Nehnuteľnosti na predaj, Oščadnica

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečnú chatu s polohou, ktorá sa objavuje na trhu len zriedka. Nachádza sa v krásnej prírode Kysuckých Beskýd, obklopená lesom s vlastným prístupom na lyžiarsky svah, čo zaručuje absolútne súkromie. Hlavné benefity: - absolútne súkromie v obklopení zelene a lesa - novostavba v dizajne prírodných farieb - kvalitné materiály ako masívne drevo, prírodný kameň - dominantou dennej časti je trojstranný krb a výhľady na zeleň - vonkajšia terasa v tvare U okolo chaty - vlastný wellness – sauna z cédrového dreva, prémiová vírivka - zabezpečovací systém Jablotron - garáž pre 3 vozidlá - veľkorysý pozemok s rozlohou 3794 m² - dokonalé výhľady na okolité lesy - výborná dostupnosť: len 10 minút autom do centra Oščadnice Dispozícia: Chata disponuje celkovou podlahovou plochou 241 m² rozdelenou do troch podlaží. V suteréne sa nachádzajú garáž pre 3 vozidlá, sklad a technické zázemie Na prvom poschodí sa rozprestiera denná časť – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom pre osem osôb. Dominantou priestoru je trojstranný krb, ktorý vnáša teplo a atmosféru najmä počas zimných večerov. Súčasťou podlažia je aj kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Horné poschodie tvorí nočná časť so štyrmi samostatnými izbami. Súčasťou sú aj 2 kúpeľne, jedna súkromná kúpeľna s vaňou prislúcha priamo k hlavnej spálni a jedna pre zvyšné 3 izby. Horné poschodie vám ponúka aj balkóny s krásnymi scenériami. Celkový priestor dopĺňa priestranná terasa v tvare U okolo celej dennej časti s vonkajším sedením a grilom - ideálne miesto pre rodinné stretnutia alebo pokojné posedenia. Wellness je umiestnený v samostatnom domčeku s úžitkovou plochou 54 m² a predstavuje súkromnú oázu oddychu. Je navrhnutý tak, aby harmonicky ladil s okolitou prírodou. Je vybavený na mieru vyrobenou saunou z cédrového dreva, vírivkou značky USSPA, sprchou, kúpeľňou s WC a oddychovou miestnosťou so sedením. Atmosféra wellnessu je príjemná a pokojná, predstavuje perfektné miesto na oddych po lyžovačke alebo výstupe do hôr. Okolie wellnessu dotvára upravená záhrada s exteriérovou výsadbou, ktorá prirodzene zapadá do kysuckej krajiny. Nechýba tu ani ohnisko na spoločné večery pod hviezdami, zavlažovací systém pre pohodlnú údržbu a elektrický ohradník, ktorý chráni súkromnú časť pozemku. Celé prostredie pôsobí harmonicky a od prvého momentu vytvára dojem miesta, kde si telo aj myseľ môžu naozaj oddýchnuť. Lokalita: Lokalita Oščadnica – Zadedová patrí k vyhľadávaným rekreačným oblastiam severného Slovenska, známa svojou čistou prírodou, čerstvým horským vzduchom a pokojom, ktorý tu panuje po celý rok. Nachádza sa len 9 km od Čadce a 30 km od krajského mesta Žilina, v srdci Kysuckých Beskýd – obklopená lesmi, lúkami a turistickými trasami, ktoré vedú priamo z chaty. Len na skok sa nachádza lyžiarske stredisko Snow Paradise Veľká Rača, ktoré ponúka zjazdovky všetkých náročností, moderné lanovky, večerné lyžovanie aj detský areál. V letných mesiacoch sa areál mení na adrenalínový park s bobovou dráhou, lanovým parkom, horskými kolobežkami či cyklotrasami. Milovníci turistiky ocenia značkované trasy vedúce na hrebeň Veľkej Rače s panoramatickými výhľadmi a možnosťou prechodu do poľskej časti Beskýd. Obec Oščadnica ponúka dobrú občiansku vybavenosť – menšie obchody, potraviny, reštaurácie, pekáreň, základnú školu a poštu. V neďalekej Čadci nájdete kompletnú sieť služieb, väčšie nákupné centrá, nemocnicu aj železničné spojenie. Lokalita tak spája pokoj samoty s pohodlím dostupnej infraštruktúry – ideálne miesto pre víkendové útočisko aj celoročné bývanie. Výmera podlahová plocha: 241 m2 Výmera pozemku: 3794 m2 Cena na vyžiadanie Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na predaj spoluvlastnícky podiel vo výške 1/2 na čiastočne zrekonštruovanej polyfunkčnej budove v srdci turisticky vyhľadávanej obce Oščadnica. Nehnuteľnosť je vďaka svojmu rozloženiu ideálna na kombináciu podnikania (prízemie) a ubytovacích služieb alebo bývania (poschodie). Dispozícia 2. nadzemného podlažia : Horné podlažie je riešené veľmi efektívne ako ubytovacia časť so samostatnými jednotkami: 4 samostatné izby/apartmány: Každá izba má plochu (14,7 m2). Vlastné zázemie: Ku každej izbe prislúcha priestor pre kúpeľňu/WC o výmere 2,5 m2. Komunikačná chodba: Centrálnu časť tvorí chodba, ktorá prepája všetky jednotky. Spoločné priestory: Zahŕňajú schodisko a technické zázemie. Celková plocha podielu na 2. NP: 80,65 m2 (bez spoločných priestorov). Celkový potenciál objektu: Prízemie (1. NP): Možnosť prevádzky recepcie, reštaurácie, kaviarne alebo lyžiarskej školy/požičovne. Poschodie (2. NP): Hotová dispozícia pre 4 hosťovské izby, čo zaručuje okamžitý výnos z krátkodobého prenájmu (Airbnb, Booking). Lokalita a vybavenie: Objekt sa nachádza v obci s celoročným turistickým ruchom (lyžiarske stredisko Snow Paradise Veľká Rača, cykloturistika, letné atrakcie). Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Ing. arch. Ján Ščury tel.č.: 0902905599 mail: vario.architects@gmail.com

Predám nebytový priestor na prízemí vchod vedľa cukrárne v bytovom dome v centre na námestí M. Bernáta v Oščadnici. Je možné ho použiť na obchodné, skladové účely ako predajňu, sídlo spoločnosti, kancelársky priestor, priestor pre saunu a relax, služby so skrášlením tela a podobne. K priestoru prislúcha ďalšia miestnosť o rozlohe cca 18m2.

Ponúkam na predaj 2 výnimočné stavebné pozemky (možno kúpiť aj samostatne) na Kysuciach v obci Oščadnica blízko známeho lyžiarskeho strediska Snow paradise Veľká Rača, pre 2 samostatne stojace rodinné alebo rekreačné domy o celkovej rozlohe 1606 m² (pozemok je už rozčlenený na 2 samostatné pozemky o približnej rozlohe 800 m2) vhodné na výstavbu dvoch veľkorysých rodinných domov. (Možnosťt kúpiť aj samostatne iba jeden pozemok). UPI pre rodinné a rekreačné domy. Pozemky sa nachádzajú v časti Zagrapa v rekreačno-rezidenčnej oblasti a ponúkajú ideálne miestom pre bývanie, oddych a relaxáciu s výhľadom na okolitú prírodu a čerstvým horským vzduchom, s bezproblémovým prístupom, na kopci, sú orientované na juh a ponúkajú výhody polohy v centre obce a bývania v prírode, pričom poskytujú nádherný výhľad na kalváriu, okolitú dedinu, lesy a kopce. Vzhľadom k tomu že ide posledné 2 pozemky na konci slepej ulice, obidva pozemky ponúkajú ticho a pokoj. Zároveň sú tu možnosti pre úžasnú lyžovačku vďaka blízkosti lyžiarskeho strediska Snowparadise Veľká Rača Oščadnica. Možnosť kúpiť spolu celý pozemok 1606 m2, alebo ako samostatné pozemky, každý o celkovej výmere cca. 800 m2 (75.000,- EUR). IDEAĹNA POLOHA: Pozemky sa nachádzajú v zastavanej časti obce s celoročne udržiavanou obecnou cestou, čo zabezpečuje ľahkú dostupnosť všetkých občianskych vybaveností, no zároveň ponúka súkromie na konci pokojnej ulice. VÝHĽAD A PROSTREDIE: Umiestnenie pozemku poskytuje panoramatické výhľady na dedinu, kalváriu a okolité kopce, čo zaručuje pokojné a tiché prostredie pre Vaše bývanie. INŽINIERSKE SIETE: Všetky potrebné siete (voda, elektrina, plyn) sú na pozemku alebo vzdialené len pár metrov od pozemku, čo výrazne zjednoduší a zníži náklady na budúcu výstavbu. Na pozemok je vydaná UPI na zástavbu Rekreačných objektov alebo RD. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Vďaka blízkosti centra obce sú všetky služby ľahko dostupné v blízkosti pozemku, čo prispieva k pohodlnému životu v obci. Pozmeky sú perfektné pre: RODINNÉ BÝVANIE alebo REKREAČNÉ VYŽITIE: Tichá ulica, bývanie v prírode a blízkosť centra sú ideálne pre rodinný život. Vďaka blízkosti lyžiarskeho strediska Snowparadise Veľká Rača a množstva možností na rekreáciu, šport, cyklistiku a turistiku sú tu ideálne možnosti na rekreačné vyžitie. INVESTÍCIU: V prípade výstavby domov ako „druhej“ rekreačnej nehnuteľnosti, ide o skvelú investíciu vďaka blízkosti lyžiarskeho strediska Snowparadise Veľká Rača a množstva možností na rekreáciu, šport, cyklistiku a turistiku. Skvelá príležitosť aj pre developerov a investorov. CENA: 75.000,- EUR Kontakt: Rastislav +421 905 571069

Ponúkame na predaj slnečnú a kompletne zariadenú novostavbu 5-izb. rodinného domu z roku 2018, situovanú na veľkorysom a nádherne udržiavanom pozemku s výmerou až 1 037 m². Dom od prvého momentu očarí rodinnou atmosférou, presvetlenými priestormi a citom pre detail. Celková úžitková plocha 112,5 m² ponúka komfortnú dispozíciu s dvoma kúpeľňami, technickou miestnosťou a miestnosťami využívanými ako samostatný šatník a sklad. Dokonalým miestom pre rannú kávu v každom ročnom období je presklená zimná záhrada, ktorá plynule prepája interiér domu do okolitého prostredia celej záhrady. Exteriér je stvorený na pre posedenia s rodinou či priateľmi – nájdete tu privátne wellness s vírivkou a grill zónu. Praktickosť dopĺňa samostatná kôlňa na náradie s prístreškom pre dve autá s výmerou 24 m², ale aj vyvýšené záhony a skleník na vlastnú úrodu a záhradný domček. Dom je úsporný (energ. certifikát A/A1), napojený na všetky IS a predáva sa vrátane kompletného vybavenia, vďaka čomu sa stačí už len nasťahovať a užívať si nový domov. Vzhľadom na výborný technický stav je nehnuteľnosť bezproblémovo financovateľná prostredníctvom hypotekárneho úveru. Tento dom je spojenie moderného komfortu, pokoja a nadštandardného súkromia v prostredí plnom zelene. Obec Oščadnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na Kysuciach, a to najmä vďaka celoročne obľúbenému stredisku Snowparadise Veľká Rača. Rázovitý región Kysúc očarí nádhernou prírodou Chránenej krajinnej oblasti Kysuce, ktorá ponúka nevyčerpateľné možnosti pre turistiku, cykloturistiku aj zimné športy. Lokalita spája pokojný vidiecky život s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym dopravným napojením do okresného mesta Čadca či krajského mesta Žiliny alebo neďaleko do vyhľadávanej obce Terchová a Vrátnej Doliny. Výmery: Pozemok – 1.037 m2 Zastavaná plocha domu – 71 m2 + 24 m2 kôlňa s prístrešok pre autá Úžitková plocha domu – 112,50 m2 + 10 m2 terasa + 15 m2 dva balkóny Veľmi rada vám pomôžem s predajom aj vašej nehnuteľnosti za najlepšiu cenu. Alebo hľadaním vášho nového bývania. Kľudne sa mi ozvite a môžeme sa nezáväzne porozprávať. Viac informácii o mne a referencie od klientov TU: https://www.riesimebyvanie.sk/makler/celkova/

1.BCR Vám ponúka na predaj pekný stavebný pozemok (aj s projektom) v obci Oščadnica. POPIS: - celková rozloha pozemku: 520 m2 - vhodný na rekreáciu ako aj na celoročné bývanie - pozemok je v zastavanej časti obce - k pozemku je vydané stavebné povolenie na rekreačný dom s tromi bytovými jednotkami - k pozemku je už vypracovaný stavebný projekt, možnosť okamžitého začatia výstavby - miernejší svah - šírka 17-24 m, dĺžka 23-28 m - prístup asfaltovou cestou - blízko lanovky a lyžiarskeho svahu - bližšie info v RK INŽINIERSKE SIETE: - elektrická sieť, studňa, kanalizáciu riešiť žumpou LOKALITA A OKOLIE: Obec Oščadnica, leží v okrese Čadca, len pár km od okresného mesta. Známa je lyžiarskym strediskom a možnosťami celoročného relaxu a turistiky v okolitých horách. CENA: 64 900 Eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj krásnu drevenicu v tichej a pokojnej časti obce Oščadnica, ktorá je situovaná neďaleko lesa a pri potoku, čo zabezpečuje relaxačnú atmosféru a kontakt s prírodou. Na prízemí sa nachádza zádverie so schodiskom z kvalitného tvrdého dreva, prepojená kuchyňa s obývačkou a romantickým krbom, kúpeľňa s WC, veľká izba a fínska sauna. Nad hlavami sú viditeľné krásne drevené trámy, čo celý priestor dotvára originálny šarm. Na prvom poschodí nájdete dve samostatné izby, chodbu so schodiskom, technickú miestnosť, WC a pohodlný balkón s výhľadom na okolitú krajinu. Drevenica je kompletne zateplená, čiastočne podpivničená s klenbovými stropmi a žulovým schodiskom, čo dodáva celkovej štruktúre charakter a pevnosť. V roku 2005 prešla kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené podlahy (palubovka), dlažby, kuchynská linka z prírodného dreva, nové dvojsklá s drevenými oknami a žalúziami, kúpeľne, vstavané skrine, kotol a strešná krytina s vykurovacími telesami — všetko pre vaše pohodlie a komfort. Na pozemku je terasa o rozlohe 18,4 m², ideálna na relax či posedenie s rodinou či priateľmi a pri vstupe veľká garáž s rozlohou viac než 25 m², ktorá ponúka dostatok miesta pre vaše vozidlo a skladovanie. Celková úžitková plocha je približne 160 m², plus plocha terasy je 18,4 m², pivnice 3,3 m² a samotná plocha pozemku je 253 m². Táto chalupa je ideálnou príležitosťou na oddych v lone prírody, možnosťou turistiky či lyžovania alebo na trvalé bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Cena: 149.000 EUR Kontakt: 0907826574

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 311 m2, ktorý sa nachádza v intraviláne obce Oščadnica. Pozemok je vhodný na výstavbu menšieho rekreačného objektu – chatky, kontajnerového domu a pod. PRIPRAVENOSŤ K VÝSTAVBE: • vydaná kladná územno-plánovacia informácia, • vydané kladné stanovisko od orgánu ochrany životného prostredia, • určený bod pripojenia na elektrinu od distribučnej spoločnosti. PARAMETRE POZEMKU: • celková výmera 311 m2 s rozmermi približne 10 x 31 m, • rovinatý • prístupný po spevnenej ceste, na ktorú sa vchádza cez upravený brod cez malý potok, • vodu je potrebné získať navŕtaním studne, • kanalizácia formou žumpy, prípadne čističky. LOKALITA A OKOLIE: Obec Oščadnica je obľúbeným miestom ako vďaka svojej polohe uprostred nádhernej kysuckej prírody, tak aj pre výbornú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť do okolitých miest. Pozemok sa nachádza 2,5 km od centra obce, kde je sústredená väčšina objektov občianskej vybavenosti ako základná škola, materská škola, supermarket, pošta, zdravotné stredisko, turistické centrum, kostol a pod. Lyžiarske stredisko Veľká Rača je vzdialené 3 km. V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: +421 907 336 493 email: robert@kubalareality.sk

959169 V blízkosti lyžiarskeho strediska Oščadnica - Veľká Rača predáme rekreačný pozemok o celkovej rozlohe 1229 m2. Nachádza sa v krásnom horskom prostredí s pekným výhľadom. Pozemok je určený na výstavbu chaty s možnosťou pripojenia na elektrinu, elektrický stľp je umiestnený priamo na hranici pozemku. Odporúčam vidieť! Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e-mail adrese: milcakova@vasereality.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj štýlovú zrubovú chatku v obci Oščadnica – Zagrapa. Na pozemku s výmerou 241 m² sa nachádza chata so zastavanou plochou 51 m², úžitkovou plochou približne 75 m² na dvoch podlažiach a terasou s výmerou 25 m². Chata bola postavená v roku 2010. K nehnuteľnosti prislúchajú aj pozemky pod okolitými spevnenými plochami, ktoré sú v podielovom vlastníctve. Ponúkaná chata je súčasťou dvojchaty, pričom je možné odkúpiť obe nehnuteľnosti súčasne. Tip realitného makléra: • Dostatočný priestor pre dynamickú rodinu a ideálne miesto na psychohygienu či únik z mestského života s rodinou a priateľmi. • O nehnuteľosť sa v súčasnosti stará “správca“ a jej pravádzka a údržba môže plynule pokračovať. • Lokalita sa nachádza v chatovej oblasti Zagrapa s minimálnym ruchom áut. • Známe lyžiarske stredisko Snowparadise Veľká Rača Oščadnica, v lete aj v zime možnosť turistiky, wellness a podujatia v obci počas celého roka. • Skvelá dostupnosť obchodov, reštaurácií a kostola. Dispozícia: • 1. NP (Prízemie): Cez vonkajšiu terasu sa vstupuje do chaty cez bezpečnostné dvere napojené na alarm. Z predsiene s rebríkovým radiátorom sa prechádza do centrálneho priestoru so schodiskom na poschodie, špajzy so skladovým priestorom na lyže a do kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Hlavný spoločenský priestor je prepojený s kuchynským kútom, jedálenským stolom a obývačkou, v ktorej sa nachádzajú kachle na drevo s výkonom 3,9 – 10,1 kW. • 2. NP (Poschodie): Schodiskom sa vstupuje do centrálnej chodby so vstupom do kúpeľne (vybavenej vaňou, WC a umývadlom). V zadnej časti sa nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom (24 kW) a 120-litrovým zásobníkom vody. Z centrálnej haly sa vstupuje do dvoch nepriechodných izieb. Chata je napojená na kanalizáciu, vodovod, plyn, elektrinu, internet a alarm. Celkový charakter nehnuteľnosti dotvára okrasná záhrada a okolitá príroda. Parkovanie: Priamo pred chatou na pozemku je možnosť parkovania pre tri autá. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, tak ako je znázornené na fotografiách. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj krásny rodinný dom pri supermarkete TERNO v obci Oščadnica, okres Čadca. Tento tehlový dom s jedným podlažím prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné a pohodlné bývanie ideálne pre rodiny s deťmi. Dom má 3 spálne, priestrannú kuchyňu s jedálňou, obývaciu izbu s krbom a 2 plnohodnotné kúpeľne. Rodičovská spálňa má vlastnú kúpeľňu s WC a priestranným šatníkom. Pri kuchyni sa nachádza veľká špajza. Na južnej strane domu je veľká slnečná terasa prístupná zo všetkých izieb. Na pozemku za domom sa nachádza veľký prekrytý altánok, ktorý je využiteľný aj v zime. Dom je vykurovaný plynovým kondenzačným kotlom s podlahovým vykurovaním. Kúrenie sa dá ovládať na diaľku cez internet. Steny sú murované s kvalitnou izoláciou o hrúbke 15 cm. Okná sú plastové HS Portal s 3 sklom. Mesačné náklady na energie domu sú 200 Eur. S celkovou zastavanou plochou 233 m² a užitnou plochou 200 m² sa dom nachádza na priestrannej parcele s rozlohou 436 m². Záhrada okolo domu poskytuje dostatok priestoru na hranie pre deti, rodinné chvíle na čerstvom vzduchu. Je to ideálne miesto na rodinné grilovačky a vonkajšie aktivity, ktoré posilnia rodinné puto. Dôležitým aspektom je aj bezpečnosť lokality, ktorá je obklopená prírodou a poskytuje pokojné prostredie pre rast vašich detí. V blízkosti sa nachádzajú školy, parky a ďalšie atrakcie pre deti, ktoré zabezpečujú ľahký prístup k vzdelávaniu a voľnočasovým aktivitám. Deti si tak môžu bez obáv užívať voľný čas v prírode a v spoločnosti kamarátov. Dom je navrhnutý s ohľadom na potreby rodín. Obsahuje 2 samostatné detské izby, ktoré poskytujú pohodlie a súkromie pre vašich najmenších. Priestorná obývacia izba s krbom je vytvorená na stretávanie sa veľkej rodiny. Veľká kuchyňa s jedálenským kútom ponúka ideálne miesto na rodinné varenie a spoločné večere, čo posilňuje rodinnú atmosféru v domácnosti. K ďalším výhodám tohto rodinného domu patrí jeho blízkosť k miestnym obchodom a službám, čo zabezpečuje pohodlné a bezproblémové fungovanie každodenných povinností. Priame spojenie s mestom Čadca a okolitými obcami zaisťuje rýchly prístup k pracovným a kultúrnym príležitostiam. Tento dom je skutočnou rodinnou oázou, ktorá ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a šťastný život s deťmi. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť zasadiť sa do príjemného rodinného prostredia. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj štýlovú zrubovú chatku v obci Oščadnica – Zagrapa. Na pozemku s výmerou 275 m² sa nachádza chata so zastavanou plochou 49 m², úžitkovou plochou približne 75 m² na dvoch podlažiach + suterén so saunou s výmerou 15 m² + terasa s výmerou 28 m². Chata bola postavená v roku 2010. K nehnuteľnosti prislúchajú aj pozemky pod okolitými spevnenými plochami, ktoré sú v podielovom vlastníctve. Ponúkaná chata je súčasťou dvojchaty, pričom je možné odkúpiť obe nehnuteľnosti súčasne. Tip realitného makléra: • Dostatočný priestor pre dynamickú rodinu a ideálne miesto na psychohygienu či únik z mestského života s rodinou a priateľmi. • Možnosť investičného využitia na prenájom a zároveň využívať na vlastnú rekreáciu. • O nehnuteľnosť sa v súčasnosti stará “správca“ a jej prevádzka a údržba môže plynule pokračovať. • Lokalita sa nachádza v chatovej oblasti Zagrapa s minimálnym ruchom áut. • Známe lyžiarske stredisko Snowparadise Veľká Rača Oščadnica, v lete aj v zime možnosť turistiky, wellness a podujatia v obci počas celého roka. • Skvelá dostupnosť obchodov, reštaurácií a kostola. Dispozícia: • 1. NP (Prízemie): Cez vonkajšiu terasu sa vstupuje do chaty cez bezpečnostné dvere napojené na alarm. Z predsiene s rebríkovým radiátorom sa prechádza do centrálneho priestoru so schodiskom na poschodie, špajzy so skladovým priestorom na lyže a do kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Hlavný spoločenský priestor je prepojený s kuchynským kútom, jedálenským stolom a obývačkou. • 2. NP (Poschodie): Schodiskom sa vstupuje do centrálnej chodby so vstupom do kúpeľne (vybavenej vaňou, WC a umývadlom). V zadnej časti sa nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom (24 kW) a 120-litrovým zásobníkom vody. Z centrálnej haly sa vstupuje do dvoch nepriechodných izieb. • 1. PP (Suterén): Vstupuje sa zvonku cez dvere pod terasou. Centrálny priestor sa využíva na oddych pri saunovaní. Druhú časť priestoru tvorí vstavaná fínska sauna z dreva a sprchovací kút. Priestor je vykurovaný radiátorom. Chata je napojená na kanalizáciu, vodovod, plyn, elektrinu, internet a alarm. Celkový charakter nehnuteľnosti dotvára okrasná záhrada a okolitá príroda. Parkovanie: Priamo pred chatou na pozemku je možnosť parkovania pre tri autá. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, tak ako je znázornené na fotografiách. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj štýlovú zrubovú dvojchatu v obci Oščadnica – Zagrapa. Na pozemku s výmerou 516 m² sa nachádza dvojchata so zastavanou plochou 100 m², úžitkovou plochou približne 165 m² na dvoch podlažiach + suterén so saunou s výmerou 15 m² + terasa s výmerou 53 m². Chata bola postavená v roku 2010. K nehnuteľnosti prislúchajú aj pozemky pod okolitými spevnenými plochami, ktoré sú v podielovom vlastníctve. Tip realitného makléra: • Možnosť investičného využitia na prenájom a zároveň využívať na vlastnú rekreáciu. • O nehnuteľnosť sa v súčasnosti stará “správca“ a jej prevádzka a údržba môže plynule pokračovať. • Dostatočný priestor pre dynamickú rodinu a ideálne miesto na psychohygienu či únik z mestského života s rodinou a priateľmi. • Lokalita sa nachádza v chatovej oblasti Zagrapa s minimálnym ruchom áut. • Známe lyžiarske stredisko Snowparadise Veľká Rača Oščadnica, v lete aj v zime možnosť turistiky, wellness a podujatia v obci počas celého roka. • Skvelá dostupnosť obchodov, reštaurácií a kostola. Dispozícia chata č.1 (90 m²): • 1. NP (Prízemie): Cez vonkajšiu terasu sa vstupuje do chaty cez bezpečnostné dvere napojené na alarm. Z predsiene s rebríkovým radiátorom sa prechádza do centrálneho priestoru so schodiskom na poschodie, špajzy so skladovým priestorom na lyže a do kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Hlavný spoločenský priestor je prepojený s kuchynským kútom, jedálenským stolom a obývačkou. • 2. NP (Poschodie): Schodiskom sa vstupuje do centrálnej chodby so vstupom do kúpeľne (vybavenej vaňou, WC a umývadlom). V zadnej časti sa nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom (24 kW) a 120-litrovým zásobníkom vody. Z centrálnej haly sa vstupuje do dvoch nepriechodných izieb. • 1. PP (Suterén): Vstupuje sa zvonku cez dvere pod terasou. Centrálny priestor sa využíva na oddych pri saunovaní. Druhú časť priestoru tvorí vstavaná fínska sauna z dreva a sprchovací kút. Priestor je vykurovaný radiátorom. Dispozícia chata č.2 (75 m²): • 1. NP (Prízemie): Cez vonkajšiu terasu sa vstupuje do chaty cez bezpečnostné dvere napojené na alarm. Z predsiene s rebríkovým radiátorom sa prechádza do centrálneho priestoru so schodiskom na poschodie, špajzy so skladovým priestorom na lyže a do kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Hlavný spoločenský priestor je prepojený s kuchynským kútom, jedálenským stolom a obývačkou, v ktorej sa nachádzajú kachle na drevo s výkonom 3,9 – 10,1 kW. • 2. NP (Poschodie): Schodiskom sa vstupuje do centrálnej chodby so vstupom do kúpeľne (vybavenej vaňou, WC a umývadlom). V zadnej časti sa nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom (24 kW) a 120-litrovým zásobníkom vody. Z centrálnej haly sa vstupuje do dvoch nepriechodných izieb. Chata je napojená na kanalizáciu, vodovod, plyn, elektrinu, internet a alarm. Celkový charakter nehnuteľnosti dotvára okrasná záhrada a okolitá príroda. Parkovanie: Priamo pred dvojchatou na pozemku je možnosť parkovania pre šesť áut.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rekreačný horský rodinný dom v obci Oščadnica, okr. Čadca. Nachádza sa v chránenej krajinnej oblasti Veľká Rača, vo vzdialenosti cca 1 km od lyžiarskeho strediska Snow Paradise Veľká Rača. Prístupová cesta k domu je spevnená, prístupná aj osobným autom. Objekt je využiteľný na rekreačné účely, ale vzhľadom k lokalite a blízkosti obce Oščadnica je možné v ňom aj trvalo bývať. Takisto je možné ho využiť aj z pohľadu investície na prenájom ako rekreačný objekt pre 1 väčšiu skupinu (do 15 ľudí) alebo dve menšie skupiny. Je to ideálna príležitosť využitia aj ako menší penzión rodinného charakteru. Pozemok má rozlohu 869 m2, zastavaná plocha je 143 m2. Dom má tri podlažia a jeho dispozícia je nasledovná: 1. podlažie: predsieň, kuchyňa, spoločenská miestnosť, samostatná toaleta, relaxačná zóna vybavená bazénom, fínskou saunou, vírivkou a sociálnym zázemím. K dispozícii je aj štýlová klenbová pivnica pre vinára. Nachádza sa tu ešte technická miestnosť a garáž pre dve vozidlá. 2. podlažie: kuchyňa, jedálenská časť, obývacia izba, dve izby a dve kúpeľne. 3. podlažie: päť samostatných izieb a tri kúpeľne. Dom bol postavený v roku 2010 z tehly, zateplený izoláciou a obložený drevom, základy sú z kameňa. Je napojený na verejnú el. sieť - 380/220 V, verejný vodovod a kanalizáciu. Všetky miestnosti sú napojené na centrálne riadené podlahové kúrenie doplnené o tepelné čerpadlo. Ako rezervný zdroj tepla je k dispozícii dostatočne výkonný kotol na pevné palivo a dva vstavané krby. Všetky okná disponujú izolačným trojsklom a hliníkovými elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami. O kvalitatívnej úrovni samotného vyhotovenia a použitých materiálov pri výstavbe sa presvedčíte priamo na mieste obhliadky. Voľný čas možno tráviť na vonkajšej terase so záhradným krbom. Pri objekte je vybudovaný krytý prístrešok na drevo. Pred rekreačným domom je priestor na zaparkovanie dvoch áut. Z rekreačného domu je blízko k viacerým turistickým aj cyklistickým chodníkom v regióne Kysuce, ktoré ponúkajú množstvo zaujímavostí a tipov na výlety. V zime sú k dispozícii upravené svahy lyžiarskeho strediska Veľká Rača – Oščadnica. Uvedená cena rekreačného domu je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Oščadnica Výmera 1401 m2 (v ponuke dve parcely o rovnakej výmere) Pozemok sa nachádza v kľudnej časti, mimo hlavnej cesty, v časti Rovné – iba 10 minút autom od strediska Snowparadise Veľká Rača. Ideálne na stavbu rodinných domov na bývanie, ale aj prenájom. Na pozemky bolo vydané stavebné povolenie na dom s dvoma resp. tromi bytovými jednotkami. Stavebné povolenie aj s projektami k dispozícii na vyžiadanie. Na pozemku zatiaľ nie sú pripojené inžinierske siete, sú v dosahu, na elektrickej prípojke sa pracuje. UPI je k dispozícii na vyžiadanie. Možná dohoda na cene V prípade záujmu vybavíme prípojky, projekt, sprostredkujeme stavbu rodinného domu a vybavíme aj hypotekárny úver, či poistenie

AURA | Concept Vám ponúka na predaj pozemok s výmerou 770 m² s výbornou dostupnosťou a pripravenými inžinierskymi sieťami. Ponúkame na predaj pekný, slnečný a rovinatý stavebný pozemok o výmere 770 m², ktorý sa nachádza priamo pod chatou / rodinným domom z našej ponuky. Pozemok predstavuje skvelú príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty podľa vlastných predstáv. PRÍSTUP A INŽINIERSKE SIETE Veľkou výhodou tohto pozemku je pohodlný prístup z dvoch samostatných strán. Elektrická prípojka sa nachádza v bezprostrednom dosahu približne 20 metrov od hranice pozemku. Pripojenie odpadových vôd je možné riešiť napojením na čističku odpadových vôd alebo vybudovaním žumpy. Na pozemku sa už nachádza pripravený niekoľkometrový vrt, ktorý je pripravený na využitie podľa potrieb nového majiteľa. LOKALITA A POTENCIÁL Pozemok ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou. Vďaka svojej polohe a orientácii poskytuje dostatok súkromia aj vynikajúci priestor na realizáciu vlastného projektu bývania alebo rekreácie. CENA 63 500,- € Cena zahŕňa kompletný právny servis. V prípade potreby Vám radi pomôžeme s vybavením výhodného financovania prostredníctvom nášho finančného špecialistu. KONTAKT Sandra Jedináková 0944 389 311 sandrajedinakova@auraconcept.sk

Spoločnosť ETHOS Reality ponúka na predaj atraktívny rekreačný pozemok s výmerou 3 692 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Oščadnica – časť Rovne. Pozemok je situovaný v krásnom prírodnom prostredí s nádhernými výhľadmi, ktoré ocenia milovníci pokoja, prírody a rekreácie. Základné informácie: Výmera: 3 692 m² Cena: 30 €/m² Celková cena: 110 760 € Výhody pozemku: vyhľadávaná rekreačná lokalita, krásne prírodné prostredie s panoramatickými výhľadmi, prístup po asfaltovej ceste, následne po spevnenej komunikácii, možnosť napojenia na elektrickú energiu, voda riešená vlastným vrtom, ideálne miesto na oddych a rekreačné využitie. Dôležitá informácia: Pozemok momentálne nie je zaradený v územnom pláne na výstavbu, preto je vhodný najmä ako investícia alebo na rekreačné využitie. Ak hľadáte pozemok vo výnimočnom prostredí Kysúc s potenciálom do budúcnosti, táto ponuka je skvelou príležitosťou. Cena: 30 €/m² (celkom 110 760 €) 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte 0918 150 224

AURA | Concept Vám ponúka na predaj kompletne zariadený rodinný dom / chatu s veľkým pozemkom, wellness a možnosťou dokúpenia ďalšieho pozemku. Ponúkame na predaj útulný, kompletne vybavený rodinný dom s výborným zázemím na bývanie, rekreáciu aj relax. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 1 500 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru pre rodinu aj bohaté možnosti využitia DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Obytná časť ponúka úžitkovú plochu 80 m², pričom celková zastavaná plocha predstavuje 100 m² vrátane garáže a praktickej dielne. Dom je celopodpivničený, čo poskytuje ďalších 80 m² v suteréne, a disponuje aj pochôdznou povalou s dostatkom úložného priestoru. Vnútri sa nachádza priestranná a svetlá prechodná vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, dve samostatné izby, kúpeľňa a privátna sauna priamo v dome. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže všetko vybavenie ostáva novému majiteľovi. INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE Dostatok vody zabezpečuje vlastná studňa spolu s dvomi hlbokými vrtmi priamo na pozemku. Odpadové vody sú riešené vlastnou ekologickou čističkou odpadových vôd dimenzovanou pre približne päť osôb. Vykurovanie je riešené flexibilne kombináciou krbu na tuhé palivo pre príjemnú atmosféru a automatického kotla na eko hrášok pre pohodlné vykurovanie s vysokou výhrevnosťou. EXTERIÉR, WELLNESS A PARKOVANIE Oplotený pozemok s výmerou 1 500 m² ponúka ideálne prostredie na oddych. V exteriéri sa nachádza vírivka na celoročný relax a altánok s grilom určený na rodinné posedenia. Parkovanie je zabezpečené na spevnenej ploche priamo na pozemku s kapacitou pre štyri až päť áut. BONUS: MOŽNOSŤ DOKÚPENIA SUSEDNÉHO POZEMKU K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj susedný pozemok s výmerou približne 800 m², ktorý sa nachádza priamo pod pozemkom chaty. Na tomto pozemku je vybudované veľké, priestranné jazierko. Veľkou výhodou je, že pozemok disponuje druhou samostatnou prístupovou cestou z dolnej cesty, okrem prístupu z hornej cesty z kopca. CENA 187 900,- € Cena zahŕňa kompletný právny servis. V prípade potreby Vám radi pomôžeme s vybavením výhodného financovania prostredníctvom nášho finančného špecialistu. KONTAKT Sandra Jedináková 0944 389 311 sandrajedinakova@auraconcept.sk

Ponúkame na predaj apartmán v horskej chate „Čučoriedka" priamo na svahu, Snowparadise, Veľká Rača, OŠČADNICA. Lyžiarske stredisko Dedovka je prepojené so strediskom Laliky. 2 hodiny cesty od Bratislavy. Ihneď k dispozícii. Apartmán má výmeru 27,20 m2 + BALKÓN. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4. Na liste vlastníctva evidovaný ako byt. Apartmán je po rekonštrukcii: - v izbe je položený koberec - kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom - samostatné WC s umývadlom a bojlerom na ohrev teplej vody - kuchynský kút s kuchynskou linkou s dvojplatničkou - drevené dvere a zárubne - v kuchynskej časti dlažba Priamo v objekte na prízemí sa nachádza reštaurácia a o 50 m ďalej je ďalšia reštaurácia, na svahu sú 3 bufety. V lete možnosť turistiky, cykloturistiky. Cca 300 m od chaty sa nachádza najväčšia bobová dráha na Slovensku. CENA: 84.900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NINO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

CASMAR Reality ponúka na predaj rekreačný objekt, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Oščadnica – Laliky, Závozy, na okraji malebnej Tichej doliny. Objekt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s celoročným využitím, atraktívnou polohou a širokými možnosťami podnikania v oblasti cestovného ruchu. Chata je obklopená krásnou prírodou Chránenej krajinnej oblasti Kysuce a ponúka ideálne podmienky na oddych, rodinné pobyty, firemné akcie, teambuildingy či skupinové rekreácie. Vďaka svojej polohe je atraktívna počas celého roka – v lete ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, v zime zase výbornú dostupnosť lyžiarskeho strediska Snowparadise Veľká Rača Oščadnica. Komplexné ubytovanie s veľkou kapacitou Objekt disponuje úžitkovou plochou 510 m² a nachádza sa na rozľahlom pozemku s výmerou 1 800 m². Interiér ponúka: 8 samostatných apartmánov s vlastnými kúpeľňami a kuchynkami, spoločenskú miestnosť s barom a LCD televízorom, kompletne vybavenú centrálnu kuchyňu, 12 WC a 9 spŕch, saunu s oddychovou miestnosťou, herňu so stolným futbalom a šípkami, technickú miestnosť, miestnosť pre personál. Jednotlivé apartmány sú zariadené v príjemnom štýle, s dôrazom na útulnosť, pohodlie a atmosféru horskej chaty. Každý apartmán disponuje vlastnou kuchynkou, televízorom, kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Relax a aktivity priamo v areáli Veľkou výhodou objektu je jeho vybavenie, ktoré hosťom poskytuje množstvo možností na oddych a zábavu bez nutnosti opustiť areál. K dispozícii je: vonkajšia kúpacia kaďa, kombinovaná fínska a infra sauna, priestranný altánok s grilom, vonkajšia terasa s posedením, kotlík a záhradný krb, udiareň, hojdačka, detské ihrisko, priestor na odkladanie lyží, parkovacie státia, záhradný domček a ohnisko. Pre komfort hostí je zabezpečený aj rýchly internet STARLINK s rýchlosťou 150 Mbit. Moderné technické vybavenie Objekt je vybavený alarmom a kamerovým systémom. Čiastočná inteligentná domácnosť umožňuje ovládanie vybraných prvkov, ako sú kúrenie a osvetlenie, pričom sú k dispozícii aj záplavové snímače. Atraktívna poloha Oščadnica patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality na Kysuciach. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rodinné výlety a zimné športy. V blízkosti sa nachádza: Snowparadise Veľká Rača Oščadnica – lyžovanie a zimné aktivity, Sun Paradise Oščadnica – letné centrum zábavy a adrenalínu, množstvo značených turistických chodníkov a cyklotrás, krásna príroda Chránenej krajinnej oblasti Kysuce. Ideálne pre podnikanie aj investíciu Apartmánová Chata Tichá je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá fungujúci a perspektívny objekt v atraktívnej turistickej lokalite. Vďaka veľkej ubytovacej kapacite, množstvu spoločných priestorov a nadštandardnému vybaveniu ponúka široké možnosti využitia – od individuálnej rekreácie cez rodinné pobyty až po firemné akcie, teambuildingy, oslavy či školenia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Oščadnica – Laliky, Závozy Úžitková plocha: 510 m² Pozemok: 1 800 m² Počet apartmánov: 8 WC: 12 Sprchy: 9 Sauna: áno Herňa: áno Kúpacia kaďa: áno Parkovanie: áno Alarm a kamerový systém: áno Čiastočná inteligentná domácnosť: áno Internet: STARLINK 150 Mbit Cena: 700 000 € bez DPH Apartmánová Chata Tichá je miestom, kde sa spája podnikateľský potenciál, krásna príroda a celoročná atraktivita. Ak hľadáte nehnuteľnosť s množstvom možností využitia v jednej z obľúbených rekreačných oblastí Kysúc, táto ponuka si rozhodne zaslúži vašu pozornosť. Kontakt: Peter Markovič 0948 636 000 markovic.p@casmar.sk

Realitná kancelária Babony TRE ponúka na predaj výnimočnú horskú chatu v obľúbenej rekreačnej lokalite Oščadnica, len niekoľko minút od lyžiarskeho strediska Veľká Rača. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnom prostredí obklopenom lesmi a horskou prírodou, pričom ponúka dostatok súkromia, celoročné využitie a atraktívny investičný potenciál. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom a prešla kompletnou rekonštrukciou. Chata bola postavená v roku 2011 a je rozdelená na dva samostatne fungujúce apartmány Adam a Eva. Každý disponuje vlastným vstupom, terasou a samostatne využívanou časťou pozemku. Celková kapacita nehnuteľnosti je až 20 osôb, pričom každý apartmán pohodlne ubytuje 10 hostí. Jedinečnou výhodou je možnosť využívať apartmány samostatne alebo ako jeden prepojený celok. Apartmány sú prepojené na podlaží so spálňami, pričom prechod je možné uzamknúť a zachovať tak ich plnú samostatnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: •pozemok: 802 m² •obytná plocha: 359,81 m² •terasa Adam: 28,92 m² •terasa Eva: 30,19 m² •rok výstavby: 2011 •celková kapacita: 20 osôb DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Oba apartmány majú identické dispozičné riešenie rozložené na štyroch úrovniach. V suteréne sa nachádza wellness zóna so suchou saunou, sprchou, skladovým priestorom a samostatnou toaletou, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych po dni strávenom na svahu alebo turistike. Hlavné podlažie tvorí priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Dominantou priestoru sú drevené interiérové prvky, vysoké stropy a krb, ktoré vytvárajú príjemnú horskú atmosféru. Z dennej časti je priamy vstup na slnečnú terasu. Na druhom podlaží sú situované tri samostatné spálne. Podkrovie poskytuje ďalší plnohodnotný obytný priestor využívaný na ubytovanie hostí. Celý interiér je ladený v prírodných materiáloch s dôrazom na komfort, funkčnosť a tradičný horský charakter nehnuteľnosti Apartmány sú na nočnej časti prvého poschodia vzájomne prepojené, pričom prechod je možné podľa potreby uzamknúť. Nehnuteľnosť tak ponúka flexibilné využitie – od samostatného fungovania oboch apartmánov až po komfortné prepojenie pre väčšie rodiny alebo skupiny hostí. Pozemok je funkčne rozdelený záhradným domčekom, ktorý prirodzene oddeľuje exteriérové zázemie jednotlivých apartmánov a zvyšuje súkromie ich užívateľov. VYBAVENIE A TECHNICKÉ RIEŠENIE: •centrálne vykurovanie elektrickým kotlom umiestneným v apartmáne Adam •možnosť samostatného vykurovania jednotlivých apartmánov •vykurovanie automaticky nastavené na výhodnú nočnú tarifu •diaľkové ovládanie vykurovania prostredníctvom mobilnej aplikácie s možnosťou vykúrenia pred príchodom •každý apartmán disponuje vlastným 150-litrovým bojlerom na ohrev teplej vody •dve samostatné UV lampy na úpravu a čistenie vody •objekt vedený ako rodinný dom Súčasťou apartmánu Adam je zrekonštruovaná kuchyňa s novými spotrebičmi a krb na drevo s rozvodom tepla do vyšších podlaží. V apartmáne Eva sa nachádza štýlová kamenná pec, ktorá dotvára autentickú atmosféru horskej chaty. Interiér je vyhotovený prevažne z masívneho dreva, ktoré spolu s krbom, kamennou pecou a wellness zónou vytvára príjemnú atmosféru horského bývania. V roku 2025 prešli obe terasy kompletnou rekonštrukciou vrátane nového zábradlia. Súčasťou predaja je aj zásoba dreva minimálne na jednu vykurovaciu sezónu. EXTERIÉR: Každý apartmán disponuje vlastnou terasou a exteriérovým zázemím. Pozemok je funkčne rozdelený záhradným domčekom, ktorý prirodzene oddeľuje jednotlivé časti a poskytuje vyššiu mieru súkromia pri využívaní nehnuteľnosti. CENA: v RK LOKALITA: Oščadnica patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné destinácie na severe Slovenska. Lyžiarske stredisko Veľká Rača je vzdialené približne 5 minút jazdy autom. Pri dostatočnej snehovej nádielke je možné zlyžovať priamo k chate. Počas letných mesiacov ponúka lokalita široké možnosti turistiky, cykloturistiky a oddychu v prírode. Pokojné prostredie, krásne výhľady na okolité lesy a kvalitná okolitá zástavba vytvárajú ideálne podmienky na celoročné využitie nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu súkromnej rekreácie a investičnej príležitosti. Vďaka kapacite 20 osôb, wellness zázemiu, možnosti samostatného alebo spoločného využívania apartmánov a výnimočnej polohe pri Veľkej Rači ponúka široké možnosti využitia počas celého roka.

Realitná kancelária Babony TRE ponúka na predaj priestranný horský apartmán Eva vo vyhľadávanej rekreačnej lokalite Oščadnica, len niekoľko minút od lyžiarskeho strediska Veľká Rača. Apartmán je súčasťou kvalitnej horskej chaty z roku 2011, ktorá pozostáva z dvoch samostatne fungujúcich apartmánov. Každý disponuje vlastným vstupom, terasou a oddelenou časťou pozemku. Nehnuteľnosť je aktuálne vedená na liste vlastníctva ako rodinný dom, pričom nový vlastník má možnosť zabezpečiť administratívne aj technické rozdelenie na dve samostatné jednotky. Táto nehnuteľnosť preto predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Apartmán Eva poskytuje komfortné ubytovanie až pre 10 osôb a je ideálny na rekreačné využitie aj podnikanie v oblasti cestovného ruchu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • kapacita: 10 osôb • obytná plocha približne 180 m² • terasa: 30,19 m² • rok výstavby: 2011 • vlastný vstup • vlastná terasa • samostatne využívaná časť pozemku DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Apartmán je rozdelený na tri podlažia + podkrovie. Suterén tvorí wellness zóna so suchou saunou, sprchou, skladovým priestorom a samostatnou toaletou. Na hlavnom podlaží sa nachádza veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Dominantou priestoru je štýlový krb na drevo, ktorý vytvára autentickú atmosféru horského bývania. Súčasťou dennej časti je aj priamy vstup na priestrannú terasu a samostatné WC. Na druhom podlaží sú situované tri samostatné spálne a kúpeľňa s WC. Podkrovie ponúka ďalšie plnohodnotné lôžka pre hostí. VYBAVENIE • štýlová kamenná pec a krb • centrálne vykurovanie s možnosťou samostatného ovládania • diaľkové ovládanie vykurovania cez mobilnú aplikáciu • vlastný 150 l bojler • wellness so saunou • terasa kompletne zrekonštruovaná v roku 2025 • zásoba dreva minimálne na jednu vykurovaciu sezónu INVESTIČNÝ POTENCIÁL Apartmán je technicky pripravený na samostatné fungovanie a predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. Hoci je nehnuteľnosť v súčasnosti evidovaná ako rodinný dom na jednom liste vlastníctva, vieme zabezpečiť proces rozdelenia na dve samostatné jednotky. Výborná poloha pri lyžiarskom stredisku Veľká Rača z neho robí ideálnu voľbu na krátkodobé prenájmy aj celoročnú rekreáciu. LOKALITA Oščadnica patrí medzi najobľúbenejšie horské strediská na severe Slovenska. Veľká Rača je vzdialená približne 5 minút jazdy autom a počas zimy je pri priaznivých snehových podmienkach možné zlyžovať priamo k nehnuteľnosti. V letných mesiacoch ponúka lokalita množstvo turistických a cyklistických trás, nádhernú prírodu a pokojné prostredie na oddych počas celého roka.

(N015-14-MAKN) Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Oščadnica, okr. Čadca, časť Dedovka, Jedná sa o pozemok o celkovej veľkosti 660m², mierne svahovitý. Pozemok je určený na výstavbu rodinných domov prípadne rekreačných objektov. Majiteľ podal žiadosť na vybudovanie elektrickej prípojky, vodu je potrebne riešiť vrtom, odpad žumpou. Výhody: tichá lokalita, slnečný pozemok, nádherný výhľad na okolitú prírodu a lyžiarske stredisko Snowparadise Veľká Rača - ktoré sa od pozemku nachádza 800 m, turisticky vyhľadávaná lokalita. Prístup: obecná cesta poľná spevnená posypom, z prístupovej cesty majiteľ v súčasnosti vykonáva teréne úpravy k zhotoveniu prístupovej cesty k pozemku podľa schválenej dokumentácie (viď. foto) Rozmery pozemku : cca 27m x 24,5m Cena pozemku: 44.600,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Pre bližšie informácie kontakt +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.

(N012-14-TOJAa) Ponúkame Vám na predaj mierne svahovitý pozemok s pekným výhľadom v obci Oščadnica, časť Švancari, okres Čadca. Pozemok o rozlohe 912m2 je klasifikovaný ako trvalý trávnatý porast. Orientačné rozmery pozemku: 18m x 50m. Sklon svahu: JZ. Slnečný, z dobrým prístupom, investičný pozemok. Využitie pozemku je ideálne na: - ako investícia do budúcnosti - stavba rekreačnej nehnuteľnosti: chatky, maringotky.. - poľnohospodárske účely alebo včelárstvo. Prístup k pozemku je po nespevnenej urbárskej ceste. Vlastný prístup je nutné doriešiť napr. odkúpením podielu. Výhody: Tichá lokalita v turisticky atraktívnom prostredí neďaleko Veľkej Rače. Perspektíva výstavby. Cena: 44 000 € Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis. Cena je schválená majiteľom. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 949 764 406, +421 944 519 328, email: chrensc@novebyvanierality.sk, chrensc@realitybemi.sk

(171-14-PEMOa) Ponúkame na predaj pozemok v obci Oščadnica, okr. Čadca. Jedná sa o pozemok o celkovej veľkosti 403m2. V blízkosti pozemku už prebieha výstavba rodinných či rekreačných objektov. V zmysle novej legislatívy bola podaná žiadosť o začlenenie pozemku do územného plánu obce. Dostupné inžinierske siete : elektrina, voda riešená vrtom a odpad žumpou. Výhody : tichá lokalita, slnečný pozemok, nádherný výhľad na okolitú prírodu, turisticky vyhľadávaná lokalita. Prístup: obecná cesta Rozmery pozemku : cca 17x23m Cena: 51.000,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a cena je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti Vám radi ukážeme na popíšeme na obhliadke pozemku. Kontakt: chrensc@realitybemi.sk, tel. +421 949 764 406

(836-12-JAS) Ponúkame na predaj chatu v obci Oščadnica na pozemku o ploche 707m2. Chata je situovaná do prekrásneho prostredia Kysúc s prístupom po asfaltovej komunikácii. Zastavaná plocha chaty: 95 m2, podlahová plocha chaty: 162 m2. Chata má rekonštruované vnútro, krásne drevené schody, krb, štýlový bar, vnútro je z tatranského smreka, strecha - pozinkovaný plech, drevené okná s okenicami. Dispozične pozostáva z chodby, veľkej spoločenskej miestnosti s krbom, televíziou s komplet programami a YouTube Spoločenská miestnosť je barovým pultom prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou a s WC. Druhé samostatné WC je tiež na prízemí. Na prízemí je aj technická miestnosť, kde je čerpadlo na ohrev teplej vody. Na poschodí sú tri veľké spálne, v ktorých je možnosť ubytovania až 14 ľudí. Chata sa predáva tak ako je so zariadením a vybavením. Siete: elektrika, žumpa, studňa na pozemku. Vykurovanie: elektrické - na chate sú krásne keramické akumulačné kachle z českého Vamberku. V hale je postavená kachľová pec, v kuchyni kachľová pec na varenie - možnosť kúrenia drevom. Spoločenská miestnosť je vybavená kožnou sedačkou a biliardovým stolom. V miestnosti je ďalší detský kútik vybavený sedačkou. Aj najmenšie deti si nájdu uplatnenie pri rôznych aktivitách či vonku, alebo vnútri. Na poschodí na chodbe je útulné sedenie s možnosťou sledovania TV. Prostredie je nádherné, chata sa nachádza v lone lesa s pretekajúcim potôčikom. Parkovanie je možné hneď pri chate. Do centra obce je cca 3 km. V záhrade pri chate nájdete posedenie s ohniskom a krytú terasu s lavicami. Pre deti poskytuje zábavu trampolína a hojdačky. V okolí sa nachádza známe rekreačné stredisko Snow Paradise, Veľká Rača, možnosti .turistiky, cykloturistiky. Oščadnica je obľúbenou turistickou destináciou. Môžete vyraziť na pešiu turistiku, poznávať okolitú krásu prírody. Výhody: nádherné prostredie, blízko lyžiarske stredisko, parkovanie, IS, blízko do centra asi 3km, vkusné zariadenie chaty. Chata sa predáva na pozemku( 95m2), ostatná plocha pozemku( 612m2) sa dá odkúpiť od lesov. Cena: 126 000 €. Majiteľ je ochotný pri rýchlom jednaní upraviť sumu. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a je odsúhlasená majiteľom. Neváhajte nás kontaktovať. Podrobnosti radi poskytneme na obhliadke, kontakt: +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

(197-14-MACHa) Ponúkame na predaj investičný pozemok v obci Oščadnica. Pozemok je situovaný v peknom prostredí časť Vrešťovka. Celková plocha pozemku: 3402m2. Šírka pozemku: 46m, dĺžka: 52m, z toho prístupová cesta : 241m2. Prístup na pozemok po asfaltovej komunikácii. Možnosť elektrického napojenia, voda a kanalizácia možná kopanou studňou a žumpou. Vedený ako trvalo trávnatý porast s možnosťou výstavby s kladným vyjadrením odboru starostlivosti o životné prostredie. Majiteľ ponúka na predaj taktiež samostatný pozemok s prístupom priamo od hlavnej asfaltovej komunikácie o ploche 509m2, elektrické pripojenie na dosah. Pozemky sú súčasťou celkového predaja o ploche 3911m2. Lokalita ponúka veľmi pekné prostredie rekreačnej oblasti obce. Pozemok je mierne členitý, slnečný. Výhody: slnečný, veľká plocha s možnosťou výstavby IBV rodinných domov, zrubov, chaty, rekreačná oblasť, elektrické pripojenie na dosah, dobrý prístup, vynikajúca poloha a lokalita v obci, nádherný výhľad rekreačnej oblasti, turistika, lyžovanie, relax, chatárčenie, cykloturistika, hubárčenie. Cena : 180 000€. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis a cena je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti Vám radi vysvetlíme a ukážeme na obhliadke. tel. č. +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

(803-14-JAS) Ponúkame na predaj veľký slnečný pozemok v katastri obce Oščadnica. Pozemok má 9.938 m2, klasifikovaný je ako orná pôda, TTP a lesný pozemok. Pozemok je zväčša rovinatý a slnečný,nachádza sa v nádhernom prostredí s úchvatnými výhľadmi na okolie. V prístupovej ceste je podiel, samá cesta je nespevnená, ale prístupná v lete, v zime 4x4. Voda a kanalizácia vlastná, k elektrike je vyžiadané stanovisko zo SZE. Z obce je súhlasné stanovisko na výstavbu po splnení kritérií stavebného zákona. Vzhľadom na polohu je pozemok vhodný na developerský projekt výstavby rekreačných chát. Najbližšie lyžiarske stredisko Ľaliky sa nachádza cca 6 km, do centra obce cca 5 km. Cena: 17 €/m2. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na osobnej obhliadke. Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. čísle 0949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

(178-14-PEMO) Ponúkame na predaj rôzne podiely na susediacich pozemkoch v katastrálnom území obce Oščadnica, okr. Čadca. Jedná sa o podiely na pozemku parcelného číslo registra "E" 6115/1 a jeho susediacich pozemkov. Sú to rôzne druhy pozemkov ako trvalo trávnatý porast, orná pôda či lesné pozemky. Celkovo sa jedná o podiely o ploche cca 2891m2, ktoré sú odpredávané v celku. Cena: 25.000,-€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. Pri rýchlom jednaní je dohoda na úprave ceny možná. Podrobnosti Vám radi ukážeme a popíšeme na obhliadke, Tel. kontakt: +421 949 764 406. email: chrensc@realitybemi.sk

777-12-JAS Ponúkame na predaj pôvodnú klasickú drevenicu so súpisným číslom, situovanú v obci Oščadnica, časť Komanovky, asi 2km od penziónu Dedovka. Drevenica je postavená na mierne svahovitom pozemku o celkovej výmere 650 m2. Nachádza sa v krásnom tichom prostredí Kysuckých hôr v blízkosti lyžiarskeho strediska SKI Veľká Rača Oščadnica. Určite Vás upúta nádherný výhľad na okolitú prírodu. Je vhodná najmä pre milovníkov histórie a tradičného bývania, ktorí ocenia široké možnosti využitia tejto drevenice. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby , dvoch veľkých miestností, ktoré boli využívané ako kuchyňa a spálňa a dvoch menších, kde sa dá dobudovať kúpeľňa a WC. Drevenica je podpivničená 2 pivničnými priestormi. Priestranné podkrovie slúžilo ako odkladací priestor. Okná sú drevené, strecha je plechová. K nehnuteľnosti prináleží aj hospodárska budova. Na pozemku sa nachádza prípojka na elektriku. Vodu treba riešiť vrtom. K drevenici vedie spevnená prístupová cesta. . Cena: 76 000 €. V cene je kompletný právny a finančný servis. Pre viac informácií nás kontaktujte nás na tel. čísle 0949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk