Nehnuteľnosti okres Svidník

ID:2668 Ponúkame na predaj pozemok v meste Svidník: -situovaný je medzi rodinnými domami, -má celkovú výmeru 712 m² a je rovinatý, -šírka pozemku sa pohybuje od 12 do 17 metrov, -všetky inžinierske siete sú k dispozícii priamo pri pozemku, -ide o ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. CENA: 67.900,-EUR INFOLINKA: 0918 883 321

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii na Duklianskej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 73,45 m², pričom podlahová plocha bytu bez loggie predstavuje 64 m². Veľkým benefitom je priestranná loggia a k bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie bez nutnosti investícií. Má murované bytové jadro, kúpeľňu a samostatné WC, plastové okná s novými žalúziami, novú elektroinštaláciu a nové svietidlá. V troch izbách sa nachádzajú drevené podlahy, v kuchyni, chodbe a kúpeľni je položená dlažba. Príjemným nadštandardom je podlahové vykurovanie v kuchyni, chodbe a kúpeľni. Byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu, praktickú dispozíciu a vďaka umiestneniu na vyššom poschodí aj príjemné bývanie s dostatkom svetla. Duklianska ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Byt je v osobnom vlastníctve a je voľný ihneď. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii s loggiou a dobrou občianskou vybavenosťou, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Kontakt: 0907 605 980 Váš realitný maklér Ľubomír Lištiak

IA179P Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj unikátnu parcelu v Kečkovciach, s historickou podzemnou pivnicou, ktorá spája výhody stavebného pozemku a rekreačnej usadlosti. Maximálne súkromie Vám ponúka ideálny priestor pre rodinný dom, ranč alebo zrub. ◆Kráľovská výmera Celková plocha 3346 m² s ideálnymi rozmermi cca 64 x 56 m. Takýto veľkorysý a takmer štvorcový priestor vám dáva absolútnu slobodu pri plánovaní ◆Absolútne súkromie a bezpečie Pozemok je celý oplotený a disponuje bránou, čo vám okamžite poskytne pocit súkromia ◆Vyvýšený a bezpečný terén Vďaka vyvýšenej polohe máte istotu, že vás neprekvapia žiadne záplavy. Pozemok je suchý a slnečný po celý deň ◆Prístup z dvoch strán Obrovská výhoda pri plánovaní výstavby alebo rozdelení pozemku na dve samostatné parcely ◆Historický poklad pod zemou Súčasťou je krásna kamenná podzemná pivnica. Či z nej urobíte štýlovú vinotéku alebo chladný úkryt pre úrodu, dodá vášmu budúcemu domovu dušu ◆Studnička Zdroj vody vedľa pozemku Technické minimum: ◆Elektrina priamo na hranici pozemku ◆Pripravenosť na napojenie na odpad ◆Slnečný charakter a čistý vzduch ako bonus Cena pozemku 38 000 EUR. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o. mobil: 0904 898 696, 0903 755 777 email: adamovicova@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/3-ing-iveta-adamovicova#referencie NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

Ponúkam na predaj veľkorysý pozemok s výmerou 2 300 m² nachádzajúci sa v tichej a príjemnej obci Vaľkovce. Ak hľadáte dokonalé miesto na víkendový relax v prírode, stavbu rekreačnej chatky alebo priestor na pestovanie vlastných poľnohospodárskych plodín, ovocného sadu či záhradkárčenie, táto ponuka je pre vás ako stvorená. Pozemok sa nachádza čiastočne v intraviláne a čiastočne v extraviláne obce, čo poskytuje flexibilné možnosti jeho využitia. Prečo je tento pozemok ideálny na rekreáciu a hospodárenie? Vlastná studňa na pozemku: Veľká výhoda pre zavlažovanie úrody, skleníka, záhrady alebo využitie pri rekreačnej chatke (úžitková voda). Veľkorysá výmera 2 300 m²: Dostatočný priestor na umiestnenie chatky, altánku, gril zóny a zároveň na rozsiahle hriadky, ovocný sad či pestovanie plodín. Ticho a súkromie: Pokojné vidiecke prostredie obklopené zelenou prírodou, ideálne na oddych od mestského ruchu. Inžinierske siete v dosahu: Možnosť pohodlného napojenia na elektrinu a obecnú vodu v blízkosti pozemku. Základné údaje: Lokalita: Vaľkovce Výmera: 2 300 m² (čiastočne intravilán / extravilán) Voda: Vlastná studňa na pozemku + obecná voda v dosahu Elektrina: V tesnej blízkosti Využitie: Rekreačná chatka, záhrada, pestovanie plodín, ovocný sad, relaxačný priestor Cena: 25 000 € - pri serióznom a rýchlom jednaní je dohoda na cene možná Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. č.: 0908 078 428

Ponuka na predaj 3 - izbového rodinného domu / chalupy s verandou a priestranným pozemkom, situovaný v tichej a pokojnej obci Krajná Porúbka. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie alebo rekreačné zázemie v blízkosti prírody s dostatkom súkromia. Pozemok: kompletne oplotený, poskytuje súkromie a bezpečné prostredie, nachádza sa na ňom dreváreň na uskladnenie palivového dreva, súčasťou hospodárskeho zázemia je stodola a sypanec s pivnicou, na pozemku rastú ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú vidiecku atmosféru. Dom / chata: dispozícia: 3 izby a veranda, napojený na elektrickú prípojku, vlastná studňa zabezpečuje nezávislosť od obecného vodovodu, nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu a modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Využitie: Dom je ideálny ako rekreačná chalupa na oddych v prírode, víkendové útočisko alebo ako rodinné bývanie pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné prostredie mimo ruchu mesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom vidieckeho bývania, hospodárskym zázemím a potenciálom vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Cena: 48 000 € - pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda na cene možná. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na 0908 078 428.

Na predaj 7 izbový rodinný dom, v pokojnej časti obce Soboš, kde máte úžasné tiché prostredie s uchvatnými výhľadmi. Obec Soboš sa nachádza len 6 km od mesta Giraltovce. Pozemok má pekných 600 m2, je umiestnený v rámci zastavaného územia obce Soboš. Terén pozemku je rovinatý. Dom je v rozostavanom stave, postavená z tehál a kvádrov. V dome sú urobené rozvody vody, odpadov a elektroinštalácie. Inžinierske siete na pozemku, elektrina, plyn, obecný vodovod. Kanalizácia v obci nieje, je možne dom napojiť na čističku alebo klasickú žumpu.. Základné informácie o dome: DRUH MURIVA: TEHLA a KAVDER (400MM) DRUH STRECHY: SEDLOVÁ, krytina ETERNIT. OKNA: DREVENÉ Dispozícia domu: Pivnične priestory: kotolňa, technická miestnosť, práčovňa Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa s jedálňou, 2x izba. Medziposchodie: jedna obytná izba Prvé poschodie: kúpeľňa, WC, spálňa s balkónom, detská izba. Dom má aj garáž. Úžitková plocha domu : 240 m2 Celková rozloha pozemku: 600 m2 Cena tohoto domu je 63 900 eur. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911348262.

Hľadáte reprezentatívny priestor pre svoje podnikanie? Ponúkam na prenájom moderný obchodný priestor s výmerou 84 m², ktorý sa nachádza v multifunkčnej budove s vlastným vstupom priamo z parkoviska. Vďaka výbornej dostupnosti, bezproblémovému parkovaniu a flexibilným možnostiam využitia je ideálnou voľbou pre rozvoj vášho podnikania. Priestor je vhodný pre začínajúce aj etablované firmy, ktoré hľadajú miesto s dobrou dostupnosťou a potenciálom osloviť širokú klientelu. Priestor ponúka: výmeru 84 m² s možnosťou prispôsobenia dispozície podľa vašich potrieb, samostatný vstup priamo z parkoviska, modernú zateplenú budovu, komfortné a úsporné podlahové vykurovanie, bezplatné parkovanie priamo pred objektom pre vás aj vašich zákazníkov. Ideálne využitie: obchod alebo showroom, kancelárie a sídlo spoločnosti, výdajné miesto e-shopu, kaviareň alebo cukráreň, bistro, rýchle občerstvenie či reštaurácia s možnosťou vytvorenia letnej terasy, služby, salón, štúdio alebo ambulancia. Prečo si vybrať práve tento priestor? Výborná dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou. Výborná viditeľnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov. V budove už úspešne pôsobí autoservis, ktorý zabezpečuje pravidelný pohyb návštevníkov a zvyšuje potenciál vašej prevádzky. Možnosť dispozičných úprav podľa vašich požiadaviek. Priestory sú pripravené stať sa novým zázemím pre vaše podnikanie. Cena nájmu: 800 € / mesiac Ak hľadáte priestor, ktorý ponúka skvelú polohu, moderné zázemie a podmienky na úspešné podnikanie, neváhajte ma kontaktovať: 0908 078 428

Rozbehnite alebo rozšírte svoje podnikanie v priestore, ktorý spája výbornú dostupnosť, moderné zázemie a komfort pre vašich zákazníkov. Ponúkame na prenájom atraktívny nebytový priestor s výmerou 44 m², nachádzajúci sa v modernej multifunkčnej budove so samostatným vstupom priamo z parkoviska. Vďaka strategickej polohe, jednoduchej dostupnosti a dostatku parkovacích miest je tento priestor ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí chcú byť svojim klientom čo najbližšie. Čo získate? Priestor s výmerou 44 m² pripravený na vaše podnikateľské zámery. Samostatný vstup, ktorý zabezpečí pohodlný prístup pre vás aj vašich zákazníkov. Modernú zateplenú budovu s úsporným podlahovým vykurovaním a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Bezplatné parkovanie priamo pred budovou, čo ocení každý návštevník. ✔ Možnosť úpravy dispozície podľa charakteru vášho podnikania. Priestor je ideálny pre: obchod alebo showroom, kanceláriu či sídlo spoločnosti, výdajné miesto e-shopu, finančné, realitné alebo poradenské služby, účtovnícku kanceláriu, kozmetické, projektové alebo iné administratívne služby. Prečo si vybrať práve tento priestor? Výborná dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou. V budove už úspešne pôsobí autoservis, ktorý zabezpečuje pravidelný pohyb návštevníkov a zvyšuje viditeľnosť vašej prevádzky. Reprezentatívne prostredie vhodné na budovanie dôvery u klientov. Priestor ponúka ideálne podmienky pre začínajúce aj etablované firmy. Cena prenájmu: 400 € / mesiac Využite príležitosť prenajať si priestor, ktorý môže byť novou adresou vášho úspešného podnikania. Dohodnite si obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle: 0908 078 428.

Hľadáte priestranný a slnečný pozemok, na ktorom si môžete vytvoriť svoj budúci domov? Ponúkam na predaj slnečný pozemok s výmerou 1 389 m² v obci Vaľkovce, vhodný na výstavbu rodinného domu. HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU: - 1 389 m² – dostatok priestoru pre komfortné bývanie - voda priamo na pozemku - elektrina pri pozemku - prístup priamo z hlavnej cesty - slnečná poloha - priestor pre rodinný dom, záhradu, terasu, parkovanie aj oddychovú zónu Veľkou výhodou je kombinácia veľkorysej výmery, dostupnosti inžinierskych sietí a priameho prístupu z hlavnej cesty. Pozemok ponúka dostatok priestoru na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv – od rodinného domu až po priestrannú záhradu a miesto na relax. Cena: 25 000 € - pri vážnom záujme dohoda na cene možná. Ak vás pozemok zaujal, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. čísle: 0908 078 428

"Bývanie v pokojnej okrajovej časti Svidníka, obklopené zeleňou, kde dni začínajú rannou kávou v ruke s výhľadom na celé mesto." Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj, priestranný rodinný dom s garážou vo vyhľadávanej pokojnej časti Svidníka / IBV za Nemocnicou /. Dom je umiestnený na začiatku ulice Partizána Kmiťa. Nachádza sa na krásnom, rovinatom pozemku s výmerou 864 m2, obklopený zeleňou a ovocnými stromami, ktoré dodávajú miestu príjemnú atmosféru. Samostatne stojaci dom je dvojpodlažný a čiastočne podpivničený. Stavba je zmiešaná s pultovou strechou, pokrytou plechovou krytinou. Orientácia domu je juhozápad čo robí dom slnečným. Každé poschodie má rovnaké dispozičné riešenie – kuchyňu, obývačku, spálňu, komoru a kúpeľňu s WC. Táto dispozícia bola v minulosti obľúbená pre dvojgeneračné bývanie, takže je vhodná pre väčšiu rodinu, dve generácie, alebo aj ako kombinácia bývania a podnikania. Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Pravidelne udržiavaný, suchý a čistý. Na hornom poschodí boli vymenené okná za plastové a položené nové linoleum, kuchyne sú zrekonštruované. Kúpeľne, obložené vkusným keramickým obkladom. V suteréne nájdete dostatok miesta na skladovanie: dielňu, garáž, technickú miestnosť a práčovňu. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodu z mestského vodovodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Príslušenstvom na pozemku je drevená kôlňa. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, lekári. Ide o tichú a bezpečnú lokalitu, kde sa pohodlne žije. Pre koho je tento dom ideálny? Pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné a pokojné bývanie. Pre ľudí, ktorí ocenia priestor a možnosť dvojgeneračného bývania Pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom a potenciálom do budúcna Zhrnutie: Krásny pozemok s ovocnými stromami Dvojpodlažný rodinný dom s možnosťou dvojgeneračného bývania Tichá a atraktívna lokalita Dom v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave a obývateľný Ak hľadáte dom v dobrej lokalite, kde si môžete vytvoriť skutočný domov, toto je skvelá príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, kompletného právneho servisu RE/​MAX, vybavenia úveru a všetkých činností spojených s prepisom energii.

PREDANÉ Kristína Hamarová a realitné centrum PRO HOME, má pre vás, vo výhradnom zastúpení majiteľa, na predaj. V tichom prostredí obce Železník (okr. Svidník, 25 km od mesta Prešov) stojí útulný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý dýcha pokojom, vôňou dreva a spomienkami. Priestranný dom so šiestimi izbami, kúpeľňou a špajzou sa nachádza na udržiavanej rovinatej parcele o výmere 755 m2 a ponúka všetko, čo k pohodlnému bývaniu patrí - stodolu, garáž a drevárničku. - Dom je v pôvodnom no dobrom technickom stave – pripravený na bývanie, no aj na tvoju víziu a úpravy. - Kúrenie zabezpečujú gamatky a krásne plne funkčne kachľové pece. - Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete –elektrina, plyn. - Studňa,žumpa - Za domom sa rozprestiera pole, a suseda nemáš hneď za plotom. Každý dom ma svoj príbeh. Tento čaká na novú kapitolu, ktorú doň prinesiete práve vy. Toto všetko a ešte viac teraz za ZNÍŽENÚ CENU - 119.000 eur !!! Možnosť dokúpenia vedľajšej parcely o výmere 724 m2. Viac informácií na obhliadke. Teším sa na Vás ! Neváhaj a ozvi sa mi ešte dnes Kontakt : Kristína Hamarová PRO Home s.r.o. Vajanského 8, Prešov ulicna@pro-home.sk tel.: +421 904 957 977 Facebook: Kristína Hamarová – reality PRO HOME © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kristína Hamarová - reality PRO HOME

Kristína Hamarová v spolupráci s realitným centrom PRO HOME má pre Vás na PREDAJ stavebný pozemok o výmere 902 m² v obci Lúčka, ktorá patrí medzi príjemné a pokojné obce regiónu. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce pri poliach a lúkach, kde budúci majitelia ocenia súkromie, pokoj a bezprostredný kontakt s prírodou. Rovinatý terén poskytuje ideálne podmienky na výstavbu rodinného domu. Na pozemku sa nachádza aj stodola, ktorá môže poslúžiť ako praktické zázemie počas realizácie stavby alebo na uskladnenie materiálu. Výhodou lokality je pokojné vidiecke bývanie spojené s výbornou dostupnosťou služieb. Obec Lúčka ponúka základnú občiansku vybavenosť a len pár minút jazdy autom sa nachádza mesto Giraltovce, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Základné informácie: ✔ výmera pozemku: 902 m² ✔ rovinatý pozemok ✔ pokojná lokalita pri lúkach a poliach ✔ prístup na pozemok zabezpečený ✔ stodola na pozemku ✔ vhodný na výstavbu rodinného domu V prípade záujmu je možné zakúpiť aj susedný pozemok o výmere 872 m² a vytvoriť tak ešte väčší priestor pre bývanie alebo budúcu investíciu. Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj vidieka s dostupnosťou všetkých potrebných služieb, tento pozemok v obci Lúčka je výbornou voľbou. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Kontakt : Kristína Hamarová PRO Home s.r.o. Vajanského 8, Prešov hamarova@pro-home.sk tel.: +421 904 957 977 Facebook: Kristína Hamarová – reality PRO HOME © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kristína Hamarová - reality PRO HOME

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne prináša na predaj Budovu pošty, ktorá je samostatne stojaca s 2 nadzemnými podlažiami, nepodpivničená, nachádza sa v uzatvorenom areáli v individuálnej zástavbe v obci Krajná Poľana. POPIS NEHNUTEĽNOSTÍ: Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti zastavaného územia obce Krajná Poľana v individuálnej zástavbe rodinných a bytových domov. Lokalita má prístupové komunikácie a kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, ELI, telekomunikačné prípojky). V obci sa nachádzajú objekty základnej občianskej vybavenosti. Budova pošty s.č. 5 je samostatne stojaca s 2 nadzemnými podlažiami, nepodpivničená, nachádza sa v uzatvorenom areáli v individuálnej zástavbe v obci Krajná Poľana. Dispozičné riešenie: V I. nadzemnom podlaží sa nachádza 4x chodba, telekomunikačná miestnosť, 3x kancelária, sklad a WC. V II. nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie, chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, balkón a pôjd. Konštrukčné riešenie: - Základy - 1.NP - betónové - objekt s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 2. NP - murované z tehál v skladobnej hr. do 45 cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 2. NP murované z tehál na maltu vápenno cementovú - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - s rovným podhľadom železobetónový, 2. NP - s rovným podhľadom drevený trámový - Strecha - sedlový s krytinou a klampiarskymi konštrukciami s pozinkovaného plechu - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - omietky vápenno cementové jemné s povrchovou úpravou- náter - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1.NP- keramické obklady - Výplne otvorov - dvere exteriérové a interiérové - 1. NP - drevené masívne plné a zasklené v drevenej zárubni; okná - 1. NP, 2. NP - prevládajú dvojité drevené zdvojené - Podlahy - podlahy - 1. NP - podlahy na chodbách a WC - keramická dlažba, - 2. NP - prevládajú drevené palubovky - Vybavenie WC - 1 ks, umývadlo - 1 ks; vodovodné batérie - 2 ks - Vykurovanie - lokálne - 1. NP - elektrické kachle; zdroj prípravy TV - 1. NP - eklektické prietokové ohrievače - Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 2. NP - pozinkované potrubie; - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 2. NP - svetelná elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickými poistkami. Pozemky Pozemok p.č. C KN 285 s rozlohou 517 m2 je situovaný v intraviláne obce Krajná Poľana, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvoria. Na pozemku sa nachádza budova s.č. 5, terén je rovinatý s napojením na miestnu komunikáciu a inžinierske siete (voda, kanalizácia, ELI, telekomunikačné prípojky). Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. Zuzana Jurčenková, +421-905-850-407, zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne prináša na predaj Budovu pošty, ktorá je samostatne stojaca s 2 nadzemnými podlažiami, nepodpivničená, nachádza sa v uzatvorenom areáli v individuálnej zástavbe v obci Krajná Poľana. POPIS NEHNUTEĽNOSTÍ: Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti zastavaného územia obce Krajná Poľana v individuálnej zástavbe rodinných a bytových domov. Lokalita má prístupové komunikácie a kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, ELI, telekomunikačné prípojky). V obci sa nachádzajú objekty základnej občianskej vybavenosti. Budova pošty s.č. 5 je samostatne stojaca s 2 nadzemnými podlažiami, nepodpivničená, nachádza sa v uzatvorenom areáli v individuálnej zástavbe v obci Krajná Poľana. Dispozičné riešenie: V I. nadzemnom podlaží sa nachádza 4x chodba, telekomunikačná miestnosť, 3x kancelária, sklad a WC. V II. nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie, chodba, 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, balkón a pôjd. Konštrukčné riešenie: - Základy - 1.NP - betónové - objekt s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 2. NP - murované z tehál v skladobnej hr. do 45 cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 2. NP murované z tehál na maltu vápenno cementovú - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - s rovným podhľadom železobetónový, 2. NP - s rovným podhľadom drevený trámový - Strecha - sedlový s krytinou a klampiarskymi konštrukciami s pozinkovaného plechu - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - omietky vápenno cementové jemné s povrchovou úpravou- náter - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1.NP- keramické obklady - Výplne otvorov - dvere exteriérové a interiérové - 1. NP - drevené masívne plné a zasklené v drevenej zárubni; okná - 1. NP, 2. NP - prevládajú dvojité drevené zdvojené - Podlahy - podlahy - 1. NP - podlahy na chodbách a WC - keramická dlažba, - 2. NP - prevládajú drevené palubovky - Vybavenie WC - 1 ks, umývadlo - 1 ks; vodovodné batérie - 2 ks - Vykurovanie - lokálne - 1. NP - elektrické kachle; zdroj prípravy TV - 1. NP - eklektické prietokové ohrievače - Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 2. NP - pozinkované potrubie; - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 2. NP - svetelná elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickými poistkami. Pozemky Pozemok p.č. C KN 285 s rozlohou 517 m2 je situovaný v intraviláne obce Krajná Poľana, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvoria. Na pozemku sa nachádza budova s.č. 5, terén je rovinatý s napojením na miestnu komunikáciu a inžinierske siete (voda, kanalizácia, ELI, telekomunikačné prípojky). Vhodné ako investícia určená na prenájom. Cena nezahŕňa proces prihlásenia sa do verejnej súťaže a províziu realitnej kancelárie. Pre viac doplňujúcich údajov ma neváhajte kontaktovať. 📞 Kontakt: Zuzana Jurčenková 0905850407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk PRÍPADE ZÁUJMU MA NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ A DOHODNITE SI UŽ DNES OSOBNÚ OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. PREDÁVATE, KUPUJETE, PRENAJÍMATE? VYUŽITE NAŠE NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY. VAŠE REALITNÉ OČKO

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v centre mesta Giraltovce. Byt s úžitkovou plochou 57 m² sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a vďaka praktickej dispozícii, príjemnej orientácii na východ a západ a výbornej polohe v centre mesta predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť. Dispozícia: vstupnej chodby, kuchyne s jedálenským kútom, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Technické vybavenie a štandard: tehlový bytový dom, plastové okná, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, murovaná pivnica, orientácia bytu na východ a západ. Byt pôsobí svetlým a udržiavaným dojmom, nevyžaduje rozsiahle investície a novému majiteľovi poskytuje možnosť okamžitého bývania alebo ďalšieho prenájmu. Giraltovce patria medzi obľúbené mestá regiónu vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a pohodlnému každodennému životu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materská, základná aj stredná škola, potraviny, obchody, zdravotné stredisko, lekárne, banky, reštaurácie aj ďalšie služby. Samozrejmosťou je pravidelné autobusové spojenie s okolitými mestami a obcami vrátane Svidníka. Cena tejto nehnuteľnosti je 75 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme obhliadku a poskytneme všetky potrebné informácie o tejto nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame na predaj: Úžasný Motorest v obci Okrúhle pri Svidníku! Hľadáte jedinečnú investičnú príležitosť na frekventovanej trase? Ponúkame na predaj Motorest Okrúhle, ktorý sa nachádza na hlavnom ťahu Poľsko - Svidník - Giraltovce - Prešov. Tento atraktívny objekt s rozsiahlou plochou o výmere 1478 m² a podlahovou plochou 629 m² je ideálnym miestom na podnikanie. Čo ponúkame? Motorest sa skladá z dvoch hlavných častí: prevádzková časť a podkrovná obytná časť. Prevádzková časť: - Obchod s potravinami – skvelé miesto pre miestnych aj okoloidúcich zákazníkov. - Reštaurácia s herňou – ideálna na rodinné oslavy, svadby a firemné akcie. Podkrovná časť: - Jednoizbový byt (80 m²) – pohodlné bývanie pre zamestnancov alebo nájomníkov. - Dva trojizbové byty (110 m² a 127 m²) – priestranné a svetlé, ideálne pre rodiny. - Garsónka/kancelária (30 m²) – perfektné miesto na prácu alebo krátkodobé prenájmy. Výhody: - Voľne dostupné parkovisko pre všetkých zákazníkov. - Napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, obecná voda, žumpa a ústredné kúrenie na tuhé palivo. - Motorest prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami a je plne funkčný. Potenciál do budúcna: Motorest má obrovský potenciál, najmä s plánovaným rozšírením rýchlostnej cesty Poľsko - Svidník, ktorá povedie v tesnej blízkosti. To znamená ešte viac zákazníkov a príležitostí na rast! Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Vytvorte si vlastný úspešný podnik v srdci tejto dynamicky sa rozvíjajúcej oblasti! Kontaktujte nás ešte dnes: Martin Baláž 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 15 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

Na predaj sa ponúka starší murovaný rodinný dom v pokojnej časti obce Lúčka, len niekoľko kilometrov od okresného mesta Svidník a približne 25 minút autom od Prešova. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 2 970 m² (šírka cca 27–28 m, dĺžka cca 110 m), ktorý ponúka množstvo možností využitia. Dispozícia: Dom má dve nadzemné podlažia s celkovou úžitkovou plochou približne 270 m². Prízemie: veranda, technická miestnosť, 2 hosťovské izby Poschodie: obývačka, izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, WC, terasa K domu patrí samostatná garáž so skladom a kopaná studňa. Stavba je postavená z tehál a kvádrov, so sedlovou strechou pokrytou pozinkovaným plechom. Technické informácie: Elektrina, voda (vlastná studňa + domáca vodáreň), plyn (možnosť napojenia) Odpad: žumpa + možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu Kúrenie: kachľová pec na tuhé palivo + možnosť pripojenia na plynový kotol Ohrev vody: bojler Okná a dvere: drevené Podlahy: kombinácia dlažby, betónu a lamina Pozemok a lokalita: Pozemok je prístupný priamo z asfaltovej cesty. Obec Lúčka ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dostatkom zelene, s obchodom, zastávkou SAD, školou a škôlkou. Pripravovaná rýchlostná cesta R4 (Prešov – Svidník – Poľsko) ešte viac skráti cestu z Prešova a zvýši atraktivitu tejto lokality. Výhody ponuky: Veľký rovinatý pozemok s ideálnym tvarom Prístup z obecnej asfaltovej komunikácie Kompletné inžinierske siete vrátane plynu Dom vhodný na rekonštrukciu alebo investičný zámer Pokojná lokalita len 25 minút od Prešova Možnosť rozdelenia pozemku a výstavby viacerých domov Investičný potenciál do budúcnosti (R4) Cena: 165 000 € V prípade záujmu kontaktujte makléra. Ing. Martin Pončák Riaditeľ kancelárie | Manažér | Realitný maklér +421 903 433 337 martin.poncak@myrapoint.sk www.myrapoint.sk

‖► VIDEO-OBHLIADKA ► https://youtu.be/XOXltqm_5tA Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 1 486 m², ideálny na výstavbu rodinného domu. Mierne svahovitý terén dodáva priestoru charakter a zároveň ponúka široké možnosti architektonického riešenia – od moderného domu s terasou až po útulné bývanie s výhľadom na okolitú prírodu. K pozemku vedie prístupová cesta a inžinierske siete sú v dosahu, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. Lokalita je ako stvorená pre rodiny – nachádza sa tu detské ihrisko a komunita mladých rodín vytvára bezpečné, príjemné a živé prostredie. Výborná dostupnosť do mesta v kombinácii s pokojným prostredím robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. Pridanou hodnotou sú dobré susedské vzťahy. Ak hľadáte miesto pre svoj nový domov v príjemnom prostredí, optimálnou výmerou a dobrou dostupnosťou, tento pozemok je skvelou voľbou. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Výhody: • 15 árový pozemok • IS v dosahu • Len 5 min od Svidníka • Pokojná lokalita • V spojení s prírodou • Prístupová cesta Celková plocha: 1486 m² Vybavenosť: vodovod, plyn prípojka Kontakt: Ing. Katarína Keselicová Email: keselicova@rhc.sk Tel.: 0905 763 090 Nehnuteľnosť ID: SK0991

Ponúkame na predaj výnimočný objekt v obci Kružlová – reštauráciu s ubytovaním známu pod názvom Hradčany. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnom regióne pod Duklou – Údolie smrti, ktorý je vyhľadávaný pre svoju bohatú vojnovú históriu, krásnu prírodu a rastúci turistický ruch. Objekt je situovaný na začiatku obce Kružlová v okrese Svidník. Je na priestrannom pozemku 8 000 m², zabezpečuje dostatok súkromia a zároveň ponúka široké možnosti ďalšieho rozvoja celého areálu. Budova má celkovú úžitkovú plochu 700 m². Pozostáva z jedného podzemného a dvoch nadzemných podlaží. Dispozične ponúka 8 izieb. Súčasťou areálu je aj samostatný altánok so 4 izbami, sociálnym zariadením , grilom a priestorom na posedenie. Čím sa rozširujú ubytovacie kapacity aj možnosti využitia. Objekt disponuje vstupnou časťou so schodiskom a terasou. Exteriér je osvetlený a monitorovaný kamerovým systémom. Vstupná chodba je zariadená gaučom, dvoma kreslami, stolíkom, ideálna na krátky oddych hostí. Sociálne zariadenia sú prakticky vybavené. Dominantou objektu je hlavná sála s príjemnou atmosférou, ktorú dotvára funkčný krb a štýlový interiér. Kapacita sály je 70 osôb. Nachádza sa tu barový pult s kompletným zariadením na čapované pivo a kofolu, drez a osvetlený policový priestor na poháre. Atmosféru dopĺňajú umelecké prvky ako obrazy a gobelín od akademickej maliarky Nemcovej Boršovskej. O komfort sa starajú drevené stoly, čalúnené stoličky, kvalitné osvetlenie. Vedľajšia sála dopĺňa kapacitu a je vhodná aj ako tanečná alebo konferenčná miestnosť. Kuchyňa je plne vybavená profesionálnou technológiou a pripravená na okamžité spustenie prevádzky bez nutnosti ďalších investícií. Súčasťou nehnuteľnosti je aj plnohodnotná ubytovacia časť – penzión. Dispozične ponúka 8 izieb s vlastným sociálnym zariadením. Sú zariadené prakticky a útulne, so základným nábytkom a lôžkovým vybavením, niektoré aj s TV. Súčasťou spoločných priestorov sú 2 kuchynky a skladové priestory. Služobný apartmán je o veľkosti 2izb. bytu s balkónom a nachádza sa na medziposchodí. Je vhodný pre majiteľa alebo správcu objektu. Tvorí ho obývacia izba s kuchyňou, spálňou a kúpeľňou. Okná sú vybavené vonkajšími žalúziami na diaľkové ovládanie.. Celý objekt je pokrytý WiFi signálom. Technické zázemie objektu sa nachádza v pivničných priestoroch. Práčovňa, úložné priestory, sklady a kotolňa s plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo.Energetickú efektivitu zvyšujú aj solárne panely na ohrev vody. Veľkým benefitom je samostatný altánok, ktorý rozširuje možnosti využitia areálu. Je vybavený dreveným sedením, elektrickým grilom, drezom s prívodom vody, osvetlením a vlastným sociálnym zázemím vrátane sprchy s teplou vodou. Nad altánkom sa nachádzajú ďalšie 4 ubytovacie izby s klimatizáciou, čo umožňuje sezónne aj celoročné využitie. Prístup je riešený komfortne so senzorovým osvetlením a objekt je monitorovaný kamerovým systémom. Celková výmera pozemku 8 000 m² ponúka široké možnosti ďalšieho rozvoja, ako je rozšírenie ubytovacích kapacít, výstavba wellness zóny, športovísk – workoutové/detské ihrisko, či ďalších rekreačných prvkov. Okrem existujúcej prevádzky reštaurácie s penziónom je vhodná aj pre rodinný alebo tematický penzión, firemné a eventové využitie (školenia, teambuildingy, svadby), seniorské bývanie, rekreačné wellness centrum alebo kombináciu podnikania a bývania. Hlavné výhody nehnuteľnosti • Fungujúca prevádzka reštaurácie a penziónu s okamžitým výnosom • Atraktívna lokalita pod Duklou – Údolie smrti s rastúcim turistickým ruchom • Rozsiahly pozemok 8 000 m² (80 árov) s veľkým rozvojovým potenciálom • Veľká úžitková plocha cca 700 m² + ďalšie ubytovanie v altánku • Ubytovacia kapacita spolu 8 + 4 izby • Plne vybavená reštaurácia a kuchyňa pripravená na okamžitú prevádzku • Kapacita hlavnej sály až 70 osôb + vedľajšia sála pre podujatia • Samostatný služobný apartmán (2-izbový byt) pre majiteľa alebo správcu • Altánok s grilom a sociálnym zázemím + 4 izby nad ním • Technické zázemie - kotolňa, sklady, práčovňa, solárny ohrev vody • Bezpečnosť a komfort – kamerový systém, WiFi, vonkajšie osvetlenie • Viacúčelové využitie – gastro, ubytovanie, eventy, wellness, sociálne služby • Vysoký investičný potenciál ďalšieho rozvoja

Betonárka v meste Svidník sa nachádza na ulici Bardejovskej. Len 500 m od centra mesta na hlavnej ceste z Bardejova, čo zabezpečuje výborný prístup a viditeľnosť. Oproti sa nachádza vojenský pamätník a pozemok pripravovaný na výstavbu 38 rodinných domov v projekte Jarabinky pod záštitou mesta Svidník. V tesnej blízkosti sa nachádza čerpacia stanica Stavbet otvorená nonstop s možnosťou ubytovania. Zo západnej strany je mestský zimný štadión a aquapark Aquaruthenia. Zo západnej strany sa nachádzajú priemyselná prevádzky. Vybavenie: • Pozemok je po celom obvode oplotený plechovým oplotením výšky 2,0 m. • Celková výmera pozemku:3442 m2 • Zastavané spevnené plochy (2701m2) , p.č 569/17,578/12 • Recykling (38m2) , p.č 578/14 • Skládka kameniva (190m2) , p.č 569/12 , 569/10) • Betonáreň (velín , skládka kameniva , sklad prísad do betónu – spolu 571 m2) • Váha na 60 tón • Energie: Napojenie na VN, Vlastná studňa, Úžitková voda Zariadenie na výrobu betónových zmesí TMC50 • Výrobca: Transunit s.r.o Bardejov • Rok výroby:5/2008 • Certifikácia TSUS • Konštrukciu betonárne tvorí - Miešačka THM 1500W 2HV - Štvorfrakčný radový zásobník kameniva - Zásobník cementu-2ks - Vážiaci pásový dopravník kameniva - Závitovkový dopravník cementu ES-219-2ks - Skipový výťah - Váha cementu-600kg - Rámy, plošiny, podpery, schody a zábradlia - Váha vody s rozvodmi - Dávkovanie plastifikátorov s rozvodmi - Pneumatický rozvod s tlakovzdušnou jednotkou - Riadiaci systém na báze PC Betonárka v meste Stropkov sa nachádza na ulici Mlynskej. Len 600 m od centra mesta na okraji mesta smerom na Šandal. Zo severnej strany sa nacháduajú rodinné domy, na východ stavebniny Nany, na juh menšie sídlisko. Vybavenie • Pozemok je po celom obvode oplotený betónovým múrom do výšky 2,5 m. • Celková výmera pozemku:3178 m2 • Sociálno-prevádzková budova o výmere 59m2. • Riadiaca miestnosť + sklad prísad do betónu o v výmere 35m2 • Lapač ropných látok o výmere 20m2 • Zariadenie na výrobu betónových zmesí TMC50 • Betónové zásobníky na oddelenie rôznych frakcií štrkov • Energie: Napojenie na VN, vlastná studňa, pitná voda Zariadenie na výrobu betónových zmesí TMC50 • Výrobca: Transunit s.r.o Bardejov • Rok výroby:5/2010 • Certifikácia TSUS • Konštrukciu betonárne tvorí - Miešačka THM 1500W 2HV - Štvorfrakčný radový zásobník kameniva - Zásobník cementu-2ks - Vážiaci pásový dopravník kameniva - Závitovkový dopravník cementu ES-219-2ks - Skipový výťah - Váha cementu-600kg - Rámy, plošiny, podpery, schody a zábradlia - Váha vody s rozvodmi - Dávkovanie plastifikátorov s rozvodmi - Pneumatický rozvod s tlakovzdušnou jednotkou - Riadiaci systém na báze PC Vozový park Vozový park je možné kúpiť aj čiastočne, prípadne nie je nutné kupovať. Pod každým vozidlom je označené Evidenčné číslo, popis, dátum prvej evidencie a cena. • Ťahač Volvo • Vyklapač náves • Domiesavač Man • Domiesavač Mercedes • Pumik Mercedes • Pumik Cifa • Domiesavač Mercedes • Telesp. Nakladač JCB • Komatsu WB97S-2 Pripravované projekty – potencionálne zákazky • Obchodné centrum Klokan Svidník • Obchodné centrum Point Stropkov • R4 Vyšný Komárnik – Giraltovce • Zabehnuté zákazky Okres Svidník, Stropkov, Bardejov, Medzilaborce • Nové IVB Jarabinky 38 rodinných domov • Nová IVB nad nemocnicou 32 rodinných domov • Preklad cesty I/15 Stropkov • Rekonštrukcia cesty Domaša Celková plocha: 6620 m²

Hľadáte únik z ruchu mesta, no zároveň nechcete prísť o jeho dostupnosť? V tichej a malebnej obci, iba 5 minút jazdy autom od mesta Svidník, ponúkame na predaj útulný dom ideálny na celoročné bývanie alebo chalupárčenie. Uprostred prírody, obklopený lesmi a čerstvým vzduchom. Po vstupe vás privíta presvetlená chodba s krásnym výhľadom do záhrady. Na konci chodby sa nachádza toaleta. Z obývacej izby vedú dvere do špajze, kuchyne a detskej izby. Tá je orientovaná na južnú stranu. V kuchyni je priestor na sedenie, kde sa nachádza aj pec a menšia kuchynská linka. V kúpeľni sa nachádza bojler, vaňa, umývadlo a je aj tam priestor na práčku. Hneď vedľa sa nachádza praktický úložný priestor. Z kuchyne je vstup do ďalšej miestnosti, ktorá je využívaná ako spálňa. Dom je kompletne podpivničený, v pivnici sa nachádza kotol na tuhé palivo. Podkrovie ponúka možnosť ďalšieho rozšírenia obytného priestoru, vrátane výstupu na balkón s výhľadom do prírody. Deti by tam našli svoje kráľovstvo. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 554 m2, súčasťou je studňa a drevená kôlňa. Nehnuteľnosť je napojená na základné inžinierske siete – elektrina, obecný vodovod, žumpa. Dom je zateplený čiernym polystyrénom a boli vymenené plastové okná. Tam, kde líšky dávajú dobrú noc, vy nájdete pokoj, vysnívaný kľud a oblohu plnú hviezd. Aj keď sa môže zdať, že ste na konci sveta, predsa ste len 5 minút od mesta. Dom sa nachádza na okraji obce, v bezpečnej a tichej lokalite bez hluku a ruchu – ideálne miesto na oddych, rodinné aktivity, kde vás nič neruší. VÝHODY: • Výborná dostupnosť – len 5 minút od Svidníka • Možnosť úpravy podľa vlastných predstáv • Zateplený objekt • Pokojná a bezpečná lokalita • Krásne prírodné prostredie – ideálne na oddych • K dispozícii ihneď

Rodinný dom v obci Vyšný Orlík, len pár minút od okresného mesta Svidník. Tento dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 744 m² a je napojený na inžinierske siete – voda, plyn a elektrina. Úžitková plocha prízemia je 100 m², s možnosťou dobudovania ďalších izieb v podkroví, čo poskytuje ďalší potenciál pre rozšírenie. Dom je vybavený novým plynovým kotlom, modernou elektroinštaláciou a zníženými sadrokartónovými stropmi. Steny sú tiež pokryté sadrokartónom, čo prispieva k modernému vzhľadu interiéru. Tento dom môžete využiť ako chalupu, ale je plne pripravený na celoročné bývanie. Pri vstupe do domu sa po pravej strane nachádza priestor vhodný na sklad. Na ľavo je plynový kotol s ohrevom vody. Priestranná chodba ponúka možnosť vybudovania schodiska vedúceho na podkrovie. Toaleta je samostatná. Kúpeľňa je zrekonštruovaná. Je tam priestor na práčku, umývadlo a veľký sprchový kút. Obývacia izba je svetlá vďaka dvom veľkým oknám. V kuchyni je dostatok priestoru na stolovanie aj na väčšiu kuchynskú linku. Spálňa má pripravenú konštrukciu pre inštaláciu sadrokartónových stien. Výhodou je blízkosť autobusovej zastávky priamo pred domom, čo poskytuje skvelé dopravné spojenie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s potenciálom na úpravy podľa vlastných predstáv. Výhody: • Rovinatý pozemok 744 m² • Inžinierske siete • Rozsiahla rekonštrukcia • Možnosť rozšírenia o podkrovie • Dostupnosť do mesta • Možnosť celoročného bývania Úžitková plocha: 100 m² Celková plocha: 744 m² Poschodie: 1/1 Vybavenosť: plastové okná, dlažba, murované jadro, vodovod, plyn prípojka, žumpa

Predstavte si miesto, kde môže vyrásť celá nová štvrť rodinných domov. Miesto, kde sa spája pokoj prírody s dostupnosťou služieb mesta. Ak hľadáte ideálny pozemok na výstavbu, rozvoj alebo investíciu – táto ponuka je presne pre vás. Pozemok sa nachádza v intraviláne mesta Svidník, v tichej a príjemnej lokalite s výborným prístupom z hlavnej cesty. Lokalita je súčasťou územia určeného na bývanie v rodinných domoch (OB), pričom územný plán umožňuje aj výstavbu radovej zástavby. Využitie je teda flexibilné – od výstavby samostatných domov, až po developerský projekt. Na pozemku sa nachádza existujúca budova, ktorú možno využiť ako skladové zázemie počas prvej fázy výstavby – výhoda, ktorú ocení každý developer. Inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn a elektrika) sú v dosahu, čo výrazne uľahčuje napojenie stavieb. Lokalita sa dynamicky rozvíja, pričom v okolí už vznikajú nové domy a celkový potenciál rastie. Vďaka dostupnosti obchodov, škôl a služieb ide o miesto, kde môže vyrásť nová pokojná mestská štvrť. Tento pozemok je ideálnym štartom pre váš ďalší úspešný projekt. Vhodný na bývanie, podnikanie aj kombináciu oboch. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Výhody: • Výborná poloha v rámci mesta Svidník • Možnosť výstavby samostatných alebo radových domov • Rovinatý, pripravený na výstavbu • Inžinierske siete v dosahu • Existujúca budova vhodná ako sklad pri výstavbe • Perspektívna lokalita s rozvojovým potenciálom

REZERVOVANÉ Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom, ktorý sa nachádza v slepej a tichej okrajovej uličke na 8 árovom pozemku v nádhernej obci Mlynárovce v okrese Svidník. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Mlynárovce, okres Svidník Dispozícia: 5 izbový rodinný dom Zastavaná plocha domu: 104 m2 Úžitková plocha domu: cca 159 m2 Plocha parcely: 800 m2 Vlastníctvo: osobné Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA PRÍZEMIA: vstupná veranda, centrálna chodba, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť, sklad, špajza DISPOZÍCIA POSCHODIA: schodisko, obývacia izba, tri spálne a miestnosť s výstupom na pôjd POPIS RODINNÉHO DOMU: • stavebný materiál: tehla • na spodnom podlaží a čiastočne aj na hornom sú vymenené plastové okná so sieťami proti hmyzu • na zemi sú položené laminátové podlahy, dyle, resp. keramická dlažba na chodbách a v kúpeľni • modernizovaná kúpeľňa s kotlom na ohrev vody • v celom rodinnom dome prebehla výmena rozvodov kúrenia, ktoré ústia do nových panelových radiátorov značky KORAD • alternatívou vykurovania je veľká kachľová pec v kuchyni, resp. ďalšie v obytných miestnostiach POPIS POZEMKU: • rovinatý, 8 árový pozemok, ktorý je čiastočne oplotený • okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza aj hospodárska budova / dreváreň, vinič a ovocné stromy INŽINIERSKE SIETE: • elektrická energia • plyn • obecný vodovod • kanalizácia je na hranici pozemku a je možnosť sa na ňu napojiť CENA A PLATBA: • cena: 66 900,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Tento rozsiahly 5 izbový rodinný dom vie zaujať široké spektrum ľudí, keďže bezproblémov poslúži na plnohodnotné celoročné bývanie, alebo ako víkendový dom, kam môžete doslova utiecť s Vašou rodinou pred všetkými povinnosťami a starosťami.

Slovenská pošta, a.s., ponúka na predaj budovu pošty a pozemok v obci Krajná Poľana 5, 090 05 Krajná Poľana, okres Svidník. Všetky informácie a pokyny k podaniu ponuky na odkúpenie nehnuteľného majetku sú verejne dostupné na webovom sídle SP, a.s.: https://www.posta.sk/informacie/nehnutelnosti.

REZERVOVANÝ!!! Hľadáte byt, kde sa môžete hneď nasťahovať alebo ho využiť ako skvelú investíciu? Tento 2-izbový byt na Dukelskej ulici je presne to, čo hľadáte. 📐 Čo ponúka: 49,6 m² skvele rozdeleného priestoru veľká pivnica dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, priestranná obývačka, samostatná spálňa 🏢 Bytový dom: tehlová stavba = tiché a kvalitné bývanie zateplený → nízke náklady nová strecha = bez starostí na dlhé roky 🌳 Lokalita: obľúbená a pokojná časť Giraltoviec plná zelene všetko na pešo – obchody, škola, škôlka, lekár, reštaurácie 💰 Cena, ktorá predbehne konkurenciu: Aktuálne SUPER NOVÁ CENA!!! znížená na 71 900 €! 👉 Byt s takouto výmerou a polohou je dnes na trhu raritou. 📞 Zavolajte hneď teraz: Tel.: 0911 348 262 Byt je pripravený pre nového majiteľa. Možno práve pre Vás!