Nehnuteľnosti na predaj, okres Veľký Krtíš

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Žihľava. O celkovej rozlohe pozemkov 3.500 m2. Cena 0,44 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Dolné Strháre. O celkovej rozlohe pozemkov 27.500 m2. Cena 0,44 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Čeláre. O celkovej rozlohe pozemkov 6.000 m2. Cena 0,44 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Horné Strháre. O celkovej rozlohe pozemkov 18.000 m2. Cena 0,45 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávny porast v katastrálnom územie Zombor. O celkovej rozlohe pozemkov 12.500 m2. Cena 0,44 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Kiarov. O celkovej rozlohe pozemkov 3.500 m2. Cena 0,45 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Suché Brezovo. O celkovej rozlohe pozemkov 21.500 m2. Cena 0,44€/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Závada. O celkovej rozlohe pozemkov 10.000 m2. Cena 0,44 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Sucháň. O celkovej rozlohe pozemkov 8.000 m2. Cena 0,43 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Suché Brezovo. O celkovej rozlohe pozemkov 3.000 m2. Cena 0,44€/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Pozrite si VIDEO OBHLIADKY tejto nehnuteľnosti! Ponúkame na predaj komfortný, kompletne zariadený vínny domček s pivnicou na vinárske a rekreačné účely v obci Vinica (okr. Veľký Krtíš). Vznikol kompletnou prestavbou pôvodného staršieho objektu v roku 2010. Nachádza sa v nádhernom prostredí vo vinohradníckej oblasti. Situovaný je na veľkom pozemku s rozlohou 2904 m² na svahu s orientáciou na juhozápad. Ponúka možnosti celoročného užívania na rekreáciu alebo aj na vlastný vinohrad, výrobu a uskladnenie domáceho vína. Pozostáva z dvoch podlaží a pivnice za domom, zapustenej do terénu. Na prízemí sa nachádza vstupná časť, chodba, klembová pivnica, kuchyňa, kúpeľňa a pracovňa. Na poscodí sa nachádzajú dve miestnosti. Celková úžitková plocha je 85,2 m2. Dom je napojený na elektrickú sieť NN, verejný vodovod a vlastnú žumpu. Kúrenie pomocou kŕbu (prieduchy na poschodí) a troch klimatických jednotiek. Cena nehnuteľnosti (vrátane poplatkov a provízie RK): 109.900,- € Obec Vinica (www.vinica.sk) je známa svojimi vinohradníckymi a podnikateľskými aktivitami. Ponúka komplexnú občiansku vybavenosť (škôlka, základná škola, pošta, lekár, rôzne obchody, reštauračné služby, bankomat, čerpacia stanica. Vzdialenosť do okr. mesta je 26 km, do Šiah 18 km. Región ponúka široké možnosti na aktívny aj pasívny oddych. Na šport a relax sa hodia najmä 3 turistické chodníky, cyklotrasy a možnosti rybárčenia v blízkych vodných plochách. V blízkom okolí nájdete termálne kúpaliská a historické pamiatky ktoré sú obľúbené ciele výletov (hrad Modrý Kameň, zrúcanina hradu Šomoška, jaskyňa Plaváň, rozhľadňa na Prašnom vrchu alebo Čertova diera). Lákadlom sú aj početné kultúrne akcie a folklórne slávnosti, hody, jarmoky, trhy, fašiangové slávnosti, vinobranie, dožinkové a oberačkové slávnosti, festival pivníc. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realista s.r.o.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom vo vyhľadávanej časti mesta Veľký Krtíš, na ulici Št. Tučeka. Nehnuteľnosť z roku 1940 predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto s charakterom a priestorom na realizáciu vlastných predstáv. Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich požiadaviek alebo využiť jeho potenciál na podnikateľské účely. Na pozemku s výmerou 665 m² sa nachádza stavba so zastavanou plochou 300 m². Dispozične dom pozostáva zo štyroch veľkorysých miestností, garáže a je čiastočne podpivničený. Praktickým benefitom sú aj dve plechové garáže, ktoré sú súčasťou predaja. Výhodou nehnuteľnosti je aj možnosť napojenia na inžinierske siete pri pozemku, čo vytvára dobrý základ pre budúcu rekonštrukciu a nové využitie priestoru. Táto ponuka je ideálna pre klientov, ktorí nehľadajú hotové riešenie, ale miesto s potenciálom, dobrou polohou a možnosťou vytvoriť hodnotu do budúcnosti – či už vo forme rodinného bývania, sídla firmy alebo investičného projektu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci nepodpivničený jednopodlažný rodinný dom, ktorý stojí na konci veľmi dobre vybavenej obce Nenince. Dom bol postavený cca v r. 1950 a v r. 2007 prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom sa začal dočasne využívať ako reštaurácia. Posledná fáza rekonštrukcií boli realizované v r. 2020. Na LV je stavba vedená ako rodinný dom, čo po menších úpravách je aj reálne. Pozemok je z časti spevnený a z časti zatrávnený, čo umožňuje rôznorodé využitie. Výmera pozemku: 1.725 m2 Rozmery pozemku: 84 (od cesty) – 8 – 61 – 44 (pri vstupe) m Zastavaná plocha: 173 m2 Úžitková plocha: 135 m2 Mesačné náklady: 200,- € IS: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina. Plyn je dostupný pri pozemku Ohrev TÚV: elektrický bojler Vykurovanie: lokálne – v miestnostiach elektrické konvektory a na terase krbová vložka Elektrické rozvody: 220/380 V Okná: plastové Podlahy: keramická dlažba Izolácia: áno Bezpečnostné prvky: rozvody na kamerový systém Prístup je zo severnej strany pozemku. Orientácia S predná časť/J zadná časť V súčasnosti je stavba nevyužívaná, avšak je po poslednom využívaní stavebne aj dispozične upravená na reštauračné zariadenie, t.j. hlavné vchody sú z terasy s tým, že jedným sa vchádza do časti prevádzkovej, druhým hygienickej a tretím do jedálenskej, pričom každá miestnosť okrem krajných je prechodná. Nachádzajú sa tu zádverie, bar, 2 jedálne, 3x WC, kuchyňa, ktorá je ešte čiastočne zariadená, sklad a podstienok. Dom je zaujímavo dispozične riešený a má veľký potenciál. Pôdorysným tvarom do L, pričom vnútornú časť má riadne presklenú a klimatizovanú terasu, ktorá má variabilné využitie. Strecha je nad celou stavba – valbová bez povalového priestoru. Strešná krytina je keramická. Ďalej sa v blízkosti sa nachádza obecný park, autobusová zastávka, obchody – potraviny, elektro, záhradné potreby. Nakoľko je obec veľmi dobre vybavená nachádza sa tu aj lekár pre deti a dospelých, lekáreň, materská škola, základná škola 1. stupeň, kostol. Prevádzkujú sa tu aj služby ako je pedikúra, manikúra, kozmetika a kaderníctvo. Táto nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, trvalé bývanie, prípadne po úpravách aj zariadenie DSS, prípadne aj predajňa, sklad, nakoľko pozemok a priestory sú priestranné, krásne a vhodné na rôzne účely. Prístup na pozemok je tiež veľmi dobrý. Pozemok má trojuholníkový tvar. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia. Obec Nenince sa nachádza cca 18 km od okresného mesta Veľký Krtíš, cca 11 km od hraničného prechodu do Maďarska cez Slovenské Ďarmoty. V blízkosti sa nachádza množstvo príležitostí na relax – obľúbený rybník za dedinou, cyklistika, rybárčenie, hubárčenie, rôzne turistické atrakcie (pustý kostol Veľká Čalomija, kosihovský kamenný vrch, pivnice v Hrušove, rozhľadňa na Prašnom vrchu Hrušov, piesková baňa, kde môžete nájsť žraločie zuby Príbelce). Licencovaný realitný maklér a naša spoločnosť vám poskytnú kompletné poradenstvo a servis súvisiaci s kúpou, ale aj predajom nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktoré vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, prehlásenie energií, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis a zbavíme vás tak stresu z nepredvídateľných situácií, ktoré môžu znepríjemniť človeku ilúziu o novom bývaní. Nechajte všetky starosti na nás a my ich vyriešime. Dom bude kúpou voľný. V prípade, ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK - Vypracovanie kompletných zmlúv - základný poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: -Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatky na kataster (záložná zmluva) Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá. Znížená cena je už vyčíslená v cene za túto nehnuteľnosť

SOCHA REALITY s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom situovaný v pokojnej a malebnej obci Sečianky. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom a slnečnom pozemku s výmerou 1 710 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, hospodárenie alebo realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Zastavaná plocha: 130 m2 Úžitková plocha : 85 m2 Obytná plocha: 42 m2 Dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, komory a kúpeľne. V dome je zavedená elektrina a voda, pričom priamo na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Pri hranici pozemku je dostupná plynová prípojka, čo ponúka ďalšie možnosti modernizácie a komfortného bývania. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie, chalupu na rekreáciu alebo dom s veľkým pozemkom a potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Majiteľ si vyhradzuje právo konečného rozhodnutia , komu nehnuteľnosť predá. Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda možná. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka priestranný 2-izbový byt v obci Koláre. Byt je situovaný na 2. poschodí tehlovej bytovky a vďaka výmere 49 m² ponúka komfortný priestor aj výborný potenciál na moderné bývanie. Dispozícia bytu pozostáva z predsiene s kuchyňou, kúpeľne a priestrannej obytnej izby. Byt pôsobí vzdušne a vďaka praktickému rozloženiu poskytuje možnosť úpravy podľa vlastných predstáv. V byte boli vymenené plastové okná, vchodové dvere a zrealizovaná nová elektroinštalácia. Inak je byt v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu a štýlu. Hlavné výhody bytu: • veľkorysá výmera až 49 m² • tehlová bytovka • predsieň s kuchyňou a praktická dispozícia • vymenené plastové okná •nové vchodové dvere • nová elektroinštalácia • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • pokojné bývanie v príjemnej lokalite • len 5 km od hraníc s Maďarsko • vhodné na bývanie aj ako investícia • nízky počet bytov v tehlovej bytovke zabezpečuje pokojnejšie bývanie Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúkame na predaj pekný rovinatý pozemok v intraviláne obce Nová Ves (priamo v obci). Všetky IS sú dostupné pri pozemku. V súčasnej dobe je užívaný ako záhrada. Pozemok sa nachádza na rozhraní dvoch ulíc. Pozemok je vhodný na výstavbu 1 alebo aj 2 rodinných domov. Hranice pozemku sú vytýčené geodetom. Celková výmera: 1.177 m2 Rozmer pozemku: 23x46 m V obci je cca 450 obyvateľov. Od okresného mesta Veľký Krtíš je obec vzdialená 5 km. Obec má vybudované všetky IS – kanalizačná sieť pripojená na ČOV, vodovod, plyn, elektrina. V obci sa nachádza obecný úrad a malé potraviny. V katastri obci je viacero zahraničných firiem, ktoré poskytujú pracovné príležitosti pre širokú pracujúcu verejnosť. V blízkosti sa nachádza mnoho možností na relax, turistiku, rybárčenie, rekreačnú cyklistiku. Cca rybník 2 km, 34 km je vzdialená rozhľadňa Hrušov, 18 km Čabraď, 18 km Trúbiaci kameň, 9 km Modrý Kameň – múzeum hračiek a kalvária, 7 km Kamenná žena Príbelce. V lete je dostupné kúpanie 5 km Biokúpalisko Veľký Krtíš, 15 km Aquatermal Dolná Strehová, 37 km kúpele Dudince, ale na okolí sú aj rôzne prírodné nádrže a rybníky, ale aj Ipeľ, kde je možný aj rybolov. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena: 35,- Eur za 1 m2 Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka zrekonštruovaný rodinný dom vo Veľkom Krtíši na ul. Ľ. Štúra. Stavba bola skolaudovaná v r. 1981 a v roku 2022 a 2023 bola v dome urobená kompletná rekonštrukcia a zároveň zmenená dispozícia. Do finálnej fázy je potrebné založiť plávajúce podlahy na 2. NP, ktoré sú ale zakúpené a interiérové dvere, ktoré už ale ostávajú na novom majiteľovi. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, odsávač pár, umývačka riadu). V celom dome sú znížené stropy sadrokartónom, nové elektrické rozvody, voda aj odpad. V celom dome sú nové stierky. Súčasťou domu je aj garáž, uzatvárateľná novou hliník-plastovou elektrickou bránou.  Dispozícia: 1. NP – obývacia miestnosť, 1 obytná miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, šatník a technická miestnosť odkiaľ je vstup do garáže 2. NP – hlavná spálňa s 2 šatníkmi, priestranná kúpeľňa s WC,3 obytné miestnosti  Stavebný materiál: tehly hr. 460 mm nosné steny, priečky YPOR  Okná a vchodové dvere: všetky nové plastové + príprava na vonkajšie žalúzie  Zateplenie: nie  Fasáda: nutné dokončiť  Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol (podlahové  Elektrické rozvody: nové 220/380 V  Strecha: rovná, krytina – asfaltové pásy  Bleskozvod: áno  Voda: verejný vodovod  Odpady: verejná kanalizácia  Výmera pozemku: 792 m2 (rovina)  Zastavaná plocha: 362 m2  Obytná plocha: 155 m2  Úžitková plocha: 340 m2  Pozemok: mierny svah  Orientácia: JV/SZ  Parkovanie: priamo pri dome Nový majiteľ musí počítať s tým, že je potrebné urobiť zateplenie, vonkajšiu fasádu a úpravu pozemku okolo domu, čo ale už nie je veľká položka. Pozemok je z veľkej časti zatrávnený a nachádzajú sa tu rôzne porasty. Záhrada je od spevnenej plochy za domom oddelená kaskádou. Výhodou je, že v dome sa dá okamžite bývať a zároveň dokončovanie neobmedzuje kvalitu bývania. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky! Bližšie informácie podáme vážnym záujemcom v našej kancelárii, prípadne na uvedenom telefónnom čísle- 0911 358 389 Virtuálnu 3D obhliadku si môžete pozrieť na nižšie uvedenom linku: https://my.matterport.com/show/?m=KTB5ouFJfQB K domu je vyhotovený znalecký posudok vo výške 275.000,-€ Odporúčanie RK: Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú zrekonštruovanú modernú nehnuteľnosť za dobrú cenu, ale sú ochotní aj niečo urobiť. Dom je krásne slnečný, pocitovo veľmi príjemný a pripravený poskytnúť útulný domov novej rodine. Nehnuteľnosť je vhodná aj na komerčné účely, resp. ako investičná nehnuteľnosť. Má veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta cca 5 min. Neďaleko sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – banky, obchody, kostol, školy, škôlky, nemocnica, úrady, kúpalisko, plaváreň, futbalový aj ľadový štadión. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Záhorce, len pár minút od Veľkého Krtíša. Tento podpivničený dom čaká na vašu víziu a rekonštrukciu, aby sa premenil na váš vysnívaný domov. Nachádza sa na rozľahlom rovinatom pozemku s výmerou 1561 m² (cca 20 x 74 m), ktorý ponúka široké možnosti využitia pre záhradu, relax či ďalšiu výstavbu. Základné informácie: • Pozemok: 1561 m² (rovinatý) • Zastavaná plocha: 105 m² • Obytná plocha: cca 55 m² • Úžitková plocha: cca 200 m² (vrátane pivnice) Dispozícia: • 1. NP: 2 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora • 2. NP: podkrovný priestor s potenciálom • 1. PP: pivničné priestory Technický stav a vybavenie: • Konštrukcia: murovaná kombinácia • Strecha: sedlová, škridla pálená • Zateplenie: bez zateplenia • IS: plyn, elektrina (pôvodné rozvody 220/380 V) • Voda: studňa (vodovod a kanalizácia sú dostupné) • Odpady: trativod • Orientácia: severovýchod/juhozápad • Parkovanie pri dome, prístup z hlavnej cesty Lokalita: Obec Záhorce je pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Veľký Krtíš (cca 10 km). Výhodou je aj blízkosť obce Slovenské Ďarmoty (5 km) s hraničným prechodom do Maďarska (Balassagyarmat). Okolie ponúka možnosti pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu – v blízkosti sa nachádzajú vodné nádrže Želovce, Sklabiná a Nenince, ideálne na rybolov. Región je vhodný aj na cyklistiku a hubárčenie. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť (obecný úrad, obchod, pohostinstvo), širšie možnosti sú dostupné v susednej obci Želovce (1 km), kde sa nachádza základná a stredná škola, stavebniny, potraviny, lekári, pošta a iné. Výhody ponuky: • Atraktívna cena • Veľký rovinatý pozemok s potenciálom • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou • Blízkosť prírody a rekreačných možností Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s netypickou dispozíciou v obci Želovce. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 1914 m², ktorého súčasťou je aj veľká záhrada, ideálna na oddych, pestovanie alebo realizáciu vlastných predstáv. Veľkou výhodou je netypické riešenie domu na 5 medzipodlažiach, ktoré sú prepojené spoločným schodiskom. Takéto dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre väčšiu rodinu alebo viacgeneračné bývanie. Základné informácie: • veľkosť pozemku: 1.914 m2 • zastavaná plocha: 133 m2 • obytná plocha: 112 m2 • úžitková plocha: 400 m2 Dispozícia a vybavenie: • 7 izieb • 2 kúpeľne • 2 samostatné WC • práčovňa • 3 garáže Technické informácie: • pôvodné elektrické, plynové, vodovodné rozvody • žumpa (obec bez kanalizácie) • kombinované kúrenie (plyn / drevo) – plyn je momentálne odpojený • bez zateplenia • okná a dvere pôvodné • strecha rovná, IPA Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhody: • veľký pozemok s priestrannou záhradou • netradičná dispozícia • vhodné aj na viacgeneračné bývanie • dostatok priestoru a garážových miest V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

Realitná kancelária SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj zaujímavú nehnuteľnosť – dva rodinné domy nachádzajúce sa na jednom pozemku v meste Modrý Kameň. Novší rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1972, je poschodový a kompletne podpivničený. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Súčasťou predaja je aj druhý dom, ktorý je momentálne využívaný ako sklad, no ponúka široké možnosti využitia – napríklad ako letná kuchyňa, hosťovský dom alebo samostatná bytová jednotka. Na pozemku sa nachádza aj priestor vhodný na grilovanie a oddych, ideálny na trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Obytná plocha: 80,6 m² • Úžitková plocha: 193,4 m² • Zastavaná plocha: 80 m² • Celková plocha pozemku: 439 m² • Prístup: vstup z dvoch strán • Inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia • Elektrina: 220/380 V DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1. PP (suterén): • garáž • sušiareň • 2x sklad (v jednom umiestnený kotol) 1. NP (prízemie): • zádverie • spálňa • pracovňa • hala • kúpeľňa • samostatné WC • terasa 2. NP (poschodie): • priestranná obývacia izba • jedáleň • kuchyňa • komora • samostatné WC • chodba • loggia VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: • dva samostatné objekty na jednom pozemku • možnosť viacgeneračného bývania alebo investície • potenciál prerobenia druhého domu na samostatné bývanie • priestor na grilovanie a oddych • vstup z dvoch strán pozemku • napojenie na všetky inžinierske siete • pokojná lokalita Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky! CENA ZAHŔŇA: ✓ Prehlásenie energií ✓ Províziu realitnej kancelárie ✓ Prípadný geometrický plán ✓ Vypracovanie kompletných zmlúv ✓ Zabezpečenie znaleckého posudku ✓ Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti ✓ Poplatok za vklad do katastra kúpnej zmluvy ✓ Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru CENA NEZAHŔŇA: ✗ Znalecký posudok (ak nie je zahrnutý v cene) ✗ Geometrický plán (ak je potrebný) ✗ Poplatok za vklad záložného práva ✗ Poplatok za vklad záložnej zmluvy

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka prevádzkové budovy v centre obce Pôtor, ktoré sa nachádzajú v jednom spoločnom areáli. Nachádzajú sa tu: 1. výrobná budova, ktorá má povolenie na prevádzkovanie mäsovej výroby s.č. 354 – 296 m2 2. kancelárie, šatňa a sklady v jednej budove s.č. 326 – 132 m2 3. garáž – 23 m2 4. bývalá kotolňa s.č. 355- 308 m2- PREDANÉ !! 5. malá stavba (sociálno-hygienické zariadenie) vhodná na menšiu dielňu, obchod, resp. kancelárie s.č. 357 - 116 m2 6. sklad s.č. 74 – 340 m2 Objekty boli dané do užívania v r. 1963 ako bývalá mliekáreň, neskôr sirupáreň a nakoniec mäsová výroba s prísl. Objekt výrobnej budovy je po kompletnej rekonštrukcii a tiež kancelárie s prísl. Sklad je po čiastočnej rekonštrukcii. Ostatné stavby sú pôvodné a vyžadujú si investície. Všetky stavby sa nachádzajú na spoločnom dvore, ktorý je oplotený. Celková výmera prislúchajúcich pozemkov činí 6.704 m2. V súčasnosti sú tu spoločné prípojky: elektrina, voda, kanalizácia. Dostupné pripojenie na plyn. Na pozemku sa nachádza studňa 5 m hlboká, kopaná. Na pozemku sa nachádza aj VN trafo. Prístup na pozemok je dvoch strán s napojením priamo na hlavný ťah VK – LC, vzdialenosť 25 km do LC, 50 km do ZV, 25 km do Maďarska. Predmetné nehnuteľnosti sa predávajú ako celok, ale aj samostatne po budovách. V tom prípade sa rozdelia pozemky geodetom, čo je v cene. Prípojky na nové pripojenie (voda, kanalizácia a elektrina) v prípade rozdelenia je potrebné vybaviť už individuálne s čím novému vlastníkovi pomôžeme. Mäsovýroba má platné povolenia na prevádzku. Predáva sa aj so zariadením, ktoré sa v budove nachádzajú. Tieto nehnuteľnosti sú výhodné aj ako investícia, vzhľadom k strategicky výhodnej polohe. Priestory sú vhodné napr. na stavebniny, sklady, výrobné alebo opravárenské haly, nakoľko sa stavby nachádzajú mimo obytnej zóny. Bližšie informácie k možnostiam a podrobnostiach podáme záujemcom individuálne.V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si termín svojej obhliadky. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúkame na predaj priestranný obchodný priestor na ul. SNP v prevádzkovej budove „Dom služieb, ktorý sa nachádza oproti Daňovému úradu VK. Nachádza sa 1. poschodí. Je orientovaný na 2 strany. Nachádzajú sa tu 4 samostatné miestnosti (1. 2,9 x 4,2 m, 2. 7x7,1 m, 3. 4,2 x 1,9 m, 4. 2,9x1.9 m s výškou 3,13 m). Je v pôvodnom stave vrátane elektrických rozvodov. Vstup do budovy je spoločný z hlavnej ulice. Na prízemí sa nachádzajú dve samostatné prevádzky, ktoré majú vstup používaný spoločne s poschodím, kde sa nachádzajú 5 prevádzok, z toho v súčasnosti 3 funkčné. Tiež sa tu nachádza na spoločnej chodbe priestranný uzavretý presklený priestor, ktorý využívajú prevádzky, ako menší manipulačný sklad. WC je spoločné pre celé poschodie. Voda je v ponúkanom priestore v dvoch miestnostiach. Priestor je vhodný na predajňu, kancelárie, ale aj menšiu výrobu. V okolí budovy je dostatočné parkovanie. Úžitková plocha: 75,6 m2 Počet miestností: 4 Orientácia: JZ/SZ Náklady: individuálne, nakoľko aj vykurovanie je individuálne. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúkame na predaj pekný slnečný pozemok v intraviláne obce Horné Plachtince s prístupom z dvoch strán a to z hlavnej cesty a tiež z bočnej ulice, nakoľko je rohový. Elektrina je dostupná na hranici pozemku. Kanalizácia a vodovod v obci nie je vybudovaný. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, prípadne chaty, či mobilného domu. Celková výmera: 872 m2 Rozmer pozemku: 18 x 50 m Orientácia: JZ V obci je cca 210 obyvateľov. V obci sa nachádzajú základná občianska vybavenosť, potraviny a obecný úrad. Najbližšia materská škola je v obci Dolné Plachtince a základná škola vo Veľkom Krtíši. Horné Plachtince sú koncovou obcou a prechádza sa cez ňu do Plachtinskej doliny. Obec je skôr určená pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie, prípadne možnosť relaxu mimo hektického života v meste. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v pôvodnom stave nachádzajúci sa na krásnom a priestrannom pozemku v Slovenských Ďarmotách. Nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pokojné rodinné bývanie alebo víkendové využitie. Dom má zastavanú plochu 150 m² a dispozične pozostáva z 3 priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne, špajze. Zo dvora je samostatný vstup do pivnice a do dvoch komôr s výstupom na povalu, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. Veľkým benefitom je rozľahlý a slnečný pozemok, na ktorom sa nachádza aj letná kuchyňa zapísaná na liste vlastníctva. Na pozemku je vlastná studňa aktuálne využívaná pre dom. Verejný vodovod a kanalizácia sú dostupné pri pozemku. Výhody nehnuteľnosti: • veľký pozemok 1 235 m² • široké možnosti rekonštrukcie • letná kuchyňa na pozemku • pivnica • dostupné inžinierske siete • pokojné prostredie Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom a dostatkom priestoru na realizáciu vlastných predstáv, táto ponuka môže byť práve pre vás. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok nachádzajúci sa priamo v intraviláne obce Nenince. Pozemok je situovaný v tichej časti obce s prístupom z ulice J. Kráľa cez obecný pozemok, čo zaručuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Je ideálny na výstavbu rodinného domu pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a príjemné vidiecke prostredie. Základné informácie: • výmera: 661 m² • rozmery: cca 18 × 37 m • orientácia: JZ • Všetky inžinierske siete dostupné pri pozemku Obec Nenince má približne 1 500 obyvateľov a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu lekári, pošta, obchody, reštaurácie, ako aj základná a materská škola. Výborná dostupnosť: • Veľký Krtíš: 17 km • Slovenské Ďarmoty (hraničný prechod s Maďarskom): 8 km V blízkosti obce (cca 3 km) sa nachádza rybník s krásnou prírodou, ideálny na oddych, prechádzky či cykloturistiku. Kompletný servis pre vás: Zabezpečíme vám celý proces kúpy nehnuteľnosti – od financovania na mieru, cez právny servis, znalecký posudok až po vybavenie na katastri. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku: SOCHA REALITY s.r.o. 0911 358 389 chamulova@socha-reality.sk Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka rodinný dom v príjemnej časti mesta Veľký Krtíš, ktorý je posledným v ulici. Dom bol postavený pôvodne v r. 1978 a v r. 2005 prešiel kompletnou rekonštrukciou a nadstavbou, ktorou sa dom výrazne zväčšil. Vstup na pozemok je cez posuvnú elektricky ovládanú bránu a rovnako aj vstup do garáže je cez výsuvnú elektrickú bránu a je prechodná aj za dom. V celom dome je zriadené zabezpečovacie zariadenie a alarmy.  Dispozícia: 1. NP – zádverie, 2 priestranné miestnosti, kúpeľňa, WC, komora, technická miestnosť 2. NP – 2 priestranné obytné miestnosti, 1 menšia obytná miestnosť, 2 kúpeľne s WC 3. NP – 1 podkrovná miestnosť  Stavebný materiál: tehly hr. 460 mm + ypor (prístavba)  Okná a vchodové dvere: plastové s vnútornými hliníkovými žalúziami  Zateplenie: nie  Fasáda: omietka  Vykurovanie: plynové teplovodné (rádiatory)  Alternatívne kúrenie: krbová vložka  Elektrické rozvody: 220/380 V  Strecha: sedlová, krytina – kanadský šindel  Bleskozvod: áno  Voda: verejný vodovod + studňa na pozemku  Odpady: verejná kanalizácia  Výmera pozemku: 1170m2 (rovina)  Zastavaná plocha: 190 + 82m2 (sklad)  Obytná plocha: 155m2  Úžitková plocha: 350m2 + sklad 82m2  Pozemok: rovina  Orientácia: JV/SZ  Parkovanie: vstavaná garáž + na pozemku Virtuálnu 3D obhliadku si môžete pozrieť na uvedenom linku: https://my.matterport.com/show/?m=bj1boSZpN5s Odporúčanie RK: Táto nehnuteľnosť je vhodná na bývanie pre väčšiu rodinu, resp. na investičnú príležitosť na podnikanie vzhľadom k priestrannému a udržiavanému pozemku, ktorý má potenciál na rozšírenie, nakoľko ďalej už nie je žiadna stavba. Pozemok je z veľkej časti spevnený zámkovou dlažbou, zatrávnený a nachádzajú sa tu rôzne porasty. Úžitková záhrada je vizuálne oddelená od hlavného dvora, nie je veľká, ale dopestujete tam všeličo. Okrasná záhrada poskytuje príjemnú oázu oddychu pre nového majiteľa a jeho rodinu. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na zaujímavom kľudnom mieste. Dom je krásne slnečný, veľmi príjemný a pripravený poskytnúť útulný domov novej rodine. Nehnuteľnosť je vhodná aj na komerčné účely, resp. ako investičná nehnuteľnosť. Má veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta cca 5 min. autom. Výhodou je, že v dome sa dá okamžite bývať. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky! Bližšie informácie podáme vážnym záujemcom v našej kancelárii, prípadne na uvedenom telefónnom čísle. Pri vážnom záujme dohoda na cene možná!! Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka na predaj rodinný dom v obci Kleňany , okres Veľký Krtíš. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 491 m² , s rozmermi 14 x 35 metrov. Dom pozostáva z kuchyne , kúpelne s wc, 2 komôr ,3 obytných miestností , s uzatvoreného gánku. K domu patrí aj malá dieľňa a dreváreň.Je čiastočne podpivničený. Z inžinierských sietí má elektrinu,obecnú vodu v dome , na dvore je studňa, plyn je zavedený v dome , bez kachlí , kanalizácia je obecná.Na kúrenie je možné použiť aj krb ktorý je v jednej izbe , alebo plynom, na ohrev teplej vody slúži bojler. Dom je suchý ,bež pliesní , nezateká. V celom dome sú úplne nové plastové okná. Okolie domu je zatrávnené s niekoľkými ovocnými stromami Dom sa nachádza v centre obce a je vhodný na trvalé bývanie , ale aj ako víkemdový dom . Okolie obce poskytuje príležitosti na turistiku , cykloturistiku,hubárčenie . V obci sa nachádzajú potraviny , hneď pri dome , škôlka,kostol,múzeum. Obec je vzdialená od kúpeľov v Dudinciach 25km, 20km od Šiach,35km od Veľkého Krtíša a 92km od Budapešti. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt vo Veľkom Krtíši na ul. Boženy Nemcovej. Byt s rozlohou 48m2 sa nachádza v zateplenom bytovom dome. Byt pozostáva zo vstupnej chodby,kuchyne,samostatnej toalety,kúpeľne,2 izieb , balkóna a pivnice. Byt pred 3 rokmi prešiel rekonštrukciou v rámci ktorej bolo prerobené bytové jadro a vchodové dvere za bezpečnostné a bola vymenená aj elektrina. Nová kúpeľňa je s bezbariérovým sprchovacím kútom , nová toaleta,a kuchyňa .Dlažba je kamenná. Obytné izby sú vo veľmi zachovanom ,pôvodnom stave s plastovými oknami. Byt sa predáva bez nábytku , vrátane kuchynskej linky. Mesačné náklady su 160€ . Izby sú smerované na juhozápad , s výhľadom na mesto. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na t.č. 0918 727 811.

Kamenný dom s dušou a novou strechou v srdci Hontu Hľadáte únik z mesta do miesta, kde zastal čas, ale základy sú pevné ako skala? Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame unikátnu príležitosť vlastniť kus histórie – tradičný kamenný dom z roku 1904 v malebnej obci Dolné Príbelce. Základné parametre, ktoré vás potešia: Pozemok: Slnečných 736 m² – ideálna veľkosť pre záhradu aj relax. Konštrukcia: Poctivý kameň, ktorý v lete chladí a v zime drží teplo. Investičný bonus: Úplne nová strecha, ktorá vám ušetrí tisíce eur a roky starostí pri rekonštrukcii. Siete: Dom je pripojený na elektrinu a obecný vodovod. Dispozícia a potenciál: Dom dýcha atmosférou starých čias, no je pripravený na moderný život: Tri priestranné izby v prednej časti tvoria srdce domova. Samostatná miestnosť za obytnou časťou priam volá po premene na priestrannú kuchyňu s výstupom na terasu alebo modernú kúpeľňu. Kamenná pivnica s klenbou: Skrytý klenot domu so samostatným vchodom. Či v nej budete skladovať víno z miestnych viníc alebo domáce potraviny, jej klíma je nenahraditeľná. Hospodárska budova: Ideálny priestor pre vašu dielňu, ateliér alebo letnú kuchynku. Lokalita: Pokoj, ktorý lieči Dolné Príbelce (časť obce Plachtince) sú bránou do juhoslovenského regiónu Hont. Len pár minút od Veľkého Krtíša, no pritom v úplnom tichu. Okolie tvoria vinice, lesy a čistá príroda, ideálne na cykloturistiku či nekonečné prechádzky. Záhrada v zadnej časti pozemku poskytuje dostatok súkromia pre váš nový altánok či domáci sad. Slovo makléra a kontakt 0915 454 020 "Tento dom nie je len stavba, je to emócia. Kombinácia masívneho kameňa, historickej klenby a faktu, že najťažšiu časť rekonštrukcie – novú strechu – máte hotovú, robí z tejto ponuky favorit na najlepšiu chalupu v regióne. Je to neobrúsený diamant, ktorý čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový život." Cena zahŕňa: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) úhradu správneho poplatku za vklad vlastníckeho práva osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií

Hľadáš únik z mesta, kde ťa nebudú riešiť susedia? Potrebuješ priestor pre svoj startup, glamping, bio-farmu alebo jednoducho chceš vlastniť kus zeme, ktorý má reálnu hodnotu? Tento pozemok v katastri obce Opava (okres Veľký Krtíš) je presne ten „hidden gem, ktorý hľadáš. Pozemok registra C: Viac než len tráva Zabudni na malé záhradky. Tu kupuješ 21 238 m² slobody. Celý pozemok je vedený ako parcela registra C, čo ti výrazne uľahčuje plánovanie, vybavovanie povolení a tvoje podnikateľské zámery. Business Ready: Ideálne na ranč, ubytovanie v súkromí, chov zvierat alebo pestovanie. Logistika: Dve samostatné príjazdové cesty znamenajú, že tvoj biznis nebude rušiť tvoje súkromie (a naopak). Siete a voda : 2 vlastné studne (voda zadarmo!), verejný vodovod na hranici a 400V elektrina. Si ready na dielňu aj nabíjanie elektroauta. Dom s nekonečným layoutom Dvojgeneračný dom s podkrovím je ako čisté plátno. Má 3 podlažia a obrovskú variabilitu: Ground Floor: Obrovská kuchyňa (ideálna na spracovanie bio úrody), dve izby a technické zázemie. First Floor: Samostatná bytová jednotka s top terasou. Tu si dáš ranné espresso s výhľadom na krtíšske kopce. Attic (Podkrovie): Totálny highlight. Miestnosť s loggiou stvorená pre tvoj home-office, umelecký ateliér alebo herňu pod hviezdami. Pro Tip: Dom je vďaka dvom podlažiam ideálny na "house hacking" – v jednej časti bývaš, druhú prenajímaš cez Airbnb a nehnuteľnosť sa ti spláca sama. Lokalita: Digitálny detox s dosahom civilizácie Obec Opava je synonymom ticha. Si na polosamote, obklopený lesmi, ale ak potrebuješ civilizáciu, hlavný ťah Levice – Veľký Krtíš máš hneď "za rohom". Rýchly presun do mesta, hlboký spánok na dedine. Názor makléra: Prečo do toho ísť? "V dnešnom svete je pôda najväčšia istota. Na tomto mieste ma najviac baví tá kombinácia totálneho ticha a obrovského technického potenciálu. Nie je to len dom, je to projekt. Či tu postavíš moderný penzión, ekofarmu, alebo si tu vytvoríš rodinné kráľovstvo, táto investícia ti dáva do rúk karty, ktoré nikto iný v okolí nemá. Je to miesto, kde sa sny o slobode stávajú realitou." Cena a servis Pri tejto nehnuteľnosti je dôležitá vízia a seriózne jednanie, preto je cena dohodou. Príď na obhliadku, precíť ten priestor a určite nájdeme spoločnú reč. V cene je zahrnutý náš full servis: Kompletný právny servis a zmluvy na kľúč. Poplatky za kataster a overovanie podpisov. Odovzdanie nehnuteľnosti bez stresu. Prestaň scrollovať a začni budovať niečo vlastné. Tento pozemok treba zažiť naživo. Dohodni si obhliadku ešte dnes: 0915 454 020