Nehnuteľnosti okres Topoľčany

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti Vám ponúka na predaj rozľahlý stavebný pozemok s rozlohou 3722 m², situovaný v tichej lokalite obce Bojná, okres Topoľčany. Pozemok je v ponuke ako celok. Tento rozsiahly, rovinatý pozemok umiestnený v intraviláne obce ukončený potokom a lesom sa nachádza v kolíske krásnej prírody a histórie s nádherným výhľadom na južnú časť Považského Inovca a z časti na Nitrianskej pahorkatine, v údolí potoka Bojnianka , pričom dominantný je vrch Marhát. Pozemok je ideálny pre nerušené bývanie a výstavbu viacerých rodinných domov. Obec Bojná ma kompletnú občiansku vybavenosť. Inžinierske siete sú k dispozícii na hranici pozemku, čo znamená bezproblémové napojenie na potrebné siete. Pozemok ponúka investičnú príležitosť aj pre developerov. Pre viac informácií a osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť vlastniť pozemok v krásnej lokalite! Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu - sťahovanie a vypratávanie domov - bytov Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám ponúka na predaj priestranný, kompletne dokončený a okamžite obývateľný 5-izbový rodinný dom v obci Chrabrany, vzdialenej len 3 km od Topoľčian. Táto nehnuteľnosť je situovaná v tichej slepej ulici a kombinuje komfortné prízemné bývanie s nadštandardným exteriérovým zázemím. Základné parametre a pozemok: Úžitková konfigurácia: Jednopodlažný dom (všetky obytné miestnosti na prízemí), čiastočne podpivničený. Výmera pozemku: 1 034 m² (kompletne oplotený, starostlivo udržiavaná záhrada). Zdroj vody: Vlastná studňa na pozemku. Dispozičné riešenie interiéru: Dom disponuje praktickým usporiadaním s dôrazom na svetelnosť a priestor: 4 samostatné nepriechodné izby. Hlavná spálňa s dizajnovou presklenou stenou orientovanou na východ. Vyvýšená obývacia izba, ktorá je plynulo prepojená s jedálenskou časťou. Samostatná kuchyňa. Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta. Praktické úložné priestory: samostatná špajza a kumbál. Vybavenie a technológie: Interiér je vybavený krbom pre navodenie príjemnej atmosféry a alternatívne vykurovanie, klimatizačnými jednotkami pre tepelný komfort počas leta, kombináciou drevených a plastových okien, ako aj stabilným pripojením na vysokorýchlostný internet a TV. Čiastočné podpivničenie a suterén: Suterén domu slúži ako technicko-hospodárske zázemie: Technická miestnosť s plynovým kotlom zabezpečujúcim ústredné kúrenie a ohrev teplej vody. Skladový priestor a druhá špajza na uskladnenie potravín. Výnimočný bonus: Štýlová vinotéka s posedením, ideálna na relax s priateľmi. Exteriér a záhrada (Oddychová a úžitková zóna): Pozemok okolo domu bol navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne vyžitie pre celú rodinu: Parkovanie: Samostatná murovaná garáž a krytý prístrešok pre automobil. Relaxačná zóna: Celoročne využiteľná zimná záhrada, altánok s grilom a vonkajším krbom. Pre záhradkárov a chovateľov: Funkčný skleník, samostatná podzemná pivnica na bezpečné uskladnenie dopestovanej zeleniny, záhradný domček na náradie a priestranná voliéra pre psa. Lokalita a dostupnosť: Obec Chrabrany ponúka pokojné vidiecke bývanie s vynikajúcou dopravnou logistikou. Cesta autom do Topoľčian trvá necelé 3 minúty. Obec je navyše napojená na pravidelnú autobusovú aj vlakovú dopravu. Kontakt na makléra: Ing. Jiří Meloun Telefónne číslo: 0918 793 811 Váš osobný realitný maklér Zabezpečíme pre Vás kompletný realitný servis na kľúč – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám exkluzívne ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Oponice. Dom sa predáva v štádiu kompletného dokončenia „na kľúč“, pričom súčasťou kúpnej ceny je už aj kuchynská linka v hodnote 10 000 EUR. Vďaka energetickej certifikácii v triede A0 predstavuje táto nehnuteľnosť ideálne bývanie pre rodinu s minimálnymi mesačnými nákladmi. Tento rodinný dom s úžitkovou plochou 100 m² spája výhody vidieckeho pokoja a moderného komfortu. Je pripravený na okamžité nasťahovanie pre nových majiteľov, prípadne je vhodný ako výborná investičná príležitosť na následný prenájom. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: Štandard na kľúč s bonusom: Dom je kompletne dokončený a pripravený k nasťahovaniu. V cene je zahrnutá moderná kuchynská linka v hodnote 10 000 EUR. Mimoriadna úspornosť: Energetická trieda A0 zaručuje minimálne prevádzkové náklady na energie. Kvalitná konštrukcia: Stabilná murovaná stavba s dlhou životnosťou a nenáročnou údržbou. Moderné technológie: V dome je realizovaná predpríprava na montáž klimatizácie, krbu a elektrických exteriérových žalúzií, čo umožňuje prispôsobenie interiéru podľa Vašich predstáv. Dispozičné riešenie: Dom má logické a praktické rozdelenie dennej a nočnej časti: 3 samostatné nepriechodné izby Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchynskou časťou Samostatná špajza / komora Kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom Samostatná toaleta Technická miestnosť Veľkorysá terasa s rozlohou 18 až 20 m², ktorá ponúka príjemný výhľad na okolitú prírodu a hory Prečo sa rozhodnúť pre túto nehnuteľnosť? Ideálne rodinné bývanie: Dokonalá kombinácia komfortu, bezpečia a ticha v obci s dobrou dostupnosťou. Investičný potenciál: Vzhľadom na veľmi nízke prevádzkové náklady ponúka nehnuteľnosť zaujímavé zhodnotenie a vysoký cashflow pri prípadnom prenájme. Priaznivá cena: Nastavená cena 199 990 EUR je vysoko konkurencieschopná vzhľadom na ponúkaný vysoký štandard vyhotovenia a lokalitu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo o dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať v realitnej kancelárii TOPnehnuteľnosti.eu – všetko pod jednou strechou. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnite si obhliadku. Váš realitný maklér Ing. Jiří Meloun, tel. 0918793811.

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s letnou kuchyňou a veľkým pozemkom v obci Solčany Kompletné pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a veľkorysým priestorom pre vaše plány? Ponúkame na predaj rodinný dom v obľúbenej a rozvinutej obci Solčany, len 3 km od Topoľčian. Základné informácie: Dispozícia: 4-izbový rodinný dom Pozemok: Celková rozloha až 1584 m² (ideálne pre záhradkárov alebo relax) Zastavaná plocha: 181 m² Lokalita: Tichá bočná ulica mimo hlavného ťahu Vybavenie a výhody: Letná kuchyňa: Samostatné stojaca stavba s celoročným bývaním (ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo návštevy). Garáž: Samostatná budova pre vaše auto aj dielňu. Stav: Dom je v pôvodnom stave, ale veľmi zachovalý a okamžite obývateľný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: Elektrina (220/400V), plyn, obecná kanalizácia. Záhrada: Pekná, rovinatá a priestranná záhrada s ovocnými stromami. Pre viac informácií a dohodnutia si obhliadky kontaktujte: Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu - sťahovanie a vypratávanie domov - bytov Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu Vám ponúka na predaj kvalitný a nadštandardne riešený 5-izbový rodinný dom v obci Hrušovany, ktorá sa nachádza len 15 minút od Nitry. Tento slnečný dom s úžitkovou plochou takmer 200 m² predstavuje dokonalé spojenie komfortného rodinného bývania, poctivých materiálov a pokojného prostredia. Základné parametre nehnuteľnosti: Počet izieb: 5 Úžitková plocha: takmer 200 m² Orientácia: Južná (zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň) Rok kolaudácie: 2007 Konštrukcia a vyhotovenie stavby: Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu a dlhú životnosť. Obvodové múry s hrúbkou 40 cm sú dodatočne zateplené, čo zabezpečuje výborné termoizolačné vlastnosti. Stavba disponuje pevnými keramickými stropmi a je kompletne nepodpivničená, vďaka čomu odpadá akékoľvek riziko zemnej vlhkosti. V interiéri dominujú prémiové prírodné materiály – podlahy, interiérové dvere aj nábytok sú vyrobené z kvalitného dubového masívu. Dispozičné riešenie: Prízemie (denná časť): Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba s krbom, z ktorej je priamy výstup na terasu a do záhrady. Obývacia izba je plynulo prepojená s otvorenou kuchyňou a jedálenskou časťou. Krb je vybavený teplovzdušnými prieduchmi vyvedenými na poschodie, takže dokáže efektívne vykúriť aj vrchné izby. Poschodie (nočná časť): Nachádza sa tu hlavná spálňa s vlastným balkónom, ktorý ponúka panoramatický výhľad na Oponický hrad, a ďalšie samostatné detské izby. Príslušenstvo domu: Súčasťou nehnuteľnosti je garáž integrovaná priamo do telesa domu (vstup suchou nohou), praktická technická miestnosť a samostatný šatník. Pozemok a záhrada: K domu prislúcha upravená záhrada ideálna na relax. Veľkou výhodou je vybudovaný ekologický systém na zachytávanie a využitie dažďovej vody na polievanie trávnika a výsadby. Lokalita a občianska vybavenosť: Dom je situovaný v tichej a bezpečnej ulici obce Hrušovany. Miesto je ideálne pre rodiny s deťmi – základná aj materská škola sa nachádzajú len 300 metrov od domu. Okolie ponúka bohaté možnosti na voľnočasové aktivity vďaka blízkosti rieky Nitra, cyklotrasy a rekreačnej zóny. Kúpna cena: 239 000 EUR Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny a hypotekárny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte realitnú kanceláriu TOPnehnutelnosti.eu.

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Hrušovany (15 minút od Nitry) Lokalita: Hrušovany. Tichá ulica, škola a škôlka sú len 300 metrov od domu. Blízko je rieka Nitra, cyklotrasa a rekreačná zóna. Cena: 239 000 € (vrátane právneho a hypotekárneho servisu). Rozloha a dispozícia: 5 izieb, úžitková plocha takmer 200m2. Dom je orientovaný na juh (veľa svetla). Stavba: Kolaudácia v roku 2007. Hrubé 40 cm steny + zateplenie, keramické stropy. Dom nemá pivnicu (čiže žiadna vlhkosť). Materiály v interiéri: Podlahy, interiérové dvere a nábytok sú z kvalitného dubového masívu.Rozdelenie domu: Prízemie: Otvorená kuchyňa s jedálňou, veľká obývačka s krbom (krb má prieduchy na poschodie, takže vykúri aj horné izby) a výstup na terasu do záhrady. Poschodie: Hlavná spálňa s balkónom(výhľad na Oponický hrad) a detské izby. Príslušenstvo: Garáž prepojená s domom, technická miestnosť a šatník. Záhrada: Obsahuje systém na využitie dažďovej vody na polievanie. Cena: 239 000 € vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu - sťahovanie a vypratávanie domov - bytov Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu Vám ponúka na predaj rodinný v obci Koniarovce, len 15 minút jazdy od Nitry. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú projekt s potenciálom a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza na pokojnej ulici a ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Pozemok o rozlohe 726 m² poskytuje dostatok miesta na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie stavebné úpravy. Hlavná budova má zastavanú plochu 162 m² a je postavená z kvalitnej pálenej tehly, čo zaručuje jej trvácnosť a odolnosť. Súčasťou pozemku je aj samostatná stavba s rozlohou 20 m², ktorá môže slúžiť ako letná kuchyňa alebo priestor pre hobby aktivity. Dom je v pôvodnom stave, čo znamená, že si ho môžete zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv. Absencia kúpeľne a WC ponúka jedinečnú príležitosť na vytvorenie moderného a funkčného priestoru, ktorý bude vyhovovať vašim potrebám. Štyri izby a kuchyňa poskytujú dostatok miesta pre rodinný život, pričom jedna z izieb môže byť premenená na otvorený denný priestor alebo pracovňu. Výhodou tejto nehnuteľnosti je aj vlastná studňa, ktorá môže výrazne znížiť náklady na vodu. Ak preferujete obecnú vodu, pripojenie na vodovod je k dispozícii na ulici. Elektrická prípojka na 400V umožňuje využitie moderných spotrebičov a technológií, čo je ideálne pre budúce potreby domácnosti. Koniarovce sú pokojnou obcou s rýchlou dostupnosťou do Nitry a Topoľčian, čo z nich robí atraktívne miesto na bývanie. Ak hľadáte investičnú príležitosť s potenciálom rastu hodnoty, tento dom je pre vás tou správnou voľbou. Cena nehnuteľnosti je 65.000 €, čo predstavuje výhodnú investíciu s možnosťou budúceho zhodnotenia. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Sme tu, aby sme vám pomohli s celým procesom kúpy a zabezpečili všetky potrebné služby, od právneho servisu až po hypotekárne poradenstvo. Kontaktujte nás a presvedčte sa o výhodách tejto ponuky na vlastné oči. Cena: 65.000,-€ Nenechajte si ujsť túto jedinečnú ponuku. Zavolajte a dohodnite si obhliadku!

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu ponúka Na predaj: 5-izbový rodinný dom v Chrabranoch (3 km od Topoľčian) Lokalita: Chrabrany, tichá slepá ulica. Výborná dostupnosť (3 minúty autom do Topoľčian, v obci jazdí vlak aj autobus).Pozemok: 1034 m2, kompletne oplotený, s udržiavanou záhradou a vlastnou studňou. Stavba: Jednopodlažný (všetky izby na prízemí), čiastočne podpivničený dom, pripravený na nasťahovanie. Dispozícia a vnútro domu:Izby: 4 samostatné izby + vyvýšená obývačka spojená s jedálňou. Samostatná kuchyňa. Spálňa má presklenú stenu otočenú na východ. Vybavenie: Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, špajza, kumbál. V dome je krb, klimatizácia, drevené a plastové okná, rýchly internet a TV. Pivnica:Technická miestnosť (plynový kotol na kúrenie a ohrev vody), sklad, druhá špajza. Bonus: Vinotéka s posedením. Dvor a záhrada (Exteriér):Parkovanie: Samostatná garáž + prístrešok pre auto. Chill zóna: Zimná záhrada, altánok s grilom a krbom. Pre záhradkárov a chovateľov: Skleník, samostatná podzemná pivnica na zeleninu, záhradný domček na náradie, voliéra pre psa. Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918793811 - Váš osobný realitný maklér Zabezpečíme pre vás kompletný realitný servis na kľúč – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí: -špičkový marketing a cielenú propagáciu nehnuteľnosti, -profesionálne obhliadky s dôrazom na prvý dojem, -právny servis vrátane všetkých zmlúv, návrhov na vklad a katastrálnych úkonov, -hypotekárne poradenstvo prostredníctvom overených špecialistov, -geodetické práce a znalecké posudky od certifikovaných odborníkov, -určenie hodnoty nehnuteľnosti aj pre dedičské konania, -sťahovanie a vypratávanie bytov či domov.

NA PREDAJ, realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám ponúka na predaj rozsiahly, slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 4600 m² v malebnej obci Krtovce (okres Topoľčany). Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti Krtovského rybníka, čo z neho robí ideálne miesto pre milovníkov ticha, prírody a rybolovu. Kľúčové výhody: • Rozmery: Šírka pozemku 23 m umožňuje variabilné využitie. • Lokalita: Pokojná časť obce, mimo hlavnej cesty, v bezprostrednom dotyku s prírodou. • Dostupnosť: Prístup z asfaltovej komunikácie. • Potenciál: Pozemok je vedený ako parcela registra E, nachádza sa v blízkosti zastavaného územia obce, čo predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť do budúcna. Technické info: • Inžinierske siete (elektrina, plyn) sa nachádzajú v dosahu (cca [doplniť presnú vzdialenosť] metrov). • Terén je udržiavaný a rovinatý. Tento pozemok je vhodný ako dlhodobá investícia, na rekreačné účely alebo ako priestor pre hospodárenie v krásnom prostredí. Cena: 24 999 € (Dohoda možná pri rýchlom jednaní) Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu - sťahovanie a vypratávanie domov - bytov Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu ponúka na predaj moderné bývanie na skok do mesta v meste Topoľčany! Tento kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt vo veľkosti 30m2 vám ponúka nielen skvelú polohu, ale aj pohodlie a štýl. Čaká na vás samostatná izba, samostatná kuchyňa s jedálenským stolom a stoličkami, kúpeľňa s WC, chodba s možnosťou využitia spoločného balkóna. Byt je moderne riešený a vybavený spotrebičmi. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné a komfortné bývanie. Pred bytovým domom je možnosť grátis parkovať. Ideálna voľba pre jednotlivca, mladý pár alebo investičná príležitosť. Momentálne je byt prenajatý a je možnosť pokračovať so slušnými a preverenými nájomníkmi. Cena bytu je 89.000€. Pre viac informácií alebo dohodnutia si obhliadky volajte 0918793811.

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu ponúka Na predaj 3-izbový byt v centre Topoľčian Top lokalita a okolie Byt je hneď pri centre mesta, čo znamená, že všetko máš blízko. Školy, škôlky, obchody a MHD máš doslova na pár krokov. Poschodie: 4. poschodie z 4 (tehlový dom). Nad tebou už nebývajú žiadni susedia. Bytovka: Kompletne zateplená (v lete sa neprehrieva, v zime drží teplo), nové potrubia v stúpačkách. Rozloha: 65 m2. Byt je čiastočne prerobený. Izby: 3 svetlé izby s novými plastovými oknami. Kuchyňa: Priestranná linka so zabudovanou umývačkou riadu a modernými výsuvmi na zásuvkách.Kúpeľňa: Vaňa a automatické odvetrávanie. Balkón (2 m2): Prerobený, so sklenenou výplňou. Vstupuje sa naň zo spálne cez veľké posuvné sklenené dvere. Pivnice: K bytu patria dve murované pivnice (ideálne na bicykel či kolobežku). Bezpečnostné dvere. Internet: Stabilné pripojenie od lokálneho operátora. Parkovanie: Verejné, ale bezproblémové priamo pri dome. Byt je ihneď voľný na nasťahovanie. Pre viac informácií a dohodnutia si obhliadky kontaktujte: Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu - sťahovanie a vypratávanie domov - bytov Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu ponúka NA PREDAJ skrytú polohu a najväčší LUXUS priamo v meste TOPOĽČANY. Tento pozemok je odpoveďou pre najnáročnejšieho klienta. Vďaka unikátnemu osadeniu za prednou líniou domov a vlastnej, takmer 5-metrov širokej príjazdovej ceste, ponúka táto parcela absolútnu oázu ticha, bezpečia a 100% súkromia. Cena: 156 € / m2. Pozemok je dokonale rovinatý, kompletne pripravený na napojenie na inžinierske siete a bez akýchkoľvek právnych tiarch. Šírka prístupu zaručuje bezproblémový vjazd pre akúkoľvek limuzínu či SUV. Ideálne miesto pre stavbu modernej mestskej vily s veľkorysou záhradou, bazénom a wellnessom, kde o vašej prítomnosti bude vedieť len ten, koho sami pozvete." Názov budúceho domova je VILA TOPOĽČANY. Výhradne pre Vás. Investujte do adresy, kde si kupujete predovšetkým pokoj a istotu, že váš domov zostane vaším kráľovstvom. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú ponuku. Luxusné útočisko pre úspešného človeka. Zavolajte teraz a dohodnite si obhliadku! Ing. Jiří Meloun, tel. kontakt 0918 793 811 - Váš osobný realitný maklér Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu - sťahovanie a vypratávanie domov - bytov Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Realitná kancelária TOPnehnuteľnosti.eu Vám exkluzívne ponúka novostavbu rodinného domu v pokojnej obci Oponice – Novostavba RD 4i, komplet na kľúč + kuchynská linka v hodnote 10 000 € v cene – energeticky A0, ideálne pre rodinu Tento 4-izbový rodinný dom (100 m²) v Oponiciach je kombináciou vidieckeho pokoja a moderného komfortu, pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Hlavné výhody: Dokončenie na kľúč + moderná kuchynská linka (bonus v hodnote 10 000 €) Energetická trieda A0 = minimálne náklady na energie Stabilná murovaná konštrukcia s dlhou životnosťou a nízkou údržbou Predpríprava na klimatizáciu, krb a elektrické žalúzie – flexibilita podľa vašich potrieb Dispozícia: 3 samostatné izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná špajza, kúpeľňa s vaňou a sprchou, WC, technická miestnosť, terasa 18–20 m² s výhľadom na hory Prečo kúpiť: Ideálna kombinácia komfortu a ticha pre rodinu Potenciál prenájmu s vysokým cashflow vzhľadom na nízke prevádzkové náklady Cena 199,990,- euro je konkurencieschopná vzhľadom na štandard a lokalitu Obhliadky možné ihneď – exkluzívna ponuka. Kontaktujte nás a zabezpečte si dom skôr, než bude rezervovaný. S nami získate viac ako len dom kompletný právny, hypotekárny a marketingový servis vypracovanie zmlúv, návrhov na kataster a úhradu poplatkov znalecké posudky, geodetické práce a profesionálne prezentácie TOPnehnuteľnosti.eu – všetko pod jednou strechou. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnite si obhliadku. Váš realitný maklér Ing. Jiří Meloun, tel. 0918793811

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu ponúka na predaj veľmi zachovalý rodinný dom v pokojnej časti obce Veľké Ripňany, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú útulné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do väčších miest ako Nitra, Topoľčany či Hlohovec. Tento jednopodlažný dom z roku 1970 je postavený z kvalitného materiálu Ytong a ponúka príjemné bývanie na pozemku o rozlohe 948 m2. Dom disponuje 2 izbami, samostatnou kuchynou, pričom je tu možnosť prestavby na štvorizbový, čo poskytuje flexibilitu pre rozrastajúcu sa rodinu. Vstupná veranda, špajza, samostatná kúpeľňa spolu s WC, chodba, miestnosť so vstupom na povalu. Interiér je čiastočne zrekonštruovaný, čo umožňuje okamžité nasťahovanie a postupné úpravy podľa vlastných predstáv. Plastové okná zabezpečujú dobrú izoláciu a prispievajú k úspore energií. K nehnuteľnosti patrí aj priestranná predzáhradka, ktorá je ideálna na relax alebo záhradkárčenie. Parkovanie je bezproblémové, s možnosťou parkovania až pre štyri autá priamo pred domom. Strecha je pôvodná, no vo veľmi dobrom stave, čo svedčí o kvalitnej konštrukcii domu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, čo je veľkou výhodou pre pohodlné bývanie. Bonusom je vlastná studňa, ktorá môže slúžiť ako alternatívny zdroj vody. Dom je bez vlhkosti a pliesni. Obec Veľké Ripňany je plne vybavená a ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, lekár a ďalšie služby, čo zaručuje, že všetko potrebné máte na dosah ruky. Okolie ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity a prechádzky v prírode. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tešíme sa na vašu návštevu a veríme, že tento dom si získa vaše srdce.

Hľadáte samostatne stojaci rodinný dom s veľkým pozemkom vo vyhľadávanej lokalite, ktorý si prispôsobíte podľa svojich predstáv? MÁME pre Vás presne takýto rodinný dom vo Veľkých Ripňanoch. Inšpirujte sa našou vizualizáciou. Dom má 1.podlažie + povalu, predzáhradku, pivnicu, naozaj veľký pozemok a záhradu. Nachádza sa na pozemku o výmere 1079 m². Sú tu 3 priestranné izby, veľká chodba, kúpeľňa a samostatná kuchyňa. Priestor ponúka mnoho možností, prístavby, vytvorenia letnej kuchyne, terasy, nadstavby, či zmeny dispozície na viac izieb. Kúrenie v celom dome je na zemný plyn, možnosť výstavby krbu – je tu funkčný komín. Okná sú drevené, pôvodné s hliníkovými vonkajšími žalúziami. Kúpeľňa je čiastočne obnovená (sprchový kút, toaleta, umývadlo a nový bojler). Drevené podlahy v izbách. V kuchyni a obývacej izbe sú krásne, starožitné sedenia, ktoré po renovácii dodajú domu rodinnú atmosféru. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dom: 90 m² Pozemok: 1079 m² Múry domu sú z tehly - kváder Parkovanie na vlastnom pozemku pre viacero áut Strecha je sedlová – škridla. Pivnica – murovaná 12 m² Vlastná studňa Obecný vodovod Septik – kanalizácia na pozemku Predáva sa kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotkách. VÝHODY tohoto rodinného domu sú: - lokalita - služby na pešo, parkovanie vo dvore, priestranné izby - možnosť prispôsobiť si bývanie podľa svojich potrieb - celkovo príjemný rodinný dom s veľkým rovinatým pozemkom, ktorý si prispôsobíte svojmu vysnívanému bývaniu. - je kompletne zariadený - nízke náklady a energie - súkromie, ktoré dom s pozemkom ponúkajú sú nenahraditeľné, celý dom je suchý, príjemný a vzdušný. LOKALITA: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, pošta, lekáreň, sociálne služby, reštaurácie, obchody, stavebniny a služby (masáže, autoservis) dostupné pešo. Je tu poľnohospodárstvo, Základná škola, škôlka, záhradkárske potreby, drogéria, požičovňa náradia a iné. Veľké Ripňany majú výborné umiestnenie: Hlohovec 20 minút, Radošina 8 minút. Nachádzajú sa v polovici cesty medzi mestami Topoľčany 15 minút a Piešťany 20 minút, Bratislava cca 1,2 hodiny, Nitra 30 minút. V cene sú zahrnuté kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár a iné. Rada Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne. Mgr. Anna Danihel Lukáčová, ADL Reality&Úvery s.r.o. 0903 192 063, anna.lukacova@adlreality.sk

Predstavujeme novinku v našom portfóliu. Jedná sa o dva pozemky v intraviáne obce Krušovce, časť Dolné chlebany na ulici Hlavná. Prvý menší pozemok o výmere 163m2 so staršou budovou, má prístup hneď z hlavnej cesty. Vhodný na vytvorenie parkovacích miest. Rozmer pozemku predstavuje cca 16 x 10m. Druhý pozemok má výmeru 450 m2, rozmery 10 x 45m. Tento pozemo je vhodný na výstavbu menšieho rodinného domu alebo polyfunkčnej budovy na prenájom meších priestorov. Má teda a investičný potenciál. Radi Vám telefonicky alebo odobne predostrieme zámer a plán možnej realizácie. Možnosť napojenia na inžinierske siete, ktoré sa nachádzajú na hranici pozemku.

Máme pre Vás ponuku viacerých kancelárskych priestorov v budove na Streďanskej ulici v Topoľčanoch, len pár minút od centra. Priestory majú výbornú dopravnú dostupnosť a široké možnosti využitia. Budova má aktuálne v suteréne reštauráciu a na prízemí psí salón, na vyvýšenom prízemí sa nachádzajú kancelárske priestory ( vhodné aj na služby ) a v podkroví môže vzniknúť aj ubytovňa. K priestorom prislúcha parkovanie vo dvore v zadnej časti budovy, je tu optický internet. Čelná budova bola priebežne modernizovaná – má plastové okná, nový plynový kotol a novú strechu z roku 2024. V priestoroch je položená keramická dlažba alebo plávajúca podlaha. V podkroví sú vybudované sprchy, podkrovie bude upravené podľa požiadaviek nájomcu. Priestory sú voľné ihneď. KANCELÁRIA A | 30 m² Ucelený priestor má na podlahe keramickú dlažbu a samostatnú toaletu s umývadlom. Okná sú orientované do Streďanskej ulice. Výmera je 30 m². Vstup je zo Streďanskej ulice. 1 parkovacie miesto vo dvore Cena: 220 €/mesiac + 60 € energie KANCELÁRIA B | 72 m² Priestor má 2 miestnosti v štandardnom kancelárskom prevedení so samostatnou toaletou a sprchovacím kútom. Miestnosti sú dostatočne presvetlené oknami, na podlahe je keramická dlažba. Tretia miestnosť s výmerou 14 m² je vhodná ako sklad. Rozmery: 1. kancelária 36 m², 2. kancelária 22 m², sklad 14 m² a toaleta. Vstup je zo Streďanskej ulice. 1 parkovacie miesto vo dvore Cena: 430 €/mesiac + 100 € energie + DPH KANCELÁRIA C | 24 m² Priestor má vstupnú chodbu, kancelársky priestor a samostatnú toaletu. Na podlahe je keramická dlažba, vstup do priestoru je z dvora budovy. Vstupná chodba 5 m², kancelársky priestor 17 m² a toaleta. Cena: 180 €/mesiac + 40 € energie + DPH

Priestrany 4-izb dom s veľkým pozemkom a výhodnou lokalitou pri Topoľčanoch – obec Krušovce, len pár minút jazdy od Topoľčian. Dom bol postavený v roku 1989 z kvalitnej pálenej tehly Preselany na rovinatom pozemku s rozlohou 1105 m2 . Táto nehnuteľnosť je ideálna na okamžité nasťahovanie a zároveň ponúka priestor na postupnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Dom je kompletne podpivničený a okrem štyroch izieb disponuje aj garážou. Už bola na dome vykonaná čiastočná rekonštrukcia. Nehnuteľnosť je na medených elektrických rozvodoch. Vykurovanie je zabezpečené pomocou plynového kotla. Strecha je plechová a zateplenie má hrúbku 5 cm. Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a elektrinu, pričom odpad je riešený žumpou (16 m 3). Pre záhradkárov a majiteľov bazéna je k dispozícii aj vlastná studňa na pozemku, kde sa tiež nachádza praktická pivnica na zeleninu a príjemný altánok na relax a grilovanie. Poloha je strategicky výhodná pre celý región – obec Krušovce leží v tesnej blízkosti priemyselného parku, kde sídli kľúčový zamestnávateľ ZKW. Dom je vhodný pre všetky vekové kategórie.

Rodinný dom na pozemku s výmerou 1 552 m² v obci Krtovce ponúka pevný základ a priestor pre bývanie, ktoré si prispôsobíte podľa vlastných potrieb. Pôvodná časť domu z roku 1950 bola v roku 1988 rozšírená o nadstavbu, čím vznikol plnohodnotný dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou približne 170 m² a logicky rozdelenou dispozíciou. Dispozícia zahŕňa 5 izieb a 2 kúpeľne. Praktickým riešením je kúpeľňa aj toaleta na oboch podlažiach, čo zvyšuje komfort bývania. Prízemie tvorí dennú časť domu – nachádza sa tu obývacia izba s krbom a samostatná spálňa.Poschodie predstavuje oddelenú zónu vhodnú ako nočná časť, pracovné zázemie alebo kombinácia oboch. Dispozičné riešenie zároveň umožňuje rozdelenie domu na dve samostatné bytové jednotky, čo rozširuje možnosti využitia aj z pohľadu viacgeneračného bývania alebo investície. Dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité užívanie. Pozemok s výmerou 1 552 m² predstavuje výraznú pridanú hodnotu tejto nehnuteľnosti. Súčasťou je upravená predzáhrada, ktorá vytvára príjemný vstupný priestor. Záhrada je udržiavaná a v dobrej kondícii, so vzrastlou zeleňou a ovocnými stromami. Pozemok poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj ďalšie využitie – napríklad doplnenie bazéna, altánku alebo rozšírenie existujúcich stavieb. Na pozemku sa nachádza aj samostatná letná kuchyňa. Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivničné priestory sú izolované a vhodné na skladovanie. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž s montážnou jamou, ktorá poskytuje praktické zázemie pre údržbu vozidla alebo technické využitie. V suteréne sa nachádza aj infra sauna, ktorá rozširuje možnosti oddychu v rámci domu. Obec Krtovce ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest, ako sú Topoľčany, Hlohovec a Piešťany.

Máme pre Vás ponuku viacerých kancelárskych priestorov v budove na Streďanskej ulici v Topoľčanoch, len pár minút od centra. Priestory majú výbornú dopravnú dostupnosť a široké možnosti využitia. Budova má aktuálne v suteréne reštauráciu a na prízemí psí salón, na vyvýšenom prízemí sa nachádzajú kancelárske priestory ( vhodné aj na služby ) a v podkroví môže vzniknúť aj ubytovňa. K priestorom prislúcha parkovanie vo dvore v zadnej časti budovy, je tu optický internet. Čelná budova bola priebežne modernizovaná – má plastové okná, nový plynový kotol a novú strechu z roku 2024. V priestoroch je položená keramická dlažba alebo plávajúca podlaha. V podkroví sú vybudované sprchy, podkrovie bude upravené podľa požiadaviek nájomcu. Priestory sú voľné ihneď. PRIESTOR D | 148,06 m² Priestor na 1. poschodí tvorí súbor štyroch miestností so vstupnou halou a sociálnym zázemím. Sú tu vybudované sprchy, umývadlá a toaleta, čo umožňuje priestor využiť aj ako ubytovacie zariadenie. Na chodbách, v sociálnom zázemí a časti miestností je na podlahe keramická dlažba, zvyšok miestností má laminátové podlahy. 2 parkovacie miesta vo dvore Cena: 750 €/mesiac + 250 € energie + DPH (cena môže byť upravená podľa funkčného využitia priestorov) Okrem tohoto priestoru sú v ponuke aj ďalšie rôznych veľkostí: KANCELÁRIA A | 30 m² Ucelený priestor má na podlahe keramickú dlažbu a samostatnú toaletu s umývadlom. Okná sú orientované do Streďanskej ulice. Výmera je 30 m². Vstup je zo Streďanskej ulice. 1 parkovacie miesto vo dvore Cena: 220 €/mesiac + 60 € energie KANCELÁRIA B | 72 m² Priestor má 2 miestnosti v štandardnom kancelárskom prevedení so samostatnou toaletou a sprchovacím kútom. Miestnosti sú dostatočne presvetlené oknami, na podlahe je keramická dlažba. Tretia miestnosť s výmerou 14 m² je vhodná ako sklad. Rozmery: 1. kancelária 36 m², 2. kancelária 22 m², sklad 14 m² a toaleta. Vstup je zo Streďanskej ulice. 1 parkovacie miesto vo dvore Cena: 430 €/mesiac + 100 € energie + DPH KANCELÁRIA C | 24 m² Priestor má vstupnú chodbu, kancelársky priestor a samostatnú toaletu. Na podlahe je keramická dlažba, vstup do priestoru je z dvora budovy. Vstupná chodba 5 m², kancelársky priestor 17 m² a toaleta. Cena: 180 €/mesiac + 40 € energie + DPH

Na predaj ponúkame menšiu halu s administratívnou časťou o celkovej výmere 574 m². Nehnuteľnosť je vhodná na výrobu, skladovanie, servis alebo kombináciu podnikateľských aktivít. Budova je v pôvodnom stave, pričom administratívna časť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Nachádza sa v priemyselnej časti, v bývalom areáli Rempa. Pozemky k budove sú spevnené. Celková výmera budovy je 574 m². Objekt má nové ústredné plynové kúrenie (2024) a samostatné merače energií. Showroom má v jednej časti vybudované ďalšie podlažie a nachádza sa tu 7 kancelárií (novšia, zrekonštruovaná časť) so sociálnym zázemím. Výrobná/skladová hala je rozdelená na 3 časti s možnosťou prepojenia do jedného celku, takisto je tu sociálne zázemie (1x). Podlaha v novšej časti je riešená dlažbou, hala má priemyselnú podlahu. Budova je zateplená zo severozápadnej strany. Elektrická prípojka je predimenzovaná – 380 kW (meď), pričom rozvody sú čiastočne vymenené. K budove prislúcha 10 parkovacích miest. Areál je uzatvorený, čo zabezpečuje súkromie a bezpečnosť prevádzky.

Na predaj obchodná budova situovaná v srdci obce Kuzmice, iba 10 minút jazdy autom od Topoľčian. Táto strategicky umiestnená nehnuteľnosť je ideálna pre rôzne podnikateľské aktivity. Budova sa skladá z dvoch samostatných prevádzkových priestorov, každý o rozlohe 180 m² so samostatným vstupom z ulice. Jeden priestor momentálne funguje ako potraviny, zatiaľ čo druhý, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou, slúžil ako pohostinstvo. Zo zadnej strany budovy sa nachádza rampa, ktorá umožňuje pohodlný prístup tovaru, čo výrazne uľahčuje logistiku a zásobovanie. Budova je navyše podpivničená, pivnica o rozlohe 90 m² má samostatný vstup. Nehnuteľnosť je vybavená vlastným plynovým kúrením a krbom. Celková plocha pozemku, na ktorom je budova postavená, je 1086 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre ďalšie možnosti využitia.

Polyfunkčný dom Centrál predstavuje moderné a elegantné bývanie v samom srdci mesta, ponúkajúce obyvateľom jedinečnú kombináciu výnimočnosti a praktickosti. CENTRAL je stavba s nízkymi mesačnými nákladmi, čo znamená nielen moderné bývanie, ale aj zodpovedný prístup k životnému prostrediu. Výťah zo suterénu zabezpečuje pohodlný prístup do bytov, a parkovanie je riešené nielen v suteréne, ale aj vonku v blízkosti budovy. Ponúkané trojizbové byty CENTRALu sú v dvoch variantoch na skoro každom podlaží, ponúkajúc štýlové a komfortné bývanie. Variant s rozlohou 77 m2 je orientovaný na severozápad s balkónom z obývacej časti, zatiaľ čo priestraná kuchyňa v tvare U je spojená s obývačkou a jedálňou. Kúpeľňa s vaňou a možnosťou zmeny na sprchový kút, samostatná toaleta a izba so šatníkom zabezpečujú kompletný štandard bývania. Druhý variant trojizbového bytu s rozlohou 77 m2 je orientovaný na východ a ponúka balkón z obývacej kuchyne. Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta a izba so šatníkom zabezpečujú štýlový a funkčný domov v centre mesta. • Priestranná dispozícia • Balkón • Pivničná kobka • Podlahové kúrenie • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na vonkajšie žalúzie • Prevedenie štandard ( laminátové podlahy, interiérové dvere, obklady-dlažby-sanita v kúpeľni a WC ) • Výťah • Vykurovanie tepelným čerpadlom • Samospráva Výhody centrálnosti CENTRALu sa prejavujú aj v okolí, kde obyvatelia nájdu kaviarne, reštaurácie, kozmetické salóny či štátne inštitúcie. Život na námestí, v blízkom parku alebo vo fitku je tak len krôčik od domova. CENA BYTU je v PREVEDENÍ ŠTANDARD Garážové parkovacie miesto: 21 320 Eur Vonkajšie parkovacie miesto: 11 070 Eur. www.centralto.sk

Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, v ktorom sa spája moderný dizajn s maximálnym komfortom. Byt prešiel rekonštrukciou ukončenou v decembri 2025 a odvtedy nebol obývaný – čaká na svojho prvého majiteľa. Základné parametre: -Úžitková plocha: 77 m2 -Poschodie: 11/12 (úžasný výhľad na mesto a okolie) -Stav: Kompletná rekonštrukcia (nové rozvody, podlahy, stierky, sanita, dvere) - Príslušenstvo: Balkón, praktický kumbál priamo v byte, pivnica Dispozícia a vybavenie: Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Ako nový majiteľ budete prvým užívateľom všetkého vybavenia: -Kuchyňa: Nová kuchynská linka na mieru so špičkovými, nepoužívanými spotrebičmi. -Obývacia izba: Priestranná a svetlá, vybavená novou modernou sedačkou. -Izby: Nepriechodné izby vhodné ako spálňa a detská izba. -Úložný priestor: Praktický kumbál, ktorý ocení každá rodina na odloženie sezónnych vecí či domácich potrieb. Lokalita a bytový dom: -Bývanie priamo v srdci Topoľčian znamená, že máte všetko na dosah ruky (školy, škôlky, úrady, banky). -Bonus priamo v dome: Na prízemí sa nachádza prevádzka, kde si môžete dopriať zdravé fitness raňajky alebo kávu bez toho, aby ste opustili budovu. -Vhodné pre: Rodiny s deťmi (blízkosť infraštruktúry) alebo aktívnych ľudí, ktorí milujú mestský životný štýl. Prečo si vybrať tento byt? -Stav nového bytu: Všetko vonia novotou, žiadne ďalšie investície. -Výhľad: 11. poschodie zaručuje dostatok svetla a súkromia. -Lokalita: Absolútne centrum Topoľčian.

Vkusná komerčná budova sa nachádza na dynamickej Stummerovej ulici v širšom centre Topoľčian. Stojí v zástavbe budov a má vstup na súkromný pozemok s vybudovanými parkovacími miestami. Budova bola postavená a skolaudovaná v roku 2013. Priestor na prenájom sa nachádza na prízemí, je to otvorený priestor, kde je vytvorené sociálne zázemie a je možné ho rozdeliť aj na dva menšie, všetko je predpripravené. Celková výmera je 143 m2, samostatný obchodný priestor bez zázemia je 133 m2. Priestor je vykurovaný teplovzdušnými konvektormi napojenými na plynový kotol. Na podlahe je dlažba, výklady sú z dvoch strán a sú hliníkové. Priestor má 2 vstupy. Priestor je voľný. Cena prenájmu je 1.000 Eur / mesiac + energie.

Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom na Pionierskej ulici v Topoľčanoch. Dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najpokojnejších lokalít mesta – v štvrti pod Ekonomickou školou, ktorá je známa výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka inteligentnému riešeniu dvoch podlaží je dom ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, ľudí milujúcich otvorený a vzdušný priestor, prípadne ako komfortné viacgeneračné bývanie. TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY: Konštrukcia: Poctivá pálená tehla – záruka stability a výborných akumulačných vlastností. Zateplenie: Obvodové múry sú zateplené 10 cm polystyrénom, čo zabezpečuje optimálnu klímu v lete aj v zime. Strecha: Kvalitná a trvácna škridlová krytina. Inžinierske siete: Dom je pripojený na všetky mestské inžinierske siete. Energetická nezávislosť: Na dome je nainštalovaná vlastná fotovoltika, ktorá výrazne znižuje mesačné náklady na elektrickú energiu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom disponuje premyslenou dispozíciou rozdelenou do dvoch plnohodnotných podlaží, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. 1. Hlavné nadzemné podlažie (úroveň terénu): Priestranná a svetlá obývacia izba s krbom, ktorý dotvára atmosféru domova, plynule prepojená s kuchyňou. Komfortná spálňa. 2x samostatná detská izba. Praktická pracovňa s vlastnou toaletou (ideálne na home office). Hlavná kúpeľňa s WC. Praktické pomocné priestory: komora (špajza) a kumbál. 2. Spodné podlažie (ideálne na relax, návštevy či podnikanie): Veľká spoločenská miestnosť (vhodná na rodinné oslavy, herňu alebo domáce kino). 1x samostatná izba. Malá kuchynka pre maximálne pohodlie. Vlastná sauna s kúpeľňou a WC. Technická miestnosť. Parkovanie s maximálnym komfortom: K domu prislúcha priestranná dvojgaráž, z ktorej prejdete do obytnej časti domu „suchou nohou. POZEMOK A ZÁHRADA: Dom je situovaný na peknom rožnom pozemku s celkovou výmerou 740 m². V roku 2021 prešla záhrada kompletnou realizáciou a sadovými úpravami. Dnes ponúka vyrastenú výsadbu ozdobných rastlín, ktorá poskytuje príjemné zelené zátišie pre váš oddych, grilovanie či bezpečný priestor pre deti. LOKALITA: Pionierska ulica patrí k najžiadanejším lokalitám v Topoľčanoch. Štvrť pod Ekonomickou školou spája pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov s pešou dostupnosťou do mesta, škôl, škôlok a obchodov. Ponúka perfektnú logistiku a bezproblémové susedstvo. HLAVNÉ BENEFITY DOMU: Kompletná rekonštrukcia (2021) – dom nevyžaduje žiadne okamžité investície, stačí sa nasťahovať. Fotovoltika – moderné a ekologické riešenie šetriace vašu peňaženku. Vlastné wellness – sauna priamo v dome. Dvojgaráž so suchým prechodom do domu. Možnosť viacgeneračného využitia vďaka spodnej dennej/nočnej časti s kuchynkou. Nádherná, profesionálne založená okrasná záhrada.

Ponúkame na prenájom moderné a nadštandardne vybavené kancelárske priestory situované v budove v uzavretom dvore menšieho priemyselného areálu v Tovarníkoch. Objekt je ideálny ako zázemie pre dynamickú firmu, ktorá ocení variabilnosť priestoru, technického zázemia a súkromia. Celková výmera budovy je približne 250 m², pričom jej dominantou je priestranný open space priestor o veľkosti cca 150 m². K dispozícii sú aj samostatné rokovacie miestnosti, kuchynka a sociálne zariadenia. Vďaka preskleným stenámsú všetky priestory svetlé a pôsobia vzdušne. Technické vybavenie: klimatizácia plynové ústredné kúrenie interiérové žalúzie fotovoltické panely parkovanie priamo vo dvore Táto budova poskytuje ideálne podmienky pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne a funkčné kancelárske prostredie s dôrazom na komfort a súkromie. Prenájom 1750 + energie 250 eur/ mes + DPH Budova je voľná dohodou a je aj na predaj.

Na prenájom moderný a kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe Žoch na Sídlisku Východ v Topoľčanoch. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je orientovaný do ulice. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkých elektrospotrebičov a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Komfort bývania zabezpečuje moderné podlahové kúrenie a podlahové chladenie, ktoré vytvárajú príjemnú klímu počas celého roka. K bytu prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa na rovnakom poschodí a tiež vlastné parkovacie miesto vo vnútrobloku bytového domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj ďalšie služby potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Nájom: 850,- / mesačne s energiami Depozit: 1 700 € Minimálna doba nájmu: 1 rok

Lukratívny stavebný pozemok v lokalite – Továrniky, ul. Pod kaštieľom Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s veľkorysou výmerou 1 720 m², nachádzajúci sa pri parku na ulici Pod kaštieľom v obci Tovarníky. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie súkromia, pokoja a príjemného prostredia s nádychom histórie v bezprostrednej blízkosti kaštieľa a parku. Rozloha pozemku poskytuje dostatok priestoru na realizáciu nadštandardného rodinného bývania s rozsiahlym exteriérom, bazénom, záhradou či oddychovou zónou. Zároveň ponúka aj investičný potenciál - možnosť rozdelenia na viac stavebných parciel. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo na pozemku (elektrina, voda, plyn), kanalizácia je v dosahu. Obec Továrniky je vzdialená len niekoľko minút od mesta Topoľčany a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú výnimočné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv v jednej z najatraktívnejších častí.

Na prenájom 2-izbový byt nachádzajúci sa na obľúbenom sídlisku Mexiko v Topoľčanoch. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje komfortné a štýlové bývanie bez nutnosti ďalších úprav. Dispozične je byt prakticky riešený a prenajíma sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je nábytok aj základné spotrebiče. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v príjemnom prostredí. Mesačné nájomné: 580 € Depozit: 1 160 € Minimálna doba nájmu: 1 rok