Nehnuteľnosti na predaj, okres Trenčín

282-12-MACHO Ponúkame na predaj výnimočný polyfunkčný objekt v obci Chocholná-Velčice, ktorý je dlhodobo využívaný ako úspešné a vyhľadávané pohostinstvo s bowlingom. Objekt má stabilnú klientelu, výborné meno a nachádza sa na frekventovanom hlavnom ťahu cez obec, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť aj viditeľnosť prevádzky. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – pokračovanie v gastro podnikaní, organizovanie rodinných osláv, firemných večierkov, turnajov, súkromných akcií alebo spojenie podnikania s vlastným bývaním priamo v objekte. Objekt bol kompletne nanovo postavený v roku 2003, bowlingová časť bola vybudovaná v roku 2013. Celý areál pôsobí veľmi príjemne a funkčne, pripravený na okamžité využívanie bez nutnosti veľkých investícií. Základné informácie: pozemok: 584 m² zastavaná plocha: 350 m² parkovanie priamo v objekte elektrina 220/400 V obecná voda kanalizácia optický internet výborná poloha na hlavnom ťahu cez obec Dispozícia objektu: Prízemie – prevádzková časť: priestranný bar s posedením štýlová krbová časť bowlingová dráha samostatné sociálne zariadenia pre hostí v barovej časti samostatné sociálne zariadenia v bowlingovej časti skladové priestory Priestory sú vhodné na každodennú prevádzku aj organizovanie väčších spoločenských udalostí, osláv či firemných akcií. Poschodie – bytová časť: 75m2 Na prvom poschodí sa nachádza samostatný 2-izbový byt o výmere 75 m² s vlastným vstupom, čo poskytuje úplné súkromie a komfort bývania. Byt disponuje: veľmi dobrou dispozíciou samostatným vchodom vlastným sociálnym zariadením možnosťou okamžitého bývania alebo prenájmu Ďalšie priestory: sklad o výmere cca 50 m² pivnica cca 50 m² Technické informácie: Vykurovanie objektu je riešené dvoma samostatnými plynovými kotlami: jeden plynový kotol pre bytovú časť druhý plynový kotol pre celý prevádzkový objekt Táto možnosť zabezpečuje efektívnejšie vykurovanie a lepšiu kontrolu nákladov. Exteriér a benefity: vonkajšia terasa s posedením detské ihrisko vlastné parkovanie pre hostí vyhľadávaná a zabehnutá prevádzka stabilná klientela možnosť okamžite pokračovať v podnikaní Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť obce – škola, škôlka, Jednota, súkromné potraviny, pošta, kvetinárstvo, kaderníctvo, reštaurácia či zmrzlina. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre podnikanie aj bývanie zároveň. Kombinácia zabehnutej prevádzky, bowlingu, bytovej časti a výbornej polohy robí z tejto ponuky jedinečnú príležitosť na trhu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

282-12-MACHO Ponúkame na predaj výnimočný polyfunkčný objekt v obci Chocholná-Velčice, ktorý je dlhodobo využívaný ako úspešné a vyhľadávané pohostinstvo s bowlingom. Objekt má stabilnú klientelu, výborné meno a nachádza sa na frekventovanom hlavnom ťahu cez obec, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť aj viditeľnosť prevádzky. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – pokračovanie v gastro podnikaní, organizovanie rodinných osláv, firemných večierkov, turnajov, súkromných akcií alebo spojenie podnikania s vlastným bývaním priamo v objekte. Objekt bol kompletne nanovo postavený v roku 2003, bowlingová časť bola vybudovaná v roku 2013. Celý areál pôsobí veľmi príjemne a funkčne, pripravený na okamžité využívanie bez nutnosti veľkých investícií. Základné informácie: pozemok: 584 m² zastavaná plocha: 350 m² parkovanie priamo v objekte elektrina 220/400 V obecná voda kanalizácia optický internet výborná poloha na hlavnom ťahu cez obec Dispozícia objektu: Prízemie – prevádzková časť: priestranný bar s posedením štýlová krbová časť bowlingová dráha samostatné sociálne zariadenia pre hostí v barovej časti samostatné sociálne zariadenia v bowlingovej časti skladové priestory Priestory sú vhodné na každodennú prevádzku aj organizovanie väčších spoločenských udalostí, osláv či firemných akcií. Poschodie – bytová časť: 75m2 Na prvom poschodí sa nachádza samostatný 2-izbový byt o výmere 75 m² s vlastným vstupom, čo poskytuje úplné súkromie a komfort bývania. Byt disponuje: veľmi dobrou dispozíciou samostatným vchodom vlastným sociálnym zariadením možnosťou okamžitého bývania alebo prenájmu Ďalšie priestory: sklad o výmere cca 50 m² pivnica cca 50 m² Technické informácie: Vykurovanie objektu je riešené dvoma samostatnými plynovými kotlami: jeden plynový kotol pre bytovú časť druhý plynový kotol pre celý prevádzkový objekt Táto možnosť zabezpečuje efektívnejšie vykurovanie a lepšiu kontrolu nákladov. Exteriér a benefity: vonkajšia terasa s posedením detské ihrisko vlastné parkovanie pre hostí vyhľadávaná a zabehnutá prevádzka stabilná klientela možnosť okamžite pokračovať v podnikaní Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť obce – škola, škôlka, Jednota, súkromné potraviny, pošta, kvetinárstvo, kaderníctvo, reštaurácia či zmrzlina. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre podnikanie aj bývanie zároveň. Kombinácia zabehnutej prevádzky, bowlingu, bytovej časti a výbornej polohy robí z tejto ponuky jedinečnú príležitosť na trhu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

010-14-MACHO Ponúkame Vám na predaj pozemky - lesné pozemky Chocholná-Velčice, Pozemok je celý zalesneny. V osobnom vlastníctve jednej osoby bez tiarch. 4591 m2 a 286 m2 parcely sú vedľa seba. Nachádza sa v k. ú. Chocholná-Velčice. K pozemku je jedna prístupová cesta. Cena za 20 000 € Plocha: pozemku 4877m2. Pozemok vedeny ako orná pôda ale je celý zalesnený Pozemok je na parcele E Cena 23 000 €

023-113-STSIa 3-izbová dizajnovka v Istebníku – na predaj (alebo výmena za dom) Tento byt nie je len o štyroch stenách a kuchyni – je to kompletne prerobený, vyladený 3-izbák v novostavbe, v ktorom si sadneš na gauč a povieš: „Tak tu ostávam.“ Alebo si ho vymeníš za dom a ja sa nasťahujem za teba. Férovka, nie? Čo ponúka? Miesto, kde má každý tvoj krok dostatok priestoru – aj myšlienky. 2. poschodie z 2 – bez výťahu, ale zato bez dupajúcich susedov nad hlavou Balkón s výhľadom na Trenčiansky hrad – ranná káva s kráľovským výhľadom Byt kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie – kufre z auta a si doma Prémiové materiály, všetko na mieru – áno, aj tá vstavaná skriňa je krajšia než tvoja momentálna spálňa Technické vychytávky, ktoré potešia: Bezpečnostné dvere Adlo – tvoj hrad má aj svoju bránu Kuchynské spotrebiče Electrolux, batérie Hansgrohe – len ten MasterChef ešte chýba Veľkoformátový obklad v kúpeľni a WC – dizajn, čo kričí „Instagramuj si ma!“ Toaleta s antikalkovou úpravou – menej drhnutia, viac života Pod plávajúcou podlahou korková podložka – lebo tichý krok je základ domácej pohody Gauč Phase s taburetkou – testovaný aj na víkendové leňošenie A to nie je všetko! 2 priestranné pivnice – miesto na sezónne veci, bicykel alebo tvoju zbierku tajomstiev 1 parkovacie miesto – tvoje vlastné, žiadne obchádzanie ulice 3x dokola Vlastná kotolňa pre bytovku – kúrenie rozumne a úsporne Mesačné náklady cca 200 € / 3 osoby – šetrné aj pre tvoju peňaženku Lokalita Istebník – ticho, kľud a kúsok od centra Pokojná štvrť medzi rodinnými domami Blízko do prírody aj do centra – cyklotrasa, obchody, všetko na dosah Ráno výhľad na hrad, večer pokoj bez hluku mesta Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

039-13-MACHO Video obhliadka OTVORTE LINK.. youtube.com/watch?v=CDaJVkbx8A8&t=9s youtube.com/watch?v=03RYqOWywmQ Chata v krásnom prostredí Biele Karpaty na úplnej samote, s vlastnou prístupovou cestou. Pre solventného záujemcu, ktorý ocení krásu prírody a samotu. Chata sa nachádza v chránenom územi. Atraktívna chata s bazénom, gulečníkom a stolným tenisom na veľmi peknom mieste s krásnym výhľadom úplne na samote nad obcou Chocholná Velčice, časť Kykula. V nadmorskej výške 600 m, v oblasti Bielych Karpát, 20 km od Trenčína na hraniciach s Českou republikou. Vybavenie: kuchyňa (plynový sporák, el. trúba, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica, kávovar), obývacia izba s BTV-SAT, krbom a s krásnym výhľadom, 2 podkrovná izba (2/4), kúpelňa se sprchovým kútom a WC, kúrenie na tuhé palivo, balkón, terasa. Na pozemku 4300 m2 sa nachádza studňa a žumpa. Prístupová cesta je celoročne upravovaná. Pozemok je slnečný oplotený s vlastnou prístupovou cestou. Možnosť dokúpiť priľahlé pozemky. Vonkajší bazén priemer 3,6 m, solárna sprcha, zastrešené osvetlenie, vonkajšie posedenie so záhradným krbom a grilom, zastrešený a osvetlený altánok s posedením, osvetlený záhradný domček so stolným tenisom, trávnaté ihrisko. Ďalej na pozemku je aj pristavený karavan na ďalšie prípadné ubytovanie. Cena 230000 € dohoda Treba vidieť

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom po rozsiahlej prestavbe, pripravený na finálne dokončenie podľa vlastného výberu. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti obce Trenčianska Turná, len pár minút od Trenčína. Tiché prostredie, súkromie, výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti. Na pozemku sa nachádza aj samostatný vedľajší dom, ideálny na prenájom, podnikanie, kanceláriu alebo hosťovský dom. V cene je zahrnutý hlavný aj vedľajší dom. Dom je orientovaný juhozápadne do ulice, so severovýchodnou záhradou, ktorá poskytuje príjemné svetlo počas celého dňa bez prehrievania. Pozemok je slnečný, rovinatý a ponúka maximálne súkromie. Lokalita Elegantná nehnuteľnosť situovaná v pokojnej rezidenčnej časti obce Trenčianska Turná, len pár minút od Trenčína. Tiché prostredie, súkromie, výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť. Hlavný rodinný dom – moderná prestavba Dom prešiel rozsiahlymi stavebnými úpravami a je pripravený na finálne dokončenie podľa vlastného štandardu. Moderná architektúra, veľké presklené plochy, prístavba na prízemí aj poschodí. 1. Nadzemné podlažie (1.NP) – 73,2 m² Zádverie – 4,0 m² Chodba – 6,7 m² Technická miestnosť – 4,2 m² Kúpeľňa – 4,1 m² Denná zóna (kuchyňa + jedáleň + obývačka) – 33,7 m² Prístavba / obytná miestnosť – 20,5 m² Priame napojenie na terasu a záhradu 2. Nadzemné podlažie (2.NP) – 116,3 m² Schodisko + chodba – 8,2 m² Izba – 12,4 m² Izba – 12,1 m² Kúpeľňa – 6,3 m² Izba – 10,8 m² Izba – 10,4 m² Izba – 9,8 m² Izba – 12,4 m² Chodba – 4,0 m² Izba – 9,8 m² Prístavba / veľká izba – 20,1 m² Možnosť vytvoriť luxusnú rodičovskú zónu Vedľajší dom na pozemku - samostatná stavba vhodná ako: hosťovský dom kancelária prenájom priestor pre podnikanie Pozemok Veľkorysá výmera 1 026 m² Slnečný, rovinatý, ideálny na záhradu, bazén, garáž či parkovanie Súkromie a výborná orientácia Cena : 515 000 € V cene je zahrnutý hlavný dom aj samostatný vedľajší dom. Možnosť financovania hypotékou – pripravíme kompletné podklady pre banku. Kontakt : PRESTIGE Group s.r.o. Branislav Gálik - 0907 163 009

Vo výhradnom zatúpení vám ponúkame na predaj vidiecky dom v obci Adamovské Kochanovce pri Trenčíne, s pekným 1956 m2 pozemkom. Dom je z pálenej tehly, v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Dispozícia: predsieň, kúpelňa, samostatné wc, komora, kuchyňa a 3 izby. Je napojený na obecnú vodu, plyn, elektriku a žumpu. Kanalizačná prípojka a optika sú na hranici pozemku. Na pozemku sa nachádza aj studňa. V zadnej časti domu je hospodárska časť (murované stavby a plechový sklad). Krásny pozemok je rovinatý, má šírku 17 m, takže je možné v zadnej časti postaviť aj ďalší dom s vlastnou prístupovou cestou. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je práve jej poloha. Nachádza sa v tichej, slepej ulici obce, len 10 km od Trenčína. Obec Adamovské Kochanovce diponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou (potraviny, priemyselný tovar, pohostinstvo, kostoly, OÚ, materská škola, prímeská doprava). Susedná obec Melčice-Lieskové disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Video prezentácia: https://youtu.be/mqwieYzB4ts V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku domu ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

RADO Reality ponúka na predaj novostavbu rodinného domu s pozemkom 578 m² v Trenčíne – časť Vinohrady. 4-izb. prízemný dom s úžitkovou plochou 108,5 m² bol kolaudovaný v r.2021 a dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, 3 spální, kúpeľne s WC a samostatného WC. Jeho súčasťou je garáž o výmere 25 m². Je napojený na všetky IS. Dom je vybavený kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi, klimatizáciou v priestoroch obývacej izby s kuchyňou a spálne, kamerovým a zabezpečovacím systémom. Vykurovanie zabezpečuje podlahový teplovodný systém a zdrojom tepla je plynový kondenzačný kotol. K dispozícii je optické vedenie internetu. Z obývacej izby je výstup na terasu a do exteriéru. Ten tvorí udržiavaná záhrada so závlahovým systémom a okrasnou výsadbou, v zadnej časti je vybudovaný záhradný domček s posedením. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Vinohrady, ktorá ponúka širokú občiansku vybavenosť – predajne rôzneho charakteru, zastávky MHD, reštauračné zariadenie, medicínske prevádzky, fitness atď. Energetický certifikát - A Ing. Vladimír Nemec RADO Reality Group Tel.: +421 903 442599 E-mail: nemec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

SaleA váš partner v realitách vám ponúka na predaj chatu v obci Drietoma časť Liešna o celkovej výmere aj s pozemkom 900m2. Chata je murovaná z pevného materiálu a je trojpodlažná. Máte v nej kuchyňku, WC s kúpeľňou, kde je osadená vaňa, štyri veľké izby, jedna z nich má balkón, garáž a je podpivničená. Chata je vykurovaná krbom do radiátorov. Lokalita - chata je postavená priamo v lese, tichá a pokojná lokalita, nádherné prostredie, hubárčenie a neobmedzené možnosti turistiky. IS: elektrika, voda, žumpa. Cena - dohodou. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 646 790, mail: halama@salea.sk

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=tvx8QvceF4V Video prehliadka TU. https://youtu.be/opagXCX9vBs Exkluzívne ponúkame na predaj rozmerný, čiastočne prerobený 6 izbový rodinný dom v obci Mníchova Lehota č.54 pri Trenčíne. Dvojpodlažný tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou cca. 240 m2 plus čiastočne obývateľné pivničné priestory je situovaný na mierne svahovitom pozemku o výmere 589 m2. Rekonštrukcia a nadstavba staršieho domu prebehla v období 2010 - 2011. Na pozemku sa nachádza garáž a hospodárska prístavba. Rekonštrukcia zahŕňa - plastové okná, dobudovanie podkrovia, koplet nové rozvody a odpady, zateplenie (8cm), všetky stropy aj stierky, podlahy, dlažby, zdravotechnika, osadená je klimatizačná jednotka strešná krytina je škridla, v obývacej izbe krb s výduchmi. Na poschodí v spálni je klientom k dispozícii aj rozmerný šatník. Každé podlažie ma vlastnú kúpeľňu a WC. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s rozvodmi do radiátorov. Na pozemku klient nájde aj terasu a záhradnú sprchu. Mesačné náklady na bývanie sú cca. 150€. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrická energia, plyn, žumpa. Kanalizácia je momentálne dovedená asi do 1/3 obce, v priebehu cca. rokov sa ráta s jej dobudovaním pre celú obec. Dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte ma kontaktovať. Dom je k dispozícii ihneď. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=YAk2ae9UUqN https://my.matterport.com/show/?m=6tVSSXgaZDs Video prehliadka TU. https://youtu.be/azCkc0tH7JY EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj dva rodinné domy v obci Veľká Hradná č. 209 pri Bánovciach nad Bebravou. Domy sú vhodné na trvalé bývanie, alebo ako víkendové chalupy. Domy sú situované na pozemku o výmere 222m2 plus samostatná záhrada 569m2 a podieľ v 1/3 zo 960 m2 na prístupovej ceste a spoločnom dvore. Postavené sú z pálenej tehly. Hlavný rodinný dom: Úžitková plocha bez podkrovia je 108,5 m2, priľahlé hospodárske časti 75,5 m2. Dom je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Ponúka vám jedinečnú slobodu pretvoriť si dispozíciu a dizajn presne podľa predstáv vašej rodiny. Dom má 2 rozmerné izby, kuchyňu a kúpeľňu. Stropy sú palachového typu. Napojený je na obecný vodovod, elektrickú prípojku, plyn je odpojený, ale je možné ho opäť sprevádzkovať. Podkrovie slúži ako odkladací priestor s možnosťou dobudovania ďalších izieb. Súčasťou domu je aj 2 x sklad/komora s podkrovím. Vedľajší menší dom: Úžitková plocha bez podkrovia je 44,5 m2, hospodárska časť 27,3 m2. Kuchyňa, izba, WC, komora, chodba. Tento dom už prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Má nové plastové okná, nové rozvody a odpady, stierky a podlahy. Ponúka potenciál rozšírenia do podkrovia priľahlej stavby, ktorú tvoria 3 samostatné skladové priestory. WC je vyvedené do žumpy. Na pozemku klient nájde aj unikátnu kamenú funkčnú studňu. Dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte ma kontaktovať. Záhrada ponúka už vysadené, rodiace ovocné stromy a kúsok úrodnej pôdy pripravenej na pestovanie vlastnej bio zeleniny. Pozemok ponúka priestor pre detské ihrisko, trampolínu, či bazén. Menšie plemená psíkov tu nájdu svoj vysnívaný výbeh. Domy sú situované v tichom spoločnom dvore, ktorý funguje ako prirodzený bezpečnostný filter, okrem iného napr. aj pre vaše deti, ktoré sa tu môžu hrať bez obáv. Záhrada vám poskytne maximálne súkromie, božský pokoj a ideálne zázemie pre rodinné grilovačky a iné využitie. Samozrejmosťou je parkovanie priamo vo dvore. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=rjthHjqS1aA EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Vám ponúkame na predaj 5-izbový byt na ul. Vlárska v Trenčíne o rozlohe 121 m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, má bezbariérový samostatný vstup, prináleží k nemu vlastný pozemok s altánkom o rozlohe 258 m2, na ktorom je aj možnosť parkovania. Pozemok je oplotený so vstupnou elektronickou bránou. Byt poskytuje všetok komfort ako rodinný dom. Byt je zariadený, zariadenie si môžete pozrieť na priloženej fotodokumentácii a virtuálnej 3D prehliadke. Byt má vlastný plynový kotol, kde sú mesačné zálohové platby za plyn 105€ / mesiac. Do fondu opráv a za vodu sa platí 112€ / mesiac plus elektrika 30€ / mesiac. Na liste vlastníctva je to vedené ako dva byty, jeden je 3-izbový, druhý 2-izbový. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=CdttmNMu6XN Video prehliadka TU. https://youtu.be/4LY5_oHDty8 EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom za cenu bytu v Trenčíne časť Opatová, ulica 10. Apríla č. 2. Rodinný dom s úžitkovou plochou cca. 85 m2 (z toho garáž 15 m2) plus kompletné podpivničenie je 3 izbový, situovaný je na pozemku o výmere 301 m2. Pozemok je rovinatý. K domu patrí vypratané a vyčistené podkrovie, vhodné na dobudovanie ďalších izieb, prípadne ako rozmerný odkladací priestor. Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, postavený bol z pálenej tehy. Pozemok je kompletne oplotený. Osadené sú plastové okná, položená plávajúca podlaha v celom dome okrem kúpeľne, kde sa nachádza dlažba. WC je samostatne. Pre klienta je k dispozícii garáž s elektrickou bránou a vstupom priamo do domu. Rekonštrukciou prešli všetky elektroinštalácie, rozvody a odpady. Strecha je sedlová, ako krytina bola použitá škridľa. Stropy sú betónové. Vykurovanie je zabezpečené pynovým kotlom s rozvodmi do radiátorov. Dom je napojený na elektrickú energiu, obecný vodovod, plyn a kanalizáciu. Orientácia pozemku je juho - východ. Dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte ma kontaktovať. Dom je pripravený na predaj. V mestskej časti Opatová je kompletná občianska vybavenosť. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=eeaWjHmvYzT Video prehliadka TU. https://youtu.be/hQ17vYsQQQc EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v super lokalite v Trenčíne, Bezručova ulica č. 60. Rodinný dom s úžitkovou plochou cca. 170 m2 plus 1/2 podpivničenie je 5 izbový, situovaný je na pozemku o výmere 733 m2. Pozemok je rovinatý. K domu patrí samostatne stojaca garáž a kovový altán. Pod domom je situovaná ďalšia garáž, ktorá slúži ako skladovací priestor. Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, postavený bol z pálenej tehy, zateplený 15cm vatou. Strecha má izoláciu 40cm vata, strop 20 cm vata. Prízemie domu prešlo rekonštrukciou v roku 2020 - súčastnosť, 2. nadzemné podlažie v roku 2022. Pozemok je kompletne oplotený. Osadené sú plastové okná, položená plávajúca podlaha v celom dome okrem kúpeľne. Rekonštrukciou prešli všetky elektroinštalácie, rozvody a odpady. Strecha je sedlová, ako krytina bola použitá škridľa BRAMAC. Stropy sú betónové. Vykurovanie je zabezpečené pynovým kotlom s rozvodmi do teplovodného podlahového kúrenia. Dom je napojený na elektrickú energiu, obecný vodovod, plyn a kanalizáciu. Za domom sa nachádza studňa. Orientácia pozemku je juho - západ. Dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte ma kontaktovať. 1. Nadzemné podlažie: chodba s príručným WC, kúpeľňa, izba, kuchyňa, rozmerná obývacia izba so vstupom na pozemok, osadený je krb Schiedel a klimatizacná jednotka. 2. Nadzemné podlažie: 3 x izba, kúpeľňa, šatník a vstup pod strechu. Dom bude pripravený na predaj v auguste 2026, obhliadky je možné robiť okamžite. Keďže je dom situovaný priamo v meste, samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=LCYNpmzdaZn Video prehliadka TU. https://youtu.be/rO5-qiB5H28 EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 3 izbový, čiastočne prerobený byt v Trenčíne, Juh, Šafárikova ulica č. 16. Byt s úžitkovou plochou 68 m2 je situovaný v zateplenom panelovom bytovom dome na 3. poschodí zo 7 s výťahom. K bytu patrí rozmerný balkón a latková pivnica v suteréne bytového domu. V byte nájde klient aj 2x komoru. Bytový dom bol zateplený, vymenený bol výťah, zrekonštruované a presklené balkóny. V byte boli osadené plastové okná. V obývacej izbe a kuchyni je položená plávajúca podlaha, v izbách koberce, v kuchyni a chodbe dlažba. Bytové jadro nebolo rekonštruované. Orientácia bytu je východ - západ Náklady na bývanie sú cca. 200€/mesiac. K dispozícii je optické internetové pripojenie. Dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte a zavolajte V blízkej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako je základná škola, škôlka, potraviny, OC Južanka, zastávka autobusu. Pár minút pešou chôdzou sa klient dostane do lesoparku Brezina. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!! Vlastnosti

Video prehliadka TU. https://youtu.be/p8hB4htq3J4 EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Vám ponúkame na predaj dvojpodlažnú chatu s podkrovím v chatkovej oblasti Vršok v obci Horné Srnie, s veľkou záhradou plnou stromov. Zastavaná plocha chaty je 23 m2, stavba je napojená na el. energiu. Voda je riešená zachytávaním dažďovej vody. Chatku nájdete vo veľmi kľudnom, pokojnom a relaxačnom prostredí bohatej zelene s výborným prístupom – priamo z hlavnej cesty do záhradkárskej oblasti, ktorou vedie vstup priamo k pozemku. Pozemok o výmere 897 m2 je mierne svahovitý, upravený do kaskád s betónovým schodiskom. Vykurovanie na pevné palivo, elektrina - samostatný merač. Dolné podlažie tvorí 1 miestnosť s poschodovou posteľou, kachlami na tuhé palivo, príslušenstvom je WC, umývadlo a drevené točité schodisko vedúce na 1. poschodie, ktoré tvorí spoločenská miestnosť s krbom, kuchynkou, stolom a rohovou lavicou. Z tejto miestnosti vedie ešte rebríkové schodisko do podkrovia, kde sú ešte ďalších lôžka na prespanie. Z vonkajšej časti sa nachádza aj samostatná skladová miestnosť na náradie. Výhodou ponuky je pokojná lokalita obklopená prírodou s veľmi pekným výhľadom, celkovo slnečný pozemok, chata je skvelým miestom na víkendový relax, rodinné stretnutia. MAKLÉR ODPORÚČA VIDIEŤ!

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=cvvWfPDpvW7 Video prehliadka TU. https://youtu.be/wouz6F50mNQ EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom v obci Svinná č. 57 pri Trenčíne. Dom s úžitkovou plochou cca. 150m2 je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 506 m2. Pozemok je oplotený. Rodinný dom je dvojpodlažný, 4 izbový plus kuchyňa a kúpeľňa, WC a komora. Podkrovie je možné dobudovať pre ďalšie izby a kúpeľňu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s rozvodmi do radiátorov. Dom prešiel pred 10 rokmi čiastočnou rekonštrukciou - nová plechová strecha, plastové okná, plynový kotol. Dom je z väčšej časti podpivničený, nutné je preizolovanie základov. Dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte ma kontaktovať. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrické pripojenie, plynové prípojka. Odkanalyzovanie je zabezpečené trojstupňovou žumpou a do trativodu. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

EXKLUZÍVNE ponúkame na predajzaujímavý pozemok v obci Svinná, ktorá je situovaná medzi mestami Trenčín (18km) a Bánovce nad Bebravou (11km). Jedná sa o rovinátý pozemok o výmere 973 m2, Rozmery pozemku sú cca. 11m x 104m Katastrálne územie Svinná, parcelné čísla 321 a 322. Pozemok leží v zastavanej časti obce medzi rodinnými domami. Je vhodný na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete sú situované pri pozemku - elektrická energia, obecný vodovodm kanalizácia, plyn. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte a zavolajte. Cena je stanovená na 50€/m2 Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Vám ponúkame na predaj lukratívnu komerčnú budovu vhodnú pre investičný zámer, priamo v centre Trenčína, ulica Hviezdoslavova 10. Jedná sa o 3-podlažný dom na pozemku o rozlohe 133 m2, kde suterén o rozlohe 70 m2 tvorí priestor vhodný pre bar s dvomi sociálnymi zariadeniami, priestor je aktuálne dlhodobo prenajatý ako bar. Prízemie o rozlohe 90 m2 tvorí obchodný priestor s priamym vstupom z pešej zóny s automatickými vstupnými posuvnými dverami, klimatizovaný 2 klimatizačnými jednotkami, so samostatným meračom elektriny, taktiež je aktuálne prenajatý, ideálne keby obaja nájomníci mohli v nájme pokračovať. 1. poschodie o rozlohe 90 m2 tvorí priestor vhodný pre kancelárske účely, ktoré tvoria dve samostatné kancelárie a 1 otvorený priestor s dvomi sociálnymi zariadeniami, z toho 1 menšia kancelária má vlastné sociálne zariadenie, taktiež klimatizovaný dvomi klimatizačnými jednotkami, kde sídli aktuálne naša realitná kancelária. Dispozíciu nehnuteľnosti si môžete pozrieť na priloženej 3D virtuálnej prehliadke. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete, el.energiu, vodu, plyn, kanalizáciu, vykurovanie plynové, v budove je alarm a kamerový systém.

Predam garaz v Trencine na Sihoti pri zimnom stadione. Garaz je sucha a v dobrom zachovalom stave. Je tam montazna jama. Elektrika je dostupna, treba sa len pripojit.

Realitná kancelária HALO reality a Ivan Jakubec, kontakt: 0907 699 397, nehnuteľnosť s ID: TN-73334: Ponúkame na predaj lukratívny veľký pozemok v blízkosti Trenčína – skvelá investičná príležitosť! Hľadáte stavebný pozemok na výstavbu nového rodinného domu v malebnej obci s výbornou dostupnosťou do krajského mesta? Ponúkame na predaj slnečný rovinatý pozemok s obrovským potenciálom, ktorý sa nachádza len na skok od Trenčína a diaľnice D1. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Strategická poloha: Blízkosť mesta Trenčín a rýchle napojenie na diaľnicu D1. Veľkorysý pozemok: Celková výmera cca 13 árov so šírkou približne 15 m, IS: Možnosť napojenia sa na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich zaujímavý stavebný pozemok v blízkosti krajského mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky ma neváhajte čo najskôr kontaktovať: Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj pozemok v krásnom prostredí v obci Dolná Súča -Polníky. Pozemok s výmerou 1326 m2 je dostupný autom po poľnej ceste. Z pozemku je krásny výhľad na okolitú prírodu . Zaradenie pozemku je orná pôda a nachádza sa v intraviláne. Pozemok je bez tiarch a je voľný na predaj ihneď. CENA DOHODOU. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rada zodpoviem na tel. č. : 0948573878, emailovej adrese: katarina.holubkova@lpreality.sk

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 550 m² v obci Trenčianska Turná. DOM: Rodinný dom v pôvodnom, priebežne udržiavanom stave so zachovaným vidieckym charakterom. Nehnuteľnosť je obývateľná okamžite, pričom ponúka možnosť postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. V dome bola vymenená elektroinštalácia, zrekonštruovaná kúpeľňa. Strecha aj krov sú vo veľmi dobrom stave, dom je suchý a čiastočne podpivničený. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj pôvodné hospodárske priestory vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. POZEMOK: Pozemok je rovinatý o výmere 550 m². Má tvar obdĺžnika s rozmermi: šírka 14m, dĺžka 42m. Pozemok je slnečný, s výbornou orientáciou a bezproblémovým prístupom z asfaltovej cesty. Parkovanie je možné pred domom aj vo dvore. IS: Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete – plyn, voda, elektrina, optika. Odpad je momentálne riešený žumpou, pričom kanalizačná prípojka sa nachádza priamo na pozemku. DISPOZÍCIA: Po vstupe do domu sa nachádza chodba, z ktorej je prístupná predná izba, kúpeľňa, špajza, kuchyňa a obývacia izba. V zadnej časti domu nadväzuje hospodárska časť, kde sa nachádza miestnosť so vstupom do pivnice a na pochôdznu povalu. Za ňou sa nachádza ďalšia samostatná miestnosť a v zadnej časti je situovaný prístrešok. LOKALITA: Trenčianska Turná patrí medzi obľúbené lokality najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do Trenčína. V obci sa nachádza základná aj materská škola, potraviny, lekáreň, pošta, športoviská aj ďalšie služby pre komfortné každodenné bývanie. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu a pokojné prostredie obklopené prírodou, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie mimo ruchu mesta. CENA: Info v RK. MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu jednopodlažného 4 izbového rodinného domu v Trenčíne - časť Záblatie. DOM: Úžitková plocha domu 106m2. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dvojdom je navrhnutý tak, aby každý dom poskytoval maximálne súkromie a komfort. Každá jednotka má vlastné obvodové murivo Porotherm (300 mm) a od druhej časti je oddelená špeciálnou AKU izoláciou, ktorá eliminuje prenos hluku. Dom sa predáva v štádiu holodom s podlahovým kúrením, vydláždenou terasou a parkovacím státím pre tri autá. Predpokladaný termín dokončenia december 2026. DOKONČENIE: Interiér - obvodové steny a priečky, dokončené všetky rozvody elektriky, vody, odpadu, kondenzačný plynový kotol, podlahové kúrenie, omietky, biela maľovka, predpríprava na exteriérové žaluzie, klimatizáciu, taktiež príprava na kamerový systém a zabezpečovacie zariadenie (alarm). Exteriér – kompletné dokončenie stavby - fasáda, zateplenie, strecha, plastové okná s trojsklom, hliníkové bezpečnostné dvere, oplotenie, spevnené plochy zo zámkovej dlažby (3x parkovacie státie, vstup do domu a terasa). POZEMOK: Celková plocha pozemku je 363m2. IS: plyn, voda, elektrika, kanalizácia, optika. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, zádveria, technickej miestnosti, samostatného WC, obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu, spálňa s výstupom na terasu, dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC. NA KLÚČ: Pri tejto novostavbe klientom viem zabezpečiť interiérového dizajnéra a dom dokončiť na kľúč. LOKALITA: Tento rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite Trenčína. V okolí rodinného domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť pre komfortné bývanie s možnosťou rýchleho napojenia na diaľnici D1. CENA: 310.000 EUR MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exluzívne ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rekreačnej chaty v malebnej prírode Bielych Karpát, hneď vedľa RANCH 13 - Ľuborča. POZEMOK: Výmera pozemku je 1564 m2. Rozmery pozemku sú 37 m šírka, 42 m dĺžka. Pozemok je slnečný, rovinatý. Možnosť rozdeliť na dve parcely. Prístupová cesta je k dispozícii. REGULATÍV: maximálny index zastavanosti: 0,12 minimálny index zelene: 0,8 podlažnosť: 1 nadzemné podlažie + podkrovie LOKALITA: Pozemok sa nachádza v mestskej časti Ľuborča, ktorá je súčasťou mesta Nemšová, v pokojnej záhradkárskej oblasti v blízkosti Ranch 13. Lokalita ponúka tiché prostredie v obklopení zelene s dobrou dostupnosťou do Trenčína. CENA: 60 EUR/m2 MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu rekreačnej chaty v Mníchovej Lehote. POZEMOK: Výmera pozemku je 1071 m2 v tvare obdĺžnika s rozmermi v najdlhšej časti 55 m, v najširšej časti 24 m. Pozemok je slnečný, prevažne rovinatý, oplotený a za pozemkom sa nachádza potôčik. V prednej časti je vybudovaný oporný múr, ktorý bol postavený v roku 2015. IS: Na pozemku je vybudovaná elektrická prípojka, voda je zabezpečená zo studne. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v pokojnej časti Mníchovej Lehoty. Tiché prostredie ponúka dostatok súkromia a kontakt s prírodou, no zároveň je dobre dostupné do mesta. CENA: 75.000 EUR MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 2108 m² v Trenčíne – časť Opatová, lokalite, ktorá spája bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. POZEMOK: Výmera pozemku je 2108 m2. Pozemok je možné rozdeliť na dva menšie pozemky. Príjazdová cesta je asfaltová a je vo vlastníctve mesta Trenčín. IS: Elektrina, voda, odpad je potrebné riešiť formou žumpy (súčasťou je aj projekt a stavebné povolenie na pripojenie na kanalizáciu - info v RK). LOKALITA: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý chce zostať v Trenčíne, no zároveň hľadá pokojné bývanie obklopené prírodou. Lokalita ponúka jedinečné spojenie súkromia, zelene a tichého prostredia s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Pozemok sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí s množstvom zelene a príjemnou atmosférou mimo mestského ruchu, pričom kompletná občianska vybavenosť Trenčína ostáva na dosah len niekoľko minút autom. CENA: Info v RK. MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 1375 m² v obci Trenčianska Turná. POZEMOK: Pozemok je rovinatý o výmere 1375 m². Má tvar obdĺžnika s rozmermi: šírka 18m, dĺžka 84m. Pozemok je slnečný, s výbornou orientáciou. Prístup na pozemok je zabezpečený priamo z obecnej komunikácie. IS: Všetky potrebné inžinierske siete – plyn, voda, elektrina, kanalizácia, optika. LOKALITA: Trenčianska Turná patrí medzi obľúbené lokality najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do Trenčína. V obci sa nachádza základná aj materská škola, potraviny, lekáreň, pošta, športoviská aj ďalšie služby pre komfortné každodenné bývanie. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu a pokojné prostredie obklopené prírodou, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie mimo ruchu mesta. CENA: Info v RK. MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

DASH reality vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka skvelú investičnú príležitosť v podobe kompletne zariadeného 1-izbového bytu v Trenčíne na vyhľadávanej Kyjevskej ulici. Nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 36 m2 predstavuje ideálnu investíciu na okamžitý prenájom bez akýchkoľvek počiatočných výdavkov na zariaďovanie, vďaka čomu môžete začať generovať pasívny príjem hneď po kúpe. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom a ponúka plne bezbariérový prístup. Obrovským benefitom pre investora sú mimoriadne nízke náklady na bývanie vo výške iba 85 Eur mesačne pre dve osoby, čo priaznivo vplýva na návratnosť investície a čistý výnos z prenájmu. Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zaručuje dlhoročné bezproblémové užívanie bez nutnosti ďalších opráv. Vymenená bola kompletná elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, položené sú nové obklady, dlažby a kvalitná plávajúca podlaha, na stenách sú nové stierky, moderný vzhľad dodávajú sadrokartónové podhľady s úsporným LED osvetlením a o bezpečnosť sa starajú kvalitné bezpečnostné dvere. Nehnuteľnosť sa predáva so všetkým nábytkom a kompletným vybavením, takže odpadávajú starosti s nákupom zariadenia. Súčasťou kuchynskej linky sú zabudované spotrebiče ako elektrický sporák, elektrická rúra a chladnička s mrazničkou, v kúpeľni sa nachádza práčka a v byte je k dispozícii optické pripojenie na internet a televíziu. Dispozícia zahŕňa vstupnú predsieň s veľkou úložnou skriňou, obývačku s veľkou vstavanou skriňou, pohodlnou posteľou pre dve osoby a sedacou súpravou, samostatnú kuchyňu, praktickú komoru, kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatné WC. Vysoký dopyt po nájmoch v tejto lokalite zaručuje výborná občianska vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Južanka a zastávka MHD vzdialené 2 minúty chôdze, pričom potraviny sú dostupné za 1 minútu od vchodu do bytového domu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, ako aj bezplatné vybavenie financovania s najlepšími podmienkami na trhu v spolupráci so všetkými bankami. Kontakt na makléra DASH reality: 0948 014 108.

Slovakia Sotheby's International Realty ponúka na predaj hotel situovaný v centre Trenčianskych Teplíc, jednej z najznámejších kúpeľných destinácií Slovenska. Objekt sa nachádza v bezprostrednom kontakte s kúpeľným parkom a len pár krokov od kolonády, čím prirodzene nadväzuje na dlhoročnú tradíciu miestneho kúpeľníctva a cestovného ruchu. Vďaka svojej polohe, kapacite a technickému zázemiu predstavuje etablovanú nehnuteľnosť pripravenú na pokračovanie hotelovej prevádzky alebo ďalší rozvoj v segmente hospitality. Hotel vznikol citlivým prepojením dvoch pôvodných budov z obdobia začiatku 20. storočia, ktoré prešli v rokoch 2006 – 2008 rozsiahlou rekonštrukciou. Charakteristickým prvkom sa stal presklený stredový trakt s panoramatickým výťahom orientovaným smerom do parku, recepciou a reštauračnými priestormi. Architektonické riešenie vytvára prirodzené prepojenie historického charakteru objektu s modernými prevádzkovými požiadavkami súčasného hotelového segmentu. Ubytovacia časť pozostáva z 8 izieb a 10 apartmánov s kapacitou 41 osôb a možnosťou ďalších 15 prísteliek. Dispozície zahŕňajú štandardné dvojlôžkové izby, komfortné superior izby, priestranné junior suity aj rodinný apartmán. Väčšina apartmánov je orientovaná na južnú stranu s výhľadmi na kolonádu, mestský park a okolité zalesnené svahy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého roka. Súčasťou objektu je aj samostatný byt o výmere 80 m2 určený pre správcu alebo majiteľa. Významnou súčasťou ponuky je wellness zóna určená výhradne pre hotelových hostí. K dispozícii sú dve parné sauny, fínska sauna, vírivá vaňa, ochladzovací bazén, vyhrievané relaxačné lavice a masážna miestnosť. Nechýba fitness centrum, reštaurácia s kapacitou 44 miest a konferenčné priestory vrátane seminárnej miestnosti pre 24 osôb a dvoch samostatných salónikov pre menšie rokovania (každý s kapacitou do 16 osôb). Vďaka kombinácii ubytovania, gastronómie, wellness a firemných priestorov hotel oslovuje široké spektrum klientely od individuálnych návštevníkov kúpeľov až po korporátne podujatia a víkendové pobyty. Rozsiahla rekonštrukcia zahŕňala kompletnú obnovu technológií, novú strešnú konštrukciu, moderné rozvody, vzduchotechniku s rekuperáciou, klimatizáciu, elektronickú požiarnu signalizáciu, kamerový systém a energeticky efektívne vykurovanie kombinujúce plynové kotly, solárne panely a alternatívny zdroj tepla. Vďaka týmto riešeniam objekt dosahuje nízku energetickú náročnosť a vytvára predpoklady pre efektívnu prevádzku s dôrazom na komfort hostí. LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0395: https://sothebysrealty.sk/detail/681-kupelny-hotel-s-wellness-trencianske-teplice DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: • využitie potenciálu a služieb Kúpeľov Trenčianske Teplice • kapacita: 8 izieb + 10 apartmánov, 41 lôžok + 15 prísteliek • samostatný byt správcu alebo majiteľa (80 m²) • seminárna miestnosť s audiovizuálnym vybavením • reštaurácia s počtom miest na sedenie: 44 • profesionálne vybavená gastro kuchyňa • wellness a fitness centrum • presklený panoramatický výťah • monitorované parkovisko pre 12 vozidiel • kamerový systém a elektronická požiarna signalizácia • energeticky úsporná prevádzka s využitím solárnych panelov • energetický certifikát: A/B LOKALITA - TRENČIANSKE TEPLICE: Trenčianske Teplice patria medzi najvýznamnejšie kúpeľné mestá strednej Európy. Mesto je dlhodobo vyhľadávané domácou aj zahraničnou klientelou vďaka termálnym prameňom, historickej architektúre a jedinečnej atmosfére kúpeľného parku. K ikonám lokality patrí historický Hammam, kúpeľná kolonáda a množstvo kultúrnych podujatí organizovaných počas celého roka. Strategická poloha v rámci západného Slovenska zároveň umožňuje pohodlnú dostupnosť z Bratislavy, Žiliny aj susednej Českej republiky. Spojenie etablovanej kúpeľnej destinácie, stabilného dopytu po ubytovaní a plne funkčného hotelového zázemia vytvára atraktívnu príležitosť pre investorov orientovaných na segment cestovného ruchu a hotelových služieb.