Nehnuteľnosti okres Topoľčany

Ponúkame na predaj pozemok v tichej a príjemnej lokalite obce Dvorany nad Nitrou,okres Topoľčany. Nehntueľnosť je ideálna na výstavbu rodinného domu. Predmetom predaja je jeden z novovytvorených pozemkov o výmere 547 m², ktorý bude mať priamy prístup z obecnej komunikácie, čo predstavuje veľkú výhodu – bez potreby spoluvlastníckeho podielu na prístupovej ceste. Základné informácie: ▪️výmera: 547 m² ▪️rovinatý terén ▪️priamy prístup z obecnej komunikácie ▪️tichá lokalita vhodná na bývanie ▪️inžinierske siete v dosahu V prípade vážneho záujmu je možná dohoda. Lokalita: Obec Dvorany nad Nitrou ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle: 0918 087 395 ZABEZPEČÍME: - kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou - zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - možnosť autorizácie zmlúv vrátane elektronického podania - úhrada správnych poplatkov - poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - profesionálnu obhliadku - geodetické služby - profesionálny prístup

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v obci Ludanice, v zateplenom bytovom dome. Interiér bytu je v pôvodnom ale zachovalom stave, vymenené sú plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere a kuchynská linka. Kúrenie je riešené gamatkami. Byt má úžitkovú plochu 90 m² a všetky štyri izby sú samostatné, takže poskytujú dostatok súkromia a pohodlia pre celú rodinu. Veľkou výhodou je balkón s výstupom až z troch izieb, pričom ponúka príjemný výhľad do okolia. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, 4 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, balkón prístupný z 3 izieb. Samostatná pivnica v suteréne domu cca 8 m². VÝHODY: - veľkorysá výmera 90 m² - 4 samostatné izby - balkón z 3 izieb - pekný výhľad do okolia - pivnica cca 8 m² - pokojné prostredie - bezproblémové parkovanie - byt je kúpou voľný - možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu Ludanice ponúkajú základnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, lekára, obchody a služby. Topoľčany sú vzdialené približne 8 km, pričom obec má aj dobré autobusové a vlakové spojenie. Priestranný byt, pokojná lokalita a výborná dostupnosť do Topoľčian – miesto, ktoré si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku: Ing. Slavka Kutňanská tel.: 0915 409 737, mail: info@torea.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ 6 izb rodinný dom v obci Hrušovany - všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk - cena na vyžiadanie v RK - dom je postavený z tehly v 70 rokoch - zastavaná plocha je 100m2, obytná 150m2 a celková 170m2 - pozemok má rozlohu 807m2 - dom je napojený na všetky IS elektrika, plyn, kanalizácia pred domom, dom napojený na žumpu, optika pred domom, studňa napojená do domu - na pozemku je hospodárska miestnosť vyuzitelna na letnú kuchynku, dielňu, garáž - možnosť na poschodí spraviť z jednej izby kúpeľnu - plynový kotol 4 roky, ohrev vody cez elektricky bojler v letných mesiacoch Dispozícia: - prízemie: chodba, kuchyňa, obývačka, izba, špajza, toaleta, kúpeľňa - poschodie: 4 izby, špajza (možnosť na šatník) - pivnica: technická miestnosť Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Ponúkame Vám na predaj pekný rovinatý pozemok na výstavbu rodinných domov v obci Oponice. Pozemok sa nachádzva v intraviláne obce a je určený na výstavbu rodinných domov alebo ako výborná investícia. Rozloha pozemku je 3.830m2. Inžinierske siete v dosahu - elektrická energia, plyn, vodovod. CENA: 150.000,-Eur V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0915 366 574

Hľadáte priestor pre biznis, ktorý má rásť? Práve ste ho našli. Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok o výmere 14 541m2 v katastri obce Nemčice - ideálny pre výstavbu priemyselnej zóny, skladov, logistiky alebo výroby. Prečo práve tento pozemok ? - strategická poloha pri Topoľčany - výborná dostupnosť pre kamiónovú dopravu - rovinatý terén = nižšie vstupné náklady - veľkorysá výmera = flexibilita projektu - silný investičný potenciál do budúcnosti PRE KOHO JE URČENÝ? Pre investorov, developerov a firmy, ktoré chcú: - rozšíriť podnikanie - vybudovať vlastný areál - uložiť kapitál do perspektívnej lokality CENA: na vyžiadanie v RK Kontakt: 0908 645 932 email: gabriela@domovpremna.sk Takéto pozemky sa na trhu objavujú minimálne. Kto zaváha, prenechá príležitosť iným.

Ponúkame na predaj 9 stavebných pozemkov určených na výstavbu rodinných domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít nad Topoľčanmi – v obci Krnča. Pozemky sa nachádzajú na súkromnej, novovybudovanej ulici, ktorá poskytuje pokoj, súkromie a komfort moderného bývania. Veľkým benefitom tejto ponuky sú nádherné výhľady na okolitú krajinu, ktoré robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodinný dom v tichom prostredí, no s výbornou dostupnosťou do mesta. Výmery pozemkov: •od 820 m² do 1061 m² Infrastruktúra a vybavenosť: -kompletné inžinierske siete priamo na každom pozemku: •voda •elektrina •plyn •optický internet -novovybudovaná, osvetlená súkromná ulica -pozemky sú pripravené na okamžitú výstavbu Lokalita Krnča je dlhodobo obľúbená najmä pre svoje pokojné prostredie, čistý vzduch a blízkosť mesta Topoľčany, kam sa dostanete v priebehu niekoľkých minút. Cena: na vyžiadanie Ak hľadáte miesto, kde si môžete postaviť dom bez kompromisov, v prostredí, ktoré ponúka pokoj, priestor a krásne výhľady, tieto pozemky sú výbornou voľbou. Pre viac informácií alebo rezerváciu pozemku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 645 932.

Ponúkame na predaj modernú, energeticky úspornú murovanú novostavbu rodinného domu, ktorá je kompletne zariadená a pripravená na okamžité bývanie. Dom bol navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, nízke prevádzkové náklady a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Ide o ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú vysoký štandard bývania bez ďalších investícií – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Interiér a vybavenie: •plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi BOSCH vrátane kompletného kuchynského riadu •moderné dizajnové svietidlá s reguláciou intenzity osvetlenia v celom dome •priestranná obývacia izba s pohodlnou sedacou súpravou a krbom, ktorý dotvára príjemnú atmosféru •výstup z obývačky na priestrannú terasu, ideálnu na oddych a rodinné posedenia •elegantná kúpeľňa v štýle domáceho wellness – dvojité umývadlo, sprchový kút aj vaňa •tri veľkorysé spálne, z toho jedna kompletne zariadená •samostatné WC s umývadlom pri vstupe do domu •elektrické vonkajšie žalúzie •rekuperácia vzduchu Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a vybavenia. Exteriér: •Okolie domu je kompletne upravené a bez potreby ďalších investícií: •záhrada so závlahovým systémom napojeným na vlastnú studňu •záhradný domček na náradie •robotická / elektrická kosačka v cene •oplotenie pozemku •2 parkovacie miesta, vstupná brána na diaľkové ovládanie Úžitková plocha domu: 117,40 m² Výmera pozemku: 674 m² Hlavné výhody: •nízkoenergetická novostavba s funkčnou dispozíciou •kompletné zariadenie vrátane rekuperácie •minimálne prevádzkové náklady •upravený exteriér bez nutnosti ďalších investícií •okamžitá možnosť nasťahovania Lokalita – Oponice: Dom sa nachádza v obci Oponice, s výbornou dostupnosťou: Nitra – 20 km Topoľčany – 13 km Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, pošta, obchody) a množstvo možností pre šport, turistiku a aktívny oddych. Lokalitu obklopuje pohorie Tribeč a kultúrno-historické pamiatky ako Chateau Appony, Oponický hrad či Apponyiho poľovnícke múzeum. Cena: na vyžiadanie

Hľadáte miesto, kde unavená myseľ po celom dni dokonale vypne, no zároveň nechcete stratiť skvelé napojenie na mesto? V malebnej a mimoriadne pokrokovej obci Čermany pre vás pripravujeme výstavbu v novej časti, ktorá spája to najlepšie z oboch svetov. Už toto leto štartujeme výstavbu nízkoenergetických 4-izbových a 3-izbových bungalovov, ktoré premenia vaše predstavy o dokonalom bývaní na realitu. Vaša nová adresa bude hotová do 10 mesiacov od začiatku výstavby. Čermany nie sú len obyčajnou satelitnou dedinkou. Sú komunitou, ktorá žije aktívnym spoločenským životom, no zároveň si zachováva pokojnú atmosféru vidieka. Nova ulica, v ktorej budú domy stáť, je kompletne pripravená pre váš bezstarostný život: Kompletná infraštruktúra: Žiadne provizórne riešenia. K dispozícii je nová prístupová cesta, chodníky, verejné osvetlenie a všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina a rýchly optický internet). Strategická poloha: Perfektná dostupnosť do Topoľčian, Nitry aj Hlohovca. Občianska vybavenosť na dosah: Kompletnú infraštruktúru pre rodiny s deťmi aj staršie generácie nájdete v tesnej blízkosti, v susednej obci Horné Obdokovce. Tento útulný bungalov s úžitkovou plochou 89 m² je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a vysoký komfort bývania. Denná časť, ktorá dýcha: Srdcom domu je presvetlená obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Prepojenie s prírodou: Z obývacej izby vyjdete priamo na čiastočne zastrešenú terasu – ideálne miesto na rannú kávu či letné grilovanie. Súkromná zóna: 3 samostatné, nepriechodné spálne zabezpečia dokonalé súkromie pre každého člena rodiny. Praktické zázemie: Vstupná chodba, samostatná toaleta, komfortná kúpeľňa a technická miestnosť. Bonusový úložný priestor: Celé podkrovie domu je pochôdzne a ponúka obrovské množstvo miesta na odkladanie sezónnych vecí. Dom staviame z poctivých materiálov s dôrazom na nízke mesačné náklady: Konštrukcia: Tradičná a spoľahlivá tehla s kvalitnou škridlovou krytinou. Okná: Špičkové 6-komorové trojsklá značky Salamander, ktoré skvele izolujú hluk aj teplo. HS portál z obývacej izby na terasu. Podlahové vykurovanie poháňané tepelným čerpadlom dopĺňa predpríprava na krb, ktorá dodá zimným večerom neopakovateľnú atmosféru. K domu prislúcha optimálny pozemok o výmere 450 m² – presne toľko, aby ste mali dostatok miesta na relax, bazén či záhradku, no nestrávili ste celý víkend kosením. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, čo vám dáva absolútnu slobodu pri výbere podláh, interiérových dverí a sanity podľa vlastného vkusu. CENA: 195.000,-EUR Náš tip: Chcete sa nasťahovať úplne bez starostí? V prípade záujmu vám radi dom dokončíme do štádia ŠTANDARD presne podľa vašich požiadaviek a predstáv. Táto lokalita je ideálna pre mladé rodiny, ktoré hľadajú bezpečné prostredie pre deti, ale aj pre staršie generácie túžiace po pokoji. Rezervujte si svoj domov ešte pred začiatkom výstavby a sledujte, ako rastie váš sen. Pre viac informácií, pôdorysy alebo osobnú obhliadku lokality ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Marcela Topič, tel. číslo 0915 366 574

Ak hľadáte bývanie, kde nebudete mať núdzu o úložný priestor, parkovanie a súkromie, tento rodinný dom v obci Krušovce je presne pre vás. Vďaka strategickej polohe len kúsok od Topoľčian s kompletnou občianskou vybavenosťou je ideálny nielen pre rodinu, ale aj ako sídlo firmy či kombinácia bývania a podnikania. Dom je poctivá, kvalitná zateplená murovaná stavba (rekonštrukcia prebehla pred 19 rokmi), ktorá vás prekvapí svojou veľkorysou metrážou a vzdušnosťou. DISPOZÍCIA DOMU: Kompletne zariadená kuchyňa: Srdcom domu je veľká, plne vybavená kuchyňa, v ktorej nájdete všetko potrebné na pohodlné varenie. Jej súčasťou je aj integrovaný pracovný kút. Mimoriadne vhod príde praktická špajza, ktorá sa nachádza hneď v kuchyni, takže všetky potraviny a zásoby máte okamžite po ruke. Obytnú časť tvoria dver priestranné nepriechodné spálnea a rozlohou veľkorysá obývacia izba. Kúpeľňa a WC: Samostatná toaleta a priestranná kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom. Parkovanie Vy aj Vaša návšteva bude mať kde zaparkovať - 2 parkovacie miesta sú vyhradené priamo pred domom na súkromnou pozemku. Záhradná oáza: Za domom nájdete doslova raj. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je pozemok za domom. Nájdete tu kompletne upravenú záhradu s jazierkom a ovocným sadom. Pre deti je to bezpečný raj na hranie, pre vás dokonalé miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Domáci miláčikovia sú v tomto dome vítaní. Máte psíka? V tomto prenájme to nie je žiadny problém. Vykurovanie domu je plynovým kotlom a radiátormi. Dom je napojený na elektrickú energiu, plynu a obecný vodovod. Tienenie domu zabezpečujú interiérové žalúzie. Prečo si vybrať práve tento dom? Spája v sebe výhody dedinského pokoja s mestskou dostupnosťou. Ponúka množstvo úložného priestoru, samostatnosť a flexibilitu využitia – či už hľadáte stabilný domov pre rodinu, alebo priestor pre rozbeh svojho biznisu. Cena a podmienky prenájmu: výška nájmu je 800,-Eur/mesačne + zálohové platby za energie (200,-Eur) Kacia je vo výške 1800,-Eur. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma, rada vám dom ukážem osobne: Mgr. Marcela Topič, tel.č.: 0915 366 574

Chcete utiecť od ruchu mesta a dopriať si pokoj, priestor a prírodu? Táto ponuka je presne pre vás. Realitná kancelária DOMOV PRE MŇA ponúka na predaj starší vidiecky dom v tichej obci Norovce, vzdialenej len 12 minút od Topoľčian. Ide o nehnuteľnosť v pôvodnom stave, ktorá je určená na rekonštrukciu, no ponúka veľký potenciál na vytvorenie útulného vidieckeho bývania alebo víkendovej chalupy. Dom je postavený z pálenej aj nepálenej tehly a svojou dispozíciou poskytuje voľnosť pri úpravách interiéru aj exteriéru podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA DOMU: • priestranná a presvetlená vstupná chodba • 2 veľké samostatné nepriechodné spálne • kuchyňa • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • miestnosť so samostatným vstupom (letná kuchyňa / hosťovská izba / ateliér) • 2 vedľajšie miestnosti využívané ako dielňa alebo skladový priestor. INŽINIERSKE SIETE: • elektrina • plyn • voda z vlastnej studne • možnosť napojenia na obecný vodovod (prípojka pred domom) Vykurovanie v dome bolo v minulosti zabezpečená prostredníctvom gamatiek. POZENOK ako stvorený na relax. Rozľahlý a mierne svahovitý pozemok o výmere 1 679 m² ponúka množstvo možností ako napríklad záhrada, ovocné stromy, altánok, bazén alebo oddychová zóna. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a priestor. LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej obci s výbornou dostupnosťou do mesta. V blízkosti sú obľúbené rekreačné oblasti Duchonka a Nemečky, ideálne na kúpanie, turistiku, cykloturistiku či oddych pri vode. V susednej obci Šišov je kompletná základná občianska vybavenosť – základná a materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny a upravený park. VÝHODY: • pokojná vidiecka lokalita • len 10 minút od Topoľčian • veľký pozemok • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • vhodné na bývanie aj rekreáciu Táto nehnuteľnosť je po rekonštrukcii výbornou voľbou nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendová chalupa pre milovníkov prírody a vidieckeho pokoja. CENA NEHNUTEĽNOSTI : 58.000,-Eur Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 366 574.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový bungalov – novostavbu, navrhnutú s dôrazom na nízke prevádzkové náklady, komfortné bývanie a dlhodobú hodnotu. Dom je ideálny pre mladú rodinu alebo pár, ktorý chce vymeniť byt za vlastný dom a plánuje budúcnosť. Dom bude postavený na pozemku o výmere 669 m² a predáva sa v štandarde, s možnosťou individuálneho zariadenia a úprav dispozície v spolupráci s dizajnérom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • úžitková plocha domu: 115 m² • terasa 25 m² • pozemok: 669 m² --Dispozícia: -3 samostatné spálne -priestranná obývačka prepojená s kuchyňou -kúpeľňa -samostatné WC -technická miestnosť MODERNÉ A ÚSPORNÉ BÝVANIE Dom je navrhnutý ako energeticky úsporná novostavba a predpokladaná energetická trieda A / A0 , čo znamená: • nízke mesačné náklady na bývanie • moderné stavebné postupy a kvalitné materiály • dôraz na tepelnú izoláciu a efektívne vykurovanie • zdravé a komfortné bývanie pre rodinu =POROVNATEĽNÉ NÁKLADY S BYTOM TECHNICKÁ VYBAVENOSŤ Všetky inžinierske siete sú priamo na pozemku: • elektrická prípojka • vodovodná prípojka • kanalizačná prípojka • optický internet Dom sa predáva v štandarde, s možnosťou: • doladiť interiér podľa vlastných predstáv • upraviť materiály, farby a detaily • využiť spoluprácu s naším dizajnérom začiatok výstavby: jeseň 2026 CENA 259 000 € – dom dokončený v štádiu holodom Ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú moderný dom s nízkymi nákladmi namiesto bytu Ak hľadáte moderný, úsporný dom, ktorý vám dá viac priestoru, súkromia a pohodlia než byt, tento bungalov je ideálna voľba. Fotografia je ilustračná, dokážeme Vám postaviť akýkoľvek dom podľa Vašich predstáv.

Chcete utiecť od ruchu mesta a dopriať si pokoj, priestor a prírodu? Táto ponuka je presne pre vás. Realitná kancelária DOMOV PRE MŇA ponúka na predaj starší vidiecky dom v tichej obci Norovce, vzdialenej len 12 minút od Topoľčian. Ide o nehnuteľnosť v pôvodnom stave, ktorá je určená na rekonštrukciu, no ponúka veľký potenciál na vytvorenie útulného vidieckeho bývania alebo víkendovej chalupy. Dom je postavený z pálenej aj nepálenej tehly a svojou dispozíciou poskytuje voľnosť pri úpravách interiéru aj exteriéru podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA DOMU: • priestranná a presvetlená vstupná chodba • 2 veľké samostatné nepriechodné spálne • kuchyňa • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • miestnosť so samostatným vstupom (letná kuchyňa / hosťovská izba / ateliér) • 2 vedľajšie miestnosti využívané ako dielňa alebo skladový priestor. INŽINIERSKE SIETE: • elektrina • plyn • voda z vlastnej studne • možnosť napojenia na obecný vodovod (prípojka pred domom) Vykurovanie v dome bolo v minulosti zabezpečená prostredníctvom gamatiek. POZENOK ako stvorený na relax. Rozľahlý a mierne svahovitý pozemok o výmere 1 679 m² ponúka množstvo možností ako napríklad záhrada, ovocné stromy, altánok, bazén alebo oddychová zóna. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a priestor. LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej obci s výbornou dostupnosťou do mesta. V blízkosti sú obľúbené rekreačné oblasti Duchonka a Nemečky, ideálne na kúpanie, turistiku, cykloturistiku či oddych pri vode. V susednej obci Šišov je kompletná základná občianska vybavenosť – základná a materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny a upravený park. VÝHODY: • pokojná vidiecka lokalita • len 10 minút od Topoľčian • veľký pozemok • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • vhodné na bývanie aj rekreáciu Táto nehnuteľnosť je po rekonštrukcii výbornou voľbou nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendová chalupa pre milovníkov prírody a vidieckeho pokoja. CENA NEHNUTEĽNOSTI : 58.000,-Eur Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 366 574.

Hľadáte štartovacie bývanie, ktoré nerieši kompromisy medzi dizajnom a lokalitou? Ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt v obľúbenom projekte Colorhouse 1, ktorý spája komfort novostavby s pešou dostupnosťou do centra mesta. Rozloha bytu : 36m2 + balkón Priestor, ktorý dýcha. Zabudnite na stiesnené garsónky. Tento byt vsádza na otvorený koncept, vďaka ktorému pôsobí interiér vzdušne a svetlo. Srdcom bytu je prepojená denná a nočná časť, kde nájdete: - Modernú kuchyňu vybavenú kvalitnými vstavanými spotrebičmi - Praktický jedálenský kút, ideálny na rannú kávu či prácu na laptope - Spálňovú/ obývaciu časť s výstupom na balkón Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií: Počas horúcich letných dní oceníte príjemnú teplotu v celom byte vďaka klimatizácii Balkón Vám poskytne Váš súkromný kúsok exteriéru na relax po práci. Bezpečnosť: Vstupné bezpečnostné dvere sú samozrejmosťou. Lokalita, ktorú si zamilujete. Bývanie v Colorhouse I znamená mať všetko na dosah ruky. Centrum mesta: Len pár minút pešo. Občianska vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, kaviarne, zdravotné stredisko, lekárne aj zastávky MHD. Tento byt je ideálnou voľbou pre všetky vekové kategórie - dynamického jednotlivca, mladý pár alebo ako bezpečná investícia na následný prenájom. Cena: na vyžiadanie v RK

Hľadáte únik z mesta, kde jediné, čo budete ráno počuť, je ticho? Ponúkame na predaj výnimočný pozemok v totálne tichej časti obce Malé Dvorany, vytvorený pre ľudí, ktorí si zakladajú na maximálnom súkromí a kľude. Tento pozemok nie je len „stavebná parcela, je to priestor, kde vás susedia nebudú rušiť a kde máte dostatok miesta na akýkoľvek projekt. Celková plocha pozemku: 1 957 m² z toho: 540 m² – klasifikovaná ako Zastavaná plocha a nádvorie. 1 417 m² – rozľahlá záhrada s obrovským potenciálom pre relax, sad alebo úžitkovú záhradu Na pozemku sa momentálne nachádza starý dom v pôvodnom stave. Pozemok je už vedený ako zastavaná plocha, čo výrazne uľahčuje administratívu pri plánovaní vášho nového domova. Po odstránení stavby získate dokonale rovinatý a pripravený priestor na výstavbu moderného rodinného sídla presne podľa vašich predstáv. Umiestnenie pozemku v najtichšej časti obce zaručuje, že váš domov bude skutočným útočiskom. Inžinierske siete - na pozemku je prípojka elektrickej energie. Maximálne súkromie: Vďaka veľkorysej výmere takmer 20 árov si vytvoríte vlastný svet, kde vás nikto nebude obmedzovať. LOKALITA: Napriek tomu, že budete mať maximálne súkromie v susednej obci Bojná nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, predajne, reštaurácie aj obľúbený Ranč pod Babicou. Všetky potrebné informácie Vám rada poskytne Marcela Topič na tel. čísle 0915 366 574

Hľadáte miesto, kde po celom dni dokonale vypnete, no zároveň nechcete stratiť skvelú dostupnosť do mesta? Ponúkame vám na prenájom krásny, kompletne zariadený 3-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej obci Čermany, len na skok od Topoľčian a Nitry. Tento dom bol vytvorený pre ľudí, ktorí ocenia modernú architektúru, vkusný interiér a súkromie upraveného vidieckeho prostredia. Dom dýcha novotou a je navrhnutý s dôrazom na estetiku a maximálnu funkčnosť. Prenajíma sa kompletne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Srdcom domu je nádherný, svetlý a priestranný otvorený koncept obývacej izby plynule prepojenej s modernou kuchyňou a výstupom na prestrešenú terasu. Je to ideálne miesto na spoločné chvíle, varenie či relax. Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné spálne, ktoré vám poskytnú maximálne súkromie a pohodlie. Kúpeľňa: Veľkorysá a nadštandardná kúpeľňa, kde nemusíte robiť kompromisy – nájdete v nej vaňu pre večerný relax aj praktický sprchový kút. Samostatné WC s umývadlom. Dom disponuje technickou miestnosťou a špajzou, ktorá je prakticky súčasťou kuchynskej linky. Exteriér a benefity pozemku: Veľká prestrešená terasa: Predĺženie vašej obývačky smerom do záhrady. Ideálne miesto na rannú kávu alebo letné grilovanie, bez ohľadu na počasie. Pozemok: Kompletne upravený a oplotený, čo zaručuje bezpečné zázemie, estetický vzhľad a dostatok súkromia. Parkovanie: K domu prislúcha praktický prístrešok pre dve autá, takže vaše vozidlo bude vždy chránené. Technické vybavenie: teplovodné podlahové vykurovanie, fotovoltiky na ohrev vody, klimatizácia v dennej časti, exeriérové žalúzie, kompletne vybavená kuchyňa Lokalita, ktorá kombinuje pokoj a komfort Obec Čermany je známa svojou príjemnou, tichou atmosférou. Nachádza sa v strategickej polohe s rýchlym napojením na Topoľčany, Hlohovec aj Nitru. Obrovskou výhodou je susedná obec Horné Obdokovce (v dosahu len pár kilometrov), ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, lekár, obchody, služby), takže máte všetko potrebné na dosah ruky, zatiaľ čo doma si užívate absolútny kľud. Podmienky prenájmu: Dostupnosť: Ihneď / dom je pripravený na okamžité využívanie Cena prenájmu: 950,-€/ mesiac + 150,-€ (zálohové platby za energie) Depozit: 2000,-€ Názor makléra: Táto novostavba je výnimočná svojou atmosférou. Kombinácia vkusného zariadenia, veľkej terasy a tichej lokality z nej robí ideálny domov pre pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú moderné bývanie s vôňou vidieka, no potrebujú ostať v blízkom kontakte s mestom. Ak vás táto ponuka chytila za srdce, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontakt pre bližšie informácie a obhliadky: Mgr. Marcela Topič/ RK DOMOV PRE MŇA 0915 366 574 info@domovpremna.sk

Ponúkame na predaj slnečný pozemok v obci Velušovce, ktorý môžete využiť ako záhradu, prípadne pozemok na výstavbu rodinného domu, alebo kombináciu záhrady s rekreačnou chatkou. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Pozemok má rozlohu : 706m2 Cena pozemku: 29.900,-Eur Výhodou je rovinatý terén pozemku + inžinierske siete priamo pred pozemkom - voda, elektrina, plyn. Elektrická prípojka aj vodovodná prípojka sú schválené a v realizácií. LOKALITA: Velušovce sú veľmi príjemná malá obec so základnou občianskou vybavenosťou. Ideálne miesto na bývanie pre rodiny s detmi, prípadne starších ľudí, ktorí ocenia komornú a pokojnú atmosféru. Kompletnejšiu občiansku vybavenosť poskytnú okolité obce - Prašice, Jacovce vzdialené cca 5km. Okresné mesto Topoľčany je vzdialené od obce 10km.

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Velušovce. Pozemok je prevažne rovinatý nepravidelného tvaru a vedie k nemu asfaltová prístupová cesta. Pozemok má rozlohu : 706m2 CENA: 29.900,-Eur Na pozemku komfortne postavíte rodinný dom aj s garážou a stále Vám zostane dostatok priestoru na oddychovú zónu, prípadne úžitkovú záhradu. Návrh osadenia domu nájdete na fotografii. Výstavbu je možné realizovať ihneď. V prípade záujmu Vám vybavíme všetky prípojky inžinierskych sieti aj posavíme dom podľa Vašich predstáv. INŽINIERSE SIETE PRED POZEMKOM: voda, elektrina, plyn. Elektrická prípojka aj vodovodná prípojka sú schválené a v realizácií. LOKALITA: Velušovce sú veľmi príjemná malá obec so základnou občianskou vybavenosťou. Ideálne miesto na bývanie pre rodiny s detmi, prípadne starších ľudí, ktorí ocenia komornú a pokojnú atmosféru. Kompletnejšiu občiansku vybavenosť poskytnú okolité obce - Prašice, Jacovce vzdialené cca 5km. Okresné mesto Topoľčany je vzdialené od obce 10km.

Ponúkame na predaj atraktívne stavebné pozemky v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Jacovce, ktorá spája výhody vidieckeho pokoja s bezprostrednou dostupnosťou do mesta. LOKALITA: Pozemky sa nachádzajú v komornej a pokojnej časti obce, s rýchlou dostupnosťou do Topoľčian a zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody – ideálne pre milovníkov kľudu aj aktívneho oddychu. INFRAŠTRUKTÚRA: ✔ Vybudované všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, optický internet) ✔ Nová prístupová cesta s chodníkom a pouličným osvetlením ✔ Prevažne rovinatý terén, pripravený na výstavbu PREDNOSTI: Komorné prostredie so súkromím – ideálne pre rodiny aj jednotlivcov Blízkosť mesta zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť Okolitá príroda ponúka množstvo príležitostí na turistiku, cykloturistiku a oddych Rozloha pozemkov: K dispozícii sú rôzne výmery, podľa vašich potrieb – od 600m2 čo je ideálne pre výstavbu rodinného domu. Toto môže byť miesto, kde začne váš nový životný príbeh. CENA NA VYŽIADANIE V RK Viac informácíí Vám rada poskytnem na tel.č. 0915 366 574

Ponúkame Vám na predaj rovinatý pozemok v obci Dolné Chlebany. Pred pozemkom sa nachádzajú inžinierske siete - elektrika, voda, plyn. Rozloha pozemku : 860m2 Prístupová cesta k pozemku je asfaltová. V prípade záujmu získate v cene pozemku aj kompletnú projektovú dokumentácia s právoplatným stavebným povolením na výstavbu 4-izbového rodinného domu s terasou. Cena: 51.000,-Eur LOKALITA: Obec je vyhľadávanou lokalitou vďaka dobrej občianskej vybavenosti v obci Krušovce - základná škola, materská škola, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, reštaurácia, rôzne služby. Mesto Topoľčany, kde je kompletná občianska vybavenosť je veľmi rýchlo dostupné. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom. V prípade ďalších informácií alebo záujmu o obhliadku som Vám k dispozícií na tel. čísle: 0915 366 574 Fotografia je ilustračná.

Ponúkame na predaj murovanú budovu v pôvodnom stave, ktorá bola využívaná na hospodárske účely a je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného podnikateľského zámeru. Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne na začiatku mesta Topoľčany, s výbornou dostupnosťou a prístupom po novovybudovanej ceste. Lokalita je vhodná pre výrobu, skladovanie, logistiku alebo iné podnikateľské využitie. Charakteristika objektu: •jednopodlažná murovaná stavba •využitie: výrobný alebo skladový priestor •zastavaná plocha: 530 m² Pozemok: •celková výmera 1 240 m² •vlastná studňa ako zdroj vody Inžinierske siete: •elektrická energia zavedená do budovy •nová trafostanica priamo vedľa pozemku (veľký benefit pre výrobu) Nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľov alebo investorov, ktorí hľadajú priestor s potenciálom úprav podľa vlastných potrieb v etablovanej priemyselnej lokalite. Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 76 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí zatepleného bytového domu na obľúbenom Sídlisku F v Topoľčanoch. Byt prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi zachovalom stave. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pár aj jednotlivca, ktorý hľadá komfortné bývanie. Dispozícia a vybavenie vstupná chodba obývacia izba spálňa detská izba/pracovňa kuchyňa so samostatnou špajzou kúpeľňa samostatné WC loggia pivnica Súčasťou bytu je kompletne vybavená kuchyňa Bytový dom je zateplený a disponuje dvoma výťahmi - osobným aj nákladným. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup. Lokalita: Sídlisko F patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Topoľčanoch. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, materská a základná škola, zdravotné stredisko, reštaurácie, služby aj detské ihriská. Výhodou lokality je množstvo zelene a kompletná občianska vybavenosť. Výmera: 76 m² Poschodie: 2. poschodie Stav: rekonštruovaný byt Loggia: áno Pivnica: áno Cena: 135.000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle- 0910396012

F082-14-PEB Výborná investícia ! Pridajte sa už k prvým prebiehajúcim stavbám ! Ponúkame Vám na predaj exkluzívný stavebný pozemok 630 m², Čermany okres Topoľčany Pozemok sa nachádza v budúcej zastavenej štvrti, 39 novostavieb na okraji obce, keď nemusíte do obce Čermany ani zabehnúť, neďaleko hlavnej cesty, napriek tomu veľmi kľudné, slnečné, rovinaté prostredie obklopené prírodou. Obec vzdialená od mesta Nitra, Topoľčany, Hlohovec, Piešťany od 20km do 30km bez dopravných zápch. POZEMOK : Plocha pozemku : 630 m² Rozmery pozemku : 21m x 30m VYBAVENOSŤ : - prípojka verejného vodovodu, prípojka splaškovej kanalizácie - elektrická prípojka - optické pripojenie TELEKOM na každom pozemku AKTUÁLNY STAV POZEMKU : - všetko zrealizované : - rozvody vody - rozvody splaškovej kanalizácie - verejné osvetlenie - prípojky NN elektro - rozvody elektro (Západoslovenská distribučná, a.s.), komunikácie a chodníky . Skrátka prostredie pre okamžité stavanie. Cena 48 900 € vrátane právneho servisu !

F016-12-DIBEe Na predaj rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v meste Topoľčany. ROZLOHA: - zastavaná plocha domu - 220 m2 - rozloha pozemku - 1 435 m2 - šírka pozemku - 17 až 18 m - dĺžka pozemku - 82 až 84 m POZEMOK: - mierne svahovitý a slnečný - dva vonkajšie altánky - bazén s filtráciou a ohrevom vody - v záhrade domček v stave holodom (možnosť zobytnenia alebo ako poľovnícka miestnosť) - oplotený so štyroch strán RODINNY DOM č.1 - stavebný materiál - tehla - strecha - fatrafol - steny - stierka, omietka DISPOZÍCIA 1.DOM: - prvé podlažie : technická miestnosť, miestnosť garáž, sprchový kút, wc, 3 izby - druhé podlažie : predsieň, chodba, kuchyňa , 3 izby, kúpeľňa, wc - udržiavané okolie domu, okrasná záhrada - elektrická vstupná brána RODINNY DOM č.2 - stavebný materiál - tehla - strecha - fatrafol - steny - omietka DISPOZÍCIA 2.DOM: - prvé podlažie : 2izby ,kuchyňa, kúpeľňa, sprchový kút, wc - suterén : pivnica INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, plyn, obecná voda - vlastná studňa, septik LOKALITA: - okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, obchody, lekár, lekáreň atď. - vzdialenosť do mesta Topoľčany - 5 km - vzdialenosť do mesta Partizánske - 20 km - vzdialenosť do mesta Piešťany - 30 km - vzdialenosť do mesta Nitra - 42 km CENA: - cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: - Diana Belanová - realitný maklér - Finanzpartner reality - mobil - 0950 306 434 - mail - diana.belanova@fpreality.sk - web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F011-14-DIBEa Predaj pozemok v katastrálnom území Nemčice, okres Topoľčany. ROZLOHA: - rozloha – 13169 m2 - šírka - 31 m - dĺžka - 423 m VLASTNOSTI: - slnečný - rovinatý VYUŽITIE: - investičný pozemok - ponúka široké možnosti rekreačného využitia - chata alebo mobilný dom PRÍSTUPOVÁ CESTA: - asfaltová prístupová cesta INŽINIERSKA SIETE: - elektrina pred pozemkom LOKALITA: - slušná občianska vybavenosť - obchod, škola, škôlka, - vzdialenosť do mesta Topoľčany - 3 km - vzdialenosť do mesta Piešťany - 26 km - vzdialenosť do mesta Nitra - 33 km CENA: - cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: - Diana Belanová - realitný maklér - Finanzpartner reality - mobil – 0950 306 434 - mail - diana.belanova@fpreality.sk - web - fpreality.sk

F081-14-PEB3 Výborná investícia ! Pridajte sa už k prvým prebiehajúcim stavbám ! Ponúkame Vám na predaj ideálny stavebný pozemok 630 m², Čermany okres Topoľčany Pozemok sa nachádza v budúcej zastavenej štvrti, 39 novostavieb na okraji obce, keď nemusíte do obce Čermany ani zabehnúť, neďaleko hlavnej cesty, napriek tomu veľmi kľudné, slnečné, rovinaté prostredie obklopené prírodou. Obec vzdialená od mesta Nitra, Topoľčany, Hlohovec, Piešťany od 20km do 30km bez dopravných zápch. POZEMOK : Plocha pozemku : 630 m² Rozmery pozemku : 21m x 30m VYBAVENOSŤ : - prípojka verejného vodovodu, prípojka splaškovej kanalizácie - elektrická prípojka - optické pripojenie TELEKOM na každom pozemku AKTUÁLNY STAV POZEMKU : - všetko zrealizované : - rozvody vody - rozvody splaškovej kanalizácie - verejné osvetlenie - prípojky NN elektro - rozvody elektro (Západoslovenská distribučná, a.s.), komunikácie a chodníky . Skrátka prostredie pre okamžité stavanie. Cena 48 900 € vrátane právneho servisu !

F079-14-PEB Výborná investícia ! Pridajte sa už k prvým prebiehajúcim stavbám ! Ponúkame Vám na predaj exkluzívný stavebný pozemok 714 m², Čermany okres Topoľčany Pozemok sa nachádza v budúcej zastavenej štvrti, 39 novostavieb na okraji obce, keď nemusíte do obce Čermany ani zabehnúť, neďaleko hlavnej cesty, napriek tomu veľmi kľudné, slnečné, rovinaté prostredie obklopené prírodou. Obec vzdialená od mesta Nitra, Topoľčany, Hlohovec, Piešťany od 20km do 30km bez dopravných zápch. POZEMOK : Plocha pozemku : 714 m² Rozmery pozemku : 21m x 34m VYBAVENOSŤ : - prípojka verejného vodovodu, prípojka splaškovej kanalizácie - elektrická prípojka - optické pripojenie TELEKOM na každom pozemku AKTUÁLNY STAV POZEMKU : - všetko zrealizované : - rozvody vody - rozvody splaškovej kanalizácie - verejné osvetlenie - prípojky NN elektro - rozvody elektro (Západoslovenská distribučná, a.s.), komunikácie a chodníky . Skrátka prostredie pre okamžité stavanie. Cena 54 900 € vrátane právneho servisu !

Ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 1 416 m² v obci Čermany, okres Topoľčany. Pozemok má približné rozmery 74 × 20 m a poskytuje dostatok priestoru na nové bývanie alebo výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý je vhodný na zbúranie alebo kompletnú rekonštrukciu. Nehnuteľnosť tak predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú väčší pozemok na výstavbu nového domu. Výhodou je, že na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete – plyn, elektrina a voda. Cena: 69 900 € Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 990 580. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022,2023.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1 416 m² v obci Čermany, okres Topoľčany. Pozemok má približné rozmery 74 × 20 m, čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu s veľkorysou záhradou. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete – plyn, elektrina a voda. Súčasťou pozemku je aj rodinný dom v pôvodnom technickom stave, ktorý je vhodný na zbúranie alebo kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si výstavbu podľa vlastných predstáv. Cena: 69 900 € Viac informácií Vám poskytneme na telefónnom čísle 0911 990 580. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022,2023.

Vyplatená záloha - Ponúkam na predaj 2 izbový veľkometrážny byt (62m2) v meste Topoľčany na ul. J. Matušku. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom, po rekonštrukcii spoločných priestorov - stupačky, výťah..... Nachádza sa na 4. poschodí zo 7 s výťahom. Samotný byt je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, v roku 2008 výmena plastových okien a rekonštrukcia kúpeľne, steny - omietky. Jadro je murované. Podlahy sú lino a parkety v izbách. Steny - omietky. Okná sú plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchový kút, WC samostatné . Vybavenie kuchyne: kuchynská linka. Konštrukcia objektu: panel . Kúrenie: centrálne. Výhody: slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka.

ARCHEUS reality Nitra EXKLUZÍVNE Hľadáte komerčný objekt, alebo objekt pre potravinárske účely či iný druh výroby ? Je pre Vás dôležitá dostupnosť diaľnice, dostatočná úžitková plocha, praktická dispozícia,či možnosť jej zmeny? 3Dobhliadka https://ARCHEUS-Partners-a-s.vr-360-tour.com/e/UC0BgWiBfi4/e? initvars.autorotate.enabled=true Video: https://youtu.be/wdGyYJbtAH4 výrobný objekt – plne funkčný mlyn Malé Ripňany - Topoľčany s ideálnou Mistrategickou polohou vzdialený od diaľnice D1/ Piešťany-22km, Hlohovec 19 km a Nitra 23 km/. Vzdialenosť na hraničné prechody s Maďarskom a Rakúskom je 1 hodina. POPIS: Hlavný objekt - kukuričný 7 chodový automatický mlyn Jedná sa o 2 podlažný objekt. Prízemie + 2 podlažia 9x 14 m (3x126 m2). Mlyn je nastavený na spracovanie kukurice, pričom je možné mlieť zvlášť aj iné produkty. Mlecí výkon kukuričného mlyna je 30 ton/24 hod a mlecí výkon iných produktov je 12 ton/24 hod. Mlyn vykonáva čistenie, odkamienkovanie, nakrápanie, šrotovanie, triedenie – odklíčkovanie, mletie – valcové stolice, triedenie – reformy. Skladovanie, balenie a expedícia. Zariadenie: Zariadenie mlyna, valcové stolice, váhy, lúpačka, triediace stoly, zásobníky, rovinný vysievač, strojovňa. Možnosti spracovania surovín ako sú: kukurica, špalda, ovsené vločky, sójové vločky, strukoviny- hrach, šošovica, fazuľa, cícer Iné: amarant, proso, paprika, kakaové bôby Iné využitie: skladovanie, balenie, chrumkáreň, cestovináreň, výroba cereálnych produktov a bio produktov. Medzi hlavných zákazníkov patrili spoločnosti zaoberajúce sa zdravou výživou, výrobou extrudovaných výrobkov (kukuričných cereálií, chrumiek) a výrobcovia krmív pre zvieratá. Administratívna budova /40 m2 - sociálne zariadenie (WC, sprcha), kuchynka, kancelária Mostová váha OSTATNÉ: - bezproblémový prístup pre kamióny - perfektná poloha pri vstupe na diaľnicu - dostatok parkovacích miest - kúpa možná len v celku Pri vážnom záujme je cu možné uraviť!!!!!! V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím na tel. č. 0905859060, alebo mailom skultetyova@archeus.sk