Nehnuteľnosti na predaj, okres Turčianske Teplice

Ponúkame na predaj priestranný areál v obci Dubové, okres Turčianske Teplice. Areál sa nachádza na pozemku o celkovej výmere cca 1,6 ha a je vhodný na rôzne účely, ako sú poľnohospodárstvo, priemysel alebo rekreácia. Na pozemku sa nachádzajú nasledujúce budovy: Ponúkame na predaj priestranný areál v obci Dubové, v okrese Turčianske Teplice, s celkovou výmerou približne 1,6 ha. Pozemok je svojou dispozíciou a umiestnením mimoriadne vhodný na poľnohospodárske, priemyselné aj rekreačné využitie. Areál disponuje existujúcimi stavbami: Manipulačná šopa Manipulačná hala Prístrešok z oceľovej konštrukcie (v súčasnosti využívaný ako píla) Výhodou je napojenie na obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Prístupová cesta je momentálne vedená cez pozemok vo vlastníctve SR, avšak existuje možnosť zriadiť samostatný vstup z hornej strany pozemku. Ďalším veľkým benefitom je aj vypracovaná urbanistická štúdia na výstavbu rekreačných domov, ktorú má majiteľ k dispozícii. Hlavné benefity nehnuteľnosti: veľkorysá rozloha 1,6 ha viacero využiteľných objektov v rámci areálu vhodné pre podnikanie, výrobu, skladovanie alebo rekreáciu možnosť rozvoja a výstavby existujúca urbanistická štúdia Výborná investičná príležitosť v pokojnej a strategicky situovanej lokalite.

1. Reality Rent ponúka na predaj stavebný pozemok s rozlohou 25.681 m2 v obci Mošovce. Pozemok je bez stavieb a disponuje betónovou a asfaltovou prístupovou cestou a je vhodný na výstavbu rekreačných objektov, ako sú domy, chaty či chalupy alebo výrobnej haly. Pozemok má kladné stanovisko Správy NP Veľká Fatra pre výstavbu fotovoltaickej elektrárne. Výhodou je poloha pozemku vzhľadom na plánovanú výstavbu diaľnice, vďaka čomu by mohol slúžiť aj ako zázemie staveniska. Nezmeškajte túto jedinečnú investičnú príležitosť! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku pozemkov na tel. čísle 0918/632975

1. Reality Rent ponúka na predaj investičné pozemky v atraktívnej lokalite obce Mošovce. Pozemky sa nachádzajú v tesnej blízkosti obce Mošovce, ktoré sú známe svojou bohatou históriou, kultúrnym dedičstvom a nádhernou prírodou, čo z nich robí vyhľadávanú turistickú destináciu. K pozemkom vedú prístupové cesty, ktoré sú buď vo vlastníctve, alebo majú zriadené vecné bremená, čo zaručuje bezproblémový prístup. Pozemky sú vhodné na pestovanie plodín, chov hospodárskych zvierat alebo vybudovanie agroturistického centra. Rozloha a charakter pozemku ho predurčujú na chov koní alebo dobytka. Nezmeškajte túto jedinečnú investičnú príležitosť! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku pozemkov na tel. čísle 0918/632975

Ponúkame na predaj veľkometrážny 3-izbový byt s garážou o celkovej rozlohe 90 m2, ktorý sa nachádza na 1/2 poschodi tehlového bytového domu, orientácia východ - západ v krásnej obci Turček blízko kúpeľného mesta Turčianske Teplice a tiež v blízkosti historického mesta Kremnica. DISPOZÍCIA: Byt má praktickú dispozíciu: • vstupná priestranná chodba • tri samostatné a priestranné izby, z jednej z izieb je vstup na loggiu, dve sú orientovane na juho-východ, jedna na severo-západ • priestranná kuchyňa so špajzou , orientovaná na severo-západ • kúpeľňa a toaleta – sú samostatné s murovaným jadrom. • technická miestnosť – je tu umiestnený plynový kotol a urobená príprava na práčku a tiež priestor na sušičku. • pivnica • garáž STAV NEHNUTEĽNOSTI: Bola urobená staršia čiastočná rekonštrukcia. Plávajúce podlahy a vybrúsené parkety, plastové okná a nové kúrenie na plynový kotol cca 2 roky. BYTOVÝ DOM: Tehlový bytový dom je zateplený VÝHODY: Čiastočná rekonštrukcia priestranného bytu ponúka neobmedzené možnosti prispôsobenia si interiéru podľa vlastných predstáv. Technická miestnosť, ktorá sa nachádza priamo v byte a je v nej umiestnené vlastné plynové kúrenie a predpríprava na práčku a sušičku. Zateplenie bytového domu a pohodlné parkovanie priamo pred domom, alebo i v garáži sú ďalšie vynikajúce prednosti tejto nehnuteľnosti. Okrem toho sa tu nachádza pokojné a príjemné prostredie s priateľskými susedmi. Byt zostáva zariadený a pri rýchlom jednaní je dohoda na cene istá. Vhodné na okamžité bývanie, či ako investícia - prenájom nehnuteľnosti. MESAČNÉ NÁKLADY: cca 140 eur aj s energiami mesiac/2 osoby. LOKALITA: Turček je malebná obec v okrese Turčianske Teplice. Obec leží v úzkom údolí rieky Turiec, obklopená strmými svahmi Kremnických vrchov, čo jej dodáva izolovaný a pokojný charakter. Oblasť je ideálna pre milovníkov prírody a turistiky. V okolí sa nachádzajú husté lesy a turistické trasy vedúce cez Kremnické vrchy . Vodná nádrž a okolitá príroda ponúkajú možnosti na prechádzky a oddych v prírodnom prostredí . NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt po menšej rekonštrukcii je skvelou investíciou do bývania. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 683 756 alebo na martinamakovinska@haloreality.sk. ID ponuky: TR-69982. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Exkluzívna ponuka!

 Ak uvažujete o kúpe investičnej nehnuteľnosti, máme pre Vás skvelý tip. Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v centre mesta Turčianske Teplice s 3 bytovými jednotkami a administratívnou časťou.
 Celková výmera budovy s tromi nadzemnými a jedným podzemným podlažím je 471,14 m2, spolu s balkónmi a terasami 579,69 m2. Pozemok s rozlohou 522 m2.

 Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží:
 podzemné podlažie - rozloha 147,50 m2
 - 2 x garáž s otváraním dverí na diaľkové ovládanie - 3 x sklad (2 x výmera 24,50 m2, 1 x výmera 7,90 m2) - kotolňa, v roku 2019 nový kotol na pelety s podávačom, záložné vykurovacie teleso plynový kotol - 2 x pivničný priestor.

 1. nadzemné podlažie - rozloha 173,12 m2, s balkónmi 186,44 m2:
 - 2 izbový byt – výmera 54 m2. Samostatný vchod, vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (prirodzené odvetranie), obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, 2 balkóny - administratívna časť - vstupná hala, 2 x kancelária, kuchynka, oddychová zóna, sociálne zázemie. Dispozícia umožňuje úpravu na bytovú jednotku.

 2. nadzemné podlažie - rozloha 105,72 m2, s balkónom a terasou 137,35 m2
 - 3 izbový byt - kuchyňa opticky prepojená s obývacou izbou, 2 samostatné izby, z jednej vstup na terasu o výmere 20,83 m2, z druhej izby a z obývačky vstup na balkón - 7,85 m2, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC,
 byt má samostatné vykurovanie plynovým kotlom.

 3. nadzemné podlažie - rozloha 44,80 m2, s terasami 108,40 m2
 - 1-izbový byt s kuchyňou, z izby vstup na terasu s výmerou 37 m2, z kuchyne vstup na terasu s výmerou 26,60 m2, sociálne zázemie.

 V roku 2013 bola realizovaná čiastočná rekonštrukcia budovy - nové kúpeľne, kuchyne, podlahy, oprava fasády.
 V roku 2021 kompletne nová hydroizolácia terás a rekonštrukcia 1. nadzemného podlažia. 
Výborná investičná nehnuteľnosť - celá budova je aktuálne prenajatá so stabilnými nájomcami. 
Benefitom ponuky je lokalita - SPA & AQUAPARK vo vzdialenosti 550 m, kúpeľný park 170 m, centrum mesta 750 m.

Viac informácií sa dozviete na osobnej obhliadke. Energetický certifikát nie je k dispozícii.

 Cena - 310.000 EUR Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Ak hľadáte miesto pre svoj dom alebo chatu doslova v lone prírody, a s kompletnými inžinierskymi sieťami, ste na správnom mieste. Pozemok v obci Turček okres Turčianske Teplice, časť Horný Turček ponúka nesmierne pokojné prostredie a zároveň rekreačné vyžitie doslova na dlani. Pozemok je v zastavanej časti obce. Je v hodný pre výstavbu Rodinného domu a pre dochádzanie za prácou v akceptovateľných vzdialenostiach do mesta Martin, Turčianske Teplice a Kremnica. ( prípadne Žilina a Banská Bystrica ) Zároveň pozemok môže slúžiť ako veľmi vhodná lokalita pre Vašu chatu a využitie turistických a rekreačných možností. Dovoľte spomenúť Lyžiarske strediská Krahule, Skalka, Martinské Hole. Dôležité: Kompletné inžinierske siete - Kanalizácia v ulici - Plyn na pozemku - Elektrická prípojka na pozemku - Plyn na pozemku Tešíme sa na Vás, príďte sa pozrieť, neoľutujete investovaný čas. Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov. ( komunikácia v slovenskom, ruskom, anglickom a francúzskom jazyku ) Cena nehnuteľnosti : 29,000.-€ EUR, 53,11 € /m2 V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt na makléra: Ing. Tomáš Hudák HUDÁK Reality 0917 623 827, hudak@hudakreality.sk Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre rodinné domy Turček, Horný Turček. Cena 40 000 €

Klára Holicová - Reality, s.r.o, Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Turček, v časti Horný Turček. Nezabudnite si pozrieť 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=8dfbPnsiix5 Pozostáva z dvoch podlaží. Na prvom podlaží je priedsieň, chodba, tri izby, kuchyňa, špajza a kúpeľňa. Na poschodí je manzardka, chodba a balkón. Postavený je zo zmiešaného materiálu - tehla, kameň a kvádra. Strecha je hliníkový plech. V dome boli vymenené niektoré okná, inak je v pôvodnom stave. Kúrenie je ústredné plynové aj na pevné palivo. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo: 0915 972 958 alebo e-mailom: holicova@klara-holicova.sk Web: klara-holicova.sk IG: https://instagram.com/klaraholicova/?hl=es&img_index=1

Ponúkame Vám na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 56m² vo vyhľadávanej časti Turčianskych Teplíc – na Partizánskej ulici, iba pár krokov od mestského centra a liečebných kúpeľov. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného tehlového bytového domu a je ideálny pre klientov hľadajúcich komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. Byt je orientovaný na juh a predáva sa čiastočne zariadený. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba s dostatkom priestoru na šatníkové riešenie - obývacia izba orientovaná na juh s výhľadom do tichého vnútrobloku - samostatná spálňa - priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi - kúpeľňa spojená s WC, so sprchovacím kútom, pripravený priestor na práčku - praktická špajza K bytu patria dve pivnice – murovaná a latková. Celková výmera vrátane pivníc zabezpečuje dostatok priestoru na bývanie aj praktické úložné riešenia. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA (2018): - zmenená dispozícia pre lepšie využitie priestoru - plastové okná - nové elektrické rozvody - stierky a sadrokartónové podhľady - nové interiérové dvere aj vchodové bezpečnostné dvere - nové plávajúce podlahy a dlažba - vkusná kuchynská linka so zabudovaným stolom - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC V byte je zavedené vlastné plynové kúrenie a ohrev vody, čo spolu s kvalitným zateplením domu znamená nízke prevádzkové náklady. Náklady na prevádzku pre 2-3 osoby sú 190 eur/mesiac BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Bytový dom je postavený z tehlovej konštrukcie, ktorá zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a vysoký akustický komfort. Objekt má zateplený obvodový plášť, sedlovú strechu so zateplením a novou strešnou krytinou. Vstup do domu je riešený novými vchodovými dverami a k dispozícii sú nové poštové schránky. Spoločné priestory sú tiché, čisté a pravidelne udržiavané. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. LOKALITA – TICHÉ BÝVANIE V CENTRE DIANIA: Turčianske Teplice sú známe nielen ako významné kúpeľné mesto, ale aj ako miesto s vysokou kvalitou života. Vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti všetkých služieb – obchody, lekárne, škola, škôlka, úrady, spoje, reštaurácie, športoviská – je bývanie na Partizánskej ulici mimoriadne praktické a pohodlné. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Kúpeľný park, Spa & Aquapark Turčianske Teplice, ako aj zdravotnícke zariadenia, lekárne, obchody a široká ponuka služieb vrátane kaviarní a reštaurácií. Samozrejmosťou je dobrá dostupnosť vlakovej aj autobusovej dopravy. Okolie je obklopené nádhernou prírodou, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre voľnočasové a rekreačné aktivity IDEÁLNE BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií, alebo ako výhodná investícia na prenájom – lokalita pri kúpeľoch zabezpečuje stabilný dopyt po ubytovaní počas celého roka. Cena: 127.000 € Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Byt v tejto lokalite a kvalite je ponukou, ktorá sa objavuje len zriedka. Kontakt: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Ponúkame Vám na predaj objekt Horná Štubňa, budova sa nachádza v centre obce, má 2 podlažia, podkrovie s terasou a pozemok za budovou. Budova je napojená na elektriku (dvojitý rozvod), vodu, kanalizáciu. Plyn nie je v obci dostupný. Kedysi sa na prízemí nachádzal hostinec a neskôr obchod so smiešaným tovarom, na poschodí bol veľký 3 izbový byt. Budova nie je historickou pamiatkou alebo chránenou nehnuteľnosťou. Podpivničenie zhruba 2/3 - prístupné z dvora. Prízemie a poschodie je obité zvnútra na tehlu. Strechu treba dokončiť. Na budove boli robené stavebné úpravy - výmena okien, nové priečky na 1. poschodí, výmena strechy, napojenie na Inžinierske siete. Plocha: úžitková 300m2 Zastavaná 125m2 Pozemku 227m2 Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Viac info a obhliadky: 0908 064 839 Ing. Peťovský mail: petovsky@novebyvaniereality.sk

(012-14-MAB) Ponúkame na predaj pekný, investičný, slnečný, rovinatý pozemok pri Turčianskych Tepliciach, časť Háj. Pozemok je situovaný v krásnom slnečnom prostredí, klasifikovaný ako trvalo trávnatý porast. Spĺňa podmienky pre vybudovanie penziónu pre 45 ľudí alebo farmy, hospodárstva, statku, chov oviec až 400ks, a pod. Pozemok hraničí s krásnou plochou prírodného jazierka, má trojuholníkový tvar o rozmeroch 274m x 276m x 194m. K pozemku vedie udržiavaná asfaltová cesta. Pozemok má výmeru 27 455m2. Podľa UPI lokalita má byť pod názvom "Farma zážitkov" využívaná v rámci agroturistiky. Zriadenie IS k pozemku je nutné konzultovať s obcou, ktorá určí napájacie miesta podľa územného plánu obce. Cena za pozemku je 15,60 €/m2. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na osobnej obhliadke. +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

Hľadáte pozemok v pokojnej lokalite so všetkými prípojkami pri pozemku? Toto je ponuka pre Vás. Pozemok v Turčianskych Tepliciach, mestská časť T.Michal. - všetky inžinierske siete na/pri pozemku (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) - lokalita je už čiastočne zastavaná - obdĺžnikový tvar, rovinatý, s dobrou dostupnosťou - blízkosť prírody, krásne výhľady na Fatru - 2 km do Turčianskych Teplíc - 19 km do Martina 686 m2, cena 71 eur/m2 (v ponuke sú aj iné výmery, pri obhliadke ukážem všetky dostupné parcely) - viac info na vyžiadanie

Hľadáte miesto pre pokojné bývanie? Máte radi okolo seba priestor, a tak uprednostňujete veľký pozemok? Alebo radi farmárčite a potrebujete pozemok pre zvieratká a na pestovanie? Alebo hľadáte miesto, ktoré by ste prenajímali a máte vlastnú predstavu o využití pozemku? Rodinný dom sa nachádza v obci Dubové, 10 km od Turč.Teplíc a je situovaný skôr z kraja. Je po kompletnej rekonštrukcii, udržiavaný, čistý a je možné ho okamžite začať užívať. Stavba domu je síce staršieho dáta (50te roky), ale bol výrazne zrekonštruovaný. Izolácia domu, nová strecha, elektrina v medi, nové plynové kúrenie, plastové okná, zámková dlažba pred domom + na chodníkoch, znížené stropy, stierky. Odpad je vyvedený do čističky a tá do žumpy. Dom pozostáva z 2 samostatných bytových jednotiek, ktoré však môžu byť prepojené. Aktuálne v jednej časti býva pani majiteľka a druhú časť využíva pri návšteve svojej mamy, alebo dcér s rodinami. Interiér 1 časti domu pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývačky, izby, kuchyne, špajze, kúpeľne a WC. V podkroví je ešte jedna pekná malá izbička. Interiér 2 časti domu pozostáva z chodby, kuchyne, 2 izieb a kúpeľne s WC. K domu tiež prislúcha murovaná stavba, v ktorej je aktuálne sklad, letná kuchyňa, či priestor na chov broilerov. V prednej časti od cesty je murovaná garáž + drevená garáž aj na veľkú dodávku. V zadnej časti záhrady je oplotený priestor s možnosťou na chov hydiny + koterec pre psa. Zadnou bráničkou sa dá vyjsť na zadnú poľnú cestu, za ktorou je už len pole. Pred domom máte možnosť si posedieť na slniečku, či poopekať v záhradnom altánku. V prípade záujmu, možnosť dokúpiť ornú pôdu za domom o výmere 19.810 m2. Najbližšie mestá sú Turčianske Teplice (10 km), Martin (15 km), Prievidza (30 km). V blízkosti tiež kúpele, Aquapark, lyžiarske strediská Krahule, Skalka. Ak vás táto ponuka zaujala, príďte sa pozrieť osobne, budete nadšení z miesta, aj atmosféry! Pre viac informácii ako aj termín osobnej obhliadky volajte 0904 684 350, Ing.Zuzana Paverová.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti Diviaky, Turčianske Teplice, na pozemku o výmere 926 m². Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre veľkú rodinu, pre viacgeneračné bývanie alebo ako spojenie bývania a pravidelného príjmu z prenájmu. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: 1. podlažie (prízemie): veranda, chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa, 2× WC, kúpeľňa, technická miestnosť s práčovňou, terasa. 2. podlažie (podkrovie): samostatná 3-izbová bytová jednotka s kuchyňou a kúpeľňou, so samostatným vchodom. Byt je aktuálne obývaný jedným nájomníkom s mesačným nájmom 500 €, s možnosťou ponechania nájomného vzťahu. Dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami v dvoch etapách: 2003 – zobytnenie podkrovia 2022 – kompletná rekonštrukcia prízemia V rámci rekonštrukcie bola realizovaná: kompletná nová elektroinštalácia nové podlahy nové kúpeľne a kuchyňa, kúrenie klimatizácia v 2 izbách kamerový systém nový plynový kotol K domu prislúcha garáž, kotolňa, letná kuchyňa, komora a oddelená časť pre chov sliepok, čo ocenia najmä záujemcovia o pokojné bývanie s možnosťou sebestačnosti. Pozemok o výmere 926 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Výhody nehnuteľnosti: dve samostatné bytové jednotky samostatný vchod do podkrovného bytu možnosť okamžitého výnosu z prenájmu rozsiahla rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií garáž a hospodárske priestory pokojná lokalita v mestskej časti Diviaky dobrá dostupnosť do centra Turčianskych Teplíc Celkové mesačné náklady pre obidve bytové jednotky cca 320 eur. Dom má samostatné merania energií pre obidva byty.

Ponúkam na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ku ktorému prislúcha krásny, slnečný pozemok o výmere spolu 2348 m2. Rodinný dom je z polovice drevenica a z polovice murovaná prístavba. Pozostáva zo 4 miestností. Je napojený na verejný vodovod a elektrinu. Na dome boli vymenené okná za plastové a urobený nový komín. Zvyšok je však v horšom technickom stave, bez kúpeľne a WC. Kúrenie bolo doteraz riešené lokálne, v izbách, sú však zakúpené radiátory. Pred domom, v ceste, je vedený plyn. Pozemok za domom je krásny, slnečný. Z môjho pohľadu makléra sú 2 možnosti využitia nehnuteľnosti: A: kompletná rekonštrukcia domu a využitie krásnej záhrady B: zbúranie drevenej časti domu, ponechanie murovanej časti na garáž, prípadne dielne. Získa sa tým prístupová cesta na zadný pozemok, a tam si postaviť nový dom podľa vlastných predstáv, prípadne aj 2 domy ako investíciu.

Predaj rodinného domu – ( dom sociálnych služieb ) výborná lokalita, blízko centra a akvaparku Na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa len 150 m od akvaparku a 200 m od centra mesta. Výborná strategická poloha – v pešej dostupnosti stanica, park a farebná fontána. Dom má 2 podlažia + suterén, vhodný pre väčšiu rodinu, ubytovacie zariadenie alebo personálne bývanie. Dispozícia: Prízemie: 1 jednolôžková izba, 2 dvojlôžkové izby, 1 trojlôžková izba, jedáleň. Poschodie: 2 trojlôžkové izby, kuchyňa, kúpeľňa, menšia jedáleň. Suterén: práčovňa, sušiareň, sklad, kancelária, sociálne zariadenia pre zamestnancov, sprcha, WC, prezliekareň + garáž využívaná ako sklad. Rekonštrukcia prebehla pred 13 rokmi – menená elektroinštalácia, kúpeľne, WC, podlahy, stierky, kotolňa aj úpravy suterénu. Vhodné aj ako penzión alebo rodinné sídlo s možnosťou rozšírenia. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Predáme aj Vašu nehnuteľnosť. Pomôžeme Vám pri príprave nehnuteľnosti na predaj. Zabezpečíme vypracovanie profesionálnych kúpnych zmlúv, znaleckého posudku, vybavíme potrebné záležitosti na katastri, zabezpečíme odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby zabezpečíme statický posudok, vypracovanie geometrických plánov, vypratanie nehnuteľnosti a právne poradenstvo. Nájdete nás v kancelárií na adrese: A. Sládkoviča 1 Zvolen oproti HLAVNEJ POŠTE a vedľa SLSP. Bližšie informácie Vám poskytneme na e-mail: Tel. č. +421 905 285 610 Naša spoločnosť Vám rada poskytne služby ZMENÁRNE a to predaj a nákup valuty v cudzej mene - zmenárenská činnosť pre fyzické aj právnické osoby. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Váš vysnívaný domov vás čaká!

Hľadáte pokojné miesto obklopené prírodou, kde môžete tráviť víkendy alebo si vytvoriť útulné celoročné bývanie? Táto príjemná drevenica v tichej lokalite obce Slovenské Pravno, situovaná priamo pod lesom na pozemku o výmere 646 m², je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, pokoja a tradičného vidieckeho štýlu. Drevenica prešla čiastočnými úpravami – má novú strechu, prerobenú kúpeľňu a jednu zrekonštruovanú izbu. Dispozícia ponúka výborný základ na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Parametre nehnuteľnosti: Typ nehnuteľnosti: drevenica Pozemok: 646 m² Dispozícia: 2 izby + kuchyňa + kúpeľňa + podkrovie Siete: elektrina, voda, plyn, žumpa Prístupová cesta: asfaltová Kúrenie: plynové Dispozícia nehnuteľnosti: Prízemie: • 1 prerobená izba • Kuchyňa • Vstupná chodba • Nová kúpeľňa Poschodie: • 1 izba • Neobytné podkrovie – možnosť dorobiť ďalší obytný priestor Výhody nehnuteľnosti: Tichá, príjemná lokalita priamo pod lesom Tradičný charakter drevenice Čiastočná rekonštrukcia – menej investícií do budúcna Asfaltová prístupová cesta – dostupné celoročne Pozemok vhodný na oddych, záhradku či altánok Lokalita – Slovenské Pravno Slovenské Pravno ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku a relax v prírode. Ak hľadáte miesto, kde si skutočne oddýchnete od ruchu mesta, no zároveň budete mať k dispozícii základné siete a dobrú dostupnosť, táto drevenica je skvelou voľbou.

Exkluzívne ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 1881 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Mošovce za cenu 107 000 €. Pozemok je ideálny pre výstavbu nového rodinného domu alebo investičné zámery. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý je vhodný na demoláciu. Demoláciu vieme zabezpečiť na náklady kupujúceho. Pozemok je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), čo zaručuje okamžitú dostupnosť a pohodlné napojenie na infraštruktúru. Výhody: • Veľkorysá výmera pozemku (1881 m²) • Všetky inžinierske siete priamo na pozemku • Možnosť demolácie starého domu na náklady kupujúceho • Kľudná a atraktívna lokalita v obci Mošovce • Skvelá investičná príležitosť alebo miesto pre nový domov V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Martin Huličiar, tel.: 0915982394, e-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com K dispozícii ihneď!

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Mošovce, známej svojou bohatou históriou a množstvom zachovaných pamätihodností. Postavený je z kameňa, pochádza z prelomu 19 a 20 storočia. Je v pôvodnom stave s nevyhnutným zásahom do rekonštrukcie. Pozostáva z verandy, 5. obytných miestností, kuchyne, špajze, dielne a hospodárskej časti. Situovaný v srdci obce na pozemku o celkovej výmere 1881 m2, pričom zastavaná plocha je približne 270 m2. Bližšie informácie Vám poskytne: Martin Huličiar, tel.: 0915982394, e-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s potenciálom v kúpeľnom meste Turčianske Teplice. Byt o výmere 62 m2 je v pôvodom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom priestoru pre vstavanú skriňu, chodby, kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a WC. Prislúcha k nemu nová lodžia, kumbál na poschodí a pivnica v suteréne bytového domu. Nachádza sa na 6. poschodí s južnou a východnou orientáciou a krásnymi výhľadmi. Bytový dom je tehlový, zrekonštruovaný vrátane zateplenia, strechy a stupačiek. Tichá lokalita ponúka pokojné bývanie, bezproblémové parkovanie i dobrú dostupnosť - cca. 10 min. peši do centra mesta i aquaparku a kúpeľného parku, čím je vhodný aj ako investícia na ďalší prenájom.

Priestor pre vaše plány – veľký pozemok v extraviláne obce Mošovce! Ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 50.000m2 v obci Mošovce, vhodný pre investorov, hospodárov alebo každého, kto ocení pokojné prostredie s jedinečnou atmosférou v blízkosti historického parku ako aj kaštieľa v Mošovciach! Základné informácie Celková výmera: 50.000 m² Možnosť kúpy menších parciel, a to od 15.000 m2 Druh pozemku: orná pôda (v súčasnosti využívaná ako trávnatá plocha) Bez zaťaženia vecným bremenom, alebo prípadným nájomným vzťahom! Výlučné vlastníctvo bez úverového zaťaženia Orientácia: juhovýchod Prístup: zo spevnenej cesty, ktorá vedie na hlavnú komunikáciu Lokalita a okolie: Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti Mošovského parku s udržiavanou zeleňou, jazierkom a historickým kaštieľom. Táto kombinácia dodáva lokalite jedinečné prírodné a kultúrne zázemie, ktoré zvyšuje celkovú atraktivitu územia.Pozemok sa nachádza v Ochrannom pásme chráneného územia. Uvedené bolo právne vyriešené pri predaji prvého pozemku. Pri kúpe je možné poskytnúť právne poradenstvo. Cena: 1,80 €/m²

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Slovenské Pravno, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 734 m2. Jedná sa o 3-izbový rodinný dom po rekonštrukci. Dispozícia • vstupná chodba • 3 nepriechodné izby • kúpeľňa s WC • kuchyňa so vstupom na terasu • špajza Dom je 1/4 podpivničený a v podkroví ponúka priestor na vybudovanie ďalších izieb. Rekonštrukcia a technické riešenia • hydroizolácia základov • zateplenie fasády + nová strecha • plastové okná • nové rozvody elektriny, vody a kúrenia • dlažba a plávajúce podlahy Kúrenie je riešené elektrickým kotlom + možnosť pripojiť aj kotol na tuhé palivo v suteréne. Inžinierske siete • obecný vodovod • elektrina • možnosť pripojenia na plyn (momentálne odpojený) • odpad riešený žumpou Lokalita – Slovenské Pravno • 30 minút (20 km) od Martina • 15 minút (12 km) od Turčianskych Teplíc Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: zdravotné stredisko, lekáreň, škola, škôlka, knižnica, pošta, potraviny, čerpacia stanica. V okolí nájdete krásnu prírodu a SPA aquapark v Turčianskych Tepliciach – ideálne na trvalé bývanie aj rekreáciu. Ďalšie informácie • energetický certifikát: nevystavený • možnosť financovania hypotekárnym úverom Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk

Slnečný pozemok pod Veľkou Fatrou – Ideálne miesto pre váš nový domov. Hľadáte pokojné miesto pre život v objatí prírody, no s kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj výnimočný pozemok v malebnej podhorskej obci Mošovce (okres Turčianske Teplice). ◄ Hlavné prednosti pozemku ◄ - Lokalita: Tichá ulica na konci obce, priamo pod úpätím Veľkej Fatry. - Výhľad: Panoramatický a ničím nerušený výhľad na okolité hory. - Využitie: Aktuálne udržiavaný ako rekreačná záhrada s drevenou letnou chatkou, jazierkom a ovocnými stromami. - Súkromie: Pozemok sa nachádza v zastavanej časti, no vďaka svojej polohe ponúka maximálny pokoj. ◄ Technické parametre ◄ - Rozloha: 1021 m² - Rozmery: Šírka 23 m x Dĺžka 45 m (ideálny obdĺžnikový tvar) - Inžinierske siete: Elektrina a voda sú privedené priamo na pozemku. Ostatné siete v tesnej blízkosti. - Prístup: Bezproblémový po asfaltovej komunikácii. ◄ Okolie a voľný čas ◄ - Lokalita: je rajom pre milovníkov turistiky a športu: - Gaderská a Blatnická dolina: len 5 km (turistika, cykloturistika). - Lyžovanie: Ski centrum Jasenská dolina (17 km) a Valčianska dolina (18 km). - Relax: Kúpeľné mesto Turčianske Teplice v blízkom dosahu. ◄ Cena: Kontaktujte nás pre bližšie informácie o cene. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Miroslav Mareš – Reality Alpia Telefón: 0904 816 018 E-mail: miroslav.mares@realityalpia.sk Tip pre vás: Tento pozemok je vďaka svojim rozmerom a lokalite skvelou investíciou. Odporúčam osobnú obhliadku, aby ste nasali atmosféru tohto miesta.

Ponúkame na predaj vidiecky dom v lokalite VIESKA, Turčianske Teplice. Dom sa nachádza 650 m od kúpeľov, blízko vlakovej stanice a kúpaliska. Je postavený v tradičnej, vidieckej architektúre. Považujeme ho za dobrú investičnú príležitosť na lokálnom trhu pre investora na stavbu penziónu s možnosťou ubytovania hostí v kupeľoch Turčianske Teplice. . Pozemok: 1200 m2, d - 70 m, š - 18 m Zastavaná plocha: 360 m2 Na pozemku sa nachádzajú 3 za sebou postavané domy. DOM č. 1: 1 obytná miestnosť, kuchyňa, veranda DOM č. 2: pristavený 1960 - 3 obytné miestnosti, kuchyňa, špajza, veranda, 2 - há podkrovná izba DOM č. 3: pristavený 1960, 2 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpelňa, špajza, chodby - bez súpisného čísla Technické parametre: IS: elektrika, 3 studne, vodovod a kanalizácia pred domom Strecha: škridľa Materiál: tehla, kvádra, kameň kombinácia Domy sú neobývané, vyžadujú kompletnú rekonštrukciu. Na dom nebol vystavený energetický certifikát. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra Simona Diabelková, t.č.: 0918/815 152

Reality Alpia Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 stavebné parcely v obci Kaľamenová, nachádzajúcej sa v okrese Turčianske Teplice. Obec je situovaná v pokojnom prostredí Turca, obklopená krásnou prírodou a dobrou dostupnosťou do okresného mesta. Miesto je ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú kľud vidieka. Základné informácie o pozemkoch: • Parcela 1 – 659 m² • Parcela 2 – 548 m² • Parcela 3 – 658 m² Pozemky sú rovinaté, slnečné a pripravené na výstavbu rodinných domov. Vedenie obce schválilo výstavbu v tejto lokalite, čo zaručuje bezproblémový proces povoľovania. Inžinierske siete: • Elektrina a vodovod sa nachádzajú priamo pri prístupovej ceste. • K pozemkom vedie vysporiadaná prístupová cesta. Bonus: V prípade záujmu o odkúpenie celej zóny je možná dohoda na cene. Táto ponuka je určená pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, ale zároveň nechcú prísť o dostupnosť mesta. Krátke video: https://youtu.be/uKMjUrH9rTA Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk

ARCHEUS realitná kancelária ponúka na predaj, rozsiahly pozemok v malebnom prostredí pod pohorím Žiar, v katastrálnom území Dubové pri Turčianskych Tepliciach o výmere 16576m2. Miesto, ktoré kedysi pulzovalo životom tehliarne a píly, dnes ponúka neobmedzený potenciál pre nový začiatok. Areál v osobnom vlastníctve zahŕňa: 🏗️ pôvodnú tehliarenskú halu, 🪵 pílu a technické budovy, 🏠 zázemie pre zamestnancov a zaujímavé plochy vhodné na ďalší rozvoj. IS v dosahu pozemku. Či už snívate o obnovení výroby, o remeselnom podniku, alebo túžite premeniť tento priestor na rezort pre mladé rodiny, miesto s takýmto čarom a polohou sa objaví len raz za život. Okolitá príroda, čistý vzduch a ticho pod horami vytvárajú dokonalú kulisu pre život, prácu aj oddych. K dispozícii je aj projektová dokumentácia na výstavbu, ktorá vám umožní nadviazať na históriu miesta s modernou víziou. 🌄 Začnite písať nový príbeh tam, kde sa spája tradícia s možnosťami budúcnosti. Takéto miesta sa nepredávajú – tie sa odovzdávajú ďalej s úctou a víziou. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0905 859 060 mailová adresa: skultetyova@archeus.sk

Broker Consulting, a.s. vám ponúka výnimočnú novostavbu rodinného dvojdomu na okraji malebnej obce Kaľamenová, len 15 km od Turčianskych Teplíc a 27 km od Martina. Ak túžite po tichom bývaní v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta, tento dom vás osloví na prvý pohľad. Základné informácie • Pozemok: 1 560 m², krásny rovinatý a slnečný • Dom: dvojdom – dve samostatné bytové jednotky • Spoločný dvor, technická miestnosť, terasa • Parkovanie pre viac áut priamo na pozemku Dispozícia Prvá jednotka: • obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu • 2 izby + šatník, kúpeľňa s WC Druhá jednotka: • kuchyňa s obývačkou a výstupom na terasu • 3 izby, 2 kúpeľne (jedna s WC) V oboch častiach je povala na odkladanie vecí. Dom je drevostavba so škridľovou strechou, terasa je prestrešená – ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom na lúky. Lokalita Pokojná poloha na okraji obce = súkromie, ticho a príroda na dosah. Priamo od domu vedú cyklotrasy, v okolí nájdete minerálne pramene Budiš a množstvo možností na relax v prírode. Turčianske Teplice – 15 minút autom Martin – do 30 minút Z nášho pohľadu Ideálne riešenie pre: • dve generácie (vďaka samostatným jednotkám), • veľkú rodinu, • alebo ako investičnú nehnuteľnosť – prenájom, booking, chalupa. Bez nutnosti ďalších investícií – len sa nasťahovať a užívať si pokoj, priestor a ticho. Broker Consulting, a.s. – váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností. Postaráme sa o celý proces s ľahkosťou, odbornosťou a pocitom bezpečia.

Na predaj bývalý školský areál Spojenej školy v Mošovciach v zastavanom území obce. Budovy školského areálu pozostávajú zo súboru objektov navzájom prepojených, a to pôvodnej budovy školy, novej časti budov a telocvične, súčasťou je aj samostatne stojací dvojdom a súbor dielní. Celková rozloha zastavaných pozemkov je 4373 m² a spolu s nimi sa predávajú aj priľahlé pozemky o výmere 29054 m2. Dostupnosť do centra obce je do 2 minút cesty autom, k zastávke autobusu je 10 minút cesty peši. Svojim umiestnením a veľkosťou je areál vhodný ako investičná príležitosť napríklad na poskytovanie ubytovacích služieb spojených s rekreáciou, relaxom, wellness centrom, eko-aktivitami, prípadne ako ozdravovňa či domov pre seniorov, v neposlednom rade možnosť prestavby na bytové jednotky, alebo aj na umiestnenie prevádzky firmy. Pozemky, ktoré sú k dispozícii vytvárajú potenciál aj na výstavbu rodinných domov, pretože sa areál nachádza v tichom prostredí, kde ponúka výnimočné možnosti športovo-rekreačného využitia a dobrým dopravným napojením. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza verejné kúpalisko, tenisové kurty, kemping a do 10 minút cesty autom kúpele s aquaparkom Turčianske Teplice. Scenériu tejto lokality dopĺňa národný park Veľká Fatra so svojimi krásami, a možnosťami návštevy miest ako Gaderská dolina, Blatnický hrad, Kráľova studňa. Technické parametre nehnuteľností: 1. Budova – s.č. 454 pôvodne škola, je navzájom prepojená spojovacou chodbou s telocvičňou a učebným pavilónom a tvorí z hľadiska architektonického riešenia hlavnú dominantu areálu školy. Budova je štvorpodlažná so sedlovou strechou, pokrytou hliníkovým plechom. 2. Budova - s.č. 457 je novou budovou pristavanou k budove učební s rovnakým s.č. 457 a tvorí jeden celok. Objekt je nepodpivničený, s rovnou strechou , rozdelený na tri podlažia. Prepojený je spojovacou chodbou s objektom telocvične a objektom školy. 3. 6-učebňový pavilón – s.č. 457 je podpivničený s troma nadzemnými podlažiami, pristavaný a prepojený s budovou na pozemku parc.č. KN-C 642/2 s rovnakým súpisným číslom. 4. Telocvičňa – s.č. 456 je umiestnená medzi budovou s.č. 454 a učebným pavilónom, prepojená spojovacou chodbou. 5. Dvojbytovka SOUPaR – s.č. 455 je samostatne stojaci objekt rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami so samostatnými vchodmi, prístupný z vnútroareálovej komunikácie. Stavba je jednopodlažná, nepodpivničená. Strecha je valbová, pokrytá pozinkovaným plechom 6. Dielne SOUPaR – s.č. 459 sú klasickou murovanou stavbou z pálenej tehly. Stavba je čiastočne podpivničená, jednopodlažná bez využitia podkrovia pod sedlovou strechou. Sú rozdelené na tri priestory so samostatnými vrátami zo strany dvora areálu. 7. Ošipáreň – s.č. 728 je objekt drobnej stavby. Jedná sa o murovanú jednopodlažnú stavbu s pultovou strechou a povalovým priestorom. 8. Prístrešok pre stroje – s.č. 729 je oceľová, jednopodlažná montovaná stavba so sedlovou strechou, zhotovenou z priehradových nosníkov a bez stropnej konštrukcie. Je rozdelená na dve časti, jedna je oplechovaná plechom a z čelnej strany sú oceľové vráta, druhá časť stavby bola obmurovaná a má zateplený strop. 9. Prístrešok pre stroje – s.č. 730 je jednopodlažná oceľová montovaná stavba so sedlovou strechou, ktorá je zhotovená z priehradových nosníkov bez stropnej konštrukcie. 10. Cvičná plocha - autocvičisko - bez súp. čísla je situovaná za objektom telocvične s.č. 456 na pozemku parc.č. KN-C 642/4. Zhotovená je z asfaltového betónu. Areál dopĺňajú pozemky o celkovej rozlohe 29054 m2. Všetky ďalšie informácie nájdete na: zilinskazupa.sk/files/2025/oktober/17_10/zamer-predaja-prebytocneho-majetku-zilinskeho-samospravneho-kraja-obchodnou-verejnou-sutazou-c-006-2025.pdf Cenové ponuky je potrebné predložiť do 18.11.2025 do 12:00 hod. Kontakt: marcela.misuthova@zilinskazupa.sk, t.c. 0948 306 624

Na predaj pozemok v zastavanom území centra obce Dubové neďaleko Turčianskych Teplíc. -úžitkový účel, parkovisko, autosklad, atď. - tichá koncová obec - dostupnosť do kúpeľného mesta je cca 10 minút cesty autom - rozvod elektrickej energie, verejného vodovodu a plynu. Prístup je zo spevnenej miestnej komunikácie. Pozemok je v rovinatom teréne - obchod COOP Jednota Všetky ďalšie informácie nájdete na: ww.zilinskazupa.sk/files/2026/januar/19_1/zamer-oop-zverejnenie1.pdf Cenové ponuky je potrebné predložiť do 28.02.2026 do 12:00 hod. Kontakt: martin.socuvka@zilinskazupa.sk, 0948 306 627

CHALUPA POD VEŽOU – POKOJ V SRDCI CHALUPÁRSKEJ DEDINY Hľadáte miesto, kde sa zastavil čas a môžete si užívať krásu prírody, ticho a pokoj? Chalupa pod Vežou v dedine Horný Turček v okrese Turčianske Teplice je správnym miestom na oddych, ktoré vám ponúka všetko, čo potrebujete – od tradičnej atmosféry po zmodernizované pohodlie. Chalupa sa nachádza v obľúbenej chalupárskej lokalite, v dedine s bohatými možnosťami pre voľnočasové aktivity a relax, dobre dostupnej do neďalekých Turčianskych Teplíc a Kremice. Okolie ponúka krásne pešie túry, cyklotrasy, lyžovačky (Krahule, Skalka) a ďalšie možnosti pre aktívny odpočinok. Neďaleko sa nachádza aj miestny kostol, ktorý dodáva miestu špecifickú atmosféru. Základné informácie o chalupe: Veľkosť pozemku: 534 m² Zastavaná plocha chalupy: 48 m² (6 m x 8 m) Pozostáva z kuchyne, spálne, obývačky, kúpeľne, samost. wc, altánku Rovinatý pozemok, juhovýchodná orientácia – ideálna slnečná strana pre záhradu a záhradné aktivity. Možnosť zobytnenia podkrovia, čo poskytuje ďalší potenciál pre rozšírenie obytného priestoru. Súkromná parkovacia plocha pred záhradou o rozlohe 80 m², kde pohodlne zaparkujete viac áut. Technické parametre: Chalupa je napojená na všetky základné inžinierske siete: plyn, elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu. Stavebný materiál je prevažne pálená tehla. Vykurovanie je riešené dvomi spôsobmi - plynovými gamatkami a krbovými pecami umiestnenými v kuchyni, obývačke aj spálni. Ohrev vody prietokovým ohrievačom. Dispozícia nehnuteľnosti: Na prízemí chalupy /42 m2) sa nachádzajú: Kuchyňa s pôvodnými prvkami a praktickým usporiadaním, Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, Chodba so schodiskom, Samostatná miestnosť s potenciálom pripojenia k obytnej časti - po technicky nenáročnom zobytnení dôjde k zväčšeniu dennej časti na prízemí. Na poschodí /42 m2/ nájdete: Spálňu a obývaciu miestnosť s chodbou, ktorá môže slúžiť ako ďalší relaxačný priestor. Vstup do chalupy je možný z dvoch strán – zo záhradného altánku cez kuchyňu alebo priamo z ulice, ktorá je na úrovni 1. poschodia, vďaka svahovitému okraju pozemku. Tento technický prvok dodáva chalupe jedinečný charakter a zároveň praktickosť. Krásna záhrada a okolie: Záhrada okolo chalupy má svoj pokojný ráz a bola citlivo upravená aj vďaka využitiu mierne svahovitého okraju pozemku. Už si len stačí užívať vzrastlé stromy a krovinové porasty, skalničky a ďalšie záhradné prvky, ktoré dotvárajú atmosféru tohto krásneho priestoru a zároveň sú nenáročné na údržbu. Rekonštrukcia: Chalupa prešla počas uplynulých 5 rokov postupnou rekonštrukciou, pri ktorej bolo zachovaných viacero pôvodných drevených, takmer 100-ročných prvkov interiéru. Kombinácia tradičného dizajnu s modernými vylepšeniami poskytuje príjemné prostredie. Rekonštrukcia obsahuje interiérové aj exteriérové úpravy od základov po strechu. Strešná krytina - plech, nový krov. Nové rozvody elektriny, vody, plynu a odpadu. Okná plastové. Podlahy - dlažba, drevená palubovka, laminátová podlaha. Zhrnutie na záver: Veľkosť pozemku: 534 m², zastavaná plocha: 48 m² (6 m x 8 m) Kuchyňa, obývačka, spálňa, chodba, kúpeľňa a wc Na okamžité naplnenie vašich chalupárskych plánov bez nutnosti ďalších investícií Možnosť zobytnenia podkrovia Vlastný parking pred záhradou Plne napojená na siete: plyn, elektrina, obecná voda a kanalizácia Novšia rekonštrukcia Orientácia pozemku: juhovýchod – ideálne slnečné svetlo pre záhradu Pokojná lokalita – blízko kostola, v srdci chalupárskej dediny, s možnosťami pre voľnočasové aktivity Chalupa pod Vežou je ideálnym miestom na oddych a relax v srdci malebnej dediny, ale aj skvelou investičnou príležitosťou s potenciálom ďalšieho rozšírenia. Cena: 120.000 € Ak túžite po mieste, kde sa budete cítiť ako doma, kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku tejto príjemnej chalupy. Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Ponúkame vám exkluzívne na predaj túto neobvyklú a jedinečnú Historickú Usadlosť, za bránou ktorej je skrytý Vodný Mlyn s obydlím mlynára, Furmanský dom, Stodola a takmer 5.000 m2 pozemku. Nachádza sa v lokalite Turiec, na okraji malého kúpeľného mestečka Turčianske Teplice, miestna časť Dolná Štubňa, obklopeného krásnou prírodou Veľkej a Malej Fatry, s obtekajúcim potokom Žarnovica. Historicky silný príbeh uchovaný v útrobách tohoto vodného mlyna, ktorý začal už niekedy v 16. storočí a pokračuje s nevyhnutnými, ale šetrnými zásahmi modernej doby až dodnes. Príbeh prepletený faktografickými údajmi, dramatickým vývojom dôb a ťažko skúšaným ľudom, ktorý tu prebýval a pracoval. Vráťte sa s nami do čias mlynárstva a remeselníctva ako to bolo kedysi. V tejto nehnuteľnosti nájdete takmer neporušené a dobre zachované technológie na mletie ako sú mlynské valcové stolice, „francisovú“ turbínu, žľab, taktiež sa uchovala píla, gáter a vodná elektráreň. Už teraz, bez veľkých úprav, je pre vás pripravená úchvatná expozícia mlynárstva a súvisiacich historických artefaktov, ktoré čakajú na zanietených záujemcov v a sú súčasťou predaja. Mlyn a píla boli plne prevádzkované do roku 1953. Základným znakom tohto vodného mlyna bol pri jeho vzniku pohon mlynského zariadenia tromi vodnými kolesami, ktoré boli neskôr nahradené turbínou. Mlyn, ktorý vám prezentujeme a ponúkame, je položený na potoku Žarnovica, ktorý sa vlieva do rieky Turiec. Nevyhnutnou súčasťou teda bývali vodné stavby - hať a žľaby privádzajúce vodu na mlynský náhon zakončený úpustom so stavidlami, ktoré tu nájdete takmer neporušené. V 19. storočí boli vodné kolesá nahradené turbínou, ktorá bola neskôr poháňaná vlastnou vodnou elektrárňou. Zázemie elektrárne je funkčné, avšak mimo prevádzky od roku 1999. Mlyn toho času nebol preskúšaný a opätovne spúšťaný. Aby mohlo dôjsť k jeho obnove aj z hľadiska funkčnosti, bolo by potrebné napustiť koryto vodného náhonu a vykonať nevyhnutný servis na turbíne a ostatných častiach zariadení. Nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou. Usadlosť pozostáva z nasledovných častí, ktorými sa môžete nechať previesť aj prostredníctvom 3D prehliadky, ktorú vám radi zašleme na vyžiadanie. 1. Mlynica spojená s obydlím mlynára a píla 2. Furmanský dom 3. Priestranný dvor, záhrada, Stodola Nehnuteľnosti sa predávajú vrátane kompletne zachovanej technológie a zariadenia, ktoré tvoria neodmysliteľnú súčasť. Presnú špecifikáciu, pôdorysy a popis celého súboru nehnuteľností nájdete v tomto linku: https://batkovaoravcova.sk/vodny-mlyn-dolna-stubna Využiteľnosť Tento vodný mlyn je v regióne Horného Turca unikátnym objektom s neobjaveným potenciálom a nevyčísliteľnou pridanou hodnotou pre modernú dobu, ktorá si ctí históriu a remeslá. Aj keď sa už možno nepodarí obnoviť pôvodný účel objektov a dobového zariadenia, stále sú pre jeho budúce využitie otvorené možnosti vybudovania rodinného sídla, farmy, penziónu, ateliéru, galérie, múzea, priestoru pre vzdelávacie, komunitné, kultúrno-spoločenské centrum alebo ich kombinácie. LOKALITA Vodný mlyn je situovaný do mestskej časti Dolná Štubňa, ktorá je súčasťou kúpeľného a okresného mesta Turčianske Teplice v regióne Horného Turca. Kedysi to bola samostatná vyspelá obec s bohatou históriou, podľa ktorej do roku 1948 bolo pomenované aj kúpeľné mesto Turčianske Teplice. Pôvodný názov bol Štubnianske Teplice. Mlyn je bezprostredne v susedstve so základnou infraštruktúrou pre jej obyvateľov (evanjelický a katolícky kostol, kultúrny dom, potraviny a pohostinstvo, kedysi aj škola). Vzdialenosti do okolitých miest: Martin 25 km, Banská Bystrica 35 km, Žilina 50, Kremnica 18 km, Prievidza 35 km. Viac sa dočítate a nájdete aj tu: https://batkovaoravcova.sk/vodny-mlyn-dolna-stubna ... CENA NA VYŽIADANIE U MAKLÉRA. Pokiaľ vás ponuka tejto Historickej Usadlosti zaujala, všetko vrátane ceny vám ochotne poskytne realitný maklér: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk Dohodnite si čím skôr termín obhliadky.