Nehnuteľnosti okres Zvolen

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj chatu pri obci Kováčová Zvolen. Chata je postavená na rovinatom pozemku v lese. Na pozemku je chata so zastavanou plochou cca 60m². Dispozíciu chaty tvoria veľká spoločenská miestnosť s kuchyňou a krbom a kúpeľňou s WC. Na poschodí sú tri samostatné izby. Na pozemku sa nachádza dreváreň, altánok, suché WC. Chata má funkčnú elektrickú prípojku, vodovodnú prípojku (voda z vlastného vrtu) a odpad je riešený žumpou. Prístup k chate je po spevnenej ceste. Chata môže slúžiť na trvalé alebo sezónne ubytovanie. Najväčšou výhodou tejto ponuky je stav nehnuteľnosti, elektrická a vodovodná prípojka a primeraná cena. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je aj kompletný právny a hypotekárny servis.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája modernú škandinávsku architektúru, prírodné materiály a panoramatický výhľad na Zvolenskú priehradu. Murovaný dom bol skolaudovaný v roku 2018 a je vhodný na celoročné bývanie, ale aj ako luxusná rekreačná chata. Dominantou domu je nadčasová architektúra s obkladom zo sibírskeho smrekovca, veľkoformátové presklenia a otvorený, svetlom zaplavený interiér. Základné informácie: oplotený pozemok 591 m2 elektrická vstupná brána dvojgaráž 40 m2 s bránou na diaľkové ovládanie napojenie na elektriku a vodu, žumpa podlahové vykurovanie (elektrická pec) + pec na peletky elektrické exteriérové žalúzie klimatizácia krb pre dokonalú atmosféra Dispozícia: prízemie 116 m2 - vstupná chodba, samostatné wc, priestranná obývačka s krbom spojená s plne vybavenou kuchyňou, schodisko poschodie 98 m2 - chodba, 3 izby, z toho spálňa má vlastnú dizajnovú presklenú kupeľňu a terasu s krásnym výhľadom, samostatná kúpeľňa s wc suterén 51 m2 - garáž 40 m2, pivnica 11 m2 Exteriér: bazén s posuvným prestrešením altánok s posedením a grilom upravená záhrada presklená terasa s nádherným výhľadom Dom sa predáva kompletne zariadený, tak ako vidíte na foto a je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Ideálne riešenie pre rodinné bývanie, víkendový relax alebo investíciu na prenájom. Veľmi dobrá poloha v blízkosti Zvolenskej priehrady, Športového areálu Orlík, spojenie prírody, pokoja a dostupnosti do mesta Zvolen. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0944 107 803.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája modernú škandinávsku architektúru, prírodné materiály a panoramatický výhľad na Zvolenskú priehradu. Murovaný dom bol skolaudovaný v roku 2018 a je vhodný na celoročné bývanie, ale aj ako luxusná rekreačná chata. Dominantou domu je nadčasová architektúra s obkladom zo sibírskeho smrekovca, veľkoformátové presklenia a otvorený, svetlom zaplavený interiér. Základné informácie: oplotený pozemok 591 m2 elektrická vstupná brána dvojgaráž 40 m2 s bránou na diaľkové ovládanie napojenie na elektriku a vodu, žumpa podlahové vykurovanie (elektrická pec) + pec na peletky elektrické exteriérové žalúzie klimatizácia krb pre dokonalú atmosféra Dispozícia: prízemie 116 m2 - vstupná chodba, samostatné wc, priestranná obývačka s krbom spojená s plne vybavenou kuchyňou, schodisko poschodie 98 m2 - chodba, 3 izby, z toho spálňa má vlastnú dizajnovú presklenú kupeľňu a terasu s krásnym výhľadom, samostatná kúpeľňa s wc suterén 51 m2 - garáž 40 m2, pivnica 11 m2 Exteriér: bazén s posuvným prestrešením altánok s posedením a grilom upravená záhrada presklená terasa s nádherným výhľadom Dom sa predáva kompletne zariadený, tak ako vidíte na foto a je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Ideálne riešenie pre rodinné bývanie, víkendový relax alebo investíciu na prenájom. Veľmi dobrá poloha v blízkosti Zvolenskej priehrady, Športového areálu Orlík, spojenie prírody, pokoja a dostupnosti do mesta Zvolen. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0944 107 803.

XEMAR (emilia.kurakova@xemar.sk alebo 0915 / 974 931) ponúka na predaj : starší dvojpodlažný rodinný dom vo Zvolenskej Slatine s veľkou záhradou o výmere viac ako 1 300 m² v lukratívnom prírodnom prostredí, postavený na ploche viac ako 400 m². Ide o dom, ktorý je v pôvodnom stave, ale zároveň čiastočne rekonštruovaný. Boli menené okná za plastové , vykurovaný je pl. gamatkami, menená bola kúpeľňa aj všetky rozvody el. v celom dome. Vo dvore je pripravená aj prípojka na kanalizáciu – stačí sa k nej pripojiť cca 2 m. Dom má na 1. poschodí 2 priechodné izby, obývačku, kúpeľňu + komoru. 2. poschodie to isté okrem kúpeľne, ale je tam kuchyňa. Oproti domu je postavená garáž a všade okolo sú staré hospodárske budovy, vhodné na asanáciu. Za nimi je velikánska rovinatá záhrada s ovocným stromami a tiež hrozno. Dom je oplotený, má sedlovú, cca 6-ročnú škridlovú strechu a neskutočne pekné výhľady do okolia. Nenechajte si ujsť príležitosť žiť na tichom a veľmi vyhľadávanom mieste a objednajte si obhliadku ešte dnes!

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj stavebný pozemok vo Zvolenskej Slatine, časť Boroviny. Pozemok je mierne svahovitý o celkovej výmere 991 m2 a rozmeroch cca dĺžka 25 m a šírka 40 m. IS: el. prípojka pri hranici pozemku, vodovodná prípojka v dosahu, asfaltová prístupová komunikácia. Pozemok je zakreslený v územnom pláne obce a je určený na výstavbu rodinného domu. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok v novej lokalite Slnečnica – Sliač, časť Hájniky. Výmera: 514 m² (podiel na ceste). IS na pozemku: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optika, asfaltová prístupová cesta. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Zvolena (8 min), Banskej Bystrice (12 min) a priamy prístup na R1. Pokojné prostredie blízko prírody, zároveň kompletná infraštruktúra pre moderné bývanie. Vhodné na okamžitú výstavbu. Žiadosť o stavebné povolenie bola podaná, projekt je možné v prípade rýchleho postupu ešte zmeniť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR ( veronika.satarova@xemar.sk alebo 0917 344 521 ) ponúka na predaj pozemky o výmere 400 m² a 98 m² v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Zvolen – Rakoš. Hľadáte bezpečný prístav pre svoje financie s garanciou vysokého zhodnotenia? Táto lokalita prechádza zásadnou transformáciou a v blízkej budúcnosti sa stane domovom novej, modernej bytovej zástavby. Kúpou tohto pozemku dnes získavate podiel v lukratívnej štvrti zajtrajška. Prečo investovať práve tu? - Plánovaná výstavba bytových domov v susedstve urobí z tejto lokality jednu z atraktívnych adries vo Zvolene. - Aktuálna cena je nastavená na vstupnej úrovni. Po dokončení okolitej infraštruktúry a bytových projektov sa očakáva zvýšenie trhovej ceny. - Časť Rakoš ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Tento pozemok nie je len kus zeme, je to strategická investícia. Či už ho v budúcnosti využijete na vlastný projekt, alebo ho predáte so ziskom v čase najväčšieho rozmachu štvrte, ide o krok, ktorý sa oplatí. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií Vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0917 344 521 alebo priamo na obhliadke. Neváhajte, možno práve tu začína Váš nový príbeh.

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj 4i byt vo Zvolene na sídlisku Západ. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu . Byt prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície. Byt pozostáva z veľkej kuchyne, štyroch samostatných nepriechodných izieb, chodby, samostatného WC , kúpeľne so sprchovacím kútom, vaňou a dvomi umývadlami. Byt má balkón a pivnicu. Rozloha bytu je 102,8 m². Všetka občianska vybavenosť sa nachádza v blízkom okolí. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, plastové presklenia spoločných priestorov a upravené spoločné priestory. Výborná dispozícia s veľkou obytnou plochou. Odporúčam obhliadku. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je aj kompletný katastrálny, finančný právny servis.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj záhradu s výmerou 449 m² spolu s chatou o rozlohe 34 m², situovanú vo Zvolene – časť Neresnica, Záhradkárska oblasť Hájik 1, ul. Školská, Môťová. V chate aktuálne nie je zavedená elektrina ani voda, pričom ich napojenie je možné. Na pozemku je k dispozícii úžitková voda. Pozemok je riešený kaskádovito, disponuje tromi vlastnými parkovacími miestami a ponúka krásny výhľad na celý Zvolen. Lokalita je príjemná, uzavretá bránou a v okolí sa nachádzajú aj nehnuteľnosti využívané na celoročné bývanie. Chata si vyžaduje investíciu, najmä do drevených častí. K nehnuteľnosti je vypracovaný projekt rekonštrukcie druhého a tretieho podlažia. Centrum Zvolena je dostupné približne 10 minút autom alebo 30 minút pešo. Nehnuteľnosť má veľký potenciál do budúcnosti. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na predaj krásny pozemok s chatkou, vhodný na výstavbu rodinného domu, o veľkosti 747 m2. Nachádza sa v k.ú. Sielnica, okres Zvolen. 🌿 Slnečný pozemok s chatkou a potenciálom výstavby – Sielnica Hľadáte miesto pre dokonalý relax s možnosťou trvalého bývania? Ponúkame na predaj udržiavaný pozemok v obľúbenej obci Sielnica, ktorý momentálne slúži ako bohato rodiaca záhrada, no vďaka svojej polohe a dostupnosti sietí ponúka možnosť budúcej výstavby. 📍 Lokalita a dostupnosť Obec Sielnica je strategickým bodom pre každého, kto potrebuje rýchly prístup do mesta, no túži po pokoji vidieka: Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu v oboch smeroch. Vzdialenosti: Zvolen a Banská Bystrica do 10 minút, kúpeľné mesto Sliač len 5 minút. Občianska vybavenosť: Kompletná vybavenosť priamo v obci. 📐 Parametre pozemku Celková rozloha pozemku je 747 m² a pozostáva z dvoch častí: C parcela (604 m²): Hlavná časť pozemku s chatkou a výsadbou. E parcela (143 m²): Nachádza sa pri potoku, dominuje jej majestátna čerešňa – ideálne miesto na ochladenie v horúcich dňoch. 🏠 Čo sa na pozemku nachádza? Pozemok je kompletne pripravený na užívanie: Záhradná chatka: Pozostáva z dvoch miestností – kuchynky a spoločenskej izby. Exteriér: Príjemný prístrešok/altánok na posedenie a samostatná dielnička (domček) na odkladanie náradia. Záhradkársky raj: Skleník a bohatá úroda – broskyňa, kivi, ovocné kríky, vinič a podzemná pivnica na uskladnenie plodín. Inžinierske siete: Siete sa nachádzajú priamo pri pozemku, čo uľahčuje proces budúceho napojenia. Môj tip: Tento pozemok je ideálny ako investícia. Teraz ho môžete využívať na víkendový relax a pestovanie vlastného kivi či vína, a neskôr na ňom postaviť vysnívaný rodinný dom. Prvá fotografia je vizualizácia. Cena: 149 000 € Dohodnite si obhliadku a príďte nasať atmosféru tohto slnečného pozemku pre váš nový domov! 📞 Kontakt: 0907 537 727 alebo 0948 061 020, mail: miroslava.hlavacikova@xemar.sk Pretože váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť situovanú v tichej a vyhľadávanej lokalite Zaježová, ktorá je ideálnou voľbou na trvalé bývanie, rekreáciu aj hospodárenie. Táto ponuka predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a zároveň dostatok priestoru na realizáciu vlastných predstáv. Súčasťou predaja je hlavný rodinný dom, druhý samostatný menší obývateľný dom, hospodárska budova (humno), priestranná pivnica a rozsiahle pozemky o celkovej výmere 2 985 m². Hlavný rodinný dom dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne, priestrannej pivnice a presklenej verandy, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych s výhľadom do okolia. Druhý dom poskytuje samostatné bývanie alebo možnosť využitia ako hosťovský dom, prípadne na prenájom. Dispozične pozostáva z jednej izby, kuchyne, chodby a kúpeľne. Oba domy sú obývateľné a prešli technickými úpravami, vrátane nových elektrických rozvodov s platnou revíziou. Revízia bola vykonaná aj na hromozvodoch, čo zabezpečuje vyšší štandard bezpečnosti. Pozemok s celkovou výmerou 2 985 m² tvorí kombinácia zastavaných plôch, nádvorí a trávnatých porastov. Poskytuje dostatok priestoru na bývanie, oddych, záhradu aj hospodárske využitie. Na pozemku sa nachádza studňa, voda nedávno prešla testovaním a je pitná, nezávadná. Nehnuteľnosť vyniká najmä svojou polohou v pokojnom prírodnom prostredí, ktoré zaručuje súkromie a ideálne podmienky pre oddych. Výhodou sú dva samostatné domy, hospodárska budova a okamžitá využiteľnosť bez nutnosti zásadných investícií. Zároveň ponúka dostatočný potenciál na úpravy podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Ostatné informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Bližšie informácie na t. č. 0948 189 375 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj rodinný dom s príslušenstvom v meste Zvolen, časť Lukové. Dom bol postavený v 65. rokoch. Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. RODINNÝ DOM - Prízemie: • gangová chodba • kuchyňa • 4 obytné miestnosti, jedna miestnosť je prechodná do druhej • kúpeľňa s vaňou • komora • špajza Povala: • úložný priestor MUROVANÁ PRÍSTAVBA: • kuchyňa • kúpelňa • komora OSTATNÉ INFORMÁCIE: • materiál - tehla, základ - kameň • strecha - sedlová pokrytá škridlou • drevené vchodové dvere a okná • betónové podlahy pokryté kobercom a linoleumom • voda - studňa na pozemku • elektrina - 220/380V • kúrenie - ústredné, kachľová pec na pevné palivo • kanalizácia - žumpa • asfaltová prístupová komunikácia • dobrá dostupnosť do okresného mesta Zvolen len 5 km • energetický certifikát nie je k dispozícií ZLOŽENIE DVORA: • hospodárska budova s garážou a 3 miestnosťami • hospodárska budova využívaná na uskladnenie sena POZEMOK: • mierne svahovitý • zastavaná plocha a nádvorie 814 m² • záhrada 274 m² • ostatná plocha 131 m² Spolu: 1219 m² Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj rovinatý priemyselný stavebný pozemok o výmere 6495 m² v priemyselnej zóne v areáli PPS Detva. Okresné mesto Detva leží na strednom Slovensku s dobrou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R2 Zvolen - Lučenec. Pozemok je vhodný na výstavbu: • priemyselných objektov • výrobných a skladových priestorov • logistického a distribučného centra Inžinierske siete - elektrika, voda, plyn, a kanalizácia v dosahu, priamy prístup z asfaltovej prístupovej komunikácie bez nutnosti využívania vstupu cez areál PPS. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj 2i byt vo Zvolene na sídlisku Sekier. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu .Dispozíciu bytu tvoria vstupná chodbička, kuchyňa spojená s obývačkou, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a komora. Byt má samostatné plynové kúrenie kondenzačným kotlom a nízke mesačné náklady. Byt prešiel rekonštrukciou stierok, podláh a bytového jadra. Vymenené boli plastové okná. Rozloha bytu je 45 m². Všetka občianska vybavenosť sa nachádza v blízkom okolí. Odporúčam obhliadku. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je aj kompletný katastrálny, finančný právny servis.

XEMAR ( veronika.satarova@xemar.sk alebo 0917 344 521 ) ponúka na predaj výnimočný pozemok v obľúbenej záhradkárskej oblasti Bakova Jama vo Zvolene. Tento pozemok je ideálnym miestom pre niekoho, kto hľadá absolútny pokoj, kontakt s prírodou a priestor pre vlastnú realizáciu. Hlavné benefity: Maximálne súkromie: Pozemok sa nachádza na úplnom konci slepej uličky. Ste poslední v poradí, čo znamená, že za Vami je už len voľná príroda. Výhľady: Vďaka svojej polohe ponúka pozemok krásne panoramatické výhľady na okolie Zvolena. Veľkorysá rozloha: Výmera 924 m² poskytuje dostatok miesta pre rekreačnú chatku aj bohatú úžitkovú záhradu. Všestranné využitie: Vhodné na pestovanie vlastných bio plodín, relax v tichu lesa alebo výstavbu chatky na víkendové úteky. Tento pozemok nie je len kus zeme, je to miesto, kde končí cesta a začína váš kľud. Príďte sa presvedčiť osobne o atmosfére tohto miesta! Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií Vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0917 344 521 alebo priamo na obhliadke. Neváhajte, možno práve tu začína Váš nový príbeh.

Spoločnosť AUTOREALITY v zastúpení Ivana Kotrča (i.kotrc@autoreality.sk alebo 0918 40 66 56) Vám s radosťou ponúka na prenájom ponúkame priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Zvolen, v mestskej časti Sekier, na ulici Gen. Svobodu. Byt s výmerou 65 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje komfortné bývanie vhodné pre všetky vekové kategórie. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru – pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, toalety a vstupnej chodby. Veľkým benefitom je loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych či rannú kávu. Byt sa prenajíma nezariadený, čo dáva budúcemu nájomcovi možnosť zariadiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Súčasťou bytu je aj pivnica o výmere cca 2 m², ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové. Lokalita Sekier patrí medzi obľúbené časti mesta najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, obchody, základná škola aj materská škola, zdravotné stredisko, ako aj rôzne služby. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD – autobusové zastávky sa nachádzajú v blízkosti bytového domu, čo zabezpečuje jednoduché spojenie do centra mesta aj okolitých častí. Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte na tel.: 0918 406 656 email: i.kotrc@autoreality.sk !!! POZOR !!! POSKYTUJEME ODMENU 200 € ZA KAŽDÝ TIP NA KÚPU ČI PREDAJ NEHNUTEĽNOSTI KDEKOĽVEK NA ÚZEMÍ SLOVENSKEJ REPUBLIKY !!!

REZERVOVANÝ - Spoločnosť AUTOREALITY v zastúpení Ivana Kotrča (i.kotrc@autoreality.sk alebo 0918 40 66 56) Vám s radosťou ponúka na predaj útulný a prakticky riešený 1,5-izbový byt v pokojnej lokalite mesta Sliač, na ulici Gorkého 8. Byt s výmerou 39 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup bez nutnosti prekonávať väčší počet schodov. Dispozične je riešený ako 1,5-izbový – pozostáva z obývacej časti spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou. Byt sa predáva zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Príjemným bonusom je francúzsky balkón, ktorý zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru v interiéri. Byt nemá pivnicu, avšak ponúka bezproblémové parkovanie priamo v okolí bytového domu. Lokalita je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, menšie obchody, služby, školy aj škôlky. Samozrejmosťou je blízkosť autobusových zastávok s dobrým napojením na okolité mestá. Veľkou výhodou je aj blízkosť známych kúpeľov Kúpele Sliač, ktoré ponúkajú možnosti oddychu, relaxu a prechádzok v príjemnom prostredí. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo ako pokojné bývanie pre jednotlivca či pár. Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte na tel.: 0918 406 656 email: i.kotrc@autoreality.sk !!! POZOR !!! POSKYTUJEME ODMENU 200 € ZA KAŽDÝ TIP NA KÚPU ČI PREDAJ NEHNUTEĽNOSTI KDEKOĽVEK NA ÚZEMÍ SLOVENSKEJ REPUBLIKY !!!

AKM Kapital realitná kancelária, tel.: 0905 285 610, má pre Vás na predaj veľký rodinný dom v obľúbenej lokalite Zvolen – Zlatý potok. Predstavte si miesto, kde sa spája priestor, pokoj a nekonečné možnosti využitia. Tento veľkorysý rodinný dom s úžitkovou plochou približne 903 m² je situovaný na miernom kopci s rovinatým pozemkom, ktorý ponúka krásne prostredie na každodenný život. Dom disponuje 8 veľkými miestnosťami, z toho 6 priestranných izieb a 2 kuchyne, čo poskytuje ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je čiastočne podpivničený, pričom suterén poskytuje ďalší praktický priestor na skladovanie alebo technické zázemie. Súčasťou domu je garáž, ktorá zabezpečí pohodlné parkovanie priamo na pozemku. Za domom na Vás čaká záhrada s ovocnými stromami a kvalitným viničom. Nájdete tu aj záhradný domček, terasu na oddych či rodinné stretnutia a vonkajšiu pivnicu. Prostredie priam nabáda na relax, grilovanie alebo pokojné večery v kruhu rodiny. Milovníci prírody ocenia aj blízkosť zelene a možnosti príjemných prechádzok v okolí. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – ideálna na bývanie, podnikanie (škôlka, kaderníctvo, kancelárie a iné služby) alebo aj ako investícia na prenájom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, ihriská aj zdravotnícke služby. Zároveň ide o pokojnú a bezpečnú časť mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Tento dom je ideálnou voľbou pre veľkú rodinu, podnikateľov alebo každého, kto hľadá priestor s potenciálom a výbornou polohou. Cena: 229.000 € (možná rozumná dohoda) Celú fotogalériu nájdete na www.akmkapital.sk Ak vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi vám pomôžeme urobiť ďalší krok k novému domovu. Meníme adresy na príbehy… Nájdete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP). Kontakt: krahulec@akmkapital.sk, +421 905 285 610. Ponúkame aj zmenárenské služby – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy, všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, geometrický plán, vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo, odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo bez starostí, odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si pretvoríte presne podľa svojich predstáv? Ponúkam vám na predaj 3-izbový byt v tichej lokalite na ulici J. Jesenského. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi otvára dvere k vytvoreniu moderného domova bez kompromisov. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Lokalita: J. Jesenského, Zvolen Výmera: 75 m² + plocha balkónov Poschodie: 1. poschodie (s novým výťahom) Orientácia: Na 3 svetové strany (výborná svetelnosť) Cena: 145.000 EUR DISPOZÍCIA A STAV BYTU: Byt je v pôvodnom stave s umakartovým jadrom, čo je ideálny východiskový bod pre kompletnú rekonštrukciu. 3 izby (možnosť dispozičných zmien počas rekonštrukcie). Kuchyňa so samostatnou špajzou. 2x balkón, ktoré poskytujú príjemný výhľad a priestor na relax. Pivnica prislúchajúca k bytu v suteréne domu. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE: Váš nový domov sa nachádza v slušnom a zrekonštruovanom bytovom dome: Kompletne zrekonštruované spoločné priestory. Nový výťah. Rezidenčné parkovanie priamo pri bytovom dome zabezpečuje bezproblémové státie. Dom je obklopený zeleňou v príjemnom a pokojnom prostredí. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? Tento byt nie je len nehnuteľnosť, je to príležitosť. Vďaka orientácii na tri strany je interiér krásne presvetlený a vzdušný. Lokalita ulice J. Jesenského patrí k obľúbeným vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a zároveň tichému susedstvu. Zaujala Vás táto ponuka? Radi Vám byt ukážeme osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: JUDr. Lukáš Hric Realitný maklér Tel.: 0902 847 670

OVERENÉ REALITY – realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj rovinatý a slnečný pozemok o výmere 778 m² vo vyhľadávanej lokalite Zvolen – Západ. Podľa územného plánu je pozemok určený na výstavbu parkoviska, čo predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného a dlhodobého výnosu. Lokalita sa vyznačuje vysokým dopytom po parkovacích miestach, výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou. Výhody pozemku: výmera 778 m² rovinatý a slnečný terén určený na výstavbu parkoviska strategická poloha v rámci mesta výborná dostupnosť a občianska vybavenosť vhodné ako investícia s perspektívou pravidelného príjmu Ak hľadáte pozemok s investičným potenciálom v atraktívnej lokalite, táto ponuka je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na prenájom skladové, výrobné, logistické alebo opravárenské priestory s kanceláriami na prenájom. Tento funkčný, oplotený areál vo Zvolene v minulosti slúžil ako servisné zázemie pre legendárne vozidlá. Areál ponúka variabilitu prenájmu, od jednotlivých hál až po veľkú spevnenú plochu. Čo ponúkame? Všetky priestory je možné prenajať ako celok, alebo si vybrať kombináciu podľa konkrétnych potrieb. 1. Hlavná hala (servisná/výrobná/skladová): - Plocha: cca 1 330 m². - Vybavenie: 2 zrkadlové/identické haly, servisné kanály (ideálne pre autodielňu/techniku), 4 kancelárie, sociálne zariadenia, kuchynka. - Cena: 3,80 € / m² / mesiac (+ DPH)+ energie. 2. Skladová hala (vedľajšia): - Plocha: 455 m². - Využitie: Ideálna ako sklad, dielňa pre menej náročnú prevádzku. - Cena: 1,30 € / m² / mesiac (+ DPH)+energie. 3. Šatne a zázemie: - Plocha: 135 m². - Vybavenie: 2x šatňa (muži/ženy) + menšia zadná šatňa so sprchami. - Cena: 8,00 € / m² / mesiac (+ DPH) + energie. 4. Spevnená plocha: - Plocha: cca 2 500 m². - Využitie: Parkovanie kamiónov/strojov, vonkajší sklad materiálu, manipulačná plocha. - Cena: 1,00 € / m² / mesiac (+ DPH). V areáli k dispozícii elektrika s hlavným ističom 315 A (vhodné pre stroje, zváracie technológie, výkonné kompresory, veľké zaťaženie). Efektívne náklady: Vykurovanie kancelárií z miestneho teplovodu, jednotlivé časti disponujú podružným meraním energií, platíte len za skutočnú spotrebu. Logistika a lokalita: Strategická poloha vo Zvolene, priamy prístup pre kamiónovú dopravu. Bezpečnosť: Areál je uzavretý a oplotený. Ideálne pre: Autodopravcov, stavebné firmy, strojárske dielne, logistické spoločnosti, recyklačné prevádzky alebo veľkoobchodné a eshopové sklady. Ak máte záujem o obhliadku alebo výpočet nájmu na mieru, radi vám priestory ukážeme a nájdeme kombináciu, ktorá najlepšie sadne vašej firme. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0905 27 63 68 alebo e-mailom na kurisova@overenerealityrk.sk.

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT V CENTRE MESTA ZVOLEN Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného tehlového bytu priamo v srdci mesta Zvolen. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka komfort mestského bývania a všetko potrebné v pešej dostupnosti. Byt s veľkorysou výmerou 71,35 m² prešiel staršou rekonštrukciou, je pripravený na bývanie a zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. BYT VÁS ZAUJME NAJMÄ: veľkými a svetlými izbami vysokými stropmi a príjemnou atmosférou tehlovou konštrukciou a charakterom staromestského bývania praktickou dispozíciou s dostatkom priestoru potenciálom na moderné mestské bývanie alebo investíciu Vďaka orientácii a umiestneniu v staršej zástavbe pôsobí byt veľmi útulne a príjemne. VÝHODY LOKALITY Lokalita patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti. Priamo v centre mesta máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť a komfort mestského života bez potreby každodenného využívania auta. obchody, reštaurácie a kaviarne školy, škôlky a zdravotné strediská kultúrne vyžitie a služby zastávky MHD v pešej dostupnosti, vlaková stanica výborná dostupnosť v rámci mesta PRAKTICKÉ BENEFITY Starosti s parkovaním sú minulosťou rezidenčné parkovanie priamo vo dvore ďalšie parkovanie za symbolický ročný poplatok 20 EUR nízka ponuka podobných bytov v centre Zvolena vhodné na bývanie aj investičný prenájom MALÝ BONUS pre budúceho majiteľa Pre lepšiu predstavu máme vytvorené aj vizualizácie interiéru ako inšpiráciu budúceho bývania a možnej rekonštrukcie.

TUreality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka veľmi pekný rodinný dom v obci Budča len 5 min od Zvolena s výbornou dostupnosťou. Skôr ako si prečítate popis - Pozrite si video: https://youtu.be/_KLKzGXeCIM Rodinný dom je postavený z tehly na rovinatom pozemku o výmere 828 m². Je dvojpodlažný, podpivničený a po čiastočnej rekonštrukcii. Dom má medené elektrické rozvody, drevené eurookná, rekonštruované poschodie a novú fasádu. Disponuje garážou pre dve autá. Na prízemí je kotolňa s dielňou. Je napojený na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, verejná kanalizácia. Kúrenie je plynové akumulačným kotlom, ale je možné ho kombinovať aj ústredným kúrením na pevné palivo. Je to nehnuteľnosť s minimálnymi investíciami pripravená na nasťahovanie. Občianska vybavenosť: Lokalita tohto domu poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, obchod, pizzeria. Je to skvelá investičná príležitosť v lokalite, ktorá neustále rastie na hodnote. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo. Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na berlecky@tureality.sk

Hľadáme pre klientov 4-izbový byt vo Zvolene na sídlisku Sekier, Záhonok alebo Lipovec. V prípade, že máte takúto nehnuteľnosť na predaj, prosím neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame na predaj: 1-izbový byt vo Zvolene – na Pribinovej ulici Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu bez výťahu na Pribinovej ulici vo Zvolene. Byt je v slušnom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti väčších investícií. Veľkou výhodou je možnosť ponechania nábytku podľa dohody, čo ocenia najmä mladí ľudia alebo ako štartovací byt či investícia na prenájom. Základné informácie: - dispozícia: 1-izbový byt - poschodie: 3/3 - stav: zachovalý, obývateľný ihneď - orientácia: východ (príjemné ranné svetlo) - bytový dom: bez výťahu Lokalita: Byt sa nachádza vo lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: - nákupné centrum v blízkosti - dobré autobusové spojenie - dostupnosť služieb a obchodov Výhody: - okamžite voľný - možnosť zariadenia v cene - ideálny pre jednotlivcov alebo mladý pár - vhodný aj ako investícia na prenájom Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Hľadáte bývanie v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta? Máme pre vás skvelú príležitosť! ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Lokalita: obec Sása (17 km od Zvolena) * Rozloha bytu: 67 m² * Dispozícia: 3-izbový byt * Poschodie: 2. poschodie * Stav: pôvodný (ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) * Okná: vymenené ⸻ KÚRENIE * Samostatné kúrenie zdieľané ešte s jedným susedom * V bytovom dome je dostupné aj plynové kúrenie pre ostatné byty HLAVNÉ BENEFITY Súčasťou predaja je pozemok vedľa bytového domu Tichá a pokojná lokalita ideálna na oddych Perfektné prostredie pre milovníkov prírody Možnosť prerobiť si byt presne podľa svojich predstáv Bezproblémové parkovanie v okolí ⸻ PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? * Pre ľudí, ktorí túžia po kľude a úniku od mestského ruchu * Pre rodiny hľadajúce bezpečné a pokojné bývanie * Pre každého, kto si chce vytvoriť domov podľa vlastného vkusu Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú kombináciu bytu a vlastného pozemku, čo je v tejto cenovej kategórii skôr raritou. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete, načerpáte energiu a budete mať priestor pre seba aj svoju rodinu, tento byt je pre vás ako stvorený.

Ponúkame na prenájom pekný, priestranný a zrekonštruovaný 1,5 izbový byt v príjemnom prostredí Zvolenskej priehrady. Nachádza sa vo Zvolene, časť Môťová-Záhonok. Byt má výmeru 35m². K bytu prislúchajú dve loggie o ďalšej výmere 6m². Bytovka je vybavená výťahom. Parkovanie pri bytovke. V blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Cena nájmu je 470Eur vrátane záloh na energie. Zábezpeka vratná je vo výške jednomesačného nájmu. Sprostredkovateľský jednorázový poplatok je v sume 150Eur.V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0948 344 656, alebo na kagroupsk10@gmail.com.

TUreality pripravuje do ponuky priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Sliač-Rybáre. Byt s výmerou 91.30 m² prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Byt disponuje lodžiou, pivnicou a klímou. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu nás kontaktujte už dnes a rezervujte si osobnú prehliadku ako prvý. Kontakt: Radovan Lipták - TUreality liptak@tureality.sk 0413 217 800

Štýlový 3-izbový tehlový byt po kompletnej rekonštrukcii (12/2025) Hľadáte bývanie, kde sa snúbi poctivá tehlová stavba, moderný dizajn a pokojná atmosféra plná zelene? Tento výnimočný 3-izbový byt s rozlohou 68,58 m² v decembri 2025 prešiel precíznou premenou a čaká na svojich nových majiteľov. PREZRITE SI HO HNEĎ TERAZ Vďaka 3D virtuálnej prehliadke a profesionálnej fotogalérii sa môžete po byte poprechádzať z pohodlia vášho domova. Odkaz na prehliadku nájdete priamo v galérii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: 3 priestranné izby + balkón Podlažie: 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) Materiál: Poctivá tehla (garancia ticha a tepelnej pohody) Rekonštrukcia (12/2025): Výmena elektrických rozvodov v novej kúpeľni, WC, kuchyni a chodbe. Orientácia bytu je na 3 svetové strany: Byt je krásne presvetlený po celý deň (Západ, Sever, Východ). NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE A DETAILY Tento byt je zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitu a praktickosť: Prémiové podlahy: V izbách sa zachovali a zrekonštruovali drevené parkety, v nových častiach nájdete kvalitnú drevenú podlahu a štýlovú keramickú dlažbu. Kuchyňa má kuchynskú linku na mieru až po strop s integrovanými spotrebičmi (sklokeramická doska, umývačka riadu, el. rúra, mikrovlnka). Všetko vo veľmi kvalitnom prevedení. Zmenou dispozície kúpeľne vznikol veľkorysý murovaný sprchový kút a samostatné miesto pre práčku so sušičkou. Bezpečnosť a kvalita: Do bytu sú osadené špičkové bezpečnostné dvere ADLO. Interiérové dvere sú z masívneho dreva vrátane zárubní. Úložný priestor: V celom byte je dostatok úložného priestoru, či už v detskej izbe, spálni, kuchyni, alebo v chodbe, kde je nová priestranná vstavaná skriňa. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Bytovka je zasadená do tichého, parkového prostredia. Výhľad z okna do zelene vám dodá pocit súkromia a pokoja. Vedľa bytovky sú umiestnené záhradky z ktorých jedna je určená v prípade záujmu pre Vás. Pre rodiny: Uzavreté detské ihrisko priamo pri dome, škola a dve škôlky v pešej dostupnosti. Všetko po ruke: Len 200 metrov od nákupného centra Lipa-park, Lidla a zastávky MHD. Byt sa predáva so vstavaným nábytkom. Je to ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá "voňavý" nový domov bez nutnosti ďalších investícií. Príďte sa presvedčiť osobne, že poctivá tehla a moderný dizajn tvoria dokonalý pár.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 502 m² v obci Budča. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce a má výbornú juhozápadnú orientáciu, ktorá zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia a elektrina. Veľkou výhodou je, že súčasťou ceny je aj projekt rodinného domu spolu s právoplatným stavebným povolením, čo umožňuje okamžité zahájenie výstavby bez zbytočných prieťahov. Predaj pozemku zabezpečujeme výhradne Alfil s.r.o. – pozemok nie je ponúkaný prostredníctvom iných realitných kancelárií ani sprostredkovateľov. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.