Nehnuteľnosti okres Trenčín

SHARK REAL Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom s dielňou v Trenčianskych Stankovciach. Dom so zastavanou plochou 120m2 je postavený na pozemku s rozlohou 572m2. K domu prislúcha predzáhradka – plocha vhodná ako parkovisko pre 3 osobné autá a dvor za domom, na ktorom sa nachádza dielňa spolu so zastrešeným altánkom. Priestor ako celok pôsobí prakticky a vkusne. Zadná časť dvora je oplotená. Tento rodinný dom je postavený z tehál. Kompletná rekonštrukcia spred piatich rokov zabezpečila majiteľom komfortné moderné bývanie vhodné aj pre viacčlennú rodinu. Vedie k nemu štátna cesta. Prístup do dvora je zabezpečený spoločnou prístupovou cestou, kde majitelia majú svoj podiel v 1/3. Dom je celý podpivničený a ďalšie dve poschodia poskytujú priestranné bývanie. Rozloženie miestností v dome: Pivnica: - kotolňa s plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo so zásobníkom na vodu v objeme 1000l - dve miestnosti na odkladanie nepotrebných vecí - v celej pivnici je betónová dlážka Prízemie: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - veľká kuchyňa s jedálenskou časťou a modernou kuchynskou linkou - priechodná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - rodičovská spálňa - obývačka - z jedálne sa dostanete do zádveria, odkiaľ je výstup na dvor Poschodie: - chodba - dve izby - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - z chodby sa dostaneme ďalej do priestoru pod strechou, ktorý zatiaľ nie je celý zobytnený Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. - kompletne urobená strecha na dome – krovy, laty, izolácia, krytina, strešné okná - vonkajšia omietka, zateplenie polystyrénom s hrúbkou 10cm, obloženie soklov - vymenené okná za plastové ( 3sklo ) so žalúzim a vnútornými vkusne doplnenými závesmi - nové rozvody – plyn, elektrina, odpad, voda - nové podlahy - sadrokartónové stropy so svietidlami - kúrenie je ústredné – kombinované s radiátormi Dom je napojený na plyn, elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu. Na dvore je kopaná studňa. Je napojený na internet a predáva sa zariadený. Je teda pripravený na okamžité nasťahovanie. Na predzáhradke domu slúžiacej na parkovanie je začatá úprava. Vzadu za domom na upravenom dvore je dielňa so všetkými inžinierskymi sieťami WC a klimatizáciou. Do budúcna v prípade potreby je možné v tomto priestore pripraviť ďalšiu bytovú jednotku. Moderná obec Trenčianske Stankovce má rozvinutú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola s materskou škôlkou, obecný úrad s poštou a knižnicou, kostoly, potraviny, tradičná pekáreň, reštaurácie, športové a rekreačné ihriská, rozvíjajúca sa štruktúra cyklotrás... Okolitá príroda, ktorá je skutočne na dosah, zabezpečuje vhodné príležitosti na prechádzky a rekreáciu. Vďaka ideálnej dostupnosti do krajského mesta Trenčín je preto obec Trenčianske Stankovce veľmi vyhľadávaná. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť si určite zaslúži Vašu pozornosť. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Cena tejto nehnuteľnosti je 299 999,-€ a navyšuje sa o províziu pre realitnú kanceláriu vo výške 5000,-€. Celková kúpna cena je teda 304 999,-€. V provízii pre RK je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk.

Shark real Vám ponúka na prenájom zariadený 1-izbový byt na Hurbanovej ulici v Trenčíne. Kuchyňa vybavená kuchynskou linkou, mikrovlnkou, sporákom, chladničou s mrazákom, pračkou, stolom so stoličkami. V izbe je veľká sedačka, komoda na TV. Dostupný ihneď. Prenájom je 500,-€ ( jedna osoba )/mesiac + 2x vratný depozit vo výške prenájmu + 1x provízia RK (Cena je konečná – zahŕňa už energie, TV a internetové pripojenie). Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č. 0904 742 675 alebo prostredníctvom emailu: lahka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Hľadáte príjemné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta? Shark real Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na Beckovskej ulici v Trenčíne, ktorý spája tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Základné informácie: • Výmera: 55 m² + balkón • Poschodie: 3. poschodie s výťahom • Dispozícia: Obývacia izba, samostatná spálňa, samostatná vybavená kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC • Bonus: Veľká pivnica k dispozícii • Dostupnosť: Od polovice júla 2026 Prečo si vybrať tento byt? • Lokalita: Tichá ulica len kúsok od centra Trenčína. Všetko potrebné (obchody, služby, MHD) vybavíte pešo do 5 minút. • Kompletné vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený nábytkom a spotrebičmi (vrátane práčky a plynového sporáka). Stačí sa len nasťahovať. • Nízke náklady: Bytový dom má vlastnú zrekonštruovanú kotolňu a samostatný plynový ohrev vody, čo zaručuje efektívne a úsporné bývanie. • Skvelá atmosféra: Byt je udržiavaný v peknom stave, je príjemne svetlý a nachádza sa v dome s bezproblémovými susedmi. Cena prenájmu: Prenájom je 625 € / mesiac + 1x vratný depozit vo výške prenájmu + 1x provízia RK (Cena je konečná – zahŕňa už energie, TV a internetové pripojenie). Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č. 0904 742 675 alebo prostredníctvom emailu: lahka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL Vám ponúka na prenájom útulný, kompletne zariadený 1-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Sihoť I v Trenčíne. Byt sa prenajíma plne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka svojej polohe ponúka pohodlné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Mesačné nájomné je 500 € (pre 1 osobu), pričom cena je konečná a zahŕňa energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: • 1× mesačný nájom • 2× mesačný nájom ako vratný depozit, • 1× mesačný nájom ako provízia realitnej kancelárii. Byt je voľný ihneď. Bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 270 774 alebo prostredníctvom e-mailu: alzbeta.lahka@sharkreal.sk SHARK REAL – Váš silný a spoľahlivý partner v oblasti realít!

SHARK REAL Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový rodinný dom so stodolou v Hornej Súči časť Dolná Závrská, ktorý ponúka komfortné bývanie pre rodinu hľadajúcu pokoj a prírodu. Nachádza sa na polosamote neďaleko lesa a obklopený udržiavaným potokom. Horná Súča je vyhľadávaná lokalita pre svoj autentický kopaničiarsky ráz a pokoj. K domu prislúcha pozemok s úctyhodnou výmerou 3387m2 rozdelený na sad, dvor a veľkú záhradu – úžitkovú a okrasnú. Okrem domu s kamennou stodolou sa tu nachádza šopa a podzemná pivnica vbudovaná do svahu. Stodola je spojená s domom. Z domu je výstup na veľkú terasu – zastrešený altánok s vonkajším murovaným sporákom a grilom s odkladacím priestorom. Je tu dostatok miesta na príjemné posedenie, Na terase je vpustený bazén s priemerom 3,6m a hĺbkou 1,3m. je tu tiež dostatok miesta na sedenie pri krbe. Celý pozemok je oplotený. Dom je postavený z tehál, vďaka veľmi precíznej rekonštrukcii poskytuje útulné a komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Je čiastočne podpivničený. Vedie k nemu obecná cesta. Rozloženie miestností v dome: Pivnica: - kotolňa s tepelným čerpadlom a kotlom na pelety, do ktorej vedú železné schody Prízemie: - vstupná chodba - za vchodovými dvermi je priestranná chodba – „gánek" - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - kuchyňa spojená s jedálňou, kde sa nachádza veľký murovaný sporák - dve veľké izby – spálňa, obývačka - špajza a ďalšia miestnosť na uskladnenie prípadne na využitie ako dielňa Poschodie: - veľká miestnosť slúžiaca ako detská izba. Vďaka skutočne veľkému priestoru – celá plocha ako je na prízemí – je možné vytvoriť tu minimálne dve izby - WC so sprchovým kútom Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. - kompletne urobená strecha na dome – krovy, laty, izolácia, krytina, strešné okná - vonkajšia omietka s obložením soklov - vymenené okná za plastové s vonkajšími roletami a vnútorným tienením - nové rozvody – elektrina, odpad, voda - nové podlahy - stropy na prízemí riešené dreveným obkladom a na poschodí sadrokartón - drevené schody na poschodie - kúrenie je ústredné s radiátormi – tepelné čerpadlo. Tiež možnosť kúrenia kotlom na pelety Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu. Na dvore je vŕtaná studňa. Je napojený na internet. Dom sa predáva zariadený. Súčasťou sú tri bezpečnostné kamery. Okolie domu je postupne upravované s množstvom starších ale hlavne nových ovocných stromov, kríkov s bobuľovým ovocím, okrasné dreviny a kry. Tiež sú pri terase vyvýšené záhony, ktoré majitelia využívali na pestovanie zeleniny. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nie je zaťažený hypotékou a neviaznu na ňom žiadne vecné bremená. Kúpou je ihneď voľný. Všetky stavby sú zapísané na liste vlastníctva. Obec Horná Súča má dostatočnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu základná škola s materskou škôlkou, knižnica, kostol, potraviny... Okolité kopce ju chránia zo všetkých strán, zároveň slúžia ako vhodné prostredie na turistiku po značených chodníkoch, ktoré spájajú Hornú Súču s okolitými kopanicami a moravským pohraničím. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť si určite zaslúži Vašu pozornosť. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk.

SHARK REAL Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Trenčianska Teplá. Veľmi dobrá poloha pozemku, ktorý sa nachádza pri hlavnej ceste smerujúcej do Trenčianskych Teplíc, ponúka zároveň aj kľudnú časť pod horou vhodnú na nevyčerpateľné možnosti relaxu. Výmera pozemku 1483m2 je veľkorysá pre skutočne náročných záujemcov. V okolí je rozvinutá výstavba nových rodinných domov, pri pozemku sa nachádzajú inžinierske siete. Občianska vybavenosť zabezpečuje pohodlné bývanie. Vynikajúca dostupnosť či už cestnou alebo železničnou dopravou dáva predpoklad na dobrú životnú úroveň. V obci Trenčianska Teplá je okrem základnej a materskej školy aj Spojená škola internátna a Súkromná základná umelecká škola. V širšom centre obce je novootvorené detské ihrisko. Samozrejmosťou sú potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň. Neďaleké kúpeľné mesto Trenčianske Teplice ponúka mimo iného aj veľké množstvo kultúrneho vyžitia. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Veľký slnečný pozemok + Príjemné prostredie + Vynikajúca dostupnosť + Kompletná občianska vybavenosť Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904 742 675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL vám ponúka na predaj atraktívny pozemok s výmerou 3 780 m², nachádzajúci sa v pokojnej lokalite mestskej časti Trenčína - Opatová. Pozemok je situovaný na mierne svahovitom teréne a obklopený prevažne zalesnenými plochami, čo zaručuje dostatok súkromia, zelene a jedinečnú atmosféru pre oddych či realizáciu rôznych zámerov. Výhodou je prístup k pozemku z viacerých strán prostredníctvom mestských ciest (spevnených alebo trávnatých) vo vlastníctve mesta Trenčín, čo poskytuje flexibilitu pri jeho využití. Pozemok je ideálny najmä na rekreačné účely, umiestnenie mobilného domčeka, vybudovanie zážitkového ubytovania (napríklad dom na strome), chov včiel alebo organizovanie rôznych podujatí, táborov či komunitných aktivít. Na pozemku sa momentálne nenachádzajú inžinierske siete. Zásobovanie vodou je možné riešiť formou vlastnej studne a elektrickú energiu zabezpečiť prostredníctvom moderných solárnych riešení, čo zároveň ponúka príležitosť na ekologické a sebestačné bývanie alebo podnikanie. Pozemok je vedený ako trvalý trávnatý porast nachádzajúci sa v extraviláne, obklopený lesom, prírodou a tichom , teda nejde momentálne o stavebný pozemok i keď v blízkosti (cca 250m) sú chaty/domy. Hranice pozemku sú vyznačené geodetom a pozemok je bez tiarch. Ak hľadáte miesto v prírode s množstvom možností využitia a výbornou dostupnosťou do Trenčína, tento pozemok je ideálnou voľbou. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER

SHARK REAL Vám ponúka na dlhodobý prenájom útulný 1-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite pri Trenčíne, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt disponuje samostatnou kuchyňou, ktorá je vybavená kuchynskou linkou, elektrickým sporákom, elektrickým bojlerom, jedálenským stolom a dvomi stoličkami. K dispozícii je kúpeľňa spojená s WC, súčasťou vybavenia je aj práčka. Obytná izba ponúka príjemnú atmosféru vďaka funkčnému krbu. Vykurovanie je zabezpečené centrálnym kúrením prostredníctvom radiátorov. K bytu patrí aj malý súkromný dvor pred vstupom, ktorý poskytuje priestor na oddych. Parkovanie je bezproblémové a voľne dostupné priamo pred domom. Upozorňujeme, že zariadenie izby sa môže mierne líšiť od fotografií. Cena prenájmu: • Nájomné: 390 € / mesiac • Energie (elektrina a voda) sa hradia samostatne podľa skutočnej spotreby na základe aktuálnych cien. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: • Mesačné nájomné vo výške 390€ • Depozit vo výške 400 € • Provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 400 € Byt je ideálny pre jednu osobu, pričom majiteľ preferuje dlhodobého nájomcu. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č. 0944 270 774 alebo prostredníctvom emailu: alzbeta.lahka(@)sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Shark Real Vám ponúka na prenájom útulnú a kompletne zariadenú garsónku s balkónom, situovanú v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou na sídlisku Juh v Trenčíne. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • potraviny Kraj (cca 3 – 5 minút), • obchodné centrum Južanka (cca 5 – 10 minút), • lesopark Brezina, ideálny na oddych, šport a prechádzky. Byt sa prenajíma zariadený. Je vhodný pre jednu osobu, v prípade maximálne dve osoby (v prípade dvoch osôb je výška nájomného predmetom dohody). Cena nájmu: 400 € / mesiac vrátane energií. Platby pri podpise nájomnej zmluvy: • depozit vo výške 400 €, • prvé mesačné nájomné vo výške 400 €, • provízia realitnej kancelárii vo výške 400 €. Byt je pripravený na nasťahovanie od 1.8.2026 Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel.č. 0944 270 774 alebo prostredníctvom emailu: alzbeta.lahka(@)sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Bývanie s atmosférou dovolenky: Priestranný 3i byt (69 m²) v Trenčianskych Tepliciach. Hľadáte útočisko pred mestským ruchom, kde ráno začínate kávou na balkóne s výhľadom na prírodu a večer zakončíte prechádzkou v kúpeľnom parku? Tento slnečný 3-izbový byt spája pokojné bývanie v objatí hôr s kompletným komfortom mestského života. Prečo si tento byt zamilujete? • Dokonalé presvetlenie: Veľké okná zaplavujú celý priestor prirodzeným svetlom a vytvárajú príjemnú, hrejivú atmosféru. • Maximálne súkromie: Dve samostatné, nepriechodné izby zaručia pokoj pre každého člena rodiny – ideálne ako spálňa a detská izba či tichá domáca pracovňa. • Pohodlie bez bariér: Byt sa nachádza na 3. poschodí v bytovom dome s výťahom, takže nákupy či kočík vyvezie s ľahkosťou. • Priestor pre nápady: Čiastočná rekonštrukcia vám dáva slobodu nasťahovať sa ihneď, alebo si interiér dotvoriť presne podľa vlastného vkusu. Dispozícia a parametre • Celková úžitková plocha: 69 m² • Balkón 4m² a lodžia 2m² – váš súkromný priestor pre ranný relax • Pivnica: praktický odkladací priestor pre bicykle či sezónne veci • Usporiadanie: Vstupná chodba, svetlá obývacia izba s výstupom na balkón, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom a výstupom na lodžiu, 2x nepriechodná izba, kúpeľňa spolu s WC. Život v kúpeľnom srdci mesta Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v Trenčianskych Tepliciach. Všetko, čo potrebujete k životu, máte v pešej dostupnosti do pár minút: • Ranný beh alebo prechádzky v rozsiahlom kúpeľnom parku. • Kaviarenská kultúra a cyklotrasy priamo za domom. • Škola, škôlka, potraviny, lekár a MHD len na skok – ideálne pre rodiny aj starších ľudí. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Cena uvedená v ponuke je konečná bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka(@)sharkreal.sk.

SHARK REAL Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v tesnej blízkosti Trenčína s atmosférou vidieka. Tento dom s veľmi peknou záhradou a letnou kuchyňou sa nachádza v dedine Kostolná Záriečie len 8 km od Trenčína. Dom so zastavanou plochou 100m2 bol postavený v roku 1960. Leží na pozemkoch v celkovej výmere 588m2. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, bola menená strešná krytina, okná a vynovená kúpeľňa. Je postavený z pálenej tehly. Nedávno bola na dome robená injektáž proti vlhnutiu. Izby v dome sú veľké a svetlé s plávajúcimi podlahami. Podkrovie nie je zobytnené, ponúka však veľký priestor pre vytvorenie ďalších miestností. Dom je čiastočne podpivničený, nachádza sa tu kotolňa s plynovým kotlom a elektrickým bojlerom a priestor na skladovanie. Kúrenie v dome je ústredné. Výmena strechy, okien a realizovaná injektáž proti vlhkosti sú skvelým základom, ktorý Vám ušetrí starosti pri nasledujúcej modernizácii. Dispozične je riešený nasledovne: - Vstupná veranda - Chodba - Kuchyňa - Obývačka - Spálňa - WC - Kúpeľňa Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, verejná kanalizácia. Exteriér: - dom stojí na rovinatom pozemku. Záhrada okolo domu je veľmi pekne upravená s malým kúskom úžitkovej záhradky v rohu na sadenie zeleniny. Na dvore sa nachádza príjemná letná kuchyňa, ktorá je veľmi pekne upravená na vidiecky spôsob. Prakticky využiteľná či už na oddych alebo ako perfektné miesto na využitie v lete na rôzne grilovačky a posedenia. Tiež sa na dvore nachádza garáž pre jedno auto. Pre väčšiu úsporu vody je na záhrade aj vlastná studňa vhodná na polievanie. Dom sa nachádza pri hlavnej ceste. Výhodou je blízka dostupnosť či už do Českej republiky alebo do krajského mesta Trenčín, vďaka čomu je výborným kompromisom medzi prácou v meste a aktívnym relaxom. Cez obec a jej okolie vedú cyklotrasy a dopravné trasy spájajúce okolitý región. Obec Kostolná Záriečie disponuje čiastočnou občianskou vybavenosťou. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Moderný maklér ponúka na predaj rekreačnú chatu s veľkorysým pozemkom vo vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Chrásť v Trenčíne. Táto lokalita patrí medzi obľúbené miesta na oddych, záhradkárčenie a pestovanie pre obyvateľov Trenčína, ktorí hľadajú pokojné prostredie v blízkosti mesta. Rozľahlý pozemok s výmerou 1 446 m² poskytuje dostatok priestoru na rekreáciu, pestovanie plodín aj relax v prírode. Pozemok je svahovitý, pravidelne udržiavaný a rozdelený do viacerých funkčných zón určených na pestovanie, výsadbu a ovocné stromy. Z chaty aj pozemku sa naskytá krásny výhľad na okolitú krajinu, ktorý umocňuje príjemnú atmosféru tejto nehnuteľnosti. Chata: Úžitková plocha: 15 m² Rozloha pozemku: 1 446 m² Dispozícia a vybavenie: Rekreačná chata je čiastočne podpivničená a disponuje výstupom na terasu. Prízemie tvorí útulný obytný priestor vybavený kachľami, menšou kuchynskou linkou a posedením, ktoré poskytuje komfortné zázemie počas pobytu na chate. Podkrovné podlažie je pochôdzne a slúži ako priestor určený na prespávanie. Pozemok je kompletne oplotený a rozdelený do viacerých zón, ktoré ponúkajú ideálne podmienky pre záhradkárov aj milovníkov prírody. Nachádzajú sa tu ovocné stromy, pestovateľské plochy a dostatok priestoru na ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou predaja je kompletné náradie a vybavenie potrebné na údržbu záhrady a bežnú prevádzku chaty, ktoré majiteľ ponecháva v kúpnej cene. Technický stav: Chata bola postavená približne pred 14 rokmi a je vo veľmi dobrom udržiavanom stave. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu. Na pozemku je možnosť vybudovania vlastnej studne, pričom podzemná voda je dostupná už v hĺbke 2 metrov. Na streche sú osadené solárne panely, ktoré prispievajú k efektívnej prevádzke objektu. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém s pripojením na WiFi. Pozemok je evidovaný ako parcela registra C a je pravidelne udržiavaný a kosený. Lokalita: Záhradkárska oblasť Chrásť patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality v Trenčíne. Je obľúbená najmä medzi obyvateľmi mesta, ktorí hľadajú miesto na oddych, pestovanie ovocia a zeleniny alebo víkendové útočisko v prírode. Lokalita ponúka pokojné prostredie, krásne výhľady a príjemné susedské vzťahy. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť z centra mesta. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú spojenie rekreácie a záhradkárčenia. Veľkorysá výmera pozemku, funkčne rozdelené pestovateľské plochy, elektrina a solárne panely vytvárajú výborné podmienky na dlhodobé využívanie počas celej sezóny. Veľkým benefitom je tiež krásny výhľad, upravený pozemok a kompletné vybavenie vrátane náradia, vďaka čomu môže nový majiteľ začať nehnuteľnosť využívať okamžite po kúpe. Cena: 46.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Patrícia Jakúbeková - 0911 017 788 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj nebytový priestor s výmerou 74 m², nachádzajúci sa na prízemí budovy na ulici Odevná v Trenčíne. Priestor je ideálny pre kancelárie, obchod alebo služby – v lokalite s rastúcim potenciálom a dobrou viditeľnosťou. Nebytový priestor: Úžitková plocha nebytového priestoru: 74 m² Dispozícia a využitie: Priestor sa predáva v stave na dokončenie podľa vlastných predstáv, čo budúcemu majiteľovi umožňuje navrhnúť si dispozíciu aj interiér presne podľa potrieb svojho podnikania. Vďaka priamemu vstupu z ulice a výkladu je vhodný najmä pre prevádzky, ktoré potrebujú byť na očiach a pôsobiť reprezentatívne už pri prvom kontakte. Vybavenie a technický stav: Priestor je k dispozícii ihneď a predáva sa v aktuálnom stave, ktorý vidíte na fotografiách. V inzeráte sú priložené aj vizualizácie, ktoré pomôžu lepšie si predstaviť možné využitie a zariadenie. Parkovanie a dostupnosť: - možnosť využívať regulované mestské parkovanie v okolí - MHD v pešej dostupnosti - rýchle napojenie na diaľnicu D1 Lokalita: Okolie tvorí rozvíjajúca sa rezidenčná zóna Rezidencia Odevná, ktorá prináša vyššiu spádovú klientelu – a tým aj zaujímavý potenciál pre obchodné priestory či prevádzky zamerané na služby. Názor makléra: Veľkou výhodou tejto ponuky je kombinácia prízemia, priameho vstupu z ulice, výkladu a lokality, ktorá sa postupne rozvíja. Ak hľadáte priestor, ktorý si viete prispôsobiť na mieru a zároveň chcete byť na dobre viditeľnom mieste, táto ponuka je to čo hľadáte. Cena: 115 990 € bez DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj 2-podlažný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej mestskej časti Kubrá – Trenčín. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 1 251 m² a ponúka komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu, dostatok úložného priestoru, garáž, letnú kuchyňu aj hospodársku časť. Vďaka svojej dispozícii je dom vhodný aj na dvojgeneračné bývanie. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha domu (vrátane letnej kuchyne, hospodárskej miestnosti a garáže) : 234,71 m² (bez balkónu) Úžitková plocha 1NP: 85,01 m² Úžitková plocha 2NP: 66,55 m² (bez balkónu) Úžitková plocha pivnice: 23,63 m² Výmera pozemku: 1 251 m² Kolaudácia: 1972 Nadstavba: 1983 Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží, ktoré ponúkajú komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou dvojgeneračného využitia. 1.NP: vstupná chodba, priestranná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa so špajzou, svetlá obývacia izba, spálňa, samostatná izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa a schodisko vedúce na druhé podlažie. 2.NP: chodba s výstupom na balkón, kuchyňa, kúpeľňa s WC, priestranná obývacia izba, spálňa a praktický skladový priestor vhodný na uskladnenie sezónnych vecí alebo vytvorenie šatníka. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica, samostatná garáž, letná kuchyňa a hospodárska šopa, ktoré poskytujú dostatok priestoru na skladovanie, hobby využitie alebo oddychovú zónu. Na pozemku sa nachádza priestranná záhrada, ktorá ponúka dostatok súkromia a možnosti ďalšieho využitia podľa predstáv nového majiteľa. Vybavenie a technický stav: Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1972, pričom nadstavba druhého podlažia bola realizovaná v roku 1983. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave čo sa týka interiéru, no udržiavanom stave. Okná sú plastové s dvojsklom. Rodinný dom má novú fasádu z roku 2018 a tak isto bola rekonštruovaná strecha. Vykurovanie a ohrev vody sú zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Kuchyňa je zachovalá a plne funkčná. Elektroinštalácia je pôvodná – hliníkové rozvody. Dom sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie alebo postupnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita: Mestská časť Kubrá patrí medzi obľúbené a pokojné lokality mesta Trenčín. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj možnosti športového a rekreačného vyžitia. Okolie poskytuje príjemné rodinné bývanie v tichom prostredí s množstvom zelene a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín. Veľkou výhodou je veľký pozemok, dvojpodlažná dispozícia vhodná aj pre dvojgeneračné bývanie a množstvo doplnkových priestorov ako garáž, letná kuchyňa či hospodárska časť. Dom ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a vytvorenia moderného rodinného bývania vo veľmi atraktívnej lokalite. Cena: 298 560€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj garáž v radovej zástavbe garáží. Základné údaje: Úžitková plocha: 17 m² Stav: pôvodný stav (suchá a udržiavaná garáž) Inžinierske siete: elektrina (230V) Priamo v garáži je prívod vody - studňa - čerpadlo. Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z garážového priestoru vhodného na bezpečné parkovanie jedného vozidla. Súčasťou nehnuteľnosti je montážna jama, ktorá vytvára príjemný priestor na servis auta, majstrovanie alebo dodatočné skladovanie. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou uskladnenia bicyklov, lyží, sezónnych pneumatík či náradia. Výhody nehnuteľnosti: - zavedená elektrina (230V) - praktická montážna jama - suchá a udržiavaná garáž - dobrý a bezproblémový prístup - vyhľadávaná lokalita Sihoť I. - dostatok priestoru na parkovanie aj skladovanie Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Trenčíne, časť Sihoť I., Nábrežná ulica, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na hlavné mestské trasy. Lokalita ponúka ideálne spojenie praktického využitia a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 36.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová , RSc. - 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Trenčín – na ulici Karpatská. Byt je situovaný v modernom bytovom dome GreenBay Residence, ktorý ponúka komfortné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Súčasťou ponuky sú aj dva balkóny – jeden väčší a jeden menší, ktoré poskytujú príjemný vonkajší priestor a zároveň rozširujú možnosti využitia bytu. Ide o ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, zároveň však predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom okamžitého prenájmu. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha bez balkónov: 44,85 m² Úžitková plocha bytu: 43,30 m² Úžitková plocha murovanej pivnice: 1,55 m² Balkón: 2× Poschodie: 1 / 3 Vonkajšie súkromné parkovacie miesto + 23 000€ Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, kúpeľne, samostatného WC, šatníka a dvoch balkónov. Dispozícia je riešená prakticky a funkčne – priestor pôsobí vzdušne, moderne a zároveň útulne. Dva balkóny predstavujú príjemný benefit a poskytujú možnosť vytvoriť si vonkajší priestor na oddych alebo posedenie. Vybavenie a technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v kvalitnej novostavbe a je vo výbornom udržiavanom technickom stave. Byt bol zariadený v roku 2019 a predáva sa kompletne zariadený, čo znamená, že nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať alebo byt bez potreby ďalších investícií prenajať. V byte je zároveň predpríprava na klimatizáciu, samotná klimatizačná jednotka však nie je osadená. Lokalita: Ulica Karpatská patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta Trenčín. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta a množstvo voľnočasových možností – hrádza, športové aktivity či golfové ihrisko to všetko nájdete v jej tesnej blízkosti. Ide o kombináciu moderného mestského bývania a pokojného prostredia. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť ponúka presne to, čo dnes klienti hľadajú – novostavbu, výbornú adresu, kompletné zariadenie, dva balkóny a atraktívny investičný potenciál. Byt pôsobí veľmi príjemne a prakticky. Je to typ nehnuteľnosti, ktorú viete využiť okamžite – či už na bývanie alebo prenájom. Kombinácia lokality, dispozície a technického stavu robí z tejto ponuky veľmi zaujímavú príležitosť. Cena nehnuteľnosti: Byt: 172 560 € Parkovacie miesto: 23 000 € Cena spolu: 195 560 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie v tomto inzeráte sú zverejnené so súhlasom majiteľa nehnuteľnosti.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj nebytový priestor s výmerou 74 m², nachádzajúci sa na prízemí budovy na ulici Odevná v Trenčíne. Priestor je ideálny pre kancelárie, obchod alebo služby – v lokalite s rastúcim potenciálom a dobrou viditeľnosťou. Nebytový priestor: Úžitková plocha nebytového priestoru: 74 m² Dispozícia a využitie: Priestor sa predáva v stave na dokončenie podľa vlastných predstáv, čo budúcemu majiteľovi umožňuje navrhnúť si dispozíciu aj interiér presne podľa potrieb svojho podnikania. Vďaka priamemu vstupu z ulice a výkladu je vhodný najmä pre prevádzky, ktoré potrebujú byť na očiach a pôsobiť reprezentatívne už pri prvom kontakte. Vybavenie a technický stav: Priestor je k dispozícii ihneď a predáva sa v aktuálnom stave, ktorý vidíte na fotografiách. V inzeráte sú priložené aj vizualizácie, ktoré pomôžu lepšie si predstaviť možné využitie a zariadenie. Parkovanie a dostupnosť: - možnosť využívať regulované mestské parkovanie v okolí - MHD v pešej dostupnosti - rýchle napojenie na diaľnicu D1 Lokalita: Okolie tvorí rozvíjajúca sa rezidenčná zóna Rezidencia Odevná, ktorá prináša vyššiu spádovú klientelu – a tým aj zaujímavý potenciál pre obchodné priestory či prevádzky zamerané na služby. Názor makléra: Veľkou výhodou tejto ponuky je kombinácia prízemia, priameho vstupu z ulice, výkladu a lokality, ktorá sa postupne rozvíja. Ak hľadáte priestor, ktorý si viete prispôsobiť na mieru a zároveň chcete byť na dobre viditeľnom mieste, táto ponuka je to čo hľadáte. Cena: 115 990 € bez DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom kompletne zariadený, priestranný 2-izbový byt s výbornou dispozíciou v pokojnej obci Soblahov, len 5 km od centra Trenčína. Byt sa nachádza na najvyššom 4. poschodí (4/4) novostavby s výťahom a disponuje vlastným parkovacím miestom. Byt: Úžitková plocha: 49 m² Pivnica: 2,8 m² Balkón: 4 m² Dispozícia a stav : Pri vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba s vešiakovou stenou a botníkom s miestom na sedenie. Z chodby je vstup do samostatnej toalety a kúpeľne vybavenej sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou a automatickou práčkou. Hlavný obytný priestor tvorí obývacia izba s balkónom, prepojená s novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, čo vytvára moderný a funkčný priestor vhodný na každodenné bývanie aj prijímanie hostí. Spálňa disponuje manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a vstavanými skriňami. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou na mieru so všetkými základnými elektrospotrebičmi, jedálenským stolom so stoličkami a pohodlnou obývacou časťou. V spálni sa nachádza manželská posteľ a dostatok úložného priestoru. Technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe s modernými technickými riešeniami, výbornými izolačnými vlastnosťami a bezbariérovým prístupom. K bytu prináleží murovaná pivnica a vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Stav a vybavenie bytu umožňujú okamžité a pohodlné nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Lokalita: Obec Soblahov patrí medzi vyhľadávanú lokalitu vďaka svojej blízkosti k mestu Trenčín. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, no zároveň poskytuje pokojné a tiché prostredie s vidieckym charakterom. Názor makléra: Ponuka 2-izbového bytu predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné a priestranné bývanie bez starostí. Vďaka kvalitnej výbave, logickej dispozícii a výbornej lokalite ponúka komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra a všetkých potrebných služieb. Odporúčam najmä jednotlivcom alebo páru, ktorí ocenia pokojné bývanie v novostavbe. Cena: 680 €/mesačne (vrátane energií, TV a internetu) Byt je dostupný od 1.11.2026 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Andrea Krajčíková - 0911 177 233 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj útulnú rekreačnú chatu situovanú v obľúbenej a vyhľadávanej rekreačnej oblasti Bodovka, v katastrálnom území Krivosúd-Bodovka, okres Trenčín. Táto lokalita je známa pokojnou atmosférou, krásnym prírodným prostredím a blízkosťou jazera, nad ktorým je chata situovaná, čo vytvára ideálne podmienky na oddych, rekreáciu a únik od každodenného ruchu. Chata zaujme veľmi dobrým technickým stavom, kompletným zariadením, zateplením realizovaným v roku 2014 a novou strešnou krytinou z roku 2016, na ktorú sa ešte vzťahuje záruka. Vďaka vybaveniu vrátane kúpeľne, WiFi pripojenia a kamerového systému je pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií. Komín je vyvložkovaný kvalitným antikorovým materiálom, čo zvyšuje bezpečnosť a životnosť vykurovacieho systému. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na rekreačné využitie, ale aj na celoročné bývanie. Pozemok o výmere 646 m² vrátane zastavanej plochy stavby je užívaný na základe nájomného vzťahu s urbárskym spoločenstvom. Parkovanie je možné v bezprostrednej blízkosti rekreačnej chaty. Základné údaje: Úžitková plocha: 50 m² Zastavaná plocha: 35 m²) Pozemok: 646 m² (v prenájme) Terasa: 11,33 m² Podpivničená stavba Obytné podkrovie IS: voda, elektrina, žumpa, internet Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z pivnice, prízemia a obytného podkrovia. Pivničná časť disponuje dvomi samostatnými miestnosťami prepojenými dverami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na skladovanie, dielňu alebo uskladnenie sezónneho vybavenia. Na prízemí sa nachádza útulná obývacia miestnosť s kachľami na drevo a jedálenským stolom, plne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu a kúpeľňa. V podkroví je situovaná spálňa poskytujúca dostatok priestoru na oddych a prenocovanie. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Voda zo studne momentálne nie je určená na pitné účely, avšak je plne využiteľná na bežné úžitkové účely. Súčasťou nehnuteľnosti sú dva prístrešky na uskladnenie dreva a záhradného vybavenia, ktoré vytvárajú praktický priestor na uskladnenie potrebného vybavenia. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou okamžitého užívania bez potreby ďalších investícií. Výhody nehnuteľnosti: - vyhľadávaná rekreačná lokalita Bodovka - chata situovaná nad jazerom - blízkosť jazera - pokojné prírodné prostredie - možnosť celoročného bývania - veľmi dobrý technický stav - kompletné zateplenie z roku 2014 - nová strešná krytina z roku 2016 v záruke - komín vyvložkovaný antikorovým materiálom - WiFi pripojenie - kamerový systém s možnosťou vzdialeného dohľadu - kompletné zariadenie v cene - kúpeľňa priamo v chate - kuchyňa vybavená umývačkou riadu - vlastná studňa - dva skladové priestory v pivnici - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v rekreačnej oblasti Bodovka, katastrálne územie Krivosúd-Bodovka, okres Trenčín, s pokojnou atmosférou, množstvom zelene a krásnym prírodným prostredím. V blízkom okolí nájdete jazero, možnosti rybolovu, turistické trasy, priestory na prechádzky a oddych v prírode. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do obce Beckov a blízkosť obľúbeného rekreačného strediska Kálnica, ktoré ponúka lyžiarske svahy v zimných mesiacoch a množstvo športových a voľnočasových aktivít počas celého roka. Lokalita ponúka ideálne spojenie rekreácie, súkromia a dobrej dostupnosti do mesta Trenčín. Cena: 94.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Patrícia Jakúbeková – 0911 017 788 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v tichej a vyhľadávanej lokalite Trenčína – na ulici Kúty. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 335 m² a je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne ako investičná príležitosť. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha celkovo: 192 m² Úžitková plocha 1.PP: 38 m² Úžitková plocha 1.NP: 84 m² Úžitková plocha podkrovia: 70 m² Zastavaná plocha: 114 m² Výmera pozemku: 335 m² Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej obývacej izby, spálne, kuchyne s jedálňou, chodby, kúpeľne, samostatného WC, pivnice a podkrovia. Pivnica poskytuje dostatok úložného priestoru a povala na druhú stranu ponúka možnosti ďalšieho využitia – či už ako úložný priestor alebo príležitosť pre rozšírenie obytnej časti rodinného domu. Dispozícia rodinného domu ponúka praktické usporiadanie ideálne pre rodinu alebo pár, ktorý preferuje bývanie v rodinnom dome v širšom centre mesta. Vybavenie a technický stav: Dom sa predáva čiastočne zariadený, pričom konkrétne vybavenie bude predmetom dohody s budúcim kupujúcim. Obytná časť domu prešla čiastočnou rekonštrukciou – interiér bol upravený tak, aby bol okamžite obývateľný. Zároveň však nehnuteľnosť ponúka veľký priestor na ďalšiu rekonštrukciu a modernizáciu, takže nový majiteľ si môže dom dotvoriť podľa svojich predstáv, preferovaného štandardu aj dispozičného riešenia. Lokalita: Dom sa nachádza v obľúbenej a tichej časti Trenčína s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, a zároveň chcú mať všetko po ruke. Okolie zároveň poskytuje možnosti na prechádzky, šport a oddych, pričom centrum Trenčína je dostupné len pár minút. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rodinný dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Trenčína - v širšom centre mesta. Dobrá poloha, útulná záhrada a dispozícia robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť pre bývanie aj investíciu. Rodinný dom ponúka novému majiteľovi priestor vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Cena: 248.560 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj stavebný pozemok s investičným potenciálom v pokojnej mestskej časti Trenčianske Biskupice v meste Trenčín. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 1 590 m² a vďaka svojim parametrom ponúka široké možnosti využitia pre výstavbu rodinných domov alebo developerský projekt. Základné parametre nehnuteľnosti: Výmera pozemku: 1 590 m² Terén: rovinatý Prístup: asfaltová komunikácia Dispozícia: Pozemok je rovinatý s priamym prístupom z asfaltovej cesty. Na pozemku sa nachádzajú dva rodinné domy v pôvodnom stave, ktoré sú napojené na inžinierske siete. Vzhľadom na ich technický stav sú vhodné na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie. Tento priestor následne ponúka ideálne podmienky pre novú výstavbu. Pozemok sa nachádza v území definovanom regulatívom UB 01 – Obytné územie – rodinné domy, ktorý umožňuje výstavbu s nasledovnými parametrami: Maximálna zastavanosť: 40 % Minimálny podiel zelene: 50 % Maximálna konštrukčná výška podlažia: 3,6 m Podlažnosť: 2 nadzemné podlažia a podkrovie Na výstavbu je potrebné spracovanie architektonicko-urbanistickej štúdie. Pozemok je svojou výmerou a tvarom vhodný aj na rozdelenie na dve samostatné parcely, čo ponúka možnosť realizácie dvoch samostatných projektov alebo následného predaja ako dvoch stavebných pozemkov. Vybavenie a technický stav: Na pozemku sa nachádzajú existujúce stavby napojené na inžinierske siete. Ich technický stav je pôvodný a vyžaduje rekonštrukciu alebo odstránenie. Pozemok je rovinatý a pripravený na ďalšie využitie podľa zámeru nového majiteľa. Lokalita: Mestská časť Trenčianske Biskupice v Trenčín ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita je ideálna pre rodiny aj investorov, ktorí hľadajú stabilné a perspektívne miesto pre výstavbu. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobré dopravné napojenie. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť najmä vďaka svojej veľkosti, polohe a regulačným možnostiam výstavby. Možnosť rozdelenia na dve samostatné parcely výrazne zvyšuje flexibilitu využitia a potenciál zhodnotenia investície. Cena: 434 812€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Juh, na ul. Liptovská. Nachádza sa na 6. poschodí z 8 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2009. Nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu, balkón, pivnicu, klimatizáciu a vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Základné parametre: Celková úžitková plocha: 65 m² Úžitková plocha bytu: 61,39 m² Pivnica: 3,13 m² Balkón: 4,97 m² Dispozícia: Byt bol pôvodne dispozične riešený ako 2-izbový, pričom úpravou vznikla menšia izba, vďaka ktorej je dnes byt prakticky využiteľný ako 2,5-izbový. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, menšej samostatnej izby a spálne. Menšia izba má vlastné okno a radiátor, takže ju možno využiť napríklad ako pracovňu, detskú izbu alebo hosťovskú izbu. Vybavenie a technický stav: V byte sa nachádzajú plastové okná s 2-skleným zasklením, bezpečnostné vchodové dvere, laminátové podlahy a dlažba v kúpeľni a WC. Komfort počas teplejších mesiacov zabezpečuje klimatizácia umiestnená v obývacej izbe. Kuchyňa je vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, digestorom, mikrovlnnou rúrou a chladničkou. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je, s výnimkou elektroniky a štyroch drevených políc z obývacej izby. K bytu patrí pivnica s výmerou 3,13 m² a veľkou výhodou je aj parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Bytový dom je zateplený, má výťah a bezbariérový vstup. K dispozícii je aj optický internet. Lokalita: Liptovská ulica sa nachádza v obľúbenej lokalite Trenčín – Juh, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť služieb, obchodov, škôl, škôlok či zastávok MHD. Lokalita zároveň poskytuje dobré napojenie na centrum Trenčína a ďalšie časti mesta. Názor makléra: Tento byt zaujme najmä svojou praktickou dispozičnou úpravou, vďaka ktorej vznikol z pôvodného 2-izbového bytu plnohodnotný 2,5-izbový byt. Ponúka tak dostatok priestoru a zároveň jednu izbu navyše, ktorú určite ocení každý, kto v byte bude bývať. Výhodou je aj to, že sa predáva kompletne zariadený, disponuje klimatizáciou, priestranným balkónom s pekným výhľadom a parkovacím miestom priamo pred bytovým domom. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť všetkých potrebných služieb, ako aj blízkosť lesoparku Brezina, ktorý sa nachádza len pár minút chôdze od bytového domu. Cena nehnuteľnosti: Cena bytu: 158 560 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík - 0910 979 810 Informácie sú zverejnené so súhlasom vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj moderné 4-izbové rodinné domy typu bungalov v obci Ivanovce, časť Dolina. Tieto novostavby predstavujú ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou do Trenčína. Domy sú navrhnuté s dôrazom na praktické využitie priestoru, moderné technológie a komfortné bývanie, pričom ponúkajú dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Základné parametre domu: Celková úžitková plocha domu: 99,78 m² Výmera terasy: 24,5 m² Celková výmera pozemku: 472 m² Dispozícia: Dom pozostáva z prakticky navrhnutej dennej a nočnej časti, ktoré zabezpečujú komfortné rodinné bývanie. Po vstupe do domu sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC a kúpeľňa s WC. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, z ktorých jedna je určená ako hlavná spálňa so samostatnou kúpelňou s WC. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemný otvorený priestor pre každodenný život celej rodiny. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá rozširuje obytný priestor počas teplých mesiacov a poskytuje ideálne miesto na relax či rodinné posedenia. Technické informácie: Dom sa aktuálne nachádza vo fáze výstavby. Hrubá stavba je zrealizovaná, pričom dokončenie strechy, osadenie okien a realizácia vnútorných priečok je plánované do konca augusta 2026. Dokončenie do štádia holodom je predpokladané do konca roka 2026. Vykurovanie bude zabezpečené moderným tepelným čerpadlom s teplovodným podlahovým vykurovaním. Súčasťou domu bude predpríprava na klimatizáciu. Odpadové hospodárstvo je riešené žumpou. Exteriér a pozemok: Pozemok s výmerou 472 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, detské hry či vytvorenie vlastnej oddychovej zóny. K domu prislúcha terasa s výmerou 24,5 m², ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. V prípade záujmu je možné dokončiť exteriérové práce za doplatok 12 300 € s DPH. Táto suma zahŕňa realizáciu chodníkov, parkovacích plôch z betónu, pletivového oplotenia a vydláždenej terasy. Rovnako je možné dokončiť nehnuteľnosť do štandardu za doplatok 27 400 € s DPH. Štandard zahŕňa kompletné dokončenie dvoch kúpeľní, podláh, dlažieb, interiérových dverí a obložkových zárubní. Lokalita: Ivanovce, časť Dolina, ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí obklopenom prírodou. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú únik od mestského ruchu, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti do Trenčína a okolitých miest. Okolie ponúka príjemné prostredie pre prechádzky, cykloturistiku a aktívny oddych. Názor makléra: Táto novostavba predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez kompromisov. Praktická dispozícia, kvalitné technické riešenia, možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv a pokojná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodinné bývanie. Výhodou je tiež možnosť nasťahovania už v 1. kvartáli 2027. Cena: 288 900 € s DPH (stav holodom) Možnosti dokončenia: Exteriérové práce: +12 300 € s DPH Dokončenie do štandardu: +27 400 € s DPH Predpokladaný termín nasťahovania: 1 kvartál 2027 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na predaj pozemok s výmerou 412 m² v pokojnej lokalite mesta Trenčín - Kubrá. Pozemok sa nachádza v príjemnom prostredí obklopenom zeleňou a ponúka ideálne miesto na záhradkárčenie, pestovanie ovocia a zeleniny, oddych a trávenie voľného času. Pozemok je v súčasnosti využívaný ako ovocná záhrada. Nachádza sa tu množstvo ovocných stromov a vzrastlej zelene, ktoré vytvárajú príjemné prostredie a dostatok súkromia. Základné parametre nehnuteľnosti: Typ nehnuteľnosti: Pozemok – záhrada Celková výmera: 412 m² Využitie: záhradkárčenie, pestovanie, oddych Charakteristika pozemku: Pozemok je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú vlastnú záhradu v dosahu mesta. Vďaka svojej výmere poskytuje dostatok priestoru na pestovanie ovocia a zeleniny, vytvorenie oddychovej zóny alebo príjemného miesta na trávenie voľného času. Veľkou výhodou je pokojné prostredie, množstvo zelene a existujúce ovocné stromy. Prístup k pozemku: K pozemku vedie prístupová cesta s možnosťou bezproblémového prístupu autom. Pozemok je tak dobre dostupný a pohodlne prístupný aj pri bežnej údržbe či obhospodarovaní záhrady. Lokalita: Pozemok sa nachádza v Trenčíne v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou mesta. V okolí sa nachádza zástavba rodinných domov a zeleň. Výhodou je zároveň blízkosť občianskej vybavenosti – ZOC MAX približne 5 minút, centrum Trenčína približne 10 minút a Sihoť približne 5 minút autom. Názor makléra: Pozemok je zaujímavou príležitosťou pre každého, kto hľadá záhradu v Trenčíne na pestovanie, relax a trávenie voľného času. Oceňujem najmä jeho príjemné zelené prostredie, ovocné stromy, dostatok súkromia a polohu v dosahu mesta. Pre záujemcu môže ísť o veľmi príjemné miesto na vytvorenie vlastnej záhradky, pričom veľkou výhodou je priamy prístup autom, vďaka čomu sa na pozemok dostanete pohodlne aj autom. Cena: Cena nehnuteľnosti: 42 560 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj odborné poradenstvo počas celého procesu prevodu vlastníctva. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Matúš Laurenčík – 0910 979 810 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Na predaj pozemok v záhradkárskej oblasti v lokalite Chrásť Trenčín Pozemok: Rozloha pozemku (m²): 359 m² Lokalita: Pozemok sa nachádza v atraktívnej záhradkárskej oblasti Chrásť JUH v Trenčíne, ktorá ponúka ideálne podmienky pre rekreačné aktivity a relaxáciu. Lokalita sa vyznačuje nádhernými výhľadmi do okolitej krajiny a zabezpečuje pokojné prostredie mimo rušného mestského života. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje pohodlné spojenie s mestom a zároveň zachováva charakter prírodného prostredia. Záhradkárska oblasť poskytuje možnosti pre pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia, aktívny odpočinok a budovanie rekreačných objektov. Poloha kombinuje výhody blízkosti mesta s kľudnou atmosférou vidieckej krajiny, čo z nej robí ideálne miesto pre víkendové útočisko v zelenom prostredí. Názor makléra: Tento pozemok v Trenčíne predstavuje ideálnu príležitosť pre záhradkárov a kutilských nadšencov. Pozemok poskytuje výborné podmienky pre pestovanie a je vhodný aj na výstavbu chatky. Už vysadené ovocné stromy sú významným bonusom, ktorý zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. Priama prístupnosť cez prístupovú cestu pri pozemku zabezpečuje pohodlný a jednoduchý prístup. Pozemok ponúka skvelé možnosti využitia pre rekreačné účely alebo ako záhradka s potenciálom ďalšieho rozvoja podľa individuálnych potrieb vlastníka. Pozemok je po dohode ihneď voľný. Cena: 9.800 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na prenájom nádherný, luxusne a kompletne dizajnovo zariadený 3-izbový byt v novostavbe na Kasárenskej ulici v Trenčíne – Zlatovciach. Byt sa nachádza na najvyššom, 2. poschodí moderného bytového domu a vďaka svojej veľkorysej dispozícii, dvom kúpeľniam a dvom priestranným terasám ponúka nadštandardné a komfortné bývanie. Celková úžitková plocha bytu je 93 m² a každá z dvoch samostatných terás má výmeru 20 m². Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie s nadštandardným vybavením, dostatkom priestoru a krásnym výhľadom na Trenčiansky hrad. Byt: Úžitková plocha bytu: 93 m² Poschodie: 2 Terasa: 2 × 20 m² Parkovacie miesto: 2 x Pivnica: 4,5 m² Klimatizácia: Áno Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej izby, spálne, dvoch kúpeľní s WC a šatníka. Kuchyňa je prakticky prepojená so samostatnou špajzou, ktorej vstup je elegantne integrovaný priamo do kuchynskej steny. Z obývacej izby a kuchyne je priamy vstup na prvú samostatnú terasu s výmerou 20 m². Spálňa ponúka komfortný priestor na odpočinok, pričom za posteľou je dizajnovo oddelený šatník poskytujúci dostatok úložného priestoru. Zo spálne je zároveň priamy vstup na druhú 20 m² veľkú terasu, ktorá ponúka krásny výhľad na Trenčiansky hrad. Dispozíciu dopĺňajú dve samostatné kúpeľne s toaletami, pričom jedna je prístupná z dennej časti bytu a druhá je súčasťou súkromnej zóny pri spálni. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Interiér je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, komfort a praktické využitie priestoru. Súčasťou bytu je kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, dizajnový nábytok, šatník, dve kúpeľne a ďalšie vybavenie potrebné pre pohodlné bývanie. Veľkým benefitom sú dve priestranné terasy, ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych, posedenie či trávenie voľného času. Celý byt je vybavený vonkajšími elektrickými žaluziami čo poskytuje príjemný komfort. V byte je zavedená klimatizácia. Technický stav: Byt sa nachádza v modernej novostavbe a je vo výbornom technickom stave. Luxusné dizajnové prevedenie, kvalitné materiály, moderné vybavenie a premyslená dispozícia vytvárajú nadštandardný priestor na bývanie. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, čo zároveň zabezpečuje väčšie súkromie. K bytu je možné prenajať až dve parkovacie miesta. Lokalita: Kasárenská ulica v Trenčíne – Zlatovciach patrí medzi moderné a vyhľadávané rezidenčné lokality. Ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Trenčína aj na hlavné dopravné komunikácie. Lokalita poskytuje komfortné spojenie mestského bývania s pokojnejším prostredím a občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je aj jedinečný výhľad na Trenčiansky hrad, ktorý si môžete vychutnať priamo z terasy pri spálni. Cena: Mesačné nájomné: 1 300€ vrátane dvoch parkovacích miest Kaucia: vo výške dvoch mesačných nájmov V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania nájomnej zmluvy a preberacieho protokolu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Matúš Laurenčík – 0902 384 244 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na prenájom obchodný priestor s výmerou 44 m², ktorý sa nachádza na ulici I. Olbrachta v širšom centre Trenčína, v modernej novostavbe s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Priestor ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu z hlavnej miestnosti, samostatnej uzavretej miestnosti a zázemia. Veľkou výhodou je možnosť úpravy dispozície podľa potrieb budúceho nájomcu, keďže deliaca priečka medzi hlavnou časťou a uzavretou miestnosťou je zo sadrokartónu. Priestor: Úžitková plocha: 44 m² Lokalita: I. Olbrachta, Trenčín – širšie centrum Novostavba: Áno Podlahové kúrenie: Áno Dispozícia: Obchodný priestor pozostáva z hlavnej miestnosti s výmerou 28 m², ktorá tvorí dominantnú časť priestoru, a samostatnej uzavretej miestnosti s výmerou 12,7 m². Uzavretá miestnosť je oddelená sadrokartónovou priečkou, vďaka čomu je možné dispozíciu v prípade potreby upraviť podľa požiadaviek a charakteru podnikania budúceho nájomcu. Priestor tak môže byť prispôsobený napríklad na väčšiu otvorenú prevádzku, kanceláriu, showroom alebo služby. Vybavenie: Priestor ponúka praktické a univerzálne riešenie, ktoré umožňuje jeho prispôsobenie podľa potrieb budúceho nájomcu. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové kúrenie. Priestor je vhodný pre široké spektrum podnikateľských činností a vďaka variabilnej dispozícii je možné jeho využitie prispôsobiť konkrétnym požiadavkám nájomcu. Technický stav: Priestor sa nachádza v modernej novostavbe a je vo veľmi dobrom technickom stave. Moderné prevedenie objektu, praktická a variabilná dispozícia a výborná dostupnosť vytvárajú vhodné podmienky pre komfortné podnikanie. Sadrokartónová deliaca priečka umožňuje budúcemu nájomcovi flexibilne prispôsobiť dispozíciu priestoru svojim potrebám. Veľkou výhodou je aj samotná budova, v ktorej sa nachádza kaviareň, čo prináša príjemné zázemie a pohyb ľudí priamo v objekte. Lokalita: Ulica I. Olbrachta v Trenčíne sa nachádza v širšom centre mesta a patrí medzi veľmi dobre dostupné lokality. Výhodou je výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí a dobré napojenie na hlavné komunikácie. V okolí sa nachádzajú rôzne služby, prevádzky a ďalšie možnosti občianskej vybavenosti. Veľkým benefitom je kaviareň priamo v budove, ktorá dotvára príjemné prostredie pre klientov aj nájomcov. Lokalita je tak vhodná pre podnikanie, pri ktorom je dôležitá dobrá dostupnosť a reprezentatívne prostredie. Cena: Mesačné nájomné: 365 € bez DPH Energie: 115 € bez DPH Celkové mesačné náklady: 480 € bez DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania nájomnej zmluvy a preberacieho protokolu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Matúš Laurenčík - 0902 384 244 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na prenájom moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt s vonkajším parkovacím miestom vo vyhľadávanom projekte Sitka na Bezručovej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na 1. poschodí moderného bytového domu a vďaka svojej dispozícii ponúka komfortné bývanie s dostatkom úložného priestoru. Prenajíma sa kompletne zariadený a je pripravený na nasťahovanie od 01.10.2026. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite. Byt: Úžitková plocha bytu: 44,61 m² Poschodie: 1 Vonkajšie parkovacie miesto: áno Dispozícia: Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorým je kuchyňa spojená s obývacou izbou, vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC a šatník. Dispozícia je praktická a efektívna, pričom jednotlivé časti bytu na seba prirodzene nadväzujú a vytvárajú príjemný priestor na každodenné bývanie. Vďaka šatníku ponúka byt dostatok úložného priestoru a komfort aj pri dlhodobom bývaní. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi a kompletné zariadenie potrebné pre pohodlné bývanie. Budúci nájomca tak nemusí riešiť žiadne dodatočné investície a môže sa ihneď nasťahovať. Technický stav: Byt sa nachádza v modernom bytovom projekte Sitka a je vo výbornom technickom stave. Kvalitné materiály, moderné prevedenie a praktická dispozícia zabezpečujú komfortné bývanie. Súčasťou prenájmu je aj vonkajšie parkovacie miesto, ktoré zvyšuje pohodlie každodenného života. Lokalita: Projekt Sitka na Bezručovej ulici patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v Trenčíne. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, zastávok MHD, zdravotných služieb a ďalšej infraštruktúry. Centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút a v okolí sa nachádza aj dostatok zelene a priestorov na oddych či športové aktivity. Výborná dostupnosť a moderné prostredie robia z tejto lokality ideálne miesto na pohodlné mestské bývanie. Cena: Mesačné nájomné: 570 € Kaucia: vo výške dvoch mesačných nájmov V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania nájomnej zmluvy a preberacieho protokolu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Matúš Laurenčík – 0902 384 244 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám s radosťou ponúka na prenájom čiastočne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín na ulici Halalovka. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu (výškovo ako druhé nad prízemím) a vďaka svojej praktickej dispozícii, kompletnému zariadeniu, balkónu a výbornej občianskej vybavenosti v okolí ponúka príjemné a komfortné bývanie. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, ale aj klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť vhodnú na dlhodobý prenájom. Byt: Úžitková plocha bytu: 54 m² bez balkóna Poschodie: 1. poschodie (výškovo ako druhé nad prízemím) Balkón: áno Pivnica: áno Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, priestrannej obývacej izby a samostatnej spálne s výstupom na balkón. Dispozičné riešenie ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie a praktické využitie jednotlivých miestností. K bytu zároveň prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Interiér ponúka príjemné a praktické bývanie a je vybavený nábytkom a spotrebičmi potrebnými pre každodenný komfort. Veľkou výhodou je možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalšieho zariaďovania. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Technický stav: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Nehnuteľnosť pôsobí príjemným, udržiavaným a reprezentatívnym dojmom. Praktická dispozícia, kompletné zariadenie a dobrý technický stav vytvárajú ideálne podmienky pre pohodlné bývanie. Lokalita: Ulica Halalovka patrí medzi vyhľadávané lokality mesta Trenčín, mestská časť JUH. Veľkým benefitom je kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, obchodné prevádzky, lekárne, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská, detské ihriská aj množstvo zelene. Lokalita vytvára ideálne podmienky pre pohodlné mestské bývanie, pričom všetky služby potrebné pre každodenný život máte doslova na dosah ruky. Cena: Mesačné nájomné: 580 € Kaucia: vo výške dvoch mesačných nájmov V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania nájomnej zmluvy a preberacieho protokolu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Matúš Laurenčík – 0902 384 244 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 36 m² vo vyhľadávanej mestskej časti Dubnička v Bánovciach nad Bebravou, na ulici Alexandra Dubčeka. Byt sa nachádza na 6/7 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom a vlastnou kotolňou. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii, praktickej dispozícii a výbornej občianskej vybavenosti predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladé páry aj investorov, ktorí hľadajú komfortné bývanie alebo nehnuteľnosť s výborným investičným potenciálom. Základné údaje: Úžitková plocha: 36 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia Parkovanie: bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby s vešiakovou stenou, kúpeľne v pôvodnom stave vybavenej práčkou, kuchyne s novou kuchynskou linkou a spotrebičmi a priestrannej obytnej izby s veľkou vstavanou skriňou. Súčasťou nehnuteľnosti je čiastočné zariadenie, ktoré po dohode zostáva novému majiteľovi a vytvára príjemný priestor na pohodlné bývanie bez nutnosti veľkých počiatočných investícií. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - priestranný 1-izbový byt - vyhľadávaná lokalita Sídlisko Dubnička - nový výťah - nová kuchynská linka so spotrebičmi - plastové okná - nové podlahy - elektrický vrátnik - vlastná kotolňa bytového domu - bezproblémové parkovanie pred bytovým domom - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Bánovciach nad Bebravou, na Sídlisku Dubnička, na ulici Alexandra Dubčeka, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj ďalšie služby potrebné pre komfortný každodenný život. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré mestské prostredie poskytuje. Cena: 76.150 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Miriam Kováčiková - 0903 426 303 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.