Nehnuteľnosti na predaj, okres Turčianske Teplice

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Mošovce, okres Turčianske Teplice. Jedná sa o pozemok o výmere 940 m2, ideálneho takmer štvorcového tvaru. Nachádza sa v novej zóne obce vo východnej časti. Pozemok je mierne svahovitý, veľmi slnečný, poskytuje krásne výhľady na okolitú prírodu. Inžinierske siete sú dostupné pri pozemku a to elektrika, voda, plyn, odpady riešené zatiaľ možnosťou žumpy. Pozemok sa nachádza v územnom pláne obce Mošovce, aktuálne v lokalite prebieha výstavba rodinných domov, niektoré susedné domy sú už v lokalite skolaudované. Prístupová cesta zatiaľ v majetku Slovenskej republiky, upravená - so spevnených povrchom. Pozemok je umiestnený v krásnej tichej lokalite, v blízkosti okresné mesto Turčianske Teplice. Taktiež budete mať blízko aj do mesta Martin. V obci dobrá občianska vybavenosť.

TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj skolaudovaný 2-izbový byt v novostavbe v Turčianskych Tepliciach Hľadáte moderné bývanie v kúpeľnom meste, kde máte obchody, služby, reštaurácie aj termálne kúpele doslova na dosah? Alebo hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže byť zaujímavá aj z investičného pohľadu? Tento 2-izbový byt v novostavbe, skolaudovanej v roku 2025, ponúka príjemnú kombináciu modernej architektúry, kvalitného technického prevedenia a výbornej polohy v širšom centre Turčianskych Teplíc. Byt sa nachádza na 3/4. nadzemnom podlaží a je orientovaný na západ. Je dokončený v štandarde a pripravený na zariadenie podľa vašich predstáv. DISPOZÍCIA A VÝMERA: Byt ponúka 56,6 m² interiéru + 3,8 m² lodžiu a pozostáva z: • vstupného zádveria s priestorom na úložné riešenia • otvorenej dennej časti pripravenej na kuchyňu s jedálenskou časťou a obývacou izbou • samostatnej spálne • priestrannej kúpeľne • samostatného WC • lodžie so vstupom z obývacej izby aj spálne • skladového priestoru Dispozícia je navrhnutá tak, aby sa denná a nočná časť navzájom nerušili a zároveň poskytovali dostatok priestoru na komfortné bývanie. ŠTANDARD A VYBAVENIE: Byt je dokončený v štandarde a súčasťou sú: • dokončená dizajnová podlaha v obytných miestnostiach • interiérové dvere a zárubne • vstupná chodba s dlažbou • kompletne dokončená a vybavená kúpeľňa a samostatné WC • teplovodné podlahové kúrenie v celom byte • kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom • exteriérové žalúzie • bezpečnostné protipožiarne vstupné dveře • elektronický vrátnik • bezpečnostný systém Jablotron • možnosť pripojenia na optický internet • murované vnútorné priečky PARKOVANIE: K bytu prislúcha jedno kryté parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene bytu. NOVOSTAVBA: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2025. Ide o moderný projekt s celkovo 23 bytovými jednotkami, obchodným priestorom a parkovacími miestami. Obyvateľom ponúka okrem samotných bytov aj praktické spoločné priestory: • spoločné lodžie prístupné z chodieb • priestor pre bicykle a kočíky • moderný celonerezový výťah KONE pre 8 osôb • upravené okolie bytového domu Bytový dom je zaradený do energetickej triedy A. LOKALITA – TURČIANSKE TEPLICE: Byt sa nachádza v širšom centre kúpeľného mesta, kde máte každodennú občiansku vybavenosť na dosah. V pešej dostupnosti nájdete: • supermarkety a obchody • banky • reštaurácie a kaviarne • ambulancie a lekáreň • autobusovú stanicu • služby • centrum města • najstaršie termálne kúpele na Slovensku Turčianske Teplice zároveň ponúkajú množstvo možností na cyklistiku, beh, prechádzky a aktívny oddych v prírode. ZAUJÍMAVÁ MOŽNOSŤ AJ PRE INVESTORA: Turčianske Teplice sú kúpeľným mestom s celoročným využitím a stabilným dopytom po ubytovaní. Byt preto môže okrem vlastného bývania alebo víkendového využitia predstavovať aj zaujímavú príležitosť na krátkodobý prenájom a vytvorenie výnosu. Uvedená cena je vrátane DPH. Pri kúpe platcom DPH na firmu je možnosť odpočtu DPH. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Moderná novostavba, byt už v prevedný štandard, výborná dispozícia, západná orientácia, lodžia, podlahové kúrenie, parkovacie miesto v cene, energetická trieda A a predovšetkým lokalita priamo v kúpeľnom meste. To všetko vytvára nehnuteľnosť, ktorá môže byť zaujímavá pre vlastné bývanie, oddych aj ako investícia. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Pre dohodnutie si termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. ODPORÚČAM VIDIEŤ. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality Vám ponúka na predaj pozemok, s rozostavaným rodinným domom v Turčianskych Tepliciach v časti Dolná Štubňa. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 403 m².Dom má rozlohu 120 m², je napojený na všetky inžinierske siete. Ide o kvalitnú murovanú stavbu s novým zateplením, novými plastovými oknami a vstupnými dverami. Súčasťou predaja je aj projekt kompletnej rekonštrukcie, ktorý výrazne uľahčí dokončenie celej nehnuteľnosti. Eergetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na betakova@tureality.sk alebo na tel. č.: +421 41 321 7800.

Skopírujte si link na video: https://youtu.be/WYNj-_Bw-gU __________________________________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 1 077 m². Nachádza sa v pokojnej lokalite a vďaka rovinatému terénu je ideálny na výstavbu rodinného domu s priestrannou záhradou. Inžinierske siete sú v dosahu pozemku, čo uľahčuje budúcu výstavbu. Kompletnú prezentáciu nájdete vo videu. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte maklérku Zuzanu Beťákovú na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom betakova@tureality.sk.

TUreality ponúka na predaj polyfunkčný objekt v mestskej časti Diviaky, Turčianske Teplice. Zastavaná plocha objektu je 216 m², celková podlahová plocha je približne 600 m². Objekt sa nachádza na pozemku s výmerou 375 m². Súčasťou sú pivničné priestory a podkrovie s možnosťou ďalšieho využitia. Nehnuteľnosť je obsadená štyrmi nájomníkmi. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom kuzma@tureality.sk.

Ponúkame na predaj priestranný priemyselný areál v obci Dubové, okres Turčianske Teplice. Tento areál sa rozprestiera na pozemku o celkovej výmere cca 1,6 Ha. Nachádzajú sa tu budovy : - manipulačná šopa - manipulačná hala - prístrešok zo železnej konštrukcie, ktorý momentálne slúži ako píla Prístupová cesta vedie cez pozemok SR, je však možné vybudovať vstup z hornej strany pozemku, ktorá je vo výlučnom vlastníctve. Pripojenie vody je obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Areál je vhodný na rôzne poľnohospodárske, priemyselné aj rekreačné účely, majiteľ má k dispozícií vypracovanú urbanistickú štúdiu na výstavbu rekreačných domov. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Milan Valušek, tel: 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Na predaj ponúkame stavebné pozemky v obci Mošovce, okres Turčianske Teplice. Jedná sa posledné 4 voľné parcely, vo výmerách od 740 m2, do 1286 m2. Pozemky sú rovinaté, nachádzajú sa v novovznikajúcej štvrti. IS : pri pozemku obecný vodovod, plyn, elektrina, odpad zatiaľ žumpa (výhľadovo je projektovaná kanalizácia). Spevnená prístupová cesta. Pre viac informácií ma kontaktujte Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkam na predaj investičný pozemk v obci Moškovec, okres Turčianske Teplice. Celková výmera pozemku je 4 800 €, pozemok je rovinatý, s priamym prístup z asfaltovej komunikácie. Vhodný na komerčné využitie ako sídlo firmy, sklady, rekreačné účely, alebo na bývanie. Cena 33 €/m2. Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

(012-14-MAB) Ponúkame na predaj pekný, investičný, slnečný, rovinatý pozemok pri Turčianskych Tepliciach, časť Háj. Pozemok je situovaný v krásnom slnečnom prostredí, klasifikovaný ako trvalo trávnatý porast. Spĺňa podmienky pre vybudovanie penziónu pre 45 ľudí alebo farmy, hospodárstva, statku, chov oviec až 400ks, a pod. Pozemok hraničí s krásnou plochou prírodného jazierka, má trojuholníkový tvar o rozmeroch 274m x 276m x 194m. K pozemku vedie udržiavaná asfaltová cesta. Pozemok má výmeru 27 455m2. Podľa UPI lokalita má byť pod názvom "Farma zážitkov" využívaná v rámci agroturistiky. Zriadenie IS k pozemku je nutné konzultovať s obcou, ktorá určí napájacie miesta podľa územného plánu obce. Cena za pozemku je 15,60 €/m2. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na osobnej obhliadke. +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

Krásny pozemok v srdci prírody s prístupovou cestou priamo vo Veľkej Fatre je príjemné miesto pre Vašu vysnívanú chatu. Pozemok je vedený ako zastavaná plocha, v minulosti tu stála chata, čo Vám uľahčí vybavenie potrebných náležitostí. V dosahu je voda aj elektrina. Pozemok sa nachádza v katastri obce Čremošné, no od obce je vzdialený niekoľko kilometrov. V blízkosti pozemku (3m od hranice) stoji dom, ktorý patrí mestu Kremnica s jednym obyvateľom. Možnosť napojenia na trafo by bola cca 200m od pozemku.

Číslo ponuky: 9321 – Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ POSLEDNÝCH 6 APARTMÁNOVÝCH ŠTÚDIÍ V NOVOSTAVBE NA KĽÚČ S VLASTNÝM PARKOVANÍM A PIVNICOU, s obytnou plochou 26 – 30 m², v projekte Apartmány Turiec na Partizánskej ulici v centre kúpeľných Turčianskych Teplíc. Projekt Apartmány Turiec vzniká kompletnou rekonštrukciou bývalej administratívnej budovy priamo v centrálnej mestskej zóne Turčianskych Teplíc. Zo 14 apartmánových štúdií zostáva voľných posledných 6 jednotiek na 1., 2. a 3. nadzemnom podlaží. Každý apartmán sa odovzdáva kompletne zariadený na kľúč – so spotrebičmi, nábytkom aj dekoráciami – pripravený na okamžité ubytovanie nájomcu alebo na vlastné využitie. Dokončenie projektu sa predpokladá na jar 2028; kúpou vo fáze výstavby kupujete za dnešné ceny s potenciálom kapitálového zhodnotenia. Hlavné pozitíva: ✅ Centrum kúpeľného mesta – Partizánska ulica, pešia dostupnosť kúpeľného parku, kúpeľov aj aquaparku ✅ Kompletné zariadenie v cene – kuchynská linka so spotrebičmi, nábytok obytnej časti aj kúpeľne, žiadne dodatočné náklady pred prvým prenájmom ✅ Vlastné parkovacie státie a pivničná kobka ku každému apartmánu – vzácna výhoda v centre mesta ✅ Balkón 4,76 – 8,00 m² pri apartmánoch č. 1, 2, 4 a 9 – nadštandardná hodnota pre štúdio tejto kategórie ✅ Celoročný turistický dopyt – kúpele, aquapark, Malá a Veľká Fatra, zimná turistika, cyklotrasy ✅ Výťah na všetky podlažia a spoločná úschovňa športového vybavenia v 1. podzemnom podlaží Dispozícia Apartmány sú riešené ako štúdiá – jedna obytná miestnosť integruje spací, obývací a jedálenský kút s kuchynskou linkou, doplnená o samostatnú kúpeľňu s WC. Obytná plocha sa pohybuje od 26,16 m² do 30,10 m², z toho samotná izba má 20,15 – 26,49 m² a kúpeľňa 3,39 – 6,15 m². Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na úložné priestory – šatníková stena pri vstupe a vstavané skrine v obytnej časti. Ku každému apartmánu patrí pivničná kobka (cca 2 m²) a vlastné vonkajšie parkovacie státie na pozemku projektu. Apartmány č. 1, 2, 4 a 9 disponujú vlastným balkónom. Prehľad voľných apartmánov: Apartmán č. 1 – 1. NP, obytná plocha 29,93 m², balkón 4,79 m², cena 129 816 € bez DPH Apartmán č. 2 – 1. NP, obytná plocha 30,10 m², balkón 4,76 m², cena 130 350 € bez DPH Apartmán č. 4 – 1. NP, obytná plocha 27,58 m², balkón 5,86 m², cena 124 127 € bez DPH Apartmán č. 7 – 2. NP, obytná plocha 26,68 m², bez balkóna, cena 105 883 € bez DPH Apartmán č. 9 – 2. NP, obytná plocha 28,42 m², balkón 8,00 m², cena 132 625 € bez DPH Apartmán č. 12 – 3. NP, obytná plocha 26,16 m², bez balkóna, cena 104 017 € bez DPH Uvedené ceny sú bez DPH a zahŕňajú apartmán s kompletným zariadením, pivničnú kobku a vlastné parkovacie státie. Balkón je zahrnutý pri apartmánoch, ku ktorým patrí. Technický stav a rekonštrukcia Projekt vzniká kompletnou rekonštrukciou funkcionalistickej administratívnej budovy v novostavbovom štandarde. Interiér je navrhnutý v jednotnej svetlej prírodnej palete: dubová drevená podlaha, drevené lamelové obklady stien, hladké omietky v krémovo-béžovej palete. Kuchynská linka má biele fronty, mramorovú pracovnú dosku a obklad, drevené horné skrinky a čiernu batériu. Kúpeľňa je obložená pieskovcovými veľkoformátovými obkladmi s dekoratívnym vzorom, vybavená čiernymi matnými armatúrami, sprchovým kútom s presklenou zástenou a vykurovaným rebríkom. Lokalita a vybavenosť Apartmány sa nachádzajú na Partizánskej ulici v centrálnej mestskej zóne Turčianskych Teplíc. Kúpeľný park, kúpele Turčianske Teplice aj aquapark s termálnou vodou sú dostupné pešo z miesta projektu. Kompletná občianska vybavenosť – obchody a reštaurácie – je doslova za rohom. Malá Fatra a Veľká Fatra poskytujú celoročné možnosti turistiky a cykloturistiky v lete a zimných aktivít v zime. Turčianske Teplice sú celoročnou kúpeľnou destináciou s stabilným dopytom po ubytovaní počas celého roka. Apartmány sú výbornou voľbou pre záujemcov hľadajúcich investičnú nehnuteľnosť na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom v celoročnej kúpeľnej destinácii, rovnako ako pre tých, ktorí chcú mať vlastné zariadené zázemie na oddych v centre kúpeľného mesta – s možnosťou prenájmu v čase, keď ho sami nevyužívajú.

Urbanista vám exkluzívne predstavuje Rezort Turčan – unikátny areál s celkovou rozlohou 3,2 ha (32 141 m²), ktorý definuje nový štandard luxusného vidieckeho života. Na rozľahlých pozemkoch v obci Sklené sa rozprestiera dokonale premyslený celok rozdelený na ubytovaciu, športovo-relaxačnú a hospodársku časť. S vlastnou oborou danielov, zarybneným pstruhovým rybníkom a špičkovým zázemím pre kone ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka absolútny únik z reality a maximálne súkromie v objatí slovenskej prírody. Rezort prešiel kolaudáciou v roku 2016 a je v perfektnom technickom stave, pripravený na okamžité užívanie. Ponúka ubytovaciu kapacitu až pre 19 osôb a parkovanie pre 10 vozidiel, čo z neho robí ideálne rodinné sídlo, ale aj lukratívny priestor pre firemný teambuilding či eventy. Disponujeme aktuálnym znaleckým posudkom použiteľným pre bankové financovanie. Hodnota nehnuteľnosti v znaleckom posudku je zhodná s jeho ponukovou cenou. HLAVNÉ BENEFITY * Ubytovací komfort: Hlavná budova s plochou 335 m² a 3 samostatné klimatizované zruby. * Vlastný ekosystém: Profesionálna obora pre daniele (1,1 ha) a pstruhový rybník s trojstupňovým čistením a okysličovaním vody. * Jazdecký areál: Oplotený výbeh pre kone (1,1 ha) s prístreškami a moderná hospodárska budova (162 m²) s profi-boxami. * Wellness & Gastronómia: Prekrytý vyhrievaný bazén (5x12 m), vináreň, infra sauna a whirlpool pre 6 osôb, vonkajší altánok s 3D projektorom a ozvučením. * Poľovnícke zázemie: Vlastná mäsiareň s kladkostrojom, profesionálnymi mrazákmi a priestorom na spracovanie zveriny. * Kompletný servis: Predaj vrátane zvierat, techniky (traktor s príslušenstvom) a štýlového koča pre 8 osôb. * Energetická sebestačnosť: Vlastná studňa, ČOV a záložný dieselový generátor (10 kW). POPIS NEHNUTEĽNOSTI 1. Rezidenčná časť (Kapacita 19 osôb) Dominuje jej trojpodlažná hlavná budova (335,5 m²), ktorej dispozícia je navrhnutá pre maximálny komfort: * Prízemie: Rozľahlá kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s krbom, pracovňa a rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Celé podlažie lemuje veľkorysá terasa. * I. poschodie: Dva nezávislé apartmány s vlastnými kuchyňami, krbmi a terasami a mezonetovými spálňami. Jeden apartmán disponuje detskou izbou. Súčasťou je relaxačná miestnosť s whirlpoolom pre 6 osôb, masážnym stolom a fitness kútikom. * Suterén: Štýlová vináreň s vlastným vchodom, infra sauna, relaxačná zóna so sprchovým kútom a technické zázemie (práčovňa). Zázemie dopĺňajú 3 identické hosťovské zruby (3x 24,6 m² + terasa), každý s vlastnou kuchynkou, kúpeľňou, klimatizáciou a terasou, dislokované 30 m za hlavnou budovou. Každá drevenica ponúka ubytovanie pre 3 osoby. 2. Športovo-relaxačná časť Areál je stvorený pre aktívny oddych a spoločenské podujatia: * Bazén: Vonkajší, prekrytý a vyhrievaný (5x12 m) s protiprúdom a masážnymi tryskami a štvorstupňovým čistením. * Altánok: Rozmerný priestor pre 21 osôb s kompletnou kuchyňou, grilom, barom a audiovizuálnou technikou (plátno a 3D projektor). * Športoviská: Osvetlený tenisový kurt (LED technológia) s umelou trávou, využiteľný aj na volejbal či basketbal. * Detská zóna: Ihrisko s bezpečným mäkkým tartanovým povrchom, preliezkami a pingpongovým stolom, umiestnené v priamom výhľade z altánku. 3. Hospodárska a technická časť * Garáže a parkovanie: 2 samostatné garáže, prístrešky pre 4 autá a exteriérové parkovanie pre ďalších 4-6 vozidiel (celkovo min. 10 miest). * Obora a rybník: Profesionálne oplotený priestor (1,1 ha) s prístreškami a krmelcami pre daniele a rybníkom pre pstruhy s núteným obehom vody. * Chov koní: Výbeh (1,1 ha) s agátovým oplotením a el. ohradníkom. Hospodárska budova obsahuje 2 profi-boxy, sklad krmiva a garáž pre traktor. * Mäsiareň: Dve garáže, prístrešky pre 4 vozidlá a profesionálna mäsiarska prípravňa s kladkostrojom a mrazákmi. EXKLUZÍVNY INVESTIČNÝ POTENCIÁL: PROJEKT GOLDEN LIFE Súčasťou ponuky je možnosť odkúpenia priľahlého projektu Senior rezidencie GOLDEN LIFE na pozemkoch o výmere 8 271 m². * Právny stav: Právoplatné územné rozhodnutie pre komplex dvoch budov. * Koncepcia: Luxusné seniorské bývanie hotelového typu. Ide o moderný projekt dvoch budov v tvare L, navrhnutý v parkovej úprave s vlastnou infraštruktúrou rehabilitačnou časťou, kaplnkou a parkom. * Flexibilita: Možnosť zmeny účelu stavby podľa zámeru investora. Rezort v Sklenom ponúka absolútny pokoj bez priemyselného znečistenia. O údržbu areálu a zver sa stará diskrétny manželský pár, čo umožňuje novému majiteľovi užívať si nehnuteľnosť bez prevádzkových starostí. Celý areál je zabezpečený kamerovým systémom a oplotením s radom tují a smrekov. TECHNOLÓGIE A DOKONČENIE Nehnuteľnosť je pripojená na turčiansky vodovod, ale disponuje aj vlastným zdrojom vody - studňou, ČOV a dieselovým generátorom (10 kW). Areál je chránený kamerovým systémom a o jeho chod sa stará diskrétny personál. POPIS LOKALITY Obec Sklené leží v južnom cípe Turca na úpätí pohoria Žiar, obklopená majestátnou scenériou Malej a Veľkej Fatry. Rezort je situovaný v nadmorskej výške cca 600 m n. m., čo zaručuje krištáľovo čistý vzduch a panoramatické výhľady na hrebeň Kremnických vrchov. Dostupnosť a logistika: Rezort je výborne dostupný z kľúčových diaľničných ťahov, čo z neho robí ideálne miesto na víkendový útek aj trvalé bývanie: Z Bratislavy: cca 195 km (90 % cesty po diaľnici/rýchlostnej ceste). Z juhu (R1): len 25 km od napojenia pri Žiari nad Hronom cez historickú Kremnicu. Zo severu (D1): 39 km od Martina po zrekonštruovanej ceste I. triedy. Vlakové spojenie: Železničná stanica s priamym napojením na Vrútky, Prievidzu či Zvolen je vzdialená len 500 m. Voľný čas a občianska vybavenosť: Lokalita Turca a blízkeho Horného Ponitria ponúka celoročné vyžitie: Relax: Svetoznáme kúpele v Turčianskych Tepliciach sú vzdialené len 12 km. Lyžovanie & Šport: V rýchlom dosahu sú lyžiarske strediská Remata, Krahule, Skalka, či Donovaly. Príroda: Okolité lesy sú rajom pre poľovníkov, hubárov a milovníkov agroturistiky (miestny chov koní plemena Hucul). Vybavenosť: Priamo v obci nájdete obchody, pizzeriu a vyhlásenú krčmu „U Babičky“ (500 m od rezortu). CENA 1 950 000,- € (vrátane kompletného vybavenia, techniky, zvierat a servisu RK URBANISTA) Nehnuteľnosť je bez tiarch a disponujeme aktuálnym znaleckým posudkom použiteľným pre bankové financovanie. Hodnota nehnuteľnosti v znaleckom posudku je zhodná s jeho ponukovou cenou. Zaujala Vás táto výnimočná usadlosť? Kontaktujte nás pre dohodnutie súkromnej obhliadky.

Urbanista vám exkluzívne predstavuje Rezort Turčan – unikátny areál s celkovou rozlohou 3,2 ha (32 141 m²), ktorý definuje nový štandard luxusného vidieckeho života. Na rozľahlých pozemkoch v obci Sklené sa rozprestiera dokonale premyslený celok rozdelený na ubytovaciu, športovo-relaxačnú a hospodársku časť. S vlastnou oborou danielov, zarybneným pstruhovým rybníkom a špičkovým zázemím pre kone ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka absolútny únik z reality a maximálne súkromie v objatí slovenskej prírody. Rezort prešiel kolaudáciou v roku 2016 a je v perfektnom technickom stave, pripravený na okamžité užívanie. Ponúka ubytovaciu kapacitu až pre 19 osôb a parkovanie pre 10 vozidiel, čo z neho robí ideálne rodinné sídlo, ale aj lukratívny priestor pre firemný teambuilding či eventy. Disponujeme aktuálnym znaleckým posudkom použiteľným pre bankové financovanie. Hodnota nehnuteľnosti v znaleckom posudku je zhodná s jeho ponukovou cenou. HLAVNÉ BENEFITY * Ubytovací komfort: Hlavná budova s plochou 335 m² a 3 samostatné klimatizované zruby. * Vlastný ekosystém: Profesionálna obora pre daniele (1,1 ha) a pstruhový rybník s trojstupňovým čistením a okysličovaním vody. * Jazdecký areál: Oplotený výbeh pre kone (1,1 ha) s prístreškami a moderná hospodárska budova (162 m²) s profi-boxami. * Wellness & Gastronómia: Prekrytý vyhrievaný bazén (5x12 m), vináreň, infra sauna a whirlpool pre 6 osôb, vonkajší altánok s 3D projektorom a ozvučením. * Poľovnícke zázemie: Vlastná mäsiareň s kladkostrojom, profesionálnymi mrazákmi a priestorom na spracovanie zveriny. * Kompletný servis: Predaj vrátane zvierat, techniky (traktor s príslušenstvom) a štýlového koča pre 8 osôb. * Energetická sebestačnosť: Vlastná studňa, ČOV a záložný dieselový generátor (10 kW). POPIS NEHNUTEĽNOSTI 1. Rezidenčná časť (Kapacita 19 osôb) Dominuje jej trojpodlažná hlavná budova (335,5 m²), ktorej dispozícia je navrhnutá pre maximálny komfort: * Prízemie: Rozľahlá kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s krbom, pracovňa a rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Celé podlažie lemuje veľkorysá terasa. * I. poschodie: Dva nezávislé apartmány s vlastnými kuchyňami, krbmi a terasami a mezonetovými spálňami. Jeden apartmán disponuje detskou izbou. Súčasťou je relaxačná miestnosť s whirlpoolom pre 6 osôb, masážnym stolom a fitness kútikom. * Suterén: Štýlová vináreň s vlastným vchodom, infra sauna, relaxačná zóna so sprchovým kútom a technické zázemie (práčovňa). Zázemie dopĺňajú 3 identické hosťovské zruby (3x 24,6 m² + terasa), každý s vlastnou kuchynkou, kúpeľňou, klimatizáciou a terasou, dislokované 30 m za hlavnou budovou. Každá drevenica ponúka ubytovanie pre 3 osoby. 2. Športovo-relaxačná časť Areál je stvorený pre aktívny oddych a spoločenské podujatia: * Bazén: Vonkajší, prekrytý a vyhrievaný (5x12 m) s protiprúdom a masážnymi tryskami a štvorstupňovým čistením. * Altánok: Rozmerný priestor pre 21 osôb s kompletnou kuchyňou, grilom, barom a audiovizuálnou technikou (plátno a 3D projektor). * Športoviská: Osvetlený tenisový kurt (LED technológia) s umelou trávou, využiteľný aj na volejbal či basketbal. * Detská zóna: Ihrisko s bezpečným mäkkým tartanovým povrchom, preliezkami a pingpongovým stolom, umiestnené v priamom výhľade z altánku. 3. Hospodárska a technická časť * Garáže a parkovanie: 2 samostatné garáže, prístrešky pre 4 autá a exteriérové parkovanie pre ďalších 4-6 vozidiel (celkovo min. 10 miest). * Obora a rybník: Profesionálne oplotený priestor (1,1 ha) s prístreškami a krmelcami pre daniele a rybníkom pre pstruhy s núteným obehom vody. * Chov koní: Výbeh (1,1 ha) s agátovým oplotením a el. ohradníkom. Hospodárska budova obsahuje 2 profi-boxy, sklad krmiva a garáž pre traktor. * Mäsiareň: Dve garáže, prístrešky pre 4 vozidlá a profesionálna mäsiarska prípravňa s kladkostrojom a mrazákmi. EXKLUZÍVNY INVESTIČNÝ POTENCIÁL: PROJEKT GOLDEN LIFE Súčasťou ponuky je možnosť odkúpenia priľahlého projektu Senior rezidencie GOLDEN LIFE na pozemkoch o výmere 8 271 m². * Právny stav: Právoplatné územné rozhodnutie pre komplex dvoch budov. * Koncepcia: Luxusné seniorské bývanie hotelového typu. Ide o moderný projekt dvoch budov v tvare L, navrhnutý v parkovej úprave s vlastnou infraštruktúrou rehabilitačnou časťou, kaplnkou a parkom. * Flexibilita: Možnosť zmeny účelu stavby podľa zámeru investora. Rezort v Sklenom ponúka absolútny pokoj bez priemyselného znečistenia. O údržbu areálu a zver sa stará diskrétny manželský pár, čo umožňuje novému majiteľovi užívať si nehnuteľnosť bez prevádzkových starostí. Celý areál je zabezpečený kamerovým systémom a oplotením s radom tují a smrekov. TECHNOLÓGIE A DOKONČENIE Nehnuteľnosť je pripojená na turčiansky vodovod, ale disponuje aj vlastným zdrojom vody - studňou, ČOV a dieselovým generátorom (10 kW). Areál je chránený kamerovým systémom a o jeho chod sa stará diskrétny personál. POPIS LOKALITY Obec Sklené leží v južnom cípe Turca na úpätí pohoria Žiar, obklopená majestátnou scenériou Malej a Veľkej Fatry. Rezort je situovaný v nadmorskej výške cca 600 m n. m., čo zaručuje krištáľovo čistý vzduch a panoramatické výhľady na hrebeň Kremnických vrchov. Dostupnosť a logistika: Rezort je výborne dostupný z kľúčových diaľničných ťahov, čo z neho robí ideálne miesto na víkendový útek aj trvalé bývanie: Z Bratislavy: cca 195 km (90 % cesty po diaľnici/rýchlostnej ceste). Z juhu (R1): len 25 km od napojenia pri Žiari nad Hronom cez historickú Kremnicu. Zo severu (D1): 39 km od Martina po zrekonštruovanej ceste I. triedy. Vlakové spojenie: Železničná stanica s priamym napojením na Vrútky, Prievidzu či Zvolen je vzdialená len 500 m. Voľný čas a občianska vybavenosť: Lokalita Turca a blízkeho Horného Ponitria ponúka celoročné vyžitie: Relax: Svetoznáme kúpele v Turčianskych Tepliciach sú vzdialené len 12 km. Lyžovanie & Šport: V rýchlom dosahu sú lyžiarske strediská Remata, Krahule, Skalka, či Donovaly. Príroda: Okolité lesy sú rajom pre poľovníkov, hubárov a milovníkov agroturistiky (miestny chov koní plemena Hucul). Vybavenosť: Priamo v obci nájdete obchody, pizzeriu a vyhlásenú krčmu „U Babičky“ (500 m od rezortu). CENA Cena: 1 950 000,- € (vrátane kompletného vybavenia, techniky, zvierat a servisu RK URBANISTA) Nehnuteľnosť je bez tiarch a disponujeme aktuálnym znaleckým posudkom použiteľným pre bankové financovanie. Hodnota nehnuteľnosti v znaleckom posudku je zhodná s jeho ponukovou cenou. Zaujala Vás táto výnimočná usadlosť? Kontaktujte nás pre dohodnutie súkromnej obhliadky.

Urbanista vám exkluzívne predstavuje Rezort Turčan – unikátny areál s celkovou rozlohou 3,2 ha (32 141 m²), ktorý definuje nový štandard luxusného vidieckeho života. Na rozľahlých pozemkoch v obci Sklené sa rozprestiera dokonale premyslený celok rozdelený na ubytovaciu, športovo-relaxačnú a hospodársku časť. S vlastnou oborou danielov, zarybneným pstruhovým rybníkom a špičkovým zázemím pre kone ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka absolútny únik z reality a maximálne súkromie v objatí slovenskej prírody. Rezort prešiel kolaudáciou v roku 2016 a je v perfektnom technickom stave, pripravený na okamžité užívanie. Ponúka ubytovaciu kapacitu až pre 19 osôb a parkovanie pre 10 vozidiel, čo z neho robí ideálne rodinné sídlo, ale aj lukratívny priestor pre firemný teambuilding či eventy. Disponujeme aktuálnym znaleckým posudkom použiteľným pre bankové financovanie. Hodnota nehnuteľnosti v znaleckom posudku je zhodná s jeho ponukovou cenou. HLAVNÉ BENEFITY * Ubytovací komfort: Hlavná budova s plochou 335 m² a 3 samostatné klimatizované zruby. * Vlastný ekosystém: Profesionálna obora pre daniele (1,1 ha) a pstruhový rybník s trojstupňovým čistením a okysličovaním vody. * Jazdecký areál: Oplotený výbeh pre kone (1,1 ha) s prístreškami a moderná hospodárska budova (162 m²) s profi-boxami. * Wellness & Gastronómia: Prekrytý vyhrievaný bazén (5x12 m), vináreň, infra sauna a whirlpool pre 6 osôb, vonkajší altánok s 3D projektorom a ozvučením. * Poľovnícke zázemie: Vlastná mäsiareň s kladkostrojom, profesionálnymi mrazákmi a priestorom na spracovanie zveriny. * Kompletný servis: Predaj vrátane zvierat, techniky (traktor s príslušenstvom) a štýlového koča pre 8 osôb. * Energetická sebestačnosť: Vlastná studňa, ČOV a záložný dieselový generátor (10 kW). POPIS NEHNUTEĽNOSTI 1. Rezidenčná časť (Kapacita 19 osôb) Dominuje jej trojpodlažná hlavná budova (335,5 m²), ktorej dispozícia je navrhnutá pre maximálny komfort: * Prízemie: Rozľahlá kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s krbom, pracovňa a rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Celé podlažie lemuje veľkorysá terasa. * I. poschodie: Dva nezávislé apartmány s vlastnými kuchyňami, krbmi a terasami a mezonetovými spálňami. Jeden apartmán disponuje detskou izbou. Súčasťou je relaxačná miestnosť s whirlpoolom pre 6 osôb, masážnym stolom a fitness kútikom. * Suterén: Štýlová vináreň s vlastným vchodom, infra sauna, relaxačná zóna so sprchovým kútom a technické zázemie (práčovňa). Zázemie dopĺňajú 3 identické hosťovské zruby (3x 24,6 m² + terasa), každý s vlastnou kuchynkou, kúpeľňou, klimatizáciou a terasou, dislokované 30 m za hlavnou budovou. Každá drevenica ponúka ubytovanie pre 3 osoby. 2. Športovo-relaxačná časť Areál je stvorený pre aktívny oddych a spoločenské podujatia: * Bazén: Vonkajší, prekrytý a vyhrievaný (5x12 m) s protiprúdom a masážnymi tryskami a štvorstupňovým čistením. * Altánok: Rozmerný priestor pre 21 osôb s kompletnou kuchyňou, grilom, barom a audiovizuálnou technikou (plátno a 3D projektor). * Športoviská: Osvetlený tenisový kurt (LED technológia) s umelou trávou, využiteľný aj na volejbal či basketbal. * Detská zóna: Ihrisko s bezpečným mäkkým tartanovým povrchom, preliezkami a pingpongovým stolom, umiestnené v priamom výhľade z altánku. 3. Hospodárska a technická časť * Garáže a parkovanie: 2 samostatné garáže, prístrešky pre 4 autá a exteriérové parkovanie pre ďalších 4-6 vozidiel (celkovo min. 10 miest). * Obora a rybník: Profesionálne oplotený priestor (1,1 ha) s prístreškami a krmelcami pre daniele a rybníkom pre pstruhy s núteným obehom vody. * Chov koní: Výbeh (1,1 ha) s agátovým oplotením a el. ohradníkom. Hospodárska budova obsahuje 2 profi-boxy, sklad krmiva a garáž pre traktor. * Mäsiareň: Dve garáže, prístrešky pre 4 vozidlá a profesionálna mäsiarska prípravňa s kladkostrojom a mrazákmi. EXKLUZÍVNY INVESTIČNÝ POTENCIÁL: PROJEKT GOLDEN LIFE Súčasťou ponuky je možnosť odkúpenia priľahlého projektu Senior rezidencie GOLDEN LIFE na pozemkoch o výmere 8 271 m². * Právny stav: Právoplatné územné rozhodnutie pre komplex dvoch budov. * Koncepcia: Luxusné seniorské bývanie hotelového typu. Ide o moderný projekt dvoch budov v tvare L, navrhnutý v parkovej úprave s vlastnou infraštruktúrou rehabilitačnou časťou, kaplnkou a parkom. * Flexibilita: Možnosť zmeny účelu stavby podľa zámeru investora. Rezort v Sklenom ponúka absolútny pokoj bez priemyselného znečistenia. O údržbu areálu a zver sa stará diskrétny manželský pár, čo umožňuje novému majiteľovi užívať si nehnuteľnosť bez prevádzkových starostí. Celý areál je zabezpečený kamerovým systémom a oplotením s radom tují a smrekov. TECHNOLÓGIE A DOKONČENIE Nehnuteľnosť je pripojená na turčiansky vodovod, ale disponuje aj vlastným zdrojom vody - studňou, ČOV a dieselovým generátorom (10 kW). Areál je chránený kamerovým systémom a o jeho chod sa stará diskrétny personál. POPIS LOKALITY Obec Sklené leží v južnom cípe Turca na úpätí pohoria Žiar, obklopená majestátnou scenériou Malej a Veľkej Fatry. Rezort je situovaný v nadmorskej výške cca 600 m n. m., čo zaručuje krištáľovo čistý vzduch a panoramatické výhľady na hrebeň Kremnických vrchov. Dostupnosť a logistika: Rezort je výborne dostupný z kľúčových diaľničných ťahov, čo z neho robí ideálne miesto na víkendový útek aj trvalé bývanie: Z Bratislavy: cca 195 km (90 % cesty po diaľnici/rýchlostnej ceste). Z juhu (R1): len 25 km od napojenia pri Žiari nad Hronom cez historickú Kremnicu. Zo severu (D1): 39 km od Martina po zrekonštruovanej ceste I. triedy. Vlakové spojenie: Železničná stanica s priamym napojením na Vrútky, Prievidzu či Zvolen je vzdialená len 500 m. Voľný čas a občianska vybavenosť: Lokalita Turca a blízkeho Horného Ponitria ponúka celoročné vyžitie: Relax: Svetoznáme kúpele v Turčianskych Tepliciach sú vzdialené len 12 km. Lyžovanie & Šport: V rýchlom dosahu sú lyžiarske strediská Remata, Krahule, Skalka, či Donovaly. Príroda: Okolité lesy sú rajom pre poľovníkov, hubárov a milovníkov agroturistiky (miestny chov koní plemena Hucul). Vybavenosť: Priamo v obci nájdete obchody, pizzeriu a vyhlásenú krčmu „U Babičky“ (500 m od rezortu). CENA Cena: 1 950 000,- € (vrátane kompletného vybavenia, techniky, zvierat a servisu RK URBANISTA) Nehnuteľnosť je bez tiarch a disponujeme aktuálnym znaleckým posudkom použiteľným pre bankové financovanie. Hodnota nehnuteľnosti v znaleckom posudku je zhodná s jeho ponukovou cenou. Zaujala Vás táto výnimočná usadlosť? Kontaktujte nás pre dohodnutie súkromnej obhliadky.

Realitná kancelária URBANISTA ponúka na predaj rozsiahly výrobno-prevádzkový areál a sýpku v obci Slovenské Pravno. Areál vďaka svojej veľkorysej výmere a existujúcim budovám poskytuje výnimočnú príležitosť pre developerskú prestavbu, ktorý je ideálny na premenu na bytové jednotky a rodinné domy. Sýpka má vypracovanú dokumentáciu pre územné rozhodnutie s veľkou podrobnosťou a má vydané právoplatné územné rozhodnutie. V projekte sa uvažuje s jej prestavbou na moderné byty spolu s prístavbou, čím sa zvýši jej obytný a funkčný potenciál. HLAVNÉ BENEFITY Parametre výrobno-prevádzkového areálu: 1. Budovy: • Dvojpodlažné krídlo: zastavaná plocha 872 m² • Jednopodlažné krídlo: zastavaná plocha 933 m. • Prevádzkový sklad (spájajúci krídla): zastavaná plocha 584 m² Celková zastavaná plocha: 2 389 m² 2. Pozemky okolo budov: • Výmera pozemkov: 13 665 m² 3. Celková výmera areálu vrátane zastavaných plôch: • 16 054 m² Možnosti prestavby a výstavby: 1. Bytové jednotky: • Rekonštrukcia existujúcich budov na moderné bytové jednotky rôznych veľkostí. • Vhodné pre viacpodlažný rezidenčný komplex s kompletnou infraštruktúrou. • V situácií objekty E a F. 2. Rodinné domy: • Ideálne riešenie pre rodiny hľadajúce dostupné bývanie v príjemnom prostredí. • V situácií objekty C a D. 3. Kombinácia bytových jednotiek a rodinných domov: • Flexibilita pre rôzne typy bývania podľa dopytu na trhu. Parametre sýpky (objekt A) a plánovanej prístavby (objekt A2): • Celková výmera pozemkov: 1729 m² • Zastavaná plocha: 605 m² (35%), Spevnené plochy: 796 m² (46%), Plochy zelene: 328 m² (19%) • Predajná plocha bytov: 1190 m² • Počet podlaží: 3 NP • Počet bytových jednotiek: 18 o 4 x 1-1,5 izbové (42-48 m²) o 3 x 2 izbové (51-56 m²) o 9 x 3 izbové (57-84 m²) o 2 x 4 izbové (99 a 119 m²) • Príslušenstvo: 108 m² (pivnice, balkóny, terasy) • Parkovacie miesta: 27 POPIS LOKALITY • Tichá obec Slovenské Pravno – ideálna na pokojné rodinné bývanie. • Výborná dostupnosť: • Turčianske Teplice – 15 minút • Martin – 20 minút • Žilina – 45 minút https://maps.app.goo.gl/BmN8Mu1uqW7aQs6u9 • Kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, obchody, zdravotné stredisko. https://obecslovenskepravno.sk/obec/obec-v-kocke/ • Rastúci dopyt po nových rezidenčných projektoch v regióne. CENA Cena za všetky objekty vrátane projektovej dokumentácie: Dohodou Kontakt: Pre viac informácií a obhliadku volajte na +421 908 126 718 alebo píšte na kukan@urbanista.sk.

Ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom v obci Jazernica, ktorý si zachováva príjemný vidiecky charakter a tradičnú atmosféru. ✨ Dom ponúka: 🔹 2 izby 🔹 kuchyňu s podpivničením 🔹 kúpeľňu 🔹 dreváreň 🔹 suché WC 🔹 možnosť dobudovania podkrovia a rozšírenia obytného priestoru 🔹 zachovalý stav 🌳 Pozemok: 685 m² 💧 Na záhrade sa nachádza studňa. Inžinierske siete: ⚡ elektrina 💧 voda 🚰 žumpa 🚆 Výborná dostupnosť – v blízkosti sa nachádza vlakové aj autobusové spojenie. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku, chalupu alebo nehnuteľnosť s potenciálom na úpravu podľa vlastných predstáv. 💰 Cena: 99 900 € V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729,hyllova@realitymt.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 83,32 m², situovaný v nízkopodlažnom, zateplenom bytovom dome bez výťahu. Byt sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a služieb. Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na rannú kávu či oddych, a slnečná orientácia bytu. Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka budúcemu majiteľovi ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a vkusu – od dispozičného riešenia až po výber materiálov a interiéru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 4-izbový byt 4.poschodie zo 4 výmera 83,32 m² 2 balkóny pivnica slnečná orientácia pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu nízkopodlažný zateplený bytový dom bytový dom bez výťahu tiché a príjemné prostredie dobrá dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti bez tiarch kúpou voľný Byt predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre tých, ktorí hľadajú priestranné 4-izbové bývanie a chcú si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Energetický certifikát nebol vyhotovený. V cene získavate kompletný realitný servis vrátane právneho zabezpečenia, vypracovania zmlúv a profesionálneho poradenstva pri financovaní. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

Sprostredkujem predaj prvej etapy 4 investičných apartmánov v Turčianskych Tepliciach v blízkosti aquaparku a kúpeľov. Rozlohou sú veľkostne od 37 do 42m2. Sú postavené z ytongu, Zateplenie 15cm polystyrén, strecha .fatrafol, okná- slovaktual antracit exteriér/biele interiér, , podlahové kúrenie- odporové drôty s termostatmi v izbách, omietky, maľovka, v cene je zahrnutá komplet kúpeľna ( obklady, sanita). Výhodou budúceho vlastníka je možnosť zariadenia podľa vlastných predstáv. V súčasnosti prebieha výstavba, predbežné dokončenie sa odhaduje do konra doka 2025. Koladovaný bude ako byt, preto je možnosť kúpy financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene je zahrnuté aj 1 vyhradené parkovacie státie pri budove. Je to skvelá investícia na následný prenájom z hľadiska blízkosti akvaparku a kúpeľov- do 200m. Možnosť kúpy už dokončeného apartmánu o veľkosti 42m2, s balkónom o veľkosti 7m2 a vyhradeného parkovacieho miesta v sume 164.900 Eur vrátane zariadenia. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver.

V zastúpení klienta sprostredkujem predaj pozemku pripraveného pre výstavbu v lokalite Dolné Rakovce, okres TR. Pozemok sa nachádza v modernej rezidenčnej štvrti s novou výstavbou rodinných domov. Lokalita ponúka pokojné bývanie, detské ihriská a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. V krátkej dostupnosti sa nachádza predajňa Lidl, obchodné centrum, mestské úrady, školy, škôlky aj ďalšie služby, ktoré zabezpečujú komfortný každodenný život. Výhody pozemku: -pravidelný obdĺžnikový tvar (22 × 50 m), -možnosť výstavby rodinného domu s priestrannou záhradou alebo dvoch rodinných domov (podľa platných regulatívov), -inžinierske siete: kanalizácia, plyn, verejný vodovod, kopaná studňa, elektrina približne 20 m od pozemku -pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Dolné Rakovce patria medzi najžiadanejšie časti Turčianskych Teplíc. Stavebné pozemky sa tu ponúkajú len výnimočne, čo robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu na bývanie aj investíciu. Cena: 135 €/m² Výmera: 1 017 m² (cca 22 × 50 m) Celková cena: 137 295 € V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk

Ponúkame na predaj starší rodinný dom nachádzajúci sa v obci Mošovce, situovaný na veľkorysom pozemku o výmere až 1 881 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, prípadne zbúranie. Vďaka svojej rozlohe a polohe však predstavuje výbornú investičnú príležitosť – či už na výstavbu nového rodinného domu, viacerých jednotiek alebo iného developerského projektu. Zastavaná plocha domu je 269 m², čo poskytuje dostatočný priestor na realizáciu vašich predstáv. Inžinierske siete: plyn na pozemku elektrická prípojka na pozemku septik Hlavné benefity: veľký, slnečný pozemok tichá a vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou investičný potenciál možnosť rekonštrukcie alebo novej výstavby podľa vlastných predstáv Obec Mošovce je známa svojím pokojom, prírodou a zároveň dobrou dostupnosťou do mesta Martin a kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Cenu ponúknite. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma prosím kontaktujte: Reality MT, Miroslava Kopačková, tel.: 0907 460 047 alebo kopackova@realitymt.sk.

V prípade, že máš už prelustrované všetky inzerované ponuky a nenadchli ťa, tak táto určite áno- očarí veľkorysou výmeru a polohou ako stvorenou pre oddych od ruchu mesta. V zastúpení klienta ponúkame na predaj ešte 4 murované 4-izbové rodinné domov v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Budiš, okres Turčianske Teplice. Je možnosť výberu ešte zo 4 pozemkov o výmere v rozmedzí 653-656m2. Jedná sa o 4 izbové murované rodinné domy so sedlovou strechou. Konštrukčne budú postavené z ytongu, strecha-betónová škridľa čierna matná, okná- trojsklá- antracit/biela, komín- Schiedel 200mm. Stavba rodinného domu je určená na bývanie 4-5 člennej rodiny. Rodinný dom je jednopodlažný, funkčne rozdelený na tri časti: a) denná časť – obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou b) nočná časť – tri samostatné izby c) hygienické zázemie a technické priestory. Zo zádveria je prístupná spojovacia chodba, z ktorej sú prístupné jednotlivé priestory domu. Nachádzajú sa v ňom dve WC- jedno je samostatné a druhé je súčasťou spoločnej kúpeľne. Z dispozične otvorenej dennej časti- z obývacej izby je prístup na vonkajšiu terasu. Zastavaná plocha činí 146,22m2, z toho úžitková plocha 117,21m2 a obytná 92,34m2 IS: voda, elektrika, žumpa. Jedná sa o novostavby postavené z kvalitných stavebných materiálov. Budú sa odovzdávať v štádiu uzavretá hrubá stavba. Termín začiatku výstavby-jar 2026. Budúcemu majiteľovi ponúka možnosť využiť svoju kreativitu a dokončiť si ho podľa vlastných predstáv. Ako benefit možnosť dokončenia do štandardu za príplatok po dohode. Obec Budiš ponúka pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do okresného mesta. Vhodné pre rodiny, ktoré hľadajú únik od mestského ruchu a zároveň si chcú zachovať pohodlný prístup k občianskej vybavenosti. Táto nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát. Bližšie informácie Vám rada poskytne Mgr. Veronika Hýllová, tel: 0908 664 729, skvarekova.veronika@gmail.com, hyllova@realitymt.sk V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj výnimočný, charakterom jedinečný rodinný dom v obci Háj pri Turčianskych Tepliciach, situovaný na priestrannom pozemku o výmere 1 134 m². Dom spája poctivú pôvodnú stavbu z kameňa a tehly s postupnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka komfortné bývanie s atmosférou vidieka. - Úžitková plocha domu: 209 m² - Pozemok: 1 134 m² - Konštrukcia: kameň + tehla - Strecha: betónová škridla - Vykurovanie: podlahové kúrenie + krb v obývacej časti - Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia - Čiastočne podpivničený - Dvojpodlažný dom s možnosťou dokončenia podkrovia Dispozícia domu: - vstupná chodba (zádverie) - priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou - kuchyňa so špajzou - spálňa - 3 izby - šatník - kúpeľňa - 2x samostatné WC Dispozičné riešenie umožňuje komfortné rodinné bývanie, prípadne kombináciu bývania a podnikania. Exteriér a vedľajšie stavby: - terasa o výmere cca 26 m² - priestranný altánok o výmere cca 35 m² - bývalá hospodárska budova prerobená na samostatnú obytnú jednotku (kuchyňa, izba, kúpeľňa, WC) + skladové - priestory - samostatná budova na náradie Táto kombinácia ponúka ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, hosťovský dom, prenájom alebo podnikateľské účely. Lokalita: Obec Háj pri Turčianskych Tepliciach je vyhľadávaná pre svoje pokojné prostredie, krásnu prírodu a výbornú dostupnosť do Turčianskych Teplíc. Lokalita ponúka ideálne podmienky na rodinné bývanie, oddych aj aktívny život. Prečo práve tento dom? - veľkorysý pozemok - výborná dostupnosť do kúpeľného mesta Turčianske Teplice - podlahové kúrenie + krb - ďalšia samostatná obytná jednotka (prípadne priestor pre podnikanie) - potenciál dokončenia podkrovia - možnosť rekonštrukcie pre podnikanie Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a potenciálom, tento dom je výnimočnou príležitosťou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na: kopackova@realitymt.sk alebo 0907 460 047.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v novej obytnej zóne v obci Abramová, časť Laclavá, vzdialenej 20 km do Martina, 10 km do Turčianskych Teplíc. Pozemok má výmeru ideálnych 698 m2, je rovinatý, južne orientovaný. Na pozemku bude elektrická a vodovodná prípojka, kanalizácia bude riešená individuálne žumpou. Vedľa pozemku sa nachádza oddychová zóna s dažďovým jazierkom. V rámci projektu budú vybudované cesty, chodníky, verejné osvetlenie a detské ihrisko. Jedinečný charakter obytnej zóny dodáva tiež vzácna 300-ročná hruška a bocianie hniezdo. Výhodou je možnosť postupného financovania. K dispozícii sú parcely o výmere 550-880 m2. Zvýhodnená cena 69,- €/m2 platí pre prvých piatich záujemcov.

Ponúkame na predaj slnečný pozemok o výmere 974 m² v obci Horná Štubňa, vedený ako záhradka. Z tohto pozemku je cca 317 m² rovinatých, zvyšok tvorí svahovitý terén. Pozemok je ideálny na záhradkárčenie a ponúka možnosť vybudovania chaty bez základov alebo mobilného domu. Základné informácie: Rozloha: 974 m² (317 m² rovinatý, zvyšok svahovitý) Využitie: záhradka, chata bez základov, mobilný dom Prístup: nová asfaltová prístupová cesta Lokalita: zastavaná časť obce, obklopená rodinnými domami Inžinierske siete: Kanalizácia v obci bola nedávno vybudovaná. Inžinierske siete (elektrina, voda) sú v dosahu niekoľkých metrov, no je potrebné získať povolenia na pripojenie. Možnosť rozšírenia: Pre tých, ktorí majú záujem o väčší pozemok alebo výstavbu domu, je možné dokúpiť susedný pozemok o výmere 277 m², na ktorom stojí stará dielňa. Táto stavba môže byť zbúraná a pozemok je vhodný na výstavbu domu podľa vlastných predstáv. Ďalšia možnosť: V blízkosti, vo vzdialenosti 20 metrov, ponúkame na predaj hospodársku budovu s pozemkom, ktorá je vhodná na prerobenie na garáže, dielňu alebo úložný priestor pre záhradné náradie.Lokalita:Obec Horná Štubňa je pokojná, s čistým vzduchom a krásnym prírodným prostredím. Ideálna pre bývanie aj rekreáciu, ponúka výborné podmienky pre turistiku, cyklistiku a lyžovanie. Blízkosť kúpeľného mesta Turčianske Teplice, kde sú k dispozícii termálne pramene a wellness služby. Tento pozemok ponúka množstvo možností pre záhradkárčenie, rekreáciu alebo ako potenciál pre budúcu výstavbu domu. FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Popis: stožiar je umiestnený v extraviláne katastrálneho územia Jasenovo, lokalita Vyšehrad, vzdialenej cca 14 km od Turčianskych Teplíc. Objekt je napojený na elektrickú energiu, v súčasnosti nie je využívaný. KÚPNA CENA: 7 500,- EUR s DPH (minimálne požadovaná kúpna cena) Špecifikácia stavby: Stožiar postavený na pozemku EKN parcelné číslo 564 s príslušenstvom Retranslačný stožiar je oceľový priehradový pozinkovaný stožiar, s výškou 24 m nad úrovňou okolitého terénu. Základy sú betónové monolitické. Súčasťou stavby retranslačného stožiaru je miestnosť, v ktorej je osadené technologické zariadenie potrebné pre činnosť stožiara. Miestnosť je samostatne stojaci montovaný objekt o rozmeroch 2,40 x 3,60 m, zastrešený sedlovou strechou, osadený na betónovej základovej doske. Dodávku elektrickej energie zabezpečuje elektrická káblová prípojka. Káble sú vedené do stožiara kde sa nachádza rozvádzač s istiacimi prvkami technologických zariadení stožiara. Koncové zariadenia sú umiestnené na obvode a v hlave stožiara vo výške 24 m nad úrovňou terénu. Stožiar bol osadený v r. 1994. Zemepisné súradnice: 18°42´03“ E; 48° 52´35“ N Nadmorská výška terénu 793 m, Max. efektívna výška: 250 m/165° Poznámka: Pozemok registra E-KN parc. č. 564, katastrálne územie Jasenovo, na ktorom je stavba retranslačného stožiaru umiestnená, nie je vo vlastníctve SPP a nie je predmetom ponuky na odpredaj. Stavba (retranslačný stožiar) nie je evidovaná v liste vlastníctva. V prípade záujmu o bližšie informácie nás, prosím, kontaktujte mailom na reality@spp.sk

Železnice Slovenskej republiky (ďalej len "ZSR") ponúkajú na predaj prostredníctvom ponukového konania tento majetok štátu v správe ŽSR: Predmetom ponuky je pozemok, pozostávajúci z 2 parciel, s celkovou vým. 575 m2, situovaný v malebnej obci Malý Čepčín, len 6 km od Turčianskych Teplíc. Pozemok predlženého tvaru sa nachádza v blízkosti žel. zastávky a žel. priecestia so zastávkou SAD. Na pozemku sa nachádza drobný, v súč. nevyužívaný prízemný objekt - tradične murovaná stavba bývalého útulku pre traťový okrsok s pultovou strechou (možné viacúčelové využitie tradične murovanej stavby príp. jej odstránenie stavby podľa potrieb nového majiteľa). Prístup je možný od št. cesty (v smere od prístrešku SAD). Pozemky sa nachádzajú v zastavanej časti obce, v území vyznačenom v územnom pláne ako plocha žel. zastávky, v ochrannom pásme žel. dráhy (v š. 60 m od osi koľaje), hranica pozemku je vo vzdialenosti cca 9 m od osi koľaje. Nehnuteľnosti sú situované v kilometrickej polohe 286,200-286,350 žkm železničnej trate (Fiľakovo -) Zvolen os. stanica - Hronská Dúbrava - Vrútky, úsek Diviaky - Príbovce. Ide o pokojné vidiecke prostredie, s minimálnym priemyselným hlukom a čistým prostredím, vhodným i pre rodiny s deťmi. V mieste je možnosť napojenia na el. rozvody, ostatné IS iba z vlastných zdrojov (studňa, žumpa). V obci je k dispozícii verejný vodovod, rozvod elektriny, obec nemá verejnú kanalizáciu. Obec Malý Čepčín sa nachádza vo vzdialenosti cca 6 km od sídla okresu Turčianske Teplice (mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a aquaparkom patrí medzi obľúbené kúpele), má dobrú dostupnosť do Martina (len 23 km) a rýchle napojenie na hlavný cestný ťah smerom na Banskú Bystricu alebo Prievidzu. Sídlo má základnú občiansku vybavenosť (potraviny, materská škola, športové ihrisko), dobrú dostupnosť do okolitých miest, umožňujúcou denné príp. týždenné dochádzanie za prácou alebo vzdelaním. Región Turčianskej kotliny ponúka skvelé podmienky na turistiku, cykloturistiku - v okolí je veľké množstvo príležitostí na turistiku, športové vyžitie, hubárčenie, relax v prírodnom prostredí. Bližšie informácie o predmete ponuky vrátane podmienok účasti v ponukovom konaní (ďalej len PK), a všetky potrebné dokumenty k ponuke (editovateľný formulár cenového návrhu) nájdete na našej webovej adrese: www.zsr.sk, č. inzerátu 4620, https://www.zsr.sk/sluzby-verejnosti/obchod-a-vzdelavanie/sprava-majetku-zsr-bratislava/predaj-a-prenajom-majetku V prípade Vášho záujmu o účasť v ponukovom konaní postupujte podľa podmienok ponukového konania, zverejnených na vyššie uvedenej webovej stránke. Cenovú ponuku odporúčame predložiť na tlačive „Cenový návrh. Informácie: Ing. Zuzana Rothová, tel. č. 02 / 2029 7338, e-mail: Rothova.Zuzana@zsr.sk

Železnice Slovenskej republiky (ďalej len "ZSR") ponúkajú na predaj prostredníctvom ponukového konania tento majetok štátu v správe ŽSR: Ide o nezastavaný pozemok o vým. 388 m2 v malebnej obci Malý Čepčín, len 6 km od Turčianskych Teplíc. Pozemok je situovaný súbežne s traťou, v polohe neďaleko žel. zastávky, v blízkosti útulku pre traťový okrskok, situovanom pri úrovňovom žel. priecestí so zástavkou SAD. Pozemok predlženého tvaru je nezastavaný, vhodný na viacúčelové využitie (relax, rôzne hospodárske využitie - záhradkárčenie, včelárenie, a pod. podľa potrieb majiteľa). Nachádza sa na druhej strane trate - oproti budove žel. zastávky, v zastavanej časti obce, v území vyznačenom v územnom pláne ako plocha žel. zastávky. V mieste je možnosť napojenia na el. rozvody, ostatné IS iba z vlastných zdrojov (studňa, žumpa), pre prístup na pozemok cez parc. č. 401/4 (od žel. priecestia so št. cestou a prístrešku SAD - viď situačné prílohy) bude zriadené vecné bremeno. Na pozemok situovaný vo vzd. cca 9 m od osi koľaje, v kilometrickej polohe 286,200-286,350 žkm železničnej trate (Fiľakovo -) Zvolen os. stanica - Hronská Dúbrava - Vrútky, úsek Diviaky - Príbovce, zasahuje ochranné pásmo žel. dráhy (60 m od osi koľaje). V mieste je pokojné vidiecke prostredie, s minimálnym priemyselným hlukom a čistým prostredím, vhodným i pre rodiny s deťmi. V obci je k dispozícii verejný vodovod, rozvod elektriny, obec nemá verejnú kanalizáciu. Obec Malý Čepčín sa nachádza vo vzdialenosti cca 6 km od sídla okresu Turčianske Teplice (mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a aquaparkom patrí medzi obľúbené kúpele). Obec má dobrú dostupnosť i do Martina (len 23 km) a rýchle napojenie na hlavný cestný ťah smerom na Banskú Bystricu alebo Prievidzu. Sídlo má základnú občiansku vybavenosť (potraviny, materská škola, športové ihrisko), dobrú dostupnosť do okolitých miest, umožňujúcou denné príp. týždenné dochádzanie za prácou alebo vzdelaním. Región Turčianskej kotliny ponúka skvelé podmienky na turistiku, cykloturistiku - v okolí je veľké množstvo príležitostí na turistiku, športové vyžitie, hubárčenie, relax v prírodnom prostredí. Bližšie informácie o predmete ponuky vrátane podmienok účasti v ponukovom konaní (ďalej len PK), a všetky potrebné dokumenty k ponuke (editovateľný formulár cenového návrhu) nájdete na našej webovej adrese: www.zsr.sk, č. inzerátu 4621, https://www.zsr.sk/sluzby-verejnosti/obchod-a-vzdelavanie/sprava-majetku-zsr-bratislava/predaj-a-prenajom-majetku V prípade Vášho záujmu o účasť v ponukovom konaní postupujte podľa podmienok ponukového konania, zverejnených na vyššie uvedenej webovej stránke. Cenovú ponuku odporúčame predložiť na tlačive „Cenový návrh. Informácie: Ing. Zuzana Rothová, tel. č. 02 / 2029 7338, e-mail: Rothova.Zuzana@zsr.sk

Ponúkame na predaj tri parcely s celkovou výmerou 1507 m², ktoré sa nachádzajú v tichej a príjemnej lokalite v obci Horná Štubňa. Pozemky sú ideálne pre výstavbu alebo rekreáciu a poskytujú možnosť zaujímavej investície. Parcely sú rozdelené nasledovne: Orná pôda: 912 m² Trvalý trávnatý porast: 595 m² Pozemky sa predávajú ako jeden celok, no je možnosť dohodnúť rozdelenie a kúpu jednotlivých parciel podľa vašich predstáv. Výhody a možnosti využitia: Tieto pozemky sú zahrnuté v územnom pláne obce, čo vám umožňuje využiť ich v budúcnosti na výstavbu rodinného domu, chaty alebo rekreačného objektu. Vďaka rozľahlej ploche a rôznorodému typu pôdy máte k dispozícii veľa možností, či už na bývanie, rekreáciu alebo investičné účely. Pripojenie na inžinierske siete: Všetky inžinierske siete – elektrina, voda a kanalizácia – sa nachádzajú pri poslednom dome, ktorý stojí v blízkosti hranice pozemkov cca 100m. Lokalita: Obec Horná Štubňa sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto pre bývanie alebo oddych. Okolie ponúka bohaté možnosti pre šport, turistiku a relax v prírode. Svojou polohou ponúka skvelé prepojenie na neďaleké Turčianske Teplice, ktoré sú známe ako kúpeľné mesto s termálnymi prameňmi, čo je ďalší bonus pre tých, ktorí hľadajú relax a oddych. Pre koho je ponuka určená? Pozemky sú vhodné pre rodiny, ktoré hľadajú priestor na stavbu domu alebo rekreačného objektu v pokojnej lokalite, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú možnosť ďalšej parcelácie a využitia pozemkov. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Nechajte si ujsť príležitosť získať atraktívny pozemok v krásnej prírodnej oblasti! FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Reality BALAŽI REAL ESTATE s.r.o. ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok v novozastavanej časti Turčianskych Teplíc - Turčiansky Michal o rozlohe 834m2. Siete na pozemku : - kanalizácia - voda - elektrická skriňa - plyn Viac info na t.č. realitného makléra 0951263780 alebo cabadova@balaži.sk

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkam na predaj starší, 60 ročný rodinný dom v pôvodnom stave, v obci Rudno, v okrese Turčianske Teplice. Rodinný dom je murovaný, samostatne stojaci, so sedlovou strechou, dvojpodlažný, celý podpivničený. K domu patrí rovinatý pozemok o rozlohe 893 m², na ktorom stojí staré humno. Rodinný dom je svetlý, slnečný a priestranný aj pre väčšiu rodinu. Svojim priestorom aj polohou je vhodný tak na bývanie ako aj podnikanie. Momentálne je všetko funkčné, v užívateľnom stave. Dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie pozostáva zo zádveria, chodby, kuchyne, kúpeľne, WC a 3 izieb, na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú 2 izby. V suteréne je letná kuchyňa s pecou na pevné palivo, technická miestnosť a 3 skladové miestnosti. Dom je napojený na verejný vodovod a elektrinu. Odpad je zvedený do septiku. Kúrenie v dome je ústredné, napojené na pec na tuhé palivo aj na elektrickú pec. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Energeticky certifikát nie je. Obec Rudno sa vyznačuje tichou lokalitou a dobrou dostupnosťou do mesta Turčianske Teplice vzdialeného len 14 km, do Martina 26 km aj do Prievidze vzdialenej 23 km. Zároveň je obec vyhľadávanou lokalitou pre rekreáciu a chalupárčenie. Dom je ihneď k dispozícii. V prípade otázok a záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. +421905240716.