Nehnuteľnosti Opátka

* * * N O V Á C E N A * * * Na predaj Vám exkluzívne ponúkam na predaj Rekreačnú drevenú chatu (typizovaná chata Tatranec 220 , drevený sendvičový panel) v poslednej uličke, kde za chatou sa nachádzajú iba posledné 3 chalupy - možno Vaše miesto, kde môžete ihneď vypnúť a vyvetrať si hlavu . Chata s vlastným pozemkom a so súpisným číslom sa nachádza na konci obce Opátka – Košice - okolie. K chate a pozemku vedie prístupová cesta a je vzdialená 800 m od Obecného úradu v obci a cesta z Košíc z Lokomotívy Vám bude trvať cca 26 minút a je vzdialená 27 km. Pozemok je čiastočne oplotený tujami po stranách a má tvar obdĺžnika s dĺžkou cca 41 m a šírkou cca 23 m. Spodná časť pozemku v prudšom svahu, ktorý sa nevyužíva 154 m2 a 132 m2. Celková výmera pozemku je 1333 m2 a zastavaná plocha a nádvorie má 39 m2, záhrada 411 m2, záhrada 567 m2, záhrada 132 m2, záhrada 154 m2. Pred chatou na začiatku pozemku sa pred bráničkou na prístupovej ceste nachádza výklenok prispôsobený na parkovacie miesto pre dve autá. Chata (rozmery 5,16 m x 7,25 m + prístavba 3,14 m x 4,03 m) je situovaná na začiatku pozemku, ktorý je rovinatý, nachádza sa tu aj záhradný domček s priestorom na odkladanie pracovných pomôcok, náradia, potrieb na grilovanie a podobne, kúpeľnou, toaletou a strojovňou vŕtanej studne. V tomto rovinatom priestore pozemku sa v zemi nachádza po celej ploche sieť proti krtkom. V hornej časti svahovitého pozemku sa nachádza obecný pozemok, ktorý susedí priamo s lesom, kde niekedy môžete nad ránom, alebo aj večer pozorovať srnky. Bola postavená v 80 rokoch a jej úžitková plocha je cca 62,08 m2 + záhradný domček s kúpeľnou a toaletou (rozmery kúpeľne s toaletou 2,63 m x 1,62 m = 4,26 m2), a odkladacím priestorom (rozmery 2,71 m x 2,83 m = 7,66 m2) Spolu 11,92 m2. Chata nie je podpivničená je postavená na základovej doske a pozostáva z rekonštruovanej vstupnej chodby - prístavby (rozmery chodby 4,03 m x 3,14 m = 12,65 m2), menšej chodby (rozmery chodby 2,22 m x 1,09 m = 2,41 m2), odkladacia miestnosť s umývadlom (rozmery 2,11 m x 1,21 m + 0,64 m x 0,82 m = 3,07 m2) kuchyne (rozmery kuchyne 1,70 m x 2,11 m = 3,58 m2) a obývacej izby s krbom (v obývačke sa nachádza aj liatinová pec na tuhé palivo) (rozmery obývacej izby 4,98 m x 4,49 m = 22,36 m2) s drevenou palubovou podlahou. V kuchyni sa nachádza 4 ročná drevená podlaha, elektrický sporák a staršia kuchynská linka. Podkrovie prispôsobené pre 4 osoby na spanie o rozmeroch cca 6,94 m x 2,70 m = 18,73 m2). Mesačne náklady na prevádzku sú podľa spotreby za elektrickú energiu, ročná daň za nehnuteľnosť je cca 45,- €, miestny poplatok za komunálny odpad 35,- €, televízny signál SKI link cca 45.- € /8 mesiacov. Do chaty aj do záhradného domčeka je zavedená elektrina a voda z vlastnej výdatnej vŕtané studne, takže je tu všetko, čo človek potrebuje. Strecha: Kanadský šindeľ. Studňa: Výdatná, 28 m hlboká, vŕtaná, Záverečná správa z hydrogeologického prieskumu 11/2021 k dispozícii. Voda: pred dvoma rokmi 2022 rozbor vody – kojenecká. Elektrika: 220/380V Žumpa: 6 členná rodina Vstupná chodba: Rekonštruovaná minulého roku 2023 na jeseň, nová keramická dlažba, nové eurookná, nové vstupné dvere. Kúpeľňa a toaleta: V pôvodnom stave od 2001, ale minulého roka 2023, nová inštalácia potrubia v plaste, nová expanzná nádoba, nový elektrický bojler, nové filtre. NEHNUTEĽNOST IHNEĎ VOĽNÁ, ZARIADENÁ, PO ODOVZDANÍ MÔŽE NOVÝ MAJITEĽ OPEKAŤ, VARIŤ GULÁŠ A PRESPAŤ. Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch (vlastníci – manželský pár). Túto nehnuteľnosť predávam na základe písomného poverenia majiteľa o výhradnom poskytovaní realitných služieb. Cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Ak Vás táto ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si so mnou OBHLIADKU, prípadne si vyžiadajte ďalšie informácie o mieste kde môžete RELAXOVAŤ POČAS VOĽNÝCH DNI A UŽIVAŤ SI KĽUD A TICHO. VIAC FOTOGRAFIÍ A INFORMÁCII NA OSOBNEJ WEB STRÁNKE NEHNUTEĽNOSTI : https://stefancarnoky.sk/chata-opatka Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.reneagency.sk

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj luxusnú ZRUBOVÚ CHATU (rodinný dom), ktorá je postavená v nadštandardnej kvalite materiálov a vysokej kvalite prevedenia s možnosťou CELOROČNÉHO BÝVANIA. Chata sa nachádza v peknom tichom prostredí, v blízkosti vodnej nádrže Ružín, v obci Opátka, okres Košice - okolie, s dobrou dostupnosťou do Košíc (20 min. cesty autom) + pravidelná linka SAD. Atmosféra tejto chaty Vás očarí už pri vstupe. Nádherná architektúra, moderný dizajn a výhľad. Táto chata je skutočne výnimočná a premyslená do posledného detailu. Dominantou tejto nadštandardnej chaty sú práve kvalitné materiály použité pri výstavbe chaty, samotné zariadenie a vybavenie v jednotlivých miestnostiach, vzdušnosť a vysoké stropy v kombinácii s drevenými trámami. Neodmysliteľnou súčasťou chaty je krb, ktorý Vám dodá v zimných mesiacoch príjemnú atmosféru. - Dispozícia: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, dve samostatné spálne, hlavná spálňa so vstavaným šatníkom spojená s kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou, kúpeľňa s vaňou. - Úžitková výmera chaty: 150 m2. - Veľkosť pozemku: 1697 m2. - Inžinierske siete: vykurovanie cez tepelné čerpadlo, elektrina, vodovod, kanalizačná prípojka do žumpy. Medzi hlavné benefity tejto nehnuteľnosti určite patrí kľudná, tichá lokalita, ktorú táto nehnuteľnosť poskytuje. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, poradenstva a právneho servisu. Kontakt: +421911900062. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti Orion Real s.r.o.

Pre milovníkov relaxu a ticha v lone prírody ponúkame na predaj chatu v lokalite Ružín - Opátka. Jedna sa o chatu ktorá vyžaduje komplexnú 100 % rekonštrukciu alebo na využitie jej základovej platne k výstavbe novej chaty. Čomu je aj prispôsobená cena. Nachádza sa v lestnatom kopcovitom teréne chatovej osady medzi Ružínom a obcou Opátka. Katastrálne územie Košické Hámre, obec Košická Belá. Zastavaná plocha chaty je 32 m2, pozemok je v prenájme (zmluva Mestské Lesy) o výmere 190 m2. Prístup po spevnenej lesnej ceste, v zimnom období len terénnym autom. Chata bola kedysi napojená na el. energiu no v súčasne dobe bez pripojenia, stĺp je cca 5 m od chaty. Hneď vedľa chaty je prírodný vodný zdroj odkiaľ sú napojené okolité chaty. Neváhajte ma kontaktovať na 0910108997

Pre milovníkov relaxu a ticha v lone prírody ponúkame na predaj chatu v lokalite Ružín - Opátka. Jedna sa o chatu ktorá vyžaduje komplexnú 100 % rekonštrukciu alebo na využitie jej základovej platne k výstavbe novej chaty. Čomu je aj prispôsobená cena. Nachádza sa v lestnatom kopcovitom teréne chatovej osady medzi Ružínom a obcou Opátka. Katastrálne územie Košické Hámre, obec Košická Belá. Zastavaná plocha chaty je 32 m2, pozemok je v prenájme (zmluva Mestské Lesy) o výmere 190 m2. Prístup po spevnenej lesnej ceste, v zimnom období len terénnym autom. Chata bola kedysi napojená na el. energiu no v súčasne dobe bez pripojenia, stĺp je cca 5 m od chaty. Hneď vedľa chaty je prírodný vodný zdroj odkiaľ sú napojené okolité chaty. Neváhajte ma kontaktovať na 0910108997

MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj záhradnú chatu v krásnom prostredí obce Opátka, len 30 km od Košíc (cca 30 minút jazdy autom). Chata je drevená a pozostáva z malej kuchynky, spoločenskej miestnosti na prízemí a spálne na poschodí. Na udržiavanom, svahovitom pozemku s rozlohou 1 408 m² sa nachádza aj menšia drevená chatka, ktorú môžete využiť podľa vlastných potrieb. Prístup k pozemku je zabezpečený po asfaltovej ceste. Inžinierske siete a vybavenie: • Elektrina • Vlastná studňa • Chemické WC a kúpeľňa • Plynová bomba na varenie Parkovanie je možné neďaleko chaty, prípadne po menšej úprave aj priamo na pozemku. Ak hľadáte miesto na relax v prírode, táto chata je skvelou voľbou. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane vypracovania kúpnych zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám nehnuteľnosť osobne ukážem a zodpoviem všetky Vaše otázky. Kontakt: Lucia Balteszová Tel. číslo: 0915 251 522 Mail: lucia.balteszova@megarealitka.sk

Realitná kancelária Delareal ponúka exkluzívne na predaj pozemok - druh Zastavané plochy a nádvoria o výmere 1011 m2 v obci Opátka. Ide o rovinatý pozemok o rozmeroch cca 25 x 40 m. Prístup po obecnej komunikácii. Zo sietí je dostupná elektrika. Je potrebné realizovať studňu, prípadne iná možnosť napojenie u suseda. Dohodnite si obhliadku. Pozemok ponúkame v cene 37.-€/m2.

REZERVOVANÝ ! FÉNIX reality ponúka exkluzívne na predaj pozemok 400m2 priamo v obci Opátka, len (28 min) od Košíc. Tento výnimočný rovinatý pozemok v sebe hlavne ukrýva čaro nádnernej okolitej prírody, vôňu lesov, potôčika a skutočne čistého vzduchu. K pozemku vás privedie nová asfaltová cesta. Pre milovníkov histórie je tu krásny výhľad priamo z pozemku na historický rímskokatolický kostol Sv.Floriána. Pri pozemku sú IS: elektrika - natiahnuť prípojku, voda- studňa - vykopať, kanalizácia - žumpa, príp. ČOV, ktorú je potrebné taktiež pripraviť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, v cene je zahrnuté aj poradenstvo ohľadom ponúk bánk, na základe ktorých vyberieme tú najvýhodnejšiu k realizovaniu vyplatenia celej kúpnej ceny. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.