Nehnuteľnosti Opatovce nad Nitrou

Bojnice – Kultúrno turistické Centrum Hornej Nitry A? V tesnej blízkosti obec Opatovce nad Nitrou,,, máte chuť investovať do pozemku na ktorom stojí Rodinný dom v pôvodnom stave? Dom vhodný na vlastné bývanie resp. na podnikanie v cestovnom ruchu ako ubytovacia jednotka, s možnosťou výstavby nového rodinného domu na samostatnej parcele? Dom s polovice podpivničený, v pôvodnom ale zachovalom stave postavený s tehly, strecha škridľová nutná jej výmena, napojený na všetky inžinierske siete ( okrem kanalizácie). DISPOZÍCIA: V prízemnom podlaží vstupná predsieň zo schodiskom do podkrovia ale aj do pivnice, kuchyňa + špajza, kúpeľňa, wc, 2 x spálňa + obývacia izba. Na poschodí sa nachádza 1 samostatná izba s možnosťou vytvorenia ďaľšej izby resp. strešnej veľkej vyhliadkovej terasy. Pôvodný stav interiéru Vás inšpiruje k zmenám priestorovej dispozície a vytvorenie nadštandardného Rodinného sídla. Pozemok za domom dokonale izolovaný od príjazdovej komunikácie ponúka dokonalé súkromie. Prístup k pozemku od spevnenej cesty od rieky, s možnosťou výstavby ďalšieho RD. Poloha Domu zadnej časti obce s optimálnym prístupom, cena adekvátna stavu, polohe a rozlohe pozemku. Bonusom tejto ponuky je poloha zaručujúca Bývanie v lukratívnej lokalite, super dostupnosť aj pešo do mesta Bojnice ( Kúpele, Zámok a okolie, ZOO, kúpalisko Čajka), krásna okolitá príroda, turistika, hubárčenie. Celkový pocit z domu veľmi príjemný, hoden svojej ceny, nutné vidieť osobne a vychutnať si benefity tejto ponuky. DO POZORNOSTI: Súčasťou foto - galérie fotky upravené AI, pre vizualizáciu vytvorenia kásneho bývania po Rekonstrukcii. Neváhajte, zavolajte a dohodnite si prehliadku, preto že? K Nám vždy oplatí sa prísť, kúpte bezpečne svoj kúsok Raja pokoja s pomocou Real JIST.

Ponúkame Vám na prenájom 4 izby v rodinnom dome v obci Opatovce nad Nitrou v tesnej blízkosti kúpeľov Bojnice. Dom je postavený na mierne svahovitom pozemku o rozlohe cca 1000m2. Rodinný dom má zastavanú plochu 100m2, obytnú plochu 200m2, úžitkovú 220 m2. Polovica rodinného domu je v súčasnosti prenajatá robotníkom z PL. Rodinný dom je vhodný na prenájom pre firmy. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii. Prenajíma sa spolu so zariadením, ktoré je na fotkách. Mesačné náklady sú 300 €/mesiac mesiac s energiami pri obsadení 1 osobou na izbu, v prípade 2 osôb na izbu je cena 450e vrátane energiíc. V cene je TV, internet, klimatizácia. Dispozícia domu je: - prízemie - práčovňa a sušiareň, - I. poschodie - 2 spálne, kuchyňa s obývacou miestnosťou a klimatizáciou, kúpelňa s WC a so sprchovým kútom, - II. poschodie - 3 spálne, kúpelňa s WC a vaňou, jedna izba je s balkónom Každá izba je vybavená vlastnou chladničkou, TV. VÝHODY: - parkovanie: uzavretý dvor s parkovaním pre 6 áut. Parkovať sa dá aj pred domom na spevnenom parkovisku. Dvor domu je vybavenný ohniskom s posedením na pozemku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 905 715 alebo na e-maile: peterdarmo@maxareality.sk. ID ponuky: 25190

Hľadáte tiché bývanie v lukratívnej lokalite pri Bojniciach s výnimočným priestorom a potenciálom? Ponúkame vám na predaj priestranný rodinný dom s veľkou garážou v lukratívnej lokalite Opatovce nad Nitrou, len pár minút od vyhľadávaného kúpeľného mesta Bojnice. Dom sa nachádza v tichej slepej uličke, mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti spočíva najmä v rozsiahlom, rovinatom a slnečnom pozemku o výmere až 2 500 m² ( šírka pozemku 17-18 m), ktorý ponúka množstvo možností využitia – od záhrady, relaxačnej zóny až po výstavbu ďalších rodinných domov. Technické údaje: • Rodinný dom – postavený v roku 1963, zrekonštruovaný • Zastavaná plocha: 102 m² • Úžitková plocha: 170 m² • Pozemok: 2 500 m² (rovinatý, slnečný) • Základy: betónové s vodorovnou izoláciou • Strop: železobetónový monolitický • Murivo: tehla (1. NP – 40 cm, 2. NP – 30 cm) • Zateplenie: polystyrén • Krov: väznicový sedlový • Strecha: zrekonštruovaná, vlnitý plech • Okná a dvere: plastové • Elektrina: áno • Voda: obecná • Odpad - kanalizácia • Kúrenie: plynové • Kopaná studňa na pozemku Dispozícia nehnuteľnosti: Dom je čiastočne podpivničený (pivnica 45 m2) a disponuje dvoma nadzemnými podlažiami s veľmi praktickým usporiadaním: 1. podlažie: - podlahová plocha 102 m2 • priestranná vstupná chodba • veľká obývacia izba • samostatná spálňa • kuchyňa so špajzou • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC 2. podlažie - podlahová plocha 102 m2 • chodba • dve priestranné izby s výstupom na balkón • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • vstup do podkrovných priestorov, ktoré ponúkajú ďalší úložný či obytný potenciál Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, ideálne aj ako investícia či kombinácia bývania a prenájmu. Dom sa predáva kompletne zariadený. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť : Opatovce nad Nitrou sú obľúbenou rezidenčnou obcou v tesnej blízkosti Bojníc a Prievidze. Spojenie pokojného vidieckeho bývania s mestským komfortom, dostupnosť služieb, škôl, obchodov a zdravotnej starostlivosti robí z tejto ponuky ideálnu voľbu pre trvalé bývanie aj rekreáciu. Len pár minút autom sa nachádzajú: • Kúpele Bojnice • Bojnický zámok • ZOO Bojnice • Historické centrum s kaviarňami a reštauráciami Tento dom ponúka: ✔ výbornú polohu a tiché prostredie ✔ veľký, slnečný pozemok ✔ priestor pre rozšírenie alebo viacgeneračné bývanie ✔ stabilnú stavbu po rekonštrukcii ✔ výbornú dostupnosť do Bojníc a Prievidze Neváhajte si dohodnúť obhliadku – radi vám tento dom v jedinečnej lokalite osobne predstavíme.

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj pozemok na stavbu domu v obci Opatovce nad Nitrou okres Prievidza. Nachádza sa blízko centra obce, v zastavanej časti obce. Výmera pozemku je 1034 m2 vrátane prístupovej cesty. Inžinierske siete a kanalizácia sa nachádzajú pred pozemkom pri prístupovej ceste pri obecnej ceste. Pozemok je situovaný nad susedmi nad existujúcimi rodinnými domami. Z pozemku je pekný výhľad na okolie a na dedinu a vidieť až na Bojnice, odporúčam vidieť. Majitelia si dali urobiť aj projekt domu, ktorý v prípade záujmu si tam postaviť takýto dom je k dispozícii k nahliadnutiu a v prípade záujmu je projekt v cene predaja pozemku. Stačí si už len vybaviť povolenia na stavanie a môžete rovno stavať. Obec sa nachádza len pán km od okresného mesta Prievidza, priamo sudedí s kúpeľným mestom Bojnice, má dobrú občiansku vybavenosť, potraviny, poštu, škola, škôlka, dobrá dostupnosť prímestskej a aj mestskej dopravy, ktorá chodí ku kúpelom v Bojniciach. V Bojniciach na nachádzajú kúpele, ZOO, zámok, vyhliadková veža a rôzne reštaurácie. Odporúčanie makléra: pozemok je slnečný s pekným výhľadom. Cena je 92499 € a je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk číslo zákazky FM2307

Volám sa Ján Mokrý a výhradne som si pre Vás pripravil na predaj Reštauráciu s ubytovaním na súkromí v obci Opatovce nad Nitrou. Momentálne sa tu nachádza úspešná reštaurácia Casa Mia Pizza – Pasta s hodnotením na internete 4,6 hviezdičky z 5. Pozrite si VIDEO prezentáciu, kde nájdete aj VIDEO dispozíciu objektu: https://youtu.be/X1t5kVroxHg (otvorte nové okno prehliadača a vložte predchádzajúci odkaz) 3D virtuálna prehliadka nehnuteľnosti: https://sub.3drealitna.sk/id766/ (otvorte nové okno prehliadača a vložte predchádzajúci odkaz) Pozrime si spolu video dispozíciu reštaurácie. Objekt bol skolaudovaný v roku 2012. Prízemie objektu je postavené z pálenej tehly a poschodie z porfixu. Kúrenie v objekte je centrálne na plyn, aj lokálne krbom na pevné palivo v reštaurácií. Podlahová plocha pivnice je 18 m2, prízemia 214 m2, poschodia 131 m2 a terasa má výmeru 60 m2. Vo vnútornej reštaurácií je kapacita do 60 miest a na vonkajšej krytej terase je kapacita 33 miest. Ubytovať sa tu môže až 24 hostí. V podkroví je možné dobudovať ešte 3 samostatné izby. Na dvore je miesto pre parkovanie štyroch až piatich áut, a na ulici popri ceste je možné zaparkovať 10 áut. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma kontaktujte na čísle 0949 452 306. Cena 380 000 € Pekný deň Vám praje - realitný špecialista Ján Mokrý. janmokry.sk