Nehnuteľnosti na predaj, okres Trenčín

NA PREDAJ | Pozemok v Trenčíne, k.u. Opatová, 886 m². Spol. ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pozemok o výmere 886 m² v Trenčíne . k.u. Opatová. Tento pozemok je evidovaný ako orná pôda, parcela reg. C a v súčasnosti je využívaný na poľnohospodársku činnosť. Predmetom predaja je spoluvlastnícky podiel 1/1. Prístup na pozemok cez mestskú prístupovú cestu. Šírka pozemku je 18 až 20m a dĺžka 48 až 54m. Pozemok sa nachádza v blízkosti územia, ktoré je z hľadiska územného plánu - Návrhu výhľadového ( smerného) priestorového usporiadania a funkčného využitia územia po r. 2030 mesta Trenčín je pozemok od roku 2030 určený na výstavbu nízko podlažných rodinných domov, čo z neho robí skvelú investičnú príležitosť pre budúceho majiteľa. Tento pozemok je tak ideálny nielen pre poľnohospodárske využitie, ale aj pre tých, ktorí hľadajú perspektívnu investíciu do budúcna. Investujte do rastúcej hodnoty pozemkov! Na Slovensku je trend rastu cien pozemkov v posledných rokoch stabilný, pričom priemerný ročný nárast ceny pozemkov sa pohybuje okolo 6-8 %. Tento pozemok v lokalite, ktorá je predurčená na výstavbu, má vysoký potenciál ďalšieho zhodnotenia. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj krásny pozemok v kúpelnom meste Trenčianske Teplice časť Baračka, ktorý sa nachádza len pár minút od centra mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto v prírode, no zároveň chcú mať blízko kompletnú občiansku vybavenosť v známom kúpelnom mesteču. Pozemok je situovaný v tichej časti, obklopený lesom a zeleňou, s nádherným výhľadom na okolitú krajinu. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Je vhodný na: výstavbu chaty alebo rekreačného objektu, umiestnenie mobilného domu. stavba sa dá sa využívať na celoročné bývanie. Na pozemku je podľa platnej územnoplánovacej informácie možná výstavba rekreačnej chaty so zastavanou plochou do 90 m² s možnosťou napojenia na siete – elektrina a voda. Rozmery pozemku: šírka:9 m (vstupná časť) – postupne sa rozširuje až na 14 m dĺžka:117 m a 113 m rozloha: 1152 m2 Výborná dostupnosť autom až na pozemok a krásne prostredie robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre oddych a rekreáciu. Cena: 45 000€ Viac informácií Vám rád poskytnem na tel. čísle 0902 822 849. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0902 822 849, emailovej adrese: jozef.polas@zajoreality.sk

V exkluzívnom projekte Vila Nizza v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt na 1.NP, ideálny na bývanie, víkendový pobyt či ako investičnú príležitosť. • nadzemné podlažie: 1 • Výmera bytu: 38,4 m² • Loggia: 7,9 m² • Celková plocha: 46,3 m² • Murovaná pivnica súčasťou bytu • Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta (10 000 €) alebo krytého parkovania (15 000 €) • Byt je možné kúpiť v stave holobyt alebo dokončený v štandarde Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – Obvodové múry z tehál Wienerberger 30, murované priečky z akustickej tehly, zateplenie- kontaktný zeteplovací sýstem EPS 200mm, podlahové teplovodné vykurovanie, výťah, moderné spoločné priestory. Bytový dom bude vykurovaný tepelným čerpadlom Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Začiatok výstavby 08/2025 Koniec výstavby a podanie návrhu na kolaudáciu 12/2026 Odovzdanie bytov 1Q/2027 Bytový dom je realizovaný z kvalitných materiálov s dôrazom na moderné technologické riešenia a komfort bývania. Súčasťou domu je aj výťah, ktorý zabezpečí pohodlný prístup na všetky podlažia. Štandard vyhotovenia bytu Byt je možné kúpiť v prevedení: • Holobyt – ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv. • Štandard – byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení. Štandard holobytu zahŕňa: • ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou, • cementový poter na podlahe, • vstupné bezpečnostné dvere, • osadené vypínače a zásuvky, • predprípravu na sanitu vrátane podomietkového WC systému, • dokončené loggie a balkóny so zábradliami, • kompletne dokončené spoločné priestory. možnosť predprípravy na klimatizáciu možnosť predprípravy nabíjacej stanice na parkovisku Technické prevedenie bytového domu • Tehly Winerberger • murované akustické tehly , • plochá strecha s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou EPS 200 S, • hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom, • zateplenie kontaktným zateplovacím systémom EPS 200mm, • teplovodné podlahové vykurovanie napojené na spoločnú kotolňu, • kompletné rozvody zdravotechniky, elektriny, vykurovanie tepelným čerpadlom • moderné spoločné priestory s keramickou dlažbou, výťah, schodisko so zábradlím. Výborná lokalita Projekt Vila Nizza sa nachádza v súkromnom a pokojnom dvore v blízkosti centra Trenčianskych Teplíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele, park, reštaurácie, obchody, lekáreň aj služby. Ideálne pre pokojné bývanie, víkendové pobyty aj ako investícia na prenájom.

V exkluzívnom projekte Vila Nizza, situovanom v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice, ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt – ideálny na pohodlné bývanie, víkendový oddych či ako výhodnú investičnú príležitosť. Parametre bytu: Poschodie: 3. nadzemné podlažie Výmera bytu: 70,4 m² Lodžie: 7,9 m² a 8,10 m² Celková plocha: 86 m² Murovaná pivnica v cene Možnosť dokúpenia parkovania: Vonkajšie miesto: 10 000 € Kryté miesto: 15 000 € Možnosť kúpy v stave holobyt alebo dokončený v štandarde Projekt Vila Nizza kladie dôraz na kvalitu, komfort a moderné technológie. Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – obvodové steny domu sú z tehlových tvárnic Wienerberger 30, zateplenie – kontaktný zateplovací sýstem EPS 20mm, murované priečky a deliace konštrukcie z akustickej tehly , podlahové teplovodné vykurovanie, rekuperácia, výťah, moderné spoločné priestory. Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka pokojné a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a kompletnej občianskej vybavenosti. Možnosti vyhotovenia bytu: Holobyt – pre klientov, ktorí si chcú byt dokončiť podľa vlastných predstáv: ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou cementový poter vstupné bezpečnostné dvere osadené vypínače a zásuvky predpríprava na sanitu vrátane podomietkového WC systému dokončené loggie a balkóny so zábradliami kompletne dokončené spoločné priestory Štandard – byt dokončený na kľúč vo vysokokvalitnom prevedení. Vila Nizza – bývanie s dôrazom na kvalitu, pokoj a pohodlie. Neváhajte a kontaktujte ma pre bližšie informácie. Kontakt: 0902 822 849, email: jozef.polas@zajoreality.sk

Ponúkame na predaj 4-izbový čiastočne rekonštruovaný rodinný dom s krásnym výhľadom v obci Motešice. Dom bol postavený v roku 1968 z kvalitných materiálov, betónové základy, pálená tehla a čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2010, kedy bol vymenený pozinkovaný plech na streche a v podkroví boli vytvorené dve izby, kde je podlaha pvc, nové radiátory. Prízemie je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Z chodby je priamy vstup do spálne a obývacej izby, ktoré sú orientované na východ a kuchyne orientovanej na západ. Podlaha je v izbách dlážkovina, v kuchyni PVC, okná sú pôvodné drevené. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom je tiež v pôvodnom stave, WC je oddelené stienkou. Dom je napojený na elektrinu, vodu a plyn, odpad je odvedený do žumpy. Na dvore je studňa. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, alternatívne vykurovanie je možné aj kotlom na tuhé palivo. Polovica domu je podpivničená a nachádza sa tu kotolňa a komora. Dom sa nachádza v tichom prostredí, s krásnym výhľadom na obec. V obci je kompletná občianska vybavenosť . základná škola, materská škola, pošta, reštaurácia, potraviny, autobusová dostupnosť do Trenčína. Dohoda na cene je možná. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100 €. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie.

na predaj 3 – izbový byt s vlastnou záhradou, Rezidencia Vinohrady Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 78 m² s vlastnou záhradou o rozlohe 84 m² vo vyhľadávanej novovybudovanej rezidenčnej zóne v Trenčíne – Rezidencia Vinohrady. Rezidencia Vinohrady je známa pokojným bývaním, množstvom zelene a príjemnou atmosférou s prevažne zástavbou rodinných domov a nízkopodlažných bytových domov. Lokalita ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť – potraviny, pekáreň, mäsiarstvo, reštauráciu s bowlingom, materské školy, zastávky MHD – a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta či na diaľničný privádzač D1. Byt sa nachádza na ulici Vladimíra Predmerského, priamo v centre rezidencie. Dispozícia a príslušenstvo Byt o výmere 78 m² pozostáva zo: • vstupnej chodby • pracovne • samostatnej toalety • kúpeľne • detskej izby • spálne • obývacej izby spojenej s kuchyňou Z obývacej izby a zo spálne je priamy vstup na prestrešenú terasu a súkromnú záhradu o výmere 84 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, grilovanie či bezpečné hry detí. Súčasťou bytu je murovaná pivnica na poschodí a spoluvlastnícky podiel na spoločnom pozemku vedľa domu. Stav a vybavenie bytu Podlahy sú v celom byte keramické – praktické z hľadiska údržby aj vďaka podlahovému kúreniu. V spálňach sú použité laminátové podlahy. Interiér pôsobí jednoducho a príjemne. Interiérové dvere sú vyrobené na mieru z masívu v bielej farbe. Svetlý charakter bytu podčiarkuje kuchynská linka v bledom odtieni, ktorá harmonicky zapadá do celkového dizajnu. Provensálsky ladená kuchyňa je vybavená: • zabudovanou elektrickou varnou doskou • elektrickou rúrou • umývačkou riadu Kúpeľňa je vkusná, nadčasová a bezúdržbová, vybavená walk-in sprchovým kútom. Obývacia izba, kuchyňa a spálňa sú orientované prevažne na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok denného svetla. Okná a balkónové dvere sú vybavené hliníkovými žalúziami a markízou. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením prostredníctvom vlastného plynového kotla, čo umožňuje plnú kontrolu nad nákladmi. Parkovanie a náklady K bytu je možné prikúpiť dve parkovacie miesta priamo pred domom. Cena za jedno parkovacie miesto: 10.000 €. Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú do 179 € vrátane elektriny, plynu, vody a odpadu. O správu bytového domu, upratovanie spoločných priestorov, zimnú údržbu a starostlivosť o okolie sa stará spoločnosť TRYES – Vy si tak môžete naplno užívať bývanie bez starostí. Ak hľadáte bývanie s benefitom záhrady, no bez starostí o údržbu bytového domu, táto ponuka stojí za pozornosť.

Na predaj 3-izbový byt s lodžiou v novostavbe – Liptovská ul., Trenčín Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 66,24 m² s priestrannou lodžiou o rozlohe 6 m², orientovanou na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého popoludnia. Byt sa nachádza v novostavbe nízkopodlažného bytového domu s výťahom a bezbariérovým prístupom. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne domu. Dispozícia: • vstupná chodba • samostatné WC • kúpeľňa • kuchyňa • obývacia izba • spálňa • detská izba • lodžia Dispozícia je prakticky riešená, s dostatkom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v chodbe, spálni a detskej izbe. Stav a vybavenie: Byt je v novostavbe bytové domu a je, veľmi zachovalý a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. • plastové okná s trojsklom • laminátové podlahy • bezpečnostné vstupné dvere • kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) Parkovanie: Možnosť dokúpiť dve súkromné parkovacie miesta, každé za cenu 8 000 €. Lokalita: Liptovská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zastávky MHD a nákupné centrum ZOC Južanka (banky, pošta, služby, kaviarne, reštaurácie, bowling, zdravotné stredisko). Okolie zároveň poskytuje dostatok zelene, detské a športové ihriská, blízkosť prírody a lesa – ideálne pre rodiny aj aktívnych ľudí. V prípade záujmu vieme ponúknuť aj záhradnú chatku so záhradou v blízkosti bytu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Bosen Group Vám exluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu rekreačnej chaty s projektom a stavebným povolením v Mníchovej Lehote. POZEMOK: Výmera pozemku je 1071 m2 v tvare obdĺžnika s rozmermi v najdlhšej časti 55 m, v najširšej časti 24 m. Pozemok je slnečný, prevažne rovinatý, oplotený a za pozemkom sa nachádza potôčik. V prednej časti je vybudovaný oporný múr, ktorý bol postavený v roku 2015. IS: Na pozemku je vybudovaná elektrická prípojka, voda je zabezpečená zo studne. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v pokojnej časti Mníchovej Lehoty. Tiché prostredie ponúka dostatok súkromia a kontakt s prírodou, no zároveň je dobre dostupné do mesta. CENA: 75.000 EUR MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 1509m2. POZEMOK: Výmera pozemku je 1509 m2 v tvare obdĺžnika s rozmermi dĺžka 92m šírka 18m. Pozemok je slnečný, rovinatý a oplotený. Je možné odkúpiť ho aj ako pozemok o výmere 650 m2 alebo 757 m2. 3D MODEL POZEMKU: si môžete pozrieť na našej oficiálnej webovej stránke realitnej kancelárie BOSEN Group v záhlaví inzerátu. IS: Prípojka na elektrinu a obecnú vodu je možné cca 88m od pozemku. Na príjazdovej ceste, ktorú má vo vlastníctve obec má vlastník zriadené Vecné bremeno "in rem" spočívajúceho v povinnosti strpieť právo podzemného zriadenia, uloženia, vedenia, užívania, prevádzkovania, údržby, výmeny, zmeny, opravy, rekonštrukcie a odstránenia akýchkoľvek inžinierskych sietí a inžinierskych prípojok najmä kanalizačného potrubia, vodovodného potrubia, elektrického vedenia, potrubia zemného plynu a vedení telekomunikačnej prevádzky na nehnuteľnosti. LOKALITA: Skalka nad Váhom je obľúbená obec vzdialená len 10 minút od centra Trenčína. Je známa svojím pútnickým miestom Skalka pri Trenčíne a krásnou prírodou v okolí Váhu. Obec ponúka pokojné a bezpečné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň rýchlu dostupnosť do Trenčína autom aj autobusom. V obci nájdete materskú školu, potraviny, kultúrny dom aj športoviská. Okolie ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku a relax pri Váhu. Vďaka blízkosti diaľnice D1 je ideálne napojenie na smer Bratislava – Žilina. CENA: 85 EUR/M2 MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj kancelárske priestory v budove BILLA - Rezidencia Vinohrady na ulici Predmerského v Trenčíne. Moderné administratívne priestory v plne vybavenej budove s výbornou dostupnosťou a kompletným zázemím pre firemnú prevádzku. Priestor je ideálny pre právnickú osobu kvôli možnosti odpočtu DPH, nakoľko je vo firemnom vlastníctve. PRIESTOR: Užitková plocha kancelárie je 54m2. Priestor sa nachádza na 1. Poschodí v budove s výťahom. Je ideálny ako sídlo firmy, kancelárie, obchodný priestor s administratívnym zázemím, salón alebo na iné variabilné komerčné využitie. DISPOZÍCIA: Hneď pri vstupe do kancelárie sa nachádza vstupná chodba s kuchynským kútom, ktoré sú oddelené od kancelárskej časti. Možnosť upraviť si priestor podľa vašich predstáv a rozdeliť si ho na dve samostatné kancelárie. PARKOVANIE: K objektu prislúchajú 2 parkovacie miesta, na ktoré je prístup cez rampu ovládajúcu cez mobilnú aplikáciu na diaľku. LOKALITA: Ideálne miesto pre podnikanie – spája výbornú dostupnosť s príjemným a pokojnejším prostredím. Nachádza sa len pár minút od centra, s rýchlym napojením na diaľnicu D1, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD a dostatok parkovacích možností. Oblasť je známa stabilnou infraštruktúrou a dobrým dopravným riešením, vďaka čomu je vhodná pre rôzne typy kancelárskych a podnikateľských aktivít. CENA: Info v RK. Realitný maklér: Ing. Andrea Hajná, + 421 904 560 623, hajna@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 757m2. POZEMOK: Výmera pozemku je 757m2 v tvare obdĺžnika s rozmermi dĺžka 45m šírka 18m. Pozemok je slnečný, rovinatý a oplotený. 3D MODEL POZEMKU: si môžete pozrieť na našej oficiálnej webovej stránke realitnej kancelárie BOSEN Group v záhlaví inzerátu. IS: Prípojka na elektrinu a obecnú vodu je možné cca 88m od pozemku. Na príjazdovej ceste, ktorú má vo vlastníctve obec má vlastník zriadené Vecné bremeno "in rem" spočívajúceho v povinnosti strpieť právo podzemného zriadenia, uloženia, vedenia, užívania, prevádzkovania, údržby, výmeny, zmeny, opravy, rekonštrukcie a odstránenia akýchkoľvek inžinierskych sietí a inžinierskych prípojok najmä kanalizačného potrubia, vodovodného potrubia, elektrického vedenia, potrubia zemného plynu a vedení telekomunikačnej prevádzky na nehnuteľnosti. LOKALITA: Skalka nad Váhom je obľúbená obec vzdialená len 10 minút od centra Trenčína. Je známa svojím pútnickým miestom Skalka pri Trenčíne a krásnou prírodou v okolí Váhu. Obec ponúka pokojné a bezpečné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň rýchlu dostupnosť do Trenčína autom aj autobusom. V obci nájdete materskú školu, potraviny, kultúrny dom aj športoviská. Okolie ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku a relax pri Váhu. Vďaka blízkosti diaľnice D1 je ideálne napojenie na smer Bratislava – Žilina. CENA: 85 EUR/M2 MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 650m2. POZEMOK: Výmera pozemku je 650m2 v tvare obdĺžnika s rozmermi dĺžka 47m šírka 15m. Pozemok je slnečný, rovinatý a oplotený. 3D MODEL POZEMKU: si môžete pozrieť na našej oficiálnej webovej stránke realitnej kancelárie BOSEN Group v záhlaví inzerátu. IS: Prípojka na elektrinu a obecnú vodu je možné cca 88m od pozemku. Na príjazdovej ceste, ktorú má vo vlastníctve obec má vlastník zriadené Vecné bremeno "in rem" spočívajúceho v povinnosti strpieť právo podzemného zriadenia, uloženia, vedenia, užívania, prevádzkovania, údržby, výmeny, zmeny, opravy, rekonštrukcie a odstránenia akýchkoľvek inžinierskych sietí a inžinierskych prípojok najmä kanalizačného potrubia, vodovodného potrubia, elektrického vedenia, potrubia zemného plynu a vedení telekomunikačnej prevádzky na nehnuteľnosti. LOKALITA: Skalka nad Váhom je obľúbená obec vzdialená len 10 minút od centra Trenčína. Je známa svojím pútnickým miestom Skalka pri Trenčíne a krásnou prírodou v okolí Váhu. Obec ponúka pokojné a bezpečné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň rýchlu dostupnosť do Trenčína autom aj autobusom. V obci nájdete materskú školu, potraviny, kultúrny dom aj športoviská. Okolie ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku a relax pri Váhu. Vďaka blízkosti diaľnice D1 je ideálne napojenie na smer Bratislava – Žilina. CENA: 85 EUR/M2 MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exluzívne ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rekreačnej chaty v malebnej prírode Bielych Karpát, hneď vedľa RANCH 13 - Ľuborča. POZEMOK: Výmera pozemku je 1564 m2. Rozmery pozemku sú 37 m šírka, 42 m dĺžka. Pozemok je slnečný, rovinatý. Možnosť rozdeliť na dve parcely. REGULATÍV: maximálny index zastavanosti: 0,12 minimálny index zelene: 0,8 podlažnosť: 1 nadzemné podlažie + podkrovie LOKALITA: Pozemok sa nachádza v mestskej časti Ľuborča, ktorá je súčasťou mesta Nemšová, v pokojnej záhradkárskej oblasti v blízkosti Ranch 13. Lokalita ponúka tiché prostredie v obklopení zelene s dobrou dostupnosťou do Trenčína. CENA: Info v RK. MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Prinášame vám možnosť stať sa majiteľom rodinného domu v Trenčíne, časť Zlatovce. Aktuálne máme vo výstavbe dva rodinné domy na ulici Ľudovíta Stárka. Domy budú dokončené a skolaudované v 2Q 2026. Budú sa dokončovať do štádia holodom. V prípade záujmu vieme dokončiť aj na kľúč. Dom č.1 (napravo) pozemok 353m2 - rezervovaný Dom č.2 (naľavo) pozemok 427m2 - voľny - úžitková plocha domu 169,81 m2 - pozemky 427 m2 a 353 m2 - garáž + 3 parkovavacie miesta - tichá lokalita s množstvom zelene - vykurovanie - tepelné čerpadlo - premyslená dispozícia s garážou a technickou miestnosťou V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ďakujem Martin Špánik – Výnimočné projekty 0917614198

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj obchodné (kancelárske) priestory na ulici M. Rázusa, Trenčín. Priestory aktuálne slúžia ako drogéria. Je ich však možné využiť na rôzne podnikateľské účely. Priestory majú 2 nadzemné podlažia s celkovou rozlohou cca 80m2 (1.NP 50m2 + 2.NP 30m2). Sú vybavené samostatným sociálnym zariadením a vlastným kúrením. Náklady spojené s prevádzkou obchodného priestoru sú vo výške cca 150,- Eur/mesiac. Priestory je možné poskytnúť aj do dlhodobého nájmu. Výška mesačného prenájmu je 550,-€ + energie (cca 150,-€). V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpno - predajných zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Trenčín – Bavlnárska ulica. Byt sa nachádza na 3. poschodí zrevitalizovaného a zatepleného bytového domu. Dispozícia a vybavenie: • úžitková plocha 86 m2 s príslušenstvom (bez plochy balkóna) • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • 2 samostatné nepriechodné izby • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a samostatné WC • vstupná chodba s úložným priestorom • balkón s príjemným výhľadom Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové elektrické rozvody, podlahy, omietky, interiérové dvere, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sanita aj elektroinštalácia. K dispozícii je klimatizácia, plastové okná a kvalitné materiály použité v celom byte. Bytový dom: • zateplenie budovy, obnova strechy a balkónov • bezproblémové parkovanie Lokalita: Bavlnárska ulica patrí medzi vyhľadávané časti Trenčína. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko, park aj centrum mesta. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

V Skalke nad Váhom (časť Újazd), len 10 minút od Trenčína, vám ponúkame 4-izbový radový dom s modernými technológiami, nízkymi nákladmi a možnosťou 100 % financovania. Základné údaje: Lokalita: Skalka nad Váhom – časť Újazd Typ: 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe Úžitková plocha: 125 m² Pozemok: 263–293 m² Dispozícia: 3 spálne priestranná obývačka prepojená s kuchyňou 1 kúpeľňa 2x toaleta šatník technická miestnosť Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta pred domom Orientácia: južná záhrada Technické parametre domu: Murivo: tehla Porotherm od Wienerberger Zateplenie stien: 200 mm polystyrén Zateplenie strechy: 400 mm minerálna vlnaFasáda: kombinácia omietky a kvalitného zatepľovacieho systému Strecha: hydroizolačná fólia Fatrafol Okná: plastové, trojsklo Omietky: sádrové Poter: betónový, pripravený na finálne podlahy Vykurovanie: podlahové, s tepelným čerpadlom vzduch/voda (v cene) Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optický internet Výhody bývania v Skalke: Dom za cenu bytu v Trenčíne Nízke mesačné náklady vďaka technológiám Nová komunita mladých rodín Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta Výhodné financovanie a možnosť začať splácať až po nasťahovaní V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Druhá etapa úspešného projektu Bývanie Skalka – váš nový domov už vo výstavbe Pre veľký záujem o prvú etapu sme spustili výstavbu ďalších 8 moderných domov v radovej zástavbe v Skalke nad Váhom. Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no stále len pár minút od Trenčína. Čo ponúkajú naše domy? Úžitková plocha: 125 m² Pozemky: 263m2 - 293m2 Dispozícia: 4 izby – premyslený priestor pre komfort celej rodiny, efektívne rozdelený na dennú a nočnú časť Kvalitné materiály: Murivo z tehly Porotherm od Wienerberger Zateplenie stien (200 mm polystyrén) a strechy (400 mm izolačná vata) Plastové okná s trojsklom Kúrenie: Podlahové kúrenie Tepelné čerpadlo (vzduch/voda) Interiér: Sadrové omietky, betónový poter Parkovanie: 2 parkovacie miesta pre každý dom Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optický internet Prečo si rezervovať dom teraz? Skvelá cena už od 209 900 € – výrazne výhodnejšia oproti ponukám v Trenčíne. Dokončenie už na jeseň 2025 – váš nový domov sa už stavia. Nová komunita – pridajte sa k spokojným majiteľom z prvej etapy projektu. Pomoc s financovaním – vybavíme pre vás najvýhodnejšiu hypotéku na mieru. Lokalita: Skalka nad Váhom – pokojná obec s vynikajúcou dostupnosťou do Trenčína. Rezervujte si svoj domov už dnes ! Staňte sa súčasťou novej komunity a zažite bývanie, ktoré spája komfort, kvalitu a výhodnú cenu. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

MaVinn reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj slnečné, rovinaté stavebné pozemky v projekte IBV Nové Hôrky 4 Trenčianske Jastrabie Stavebné pozemky v rozlohe od 704m² do 806 m² s príjazdovou komunikáciu a inžinierskymi sieťami. (verejný vodovod, plyn, elektrika a odpady riešené žumpou). Zaujímavá forma financovania kúpy pozemku umožňuje záujemcom vyplatiť kúpnu cenu v troch častiach. Pre kúpu pozemku do vlastníctva stačí úhrada prvej časti kúpnej ceny. Zvyšné časti kúpnej ceny sa vyplatia v ďalších dvoch etapách financovania. Je to jedinečná možnosť zabezpečiť si už teraz pozemok pre svoje budúce bývanie vo vyhľadávanej lokalite a budúcej lukratívnej štvrti obce Trenčianske Jastrabie ktorá sa už teraz buduje. Lokalita ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v krásnom prostredí obklopený lesmi a výhľadom na Považský Inovec , 18 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou a 14 km od krajského mesta Trenčín. V obci sa nachádza materská s základná škola, veľké potraviny, pošta, detský lekár, všeobecný lekár pre dospelých, zubár a lekáreň. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. S kúpou pozemku je možné dojednať výstavbu rodinného domu podľa vybraného projektu z ponuky 4 rodinných domov alebo vlastného projektu. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu – POLDOM vo vyhľadávanej lokalite – obci Trenčianske Jastrabie, 13 km od mesta Trenčín. Úžitková plocha 4 izbového rodinného domu je: prízemie 58 m² + terasa 18 m², poschodie 60 m², zastavaná plocha domu je 79 m² a celková rozloha pozemku vrátane zastavenej plochy a pozemku s 3 parkovanými miestami je 313 m². Novostavby sú v štádiu výstavby. Dispozícia dvojpodlažného domu – poldomu je: Prízemie: vstupnú časť do domu tvorí chodba cez ktorú sa prechádza do časti ktorá spája podlažia schodiskom. Vedľa schodiska je umiestnené aj 1. WC. Ďalej sa prechádza do obytnej časti, ktorú tvorí pekné spojenie obývacej miestnosti s kuchyňou a jedálenskou časťou. V kuchyni je aj užitočná špajza. Z obývačky sa vychádza na terasu o rozlohe 18 m². Budúci krb môže byť umiestnený v obývacej časti kde bude vyvedená príprava pre krbové kachle alebo krb. Stropy budú zateplené minerálnou vlnou. Poschodie: tvoria 3 samostatné IZBY, technická miestnosť a kúpeľňa s druhým WC. Novostavba bude postavená z tehly + zateplenie 140mm minerálnou vlnou Nobasil, vonkajšia fasádna omietka bude silikónová, strop zateplený minerálnou vlnou 40 cm. Krytina na novostavbe bude použitá pálená štridla Tondach. Okná a dvere plastové trojsklo. Kúrenie v dome bude plynové podlahové vodné + príprava na krb. Je možné vymeniť za tepelné čerpadlo. V celom dome budú podlahy - poter anhydrid. Elektrické rozvody + internetové rozvody, príprava na video vrátnik a elektrické uzamykanie vonkajšej bráničky a brány. Odpad bude riešený septikom ( s baktériami) a bude vybudovaná retenčná nádrž pre dažďovú vodu. Nehnuteľnosť bude napojená na všetky inžinierske siete, voda, plyn a elektrina a budú zriadené odberné miesta. Energetický certifikát A1 zaručuje nízke náklady na energie. Táto štýlová, moderná nehnuteľnosť je v štádiu výstavby, veľkou výhodou je že si svoje budúce bývanie máte možnosť detailne vyladiť podľa Vašich predstáv a prianí. Odporúčam sa osobne stretnúť na pozemku, pozrieť si lokalitu a povedať si všetky detaily ako môže Vaše budúce bývanie vyzerať. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru ktorý Vám rada pomôžem vybaviť a sprostredkovať. Cena zahŕňa celý kúpno-predajný, právny a hypotekárny servis. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 realitný a úverový poradca mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

B10 Vám ponúka na predaj developerský stavebný pozemok v rámci rezidenčného projektu Nové Teplice, s právoplatným územným rozhodnutím, umožňujúcim realizáciu projektu 5 rodinných domov formou radovej zástavby. Pozemok ponúka okamžitú realizovateľnosť, možnosť etapovej výstavby a flexibilné nastavenie projektu podľa investičnej stratégie developera – od klasických rodinných domov až po rodinné domy s 2 bytovými jednotkami, čím sa výrazne zvyšuje výnosový potenciál. Základné parametre pozemku:Celková výmera: 1 687 m²Dĺžka: 57 mŠírka: od 15,8 m do 30,76 mOptimálne proporcie pozemku umožňujú efektívne rozparcelovanie na 5 samostatných stavebných pozemkov s racionálnym urbanistickým riešením. Technická infraštruktúra (IS):elektrina – vlastná trafostanicavodakanalizáciaoptický internet(všetky inžinierske siete na hranici pozemku)Dopravná infraštruktúra:privátna betónová prístupová cestaosvetlený chodníkRegulativy a investičné možnosti:právoplatné územné rozhodnutie (k dispozícii k nahliadnutiu)možnosť okamžitej alebo etapovej výstavbyradová zástavbavarianty realizácie:5 samostatných rodinných domovrodinné domy s 2 bytovými jednotkami (navýšenie počtu predajných jednotiek)projekt je súčasťou koncepčného rezidenčného celku Nové TepliceInvestičný potenciál:Pozemok je ideálny pre menšieho až stredného developera, ktorý hľadá: projekt s jasnými regulatívmi a právnou istotoupripravenú infraštruktúru bez nutnosti dodatočných vstupných investíciímožnosť optimalizácie výnosu formou viacbytového riešeniapredaj po etapách alebo realizáciu na kľúčProjektová a územnoplánovacia dokumentácia: k dispozícii vážnym záujemcom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135848 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Moderný maklér ponúka na predaj zariadený 4-izbový byt na Juhu 1 v Trenčíne. Byt sa nachádza na 3/7 poschodí. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený. V bytovom dome je nový bytový vrátnik s kamerou a výťah. O bytový dom je starané a pravidelne sa investuje do modernizácie spoločných častí a zariadení domu. Byt: Úžitková plocha: 73,94 m² Pivnica: 2,43 m² Balkón: 5,5 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby so šatníkom a komorou, ktorá poskytuje praktické úložné priestory hneď pri vchode. Nájdete tu samostatnú kuchyňu s oknom, ktorá zabezpečuje prirodzené osvetlenie a vetranie počas varenia. Obývacia izba má výstup na balkón a priamy vstup do detskej izby, čo vytvára príjemnú prepojenosť rodinných priestorov. Z chodby je prístup na samostatné WC a kúpeľňu s vaňou. Byt taktiež ponúka samostatný vstup do dvoch izieb - spálne a aktuálnej pracovne, ktoré poskytujú súkromie a funkčnosť pre odpočinok aj prácu. Nehnuteľnosť je orientovaná na východnú stranu. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva z veľkej časti zariadená. Kuchyňa je vybavená kompletnou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi a kuchynským stolom so stoličkami. Obývacia izba je zariadená a obsahuje vstavaný kozub. V detskej izbe sa nachádza veľký roll door. Nehnuteľnosť ponúka množstvo odkladacieho priestoru pre rodinu. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1977. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zabezpečuje moderný štandard bývania. Kúpeľňa aj WC sú kvalitne vymurované, čo zaručuje dlhodobú funkčnosť a jednoduchú údržbu. Celková rekonštrukcia zahŕňa všetky dôležité prvky nehnuteľnosti a poskytuje komfortné bývanie v renovovanom prostredí. Lokalita: Lokalita predstavuje ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ktoré oceňujú pokojné a zároveň dobre vybavené prostredie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza rozsiahle detské ihrisko s výhľadom priamo z balkóna bytu, čo umožňuje pohodlné sledovanie detí počas hrania. Lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie vrátane potravín, základnej školy, materskej školy a zastávky mestskej hromadnej dopravy, ktoré zabezpečujú vysoký komfort každodenného života. K dispozícii je tiež záchytné parkovisko riešiace potreby motoristov. Výnimočnou výhodou je poloha pri lesoparku Brezina a športovisko, ktoré poskytujú možnosti rekreácie, prechádzok a športových aktivít v prirodzenom prostredí. Názor makléra: Priestranný byt na Juhu 1 v Trenčíne predstavuje výnimočnú príležitosť pre väčšie rodiny s deťmi. Po komplexnej rekonštrukcii ponúka nielen dostatočný počet izieb, ale aj bohaté množstvo praktického úložného priestoru, ktorý ocenia všetci členovia domácnosti. Interiér je zariadený v nadčasovom štýle, ktorý zaujme svojou eleganciou a funkčnosťou. Byt spĺňa všetky požiadavky moderného rodinného bývania a predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortný domov pre svoju rodinu v atraktívnej lokalite Trenčína. Byt zostáva zariadený. Zariadenie ale vieme vyriešiť aj dohodou. Cena: 185.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Sulo Dranačková – 0948 850 081 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok s veľkým potenciálom o výmere 11 200 m2 v k.ú. obce Chocholná Velčice, časť Kykula. Jedná sa o pozemok lúky a pasienku trvalo porastený trávami, na ktorom NIE JE možná žiadna výstavba, ani rodinného domu, ani rekreačnej chaty!!! Pozemok je vysporiadaný v osobnom vlastníctve. Momentálne vedený ako trvalý trávny porast. Tvar pozemku je nepravidelný, lichobežník (zužuje sa). V tesnej blízkosti pozemku elektrina. Poľná prístupová cesta. Krásny výhľad do okolitej prírody. Bezprostredná blízkosť hraníc s Českou republikou. Cena pozemku je 8,30 €/m2. Predajná cena je konečná, nenavyšuje sa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za kolky v hodnote 100,- €. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii v pracovné dni od 9-18. hod

Ponúkame vám na predaj bytový, resp. polyfunkčný dom v centre Trenčína. Dispozičné riešenie budovy: Na prízemí sú dva obchody s výkladmi smerom do ulice o celkovej ploche 196m2 - vo dvore jeden obchod o ploche 89m2 a 2 garáže -1.posch. : dva prázdne byty 1) 3-izbový s halou o ploche 107,26m2 a 2) 4-izbový byt má 143,26m2 + terasa: 23,81m2 . Byty majú balkóny 11,17m2 a 3,63m2 -1.posch.: dva prázdne byty 1) 3-izbový s halou o rozlohe 107,26m2+ 2 balkóny 3,63m2 a 5,24n2 2) 4-izbový byt má 143,24m2 plus balkón 3,57m2 a terasa 23,81m2. Budova má povalu, ktorá je nad celým 2.podlažím a dá sa využiť na rôzne účely ako podkrovné byty, či ateliér a.i. Plocha spolu: 786 m2 Polocha spolu s terasami,balkónmi...: 786m2 +cca 250m2 povala( nie je zameraná)+2 garáže+pivnice( nie sú zamerané)+ balkóny a terasy 74,86m2 Predajná cena domu je 1 150 000 €. Bližšie informácie v RK.

Ponúkame Vám na predaj nebytové priestory s celkovou výmerou 151 m², nachádzajúce sa v suteréne bytového domu v širšom centre Trenčína. Priestory tvoria samostatný uzavretý celok so samostatným vstupom z ulice a evidované ako nebytový priestor a sú skolaudované ako reštaurácia. Vstup je riešený cez presklený vchod a schodisko vedúce čiastočne pod úroveň terénu, zabezpečený rolovacou mrežou. Budova je situovaná na frekventovanom mieste – presklený vstup je orientovaný do ulice. Dispozícia: reštauračná časť salónik kuchyňa sklad chodba WC pre mužov WC pre ženy WC a šatňa pre zamestnancov Stav a možnosti využitia: Priestory sú v pôvodnom stave a ponúkajú možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Možné využitie nielen ako reštaurácia, ale aj pre iné účely: vináreň / piváreň obchod alebo služby pobočka firmy, kancelárie alebo sídlo spoločnosti iné podnikateľské aktivity Cena nehnuteľnosti: 89 900 € V prípade rýchleho jednania dohoda možná. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis: vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra úhrada kolkov a notárskych poplatkov asistencia pri prevode vlastníctva a prípadnom financovaní Pre viac informácií kontaktujte uvedeného makléra.

Predstavte si víkendové rána, keď sa zobudíte do ticha prírody, s výhľadom na zeleň a čerstvým vzduchom, ktorý vás pozýva na prechádzku po turistických chodníkoch. Tento starší rodinný dom v pôvodnom stave vám ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si miesto, kde sa budete cítiť ako doma – či už na trvalé bývanie, alebo ako rekreačnú chalupu. Hlavné prednosti: • priestranný pozemok 800 m² so záhradou, ideálnou na oddych • úžitková plocha cca 200 m² (každé podlažie 100 cca m²) • suterén s technickými a hospodárskymi miestnosťami, výška stropu suterén 1,9 m • obytné podlažie s kuchyňou, kúpeľňou, WC a tromi samostatnými izbami • dom z kvalitnej tehly, napojený na elektrinu, vodovod aj plyn, vlastná žumpa • plynové kúrenie Dom je možné využívať v súčasnom stave alebo si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a premeniť na moderné bývanie s nádychom vidieckeho pokoja. Dôležité: niektoré steny v dome sú popraskané, no podľa aktuálneho odborného posudku statika nejde o problém, ktorý by bránil užívaniu domu, len je nutná oprava. Jedná sa len o priečky, netýka sa to nosných častí. Lokalita Kubrica je známa ako obľúbená turistická oblasť – ponúka pokojné prostredie, krásnu prírodu, ale zároveň rýchlu dostupnosť do centra Trenčína. Ak hľadáte dom, ktorý v sebe spája potenciál investície, bývania aj rekreácie, toto je príležitosť, ktorá sa neobjavuje každý deň. Bližšie informácie a obhliadky kontaktujte realitného makléra.

Ponúkame na predaj pozemok o celkovej výmere 3 700 m², nachádzajúci sa v obci Dolná Súča (okres Trenčín). Pozemok je vedený ako záhrada. Na pozemku nie je povolená výstavba rodinného domu ani rekreačnej chaty! Charakteristika pozemku: výmera: 3 700 m² pozemok je slnečný a nachádza sa cca 20 m od hlavnej cesty prístupová cesta (pás) so šírkou 4 m tvar pozemku je nepravidelný inžinierske siete (elektrina, vodovod) sú v dosahu, približne 50 m od pozemku na pozemku sa nachádza pôvodná pastierska studňa, dnes upravená a uzavretá (skruže a poklop) prístupová cesta je asfaltová. Cena nehnuteľnosti: 52 000 € V cene je zahrnuté: právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností úhrada kolkov vo výške 100 €, kompletný servis – od obhliadky až po prevod vlastníctva. Pre viac informácií kontaktujte uvedeného makléra v pracovné dni od 9:00 do 18:00 hod.

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj útulný 6 izbový rodinný dom v meste Nemšová, na ul. Za Soľnou s úžitkovou plochou domu 180 m², zastavanou plochou 115m² a pozemkom 329 m². Dom je postavený v roku 1993 a nadstavba druhého poschodia vrátane novej strechy prebehla v roku 2001. Prvé nadzemné podlažie je postavené z tehly, druhé nadzemné podlažie je postavené z tvárnic Ytong. Nehnuteľnosť je zateplená, má drevené eurookná s vnútornými žalúziami. DISPOZÍCIA: Vstup do domu tvorí zádverie s dostatkom úložného priestoru, plynule sa prechádza do veľkej chodby, z ktorej sú dvere do všetkých miestností na podlaží. Toto podlažie môže byť považované za samostatnú bytovú jednotku 3+1. Nachádza sa tu obývacia izba, spálňa, detská izba, veľká kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Z obývacej izby je výstup na vyvýšenú terasu. Poschodie je podkrovné. Tvoria ho 4 samostatné izby, z ktorých v jednej je príprava rozvodov na kuchyňu. Samozrejmosťou je kúpeľňa a WC. Poschodie je v prípade potreby možné prispôsobiť na samostatnú bytovú jednotku 3+1. Dom je kompletne podpivničený a v tejto časti domu sa nachádza veľká spoločenská miestnosť, letná kuchynka, veľká dvojgaráž, technická miestnosť spojená s práčovňou a dva menšie priestory pre uskladnenie zeleniny. Nehnuteľnosť má jeden hlavný vchod a vedľajší východ cez technickú miestnosť v suteréne. Kúrenie je zriadené plynové a dom je napojený na všetky inžinierske siete voda, plyn, elektrika. Tiež má vlastnú vŕtanú studňu s darlingom. Nehnuteľnosť sa predáva ZARIADENÁ, podľa dohody s kupujúcim. Kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, nová elektrická rúra,digestor) . Mesačné náklady na bývanie celkom sú ( voda , elektrina, plyn ) 195€/ mesiac. Predávaná nehnuteľnosť sa nachádza na strategickom mieste, kúsok od centra mesta, ale v kľudnej a tichej lokalite, v zástavbe rodinných domov. Vedľa domu je vybudovaný prístrešok, ktorý slúži pre parkovanie dvoch áut. Exteriér domu je upravený, pozemok je oplotený pekným kovaným plotom. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť na prvý pohľad pôsobí ako menší poschodový domček, pričom po vstupe Vás prekvapí svojou priestrannosťou a svetlosťou. Možnosť kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme vybaviť a sprostredkovať. Celý kúpno-predajný, právny a hypotekárny servis je zahrnutý v cene nehnuteľnosti. Neváhajte ma kontaktovať Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

Pripravili sme pre Vás s developerom projekt stavebných pozemkov a výstavby rodinných domov .. IBV HORŇANY... situovaného len 7 km od Bánoviec nad Bebravou. V projekte Vám dávame výnimočnú možnosť vybrať si buď stavebnú parcelu. alebo parcelu spolu s rodinným domom. Tento projekt sa nachádza v príjemnom prostredí novovytvorenej lokality. v okrajovej časti malej obce Horňany. Rovinatá parcela na ktorej sa lokalita nachádza ponúka krásne výhľady. pokojné bývanie a veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta Bánovce nad Bebravou. ako aj k hlavnému ťahu Trenčín - Prievidza. Obec Horňany je menšou obcou so základnou občianskou vybavenosťou. vrátane obchodu a obecného úradu. Pre deti je k dispozícii škôlka v susednej obci Dežerice. avšak existuje aj možnosť navštevovať školu a škôlku priamo v okresnom meste. alebo v obci Motešice. Samotná lokalita projektu je situovaná v okrajovej časti obce na rovinatej a slnečnej parcele. Bude vybavená potrebnou infraštruktúrou. vrátane nových ciest. osvetlenia. chodníkov a prípojok na siete. ako je elektrická energia a vodovod. Odpad z rodinných domov bude odvádzaný do individuálnych žúmp. Stavebné pozemky boli navrhnuté v optimálnej veľkosti a rozmeroch. umožňujúcich pohodlné umiestnenie stavby bungalovu. vytvorenia parkovacieho státia a samozrejmosťou je voľnočasová zóna v zadnej časti pozemku. Siete pre rodinné domy budú k dispozícii na hraniciach jednotlivých pozemkov. Veľkosť pozemkov sa pohybuje od 505 až do 804 m2. Ak hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v okolí Bánoviec nad Bebravou s vynikajúcou dostupnosťou. projekt ..IBV HORŇANY.. je pre vás ideálnou voľbou. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií alebo zariadenie osobného stretnutia. Tešíme sa na spoluprácu s vami pri realizácii vášho snu o vlastnom rodinnom dome v krásnej lokalite IBV Horňany. Viac informácií na: https://www.realiss.sk/hornany

Ponúkam na predaj lukratívny pozemok o výmere 1000m2 v Trenčíne. Nachádza sa medzi novostavbami na vyhľadávanej adrese. Sú tu všetky inžinierske siete. Je rovinatý. Vhodný na výstavbu rodinného domu. Blízkosť do centra mesta, do reštaurácie a všetkého, čo človek potrebuje na každodenné fungovanie. Foto ilustračná. Cena nehnuteľnosti je 290.000,- €. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0949 826 941 alebo beckova@barborareality.sk