cene (pozn. po dohode je možné dom aj komplet vypratať) DISPOZÍCIA: viď pôdorys medzi fotografiami •1podlažie: chodba , schodište, kotolňa, práčovňa, sklad 2x •2 podlažie: zádverie, hala, 2x spálňa, obývacia izba, kúpeľňa, samostatné WC, terasa, komora, loggia POZEMOK •je o výmere 826m2 •IS: verejný rozvod vody, elektriny, studňa, plyn, kanalizácia, internet. •udržiavaný s množstvom okrasnej zelene •pozemok je oplotený z troch strán FINANCOVANIE: •možná výmena za byt, dom, pozemok +- doplatok •kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky •o možnostiach pri výbere vhodnej banky pre Vás je možné sa pobaviť už počas obhliadky. V cene domu, ktorá je dohodou je : vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - sprostredkovanie znaleckého posudku - odovzdávací a preberací protokol - prehlásenie energií na nového vlastníka - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na 0919/ 21 21 51 Copyright ReNoM s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti ReNoM, s.r.o.

Predám zrekonštruovaný a zariadený byt tj. nekupujete len byt ale aj jeho výbavu tak ako je na foto(v cene) Tento 3 izbový byt sa nachádza na najvyhľadávanejšom sídlisku Váh v Šali, a to vchode Československej armády 1020/16, konkrétne na 7/8. poschodí (nie najvyššie). ZARIADENIE: je kompletné teraz rozbalené ( v záruke! ) • kuchynská linka so zabudovanou el. rúrou, mikrovlnkou, umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, digestorom, drezom s batériou, chladnička s mrazákom, led podsvietenie. • ďalej manželská posteľ, šatníková skriňa, obývacie stena, skrine, komody , konferenčný stolík, jedálenský stôl + stoličky, predsieňový set + zrkadlo, kúpeľňová skrinka, atď.. viď foto • nová klimatizácia • bezpečnostné dvere SHERLOCK • plastové okná REKONŠTRUKCIA: bytu je kompletná a bola ukončená 3/2026. Byt po nej ešte nebol obývaný a vonia novotou. • kompletná výmena elektroinštalácie bytu aj s Certifikovanou Revíznou správou! • kompletná výmena vodoinštalácie a odpadu • murované jadro • interiérové žalúzie • plávajúce podlahy • hladké stierky • obklady, dlažby • WC GEBERIT • interiérové dvere s obložkou •sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením a LED podsvietením stropu •optický Internet DISPOZÍCIA: • obývačka, kuchyňa, 2x spálňa/detská izba, 1/2 izba resp. komora, špajza s oknom, vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC. FINANCOVANIE: • nakoľko je byt v osobnom vlastníctve tak jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky. • byt je bez tiarch a ihneď voľný k predaju. • možná Výmena za inú nehnuteľnosť (byt, dom, pozemok) +/- doplatok • som majiteľ tj. dohoda možná už počas obhliadky Copyright ReNoM s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti ReNoM, s.r.o. V cene bytu, ktorá je dohodou je : vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - sprostredkovanie znaleckého posudku - odovzdávací a preberací protokol - prehlásenie energií na nového vlastníka - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na 0919 21 21 51

Hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať? PINK reality ponúka na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti mesta Šaľa – Nešporova ulica, ktorý spája komfort, výbornú polohu a pokojné bývanie. Čo Vás na byte poteší: Čerstvo vymaľovaná obývačka – svieži, čistý priestor pripravený na nový začiatok Spálňa po novom vymaľovaní – pokojné miesto na oddych Samostatný šatník – praktické riešenie úložného priestoru Funkčná kuchyňa Byt sa predáva so zariadením – bez ďalších vstupných investícií Výborní a bezproblémoví susedia Nachádza sa na 6. poschodí zo 7, čo Vám zabezpečí príjemný výhľad aj dostatok denného svetla. Mesačné náklady Mesačné nájomné: 205 € Elektrina 30 € Plyn 13 € Spolu 248 € mesačne Lokalita, ktorú si zamilujete Nešporova ulica patrí medzi obľúbené časti Šale vďaka: kompletnej občianskej vybavenosti školám a škôlkam v blízkosti obchodom a službám na dosah zeleni a priestoru na oddych rýchlej dostupnosti do centra Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Cena: 129 990 € Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=bVHXqMMP9FG V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

PINK reality ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v meste Šaľa, v lokalite Slivková ulica. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu a nachádza sa v tichej, stabilizovanej časti mesta. Základné informácie Výmera pozemku: 600 m² Typ: stavebný pozemok Prístup: z dvoch strán (výborná dispozičná flexibilita) Inžinierske siete elektrina voda kanalizácia Lokalita Slivková ulica, Šaľa pokojná rezidenčná časť dobrá dostupnosť do centra mesta CENA 175 € / m² + DPH DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE !PROSÍME POTENCIÁLNYCH ZÁUJEMCOV KONTAKTOVAŤ VÝHRADNE UVEDENÚ OSOBU Z REALITNEJ KANCELÁRIE, KTORÁ POSKYTNE VŠETKY POTREBNÉ INFORMÁCIE. NEKONTAKTOVAŤ MAJITEĽA! ĎAKUJEME V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

Ponúkame Vám na predaj obchodný priestor v polyfunkčnej budove v meste Šaľa - Veča, na ul. Lúčna. Nachádza sa na 1. poschodí polyfunkčnej budovy. Obchodný priestor sa delí na tri samostatné obchodné priestory: 1. obchodný priestor 45m2 2. obchodný priestor 45m2 3. obchodný priestor 55m2 Všetky tri obchodné priestory sa nachádzajú vedľa seba na spoločnej chodbe. V každom priestore sú plastové okná, samostatný vchod, elektrika s vlastným elektromerom v každom obchodnom priestore, kúrenie radiátormi. Veľkou výhodou je bezproblémové priestranné parkovanie a vynikajúca poloha na frekventovanom mieste pri hlavnej ceste. Vzhľadom na svoju polohu sú obchodné priestory vhodné na reprezentatívne kancelárske priestory, sídlo firmy, obchod a na rôzne iné činnosti či účely. Budova je prístupná priamo z hlavnej cesty - výborná dostupnosť, udržiavaná, v super lokalite. Plocha: úžitková všetkých priestorov 145m2. Podlaha: dlažba. Okná: plastové. Oddelené WC. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zmiešaná (tehla+kváder). Kúrenie: centrálne. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: bezproblémové parkovanie, frekventované miesto, výborná poloha pri hlavnej ceste, slnečný, výhodná investícia. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PONUKA, ODPORÚČAME VIDIEŤ ! Cena: 75 000 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj tehlový 3 izbový byt s balkónom v obci Selice. Byt prešiel rekonštrukciou pred 1 rokom, má murované jadro, plastové okná s vonkajšími roletami, laminátové podlahy, nové interiérové dvere. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom (vykonávaná každoročná revízia) cez radiátory, ohrev vody bojlerom. Bytový dom má vymenenú strechu pred 2 rokmi. K bytu prislúcha garáž a pivnica. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. VÝMERA: 79m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou, obývačky, spálne s výstupom na balkon s výhľadom na zeleň, detskej izby, kúpeľne s vaňou, oddelenej toalety. ODPORÚČAM OBHLIADKU! POLOHA: Byt sa nachádza v obci tichej časti obce Selice, ktorá sa nachádza 13km od mesta Šaľa, 25km od mesta Nové Zámky, 30km od mesta Nitra. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, kostol, potraviny, pohostinstvo, autobusová zastávka, materská a základná škola. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0907606269 ID: RV 1759

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj novostaby rodinných domov so záhradou a vlastným parkovacím miestom v radovej zástavbe v obci Selice. Domy sú postavený z tehly, možnosť kúpy holodomu alebo s dokončením na kľúč. Na výber sú 4 domy. ODPORÚČAM OBHLIADKU! úžitková plocha 111m2 predzáhradka 17m2 záhrada o výmere od 37 do 96m2 celková výmera 165m2 - 225m2 POLOHA: Domy sa nachádzajú v obci tichej časti obce Selice, ktorá sa nachádza 13km od mesta Šaľa, 25km od mesta Nové Zámky, 30km od mesta Nitra. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, kostol, potraviny, pohostinstvo, autobusová zastávka, materská a základná škola. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1792

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU RD vo vyhľadávanej lokalite v obci Trnovec nad Váhom. Ide o nízkoenergetický, dvojpodlažný, priestraný rodinný dom postavený na pozemku s celkovou výmerou 379 m2. Na prízemí sa nachádza priestranný vstupná chodba, kumora, kúpľňa, WC a krásny otvorený priestor ktorý spája kuchyňu s obývačkou, z ktorej je východ na terasu. Na hornom poschodí sú 3 izby, 2x kúpeľňa s WC a 2x šatník, čo prináša dostatok úložného priestoru. Úžitková plocha domu je 135 m2. Veľku výhodou nehnteľnosti je, že sa tu nachádza fotovoltaika a vykurovanie je zabezpečené najúspornejším kotlom, takže mesačné odhadované náklady sú IBA 50 eur. Pri dome sa nachádzajú 2 parkovacie miesta s prístreškom, po dohode je možnosť postavenia Garáže. Dom sa predáva v štádiu holodomu, v prípade záujmu je možnosť dokončenia na kľúč. Obec Trnovec nad Váhom je v blízkosti okresného mesta Šaľa, nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949685368.

Ponúkame na predaj SKOLAUDOVANÝ 4 izbový rodinný dom - 123,2 m² na pozemku s rozlohou 817 m². Znalecký posudok v cene - ocenený na hodnotu 227.000,- €. Stačí sa len nasťahovať a bývať! Ranná káva na terase s výhľadom na čistú prírodu. To všetko Vám ponúka komfortný 4 izbový rodinný dom v tichej lokalite v Obci Trnovec nad Váhom na priestrannom pozemku s rozlohou 817 m2. Jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou je navrhnutý pre 4-5 člennú rodinu tak, aby spĺňal komfort a súkromie modernej rodiny. Rozľahlý pozemok Vám umožní dotvoriť okolie podľa vlastných predstáv. STAČÍ SA LEN NASŤAHOVAŤ A BÝVAŤ!!! Výhody a vybavenie domu: • Hlavný vstup je z južnej strany na priestrannú chodbu • Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím vytvára vzdušný a otvorený priestor • Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou SO SPOTREBIČMI • Podlahové kúrenie v celom dome zabezpečuje tepelné čerpadlo • Komfortná kúpeľňa Vám ponúka vaňu, ale aj sprchový kút a umývadlo so zrkadlom • V dome sa nachádza aj samostatné WC s umývadlom • Okrem spálne sa v dome nachádzajú a 2 samostatné detské izby • V každej izbe je vytvorený priestor pre vstavané skrine • V celom dome sa nachádza podlaha – plávajúca + keramická • Nosné obvodové steny a vnútorné nosné steny sú navrhnuté z tehál. • strešná krytina je zo skladaných betónových škridlí • Okná a dvere v celom dome sú plastové s izolačným trojsklom • Objekt nie je plynofikovaný. TECHNICKÉ ÚDAJE: Druh: 4 izbový rodinný dom Izby: nepriechodné Poschodie: 1/1 Úžitková plocha domu: 123,2 m2 Stav: novostavba, IS: elektrina, voda, Telekomunikácie: predpríprava na optický internet Kúrenie: lokálne, termostat, tepelné čerpadlo, predpríprava na krb Bezpečnosť: predpríprava- kábel na alarm, elektrický vrátnik, kameru, predpríprava na centrálnu stropnú klimatizáciu Parkovanie: Súkromné- 2 miesta na pozemku Energetický certifikát: A LOKALITA: Nízkoenergetický štvorizbový rodinný dom sa nachádza v kľudnej a v tichej lokalite obce Trnovec nad Váhom. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou, ako sú materská škôlka, základná škola, potraviny, pošta. Trnovec nad Váhom je vzdialené od okresného mesta Šaľa len 5 minút autom. Má výbornú infraštruktúru s napojením na R1 do 15 min. a vlastnú vlakovú stanicu. V okolí je možnosť využitia niekoľkých termálnych kúpalísk, či iné príjemné trávenie voľného času. Zariadenie izieb je ILUSTRAČNÉ, okrem kuchynskej linky!!! V cene je zahrnutý právny servis, poplatok za návrh na vklad do katastra. Poskytneme pomoc pri zabezpečovaní hypotekárneho úveru. Rodinný dom Vám radi predstavíme prostredníctvom osobnej obhliadky. Neváhajte ma prosím kontaktovať Mgr. Anita Holásek - 0908 798 501

Ponúkame na predaj rozostavaný nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom v obci Trnovec nad Váhom, len 5 minút autom od okresného mesta Šaľa. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite obce s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlka, škola, potraviny, pošta). Výhody a vybavenie domu: • obývacia izba prepojená s kuchyňou – otvorený a vzdušný priestor • 3 spálne, z toho 2 detské izby • priestory na vstavané skrine • nosné a obvodové steny z tehál, strešná krytina zo skladaných betónových škridiel • plastové okná a dvere s izolačným trojsklom • predpríprava na krb, alarm, elektrický vrátnik, kameru a centrálnu klimatizáciu Technické údaje: • Druh: 4-izbový rodinný dom • Úžitková plocha: 123,2 m² • Zastavaná plocha RD : 151,4 m2 • Úžitková plocha RD : 123,2 m2 • Pozemok: 780 m² • Stav: rozostavaná stavba • IS: elektrina, voda (predpríprava na optický internet) • Navrhované kúrenie: podlahové s tepelným čerpadlom • Parkovanie: 2 súkromné miesta na pozemku • Energetický certifikát: A Lokalita: Trnovec nad Váhom je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Má výbornú dopravnú dostupnosť – napojenie na R1 do 15 min., vlastnú vlakovú stanicu, v okolí viacero termálnych kúpalísk a možností na voľnočasové aktivity. Cena: 150.000,- € CENA JE BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. Projektová dokumentácia je samozrejmosťou. Vybavíme pre Vás najvýhodnejší hypotekárny úver. Rodinný dom si môžete pozrieť prostredníctvom osobnej obhliadky. Pre viac informácií alebo ohľadom obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Anita Holásek 0908 798 501 anita.holasek@gmail.com

Ponúkame vám krásny slnečný stavebný pozemok v intraviláne, v pokojnej lokalite obce Žihárec. Pozemok má výmeru 1600 m² a jeho rozmery sú 22 m x 72 m. INŽINIERSKE SIETE: - Elektrina - Voda - Kanalizácia (v dosahu niekoľkých metrov od pozemku) MOŽNOSTI VYUŽITIA: - Investičný pozemok vhodný na výstavbu viacerých domov VÝHODY: - POLOHA: Tichá lokalita, slnečná strana, oproti jazeru - LOKALITA: Príjemní susedia, blízkosť obchodu, školy - OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V obci je základná a materská škola, obchody, supermarket - DOSTUPNOSŤ: Len 10 min autom zo Šale, pravidelné autobusové spoje - Ideálne pre milovníkov prírody: V obci je niekoľko jazier a rybníkov, možnosti rybolovu, cyklistiky PRESNÁ LOKALITA: https://www.google.com/maps/@48.0774812,17.8774337,3a,75y,325.49h,80.37t/data=!3m6!1e1!3m4!1s-GXauMV1pSSrmCrRgxb4og!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu Šala, Galanta, Nové Zámky Dohodnite si obhliadku. Zavolajte pani Mgr. Hippovej – prvé číslo: +421 903 253 296. Ak nebude dostupná, zavolajte prosím na číslo +421 944 067 217.