Nehnuteľnosti na predaj, okres Zvolen

Hľadáte dom, kde budete mať dostatok priestoru pre rodinu, ale zároveň by sa vám zišlo samostatné miesto na letnú kuchyňu, návštevy, prácu či vlastné hobby? V mestskej časti Zvolen – Lukové ponúkame rodinný dom s úžitkovou plochou 126 m², ktorý dopĺňa vedľajšia kamenná stavba s výmerou 44 m². Práve tá dáva nehnuteľnosti možnosti, ktoré pri bežnom rodinnom dome často chýbajú. Pozemok má celkovú výmeru 858 m². HLAVNÝ RODINNÝ DOM – 126 M² Dom ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie a zároveň možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Dispozíciu tvorí: • kuchyňa so špajzou, • 4 izby, • 2 kúpeľne, • samostatné WC, • komora, • kotolňa, • garáž, • sklad prístupný priamo z dvora. Ďalší potenciál ponúka prístupná povala s vlastným oknom, ktorú je možné využiť ako ďalší úložný priestor alebo ju v budúcnosti prispôsobiť podľa potrieb nového majiteľa. VEDĽAJŠIA KAMENNÁ STAVBA – 44 M² Veľkým bonusom nehnuteľnosti je samostatne stojaca vedľajšia stavba pozostávajúca z kuchyne, izby a pivnice. A práve tu sa otvára veľa možností. Po úprave z nej môže vzniknúť napríklad: • letná kuchyňa na rodinné oslavy, grilovanie a posedenia, • hosťovský domček pre rodinu či návštevy, • priestor pre rodičov alebo dospelé deti, • samostatná pracovňa alebo kancelária, • ateliér či dielňa, • priestor na hobby alebo oddych, • zázemie pre menšie podnikanie. Je to jednoducho bonusový priestor, ktorému môžete dať funkciu podľa toho, čo vašej rodine najviac chýba. POZEMOK 858 M² A PRAKTICKÉ ZÁZEMIE Pozemok pozostáva zo: • zastavanej plochy a nádvoria 572 m², • záhrady 286 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj: • garáž, • dve kryté parkovacie státia, • dreváreň, • skladové priestory, • vlastná studňa. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a kanalizáciu. POKOJNÉ BÝVANIE, ZVOLEN NA DOSAH Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej bočnej ulici v časti Zvolen – Lukové, približne 10 km od centra Zvolena. Lokalita ponúka príjemné vidiecke prostredie, blízkosť prírody a zároveň dobrú dostupnosť mesta. Milovníkov pohybu a prírody poteší blízkosť: • Rodinnej cestičky Zvolen – Banská Bystrica, • Rudohorskej cyklomagistrály, • Zvolenského okruhu cez Dúbravy, • turistických a lesných chodníkov, • kúpeľov Sliač približne 5,9 km. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Pre rodinu, ktorá nehľadá iba dom, ale aj priestor navyše, ktorý môže meniť spolu s jej potrebami. Prístavba môže slúžiť ako letná kuchyňa či dielňa, hosťovské zázemie, pracovňa alebo priestor pre člena rodiny. Nehnuteľnosť si vyžaduje modernizáciu, no práve vďaka tomu ponúka možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. A keďže potenciál domu môže naplno vyniknúť práve po rekonštrukcii, v Renovin Reality vám vieme pomôcť nielen s jeho kúpou, ale aj s návrhom a realizáciou stavebných úprav. Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť, ako by tento priestor mohol fungovať práve pre vás. Miroslava Gažová 0905 532 865 gazova@renovin.sk Renovin Reality – Váš domov hľadáme srdcom.

theNEST realitná kancelária v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj vkusne zrekonštruovaný rodinný dom s vidieckou atmosférou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Kráľová - len 15 min od centra mesta Zvolen. DOMINANTY NEHNUTEĽNOSTI: • ŠTÝLOVÁ REKONŠTRUKCIA - dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2010 až 2020, ktorá zachovala jeho vidiecky charakter • DISPOZÍCIA - 2 podlažia ponúkajú 4 priestranné izby, 2 kúpeľne s wc, komoru. V suteréne sa nachádza vínna pivnica s dielňou. K domu patrí krytá terasa s posedením. • POZEMOK – 700 m2 - nehnuteľnosť je situovaná na kopci s krásnymi výhľadmi, s rovinatým pozemkom. Starostlivo udržiavaná a vkusne upravená záhrada ponúka dokonalé súkromie. Okrem zrekonštruovanej starej šopy, ktorá slúži ako veľký altánok na posedenie a grilovanie, sa tu nachádza aj detské ihrisko a skleník. TECHNICKÉ ÚDAJE A LOKALITA: • LOKALITA - Kráľová - len pár minút cesty od centra Zvolena, známa krásnou prírodou a pokojnou atmosférou, s cyklotrasami, a obľúbený Lunterov ranč. • SIETE – voda, elektrina, žumpa. Kúrenie elektrické + zabudované infrapanely s termostatmi a krb. Na poschodí sa nachádza klimatizácia. Po nehnuteľnosti sa môžete poprechádzať vďaka 3D virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=mTbpcfxeSB5 Výhodou danej nehnuteľnosti či ju už využijete na trvalé bývanie alebo rekreáciu je možnosť financovania hypotekárnym úverom (s jeho vybavením vám radi bezplatne pomôžeme – spolupracujeme so všetkými bankami). Viac informácií na tel.čísle: 0907 298 032

theNEST realitná kancelária ponúka na predaj moderný zrekonštruovaný 2-izbový byt situovaný v tesnej blízkosti kúpeľov. Byt má východnú orientáciu a ponúka krásny výhľad na kúpele. Predáva sa kompletne zariadený, a predajom je okamžite voľný. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: 2-izbový byt s modernou dispozíciou o rozlohe 47 m2 • Poschodie: 4.poschodie v bytovom dome s výťahom • Orientácia: Východná • Exteriér: Francúzsky balkón s jedinečným výhľadom priamo na kúpele • Stav: Zrekonštruovaný, kompletne zariadený VÝHODY: • Kompletné zariadenie • Nízke mesačné náklady • Francúzsky balkón s krásnym výhľadom • Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome LOKALITA: • Lokalita priamo pod kúpeľmi, ul. Gorkého, SLIAČ - Pokojná a vyhľadávaná štvrť obklopená zeleňou • autobusová zastávka/vlaková stanica pár minút od domu • Sliač ponúka kompletnú občiansku vybavenosť 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=5cfekyfe6Pc V prípade záujmu vám zabezpečíme financovanie kúpy tejto nehnuteľnosti /spolupracujeme so všetkými bankami/. Viac informácií na tel.č.: 0918 530 628

theNEST realitná kancelária v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť situovanú v bočnej uličke priamo pri Námestí SNP a OC Európa. Ide o lokalitu, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka – spojenie centra mesta, súkromia a zelene, kde naozaj len pár krokov od domu máte park a námestie. O nehnuteľnosti: Rodinný dom ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 178 m² a zastavanú plochu 230 m². K domu patrí priestranná záhrada o výmere 600 m², čo je v centre mesta skutočná rarita. Dom je určený pre ľudí, ktorí ocenia kvalitnú tehlovú stavbu s hrubými múrmi, výnimočnú lokalitu a možnosť okamžitého nasťahovania – stačí ho už len dozariadiť. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2023-2025. SIETE: voda, studňa, kanalizácia, elektrina, plyn DISPOZÍCIA: Prízemie: - veľká kuchyňa prepojená s obývacou izbou - výstup na priestrannú krytú terasu – ideálne miesto na oddych - veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - samostatné WC -tri nepriechodné izby Suterén : - technická miestnosť - práčovňa - dve veľké samostatné miestnosti vhodné na skladovanie alebo hobby Podkrovie Kompletne zrekonštruované podkrovie s rôznymi možnosťami využitia – ďalšie bývanie, pracovňa, ateliér alebo priestor na podnikanie. EXTERIÉR: Záhrada poskytuje súkromie, pokoj a dostatok priestoru na oddych, pestovanie či rodinné aktivity. Napriek polohe v centre mesta tu nájdete súkromie a atmosféru rodinného bývania. Od ulice je dom oddelený veľkou elektrickou vstupnou bránou - parkovanie je možné ako vo dvore, tak aj pred domom. Pre koho je nehnuteľnosť ideálna - pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie v centre, pre ľudí, ktorí ocenia kvalitnú tehlovú stavbu a výnimočnú lokalitu - alebo pre podnikateľa, ktorý nehnuteľnosť môže rovno využívať či už na podnikanie, alebo kombináciu bývania s podnikaním 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=kufZaMQgjPZ V prípade záujmu vám bezplatne zabezpečíme financovanie tejto nehnuteľnosti. Viac informácií na tel.č.0907 298 032

theNEST realitná kancelária ponúka na predaj 4,5 izbový byt s balkónom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite pod kúpeľmi, na ulici Gorkého. Ide o miesto, ktoré je obľúbené najmä medzi rodinami s deťmi – pokojné, zelené, komunitné prostredie s atmosférou, ktorá pripomína bývanie v rodinnom dome. Veľkým bonusom je, že k bytu prislúcha aj užívanie vlastnej záhradky priamo za bytovým domom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 87 m2 + balkón + menšia lodžia - Pôvodný stav /okrem plastových okien, v izbách pekné zachovalé drevené parkety/ - 2.poschodie zo 4 - Zateplený bytový dom s výťahom - Záhradka na pestovanie zeleniny DISPOZÍCIA: Byt má praktickú dispozíciu, ktorá ponúka množstvo možností na modernú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Veľkou výhodou je samostatný šatník s menšou lodžiou. K bytu prislúcha murovaná pivnica. • veľká obývačka • kuchyňa s jedálňou • spálňa • 2 menšie izby, jedna s balkónom • samostatný šatník s malou lodžiou • kúpeľňa a WC VÝHODY LOKALITY: • veľké detské ihrisko priamo pri bytovom dome • záhradky pri dome, ktoré môžu obyvatelia využívať na pestovanie vlastnej zeleniny • tichá, zelená lokalita v blízkosti kúpeľov Sliač • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=UjE8LfxU8Ew Viac informácií na tel.č.: 0907 298 032

theNEST ponúka na predaj výnimočný a priestranný 2,5-izbový tehlový byt, ktorý spája bývanie v absolútnom centre mesta s dokonalým pokojom. Byt sa nachádza v slepej uličke na ulici Ľudovíta Štúra, čo zabezpečuje minimálny pohyb áut a tiché prostredie bez mestského hluku. Vďaka svojej strategickej polohe je nehnuteľnosť ideálna na komfortné vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť na dlhodobý či krátkodobý prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE a DISPOZÍCIA: Byt prešiel dispozičnou zmenou, vďaka ktorej vznikla samostatná izba – šatník s oknom. Má nepriechodné izby, kuchyňa je pekná priestranná. • Typ stavby: tehlový bytový dom /bez výťahu/ • Podlažie: Ideálne 2. poschodie z 3 • Výmera: 66 m2 • Stav bytu: rozsiahla staršia rekonštrukcia (elektroinštalácia, dlažby v chodbe a kuchyni, plávajúce podlahy v izbách, nové radiátory) • Balkón: Francúzsky balkón • 2 murované pivnice • veľký šatník alebo pracovňa • ústredné vykurovanie + samostatný ohrev vody /elektrický kotol/ LOKALITA: Ulica Ľ. Štúra patrí medzi vyhľadávané adresy. Spája v sebe kompletnú občiansku vybavenosť centra mesta a zároveň bývanie v tichej, zelenej zóne vďaka umiestneniu v slepej uličke. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=vehC1UQ9dJM Cena: 149.900,- Eur V prípade záujmu vám zabezpečíme financovanie kúpy danej nehnuteľnosti /spolupracujeme so všetkými bankami/. V prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte: 0907 298 032

Rodinnom dome so záhradkou, priamo v meste Zvolen za cenu bytu! theNEST realitná kancelária ponúka na predaj stavebný pozemok+ podiel na prístupovej ceste spolu s výmerou 418 m² v zastavanom území mesta Zvolen katastrálne územie Môťová. Súčasťou predaja je spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, inžinierske siete priamo na pozemku (okrem plynu) a hotová architektonická štúdia moderného 3-izbového rodinného domu s garážou. ________________________________________ Základné parametre nehnuteľnosti: • Lokalita: Zvolen – Môťová • Výmera pozemku: 418 m2 /pozemok 278m2 + podiely 140 m2/ • Prístupová cesta • Inžinierske siete (IS): Vodovod, kanalizácia, elektrina • Právny stav: Pozemok je v osobnom vlastníctve, v intraviláne, bez akýchkoľvek tiarch • Územnoplánovacia informácia (UPI): určené na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu (1 – 2 podlažného) ________________________________________ Štúdia rodinného domu (v cene pozemku): Na pozemok bola vypracovaná architektonická štúdia 3 izbového rodinného domu s garážou. Navrhnutý je moderný, kompaktný a energeticky úsporný 3-izbový rodinný dom zapustený do mierneho svahu s čiastočným podpivničením. Celková výmera a dispozícia projektu: • Celková úžitková plocha domu: 79,46 m² • Obytné podlažie (1.NP – 57,26 m²): o Obývacia izba s kuchynským kútom a jedálňou: 27,95 m² (presklená stena s priamym výstupom na terasu) o Spálňa: 11,10 m² o Detská izba / Pracovňa: 11,10 m² o Kúpeľňa s WC: 4,55 m² o Predsieň: 2,56 m² • Suterén a garáž (1.PP – 22,20 m²): o Garáž s výsuvnou bránou: 17,70 m² o Technická miestnosť: 4,50 m² • Exteriérové plochy: o Vyvýšená slnečná terasa: 19,10 m² Prečo je táto ponuka výnimočná? - Dostupné bývanie priamo v meste: Ideálne riešenie pre mladú rodinu, pár alebo jednotlivca, ktorí hľadajú vlastný dom so záhradou v cene bežného mestského bytu. - Nízke prevádzkové náklady & ideálny pozemok: Výmera 278 m² poskytuje dostatok priestoru na terasové sedenie, grilovanie aj okrasnú záhradku bez toho, aby ste strávili celé víkendy kosením rozsiahleho trávnika. - Pripravené inžinierske siete & UPI: Nemusíte absolvovať zdĺhavé vybavovanie inžinierskych sietí či preverovanie územného plánu – pozemok je pripravený na projektovú prípravu a stavebné konanie. CENA: 55.000 EUR Viac informácií na tel.č.: 0944 497 536

theNEST realitná kancelária ponúka na predaj moderný zrekonštruovaný 2-izbový byt situovaný v tesnej blízkosti kúpeľov. Byt má východnú orientáciu a ponúka krásny výhľad na kúpele. Predáva sa kompletne zariadený, a predajom je okamžite voľný. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: 2-izbový byt s modernou dispozíciou o rozlohe 47 m2 • Poschodie: 4.poschodie v bytovom dome s výťahom • Orientácia: Východná • Exteriér: Francúzsky balkón s jedinečným výhľadom priamo na kúpele • Stav: Zrekonštruovaný, kompletne zariadený VÝHODY: • Kompletné zariadenie • Nízke mesačné náklady • Francúzsky balkón s krásnym výhľadom • Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome LOKALITA: • Lokalita priamo pod kúpeľmi, ul. Gorkého, SLIAČ - Pokojná a vyhľadávaná štvrť obklopená zeleňou • autobusová zastávka/vlaková stanica pár minút od domu • Sliač ponúka kompletnú občiansku vybavenosť 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=5cfekyfe6Pc V prípade záujmu vám zabezpečíme financovanie kúpy tejto nehnuteľnosti /spolupracujeme so všetkými bankami/. Viac informácií na tel.č.: 0918 530 628

theNEST realitná kancelária ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s veľkorysou výmerou 1200 m², situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Ostrá Lúka (okres Zvolen). Na pozemok je priamy prístup z asfaltovej cesty, zadná hranica pozemku je lemovaná stromami. V ponuke na predaj sú 2 identické stavebné pozemky vedľa seba. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Celková výmera: 1200 m² • Rovinatý pozemok - Ideálne rozmery: 20 m (šírka) x 60 m (dĺžka) – perfektný tvar pre výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu s dostatočne veľkou záhradou • Právny stav: Pozemok je schválený v územnom pláne obce na výstavbu rodinného domu • Prístup: Priamy a bezproblémový prístup z asfaltovej komunikácie INŽINIERSKE SIETE: • Elektrina: v dosahu pozemku /vydané súhlasné stanovisko od SSD/ • Voda: Riešená vlastným zdrojom /ako domy v susedstve/ LOKALITA: Ostrá Lúka je malebná a pokojná obec s komunitnou atmosférou. Rozprestiera sa na vyvýšenej náhornej planine, vďaka čomu ponúka nádherné panoramatické výhľady na okolité pohoria. Obec je ideálnym útočiskom pre kľudné rodinné bývanie s výborným dopravným napojením. Od okresného mesta Zvolen je vzdialená len 12 km, pričom vďaka rýchlemu prístupu na rýchlostnú cestu R1 ste v centre mesta autom už za 15 minút. CENA: 99.000,- Eur Viac informácií na tel.č.: 0918 530 628

theNEST realitná kancelária v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj vkusne zrekonštruovaný rodinný dom s vidieckou atmosférou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Kráľová - len 15 min od centra mesta Zvolen. DOMINANTY NEHNUTEĽNOSTI: • ŠTÝLOVÁ REKONŠTRUKCIA - dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2010 až 2020, ktorá zachovala jeho vidiecky charakter • DISPOZÍCIA - 2 podlažia ponúkajú 4 priestranné izby, 2 kúpeľne s wc, komoru. V suteréne sa nachádza vínna pivnica s dielňou. K domu patrí krytá terasa s posedením. • POZEMOK – 700 m2 - nehnuteľnosť je situovaná na kopci s krásnymi výhľadmi, s rovinatým pozemkom. Starostlivo udržiavaná a vkusne upravená záhrada ponúka dokonalé súkromie. Okrem zrekonštruovanej starej šopy, ktorá slúži ako veľký altánok na posedenie a grilovanie, sa tu nachádza aj detské ihrisko a skleník. TECHNICKÉ ÚDAJE A LOKALITA: • LOKALITA - Kráľová - len pár minút cesty od centra Zvolena, známa krásnou prírodou a pokojnou atmosférou, s cyklotrasami, a obľúbený Lunterov ranč. • SIETE – voda, elektrina, žumpa. Kúrenie elektrické + zabudované infrapanely s termostatmi a krb. Na poschodí sa nachádza klimatizácia. Po nehnuteľnosti sa môžete poprechádzať vďaka 3D virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=mTbpcfxeSB5 Výhodou danej nehnuteľnosti či ju už využijete na trvalé bývanie alebo rekreáciu je možnosť financovania hypotekárnym úverom - nehnuteľnosť je na LV zapísaná ako RODINNÝ DOM (s jeho vybavením vám radi bezplatne pomôžeme – spolupracujeme so všetkými bankami). Viac informácií na tel.čísle: 0907 298 032

Ponúkame na predaj obchodné centrum, lokalita Zvolen. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - jednopodlažná budova - obchodný a predajný priestor 3600 m2. úžitková plocha 3400 m2 - svetlá výška cca 7,7 m - pozemok o výmere 6700 m2 - showroom so zázemím - administratívna časť, sklady, šatne a sociálne zariadenia - kolaudácia 2008 - konštrukčný systém- oceľový rámový skelet na betónových pätkách opláštený fasádnymi panelmi s izolačnou vrstvou minerálnej vlny, so zasklenými stenami a zastrešený zatepleným strešným plášťom - okná sú plastové s izolačným dvojsklom - presvetlenie predajne je doplnené 16 svetlíkmi osadenými v strešnej rovine - vstupné dvere sú posuvné, ovládané na fotobunku - podlahy - keramická dlažba - predajná časť - laminované podlahy a koberce, v skladovej časti - betónové. - vetranie, klimatizácia a vykurovanie zabezpečené vzduchotechnikou - všetky inžinierske siete - plyn, voda, kanalizácia, elektrina 220 V/ 380 V - zabezpečenie požiarnej signalizácie - vlastné parkovisko s dostatočnou kapacitou DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - umiestnenie - viditeľné miesto vedľa hlavnej cesty - blízko zastávka MHD - dostatočná kapacita vlastného parkoviska - energetický certifikát: neuvedené CENA: - 2.850.000,- € + DPH - návratnosť kúpnej ceny je v prípade prenajatia priestorov cca 10 - 12 rokov LOKALITA: - budova sa nachádza vo Zvolena, na ulici Rákoš, severne od centra mesta - v okolí sa nachádzajú veľkoobchodná prevádzka NAY, penzión, autobazár, bytové domy - prístupnosť po miestnych spevnených komunikáciách s napojením na verejné inžinierske siete - doprava je možná aj miestnou MHD VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019 V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle +421 907 030 623, mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Chcete investovať a hneď po kúpe začať zarábať bez ďalších nutných investícií, so slušnou návratnosťou? Expert na obchod Miron Petráš a PETRAS REAL ESTATE vám ponúkajú na predaj novú autoumyvárku na prenajatom pozemku o rozlohe 1100m2. Autoumyváreň pozostáva z 3 boxov (každý box má 6 umývacích programov a 3 pištole), 2ks vysávačov a 1ks Tepovač a čaká na kolaudáciu. Samozrejmosťou je studňa, ktorá vylepšuje ekonomiku prevádzky. Odporúča sa dobudovať fotovoltaickú elektráreň, ktorá rovnako dokáže zlepšiť ekonomiku. Dôvod predaja je odchod z biznisu. FOTO JE ILUSTRAČNÁ! CENA JE 350.000€ A ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A S NÍM SPOJENÉ VŠETKY ZÁKLADNÉ POPLATKY. Nenechajte si újsť túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a zistite viac na telefónnom čísle +421 905 333 660, alebo emailom na miron.petras@petrasre.com. CHCETE NEHNUTEĽNOSŤ PREDAŤ A NIE PREDÁVAŤ? KONTAKTUJTE NÁS! PETRAS REAL ESTATE s.r.o., M. R. Štefánika 20115/7 Prievidza, miron.petras@petrasre.com +421 905 333 660

Na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou vo Zvolene na ulici Generála Svobodu Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Zvolen – katastrálne územie Môťová, konkrétne na ulici Generála Svobodu. Táto nehnuteľnosť s veľkorysou úžitkovou plochou 65 m2 je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou realizácie vlastných predstáv, nakoľko sa nachádza v pôvodnom stave. Byt disponuje loggiou s rozlohou 3,5 m2 a prislúcha k nemu aj nadštandardne veľká pivnica s výmerou 5,5 m2, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť je situovaná na prvom vyvýšenom podlaží z celkových piatich v zateplenom panelovom bytovom dome, ktorý je vybavený výťahom. Výborné presvetlenie interiéru počas celého dňa zaručuje orientácia "východ - západ". V byte už boli vymenené plastové okná, pričom v pôvodnom drevenom prevedení zostalo iba balkónové okno s dverami vedúcimi na loggiu. Poloha bytového domu na ulici Generála Svobodu zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a zároveň rýchly kontakt s prírodou v okolí vodnej nádrže Môťová. Byt je voľný po dohode a predstavuje skvelú investíciu či už na štartovacie bývanie, alebo na následný prenájom.

Koniec slepej ulice. Les namiesto susedov. Žiadne cudzie autá, žiadny ruch a nulový vizuálny smog. Táto vila v Lukavici vám vráti to najcennejšie – váš čas, súkromie a absolútny pokoj, pričom do Banskej Bystrice či Zvolena dorazíte za 15 minút. 185 m2 obytnej plochy na pozemku s výmerou 877 m2 pôsobí, akoby vzniklo bez finančných limitov. Veľkolepá denná zóna s celoplošným presklením vás vtiahne priamo do záhrady a prepája interiér s prírodou. Minimalistický rukopis architekta vytvára čistý priestor bez vizuálneho smogu, ktorý upokojí vašu myseľ po náročnom dni. Dom funguje autonómne a šetrí vaše peniaze. Inteligentný systém Ineos riadi všetko cez smartfón z akéhokoľvek miesta na svete. Tepelné čerpadlo, solárny systém, rekuperácia a podlahové kúrenie zabezpečujú vysoký užívateľský komfort a držia prevádzkové náklady na zlomku bežných výdavkov. Zabudnite na starosti, bývajte a užívajte si . Samočistiaci bazén so slanou vodou a vlastným ohrevom garantuje krištáľovo čistú vodu bez vašej asistencie či chemického zápachu. Súkromná fínska sauna odbúra nahromadený stres kedykoľvek dostanete chuť. Oddychová zóna s grilom je skvelým miestom na stretnutia s rodinou či priateľmi. Nič vás neruší a všetko máte poruke. Premyslená dispozícia chráni vaše súkromie. Prízemie poskytuje samostatné zázemie pre deti alebo hostí, zatiaľ čo horné podlažie tvorí exkluzívna rodičovská spálňa s privátnou terasou a kúpeľňou s hydromasážnou vaňou. Parkovanie až pre päť áut vrátane prémiovej dvojgaráže a nabíjačky pre elektromobil zvládne akúkoľvek rodinnú flotilu či návštevy. Pozemok sa zdá na prvý pohľad veľký. Je tak akurát, aby ste nemali pocit stiesnenia, ale nie zase tak veľký, aby vás jeho údržba zaťažovala. Jednoduchá a praktická architektúra záhrady je tvorená tujami a trávnikom, ktorý sa jednoducho udržiava. Nič prehnané a komplikované. Práve to sa dnes cení. Vila sa predáva kompletne zariadená a vybavená prémiovými spotrebičmi a dizajnovým nábytkom na mieru. Nemusíte riešiť hodiny s architektom ani čakať na výrobu nábytku na mieru. Vybalíte si osobné veci a užívate si maximálne pohodlie a vysoký štandard bývania. Pre viac informácií zavolajte a dohodnite si termín privátnej obhliadky.

Jednoizbový byt, v tichej lokalite mesta Sliač, pod Kúpeľmi. Slepá ulica, bezproblémové parkovanie, susedia. Byt prešiel v roku 2017 komplexnou rekonštrukciou, nová elektrina, nové bytové jadro, plastové okná. Pozostáva z veľkej kuchyne, z ktorej sa prechádza do veľkej izby rozdelenej na nočnú a dennú časť. V byte je aj šatník-špajza. Vymurované jadro s veľkorysým vymurovaným sprchovým kútom, priestrannou kúpeľnou s WC. Balkón je spoločný, umiestneny na svetlej udržiavanej chodbe, je uzamykateľný. Samostatna pivnica, 4m2, osadená dvermi na zámok.

Ponúkame Vám na predaj pozemok o výmere 1080 m2 v lokalite Sarvaška s právoplatným stavebným povolením aj projektovou dokumentáciou. Pozemok je rovinatý, situovaný mierne nad asfaltovou cestou. Pozemok sa podľa inžiniersko-geologického prieskumu nachádza v stabilnej časti územia. Na hranici pozemku sú všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, splašková a dažďová kanalizácia, optika). V cene pozemku je zahrnutá architektonická štúdia, kompletná projektová dokumentácia aj s realizačnou dokumentáciou statiky a hrubej stavby v hodnote 10.000€

Slnečný pozemok na polosamote s pozostatkami starého domu so súpisným číslom – možnosť okamžitej výstavby. Elektrina v dosahu, pokojné prostredie, nádherná okolitá príroda. Ideálne na chalupu alebo dom podľa vlastných predstáv. Možnosť dokúpiť ďalšie pozemky napr. na výsadbu vlastného ovocného sadu. Váš kúsok raja na polosamote

V komunitnej obci Záježová leží výnimočné gazdovstvo s historickým nádychom, ideálne pre tých, ktorí túžia po pokojnom živote v súlade s prírodou. Na viac ako 2 hektároch sa rozprestiera: • Pôvodný kamenný dom (19. stor.) s autentickým gánkom • Pristavaný dom zo 70. rokov – obývateľný, 3 izby, kúpeľňa, kuchyňa • Sýpka z roku 1749 – vhodná na ateliér či ubytovanie • Letná a čierna kuchyňa • Veľké humno so stajňami, dielňou, chlievmi, kurínom, konicou Na pozemkoch nájdete ovocné stromy, pasienky – ideálne na gazdovanie, chov či záhradu. Možnosti využitia: ✔ rodinné bývanie ✔ sebestačné hospodárenie ✔ agroturistika, retreaty, ubytovanie ✔ komunitné alebo remeselné projekty Záježová – obec známa silnou komunitou, ekológiou a tradičnými hodnotami, je ideálnym miestom na nový začiatok.

Máte sen o bývaní či rekreácii uprostred prírody, kde čas plynie pomalšie a vzduch vonia po lese? Tento autentický kamenný dom v pôvodnom stave sa nachádza v nádhernom a pokojnom prostredí lazov Záježovej a čaká na nového majiteľa s víziou. Čo ponúka táto výnimočná nehnuteľnosť? • Pozemok o rozlohe 11 662 m² plný zelene, ovocných stromov a priestoru pre vaše nápady. • Dom napojený na elektrinu, vlastnú studňu, trativod, kúrenie lokálne na drevo. • Prístupová asfaltová cesta, neskôr poľná a lesná – pravá cesta domov. Dispozícia domu: • Vstupná kuchyňa • Komora • Kúpeľňa • Spálňa • Obývačka s funkčným kozubom • Priestranná komora so samostatným vstupom – ideálna na prerábku na ďalšiu izbu Súčasťou dvora: • Hospodárska budova s humnom, maštaľou a chlievmi • Čierna kuchyňa a letná kuchynka • Záhrada s pôvodnými jabloňami, slivkami, hruškami a orechom Lokalita: Záježová – známa svojím komunitným životom a nedotknutou prírodou. Tiché, pokojné miesto s nádhernými výhľadmi. Ideálne pre milovníkov prírody, gazdovanie, alebo ako únik z mesta. Ak hľadáte pokoj, priestor na sebarealizáciu, návrat ku koreňom alebo podnikateľský zámer spojený s prírodou, táto nehnuteľnosť má všetko, čo potrebujete. Neváhajte – takéto miesta sa objavujú len zriedka. Dohodnite si obhliadku a zamilujte sa na prvý pohľad.

Gazdovský sen na dosah – kamenný dom s 3,4 ha na polosamote pri Pliešovciach Predstavte si: rannú kávu na verande s výhľadom na zelené lúky, vtáčí spev namiesto ruchu mesta, vlastnú letnú kuchynku pod starými orechmi… Tento prízemný kamenný dom leží na mierne svahovitom pozemku o rozlohe 3,4 ha, s dlhou súkromnou hranicou, len troch susedov v okolí – pre tých, čo túžia po pokoji a slobode. Prístup je po asfaltovej ceste celý rok. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, disponuje: elektrinou 220/380V vlastnou výdatnou studňou odpadmi vedenými do trativodu (možnosť vybudovať žumpu/septik/ČOV) vykurovaním na drevo Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa so šporákom na drevo, kúpeľňa, detská izba, komora, dielňa so samostatným vchodom a hospodárska časť (humno, dreváreň, maštaľ). Vedľa domu je letná kuchynka s elektrinou a funkčnou pieckou – ideálne miesto pre spracovanie úrody či rodinné oslavy. Pozemok ponúka: lúky, pasienky, ovocné stromy (jablone, hrušky, slivky, orechy) – dostatok priestoru na záhradu, chov zvierat, prípadne realizáciu agroturistického projektu. V blízkosti sa nachádza rybník obľúbený rybármi a množstvo trás na prechádzky či hubárčenie.

Dom nachádzajúci sa v malebnom prostredí lazov Zaježová, v jednej z najvyhľadávanejších prírodných lokalít na Slovensku. Ide o miesto, kde sa spája komunita ľudí žijúcich v súlade s prírodou, alternatívne školstvo, ekofarmy a duchovný rozvoj – to všetko obklopené pokojom a krásou stredoslovenskej prírody. Jedinečná poloha: • dom je situovaný na konci prístupovej cesty, čo zaručuje súkromie a ticho. • občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchod, pošta – len pár minút pešo ). • z dvora vás očarí nerušený výhľad na okolité lesy, lúky a horizonty, kde môžete každý deň sledovať západy slnka. Nehnuteľnosť s potenciálom: • celková rozloha pozemku: 4 327 m² • zastavaná plocha: 549 m² • hlavný dom + murovaná letná kuchynka + tradičné humno so stajňou a drevárňou – ideálne na vytvorenie rodinného sídla, rekreačného centra alebo ekofarmy. Dom už prešiel zásadnou rekonštrukciou: • odvodnenie a drenáže, izolované podlahy (40 cm penoskla), nové rozvody elektriny a vody. • príprava na teplovodné kúrenie, hlinené omietky, drevené trojsklá, nová kúpeľňa. • voda z vlastnej vŕtanej studne, odpad riešený domovou čističkou. Život v srdci prírody: • dolná časť pozemku: starý ovocný sad s novými výsadbami (jablone, slivky, čerešne, marhule) aj ovocné kríky. • prírodnú atmosféru dopĺňa potôčik, ktorý spríjemňuje letné dni. • horná časť pozemku bola využívaná ako záhrada na pestovanie zeleniny – ideálne pre permakultúru alebo sebestačnosť. Pridaná hodnota lokality: Zaježová je známa svojou životaschopnou komunitou, ekologickým spôsobom života, alternatívnym vzdelávaním a priestorom na osobnostný rast. Miesto s dušou, ktoré inšpiruje a dýcha pokojom. Dom pre tých, ktorí túžia po autentickom živote v lone prírody.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v Lieskovci. Dom je navrhnutý ako dvojgeneračný objekt, ktorý pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná garáž. Vďaka svojej koncepcii predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Dom: Podlahová plocha: 250 m² Zastavaná plocha: 356 m² Pozemok: 792 m² Loggia: 16 m² IS: studňa, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Dom sa nachádza na dvoch podlažiach so suterénom a vyznačuje se južnou orientáciou do ulice. Vstup do objektu je situovaný na priečelí domu smerujúcom priamo do ulice. Rodinný dom je na svojom južnom priečelí dekorovaný dvomi pozdĺžnymi loggiami s početnými okennými tabuľami, ktoré zabezpečujú výborné prirodzené osvetlenie a príjemný výhľad. Po vstupe do budovy vojdete do vstupnej chodby s centrálnym schodiskom, ktoré zabezpečuje prístup na obe podlažia aj do suterénu. Dom je koncipovaný ako dvojgeneračný objekt pozostávajúci z dvoch samostatných bytových jednotiek, z ktorých každá má vlastné vchodové dvere. Dispozícia každého bytu je nasledovná: Po vstupe cez samostatné vchodové dvere sa dostanete do chodby, z ktorej sa na ľavej strane nachádzajú dve väčšie miestnosti. Z druhej miestnosti je zabezpečený priamy výstup na priestrannú loggiu s južnou orientáciou. Oproti vstupným dverám je situovaná tretia menšia miestnosť. Pravá strana bytu ponúka kúpeľňu, samostatné WC a kuchyňu so špajzou. Centrálnu časť bytu tvorí priestranná chodba, ktorá prepája všetky miestnosti. Rozloha a dispozícia je na všetkých troch úrovniach - suterén, prízemie a poschodie - totožná, čo poskytuje maximálne využitie priestoru v celom dome. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. Kupujúci tak získava voľnosť pri výbere a rozmiestnení nábytku podľa vlastných predstáv a potrieb. Prázdne priestory umožňujú kompletne prispôsobiť interiér podľa osobného štýlu a funkcionalných požiadaviek. Technický stav: Dom z roku 1974 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien a plynového kotla pre vykurovanie, pričom výmena kotla prebehla pred 5 rokmi. Rovná strecha bola zrekonštruovaná pred 10 rokmi a komín je vybavený nerezovou vložkou, ktorá bola nainštalovaná v rámci rekonštrukcie pred 8 rokmi. Fasáda domu zostáva v pôvodnom stave bez tepelnej izolácie. Budova je pripojená na verejnú kanalizáciu, zatiaľ čo elektroinštalácia sa nachádza v pôvodnom stave. V záhrade sa nachádza vlastná studňa, ktorá predstavuje dodatočné využitie vodných zdrojov. Lokalita: Obec Lieskovec predstavuje ideálne miesto pre bývanie vďaka svojej výnimočnej polohe s bezproblémovým a komfortným prístupom z okresného mesta Zvolen, ktoré sa nachádza v tesnej blízkosti a dostanete sa sem už do pár minút. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka pokojné a tiché prostredie, ktoré je ako stvorené na príjemné bývanie. Je súčasť regiónu Podpoľanie, nachádza sa vo Zvolenskej kotline, obklopenej malebnou Zvolenskou pahorkatinou, pričom panorámu obce dokonale završuje sopečné pohorie Poľana, čo vytvára jedinečnú kombináciu dostupnosti mestských služieb a krásneho prírodného prostredia. Názor makléra: Rodinný dom v Lieskovci, okres Zvolen, predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom pre dlhodobé zhodnotenie. Strategická poloha na pokojnej slepej ulici s výhľadom na rozľahlú lúku zabezpečuje obyvateľom vzácnu kombináciu súkromia a bezpečnosti, čo sú dnes najvyhľadávanejšie atribúty na realitnom trhu a výrazne zvyšujú spoločenskú hodnotu nehnuteľnosti. Rovinatý terén a optimálna orientácia domu garantujú maximálne využitie prirodzeného osvetlenia počas celého dňa, čo prispieva k energetickej efektívnosti a celkovému komfortu bývania. Priestorové riešenie domu ideálne vyhovuje potrebám väčších rodín alebo rodín s deťmi, pričom bezpečné prostredie ulice umožňuje deťom voľný pohyb a aktívne trávenie času vonku. Zvlášť hodnotným aktívom je starostlivo udržiavaná záhrada, ktorá ponúka majiteľom flexibilitu využitia – od pokračovania v pestovaní úžitkových plodín až po vytvorenie okrasnej záhrady podľa vlastných predstáv, čím sa ešte viac zvyšuje atraktivita a trhová hodnota tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Dom bol doposiaľ stále obývaný a využívaný čím sú eliminované riziká uzavretých stavieb. I keď sú potrebné rekonštrukcie, vie táto nehnuteľnosť očariť a zabezpečiť komfortné bývanie no tiež aj premeniť sa na atraktívnu nehnuteľnosť. Cena: 250.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Dana Baksová – 0905 112 965 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový atypický byt s výmerou 136 m², situovaný na prízemí tehlového bytového domu v úplnom centre mesta Zvolen. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a v celom priestore je inštalované podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie. Dispozícia bytu: * vstupná predsieň, * štyri izby, * kuchyňa, * kúpeľňa, * samostatné WC, * komora, * skladový priestor. Základné informácie: * výmera: 136 m², * dispozícia: 4-izbový atypický byt, * poschodie: prízemie, * bytový dom: tehlový, * stav: kompletná rekonštrukcia, * vykurovanie: podlahové v celom byte, * lokalita: úplné centrum mesta Zvolen. Byt zaujme predovšetkým svojou veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a výbornou polohou v centre mesta. Cena na vyžiadanie.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj rodinný dvojdom nachádzajúci sa v obci Dobrá Niva, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť pre bývanie, investíciu alebo podnikateľské využitie. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti realizácie podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka dvom samostatným 2-izbovým bytovým jednotkám, rozsiahlemu pozemku, vedľajším priestorom a strategickej polohe je ideálnou voľbou pre dvojgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním alebo ako investícia s potenciálom vytvorenia penziónu, kancelárskych priestorov či nájomného bývania. Dom sa nachádza v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Práve táto flexibilita robí z nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú príležitosť na trhu. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dvojdom pozostáva z dvoch samostatných 2-izbových bytových jednotiek, pričom každá disponuje vlastným priestorom a potenciálom na vytvorenie komfortného bývania. Takéto dispozičné riešenie ponúka množstvo možností využitia. Nehnuteľnosť je vhodná pre viacgeneračné bývanie, kde si jednotlivé rodiny môžu zachovať dostatok súkromia, ale zároveň zostať v bezprostrednej blízkosti. Rovnako predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a podnikania na jednom mieste. Pri rekonštrukcii je možné vytvoriť moderné a komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu, podnikanie alebo investičné účely. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková obytná a úžitková plocha celej nehnuteľnosti predstavuje 597 m², pričom zahŕňa obe bytové jednotky, skladové priestory, predajné priestory, podbránie a ďalšie úžitkové časti objektu. Takto veľkoryso riešený priestor ponúka široké možnosti využitia nielen na komfortné bývanie, ale aj na podnikateľské alebo investičné účely. Vďaka rozmanitosti priestorov si nový majiteľ môže nehnuteľnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb – či už na kombináciu bývania s podnikaním, vytvorenie penziónu, kancelárií alebo iného komerčného využitia. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. • POZEMOK Celková výmera pozemku predstavuje 1 550 m², z čoho samotná záhrada má výmeru 468 m². Zastavaná plocha domu a nádvoria tvorí 488 m². Rozľahlý pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity aj ďalšie praktické využitie. Veľká záhrada vytvára príjemné súkromie a môže slúžiť na pestovanie ovocia či zeleniny, vybudovanie oddychovej zóny alebo detského ihriska. Na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie priestory, ktoré výrazne rozširujú možnosti využitia celej nehnuteľnosti. Objekt disponuje skladovými priestormi, predajnými priestormi a podbráním, vďaka čomu je vhodný nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské alebo investičné účely. Veľkou výhodou je aj samostatná garáž a možnosť parkovania priamo vo dvore. Ďalšie parkovacie miesta sa nachádzajú pred domom pri hlavnej ceste. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE Rodinný dvojdom bol postavený v roku 1927 z tehly a zmiešanej konštrukcie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Zachovaný charakter pôvodnej stavby v spojení s možnosťami modernej rekonštrukcie ponúka potenciál na vytvorenie jedinečného domova alebo investičného projektu. Dom sa predáva čiastočne zariadený. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY: 2 samostatné 2-izbové bytové jednotky celková obytná a úžitková plocha 597 m² celková výmera pozemku 1 550 m² záhrada o výmere 468 m² zastavaná plocha domu a nádvoria 488 m² skladové a predajné priestory podbránie samostatná garáž pivnica čiastočne zariadený stav možnosť dvojgeneračného bývania vhodné na bývanie aj podnikanie potenciál vytvorenia penziónu alebo kancelárskych priestorov parkovanie vo dvore aj pred domom kompletné inžinierske siete výborná investičná príležitosť Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie veľkorysého priestoru, flexibility a investičného potenciálu, vďaka čomu si nový majiteľ môže celý objekt prispôsobiť presne svojim potrebám. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom disponuje viacerými možnosťami vykurovania, ktoré zabezpečujú komfort počas celého roka: • plynové kúrenie s radiátormi • krb • vykurovanie na tuhé palivo Ohrev vody je zabezpečený prostredníctvom bojlera a elektrického kotla. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: • elektrina • obecný vodovod • plyn • kanalizácia • žumpa • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Dobrá Niva patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Zvolen, ktoré ponúkajú príjemné vidiecke prostredie spojené s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu veľkých miest, no zároveň chcú mať každodenné služby a občiansku vybavenosť v rozumnej dostupnosti. Dobrá Niva je obľúbená najmä pre svoju príjemnú atmosféru, okolité prírodné prostredie a komunitný charakter obce. Okolie ponúka množstvo možností na oddych, prechádzky, cykloturistiku či trávenie voľného času v prírode. Vďaka vidieckemu charakteru lokality si budúci majitelia môžu užívať pokojné bývanie s dostatkom súkromia a príjemným prostredím pre rodinný život. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie do Zvolena a okolitých miest, čo ocenia najmä pracujúci alebo podnikatelia. Strategická poloha nehnuteľnosti zároveň zvyšuje jej potenciál pre podnikateľské využitie, poskytovanie ubytovacích služieb alebo vytvorenie sídla firmy. Dobrá Niva tak predstavuje zaujímavú kombináciu pokojného bývania, dostupnosti a investičného potenciálu, ktorý môže nový majiteľ naplno využiť podľa vlastných predstáv. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 195.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

centrum | blízko nemocnice | rekonštrukcia | zapustený bazén Ponúkame na predaj poctivý tehlový 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom, situovaný v jednej z najžiadanejších a najstrategickejších lokalít vo Zvolene – priamo na ulici Antona Bernoláka. Tento dom predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá spojenie súkromného bývania v centre mesta a navyše ponúka bonus, ktorý si v lete zamilujete - čiastočne zapustený bazén s rozmermi 5,5m x 3,7m x 1,2 m. Vaša letná dovolenka sa tak presúva priamo na váš vlastný dvor! ​ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ​Lokalita: ul. Antona Bernoláka, Zvolen (tesná blízkosť nemocnice) ​Dispozícia: 4 izby ​Materiál: Tehla Pozemok 543 m2 ​Financovanie: Nehnuteľnosť je možné bez problémov financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. ​STAV A TECHNICKÉ PARAMETRE: Dom je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla pred 12 rokmi, vďaka čomu je vo veľmi dobrej technickej kondícii. ​Garáž: V spodnej časti domu sa nachádza mimoriadne praktická garáž, ktorá rieši parkovanie priamo v centre mesta, pred domom možné rezidenčné parkovanie pre ďalšie autá. ​Kúrenie: Komfortné elektrické kúrenie. ​Okná: Dom disponuje novými oknami, ktoré majú z vonkajšej strany elegantný drevodekor vo farbe "zlatý dub". ​OBROVSKÝ BONUS (Strecha): K nehnuteľnosti je v cene už zakúpený a pripravený materiál na novú strechu! Odpadajú vám tak starosti s výberom a dnešnými dlhými čakacími lehotami na dodanie – materiál čaká na pozemku, stačí už len zrealizovať samotnú výmenu. ​LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA: Bývať na Bernolákovej ulici znamená mať mesto doslova na dlani. Ide o lukratívnu a pokojnú ulicu. Nemocnicu s poliklinikou máte len pár krokov od domu, rovnako ako kompletnú občiansku vybavenosť. Do absolútneho historického centra Zvolena sa dostanete príjemnou prechádzkou za pár minút. ​3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA A PÔDORYSY: Šetríme váš čas! Po celom dome sa môžete detailne poprechádzať z pohodlia vašej obývačky vďaka 3D virtuálnej prehliadke. Pre dokonalú predstavu o veľkosti priestoru nájdete medzi fotografiami v galérii aj presný pôdorys s výmerami jednotlivých izieb. Prízemie: obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou, výstup možný na terasu, kúpeľňa s toaletou, pivnica a samostatný vstup z bočnej strany domu. Na 1.poschodí sa nachádzajú 3 izby: pracovňa, ktorú je možné využiť ako detskú izbu, spálňa, detská izba a kúpeľňa s toaletou. Cena: 379 000 €. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 ​Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného domu v centre Zvolena ešte dnes!

Hľadám na kúpu 1-izbový byt vo Zvolene, na stave nezáleží, do 90 000€, platba v hotovosti, najlepšie centrum, západ, alebo Podborová. Právny servis zabezpečím. Foto ilustračné

Exkluzívne ponúkame na predaj dva rodinné dom v Môťovej Predstavte si svoj nový domov v tichej lokalite vo Zvolene, v blízkosti vodnej nádrže a prírody. Tieto dva domy ponúkajú všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Hlavnou výhodou domov je súkromie. Môžu tu bývať dve generácie a každá bude mať svoj pokoj. Úžitková plocha jedného domu je približne 130 m2 a poskytuje dostatok miesta pre celú rodinu. Tento dom pozostáva z vstupnej chodby, kúpeľne, technickej miestnosti, kuchyne spojenej s obývacou časťou a dve samostatné spálne. Úžitková plocha druhého domu, ktorý je mezonetový je tak isto približne 130 m2. Na dolnom podlaží je umiestnená priestranná kuchyňa, jedna samostatná spálňa a kúpeľňa a na hornom podlaží je vytvorená ďalšia samostatná izba s výstupom na veľkú terasu. Celý pozemok má rozlohu 500 m2, zahŕňa vonkajšie parkovacie státie, altánok pre posedenie, s veľkým podstrešným úložným priestorom. Stavba je kombináciu skaly a muriva so sedlovou strechou. Kolaudovaná bol celkovej rekonštrukcii bola v roku 2011. Okná sú vo nehnuteľnostiach sú plastové, všade je na podlahe keramická dlažba. Kúrenie je elektrické, podlahové. V mezonetovej časti sú na stenách umiestnené infražiariče. Domy sú napojené na verejný vodovod a kanalizáciu. Strecha je sedlová a ako krytina je použitá škridla. Dvor je uzavretý veľkou elektrickou, pojazdnou bránou. Nehnuteľnosť ja predáva so všetkými vstavanými prvkami – kuchyňa, vstavanými skriňami v izbách. Ostatné je na dohode. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž, športoviská, škola a škôlka, nákupné a zdravotné centrá, služby a MHD. Ľahká dostupnosť do centra mesta autom alebo MHD cca 5 min. Informáciu o cene radi poskytneme priamo v realitnej kancelárii. Kompletný právny servis zabezpečený. Tento rodinný dom nie je len obytným priestorom, ale aj miestom, kde si môžete vytvoriť mnoho krásnych spomienok. Kontaktujte nás pre viac informácií a zabezpečte si prehliadku tohto výnimočného domu ešte dnes!

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom v Očovej. Dom sa umiestnený v blízkosti obce, na pozemku s rozlohou 2770 m2. Dom je udržiavaný, vhodný aj na okamžité bývanie. Pozostáva z bytových jednotiek. Obytná plocha je približne 180 m2. Jedna bytová jednotka je vybavená štyrmi izbami, kuchyňou, kúpeľňou s toaletou a špajzou. Druhá bytová jednotka je staršia a nachádzajú sa tam kuchyňa a izba. V zadnej časti stavby je hospodárska časť, dielne a sklady, ktoré slúžili pre prípravu stravy a ustajnenie zvierat. Dvor je uzatvorený garážou. Dom má sedlovú strechu, priechodnú po celej dĺžke, je pripojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn. Ústredné kúrenie a ohrev teplej vody sú realizované prostredníctvom plynového kotla. Tak isto je možné v kuchyni si dokúriť lokálnym ohrevným telesom. Rozvody elektriny sú v celom dome pôvodné, hliníkové, tak isto aj rozvody vody. Vymenené boli okná za plastové. Na dvore sa nachádza studňa s úžitkovou vodou, vhodnou na polievanie záhrady. Benefitom je veľká slnečná záhrada pre množstvo ovocných drevín a pestovanie zeleniny. Kompletný právny servis zabezpečený. Tento rodinný dom nie je len obytným priestorom, ale aj miestom, kde si môžete vytvoriť mnoho krásnych spomienok. Kontaktujte nás pre viac informácií a zabezpečte si prehliadku tohto domu ešte dnes!

Ponúkame na predaj staršiu usadlosť - rodinný dom umiestnenú v malebnom prostredí medzi Očovou a Sebedínom pri tajchu Aladár. Nehnuteľnosť je postavená na pozemku s rozlohou 1060 a prislúcha k nej aj veľká ovocná záhrada s rozlohou 820 m2. Dispozične pozostáva z troch miestností a kuchyne. Jedna izba prechodná z kuchyne slúžila ako spálňa, v jednej je vybudovaná provizórna kúpeľňa a ďalšia je ako sklad. Ide o starší jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou, kde murivom je prevažne kameň. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, lokálne vybudovaný vodovod, kúrenie realizované prostredníctvom pecí na tuhé palivo. K stavbe prislúcha dreváreň a prístrešky pre chov domácich zvierat. Kompletný právny servis zabezpečený. Tento rodinný dom nie je len obytným priestorom, ale aj miestom, kde si môžete vytvoriť mnoho krásnych spomienok. Kontaktujte nás pre viac informácií a zabezpečte si prehliadku tohto domu ešte dnes!

Ponúkame na predaj pozemok, parcelu registra „E, druh pozemku Trvalý trávny porast, s rozlohou 7029 m2. Parcela s rozmermi: šírka 55-73 m, dĺžka približne 112 m je umiestnená v mierne svahovitom slnečnom teréne. K parcele je prístup po poľnej komunikácii. V tomto čase je parcela z časti využívaná na poľnohospodárske účely, avšak s ideálnou polohou a orientáciou pre výstavbu nehnuteľnosti. Elektrina je v dosahu cca 300 m, pitná voda je v okolitých nehnuteľnostiach realizovaná prostredníctvom studne. Kúpna cena je stanovená na 15,- Eur/m2.