Nehnuteľnosti Opatovce nad Nitrou

Hľadáte investičnú príležitosť v oblasti ubytovacích a gastronomických služieb? DMPD real Vám ponúka na predaj objekt s ubytovňou, reštauráciou a vonkajšou terasou v obci Opatovce nad Nitrou. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia a predstavuje príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú pokračovať v prevádzkovaní ubytovacích a reštauračných služieb alebo si priestory prispôsobiť vlastným podnikateľským zámerom. Ubytovacia časť Ubytovacia časť disponuje 9 izbami s celkovou kapacitou 30 lôžok, vďaka čomu je vhodná na ubytovanie zamestnancov, pracovníkov firiem, turistov či väčších skupín. K dispozícii je celkovo 5 kúpeľní a sociálnych zariadení vrátane dámskych a pánskych toaliet. Reštaurácia s terasou Súčasťou objektu je reštauračná časť s kapacitou približne 55 miest na sedenie. Ďalšie možnosti posedenia ponúka vonkajšia terasa s kapacitou približne 40 miest, ktorá je ideálna na sezónnu prevádzku, rodinné oslavy, spoločenské stretnutia či rôzne podujatia. Prepojenie ubytovania s reštauračnými priestormi vytvára potenciál na prevádzkovanie viacerých služieb pod jednou strechou. Technické informácie a vybavenie - Konštrukcia: kombinácia tehly, kameňa a materiálu Ytong - Počet podlaží: 2 - Prízemie : 214 m2 - 1. Poschodie :131m2 - Pivnica : 18m2 - Terasa: 60m2 - Okná: drevené a plastové - Strecha: drevený krov, strešná krytina Tondach - Zateplenie strechy: približne 10 cm - Vykurovanie 1. podlažia: plynové podlahové kúrenie - Vykurovanie 2. podlažia: elektrické radiátory - Doplnkové vykurovanie: teplovzdušný krb - Plyn: využívaný na vykurovanie aj v kuchyni - Voda: verejný vodovod, paušálny poplatok - Odpad: žumpa - Kanalizácia: v obci je dostupná, objekt však aktuálne nie je napojený - Pivnica: áno Prevádzkové náklady Mesačné náklady na elektrickú energiu a plyn predstavujú približne 400 €. Ide o orientačnú sumu, ktorá sa môže meniť v závislosti od intenzity využívania objektu a sezóny. Investícia s viacerými možnosťami využitia Vďaka kombinácii ubytovacích kapacít, reštaurácie a vonkajšej terasy ponúka objekt rôzne možnosti podnikateľského využitia. Je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor na vlastné podnikanie, rozšírenie existujúcich aktivít alebo investíciu v oblasti služieb. Výhodou je spojenie ubytovania a gastronómie v jednom objekte, čo umožňuje vytvoriť komplexné zázemie pre hostí, pracovníkov firiem aj návštevníkov regiónu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Osobná návšteva Vám umožní lepšie posúdiť dispozíciu, vybavenie a potenciál tejto nehnuteľnosti. DMPD real – Váš partner pri kúpe a predaji nehnuteľností. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, cene a možnostiach obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Bojnice – Kultúrno turistické Centrum Hornej Nitry A? V tesnej blízkosti obec Opatovce nad Nitrou,,, máte chuť investovať do pozemku na ktorom stojí Rodinný dom v pôvodnom stave? Dom vhodný na vlastné bývanie resp. na podnikanie v cestovnom ruchu ako ubytovacia jednotka, s možnosťou výstavby nového rodinného domu na samostatnej parcele? Dom s polovice podpivničený, v pôvodnom ale zachovalom stave postavený s tehly, strecha škridľová nutná jej výmena, napojený na všetky inžinierske siete ( okrem kanalizácie). DISPOZÍCIA: V prízemnom podlaží vstupná predsieň zo schodiskom do podkrovia ale aj do pivnice, kuchyňa + špajza, kúpeľňa, wc, 2 x spálňa + obývacia izba. Na poschodí sa nachádza 1 samostatná izba s možnosťou vytvorenia ďaľšej izby resp. strešnej veľkej vyhliadkovej terasy. Pôvodný stav interiéru Vás inšpiruje k zmenám priestorovej dispozície a vytvorenie nadštandardného Rodinného sídla. Pozemok za domom dokonale izolovaný od príjazdovej komunikácie ponúka dokonalé súkromie. Prístup k pozemku od spevnenej cesty od rieky, s možnosťou výstavby ďalšieho RD. Poloha Domu zadnej časti obce s optimálnym prístupom, cena adekvátna stavu, polohe a rozlohe pozemku. Bonusom tejto ponuky je poloha zaručujúca Bývanie v lukratívnej lokalite, super dostupnosť aj pešo do mesta Bojnice ( Kúpele, Zámok a okolie, ZOO, kúpalisko Čajka), krásna okolitá príroda, turistika, hubárčenie. Celkový pocit z domu veľmi príjemný, hoden svojej ceny, nutné vidieť osobne a vychutnať si benefity tejto ponuky. DO POZORNOSTI: Súčasťou foto - galérie fotky upravené AI, pre vizualizáciu vytvorenia kásneho bývania po Rekonstrukcii. Neváhajte, zavolajte a dohodnite si prehliadku, preto že? K Nám vždy oplatí sa prísť, kúpte bezpečne svoj kúsok Raja pokoja s pomocou Real JIST.