Nehnuteľnosti okres Topoľčany

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka: Priestor sa nachádza v suteréne na ulici Škultétyho - priestor sa prenajíma zariadený - priestory sú prístupné 24/7 - WC pre zamestnancov v spoločných priestoroch - Budova aj celý objekt je zabezpečený bezpečnostnými dverami a alarmom - cena prenájmu je po dohode VŠETKY PODMIENKY PRENÁJMU BUDÚ KOMUNIKOVANÉ NA OSOBNEJ OBHLIADKE PRIAMO S MAJITEĽOM LOKALITA - Priestory sa nachádzajú na veľmi frekventovanej ulici v Topoľčanoch - Veľkou výhodou je aj strategická poloha a bezproblémové parkovanie - Frekventovanosť pohybu ľudí je tu od 7:00 do 17:00 veľmi vysoká DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE Vám ponúka: NA PRENÁJOM SKLAD - AREÁL ULICA DOPRAVNÁ - TOPOĽČANY - Celková rozloha celého objektu 364m2 - Vonkajšie plochy 235m2 - Garáže 107m2 - Ostatné 22m2 - Objekt je v priemyselnej časti mesta - Strategická poloha - Parkovanie vo dvore - Podlahy liaty betón a dlažba - IS elektika - Plochy sú prevažne zastrešené - Celý objekt je oplotený - Prístup do areálu je 24/7 PODMIENKY PRENÁJMU: - MINIMÁLNA DOBA PRENÁJMU 1 ROK - DEPOZIT 700,-€ - PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU 350,-€ Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka ideálny štartovací 1 IZBOVÝ BYT v obci Veľké Ripňany okres Topoľčany Byt je ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie! BYT: - Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží v zateplenom bytovom dome - Kompletná výmena okien za plastové s izolačným trojsklom - Zateplenie 200mm polystyrén - Zateplenie strechy 300mm polystyrén + fatrafol - Podlahové teplovodné elektrické kúrenie - Boilér na ohrev teplej vody - Izolácia podlahy polystyrén 150mm - Poter 7cm - Strojové omietky - SDK strop s predprípravou na závesné aj bodové svietidlá - Podlahová krytina laminát 8mm - Hliníkové bezpečnostné dvere - Predpríprava na exteriérové žalúzie - Interiérové dvere - Biely nástrek stien aj stropov - Nová elektroinštalácia - Predpríprava na fotovoltiku - Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky GORENJE - Parkovanie pred bytovým domom - Skolaudovaný 2025 DISPOZÍCIA: 1x Vstupná chodba 1x Kúpeľňa + WC 1x Izba spojená s kuchyňou MESAČNÉ NÁKLADY: Spolu: 40 € VÝNOSOVÉ PERCENTO INVESTÍCIE: 6,23% + rast hodnoty nehnuteľnosti cca 8% p.a. VÝMERA: 35m2 byt LOKALITA: Pokojné bývanie s občianskou vybavenosťou a výborným spojením – len 18 km od Topoľčian a 21 km od Hlohovca. Moderný 1-izbový byt v obci s kompletnou vybavenosťou (materská škola, potraviny, pošta, kultúrny dom) a pohodlnou dopravou – priamym autobusovým spojením do Topoľčian i Hlohovca. V blízkosti: vodná nádrž Mara, potok Radošinka a súčasť mikroregiónu Pod Marhátom – ideálne pre aktívny oddych i komunitný život. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka NA PRENÁJOM Exkluzívne priestory na pešej zóne v samotnom centre mesta Topoľčany LOKALITA - Priestory sa nachádzajú na najfrekventovanejšej Obchodnej ulici v Topoľčanoch v budove OC KORZO, ktorá svojím vzhľadom a nadštandartným a moderným vybavením spĺňa najprísnejšie normy pre polyfunkčné budovy. - Veľkou výhodou je aj strategická poloha pri autobusovej a vlakovej stanici - Frekvencia pohybu ľudí je tu od 7:00 do 17:00 veľmi vysoká PARKOVANIE - K budove OC KORZO patrí aj vlastné parkovisko, ktoré čaká rozsiahla rekonštrukcia vrátane automatického parkovacieho systému s rozpoznávaním EVČ vozidiel - Maximálna kapacita parkoviska bude priblížne 80 vozidiel, parkovisko je monitorované a strážené kamerovým systémom TECHNICKÉ PARAMETRE - Priestory o výmere viac ako 800m2 sa nachádzajú na najvyššom poschodí, ku ktorému je možné sa dosťať buď dvomi výťahmi alebo dvomi schodiskami - Priestory sú klimatizované a ventilované vzduchotechnikou - Toalety sú rozdelené na dámske, pánske a invalidné s dostatočnou kapacitou pre daný priestor - Vnútorné aj spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom - Priestor prešiel úplnou rekonštrukciou v roku 2013 kedy bol uvedený do prevádzky ako nočný klub s kaviarňou, no priestory je možné využívať na rôzne účely. - Priestor sa prenajíma so zariadením, ktoré môžete vidieť na fotografiach - Audiosystém a osvetlenie sú súčasťou priestorov TECHNICKÝ A MARKETINGOVÝ SUPPORT - V cene prenájmu je aj tzv. marketingový support od OC KORZO, kde bude tento priestor zviditeľňovaný a propagovaný na sociálnych sieťach Facebook a Instagram a samosrejme na hlavnej webovej stránke OC KORZO Topoľčany na ktorej sa momentálne pracuje. - Budova OC KORZO má aj svojho správcu kt. je denne k dispozícii a je pripravený pomôcť vždy keď je treba MOŽNOSTI A POTENCIÁL - Potenciál týchto priestorov je z nášho pohľadu veľmi dobrý, nakoľko sa nachádza na najvyššom poschodí nad všetkými okolitými budovami, mimo obytnej zóny, čo poskytuje krásny výhľad na mesto Topoľčany. Samozrejme nemôžeme zabudnúť aj na vlastné strážené parkovisko, ktoré dodáva zákazníkom pocit komfortu. - Veľké plus je aj moderny a nadčasový charakter exteriéru tak aj interiéru budovy OC KORZO - Budeme veľmi radi, keď tento priestor znovu ožije a stane sa vyhľadávaným cieľom na mape mesta Topoľčany •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM V OBCI BOŠANY DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: - Zádverie 3,6 m2 - Chodba 8,8 m2 - Spálňa 13,50 m2 - Izba 18,10 m2 - Kúpeľňa 4 m2 - Komora 8,5 m2 - Obývacia izba 18,80 m2 - Kuchyňa 12,34 m2 - Pivnica 22 m2 - Letná kuchyňa 20 m2 - Garáž 40 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU 115 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU 89 m2 + PIVNICA 22 m2 VÝMERA POZEMKU 1068 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE RODINNÉHO DOMU - stavebný materiál obvodového muriva tehla 400mm - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 300mm - plastové okná SLOVAKTUAL s izolačným dvojsklom v bielej farbe - plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - čiastočne zrekonštruovaná elektroinštalácia - podpílenie obvodového muriva - elektrická prípojka - plynová prípojka - vodovodná prípojka - nové plynové kúrenie ATTACK - betónová žumpa / v obci je vybudovaná aj kanalizácia - laminátové podlahy - studňa 8m - pozemok je oplotený - dospelá vegetácia LOKALITA OBEC BOŠANY: Obec Bošany sa nachádza v okrese Partizánske a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, obchody, pošta, reštaurácie aj športoviská. V obci pôsobia aj kultúrne a športové spolky, čo prispieva k príjemnému komunitnému životu. V blízkosti sa nachádza okresné mesto Partizánske s ďalšími službami. Okolie Bošian je ideálne na oddych a rekreáciu – turistiku, cykloturistiku, návštevu Tribečského pohoria, kúpanie či rybolov. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie smerom na Partizánske, Topoľčany či Prievidzu. BOŠANY - TOPOĽČANY 10km BOŠANY - NITRA 39km BOŠANY - PARTIZÁNSKE 12km TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU V TOPOĽČANOCH VO VÝBORNEJ LOKALITE Nízkoenergetická novostavba v Topoľčanoch svojím tvarom sa jedná o modernú stavbu s veľkou terasou a pozemkom o výmere 393m2. Je to bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kľudnejšiu lokalitu no zároveň veľmi dobrú dostupnosť kdekoľvek v rámci mesta TOPOĽČANY. DOM A DISPOZÍCIA: - Zádverie 5,19m2 - Chodba 3,78m2 - Izba 12,77m2 - Izba 13,09m2 - Spálňa 14,19m2 - Kúpeľňa 5m2 - Technická miestnosť 2,50m2 - Obývacia izba + kuchyňa 37,12m2 - Komora 1,80m2 - WC 1,5m2 - Terasa 28,62m2 ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU 135m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU 97m2 TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU - Stavebný materiál obvodového plášťa YTONG 375mm - Stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií YTONG 115mm - Plastové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom - HST portálové terasové okno - Plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním - Odkvapový systém KJG - Zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 150mm - Finálna silikónová fasádna omietka BAUMIT - Stropná izolácia striekaná izolačná pur pena - SDK podhľad stropu - Bodové podhladové svietidlá - Biely nástrek stien a stropov - Podlahová izolácia v hrúbke 200mm polystyrén EPS 400 - Cementový poter 5-7 cm - 2X WC GEBERIT - Vypínače a zásuvky značky NIKO - Vstavané na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, umývačka riadu, varná doska, digestor) - Kuchynská linka vyrobená na mieru - Elektrické teplovodné podlahové kúrenie LAUGOTHERM ( prémiový Slovenský výrobca ) - Dátové káble v izbách - Video vrátnik - Klimatizácia 3,5kw TOSHIBA - Pultová konštrukcia strechy - Škridla BRAMAC farba čierna - Krb s komínovým systémom SCHIEDEL - Keramické veľkoformátové podlahy - Fotovoltaické panely výkon 5,5kw s hybridným meničom - Trubicový ohrev vody so zásobníkom 500 litrov - Závlaha trávnika - Kvapková závlaha vyvýšených záhonov - Oplotený pozemok zo všetkých strán + brána na el. pohon - Dospelá vegetácia v záhrade - Dom sa predáva plne zariadený - ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A0+ ( mesačné náklady SPOLU 70€ ) EXTERIÉR: - Oplotenie zo všetkých strán - Upravená záhrada s dospelou vegetáciou - Vydláždenie parkovacích miest pre 2 autá - Príjazdová cesta - dlažba 80mm - Chodník k terase - keramická dlažba - Okapový chodník okolo domu s kameninovým násypom - Vstupná brána z hlavnej cesty na diaľkové ovládanie - Video vrátnik - Keramická dlažba na terase - Závlahový systém - Kvapková závlaha HODNOTENIE MAKLÉRA: Rodinný dom sa nachádza v jednej z najlepších lokalít v Topoľčanoch – absolútny pokoj, výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť kamkoľvek v meste. Napriek menšej výmere pozemku (do 400 m²) pôsobí vďaka šikovnému osadeniu a tvaru domu výrazne priestrannejšie. Nehnuteľnosť je nabitá modernými technológiami – fotovoltické panely, trubicový ohrev TÚV, klimatizácia a podlahové kúrenie zabezpečujú veľmi nízke mesačné náklady do 70 €. Dispozične ponúka veľkorysú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, ktorá vytvára vzdušný a príjemný priestor. Cena je plne adekvátna aktuálnej situácii na trhu aj technickému vybaveniu domu. LOKALITA: Vyhľadávaná a pokojná rezidenčná lokalita vhodná najmä pre rodiny s deťmi. Charakteristická je prevažne zástavbou rodinných domov, tichým prostredím a príjemnou komunitou dlhodobo bývajúcich obyvateľov. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta Topoľčany, kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí vrátane škôlok, základných škôl, obchodov a služieb. Ideálne miesto pre pokojné mestské bývanie s výborným napojením na všetky dôležité časti mesta. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka STAVEBNÝ POZEMOK V OBCI NITRIANSKA BLATNICA OKRES TOPOĽČANY O POZEMKU - Rovinatý až veľmi mierne svahovitý - Asfaltová prístupová cesta po hranicu prístupovej cesty - Situovaný v zastavanom území obce Nitrianska Blatnica - Pripravený na výstavbu - Inžinierske siete sú na hranici pozemku - Tichá ulica - Rozmery pozemku 34m x 24m LOKALITA Prírodná krása to je okolie Nitrianskej Blatnice je známe svojou prírodnou krásou. Pozemok ponúka výhľad na zelené okolie, lesy a blízke kopce, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí si chcú vychutnávať prírodný pokoj. Kľudná obec: Nitrianska Blatnica je tichá a pokojná obec s priateľskými obyvateľmi. Tu si môžete vychutnávať pokojné a bezpečné prostredie pre svoju rodinu. Dostupnosť: Pozemok je ľahko dostupný z hlavných ciest a má dobrú dopravnú dostupnosť. Obec sa nachádza približne 18 km od mesta Topoľčany a 15 km od známeho kúpeľného mesta Piešťany, čo umožňuje pohodlnú cestu do väčších mestských centier. Občianska vybavenosť: V obci Nitrianska Blatnica nájdete základnú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, reštaurácií a škôl, čo zabezpečí pohodlný a kvalitný život pre vás a vašu rodinu. Možnosti aktívneho oddychu: Pre milovníkov aktívneho oddychu je tu množstvo turistických a cyklistických trás, takže si môžete užiť prechádzky a športové aktivity v prírode. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka: NA PREDAJ Polyfunkčnú budovu v meste TOPOĽČANY - podlahová plocha celého objektu je 672m2 - budová je rozdelená na 2 samostatné podlažia - každé podlažie má samostatný vstup - 1PP. 327m2 + 18m2 terasa - 1NP. 327m2 - objekt je v zastavanom území mesta - strategická poloha v rámci mesta - každé podlažie má samostatný vstup - parkovanie vo dvore (spoločné) - strecha po rekonštrukcii - zateplenie polystyrén 6cm - plastové okná - podlahy dlažba - kúrenie plynové : plynové kotle - IS voda, elektrika, plyn, kanalizácia - úplná rekonštrukcia - každé podlažie ma svoje samostatné meracie zariadenie pre energie - klimatizácia POZEMOK: - pozemok je v prenájme od mesta Topoľčany INFO: Ponúkame kompletne zrekonštruovanú budovu v Topoľčanoch, nachádzajúcu sa na obľúbenom sídlisku Východ. Táto nehnuteľnosť je v perfektnom technickom stave a je plne obsadená dlhodobými nájomníkmi. Všetci nájomníci sú v prenájme už viac ako 10 rokov, čo svedčí o ich spokojnosti a stabilite. Táto ponuka predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bezproblémovú nehnuteľnosť s dlhodobým a stabilným výnosom. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka 4 ZÁHRADY V OBCI BLESOVCE OKRES TOPOĽČANY O POZEMKU - Rovinatý - Asfaltová prístupová cesta - Verejné osvetlenie - Oplotený - Situovaný v tichej ulici - Inžinierske siete na pozemku: elektrika - Rozmery pozemku Š 16m x D 150m - Veľké množstvo ovocných stromov ( čerešne, jablká, marhule, hrušky ) PARCELA Č.1 - 482m2 - 14.460,-€ (VOĽNÝ) PARCELA Č.2 - 442m2 - 13.260,-€ (VOĽNÝ) PARCELA Č.3 - 426m2 - 12.780,-€ (VOĽNÝ) PARCELA Č.4 - 526m2 - 15.780,-€ (VOĽNÝ) DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka ideálny štartovací 1 IZBOVÝ BYT v obci Veľké Ripňany okres Topoľčany Byt je ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie! BYT: - Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží v zateplenom bytovom dome - Kompletná výmena okien za plastové s izolačným trojsklom - Zateplenie 200mm polystyrén - Zateplenie strechy 300mm polystyrén + fatrafol - Podlahové teplovodné elektrické kúrenie - Boilér na ohrev teplej vody - Izolácia podlahy polystyrén 150mm - Poter 7cm - Strojové omietky - SDK strop s predprípravou na závesné aj bodové svietidlá - Podlahová krytina laminát 8mm - Hliníkové bezpečnostné dvere - Predpríprava na exteriérové žalúzie - Interiérové dvere - Biely nástrek stien aj stropov - Nová elektroinštalácia - Predpríprava na fotovoltiku - Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky GORENJE - Parkovanie pred bytovým domom - Skolaudovaný 2025 DISPOZÍCIA: 1x Vstupná chodba 1x Kúpeľňa + WC 1x Izba spojená s kuchyňou MESAČNÉ NÁKLADY: Spolu: 40 € VÝNOSOVÉ PERCENTO INVESTÍCIE: 6,23% + rast hodnoty nehnuteľnosti cca 8% p.a. VÝMERA: 35m2 byt LOKALITA: Pokojné bývanie s občianskou vybavenosťou a výborným spojením – len 18 km od Topoľčian a 21 km od Hlohovca. Moderný 1-izbový byt v obci s kompletnou vybavenosťou (materská škola, potraviny, pošta, kultúrny dom) a pohodlnou dopravou – priamym autobusovým spojením do Topoľčian i Hlohovca. V blízkosti: vodná nádrž Mara, potok Radošinka a súčasť mikroregiónu Pod Marhátom – ideálne pre aktívny oddych i komunitný život. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ ÚPLNE ZREKONŠTRUOVANÚ REKREAČNÚ CHATU VO VYHĽADÁVANOM STREDISKU "DUCHONKA" ZASTAVANÁ PLOCHA CHATY 182m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA CHATY 112m2 VÝMERA POZEMKU 319m2 TECHNICKÉ PARAMETRE REKREAČNEJ CHATY – Stavebný materiál obvodového muriva kváder 300mm – Plastové okná izolačným dvojsklom v bielej farbe SALAMANDER – Plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním – Úplna výmena elektroinštalácie – Úplna rekonštrukcia interiéru aj exteriéru chaty – Zateplenie 8cm polystyrén – Úplná rekonštrukcia bola realizovaná v roku 2024 – Vykurovanie je ústredné na pevné palivo + klimatizácia 5kw MIDEA – Vykurovanie v izbách cez radiátory – Fotovoltaické panely s výkonom 4kw – LOGITEX ohrev vody 200l bojlér – Predpríprava na kamerový systém – Betónová žumpa 10m3 – Internet O2 ( vzduchom 5G sieť ) – Prestrešená terasa so sedením o výmere 120m2 – Nerezová vírivka pre 8 ľudí ( s celoročným využitím ) vyhrievaná drevom – Postavený v roku 1980 – Predáva sa plne zariadená – Kapacita 10 ľudí + 2 prísteľky – 2 kúpeľne – 2x WC – Mesačné náklady 40€ – Vydláždené parkovacie plochy pre viac automobilov INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S OKAMŽITÝM VÝNOSOM: Ponúkame na predaj štýlovú rekreačnú chatu, ktorá nie je len miestom oddychu, ale predovšetkým plne funkčným a zabehnutým investičným projektom. Nehnuteľnosť je v súčasnosti aktívne využívaná na krátkodobý prenájom a dlhodobo dosahuje vysokú vyťaženosť počas celého roka, čo zabezpečuje rýchlu návratnosť investície. Chata má kompletne nastavený a overený systém prenájmu, ktorý nový majiteľ preberá bez nutnosti ďalších vstupných nákladov či dlhého rozbiehania. Predávajúci poskytne budúcemu vlastníkovi kompletnú agendu prenájmu, vrátane: vybudovanej a stabilnej klientely aktívnych profilov na overených prenajímateľských platformách know-how a procesov, ktoré zabezpečujú plynulý chod a vysokú obsadenosť Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú bezstarostnú investíciu s okamžitým príjmom, ale aj pre klientov, ktorí chcú chatu využívať čiastočne pre seba a zároveň ju výhodne prenajímať. Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu oddychu, podnikania a stability, pričom nový majiteľ môže pokračovať presne tam, kde predávajúci končí – bez rizika, bez experimentovania, s reálnymi výsledkami. LOKALITA DUCHONKA: Duchonka – stabilná rekreačná lokalita s investičným potenciálom Duchonka patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti na západnom Slovensku. Je známa jedinečnou kombináciou vodnej nádrže, lesného prostredia Považského Inovca a dlhodobo vybudovanej rekreačnej infraštruktúry. Vďaka týmto faktorom si lokalita udržiava stabilnú návštevnosť počas celého roka a patrí medzi overené destinácie pre rekreáciu aj investície do nehnuteľností. Významnou dominantou oblasti je vodná nádrž Duchonka, ktorá ponúka možnosti kúpania, vodných športov, rybolovu a relaxu pri vode. Okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku, prechádzky v prírode či hubárčenie. Počas zimných mesiacov je lokalita vyhľadávaná na pokojný oddych mimo mestského prostredia. Rekreačný charakter dopĺňa ponuka reštaurácií, bufetov, športovísk a sezónnych podujatí. Jednou z hlavných výhod Duchonky je jej výborná dostupnosť. Od mesta Topoľčany je vzdialená približne 15 km, obec Prašice sa nachádza len niekoľko minút jazdy autom. Bratislava je vzdialená približne 110 km, čo umožňuje jednoduchú dostupnosť pre víkendové aj krátkodobé pobyty. Strategická poloha a celoročná využiteľnosť robia z Duchonky atraktívne miesto pre krátkodobý prenájom. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná rodinami, pármi, skupinami priateľov aj firemnými klientmi. Práve táto rozmanitá cieľová skupina zabezpečuje stabilný dopyt po ubytovaní a vysokú obsadenosť rekreačných nehnuteľností. Duchonka je výnimočná tým, že spája prírodné prostredie s funkčnou rekreačnou zónou, pričom ponúka pokoj aj aktívne vyžitie na jednom mieste. Obmedzená výstavba nových chát a dlhodobý záujem o lokalitu zvyšujú hodnotu nehnuteľností a posilňujú jej investičnú stabilitu. Kúpa chaty na Duchonke predstavuje rozumné spojenie rekreačného využitia s investičným potenciálom v lokalite, ktorá má dlhoročnú tradíciu, stabilný dopyt a pevné postavenie na slovenskom rekreačnom trhu. DUCHONKA – TOPOĽČANY 15km DUCHONKA – NITRA 60km DUCHONKA – BRATISLAVA 110km V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka: PRIESTORY - KANCELÁRIE RÔZNYCH VEĽKOSTÍ - možnosť prenájmu parkovacieho miesta za budovou - priestory sa prenajímajú nezariadené - cena prenájmu od 130€ + Energie + DPH - výmera priestorov od 13m2 DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE Vám ponúka: NA PREDAJ Polyfunkčnú budovu v obci Chrabrany ( Topoľčany ) - podlahová plocha celého objektu je 773,43m2 - budová je rozdelená na 3 samostatné podlažia + pivnicu + hospodársku budovu - každé podlažie má samostatný vstup od schodiska - PIVNICA 44,54m2 - 1NP. 274,64m2 - 2NP. 267,21m2 - 3NP. 187,05m2 - objekt je v zastavanom území obce - strategická poloha v strede obce - schodisko, ktoré umožňuje prístup na rôzne podlažia - parkovanie vo dvore (spoločné) - konštrukcia stavby : tehla - s výplňovým murivom : tehla / sadrokartón - strecha : betónová škridla BRAMAC - komín SCHIEDEL - zateplenie NOBASIL - eurookná - podlahy dlažba / laminátové - kúrenie plynové : plynové kotle - IS voda, elektrika, plyn - žumpa - objekt je čiastočne podpivničený - vlastná studňa - úplná rekonštrukcia POZEMOK: - výmera pozemku 1677m2 vrátane budovy - rozmer pozemku 30m x 63m - mierny svah - oplotený SAMOSTATNE STOJACA HOSPODÁRSKA BUDOVA: - výmera 56m2 - rozmery 14m x 4m DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE Vám ponúka: NA PREDAJ Polyfunkčnú budovu v obci Kovarce ( Topoľčany ) - celková rozloha celého objektu je 3975 m2 - budová je rozdelená na 3 samostatné podlažia + hospodárske budovy + vážnica - objekt je v zastavanom území obce - strategická poloha v strede obce - schodisko, ktoré umožňuje prístup na rôzne podlažia - parkovanie vo dvore (spoločné) - konštrukcia stavby : zmiešaná - s výplňovým murivom : tehla - strecha : betónová škridla BRAMAC - podlahy liaty betón - IS voda, elektrika, plyn - žumpa / kanalizácia POZEMOK: - výmera pozemku 3975m2 vrátane budovy - rovinatý - oplotený SAMOSTATNE STOJACE HOSPODÁRSKÉ BUDOVY: - 1. - 377m2 - 2. - 277m2 Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE Vám ponúka: NA PRENÁJOM OBCHODNÉ PRIESTORY - SHOWROOM ULICA POD KALVÁRIOU - TOPOĽČANY - Celková rozloha celého objektu 557m2 - Vonkajšie plochy 227m2 - Kuchynka - 2 samostatné kancelárie - 2x WC - Strategická poloha - veľmi frekventované miesto - Parkovanie vo dvore - Podlahy keramická dlažba - IS elektika 220W/380W - Celý objekt je oplotený - Prístup do areálu je 24/7 - Zabezpečené kamerovým systémom PODMIENKY PRENÁJMU: - MINIMÁLNA DOBA PRENÁJMU 1 ROK - PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - DEPOZIT VO VÝŠKE JEDNÉHO PRENÁJMU Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka ZÁHRADU S CHATKOU V OBCI JACOVCE ( záhradkarska oblasť "MIER" ) CHATA + ZÁHRADA - Stavebný materiál obvodového muriva ( tehla ) - Stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií ( tehla ) - Bez kúrenia - Strešná krytina plech - Elektroinštalácia pôvodná - Chata je z veľkej časti podpivničená - Pozemok 393m2 - Rozmer pozemku 17,5m X 22,5m - Vlastná studňa - Chata je ihneď voľná NEHNUTEĽNOSŤ A LOKALITA: Záhradkárska oblasť "Mier" sa nachádza v obci Jacovce, ktorá leží v Nitrianskom kraji, približne 6 kilometrov severozápadne od mesta Topoľčany. Táto oblasť ponúka ideálne podmienky pre milovníkov záhradkárčenia a oddychu v prírode.​ V záhradkárskej oblasti "Mier" môžete pestovať rôzne druhy ovocia, zeleniny a okrasných rastlín. Okrem toho je to skvelé miesto na relaxáciu, grilovanie s rodinou a priateľmi či trávenie voľného času na čerstvom vzduchu.​ Obec Jacovce je vzdialená približne 6 kilometrov od mesta Topoľčany, čo predstavuje krátku, asi 10-minútovú jazdu autom. Táto blízkosť umožňuje rýchly prístup k mestským službám a infraštruktúre, pričom si zároveň môžete užívať pokoj a súkromie vidieckeho prostredia.​ Kúpa chatky so záhradou v tejto oblasti prináša viacero výhod:​ Pokojné prostredie: Oblasť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a chcú si užívať ticho a kľud vidieka.​ Blízkosť k mestu: Krátka vzdialenosť do Topoľčian umožňuje jednoduchý prístup k obchodom, zdravotnej starostlivosti a ďalším službám.​ Možnosti pestovania: Úrodná pôda a vhodné klimatické podmienky sú ideálne pre záhradkárske aktivity.​ Komunitný život: Záhradkárska oblasť poskytuje príležitosť stretnúť sa s podobne zmýšľajúcimi ľuďmi a zdieľať skúsenosti a rady.​ Investícia do takejto nehnuteľnosti je skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť aktívny oddych s výhodami vidieckeho života, pričom majú na dosah mestské pohodlie DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ ÚPLNE ZREKONŠTRUOVANÚ REKREAČNÚ CHATU VO VYHĽADÁVANOM STREDISKU "DUCHONKA" ZASTAVANÁ PLOCHA CHATY 80m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA CHATY 116 m2 + Garáž 18m2 VÝMERA POZEMKU 658m2 TECHNICKÉ PARAMETRE REKREAČNEJ CHATY – Stavebný materiál obvodového muriva kváder 300mm – Plastové okná izolačným dvojsklom v bielej farbe SALAMANDER – Plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním – Úplna výmena elektroinštalácie – Úplna rekonštrukcia interiéru aj exteriéru chaty – Úplná rekonštrukcia bola realizovaná v roku 2024 – Vykurovanie KRB + 2x Klimatizácia 3,5kw MIDEA – Vykurovanie v izbách cez elektrické radiátory – Fotovoltaické panely s výkonom 4kw – LOGITEX ohrev vody 200l bojlér – Kamerový systém + pohybové senzory – Betónová žumpa 10m3 – Internet O2 ( vzduchom 5G sieť ) – Prestrešená terasa so sedením – Nerezová vírivka pre 6 ľudí ( s celoročným využitím ) vyhrievaná drevom – Kombinovaná sauna ( infrasauna + fínska sauna ) – Postavený v roku 1983 – Predáva sa plne zariadená – Kapacita 12 ľudí – 2 kúpeľne – 2x WC – Mesačné náklady 40€ – Vydláždené parkovacie plochy pre viac automobilov INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S OKAMŽITÝM VÝNOSOM: Ponúkame na predaj štýlovú rekreačnú chatu, ktorá nie je len miestom oddychu, ale predovšetkým plne funkčným a zabehnutým investičným projektom. Nehnuteľnosť je v súčasnosti aktívne využívaná na krátkodobý prenájom a dlhodobo dosahuje vysokú vyťaženosť počas celého roka, čo zabezpečuje rýchlu návratnosť investície. Chata má kompletne nastavený a overený systém prenájmu, ktorý nový majiteľ preberá bez nutnosti ďalších vstupných nákladov či dlhého rozbiehania. Predávajúci poskytne budúcemu vlastníkovi kompletnú agendu prenájmu, vrátane: vybudovanej a stabilnej klientely aktívnych profilov na overených prenajímateľských platformách know-how a procesov, ktoré zabezpečujú plynulý chod a vysokú obsadenosť Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú bezstarostnú investíciu s okamžitým príjmom, ale aj pre klientov, ktorí chcú chatu využívať čiastočne pre seba a zároveň ju výhodne prenajímať. Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu oddychu, podnikania a stability, pričom nový majiteľ môže pokračovať presne tam, kde predávajúci končí – bez rizika, bez experimentovania, s reálnymi výsledkami. LOKALITA DUCHONKA: Duchonka – stabilná rekreačná lokalita s investičným potenciálom Duchonka patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti na západnom Slovensku. Je známa jedinečnou kombináciou vodnej nádrže, lesného prostredia Považského Inovca a dlhodobo vybudovanej rekreačnej infraštruktúry. Vďaka týmto faktorom si lokalita udržiava stabilnú návštevnosť počas celého roka a patrí medzi overené destinácie pre rekreáciu aj investície do nehnuteľností. Významnou dominantou oblasti je vodná nádrž Duchonka, ktorá ponúka možnosti kúpania, vodných športov, rybolovu a relaxu pri vode. Okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku, prechádzky v prírode či hubárčenie. Počas zimných mesiacov je lokalita vyhľadávaná na pokojný oddych mimo mestského prostredia. Rekreačný charakter dopĺňa ponuka reštaurácií, bufetov, športovísk a sezónnych podujatí. Jednou z hlavných výhod Duchonky je jej výborná dostupnosť. Od mesta Topoľčany je vzdialená približne 15 km, obec Prašice sa nachádza len niekoľko minút jazdy autom. Bratislava je vzdialená približne 110 km, čo umožňuje jednoduchú dostupnosť pre víkendové aj krátkodobé pobyty. Strategická poloha a celoročná využiteľnosť robia z Duchonky atraktívne miesto pre krátkodobý prenájom. Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná rodinami, pármi, skupinami priateľov aj firemnými klientmi. Práve táto rozmanitá cieľová skupina zabezpečuje stabilný dopyt po ubytovaní a vysokú obsadenosť rekreačných nehnuteľností. Duchonka je výnimočná tým, že spája prírodné prostredie s funkčnou rekreačnou zónou, pričom ponúka pokoj aj aktívne vyžitie na jednom mieste. Obmedzená výstavba nových chát a dlhodobý záujem o lokalitu zvyšujú hodnotu nehnuteľností a posilňujú jej investičnú stabilitu. Kúpa chaty na Duchonke predstavuje rozumné spojenie rekreačného využitia s investičným potenciálom v lokalite, ktorá má dlhoročnú tradíciu, stabilný dopyt a pevné postavenie na slovenskom rekreačnom trhu. DUCHONKA – TOPOĽČANY 15km DUCHONKA – NITRA 60km DUCHONKA – BRATISLAVA 110km V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON – REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná spoločnosť ALL INCLUSIVE Vám ponúka: NA PRENÁJOM VÝROBNO SKLADOVACIE PRIESTORY ULICA POD KALVÁRIOU - TOPOĽČANY - Celková rozloha celého objektu 504m2 ( 1x väčšia hala a 1x menšia hala ) - Vonkajšie spevnené plochy slúžiace ako parkovisko a manipulačný priestor - 1x samostatná kancelária umiestnená v interiéry väčšej haly - Strategická poloha - veľmi frekventované miesto v priemyselnej časti emsta Topoľčany - Parkovanie vo dvore aj pre viac automobilov - Podlahy v interiéry hál - titan beton - IS elektika 220W/380W - Nové LED osvetlenie - Vykurované priestory ( samostatné plynové kúrenie ) - Elektro rozvody dimenzované pre vysokú záťaž - Predpríprava s prípojkami na centrálny kompresor - Celý objekt je oplotený - Prístup do areálu je 24/7 - Zabezpečené kamerovým systémom - Haly sú prepojené medzi sebou no je možnosť ich aj rozdeliť ROZMERY: VÝŠKA STROPOV: 5.9m (väčšia hala) HLAVNÁ BRÁNA: 3,6m x 3,46m (väčšia hala) VEDLAJŠIA BRÁNA: 2,8m x 3,40m (menšia hala) PODMIENKY PRENÁJMU: - MINIMÁLNA DOBA PRENÁJMU 1 ROK - PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - DEPOZIT VO VÝŠKE JEDNÉHO PRENÁJMU DÔLEŽITÉ: SUMA ZA ENERGIE BUDE PRISPÔSOBENÁ INDIVIDUÁLNE PODĽA CHARAKTERU PREVÁDZKY Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka priestranný 3 - IZBOVÝ BYT NA ULICI STUMMEROVÁ V BLÍZKOSTI MESTSKÉHO PARKU Predstavujeme vám na predaj priestranný 3-izbový byt na 1. poschodí na ulici Stummerová v Topoľčanoch. BYT: - Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží zo 4-poschodového zatial nezatepleného panelového domu. - Kompletná výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom aj trojsklom - Rekonštrukcia bytového jadra - Výmena podlahových krytín. - Bezpečnostné dvere - Nové interiérové dvere - Vstupné dvere bezpečnostné SECURIDO - Nová malovka - Úplná výmena elektroinštalácie. - Výmena kuchynskej linky na mieru so spotrebičmi GORENJE - Na mieru vyrobené prvky nábytku - Pivnica o výmere 20 m². - Na podlaží sú 3 byty. - Parkovanie pred bytovým domom ( bezplatne ) - Byt sa predáva zariadený - Kúpou ihneď voľný DISPOZÍCIA: 1x Vstupná chodba 1x Samostatné WC 1x Kúpeľňa 1x Kuchyňa 1x Obývacia izba 2x Samostatná izba MESAČNÉ NÁKLADY: Spolu: 210 € VÝMERA: 73m2 byt + 3m2 balkón+ 20m2 pivnica LOKALITA: Tento krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite na Stummerovej ulici v Topoľčanoch. Prostredie ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a skvelej dostupnosti – len pár krokov od mestského parku, kde si môžete vychutnať chvíle oddychu v zelenej prírode. Hoci sa môže zdať, že bytovka je ďalej od centra, opak je pravdou – všetko potrebné máte doslova na dosah ruky. Obchody, školy, reštaurácie aj dopravné spojenia sú len pár minút chôdze. Lokalita je známa svojou tichou atmosférou, bezpečím a výbornou občianskou vybavenosťou, vďaka čomu patrí medzi najobľúbenejšie miesta na bývanie v Topoľčanoch. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Stavebný pozemok 640 m² – Veľké Bedzany, ideálny pre rodinný dom Ponúkam na predaj stavebný pozemok v obci Veľké Bedzany s celkovou výmerou 640 m². Pozemok má rozmery približne 21 × 30 metrov a je mierne svahovitý, čo umožňuje zaujímavé architektonické riešenie domu, napríklad s terasou, suterénom alebo výhľadom. Pozemok sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti obce, vhodnej najmä pre rodinné bývanie. Veľkou výhodou je, že hneď vedľa pozemku sa nachádza materská škola, čo robí túto ponuku mimoriadne atraktívnou pre mladé rodiny s deťmi. Každodenná logistika je tak jednoduchá a bezpečná, bez potreby dochádzania. Obec Veľké Bedzany ponúka základnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, potraviny, obecný úrad, kostol a športové plochy. Obec má aktívnu komunitu a pravidelne sa tu konajú kultúrne a spoločenské podujatia. Veľkou výhodou je rýchla a pohodlná dostupnosť do Topoľčian, kde je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, obchodov, zdravotnej starostlivosti a služieb. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta a zároveň myslia na praktické potreby rodiny. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať +421413217800 alebo bobula@tureality.sk

B10 Vám ponúka na predaj nadštandardný 2 izbový byt o výmere podlahovej plochy 57,9 m2 a balkónom o veľkosti 7,5 m2 v novovybudovanom projekte Rezidencia Slnečná v meste Bánovce nad Bebravou. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Byty v projekte Rezidencia Slnečná nesú v sebe kombináciu benefitov, ktoré by ste pri výbere Vášho vysnívaného bývania určite nemali prehliadnuť - nadčasový dizajn, kvalitné materiály, komfortné bývanie, moderné prvky a technológie, výborná dostupnosť a občianska vybavenosť. Chcete sa stať súčasťou jedinečného bývania v Bánovciach nad Bebravou ? ŠTANDARD NEHNUTEĽNOSTI: Byty sa predávajú v stave - ŠTANDARD, ktorý zahŕňa - protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere s obložkou a zárubňou, plávajúce podlahy so soklovými lištami, kompletne vybavená kúpeľňa s WC s keramickou dlažbou a obkladmi (veľkosť 60x60), povrchová úprava všetkých stien riešená sadrovými omietkami, okná s tepelno-izolačným trojsklom, balkón vybavený mrazuvzdornou keramickou dlažbou, predpríprava tienenia exteriérovými žalúziami. Byty sú realizované v 3 rôznych kombináciách štandardu. Smart riešenie celého bytového domu prostredníctvom aplikácie - plnohodnotná inteligentná domácnosť - videovrátnik, čítačky ŠPZ pri vstupe do parkovacieho domu, diaľkový odpočet vodomerov + meračov tepla, kamerový systém pre monitorovanie všetkých spoločných priestorov, ovládanie exteriérových žalúzii a mnoho ďalšieho. Parkovanie je riešené prostredníctvom vonkajšieho alebo vnútorného (podzemného) garážového parkovacieho domu - k bytu je povinné si prikúpiť minimálne jedno parkovacie státie podľa výberu. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je prehľadná a hlavne praktická. Vstupná chodba s dostatkom priestoru, dominantnou časťou bytu je obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, spálňa, ktorá poskytuje veľkorysý priestor čo dokazuje aj odkladací priestor v podobe obrovského walk-in šatníku. Neoddeliteľnou súčasťou nehnuteľnosti je takisto balkón na ktorý sa vieme dostať či už z obývacej miestnosti, ale takisto aj zo spálne Vášho bytu. LOKALITA: Nachádzame sa na sídlisku "Dubnička" a teda jednou z najväčších výhod nášho projektu je určite lokalita a samotné umiestnenie, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti čo v kombinácii s vynikajúcou dostupnosťou považujem za obrovský benefit, ktorý dodá Vášmu novému bývaniu zaslúžený komfort. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133218 Cena: 120 033 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj nadčasovú garsónku o výmere 41 m2 v novovybudovanom projekte Rezidencia Slnečná v meste Bánovce nad Bebravou. DISPOZÍCIA: Byt a jeho samotná dispozícia je veľmi praktická a priestor, ktorým disponuje je premyslený do posledného milimetru. Hneď po prechode hlavnými dvermi nájdeme vstupnú chodbu s možnosťou umiestnenia či už vstavanej skrine, ale aj menšej vešiakovej skrinky a botníku, hlavný priestor, ktorý tvorí obývacia časť s oddelenou nočnou časťou a rohovo umiestnená kuchyňa, veľká kúpeľňa spojená s WC. ŠTANDARD NEHNUTEĽNOSTI: Byty sa predávajú v stave - ŠTANDARD, ktorý zahŕňa - protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere s obložkou a zárubňou, plávajúce podlahy so soklovými lištami, kompletne vybavená kúpeľňa s WC s keramickou dlažbou a obkladmi (veľkosť 60x60), povrchová úprava všetkých stien riešená sadrovými omietkami, okná s tepelno-izolačným trojsklom, predpríprava tienenia exteriérovými žalúziami. Byty sú realizované v 3 rôznych kombináciách štandardu. Smart riešenie celého bytového domu prostredníctvom aplikácie - plnohodnotná inteligentná domácnosť - videovrátnik, čítačky ŠPZ pri vstupe do parkovacieho domu, diaľkový odpočet vodomerov + meračov tepla, kamerový systém pre monitorovanie všetkých spoločných priestorov, ovládanie exteriérových žalúzii a mnoho ďalšieho. Parkovanie je riešené prostredníctvom vonkajšieho alebo vnútorného (podzemného) garážového parkovacieho domu - k bytu je povinné si prikúpiť minimálne jedno parkovacie státie podľa výberu. LOKALITA: Nachádzame sa na sídlisku "Dubnička" a teda jednou z najväčších výhod nášho projektu je určite lokalita a samotné umiestnenie, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti čo v kombinácii s vynikajúcou dostupnosťou považujem za obrovský benefit, ktorý dodá Vášmu novému bývaniu zaslúžený komfort. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Byty v projekte Rezidencia Slnečná nesú v sebe kombináciu benefitov, ktoré by ste pri výbere Vášho vysnívaného bývania určite nemali prehliadnuť - nadčasový dizajn, kvalitné materiály, komfortné bývanie, moderné prvky a technológie, výborná dostupnosť a občianska vybavenosť. Chcete sa stať súčasťou jedinečného bývania v Bánovciach nad Bebravou ? Tešíme sa na obhliadku s Vami ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133216 Cena: 79 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj novopostavený a dispozične premyslený 2 izbový byt v Bánovciach nad Bebravou. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je prehľadná a hlavne praktická. Vstupná chodba s dostatkom priestoru, dominantnou časťou bytu je obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, spálňa, ktorá poskytuje veľkorysý priestor čo dokazuje aj odkladací priestor v podobe obrovského walk-in šatníku. Neoddeliteľnou súčasťou nehnuteľnosti je takisto balkón, na ktorý sa vieme dostať či už z obývacej miestnosti, ale takisto aj zo spálne Vášho bytu. Jedná sa o byt o výmere podlahovej plochy 57,9 m2 a balkónom o veľkosti 7,5 m2 v novovybudovanom projekte Rezidencia Slnečná. ŠTANDARD NEHNUTEĽNOSTI: Byty sa predávajú v stave - ŠTANDARD, ktorý zahŕňa - plávajúce podlahy so soklovými lištami, kompletne vybavená kúpeľňa s WC s keramickou dlažbou a obkladmi (veľkosť 60x60), povrchová úprava všetkých stien riešená sadrovými omietkami, okná s tepelno-izolačným trojsklom, balkón vybavený mrazuvzdornou keramickou dlažbou, protipožiarne vstupné dvere, interiérové dvere s obložkou a zárubňou, predpríprava tienenia exteriérovými žalúziami. Byty sú realizované v 3 rôznych kombináciách štandardu. Parkovanie je riešené prostredníctvom vonkajšieho alebo vnútorného (podzemného) garážového parkovacieho domu - k bytu je povinné si prikúpiť minimálne jedno parkovacie státie podľa výberu. Smart riešenie celého bytového domu prostredníctvom aplikácie - plnohodnotná inteligentná domácnosť - videovrátnik, čítačky ŠPZ pri vstupe do parkovacieho domu, diaľkový odpočet vodomerov + meračov tepla, kamerový systém pre monitorovanie všetkých spoločných priestorov, ovládanie exteriérových žalúzii a mnoho ďalšieho. LOKALITA: Nachádzame sa na sídlisku "Dubnička" a teda jednou z najväčších výhod nášho projektu je určite lokalita a samotné umiestnenie, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti čo v kombinácii s vynikajúcou dostupnosťou považujem za obrovský benefit, ktorý dodá Vášmu novému bývaniu zaslúžený komfort. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Byty v projekte Rezidencia Slnečná nesú v sebe kombináciu benefitov, ktoré by ste pri výbere Vášho vysnívaného bývania určite nemali prehliadnuť - nadčasový dizajn, kvalitné materiály, komfortné bývanie, moderné prvky a technológie, výborná dostupnosť a občianska vybavenosť. Chcete sa stať súčasťou jedinečného bývania v Bánovciach nad Bebravou ? V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 120624 Cena: 112 905 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom ktorý bude dokončený do štádia holodom, s možnosťou dokončenia aj na kľúč. Nachádza sa v príjemnej obci Oponice, medzi Nitrou a Topoľčanmi. Prečo je tento dom výnimočný Veľkorysý pozemok cca 850 m² vrátane prístupových plôch (cca 604 m² čistého pozemku)Moderná jednopodlažná dispozícia – všetko dôležité na jednom podlažíMožnosť dokončenia na kľúč podľa vašich predstávEnergeticky efektívne riešenia vhodné aj do budúcnostiPriestor pre rodinný život aj oddychDom je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok súkromia, prirodzeného svetla a plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Dispozícia a životný štýl Dennú časť tvorí obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na terasu o výmere 16,5 m² (3 × 5,5 m) cez veľký HS portál so šírkou 2,5 m. Nočná časť ponúka tri samostatné spálne, kúpeľňu s WC a ďalšie samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Nechýba: špajza pri kuchynitechnická miestnosťkomín pripravený na krb alebo krbové kachle, ktorý dotvorí atmosféru domovaTechnické riešenie stavba v štádiu holodomzastavaná plocha cca 127 m²zateplenie 20 cm polystyrénteplovodné podlahové kúrenietepelné čerpadlookná Salamander, trojsklointeriér: bielaexteriér: antracitobecná voda, elektrina, napojenie na obecnú kanalizáciu Pre koho je dom ideálny pre rodinu hľadajúcu moderné a úsporné bývaniepre klientov, ktorí chcú ovplyvniť finálny vzhľad interiérupre tých, ktorí chcú novostavbu bez kompromisov a dodatočných prerábok Termín dokončenia Plánované dokončenie stavby (holodom) podľa priebehu počasia január – február 2026 Ak hľadáte dom, rozumnú dispozíciu a zároveň vám ponecháva slobodu dotvoriť si ho podľa seba, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136203 Cena: 204 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predstavujeme novinku v našom portfóliu. Jedná sa o dva pozemky v intraviáne obce Krušovce, časť Dolné chlebany na ulici Hlavná. Prvý menší pozemok o výmere 163m2 so staršou budovou, má prístup hneď z hlavnej cesty. Vhodný na vytvorenie parkovacích miest. Rozmer pozemku predstavuje cca 16 x 10m. Druhý pozemok má výmeru 450 m2, rozmery 10 x 45m. Tento pozemo je vhodný na výstavbu menšieho rodinného domu alebo polyfunkčnej budovy na prenájom meších priestorov. Má teda a investičný potenciál. Radi Vám telefonicky alebo odobne predostrieme zámer a plán možnej realizácie. Možnosť napojenia na inžinierske siete, ktoré sa nachádzajú na hranici pozemku.

Ponúkame Vám na predaj starý vidiecky dom v obci Prašice, v rekreačnom území Duchonka, na peknom slnečnom rozsiahlom pozemku o výmere 2294m2. Dom je pôvodný so sedlovou strechou postavený z pálenej tehly, strop je z palachu. Dispozícia je nasledovná: vstupnými dverami vojdeme do kuchyne, po oboch stranách sa nachádza po jednej izbe. Pod domom sa nachádza prístavba s 2 miestnosťami, kde je možné dorobiť sociálne zariadenia a ďalšiu izbu. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova. Do domu je privedená elektrická prípojka, voda bola využívaná zo studne, ktorá sa nachádza na pozemku. Dom bol využívaný prevažne na záhradkárčenie. Obec Prašice ponúka výbornú občiansku vybavenosť a bezproblémovú dostupnosť do neďalekých Topoľčian (15 min. autom). Cena 68 000 €. Viac informácií, prípadne obhliadku si môžete dohodnúť na t.č. 0949 171 917, prípadne emailom: puterkova@spektrumreality.sk

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj tento 5 izbový útulný dvojpodlažný rodinný dom v obci Práznovce. DOM: Priestranný dvojpodlažný rodinný dom s obytnou plochou 250 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Dom je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu je vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie. DISPOZÍCIA: Dom disponuje veľkými priestrannými izbami, ktoré vytvárajú pocit pohodlia a útulnosti. Na dvoch podlažiach sa nachádzajú 2 kúpeľne, čo ocení každá rodina. Bonusom je spálňa s balkónom, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Okrem toho k domu patrí pivnica s rozlohou 55 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. ZARIADENIE: Dom je pripravený na okamžité bývanie. Ponúka útulnú atmosféru, ktorú budete cítiť už od prvého momentu. POZEMOK: Pozemok za domom má 600 m² a ponúka široké možnosti využitia. Môžete si tu vybudovať bazén, altánok s grilom alebo menšiu záhradu – všetko podľa vašich predstáv. Priestor za domom je ideálny na relax a rodinné stretnutia. PARKOVANIE: K domu patrí garáž s výmerou 25 m², ktorá je priamo prepojená s domom. Okrem toho je možnosť parkovania 2-3 áut na širokom a dlhom chodníku popri dome. IS: Dom je napojený na všetky inžinierske siete, čo zaručuje bezproblémové bývanie. LOKALITA: Dom sa nachádza v obci Práznovce, len 3 km od mesta Topoľčany. Táto poloha ponúka výbornú dostupnosť do mesta, pričom si zároveň môžete užívať pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí. CENA: 195.000eur MAKLÉR: Marko Suchánek suchanek@suchanekpartners.sk + 421 944 384 628 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ 5 izbový Rodinný dom v obci Urmince - Topoľčany - všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk - dom je skolaudovaný v roku 1990 - zastavaná plocha je 105m2, obytná 150m2 - pozemok má rozlohu 530m2 - na dome su z veľkej časti okná vymenené za drevené Euro okná - strecha je plechená - dom je napojený na vlastnú studňu a žumpu, - pred domom je kanalizácia a obecná voda - kopaná pivnica na pozemku Dispozícia: - Prízemie - vstupná chodba, garáž, technická miestnosť, kúpeľňa, toaleta, obývačka, kuchyňa - Poschodie - chodba, 4 izby a kúpeľňa Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Kuzmice . Obec leží v severozápadnej časti Nitrianskej sprašovej pahorkatiny, na strednom toku potoka Zľavy. Obec leží 7 km od okresného mesta Topoľčany.Obec disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou. Pozemok sa nachádza v tichej kľudnej ulici. Rozloha pozemku: 705 m2. K pozemku je vydaná územnoplánovacia informácia Inžinierske siete sú v tesnej blízkosti. Cena pozemku je 42.999 € Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Preto ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky.

Na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe ŽOCH na sídlisku Východ v Topoľčanoch. Byt je kompletne vybavený nábytkom vyrobeným na mieru, čo zabezpečuje maximálne využitie priestoru a dostatok úložných možností. Medzi výhody patrí podlahové kúrenie a chladenie, ktoré vám zaručia komfort počas celého roka. Z obývacej izby je výstup na priestranný balkón, ideálny na rannú kávu alebo večerný relax. K bytu prislúcha parkovacie miesto vo dvore, pivničná kobka a v cene nájmu je zahrnuté aj pripojenie na internet. Byt je voľný k nasťahovaniu. Nájomné: 750,- Eur/mesiac Depozit: 1.500- Eur Minimálna dĺžka nájmu 1 rok.