Nehnuteľnosti na predaj, okres Šaľa

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v zastavanej časti obce Selice v intraviláne . Celková výmera pozemku je 426 m2. Šírka pozemku je 17 m Dĺžka pozemku je 25 m Inžinierske siete sú na hranici pozemku. K pozemku je vydaná územnoplánovacia informácia. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky

Ponúkame na predaj lukratívny pozemok v obci Močenok na výstavbu dvoch rodinných domov. Skvelo situovaný pozemok sa nachádza na ul. Švábska 1467 a skladá sa z dvoch parciel s celkovou výmerou 1989 m2. Na pozemku sa nachádza značne zdevastovaná stavba rodinného domu a teda pozemok vyžaduje úpravy. Pozemok sa predáva vcelku, resp. polovica, podľa dohody so záujemcom. Všetky IS sú dostupné a pozemok je určený k výstavbe . Obec Močenok sa nachádza medzi mestami Šaľa a Nitra . V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť a kultúrna vybavenosť. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Kontakt Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: Ing.Karin Zábušková +421 911 452 952 POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY

Máme pre vás na predaj dvoj-poschodový rodinný dom v pôvodnom stave vo Vlčanoch, v okrese Šaľa. Rozloha domu je 111m2. Na prízemí sa nachádza: garáž, vstupná chodba, kuchyňa so špajzou a jedna izba. Na poschodí sa nachádzajú : 4 izby, kúpeľňa s toaletou. V celom dome sú liatinové radiátory. Na ohrev vody sa využíva bojler. Dom je vykurovaný plynom. Dom bol skolaudovaný v roku: 1970 Prípojky: Elektrina, voda, plyn... Výmera je: 494m2 zastavanej plochy + nádvorie, a záhrada tvorí ďalších 772m2. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti) - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti, ktoré budete potrebovať k hypotekárnemu úveru - zabezpečenie znalca - provízia realitnej kancelárie - odbremeníme Vás od starostí a byrokracie Kontakt Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: Ing.Karin Zábušková +421 911 452 952 POZRITE SI AJ OSTATNÉ NAŠE PONUKY

Ponúkame na predaj v obci Žihárec podnikateľskú budovu - na pozemku o rozlohe 1846 m2. Ide o nehnuteľnosť s úžitkovou plochou cca 400m2 , v ktorých sú aktuálne otvorené súkromne potraviny so skladom, kancelárske priestory a v zadnej časti výrobná hala. Kúrenie je zabezpečené gamatkami /plyn/ a kachlami na drevo. Elektrina je v celom objekte -230/380 V. V zadnej časti budovy sú vybudované sprchy a záchody pre viac osôb. Voda je obecná, odpad je do žumpy. Je možnosť sa pripojiť aj na kanalizáciu. Na pozemku je vŕtaná studňa. Budova bola postavená okolo 1920 / vojaci ju využívali ako sklad a úkryt/ , je kompletne z tehál, má veľmi dobré základy, je celá podpivničená , tie sa dajú využiť na ďalšie priestory. Budova je klasifikovaná ako rodinný dom, je možné kúpu financovať hypotékou ako FO aj PO. Potenciál využitia nehnuteľnosti je vysoký, buď ako komerčný objekt pre firmu / aj výrobnú/, prípadne prestavba na viac bytových jednotiek a iné.... Ideálne vidieť osobne ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. 0918 111 289 V cene sú zahrnuté kompletne služby RK : vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66 €, odovzdanie nehnuteľnosti . Náš hypotekárny špecialista Vám vybaví najvýhodnejšie financovanie .

Pripravujeme na predaj rodinný dom v obci Selice Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Selice. Rodinný dom leží na rožnom pozemku s prístupom z dvoch ulíc s celkovou výmerou 511 m2. Zastavaná plocha je 190 m2. Úžitková plocha domu je 189 m2. Na dvore sa nachádza garáž s výmerou 20 m2. Hospodárske budovy ,ktoré vyžadujú rekonštrukciou. Dom je v pôvodnom stave vrátane, strechy a plastových okien. Výmena strešnej krytiny prebehla v roku 2014 (Meditteran) . Kúrenie je riešené plynovým kotlom. Na pozemku sa nachádza kanalizácia. V obci je optický internet. Dispozičné riešenie domu je bohaté aj pre viac člennú rodinu ,možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Obec Selice disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti preto ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky.

Na predaj rodinný dom v obci Diakovce okres Šaľa. S bohatou rozlohou pozemku s výmerou 2453 m2 je možné pozemkok využiť na výstavbu viac rodinných domov alebo si záhradu urobiť na oázu pokoja . Šírka pozemku je približne 20 metrov. Dĺžka pozemku je 120 metrov. K dispozícii je nový Geometrický plán a Znalecký posudok. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2015 ,vyžaduje si domček upraviť podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie domu pozostáva: - vstupná chodba - obyvavacia miestnosť - kuchyňa - špajza - kúpeľňa - tri samostatné izby - letná kuchyňa - technická miestnosť Kúrenie je plynové plynovým kotlom. Odpad je riešený do kanalizácie. Dom je napojený na obecnú vodu a elektrinu. V obci je optický internet. Dom sa predáva kompet zariadený . Dom je ihneď voľný. Mesačné náklady sú momentálne znížené,nový vlastník si môže nastaviť zálohové platby podľa počet osôb. Na dvore sa nachádza priestranná garáž. Obec Diakovce je vzdialená od mesta Šaľa 4 km Galanta 13 km Bratislava 68 km Dostupnosť na diaľnicu je veľmi dobrá Občianska vybavenosť v obci je na úrovni mesta. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na tel čísle 0918 111 289

Hľadáte byt, kde je všetko hotové a pripravené na okamžité bývanie? PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka: Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Šaľa – Veča ponúka kombináciu priestoru, kvality a príjemnej atmosféry. Nachádza sa na 2. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu a má celkovú výmeru 75,16 m² + balkón. Rekonštrukcia prebehla v roku 2020 vrátane úpravy dispozície, vďaka čomu je byt ešte praktickejší. Dispozícia priestranná obývacia izba 2 samostatné spálne kuchyňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC chodba balkón murovaná pivnica (2,37 m²) Rekonštrukcia (2020) kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (Samsung, Whirlpool, Electrolux, Klarstein) nové podlahy a dlažby moderná kúpeľňa plastové okná nové elektrické rozvody vstavané skrine čerstvo vymaľovaný interiér Byt pôsobí vzdušne, moderne a udržiavane. Stačí sa nasťahovať. Bytový dom a okolie čistý a udržiavaný vchod pokojní susedia kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko množstvo zelene v okolí Tento byt je ideálny pre rodinu alebo pre niekoho, kto chce kvalitné bývanie bez ďalších investícií. Cena: 128.000€ Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=QpBW2oAKkVN V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt v mestskej časti Šaľa – Veča, na Narcisovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia bytu vstupná chodba priestranná obývacia izba kuchyňa s výstupom na balkón kúpeľňa samostatné WC 2 samostatné spálne Dispozícia je praktická a vhodná pre rodinu aj pár, ktorí ocenia oddelenú dennú a nočnú časť bytu. Stav a vybavenie Čiastočná rekonštrukcia Murované jadro Plastové okná (výmena 2005/2006) Latková pivnica k bytu Byt sa predáva kompletne zariadený, okrem: komody v spálni práčky mikrovlnnej rúry postele zo spálne Byt pôsobí veľmi príjemne, je vzdušný a ponúka dostatok úložného aj obytného priestoru. Mesačné náklady: Nájomné: 240€ Elektrina: 25€ Plyn: 6€ Lokalita Narcisová ulica patrí medzi obľúbené časti Veči vďaka: blízkosti škôl a škôlok obchodom a službám na dosah dostatku zelene a priestoru na oddych dobrej dostupnosti do centra mesta Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=3yAA9iZkPMR V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

Rodinný dom s.č. 433 s dvomi 4 izbovými bytmi je postavený v zástavbe rodinných domov na parc. KN č. 433/2 v k.ú. Trnovec nad Váhom a má 2 nadzemné podlažia s dvomi vchodmi. Budova rodinného domu s 2 bytovými jednotkami so súp. č. 433, sa nachádza na pozemku s parc. č. 407/28 v kat. ú. Trnovec nad Váhom, obec Trnovec nad Váhom. Bola postavená koncom 50-tych rokov 20. storočia a je užívaná od roku 1960. Jedná sa o samostatne stojacu budovu v zástavbe obdobných rodinných domov, murovanú, s dvoma nadzemnými podlažiami, polovalbovou strechou. Budova má dva samostatné vchody, vchody nie sú vybavené osobným výťahom. V budove nie sú evidované nebytové priestory. V rodinnom dome sa nachádzajú celkom 2 byty, na každom podlaží po 1 (rozdelené zmluvou). Jedná sa o netypovú budovu, s jedným schodiskom. Budova je založená na železobetónových základových pásoch. Obvodová nosná konštrukcia je z plynosilikátových (pórobetónových) tvárnic + kontaktný zateplovací systém), s povrchovou úpravou s omietkou na báze umelých látok, s pohľadovou plochou z tenkovrstvej štrukturovanej farebnej omietky. Stropná konštrukcia je z keramických tvaroviek a z drevených trámov s podhľadom zo sádrokartónu (v podkrovnej časti). Polovalbová strecha je z dreveného krovu, krytina strechy je z asfaltovaných šindelov. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu - úplné strechy. Úprava vnútorných povrchov je vápenná dvojvrstvá omietka. Dvere sa hladké plné resp. zasklené, vstupné plastové, okná sú taktiež plastové s izolačným dvojsklom. Byt č. 1 s podlahovou plochou 83,31 m2 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží budovy (prízemie). Pozostáva z štyroch obytných miestnosti, kuchyne a základného príslušenstva (kúpeľňa so splachovacím záchodom, hala a kotolňa). Byt bol rekonštruovaný v roku 2002. Steny bytu sú omietnuté - stierkové sádrové. Nášľapná vrstva podlahy v obytných miestnostiach tvoria bukové parkety, v ostatných miestnostiach sú prevážne keramické podlahové krytiny. Okná na byte sú nové plastové s izolačným dvojsklom, so vnútornými žalúziami; dvere sú hladké plné drevené dýhované, vstupné sú plastové. Vybavenie kuchyne pozostáva: drez je oceľový smaltovaný, kuchynská linka je na báze dreva; sporák plynový s elektrickou rúrou sa nachádza v kotolni. Zariaďovacie predmety zdravotechnickej inštalácie sú: vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo, samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové. Záchod je splachovací. Byt je napojený na verejný vodovod, rozvod elektriny, zemného plynu. Byt je napojený na centrálny zdroj tepla, centrálnou dodávkou teplej vody, radiátory sú oceľové. Meranie spotreby energie nie je zabezpečené priamo v byte.Byt č. 2 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží budovy (v podkrovnej časti, nadstavba). Pozostáva z štyroch obytných miestnosti, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a základného príslušenstva (kúpeľňa so splachovacím záchodom, schodisko a zádverie). Steny bytu sú omietnuté - stierkové sádrové. Nášľapná vrstva podlahy v obytných miestnostiach tvoria veľkoplošné laminátové parkety, v ostatných miestnostiach sú prevažne keramické podlahové krytiny. Okná na byte sú nové plastové s izolačným dvojsklom, s vnútornými žalúziami; dvere sú hladké plné drevené dýhované, vstupné sú plastové. Vybavenie kuchyne pozostáva: sporák plynový s elektrickou rúrou, drez je oceľový nerezový, odsávač par, zabudovaná umývačka riadu, kuchynská linka je na báze dreva. Zariaďovacie predmety zdravotechnickej inštalácie sú: vaňa plastová rohová, umývadlo, samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové. Záchod je splachovací. Byt je napojený na verejný vodovod, rozvod elektriny, zemného plynu. Byt je napojený na centrálny zdroj tepla, centrálnou dodávkou teplej vody, radiátory sú oceľové. Meranie spotreby energie nie je zabezpečené priamo v byte.

IBA U NÁS - Ponúkame na predaj stavebný INVESTIČNÝ POZEMOK pri obci Močenok. POZEMOK - výmera je 41 427m2 - rozmer je okolo 200m x 200m - pri pozemku sa nachádza elektrina - pozemok je rovinatý, nie je oplotený Na pozemku bola plánovaná výstavba fotovoltických panelov, pričom k dispozícii je kompletná projektová dokumentácia. Projekt sa napokon nerealizoval, avšak pozemok predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. CENA: 1.200.000,-EUR *Vrátane poplatkov spojených s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame na predaj moderný, podkrovný 2 izbový byt v Šali, na ul. Záhradnícka. Byt je situovaný na 1. poschodí, v podkroví rodinného domu, so samostatným vchodom, s rozlohou 55 m2. Dispozične byt pozostáva so vstupnej chodby, schodiska s predsieňou a vstupom do bytu, kuchyne prepojenej s obývačkou, jednej samostatnej izby, veľkej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Samotný byt disponuje s vlastným podkrovím s úložným priestorom. K bytu prislúcha podiel na prístupovej ceste, podiel na dvore so vstupom cez elektrickú bránu a záhradný domček. Bezproblémové parkovanie je možné priamo na vlastnom dvore, alebo na obecnej ceste priamo pri dome. Celý dom je rozdelený na 4 samostatné bytové jednotky, každy so samostatným vchodom. Dom aj byty prešieli komletnou zrekonštrukciou v roku 2019. Cena bytu je aj s voľne stojacim nábytok a spotrebičmi, (indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, práčka, digestor, bojler), viď. foto. Pre lepšiu predstavu si pozrite video: https://youtu.be/2YYTEdmG38g Byt je situovaný v tichej ulici neďaleko centra mesta. V pešej dostupnosti od bytu sa nachádza úplná občianska vybavenosť, autobusová zastávka, rieka Váh a dostatok zelene. Benefity nehnuteľnosti: - samostatný byt so samostatným vchodom - moderný, zariadený a zrekonštruovaný byt - bezproblémové parkovanie na vlastnom dvore alebo pri dome - samostatný vodomer a elektromer - dostatočne veľký záhradný domček - tichá a najvyhľadávanejšia lokalita v Šali - byt bez nutnosti dodatočných investícií - výborný na bývanie alebo ako investícia s výnosom 6,64% Cena bytu je 103.990,-€ vrátane zariadenia, prislúchajúcich podielov a veškerých administratívnych úkonov pri predaji a zmeny vlastníckych práv. Mesačné náklady na bývanie sú: 120,-€ elektrika, 30,-€ voda, 15,-€ internet a Tv. V prípade potreby Vám sprostredkujeme znalecký posudok a financovanie prostredníctvom bánk. Kontakt: Jozef Boženík, tel.:0948 636 900, www.dajareality.sk

Ponúkame Vám na predaj zariadenú rezidenčnú rodinnú vilu v Šali. Plocha: úžitková 489m2, zastavaná 637m2, pozemku 2459m2. Jedná sa o poschodovú - dvojpodlažnú modernú novostavbu s rovnou strechou. Celá novostavba je výlučne postavená z vysokokvalitných materiálov a je nadštandardne zariadená: kuchynská linka s vysokým leskom so vstavanými spotrebičmi a kuchynským ostrovčekom, dlažba vysoký lesk, podlahové kúrenie, hliníkové okná trojsklo s vonkajšími hliníkovými roletami s elektrickým ovládaním, v každej izbe sa nachádzajú vstavané skrine. Dom je vybavený kamerovým systémom, bezpečnostným zariadením, moderným LED osvetlením, klimatizáciou, krbom, elektrická hliníková brána s videovrátnikom. Dispozične pozostáva: zo vstupnej predsiene odkiaľ sa prechádza do veľkorysého priestoru kde sa nachádza rozsiahla obývacia miestnosť s jedálňou a veľkou kuchyňou s priamym vstupom na vonkajšiu terasu a do záhrady, ďalej disponuje 3 priestrannými spálňami, priestrannou detskou izbou a technickou miestnosťou, welness zónou a veľkým šatníkom. Rodinný dom ďalej poskytuje veľkú garáž pre dva autá. Pozemok je krásne upravený a udržiavaný, s okrasnou záhradou vrátane automatickej závlahy. Na pozemku sa taktiež nachádza kvalitný keramický bazén v rozmere 15x3, vedľa ktorého je umiestnená aj vstavaná vírivka - jacuzzi. Celý pozemok je obklopený vysokým murovaným plotom ktorý poskytuje dokonalé súkromie. K domu vedie prístupová cesta. Rodinný dom sa nachádza v perfektnej tichej lokalite v súkromí. Dom je v osobnom vlastníctve. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky, tapety. Okná: hlinníkové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, televízor, internet, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom. Rovná strecha. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza plynová prípojka. Na pozemku sa nachádza studňa. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, vonkajší krb, bazén, cykloturistika, sauna, altánok, vlastný welness, garáž pre 2 autá, veľký udržiavaný pozemok. ! UNIKÁTNA REZIDENČNÁ NEHNUTEŇOSŤ V ŠALI , ODPORÚČAME OBHLIADKU ! Cena nehnuteľnosti: 639 500 €. >> VIAC INFO VÁM RADI POSKYTNEME V NAŠEJ RK << V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

Ponúkame Vám na predaj obchodný priestor v polyfunkčnej budove v meste Šaľa - Veča, na ul. Lúčna. Nachádza sa na 1. poschodí polyfunkčnej budovy. Obchodný priestor sa delí na tri samostatné obchodné priestory: 1. obchodný priestor 45m2 2. obchodný priestor 45m2 3. obchodný priestor 55m2 Všetky tri obchodné priestory sa nachádzajú vedľa seba na spoločnej chodbe. V každom priestore sú plastové okná, samostatný vchod, elektrika s vlastným elektromerom v každom obchodnom priestore, kúrenie radiátormi. Veľkou výhodou je bezproblémové priestranné parkovanie a vynikajúca poloha na frekventovanom mieste pri hlavnej ceste. Vzhľadom na svoju polohu sú obchodné priestory vhodné na reprezentatívne kancelárske priestory, sídlo firmy, obchod a na rôzne iné činnosti či účely. Budova je prístupná priamo z hlavnej cesty - výborná dostupnosť, udržiavaná, v super lokalite. Plocha: úžitková všetkých priestorov 145m2. Podlaha: dlažba. Okná: plastové. Oddelené WC. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: zmiešaná (tehla+kváder). Kúrenie: centrálne. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: bezproblémové parkovanie, frekventované miesto, výborná poloha pri hlavnej ceste, slnečný, výhodná investícia. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PONUKA, ODPORÚČAME VIDIEŤ ! Cena: 75 000 € V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

PINK reality vám so súhlasom majiteľa predstavuje výnimočnú príležitosť v srdci diania. Len pár krokov od kruhového objazdu v Šali Veči a v bezprostrednej blízkosti obchodného domu TESCO sa nachádza priestor, ktorý spája strategickú polohu, moderný technický stav a široké možnosti využitia. Viditeľnosť, dostupnosť, prestíž. Tento objekt je miesto, kde vaše podnikanie nebude len existovať — bude vidieť. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI - mimoriadne frekventovaná a ľahko dostupná poloha - kvalitná tehlová stavba so zastavanou plochou 152 m² - kompletná rekonštrukcia v roku 2020 - pozemok 309 m² s prístupom z prednej aj zadnej strany - 2 prevádzky s vlastnými vstupmi s možnosťou fungovania spolu alebo samostatne - potenciál ďalšej výstavby alebo zmeny funkčného využitia - bezproblémové parkovanie v okolí DISPOZÍCIA - Predná časť: klientské/priestorové zóny - Zadná časť: skladové priestory, kancelária, sociálne zariadenia K objektu je zabezpečený aj zadný prístup, ktorý umožňuje pohodlné zásobovanie. TECHNICKÝ STAV - kompletná rekonštrukcia v roku 2020 - nové rozvody: elektrina, voda, plyn, kanalizácia - plastové okná, dlažba a laminátové podlahy - zateplenie polystyrénom - strecha profesionálne zaizolovaná - dve klimatizačné jednotky - pred objektom upravená plocha so zámkovou dlažbou INŽINIERSKE SIETE - ústredné vykurovanie - elektrina 400 V, diaľkový vodovod, plyn a kanalizácia na pozemku Lokalita Objekt sa nachádza len pár metrov od kruhového objazdu v Šali Veči, v bezprostrednej blízkosti obchodného domu TESCO. Pozemok s rozlohou 309 m² ponúka nielen výbornú dostupnosť, ale aj potenciál pre ďalšiu výstavbu alebo zmenu funkčného využitia. Pre koho je tento objekt ideálny? Pre každého, kto chce byť na očiach. Pre každého, kto potrebuje dostupnosť a frekventované miesto. Pre každého, kto hľadá priestor pre obchod, služby, kancelárie, kurzy, štúdio či pohybové aktivity. A navyše — pozemok ponúka potenciál ďalšej výstavby alebo zmeny funkčného využitia. Prečo práve tento objekt? Lebo dobrá poloha je základ. A toto je poloha, ktorá pracuje za vás každý deň. Link na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=TuqJ3Dy14p5 CENA: 330.000€ V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj tehlový 3 izbový byt s balkónom v obci Selice. Byt prešiel rekonštrukciou pred 1 rokom, má murované jadro, plastové okná s vonkajšími roletami, laminátové podlahy, nové interiérové dvere. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom (vykonávaná každoročná revízia) cez radiátory, ohrev vody bojlerom. Bytový dom má vymenenú strechu pred 2 rokmi. K bytu prislúcha garáž a pivnica. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. VÝMERA: 79m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou, obývačky, spálne s výstupom na balkon s výhľadom na zeleň, detskej izby, kúpeľne s vaňou, oddelenej toalety. ODPORÚČAM OBHLIADKU! POLOHA: Byt sa nachádza v obci tichej časti obce Selice, ktorá sa nachádza 13km od mesta Šaľa, 25km od mesta Nové Zámky, 30km od mesta Nitra. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, kostol, potraviny, pohostinstvo, autobusová zastávka, materská a základná škola. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0907606269 ID: RV 1759

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj novostaby rodinných domov so záhradou a vlastným parkovacím miestom v radovej zástavbe v obci Selice. Domy sú postavený z tehly, možnosť kúpy holodomu alebo s dokončením na kľúč. Na výber sú 4 domy. ODPORÚČAM OBHLIADKU! úžitková plocha 111m2 predzáhradka 17m2 záhrada o výmere od 37 do 96m2 celková výmera 165m2 - 225m2 POLOHA: Domy sa nachádzajú v obci tichej časti obce Selice, ktorá sa nachádza 13km od mesta Šaľa, 25km od mesta Nové Zámky, 30km od mesta Nitra. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, kostol, potraviny, pohostinstvo, autobusová zastávka, materská a základná škola. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1792

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový novostabu rodinného domu v tichej obci Žihárec, okres Šaľa. Dom je postavený z tehly Termobrik 30cm, strecha Fatrafol so spádovým polystyrénom a izoláciou 40cm. Má plastové okná (3sklo) vo farbe antracit, hliníkové vchodové a terasové dvere, predprípravu na vonkajšie žalúzie, kamerový systém a alarm. Dom sa predáva v štádiu holodomu, čo zahŕňa kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky, v kúpeľni osadený záchod Geberit, vykurovanie je podlahové elektrické teplovodné, kompletné sadrokartóny, steny vystierkované a s bielou maľovkou, bielu fasádu, betónovú terasu, oplotenie. Po dohode je možné dokončiť do štádia Štandard. VÝMERA: Pozemok 534m2, úžitková plocha 111m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývačky spojenej s kuchyňou s výstupom na terasu cez francúzske okno, spálne so šatníkom, dvoch detských izieb, kúpeľne, oddelenej toalety a technickej miestnosti. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Vo dvore, pred domom POLOHA: Dom sa nachádza v tichej obci s veľmi dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza škôlka, škola, pošta, kostol, potraviny, reštaurácia, autobusová zastávka, pohostinstvo. Obec je vdziadelná od Šale 15km, od Galanty 20km. 📞 Kontaktujte nás ešte dnes: Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1690 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:

 -kompletný právny servis
 -kompletný realitný servis vrátane provízie
 -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) 
-autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster 
-prepis energií

 U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis
 - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami
 - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč
 - potvrdenia pre dedičské konania!

 Inzerujte cez nás! real-property.sk

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Selice. K pozemku je od obce vydaná územnoplánovacia informácia. Prípojky na inžinierske siete - obecnú vodu, plyn, elektrinu a kanalizáciu sa nachádzajú neďaleko. VÝMERA: Pozemok má 426m2 - možnosť odkúpenia aj vedľajšieho pozemku POLOHA: Pozemok sa nachádza v obci Selice, ktorá sa nachádza 13km od mesta Šaľa, 25km od mesta Nové Zámky, 30km od mesta Nitra. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, kostol, potraviny, pohostinstvo, autobusová zastávka, materská a základná škola. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1300

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj 5 izbový dom v obci Selice. Dom je postavený z tehly, má škridlovú strechu, je napojený na kanalizáciu, obecnú vodu, elektrinu. Na pozemku sa nachádza garáž so samostatnou technickou časťou, hospodárska budova. VÝMERA: Pozemok 571m2, úžitková plocha 128m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, troch obytných izieb, kúpeľne a špajze. Letnej kuchyne ktorá je podpivničená. POLOHA: Dom sa nachádza v obci Selice, ktorá sa nachádza 13km od mesta Šaľa, 25km od mesta Nové Zámky, 30km od mesta Nitra. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, kostol, potraviny, pohostinstvo, autobusová zastávka, materská a základná škola. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1793

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový novostabu rodinného domu - dvojdom - v tichej obci Žihárec, okres Šaľa. Dom je postavený z tehly Termobrik 30cm, strecha Fatrafol so spádovým polystyrénom a izoláciou 40cm. Má plastové okná (3sklo) vo farbe antracit, hliníkové vchodové a terasové dvere, predprípravu na vonkajšie žalúzie, kamerový systém a alarm. Dom sa predáva v štádiu holodomu, čo zahŕňa kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky, v kúpeľni osadený záchod Geberit, vykurovanie je podlahové elektrické teplovodné, kompletné sadrokartóny, steny vystierkované a s bielou maľovkou, bielu fasádu, zámkovú dlažbu okolo domu a terasu, oplotenie. Po dohode je možné dokončiť do štádia Štandard. VÝMERA: Pozemok 474m2, úžitková plocha 110m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou s výstupom na terasu cez francúzske okno, spálne, dvoch detských izieb, kúpeľne, oddelenej toalety a technickej miestnosti. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Vo dvore, pred domom POLOHA: Dom sa nachádza v tichej obci s veľmi dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza škôlka, škola, pošta, kostol, potraviny, reštaurácia, autobusová zastávka, pohostinstvo. Obec je vdziadelná od Šale 15km, od Galanty 20km. 📞 Kontaktujte nás ešte dnes: Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1691 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:

 -kompletný právny servis
 -kompletný realitný servis vrátane provízie
 -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) 
-autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster 
-prepis energií

 U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis
 - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami
 - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč
 - potvrdenia pre dedičské konania!

 Inzerujte cez nás! real-property.sk

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom. Hľadáte dom, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií? Tento vkusne zrekonštruovaný rodinný dom v pokojnej časti obce Trnovec nad Váhom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfort, kvalitu a súkromie. Základné informácie Typ: 4-izbový rodinný dom Rok výstavby: 1964 Kompletná rekonštrukcia: 2014 – 2015 Lokalita: tichá, pokojná ulica Stav: výborný, bez nutnosti ďalších úprav Rekonštrukcia a technický stav Dom prešiel rozsiahlu a kvalitnú rekonštrukciu, ktorá zahŕňa: strecha menená v roku 2007 (latovanie + krytina) zateplenie 8 cm polystyrénom nové rozvody vody, elektriny, kúrenia a odpadu dom odizolovaný odspodu, nové potery trojsklo okná a dvere Slovaktual nové radiátory kondenzačný kotol Buderus + 120 l zásobník vody fasáda z roku 2017 nové dažďové ríny (2019) nový dvojplášťový komín (2021) podlahové kúrenie v kúpeľni a kuchyni Dispozícia domu Premyslené a praktické rozloženie miestností: vstupná chodba obývacia izba kuchyňa kúpeľňa samostatné WC 2 veľké izby šatník 1 menšia izba (pracovňa / detská izba / hosťovská) Exteriér a pozemok zastrešená terasa – ideálna na oddych murovaná garáž priamo na pozemku upravený a praktický pozemok Mesačné náklady: voda: 15 € elektrina: 80 € plyn: 120 € nízke a stabilné náklady na bývanie Prečo si vybrať práve tento dom? bez ďalších investícií tichá lokalita vhodná pre rodinu kvalitné materiály a technológie výborný technický stav nízke prevádzkové náklady CENA: 192.000€ Lokalita – Trnovec nad Váhom Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a tichej uličke obce Trnovec nad Váhom, ktorá je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou na bývanie vďaka výbornej kombinácii kľudu vidieka a dobrej dostupnosti mesta. Ideálne miesto pre rodinné bývanie tichá ulica s minimálnou premávkou príjemné susedstvo dostatok súkromia a bezpečia vhodné pre rodiny s deťmi aj ľudí hľadajúcich pokoj Kompletná občianska vybavenosť V obci sa nachádza: materská a základná škola potraviny, služby, pošta zdravotné stredisko športoviská a voľnočasové možnosti Výborná dostupnosť Šaľa – pár minút autom rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy pohodlné dochádzanie za prácou aj službami V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0902 71 82 46

Reality Herák ponúka na predaj funkčný nebytový priestor vhodný na podnikanie aj ako investičnú nehnuteľnosť, nachádzajúci sa v atraktívnej časti mesta Šaľa s vysokou frekvenciou pohybu ľudí. Poloha, ktorá predáva Priestor sa nachádza v polyfunkčnom objekte v bezprostrednej blízkosti nákupného centra TESCO. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre služby, kancelárie aj obchodné prevádzky vďaka výbornej dostupnosti a viditeľnosti. Úžitková plocha: 75,82 m² Podlažie: horné poschodie objektu, vchod A2 Vnútorné riešenie: – hlavná miestnosť využiteľná ako obchod, recepcia alebo open space – dve oddelené pracovné miestnosti – chodba – vlastné sociálne zázemie (WC + sprcha) – technická / upratovacia miestnosť Technické prevedenie: – udržiavaný stav, bez nutnosti okamžitých investícií – zrekonštruovaná strecha celého objektu – plastové okná so žalúziami – keramické podlahy – ústredné kúrenie – klimatizačná jednotka – bezpečnostný kamerový systém Parkovanie: dostupné verejné parkovacie miesta priamo pri objekte Predajná cena: 75 000 € – vrátane všetkých služieb vhodné pre podnikanie vhodné na prenájom: stabilná investícia v centre mesta, – kontakt:0911 835 531

RK4 Reality ponúka na predaj stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Žiharec. Pozemok je situovaný v centre obce , neďaleko škola, obchody, OU., tichá ulička mimo hlavnej cesty. VÝMERA: Stavebný pozemok o výmere 700 m2. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina, voda, kanalizácia pri pozemku DOSTUPNOSŤ: -Galanta 21 km, Šaľa 12 km, Dunajská Streda 28 km, Bratislava76 km VÝHODY: -slnečný, rovinatý pozemok -tichá lokalita - blízkosti MŠ, ZŠ, obchody, služby, -termálne kúpele v Diakovciach, Dunajskej Strede CENA: Dohodou KONTAKT: 0904 187 562, mail: danis@rk4.sk Zabezpečený kompletný právny servis advokátskou kanceláriou.

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa prináša výnimočnú príležitosť – 2,5 izbový byt s rozlohou 60 m² po čiastočnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa na ulici SNP v Šali. Vďaka premyslenej úprave dispozície pôsobí byt priestranne, svetlo a ponúka veľa možností na ďalšie dotvorenie podľa vlastných predstáv. CHARAKTERITIKA NEHNUTEĽNOSTI • 2,5 izbový byt s výmerou 60 m² • Čiastočná rekonštrukcia – premyslená zmena dispozície s prepojením kuchyne a obývacej izby • Zánovná, plne funkčná kuchynská linka so spotrebičmi • Vhodný na prenájom alebo na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv DISPOZÍCIA • Vstupná predsieň • Priestranná spálňa • Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, prepojená s obývacou izbou • Kúpeľňa • Samostatné WC • Nadštandardný skladový priestor s oknom, aktuálne využívaný ako menšia izba alebo pracovňa Do bytu sa vstupuje priamo do spoločenskej zóny, ktorej dominuje kuchyňa s veľkorysou jedálenskou časťou. Spálňa ponúka dostatok miesta pre manželskú posteľ, toaletný či pracovný stôl aj šatníkový úložný priestor. Z jedálenskej časti je prístupná ďalšia miestnosť – pôvodne veľký sklad s oknom, ideálny ako pracovňa, detská izba alebo šatník. TECHNICKÝ STAV Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorej súčasťou bola aj zmena dispozície – prepojenie kuchyne s obývacou izbou vytvorilo svetlý a otvorený priestor. V byte boli zrealizované nové podlahy, osadené interiérové dvere a celý priestor dostal čerstvú maľovku, vďaka čomu pôsobí čisto a upravene. Jadro je pôvodné, v kúpeľni boli doplnené nové obklady. K dispozícii je plne funkčná zánovná kuchynská linka so spotrebičmi. Byt sa nachádza na 6. poschodí a pohodlný prístup zabezpečuje nový výťah. Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. LOKALITA Byt sa nachádza v na ulici SNP, ktorá má výborné dopravné napojenie a dostupnosť všetkých obchodov a služieb. Neďaleko sa nachádza zastávka MHD čo zabezpečuje rýchle spojenie v rámci mesta aj smerom na železničnú stanicu. Centrum mesta máte na dosah – pohodlne pešo za pár minút. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, služby, školy, zdravotné stredisko aj možnosti na oddych v zeleni. Pred bytovým domom sa nachádza rozsiahla plocha zelene so stromami a detským ihriskom. Táto lokalita je výbornou voľbou pre rodiny s deťmi. Bonusom je priateľská komunita, blízkosť materských škol, základnej školy. Lesopark a Váh v príjemnej dochádzkovej vzdialenosti. CENA: 103.900€ V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Hľadáte pohodlie rodinného domu v tichej lokalite? Unavujú Vás staršie domy, ktoré je treba rozsiahlo rekonštruovať a neviete čo môžete od nich čakať? My Vám ponúkame na predaj tento rodinný dom priam usadlosť nachádzajúcu sa v mestskej časti Šale tzv. Kilič. Táto priestranná nehnuteľnosť je tesne po precíznej a kompletnej rekonštrukcii v r. 2022/2025 REKONŠTRUKCIA •Väčšia časť domu po nej ešte nebola obývaná a vonia novotou •strešná krytina je pozinkovaný plech •sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením •všetky okná plastové zn. INCON, 3-sklá •kvalitné hrubé drevené parkety, ktoré boli ošetrené, prebrúsené a lakované •interiérové žalúzie •interiérové dvere po výmene •vchodové dvere taktiež •vstupná posuvná brána s prípojkou na el. motor s ovládačom •ďalšia el. brána na garáži zn. HÖRMANN TECHNICKÝ POPIS: •murivo je z tehly na betónových základoch •plynový kotol a aj kotol na pevné palivo •radiátory r.2023 •medená elektroinštalácia •zateplené s polystyrénom a potiahnuté fasádou •nový poter (tam kde nie sú parkety) •optika T-COM •kamerový systém DISPOZÍCIA: •pôdorys prízemie: vstupná chodba, obývačka , spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC, druhé samostatné WC, kuchyňa so špajzou, pozn.: kuchynská linka naprojektovaná a siete vybudované ( po dohode možnosť dokončenia kuch. linky predávajúcim) •samostatná bytová jednotka: priedomie, spálňa/obývačka, kuchynská časť, kúpeľňa •na pozemku sa nachádza ešte letná kuchyňa so skladom a mnohými ďalšími priestormi na remeselné alebo skladovacie účely. POZEMOK •kompletne oplotený • je o výmere cca 22,44ár (overených geometrickým plánom, ktorý je už zapísaný ) • položené boli zámkové dlažby, trávnik je v procese vo výseve Nachádza sa tu množstvo aj exotických drevín: Kiwi, Figy, Oliva, Banán, Hurmikaki, + xy klasické ovocné dreviny 5ročné •prístupová cesta aj pozdĺž pozemku pre ďalšie investičné využitie IS: verejný rozvod vody, elektriny, spádová kanalizácia a aj suché WC, a taktiež je tu aj kopaná studňa a vŕtaná studňa •nové prípojky na siete FINANCOVANIE: •nízke náklady na prevádzku •možná výmena za byt, dom, pozemok +- doplatok •kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky •o možnostiach pri výbere vhodnej banky pre Vás sa je možné pobaviť už počas obhliadky. Copyright ReNoM s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti ReNoM, s.r.o. V cene domu, ktorá je dohodou je : vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - sprostredkovanie znaleckého posudku - odovzdávací a preberací protokol - prehlásenie energií na nového vlastníka - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na 0919/ 21 21 51

AZ. Realitná kancelária prináša do limitovanej vianočnej ponuky možnosť kúpy rodinného domu (dvojdom) v pokojnej lokalite obce Dlhá nad Váhom v blízkosti okresného mesta Šaľa. Rodinné domy o úžitkovej výmere 112m2 na pozemkoch od 512m2 s plánovaným termínom kolaudácie v roku 2026. Nepremeškaj moznosť zarezervovať si svoje vysnívané bývanie už dnes! Dispozícia: Základné údaje: Zastavaná plocha: 111,7 m² Úžitková plocha: 111,73 m² Výmera pozemku: 512 m² Výstavba zahájená: 12/2025 Predpokladané ukončenie / kolaudácia: 06/2026 Stav: holodom Použité stavebné materiály a technické riešenia: murivo tehla 300 mm zateplenie 200 mm strešná krytina TONDACH – pálená škridla ekonomické trojsklo (okná) francúzske okno s výstupom na terasu podlahové kúrenie moderné úsporné tepelné čerpadlo – v cene holodomu klimatizácia – v cene predpríprava na elektrické žalúzie pochôdzna povala Inžinierske siete: elektrina voda kanalizácia optický internet Dispozícia domu: Izba: 11,95 m² Izba: 10,95 m² Spálňa: 15,33 m² Obývačka s kuchyňou: 32,29 m² Chodba: 10,65 m² Kúpeľňa & WC: 7,31 m² Samostatné WC: 1,31 m² Technická miestnosť: 3,94 m² Exteriér: Terasa: 18,00 m² 3 parkovacie miesta priamo pri dome dostatok priestoru na záhradu, terasu či oddychovú zónu Ďalšie výhody: moderná novostavba s nízkymi prevádzkovými nákladmi možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv praktická a funkčná dispozícia pokojné vidiecke prostredie v blízkosti mesta Lokalita: Dlhá nad Váhom je ideálna pre rodinné bývanie so silným komunitným životom a blízkosťou rieky Váh ponúka možnosti cyklistiky, prechádzok a relaxu v okolí. V blízkosti mestskej časti Šaľa-Veča sa nachádza novovybudovaná polyfunkcia s rozmanitým sortimentom, drogéria, potraviny, lekáreň, školy, škôlky, kultúrne stredisko, cyklotrasa. V roku 2024 s dokončením do roku 2028 zahájili výstavbu obchvatu mesta, ktoré zabezpečí výbornú a rýchlu dostupnosť na smery Trnava-Bratislava, Nitra-Banská Bystrica. Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou.Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komfortu svojej rodiny a budúcnosti. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku. Vianočná limitovaná ponuka 229.000.-EUR Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám takisto radi pomôžeme. Týmto Vás pozývam na obhliadku a teším sa na stretnutie! Prajem veselé vianoce a šťastný nový rok! Jarolím Pšenko psenko@andelzachar.sk, +421907859136 www.andelzachar.sk

PINK reality vám prináša jedinečnú príležitosť – moderný rodinný dom v Diakovciach, ktorý spája veľkorysý priestor, prirodzené svetlo a absolútne súkromie. Dom, ktorý čaká na majiteľa s vysokými nárokmi. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI • Hrubá stavba pripravená na dokončenie - vy rozhodujete o finálnom štýle, materiáloch a atmosfére • Moderný koncept s dôrazom na otvorenosť, veľké presklené plochy a prirodzené svetlo, ktoré plynule prepája interiér so záhradou • Úžitková plocha 220 m² doplnená o slnečnú terasu s rozlohou 30 m² – ideálne miesto na relax či rodinné posedenia • Zastavaná plocha: 260 m² • Pozemok s rozlohou 930 m² (spolu s prístupovou cestou 1132 m²) – dostatok priestoru na záhradu, bazén či okrasné dreviny STAVBA • Základy: železobetónová doska • Múry: keramické tvárnice • Strecha: drevené priehradové • Možnosť doplnenia ďalšieho podlažia Na výstavbu boli použité iba najkvalitnejšie materiály, čo zaručuje dlhú životnosť a vysoký štandard bývania. Odhadovaná investícia na dokončenie je približne 70.000 €, pričom v prípade záujmu je možné dokončenie domu zabezpečiť priamo súčasným majiteľom. Dom bol stavaný s víziou vlastného bývania. Táto ponuka je určená pre náročného záujemcu, ktorý hľadá veľkorysý priestor, absolútne súkromie a bývanie na úrovni. DISPOZÍCIA Denná zóna je jasne oddelená od súkromnej, čo zaručuje harmóniu medzi spoločenským životom a pokojom v spálňach. Srdcom domu je veľkorysá obývačka spojená s jedálenskou časťou, kde sa rodinné večery zmenia na zážitky, oslavy na nezabudnuteľné chvíle a každodenné stretnutia na okamihy plné pohody. V zadnej časti domu sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom – ideálne miesto na súkromný oddych. Dve ďalšie samostatné izby s kúpeľňou poskytujú komfort pre deti, hostí či pracovný priestor. Veľké okná orientované do dvora prepájajú interiér so záhradou a prinášajú do každej miestnosti dostatok prirodzeného svetla. Slnečná terasa s rozlohou viac ako 30 m² je pripravená na relax – či už s vírivkou, rodinným stolovaním alebo večerným posedením pri západe slnka. • Vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia • Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a veľkými oknami na terasu • Dve samostatné izby + kúpeľňa • Hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou • Technická miestnosť • Slnečná terasa • Trojgaráž (50m2) pre pohodlné parkovanie • Možnosť parkovania pred domom – ideálne pre návštevy alebo ďalšie vozidlá LOKALITA Dom sa nachádza v centre obce na konci uzavretej ulice s rodinnými domami. Pozemok je oplotený bariérovým oplotením, čo zaručuje pokoj a súkromie. Diakovce sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dotykom prírody, no zároveň chcú mať všetky služby a rekreačné možnosti na dosah. Okolie s poľami a cyklotrasami je ideálne na prechádzky či šport, termálne kúpalisko priamo v Diakovciach ponúka celoročný oddych. V obci nájdete základnú školu, obchody, služby aj kultúrne podujatia. Výhodou je výborné spojenie so Šaľou a okolitými mestami, železničná trať Šaľa – Neded prechádza obcou. Obec Diakovce sa tiež čoskoro dočká novej cyklotrasy, ktorá bezpečne spojí obec so Šaľou. Budúci majitelia tak získajú ideálne podmienky na rekreačné bicyklovanie aj pohodlné dochádzanie do mesta. CENA: 198.000€ V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Tento dom nie je len stavba – je to prázdne plátno, na ktorom si namaľujete svoj vysnívaný život. Moderná architektúra, slnečné izby a terasa pripravená na relax robia z tejto ponuky jedinečnú príležitosť. Túžite po dokonalom bývaní a zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma na tel.čísle 0910 606 393 a dohodnite si obhliadku.

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa prináša jedinečnú príležitosť – štýlový 3-izbový byt s rozlohou 64 m² a prestížnou polohou na Hlavnej ulici, priamo v centre mesta. Len pár krokov od pešej zóny si môžete vychutnať atmosféru pulzujúceho centra a zároveň pokojné bývanie mimo rušných dopravných ťahov. CHARAKTERITIKA NEHNUTEĽNOSTI • 3-izbový byt s rozlohou 64 m² + lodžia • Centrum mesta, pár krokov od pešej zóny • Kompletná rekonštrukcia – nové elektrické rozvody, moderná kúpeľňa s veľkou vaňou, WC • Čiastočne zariadený – manželská posteľ, šatníkové skrine, jedálenská zostava, zánovná kuchynská linka so spotrebičmi • Vhodný na komfortné bývanie aj ako investičný byt DISPOZÍCIA • Vstupná predsieň • 3 nepriechodné izby • Kuchyňa so zánovnou linkou a spotrebičmi • Samostatná toaleta a kúpeľňa po modernizácii • Lodžia orientovaná do pokojnej časti za domom • Pivnica a kočikáreň na prízemí TECHNICKÝ STAV Byt prešiel kompletnou obnovou – nové elektrické rozvody, moderná kúpeľňa a WC. V kúpeľni sa nachádza veľká vaňa, ktorá poskytuje priestor na oddych po náročnom dni. Obývacia izba zaujme štýlovým obkladom, ktorý jej dodáva charakter a útulnú atmosféru. Samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere, ktoré zvyšujú komfort a pocit istoty a plastové okná s vonkajšími roletami pre tepelný aj akustický komfort. Byt je vybavený dvoma klimatizačnými jednotkami, jednou plne funkčnou, druhou s potrebou výmeny, možná je dohoda s majiteľom na výmene jednotky. Byt sa predáva čiastočne zariadený – k dispozícii je manželská posteľ, šatníkové skrine v spálňach aj na chodbe, jedálenská zostava a zánovná kuchynská linka so spotrebičmi. Byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu, čo ocenia aktívni kupujúci hľadajúci pokojnejšie bývanie vyššie od ruchu ulice. Samotný bytový dom je zrekonštruovaný, čo zaručuje príjemné a bezpečné bývanie v kvalitne udržiavanom prostredí. Odkladanie väčších vecí, kočíkov a bicyklov je možné bezbariérovo vo vlastnej pivnici, alebo v kočikární na prízemí bytového domu. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej polohe priamo v centre mesta – obchody, reštaurácie, kultúra aj farmárske trhy máte doslova pred domom. Napriek polohe v srdci mesta ponúka tichý vchod a bezpečné prostredie mimo rušných ťahov, takže si vychutnáte pokojné bývanie bez kompromisov. Bonusom je priame napojenie na cyklotrasy – ideálne na pohodlné presuny po meste aj do prírody. Vďaka prestížnej polohe je byt vhodný nielen na komfortné bývanie, ale aj ako investícia s vysokým potenciálom prenájmu. Cena: 119.000 € Link Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=xf8cv1ZwDcU V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality so súhlasom majiteľa prináša jedinečný 3-izbový rodinný dom, ktorý spája moderný komfort s útulnou dispozíciou a záhradou plnou pokoja. Tento dom je pripravený okamžite privítať svojich nových majiteľov – bez starostí, bez ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a začať si vychutnávať atmosféru skutočného domova, kde sa štýl stretáva s harmóniou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • Jednopodlažný rodinný dom s dvoma útulnými spálňami • Otvorený priestor kuchyne spojenej s obývačkou, krb a výstup na terasu • Predzáhradka, priestranný dvor, slnečná terasa a záhradný domček • Bezproblémové parkovanie pre 4 osobné vozidlá – 2 vo dvore a ďalšie 2 vonku. • Tichá lokalita s rodinnými domami v okrajovej časti obce, bez budúcej výstavby, výhľad do polí a zelene • Úžitková plocha domu: 60 m2 • Rozloha pozemku: 335 m² STAV NEHNUTEĽNOSTI • Novostavba skolaudovaná v roku 2019 • Rodinný dom v 100 % kondícii, výborne udržiavaný • Nadčasové architektonické a materiálové riešenie • Predáva sa zariadený DISPOZÍCIA: • Vstupná predsieň • Kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu • 2 samostatné izby • Kúpeľňa s vaňou a WC • Komora Praktická a útulná dispozícia domu poskytuje dokonalý priestor a pohodlie. Srdcom domu je obývacia izba s krbom a vysokým stropom, ktorý priestoru dodáva jedinečný charakter. Ten je podčiarknutý nadčasovým zariadením Priestory sú nádherne presvetlené vďaka strešným oknám. INŽINIERSKE SIETE • Elektrická sieť, mestský vodovod, studňa, kanalizácia TECHNICKÉ PARAMETRE • murivo: tehla Termobrik + kontaktné zateplenie polystyrénom • Strecha: sedlová • Plastové okná 2-sklo so sieťkami a vnútornými žalúziami, strešné okná • Podlahy: plávajúce + keramická dlažba • Vykurovanie: plynové podlahové + krb • Zabezpečenie: bezpečnostné dvere, alarm • Chodníky a park. miesta zo zámkovej dlažby • vlastná studňa na pozemku LOKALITA Tešedíkovo je obec, ktorá spája pokoj vidieka s výhodami mesta. Nájdete tu základnú aj materskú školu, obchody a služby, zdravotnícke zariadenia, kultúrne podujatia i športoviská, ktoré spríjemňujú každodenný život. Skvelá dopravná dostupnosť na hlavné cestné ťahy a diaľnicu, ako aj poloha na železničnej trati Bratislava – Nové Zámky, robí z Tešedíkova ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou. Je to lokalita, kde môžete žiť v harmónii s prírodou, no zároveň mať všetko potrebné na dosah CENA: 194.800,-- EUR Hľadáte miesto, ktoré má dušu a spája v sebe štýl, praktickosť a šarm? Tento dom je miestom, kde sa komfort spája s estetikou a vytvára atmosféru skutočného domova. Objavte priestor, ktorý vás privíta teplom krbu, presvetlenými izbami a pokojom záhrady. Zavolajte ešte dnes a presvedčte sa na vlastné oči – váš nový domov na vás čaká V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.