Nehnuteľnosti okres Zvolen

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a minerálnou vatou zateplený drevodom / rekreačná chata/v lukratívnej oblasti Zvolenskej priehrady v blízkosti rekreačného strediska Orlík čo zvyšuje atraktívnosť chaty. Rekreačná chata / drevodom / je v krásnom lesnom prostredí, ponúka rekreáciu ,relax, hubárčenie a hlavne ticho. Veľkou výhodou je jej celoročné využitie. Chata je však ideálna aj na trávenie voľných chvíľ s rodinou, priateľmi s nezameniteľnou atmosférou. Samozrejme je tu možnosť aj na zárobkovú činnosť s možnosťou jej prenájmu. Chata má obytnú plochu 55m2 a nachádza sa o pozemku o celkovej výmere 594m2. Veľkosť pozemku je postačujúca na komfortný oddych a aj prípadné záhradkárčenie. Je tam možnosť parkovania až pre tri autá. Súčasťou je aj krytá terasa o výmere 8m2 a pivnica o výmere 9m2. Chata bola kompletne zrekonštruovaná v rokoch 2020až 2023. Bola zmenená aj dispozícia , nové elektrické rozvody , vodovodná prípojka, PVS okná , plechová strecha , obklady a dlažby vo WC , kúpeľni. Pohodlie bývania je zabezpečené čiastočným elektrickým podlahovým kúrením s termostatmi a novo zrekonštruovaným krbom , ktorý okrem dodania tepla zvyšuje aj príjemnosť a atmosféru posedenia. Prízemnú murovanú časť tvorí pivnica a v drevenej časti obytná časť , ktorú tvoria dve izby, kuchyňa , WC , sprcha .Chata je samozrejme napojená na elektriku a pitnú vodu. V blízkosti chaty je žumpa. Blízke okolie poskytuje ideálnu možnosť pokoja a skvelej blízkej dostupnosti služieb. Do najbližšieho sídliska je to len pár minút pešo a do centra Zvolena sa dostanete autom za pár minút. Lokalita okrem pobytu v prírode, možnosti hubárčenia a rybárčenia poskytuje aj možnosti športového vyžitia pri priehrade. Chata je ideálna pre široké spektrum záujemcov : je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kľud , pokoj na život či oddych s výbornou dostupnosťou do mesta , alebo aj pre športovo založených , alebo investičných záujemcov. Túto chatu jednoznačne odporúčam vidieť . V cene je zahrnutý komplexný právny a katastrálny servis vrátane všetkých základných poplatkov.

Reprezentatívna kancelária v centre Zvolena | Námestie SNP Prenájom elegantného pracovného priestoru s parkovaním ID 529 Igor Ambrózy – expert na reality a financie Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka tieto luxusné a reprezentatívne priestory v úplnom centre mesta, na Námestí SNP, Zvolen. Ak hľadáte kanceláriu, ktorá okamžite vzbudí dôveru, pôsobí profesionálne a zároveň ponúka komfort pre každodennú prácu, práve ste ju našli. V historickej budove priamo na Námestí SNP vo Zvolene ponúkame na prenájom štýlovú kanceláriu so zázemím, navrhnutú architektom. Ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí chcú mať svoje meno spojené s prestížnou adresou, no zároveň hľadajú rozumné mesačné náklady. Kancelária má výmeru približne 31 m² a nachádza sa na poschodí vo vnútornom dvore, čo zabezpečuje pokojné pracovné prostredie bez ruchu námestia. Dispozične ponúka: vstup z vonkajšej galérie pult pre asistentku priamo oproti vstupu hlavnú pracovnú časť vhodnú pre klientské stretnutia vlastnú kúpeľňu s WC praktický skladík Priestor je kompletne vybavený a zahŕňa: TV, PC, sedačka, stôl, stoličky umývadlo, umývačku riadu mini chladničku, rýchlovarnú kanvicu Všetko je riešené elegantne, funkčne a s dôrazom na detail. Kancelária je pripravená na okamžité využitie bez ďalších investícií. LOKALITA – NÁMESTIE SNP Priama poloha v centre mesta znamená: výbornú dostupnosť pre klientov prestížnu adresu pre vaše podnikanie kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti Veľkou výhodou je aj 1 vlastné parkovacie miesto v cene, čo je v centre mesta mimoriadne cenné. PRE KOHO JE PRIESTOR IDEÁLNY realitná kancelária finančné poradenstvo lokálna pobočka poisťovne nechtové štúdio, beauty služby menšie podnikanie, ktoré chce pôsobiť profesionálne Vďaka dispozícii a zázemiu je kancelária vhodná aj na dlhodobý prenájom. Prvá nájomná zmluva sa uzatvára na 1 rok. PODMIENKY NÁJMU Nájomné: 450 € / mesiac bez DPH (vrátane energií) Depozit: 450 € (vratný) Režim nájmu: Nájom plus+ (Realitná únia SR) Platby na úvod: (bez DPH) depozit 450 € prvé nájomné 450 € náklady na uzavretie nájmu 450 € ➡️ Spolu na úvod: 1.350 € + DPH (Konkrétne detaily budú vysvetlené pri obhliadke.) Režim nájmu: Tento nájom prebieha v režime Nájom plus+ garantovanom Realitnou úniou SR, ktorý poskytuje nájomcovi a prenajímateľovi vyššiu bezpečnosť a kvalitu nájomného vzťahu, viac na https://www.realitnaunia.sk/najom-plus. ZHRNUTIE ✔️ architektom navrhnutá kancelária ✔️ vlastné parkovanie ✔️ centrum mesta ✔️ výborný pomer ceny a kvality ✔️ bezpečný nájom v režime Nájom plus+ Ak hľadáte kanceláriu, ktorá bude dôstojným zázemím pre vaše podnikanie, ozvite sa a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Tel. alebo WhatsApp: +421 948 22 44 24 e-mail: igor@ambrozy.sk web: www.ambrozy.sk © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí, nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

EXKLUZÍVNA VILA SO SÚKROMÍM LEN PÁR MINÚT OD CENTRA ZVOLENA Niektoré nehnuteľnosti sa predávajú často. Iné sa objavia na trhu raz za niekoľko rokov. Táto vila patrí medzi tie druhé. Len pár minút pešo od centra Zvolena sa nachádza miesto, ktoré spája priestor, súkromie a výhľady na mesto – kombináciu, ktorú v mestách nájdete len výnimočne. Na veľkorysom pozemku s rozlohou viac ako 1 500 m² stojí vila s podlahovou plochou 186 m², pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. A práve to je jej najväčšia výhoda. Nie je to dom, ktorý niekto dokončil za vás. Je to dom, ktorý si môžete dotvoriť presne podľa seba. Bez kompromisov. Bez cudzích rozhodnutí. ID 526 Igor Ambrózy – expert na reality a financie Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka túto krásnu vilu s veľkorysým pozemkom 1500m2 neďaleko centra mesta Zvolen. Viav info, foto, pôdorysy a pod., nájdete na samostatnej webstránke k tejto nehnuteľnosti na linku nižšie: https://ambrozy.sk/vila-zvolen (link si skopírujte a otvorte vo vašom prehliadači, prípadne si ho pošlite mailom, či SMS a kedykoľvek pozrite v pohodlí domova) Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná: veľkorysý pozemok viac ako 1500 m² krásne výhľady na panorámu mesta tichá lokalita v širšom centre centrum mesta dostupné pešo za pár minút Takéto kombinácie sú v meste mimoriadne zriedkavé. Potenciál pozemku: Súčasný svahovitý pozemok umožňuje po úpravách vytvoriť: komfortné parkovanie dvojgaráž bazén zimnú záhradu oddychovú záhradu s maximálnym súkromím Výsledkom môže byť skutočne reprezentatívne bývanie v meste. Vila pripravená na dokončenie: Dom má podlahovú plochu 186 m² a aktuálne je v stave holo domu. Výhodou je, že najnáročnejšie práce už boli urobené. Vykonané rekonštrukcie: nová technicky náročná strecha nové rozvody elektriny nové rozvody vody a kanalizácie nové omietky plynová prípojka na hranici pozemku kamerový systém alarm Odhadované náklady na dokončenie: cca 200 000 € Architektonická vízia: Pre vilu boli pripravené aj profesionálne vizualizácie od renomovaného zahraničného architekta, ktoré ukazujú možný finálny vzhľad domu aj záhrady. Na vyžiadanie vám ich rád ukážem. Pre koho je táto vila ideálna: Pre ľudí, ktorí: chcú výnimočnú polohu v meste hľadajú súkromie a priestor chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastnej predstavy vedia oceniť hodnotu veľkého pozemku v centre mesta Možnosť reprezentatívneho sídla firmy Vila je vhodná aj ako prestížne sídlo firmy. Vďaka polohe v širšom centre, veľkému pozemku a možnosti oddeliť pracovnú a súkromnú časť môže byť ideálnym riešením napríklad pre: advokáta notára architekta poradenskú spoločnosť manažérsku pobočku firmy Prestížna adresa, súkromie a pešia dostupnosť do centra vytvárajú dôveryhodné prostredie pre klientov. Cena: 599 900 € Cena je pripravená k serióznemu jednaniu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objaví len raz za čas, rád vám vilu osobne predstavím. A ukážem vám jej skutočný potenciál. Kontakt: Tel. alebo WhatsApp: +421 948 22 44 24 e-mail: igor@ambrozy.sk web: www.ambrozy.sk © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

PRIPRAVUJEME. 3,5-izbový byt 89,8 m² , Veľký priestor, nový balkón a parkovanie bez stresu , Zvolen – Sekier ID 540 Igor Ambrózy - expert na reality vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka tento priestranný 3,5 izbák s bakónom až 5,5m2 na Sekieri. Niektoré byty sú malé kompromisy. Tento je presný opak. Priestor, ktorý cítiš hneď po vstupe. Dispozícia, ktorá funguje pre rodinu aj prenájom. A pokoj, ktorý v meste často chýba. Bytový dom je hneď vedľa rodinných domov. Predstavte si… Ráno si dáte kávu na balkóne, kde vás nikto neruší. Poobede je tu príjemný chládok – žiadne prehrievanie. Deti majú každé svoju izbu. Vy svoj pokoj. A večer? Zaparkujete bez nervov. Viac info, foto, pôdorys, video, nájdete na linku k webstránke nižšie: https://ambrozy.sk/sekier-90m (link si skopírujte a otvorte vo vašom prehliadači...) Lokalita Zvolen – Sekier, ul. Bazovského ✔ Blízko prírody (Zvolenská priehrada) ✔ Tichšie prostredie mimo ruchu centra ✔ Kompletná občianska vybavenosť v dosahu Dispozícia a výmera 3,5-izbový byt 3 izby nepriechodné polizba ideálna ako pracovňa / detská izba výmera: 89,8 m² (byt 81 m² + pivnica 3,3 m² + balkón 5,5 m²) Toto nie je „malý trojizbák“. Toto je byt, kde sa dá žiť. Bytový dom poschodie 1 / 5 nový veľký výťah bytovka zrekonštruovaná a zateplená pod bytom je ešte byt → žiadna zima od pivníc Balkón nový, priestranný (5,5 m²) orientovaný na východ príjemný tieň poobede nerušený výhľad v okolí len rodinné domy Stav bytu kompletná rekonštrukcia do stavu novostavby (cca pred 20 rokmi a postupne aj skôr) murované jadro nová elektrika, okná novšia kuchynská linka Realita: Stačí vymaľovať, prípadne vymeniť niektoré dvere a bývate. Alebo si to upravíte podľa seba bez nutnosti veľkej rekonštrukcie. Náklady (energetický certifikát B) nájomné: 210 € elektrika: 27 € plyn: 15 € spolu: 252 € / mesiac Parkovanie a bezpečnosť až 3 parkovacie plochy pri bytovke bez problémov zaparkujete aj večer vstup + parkovanie pod kamerovým systémom bezbariérový prístup (rampa) TOP výhody ✔ Veľký 3,5-izbový byt (takéto sa hľadajú ťažko) ✔ Nepriechodné izby – ideálne pre rodinu aj prenájom ✔ Bezproblémové parkovanie (veľká výhoda dnes) ✔ Nový balkón + výťah ✔ Blízkosť prírody Realita (to, čo vám inde nepovedia) ❗ Sekier má slabšie spojenie do centra > Výsledok: pokojnejšie bývanie + nižšia cena oproti mestu ❗ Sociálne zloženie lokality > Výsledok: lepšia dostupnosť ceny a vyšší potenciál výnosu pri prenájme Pre koho je byt ideálny? ✔ Rodina, ktorá chce viac priestoru za rozumnú cenu ✔ Kupujúci, ktorí cielene hľadajú Sekier ✔ Investor – nepriechodné izby = ideálne na prenájom Cena : je pripravená k jednaniu 159.997 € Záver Ak hľadáte byt, kde nemusíte robiť kompromisy medzi priestorom, cenou a parkovaním… toto je jeden z mála, ktorý dáva zmysel. Zavolajte alebo napíšte a dohodnime si obhliadku. Kontakt: Igor Ambrózy Tel./WhatsApp: +421 948 22 44 24 mail: igor@ambrozy.sk www.AMBROZY.sk © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

NAJLACNEJŠIE VLASTNÉ BÝVANIE VO ZVOLENE POZEMOK + ELEKTRINA + REÁLNY POTENCIÁL NA CELOROČNÉ BÝVANIE ID 537 Igor Ambrózy vám v exkluzívnom zastúpení ponúka tento pozemok s chatkou, kde je potenciál aj ny celoročné bývanie za výhodnú cenu. Chatová osada Stráže nad Zvolenom. Niektoré nehnuteľnosti sú len chatky. Iné sú začiatok vlastného bývania. A presne o tom je táto ponuka. Viac info nájdete na webstránke k nehnuteľnosti na linku nižšie: https://ambrozy.sk/straze-zvolen (link si skopírujte a otvorte vo vašom prehlaidači) ZVOLEN – záhradná osada pod Strážou Miesto, kde: ✔ máte pokoj a súkromie ✔ ste pár minút od mesta ✔ a zároveň mimo ruchu bytoviek Uzavretý areál, oplotenie a komunita ľudí, ktorí tu už dnes reálne bývajú. Toto NIE JE len záhradná chatka. Toto je najdostupnejší spôsob, ako mať vlastné bývanie v okolí Zvolena. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ✔ pozemok cca 400 m² ✔ chatka cca 22 m² ✔ elektrina 220V aj 380V ✔ asfaltová prístupová cesta ✔ vlastné parkovanie na pozemku ✔ uzavretý areál (bezpečie) Nehnuteľnosť je riadne vysporiadaná na katastri. REÁLNE MOŽNOSTI VYUŽITIA Táto lokalita už dnes ukazuje, čo je možné: ✔ celoročné bývanie ✔ vlastná studňa ✔ žumpa / septik ✔ postupná prestavba na dom Nie teória. Realita. kúpite pozemok s chatkou osadíte mobilný dom (alebo podobnú alternatívu) ➡️ výsledok: ✔ vlastné bývanie ✔ vlastný pozemok ✔ súkromie celkové náklady cca 60 000 – 65 000 € (alebo menej) ❗ menej ako garzónka vo Zvolene ATMOSFÉRA MIESTA Ticho. Stromy. Priestor. Ráno káva pred chatkou. Večer pokoj bez susedov za stenou. STAV NEHNUTEĽNOSTI Chatka je v pôvodnom stave. ✔ využiteľná okamžite (na náradie) ✔ vhodná na rekreáciu ✔ alebo ako základ pre ďalší rozvoj PRE KOHO JE TO IDEÁLNE ✔ mladý pár – ktorý nechce hypotéku na celý život ✔ človek, ktorý chce vlastný priestor ✔ investor – ktorý vidí trend rastúcich cien bývania DÔLEŽITÉ (úprimne) Ak hľadáte hotový dom bez práce, toto nie je pre vás. Ak však hľadáte príležitosť, ktorú si viete dotvoriť – tu začína dávať táto ponuka obrovský zmysel. CENA 35 000 € Cena je pripravená k serióznemu jednaniu. ZÁVER Takéto ponuky nie sú o emócii luxusu. Sú o rozhodnutí: platiť drahé bývanie alebo si vytvoriť vlastné za polovicu ceny lebo na Strážach sa ceny čoskoro pohnú hore.... zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku naživo. Kľúče mám pri sebe..... KONTAKT Igor Ambrózy – expert na reality a financie Tel. / WhatsApp: +421 948 22 44 24 e-mail: igor@ambrozy.sk web: www.ambrozy.sk Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem a vysvetlím celý potenciál. © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného súhlasu spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Predáme dve prevádzkové budovy stojace vedľa seba. Je možnosť aj individuálneho predaja. Budovy sa nachádzajú v malebnej obci Očová takmer v centre obce. Očová je obec v Podpoľaní a má dobrú infraštruktúrou s dobrou občianskou vybavenosťou. Taktiež je aj dobrá a blízka dostupnosť do okresného mesta. Väčšia budova je postavená na zastavenom pozemku o výmere 664m2 . Priľahlý pozemok má výmeru 1086 m2. Budova je postavená z klasických materiálov / tehla , betón /. Okná hliníkové Jedná sa o trojpodlažnú budovu. Kúrenie budovy je cez plynový kotol .Na prízemí sa nachádzajú : veľká spoločenská miestnosť kde sa aj teraz uskutočňujú spoločenské posedenia, ďalej sa tu nachádza kuchyňa , technická miestnosť s kotlom na vykurovanie, WC priestory. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú kancelárske priestory s WC zariadením. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú taktiež takmer identické priestory ako na prvom nadzemnom podlaží. Budova je vhodná po prerobení na rôzne využitie : byty , služby , obchodné priestory , sociálne využitie , respektíve kombinácia týchto využití. Druhá samostatne stojaca dvojpodlažná budova s vlastným súpisným číslom je na zastavenej ploche o výmere 225 m2. V prízemnej časti sa nachádzajú dve izby so sociálnymi zariadeniami , ktoré v súčasnosti slúžia ako ubytovne pre zamestnancov. Taktiež na prízemí sa nachádzajú aj pivničné a skladovacie priestory. Na vrchnom podlaží sa nachádzajú dve väčšie miestnosti a dve menšie , ktoré v súčasnosti slúžia ako Revolučné tradície obce Očová. Strecha je sedlová so škridlou. Obidve budovy je možné predať aj jednotlivo. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii.

V záhradkárskej oblasti Na Hlinách - sídlisko Zlatý potok ponúkam na predaj vysporiadanú záhradku o výmere 179 m2. Na pozemku máme k dispozícii kopanú studňu - priemer skruže 80 cm a záhradnú chatku s náradím . Pozemok je rovinatý. Presnú lokalitu zašlem na vyžiadanie. Kontakt: Ing. ROMAN CERHA ,0915 550324. Viac foto a nehnuteľností nájdete na: focusreality.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v Železnej Breznici - Ideálna pre tých, ktorí hľadajú originálny priestor pre rozvoj v súlade s aktuálnymi trendmi! Možnosť zmeny funkcie užívania nehnutelnosti na bytové jednotky. VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ. V srdci krásnej Železnej Breznice, len kúsok od vyhľadávaného ranča na Budičke, sa nachádza objekt, ktorý kombinuje podnikateľský a obytný potenciál do jedného výnimočného miesta. Táto lokalita, známa pre svoje prírodné krásy, je ideálna na rozvoj podnikania v oblasti gastronómie, kultúry, wellness alebo iných moderných trendov. Blízkosť ranča na Budičke prináša jedinečnú možnosť užívať si relax v prírode, obklopený majestátnymi koňmi, ktoré dokážu upokojiť a obnoviť rovnováhu. Špecifikácia nehnuteľnosti: úžitková plocha domu 486m2, zastavaná plocha: 235m2, plocha pozemku 821m2 - možnosť vytvorenia privátnych parkovacích miest. 1.PP: s rozlohou 165,66 m² ponúka ideálny priestor pre profesionálne aj spoločenské využitie. Vďaka svojej variabilite a funkčnosti sa dokonale prispôsobí vašim konkrétnym potrebám. 1NP: Objekt bol pôvodne navrhnutý ako pohostinstvo, no môže byť flexibilne prispôsobený na rôzne trendy podnikania ako kaviareň, vináreň, coworkingové centrum s bistronom, alebo miesto pre rôzne kultúrne a komunitné aktivity. Predstavte si priestor s rozlohou 186,79 m², ktorý ponúka jedinečné možnosti realizácie vašich nápadov a vízií. Podkrovie s rozlohou 133,90 m² – jedinečný priestor, ktorý kombinuje praktickosť a útulnú atmosféru, dostatok priestoru na komfortné bývanie alebo kancelárske priestory priamo na mieste, čo vám poskytne flexibilitu a úsporu nákladov. 5 x izieb, 3 x kúpelňe, 3 x WC Potenciál pre budúcnosť: Dnešná doba si vyžaduje flexibilitu a prispôsobenie sa aktuálnym trendom. Pohostinstvo ako tradičný podnikateľský model sa môže zdať menej lukratívne, no tento objekt sa dá ľahko transformovať na atraktívne miesto, ktoré bude v súlade so súčasnými potrebami trhu. Od wellness centier cez coworkingové priestory až po pop-up podniky, máte možnosť pretvoriť túto nehnuteľnosť na miesto, ktoré bude atraktívne pre novú generáciu klientov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Tento priestor má neobmedzený potenciál a čaká na svojho nového majiteľa, ktorý ho posunie na vyššiu úroveň. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva, znalecký posudok a právny servis. Budeme radi, ak v prípade hypotekárneho či investičného úveru využijete naše finančné služby, ktoré ponúkame za najvýhodnejších podmienok.. Cena netahŕňa províziu RK Maklér Vladimír Macko Email: vladimir.macko@realitneocko.sk Telefón: +421 905781180 3D prehliadka - Vrchná časť: https://my.matterport.com/show/?m=58enkPQyiJx 3D prehliadka - Spodná časť: https://my.matterport.com/show/?m=bmM6YfztKxp Video https://www.youtube.com/watch?v=HtULbsRPkl8

Prinášame Vám na prenájom krásny 1 izbový byt na Sliači. ZÁKLADNÉ INFO: * byt má celkovú rozlohu 28 m2 * kompletne zariadený * 2 poschodie / 3 podlažie VÝHODY: * vyhľadávaná lokalita * tichá lokalita PRE KOHO JE BYT URČENÝ: * pre 1 maximálne 2 pracujúce osoby bez domácich miláčikov CENA A PLATBA: * 490 € s energiami, ktoré su cca 170 eur, tv a internetom Platba: 1x nájom vopred, 1x vratný depozit (vo výške nájmu) a 1x nevratný depozit vo výške nájmu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. V prípade, že sa Vám nedarí nájsť vhodný byt na prenájom, či predaj, tak nás neváhajte kontaktovať. My sa o všetko postaráme a nájdeme vhodný domov. Ak viete o nehnuteľnosti na predaj, alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás veľmi štedro odmeníme. Možnosť spolupráce ako tipér, alebo maklér. Sledujte nás na facebooku: @solidnebyvanie a instagrame: solidne_byvanie a budete v obraze čo nové sa deje v realitnom svete a aké máme aktuálne nové ponuky nehnuteľností.

V širšom centre mesta na Kuzmányho nábreží v časti pod nemocnicou ponúkam do dlhodobého prenájmu parkovacie miesta vhodné pre osobné a dodávkové automobily. Plocha na parkovanie od 17 m2 a viac. Pozemok je spevnený s priamy výjazdom na miestnu komunikáciu. Cena prenájmu je 20 - 25 eur/mesiac podľa veľkosti pozemku. November-december 2024 zdarma. . Kontakt Ing. Roman Cerha 0915 550324.

V malebnej obci Očová na rovinatom pozemku ponúkame Vám na predaj dvojdom .Dom je pôvodnom stave a je rozdelený na dve bytové jednotky. Celková výmera pozemku je 334 m2. Vstup je možný cez spoločný dvor. Dom je v súčasnosti bez napojenia na elektrinu, plyn a kanalizácia sú v dosahu - možnosť pripojenia. Vodovod je obecný, na pozemku .Každá bytová jednotka má svoj vlastný vchod. Na prízemí sa nachádza prvá bytová jednotka , ktorá pozostáva :chodba, komora, kuchyňa, kúpeľňa bez WC, 2 izby, z ktorých jedna je priechodná. Druhá bytová jednotka sa nachádza na poschodí a pozostáva: kuchyňa , komora, 2 izby z ktorých je jedna priechodná a kúpeľňa bez WC. Každá bytová jednotka má samostatný vchod. Na pozemku je taktiež aj hospodárska budova a aj samostatná drevená garáž , ktorá je prístupná z ulice. Nehnuteľnosť vyžaduje komplexnú rekonštrukciu a po jej vykonaní je nehnuteľnosť vhodná na trvalé bývanie, prípadne na podnikanie , alebo podnikanie s bývaním . Očová je obec v Podpoľaní a má dobrú infraštruktúrou s dobrou občianskou vybavenosťou. Taktiež je aj dobrá a blízka dostupnosť do okresného mesta. Viac informácií Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu zabezpečíme finančné poradenstvo na získanie úveru na bývanie.

Ponúkame na predaj 15 km od Zvolena v obci Dobrá Niva kamenno tehlový podnikateľský objekt / v minulosti bar, diskotéka , reštaurácia , večierka a pod./ , ktorý je možné prerobiť aj na bývanie alebo spojiť podnikanie s bývaním. Nehnutelnosť čiastočne prešla rekonštrukciou pred 20 rokmi. .Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o rozlohe 481 m2.Zastavaná plocha je 241m2.Objekt je dvojpodlažný . Prízemie tvorí : dva samostatné vchody , predsieň , veľká miestnosť , ďalšia miestnosť / predtým ako večierka/ , skladový priestor. Nachádzajú sa tu samostatné toalety pre pánov a dámy a kúpeľňa so sprchou. Na prvom podlaží sú dve menšie podkrovné izby. Na kraji budovy je garáž. Dom je vykurovaný centrálne pevným palivom. K dispozícií je aj krb. Strecha je sedlová so škridlou. Dom je napojený na verejný vodovod , kanalizáciu a elektriku. .Energetický certifikát nie je. V cene je zahrnutý celý právny a katastrálny servis vrátanie poplatkov. Tešíme sa na Vás .

STRATEGICKÝ OBJEKT PRE BIZNIS: Kancelárie a prevádzka v obci Lieskovec Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie s perfektným napojením na kľúčovú infraštruktúru? Spoločnosť Solídne bývanie Vám ponúka nehnuteľnosť v obci Lieskovec, ktorá spája pokojnú lokalitu s výbornou technologickou a dopravnou vybavenosťou. TECHNOLÓGIE A PRIPOJENIE: Vysokorýchlostný internet: V obci je k dispozícii optické pripojenie (poskytovatelia ako Slovak Telekom, Orange či lokálni operátori), čo zaručuje bezproblémový chod IT systémov, cloudových služieb a videokonferencií. LOGISTIKA A DOPRAVA: Vzdialenosť od Zvolena: Objekt sa nachádza len 4 km od centra Zvolena, čo znamená bleskovú dostupnosť do mesta (cca 5-7 minút autom). Napojenie na R2 (smer Lučenec): Vďaka blízkosti rýchlostnej cesty a novootvorenému úseku diaľnice R2 (Kriváň – Mýtna – Lučenec) získate excelentné spojenie smerom na východ krajiny. Toto napojenie výrazne skracuje čas prepravy a zvyšuje logistický potenciál nehnuteľnosti. Parkovanie: Vlastná predzáhradka (40 m2) umožňuje vybudovanie privátnych parkovacích miest priamo pred vchodom, čo ocenia zamestnanci aj klienti. DISPOZÍCIA A STAV: Úžitková plocha: 165 m2 (jednopodlažný objekt so 4 miestnosťami). Možnosť rekonštrukcie: Objekt v pôvodnom stave čaká na úpravu podľa potrieb vášho podnikania – od moderných „open-space“ kancelárií až po reprezentatívny showroom či zdravotnícku ambulanciu. FINANCOVANIE A CENA: Cena: 55 000,- € (vrátane všetkých poplatkov a servisu). Podpora financovania: Naši hypotekárni a finanční špecialisti Vám pomôžu s nastavením úveru na mieru. KONTAKT: Zabezpečte si strategické miesto pre váš biznis v predstihu: 📧 maros@solidnebyvanie.sk 📞 0911 807 925

Na ul. P. Jílemnického - cca 10 min peši do centra Zvolena ponúkam na predaj 5 izbový rodinný dom s oddelenou hospodárskou budovou ležiaci na pozemku o celkovej výmere 550 m2 vrátane záhrady. Rok kolaudácie 1998. Bližší popis, foto, a ďalšie informácie na vyžiadanie v RK. Technický stav, veľkosť, poloha a úspora prevádzkových energií, predurčuje nehnuteľnosť mladým rodinám s dvomi – tromi deťmi. Zverejnená fotografia je ilustračná. Kontakt: Ing. ROMAN CERHA ,0915 550324. Viac nehnuteľností nájdete na: focusreality.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s dvomi balkónmi s peknými výhľadmi na západ a juh. Byt je v širšom centre . Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 75,51 m2 pozostáva z predsiene , kuchyne so špajzou, troch priestranných izieb z ktorých jedna je priechodná , samostatného WC , samostatnej kúpeľne a pivnice v suteréne bytovky. Byt je v pôvodnom stave okrem okien , ktoré boli vymenené za plastové. Stav bytu a jeho dispozícia ponúkajú veľmi dobré možnosti na prerábku bytu podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na výbornom 3. poschodí (z 8) v zateplenej bytovke s výťahom. Interiér vchodu udržiavaný a susedia priateľskí. V bytovke sa nachádzajú aj spoločné priestory na odloženie kočíka , bicykla a pod. Rezidenčné parkovacie možnosti. Energetický certifikát nebol dodaný. Kúsok od bytovky sa nachádza MHD a v prijateľnej dostupnosti Liedl , Billa a ďalšie obchodné centrá .V cene je zahrnutý celý právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame finančný servis na získanie hypotéky na kúpu nehnuteľnosti. Byt je k dispozícií ihneď po kúpe.

Vo východnej časti obce nad hlavnou cestou, mimo záplavovej zóny ponúkam na predaj potencionálny stavebný pozemok o výmere 2107 m2. Zmenou územného plánu obce v roku 2025 sa pozemok začlenil do zastavaného územia . Parcela nemá stavebnú pripravenosť, čo zohľadňujeme v cene. Vážnym záujemcom zašlem na vyžiadanie presnú lokalitu nehnuteľnosti. Kontakt: Ing. ROMAN CERHA ,0915 550324. Viac foto a nehnuteľností nájdete na: focusreality.sk

Realitná kancelária Salea Vám ponúka na prenájom čiastočne zariadený 2-izbový byt na Bystrický rad, v širšom centre Zvolena. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú dlhodobé bývanie s výbornou dostupnosťou a je k dispozícii k okamžitému nasťahovaniu. Parametre bytu: Lokalita: Zvolen, Bystrický rad (centrum mesta). Poschodie: 3. poschodie (z celkovo 5 poschodí, bytový dom je bez výťahu). Dispozícia: 2-izbový byt s prislúchajúcou lodžiou o výmere 55m2 a latkovou pivnicou o výmere 1,5 m². Stav a vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený (podľa fotografií). V kuchyni je k dispozícii elektrický sporák. Dostupnosť: Byt je voľný ihneď. Výhody nehnuteľnosti: Centrum mesta: Kompletná občianska vybavenosť (obchody, úrady, MHD, kaviarne) doslova na pár krokov. Lodžia: Súkromný vonkajší priestor na relax. Úložný priestor: K bytu prislúcha aj praktická latková pivnica (1,5 m²). Podmienky nájmu: Cena: 450 € / mesačne (vrátane energií). Depozit: 3x depozit. Vhodné pre: Max. 2 dospelé osoby, nefajčiarov, bez domácich miláčikov. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0907 631 214 alebo e-mailom na paulik@salea.sk.

Ponúkame Vám na predaj pozemky - priemyselný pozemok Zvolen. Plocha: pozemku 23486m2. Cena 26 €/m2. Trvalé trávne porasty; v územnom pláne určená na priemyselnú zástavbu - sklady Nachádza sa v okrajovej časti Zvolena na Lieskovskej ceste v katastri obce Lieskovec. Pri pozemku sú všetky inžinierske siete. Prístup je zabezpečený cez susediacu firmu so strážnou službou. Realitný maklér: Jaroslav Badinka tel: 0911 55 24 24 e-mail: realsk@realsk.sk

Kancelária Realitné Očko vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Budča, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v tesnej blízkosti mesta Zvolen. Obec je známa príjemným vidieckym prostredím, dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, vďaka čomu poskytuje ideálne bývanie pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo mesta. Budča ponúka výbornú dostupnosť do Zvolena (len pár minút autom), napojenie na rýchlostnú cestu R1 smer Banská Bystrica – Nitra – Bratislava, a zároveň si zachováva pokojný charakter menšej obce obklopenej prírodou. V obci sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, služby a pravidelné autobusové spojenie. Dom je situovaný v pokojnej časti obce, ktorá poskytuje súkromie a príjemné prostredie na bývanie. Okolie je vhodné na prechádzky, cykloturistiku či oddych v prírode. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie a zároveň potenciál na úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Dom je vhodný na trvalé bývanie, ale aj ako investícia alebo rekreačné bývanie. Výhody nehnuteľnosti: vyhľadávaná lokalita v blízkosti Zvolena pokojné prostredie s vidieckou atmosférou dobrá dostupnosť na rýchlostnú cestu R1 kompletná občianska vybavenosť v obci Ak hľadáte bývanie, ktoré kombinuje pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť môže byť pre vás ideálnou voľbou. KONTAKT na Makléra:Vladimír Macko Tel.: 0905781180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Cena nezahŕňa províziu RK Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko www.realitneocko.sk

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Budča. Ide o zachovalý, trojpodlažný rodinný dom s veľkým potenciálom, skolaudovaný začiatkom 80. rokov. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 351 m², ktorý pôsobí príjemne, pokojne a má svoju vlastnú atmosféru – tú pocítite hneď, ako vstúpite. Dom ponúka viacgeneračné využitie alebo dostatok priestoru pre väčšiu rodinu. Dispozične pozostáva z: 5 obytných izieb 2 kuchýň 2 kúpeľní veľkého množstva úložného priestoru Vykurovanie je riešené kombináciou plynu a tuhého paliva (drevo), čo zabezpečuje flexibilitu a úsporu. Ohrev vody je zabezpečený solárnym panelom. V roku 2019 prebehla výmena strechy a v roku 2024 bol nainštalovaný nový plynový kotol. Na pozemku sa nachádza aj menšia hospodárska budova, využiteľná ako dielňa či na chov sliepok. Tento dom má charakter, priestor a dušu. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Cena nezahŕňa províziu RK. Vladimír Macko Tel.: 0905 781 180 E-mail: vladimir.macko@realitneocko.sk Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše služby. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše profesionálne a nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko www.realitneocko.sk

🏡 Kancelária Realitné Očko vám ponúka novostavbu rodinného domu v štádiu výstavby – Zvolen, Baková Jama Hľadáte nový domov, ktorý spája praktickosť, komfort a moderný štýl? Táto 4-izbová novostavba v obľúbenej lokalite Zvolena – Baková Jama vám ponúka všetko, čo rodina potrebuje na pohodlný život. ✨ Čo vás čaká: Obývacia izba s krbom – srdce domu, kde sa stretáva rodina a priatelia. Jedáleň a komfortná kuchyňa – premyslené do posledného detailu. Dostatok úložného priestoru – povala so skladacím schodiskom a dreveným roštom na uskladnenie. Zvýšené podhľady v obývačke a kuchyni, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť. Technická miestnosť s WC – praktické riešenie, ktoré oceníte každý deň. Nízke prevádzkové náklady – vďaka nadštandardným tepelnotechnickým vlastnostiam. 📐 Parametre domu: Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 78,7 m² Celková podlahová plocha: 104,4 m² Pozemok: 520 m² 🌳 Pozemok o veľkosti 520 m² vám dáva dostatok priestoru na oddych, detské hry či malú záhradku. 📍 Lokalita – Baková Jama, Zvolen Baková Jama patrí medzi vyhľadávané časti Zvolena. Ponúka príjemné a pokojné bývanie s blízkosťou prírody, no zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Dobrá dopravná dostupnosť autom aj MHD. Tichá a bezpečná lokalita vhodná pre rodiny s deťmi. Možnosti rekreácie, cyklotrás a prechádzok v okolí. 👉 Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá nový začiatok bez kompromisov. 📞 Chcete si ho pozrieť osobne? Zavolajte mi a rád vám ho ukážem. Realitné Očko – vidíme za roh vašich snov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si už dnes osobnú obhliadku nehnuteľnosti. Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné služby. Predávate, kupujete, prenajímate? 💼 Využite naše nadštandardné služby – Vaše Realitné Očko. Kontakt na makléra: Vladimír Macko 📞 +421 905 781 180 📧 vladimir.macko@realitneocko.sk Vaše Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak. Rýchlo, flexi, s citom pre detail.

Rodinný dom s bazénom a veľkým pozemkom 1300 m² – Sliač, Hájniky Predstavte si dom, kde má každý člen rodiny svoj priestor. Miesto, kde sa v lete stretávate s priateľmi pri bazéne, grilujete v altánku a deti majú veľkú záhradu na hranie. Takýto dom sa nachádza v obľúbenej časti Sliača – Hájniky, medzi mestami Zvolen a Banská Bystrica. ID 536 Igor Ambrózy – realitný expert Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 6+2-izbový rodinný dom s bazénom a rovinatým pozemkom 1300m2, vo vyhľadávanej lokalite Sliač - Hájniky. Ide o 6-izbový rodinný dom na krásnom rovinatom pozemku s výmerou približne 1300 m², ktorý ponúka množstvo priestoru pre rodinu, oddych aj podnikanie. Dnes sa na Sliači bežne predávajú pozemky okolo 500 m². Tento má až 1300 m²... Takto veľké pozemky sa dnes na Sliači objavujú na predaj len zriedka. Všetky info, pôdorysy, foto, video atď., nájdete na samostatnej webstránke k nehnuteľnosti na linku nižšie: https://ambrozy.sk/dom-hajniky (link si skopírujte a otvorte vo vašom prehliadači, alebo si ho pošlite mailom, či SMS a pozrite kedykoľvek v pohodlí domova) Veľký pozemok, ktorý robí rozdiel Samotné pozemky na Sliači sa dnes často predávajú približne od 200 € za m². Pri pozemku 1300 m² by to predstavovalo hodnotu približne 260 000 €. V tomto prípade získavate veľký pozemok aj kompletný rodinný dom s bazénom a altánkom, čo robí z tejto ponuky veľmi zaujímavý pomer ceny a hodnoty. 6 izieb, 2 kuchyne, 3 kúpeľňe, 2 WC.... Dom, ktorý ponúka viac možností Dom bol pôvodne postavený v roku 1933, v roku 1996 bol rozšírený prístavbou a v roku 2012 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Zastavaná plocha domu je približne 156 m² a dom pozostáva z: prízemia poschodia podkrovia Dispozícia domu umožňuje viacero spôsobov využitia. Na prízemí sa nachádza samostatná časť vhodná napríklad ako: kancelária bývanie pre rodičov samostatný priestor pre teenagera V podkroví je ďalšia samostatná izba s vlastnou kúpeľňou a WC. Záhrada, kde budete tráviť väčšinu času Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je krásna záhrada. Na pozemku sa nachádza: ✔ bazén ✔ altánok so zastrešeným sedením ✔ záhradný domček ✔ studňa Altánok priamo pri bazéne vytvára ideálne miesto na letné posedenia, grilovanie a rodinné oslavy. Rovinatý pozemok zároveň poskytuje dostatok priestoru na ďalšie úpravy alebo oddychovú záhradu. Parkovanie bez kompromisov Dom ponúka komfortné parkovanie pre viac áut. K dispozícii je: prístrešok pre 2 až 3 autá ďalšie parkovacie miesta priamo na pozemku To ocenia najmä rodiny s viacerými autami alebo majitelia firmy. Technické informácie Popis podlaží: 1. Nadzemné podlažie (prízemie): Pôvodná stavba:kuchyňa, sklad, kotolňa, chodba, kúpeľňa s WC, Prístavba: zádverie, hala so schodiskom, obytná miestnosť s krbom 2. Nadzemné podlažie (poschodie): Pôvodná stavba: kuchyňa, 2 x izba, chodba, kúpeľňa s WC, Prístavba: hala so schodiskom, kúpeľňa s WC, izba, loggia, balkón 3. Podkrovie nad prístavbou: izba s loggiou, chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC Konštrukcia domu: kombinácia materiálov Hrúbka obvodových múrov: približne 60 cm Zateplenie: 10 cm Okná: plastové (výmena 2012) Kúrenie: plyn pevné palivo krb Vykurovanie: radiátory Inžinierske siete: mestská voda studňa mestská kanalizácia plyn internet Telekom (kábel) Pre koho je tento dom ideálny? Tento dom si najčastejšie vyberajú tri typy kupujúcich: 1️⃣ RODINA, KTORÁ CHCE VEĽKÝ POZEMOK A BAZÉN Deti majú priestor na hranie a rodičia na oddych v záhrade. 2️⃣ RODINA, KTORÁ CHCE BÝVAŤ SPOLU S RODIČMI Dom umožňuje pohodlné dvojgeneračné bývanie. 3️⃣ RODINA ALEBO PODNIKATEĽ, KTORÝ CHCE BÝVAŤ AJ PRACOVAŤ Prízemie môže fungovať ako kancelária alebo sídlo firmy. Lokalita Sliač je veľmi obľúbenou lokalitou najmä vďaka svojej polohe medzi Zvolenom a Banskou Bystricou. V blízkosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola škôlka obchod zastávka MHD vlaková stanica poliklinika Cena 385 000 € Cena je pripravená k serióznemu jednaniu. Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, bazénom a množstvom priestoru pre rodinu alebo podnikanie, rád vám ho osobne predstavím. Kontakt - Telefón alebo WhatsApp: +421 948 22 44 24 - E-mail: igor@ambrozy.sk - www.ambrozy.sk © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Byt, ktorý má hlavu aj pätu. Rozumná kúpa, ktorá dáva zmysel dnes aj o pár rokov. ID 533 Igor Ambrózy – realitný expert Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj 2‑izbový byt s nepriechodnými izbami vo vyhľadávanej lokalite Bystrický rad – Zvolen. BYT, KTORÝ NEPREDÁVA POZLÁTKO — ALE HODNOTU Niektoré byty vás očaria na prvý pohľad. Iné vás presvedčia rozumom. A potom existujú také, ktoré dokážu oboje. Tento byt patrí presne do tejto kategórie. Má 57 m² vrátane pivnice, nachádza sa na 3/3 poschodí bez výťahu a ponúka dispozičné riešenie, ktoré patrí medzi najžiadanejšie na trhu — nepriechodné izby. To znamená: ✔ súkromie pre každého člena domácnosti ✔ ideálne rozdelenie na spálňu + obývačku ✔ možnosť pracovného priestoru ✔ perfektné riešenie aj pre prenájom Viac info, foto, video, pôdorysy nájdete na webstránke k bytu na linku nižšie: https://ambrozy.sk/bystricky-rad (link si skopírujte a otvorte vo vašom prehliadači) DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE V PRAXI Po vstupe do bytu sa nachádza chodba, z ktorej vedú vstupy do všetkých miestností — praktické riešenie bez hluchých miest. vľavo izba vpravo izba rovno kúpeľňa a samostatné WC za nimi kuchyňa prístupná z chodby Byt je orientovaný na juhovýchod, čo je v realite veľké plus — v lete sa neprehrieva a udržuje príjemnú teplotu. Stav je pôvodný, zachovalý, s už vymenenými plastovými oknami. Byt bol doteraz prenajímaný, takže je: ➡ funkčný ➡ okamžite obývateľný ➡ pripravený generovať príjem Nový majiteľ si môže vybrať stratégiu: ponechať ako investíciu postupne modernizovať alebo prerobiť podľa vlastnej vízie LOKALITA, KTORÁ DRŽÍ HODNOTU Bystrický rad patrí medzi stabilné a dlhodobo žiadané lokality vo Zvolene. ✔ pešia dostupnosť centra ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ blízkosť prírody ✔ tichá ulica ✔ výborná prenajímateľnosť Presne kombinácia, ktorú hľadajú bývajúci aj investori. PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY ✔ mladý pár, ktorý chce bývať blízko centra ✔ rodina, ktorá ocení praktickú dispozíciu ✔ investor hľadajúci stabilnú nehnuteľnosť na prenájom CENA: 140.000 € (je pripravená k jednaniu) Toto nie je byt, ktorý sa predáva na základe luxusných dekorácií. Je to byt, ktorý sa predáva na základe logiky, polohy a potenciálu. A práve takéto nehnuteľnosti sa predávajú najrýchlejšie. KONTAKT Ak hľadáte byt, ktorý má skutočný zmysel — ozvite sa mi. Tel. / WhatsApp: +421 948 22 44 24 E‑mail: igor@ambrozy.sk Web: www.ambrozy.sk © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

NAJLACNEJŠIE VLASTNÉ BÝVANIE VO ZVOLENE POZEMOK + ELEKTRINA + REÁLNY POTENCIÁL NA CELOROČNÉ BÝVANIE ID 537 Igor Ambrózy vám v exkluzívnom zastúpení ponúka tento pozemok s chatkou, kde je potenciál aj ny celoročné bývanie za výhodnú cenu. Chatová osada Stráže nad Zvolenom. Niektoré nehnuteľnosti sú len chatky. Iné sú začiatok vlastného bývania. A presne o tom je táto ponuka. Viac info nájdete na webstránke k nehnuteľnosti na linku nižšie: https://ambrozy.sk/straze-zvolen (link si skopírujte a otvorte vo vašom prehlaidači) ZVOLEN – záhradná osada pod Strážou Miesto, kde: ✔ máte pokoj a súkromie ✔ ste pár minút od mesta ✔ a zároveň mimo ruchu bytoviek Uzavretý areál, oplotenie a komunita ľudí, ktorí tu už dnes reálne bývajú. Toto NIE JE len záhradná chatka. Toto je najdostupnejší spôsob, ako mať vlastné bývanie v okolí Zvolena. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ✔ pozemok cca 400 m² ✔ chatka cca 22 m² ✔ elektrina 220V aj 380V ✔ asfaltová prístupová cesta ✔ vlastné parkovanie na pozemku ✔ uzavretý areál (bezpečie) Nehnuteľnosť je riadne vysporiadaná na katastri. REÁLNE MOŽNOSTI VYUŽITIA Táto lokalita už dnes ukazuje, čo je možné: ✔ celoročné bývanie ✔ vlastná studňa ✔ žumpa / septik ✔ postupná prestavba na dom Nie teória. Realita. kúpite pozemok s chatkou osadíte mobilný dom (alebo podobnú alternatívu) ➡️ výsledok: ✔ vlastné bývanie ✔ vlastný pozemok ✔ súkromie celkové náklady cca 60 000 – 65 000 € (alebo menej) ❗ menej ako garzónka vo Zvolene ATMOSFÉRA MIESTA Ticho. Stromy. Priestor. Ráno káva pred chatkou. Večer pokoj bez susedov za stenou. STAV NEHNUTEĽNOSTI Chatka je v pôvodnom stave. ✔ využiteľná okamžite (na náradie) ✔ vhodná na rekreáciu ✔ alebo ako základ pre ďalší rozvoj PRE KOHO JE TO IDEÁLNE ✔ mladý pár – ktorý nechce hypotéku na celý život ✔ človek, ktorý chce vlastný priestor ✔ investor – ktorý vidí trend rastúcich cien bývania DÔLEŽITÉ (úprimne) Ak hľadáte hotový dom bez práce, toto nie je pre vás. Ak však hľadáte príležitosť, ktorú si viete dotvoriť – tu začína dávať táto ponuka obrovský zmysel. CENA 35 000 € Cena je pripravená k serióznemu jednaniu. ZÁVER Takéto ponuky nie sú o emócii luxusu. Sú o rozhodnutí: platiť drahé bývanie alebo si vytvoriť vlastné za polovicu ceny lebo na Strážach sa ceny čoskoro pohnú hore.... zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku naživo. Kľúče mám pri sebe..... KONTAKT Igor Ambrózy – expert na reality a financie Tel. / WhatsApp: +421 948 22 44 24 e-mail: igor@ambrozy.sk web: www.ambrozy.sk Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem a vysvetlím celý potenciál. © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného súhlasu spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

"Bytový komplex Stráže je úplne nová bytová oblasť, ktorá zmení Váš doterajší spôsob bývania. Komplex s krásnym exteriérovým a interiérovým dizajnom posúva hranice kvalitného bývania s cieľom poskytnúť najlepšie možnosti bývania v meste Zvolen. Bytový komplex utvárajú štyri budovy, každá z nich má päť poschodí a priestranné garáže na prízemí. Budovy sú označené A1, A2, A3 a A4. Primárnym cieľom bytového komplexu je poskytnúť funkčné a kvalitné bývanie. Vďaka svojmu umiestneniu je ideálny pre rodiny s deťmi, ale aj podnikateľov a mladých ľudí. Komplex je priamo napojený na hlavnú cestnú komunikáciu. Spojenie s ostatnými časťami mesta je na veľmi dobrej úrovni. Vynikajúca poloha je hranicou medzi dokonalosťou nedotknutej prírody a funkčného mestského bývania. Bytový komplex Zvolen Stráže ponúka pestrú paletu bytov. Na každom jednom podlaží môžete nájsť : 1,5 izbový byt, 2 izbový aj 3 izbový byt s veľkorysými výmerami a priestrannými terasami. Na najvyššom poschodí sa nachádza štvorizbový penthouse s rozľahlou terasou, ktorý plní požiadavky aj tých najnáročnejších. Rozumieme potrebám súčasnosti a preto kladieme dôraz na prepojenie inteligentných technológií v rámci komfortu pohodlného bývania a úspornej domácnosti. Vo všetkých bytoch sa bude nachádzať: podlahové kúrenie s dôvtipným samotným ovládaním a reguláciou teploty, rozvádzané ústredným kúrením cez tepelné čerpadlá, fotovoltika, veľkoformátové okná, presklenné balkóny aj priestranné terasy a taktiež orientácie na dve svetové strany. Byty je možné odovzdať vo vyhotovení holobyt alebo štandat, prípadne zariadené. Cena je závislá od stupňa vyhotovenia. V tesnej blízkosti vyrastie úplne nové wellness - fitnes centrum, predpoklad r. 2028. Kolaudácia bytov je jún - júl 2025. Ponuku voľných bytov zašlem na vyžiadanie spolu s cenníkom. Osobitné úpravy a upresnenie výslednej ceny po dohode s developerom. V prípade zájmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kontakt: Ing. ROMAN CERHA ,0915 550324. Viac foto a nehnuteľností nájdete na: focusreality.sk

Na predaj väčší slnečný pozemok v extraviláne 2km od obce Dobrá Niva .Pozemok poskytuje dostatok súkromia s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Pozemok má výmeru 3682m2 a vedie k nemu obcou udržiavaná asfaltová cesta

Ponúkame Vám na prenájom sklad Zvolen, Lieskovská cesta. Plocha: úžitková 540m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 2,65 €/m2/mesiac. Priestor sa nachádza na prízemí budovy s rampou. Vstup do priestoru cez rampu a nájazd. Objekt je veľmi dobre dostupný nákladnou dopravou. Realitný maklér: Jaroslav Badinka tel: 0911 55 24 24 e-mail: realsk@realsk.sk

Ponúkame Vám na predaj objekt pre obchod Zvolen. Plocha: podlahová plocha 355m2 zastavaná 395m2, pozemku 1613m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 850 000 € Objekt sa skladá z dvoch častí s priamym vstupom z ulice medzi ktorými je vjazd do dvora. V areáli je predajňa so vstupom z ulice, ku ktorej prislúcha predná kancelária a skladové priestory (spolu cca 210 m2). Tieto priestory sú podpivničené a taktiež s podkrovím. V zadnej časti objektu je zadná kancelária (cca 45m2). So samostatným vstupom z ulice sa nachádza ďalšia predajňa so skladom, WC a sociálne zariadenia (spolu cca 100m2) V rámci areálu sa nachádzajú ďalšie vnútorné a vonkajšie skladovacie priestory, plechový prístrešok (cca 145m2) a dve garáže. Objekt bol do nedávna v prevádzke a je vo veľmi dobrom stave, dostupný nákladnou dopravou v obojsmernej ulici. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve. Realitný maklér: Jaroslav Badinka tel: 0911 55 24 24 e-mail: realsk@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom sklad Zvolen, Zvolen. Plocha: úžitková 222m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 3,20 €/mesiac. Vykurovaná hala sa nachádza neďaleko centra Zvolena, veľmi dobre dostupná nákladnou dopravou. Najomne.je stanovene bez ceny sluzieb spojenych s uzivanim predmetu najmu (t. j.bez elektrickej energie, UK. odvoz -KO, bez DPH vodne, stocne, zrazkova voda, manipulacne plochy, bez parkovania v areali Pre spotrebu elektrickej energie v prenajatych priestoroch je vytvorene samostatne odberne miesto a dodavatel' elektriky Stredoslovenska energetika, a.s. fakturuje priamo odberatel'ovi nie vlastnikovi nehnutel'nosti; pre spotrebu ostatnych energii su podruzne rnerace spotreby. Parkovacie statie pre osobne autoa 15.-€/ ks/mesiac Parkovacie statie pre kamiony 1 kamion 30,- €/ks/mesiac Parkovacie statie pre dodavku 1 dodavka 20,- €/ks/mesiac Realitný maklér: Jaroslav Badinka tel: 0911 55 24 24 e-mail: realsk@realsk.sk

Ponúkame Vám na prenájom sklad Zvolen, Zvolen. Plocha: úžitková 296m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 3,50 €/mesiac. Vykurovaná hala sa nachádza neďaleko centra Zvolena, veľmi dobre dostupná nákladnou dopravou. Najomne.je stanovene bez ceny sluzieb spojenych s uzivanim predmetu najmu (t. j.bez elektrickej energie, UK. odvoz -KO, bez DPH vodne, stocne, zrazkova voda, manipulacne plochy, bez parkovania v areali Pre spotrebu elektrickej energie v prenajatych priestoroch je vytvorene samostatne odberne miesto a dodavatel' elektriky Stredoslovenska energetika, a.s. fakturuje priamo odberatel'ovi nie vlastnikovi nehnutel'nosti; pre spotrebu ostatnych energii su podruzne rnerace spotreby. Parkovacie statie pre osobne autoa 15.-€/ ks/mesiac Parkovacie statie pre kamiony 1 kamion 30,- €/ks/mesiac Parkovacie statie pre dodavku 1 dodavka 20,- €/ks/mesiac Realitný maklér: Jaroslav Badinka tel: 0911 55 24 24 e-mail: realsk@realsk.sk