Nehnuteľnosti Opoj

Predáme samostatne stojaci 14 ročný nízko energetický 5 izbový rodinný dom v novej časti obce Opoj v blízkosti mesta Trnava. Dom je po kvalitnej kompletnej rekonštrukcii interiéru a exteriéru. Na uvedené práce a zariadenie domu je poskytnutá 5 ročná záruka!!! Dom je nepoužívaný! Nízke prevádzkové náklady cca 50 eur mesačne! Popis domu 1PP vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť s pračovňou, samostatná hosťovská izba, kuchyňa spolu s jedálňou a obývačkou, špajza. 1NP 3 samostatné izby, šatník, kúpeľňa s vaňou a WC. O teplo sa stará ÚK vyhrievané tepelným čerpadlom- monoblok najnovšej generácie. Chladenie domu je pomocou kanalovej klimatizácie vyvedené do každej miestnosti. Alarm, video telefón prepojený na mobilný telefón je samozrejmosťou. Na pozemku sú prekryté altánkom dve garážové státie, veľká terasa, jazierko a záhradné úpravy. Dom ma v podkroví veľký úložný priestor a je čiastočne podpivničený. Rekonštrukcia bude ukončená 03/2026. Nasťahovnie možné ihneď

CreeX Reality a Marek Pecár vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj moderný a 2-izbový byt v obľúbenej novovybudovanej lokalite Pod Hájom v obci Opoj. Byt sa nachádza len 7 km od Trnavy a vďaka rýchlemu napojeniu na D1 a R1 ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy aj Nitry. Opoj je dynamicky rozvíjajúca sa obec, ktorá priťahuje mladé rodiny aj investorov – s novou výstavbou, pripravovaným polyfunkčným objektom so supermarketom a wellness hotelom so športoviskami. Parametre bytu: Úžitková plocha: 61,13 m² s terasou 7m² Kolaudácia bytového domu: 2018 Poschodie: prízemie Pivnica: 2 m² Parkovanie: vlastné parkovacie miesto na LV Okná: plastové, trojsklo, vonkajšie žalúzie, sieťky Kúrenie: ústredné (bytový dom má technickú miestnosť) Internet: optický Cena: 170 000 € (vrátane kompletného servisu) Dispozícia: Vstupná chodba poskytuje praktický úložný priestor so šatníkovou skriňou Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom , wc a umývadlom. Po pravej strane sa nachádza veľká spáľna so vstavanou skriňou pozdĺž celej steny. Presvetlená obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou so spotrebičmi a jedálenským stolom. Z obývacej izby je výstup na terasu o rozlohe 7m² .Celý byt pôsobí minimalisticky, moderne a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Technický stav a vybavenie: Bytový dom je postavený moderným systémom z filigranových železobetónových panelov, ktoré poskytujú nadštandardné vlastnosti – akustické vlastnosti medzi bytmi 52–56 dBA, presnú rovinnosť stien a rýchlu výstavbu bez mokrých procesov. Spolu so zateplením hrúbky 15 cm a oknami s trojsklom dosahuje objekt nízku energetickú náročnosť a nízke prevádzkové náklady. V celom byte je dlažba , v kúpeľni dlažba, čiastočné zariadenie, ktoré je súčasťou predaja. Lokalita: Opoj sa rozrastá a stáva sa vyhľadávaným miestom pre mladé rodiny aj ľudí pracujúcich v Trnave či Bratislave. Okrem pripravovaných projektov sa v obci nachádza materská škola, pošta, futbalový štadión a ďalšie služby. Bytový komplex Pod Hájom ponúka príjemnú rodinnú atmosféru, moderné bývanie, detské ihrisko (ktorého je majiteľ spoluvlastníkom) a komfortné parkovanie priamo pred domom. Názor makléra: Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné, tiché bývanie . Benefity ako vlastné parkovanie, , čiastočné zariadenie, nízke náklady a skvelá dostupnosť robia z tejto ponuky jeden z najatraktívnejších 2-izbových bytov v okolí Trnavy. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie zmlúv, návrh na vklad, poplatok na katastri aj overenie podpisov u notára. Rovnako zabezpečíme financovanie a v prípade záujmu aj pomoc s následnými službami. Marek Pecár – 0903 069 566 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

Predaj 2 - izbových bytov v projekte BYTY SIHOŤ Ponuka bytov: BYT B2C - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 45,27 m2 + 4,20 m2 balkón Výmera interiéru a exteriéru: 49,47 m2 Počet izieb: 2 Nadzemné podlažie: 2 Vyhotovenie: štandard BYT C2C Úžitková plocha: 45,27 m2 + 4,20 m2 balkón Výmera interiéru a exteriéru: 49,47 m2 Počet izieb: 2 Nadzemné podlažie: 2 Vyhotovenie: štandard Cena 129 700€ BYT C3A - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 44,81 m2 + 4,20 m2 balkón Výmera interiéru a exteriéru: 49,01 m2 Počet izieb: 2 Nadzemné podlažie: 3 Vyhotovenie: štandard LOKALITA: Obec Opoj disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: obchody (COOP Jednota supermarket), škôlka, športové zariadenia, detské ihrisko, futbalová škola, atď. V susednej obci sa nachádza reštaurácia v parku, lekáreň i lekár či základná škola. Obec je situovaná v blízkosti križovatky diaľnice D1 a rýchlostnej cesty R1, čo zaručuje výbornú dostupnosť do Trnavy 8km (len 7 minút autom), Bratislavy 40 km (len 30 minút autom), alebo do Nitry 40km (len 27 minút autom). Kompletnú ponuku bytov nájdete na - www.bytysihot.sk Odovzdávanie bytov: 03/2026 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. č. +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme.

Predpredaj 3 - izbových bytov v projekte BYTY SIHOŤ Ponuka bytov: BYT B2B Úžitková plocha: 67,72 m2 + 4,20 m2 balkón Výmera interiéru a exteriéru: 71,92 m2 Počet izieb: 3 Nadzemné podlažie: 2 Vyhotovenie: štandard Cena: 167 700€ LOKALITA: Obec Opoj disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: obchody (COOP Jednota supermarket), škôlka, športové zariadenia, detské ihrisko, futbalová škola, atď. V susednej obci sa nachádza reštaurácia v parku, lekáreň i lekár či základná škola. Obec je situovaná v blízkosti križovatky diaľnice D1 a rýchlostnej cesty R1, čo zaručuje výbornú dostupnosť do Trnavy 8km (len 7 minút autom), Bratislavy 40 km (len 30 minút autom), alebo do Nitry 40km (len 27 minút autom). Kompletnú ponuku bytov nájdete na - www.bytysihot.sk Odovzdávanie bytov: 03/2026 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. č. +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme.

Ponúkame Vám na predaj moderné bývanie v obci Slovenská Nová Ves, ktorá je vzdialená len: 9 minút autom od mesta Trnava 2 minúty autom od obci Voderady 3 minúty autom od obci Cífer 13 minút autom od mesta Senec 22 minút autom od hlavného mesta Bratislava O PROJEKTE DOMY VIESKY Projekt ponúka bývanie v 2-izbových domoch so záhradami. Pri príprave projektu sme kládli dôraz na dodržanie súkromia obyvateľov a vysoký štandard bývania. Samozrejmosťou je 1 parkovacie miesto ku každému 2i domu, oplotenie záhrad, terasa zo zámkovej dlažby a kvalitné stavebné materiály použité pri stavbe domov. Spája elementy definujúce pokojné bývanie a ľahkú dostupnosť na diaľnicu D1. Výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený iba 4 minúty od projektu domy viesky. VÝHODY Ideálne bývanie pre každého, či už ide o dispozíciu, rozlohu alebo cenu. Využívame veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie domov a prepájajú interiér domov so záhradami. Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov, ktorá sa dynamicky rozvíja a disponuje úplne novou infraštruktúrou. Možnosť výhodného financovania, ktoré je prijateľné pre každého. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 160mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Vápenno cementové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 5 komorové s izolačným trojsklom - Automatické hliníkové žalúzie - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Plot po obvode celej záhradky - Parkovacie miesta, chodníky - Predpríprava na klimatizáciu - Rebríkový výlez na povalu - Odkladací priestor na povale 20m2 Odovzdávanie domov 06/2027 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk PONUKA DOMOV: DOM H2 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,24 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 DOM G2 – REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,23 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 DOM F2 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,26 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 117 770€ DOM E2 Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,24 m Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 117 770€ DOM D2 -REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,23 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 DOM C2 Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,26 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 127 770€ DOM B2 Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 96,26 m Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 127 770€ DOM A2 Úžitková plocha: 47,31 m2 Zastavaná plocha: 57,75 m2 Pozemok: 111,98 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 2-izbový Parkovacie miesto: 1 Cena: 127 770€ Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk

Ponúkame Vám na predaj moderné bývanie v obci Slovenská Nová Ves, ktorá je vzdialená len: 9 minút autom od mesta Trnava 2 minúty autom od obci Voderady 3 minúty autom od obci Cífer 13 minút autom od mesta Senec 22 minút autom od hlavného mesta Bratislava O PROJEKTE DOMY VIESKY Projekt ponúka bývanie v 3-izbových domoch so záhradami. Pri príprave projektu sme kládli dôraz na dodržanie súkromia obyvateľov a vysoký štandard bývania. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta ku každému 3i domu, oplotenie záhrad, terasa zo zámkovej dlažby a kvalitné stavebné materiály použité pri stavbe domov. Spája elementy definujúce pokojné bývanie a ľahkú dostupnosť na diaľnicu D1. Výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený iba 4 minúty od projektu domy viesky. VÝHODY Ideálne bývanie pre rodiny, či už ide o dispozíciu, rozlohu alebo cenu. Využívame veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie domov a prepájajú interiér domov so záhradami. Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov, ktorá sa dynamicky rozvíja a disponuje úplne novou infraštruktúrou. Možnosť výhodného financovania, ktoré je prijateľné pre každého. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 160mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Vápenno cementové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 5 komorové s izolačným trojsklom - Automatické hliníkové žalúzie - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Plot po obvode celej záhradky - Parkovacie miesta, chodníky - Predpríprava na klimatizáciu - Rebríkový výlez na povalu - Odkladací priestor na povale 20m2 Odovzdávanie domov 06/2027 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk DOM H1 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,10 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM H3 – REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 248,57 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM G1 – REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,13 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM G3 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 247,85 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM F1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,12 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 157 770€ DOM F3 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 247,17 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM E1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,10 m2 Vyhotovenie domu: holdom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 157 770€ DOM E3 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 246,29 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 167 770€ DOM D1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,13 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 167 770€ DOM D3 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 247,76 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 177 770€ DOM C1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,12 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 167 770€ DOM C3 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 244,89 m Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 177 770€ DOM B1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 143,16 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 177 770€ DOM B3 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 244,12 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM A1 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 153,64 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 167 770€ DOM A3 – REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 289,37 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk

Predpredaj 2 - izbových ateliérov/nebytových priestorov v projekte BYTY SIHOŤ Ponuka ateliérov/nebytových priestorov: ATELIÉR A1G Úžitková plocha: 33,52 m2 + 24 m2 predzáhradka Výmera interiéru a exteriéru: 57,52 m2 Počet izieb: 2 Nadzemné podlažie: 1 Cena: 97 770€ ATELIÉR A1C - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 33,52 m2 + 9,87 m2 predzáhradka Výmera interiéru a exteriéru: 43,39 m2 Počet izieb: 2 Nadzemné podlažie: 1 Vyhotovenie: štandard Cena: 79 700€ ATELIÉR A1D REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 34,60 m2 + 11,58 m2 predzáhradka Výmera interiéru a exteriéru: 46,18 m2 Počet izieb: 2 Nadzemné podlažie: 1 Vyhotovenie: štandard ATELIÉR A1E REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 35,46 m2 + 13,61 m2 predzáhradka Výmera interiéru a exteriéru: 49,08 m2 Počet izieb: 2 Nadzemné podlažie: 1 Vyhotovenie: štandard ATELIÉR A1F REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 33,83 m2 + 16,60 m2 predzáhradka Výmera interiéru a exteriéru: 50,43 m2 Počet izieb: 2 Nadzemné podlažie: 1 Vyhotovenie: štandard LOKALITA: Obec Opoj disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: obchody (COOP Jednota supermarket), škôlka, športové zariadenia, detské ihrisko, futbalová škola, atď. V susednej obci sa nachádza reštaurácia v parku, lekáreň i lekár či základná škola. Obec je situovaná v blízkosti križovatky diaľnice D1 a rýchlostnej cesty R1, čo zaručuje výbornú dostupnosť do Trnavy 8km (len 7 minút autom), Bratislavy 40 km (len 30 minút autom), alebo do Nitry 40km (len 27 minút autom). Kompletnú ponuku bytov nájdete na - www.bytysihot.sk Odovzdávanie ateliérov / nebytových priestorov: 03/2026 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. č. +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj modernú novostavbu 4i rodinného domu v obci Opoj nachádzajúcu sa v radovej zástavbe úspešného projektu "Čerešňová alej". Praktická dispozícia je zárukou kvalitného a komfortného bývania s nízkymi nákladmi, a to aj pre viačlennú rodinu. Tento krajný dom ponúka rozšírené možnosti využitia, a to či už prístupom povedľa domu do záhrady tak taktiež vzhľadom k celkovej veľkosti pozemku ktorý je najväčší v projekte aj k aktívnemu oddychu. Zárukou pokojného bývania je situovanie Čerešňovej aleje na okraji obce. Keďže lokalita patrí do chráneného vtáčieho územia v okolí nie je plánovaná žiadna ďalšia výstavba. Dispozícia: prízemie - denná časť: vstupná chodba so šatníkom, priestranná obývacia izba s jedálenským sedením, kuchyňou a výstupom na terasu, WC/technická miestnosť, komora/sklad pod schodmi, poschodie - nočná časť: 3x izba, kúpeľňa s vaňou a WC. Technické parametre: 1NP úžitková plocha 40,3m2 2NP úžitková plocha 39,7m2 pozemok 229m2 výstavba 2022/2023 obvodové murivo Wienerberger / zateplenie 160mm teplovodné podlahové kúrenie plastové okná s izolačným trojsklom kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) parkovacile miesto 4x príjemne nízke mesačné náklady (130€) IS - voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=2v1PJBTazhK obec Opoj: Vynikajúca dopravná dostupnosť na R1 a D1 (Trnava 6km, BA 45km, Nitra 35km, Sereď 6km), občianska vybavenosť na dostatočnej úrovni. Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na predaj 3i rodinný dom v obci Opoj. Dom pôdorysu "L" o zastavanej ploche 140m2, pozemok o nádhernej výmere 1300m2, všetko v kľudnej lokalite mimo hlavnej cesty. Pôvodný stav, plastové okná, za domom prístavba a hospadárska časť. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, 3x izba, komora, miestnosť s výstupom manzardu a povalu. Obec Opoj: vynikajúca dopravná dostupnosť na R1 a D1 (Trnava 6km, BA 45km, Nitra 35km), občianska vybavenosť na dostatočnej úrovni. IS - elektrina, plyn, kanalizácia, voda + studňa. Čo teraz? Ak vás ponuka zaujala, zavolajte si o cenu a dohodneme obhliadku ktorá je možná 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Hľadáte 4 izbový dom, kde sa záhrada stane vašou oázou pokoja? Realitná kancelária NEOREAL Vám prináša možnosť vlastniť tento rodinný dom s jedinečnou záhradou, na ktorej pracovali exteriéroví architekti. Dom sa nachádza v obci Opoj, vzdialenej iba 6 minút jazdy autom od Trnavy, v novovybudovanej rezidenčnej štvri rodinných domov, s perfektným napojením na dialnicu. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania a rýchlej dostupnosti do mesta. Priamo v obci sa nachádza materská škola, supermarket, kaderníctvo, pedikúra, kaviareň. Len 1 km vás delí od obce Majcichov, v ktorej nájdete základnú školu, reštauráciu, pneuservis, veterinárnu ambulanciu a ďalšie občianske vybavenie. K domu s čistou podlahovou plochou o výmere 89 m² prislúcha terasa o výmere 18 m² a pozemok o veľkosti 484 m². Záhrada disponuje vonkajším ohniskom, či veľkou tramplínou, ktorú ocenia práve tí najmenší. Nechýba ani krásna trávnatá plocha, či stromy a kvety. Na prekrytej terase nájdete aj zateplený záhradný domček, ideálny na skladovanie sezónnych vecí. Dom ponúka tri priestranné izby, kúpeľnu so sprchovým kútom a vaňou, samostatnú toaletu a špajzu. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, čím vytvára ideálny priestor na rodinné stretnutia. O komfortné vykurovanie sa postará elektrické podlahové kúrenie a elektrický kotol. Samozrejmosťou sú tiež dve vnútorné klimatizačné jednotky. Samotný dom a aj celá štvrť naokolo má výbornú atmosféru a som presvedčený, že sa tam budete s vašou rodinou skvele cítiť. Potrebujete pred kúpou domu predať Vašu súčastnú nehnuteľnosť? Potom ste v správnom čase na správnom mieste a toto je ideálna nehnuteľnosť pre Vás. Pomôžem Vám totiž s predajom Vašej súčastnej nehnuteľnosti a zároveň majitel domu je ochotný počkať dostatočne dlho, pokial sa predá Vaša súčastná nehnuteľnosť. Neváhajte s kúpou, pretože Vám môže ujsť skvelý dom v dobrej lokalite za dostupnú cenu. Dušan Sivák - NEOREAL sivak@neoreal.sk 0948880988

All Perfect Reality pripravili na predaj polyfunkčný dom s fungujúcou prevádzkou potravín a priestranným bytom – ideálne spojenie podnikania a bývania na jednom mieste. Hľadáte zaujímavú nehnuteľnosť, ktorá ponúka kombináciu stabilného podnikateľského priestoru a komfortného rodinného bývania? Táto ponuka je presne pre vás! Priestranný rodinný dom so širokým využitím, ktorý sa momentálne využíva ako polyfunkčná budova. Nehnuteľnosť sa nachádza na dobre dostupnom mieste, ideálna na podnikanie, bývanie – alebo oboje naraz. PRÍZEMIE – Zabehnutý obchod s potravinami Na prízemí sa nachádza kompletne funkčný a zavedený obchod s potravinami, ktorý si vybudoval svoju stálu klientelu. Priestory sú klimatizované – klimatizácia zabezpečuje v lete príjemný chlad, v zime zase efektívne kúrenie, čím zabezpečuje komfort pre zákazníkov aj personál. Obchod má samostatný vchod a priamy prístup z ulice – ideálne pre každodenný kontakt s verejnosťou. Pod celou budovou sa rozprestierajú rozsiahle pivnice, ktoré sú ideálne na skladovanie tovaru, archív, alebo iný úložný priestor. Suché, ľahko prístupné a s možnosťou flexibilného využitia podľa potrieb nového majiteľa. 1. POSCHODIE – Štvorizbový byt so samostatným vchodom Na prvom poschodí sa nachádza veľký, svetlý a dobre dispozične riešený 4-izbový byt, ktorý má vlastný samostatný vchod, čím poskytuje úplné súkromie oddelené od podnikateľských priestorov. Byt je vykurovaný centrálnym plynovým kotlom, čo zabezpečuje efektívne a ekonomické kúrenie počas chladnejších mesiacov. POZEMOK – Parkovanie aj priestor na rozvoj V zadnej časti pozemku sa nachádza voľná plocha, ktorú možno využiť na parkovanie pre zákazníkov alebo rezidentov, prípadne na ďalšie rozšírenie obchodnej činnosti – letnú terasu, prístrešok alebo drobnú prevádzku. Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? Pre podnikateľov, ktorí chcú mať firmu aj bývanie pod jednou strechou. Pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s výnosom. Pre rodiny, ktoré chcú žiť komfortne a zároveň prevádzkovať vlastný biznis. Výborná dostupnosť, praktické členenie, oddelené funkcie a priestor pre ďalší rozvoj – táto nehnuteľnosť je príležitosť, ktorá sa neobjavuje často. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk

|ALL PERFECT| Ponúkame na prenájom úplne nový, štýlový 2-izbový byt v novostavbe v Opoji, v ktorom budete bývať ako prví. Byt má výmeru 42 m² a jeho veľkým bonusom je priestranný balkón, ideálny na rannú kávu či večerný oddych. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov, takže sa stačí len nasťahovať a bývať bez ďalších investícií. K bytu patrí aj parkovacie miesto v cene nájmu, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Nachádza sa v pokojnej a príjemnej lokalite Opoj s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Trnavy a okolitých miest - ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú moderné, komfortné a pokojné bývanie bez kompromisov. Základné informácie: - Novostavba (kolaudácia 2026) - Výmera: 42 m² - Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, veľký balkón - Parkovacie miesto v cene - Byt sa prenajíma kompletne zariadený - 1. poschodie z 1 bez výťahu - Bývate ako prví – všetko je úplne nové - Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Trnavy alebo Serede - Ideálny pre 1-2 pracujúce osoby bez zvierat Cena nájmu 495€ / mesiac + 100 € energie |Vrátane vyhradeného parkovacieho miesta| Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na tel. č. 0944 438 535 alebo e-mailom na simona@allperfect.sk

Ponúkame na predaj krásny moderný dvojizbový byt v obci Opoj, v novostavbe projektu TERRA OPOJ. Obec je vzdialená cca 10 km od krajského mesta Trnava. Byt má celkovú výmeru 48,2 m2. Situovaný je v 3 ročnej novostavbe s výťahom na 2. poschodí. Byt sa predáva zariadený. V byte je kvalitné zariadenie a moderný dizajn. Kuchynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi. Komfortné bývanie dopĺňa klimatizácia. K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto a pivničná kobka. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa spolu s WC, šatník a veľká loggia. Výmery: Predsieň: 5,26 m2, Obývacia izba: 15,0 m2, Kuchyňa: 6,1 m2, Kúpeľňa s WC: 4,17 m2, Spálňa: 10,56 m2, Šatník: 2,45 m2, Loggia: 5,28 m2. V obci Opoj je dobrá občianska vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, pošta, potraviny priamo pod bytovkou, kultúrny dom, kostol, knižnica, futbalové ihrisko. Bezproblémové a rýchle napojenie na R1, D1,( 2 km), dostupnosť do Trnavy cca 10 min, do BA cca 30 min, do NR cca 25 min , autobusová zastávka vzdialená cca 300 m od bytu. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. Mesačné náklady na bývanie sú nízke, spolu 145,- €/mes, ( FO + služby 105,-€, elektrika 40,-€ ). Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie vhodný najmä pre mladé páry či mladú rodinku s malým dieťaťom. Predáva sa komplet zariadený, resp. podľa dohody. Cena: 135 000,- € vrátane služieb a provízie SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená právnická kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, vybavenie hypotekárneho úveru a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj 5 izbový Rodinný Dom v Osobnom Vlastníctve o výmere zastavanej plochy 140 m2, úžitkovej plochy cca 180 m2 + pivnica cca 80 m2 a garáž 25 m2, na pozemku o výmere 692 m2 v obci Opoj. Rodinný dom Prvé nadzemné podlažie - vstupná hala, chodba, schodisko, obývacia izba, kuchyňa s komorou. 2/3 nadzemné podlažie - chodba, schodisko, 1x kúpeľňa, 1x samostatné wc, 4 x samostatná izba. - podzemné podlažie ( komplet podpivničený ) vstupná chodba, Technická miestnosť - kotolňa, 3 x samostatná miestnosť ako práčovňa s wc, dielňa, sklad, garáž. Rodinný Dom je murovaný s A krovom, škridlou s kompletne plným dreveným záklopom a izoláciou, kolaudovaný v roku 1991 s obecnou vodou pred domom, vlastnou studňou, napojený na obecnú kanalizáciu, plyn, elektrinu 220 aj 400 s medi, optický internet, vo vynikajúcom 35 ročnom stave a s čiastočnou rekonštrukciou: čiastočne vymenené plastové okná, vchodové dvere, vo vrchnej časti domu sádrokartón, plávajúce podlahy.... Treba vidieť... Cena 225.000,- Obec Opoj: po R1 - Trnava 6 km, Nitra 35 km... Dnešný moderný Opoj ponúka popri obchode priamo v obci možnosť dostať sa pohodlne aj do veľkých nákupných centier s najširšou ponukou tovaru. V obci Opoj sa nachádza materská škola a pošta. Obec poskytuje svojou polohou uprostred zelene vysokú kvalitu života, čistý vzduch a pokojnú rodinnú atmosféru. V dôsledku plnej zamestnanosti v regióne je trvale zabezpečený vysoký štandard. Popri cyklistike a turistike poskytuje množstvo možností využitia voľného času aj športový areál s futbalovým ihriskom priamo v obci. Rodinný dom je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver s jeho vybavením dokážeme pomôcť. Kontakt: Nemec Martin T-Mobile 0903 677 773. alebo mail : nemec.realfinanc@gmail.com V prípade ak táto nehnuteľnosť nespĺňa vaše nároky alebo očakávania, tak kontaktujte Realitného makléra: Martin Nemec 0903 677 773, alebo na mail: nemec.realfinanc@gmail.com a pokúsime sa Vám nájsť nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv ! ! !

Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj rodinný dom s manzardkou a prístavbou v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť v tvare písmena L má úžitkovú plochu 140 m² a nachádza sa mimo hlavných ciest, na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 1 300 m². Súčasťou je aj hospodárska časť pred vstupom do záhrady. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne a kúpeľne so sprchovacím kútom, v ktorej je umiestnený bojler na ohrev vody. Dom je napojený na inžinierske siete a má aj vlastnú studňu. Obec Opoj je kompletne občiansky vybavená a vďaka svojej polohe poskytuje rýchlu dostupnosť do krajských miest Trnava a Nitra. Viac informácii na obhliadke. V prípade záujmu volať 0907632358. Neváhajte nás kontaktovať - radi vám pomôžeme a zabezpečíme pre vás kompletný servis: od vypracovania zmlúv, cez prevod nehnuteľnosti, financovanie, až po služby súdneho znalca a geodeta. Všetko vybavíte pohodlne na jednom mieste.

Ponúkame na prenájom novostavbu 2-izbového bytu v obci Opoj, ktorá patrí medzi pokojné a vyhľadávané lokality v blízkosti Trnava. Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú tiché bývanie mimo mesta, no s rýchlou a pohodlnou dostupnosťou do Trnavy aj k významným zamestnávateľom v regióne. Byt sa momentálne kompletne zariaďuje a bude pripravený pre nového nájomcu. Voľný od 15. 3. 2026. Informácia o byte: 2-izbová novostavba o výmere 36 m2 terasa o výmere 17 m2m situovaný v centre obce (pri obecnom úrade) prízemie s maximálnym súkromím bezproblémové parkovanie Výhody lokality Opoj: pokojná obec s príjemnou atmosférou výborná dostupnosť do Trnavy rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a blízkosť veľkých logistických a priemyselných centier (napr. Amazon) ideálne bývanie pre zamestnancov logistických parkov, jednotlivcov aj páry výborná občianska vybavenosť v okolí (obecný úrad, potraviny COOP, alzabox a pod.) menej ruchu než v meste, viac súkromia a komfortu po práci Cena nájmu: 540 € + 60 € energie a správcovské poplatky Celková cena: 600 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + vratný depozit + provízia realitnej kancelárii (všetky platby vo výške mesačného nájmu) 📞 Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky: +421 948 334 567 alebo masaryk@starsreality.sk

F023-12-DIBE Na predaj rodinný dom Opoj, okres Trnava. ROZLOHA: - zastavaná plocha - 179 m² - úžitková plocha - 196,5 m² - rozloha pozemku - 1012 m² - šírka pozemku - 25 až 38 m - dĺžka pozemku - 33 m POZEMOK: - rovinatý a slnečný - oplotený zo všetkých strán - z dvoch strán betónový múr - dvor - terasa s bazénom, vírivkou a protiprúdom - kamenné ohnisko , okrasná udržiavaná záhrada RODINNY DOM - novostavba - stavebný materiál - ytong - strecha - škridla - steny - stierka - okná plastové a francúzske - vykurovanie podlahové - infrakúrenie - klimatizácia DISPOZÍCIA: - 1.nadzemné podlažie : - predsieň, otvorená kuchyňa s obyvačkou s francúzkymi oknami, vstavanými spotrebičmi kuchynským ostrovom, 3-izby, z toho 2 prechodné, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, technická miestnoť s práčovňou - 2.nadzemné podlažie : - 1 izba s dvomi šatníkmi, kúpeľňa s toaletou, sprchovým kútom a vaňou, otvorená terasa 4x8 m s prívodom vody a spevňená možnosť umiestniť vírivku PRÍSTUPOVÁ CESTA: - súkromná slepá ulica INŽINIERSKE SIETE: - dom napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, voda, studňa + obecná na pozemku, kanalizácia - internet - plynová prípojka pred pozemkom možnosť pripojenia LOKALITA: - plná občianska vybavenosť - materská škola, obchod - vzdialenosť do mesta Trnava - 9 km - vzdialenosť do mesta Nitra - 40 km - vzdialenosť do mesta Bratislava - 50 km CENA: - cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: - Diana Belanová - realitný maklér - Finanzpartner reality - mobil - 0950 306 434 - mail - diana.belanova@fpreality.sk - web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj rovinatý pozemok o celkovej výmere 817 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite obci Opoj. Stav & technické informácie -IS: elektrina, voda, kanalizácia a plyn sú dostupné bezprostredne pred pozemkom, na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa -nepravidelné romzery pozemku sú podľa kóty z katastrálnej mapy cca 15m šírky na 57m dĺžky -pozemok je kompletne oplotený -podľa územnoplnánovacej informácie, sú dané parcely určené pre výstavbu nízkopodlažného rodinného domu Obec Opoj sa nachádza v okrese Trnava, len pár minút jazdy autom od krajského mesta. Tichá a príjemná lokalita ponúka výborné spojenie s Trnavou aj Bratislavou vďaka blízkosti diaľnice D1. Obec je ideálna pre rodinné bývanie – nachádza sa tu základná občianska vybavenosť, materská škola, obchod, detské ihriská a množstvo zelene. Opoj je známy svojím pokojom a komunitným životom, čo ho robí vyhľadávaným miestom pre ľudí hľadajúcich kľudné bývanie. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

✨Ponúkame na predaj krásny, moderne zariadený 2-izbový byt v obci Opoj, ideálny ako prvé bývanie alebo výborná investičná príležitosť. Byt s výmerou cca 50 m² + loggia cca 3 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu bez výťahu. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 a predáva sa po dohode zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie. 📐 Dispozícia bytu: -vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru -kúpeľňa s vaňou a toaletou -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou -výstup na loggiu z kuchyne -vstup do samostatnej spálne z obývačky 🛋 Výhody nehnuteľnosti: -kompletná rekonštrukcia (2020) -moderný interiér, byt sa predáva čiastočne zariadený -klimatizácia -loggia orientovaná na pokojné prostredie -verejné parkovanie priamo pred bytovým domom -tichá lokalita s výbornou dostupnosťou 📍 Lokalita: V pešej dostupnosti sa nachádza materská škôlka, potraviny, autobusová zastávka. Obec Opoj ponúka pokojné bývanie s rýchlym napojením na okolité mestá. 💡 Ideálne ako: -prvé vlastné bývanie -štartovací byt pre pár -investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom 🗝 Byt je voľný ihneď. 📞 Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt si vás získa naživo ešte viac.

Bosen Group vám exkluzívne ponúka na predaj obchodný priestor a zároveň rodinný dom, ktorý spája bývanie a podnikanie. Súčasťou je 4-izbový podkrovný byt. Ide o murovaný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Opoj pri Trnave.Nehnuteľnosť sa nachádza na dobre dostupnom mieste, ideálna na podnikanie, bývanie – alebo oboje naraz. SUTERÉN:Veľkým benefitom je, že objekt je celopodpivničený. Pod celou plochou prízemia sa nachádzajú suché a ľahko prístupné pivnice.Ponúkajú obrovskú kapacitu pre skladovanie tovaru, archív alebo technické zázemie.Vďaka nim zostáva celých 160 m² na prízemí k dispozícii výhradne pre vašu obchodnú činnosť. PRÍZEMIE: Tento priestor dlhé roky úspešne slúžil ako zavedená predajňa potravín, vďaka čomu je v lokalite výborne zapísaný a prirodzene vyhľadávaný miestnymi obyvateľmi. Hoci v súčasnosti už prevádzka nie je aktívna, priestor je okamžite pripravený na nové využitiebez nutnosti náročných technických úprav.Technické vybavenie: Celý priestor je klimatizovaný. Moderná klimatizácia zabezpečuje v lete komfortné ochladenie a v zimných mesiacoch slúži ako efektívny a rýchly zdroj vykurovania,Má samostatný vchod a priamy prístup z ulice, čo zabezpečuje plynulý kontakt so zákazníkmi a výbornú viditeľnosť pre vašu značku či služby,Priestor je ideálny pre obchod, showroom, pobočku firmy, lekáreň alebo ambulancie. POSCHODIE:Na prvom poschodí sa nachádza veľký a svetlý 4-izbový byt s vynikajúcou dispozíciou.Úplné súkromie: Byt má svoj vlastný samostatný vchod, takže bývanie je úplne oddelené od prevádzky na prízemí. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE PRÍZEMIE: Veľká vstupná hala: Reprezentatívny a svetlý priestor pre zákazníkov s priamym vstupom z ulice, Kancelária Samostatný priestor na prízemí, ideálny pre administratívu alebo kontakt s klientmi. Skladové priestory a zázemie: Sklady priamo na podlaží pre rýchlu manipuláciu s tovarom, doplnené o vlastné sociálne zariadenie (WC). Vchod pre dodávateľov: Strategický vnútorný vstup určený na zásobovanie, oddelený od vchodu pre verejnosť. Komfort: Celý priestor je klimatizovaný (v lete chladí, v zime efektívne kúri). POSCHODIE: Štvorizbový byt: Vstupná časť: Po schodoch vyjdete k hlavným vstupným dverám, za ktorými nasleduje chodba a ďalšie interiérové schodisko vedúce do srdca bytu.Nočná časť (pravá strana): Tu sa nachádzajú dve izby, ktoré sú riešené ako priechodné – ideálne ako priestranná spálňa so šatníkom alebo detská izba s herňou.Otvorený koncept: Dominantou bytu je priestranná obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou, čo vytvára vzdušný a presvetlený priestor pre rodinný životKúpeľňa: Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom umiestnená v rámci dispozície.Štvrtá izba: Na opačnej strane bytu sa nachádza ďalšia samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba alebo tichá pracovňa Byt je vykurovaný samostatným centrálnym plynovým kotlom, čo umožňuje novému majiteľovi mať náklady na bývanie plne pod kontrolou a nezávisle od nebytových priestorov na prízemí. POZEMOK: Parkovanie k budove prislúcha pozemok o výmere 350 m². V jeho zadnej časti sa nachádza voľná plocha, ktorú možno využiť na Vlastné parkovanie pre zákazníkov alebo rezidentov.Rozvoj podnikania: Ideálne miesto pre letnú terasu, prístrešok alebo drobnú doplnkovú prevádzku. LOKALITA: Obec Opoj sa teší rastúcej popularite vďaka svojej strategickej polohe a vynikajúcej dopravnej dostupnosti, čo z nej robí ideálne miesto pre podnikanie aj pokojné bývanie.Strategické napojenie: Obec má priamy a rýchly prístup na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. To zabezpečuje bezproblémové spojenie s Trnavou (len 10 minút cesty), Bratislavou či Nitrou.Občianska vybavenosť: Opoj poskytuje základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre rodinný život. Rozvíjajúca sa infraštruktúra a nová výstavba v obci zvyšujú kúpyschopnosť a dopyt po službách v tejto lokalite,Vďaka blízkosti krajského mesta a priemyselných parkov je obec vyhľadávanou lokalitou pre mladé rodiny, čo pre prevádzku na prízemí znamená stabilný prísun lokálnych zákazníkov,Pokojné prostredie: Napriek výbornej dostupnosti si Opoj zachováva charakter tichej a bezpečnej obce, čo ocenia najmä obyvatelia bytu na poschodí. CENA: 200 000 EUR. Realitný Maklér: Petra Foltanovičová, tel. 0917 648 039 Foltanovicova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaní advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

CASMAR realitná kancelária ponúka na prenájom príjemný, samostatne stojaci, nový rodinný dom v obľúbenej obci Opoj, len pár minút od Trnavy. Dom sa nachádza na peknom rovinatom pozemku o výmere 579 m² a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Základné informácie: Podlahová plocha domu: 100 m² Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu 3 samostatné izby samostatná kúpeľňa samostatné WC terasa Vybavenie domu: - rodinný dom je zariadený - kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi - práčka so sušičkou - klimatizácia Exteriér: rovinatý pozemok vhodný na relax aj rodinné posedenia na terase parkovanie vo dvore Lokalita – obec Opoj: materská škola potraviny, obecný úrad detské ihrisko a športoviská dobré autobusové spojenie rýchla dostupnosť do Trnavy cca 5 min. po ceste R1 Podmienky prenájmu: Nájomné: 1.100 € / mesiac + energie Depozit: 1.500 € Dostupnosť: voľný ihneď Dom je ideálny pre rodinu alebo klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti Trnavy, s rýchlou dostupnosťou do mesta a príjemným, tichým, vidieckym prostredím. Prenájom je možný len bez domácich zvierat. Viac informácií a obhliadky: Mgr. Zuzana Benkovská 0907 045 777 benkovska@casmar.sk

CreeX Reality a Štefan Rupčík vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj moderný a slnečný 2-izbový byt s veľkorysou predzáhradkou v obľúbenej novovybudovanej lokalite Pod Hájom v obci Opoj. Byt sa nachádza len 7 km od Trnavy a vďaka rýchlemu napojeniu na D1 a R1 ponúka výbornú dostupnosť do Bratislavy aj Nitry. Opoj je dynamicky rozvíjajúca sa obec, ktorá priťahuje mladé rodiny aj investorov – s novou výstavbou, pripravovaným polyfunkčným objektom so supermarketom a wellness hotelom so športoviskami. Parametre bytu: Úžitková plocha: 66,15 m² Predzáhradka: 116 m² Kolaudácia bytového domu: 2018 Poschodie: prízemie Pivnica: 2 m² Parkovanie: vlastné parkovacie miesto na LV Okná: plastové, trojsklo, vnútorné žalúzie, sieťky Kúrenie: ústredné (bytový dom má technickú miestnosť) Internet: optický Cena: 179 000 € (vrátane kompletného servisu) Dispozícia: Vstupná chodba poskytuje praktický úložný priestor v podobe vstavanej skrine. Po ľavej strane sa nachádza presvetlená obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou so spotrebičmi a jedálenským stolom. Z obývacej izby je výstup na terasu a do rozľahlej predzáhradky. Po pravej strane od vstupu sa nachádza spálňa, oproti nej kúpeľňa spojená s WC, vybavená vaňou. Celý byt pôsobí minimalisticky, moderne a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Predzáhradka: Pýchou bytu je slnečná, až 116 m² veľká predzáhradka s vlastným vstupom cez bránku. Nachádza sa tu veľký drevený altánok s úložným priestorom, kvalitná výsadba, veľký záhradný domček a príjemná terasa ideálna na relax. Prostredie plné zelene vytvára dokonalú súkromnú zónu pre oddych aj posedenia s priateľmi. Technický stav a vybavenie: Bytový dom je postavený moderným systémom z filigranových železobetónových panelov, ktoré poskytujú nadštandardné vlastnosti – akustické vlastnosti medzi bytmi 52–56 dBA, presnú rovinnosť stien a rýchlu výstavbu bez mokrých procesov. Spolu so zateplením hrúbky 15 cm a oknami s trojsklom dosahuje objekt nízku energetickú náročnosť a nízke prevádzkové náklady. V byte sú laminátové podlahy, v kúpeľni dlažba, klimatizácia a kompletné zariadenie, ktoré je súčasťou predaja. Lokalita: Opoj sa rozrastá a stáva sa vyhľadávaným miestom pre mladé rodiny aj ľudí pracujúcich v Trnave či Bratislave. Okrem pripravovaných projektov sa v obci nachádza materská škola, pošta, futbalový štadión a ďalšie služby. Bytový komplex Pod Hájom ponúka príjemnú rodinnú atmosféru, moderné bývanie, detské ihrisko (ktorého je majiteľ spoluvlastníkom) a komfortné parkovanie priamo pred domom. Názor makléra: Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné, tiché a slnečné bývanie s nadštandardne veľkou predzáhradkou. Benefity ako vlastné parkovanie, klimatizácia, kompletné zariadenie, nízke náklady a skvelá dostupnosť robia z tejto ponuky jeden z najatraktívnejších 2-izbových bytov v okolí Trnavy. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie zmlúv, návrh na vklad, poplatok na katastri aj overenie podpisov u notára. Rovnako zabezpečíme financovanie a v prípade záujmu aj pomoc s následnými službami. Štefan Rupčík – 0903 628 223 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

Predám atypický no krásny stavebný pozemok v obci Opoj v perfektnej lokalite blízko od dialnice: - všetky IS na pozemku - 535m2 - jeden sused - 3 minúty od dialničného napájača smer Trnava, Nitra, Piešťany, Bratislava - kompletná občianska vybavenosť v Obci, - projektová dokumentácia k dvojposchodovému rodinnému domu (140m2) + 3 parkovacie miesta - možnosť okamžitého začatia výstavby (vybavený komplet stavebný inžiniering) -zmluva na výstavbu projektovaného RD na kľúč (v prípade záujmu) - cena: dohodou. Pozemok predávame ako majitelia, nie RK. V prípade otázok ma prosím kontaktujte na tel číslo 0911335333. Mária Markovičová

Ponúkame na predaj svetlý 1-izbový byt s podlahovou plochou 33,3 m² + loggia, situovaný na 2. poschodí / 2 v bytovom dome bez výťahu v pokojnej a bezpečnej lokalite Opoja. Byt sa predáva kompletne zariadený, pričom výhodou je sklápacia posteľ zabezpečujúca plnohodnotný spánok. Byt je ideálny pre mladého človeka, pár alebo ako investícia, s možnosťou prenájmu za cca 550 €/mesiac. Parametre bytu: 1 izba +kuchyňa so vstupom na loggiu Loggia s výhľadom do okolia Podlahová plocha: 33,3 m² Poschodie: 2/2 Orientácia svetlých miestností Voľné parkovanie pred domom Lokalita a dostupnosť: Tichá a bezpečná časť Opoja Výborné napojenie na diaľnicu – 5 minút autom do Trnavy Dobrá dostupnosť MHD, obchodov a služieb Blízkosť škôl, obchodov a hlavného mesta Byt je ihneď k dispozícii a predstavuje výbornú príležitosť pre vlastné bývanie aj investíciu do prenájmu. Cena 119000 📞 Ján Petráš – 0948 664 225 📧 petras.j@casmar.sk

TT Reality vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v pokojnej časti obce Opoj. Popis nehnuteľnosti : Pre koho je určená táto nehnuteľnosť? Pre rodinny s deťmi alebo páry, ktorých predstavou bývania je užívanie si atmosféry vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta za prácou, školou, krúžkami alebo nákupmi. Rozmery : Rovinatý pozemok na ktorom je postavený tento pekný bungalov má rozlohu 579 m2. Zastavaná plocha domu je 119 m2. Podlahová plocha je 93 m2. Špecifikácia nehnuteľnosti : Rodinný dom je postavený z tehly Porotherm-380 mm, zateplenie má hrúbku 220 mm. Strecha je sedlová so strešnou krytinou, ktorá je zladená v rovnakej farbe ako odkvapy, okná a vchodové dvere. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrika, plyn, septik ( príprava na napojenie na obecnú kanalizáciu ). Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Tienenie je riešené interiérovými žalúziami. Súkromie zabezpečuje oplotenie okolo pozemku, čiže nie je potrebná dodatočná investícia. Pred domom je zámková dlažba, ktorá zaistí komfotné parkovanie pre 3 autá. Interiér : Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, dvoch detských izieb, samostatnej toalety, kúpeľne súčasťou ktorej je ďaľšie wc, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Na chodbe je vstavaná skriňa, kde je dostatok úložného priestoru. Z obývacej izby je výstup na terasu zo zámkovej dlažby. O komfort sa stará podlahové kúrenie v celom dome. Lokalita : Opoj je dynamicky rozvíjajúca sa obec v blízkosti mesta Trnava. Za posledné obdobie sa tu vybudovali nové lokality, bytovky, rodinné domy. Zákonite rukou v ruke sa budovala aj obecná infraštruktúra. Nachádza sa tu materská škola, detské ihrisko, pošta, krčma, potraviny a posilňovňa. Ak by to bolo niekomu málo, v blízkom okolí sú dostupné ďaľšie možnosti spoločenského vyžitia alebo rekreácie. Devízou je ale výborné napojenie na diaľnicu R1 a D1. Čiže ak pracujete v Trnave, Bratislave, Galante alebo Nitre, cestovanie bude pre vás pohodlné. Názor makléra : Napĺňa vás predstava bývať na dedine, užívať si kľudné postredie, nasávať atmosféru vidieka a popri tom byť na diaľnici R1 a D1 za 3 minúty a v centre Trnavy do 7 minút? Ak ste si odpovedali ÁNO, tak táto pekná novostavba spĺňa vaše požiadavky. Pekný, útulný, postavený z kvalitných materiálov na priestrannom pozemku, to je presne to čo vám tento rodinný dom ponúka. Cena a vybavenie : V ponuke máme dve možnosti odovzdania nehnuteľnosti. 279 000 eur - dom v štandarde - podlahy, interiérové dvere a zárubne, tepelné čerpadlo vzduch/voda, obklady, dlažby, sanita ( farby a dizajn si viete vybrať podľa vašich predstáv ) 259 000 eur - dom v stave holodom Drobná rada na záver : Neváhajte s kúpou nehnuteností. Úrokové sadzby na hypotékach začínajú postupne klesať, čo znamená pre ľudí lepšiu dostupnosť hypoték. Tým pádom treba očákavať postupný nárast cien nehnuteľností. Hypotéku si ale budete vedieť znížiť refinancovaním, kdežto ceny nehnuteľností klesať nebudú :) Ak vás táto ponuka zaujala a máte záujem o podrobnejšie informácie, kontaktujte nás, radi vám zodpovieme vaše otázky. Ľuboš Hanzel +421911088011 lubos.hanzel@ttreality.com

Na predaj stavebný pozemok o výmere 500 m2 v obci Opoj. Pozemok: - výmera 500m2 - rovinatý, slnečný - intravilán, pokojná okrajová časť obce - situovaný medzi novými rodinnými domami - prístupová cesta - na pozemku je v zmysle platného územného plánu možná výstavba rodinného domu Inžinierske siete:(dostupné pri pozemku) Výhody: - výborné napojenie na D1/R1 - ideálne miesto na pokojné bývanie v blízkosti Trnavy - kombinácia tichej vidieckej atmosféry a komfortného bývania v novovybudovanej časti obce - prístupová cesta Dostupnosť: - Trnava(9km), Sereď(15km), Hlohovec(26km), Nitra(40km), Bratislava(50km) Občianska vybavenosť: - kultúrne centrum, pošta - športové kluby, ihrisko, obchody aj služby - zdravotné stredisko, lekáreň - BUS spojenie CENA: 89 990,-EUR Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis.

Áut pribúda a parkovanie robí „vrásky“ čoraz viac ľuďom. Je na čase zvážiť riešenie tejto situácie. A práve jedno pre Vás mám pri novostavbách bytových domov na slepej ulici v obci Opoj. Na všetkých státiach je k dispozícii uzamykateľná zábrana aby ste mali istotu voľného miesta a pohodlne zaparkovali počas celého dňa. Vybrať si aktuálne môžete zo 6 vonkajších parkovacích státí, ktoré si môžete pozrieť v priloženom pláne v galérii inzerátu. Rozmer parkovacieho miesta je približne š – 240 cm, d – 485 cm. Cena mesačného nájomného za jedno vonkajšie parkovacie státie je 20,- Eur. V prípade záujmu o obhliadku ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne 😊 Tel. kontakt: 0907 522 961 Email: doka@foit.sk Ing. Tomáš Doka

Mezei&Mezei Vám ponúka na predaj 4- izbovú novostavbu rodinného domu v obci Opoj v blízkosti Trnavy. Dom sa predáva v štádiu dokončenia holodom. Samozrejmosťou je možnosť dokončenia domu do štádia Štandard. Nehnuteľnosť leží na rovinatom pozemku o výmere 579 m2 a samotný bungalov disponuje podlahovou plochou o výmere 90 m2. Dispozícia nehnuteľnosti : vstupná chodba, tri samostatné izby, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, samostatná toaleta, kúpeľňa s WC. Technické parametre nehnuteľnosti: obvodové murivo tehla Porotherm + zateplenie, väzníkový krov, okná a dvere Salamander, strecha Bramac, vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo, kúrenie je podlahové, k dispozícii je elektrina, voda. Odpad riešený septikom, po dotiahnutí kanalizácie je hotová predpríprava na napojenie na verejnú kanalizáciu. Lokalita nehnuteľnosti : Obec Opoj má výborné napojenie na diaľnice a komunikácie na všetky smery - TT, NR, BA, nehnuteľnosť sa nachádza v novo vyrastajúcej lokalite. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: potraviny, pošta, materská škola, kaderníctvo, knižnica, reštaurácia, kaviareň. V štádiu holodom je k dispozícii: vydláždené parkovacie státia, oplotenie, terasa, fasáda vrátane zateplenia 22 cm, omietky, potery, stropy. Akciová cena do konca mesiaca : 250 000 € !!! !!! V provízii je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru. Všetko pod jednou strechou nájdete u nás v kancelárii. Mezei&Mezei, Hlavná 23 (Pepe pasáž) !!!

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom parkovacie státie pri bytovom dome Terra Opoy v obci Opoj. Tehlová novostavba Terra Opoy bola skolaudovaná v 07/2022. Parkovacie státie má výborné umiestnenie - priamo pri vstupe do bytového domu. Cena prenájmu parkovacieho státia je 50€/mesiac. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Ing. Katarína Vrbová, tel.: 0904 477 502 , mail: vrbova@mirusreality.sk, www.mirusreality.sk Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

Na predaj stavebný investičný pozemok umiestnený v zastavanom území obce Opoj. Predmetný pozemok s výmerou 1682 m2, šírkou 14m je schválený v územnom pláne a je určený pre nízkopodlažnú zástavbu rodinných domov - veľkosť novovzniknutých pozemkov nesmie byť väčšia ako 500 m2. Inžinierske siete sú t.č. vzdialené cca 100 m. Nehnuteľnosť je vhodná pre investora, ktorý v budúcnosti plánuje zrealizovať stavby pre potencionálnych klientov, príp. má v budúcnosti záujem o bývanie v obci a zároveň si chce ochrániť svoje finančné prostriedky pred infláciou. V prípade záujmu Vám radi poskytneme ďalšie informácie.. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo. Kontakt: 0902262485.