Nehnuteľnosti Opoj

Realitná kancelária TREEF ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s potenciálom dvojgeneračného bývania, garážou, pivnicou a rovinatým pozemkom s výmerou 501 m². Rodinný dom je rozdelený na dve nadzemné podlažia a je celý podpivničený, vďaka čomu ponúka veľké množstvo úložného priestoru a zároveň dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednej väčšej rodiny alebo dvoch generácií. 1. nadzemné podlažie • priestranná obývacia izba • jedna spálňa • kuchyňa so samostatnou špajzou • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • vstup do letnej kuchyne • vstup do garáže 2. nadzemné podlažie Druhé podlažie ponúka ďalšie tri spálne, pričom každá zo spální má možnosť výstupu na lodžiu. Na chodbe sa nachádza ďalšia lodžia s príjemným výhľadom do záhrady. Na tomto podlaží sa zároveň nachádza: • kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou • samostatné WC Vďaka dispozičnému riešeniu môže druhé podlažie fungovať ako samostatná obytná časť, čo vytvára zaujímavú možnosť dvojgeneračného bývania. Podpivničenie Rodinný dom je celý podpivničený. Suterén pozostáva z: • technickej miestnosti • 4 ďalších samostatných miestností Tieto priestory ponúkajú široké možnosti využitia – od skladovania a technického zázemia až po hobby miestnosti či dielňu. Pozemok a exteriér Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 501 m². Na pozemku sa nachádza: • záhrada so zeleňou • ovocné stromy • vinič • skleník • ďalšia hospodárska/poľnohospodárska stavba • garáž Zastavaná plocha domu predstavuje približne 388 m². Nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu veľkého obytného priestoru, dvoch nadzemných podlaží, kompletného podpivničenia, garáže a záhrady. Vďaka šiestim izbám a oddeleným obytným podlažiam je vhodná najmä pre väčšiu rodinu, prípadne pre tých, ktorí hľadajú rodinný dom s možnosťou dvojgeneračného bývania. Ak hľadáte priestranný rodinný dom so záhradou, garážou, pivnicou a dostatkom priestoru pre celú rodinu, radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne. TREEF | Realitná kancelária Michaela Drietonská | realitná maklérka TREEF 0904 273 545 Martin Drietonský 0911 066 661 info@treef.sk

Ponúkame na predaj 5 izbový Rodinný Dom v Osobnom Vlastníctve o výmere zastavanej plochy 140 m2, úžitkovej plochy cca 180 m2 + pivnica cca 80 m2 a garáž 25 m2, na pozemku o výmere 692 m2 v obci Opoj. Rodinný dom Prvé nadzemné podlažie - vstupná hala, chodba, schodisko, obývacia izba, kuchyňa s komorou. 2/3 nadzemné podlažie - chodba, schodisko, 1x kúpeľňa, 1x samostatné wc, 4 x samostatná izba. - podzemné podlažie ( komplet podpivničený ) vstupná chodba, Technická miestnosť - kotolňa, 3 x samostatná miestnosť ako práčovňa s wc, dielňa, sklad, garáž. Rodinný Dom je murovaný s A krovom, škridlou s kompletne plným dreveným záklopom a izoláciou, kolaudovaný v roku 1991 s obecnou vodou pred domom, vlastnou studňou, napojený na obecnú kanalizáciu, plyn, elektrinu 220 aj 400 s medi, optický internet, vo vynikajúcom 35 ročnom stave a s čiastočnou rekonštrukciou: čiastočne vymenené plastové okná, vchodové dvere, vo vrchnej časti domu sádrokartón, plávajúce podlahy.... Treba vidieť... Cena 225.000,- Obec Opoj: po R1 - Trnava 6 km, Nitra 35 km... Dnešný moderný Opoj ponúka popri obchode priamo v obci možnosť dostať sa pohodlne aj do veľkých nákupných centier s najširšou ponukou tovaru. V obci Opoj sa nachádza materská škola a pošta. Obec poskytuje svojou polohou uprostred zelene vysokú kvalitu života, čistý vzduch a pokojnú rodinnú atmosféru. V dôsledku plnej zamestnanosti v regióne je trvale zabezpečený vysoký štandard. Popri cyklistike a turistike poskytuje množstvo možností využitia voľného času aj športový areál s futbalovým ihriskom priamo v obci. Rodinný dom je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver s jeho vybavením dokážeme pomôcť. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com V prípade ak táto nehnuteľnosť nespĺňa vaše nároky alebo očakávania, tak kontaktujte Realitného makléra: Martin Nemec 0903 677 773, alebo na mail: nemec.realfinanc@gmail.com a pokúsime sa Vám nájsť nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv ! ! !

V exkluzívnom zastúpení realitnej kancelárie MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj pozemok- poľnohospodárska pôda, k.ú : Opoj ID: 2026001 Celková výmera pozemku: 87500 m2 v zastavanom území obce : 1449 m2 mimo zastavaného územia obce : 86001 m2 Celkovú výmeru tvorí 22 parciel, z toho 3 v zastavanom území obce a 19 mimo zastavaného územia obce. Pozemky mimo zastavaného územia je možné predať aj bez pozemkov v zastavanom území obce. LOKALITA: Parcely sa nachádzajú v rámci celého katastrálneho územia Opoj. VÝHODY: - v území prebiehajú pozemkové úpravy - jediný vlastník - rozvojová lokalita blízko Trnavy - dobrá dopravná dostupnosť (diaľnica , cesta 1. tiedy) Cena: 10.5 eur/m2 Ak Vás zaujala naša ponuka, neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. KONTAKT: Ing. Peter Vojtko Tel: +421903752345 Email: peter.vojtko@mirealreality.sk Ponuky našej realitnej kancelárie nájdete na stránke https://www.mirealreality.sk/

V zastúpení klienta ponúkame na predaj rodinný dom s manzardkou a prístavbou v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť v tvare písmena L má úžitkovú plochu 140 m² a nachádza sa mimo hlavných ciest, na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 1 300 m². Súčasťou je aj hospodárska časť pred vstupom do záhrady. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne a kúpeľne so sprchovacím kútom, v ktorej je umiestnený bojler na ohrev vody. Dom je napojený na inžinierske siete a má aj vlastnú studňu. Obec Opoj je kompletne občiansky vybavená a vďaka svojej polohe poskytuje rýchlu dostupnosť do krajských miest Trnava a Nitra. Viac informácii na obhliadke. V prípade záujmu volať 0907632358. Neváhajte nás kontaktovať - radi vám pomôžeme a zabezpečíme pre vás kompletný servis: od vypracovania zmlúv, cez prevod nehnuteľnosti, financovanie, až po služby súdneho znalca a geodeta. Všetko vybavíte pohodlne na jednom mieste.

| Exkluzívne iba u Nás | Ponúkame na predaj moderný 2 izbový byt v projekte Byty Sihoť v obci Opoj, ktorý spája komfort novostavby, príjemný dizajn a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Byt disponuje interiérovou výmerou 36,19 m², ku ktorej patrí balkón s výmerou 3,34 m². Celková výmera nehnuteľnosti tak predstavuje 39,53 m². K bytu zároveň prislúcha vlastné parkovacie miesto, ktoré výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 2026. Interiér zaujme čistým a nadčasovým prevedením. Svetlé neutrálne tóny sú kombinované s dreveným dekorom podlahy a kontrastnými čiernymi detailmi, vďaka čomu byt pôsobí moderne a elegantne. Centrom bytu je otvorená denná časť, v ktorej sa prirodzene prepája obývacia izba s kuchyňou. Kuchynská linka je riešená v elegantnom svetlom béžovom odtieni, ktorý dopĺňa čierna pracovná doska, zástena a čierne detaily. Súčasťou kuchyne sú vstavané spotrebiče a praktický barový pult. Obývacia časť vytvára príjemné miesto na oddych a vďaka otvorenému konceptu plynulo nadväzuje na kuchyňu. Veľké presklené plochy prinášajú do interiéru dostatok denného svetla a zároveň umožňujú priamy vstup na balkón. Samostatná spálňa ponúka pokojné miesto na oddych a dostatok úložného priestoru vďaka veľkej vstavanej skrini. Aj táto miestnosť pôsobí vzdušne a svetlo. Kúpeľňa pokračuje v modernom charaktere celého bytu. Svetlý obklad s jemnou kresbou mramoru je doplnený čiernymi batériami a detailmi. Nachádza sa tu sprchovací kút, závesné WC, umývadlová skrinka aj priestor s práčkou. Balkón s výmerou 3,34 m² poskytuje ďalší priestor na oddych a príjemne dotvára komfort bývania. Opoj patrí medzi obľúbené obce v tesnej blízkosti Trnavy. Ponúka pokojnejšie prostredie mimo mestského ruchu, pričom centrum Trnavy, kompletná občianska vybavenosť aj hlavné dopravné ťahy zostávajú pohodlne dostupné. Časť Sihoť má charakter modernej rezidenčnej lokality a je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú nové bývanie v pokojnom prostredí bez toho, aby sa museli vzdať výhod blízkosti mesta. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca alebo pár, ako prvé vlastné bývanie, ale vďaka svojej polohe, praktickej dispozícii a novému stavu predstavuje aj zaujímavú možnosť na investíciu a následný prenájom. Moderný byt, vlastné parkovanie, balkón a pokojná lokalita neďaleko Trnavy – bývanie, ktoré ponúka všetko podstatné na jednom mieste. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Kľúče u nás v RK. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome /, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

NA PREDAJ POSLEDNÝ 3 - izbový byt v projekte BYTY SIHOŤ BYT C2B Úžitková plocha: 67,72 m2 + 4,20 m2 balkón Výmera interiéru a exteriéru: 71,92 m2 Počet izieb: 3 Nadzemné podlažie: 2 Vyhotovenie: štandard Cena: 177 700€ LOKALITA: Obec Opoj disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: obchody (COOP Jednota supermarket), škôlka, športové zariadenia, detské ihrisko, futbalová škola, atď. V susednej obci sa nachádza reštaurácia v parku, lekáreň i lekár či základná škola. Obec je situovaná v blízkosti križovatky diaľnice D1 a rýchlostnej cesty R1, čo zaručuje výbornú dostupnosť do Trnavy 8km (len 7 minút autom), Bratislavy 40 km (len 30 minút autom), alebo do Nitry 40km (len 27 minút autom). Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. č. ... Zobraziť telefón. Sme Vám neustále k dispozícii. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme.

Ponúkame na predaj posledné 4 parkovacie miesta v projekte BYTY SIHOŤ. Ponuka parkovacích miest: Parkovacie miesto č. 30 Parcela C 174/50 katastrálne územie Opoj Cena: 9 770€ Parkovacie miesto č. 39 Parcela C 174/70 katastrálne územie Opoj Cena: 9 770€ Parkovacie miesto č. 45 Parcela C 174/64 katastrálne územie Opoj Cena: 9 770€ Parkovacie miesto č. 52 Parcela C 174/56 katastrálne územie Opoj Cena: 9 770€

Ponúkame Vám na predaj moderné bývanie v obci Slovenská Nová Ves, ktorá je vzdialená len: 9 minút autom od mesta Trnava 2 minúty autom od obci Voderady 3 minúty autom od obci Cífer 13 minút autom od mesta Senec 22 minút autom od hlavného mesta Bratislava O PROJEKTE DOMY VIESKY Projekt ponúka bývanie v 2-izbových domoch so záhradami. Pri príprave projektu sme kládli dôraz na dodržanie súkromia obyvateľov a vysoký štandard bývania. Samozrejmosťou je minimálne 1 parkovacie miesto ku každému 2i domu, oplotenie záhrad, terasa zo zámkovej dlažby a kvalitné stavebné materiály použité pri stavbe domov. Spája elementy definujúce pokojné bývanie a ľahkú dostupnosť na diaľnicu D1. Výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený iba 4 minúty od projektu domy viesky. VÝHODY Ideálne bývanie pre každého, či už ide o dispozíciu, rozlohu alebo cenu. Využívame veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie domov a prepájajú interiér domov so záhradami. Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov, ktorá sa dynamicky rozvíja a disponuje úplne novou infraštruktúrou. Možnosť výhodného financovania, ktoré je prijateľné pre každého. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 160mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Vápenno cementové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 6 komorové s izolačným trojsklom - Automatické hliníkové žalúzie - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Plot po obvode celej záhradky - Parkovacie miesta, chodníky - Predpríprava na klimatizáciu - Rebríkový výlez na povalu - Odkladací priestor na povale 20m2 Odovzdávanie domov 09/2027 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk PONUKA DOMOV: DOM I1 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,48 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM I2 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,23 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 DOM J1 REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,48 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM J2 Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,22 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 147 770€ DOM K1 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,52m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM K2 Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,22 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 157 770€ DOM L1 REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,49 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM L2 Úžitková plocha: 47,32 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,26 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 157 770€ Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk

Bosen Group vám exkluzívne ponúka na predaj obchodný priestor a zároveň rodinný dom, ktorý spája bývanie a podnikanie. Súčasťou je 4-izbový podkrovný byt. Ide o murovaný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Opoj pri Trnave.Nehnuteľnosť sa nachádza na dobre dostupnom mieste, ideálna na podnikanie, bývanie – alebo oboje naraz. SUTERÉN:Veľkým benefitom je, že objekt je celopodpivničený. Pod celou plochou prízemia sa nachádzajú suché a ľahko prístupné pivnice.Ponúkajú obrovskú kapacitu pre skladovanie tovaru, archív alebo technické zázemie.Vďaka nim zostáva celých 160 m² na prízemí k dispozícii výhradne pre vašu obchodnú činnosť. PRÍZEMIE: Tento priestor dlhé roky úspešne slúžil ako zavedená predajňa potravín, vďaka čomu je v lokalite výborne zapísaný a prirodzene vyhľadávaný miestnymi obyvateľmi. Hoci v súčasnosti už prevádzka nie je aktívna, priestor je okamžite pripravený na nové využitiebez nutnosti náročných technických úprav.Technické vybavenie: Celý priestor je klimatizovaný. Moderná klimatizácia zabezpečuje v lete komfortné ochladenie a v zimných mesiacoch slúži ako efektívny a rýchly zdroj vykurovania,Má samostatný vchod a priamy prístup z ulice, čo zabezpečuje plynulý kontakt so zákazníkmi a výbornú viditeľnosť pre vašu značku či služby,Priestor je ideálny pre obchod, showroom, pobočku firmy, lekáreň alebo ambulancie. POSCHODIE:Na prvom poschodí sa nachádza veľký a svetlý 4-izbový byt s vynikajúcou dispozíciou.Úplné súkromie: Byt má svoj vlastný samostatný vchod, takže bývanie je úplne oddelené od prevádzky na prízemí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE PRÍZEMIE: Veľká vstupná hala: Reprezentatívny a svetlý priestor pre zákazníkov s priamym vstupom z ulice, Kancelária Samostatný priestor na prízemí, ideálny pre administratívu alebo kontakt s klientmi. Skladové priestory a zázemie: Sklady priamo na podlaží pre rýchlu manipuláciu s tovarom, doplnené o vlastné sociálne zariadenie (WC). Vchod pre dodávateľov: Strategický vnútorný vstup určený na zásobovanie, oddelený od vchodu pre verejnosť. Komfort: Celý priestor je klimatizovaný (v lete chladí, v zime efektívne kúri). POSCHODIE: Štvorizbový byt: Vstupná časť: Po schodoch vyjdete k hlavným vstupným dverám, za ktorými nasleduje chodba a ďalšie interiérové schodisko vedúce do srdca bytu.Nočná časť (pravá strana): Tu sa nachádzajú dve izby, ktoré sú riešené ako priechodné – ideálne ako priestranná spálňa so šatníkom alebo detská izba s herňou.Otvorený koncept: Dominantou bytu je priestranná obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou, čo vytvára vzdušný a presvetlený priestor pre rodinný životKúpeľňa: Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom umiestnená v rámci dispozície.Štvrtá izba: Na opačnej strane bytu sa nachádza ďalšia samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba alebo tichá pracovňa Byt je vykurovaný samostatným centrálnym plynovým kotlom, čo umožňuje novému majiteľovi mať náklady na bývanie plne pod kontrolou a nezávisle od nebytových priestorov na prízemí. POZEMOK: Parkovanie k budove prislúcha pozemok o výmere 350 m². V jeho zadnej časti sa nachádza voľná plocha, ktorú možno využiť na Vlastné parkovanie pre zákazníkov alebo rezidentov.Rozvoj podnikania: Ideálne miesto pre letnú terasu, prístrešok alebo drobnú doplnkovú prevádzku. LOKALITA: Obec Opoj sa teší rastúcej popularite vďaka svojej strategickej polohe a vynikajúcej dopravnej dostupnosti, čo z nej robí ideálne miesto pre podnikanie aj pokojné bývanie.Strategické napojenie: Obec má priamy a rýchly prístup na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. To zabezpečuje bezproblémové spojenie s Trnavou (len 10 minút cesty), Bratislavou či Nitrou.Občianska vybavenosť: Opoj poskytuje základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre rodinný život. Rozvíjajúca sa infraštruktúra a nová výstavba v obci zvyšujú kúpyschopnosť a dopyt po službách v tejto lokalite,Vďaka blízkosti krajského mesta a priemyselných parkov je obec vyhľadávanou lokalitou pre mladé rodiny, čo pre prevádzku na prízemí znamená stabilný prísun lokálnych zákazníkov,Pokojné prostredie: Napriek výbornej dostupnosti si Opoj zachováva charakter tichej a bezpečnej obce, čo ocenia najmä obyvatelia bytu na poschodí. CENA: 190 000 EUR. Realitný Maklér: Petra Foltanovičová, tel. 0917 648 039 Foltanovicova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI)

CASMAR REALITY ponúka na predaj 4-izbový murovaný rodinný dom v obci Opoj, situovaný v pokojnej časti obce na slepej ulici. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Trnavy a zároveň ocení vlastný pozemok s výmerou 579 m². Dom sa predáva v stave holodom, čo ponúka budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojich potrieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 4-izbový rodinný dom úžitková plocha: 90,05 m² zastavaná plocha: 120 m² pozemok: 579 m² terasa: 8 m² parkovanie: 3 parkovacie státia stav: holodom konštrukcia: murovaná okná: plastové vykurovanie: podlahové kúrenie mesačné náklady: približne 150 € cena: 278 000 € DISPOZÍCIA Dispozične je dom riešený prakticky a ponúka 4 samostatné obytné miestnosti. Vstupná chodba vedie do jednotlivých častí domu – nachádza sa tu samostatná izba, spálňa, ďalšia izba, samostatná toaleta a kúpeľňa s toaletou. Dennú časť tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá predstavuje prirodzené centrum spoločného života. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu s výmerou 8 m², ktorá príjemne prepája interiér s vonkajším priestorom. Dispozične dom pozostáva z: vstupnej chodby 3 samostatných izieb obývacej izby prepojenej s kuchyňou kúpeľne s toaletou samostatnej toalety terasy s výmerou 8 m² POZEMOK A PARKOVANIE K rodinnému domu patrí pozemok s výmerou 579 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny alebo priestoru pre rodinné aktivity. 3 parkovacie státia , zabezpečujú pohodlné parkovanie aj pre viacčlennú domácnosť alebo návštevy. TECHNICKÉ VYBAVENIE Rodinný dom je murovaný a predáva sa v stave holodom. K technickému vybaveniu patrí podlahové kúrenie a plastové okná. Stav holodomu zároveň umožňuje novému majiteľovi dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu – od podláh a dverí až po kuchyňu, kúpeľňu a samotné zariadenie domu. LOKALITA – OPOJ Opoj je obec situovaná v blízkosti Trnavy, ktorá ponúka pokojné bývanie mimo mestského ruchu a zároveň dobrú dostupnosť do Trnavy. Lokalita je vhodná najmä pre rodiny, ktoré chcú bývať v pokojnom prostredí a zároveň mať mesto a jeho kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Veľkou výhodou konkrétnej nehnuteľnosti je jej umiestnenie na slepej ulici, kde je minimálna premávka a viac súkromia. Okolie tak vytvára príjemné podmienky na pokojné rodinné bývanie. HLAVNÉ VÝHODY ✔ 4-izbový murovaný rodinný dom ✔ úžitková plocha 90,05 m² ✔ pozemok s výmerou 579 m² ✔ terasa 8 m² ✔ 3 parkovacie státia ✔ podlahové kúrenie ✔ plastové okná ✔ holodom – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ✔ pokojná lokalita na slepej ulici ✔ dobrá dostupnosť do Trnavy ✔ mesačné náklady približne 150 € Cena: 278 000 € Kontakt: Peter Markovič 0948 636 000 markovic.p@casmar.sk V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

F023-12-DIBE Na predaj rodinný dom Opoj, okres Trnava. ROZLOHA: - zastavaná plocha - 179 m² - úžitková plocha - 196,5 m² - rozloha pozemku - 1012 m² - šírka pozemku - 25 až 38 m - dĺžka pozemku - 33 m POZEMOK: - rovinatý a slnečný - oplotený zo všetkých strán - z dvoch strán betónový múr - dvor - terasa s bazénom, vírivkou a protiprúdom - kamenné ohnisko , okrasná udržiavaná záhrada RODINNY DOM - novostavba - stavebný materiál - ytong - strecha - škridla - steny - stierka - okná plastové a francúzske - vykurovanie podlahové - infrakúrenie - klimatizácia DISPOZÍCIA: - 1.nadzemné podlažie : - predsieň, otvorená kuchyňa s obyvačkou s francúzkymi oknami, vstavanými spotrebičmi kuchynským ostrovom, 3-izby, z toho 2 prechodné, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, technická miestnoť s práčovňou - 2.nadzemné podlažie : - 1 izba s dvomi šatníkmi, kúpeľňa s toaletou, sprchovým kútom a vaňou, otvorená terasa 4x8 m s prívodom vody a spevňená možnosť umiestniť vírivku PRÍSTUPOVÁ CESTA: - súkromná slepá ulica INŽINIERSKE SIETE: - dom napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, voda, studňa + obecná na pozemku, kanalizácia - internet - plynová prípojka pred pozemkom možnosť pripojenia LOKALITA: - plná občianska vybavenosť - materská škola, obchod - vzdialenosť do mesta Trnava - 9 km - vzdialenosť do mesta Nitra - 40 km - vzdialenosť do mesta Bratislava - 50 km CENA: - cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: - Diana Belanová - realitný maklér - Finanzpartner reality - mobil - 0950 306 434 - mail - diana.belanova@fpreality.sk - web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame na predaj formou dražby spoluvlastnícky podiel 1/2 na pozemkoch v katastrálnom území Opoj (LV 224) o celkovej výmere 3 376 m². Jedná sa o pozemky s p. č. 194/25 a 194/177, ktoré sú vedené na liste vlastníctva ako orná pôda. Celkový spoluvlastnícky podiel vyjadrený v metroch štvorcových je 1688 m². Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Opoj určenom na výstavbu, v lokalite určenej prevažne na bývanie. Okolitá výstavba rodinné domy a rekreačné objekty. Prístup k pozemkom je zabezpečený z miestnej komunikácii cez okolité pozemky. Terén je rovinatý, tvar pozemkov pravidelný. Dostupnosť do okolitých miest je dobrá, zabezpečená autobusovou dopravou. Obec Opoj má vybudovanú základnú technickú infraštruktúru. V obci sú dostupné rozvody elektrickej energie, verejný vodovod, verejná kanalizácia a rozvod zemného plynu. Dostupné sú aj telekomunikačné siete vrátane internetového pripojenia. Pozemky sa nachádzajú v lokalite s výrazne zvýšeným záujmom o kúpu nehnuteľností, ktorý je podporený blízkosťou krajského mesta Trnava, dobrou dopravnou dostupnosťou a plánovaným rozvojom individuálnej bytovej výstavby v obci. Pozemky sú podľa územnoplánovacej informácie obce Opoj určené na budúcu výstavbu. Momentálne nie sú stavebne pripravené na realizáciu výstavby, keďže v lokalite absentujú prístupové komunikácie a technická infraštruktúra (inžinierske siete). Viac informácií na: www.drazobnik.sk

Na predaj starší jednopodlažný rodinný dom v obci Opoj, okres Trnava, postavený v roku 1965. Pôvodná časť domu je postavená z kvádra, neskoršia prístavba je murovaná z tehly. Dom je zachovaný v pôvodnom stave s čiastočne modernizovanými prvkami. Plastové okná, nové radiátory a plynový kotol predstavujú úpravy, ktoré už boli na dome realizované. Zvyšok nehnuteľnosti zostáva prevažne v pôvodnom stave, čo vytvára dobrý a čitateľný základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia pozostáva zo 4 izieb, kuchyne, špajze a kúpeľne. Dom je jednopodlažný, bez obytného podlažia. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom Protherm a ústredným kúrením s radiátormi. Teplá voda je pripravovaná v elektrickom bojleri. Odpadové vody sú v súčasnosti odvádzané do žumpy, pričom kanalizácia je vedená v ulici. K nehnuteľnosti patrí garáž, ktorá je podpivničená a hospodárske stavby, ktoré poskytujú ďalší úložný a pracovný priestor. Pozemok o výmere 738 m² je nanovo oplotený betónovým plotom, ktorý vytvára uzavretý a súkromný priestor okolo domu. Obec Opoj je vzdialená od krajského mesta Trnava cca 9 km a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - MŠ, potraviny, pošta, autobusová zastávka a veľmi dobré napojenie na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. • v cene je zahrnuté profesionálne realitné a poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností • ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Kontakt: Maroš Ruman 0911 911 902

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj modernú novostavbu 4i rodinného domu v obci Opoj nachádzajúcu sa v radovej zástavbe úspešného projektu "Čerešňová alej". Praktická dispozícia je zárukou kvalitného a komfortného bývania s nízkymi nákladmi, a to aj pre viačlennú rodinu. Tento krajný dom ponúka rozšírené možnosti využitia, a to či už prístupom povedľa domu do záhrady tak taktiež vzhľadom k celkovej veľkosti pozemku ktorý je najväčší v projekte aj k aktívnemu oddychu. Zárukou pokojného bývania je situovanie Čerešňovej aleje na okraji obce. Keďže lokalita patrí do chráneného vtáčieho územia v okolí nie je plánovaná žiadna ďalšia výstavba. Dispozícia: prízemie - denná časť: vstupná chodba so šatníkom, priestranná obývacia izba s jedálenským sedením, kuchyňou a výstupom na terasu, WC/technická miestnosť, komora/sklad pod schodmi, poschodie - nočná časť: 3x izba, kúpeľňa s vaňou a WC. Technické parametre: 1NP úžitková plocha 40,3m2 2NP úžitková plocha 39,7m2 pozemok 229m2 výstavba 2022/2023 obvodové murivo Wienerberger / zateplenie 160mm teplovodné podlahové kúrenie plastové okná s izolačným trojsklom kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) parkovacile miesto 4x príjemne nízke mesačné náklady (130€) IS - voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=2v1PJBTazhK obec Opoj: Vynikajúca dopravná dostupnosť na R1 a D1 (Trnava 6km, BA 45km, Nitra 35km, Sereď 6km), občianska vybavenosť na dostatočnej úrovni. Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na predaj 3i rodinný dom v obci Opoj. Dom pôdorysu "L" o zastavanej ploche 140m2, pozemok o nádhernej výmere 1300m2, všetko v kľudnej lokalite mimo hlavnej cesty. Pôvodný stav, plastové okná, za domom prístavba a hospadárska časť. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, 3x izba, komora, miestnosť s výstupom manzardu a povalu. Obec Opoj: vynikajúca dopravná dostupnosť na R1 a D1 (Trnava 6km, BA 45km, Nitra 35km), občianska vybavenosť na dostatočnej úrovni. IS - elektrina, plyn, kanalizácia, voda + studňa. Čo teraz? Ak vás ponuka zaujala, zavolajte si o cenu a dohodneme obhliadku ktorá je možná 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Bývanie, pri ktorom nemusíte vyberať medzi komfortom bytu a vlastným vonkajším priestorom. VAHOreal ponúka vo výhradnom zastúpení 4-izbový prízemný byt s podlahovou plochou 115 m² a vlastným pozemkom s výmerou 348 m². K bytu patria 2 terasy, 3 parkovacie miesta a 2 pivnice. Z priestrannej obývačky vyjdete priamo na krytú terasu a ďalej do upravenej záhrady – ideálne miesto na rannú kávu, rodinné posedenie aj čas s deťmi. NAJVACŠIE BENEFITY: 115 m² podlahová plocha 348 m² pozemok v osobnom vlastníctve 2 terasy 3 parkovacie miesta v cene 2 pivnice krytá terasa pri obývacej izbe klimatizácia v obývačke vstavané skrine v každej izbe bytový dom z roku 2018 Denná časť, ktorá má priestor: Srdcom bytu je veľká a presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Moderná kuchynská linka je doplnená praktickým kuchynským ostrovčekom, ktorý poskytuje ďalšiu pracovnú aj úložnú plochu. Veľké presklenie prepája interiér s terasou a záhradou a prináša do dennej časti množstvo denného svetla. Z obývacej izby sa zároveň vstupuje do spálne, ktorá má vlastný výstup na druhú terasu. Tú majitelia počas leta využívajú aj ako priestor pre vírivku. Ďalšie dve izby dnes slúžia ako detské izby. Vďaka svojej veľkosti však môžu fungovať aj ako pracovňa, hosťovská izba či kombinácia podľa potrieb nového majiteľa. KÚPELŇA: Kúpeľňa je riešená moderne a nadčasovo. Je obložená mramorom a vybavená priestranným sprchovacím kútom so sklenenou zástenou. WC je samostatné. POZEMOK A TERASY: Veľkou hodnotou tejto nehnuteľnosti je 348 m² oplotený pozemok v osobnom vlastníctve. Z obývacej izby sa vychádza na krytú terasu s posedením, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor počas teplejších mesiacov. Záhrada je zatrávnená, upravená výsadbou a ponúka priestor na oddych, hry detí aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemok sa dá vstúpiť aj samostatne cez bránku. ĎALŠIE INFORMÁCIE: Bytový dom bol postavený v roku 2018 a nachádza sa v ňom 19 bytov. Byt má centrálne kúrenie, v obývacej izbe sa nachádza klimatizácia. Zariadenie bytu môže zostať po dohode. LOKALITA: Opoj ponúka dobrú dostupnosť do Trnavy a rýchle napojenie na D1 a R1. Trnava: cca 8 km / 7 min. Bratislava: cca 40 km / 30 min. Nitra: cca 40 km / 27 min. Priamo v obci sa nachádza COOP Jednota, materská škola, detské ihrisko, športoviská. Ďalšia občianska vybavenosť je dostupná v susednej obci. Cena: 289 000 € V cene sú zahrnuté 3 parkovacie miesta a 2 pivnice. Mesačné náklady pri 4 osobách predstavujú približne 270 € za teplo, vodu a správu + 100 € elektrina. Posledné ročné vyúčtovanie skončilo preplatkom približne 600 €. Byt je k dispozícii po dohode. Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt, ale nechcete sa vzdať vlastnej záhrady, terasy a priestoru pre rodinu, radi vám túto nehnuteľnosť ukážeme osobne.

TT Reality vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v pokojnej časti obce Opoj. Popis nehnuteľnosti : Pre koho je určená táto nehnuteľnosť? Pre rodinny s deťmi alebo páry, ktorých predstavou bývania je užívanie si atmosféry vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta za prácou, školou, krúžkami alebo nákupmi. Rozmery : Rovinatý pozemok na ktorom je postavený tento pekný bungalov má rozlohu 579 m2. Zastavaná plocha domu je 119 m2. Podlahová plocha je 93 m2. Špecifikácia nehnuteľnosti : Rodinný dom je postavený z tehly Porotherm-380 mm, zateplenie má hrúbku 220 mm. Strecha je sedlová so strešnou krytinou, ktorá je zladená v rovnakej farbe ako odkvapy, okná a vchodové dvere. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrika, plyn, septik ( príprava na napojenie na obecnú kanalizáciu ). Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Tienenie je riešené interiérovými žalúziami. Súkromie zabezpečuje oplotenie okolo pozemku, čiže nie je potrebná dodatočná investícia. Pred domom je zámková dlažba, ktorá zaistí komfotné parkovanie pre 3 autá. Interiér : Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, dvoch detských izieb, samostatnej toalety, kúpeľne súčasťou ktorej je ďaľšie wc, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Na chodbe je vstavaná skriňa, kde je dostatok úložného priestoru. Z obývacej izby je výstup na terasu zo zámkovej dlažby. O komfort sa stará podlahové kúrenie v celom dome. Lokalita : Opoj je dynamicky rozvíjajúca sa obec v blízkosti mesta Trnava. Za posledné obdobie sa tu vybudovali nové lokality, bytovky, rodinné domy. Zákonite rukou v ruke sa budovala aj obecná infraštruktúra. Nachádza sa tu materská škola, detské ihrisko, pošta, krčma, potraviny a posilňovňa. Ak by to bolo niekomu málo, v blízkom okolí sú dostupné ďaľšie možnosti spoločenského vyžitia alebo rekreácie. Devízou je ale výborné napojenie na diaľnicu R1 a D1. Čiže ak pracujete v Trnave, Bratislave, Galante alebo Nitre, cestovanie bude pre vás pohodlné. Názor makléra : Napĺňa vás predstava bývať na dedine, užívať si kľudné postredie, nasávať atmosféru vidieka a popri tom byť na diaľnici R1 a D1 za 3 minúty a v centre Trnavy do 7 minút? Ak ste si odpovedali ÁNO, tak táto pekná novostavba spĺňa vaše požiadavky. Pekný, útulný, postavený z kvalitných materiálov na priestrannom pozemku, to je presne to čo vám tento rodinný dom ponúka. Cena a vybavenie : V ponuke máme dve možnosti odovzdania nehnuteľnosti. 284 000 eur - dom v štandarde - podlahy, interiérové dvere a zárubne, tepelné čerpadlo vzduch/voda, obklady, dlažby, sanita ( farby a dizajn si viete vybrať podľa vašich predstáv ) 264 000 eur - dom v stave holodom Drobná rada na záver : Neváhajte s kúpou nehnuteností. Úrokové sadzby na hypotékach začínajú postupne klesať, čo znamená pre ľudí lepšiu dostupnosť hypoték. Tým pádom treba očákavať postupný nárast cien nehnuteľností. Hypotéku si ale budete vedieť znížiť refinancovaním, kdežto ceny nehnuteľností klesať nebudú :) Ak vás táto ponuka zaujala a máte záujem o podrobnejšie informácie, kontaktujte nás, radi vám zodpovieme vaše otázky. Ľuboš Hanzel +421911088011 lubos.hanzel@ttreality.com

...

Na predaj stavebný pozemok o výmere 500 m2 v obci Opoj. Pozemok: - výmera 500m2 - rovinatý, slnečný - intravilán, pokojná okrajová časť obce - situovaný medzi novými rodinnými domami - prístupová cesta - na pozemku je v zmysle platného územného plánu možná výstavba rodinného domu Inžinierske siete:(dostupné pri pozemku) Výhody: - výborné napojenie na D1/R1 - ideálne miesto na pokojné bývanie v blízkosti Trnavy - kombinácia tichej vidieckej atmosféry a komfortného bývania v novovybudovanej časti obce - prístupová cesta Dostupnosť: - Trnava(9km), Sereď(15km), Hlohovec(26km), Nitra(40km), Bratislava(50km) Občianska vybavenosť: - kultúrne centrum, pošta - športové kluby, ihrisko, obchody aj služby - zdravotné stredisko, lekáreň - BUS spojenie CENA: 89 990,-EUR Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v obci Opoj, ktorá sa nachádza len približne 8 minút autom od Trnavy. Byt sa nachádza v novostavbe kolaudovanej v roku 2026 a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Základné informácie: lokalita: Opoj - Sihoť typ bytu: 2-izbový byt výmera: 40 m² podlažie: 2. podlažie novostavba, kolaudácia 2026 kompletne zariadený kvalitné spotrebiče Samsung priestranný balkón vonkajšie parkovacie státie pripravený na okamžité nasťahovanie Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo vstupnej časti, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou a loggie. Predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie alebo jednoduché zaradenie bytu do prenájmu. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie. Lokalita: Obec Opoj ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy a okolia. Pod bytovým domom je novootvorená kaviareň. Pri bytovom dome sa nachádza obchod Coop Jednota, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť základných služieb priamo v obci. Cena: 169 000 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. S financovaním vám radi pomôžeme.

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Trnava ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu RD v obci Opoj Pozemok má celkovú rozlohu 500m2 z čoho šírka pozemku je 17m2. Pozemok je vhodný na výstavbu RD. Pozemok je rovinatého charakteru. Treba dotiahnuť inžinierske siete na pozemok . Siete by sa mali nachádzať v blízkosti ,nakoľko sa oproti pozemku nachádza rodinný dom. Obec Opoj disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny , lekáreň ,pošta , fittnes , kostol , kaderníctvo. Z obce Opoj je skvelá dostupnosť na diaľnicu R1 a D1. Ak by mal niekto záujem o väčší pozemok tak je možnosť dokúpiť aj vedľajší pozemok s parcelným číslom 194/545. Cena pozemku je 87 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojené s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

AZ. Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Opoj s výmerou 508 m², na ktorom je vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu moderného 4-izbového rodinného domu. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a je pripravený na okamžitú realizáciu výstavby. Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia rodinného domu typu CLASS vrátane stavebného povolenia. Navrhovaný rodinný dom je samostatne stojaci, dvojpodlažný, nepodpivničený objekt so sedlovou strechou a jednou 4-izbovou bytovou jednotkou. Výhodou je pripravenosť všetkých inžinierskych sietí s navrhnutým napojením na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť. Projekt počíta aj s rekuperáciou, klimatizáciou a tromi parkovacími miestami na vlastnom pozemku. Ak hľadáte pozemok bez zdĺhavého vybavovania povolení a projektovej dokumentácie, táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť začať stavať prakticky okamžite. Dispozícia: Navrhovaný rodinný dom disponuje: Prízemím * zádverie * chodba * špajza * kuchyňa * obývacia izba s jedálňou * pracovňa / sklad * samostatné WC * schodisko Poschodím * chodba * kúpeľňa * samostatné WC * 3 samostatné izby Parametre domu * zastavaná plocha: 70 m² * úžitková plocha: 119,55 m² * obytná plocha: 77,48 m² * maximálny pôdorys domu: 10,20 × 7,20 m * 3 parkovacie státia na pozemku Lokalita: Obec Opoj patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy, ktoré ponúkajú pokojné bývanie v rodinnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, v existujúcej rezidenčnej zástavbe rodinných domov. Lokalita ponúka rýchle napojenie na Trnavu, kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu a príjemné prostredie pre rodinné bývanie. Veľkým benefitom je už vybavené stavebné povolenie a projekt rodinného domu, vďaka čomu nový majiteľ ušetrí množstvo času aj nákladov spojených s prípravou výstavby. Základné informácie: * výmera pozemku: 508 m² * druh pozemku: záhrada * pozemok v zastavanom území obce * právoplatné stavebné povolenie * kompletná projektová dokumentácia v cene * navrhnuté napojenie na vodu, kanalizáciu a elektrinu * projekt 4-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 119,55 m² Cena pozemku je 79 900,- V prípade záujmu ma kontaktujte! Matej Uváček 0944 332 404

Áut pribúda a parkovanie robí „vrásky“ čoraz viac ľuďom. Je na čase zvážiť riešenie tejto situácie. A práve jedno pre Vás mám pri novostavbách bytových domov na slepej ulici v obci Opoj. Na všetkých státiach je k dispozícii uzamykateľná zábrana aby ste mali istotu voľného miesta a pohodlne zaparkovali počas celého dňa. Vybrať si aktuálne môžete zo 6 vonkajších parkovacích státí, ktoré si môžete pozrieť v priloženom pláne v galérii inzerátu. Rozmer parkovacieho miesta je približne š – 240 cm, d – 485 cm. Cena mesačného nájomného za jedno vonkajšie parkovacie státie je 20,- Eur. V prípade záujmu o obhliadku ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne 😊 Tel. kontakt: 0907 522 961 Email: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Mezei&Mezei Vám ponúka na predaj 4- izbovú novostavbu rodinného domu v obci Opoj v blízkosti Trnavy. Dom sa predáva v štádiu dokončenia holodom. Samozrejmosťou je možnosť dokončenia domu do štádia Štandard. Nehnuteľnosť leží na rovinatom pozemku o výmere 579 m2 a samotný bungalov disponuje podlahovou plochou o výmere 90 m2. Dispozícia nehnuteľnosti : vstupná chodba, tri samostatné izby, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, samostatná toaleta, kúpeľňa s WC. Technické parametre nehnuteľnosti: obvodové murivo tehla Porotherm + zateplenie, väzníkový krov, okná a dvere Salamander, strecha Bramac, vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo, kúrenie je podlahové, k dispozícii je elektrina, voda. Odpad riešený septikom, po dotiahnutí kanalizácie je hotová predpríprava na napojenie na verejnú kanalizáciu. Lokalita nehnuteľnosti : Obec Opoj má výborné napojenie na diaľnice a komunikácie na všetky smery - TT, NR, BA, nehnuteľnosť sa nachádza v novo vyrastajúcej lokalite. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: potraviny, pošta, materská škola, kaderníctvo, knižnica, reštaurácia, kaviareň. V štádiu holodom je k dispozícii: vydláždené parkovacie státia, oplotenie, terasa, fasáda vrátane zateplenia 22 cm, omietky, potery, stropy. Akciová cena do konca mesiaca : 250 000 € !!! !!! V provízii je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru. Všetko pod jednou strechou nájdete u nás v kancelárii. Mezei&Mezei, Hlavná 23 (Pepe pasáž) !!!