Nehnuteľnosti okres Zvolen

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor v centre Zvolena na ul. Študentská 32, len 200 metrov od námestia ( na budovu je možné umiestniť reklamný banner). Priestor sa nachádza na prízemí administratívnej budovy. V budove sídli účtovník, realitná kancelária a finančné poradenstvo. Priestor pozostáva z jednej samostatnej kancelárie. - cena nájmu: 132 EUR + záloha na energie približne 30 eur. - rozloha miestnosti 12 m2, rozmer 3 x 4 - WC spoločné pre 4 kancelárie - mužy, ženy. - prípojka na internet. - upratovanie spoločných priestorov v cene prenájmu - možnosť umiestnenia reklamy na budove - parkovanie možné pri budove Ak máte vážny záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre MATIAS REALITY na Študentskej ulici 32 vo Zvolene alebo na tel: 0903433377 a na oleksak@matiasreality.sk.

Ponúkame Vám na prenájom výrobne priestory spolu so žeriavom, kanceláriou, šatňou a sprchami v priemyselnej časti Zvolena. Priestor pozostáva z haly o rozlohe 730m², Možnosť prenajať kancelárie o rozlohe 16,8m² a šatne so sprchami o rozlohe 131m². - areál je oplotený a zabezpečený kamerovým systémom - možnosť využitia závodnej jedálne. - bezproblémové parkovanie v celom areáli - jednoduchý a dobrý prístup osobnou či nákladnou dopravou - výhodou sú aj vysoké stropy - žeriav s nosnosťou 5 ton Areál je oplotený, zabezpečený kamerovým systémom. Je možné využívať závodnú jedáleň, prípadne príležitostne VIP jedáleň na spoločenské posedenie. Ak máte vážny záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre realitnom centre ARCHEUS na Študentskej ulici 32 vo Zvolene alebo na tel. 0903433377

MKT Group ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovanú garsónku 30 m² na Študentskej ulici v historickom centre Zvolena. Nová kuchynská linka s novou chladničkou a varnou dvojplatničkou. V kúpeľni nový sprchový kút a nová práčka. Nové radiátory, podlahové kúrenie v celom priestore, rozkladací gauč, domáci telefón pri vstupe. Byt je zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Okná sú orientované na juh, s výhľadom prakticky priamo na námestie. Celodenné svetlo a energia mesta. Za minútu chôdze ste na Námestí SNP - Kaviarne, reštaurácie, obchody a služby do 200 metrov. Vlaková a autobusová stanica sú desať minút pešo alebo pár zastávok MHD. A ak máte auto, k dispozícii je možnosť súkromného parkovacie miesta priamo za bytovým domom - čo je v historickom centre vzácnosť. Platobné podmienky Nájomné 480 €/mesiac vrátane energií a internetu, splatné mesiac vopred. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí spolu 1 680 €: prvý mesiac 480 € · vratný depozit 800 € · sprostredkovateľský poplatok 400 € Súkromné parkovanie +60 €/mesiac. Maximálne dve osoby, bez domácich zvierat. Voľné okamžite. Pre obhliadu a viac informácií: Roman Ťapušík, 0903 730 316

MKT Group ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovanú garsónku 23 m² na Študentskej ulici v historickom centre Zvolena. Nová kuchynská linka s novou chladničkou a varnou dvojplatničkou. V kúpeľni nový sprchový kút a nová práčka. Nové radiátory, podlahové kúrenie v celom priestore, jednolôžková pohovka, domáci telefón pri vstupe. Byt je zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Okná sú orientované na juh, s výhľadom prakticky priamo na námestie. Celodenné svetlo a energia mesta. Za minútu chôdze ste na Námestí SNP - Kaviarne, reštaurácie, obchody a služby do 200 metrov. Vlaková a autobusová stanica sú desať minút pešo alebo pár zastávok MHD. A ak máte auto, k dispozícii je možnosť súkromného parkovacie miesta priamo za bytovým domom - čo je v historickom centre vzácnosť. Platobné podmienky: Nájomné 460 €/mesiac vrátane energií a internetu, splatné mesiac vopred. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí spolu 1 600 €: prvý mesiac 460 € · vratný depozit 760 € · sprostredkovateľský poplatok 380 € Súkromné parkovanie +60 €/mesiac. Maximálne dve osoby, bez domácich zvierat. Voľné okamžite. Pre obhliadku a viac informácií: Roman Ťapušík, 0903 730 316

MKT Group ponúka na prenájom zariadenú garsónku 19 m² na Študentskej ulici v historickom centre Zvolena. Byt je kompletne zariadený - malá dvojsedačka, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami a šatníková skriňa. Kuchynská linka je vybavená vrátane riadu a príborov, takže sa dá nasťahovať okamžite bez dokupovania. Vykurovanie radiátormi. Kúpeľňa je spoločná, zdieľaná s ďalšou jednotkou - samotná garsónka je samostatná a uzamykateľná. Za minútu chôdze ste na Námestí SNP - Kaviarne, reštaurácie, obchody a služby do 200 metrov. Vlaková a autobusová stanica sú desať minút pešo alebo pár zastávok MHD. Bývanie priamo v historickom centre za 330 € je vo Zvolene číslo, ktoré nenájdete ľahko. A ak máte auto, k dispozícii je možnosť súkromného parkovacie miesta priamo za bytovým domom - čo je v historickom centre vzácnosť. Platobné podmienky: Nájomné 330 €/mesiac vrátane energií, splatné mesiac vopred. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí spolu 1 140 €: prvý mesiac 330 € · vratný depozit 540 € · sprostredkovateľský poplatok 270 € Súkromné parkovanie +60 €/mesiac. Maximálne jedna osoba, bez domácich zvierat. Voľné okamžite. Pre obhliadku a viac informácií: Roman Ťapušík, 0903 730 316

DM Notrereality, s.r.o. ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt s vlastným pozemkom, nachádzajúci sa vo Zvolene, v časti Lieskovec – Bakova Jama. Bývanie s bonusom, ktorý pri byte len tak nenájdete – vlastný 100 m² pozemok priamo pri bytovom dome. Pozemok je určený na záhradkárčenie a ponúka priestor na pestovanie, oddych či príjemné trávenie voľného času. BYT 62 m²: 2. poschodie bez výťahu kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie vstupná chodba s vešiakovou stenou veľká kúpeľňa s WC priestranná spojená obývacia izba s kuchyňou samostatná spálňa balkón s orientáciou na juhovýchod spálňa orientovaná na sever vlastný bojler na ohrev teplej vody kompletne zariadený vrátane spotrebičov pripravený na okamžité nasťahovanie POZEMOK 100 m²: situovaný bezprostredne pri bytovom dome určený na záhradkárčenie ideálny na pestovanie, relax a oddych ĎALŠIE VÝHODY: veľká murovaná pivnica kočikáreň vhodná napríklad na úschovu bicyklov veľmi nízke mesačné náklady – približne 120 € pre 3-člennú rodinu CENA: 128 000 € – BYT VRÁTANE 100 m² POZEMKU Toto je ponuka pre tých, ktorí hľadajú hotové bývanie bez nutnosti ďalších investícií, no zároveň nechcú prísť o výhodu vlastného vonkajšieho priestoru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0902 847 670.

Ponúkame na predaj investičný pozemok v kúpeľnom meste Sliač. Pozemok je rovinatý, má obdĺžnikový tvar s rozmermi cca 100m x 20m, výmera pozemku predstavuje 2045 m2. Pozemok je rovinatý, slnečný nachádza sa v Územnom pláne mesta s možnosťou výstavby. Podľa aktuálnej ÚPI je pozemok určený na plochy pre bývanie, plochy občianskej a rekreačnej vybavenosti. Inžinierske siete sa na pozemku nenachádzajú a je potrebné doriešiť prístupovú komunikáciu. Pozemok je v podielovom spoluvlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch. Pozemok predstavuje príležitosť pre investora, ktorý hľadá kombináciu pokojnej lokality, výborného investičného potenciálu na realizáciu budúcich stavebných projektov v zaujímavej lokalite kúpeľného mesta Sliač. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Pre viac informácií, poskytnutie podrobnej ÚPI alebo obhliadku, kontaktujte ma.

OVERENÉ REALITY Vám exkluzívne ponúka na prenájom reprezentatívny komerčný priestor s celkovou úžitkovou plochou 260 m², situovaný v novej budove v atraktívnej a frekventovanej lokalite Zvolen, Zlatý Potok. Priestor sa nachádza v bezpečnom oplotenom areáli s kamerovým systémom, s výbornou dostupnosťou a priamym napojením na hlavnú komunikáciu. Samozrejmosťou je bezproblémový prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu a možnosť parkovania priamo pri budove. Dispozíciu tvorí veľká, svetlá kancelária s výhľadom do výrobnej haly, výrobná alebo skladová hala s elektrickou bránou, sociálne zariadenie s WC, samostatná miestnosť vhodná ako kuchynka, šatňa alebo technické zázemie a priestranná kancelária spojená s recepciou. Priestor sa prenajíma kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité začatie podnikania bez ďalších investícií. Objekt je vykurovaný a disponuje samostatnými meračmi energií. K dispozícii je elektrina, voda aj plyn. Priestor je ideálny na ľahkú výrobu, skladovanie, logistiku, distribúciu, ako zázemie pre e-shop alebo pre servisné a obchodné prevádzky. Zlatý Potok patrí medzi vyhľadávané podnikateľské lokality vo Zvolene. Veľkou výhodou je strategická poloha vo frekventovanej časti mesta, výborná dopravná dostupnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov aj zásobovanie. Cena prenájmu je 2 000 € mesačne bez DPH. Energie sa účtujú podľa skutočnej spotreby. Medzi hlavné benefity patrí nová reprezentatívna budova, kancelária aj výrobná hala v jednom objekte, prenájom vrátane zariadenia, elektrická brána, vykurovanie, bezpečný areál s kamerovým systémom, parkovanie a výborná dostupnosť. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín obhliadky. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

OVERENÉ REALITY – realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj rovinatý a slnečný pozemok o výmere 778 m² vo vyhľadávanej lokalite Zvolen – Západ. Podľa územného plánu je pozemok určený na výstavbu parkoviska, čo predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného a dlhodobého výnosu. Lokalita sa vyznačuje vysokým dopytom po parkovacích miestach, výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou. Výhody pozemku: výmera 778 m² rovinatý a slnečný terén určený na výstavbu parkoviska strategická poloha v rámci mesta výborná dostupnosť a občianska vybavenosť vhodné ako investícia s perspektívou pravidelného príjmu Ak hľadáte pozemok s investičným potenciálom v atraktívnej lokalite, táto ponuka je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

OVERENÉ REALITY realitná kancelária Vám ponúka na prenájom výrobno-skladový priestor v oplotenom areáli s kamerovým systémom, nachádzajúci sa vo frekventovanej časti mesta Zvolen-Zlatý Potok. Priestor má priamy prístup z hlavnej komunikácie. Technický stav dobrý, po čiastočnej rekonštrukcii k dispozícii voda a elektrika. Možnosti využitia ako skladové priestory, výrobné účely, logistické účely... Výhody: plotený areál s kamerovým systémom, priamy prístup z hlavnej komunikácie, frekventovaná časť mesta... Cena nájmu 2,50 €/m² za mesiac bez DPH + energie Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín obhliadky. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

OVERENÉ REALITY realitná kancelária Vám ponúka na prenájom obchodný priestor vo Zvolene na ulici J. Kozáčeka. Tento priestor sa nachádza na prízemí a je v dobrom stave, čo zaručuje okamžité využitie. Hlavné výhody: Flexibilita: Priestor je vhodný aj na krátkodobý nájom. Rôzne možnosti využitia: Ideálny na obchod, kancelárie alebo poskytovanie služieb. Výborná lokalita: Nachádza sa v strategickej časti Zvolena, čo zaručuje vysokú viditeľnosť a dostupnosť. Cena nájmu: 10 €/m²/mesiac + DPH + energie podľa spotreby. Využite túto skvelú príležitosť na prenájom obchodného priestoru vo Zvolene. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na prenájom skladové, výrobné, logistické alebo opravárenské priestory s kanceláriami na prenájom. Tento funkčný, oplotený areál vo Zvolene v minulosti slúžil ako servisné zázemie pre legendárne vozidlá. Areál ponúka variabilitu prenájmu, od jednotlivých hál až po veľkú spevnenú plochu. Čo ponúkame? Všetky priestory je možné prenajať ako celok, alebo si vybrať kombináciu podľa konkrétnych potrieb. 1. Hlavná hala (servisná/výrobná/skladová): - Plocha: cca 1 330 m². - Vybavenie: 2 zrkadlové/identické haly, servisné kanály (ideálne pre autodielňu/techniku), 4 kancelárie, sociálne zariadenia, kuchynka. - Cena: 3,80 € / m² / mesiac (+ DPH)+ energie. 2. Skladová hala (vedľajšia): - Plocha: 455 m². - Využitie: Ideálna ako sklad, dielňa pre menej náročnú prevádzku. - Cena: 1,30 € / m² / mesiac (+ DPH)+energie. 3. Šatne a zázemie: - Plocha: 135 m². - Vybavenie: 2x šatňa (muži/ženy) + menšia zadná šatňa so sprchami. - Cena: 8,00 € / m² / mesiac (+ DPH) + energie. 4. Spevnená plocha: - Plocha: cca 2 500 m². - Využitie: Parkovanie kamiónov/strojov, vonkajší sklad materiálu, manipulačná plocha. - Cena: 1,00 € / m² / mesiac (+ DPH). V areáli k dispozícii elektrika s hlavným ističom 315 A (vhodné pre stroje, zváracie technológie, výkonné kompresory, veľké zaťaženie). Efektívne náklady: Vykurovanie kancelárií z miestneho teplovodu, jednotlivé časti disponujú podružným meraním energií, platíte len za skutočnú spotrebu. Logistika a lokalita: Strategická poloha vo Zvolene, priamy prístup pre kamiónovú dopravu. Bezpečnosť: Areál je uzavretý a oplotený. Ideálne pre: Autodopravcov, stavebné firmy, strojárske dielne, logistické spoločnosti, recyklačné prevádzky alebo veľkoobchodné a eshopové sklady. Ak máte záujem o obhliadku alebo výpočet nájmu na mieru, radi vám priestory ukážeme a nájdeme kombináciu, ktorá najlepšie sadne vašej firme. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0905 27 63 68 alebo e-mailom na kurisova@overenerealityrk.sk.

Spoločnosť InReality ponúka na predaj 3-izbový byt v exkluzívnej lokalite mesta Zvolen na ulici N. Slobody. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome je v pôvodnom, ale zachovalom a udržiavanom stave. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Nepremeškajte možnosť bývať vo vyhľadávanej lokalite s potenciálom modernej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Rozumná dohoda na cene až po obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku alebo videoobhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Marián HRADŇANSKÝ 0902 616 092 marian.hradnansky@inreality.info

InReality s.r.o. ponúka na predaj velku záhradu cca 900 m2 s dvomi chatkami. Nachádza v lokalite záhradkárskej osady Neresnica. Pozemok orientovaný na západ, ponúka tiché prostredie na relax a záhradkárske práce. Je tu elektrická prípojka a studňa s úžitkovou vodou, neďaleko sa nachádza prameň pitnej vody. Pozemok je udržiavaný, pravidelne kosený. Obe chatky sa nachádzajú na vrchu svahovitého pozemku, spodná časť záhrady je mierne rovinatá na konci ktorej tečie potok. Viac informácií Vám radi poskytneme na osobnej obhliadke.

!! ZNÍŽENÁ CENA !! InReality Zvolen Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v obci Hronská Breznica 10 minút od Zvolena. Jedná sa o rodinný dom, ktorý pozostáva z jedného podzemného a dvoch nadzemných podlaží. Vďaka dvom samostatným bytovým jednotkám, ktorá má samostatné merače energií je ideálna pre dvojgeneračné bývanie alebo pre rodinu, ktorá si chce dom prerobiť podľa vlastných predstáv. Veľká výhoda pri rekonštrukcii môže byť že, v jedenej bytovej jednotke bývate a druhú bytovú jednotku zatiaľ prerábate. Dispozícia: Dve samostatné bytové jednotky. Každá bytová jednotka má: kuchyňu, obývaciu izbu, spálňu, detskú izbu, kúpeľňu s WC a komoru. Suterén: technické zázemie s množstvom priestoru a povala s možnosťou ďalšieho využitia. Technický stav a vybavenie: Pôvodný udržiavaný stav, bez vlhkostí, plesní alebo prasklín vhodný na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Plastové okná. Samostatné merače elektriny, vody a plynu pre obe jednotky. Kúrenie: plynové (kotol). Lokalita: Obec Hronská Breznica 10 minút od Zvolena. Rýchle napojenie na hlavné ťahy Zvolen, Žiar nad Hronom. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj staršiu usadlosť - rodinný dom umiestnenú v malebnom prostredí medzi Očovou a Sebedínom pri tajchu Aladár. Nehnuteľnosť je postavená na pozemku s rozlohou 1060 a prislúcha k nej aj veľká ovocná záhrada s rozlohou 820 m2. Dispozične pozostáva z troch miestností a kuchyne. Jedna izba prechodná z kuchyne slúžila ako spálňa, v jednej je vybudovaná provizórna kúpeľňa a ďalšia je ako sklad. Ide o starší jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou, kde murivom je prevažne kameň. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, lokálne vybudovaný vodovod, kúrenie realizované prostredníctvom pecí na tuhé palivo, odpad je zvedený do septiku u suseda. K stavbe prislúcha dreváreň a prístrešky pre chov domácich zvierat. Kompletný právny servis zabezpečený. Tento rodinný dom nie je len obytným priestorom, ale aj miestom, kde si môžete vytvoriť mnoho krásnych spomienok. Kontaktujte nás pre viac informácií a zabezpečte si prehliadku tohto domu ešte dnes!

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, 0944 107 803) ponúka na predaj záhradu s chatkou v záhradkárskej oblasti Zlatý potok, Zvolen. Jedná sa o záhradu s celkovou výmerou 268 m2, z toho zastavaná plocha drevenej chatky je 11m2. Pozemok je viac-menej rovinatý, nachádzajú sa na ňom ovocné stromy (jabloň, čerešňa) a hrozno. Na pozemku je vykopaná studňa na úžitkovú vodu. Dotiahnutie elektriky do záhradkárskej osady je momentálne v riešení. Pozemok je vysporiadaný v osobnom vlastníctve. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 107 803. Cena záhradky s chatkou a podielom na prístupových cestách je 17.500€.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok vo Zvolene, lokalita Sarvaška o celkovej výmere 1080 m2 vedený ako trvalý trávny porast. Hľadáte miesto pre svoj nový domov, kde môžete začať stavať bez zbytočných prieťahov? Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý pozemok v žiadanej lokalite Sarvaška, ktorý je kompletne pripravený na výstavbu. Základné parametre:Výmera: 1080 m² Terén: Rovinatý, situovaný mierne nad úrovňou asfaltovej prístupovej cesty. Geológia: Podľa inžiniersko-geologického prieskumu sa pozemok nachádza v stabilnej časti územia. Inžinierske siete (na hranici pozemku):Pozemok disponuje kompletnou infraštruktúrou potrebnou pre moderné bývanie: Plyn, voda a optické pripojenie. Splašková aj dažďová kanalizácia. Elektrická energia: V blízkej budúcnosti je naplánovaná realizácia distribučnej elektroenergetickej skrine (des) priamo pri pozemku. Pridaná hodnota v cene (v hodnote 10 000 €):Kúpou tohto pozemku získavate nielen parcelu, ale aj kompletný balík dokumentácie, ktorý vám ušetrí mesiace čakania: Právoplatné stavebné povolenie – môžete začať stavať prakticky ihneď. Architektonická štúdia a kompletná projektová dokumentácia. Realizačná dokumentácia (statika a hrubá stavba). Prečo je táto ponuka výnimočná? Najväčšou devízou je ušetrený čas a istota. Vyhnete sa zdĺhavému schvaľovaciemu procesu na úradoch a získate pozemok v stabilnom území s už vybudovanou infraštruktúrou a hotovým projektom. Máte záujem o obhliadku alebo nahliadnutie do projektovej dokumentácie? Radi vám poskytneme všetky detaily. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj veľký 1-izbový byt v osobnom vlastníctve, situovaný v centre Zvolena. Hľadáte štartovacie bývanie alebo investičný byt na prenájom? Tento svetlý a priestranný 1-izbový byt v centre Zvolena splní obe očakávania. Základné informácie: Výmera: 48 m² Poschodie: 1. poschodie (udržiavaný bytový dom) Príslušenstvo: 2× pivnica Lokalita: Študentská ulica (vynikajúca pešia dostupnosť do centra, kompletná občianska vybavenosť, obchody, MHD, blízkosť vysokoškolského internátu). Byt ponúka výborné dispozičné riešenie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vďaka strategickej polohe je ideálny ako investícia na okamžitý prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj pozemok s výmerou 259 m² situovaný vo vyhľadávanej a zastavanej lokalite mesta Zvolen (katastrálne územie Môťová), ul. R.Jašíka. Pozemok je vedený ako Zastavaná plocha a nádvorie, čo výrazne zjednodušuje jeho budúce využitie a povoľovacie procesy. Hlavné výhody pozemku:Skvelá lokalita: Pozemok sa nachádza priamo v zastavanej časti medzi obytnými a komerčnými objektmi. Priamy prístup z cesty: Vynikajúca dostupnosť priamo z asfaltovej mestskej/verejnej komunikácie. Ideálny terén: Pozemok je kompletne rovinatý, prehľadný a pripravený na okamžité využitie bez potreby nákladných terénnych úprav. Vysoký potenciál využitia: Vďaka svojej polohe a tvaru je ideálny na vybudovanie súkromného parkoviska, vyhradených parkovacích miest pre obyvateľov či firmy z okolia, prípadne ako spevnená odkladacia/skladovacia plocha. Základné údaje:Lokalita: Zvolen – Môťová Výmera: 259 m² Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie Terén: Rovina Prístup: Asfaltová komunikácia Vynikajúca príležitosť pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá dobre situovanú plochu v meste s jednoduchým prístupom! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (kristína.gersicova@xemar.sk alebo 0917 834 503) ponúka na predaj priestrannú 5-izbovú novostavbu v oblúbenej časti Zvolna - Kráľová. Rodinný dom bol postavený v roku 2024, je nový a doposial neobývaný. Ponúka 128 m2 obytnej plochy nachádzajúci sa na pozemku. s výmerou 529 m2. Dom disponuje praktickou dvojpodlažnou dispozíciou, ktorá poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre celú rodinu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: vstupná časť priestranná kuchyňa prepojená s obyvacou izbou spálňa kúpeľňa technická miestnosť Poschodie: 2x detská izba spálňa kúpeľňa šatník TECHNICKÉ A MATERIÁLOVE VYBAVENIE: obytná plocha 128 m2 pozemok 529 m2 5 izieb 2 kúpeľne samostatný šatník elektrické podlahové kúrenie plastové okná s trojsklom plavajúce podlahy kvalitné obklady obložené schodisko Rodinný dom je pripravený pre nového majiteľa bez nutnosti rozsiahlých rekonštrukcií. Vd'aka svojej dispozícií je vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá moderné a pokojné bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutia obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

XEMAR (emilia.kurakova@xemar.sk alebo 0915 / 974 931, ponúka na predaj záhradu na rovinatom pozemku o výmere 343 m². Záhrada je obrobená a sú na nej vysadené ovocné stromy. Na konci záhrady sa nachádza drevená chatka cca 2,5 x 2,5 na náradie a palivo . Záhrada je bez pitnej vody, je tam však úžitková voda na polievanie hadicami zo spoločných rozvodov pre všetkých. Na záhrade je osadený sud, do ktorého steká táto voda na polievanie. Elektrina nie je. Záhradka sa nachádza v meste pri Zlatom potoku a je tu možnosť dokúpiť k nej ďalších 375 m² s chatou 5 x 5 s terasou a fotovoltickým článkom. Využite možnosť vlastniť záhradu priamo v meste a objednajte si obhliadku ešte dnes!

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) ponúka na predaj gazdovský dom v pôvodnom stave v obci Hronská Breznica, okres Zvolen, ideálny pre milovníkov vidieckeho štýlu a pokojného bývania. Dom je situovaný na rovinatom a priestrannom pozemku s celkovou výmerou 2 819 m², z toho zastavaná plocha a nádvorie tvoria 538 m² a záhrada 2 281 m². Rodinný dom pozostáva z troch obytných miestností a kuchyne. Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska časť s dvoma miestnosťami a priestranné humno, cez ktoré sa prechádza do zadnej časti pozemku. V rámci humna sa nachádza aj pivnica. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a vodu. V prednej časti záhrady sa nachádza kopaná studňa, ktorá poskytuje praktický zdroj úžitkovej vody. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už na celoročné bývanie, rekreačné využitie ako víkendový dom alebo chatu, prípadne ako investičná príležitosť na prenajímanie. Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť na rýchlostnú komunikáciu R1 a blízkosť okresných miest Žiar nad Hronom a Zvolen. Lokalita ponúka široké možnosti zimného aj letného športového vyžitia, turistiky a oddychu v prírode v srdci stredného Slovenska. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky volajte na t.č. 0948 189 375 alebo xemar8@xemar.sk (Posledné dve fotografie sú vizualizácia)

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PREDAJ rodinný dom v obci Dobrá Niva, okres Zvolen. POPIS Jedná sa o rodinný dom s hospodárskou budovou, postavený na pozemku o celkovej rozlohe 695m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Dobrá Niva, na ulici Slobody, neďaleko Obecného úradu. Vzhľadom na stav domu, je vhodnejšie odstránenie nehnuteľnosti za účelom vybudovania novostavby, rekonštrukcia by bola nákladnejšia. Na predmetnú nehnuteľnosť bolo vydané POVOLENIE O ODSTRÁNENÍ STAVBY a zároveň STAVEBNÉ POVOLENIE na rodinný dom - novostavbu, čo umožňuje likvidáciu a novú stavbu ihneď. Dom je dlhodobo neobývaný a momentálne aj neobývateľný, avšak má veľmi dobrý potenciál na nový projekt, aj na základe lokality a polohy v rámci intravilánu obce. Prístup je k nemu priamo z hlavnej cestnej komunikácie. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete, obec má kanalizáciu. Vybudovaná je nová elektrická prípojka. V PRÍPADE ZÁUJMU VIEME POSKYTNÚŤ K NAHLIADNUTIU KOMPLETNÚ PROJEKTOVÚ DOKUMENTÁCIU AJ SO STAVEBNÝM POVOLENÍM NA NOVOSTAVBU, VYPRACOVANÚ K DANEJ NEHNUTEĽNOSTI. LOKALITA Obec Dobrá Niva sa nachádza v južnej časti Pliešovskej kotliny. Na západe a severozápade sú Štiavnické vrchy, na východe a severovýchode je Javorie. Okolie danej lokality je obklopené horami a rozľahlou prírodou. Nachádza sa tu pomerne dobrá základná občianka vybavenosť, Obecný úrad, Základná škola s materskou školou, Zdravotné stredisko, Pošta, Obchody s potravinami (COOP Jednota, Večierka), Pizzeria, Záhradné centrum, Knižnica, Kultúrny dom, Obecný športový klub Dobrá Niva, Poľovnícke združenie a pod. Jazdí sem autobusová a vlaková doprava. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 75 000 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj 4i byt vo Zvolene na sídlisku Západ. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu . Byt prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície. Byt pozostáva z veľkej kuchyne, štyroch samostatných nepriechodných izieb, chodby, samostatného WC , kúpeľne so sprchovacím kútom, vaňou a dvomi umývadlami. Byt má balkón a pivnicu. Rozloha bytu je 102,8 m². Všetka občianska vybavenosť sa nachádza v blízkom okolí. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, plastové presklenia spoločných priestorov a upravené spoločné priestory. Výborná dispozícia s veľkou obytnou plochou. Odporúčam obhliadku. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je aj kompletný katastrálny, finančný právny servis.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na prenájom moderné obchodné, kancelárske a skladové priestory v novovybudovanom objekte na ulici J. Jesenského v lukratívnej časti Zvolena. Areál s priamym vstupom z hlavnej cesty je oplotený, monitorovaný kamerovým systémom a disponuje parkovacími plochami pre osobné aj nákladné vozidlá. Možnosti prenájmu: Ako celý objekt (vhodné pre sídlo firmy). Ako samostatné jednotky (objekt je rozdelený na dve identické časti, každá obsahuje sklad, predajňu a 5 kancelárií). 1. Obchodno-predajné priestory (Prízemie) Moderné a svetlé priestory s veľkými presklenými výkladmi. Rozloha: 220 m2 a 208 m2 Vybavenie: Samostatný vstup (elektronický prístupový systém), priamy prechod do skladovej haly. Zázemie: Vlastné sociálne zariadenia (WC muži/ženy, sprcha, upratovačka) a kuchynka. Technológie: Klimatizácia, požiarny a pohybový alarm, kamerový systém, vlastné meranie energií, internet/WiFi. 2. Kancelárske priestory (2. nadzemné podlažie) Prístupné cez samostatné exteriérové schodisko so spoločnou chodbou. Rozloha: 10 kancelárií s výmerou od 32 m2 do 45 m2. Bezpečnosť: Vstup cez videovrátnika, elektronický prístup, alarm a kamery. Komfort: Každá kancelária je klimatizovaná, má vlastné meranie elektriny a dátové rozvody. Spoločné zázemie: Kuchynka a sociálne zariadenia na poschodí. 3. Skladové haly Priestranné haly navrhnuté pre vysokú efektivitu a zaťaženie. Rozloha: 416 m2 a 358 m2. Technické parametre: Svetlá výška 6 m, leštené betónové podlahy pre vysoké zaťaženie. Vybavenie: Elektrické sekčné brány (svetlá výška 4,1 m), vlastné rozvodné skrine. Energie: Vykurovanie teplovodnými jednotkami, samostatné meranie tepla a elektriny. Hlavné výhody: Lukratívna poloha, výborná dostupnosť, vysoký štandard zabezpečenia a kompletná infraštruktúra pre vaše podnikanie. Dostupnosť: September 2026 Pre bližšie informácie ohľadom ceny alebo dohodnutie obhliadky volajte na t.č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

Hľadáte ideálne miesto na relax v prírode s výhľadom na Zvolen? Ponúkam na predaj udržiavanú záhradu, ktorá je pripravená stať sa vašou oázou pokoja. Základné informácie: Lokalita: Tichá lokalita, iba 12 km od Zvolena. Pozemok: Mierne svahovitý, kompletne oplotený, slnečný a orientovaný s krásnym výhľadom na mesto. Stavba: Na pozemku sa nachádza murovaná stavba (sklad) so súpisným číslom. Objekt si vyžaduje rekonštrukciu. Voda: Na pozemku sa nachádza vlastný zdroj pitnej vody. Zeleň: Záhrada, ktorá poskytuje dostatok súkromia. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií Vám môžem poskytnúť na XEMAR (veronika.satarova@xemar.sk alebo 0917 344 521 ) alebo priamo na obhliadke. Neváhajte, možno práve tu začína Váš nový príbeh.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája modernú škandinávsku architektúru, prírodné materiály a panoramatický výhľad na Zvolenskú priehradu. Murovaný dom bol skolaudovaný v roku 2018 a je vhodný na celoročné bývanie, ale aj ako luxusná rekreačná chata. Dominantou domu je nadčasová architektúra s obkladom zo sibírskeho smrekovca, veľkoformátové presklenia a otvorený, svetlom zaplavený interiér. Základné informácie: oplotený pozemok 591 m2 elektrická vstupná brána dvojgaráž 40 m2 s bránou na diaľkové ovládanie napojenie na elektriku a vodu, žumpa podlahové vykurovanie (elektrická pec) + pec na peletky elektrické exteriérové žalúzie klimatizácia krb pre dokonalú atmosféra Dispozícia: prízemie 116 m2 - vstupná chodba, samostatné wc, priestranná obývačka s krbom spojená s plne vybavenou kuchyňou, schodisko poschodie 98 m2 - chodba, 3 izby, z toho spálňa má vlastnú dizajnovú presklenú kupeľňu a terasu s krásnym výhľadom, samostatná kúpeľňa s wc suterén 51 m2 - garáž 40 m2, pivnica 11 m2 Exteriér: bazén s posuvným prestrešením altánok s posedením a grilom upravená záhrada presklená terasa s nádherným výhľadom Dom sa predáva kompletne zariadený, tak ako vidíte na foto a je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Ideálne riešenie pre rodinné bývanie, víkendový relax alebo investíciu na prenájom. Veľmi dobrá poloha v blízkosti Zvolenskej priehrady, Športového areálu Orlík, spojenie prírody, pokoja a dostupnosti do mesta Zvolen. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0944 107 803.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj krásny investičný pozemok v obci Lukavica, okr. Zvolen. Uvedený pozemok sa skladá z dvoch parciel o celkovej výmere 4.099 m2. Uvedené parcely sa v súčasnom stave nachádzajú v extraviláni obce, pričom sú pokračovaním v nadväznosti na príjazdovú cestu. Momentálne je podaný návrh do obecného zastupiteľstva obce Lukavica na zaradenie uvedených parciel a ich zmenu z TTP na záhrady pre novonavrhovaný územný plán, ktorý bude predmetom prejednania v roku 2027. Výsledkom schválenia ÚP bude podľa návrhu priloženého geometrického plánu možnosť rozdelenia uvedených parciel na 6 samostatných parciel, pozemkov pre rekreačné účely, s možnosťou výstavby rekreačných chát vo výmere do 50m2 zastavanej plochy a to v zmysle nového stavebného zákona. Uvedené parcely sa nachádzajú v prekrásnej, v tichej a kľudnej oblasti obce s nádherným výhľadom na okolitú prírodu, lesy a priľahlé ich okolie s ideálnym smerovaním na svetové strany so spádom svahu na južnú orientáciu. Možnosť napojenia IS je bezproblémová, nakoľko príjazdová cesta a taktiež splašková a dažďová kanalizácia je vo vlastníctve predávajúceho. Lokalita, v ktorej sa uvedené parcely nachádzajú, sú neskutočne slnečné, s ideálnou orientáciou na svetové strany, čo vytvára predpoklad pre pokojnú a tichú oázu rekreačných chát s možnosťou využitia na záhradničenie a oddych pre rodiny s možnosťou celoročného využitia. V prípade záujmu o túto investičnú ponuku ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0944 107 803.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája modernú škandinávsku architektúru, prírodné materiály a panoramatický výhľad na Zvolenskú priehradu. Murovaný dom bol skolaudovaný v roku 2018 a je vhodný na celoročné bývanie, ale aj ako luxusná rekreačná chata. Dominantou domu je nadčasová architektúra s obkladom zo sibírskeho smrekovca, veľkoformátové presklenia a otvorený, svetlom zaplavený interiér. Základné informácie: oplotený pozemok 591 m2 elektrická vstupná brána dvojgaráž 40 m2 s bránou na diaľkové ovládanie napojenie na elektriku a vodu, žumpa podlahové vykurovanie (elektrická pec) + pec na peletky elektrické exteriérové žalúzie klimatizácia krb pre dokonalú atmosféra Dispozícia: prízemie 116 m2 - vstupná chodba, samostatné wc, priestranná obývačka s krbom spojená s plne vybavenou kuchyňou, schodisko poschodie 98 m2 - chodba, 3 izby, z toho spálňa má vlastnú dizajnovú presklenú kupeľňu a terasu s krásnym výhľadom, samostatná kúpeľňa s wc suterén 51 m2 - garáž 40 m2, pivnica 11 m2 Exteriér: bazén s posuvným prestrešením altánok s posedením a grilom upravená záhrada presklená terasa s nádherným výhľadom Dom sa predáva kompletne zariadený, tak ako vidíte na foto a je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Ideálne riešenie pre rodinné bývanie, víkendový relax alebo investíciu na prenájom. Veľmi dobrá poloha v blízkosti Zvolenskej priehrady, Športového areálu Orlík, spojenie prírody, pokoja a dostupnosti do mesta Zvolen. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0944 107 803.