Nehnuteľnosti na predaj, Oščadnica

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečnú chatu s polohou, ktorá sa objavuje na trhu len zriedka. Nachádza sa v krásnej prírode Kysuckých Beskýd, obklopená lesom s vlastným prístupom na lyžiarsky svah, čo zaručuje absolútne súkromie. Hlavné benefity: - absolútne súkromie v obklopení zelene a lesa - novostavba v dizajne prírodných farieb - kvalitné materiály ako masívne drevo, prírodný kameň - dominantou dennej časti je trojstranný krb a výhľady na zeleň - vonkajšia terasa v tvare U okolo chaty - vlastný wellness – sauna z cédrového dreva, prémiová vírivka - zabezpečovací systém Jablotron - garáž pre 3 vozidlá - veľkorysý pozemok s rozlohou 3794 m² - dokonalé výhľady na okolité lesy - výborná dostupnosť: len 10 minút autom do centra Oščadnice Dispozícia: Chata disponuje celkovou podlahovou plochou 241 m² rozdelenou do troch podlaží. V suteréne sa nachádzajú garáž pre 3 vozidlá, sklad a technické zázemie Na prvom poschodí sa rozprestiera denná časť – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom pre osem osôb. Dominantou priestoru je trojstranný krb, ktorý vnáša teplo a atmosféru najmä počas zimných večerov. Súčasťou podlažia je aj kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Horné poschodie tvorí nočná časť so štyrmi samostatnými izbami. Súčasťou sú aj 2 kúpeľne, jedna súkromná kúpeľna s vaňou prislúcha priamo k hlavnej spálni a jedna pre zvyšné 3 izby. Horné poschodie vám ponúka aj balkóny s krásnymi scenériami. Celkový priestor dopĺňa priestranná terasa v tvare U okolo celej dennej časti s vonkajším sedením a grilom - ideálne miesto pre rodinné stretnutia alebo pokojné posedenia. Wellness je umiestnený v samostatnom domčeku s úžitkovou plochou 54 m² a predstavuje súkromnú oázu oddychu. Je navrhnutý tak, aby harmonicky ladil s okolitou prírodou. Je vybavený na mieru vyrobenou saunou z cédrového dreva, vírivkou značky USSPA, sprchou, kúpeľňou s WC a oddychovou miestnosťou so sedením. Atmosféra wellnessu je príjemná a pokojná, predstavuje perfektné miesto na oddych po lyžovačke alebo výstupe do hôr. Okolie wellnessu dotvára upravená záhrada s exteriérovou výsadbou, ktorá prirodzene zapadá do kysuckej krajiny. Nechýba tu ani ohnisko na spoločné večery pod hviezdami, zavlažovací systém pre pohodlnú údržbu a elektrický ohradník, ktorý chráni súkromnú časť pozemku. Celé prostredie pôsobí harmonicky a od prvého momentu vytvára dojem miesta, kde si telo aj myseľ môžu naozaj oddýchnuť. Lokalita: Lokalita Oščadnica – Zadedová patrí k vyhľadávaným rekreačným oblastiam severného Slovenska, známa svojou čistou prírodou, čerstvým horským vzduchom a pokojom, ktorý tu panuje po celý rok. Nachádza sa len 9 km od Čadce a 30 km od krajského mesta Žilina, v srdci Kysuckých Beskýd – obklopená lesmi, lúkami a turistickými trasami, ktoré vedú priamo z chaty. Len na skok sa nachádza lyžiarske stredisko Snow Paradise Veľká Rača, ktoré ponúka zjazdovky všetkých náročností, moderné lanovky, večerné lyžovanie aj detský areál. V letných mesiacoch sa areál mení na adrenalínový park s bobovou dráhou, lanovým parkom, horskými kolobežkami či cyklotrasami. Milovníci turistiky ocenia značkované trasy vedúce na hrebeň Veľkej Rače s panoramatickými výhľadmi a možnosťou prechodu do poľskej časti Beskýd. Obec Oščadnica ponúka dobrú občiansku vybavenosť – menšie obchody, potraviny, reštaurácie, pekáreň, základnú školu a poštu. V neďalekej Čadci nájdete kompletnú sieť služieb, väčšie nákupné centrá, nemocnicu aj železničné spojenie. Lokalita tak spája pokoj samoty s pohodlím dostupnej infraštruktúry – ideálne miesto pre víkendové útočisko aj celoročné bývanie. Výmera podlahová plocha: 241 m2 Výmera pozemku: 3794 m2 Cena na vyžiadanie Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Máme pre Vás v ponuke krásny apartmán priamo v srdci lyžiarskeho strediska Veľká Rača Oščadnica. Apartmán je má vynikajúcú priamo na svahu v chate Čučoriedka na 1. poschodí, na skok od lyžiarskych zjazdoviek alebo turistických chodníkov. DETAILY NEHNUTEĽNOSTI: * Rozloha: priestranných 49 m² * Rekonštrukcia: kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa (rekonštrukcia v roku 2024) * Interiér: útulný a prakticky zariadený priestor * Lokalita: priamo v areáli lyžiarskeho strediska Veľká Rača Oščadnica DISPOZÍCIA: Apartmán pozostáva z vstupnej chodby, zrekonštruovanej kúpelne s priestranným sprchovacím kútom a samostatnou toaletou. Nová kuchyňa je spojená s nočnou časťou s masívnou manželskou posteľou a obývačkou s rohovým gaučom a TV. Parkovanie je v lete možné priamo pri chate. Počas zimy je parkovanie cca 200 metrov od chaty. V tesnej blízkosti chaty sa nachádza aj reštaurácia a wellness. LOKALITA: Veľká Rača patrí medzi vyhľadávané lyžiarske strediská na Slovensku * zima - lyžiarske zjadzovky, skialp * leto - turistika, horská cyklistika Apartmán sa predáva zariadený. V prípade ďalších otázok alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rekreačný horský rodinný dom v obci Oščadnica, okr. Čadca. Nachádza sa v chránenej krajinnej oblasti Veľká Rača, vo vzdialenosti cca 1 km od lyžiarskeho strediska Snow Paradise Veľká Rača. Prístupová cesta k domu je spevnená, prístupná aj osobným autom. Objekt je využiteľný na rekreačné účely, ale vzhľadom k lokalite a blízkosti obce Oščadnica je možné v ňom aj trvalo bývať. Takisto je možné ho využiť aj z pohľadu investície na prenájom ako rekreačný objekt pre 1 väčšiu skupinu (do 15 ľudí) alebo dve menšie skupiny. Je to ideálna príležitosť využitia aj ako menší penzión rodinného charakteru. Pozemok má rozlohu 869 m2, zastavaná plocha je 143 m2. Dom má tri podlažia a jeho dispozícia je nasledovná: 1. podlažie: predsieň, kuchyňa, spoločenská miestnosť, samostatná toaleta, relaxačná zóna vybavená bazénom, fínskou saunou, vírivkou a sociálnym zázemím. K dispozícii je aj štýlová klenbová pivnica pre vinára. Nachádza sa tu ešte technická miestnosť a garáž pre dve vozidlá. 2. podlažie: kuchyňa, jedálenská časť, obývacia izba, dve izby a dve kúpeľne. 3. podlažie: päť samostatných izieb a tri kúpeľne. Dom bol postavený v roku 2010 z tehly, zateplený izoláciou a obložený drevom, základy sú z kameňa. Je napojený na verejnú el. sieť - 380/220 V, verejný vodovod a kanalizáciu. Všetky miestnosti sú napojené na centrálne riadené podlahové kúrenie doplnené o tepelné čerpadlo. Ako rezervný zdroj tepla je k dispozícii dostatočne výkonný kotol na pevné palivo a dva vstavané krby. Všetky okná disponujú izolačným trojsklom a hliníkovými elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami. O kvalitatívnej úrovni samotného vyhotovenia a použitých materiálov pri výstavbe sa presvedčíte priamo na mieste obhliadky. Voľný čas možno tráviť na vonkajšej terase so záhradným krbom. Pri objekte je vybudovaný krytý prístrešok na drevo. Pred rekreačným domom je priestor na zaparkovanie dvoch áut. Z rekreačného domu je blízko k viacerým turistickým aj cyklistickým chodníkom v regióne Kysuce, ktoré ponúkajú množstvo zaujímavostí a tipov na výlety. V zime sú k dispozícii upravené svahy lyžiarskeho strediska Veľká Rača – Oščadnica. Uvedená cena rekreačného domu je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

B10 Vám ponúka na predaj priestranný rekreačný dom s hosťovskými izbami a spoločenskou miestnosťou po kompletnej rekonštrukcii v roku 2015, nachádzajúci sa v atraktívnej časti obce Oščadnica – Vreščovka, v regióne Kysúc, v pokojnej rekreačnej oblasti, obklopenej prírodou v blízkosti lyžiarskeho strediska Snowparadise Veľká Rača a turistických trás, cyklotrás a rekreačných možností počas celého roka. Základné parametre nehnuteľnosti:zastavaná plocha: 200 m²obytná plocha: 320 m²pozemok: 1 244 m²rekonštrukcia: 2015Dispozícia domu:Prvé podlažie kuchyňa so samostatným jedálenským priestoromobývacia izba s krbomspálňapracovňakúpeľňavstupná chodbaspoločenská miestnosť 72m2Poschodie 5 izieb, každá vybavená posteľami, skriňami a vlastným sociálnym zariadením (umývadlo, WC, sprchový kút)kuchyňaobývačkaTechnické vybavenie a materiály:kamenné a betónové základymurivo z tehly Ytongkúrenie na tuhé palivo – kotol so zásobníkomdva krby (jeden s ohrevom vody)podlahové kúrenie na poschodí, radiátory v kúpeľniachbojler na ohrev vodyvlastná kopaná studňa a 24 m hlboký vrtelektrické napojenieodpad riešený čističkouExteriér a pozemok:K domu patrí upravená záhrada, altán s krbom a sedením, parkovacia plocha pre 5 áut. Pozemok s výmerou 1 244 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradné posedenie či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Pre koho je dom vhodný?Táto nehnuteľnosť je ideálna pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako investícia na podnikanie v cestovnom ruchu – možnosť okamžitého využívania hosťovských izieb pre turistov v obľúbenej lokalite V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132660 Cena: 520 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

(N012-14-TOJAa) Ponúkame Vám na predaj mierne svahovitý pozemok s pekným výhľadom v obci Oščadnica, časť Švancari, okres Čadca. Pozemok o rozlohe 912m2 je klasifikovaný ako trvalý trávnatý porast. Orientačné rozmery pozemku: 18m x 50m. Sklon svahu: JZ. Slnečný, z dobrým prístupom, investičný pozemok. Využitie pozemku je ideálne na: - ako investícia do budúcnosti - stavba rekreačnej nehnuteľnosti: chatky, maringotky.. - poľnohospodárske účely alebo včelárstvo. Prístup k pozemku je po nespevnenej urbárskej ceste. Vlastný prístup je nutné doriešiť napr. odkúpením podielu. Výhody: Tichá lokalita v turisticky atraktívnom prostredí neďaleko Veľkej Rače. Perspektíva výstavby. Cena: 44 000 € Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis. Cena je schválená majiteľom. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 949 764 406, +421 944 519 328, email: chrensc@novebyvanierality.sk, chrensc@realitybemi.sk

171-14-PEMOa Ponúkame na predaj pozemok v obci Oščadnica, okr. Čadca, presnejšie časť Kubušovci. Jedná sa o pozemok o celkovej veľkosti 403m2. V blízkosti pozemku už prebieha výstavba rodinných či rekreačných objektov. V zmysle novej legislatívy bola podaná žiadosť o začlenenie pozemku do územného plánu obce. Dostupné inžinierske siete : elektrina, voda riešená vrtom a odpad žumpou. Výhody : tichá lokalita, slnečný pozemok, nádherný výhľad na okolitú prírodu, turisticky vyhľadávaná lokalita. Prístup: obecná cesta Rozmery pozemku : cca 17x23m Cena: 51.000,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk

836-12-JAS Ponúkame na predaj chatu v obci Oščadnica na pozemku o ploche 707m2. Zastavaná plocha. 95 m2, podlahová plocha chaty: 162 m2. Chata má rekonštruované vnútro, krásne drevené schody, krb, štýlový bar, vnútro je z tatranského smreka, strecha - pozinkovaný plech, drevené okná s okenicami. Dispozične pozostáva z chodby, veľkej spoločenskej miestnosti s krbom, televíziou s komplet programami a YouTube Spoločenská miestnosť je barovým pultom prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou a s WC. Druhé samostatné WC je tiež na prízemí. Na prízemí je aj technická miestnosť, kde je čerpadlo na ohrev teplej vody. Na poschodí sú tri veľké spálne, v ktorých je možnosť ubytovania až 14 ľudí. Chata sa predáva tak ako je so zariadením a vybavením. Siete: elektrika, žumpa, studňa na pozemku. Vykurovanie: elektrické - na chate sú krásne keramické akumulačné kachle z českého Vamberku. V hale je postavená kachľová pec, v kuchyni kachľová pec na varenie - možnosť kúrenia drevom. Spoločenská miestnosť je vybavená kožnou sedačkou a biliardovým stolom. V miestnosti je ďalší detský kútik vybavený sedačkou. Aj najmenšie deti si nájdu uplatnenie pri rôznych aktivitách či vonku, alebo vnútri. Na poschodí na chodbe je útulné sedenie s možnosťou sledovania TV. Prostredie je nádherné, chata sa nachádza v lone lesa s pretekajúcim potôčikom. Parkovanie je možné hneď pri chate. Do centra obce je cca 3 km. V záhrade pri chate nájdete posedenie s ohniskom a krytú terasu s lavicami. Pre deti poskytuje zábavu trampolína a hojdačky. V okolí sa nachádza známe rekreačné stredisko Snow Paradise, Veľká Rača, možnosti .turistiky, cykloturistiky. Oščadnica je obľúbenou turistickou destináciou. Môžete vyraziť na pešiu turistiku, poznávať okolitú krásu prírody. Výhody: nádherné prostredie, blízko lyžiarske stredisko, parkovanie, IS, blízko do centra asi 3km, vkusné zariadenie chaty. Chata sa predáva na pozemku( 95m2), ostatná plocha pozemku( 612m2) sa dá odkúpiť od lesov. Cena: 156 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti radi poskytneme na obhliadke, kontakt: +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

(197-14-MACHa) Ponúkame na predaj investičný pozemok v obci Oščadnica. Pozemok je situovaný v peknom prostredí časť Vrešťovka. Celková plocha pozemku: 3402m2. Šírka pozemku: 46m, dĺžka: 52m, z toho prístupová cesta : 241m2. Prístup na pozemok po asfaltovej komunikácii. Možnosť elektrického napojenia, voda a kanalizácia možná kopanou studňou a žumpou. Vedený ako trvalo trávnatý porast s možnosťou výstavby s kladným vyjadrením odboru starostlivosti o životné prostredie. Majiteľ ponúka na predaj taktiež samostatný pozemok s prístupom priamo od hlavnej asfaltovej komunikácie o ploche 509m2, elektrické pripojenie na dosah. Pozemky sú súčasťou celkového predaja o ploche 3911m2. Lokalita ponúka veľmi pekné prostredie rekreačnej oblasti obce. Pozemok je mierne členitý, slnečný. Výhody: slnečný, veľká plocha s možnosťou výstavby IBV rodinných domov, zrubov, chaty, rekreačná oblasť, elektrické pripojenie na dosah, dobrý prístup, vynikajúca poloha a lokalita v obci, nádherný výhľad rekreačnej oblasti, turistika, lyžovanie, relax, chatárčenie, cykloturistika, hubárčenie. Cena : 180 000€. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a cena je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti Vám radi vysvetlíme a ukážeme na obhliadke. tel. č. +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

803-14-JAS Ponúkame Vám na predaj veľký slnečný pozemok v katastri obce Oščadnica. Pozemok má 9.938 m2 a klasifikovaný ako orná pôda, TTP a lesný pozemok. Pozemok je zväčša rovinatý, nachádza sa v nádhernom prostredí s úchvatnými výhľadmi na okolie. V prístupovej ceste je podiel, samá cesta je nespevnená, ale prístupná v lete, v zime 4x4. Voda a kanalizácia vlastná, k elektrike je vyžiadané stanovisko zo SZE. Z obce je súhlasné stanovisko na výstavbu po splnení kritérií stavebného zákona. Vzhľadom na polohu je pozemok vhodný na developerský projekt výstavby rekreačných chát. Najbližšie lyžiarske stredisko Ľaliky sa nachádza cca 6 km, do centra obce cca 5 km. Cena: 17 €/m2. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na osobnej obhliadke. Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. čísle 0949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

178-14-PEMO Ponúkame Vám na predaj rôzne podiely na susediacich pozemkoch v katastrálnom území obce Oščadnica, okr. Čadca. Jedná sa o podiely na pozemku parcelného číslo registra "E" 6115/1 a jeho susediacich pozemkov. Sú to rôzne druhy pozemkov ako trvalo trávnatý porast, orná pôda či lesné pozemky. Celkovo sa jedná o podiely o ploche cca 2891m2, ktoré sú odpredávané v celku. Cena: 25.000,-€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Pre bližšie informácie kontakt 0905 277 350, mores@realitybemi.sk

777-12-JAS Ponúkame Vám na predaj pôvodnú klasickú drevenicu, situovanú v obci Oščadnica, časť Komanovky, asi 2km od penziónu Dedovka. Drevenica je postavená na mierne svahovitom pozemku o celkovej výmere 650 m2. Nachádza sa v krásnom tichom prostredí Kysuckých hôr v blízkosti lyžiarskeho strediska SKI Veľká Rača Oščadnica. Určite Vás upúta nádherný výhľad na okolitú prírodu. Je vhodná najmä pre milovníkov histórie a tradičného bývania, ktorí ocenia široké možnosti využitia tejto drevenice. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby , dvoch veľkých miestností, ktoré boli využívané ako kuchyňa a spálňa a dvoch menších, kde sa dá dobudovať kúpeľňa a WC. Priestranné podkrovie slúžilo ako odkladací priestor. Okná sú drevené, strecha je plechová. K nehnuteľnosti prináleží aj hospodárska budova. Na pozemku sa nachádza prípojka na elektriku. Vodu treba riešiť vrtom. K drevenici vedie spevnená prístupová cesta. . Cena: 89 850 €. V cene je kompletný právny a finančný servis. Pre viac informácií nás kontaktujte nás na tel. čísle 0949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

177-14-PEMO Ponúkame Vám na predaj rôzne podiely na susediacich pozemkoch v katastrálnom území obce Oščadnica, okr. Čadca. Jedná sa o podiely na pozemku parcelného číslo registra "E" 5991 a jeho susediacich pozemkov. Sú to rôzne druhy pozemkov ako trvalo trávnatý porast, orná pôda či lesné pozemky. Celkovo sa jedná o podiely o ploche cca 1477m2, ktoré sú odpredávané v celku. Cena: 13.500,-€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Pre bližšie informácie kontakt 0905 277 350, mores@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izb. murovanej chaty celoročne obývateľnej (bezúdržbovej) v obci Oščadnica- chatová oblasť. Pozemok o výmere 600 m2 pod chatou je v osobnom vlastníctve. Chata je murovaná s plastovými oknami, elektrické kúrenie, komín s predprípravou na krb, strecha plechová. Predáva sa vo vyhotovení holodom. Inžinierske siete: studňa, žumpa, elektrika. Poloha a osadenie chaty umožňuje krásny výhľad na okolitú prírodu. Dispozícia: prízemie - vstupná chodba, schodisko, kúpeľňa s WC, izba, obývacia izba s kuchyňou, poschodie - chodba, kúpeľňa s WC, 2x izba. Dokončenie chaty leto 2026. Možnosť dokončenia chaty do nadštandardu za príplatok. Obec Oščadnica je najväčšia a najdlhšia obec na Kysuciach. Okolitá príroda a pohoria ponúkajú možnosti na všetky druhy aktívneho oddychu. Leto - cyklistika, turistika či pohodový vývoz lanovkou alebo malá prechádzka a bobová dráha, alebo niektorá rozhľadňa. Je len na Vás, čo si zvolíte. Zima - Snowparadise Veľká Rača je to pravé stredisko na lyžovanie a zábavu. Dve lyžiarske strediská, tri prepojené doliny, 9 vlekov a lanoviek. Skialp, bežkovanie, sánkovanie alebo zimná prechádzka. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Náš hypotekárny špecialista Vám vybaví najvýhodnejšie financovanie Vašej nehnuteľnosti. Spolupracujeme so všetkými bankami. V prípade, že hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej realitnej kancelárie, rezervačná záloha Vám bude v plnej výške vrátená ak Vám banka zamietne úver. Ohľadom ďalších informácii a obhliadky volajte na nižšie uvedené telefónne číslo. KONTAKT NA MAKLÉRA: Mgr. Štefánia Stillerová - 0905 279 475, mail: stillerova@gmail.com Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť. Napíšte nám telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izb. murovanej chaty celoročne obývateľnej (bezúdržbovej) v obci Oščadnica- chatová oblasť. Pozemok o výmere 600 m2 pod chatou je v osobnom vlastníctve. Chata je murovaná s plastovými oknami, strecha plechová. Predáva sa vo vyhotovení uzatvorená hrubá stavba. Inžinierske siete: studňa, žumpa, elektrika. Poloha a osadenie chaty umožňuje krásny výhľad na okolitú prírodu. Dispozícia: prízemie - vstupná chodba, schodisko, kúpeľňa s WC, izba, obývacia izba s kuchyňou, poschodie - chodba, kúpeľňa s WC, 2x izba. Dokončenie chaty leto 2026. Možnosť dokončenia chaty do nadštandardu za príplatok. Obec Oščadnica je najväčšia a najdlhšia obec na Kysuciach. Okolitá príroda a pohoria ponúkajú možnosti na všetky druhy aktívneho oddychu. Leto - cyklistika, turistika či pohodový vývoz lanovkou alebo malá prechádzka a bobová dráha, alebo niektorá rozhľadňa. Je len na Vás, čo si zvolíte. Zima - Snowparadise Veľká Rača je to pravé stredisko na lyžovanie a zábavu. Dve lyžiarske strediská, tri prepojené doliny, 9 vlekov a lanoviek. Skialp, bežkovanie, sánkovanie alebo zimná prechádzka. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Náš hypotekárny špecialista Vám vybaví najvýhodnejšie financovanie Vašej nehnuteľnosti. Spolupracujeme so všetkými bankami. V prípade, že hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej realitnej kancelárie, rezervačná záloha Vám bude v plnej výške vrátená ak Vám banka zamietne úver. Ohľadom ďalších informácii a obhliadky volajte na nižšie uvedené telefónne číslo. KONTAKT NA MAKLÉRA: Mgr. Štefánia Stillerová - 0905 279 475, mail: stillerova@gmail.com Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť. Napíšte nám telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.

Ponúkame na predaj krásnu drevenicu v tichej a pokojnej časti obce Oščadnica, ktorá je situovaná neďaleko lesa a pri potoku, čo zabezpečuje relaxačnú atmosféru a kontakt s prírodou. Na prízemí sa nachádza zádverie so schodiskom z kvalitného tvrdého dreva, prepojená kuchyňa s obývačkou a romantickým krbom, kúpeľňa s WC, veľká izba a fínska sauna. Nad hlavami sú viditeľné krásne drevené trámy, čo celý priestor dotvára originálny šarm. Na prvom poschodí nájdete dve samostatné izby, chodbu so schodiskom, technickú miestnosť, WC a pohodlný balkón s výhľadom na okolitú krajinu. Drevenica je kompletne zateplená, čiastočne podpivničená s klenbovými stropmi a žulovým schodiskom, čo dodáva celkovej štruktúre charakter a pevnosť. V roku 2005 prešla kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené podlahy (palubovka), dlažby, kuchynská linka z prírodného dreva, nové dvojsklá s drevenými oknami a žalúziami, kúpeľne, vstavané skrine, kotol a strešná krytina s vykurovacími telesami — všetko pre vaše pohodlie a komfort. Na pozemku je terasa o rozlohe 18,4 m², ideálna na relax či posedenie s rodinou či priateľmi a pri vstupe veľká garáž s rozlohou viac než 25 m², ktorá ponúka dostatok miesta pre vaše vozidlo a skladovanie. Celková úžitková plocha je približne 160 m², plus plocha terasy je 18,4 m², pivnice 3,3 m² a samotná plocha pozemku je 253 m². Táto chalupa je ideálnou príležitosťou na oddych v lone prírody, možnosťou turistiky či lyžovania alebo na trvalé bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Cena: 159.000 EUR Kontakt: 0907826574

HOLESTIAK.sk reality ponúka exkluzívne na predaj v lone prírody, ako na samote u lesa, v obci Oščadnica U Kubuši, rodinný dom - drevenicu. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika, lesné plody. Rozloha pozemku: 952 m2 Cena: 66300 € K.ú. Oščadnica, 1/1, bez tiarch, prevažne pôv. stav. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. , Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. HOLESTIAK.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Ponúkame na predaj apartmán vhodný až pre 8-10 ľudí v horskej chate „Čučoriedka“ priamo na svahu, Snowparadise, Veľká Rača, OŠČADNICA. Lyžiarske stredisko Dedovka je prepojené so strediskom Laliky. 2 hodiny cesty od Bratislavy. Ihneď k dispozícii. Apartmán je 4 izbový o výmere 77,77 m2. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4. Je možné vytvoriť aj dva samostatné apartmány. Dispozícia: - dve kúpeľne so sprchovacími kútmi a WC, - jedno WC je samostatné, s umývadlom a skrinkou - kuchyňa s novou kuchynskou linkou Apartmán je po kompletnej, novej rekonštrukcii. V celom apartmáne sú nové plávajúce laminátové podlahy. Kúpeľne a WC sú novo zrekonštruované - nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, umývadlo s batériou značky GROHE, nový elektrický ohrievač vody. Na prízemí sa nachádza skrinka na lyže prislúchajúca k apartmánu. Priamo v objekte na prízemí sa nachádza reštaurácia a o 50 m ďalej je ďalšia reštaurácia, na svahu sú 3 bufety. V lete možnosť turistiky, cykloturistiky. Cca 300 m od chaty sa nachádza najväčšia bobová dráha na Slovensku. INFO O CENE VÁM POSKYTNEME V RK Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

EXKLUZÍVNA PONUKA! PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? Dve prepojené parcely s celkovou rozlohou 4.248 m² za cenu 106.200 €. Jedna pravidelná, druhá atypická – priestor pre rekreačné projekty, víkendové útočisko alebo dlhodobú investíciu. Čiastočne svahovitý terén so slnečnou orientáciou a výhľadmi. OŠČADNICA = TURISTICKÝ HIT Prírodná rezervácia Veľká Rača, lyžiarske stredisko, bike park, lanová dráha, letné centrum zábavy – všetko na dosah. Žilina 30 km, Čadca 10 km, Terchová 35 km. Zimná i letná turistika, skialp, bežky, cyklotrasy. ČO POZEMOK PONÚKA Umiestnenie mimo zastavanej časti obce, prístupová cesta k pozemku, najbližšia zástavba vo vzdialenosti cca 210 m. MMožnosť výstavby dokonca viacerých rekreačných objektov. Pre inšpiráciu je súčasťou fotografií vizualizácia chaty v oblasti ponúkaného pozemku. Grafické rozmery parciel súčasťou fotodokumentácie. Grafické rozmery parciel súčasťou fotodokumentácie. VŠETKO, ČO POTREBUJETE Materská aj základná škola, zdravotnícke zariadenia, obchody, ubytovanie, reštaurácie. Pravidelné autobusové spoje, vlaková zastávka priamo v obci. Cena: 25 €/m², celkovo 106.200 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015911. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu v krásnom prostredí obce Oščadnica, len kúsok od známeho lyžiarskeho strediska. Chata je v pôvodnom stave, no jej veľkou výhodou je súpisné číslo, čo otvára možnosť jednoduchej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza nová elektrická prípojka, voda je zabezpečená formou studne. K nehnuteľnosti vedie prístupová kamenná cesta vhodná aj pre automobily. Lokalita ponúka tiché a krásne prostredie s nádhernými výhľadmi, ideálne pre oddych, rekreáciu či ako investíciu. Pozemok o výmere 650m2. Cena: 74 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. +421 904 075 055 lukas.janci@targetreal.sk

Hľadáte pokojné miesto na bývanie či rekreáciu v centre diania? Ponúkame na predaj krásny slnečný pozemok s výmerou 1193 m² v srdci obce Oščadnica – len pár krokov od školy, polikliniky, obchodov, reštaurácií, pošty aj obecného úradu. Výhody pozemku: elektrina a vlastná studňa priamo na pozemku, plyn a kanalizácia do 10 m, prístup po asfaltovej ceste, tichá lokalita na konci ulice, priamo pod lesom, súhlasné stanovisko obce na výstavbu rodinného domu, vhodné aj na rekreačný dom alebo chalupu. Obec Oščadnica je obľúbenou destináciou turistov v každom ročnom období, čo z pozemku robí aj skvelú investičnú príležitosť. Začnite budovať svoj vysnívaný domov alebo rekreačný projekt na mieste, kde máte všetko na dosah! Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

B10 Vám ponúka na predaj Slnečný pozemok v Oščadnici čast Rovné Ponúkame exkluzívne na predaj slnečný stavebný pozemok v nádhernej lokalite, ideálny pre realizáciu developerského projektu. Súčasťou predaja je platné stavebné povolenie na výstavbu 5 samostatných rodinných domov, vrátane oddelených parciel, prístupovej cesty a infraštruktúry. Pozemok sa nachádza v pokojnej obci s krásnymi výhľadmi, v súkromí, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita je vyhľadávaná pre rodinné bývanie, čo z tohto projektu robí vysoko atraktívnu investičnú príležitosť. 📐 Parametre projektuPočet domov: 5 rodinných domovStavebné povolenie: platné, pripravené na okamžitú realizáciuPrípojky: elektrina priamo na pozemkuPrístup: súkromná prístupová cesta – podiel v ceneOrientácia pozemku: južná – veľa svetla, krásne výhľadyTerén: mierny svah – ideálny pre modernú architektúru a vizuálnu atraktivitu projektu💼 Prečo je tento projekt ideálny pre developera?✔️ Stavebné povolenie✔️ Možnosť okamžite začať výstavbu✔️ Rozparcelované pozemky – jednoduchý predaj jednotlivých domov✔️ Vyhľadávaná lokalita pre rodinné bývanie✔️ Minimálna konkurencia v okolí✔️ Vynikajúci investičný potenciál📍 LokalitaPozemok je umiestnený v tichej časti obce, mimo ruchu, s výborným súkromím a nádhernými panoramatickými výhľadmi. V okolí je komplet občianska vybavenosť, školy, obchody, zastávka MHD a výborné napojenie do centra. Prístup je po asfaltovej komunikácii, celoročne udržiavanej. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133648 Cena: 190 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok o rozlohe 732m2+ 409m2 prístupová cesta vo vlastníctve s krásnymi výhľadmi. Rozmery pozemku sú cca 40x20m. Pozemok je definovaný na výstavbu rodinného domu(kvôli akceptácii hypotéky). Na hranici pozemku je namontovaná elektrická skrinka s dotiahnutou elektrikou, vodu je možné riešiť formou studne. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241432

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok o rozlohe 826m2 s krásnymi výhľadmi. Rozmery pozemku sú cca 44x22m a v najužšom 30x25m. Pozemok je definovaný na výstavbu rodinného domu (kvôli akceptácii hypotéky). Na hranici pozemku je namontovaná elektrická skrinka s dotiahnutou elektrikou, vodu je možné riešiť formou studne. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241433

Moderný zabehnutý penzión sa nachádza v úplnom strede obce Oščadnica, len 100m od námestia pri kostole, smerom na lyžiarské stredisko SNOW PARADISE Veľká Rača (9 km od Čadce a 30 km od Žiliny). Penzión má 9 apartmánov s kapacitou 36 lôžok. Každý apartmán je riešený ako samostatný 2 - izbový byt: kuchyňa s obývačkou, spálňa, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (väčšina má aj balkón). Penzión je kompletne zariadený nábytkom, elektrospotrebičmi, vybavený drobným zariadením ako aj bielizňou. Prízemie penziónu tvorí SKI room s vyhrievačom lyžiarok, samoobslužná reštaurácia s kávovarom a krbom (spoločenská miestnosť), plynová kotolňa, práčovňa a ďalšie nevyhnutné miestnosti pre bezproblémové prevádzkovanie. V celom objekte sú rozvody TV - sat, Wi-fi a každý apartmán ma centrálne Good bye tlačidlo. Majitelia si penzión postavili pre seba a svojich blízkych, preto je postavený z nadštandardných materiálov v modernom a nadčasovom štýle a napriek veku 17 rokov pôsobí stále moderným dizajnom. Zadnú časť tvorí záhrada s grilom a záhradným zázemím. O bezpečnosť ubytovaných ako aj o parkovisko pri penzióne sa stará kamerový systém. Obchody, zastávka MHD a parkovanie sú hneď pri penzióne. Súčasťou predaja je aj prepracovaný rezervačný systém so zabehnutým personálom ako aj stála spokojná klientela, ktorá zabezpečuje takmer stále plnú obsadenosť. K dispozícií je aj ďalší objekt na vedľajšom pozemku o rozlohe 653m2, na ktorom je rozpracovaná štúdia na wellness s ďalšími apartmánmi a garážovým státim. Voľné ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391346

Moderný maklér ponúka na predaj 7-izbový rodinný dom v pôvodnom stave v obľúbenej lokalite Oščadnica, len pár krokov od lyžiarskeho vleku – ideálna investičná príležitosť alebo bývanie pre rodinu. Nehnuteľnosť ponúka možnosť vytvoriť si vysnívaný domov presne podľa vlastných predstáv. Pôvodný stav domu umožňuje neobmedzené možnosti pri úpravách dispozície, dizajnu a zariadenia interiéru – či už hľadáte rodinné bývanie alebo chcete investovať do ubytovania v atraktívnej turistickej oblasti. Vďaka svojej polohe v blízkosti lyžiarskeho strediska je objekt ideálny aj na vybudovanie ubytovne alebo rekreačného zariadenia. Dom: Podlahová plocha: 250 m² Zastavaná plocha: 105 m² Pozemok: 751 m² Pivnica: 3.4 m² IS: Dom síce nie je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu z dôvodu neobývanosti, ale nový majiteľ sa vie napojiť. Zásobovanie vodou je riešené prostredníctvom vlastného rezervoáru. Dom je napojený na plyn. Dispozícia domu: Dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím ponúka priestranné a funkčne riešené bývanie na troch úrovniach – ideálne pre väčšiu alebo viacgeneračnú rodinu. Prízemie tvorí vstupná chodba, ktorá vás privíta pri vstupe do domu. Nachádza sa tu priestranná izba, dve ďalšie izby, praktická kuchyňa, kúpeľňa, špajza a kotolňa. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, druhá kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatná toaleta a priestranná chodba, ktorá plynule prepája všetky miestnosti. Podkrovie (druhé poschodie) ponúka otvorený priestor s možnosťou vybudovania ďalších dvoch izieb – ideálne pre rozšírenie obytnej plochy podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Dispozičné riešenie domu umožňuje komfortné bývanie pre väčšiu rodinu alebo praktické viacgeneračné bývanie so samostatnými časťami. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom stave a bez zariadenia, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si interiér úplne podľa vlastných predstáv a potrieb. Priestor poskytuje neobmedzené možnosti pre individuálne zariadenie a úpravu – od výberu materiálov až po rozmiestnenie nábytku a doplnkov. Vytvorte si domov presne podľa vášho štýlu a vkusu. Technický stav: Rodinný dom bol postavený v roku 1970 a nachádza sa v pôvodnom stave, bez vykonaných rekonštrukčných zásahov. Disponuje drevenými oknami a plechovou strechou. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý zaisťuje tepelný komfort v celom dome. Dom zatiaľ neprešiel zateplením, čo ponúka priestor na budúce energetické zlepšenia a modernizáciu podľa potrieb nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti – napríklad ako sklad, dielňa či priestor na ďalšie úpravy. Lokalita: Oščadnica sa nachádza v ideálnej polohe s výborným dopravným spojením, vzdialená len 30 km od Žiliny, 20 km od Kysuckého Nového Mesta a necelých 5 km od Čadce, čo zabezpečuje pohodlný prístup k väčším mestám a ich službám. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane potravín, školy a škôlky, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny s deťmi. Miestna infraštruktúra je doplnená o rozvinutý cestovný ruch s množstvom ubytovacích zariadení ako sú penzióny, hotely, turistické ubytovne a chaty, ktoré vytvárajú živé komunitné prostredie. V obci sa nachádzajú aj praktické služby vrátane prevádzok na údržbu a predaj súčiastok pre motorové vozidlá, čo zabezpečuje pohodlie a dostupnosť základných potrieb priamo na mieste. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Oščadnici predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka svojej strategickej polohe vzdialenej len niekoľko metrov od lyžiarskeho vleku. Dom je ideálne umiestnený pre prevádzku turistického ubytovania, čo z neho robí atraktívnu investíciu v oblasti cestovného ruchu. Blízkosť lyžiarskych tratí zabezpečuje stály príliv hostí počas zimnej sezóny, zatiaľ čo letné mesiace ponúkajú možnosti pre horskú turistiku a rekreáciu. Lokalita Oščadnica je vyhľadávanou destináciou pre milovníkov zimných športov a horskej prírody, čo garantuje vysoký potenciál návratnosti investície. Vzhľadom na rastúci záujem o horskú rekreáciu a nedostatok kvalitných ubytovacích kapacít v tejto oblasti predstavuje rodinný dom vynikajúcu obchodnú príležitosť pre investorov zameraných na sektor cestovného ruchu. Cena: 169.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Reality Rent Vám ponúka na predaj súbor dvoch rekreačno-investičných pozemkov v obci Oščadnica, časť Zádedová, s celkovou výmerou 2 996 m². Pozemky sa nachádzajú v atraktívnej lokalite v blízkosti zjazdoviek lyžiarskeho strediska Snow Paradise Veľká Rača. Okolie ponúka krásne panoramatické výhľady, ticho, prírodu a ideálne podmienky na oddych v prostredí kopcov a lesov. Prístup k pozemkom je zabezpečený nespevnenou cestou, ktorá je v zimnom období udržiavaná. V blízkosti sa nachádza menšia osada. Pozemky sú situované v chránenom území Natura 2000, čo ich predurčuje na rekreačné alebo alternatívne využitie. V lokalite možnosť vlastného vrtu pitnej vody, elektrina v blízkosti pozemku. Cena: 74900 € Dohoda na cene možná Kontakt: PaedDr. Mária Dejová Habčáková ? 0903 564 094 ✉️ dejova@reality-rent.sk

VAŠE REALITY - realitná kancelária v zastúpení majiteľa ponúka na predaj moderne zariadený apartmánový rodinný dom ktorý sa nachádza v obci Oščadnica. Rodinný dom pozostáva zo 6 apartmánov so samostatným vchodom. Maximálna kapacita poskytuje komfortné bývanie pre 16 osôb. Rodinný dom je pripojený na verejnú kanalizáciu a je celý oplotený. Túto krásnu modernú nehnuteľnosť je možné využívať na vlastné bývanie v prízemí domu a prípadný prenájom s plne funkčnou inzertnou webovou stránkou, s objednávacím systémom, stálou klientelou, obslužným personálom. V prípade že by Vás nehnuteľnosť zaujala, taktiež môže slúžiť na Vaše bývanie a súčasne zvyšok na domu na investíciu - prenajímanie apartmánov. Nehnuteľnosť ktorá v roku 2015 prešla kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou Vám ponúka mnoho možností využitia. Tento apartmánový dom sa predáva kompletne zariadený spolu s nábytkom, elektrospotrebičmi a vybavením na priame pokračovanie v zabehnutom podnikaní. Moderná architektúra, praktické, premyslené dispozície, prírodné materiály ...to všetko vytvára ideálny priestor pre oddych, rodinu, súkromie aj spoločné chvíle s priateľmi. Charakteristika Apartmánov. - Apartmán 1 s balkónom, kuchynským kútom, manželskou posteľou a gaučovým sedením, tv - Apartmán 2 s manželskou posteľou a kuchynským kútom; tv - Apartmán 3 s balkónom a manželskou posteľou; tv - Apartmán 4 s dvomi samostatnými lôžkami; tv - Apartmán 5 s manželskou posteľou a práčkou v kúpeľni; tv - Apartmán 6 s terasou, plne vybavenou kuchyňou, s dvoma manželskými posteľami v spálni a gaučovým sedením, ktoré slúži ako prístelka pre 2 osoby v obývacej miestnosti,tv-2* - Garáž /samostatne stojaca/- Wellnes -kaďa, lyžiareň /menšia miestnosť na odkladanie lyží/, práčovňa so sušiarňou.- V prízemí bezbariérový prístup --- Každý z apartmánov je vybavený LCD televízorom na káblové pripojenie a tiež WIFI. Apartmán 5 a 6 sa nachádzajú na prízemí, ostatné apartmány sú na poschodí chaty. Na upravenej záhrade chaty môžete využívať terasu s vonkajším posedením a krbom. Parkovanie áut je zabezpečené priamo vo dvore (5 áut). V blízkosti lyžiarske stredisko Snow Paradise Veľká Rača - Dedovka ako aj v stredisku Veľká Rača - Laliky (vzdialenom približne 2 km od chaty). Športové a iné aktivity v okolí do 15 km: Bežecké trate (bežkovanie), biliard, bowling, cyklistika /cykloturistika, fitness centrum, futbalové ihrisko, golf, hubárčenie, jazda na koňoch, korčuľovanie (kolieskové), korčuľovanie na ľade, krytá plaváreň, lyžovanie, malá športová hala, masáže, minigolf, otvorený bazén, rybolov, sauna, snowboarding, solárium, stolný tenis, tenis, termálne bazény, turistika, viacúčelová veľká športová hala, wellness. Pri objekte: Altánok, gril, terasa, vonkajšie posedenie, záhradná hojdačka. Štýlová novovybudovaná Chata pod Grúňom, ktorá sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite Vyšný koniec - Garáže v obci Oščadnica. Ďalšie informácie Vám poskytneme na tel. čísle 0904 808 521, alebo mailom: fursten@vasereality.sk. Na stretnutie s vami sa teší Mária Fursten váš maklér. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky.

Ponúkame exkluzívne na predaj chaty jedinečného dizajnu uprostred kysuckej prírody. Pozrite si virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=5tdfnAFFmiM, fotografie a ďalšie informácie nižšie v popise. Lokalita a okolie: Chaty sú situované na stredne svahovitom pozemku, vďaka ktorému sú z každej terasy krásne, ničím nerušené výhľady. Pre danú lokalitu sa už nevydávajú stavebné povolenia, takže okolie si zachová svoju podobu aj do budúcnosti. Obec Oščadnica je známa nielen vyhľadávaným lyžiarskym strediskom Veľká Rača, ale taktiež bohatými možnosťami na turistiku, cykloturistiku a iné aktivity. Miestne prostredie si zachováva svoju krásu v každom ročnom období. Vlastnosti chát: Chaty sú vybudované podľa architektonického návrhu realizovaného výlučne pre danú lokalitu. Návrh exteriéru aj interiéru kladie dôraz na tradičné materiály a zároveň v sebe nesie moderné prvky a farebné kombinácie. Výsledkom je atraktívny vzhľad, praktické využitie priestoru a nízka energetickú náročnosť. Novostavby chát sú v štádiu pred kolaudáciou. Jedna chata je kompletne dokončená vrátane zariadenia interiéru vo vyššom štandarde. Dve chaty sú v štádiu holostavby za atraktívnejšiu cenu a možnosťou dokončenia podľa individuálnych predstáv. Dispozícia podlaží: Zastavaná plocha 72 m2 s rozmermi 10 x 7,2 m. 1. nadzemné podlažie – predsieň so vstavaným úložným priestorom, chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, spálňa, priestranná kuchyňa s obývacou izbou a východom na terasu, ktorá je prístupná aj schodmi z exteriéru. Plocha podlažia je 62,3 m2 + 18 m2 terasa. 2. nadzemné podlažie – dve menšie spálne, jedna väčšia spálňa so vlastnou terasou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Plocha podlažia je 54,4 m2 + 12 m2 terasa. Pozemok a inžinierske siete: • Pozemok je prístupný z miestnej asfaltovej komunikácie. K chatám patria pozemky s výmerami od 240 m2 do 329 m2 a využívanie spoločnej parkovacej plochy a príjazdovej cesty. • Chaty sú napojené na vodu zo spoločného vrtu. Odpadové vody ústia do žumpy (každá chata má svoju). Elektrina je 230 aj 380 V. • Vykurovanie (v lete chladenie) je tepelným čerpadlom a taktiež kachľami na drevo. Technické parametre: • chaty spĺňajú kritériá pre nízkoenergetickú stavbu - obvodová konštrukcia z drevených panelov s izoláciou hrúbky 150 mm, dodatočná izolácia 100 mm + odvetraná drevená fasáda zo smrekového masívu s odolným náterom, • vnútorné obklady z dreveného masívu - prírodný dub v kombinácii so smrekom s matným lakom, drevený lamelový obklad v obývacej izbe, • kúpeľne s keramickým obkladom a dlažbou, podlahovým kúrením, ktoré bude doplnené o dizajnový elektrický radiátor, • podlahy vinylové, • okná - plastové trojsklá Incon, • vstupné dvere s viacbodovým uzamykaním Incon, • interiérové dvere – z dubového masívu, do spodnej spálne zo smrekového masívu, ktorý ladí so smrekovým obkladom na chodbe, • interiérové schody z dubového masívu, • terasy – podlaha z dreveného masívu červeného smreku, ošetrené náterom protiplesňový + vrchný náter, • vstavané skrine v predsieni, spálni, kuchynská linka. Financovanie a poplatky: Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorého vybavenie Vám bezplatne sprostredkujeme, vrátane úkonov s tým spojených (znalecký posudok, kataster a pod.). V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Oščadnica Výmera 1401 m2 (v ponuke dve parcely o rovnakej výmere) Pozemok sa nachádza v kľudnej časti, mimo hlavnej cesty, v časti Rovné – iba 10 minút autom od strediska Snowparadise Veľká Rača. Ideálne na stavbu rodinných domov na bývanie, ale aj prenájom. Momentálne prebieha vybavovanie stavebného povolenia, pričom sa čaká na dokončenie projektu. Na pozemky bolo vydané stavebné povolenie na dom s dvoma resp. tromi bytovými jednotkami. Stavebné povolenie aj s projektami k dispozícii na vyžiadanie. Na pozemku zatiaľ nie sú pripojené inžinierske siete, sú v dosahu, na elektrickej prípojke sa pracuje. UPI je k dispozícii na vyžiadanie. Možná dohoda na cene V prípade záujmu vybavíme prípojky, projekt, sprostredkujeme stavbu rodinného domu a vybavíme aj hypotekárny úver, či poistenie

Ondrej Hrubý z KING REAL ponúka exkluzívne na predaj luxusnú 5-izb. rodinnú vilu s pozemkom o rozlohe 431 m² v obci Oščadnica na adrese Oščadnica 1220/4. Zastavaná plocha domu je 213 m². Rodinný dom bol postavený po roku 1970, kompletnou dizajnovou rekonštrukciou prešiel v roku 2019. Súčasťou domu je moderná letná kuchynka s altánkovým sedením, garáž, odkladacia miestnosť na náradie a kôľňa na palivové drevo. Priestranný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou z pôvodného stavu a poskytuje priestor ako na moderné rodinné bývanie, tak i ako biznis nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom pre turistov. Situovaný je v centre obce Oščadnica, v tesnej blízkosti supermarketu Jednota, kostola, zdravotného strediska, kultúrneho centra, s napojením na viaceré cyklotrasy či turistické chodníky. Vila je postavená čiastočne z pôvodného panela a čiastočne z kvalitnej tehly. Zateplená tvrdeným polystyrénom s vysokokvalitnou vonkajšou fasádou. Nová elektroinštalácia, podlahové kúrenie, kanalizácia, plynový kotol, všetky inžinierske siete na pozemku. Plochá strecha je zateplená, takže dokonale chráni pred chladom i teplom v letných mesiacoch. Dispozičné riešenie: vstupná chodba so šatníkom, obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu a do záhrady s luxusným, plne vybaveným altánkom a predprípravou na vírivku, luxusná spálňa s vaňou a šatníkom, kúpeľňa, 2x samostatné WC, technická miestnosť, 3 samostatné priestranné izby s výstupom na dvor. Parkovacie miesta pre 3 autá priamo pred pozemkom, predzáhradka s trávnikom. Dom sa dá využívať i rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky so spoločnou kuchyňou a obývačkou, možnosť energeticky odstaviť druhú časť v príprade nenaplnenia kapacity. Obec Oščadnica je situovaná v krásnej prírode Kysuckých Beskýd, cca. 5 km od okresného mesta Čadca a cca. 25 km od krajského mesta Žilina, v obci sa nachádzajú dve lyžiarske strediská s výbornými snehovými podmienkami počas celej zimy, turistické chodníky a cyklotrasy napojené na sieť cyklotrás po celých Kysucich. Link na 3D obhliadku: https://livetour.istaging.com/fad98828-a61a-4ad7-80ff-69bcb364cbef?index=1 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/JQc6GcP1lUE Cena je 399.900 eur. MOŽNÁ DOHODA V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru. Ondrej Hrubý email: ondrej hruby@kingreal.sk tel. č.: 0910 688 464