3 izbové byty na predaj, Topoľčany

Na predaj 3-izbový byt s vlastnou garážou, záhradkou a vysokou mierou súkromia – Mravenisko Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Mravenisko. Byt je ideálny pre rodinu s deťmi alebo pre ľudí, ktorí hľadajú tiché bývanie s dostatkom súkromia a vlastným vonkajším priestorom. Bytový dom je zateplený a pozostáva z troch samostatných vchodov, pričom v každom vchode sa nachádzajú iba štyri bytové jednotky. Celý areál je situovaný mimo hlavnej cesty a ponúka pokojné bývanie. Vchody aj záhradky sú umiestnené v súkromnej uzavretej časti s dvoma prístupovými bránami, ktoré sú dostupné výhradne rezidentom pomocou prístupového čipu. Samotný byt má výmeru 68 m² a k jeho veľkým benefitom patrí vlastná garáž s elektrickou bránou. Z garáže je možné prejsť suchou nohou priamo do pivničnej chodby a následne až do bytu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania najmä v nepriaznivom počasí. Súčasťou bytu je aj súkromná záhradka o výmere cca 110 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia – pestovanie, oddych, umiestnenie bazéna, detského ihriska či altánku s grilom. Na záhradke sa nachádza aj menšia podzemná pivnica vhodná na skladovanie zeleniny. K bytu prislúcha aj priestranná súkromná pivnica nachádzajúca sa vo vnútri bytového domu. Z pivnice je navyše vyvedená vlastná vodovodná prípojka, vďaka ktorej je zabezpečený pohodlný prístup k vode na záhrade. Dispozícia a vybavenie bytu: • 2 samostatné nepriechodné izby • obývacia izba • kuchyňa • kúpeľňa • samostatná toaleta • špajza • technická miestnosť s novým plynovým kotlom (vykurovanie a ohrev teplej vody, výmena kotlu bola realizovaná v roku 2025) • balkón s výhľadom na záhradky • klimatizácia • elektrické vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie (v jednej izbe orientovanej na východ) Byt má samostatné meranie plynu, elektriny aj vody. Momentálne je byt obývaný nájomcami, voľný bude od marca 2026. Pri odovzdaní bude vyprázdnený a ihneď obývateľný. V prípade potreby parkovania pre viacero vozidiel je k dispozícii bezplatné pozdĺžne parkovanie na ulici, priamo oproti garáži. Lokalita a občianska vybavenosť: • Základná škola Sv. Ladislava – cca 600 m • Materská škola – cca 400 m • Potraviny – cca 450 m • Tenisové kurty – priamo vedľa bytového domu

Predám priestranný 3,5-izbový byt blízko centra obce Bošany s podlahovou plochou 72 m². Byt sa nachádza na 7. poschodí panelového domu (rok výstavby 1979, zateplený v roku 2013) s novou strechou a veľkým výťahom. BYT JE KÚPOU VOĽNÝ Dispozícia bytu: chodba kúpeľňa a samostatné WC obývačka s balkónom kuchyňa 3 samostatné izby (z toho jedna menšia, prerobená komora) k bytu patrí aj pivnica (2 m²) Rekonštrukcia a vybavenie: - čiastočná rekonštrukcia v r. 2013 (stierky, plastové okná, plávajúca podlaha, kuchynská linka, nové elektrické rozvody v kuchyni a kúpeľni) - vstavané skrine v dvoch izbách a na chodbe - klimatizácia orientácia bytu: SV – JZ Výhody lokality: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti pri rieke Nitra. V obci je kompletná občianska vybavenosť: pošta, škola, škôlka, ZUŠ, lekár, fit štúdio, Tesco, reštaurácie, množstvo kultúrnych a spoločenských podujatí. Výborná dostupnosť do Topoľčian, Partizánskeho a Bánoviec nad Bebravou. Bezproblémové parkovanie. Krásny výhľad. RK prosím nekontaktovať.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka priestranný 3 - IZBOVÝ BYT NA ULICI STUMMEROVÁ V BLÍZKOSTI MESTSKÉHO PARKU Predstavujeme vám na predaj priestranný 3-izbový byt na 1. poschodí na ulici Stummerová v Topoľčanoch. BYT: - Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží zo 4-poschodového zatial nezatepleného panelového domu. - Kompletná výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom aj trojsklom - Rekonštrukcia bytového jadra - Výmena podlahových krytín. - Bezpečnostné dvere - Nové interiérové dvere bezpečnostné - Nová malovka - Úplná výmena elektroinštalácie. - Výmena kuchynskej linky na mieru so spotrebičmi GORENJE - Na mieru vyrobené prvky nábytku - Pivnica o výmere 20 m². - Na podlaží sú 3 byty. - Parkovanie pred bytovým domom ( bezplatne ) DISPOZÍCIA: 1x Vstupná chodba 1x Samostatné WC 1x Kúpeľňa 1x Kuchyňa 1x Obývacia izba 2x Samostatná izba MESAČNÉ NÁKLADY: Spolu: 210 € VÝMERA: 73m2 byt + 3m2 balkón+ 20m2 pivnica LOKALITA: Tento krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite na Stummerovej ulici v Topoľčanoch. Prostredie ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a skvelej dostupnosti – len pár krokov od mestského parku, kde si môžete vychutnať chvíle oddychu v zelenej prírode. Hoci sa môže zdať, že bytovka je ďalej od centra, opak je pravdou – všetko potrebné máte doslova na dosah ruky. Obchody, školy, reštaurácie aj dopravné spojenia sú len pár minút chôdze. Lokalita je známa svojou tichou atmosférou, bezpečím a výbornou občianskou vybavenosťou, vďaka čomu patrí medzi najobľúbenejšie miesta na bývanie v Topoľčanoch. TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Svetlo. Priestor. Pokoj. Tri slová, ktoré najlepšie vystihujú tento byt, v ktorom sa okamžite cítite ako doma. Na obľúbenej Gogolovej ulici ponúkame na predaj 3,5 -izbový byt s úžitkovou plochou 72 m², ktorý zaujme nielen svojou dispozíciou, ale aj pocitom súkromia – na poschodí sú len dva byty. Nachádza sa na ideálnom prvom poschodí sedem poschodového bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je ihneď voľný, takže sa môžete rovno nasťahovať alebo si ho upraviť podľa vlastného štýlu. 🩶 Prečo práve tento byt? svetlý interiér s príjemnou atmosférou výborné dispozičné riešenie bez hluchých priestorov bonusová menšia izba (ideálna ako pracovňa, šatník či detská izba) balkón so vstupom z obývacej izby murovaná priestranná pivnica len dvaja susedia na poschodí – žiadne garzónky, žiadny ruch výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou 🏠 Dispozícia, ktorá dáva zmysel Z priestrannej vstupnej chodby sa dostanete do veľkej obývacej izby s balkónom, na ktorú nadväzuje kuchyňa s prístupom do menšej izby. Ďalšie dve samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia pre rodinu aj pár. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, WC je samostatné. 🛋️ Technický stav a vybavenie Byt má plastové okná so žalúziami, parkety v izbách, stierky na stenách, kuchynskú linku so sporákom. Mesačné náklady sú priaznivé – cca 130 € správcovi. Bytové jadro je panelové žiadny umakart 🏢 Bytový dom zateplený, nová strecha, vymenené vstupné dvere (2012) moderný výťah (2015) nové stúpacie rozvody vody, plynu a kanalizácie (2019) čistý, udržiavaný vchod a slušní susedia 🌳 Lokalita, ktorú si obľúbite Gogolova ulica patrí medzi tichšie a zelenšie časti Topoľčian, kde máte všetko na dosah. V okolí nájdete: obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, poštu, reštaurácie, parky, aj centrum mesta – všetko pár minút chôdze. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome. Pripravili sme si pre Vás aj videoprezentáciu, ktorú si môžete pozrieť na tomto linku https://youtu.be/-_WzJp7m1xg a 3D virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=xcRMqciT9ZX 💰 CELKOVÁ CENA 129 900 € Byt je kúpou okamžite voľný – stačí sa rozhodnúť, zabaliť kufre a nasťahovať sa. 📞 Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou v lokalite, kde sa býva dobre a pokojne, toto je tá správna voľba. Osobnú obhliadku si viete dohodnúť na tel. čísle 0907 661 578, Zuzana Sklenárová mail: elizmasro@gmail.com Energetický certifikát nebol predložený. Samozrejmosťou je aj vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru šitého na mieru práve pre Vás v akejkoľvek banke. Taktiež súdny znalec v obore stavebníctva a oceňovania nehnuteľností, ktorý Vám vyhotoví znalecký posudok.

ID 138-113-LUGU Ponúkame Vám na predaj moderne riešený 3 izbový byt v obci Ludanice v novopostavenom bytovom dome. Byt je prevedení štandard a je už dokončený, môžete sa nasťahovať. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Ponúkaný byt má celkovú rozlohu 68,23m2. Obec Ludanice je jednou z najväčších obci v okrese Topoľčany (vzdialenosť od mesta je 8 km). Obec Ludanice má kompletnú občiansku vybavenosť (materská a základná škola 1 a 2 stupeň, lekárske stredisko, reštaurácie, obchody, železničná stanica atď.) Zaujímavá ponuka aj ako investícia, nízke náklady na bývanie, podlahové kúrenie, veľmi vyhľadávaná lokalita, využite akciovú cenu a rezervujte si byt ešte dnes.... Ľubomír Gulík tel. 0907 064 189 gulik@realitybemi.sk Cena 120 000 € NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

SHARK REAL Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 79 m², nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí zo 7 poschodí bytového domu s výťahom. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici J. Alexyho v Topoľčanoch. Dispozícia bytu je prakticky riešená, balkón je prístupný z kuchyne. Bezpečnosť zabezpečujú kvalitné bezpečnostné dvere značky Securido. Parkovacie státie pred bytovým domom. Úžitková plocha je 79 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. V byte momentálne býva slušná rodina, ktorej skončila 2-ročná nájomná zmluva a má záujem pokračovať v nájme. Byt je tak vhodný aj ako investícia s možnosťou okamžitého prenájmu bez potreby hľadania nájomníkov. Radi by sme boli keby nájomníci bytu zostali v byte aj naďalej, nakoľko sa jedná o veľmi slušnú rodinku, ktorá tu býva už roky a rada by tu zostala bývať aj naďalej.. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Výborná lokalita... + Príjemné prostredie.. + Príjemní susedia... + Obchody a potraviny sú na skok.. + Neďaleko sa nachádza aj škôlka aj škola... + MHD zastávka sa nachádza tiež neďaleko... + Kompletná občianska vybavenosť... + Výborná investícia... Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku CENA : DOHODOU. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0948848411 alebo prostredníctvom emailu bartek@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT !!!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v Topoľčanoch. Výborná lokalita. Ponúkam na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa v Topoľčanoch. Dispozične pozostáva z: vstupnej chodby kuchyne spálne obývačky detskej izby kúpeľne so sprchovým kútom samostatného WC K bytu patria 2 murované pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. V byte sa nachádza aj klimatizácia, Byt sa nachádza v štádiu rekonštrukcie – ideálna príležitosť pre nového majiteľa dokončiť ho podľa vlastných predstáv. Lokalita: Topoľčany Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt Stav: rozpracovaná rekonštrukcia Príslušenstvo: 2 murované pivnice Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom - Hypotekárneho úveru s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0948848411 alebo prostredníctvom emailu bartek@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT !!!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v krásnom, tichom prostredí plnom zelene Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 62,79 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí z 4 v zateplenom bytovom dome s novou fasádou, strechou, zvodmi a ríny. Byt je situovaný v pokojnej lokalite s množstvom zelene – ideálne pre rodiny aj tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie. Dispozícia a výhody bytu: Orientácia: 2 izby na východ, 1 izba a kuchyňa na západ Plastové okná Nové zábradlie na balkóne Zrekonštruované WC a kúpeľňa so sprchovým kútom Novo vymaľované izby Ostatné časti bytu sú v pôvodnom stave – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv K bytu patrí aj pivnica Bytový dom: Len 2 byty na poschodí, spolu 8 bytov vo vchode Spravuje ho bytové družstvo – mesačné náklady: 140 €/mes. Bez tiarch Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0948848411 alebo prostredníctvom emailu bartek@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT !

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený 3 izbový byt s veľkou terasou o výmere 100 m2 v meste Topoľčany na ulici Streďanská v novopostavenom polyfunkčnom bytovom dome Meridiem . Byt bol skolaudovaný v roku 2021 jeho plocha je 83m2 plus 100 m2 terasa . Na terasu je vstup z každej izby . Nachádza sa na 5. poschodí z 5 s výťahom. Podlahz v byte sú plávajúca a dlažba. Steny majú stierky. Okná sú plastové. Byt sa predáva s čiastočným zariadením . Na chodbe je veľa úložného priestoru skrine na mieru . Kuchynská linka je taktiež na mieru so vstavanými spotrebičmi . Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, televízor, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zateplený bytový dom. Cena 265 000 €

Ponúkame Vám na prendaj 3 izbový byt s balkónom v meste Topoľčany na ulici J. Alexyho sídlisko Juh o výmere 76 m2 . Nachádza sa na 6. poschodí z 7 s výťahom. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou ,nová kúpeľňa a wc . Podlahy boli menené cca 3 roky dozadu , plávajúca a dlažba. Steny majú stierky. Okná sú plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchový kút , umývadlo . Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Bezpečnostné vstupné dvere . Kúrenie: centrálne.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s balkónom v Topoľčanoch na ulici sídlisku Juh . Nachádza sa na 2. poschodí z 5 v zateplenej bytovke s výťahom. Je po rekonštrukcii má rozlohu 74 m2 . Má plastové okná, podlahy má plávajúce a dlažbu , kúpeľna jadro je murované , sú tu i nové rozvody elektriny , vody odpad , bolo zväčšené , čím sa zúžila prechodová chodbička , wc je samostatné , je tu i bojler na samostatný ohrev vody . Kuchynská linka je novšia , je z nej vstup i do špajze a šatníka . V byte sú i vstavané skrine , byt sa predáva aj čiastočne zariadený . V suteréne je i latková pivnica. Okná majú i vonkajšie žalúzie . Steny stierky . Okná sú plastové. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák .Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Výhody: slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka.

Ponúkam Vám na predaj 3 izbový byt s terasou v mesteTopoľčany blízko centra v činžiaku Colorhouse 1 , ktorý bol zkolaudovaný v roku 2012 na ul. J. Kráľa . Byt je nový má rozlohu úžitková 71 m2 terasa je 8 m2 . Nachádza sa na 5. poschodí z 5 . Bytový dom je nový zkolaudovaný v roku 2012 - zateplenie, strecha, výťahy, spoločné priestory , všetko nové . Okná sú plastové , podlahy sú dlažba . Steny majú stierky . Jadro je murované je tu sprchový kút a wc je samostatné .Kúrenie: ústredné. Výhody: obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena Dohodou

Ponúkame Vám na prenájom čiastočne zariadený 3 izbový byt Topoľčany, Škultétyho. Plocha: úžitková 104m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 2 s výťahom. Podlaha: dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové. Ostatné vybavenie: televízor, internet. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, strážnou službou.Výhody: obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom. Cena 230 000 €

Ponúkame vám na predaj 3 izbový byt s dvomi balkónmi v meste Topoľčany . Nachádza sa na ulici Streďanská , kúsok do centra mesta . Je na 5 poschodí z 13 poschodí . Má 67 m2 . Prešiel čiastočnou rekonštrukciou . Má čiastočne menenú elektrinu , plastové okná , bezpečnostné dvere , stierky . Podlahy v izbách sú plávajúce a dlažba . Nová kuchynská linka na mieru .Kúpeľňa je murované jadro s rohovou vaňou spojená s wc .

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 3-izbový byt s kumbálom ulica: Skýcovská lokalita: Topoľčany slnečný 3 izbový byt výmera: 69 m2 balkón : nie, možnosť uskutočnenia prístavby balkónu výťah: nie kumbál 2.poschodie • Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, dvoch spální, priestranného kumbálu, kde je možnosť vytvorenia ďalšej menšej izby (keďže sa tu nachádza aj okno), kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Výborná dispozícia s dostatkom priestoru • Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, v izbách sa nachádzajú parkety vo výbornom stave, vymenené plastové okná so žalúziami. Bytové jadro je umakartové • Byt je orientovaný na dve svetové strany • Byt sa nachádza na druhom poschodí. Ide o bytový dom iba s ôsmimi bytovými jednotkami. • Bytový dom je zateplený, vymenené stupačky, zrekonštruovaná strecha • Byt ideálny na prerábku podľa vlastných predstáv • Bezproblémové parkovanie, tichá lokalita • Pôvodný nábytok bude odnesený pred odvzdaním bytu novému majiteľovi • Plná občianska vybavenosť v dosahu, škola, škôlka, obchod, lekár.. • Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať t.č. +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt o výmere 82 m², situovaný v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom a vymenenými stúpačkami. Byt sa vyznačuje výborným dispozičným riešením. Dispozícia pozostáva z: • dvoch veľkých samostatných izieb, • priestrannej a svetlej obývacej izby, • kuchyne so špajzou, • kúpeľne zväčšenej v rámci čiastočnej rekonštrukcie (so sprchovým kútom), • samostatného WC, • veľkej vstupnej chodby so vstavanou skriňou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – menené plastové okná, vonkajšie rolety, úprava kúpeľne a doplnené vstavané úložné priestory v izbách, vďaka čomu je okamžite obývateľný. Jeho najväčšou výhodou je však nadštandardná podlahová plocha a praktické rozmiestnenie miestností, ktoré ponúka široké možnosti ďalšej modernizácie podľa predstáv nového majiteľa. Byt je ideálny pre rodiny, ktoré ocenia priestor, ale aj pre tých, ktorí hľadajú bývanie vo vyhľadávanej lokalite, blízko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, supermarkety, zdravotnícke služby, lekáreň, reštaurácie, kúpalisko a mnoho iného. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a radi vám byt osobne predstavíme.

Byt v Colorhouse II patrí k tým, pri ktorých človek hneď cíti priestor a pokoj. Svetlo, veľkorysá denná časť a terasa takmer 40 m² pozdĺž celého bytu vytvárajú štýl bývania, ktorý sa v tomto projekte objavuje len zriedka. Je to typ nehnuteľnosti, ktorý si dlhodobo drží svoju kvalitu aj hodnotu. Podlahová plocha bytu je približne 85 m². Denná časť je svetlá, prirodzene prepojená s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Spálňová časť je doplnená o dve samostatné izby, z ktorých jedna má priamy vstup na terasu. Terasa je prístupná zo všetkých obytných miestností, čo bytu dodáva pocit otvorenosti a vzdušnosti. Interiér dopĺňajú dve kúpeľne, samostatná toaleta, šatník a klimatizácia. V kúpeľniach je použitá kvalitná veľkoformátová gresová dlažba v neutrálnych odtieňoch. Dispozícia vznikla úpravou pôvodného štvorizbového pôdorysu a je možné ju v prípade potreby upraviť späť. Mesačné náklady sú približne 140 €. Súčasťou predaja je garážové státie v garáži bytového domu, hliníková pivničná kopka, podiel na pozemku a prístup do uzavretej rezidentskej záhrady. K dispozícii je aj spoločný priestor na bicykle. Pred domom sa nachádza komfortné verejné parkovanie. Colorhouse II je známy stabilným štandardom bývania, príjemným prostredím a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Tento typ bytu si na trhu dlhodobo zachováva atraktívnosť.

Ponuka 3 izbových bytov je do konca januára 2026 so zvýhodnenou cenou. Kolaudácia je naplánovaná na júl 2026. Pozrite si aktuálnu ponuku na www.centralto.sk a kontaktujte nás pre bližšie informácie. Polyfunkčný dom Centrál predstavuje moderné a elegantné bývanie v samom srdci mesta, ponúkajúce obyvateľom jedinečnú kombináciu výnimočnosti a praktickosti. CENTRAL je stavba s nízkymi mesačnými nákladmi, čo znamená nielen moderné bývanie, ale aj zodpovedný prístup k životnému prostrediu. Výťah zo suterénu zabezpečuje pohodlný prístup do bytov, a parkovanie je riešené nielen v suteréne, ale aj vonku v blízkosti budovy. Ponúkané trojizbové byty CENTRALu sú v dvoch variantoch na skoro každom podlaží, ponúkajúc štýlové a komfortné bývanie. Variant s rozlohou 77 m2 je orientovaný na severozápad s balkónom z obývacej časti, zatiaľ čo priestraná kuchyňa v tvare U je spojená s obývačkou a jedálňou. Kúpeľňa s vaňou a možnosťou zmeny na sprchový kút, samostatná toaleta a izba so šatníkom zabezpečujú kompletný štandard bývania. Druhý variant trojizbového bytu s rozlohou 77 m2 je orientovaný na východ a ponúka balkón z obývacej kuchyne. Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta a izba so šatníkom zabezpečujú štýlový a funkčný domov v centre mesta. • Priestranná dispozícia • Balkón • Pivničná kobka • Podlahové kúrenie • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na vonkajšie žalúzie • Prevedenie štandard ( laminátové podlahy, interiérové dvere, obklady-dlažby-sanita v kúpeľni a WC ) • Výťah • Vykurovanie tepelným čerpadlom • Samospráva Výhody centrálnosti CENTRALu sa prejavujú aj v okolí, kde obyvatelia nájdu kaviarne, reštaurácie, kozmetické salóny či štátne inštitúcie. Život na námestí, v blízkom parku alebo vo fitku je tak len krôčik od domova. CENA BYTU je v PREVEDENÍ ŠTANDARD Garážové parkovacie miesto: 21 320 Eur Vonkajšie parkovacie miesto: 11 070 Eur.

Hľadáte byt s potenciálom, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom o rozlohe 64 m² v žiadanej lokalite mesta Topoľčany, kde máte všetko na dosah ruky! Prečo je tento byt pre vás? -Pôvodný stav a obrovský potenciál: Tento byt je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí túžia po vlastnom dizajne a individuálnych riešeniach. Vytvorte si domov snov, kde bude každý detail odzrkadľovať váš vkus. -Zachovalé parkety: Bonusom sú zachovalé drevené parkety, ktoré môžu byť krásnym základom pre vašu rekonštrukciu a prinesú do bytu punc elegancie a tepla. -Praktický balkón: Užite si rannú kávu alebo večerný relax na vlastnom balkóne. -Perfektná lokalita: Byt sa nachádza v oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky a detské ihriská, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Všetko potrebné máte na dosah ruky! -Dispozícia: Byt ponúka tri samostatné izby, čo je ideálne pre rodinu, alebo pre tých, ktorí potrebujú pracovňu či hosťovskú izbu. -Bytový dom je bez výťahu, no to kompenzuje výborná poloha a možnosť vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv.

Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešený a zrekonštruovaný 3-izbový byt s podlahovou plochou 77m 2 na Bernolákovej ulici v Topoľčanoch. Táto adresa je súčasťou širšieho centra mesta s jedinečnou dostupnosťou k námestiu a všetkým službám. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 v revitalizovanom bytovom dome (zateplenie, nové spoločné priestory), čo zaručuje nízke náklady na bývanie a dobrý stav budovy. Samotný byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Benefitom je aj balkón s pekným výhľadom. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, pretože v tesnej blízkosti nájdete materskú aj základnú školu, ako aj obchody a MHD. Nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre moderné bývanie v srdci Topoľčian.

2025 Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt 81m2 na ulici J. Matušku Poctivá rekonštrukcia, kde sa myslelo na všetko, nie ako ostatné rekonštrukcie, ktoré sú zrelé na ďalšiu rekonštrukciu. Perfektný stav, pripravené na dozariadenie a nasťahovanie. Serióznemu záujemcovi pomôžem s financovaním. Ponúkam na predaj skutočne kompletne zrekonštruovaný charizmatický 3-izbový byt na ulici J. Matušku v Topoľčanoch oproti Bille (tzv. Čínsky múr). Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome (nové vstupné dvere na čip, zateplenie, rozvody elektriny a odpadu) na vyvýšenom prízemí. Byt disponuje špičkovými vstupnými protipožiarnymi bezpečnostnými dverami SECURIDO. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 - vylepšenie dispozície, nové rozvody elektriny a internetu, vody a odpadu, stierky, radiátory, podlahy, interiérové dvere, dlažby, obklady a sanita. V kúpeľni a WC sa nachádza odvetrávanie. Po vstupe do bytu vás privíta skutočne priestranná vstupná chodba so vstupom do 2 samostatných presvetlených izieb, luxusnej kúpeľne s veľkoformátovou dlažbou a obkladom a samostatného WC. Z chodby sa zároveň vchádza do obývačky s presvetlenou jedálňou, odkiaľ sa dostanete do samostatnej kuchyne so špajzou. Vizualizácia kuchynskej linky s integrovaným vstupom do špajze je súčasťou fotiek inzerátu. Výrobu a inštaláciu kuchyne v tomto rozsahu viem zabezpečiť. Byt je v absolútne 100% stave, pripravený pre nového majiteľa, ktorý hľadá poctivý 3-izbový byt s dostatkom úložného priestoru a šikovnými riešeniami. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Billa, Lidl, Tesco, škôlka, základná škola, centrum mesta 5 min. Byt je k dispozícií okamžite, bez tiarch, kúpou voľný. RK prosím len s konkrétnym klientom. Pôdorys bytu prikladám v prílohe spolu s očíslovanými miestnosťami: - 1 - kuchyňa so špajzou - 2 - kúpeľňa + oddelené WC - 3 - jedáleň s obývačkou - 4 - chodba - 5 - spálňa - 6 - detská izba / pracovňa Mesačné náklady cca 100€. Možnosť kúpy aj samostatne stojacej garáže cca 100m od bytu (vedľa školy Tríbečská).

Na predaj veľkometrážny 3-izbový byt v centre – 82 m² TUreality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v zrekonštruovanom a zateplenom dome s novými stúpačkami. Dispozícia bytu: 2 veľké samostatné izby Svetlá obývacia izba Kuchyňa so špajzou Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC Veľká chodba Pivnica 18 m² Stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – plastové okná, úprava kúpeľne, bezpečnostné dvere. Je možné ho kompletne modernizovať podľa vlastných predstáv. Lokalita: Priame centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, lekárne, reštaurácie, kúpalisko. Byt je ideálny pre rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú priestranné a pohodlné bývanie priamo v centre Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Foto ilustračné Pre obhliadku a viac informácii: +421 41 3217800, alebo email- martisova@tureality.sk,

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Topoľčanoch, ktorý zaujme svojou priestrannosťou, pokojnou atmosférou a lokalitou v blízkosti prírody. Byt má výmeru 72 m² a nachádza sa na vyvýšenom prízemí v tehlovom bytovom dome, čo zaručuje lepšie tepelno-izolačné vlastnosti a príjemné bývanie. Dispozícia: - dve nepriechodné izby, - obývacia izba, - kúpeľňa, - samostatné WC, - balkón, - dve priestranné pivnice (každá cca 15 m²) s napojením na vodu a elektrinu. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2023. Kúrenie prostredníctvom klimatickej jednotky. Byt má vymenené plastové okná, bezpečnostné dvere a takisto je tu možnosť dorobenia krbu. Výhody: - nízke mesačné náklady (do 150 €) - bezplatné a bezproblémové parkovanie pri dome - tichá lokalita v blízkosti prírody – ideálna na voľnočasové aktivity a príjemné bývanie Byt je vhodný ako rodinné bývanie alebo investícia. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s vami.

Ponúkame na predaj útulný 3-izbový byt na Krušovskej ulici v Topoľčanoch, neďaleko podniku ZKW. Byt s výmerou podlahovej plochy 48,67 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladý pár, menšiu rodinu alebo ako investícia na prenájom aj vďaka mimoriadne nízkym prevádzkovým nákladom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody a rozvody vody, nové obklady a sanita v kúpeľni a toalete. V byte sa nachádza kuchynská linka vybavená ďalšími elektrospotrebičmi. Výhodou bytu sú jeho praktické a energeticky úsporné riešenia, úložné priestory v byte a dve murované pivnice, ktoré zabezpečujú dostatok možností na odkladanie vecí. Budúci majiteľ má možnosť využívať aj priľahlú záhradku – príjemné miesto na oddych či pestovanie. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, izba, spálňa a priestranná obývačka prepojená s kuchyňou K ďalším výhodám bytu patrí energetický úsporné vykurovanie elektrickými infražiaričmi a elektrický ohrav teplej vody, čo umožňuje regulovať spotrebu energie a zároveň výrazne prispieva k zníženiu nákladov na vykurovanie a nová klimatizácia. O domácu pohodu aj efektívne teplo sa postarajú liatinové krbové kachle, ktoré vytvoria príjemnú a útulnú atmosféru počas celého roka. Len pár krokov od bytu sa nachádza nákupné centrum, kde máte k dispozícii Billu, Kaufland, DM drogériu, lekáreň aj obľúbený McDonald’s. Všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte doslova „za rohom“ – bez nutnosti sadnúť do auta. Technické parametre: - čiastočná rekonštrukcia bytu - nová elektroinštalácia a rozvody vody - klimatizácia - vykurovanie elektrickými infražiaričmi - liatinové krbové kachle - elektický ohrev teplej vody - plastové okná - nové omietky - podlahy: laminát, keramická dlažba Ďalšie benefity: - tehlový bytový dom, zateplenie, fasáda - dostatok úložného priestoru - dve pivnice - bezproblémové parkovanie - možnosť využívania záhradky - pokojná lokalita so zeleňou Nízke prevádzkové náklady na dvojčlennú rodinu: elektrina: 50,- Eur, voda: 8,- eur, televízia 9,- eur, spolu: 67,- Eur. Kúpa tohto bytu je skvelou voľbou štartovacieho bývania pre jednotlivcov, páry alebo rodiny, zároveň je atraktívnou možnosťou pre investíciu na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s vami. Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=R3u5FeQtYNY

EXKLUZÍVNE na predaj slnečný byt s rozlohou 78 m2 Nachádza sa na 1.poschodí na ul. Palkovičová, Topoľčany. Tento byt je vhodný pre všetkých ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Vstupná chodba - Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstupom na loggiu, kuchynská linka zachovalá - spálňa so vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta - detská izba so stavanou skriňou Posledná rekonštrukcia bola realizovaná v r. 2015 - plastové okná, žalúzie - vymenené jadro - menené stúpacie rozvody - certifikované bezpečnostné dvere - interiérové vchodové dvere - znížený strop, bodové osvetlenie - chodba - plávajúca podlaha + dlažba - prepojenie obývacej izby s kuchyňou - kuchynská linka na mieru - vstavaná skriňa v spálni a izbe Hlavné benefity bytu: • Zmenená a efektívna dispozícia –prepojená kuchyňa s obývačkou • Čiastočne zariadený • Úžitková plocha 78 m² + priestranná loggia • Murované jadro, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou • pivnica na prízemí • Kúpou ihneď voľný, bez tiarch • 5 minút do centra Obhliadku vám zabezpečí Zuzana Danáková tel. 0902301657, mail: danakovazuzana@gmail.com

TUreality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou v Topoľčanoch v blízkosti centra mesta na sídlisku Mexiko, Šafárikova ulica o ploche 66 m2 na 7/7 poschodového bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, detská izba, spálňa s východom na loggiu, obývačka, kuchyňa . CHARAKTERISTIKA BYTU: byt je po kompletnej rekonštrukcii, boli vymenené plastové okná, nová elektroinštalácia, podlahy s kombináciou plávajúcej podlahy, dlažby, kuchynská linka vyrobená na mieru s plynovým sporákom a elektrickou rúrou. VÝHODY: bezproblémové parkovanie pri bytovom dome, vhodné na prenájom, investícia alebo trvalé bývanie, byt vhodný pre všetky vekové kategórie. Byt je v osobnom vlastníctve a kúpou je ihneď voľný. OKOLIE: Výborná občianska vybavenosť v okolí bytového domu. V blízkosti je základná škola, materská škola, lekáreň, Billa, COOP Jednota. NÁŠ NÁZOR: Pekný vkusne prerobený a zariadený byt vo výbornej lokalite mesta Topoľčany. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Kontakt: +421413217800, butin@tureality.sk