Nehnuteľnosti na predaj, okres Zvolen

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Sása. O celkovej rozlohe pozemkov 4.000 m2. Cena 0,80 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu v katastrálnom územie Rybáre. O celkovej rozlohe pozemkov 7.000 m2. Cena 0,80 €/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Delta Property ponúka na predaj nehnuteľnosť nachádzajúcu sa vo Zvolene – časť Môťová, na ul. 11. marca v meste Zvolen. Objekt sa nachádza priamo pri frekventovanej Lučeneckej ceste, v bezprostrednej blízkosti auto umyvárne a čerpacej stanice SHELL. Ide o bývalé garáže / autodielne, ktoré sú v súčasnosti využívané ako skladové priestory. Nehnuteľnosť je aktuálne prenajatá – možnosť pokračovania v nájme -vhodné aj ako investícia. Základné informácie: - výmera: 127 m² - stav: pôvodný - rok výstavby: cca 1965 - konštrukcia: betónový skelet (nosníky), výplň z tehly - objekt je nezateplený - je napojený na elektrickú energiu - v prípade záujmu je možné priviesť aj vodu - priamy prístup autom z Lučeneckej cesty po mestskej ceste - zastávka MHD cca 100 m Vhodné využitie: sklad, dielňa, servis, technické zázemie, prípadne ako investičná nehnuteľnosť. Cena: 110 000 eur bez DPH. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

Delta Property ponúka na predaj novostavby bytov v modernom projekte ARBORA- 3izb. byt s rozlohou 86 m2 plus 2 balkóny. Byt je slnečný vďaka južnej orientácii a prináleží k nemu aj murovaný pivničný priestor 3,3m2. Bytový dom je skolaudovaný. Vybrať si môžete aj 3 izb. byty s väčšou, alebo menšou rozlohou od 75 m2 do 89,9 m2. Ceny bytov od 201.105 eur až po 250.108 eur. Vstup do domu je bezbariérový, očarí vás priestranná vstupná chodba so širokým schodiskom, vybavená moderným výťahom. Samotné chodby na poschodiach sú vzdušné, presvetlené a priestranné, pokryté kobercom čo vytvára pocit bývania v luxusnom hotely. Nachádza sa len pár minút od centra mesta Zvolen vo vyhľadávanej lokalite Podborová. Predáva sa v stave holo-byt, po dohode je možné dokončiť do štandardu. Projekt ARBORA je polyfunkčný 5 podlažný bytový dom klasifikovaný ako pasívna stavba, ktorá zaručí úsporu energií. Pasívny dom sa od bežného domu na prvý pohľad nijako nelíši, ale pri jeho výstavbe sa kladú vysoké nároky z hľadiska projekčnej prípravy, starostlivosti pri vypracovaní konštrukčných detailov s vylúčením tepelných mostov a netesností. Obzvlášť dôležitá je odborná realizácia bez akýchkoľvek odchýlok od projektovej dokumentácie a to je veľký benefit pre budúcich vlastníkov. Vysoký komfort bývania zabezpečuje aj odhlučnenie stavby-betónové podlahy s dilatačnými drážkami a hrubé priečky medzi jednotlivými bytmi vytvárajú dokonalú zvukovú izoláciu. Dispozíciu si viete pozrieť na videu: https://www.youtube.com/watch?v=5E2LghP-OfU alebo https://www.youtube.com/watch?v=WrmqxLkY3fM Vedľa bytového domu je postavený parkovací dom s parkovacími miestami s rozlohou 12,5 m2, ktoré je možné kúpiť -kryté za 25.830 eur a nekryté za 22.878 eur. Lokalita: pred bytovým domom sú potraviny, detské ihrisko, veľa zelene, MHD, pár minút do centra mesta. Bližšie informácie vám radi poskytneme pri obhliadke bytov. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

Delta Property ponúka na predaj veľký 2-podlažný rodinný dom postavený na krásnom, slnečnom pozemku s rozlohou 1796 m2. Nachádza sa len 10 km od mesta Zvolen v malebnej obci Zvolenská Slatina, ktorá leží vo Zvolenskej kotline. Dom bol postavený pred 40 rokmi z tehly, je dobre udržiavaný, v dobrej kondícii. V priebehu šiestich rokov prebiehali rekonštrukcie - plastové okná, rozvody elektriky, rozvody vody, nová strešná krytina- škridla, zrekonštruovaná kúpeľňa s WC, bojler, dlažba, sanita. IS: voda, elektrika, plyn, žumpa, v obci je vybudovaná kanalizácia a je možné sa na ňu pripojiť nachádza sa cca 2 metre od žumpy. Vykurovanie: prízemie- plynové gamatky, poschodie- elektrické konvektory. Dispozícia: dom má dve podlažia plus podkrovie, ktoré je možné zobytniť, je z polovice podpivničený. prízemie: zádverie, vstupná chodba, tri veľké izby, kúpeľňa s WC, murovaná komora, schodisko vedúce na 1.podlažie 1.podlažie: chodba s výstupom do podkrovia, kuchyňa a dve veľké, slnečné izby. Podkrovie je zdravé a je možné ho zobytniť. Pozemok: zast. plocha- 424 m2, záhrada- 1372 m2 Na pozemku je postavená- veľká garáž, letná kuchyňa s dvomi miestnosťami, dielňa a menšie hospodárske priestory, následuje rozľahlá, slnečná záhrada, ktorá končí pod lesom a susedí s inými záhradami. Lokalita: má dobrú občiansku vybavenosť- základná aj materská škola, ambulancie pre deti aj dospelých, obchody, reštaurácie, supermarket, vlaková aj autobusová doprava, športové kluby, kultúrny dom, parky, múzeum, ihriská, radnica, krásna príroda, turistické chodníky. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

Delta Property ponúka na predaj rovinatý pozemok s rozlohou 514 m2. Nachádza sa len 4 km od mesta Zvolen a 15 km od mesta Banská Bystrica v katastrálnom území Sliač- v novej obytnej zóne Slnečnica- viď. vizualizácia. Pozemok má vybudované všetky inžinierske siete-elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optika, asfaltová prístupová cesta. V cene je zahrnutý aj projekt domu a žiadosť na stavebné povolenie už bola podaná- v prípade záujmu je možné riešiť aj zmeny v projekte. Lokalita: pokojné prostredie blízko prírody a zároveň priamy prístup na R1, kompletná infraštruktúra pre moderné bývanie, cyklotrasa Sliač-Zvolen. Ukončila sa výstavba kruhového objazdu a a Aktuálne už prebieha výstavba Billa. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

Delta Property ponúka na predaj nebytové priestory spolu s rozlohou 800 m2, ktoré sa nachádzajú v novostavbe polyfunkčného domu-projekt ARBORA- v meste Zvolen- len pár minút od centra mesta- časť Podborová. Situované sú na 1. a 2. podlaží, majú dva samostatné, bezbariérové vchody. Využitie: priestor poskytuje široké možnosti využitia a zamerania. Je možné si vybrať podľa potreby záujemcu. Projekt je predpripravený na realizáciu škôlky s kapacitou 60 detí v troch triedach, vhodný je aj na využitie pre ambulancie, ktoré by boli sústredené na jednom mieste- zdravotnícke zariadenie, prípadne centrum na voľnočasové aktivity, IT centrum, biznis centrum. Disponujú samostatnými meračmi- elektrika, voda, ústredné vykurovanie-vlastný kotol, čo má vplyv na nízke mesačné náklady. Vedľa budovy je postavený 2 podlažný parkovací dom s krytými aj nekrytými parkovacími miestami. Pre lepšiu predstavu pripájame-virtuálnu 3Dvideo : https://my.matterport.com/show/?m=vwAueiwvkng Projekt ARBORA je polyfunkčný 5 podlažný bytový dom klasifikovaný ako pasívna stavba, ktorá zaručí úsporu energií. Pasívny dom sa od bežného domu na prvý pohľad nijako nelíši, ale pri jeho výstavbe sa kladú vysoké nároky z hľadiska projekčnej prípravy, starostlivosti pri vypracovaní konštrukčných detailov s vylúčením tepelných mostov a netesností. Obzvlášť dôležitá je odborná realizácia bez akýchkoľvek odchýlok od projektovej dokumentácie a to je veľký benefit pre budúcich vlastníkov. Vysoký komfort zabezpečuje aj odhlučnenie stavby-betónové podlahy s dilatačnými drážkami a hrubé priečky medzi jednotlivými priestormi vytvárajú dokonalú zvukovú izoláciu. Cena: 2040 eur s DPH/m2 Viac informácii vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

DeltaProperty ponúka na predaj 3 izbový byt s rozlohou 78,13 m2, z toho je priestranný balkón s rozlohou 11,62 m2. Nachádza sa v obľúbenom rezidenčnom projekte Kubániho dvory v širšom centre mesta Zvolen, ktorý bol skolaudovaný v r.2025. Byt je situovaný na 2. podlaží zo štyroch. Prislúcha k nemu aj pivničná kobka, ktorá je v cene. Zariadený je vstavaným nábytkom na mieru. K bytu sa predáva aj parkovacie státie za 15.000 eur. Dispozícia: vstupná chodba vybavená vstavaným nábytkom, spálňa so vstavanými skriňami, detská izba, obývacia izba s výstupom na priestranný balkón je prepojená s kuchyňou vybavenou kuchynskou linkou na mieru, samostatné WC so sanitou- Geberit plus umývadlo, kúpeľňa s vaňou a umývadlom. Vybavenie: plávajúce podlahy, interierove dvere aj zárubne, dostatok úložného miesta zabezpečujú vstavané skrine na mieru, kuchynská linka na mieru, dlažba, obklady a sanita v kúpeľni aj vo WC. Mesačné zálohové platby za vodu a vykurovanie: 167€ mesačne. Lokalita: blízke centrum mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, samotný projekt je známy kvalitným spracovaním, premysleným urbanizmom a príjemným vnútro-blokovým prostredím. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 🏡 Na predaj: 2-izbový byt v pôvodnom stave – Zvolen Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 57 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu bez výťahu, vo vyhľadávanej lokalite mesta Zvolen. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. 📌 Základné informácie výmera: 57 m² dispozícia: 2-izbový byt poschodie: 3 výťah: nie stav: pôvodný stav bytový dom: slušný a udržiavaný vchod 🏡 Dispozícia bytu dve samostatné, nepriechodné izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC vstupná chodba ⭐ Výhody nehnuteľnosti nepriechodné izby – ideálne pre súkromie samostatné WC možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv udržiavaný a slušný bytový dom vyhľadávaná lokalita 📍 Lokalita Ulica Bystrický rad patrí medzi obľúbené časti mesta Zvolen, s dobrou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. 💡 Záver Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu alebo ako investičnú príležitosť. 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku. BONUS k nehnuteľnosti – EXKLUZÍV SERVIS BONUS ZDARMA (v hodnote cca 1 000 €): - kompletná zmluvná dokumentácia zabezpečená advokátskou kanceláriou - autorizácia zmlúv - elektronické podanie na kataster (aj zrýchlené konanie) - návrh financovania až do 100 % (spolupráca so všetkými bankami) - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 136.900,- EUR + EXKLUZÍV servis bonus v hodnote 1000,- EUR ZDARMA Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp)

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : 🏡 Na predaj: priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Ponúkame na predaj krásny a priestranný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na 3. poschodí a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu. 📌 Základné informácie dispozícia: 3-izbový byt výmera: cca 83 m² poschodie: 3 balkón: áno pivnica: áno stav: kompletná rekonštrukcia 🏡 Dispozícia bytu dve samostatné izby poskytujúce dostatok súkromia priestranná a slnečná obývacia izba s jedálenskou časťou kuchyňa s dostatkom úložného priestoru praktický šatník moderná kúpeľňa s vaňou spojená s WC ⭐ Výhody nehnuteľnosti kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií veľkorysá výmera až 83 m² výborné dispozičné riešenie balkón ako bonus pre oddych dostatok úložného priestoru (šatník + pivnica) ideálne pre rodinné bývanie 💡 Záver Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a moderné bývanie bez ďalších investícií. BONUS k nehnuteľnosti – EXKLUZÍV SERVIS BONUS ZDARMA (v hodnote cca 1 000 €): - kompletná zmluvná dokumentácia zabezpečená advokátskou kanceláriou - autorizácia zmlúv - elektronické podanie na kataster (aj zrýchlené konanie) - návrh financovania až do 100 % (spolupráca so všetkými bankami) - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 160.000,- EUR + EXKLUZÍV servis bonus v hodnote 1000,- EUR ZDARMA Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp)

3,5-izbový byt 89,8 m² , Veľký priestor, nový balkón a parkovanie bez stresu , Zvolen – Sekier ID 540 Igor Ambrózy - expert na reality vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka tento priestranný 3,5 izbák s bakónom až 5,5m2 na Sekieri. Niektoré byty sú malé kompromisy. Tento je presný opak. Priestor, ktorý cítiš hneď po vstupe. Dispozícia, ktorá funguje pre rodinu aj prenájom. A pokoj, ktorý v meste často chýba. Bytový dom je hneď vedľa rodinných domov. Predstavte si… Ráno si dáte kávu na balkóne, kde vás nikto neruší. Poobede je tu príjemný chládok – žiadne prehrievanie. Deti majú každé svoju izbu. Vy svoj pokoj. A večer? Zaparkujete bez nervov. Viac info, foto, pôdorys, video, nájdete na linku k webstránke nižšie: https://ambrozy.sk/sekier-90m (link si skopírujte a otvorte vo vašom prehliadači...) Lokalita Zvolen – Sekier, ul. Bazovského ✔ Blízko prírody (Zvolenská priehrada) ✔ Tichšie prostredie mimo ruchu centra ✔ Kompletná občianska vybavenosť v dosahu Dispozícia a výmera 3,5-izbový byt 3 izby nepriechodné polizba ideálna ako pracovňa / detská izba výmera: 89,8 m² (byt 81 m² + pivnica 3,3 m² + balkón 5,5 m²) Toto nie je „malý trojizbák“. Toto je byt, kde sa dá žiť. Bytový dom poschodie 1 / 5 nový veľký výťah bytovka zrekonštruovaná a zateplená pod bytom je ešte byt → žiadna zima od pivníc Balkón nový, priestranný (5,5 m²) orientovaný na východ príjemný tieň poobede nerušený výhľad v okolí len rodinné domy Stav bytu kompletná rekonštrukcia do stavu novostavby (cca pred 20 rokmi a postupne aj skôr) murované jadro nová elektrika, okná novšia kuchynská linka Realita: Stačí vymaľovať, prípadne vymeniť niektoré dvere a bývate. Alebo si to upravíte podľa seba bez nutnosti veľkej rekonštrukcie. Náklady (energetický certifikát B) nájomné: 210 € elektrika: 27 € plyn: 15 € spolu: 252 € / mesiac Parkovanie a bezpečnosť až 3 parkovacie plochy pri bytovke bez problémov zaparkujete aj večer vstup + parkovanie pod kamerovým systémom bezbariérový prístup (rampa) TOP výhody ✔ Veľký 3,5-izbový byt (takéto sa hľadajú ťažko) ✔ Nepriechodné izby – ideálne pre rodinu aj prenájom ✔ Bezproblémové parkovanie (veľká výhoda dnes) ✔ Nový balkón + výťah ✔ Blízkosť prírody Realita (to, čo vám inde nepovedia) ❗ Sekier má slabšie spojenie do centra > Výsledok: pokojnejšie bývanie + nižšia cena oproti mestu ❗ Sociálne zloženie lokality > Výsledok: lepšia dostupnosť ceny a vyšší potenciál výnosu pri prenájme Pre koho je byt ideálny? ✔ Rodina, ktorá chce viac priestoru za rozumnú cenu ✔ Kupujúci, ktorí cielene hľadajú Sekier ✔ Investor – nepriechodné izby = ideálne na prenájom Cena : je pripravená k jednaniu 159.997 € Záver Ak hľadáte byt, kde nemusíte robiť kompromisy medzi priestorom, cenou a parkovaním… toto je jeden z mála, ktorý dáva zmysel. Zavolajte alebo napíšte a dohodnime si obhliadku. Kontakt: Igor Ambrózy Tel./WhatsApp: +421 948 22 44 24 mail: igor@ambrozy.sk www.AMBROZY.sk © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Ponúkame na predaj unikátny rekreačný areál v doline Bieň (k.ú. Kováčová), ktorý spája výmeru takmer 1 hektár s garanciou absolútneho súkromia. Vďaka aktuálnym regulatívom ide o investíciu do „uzatvoreného trhu“, kde hodnota rastie zvyšovaním štandardu existujúcej kapacity. ZÁKLADNÉ PARAMETRE AREÁLU - Celková výmera pozemku: 9 659 m² (zalesnený, mierne svahovitý terén). - Lokalita: Kováčová, okres Zvolen – kúpeľná oblasť „B“. - Aktuálny stav: 9 samostatne stojacich chát - Inžinierske siete: Areál je napojený na obecný vodovod, elektrinu a kanalizáciu (septik) - Prístup: Celoročne dostupná asfaltová komunikácia, len 2 km od napojenia na rýchlostnú cestu R1 SKLADBA OBJEKTOV - 1x Chata typu ALPINA (88 m²): Dvojpodlažná, murovaný základ, drevená konštrukcia. Obsahuje 4 spálne, obývaciu izbu s kozubom, kuchyňu a sociálne zariadenie. - 8x Chata typu JAVORINA (34-35m²): Samostatne stojace dvojpodlažné chatky s terasou, spoločenskou miestnosťou a spálňou v podkroví. Interiér prešiel rekonštrukciou v roku 2010. Územno-plánovacia informácia definuje: - Modernizácia: Povolená prestavba a dostavba existujúcich objektov. Investor môže premeniť súčasné chaty na moderné chalety s vysokým štandardom. Prínos exluzivity do lokality. - Vybavenosť: Možnosť budovania športovísk, oddychových zón a plôch verejnej zelene. Projekt tak môže ponúknuť privátny park, vonkajšie wellness zóny či komunitné priestory, ktoré výrazne zvyšujú trhovú cenu celého komplexu. - Exkluzivita: Zákaz novej výstavby v okolí chráni vašu investíciu pred znehodnotením Ideálne pre skupiny a kurzy: Uzatvorený charakter zalesneného areálu predurčuje toto miesto na organizáciu firemných eventov, teambuildingov, joga pobytov alebo odborných kurzov v nerušenom prostredí. Vzhľadom na charakter zástavby (samostatne stojace objekty) sa do budúcna otvára možnosť správy areálu ako súboru samostatných jednotiek STRATEGICKÁ POLOHA Vynikajúca dostupnosť z rýchlostnej cesty R1: - Zvolen: 5 km - Banská Bystrica: 18 km - Letisko Sliač: 4 km Voľný čas: V tesnej blízkosti termálne kúpalisko Holidaypark Kováčová, kúpele Sliač a historické pamiatky (Zvolenský zámok, Pustý hrad). Investujte do areálu, kde status kúpeľného miesta a existujúca infraštruktúra tvoria ideálny základ pre privátny rezort, firemné sídlo alebo lukratívny prenájom/ či potenciálny predaj solitérnych chát do budúcna. Cena: na vyžiadanie

CreeX Reality a Lenka Blahovičová ponúkajú exkluzívne na predaj mimoriadne rodinné sídlo v katastri Hájniky, obec Kováčová. Rezidencia svojou architektúrou, veľkorysým priestorom a autentickým interiérom pripomína skôr menší rodinný zámoček než klasický rodinný dom. Ponúka atmosféru, akú v bežnej rezidenčnej zástavbe nenájdete – pokoj, noblesu, súkromie a prestíž. Vďaka rozsiahlemu pozemku, nadštandardnej dispozícii a vlastnému wellness centru ide o unikátnu ponuku vhodnú pre náročného majiteľa, ktorý hľadá rezidenciu s charakterom, alebo pre investora so zámerom zriadiť luxusný penzión či reprezentatívne firemné sídlo. (Fotografie interiéru poskytujeme výhradne na vyžiadanie z dôvodu ochrany súkromia majiteľa) Základné parametre Úžitková plocha: 773 m² (1. NP: 415 m², 2. NP: 353 m²) Plocha pozemku: 2 658 m² (rovinatý, slnečný) Počet podlaží: 2 Počet spální: 5 Kúpeľne: 2 (obe s WC) Samostatné WC: 1 Šatníky: 2 Komory: 2 Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod, vlastná studňa, kanalizácia Kúrenie: elektrické radiátory Konštrukcia: tehla Strecha: šikmá, škridľa + dve vežičky Cena nezariadeného domu: 1 545 000 € Možnosť dokúpiť zámocké zariadenie: doplatok 200 000 € Cena kompletne zariadeného domu: 1 745 000 € Dispozícia Prvé nadzemné podlažie tvorí reprezentatívna vstupná hala so špirálovým historickým schodiskom, ktorá okamžite navodzuje atmosféru noblesného sídla. Na halu nadväzuje priestranná obývacia izba, jedáleň prepojená s kuchyňou a samostatné WC. V tejto časti domu sa nachádzajú aj dve praktické komory. Dominantou prvého podlažia je rozsiahla wellness zóna zahŕňajúca krytý bazén s ohrevom, filtráciou a protiprúdom, saunu, jacuzzi a sprchu. Z obytnej časti aj z wellness centra je možný priamy výstup na terasu s výhľadom do záhrady. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú štyri veľké spálne, doplnené o dva samostatné šatníky a dve kúpeľne s toaletami. Jedna z kúpeľní disponuje vaňou aj jacuzzi a má priamy vstup zo spálne. Celý priestor dopĺňajú otvorené galérie a oddychové zákutia, vhodné na reprezentatívne alebo súkromné využitie. Zariadenie a technický stav – interiér Interiér domu je navrhnutý v detailne prepracovanom zámockom štýle, ktorý vytvára neopakovateľnú atmosféru. Nájdete tu masívne historické interiérové dvere, ručne zdobený nábytok so zlatými ornamentmi, kvalitné drevené parkety aj kombináciu exkluzívnych dlažieb a textilných behúňov. Stropy a steny zdobia dekoratívne lišty a prvky v zlatých akcentoch, ktoré umocňujú celkový charakter rezidencie. Kúpeľne pôsobia luxusne a ponúkajú komfort na úrovni wellness zariadení. Dom je možné kúpiť úplne nezariadený, alebo ho ponechať v pôvodnej, unikátnej štýlovej podobe s kompletným zámockým mobiliárom. Zariadenie a technický stav – exteriér Rozľahlý pozemok o výmere 2 658 m² poskytuje ideálny priestor na oddych, reprezentáciu aj rôzne voľnočasové aktivity. Nachádzajú sa tu upravené trávnaté plochy, dve terasy – vstupná aj oddychová – a elegantná záhradná fontána. Slnečná orientácia pozemku a tiché prostredie podčiarkujú jeho rezidenčný charakter, pričom výhľady smerujú na kúpele Kováčová a okolité lesy. Dom stojí na kvalitnom tehlovom základe, bol skolaudovaný v roku 2004 a jeho technický stav je výborný. Disponuje všetkými sieťami, vrátane obecného vodovodu, studne, kanalizácie aj elektrického vykurovania. Nevyžaduje okamžité investície. Lokalita Kováčová patrí medzi obľúbené a pokojné lokality s výborným zázemím, pričom časť Hájniky poskytuje ešte vyšší stupeň súkromia a rezidenčnej atmosféry. Okolie je známe kúpeľmi, termálnou vodou a množstvom relaxačných aj športových možností. V tesnej blízkosti sa nachádzajú turistické trasy, cyklochodníky, wellness centrá a možnosti celoročného oddychu. Vďaka rýchlemu napojeniu na Zvolen a Banskú Bystricu je lokalita atraktívna aj pre tých, ktorí potrebujú pohodlné spojenie s mestom, no zároveň nechcú ustúpiť od nárokov na pokoj a súkromie. Názor makléra Ide o nehnuteľnosť, aká sa na trhu objavuje skutočne len výnimočne. Kombinuje noblesný interiér, obrovské podlahové plochy, veľkorysý pozemok a architektonický štýl, ktorý okamžite odlišuje túto ponuku od akéhokoľvek bežného rodinného domu. Je ideálna pre klienta, ktorý hľadá prestíž, súkromie a reprezentáciu na najvyššej úrovni, prípadne uvažuje o vytvorení luxusného penziónu či firemnej rezidencie. Toto je typ sídla, ktoré nielen poskytuje priestor, ale zároveň vytvára výnimočný životný štandard a emóciu. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Lenka Blahovičová: +421 917 523 201 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

Realitná kancelária LUX, s.r.o. v zastúpení majiteľov ponúka na predaj záhradnú chatu v katastrálnom území obce Turová v časti Bienska dolina, prístupnej priamo po asfaltovej ceste z mesta Zvolen alebo z obce Kováčová. Ide o z časti murovanú a z časti drevenú, väčšiu (4 podlažnú) záhradnú chatu z 80-tych rokov 20. stor. po čiastočných rekonštrukciách s pravidelnou stavebnotechnickou údržbou. Chata dispozične pozostáva zo: suterénu: kuchynka s novým sporákom na pevné palivo, špajza a jedna úložná miestnosť; na prízemí sa nachádza: vstupná chodba so schodiskom na 1. poschodie, denná miestnosť, kúpeľňa, WC, terasa okolo južnej a západnej steny a ďalšia kuchynka; Na 1. poschodí je spálňa. V podkroví je ešte úložný priestor. Chata je napojená na rozvod elektriny a na pozemku je nová vŕtaná studňa. Chata doteraz slúžila na rodinnú rekreáciu a bola pravidelne využívaná. Na pozemku sa okrem chaty nachádza aj altánok so sedením, náraďovňa a hlavne nová vŕtaná studňa s komplet technológiou na zalievanie záhrady, s možnosťou napojiť studňovú vodu aj na samotnú chatu. Pozemok je osadený plodonosnými ako aj okrasnými krami a drevinami. Lokalita Bienska dolina je nádherný kus krajiny v blízkosti okresných miest Zvolen a Banská Bystrica. Samotná záhradná lokalita je oplotená, oplotenie je aj okolo pozemku, ktorý je krásne upravený a dobre dostupný po spevnených cestách. Kúpou tejto záhrady s chatou získa nový majiteľ veľmi hodnotnú rekreačnú nehnuteľnosť, ktorá s malými nákladmi bude dlhé roky poskytovať priestor na rekreáciu aj pre väčšiu rodinu. Pre obhliadky a bližšie informácie volajte: 0903 517 300

Ponúkame na predaj rekreačnú nehnuteľnosť- murovanú chatu v osobnom vlastníctve, pozemok 830 m2, obec Sielnica (9 km od Zvolen). Stav nehnuteľnosti je čiastočná rekonštrukcia (elektroinštalácia v Cu, dlažba/pláv. podlaha, terasa, vnútorný krb, 1xWC, hliníková strecha). Táto nehnuteľnosť sa predáva zariadená (viď fotodokumentácia). Konštrukcia stavby je zmiešaná (tehla/kváder). Kúrenie je lokálne (elektrické konvektory) a krbom na drevo. Teplú vodu zabezpečuje el. bojler. Zdrojom pitnej vody je verejný vodovod. Odpad je zvedený do žumpy. Na streche chatky je hliníkový plech. Terasa má rozmer cca 20 m2. Sklad na prízemí má plochu 8 m2. Splachovacie WC je jedno. Dvere sú drevené dvere. Podlahy sú najmä dlažba/palubovky na poschodí. Súčasťou nehnuteľnosti je aj terasa, záhradka, vonkajší krb, WC spoločne s kúpeľńou, chladnička, mikrovlnka, el. sporák, umývadlo vo wc. Terén je mierne svahovitý. Umiestnenie nehnuteľnosti: chatová oblasť. Úžitková plocha je cca 150 m2. Počet miestností resp. izieb sú 4 (2 na zv. prízemí, 2 na poschodí). Na zapustenom prízemí je tiež práčovňa s el. bojlerom, pivnica a sklad. Na 2. podlaží sa nachádza chodba, WC s umývadlom, kuchyňa s obývačkou, izba, krb. Na 3. podlaží sú 2 nepriechodné spálne a chodba. Približné mesačné náklady sú 30 eur / 2 os. Energetický certifikát nie je vyhotovený. Parkovanie na vlastnom pozemku. Prístupová cesta je asfaltová/spevnená. Ponuka vhodná pre rodinu, na rekreačné účely a aktívny oddych v zime/v lete, blízko lyžiarske stredisko Brestová, kúpele Kováčová a Sliač, cyklistické a turistické trasy. V obci sa nachádza ZŠ/MŠ, OcÚ, Kultúrny dom, pohostinstvo, hotel Kaskády, potraviny, autoservis, pošta, rímsko-kat. kostol. Cena DOHODOU, maklér odporúča obhliadku!

Ponúkame na predaj rekreačnú nehnuteľnosť- murovanú chatu v osobnom vlastníctve, pozemok 830 m2, obec Sielnica (9 km od Zvolen). Stav nehnuteľnosti je čiastočná rekonštrukcia (elektroinštalácia v Cu, dlažba/pláv. podlaha, terasa, vnútorný krb, 1xWC, hliníková strecha). Táto nehnuteľnosť sa predáva zariadená (viď fotodokumentácia). Konštrukcia stavby je zmiešaná (tehla/kváder). Kúrenie je lokálne (elektrické konvektory) a krbom na drevo. Teplú vodu zabezpečuje el. bojler. Zdrojom pitnej vody je verejný vodovod. Odpad je zvedený do žumpy. Na streche chatky je hliníkový plech. Terasa má rozmer cca 20 m2. Sklad na prízemí má plochu 8 m2. Splachovacie WC je jedno. Dvere sú drevené dvere. Podlahy sú najmä dlažba/palubovky na poschodí. Súčasťou nehnuteľnosti je aj terasa, záhradka, vonkajší krb, WC spoločne s kúpeľńou, chladnička, mikrovlnka, el. sporák, umývadlo vo wc. Terén je mierne svahovitý. Umiestnenie nehnuteľnosti: chatová oblasť. Úžitková plocha je cca 150 m2. Počet miestností resp. izieb sú 4 (2 na zv. prízemí, 2 na poschodí). Na zapustenom prízemí je tiež práčovňa s el. bojlerom, pivnica a sklad. Na 2. podlaží sa nachádza chodba, WC s umývadlom, kuchyňa s obývačkou, izba, krb. Na 3. podlaží sú 2 nepriechodné spálne a chodba. Približné mesačné náklady sú 30 eur / 2 os. Energetický certifikát nie je vyhotovený. Parkovanie na vlastnom pozemku. Prístupová cesta je asfaltová/spevnená. Ponuka vhodná pre rodinu, na rekreačné účely a aktívny oddych v zime/v lete, blízko lyžiarske stredisko Brestová, kúpele Kováčová a Sliač, cyklistické a turistické trasy. V obci sa nachádza ZŠ/MŠ, OcÚ, Kultúrny dom, pohostinstvo, hotel Kaskády, potraviny, autoservis, pošta, rímsko-kat. kostol. Cena DOHODOU, maklér odporúča obhliadku!

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 6-izbový zrub s výhľadom na Štiavnické vrchy situovaný v pokojnom prostredí obce Podzámčok, okres Zvolen. Dvojpodlažná nehnuteľnosť z roku 2007 zaujme autentickou drevenou architektúrou, dennou zónou otvorenou cez dve podlažia s galériou a vďaka hektárovému pozemku aj vysokou mierou súkromia. Prízemie tvorí otvorená spoločenská časť s obývacou zónou s krbom, jedálňou s klasickou kachľovou pecou a kuchyňou s komorou, doplnená o dve spálne, kúpeľňu a vstupné zázemie. Poschodie pozostáva z galérie, troch spální, samostatného šatníka a dvoch kúpeľní, pričom v jednej je k dispozícii sauna. Dominantou je veľkoformátové presklenie dennej zóny, ktoré prepája interiér s exteriérom a zvýrazňuje priestorový charakter hlavnej obytnej haly. Konštrukciu domu tvorí drevo v kombinácii s betónovými základmi, strecha je pokrytá pálenou škridlou Tondach. Interiér pracuje s masívnym smrekovým drevom (schodisko, podlahy, dvere, okná), priznanými konštrukčnými prvkami a remeselným spracovaním. Technologické vybavenie zahŕňa podlahové vykurovanie v kuchyni a kúpeľniach, elektrické konvektory v obytných miestnostiach, ohrev vody prostredníctvom dvoch elektrických bojlerov, IT sieť, zabezpečenie objektu (kamery, alarm), ako aj čističku odpadových vôd. Exteriér nehnuteľnosti tvorí rozľahlý, funkčne členený areál s okrasnou záhradou, ovocným sadom a úžitkovou časťou. Súčasťou je zateplená zrubová dvojgaráž pre 2-3 vozidlá, altánok s krbom a podzemná kamenná pivnica (103 m2) so stálou teplotou. Komfort exteriéru dopĺňa vŕtaná studňa, dostatok parkovacích kapacít na pozemku (7-10 vozidiel) a vysoká miera súkromia, ktorú zabezpečuje samotná výmera areálu. krb, kachľová pec drevené okná s termoizolačným dvojsklom 2 elektrické bojlery sauna: infra, fínska, bylinková kamerový systém, alarm južne orientované terasy letná kuchyňa s krbom studňa exteriérová vírivka veľkorysý mierne svahovitý pozemok energetický certifikát B Lokalita: Podzámčok, okres Zvolen Obec Podzámčok sa nachádza v okrese Zvolen, približne 10 km od Zvolena a 30 km od Banskej Bystrice. Lokalita spája pokoj vidieckeho bývania s dobrou dostupnosťou regionálnych centier a kompletnej občianskej vybavenosti. Zároveň profituje z podhorskej krajiny na rozhraní Pliešovskej kotliny a pohoria Javorie a z charakteru regiónu Podpoľanie. Okolie ponúka celoročné možnosti aktívneho oddychu. V letných mesiacoch sú benefitom turistika, cyklotrasy a výlety v prostredí Štiavnických vrchov, v zime zas dostupné lyžiarske možnosti v širšom okolí Zvolena.

Predám stavebný pozemok v Bzovskej Lehôtke, 20 km od Zvolena. Pozemok je mierne svahovitý, slnečný, pravidelného tvaru o rozmeroch 64 m x 24 m. Z pozemku sú krásne výhľady na okolie. Veľkou výhodou stavebného pozemku sú vybudované inžinierske siete, čo umožňuje rýchle zahájenie stavebných prác. K pozemku vedie spevnená štrková cesta, elektrika a voda na pozemku, plyn v dosahu, vybudované pouličné osvetlenie. Odpadové vody budú zvedené do nepriepustnej žumpy. Ponuka je zaujímavá pre nových majiteľov, ktorý hľadajú dostatočne veľký pozemok, súkromie, dobrú dostupnosť do Zvolena, do Krupiny a do okolitých dedín. Vybavenosť pozemku vybudovanými inžinierskymi sieťami je bonusom. Ponuka za super cenu! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte 0905 840 955.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj priestrannú vilu vo vyhľadávanej časti mesta Zvolen – Podborová. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája komfortné bývanie, podnikateľské možnosti a zároveň stabilný pasívny príjem? Táto výnimočná vila na Partizánskej ulici vo Zvolene ponúka veľkorysý priestor, flexibilné využitie a atraktívnu lokalitu, vďaka čomu je ideálnou voľbou na bývanie aj investíciu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: zastavaná plocha domu: 122 m² úžitková plocha domu: cca 400 m2 výmera pozemku: 687 m² Stavby: -štvorpodlažný rodinný dom s dvoma 3-izbovými bytovými jednotkami -dvojgaráž (2 × 30 m²) s dielňou a prístreškom -veľká spevnená parkovacia plocha priamo na pozemku DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Suterén (cca 100 m²) -2 miestnosti upravené na kancelárie -skladové priestory, kotolňa, kúpeľňa, WC -2 vstupy (od dvora aj z domu) Prízemie a poschodie (cca 220 m2) 2 samostatné 3-izbové bytové jednotky (každá cca 110 m²) -byty s rovnakým pôdorysom pozostávajú z 3 izieb, kuchyne s jedálňou, špajze, haly, samostatného WC a kúpeľne -každý byt má samostatný vstup z hlavného schodišťa, prízemný byt má ešte jeden vstup z dvora -byt na poschodí disponuje balkónom s pekným výhľadom na mesto Podkrovie (cca 100 m2) -manzardová miestnosť s balkónom (19 m²), ostatný priestor je nezobytnený -podkrovie poskytuje potenciál na vybudovanie ďalšej bytovej jednotky alebo oddychového priestoru TECHNICKÉ INFORMÁCIE: -dom je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, voda, elektrina, kanalizácia) -ústredné kúrenie – plynový kotol, ohrev TUV -kolaudácia: 1968 -čiastočná rekonštrukcia (strecha, plastové okná, interiéry bytov, kúrenie) LOKALITA: Podborová patrí medzi obľúbené rezidenčné časti mesta Zvolen. Pokojné prostredie, kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra robia z tejto adresy ideálne miesto na bývanie aj podnikanie. Nehnuteľnosť je situovaná len 3 min autom od centra mesta. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia: -prenájom 2 až 3 bytových jednotiek -byty ponúkajú možnosť okamžitého prenájmu a pravidelného pasívneho príjmu -ideálna kombinácia bývania a podnikania -vhodné ako súkromná klinika alebo ambulancia (zubná, veterinárna), právna kancelária, sídlo firmy a pod. Prečo práve táto nehnuteľnosť? Táto vila ponúka jedinečné spojenie priestoru, flexibility a investičného potenciálu, ktoré sa na trhu objavuje len zriedka. Či už hľadáte viacgeneračné bývanie, reprezentatívne sídlo firmy alebo investíciu s pravidelným výnosom, táto nehnuteľnosť vám poskytne všetko na jednom mieste. Výhodou je stabilná a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte jej potenciál na vlastné oči. CENA: Na vyžiadanie v RK. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, ako aj služby realitnej kancelárie.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj pozemok vo výmere 2477m2 na Zaježovej, obec Pliešovce. Tento pozemok je skrytý pred zrakmi ľudí a je určený pre tých, ktorí túžia vlastniť kúsok zeme v nádhernej prírode v okolí Zaježovej. Nadmorská výška je cez 670 m.n. a zo spodného okraja pozemku máme krásny výhľad na okolie. Dostaneme sa sem po spevnenej poľnej ceste, kde odporúčam 4x4 alebo hlavne auto s vyšším podvozkom, cesta je na niektorých miestach vymytá dažďom. Na pozemku ani v blízkom okolí nie sú vybudované žiadne inžinierske siete, ocitnete sa na málo navštevovanom a známom mieste. Ideálne pre tých, ktorý hľadajú ticho a samotu. Pozemok je vhodný na víkendový oddych, chov včiel alebo ako investícia do budúcna. Nechajte sa inšpirovať vizualizáciami... Je vedený ako trvalý trávny porast – v prípade záujmu je možné ho vyčistiť či už od náletov alebo zvážiť možné čiastočné odlesnenie. Pozemok sa nenachádza v územnom pláne obce Pliešovce – nie je tu možná výstavba. PLATBA: * CENA: 12.850,- eur (v sume je vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajných zmlúv, poplatky za overenie podpisov a návrh na vklad na kataster) Pre obhliadku a podrobné informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Zuzana Pčolárová Winners Reality Slovakia s.r.o. 0918 317 560 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ABC realitná exkluzívne ponúka na predaj moderný, nízkoenergetický rodinný dom v obľúbenej obci Lukavica. Ak hľadáte priestor, kde sa spája ticho prírody s perfektnou dostupnosťou do dvoch najväčších miest kraja, toto je ponuka pre vás. HLAVNÉ BENEFITY Zabehnutá novostavba (5r): Užívajte si výhody moderných technológií bez „popôrodných bolestí nových stavieb. Dom je usadený, vyschnutý a pripravený na okamžité bývanie. Veľkorysý priestor: Úžitková plocha 196 m² zaručuje, že vás priestor nebude nikdy obmedzovať – či už ide o rodinný život, prácu z domu alebo vaše hobby. Ekonomika bývania: Mesačné náklady sú len 155 €. V porovnaní s priemerným 3-izbovým bytom tak šetríte minimálne 100 € mesačne, ktoré môžete investovať do rodiny. Strategická poloha: Lukavica je „zlatý stred. Do Banskej Bystrice aj Zvolena to máte rovnomerne 10 minút cesty. Výnimočná hodnota: Cena 1 780 € za m² úžitkovej plochy pri novostavbe predstavuje jeden z najlepších pomerov ceny a kvality v regióne. Ideálna veľkosť pozemku 796 m²: Nebude vám malý a ani nebudete jeho otrokom. DISPOZÍCIA A VARIABILITA Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort a praktickosť. Ponúka aj možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek s vlastnými vchodmi: 1. NP (Prízemie): Rozľahlá spoločenská miestnosť, letná kuchyňa, kúpeľňa s WC a priestranná garáž. 2. NP (Poschodie): Srdce domu tvorí obývacia izba s krbom, kuchyňa so špajzou, 3 obytné izby, kúpeľňa a WC. TECHNICKÉ PARAMETRE Podlahové kúrenie po pravidelnej revízii, so samostatnou reguláciou v každej izbe pre maximálny komfort a úsporu. Krb v obývačke pre zdravé sálavé teplo a útulnú atmosféru počas chladných večerov. Konštrukcia je kombináciou odolného železobetónu (1. NP) a precíznej drevostavby (2. NP). Celý dom je zateplený. Elektrická garážová brána. Dom sa predáva zariadený. LOKALITA, KTORÁ MÁ MENO Lukavica sa za posledných 15 rokov stala vyhľadávanou adresou pre novú generáciu ľudí, ktorí hľadajú modernú komunitu a bezpečné prostredie pre deti. Príroda je tu na dosah: čistý vzduch, ticho a nekonečné možnosti pre aktívny relax. Občianska vybavenosť: Sliač (5 min) poskytuje kompletnú infraštruktúru vrátane škôl, zdravotného strediska a kúpeľného lesoparku. Tento životný štýl je najlepšie zažiť osobne. Príďte sa presvedčiť, že komfort domu a pokoj vidieka môžu byť v dokonalej rovnováhe. Kontaktujte ma: +421 908 855 396 Váš realitný maklér

ABC realitná exkluzívne ponúka na predaj poctivú a citlivo modernizovanú nehnuteľnosť v pokojnej časti Zvolena. Tento dom nie je len stavbou – je dôkazom, že prvotriedna údržba a nadčasové materiály tvoria domov, ktorý nestráca na hodnote. Využite jedinečnú príležitosť zapojiť sa do ponukového konania na túto nehnuteľnosť. Ak vás dom oslovil, navrhnite vlastnú cenu – sme pripravení o každej serióznej ponuke rokovať. HLAVNÉ BENEFITY ​Maximálne súkromie (Krajný dom): Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji rodinnej zástavby, čo z nej robí krajný dom s iba jedným priamym susedom. Užite si pocit slobody, vlastný pozemok a ničím nerušený pokoj, ktorý je v tejto lokalite výnimočný. Stav 10 z 10: Dom po prvom majiteľovi (kolaudácia 1990) prešiel pravidelnou a odbornou modernizáciou. Výsledkom je absolútna technická kondícia bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Investícia do kvality: Na nehnuteľnosti sa nikdy nešetrilo. Majiteľ volil výhradne prémiové materiály a technológie popredných značiek (Vaillant, RIKA, San Marco), čo zaručuje dlhú životnosť a bezproblémové užívanie. Efektivita, ktorá prekvapí: Mesačné náklady len 145 € pri úžitkovej ploche 239 m² sú v dnešnej dobe výnimočným parametrom a dôkazom kvality nehnuteľnosti. Nadpriemerný rast hodnoty investície: S plánovaným začiatkom realizácie obchvatu Zvolena bude v tejto lokalite v nasledujúcich rokoch výrazný nárast trhovej ceny vášho nového domova. Dom, ktorý sa stará o vaše zdravie: Súčasťou wellness zázemia je fínska a infra sauna pre dokonalú regeneráciu a imunitu. Dom navyše poskytuje dostatok priestoru pre vlastné fitness a na pozemku si môžete dopestovať BIO ovocie či zeleninu. Svetlo, výhľady, relax: Vďaka juhovýchodnej orientácii je interiér po celý deň maximálne presvetlený, čo pozitívne vplýva na dobrú náladu. Ponúka výhľady na okolité hory a plynulý prechod z obývacej časti priamo na útulnú terasu alebo ďalšiu rozľahlú terasu. Veľkorysý priestor a parkovanie: Dostatok miesta pre rodinu, prácu z domu (home office) aj koníčky. K dispozícii sú nielen vnútorné garážové kapacity, ale navyše aj samostatne stojaca garáž, ktorá poskytuje extra priestor pre ďalšie vozidlo, motorku alebo dielňu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Variabilita priestoru: Logické rozdelenie podlaží umožňuje jednoduchú úpravu na dvojgeneračné bývanie, prípadne vytvorenie pracovných priestorov na podnikanie vo vlastnej nízkonákladovej réžii so zachovaním úplného súkromia rodiny. 1. NP (Zázemie a relax): Zádverie, vstupná hala, wellness zóna so saunami a ochladzovňou, pivnica, kotolňa a 2 garáže. 2. NP (Denná časť): Srdce domu tvorí priestranná obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňa a samostatná toaleta. 3. NP (Nočná časť): Tri samostatné izby, šatník, kúpeľňa s toaletou. TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY Konštrukcia a okná: Poctivá murovaná stavba so zateplením STIRKON (systém odvetranej fasády) a kvalitné drevené eurookná pre zdravú mikroklímu bez rizika plesní. Dizajn: Interiér zdobia moderné dekoračné stierky CADORO San Marco a masívne drevené parkety (2. NP). Teplo a komfort: Rakúska kachľová pec RIKA pre zdravé sálavé teplo, kondenzačný kotol Vaillant a klimatizácia pre letné dni. Bezpečnosť: Dom je chránený systémom Altys. ​Pozemok: Výmera 487 m² je vďaka polohe na okraji zástavby využitá na maximum. Poskytuje dokonalý kompromis – dostatok súkromia na relax a rodinné aktivity, no zároveň nevyžaduje náročnú celovíkendovú údržbu. LOKALITA Jazmínová ulica patrí k najstabilnejším a najslušnejším štvrtiam vo Zvolene. Zdravý životný štýl: V tesnej blízkosti sa nachádza priehrada, cyklotrasy a nekonečné možnosti na turistiku či šport. Občianska vybavenosť: Všetko potrebné je doslova na skok, no dom si zachováva pokojnú atmosféru tichého susedstva. Ak by ste chceli vidieť viac, smelo nás kontaktujte a pošlem Vám virtuálnu 3D prehliadku Matterport. Ešte lepšie je však zažiť výnimočnú atmosféru tejto nehnuteľnosti a jej lokality osobne. Rád Vás prevediem týmto domovom. Kontaktujte nás: +421 908 855 396 +421 915 22 88 33 viac na abcrealitna.sk Predaj prebieha formou dobrovoľného ponukového konania. Uvedená cena 358 000 € je orientačná. Predávajúci si vyhradzuje právo vybrať ponuku na základe vlastných kritérií (cena, spôsob financovania, termín uvoľnenia) alebo neprijať žiadnu z predložených ponúk. Toto oznámenie nie je verejným prísľubom ani návrhom na uzavretie zmluvy.

Rezidencia na Sarvaške vo Zvolene predstavuje vzácnu kombináciu prémiovej polohy a veľkorysej metráže, ktorá je v tejto prestížnej lokalite už takmer nedostupná. Nehnuteľnosť definuje vysoký štandard bývania a ponúka priestor, ktorý sa plne prispôsobí vašim ambíciám. HLAVNÉ BENEFITY Pozemok s rozlohou 1 498 m² = Absolútne súkromie a priestor pre bazén či tenisový kurt. Úžitková plocha 210m² bez kompromisov = Dostatok miesta pre rodinné zázemie, domáce wellness aj súkromné fitness centrum. Architektúra s potenciálom = Stavba z roku 2001 ponúka zdravý technický základ, ktorý si pretvoríte na moderný klenot presne podľa vášho vkusu. Vzrastlá záhrada = Okamžitý pocit domova v objatí zelene bez nutnosti čakať roky. Južná orientácia. Komunita úspešných = Inšpiratívne susedstvo, ktoré prirodzene dotvára váš spoločenský status. DISPOZÍCIA A VARIABILITA Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort a praktickosť. Ponúka oddychovú, spoločenskú a relaxačnú zónu samostatne. Suterén: technická miestnosť, 2 miestnosti a ďalšia 1 väčšia miestnosť na cvičenie a relax.... 1. NP (Prízemie): Rozľahlá obývacia izba s krbom, kuchyňa , šatník, WC. 2. NP (Poschodie): 3 obytné izby, kúpeľňa a WC, balkón. Samostatný vstup do garáže. Samostatný altánok s úložným zázemím. TECHNICKÉ PARAMETRE Podlahové kúrenie- plynový kotol, so samostatnou reguláciou v troch okruhoch pre maximálny komfort a úsporu. Krb v obývačke pre zdravé sálavé teplo a útulnú atmosféru počas chladných večerov. Dom postavený z pálenej tehly so zateplením polystyrénom. Fotovoltické panely prinášajú úsporu elektriny a klimatizácia maximálny komfort v lete. V interiéry bola v súčasnosti zahájená rozsiahla modernizácia podľa návrhu dizajnového štúdia. LOKALITA Sarvaška je vo Zvolene len jedna – miesto, kde sa prestíž spája s prírodou. Susedstvo s lesom: Čistý vzduch a okamžitý prístup k behu či prechádzkam pre váš aktívny relax. Strategická blízkosť centra: Do mesta zídete za pár minút. Panoramatické výhľady: Každý deň končíte pohľadom na mesto pod vami, čo prináša potrebný nadhľad a pokoj. Ponuka pozemku s touto výmerou je v rámci etablovanej zástavby na Sarvaške uzavretou kapitolou. Ide o výnimočnú príležitosť nadobudnúť aktívum, ktorého hodnota nie je určovaná trhovým priemerom, ale jeho fyzickou neopakovateľnosťou. Pre termín obhliadky a detailnejšie informácie, nás prosím kontaktujte 0908 855 396 alebo abcrealitna.sk

ABC realitná exkluzívne predstavuje: Nový dom vo výbornej lokalite teraz za dostupnú cenu. Získajte ŽIVOT V DOME v obľúbenej lokalite Sliač Slnečnica za CENU NOVÉHO BYTU. Sliač patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie adresy v regióne. Váš nový dom Vám ponúkne ideálne spojenie prírody, bezpečia a komfortu: Kompletná občianska vybavenosť: Obchody, škôlky, základná a umelecká škola, zdravotné strediská... Zdravý aktívny život a relax: Užite si nádherný lesopark a prírodu navôkol, relaxujte v kúpeľoch, využite kúpalisko, tenisové kurty alebo futbalové ihrisko. Bezpečné cyklotrasy Vám otvárajú cesty na Zvolen, Banskú Bystricu a ďalšie smery. Strategická poloha a dostupnosť: Ste za pár minút v centre veľkých miest alebo na diaľnici. Výborné vlakové a autobusové spojenie s Banskou Bystricou a Zvolenom. Pre ľudí, ktorí myslia ekonomicky, je kľúčové mať prevádzkové náklady vo vlastných rukách. Rozdiel medzi mesačnými platbami za byt a nákladmi za nízkoenergetický dom Vám môže splácať hypotéku. A k tomu navyše benefity, ktoré byt nikdy neponúkne: Súkromie a ticho: Minimalizácia možných nepríjemností vďaka menšiemu počtu susedov a väčšej vzdialenosti od nich. Sloboda a priestor: Vlastná záhrada, terasa a celková voľnosť v priestore. Všetko vo vlastných rukách: O údržbe, správe a výdavkoch rozhodujete Vy, nie spoločenstvo vlastníkov. Tento dom staviame ako pre seba. Preto sme siahli len po poctivých a kvalitných materiáloch, ktoré garantujú bezproblémovú prevádzku a veľmi nízke mesačné náklady: Energetická nezávislosť: Špičkové tepelné čerpadlo a klimatizácia Daikin. Teplo v zime a chlad v lete pod kontrolou: Zateplenie stien, podlahy a strechy spĺňa najprísnejšie normy. Plastové okná s izolačným trojsklom a vynikajúcimi tepelnoizolačnými vlastnosťami. Základ trvácnosti, kde problémy s hnilobou, plesňou, hlodavcami... nehrozia: Kvalitná murovaná tehla a spoľahlivá škridla. Benefit uvedenej konštrukcie navyše: Žiadny hluk z vonku, skladba domu všetko zachytí. Úžitková plocha domu je 114,5 m2, plocha pozemku 500 m2. Plánované dokončenie na prelome leta a jesene 2026. Novostavba sa predáva v stave holodom, ktorý je pripravený na finalizáciu interiéru podľa predstáv majiteľa. Dizajn exteriéru zrealizujeme podľa Vášho vkusu. V tejto výhodnej ponuke sú k dispozícii IBA 2 DOMY. Preto nás v prípade záujmu neváhajte kontaktovať, kým sú ešte voľné: 0908 855 396

ABC realitná Vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť stavebný pozemok v kúpeľnej obci Kováčová. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú bývanie na najvyššej úrovni, spájajúce pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do mesta. PREČO JE TENTO POZEMOK VÝNIMOČNÝ? PRESTÍŽNA ADRESA S KOMPLETNOU VYBAVENOSŤOU Kováčová je vyhľadávaná lokalita, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Všetko, čo potrebujete k životu, máte na dosah ruky. ZDRAVIE NA PRVOM MIESTE (AJ V PAPUČIACH) Len 5 minút chôdze Vás delí od brán aquaparku alebo kúpeľov. Každý deň môžete plávať alebo využívať liečebné a relaxačné procedúry a robiť tak niečo viac pre svoje zdravie. POKOJ A KĽUD ZARUČENÝ Pozemok sa nachádza v takmer kompletne zastavanej, etablovanej oblasti bez hluku a prachu z okolitého stavebného ruchu. PERFEKTNÁ DOSTUPNOSŤ Na dosah od všetkého dôležitého: 2 minúty na rýchlostnú cestu R1 5 minút autom do Zvolena 15 minút autom do Banskej Bystrice INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENOSŤ Kompletné siete sú privedené na pozemok (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika, optika). Vybudovaná asfaltová prístupová cesta s chodníkom a verejným osvetlením. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať +421 908 855 396

Na predaj STAVEBNÉ POZEMKY v novej štvrti v kúpeľnom meste Sliač. Výborná poloha len 15 minút od Banskej Bystrice a 8 minút od Zvolena – ideálne spojenie prírody a dostupnosti do veľkých miest. Pozemky sú slnečné, s pekným výhľadom na okolie, v pokojnej a tichej lokalite, v tesnej blízkosti lesa. V dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Novo vybudovaná asfaltová ulica s chodníkom vyúsťuje k lesu, kde sa nachádza ,, SRDIEČKOVÁ CESTA " v obľúbenom kúpeľnom stredisku MESTSKÝCH KÚPEĽOV. Rovinaté pozemky sú napojené na inžinierske siete a teda poskytujú okamžitú možnosť výstavby rodinného domu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: +421 908 855 396

AstonReal vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj slnečný dvojizbový byt v osobnom vlastníctve v zateplenom bytovom dome vo Zvolene na sídlisku Podborová na ul. J. Baníka. Byt o výmere 59 m2 sa nachádza v tichej, zelenej lokalite ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych a príjemnú atmosféru. Byt rekonštruovaný, dispozične zmenený, čim pôsobí vzdušne a otvorene, rekonštrukcia okrem iného zahŕňa aj inštalačne rozvody a znížené stropy. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Cena v RK. V prípade záujmu, viac info o danú nehnuteľnosť kontaktujte: 0907 819 957, janosova@astonreal.sk

Hľadáte pokojné miesto na oddych s dostatkom priestoru pre celú rodinu- priateľov? Prípadne uvažujete nad investičnou nehnuteľnosťou na prenajímanie? Alebo sa radi sebarealizujete a ste kreatívni? Táto chata Vám vie ponúknuť viac možností. Ponúkame Vám na predaj veľkorysú murovanú rekreačnú chatu v krásnom a tichom prostredí s dostatkom súkromia v obci Kováčová,okr. Zvolen, v Banskobystrickom kraji. Chata na Kováčovej nie je len nehnuteľnosť – je to brána k oddychu, relaxu, prírode a kvalitnému tráveniu času s blízkymi. Kováčová je vyhľadávaná rekreačná obec s jedinečnou atmosférou. Nachádza sa na úpätí Kremnických vrchov a je známa vďaka celoročnému termálnemu kúpalisku Kováčová. Moderné wellness centrum s procedúrami, ktoré ocení každý, kto túži po skutočnom oddychu. Základné informácie: • Lokalita: Kováčová – obľúbená rekreačná oblasť • Pozemok: v OV 174m2 (90 m2 zastavaná plocha a nádvorie+ 84 m2 ostatná plocha) plus v dlhodobom užívaní od Urbára okolie chaty formou zmluvy o dlhodobom nájme za symbolický poplatok • Úžitková plocha chaty a jej dispozícia: 168,40 m2 - Garáž plus sklad – 36,2 m2 - Prízemie – 66 m2 (chodba vstupná, kúpeľňa s WC, kuchyňa + špajza, priestranná obývačka s krbom) - 1. poschodie – 39,5 m2 (1 veľká izba s výstupom na balkón plus 1 menšia izba, veľká izba je prechodná do menšej) - Balkón na 1. poschodí - 7,70 m2 - Čiastočné obytné podkrovie: samostatná miestnosť 19 m2 Výmera sa nemusí zhodovať s úplnou presnosťou. • Stav: veľmi dobrý, udržiavaný, ihneď obývateľný, po rekonštrukcii • Vek chaty: kolaudácia 04.10.1988, postupná rekonštrukcia 2020-2022 • Siete: voda - verejný vodovod, elektrika 3 fázová prípojka, odpad do betónového septika s drenážnym podmokom 10 m3 čistená v 01/2025, internet – Orange. • Vykurovanie: akumulačná pec (tarifa elektriky – dvojtarifa DD8), el. radiátory, el. podlahové na chodbe, v kuchyni a kúpeľni s WC s ovládaním na mobil na diaľku aj mimo chaty, veľký krb (bez prieduchov) Výhody: • Nová strecha v roku 2022 + zateplenie strechy (krytina sa nemenila ostal plech, ktorý bol nanovo natretý v roku 2020) • Nové plastové hnedé okná 2020 • Nové podlahové kúrenie vo vstupnej chodbe, v kuchyni, kúpeľni s WC v r. 2020 • V r. 2020 komplet vymenená kuchynská linka s umývačkou riadu (širokou) a 4 horáková varná elektrická varná doska, digestor, drez s batériou, chladnička s mrazničkou. Ku kuchyni prislúcha aj šikovná veľká špajza s oknom. • Komplet zrekonštruovaná kúpeľňa s oknom, spoločná s WC. V kúpeľni je sprchový kút. Nachádza sa tam aj práčka a el. bojler na ohrev vody. • V obývačke alebo dennej priestrannej časti sa nachádza veľký krb a je tam aj akumulačná pec. Podlahy v obývačke sú drevené parkety. • Nové kvalitné bezpečnostné dvere na chate • Možnosť chatu využívať aj na investičné účely - prenájom celoročne • Veľkorysý priestor – ideálna pre väčšiu rodinu alebo skupinu priateľov • Krb na tuhé palivo – útulná atmosféra počas celého roka • Krásne prírodné prostredie, súkromie, ticho, vynikajúca známa rekreačná oblasť • Možnosť celoročného využitia V okolí sa nachádzajú viaceré termálne kúpele, turistické a cyklistické trasy, wellness, reštaurácie, blízko je malé mestečko kúpeľné Sliač, Sielnica, Kaskady, okr. Mesto Zvolen, Krajské Mesto Banská Bystrica, Donovaly, Šachtičky atď. Vynikajúca dostupnosť autom aj MHD. Cena: 149.900 € Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – táto chata Vás očarí svojím priestorom aj atmosférou. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3762 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová. Kontakt: 0907 842 785, 0903 246 649

AstonReal Vám ponúka na predaj investičný pozemok o rozlohe 5.904 m2, vo vlastníctve jedného majiteľa, ku ktorej vedie spevnená cesta a IS, (inžinierske siete) sú na dosah. Katastrálne územie: Hájniky, obec: Sliač, parcela registra ,,C" - trvalý trávny porast, nachádza sa medzi obcou Sliač a Kováčová, blízko Rehabilitačného centra v Kováčovej. V blízkosti prebieha nová výstavba IBV Park Hájniky - Sliač. Je predpoklad že čoskoro bude pokračovať ďalšia výstavba IBV, vzhľadom na výhodnú lokalitu medzi dvomi kúpeľnými mestami a dostupnosťou do Zvolena a Banskej Bystrice. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Pre viac informácií, alebo si dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj exkluzívne dvojdom - dva domy, dve súpisné čísla, 3 bytové jednotky - dve z nich momentálne v prenájme, na pozemku: 487 m2, úžitková plocha cca 315 m2 + 66 m2 vlastné parkovanie pred domom. Lokalita: Lieskovec, 5 minúť autom do centra ZV. Znalecký posudok na nehnuteľnosť zo 07/2025, všeobecná hodnota: 343 000,00 €. Základne informácie: - pozemok rozloha: 487 m2 - zastavaná plocha dvoch domov aj s parkovaním: 310 m2 - zastavaná plocha samotného domu č. 1: 114 m2 - zastavaná plocha samotného domu č. 2: 130 m2 - úžitková plocha: cca 315 m2 - prístup autom až na pozemok, nádvorie - 177 m2, parkovanie pre 2 autá pred domom - 66 m2 - rodinné domy postavené v roku 1965, po rekonštrukcii v užívaní od roku 2022 - kolaudácia 03/2023 - dielňa + kotolňa - plyn, podlaha betón, pivnica - veranda 10 m2 - elektrika: 230/400 V - obecná voda - verejný vodovod - napojenie na obecnú kanalizáciu - kúrenie - plyn, ohrev vody elektrika - bojler v každom byte - plastové okná nové od roku 2022 - strecha: pálená škridla od roku 2022 Možnosti využitia domu: - investičná možnosť - ako doteraz, prenájom 3 bytov - sídlo firmy + bývanie, alebo prenájom - klasické bývanie - aj viacgeneračné - možnosť prikúpiť stodolu, priľahlé pozemky - intravilán - super lokalita. Pri rýchlom jednaní, alebo platba v hotovosti - dohoda istá. Uvedená predajná cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri a overovanie u notára, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania aj zabezpečenie najvýhodnejšej hypotéky. Pre viac informácií, fotiek, alebo si dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk